КРЕДИТНЫЙ СОЮЗ

“ПРОСТО ГРОШІ”
ОПИСАНИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Привлекаются инвестиции в финансирование займов по кредитному
союзу “Просто гроші”. Кредитный союз выдает залоговые и беззалоговые
займы кредиторам высокой степени надежности. Доходность варьируется
от 18% годовых в валюте (порог входа от 2 тыс дол или гривневый
эквивалент этой суммы) до 20% годовых (от 50 тыс дол или гривневый
эквивалент этой суммы). Все крупные инвестиции, начиная от 50 тыс дол,
обеспечены залогом. Из преимуществ отсутствие комиссий за размещение
средств

СТАТУС ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Активен

ТИП БИЗНЕСА
Финансы

ВОЗМОЖНЫЕ СУММЫ ВХОДА, USD

1-5k
5-10k
10-50k
50k+

ВАЛЮТА ИНВЕСТИЦИИ
гривна
доллар
ВАЛЮТА ДОХОДНОСТИ
гривна
доллар

ПРИМЕРНАЯ ГОДОВАЯ ДОХОДНОСТЬ

18-21% годовых в валюте, 23-26% годовых в гривне

ЭТАПЫ РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ДОХОДНОСТИ

Ежемесячные выплаты каждого 30-го числа месяца. Выплата тела в конце
срока

КОММЕНТАРИЙ ПО ДОХОДНОСТИ
Подоходный налог выплачивает кредитный союз со своей стороны.
Доходность варьируется в зависимости от суммы вложений. От 2 тыс дол
- 18% в дол, 23% в грн, от 20 тыс дол - 19% в дол, 24% в грн, от 50 тыс дол
- 20% в дол, 25% в грн. При ежеквартальных выплатах +1% к доходности

КАК ДЕНЬГИ БУДУТ ПОТРАЧЕНЫ

Залоговое и беззалоговое краткосрочное кредитование моряков и
предпринимателей

МИНИМАЛЬНЫЙ СРОК СДЕЛКИ

1 год

ДЕТАЛИ О СРОКЕ СОТРУДНИЧЕСТВА И ДОСРОЧНОМ

ПОГАШЕНИИ
Договора заключаются на год с возможностью пролонгации. При
досрочном расторжении договора инвестор получает тело инвестиции,
проценты по вкладу не выплачиваются. На выплату отводится 30 дней
2
ТИП СДЕЛКИ
Займ

ТИП ДОХОДНОСТИ
Фиксированная

КАК ЗАКРЕПЛЕНЫ ОТНОШЕНИЯ С ИНВЕСТОРОМ
Юридически значимый договор
Нотариальный договор

СПОСОБЫ И ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ

Заполняется анкета про вхождение в общественную организацию на
основании которой действует кредитный союз, и анкета на вступление в
кредитный союз (КС), далее следует подписание внутреннего соглашения
между главой наблюдательного совета КС и инвестором о условиях
сотрудничества. После этого происходит оплата паевого взноса за
участие в кредитном союзе в размере 100 грн.
Есть два варианта внесения суммы инвестиции:
1. Внесение денег через кассу на расчетный счет компании с
назначением платежа “Внесение паевого взноса”
2. Заключение договора займа на владельца компании и передача
денег под расписку. Опционально возможно заключение нотариального
договора (оплата на инвесторе)

ТРЕБУЕТСЯ ПЕРЕДАЧА ДЕНЕГ БИЗНЕСУ (ДА / НЕТ)

Да

ОБЕСПЕЧЕНИЕ / БЕЗОПАСНОСТЬ ПЕРЕДАННЫХ СРЕДСТВ

Доля в юр. лице
3
ДЕТАЛИ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ / ЗАЛОГУ
Все инвесторы КС становятся его пайщиками. В случае вклада с
оформлением залога залогом выступает коммерческая недвижимость в
новостройке. Создается юридическое лицо, недвижимость вносится на его
баланс, инвестор при этом является соучредителем

КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ

КОМПАНИИ
Краткое описание деятельности
Выдача беззалоговых и залоговых займов

Действующие бизнес направления

Депозитная и кредитная деятельность

Количество лет на рынке

2 года

СТАДИЯ ЗРЕЛОСТИ ПРОЕКТА

Работает более 24 мес

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕДЛАГАЕМОЙ МОДЕЛИ

Низкий порог входа, лояльная и поaнятная аудитория заемщиков - моряки
и предприниматели, имеющие в собственности недвижимость (позволяет
наложить арест как инструмент возврата проблемной задолженности)

БИЗНЕС-МОДЕЛЬ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ / ЗАЕМЩИКА

Описание бизнес-модели
Заработок на разнице между стоимостью выданных и заемных средств

Маржинальность бизнес-модели
До 144%

Финансовый результат последних лет / месяцев

4
Портфель по беззалоговым займам более 5 млн грн
Кредитная / инвестиционная нагрузка бизнеса
Не показательно
Важные данные о поставщиках/клиентах/репутации/успехах и т.д.
Средний цикл сделки с заемщиком 9 мес, до 3% долгосрочной непогашенной задолженности заемщиков.
Полностью отсутствует просроченная задолженность. Лучший инвестиционный проект 2019 г. в городе
Одесса
Отношение запрашиваемой суммы к годовой выручке / прибыли
Несущественное
Риски бизнес модели (что может привести к краху всей модели)
Мировой финансовый кризис, снижение платежеспособности населения
Потенциальные проблемы и методы решения для конкретного инвестора
(что должно случиться, чтобы инвестор не получил прибыль и как
управляющая компания этому противодействует)
Массовое обращение инвесторов за возвратом средств. Неудачное планирование компанией выдачи
кредитных средств заемщикам. Компания этому активно противодействует, разработана собственная
система скоринга

ОСНОВНЫЕ АКТИВЫ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ

Залоговые активы, 1500 квадратных метров коммерческих площадей

СКОЛЬКО РЕСУРСА ВЛОЖЕНО В ПРОЕКТ УПРАВЛЯЮЩИМ

200 тыс дол собственных средств для запуска бизнеса

ПРИВЛЕКАЛСЯ ЛИ УЖЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КАПИТАЛ? ЕСЛИ

ДА, ТО КАКОВА ЕГО СУДЬБА?
Привлекается с начала 2019-го года, все обязательства перед
инвесторами успешно выполняются

КОНКУРЕНТНАЯ СРЕДА
Ощущается, но не является определяющим фактором успеха

5
РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОКУС
Одесса, вся Украина через дистанционное оформление деловых
отношений

ЛИЧНОСТЬ ВЛАДЕЛЬЦА / УПРАВЛЯЮЩЕГО

Бэкграунд в целом
С 2010 года в бизнесе, профинансировал более 1000 предпринимателей

Возраст
29 лет
Опыт в текущей модели
10 лет

Наличие личного имущества и примерная оценка

700 квадратных метров в новострое

Кредитная нагрузка
Не афишируется

Публичность и репутация
Публичный человек, активный участник и организатор благотворительных акций, ведет собственную
передачу на одесском телевидении

Успешные кейсы/бизнесы в прошлом

КС “Просто гроші”

Неудачные кейсы/бизнесы в прошлом

Опыт закрытия бизнеса в кризис в 2013 и 2015 гг.

Личные риски
Нет

Гражданство, место прописки

Украинец

Привязка к месту жительства (жена, дети)

Есть семья

6
ДОКАЗАТЕЛЬСТВА РЕАЛЬНОСТИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Собственник готов к общению с инвесторами

КАКИЕ ЕСТЬ СОБСТВЕННЫЕ ИНВЕСТИЦИИ

200 тыс дол

КТО МОЖЕТ РЕКОМЕНДОВАТЬ СОБСТВЕННИКА КАК

НАДЕЖНОГО ЧЕЛОВЕКА И УПРАВЛЯЮЩЕГО
Партнеры и заемщики, руководители благотворительных организаций

ВАЖНЫЙ КОММЕНТАРИЙ
Возможно дистанционное оформление вклада. Для этого КС отправляет
документы инвестору по электронной почте. Он их подписывает, высылает
их по почте курьером и по факту подтверждения получения вносит деньги
на расчетный счет КС