Вы находитесь на странице: 1из 10

ПАМЯТКА

для молодых семей, изъявивших желание участвовать в мероприятии по обеспечению


жильем молодых семей ведомственной целевой программы "Оказание государственной
поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг"
государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и
комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

Кто может стать участником мероприятия ведомственной целевой программы


Участником мероприятия ведомственной целевой программы может быть молодая семья, в
том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является
гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая
из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации,
и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:
1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия
комитетом строительства Волгоградской области решения о включении молодой семьи - участника
мероприятия ведомственной целевой программы в список претендентов на получение социальных
выплат в планируемом году не превышает 35 лет;
2) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;*
3) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств,
достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер
предоставляемой социальной выплаты;**
4) наличие согласия совершеннолетних членов молодой семьи на обработку персональных
данных о членах молодой семьи.

* Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются ** Для признания имеющей достаточные доходы
молодые семьи, поставленные на учет в качестве молодая семья подает в орган местного
нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта самоуправления по месту жительства заявление по
2005 г., а также молодые семьи, признанные органами форме, установленной органом местного
местного самоуправления по месту их постоянного самоуправления, и документы, подтверждающие
жительства нуждающимися в жилых помещениях после достаточные доходы.
1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые Документами, подтверждающими достаточные
установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской доходы, являются документы, выданные не более чем за
Федерации для признания граждан нуждающимися в два месяца до дня предоставления и заверенные
жилых помещениях, предоставляемых по договорам подписью руководителя или иного должностного лица и
социального найма, вне зависимости от того, печатью выдавшей организации:
поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в • выписка из банковского счета супругов либо родителя
жилых помещениях. в неполной семье и (или) другой документ (извещение,
При определении для молодой семьи уровня уведомление и иной документ) о размере денежных
обеспеченности общей площадью жилого помещения средств, содержащихся на счете (при наличии);
учитывается суммарный размер общей площади всех • копия государственного сертификата на
пригодных для проживания жилых помещений, материнский (семейный) капитал
занимаемых членами молодой семьи (при наличии);
по договорам социального найма, и (или) жилых • справка о состоянии финансового лицевого счета
помещений и (или) части жилого помещения (жилых лица, имеющего право на дополнительные меры
помещений), принадлежащих членам молодой семьи на государственной поддержки (при наличии
праве собственности. государственного сертификата на материнский
Для признания нуждающейся в жилых помещениях (семейный) капитал);
молодая семья может обратиться в уполномоченный • сведения банка о максимально возможной сумме
орган местного самоуправления по месту жительства. кредита для молодой семьи.
2
Обратитесь в орган местного самоуправления по месту жительства с вопросом
о возможности участия Вашей семьи в мероприятии ведомственной целевой программы.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
● Не может быть признана участником мероприятия ведомственной целевой программы
семья, ранее реализовавшая свое право на улучшение жилищных условий с использованием
социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального
бюджета, за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала, а также
мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств
по ипотечным жилищным кредитам, предусмотренных Федеральным законом "О мерах
государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств
по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2
Федерального закона "Об актах гражданского состояния".
1 ЭТАП: "СБОР ДОКУМЕНТОВ"
Для включения молодой семьи в список участников мероприятия ведомственной целевой
программы необходимы следующие документы:

в целях использования социальной выплаты:

- для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора
купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого
помещения на первичном рынке жилья);
- для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;
- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое
помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье
является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива);
- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного,
или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
- для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого
помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в
случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной
организации;

- для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого
строительства жилое помещение, содержащего одно из условий привлечения денежных средств участников долевого
строительства, установленных пунктом 5 части 4 статьи 4 Федерального закона
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении
изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", или уплаты цены договора уступки участником
долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве;

- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита на уплату цены договора участия
в долевом строительстве, на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом
строительстве:

а) заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления
и приложенных к нему документов);
б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные
денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой
социальной выплаты;
3

в целях использования социальной выплаты:

- для погашения основной суммы долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам
на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее
предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за
исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным
жилищным кредитам или кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита:

а) заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и
приложенных к нему документов);
б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) выписка (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом),
приобретенное (построенное) с использованием средств жилищного кредита, либо
при незавершенном строительстве жилого дома договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие
расходы по строительству жилого дома;
д) копия договора жилищного кредита;
е) копия договора кредита (займа) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита - в случае использования
социальной выплаты для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по кредиту
(займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;
ж) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении на день заключения договора
жилищного кредита;
з) справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части суммы основного долга по жилищному кредиту или кредиту (займу)
на погашение ранее предоставленного жилищного кредита, для погашения которого используется социальная выплата, и
сумме задолженности по выплате процентов за пользование соответствующим кредитом;
и) копия документа, подтверждающего регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета каждого
члена семьи.

- для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту
на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по
договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного
жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора
уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (за исключением иных процентов, штрафов,
комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам либо кредитам
(займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита):

а) заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и
приложенных к нему документов);
б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) копия договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия
в долевом строительстве);
д) копия договора жилищного кредита;
е) копия договора кредита (займа) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита - в случае использования
социальной выплаты для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга)
и уплаты процентов по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;
ж) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении на день заключения договора
жилищного кредита;
з) справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части суммы основного долга по жилищному кредиту или кредиту (займу)
на погашение ранее предоставленного жилищного кредита, для погашения которого используется социальная выплата, и
сумме задолженности по выплате процентов за пользование соответствующим кредитом;
и) копия документа, подтверждающего регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета каждого
члена семьи.
4

2 ЭТАП: "ПОДАЧА ЗАЯВЛЕНИЯ И ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ УЧАСТИЯ"

Документы для участия в мероприятии ведомственной целевой программы подаются


в уполномоченный орган местного самоуправления по месту жительства молодой семьи.
От имени молодой семьи заявление и документы могут быть поданы одним
из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим
образом оформленных полномочий.
Уполномоченный орган местного самоуправления организует работу по проверке
сведений, содержащихся в представленных документах, в 10-дневный срок с даты подачи
документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи
участницей мероприятия ведомственной целевой программы.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
● О принятом решении молодая семья должна быть уведомлена уполномоченным органом
местного самоуправления письменно!

ЕСЛИ ВЫ УЖЕ ЯВЛЯЕТЕСЬ УЧАСТНИКОМ МЕРОПРИЯТИЯ ВЕДОМСТВЕННОЙ


ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ

С 10 июня 2016 г. молодая семья - участник мероприятия ведомственной целевой программы


может использовать социальную выплату на погашение ипотечного кредита вне зависимости от
срока его оформления.
Если молодая семья является участником мероприятия ведомственной целевой программы,
она может, не дожидаясь выдачи свидетельства о праве на получение социальной выплаты,
оформить ипотечный кредит на приобретение жилого помещения

ДЛЯ ЭТОГО НЕОБХОДИМО

Перед оформлением ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА ПОВТОРНО получить документ, подтверждающий


признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях

3 ЭТАП: "ПОЛУЧЕНИЕ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА ПОЛУЧЕНИЕ СОЦИАЛЬНОЙ


ВЫПЛАТЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ИЛИ СОЗДАНИЕ ОБЪЕКТА ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"

Право молодой семьи - участницы мероприятия ведомственной целевой программы


на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством
о праве на получение социальной выплаты.
О сроках выдачи свидетельства молодая семья будет уведомлена уполномоченным
органом местного самоуправления.
В течение 15 рабочих дней после получения уведомления от уполномоченного органа
местного самоуправления о выдаче Вашей семье свидетельства Вам необходимо направить
в орган местного самоуправления по месту своего постоянного жительства:

заявление о выдаче свидетельства о праве обновленный пакет документов, приведенный


на получение социальной выплаты в 1 этапе: "Сбор документов"
(в произвольной форме)
5

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
● Срок действия свидетельства составляет не более 7 месяцев с даты выдачи , указанной
в свидетельстве.

4 ЭТАП: "ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА БАНКОВСКОГО СЧЕТА"

Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме


путем зачисления соответствующих финансовых средств на его банковский счет.
После получения свидетельства выберите один из банков, уполномоченных обслуживать
средства социальной выплаты, и в течение 1 месяца с даты выдачи свидетельства сдайте
свидетельство в выбранный банк.
Уполномоченными банками на территории Волгоградской области являются:
1) публичное акционерное общество "Сбербанк России";
2) Волгоградский региональный филиал АО "Россельхозбанк"

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
● Свидетельство, представленное в банк по окончании месячного срока с даты его
выдачи, банком не принимается!

