Организация

предпринимательской
деятельности
 Виды организации предпринимательской
деятельности

Организация собственного дела при наличии материальных,

финансовых и других возможностей может быть осуществлена
посредством следующих форм:
 учреждение собственного нового предприятия в определенной
организационно-правовой форме;
 приобретение (покупка) действующего предприятия;

 покупка предприятия в ходе осуществления процедур банкротства

предприятия-должника;
 аренда предприятия в целом как имущественного комплекса для
осуществления предпринимательских целей;
 использование метода франчайзинга.
 Создание нового предприятия

Любой предприниматель, задумав создание собственного

дела, осуществляет следующие этапы такого решения:
 выбор определенного вида предпринимательской деятельности;

 выбор организационно-правовой формы будущего предприятия;

 подбор соучредителей;
 определение финансовых источников, необходимых для ведения
предпринимательской деятельности на первом этапе
функционирования фирмы;
 разработка необходимых учредительных документов;

 проведение комплекса организационно-правовых мероприятий:

проведение первого собрания учредителей, выбор фирменного
наименования, подбор сотрудников, изготовление печати, штампов,
выбор товарного знака и т.д.;
 Создание нового предприятия

• государственная регистрация фирмы в установленном порядке;

• постановка на учет в налоговом органе;
• открытие счетов в банке;
• получение в соответствии с законодательством разрешения
(лицензии) на осуществление отдельных видов деятельности;
• организация учета доходов и расходов в соответствии с нормативными
документами Министерства финансов РФ.
 Приобретение действующего предприятия

Одной из форм создания собственного дела является приобретение

предприятия (бизнеса), а затем государственная регистрация этой
предпринимательской сделки. Собственник продаваемого предприятия по
договору продажи предприятия должен передать в собственность покупателя
предприятие в целом как имущественный комплекс.
В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды
имущества:
•земельные участки,
•здания, сооружения,
•оборудование,
•инвентарь,
•сырье, продукция,
•долги,
•право на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию,
работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки).
 Приобретение действующего предприятия

Покупка действующего предприятия осуществляется в следующем

порядке:
1. до подписания договора продажи составляются и рассматриваются
сторонами следующие документы:
- акт инвентаризации,
- бухгалтерский баланс,
- заключение независимого аудитора о составе и стоимости
предприятия,
- перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав
предприятия, с указанием кредиторов, характера, размеров и
сроков исполнения их требований;
 Приобретение действующего предприятия

2. составляется и производится государственная регистрация договора

продажи предприятия;
3. составляется передаточный акт, который включает:
- данные о составе предприятия,
- уведомление кредиторов о продаже переданного имущества,
- перечень имущества, обязанности по передаче которого не
включены продавцом ввиду его утраты;
4. вносятся необходимые изменения в учредительные документы и
регистрируются в установленном порядке.
Право собственности на предприятие переходит к покупателю с
момента государственной регистрации этого права.
 Покупка предприятия в ходе осуществления
процедур банкротства

Продажа предприятия в ходе осуществления процедур банкротства

осуществляется на основании Федерального закона «О несостоятельности
(банкротстве)».
При такой продаже все трудовые договоры (контракты), действующие
на момент продажи предприятия сохраняют силу. При этом права и
обязанности руководителя переходят к покупателю предприятия.
Покупатель также приобретает право на получение разрешения
(лицензии), если согласно ей осуществлялась основная деятельность
предприятия-банкрота.
Продажа предприятия осуществляется путем проведения открытых
торгов. При этом за 30 дней до даты проведения торгов должно быть
опубликовано объявление о продаже предприятия. В объявлении о
продаже должны отражаться следующие сведения:
 Покупка предприятия в ходе осуществления
процедур банкротства

• данные о предприятии и порядок ознакомления с ними,

• предельные сроки подачи заявок на приобретение предприятия
• (обычно они не могут быть действительны менее двух недель и более
одного месяца со дня опубликования документа),
• время, место и форма проведения торгов,
• порядок оформления участия в торгах,
• начальная цена предприятия, установленная комитетом кредиторов
или собранием кредиторов,
• размер задатка, сроки и порядок внесения задатков,
• критерии выявления победителей торгов,
• порядок оформления результатов торгов,
• сведения об организаторе проведения торгов.
 Покупка предприятия в ходе осуществления
процедур банкротства

