Тех.

задание 1-3
Название
объекта: Название подпроцесса
Порядковый номер
подпроцесса (текстовое название подпроцесса) Все суммы денег - Валюта
Ответственный Подтверждающий
ТЗ 1 Крайний срок Отдел продаж Статус Крайний срок план Крайний срок факт
1.1 Форма здания Файл Ширина здания число Утвердить по очереди или целиком Архитектор Менеджер проекта Утверждено/Не утверждено Крайний срок Крайний срок факт
1.2 Посадка здания на участок Файл Архитектор Менеджер проекта Утверждено/Не утверждено Крайний срок Крайний срок факт
1.3 Этажность здания Число Архитектор Менеджер проекта Утверждено/Не утверждено Крайний срок Крайний срок факт
1.4 Общая площадь квартир Число Архитектор Менеджер проекта Утверждено/Не утверждено Крайний срок Крайний срок факт
1.5 Кол-во и расположение коммерции Файл Число Архитектор Менеджер проекта Утверждено/Не утверждено Крайний срок Крайний срок факт
1.6 Площадь машиномест в паркинге Файл Число Архитектор Менеджер проекта Утверждено/Не утверждено Крайний срок Крайний срок факт
1.7 Благоустройство территории Файл Архитектор Менеджер проекта Утверждено/Не утверждено Крайний срок Крайний срок факт
1.8 Уровень цен + с/ст + анализ конкурентов Уровень цен - число Себестоимость - число (анализ файл) Файл (таблица текст, 4 числа) Число Продавец Менеджер проекта Утверждено/Не утверждено Крайний срок Крайний срок факт
1.9 Себестоимость Генподрядчика Менеджер проекта
1.10 УТП Число - приоритетность Текст (Многострочный или расшир) Продавец Менеджер проекта Утверждено/Не утверждено Крайний срок Крайний срок факт
1.11 Цена земли Число Менеджер проекта Менеджер проекта Утверждено/Не утверждено Крайний срок Крайний срок факт
1.12 Расчётная прибыль Число Уровень цен*(коммерция+квартиры) - себестоимость - цена земли Менеджер проекта Менеджер проекта Утверждено/Не утверждено Крайний срок Крайний срок факт
Текст (поле для ввода в
1.13 Критические параметры несколько строк, единич.) Отдел согласования Менеджер проекта
ТЗ 2 Разные люди
2.1 Генеральный план Файл Архитектор Продавец
2.2 Проект благоустройства Файл Архитектор Продавец
2.3 Поэтажный план Файл Архитектор Продавец
2.4 Фасад Файл Архитектор Продавец
2.5 Разрез здания Файл Архитектор Продавец
2.6 Визуализация здания Файл Архитектор Продавец
2.7 План типового этажа Файл Архитектор Продавец
2.8 Распределение ком. Площадей Число Продавец Продавец
2.9 Расчет инж. Нагрузок Число Архитектор Продавец
2.10 Определение цены м2 Число Продавец Продавец
2.11 Свод затратной части Число (перечень затрат из баланс, Список + Цифра) Менеджер проекта Продавец
ТЗ 3
3.1 Генеральный план с благоустройством Файл Архитектор Менеджер проекта
3.2 Поэтажные планировки Файл Архитектор Менеджер проекта
3.3 Фасады Файл Архитектор Менеджер проекта
3.4 Разрезы здания Файл Архитектор Менеджер проекта
3.5 Визуализация здания Файл Архитектор Менеджер проекта
3.6 Проект малых архитектурных форм Файл Архитектор Менеджер проекта
3.7 Уровни отделки квартир Текст Продавец Менеджер проекта
3.8 Типовые дизайны квартир Файл Продавец Менеджер проекта
3.9 Бюджет Число Менеджер проекта Менеджер проекта
3.10 Шахматка Файл Продавец Менеджер проекта
N Название
1 ТЗ 1-3
2 Среда
3 Согласование
4 Проектирование
5 Ландшафтный дизайн
6 Дизайн
7 Ген.подрядчик
8 Продажи
9 Управдом
N Суть
1 Основная цель - прибыль
2 Прибыль состоит из количества кв.м * стоимость кв.м - себестоимость
3 Результат каждого процесса - поле или набор полей
4 Результат каждого процесса финально утверждает АМ
Когда АМ финально утверждает результат - система записывает результат в поле "Результат" (строка) и фиксирует
5 Дату/время завершения - факт
Процессы ТЗ 1-3 генерируются поэтапно - после полного завершения первого этапа происходит генерация второго этапа и
6 т.д.
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
N Суть
Как мы измеряем бюджет на каждый подпроцесс? Кто вводит финальный бюджет? Какую
1 общую валюту бюджета мы используем?
2 Необходимо ли считать разницу между план и факт у каждого показателя?
Как именно мы измеряем (в каких единицах) показатель качества проекта? Как именно
3 качество оценивает управдом? Как он будет его вносить в систему?
Какой аналитический отчёт в графическом виде мы должны получить? Какие показатели,
4 графики, в каком виде?
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18