5 ЭТАП: "ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ


ИЛИ СОЗДАНИЕ ОБЪЕКТА ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"

Социальная выплата может быть использована:


а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев,
когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с
уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере,
после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае
если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного,
жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив);
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе
ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения по договору купли-
продажи или строительство жилого дома;
д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах
молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены
договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с
уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты
процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство
жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита
на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных
процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным
жилищным кредитам или кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного
кредита;
ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает
в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, содержащего одно из условий
привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных пунктом 5
части 4 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных
домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные
акты Российской Федерации" (далее - договор участия в долевом строительстве), или уплаты
цены договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия
в долевом строительстве;
6

з) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита на уплату цены
договора участия в долевом строительстве, на уплату цены договора уступки прав требований
по договору участия в долевом строительстве;
и) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты
процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или
на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве
либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату
цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав
требований по договору участия в долевом строительстве (за исключением иных процентов,
штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным
кредитам либо кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита).
Вы можете использовать социальную выплату для приобретения у любых физических
лиц и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынках
жилья, уплаты цены договора участия в долевом строительстве, предусматривающего в качестве
объекта долевого строительства жилое помещение, или для строительства жилого дома.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
● Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения
у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе
усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев
и сестер).
● Приобретаемое (построенное) жилое помещение (дом) должно отвечать установленным
санитарным и техническим требованиям, быть благоустроено применительно к условиям
населенного пункта, в котором приобретается (строится) жилое помещение для постоянного
проживания
● Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта
индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена семьи, учтенного при
расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади
жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия
граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях  в месте приобретения жилья.

Требования к приобретаемому жилому помещению


или создаваемому объекту индивидуального жилищного строительства

ЕСЛИ ВЫ ПРИОБРЕТАЕТЕ ЕСЛИ ВЫ СТРОИТЕ


ГОТОВОЕ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ЖИЛОЙ ДОМ

Требования к приобретаемому готовому жилому Требования к строящемуся жилому дому


помещению и земельному участку, на котором планируется
строительство жилого дома

Общая площадь Приобретаемое жилое Общая площадь строящегося Земельный участок


приобретаемого жилого помещение должно жилого дома в расчете на должен быть
помещения отвечать установленным каждого члена молодой семьи в собственности,
в расчете на каждого члена санитарным и на дату государственной на праве постоянного
молодой семьи на дату техническим правилам и регистрации права (бессрочного)
государственной нормам, благоустроенных собственности пользования
регистрации права применительно к не может быть меньше учетной или пожизненного
собственности условиям населенного нормы общей площади жилого наследуемого владения
членов молодой семьи
не может быть меньше пункта, в котором помещения, установленной
учетной нормы общей приобретается жилое органами местного
площади жилого помещения, помещение для самоуправления
установленной органами постоянного проживания в целях принятия граждан на
местного самоуправления учет в качестве нуждающихся
в целях принятия граждан на в жилых помещениях в месте
учет в качестве строительства жилого дома
нуждающихся
в жилых помещениях в месте
приобретения жилого
помещения
7

6 ЭТАП: "ОПЛАТА ПРИОБРЕТАЕМОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ


ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА"

Для оплаты приобретаемого жилого помещения по договору купли-продажи жилого


помещения или строительства жилого дома Вы должны представить в банк:
1) договор банковского счета;
2) договор купли-продажи жилого помещения либо договор строительного подряда;
3) выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах
на приобретаемое жилое помещение (построенный жилой дом);
4) документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого
жилого помещения или строящегося жилого дома в части, превышающей размер
предоставляемой социальной выплаты.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
● В договоре купли-продажи жилого помещения или договоре строительного подряда
указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший
свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться
операции по оплате жилого помещения или жилого дома, приобретаемого или строящегося
на основании этого договора купли-продажи жилого помещения или договора строительного
подряда, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой
социальной выплаты.