Лицо, являющиеся победителем аукциона при проведении торгов при

продаже предприятия, и организатор торгов в день проведения аукциона
подписывают протокол, имеющий силу договора продажи предприятия.
Право собственности на приобретенное предприятие подлежит
государственной регистрации.
 Аренда предприятия

В соответствии с договором аренды предприятия арендодатель

(собственник предприятия) обязуется предоставить арендатору за плату во
временное владение и пользование земельные участки, здания,
сооружения, оборудование и другие входящие в состав предприятия
основные средства. В аренде могут находиться и другие имущественные
права, связанные с предприятием (права на обозначения,
индивидуализирующие деятельность предприятия, запасы сырья, топлива
и иные оборотные средства, право пользования землей, водой и другими
природными ресурсами). Не подлежит сдаче в аренду право арендодателя
на занятие соответствующей предпринимательской деятельностью
(лицензии). Это право может быть только переоформлено на арендатора в
установленном порядке.
 Аренда предприятия

Порядок оформления аренды предприятия:

1. заключается договор аренды в письменной форме, который
подписывается сторонами,
2. производится государственная регистрация договора аренды
предприятия, именно с этого момента договор вступает в свою силу,
3. происходит передача предприятия арендатору на основании
передаточного акта (составление этого акта, его подписание является
обязанностью арендодателя).
 Аренда предприятия

Арендатор предприятия обязан своевременно вносить плату за пользование

предприятием. Размер и порядок внесения арендной платы устанавливается
договором аренды. Арендная плата может быть:
- определенные в твердой сумме платежи, которые вносятся
периодически или единовременно;
- установленная доля полученных в результате использования
арендованного имущества продукции, плодов или доходов;
- предоставление арендатором определенных услуг.

Договор аренды устанавливается на срок, установленный договором.

Если в договоре аренды предприятия срок аренды не установлен, договор
аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая
из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом
другую сторону за три месяца.
 Франчайзинг, как форма организации
предпринимательской деятельности

Франчайзинг - это соглашение (договор) крупных предприятий с

малыми фирмами или отдельными предпринимателями.

Согласно этому договору фирма - франчайзер предоставляет своему

партнеру (франчайзи) право осуществлять определенный вид
деятельности с использованием своей технологии, лицензии, ноу-хау,
фирменной торговой марки.

При этом франчайзи обязуется соблюдать предписанные стандарты и

качество проектов. Франчайзер консультирует партнера при выборе сферы
торговли и услуг, организации торговой и сбытовой сети, проведении
рекламной компании.
 Франчайзинг, как форма организации
предпринимательской деятельности

Виды франчайзинга:

• товарный, при котором франчайзи покупает у ведущей компании

права на продажу товаров с ее торговой маркой;
• производственный - передача технологии партнеру для производства
продукции;
• деловой - когда франчайзер продает лицензию частным лицам или
другим компаниям на право открытия магазинов, киосков или целых
групп магазинов для продажи покупателям набора продуктов или услуг
под его именем (самый распространенный вид франчайзинга).
 Франчайзинг, как форма организации
предпринимательской деятельности

Правовой основой взаимоотношений франчайзера с франчайзи

является договор франчайзинга, который включает:
- полное описание деятельности,
- территорию, на которой предоставлено право использование торговой
марки, лицензии, технологии,
- срок действия договора и условия его расторжения или продления,
величину первоначального взноса,
- условия и сроки оплаты,
- обязательства, которые берет на себя франчайзи (в основном они
касаются своевременной платы за использование лицензии, обязанности
по сохранению репутации фирмы-фрайчайзера и др.).
 Государственная регистрация и
постановка организации на учет в
налоговом органе
Государственная регистрация юридических лиц осуществляется в
соответствии с Федеральным законом РФ от 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ «О
государственной регистрации юридических лиц».
Фирма (компания) считается созданной и приобретает статус юридического
лица только после государственной регистрации и внесения в государственный
реестр.
Для государственной регистрации в регистрирующий орган по месту
нахождения предпринимательской организации необходимо представить
следующие документы:
1. заявление о государственной регистрации по установленной форме,
подписанное заявителем;
2. решение о создании юридического лица в виде протокола, договора или иного
документа;
3. учредительные документы юридического лица (подлинники или заверенные
нотариусом копии);
4. документ об уплате государственной пошлины.
 Государственная регистрация и
постановка организации на учет в
налоговом органе