В случае приобретения жилого помещения уполномоченной организацией,


осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников мероприятия
ведомственной целевой программы, Вы должны представить в уполномоченный банк:
1) договор банковского счета;
2) договор с вышеуказанной организацией.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
● В договоре с уполномоченной организацией указываются реквизиты свидетельства
(серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший это свидетельство), уполномоченной организации
и ее банковского счета (банковских счетов), а также определяется порядок уплаты суммы,
превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для приобретения
жилого помещения на первичном рынке жилья.

В случае использования социальной выплаты для уплаты первоначального взноса


при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа (далее -
жилищный кредит) на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи
или строительство жилого дома или для уплаты первоначального взноса при получении
жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве, на уплату
цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве
Вы должны представить в уполномоченный банк:
1) договор банковского счета;
2) договор жилищного кредита;
3) в случае приобретения жилого помещения - договор купли-продажи жилого
помещения;
4) в случае строительства жилого дома - договор строительного подряда;
5) в случае использования жилищного кредита для уплаты цены договора участия
в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом
строительстве) - копию договора участия в долевом строительстве (копию договора уступки прав
требований по договору участия в долевом строительстве).
8

В случае использования социальной выплаты для погашения суммы основного


долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам
на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома или по кредиту
(займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого
помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов,
комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным
кредитам или кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного
кредита Вы должны представить в уполномоченный банк:
1) договор банковского счета;
2) копию договора жилищного кредита;
3) копию договора кредита (займа) на погашение ранее предоставленного жилищного
кредита - в случае использования социальной выплаты для погашения суммы основного долга
(части суммы основного долга) и уплаты процентов по кредиту (займу) на погашение ранее
предоставленного жилищного кредита;
4) выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на
приобретенное жилое помещение или документы на строительство при незавершенном
строительстве жилого дома;
5) справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части суммы основного долга
по жилищному кредиту или кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного
кредита, для погашения которого используется социальная выплата, и сумме задолженности
по выплате процентов за пользование указанным жилищным кредитом или кредитом (займом).
В случае направления социальной выплаты для погашения суммы основного долга
(части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены
договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав
требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу)
на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора
участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований
по договору участия в долевом строительстве (за исключением иных процентов, штрафов,
комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным
кредитам либо кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного
кредита) Вы должны предоставить в уполномоченный банк:
1) договор банковского счета;
2) копию договора жилищного кредита;
3) копию договора кредита (займа) на погашение ранее предоставленного жилищного
кредита - в случае использования социальной выплаты для погашения суммы основного долга
(части суммы основного долга) и уплаты процентов по кредиту (займу) на погашение ранее
предоставленного жилищного кредита;
4) договор участия в долевом строительстве, содержащий одно из условий привлечения
денежных средств участников долевого строительства, установленных пунктом 5 части 4 статьи
4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных
объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской
Федерации" (договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве)
- в случае, если не осуществлена государственная регистрация прав собственности членов
молодой семьи на жилое помещение, являющееся объектом долевого строительства по договору
участия в долевом строительстве;
5) договор участия в долевом строительстве (договор уступки прав требований по договору
участия в долевом строительстве) и выписка (выписки) из Единого государственного реестра
недвижимости, подтверждающая право собственности членов молодой семьи на жилое
помещение, - в случае, если осуществлена государственная регистрация прав собственности
членов молодой семьи на указанное жилое помещение;
6) справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части суммы основного долга
по жилищному кредиту или кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного
кредита, для погашения которого используется социальная выплата, и сумме задолженности
по выплате процентов за пользование указанным жилищным кредитом или кредитом (займом).
9

В случае направления социальной выплаты для уплаты цены договора участия


в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого
строительства жилое помещение, содержащего одно из условий привлечения денежных
средств участников долевого строительства, установленных пунктом 5 части 4 статьи 4
Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов
и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные
акты Российской Федерации", или уплаты цены договора уступки участником долевого
строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве Вы должны
предоставить в уполномоченный банк:
1) договор банковского счета;
2) договор участия в долевом строительстве (договор уступки прав требований по договору
участия в долевом строительстве и договор участия в долевом строительстве);
3) документы, подтверждающие наличие достаточных средств для уплаты цены договора
участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия
в долевом строительстве) в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
В случае направления социальной выплаты для осуществления последнего платежа
в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение
переходит в собственность молодой семьи, Вы должны представить в уполномоченный
банк:
1) справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой
для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его
пользование;
2) копию устава кооператива;
3) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;
4) выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах
кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участницы
мероприятия ведомственной целевой программы;
5) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.
В случае направления социальной выплаты для оплаты цены договора
строительного подряда на строительство жилого дома Вы должны представить
в уполномоченный банк:
1) документы, подтверждающие право собственности, постоянного (бессрочного)
пользования или пожизненного наследуемого владения членов молодой семьи на земельный
участок;
2) уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве
параметров жилого дома установленным параметрам и допустимости размещения жилого дома
на земельном участке либо разрешение на строительство, выданное одному из членов молодой
семьи;
3) договор строительного подряда, предусматривающий информацию об общей площади
жилого дома, планируемого к строительству, и расчет стоимости производимых работ
по строительству жилого дома.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
● Приобретаемое жилое помещение (созданный объект индивидуального жилищного
строительства) должно находиться на территории Волгоградской области.
● Приобретаемое жилое помещение (созданный объект индивидуального жилищного
строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных
в свидетельстве.
● В случае использования средств социальной выплаты на цели, предусмотренные
подпунктами "г" и "е" в 5 этапе памятки, допускается оформление приобретенного жилого
помещения или построенного жилого дома в собственность одного из супругов (родителя
в неполной молодой семье) или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено
10

право собственности на жилое помещение или жилой дом, представляет в орган местного
самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью
социальной выплаты жилое помещение или построенный с помощью социальной выплаты жилой
дом в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение
социальной выплаты, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения или
жилого дома.
● В случае использования средств социальной выплаты на цель, предусмотренную
подпунктом "ж" в 5 этапе памятки допускается указание в договоре участия в долевом
строительстве (договоре уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве)
в качестве участника (участников) долевого строительства одного из супругов (родителя
в неполной молодой семье) или обоих супругов. При этом лицо (лица), являющееся участником
долевого строительства, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное
обязательство переоформить жилое помещение, являющееся объектом долевого строительства,
в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение
социальной выплаты, в течение 6 месяцев после принятия объекта долевого строительства
государственной регистрации права собственности лица (лиц), являющегося участником
долевого строительства, на такое жилое помещение.
● В случае использования средств социальной выплаты на цели, предусмотренные
подпунктами "з" и "и", приведенными в 5 этапе памятки, допускается указание в договоре
участия в долевом строительстве (договоре уступки прав требований по договору участия в
долевом строительстве) в качестве участника (участников) долевого строительства одного из
супругов (родителя в неполной молодой семье) или обоих супругов. При этом лицо (лица),
являющееся участником долевого строительства, представляет в орган местного самоуправления
нотариально заверенное обязательство переоформить жилое помещение, являющееся объектом
долевого строительства, в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о
праве на получение социальной выплаты, в течение 6 месяцев после государственной
регистрации прекращения обременения жилого помещения, являющегося объектом долевого
строительства по договору участия в долевом строительстве.
● В случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами "а" - "д",
"ж" и "з", приведенными в 5 этапе памятки, общая площадь приобретаемого жилого помещения
(строящегося жилого дома, жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства) в
расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты,
не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной
органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в
жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.
● В случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом "е",
приведенным в 5 этапе памятки, общая площадь приобретаемого жилого помещения
(строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи на дату государственной
регистрации права собственности на такое жилое помещение (жилой дом) не может быть меньше
учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного
самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых
помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

● В случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами "ж" - "и"


пункта 2, приведенными в 5 этапе памятки, общая площадь жилого помещения, являющегося
объектом долевого строительства, в расчете на каждого члена молодой семьи на дату
государственной регистрации договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав
требований по договору участия в долевом строительстве) не может быть меньше учетной нормы
общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях
принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения
строящегося жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства по договору
участия в долевом строительстве.

Оценить