Государственная регистрация осуществляется в срок не более 5

рабочих дней со дня представления документов в регистрирующий орган.
Решение о государственной регистрации является основанием внесения
соответствующей записи в государственный реестр.
Отказ в государственной регистрации юридического лица допускается
в случае:
а) непредставления определенных федеральным законом необходимых для
государственной регистрации документов;
б) представления документов в ненадлежащий регистрирующий орган.
Решение о государственной регистрации должно содержать основания
отказа и принято в срок не позднее 5 рабочих дней со дня представления
документов.
 Государственная регистрация и
постановка организации на учет в
налоговом органе

Органы, осуществляющие регистрацию организаций, обязаны

сообщить в налоговый орган по месту своего нахождения о
зарегистрированных (незарегистрированных) или ликвидированных
(реорганизованных) организациях в течение 10 дней после регистрации
или ликвидации.
В течение 10 дней со дня государственной регистрации организация
должна встать на учет в налоговом органе по месту ее нахождения.
 Государственная регистрация и
постановка организации на учет в
налоговом органе
Организация подает в налоговый орган:
- заявление по установленной форме о постановке на учет,
- заверенные копии - свидетельства о государственной регистрации,
учредительных и иных документов, необходимых при государственной
регистрации.
Налоговый орган обязан поставить организацию на учет в течение
5 дней со дня подачи ею необходимых документов, в тот же срок выдать
соответствующее свидетельство.
Налоговый орган присваивает организации идентификационный
налоговый номер, который организация обязана указывать во всех
документах. Организация-налогоплательщик включается в единый
государственный реестр налогоплательщиков.
Постановка на учет, снятие с учета осуществляется налоговым
органом бесплатно.
 Открытие счетов в банке

В соответствии с законодательством расчеты между юридическими

лицами, а также между индивидуальными предпринимателями
производятся в безналичном порядке.
Расчеты между этими лицами производятся также неличными
деньгами, но в ограниченном размере (не более 10 тыс. руб. в сутки).
Безналичные расчеты осуществляются через банки, в которых
предприниматели могут открыть следующие счета:
 Виды счетов, открываемых в
банках:

1) расчетные счета - предназначены для осуществления текущих платежей и

зачисления поступлений в ее адрес; эти счета используются организацией для
зачисления выручки от реализации продукции, сумм полученных кредитов,
осуществления расчетов с поставщиками, бюджетом по налогам, с работниками
по заработной плате и др. Для открытия расчетного счета требуется разрешение
налогового органа, которое выдается по заявлению организации при постановке
на налоговый учет;
2) текущие счета - открывают некоммерческие учреждения и коммерческие
организации, не являющиеся юридическими лицами, например, филиалы.
Перечень операций по текущему счету ограничен, а распоряжаться средствами
можно лишь в строгом соответствии с утвержденной сметой. Как правило, с
текущего счета выдаются наличные деньги для выплаты заработной платы, на
командировочные расходы, а также на хозяйственные нужды филиала;
 Виды счетов, открываемых в
банках:

3) специальные счета используются для хранения средств строго целевого

назначения;
4) валютные счета - предназначены для осуществления расчетов в
иностранной валюте;
5) бюджетный счет - имеют организации, получающие средства из бюджета,
и при условии, что эти средства имеют строго целевое назначение;
6) депозитный счет открывают организации, вносящие в банк вклад за счет
временно свободных денежных средств на определенный срок под определенный
процент. Формирование средств на таких счетах осуществляется путем
перечисления соответствующих сумм с их расчетных (текущих) счетов;
7) временный расчетный счет организации для проведения операций по
зачислению первоначальных взносов учредителей организации в уставный
(складочный) капитал и лиц, участвующих в подписке на акции.
 Порядок открытия счетов

Порядок открытия счетов не имеет принципиального различия и

сводится к представлению в выбранный банк следующих документов:
- заявления на открытие счета, подписанное руководителем и главным
бухгалтером;
- нотариально заверенных копий учредительных документов;
- свидетельства о государственной регистрации организации;
- справки о постановке на учет в органах государственной статистики;
- нотариально заверенных карточек с образцами подписей
руководителя организации и бухгалтера и оттиском печати (в двух
экземплярах);
- справки-разрешение на открытие счета, выданная налоговым
органом и органом Пенсионного фонда РФ.
 Порядок лицензирования отдельных
видов деятельности предпринимателей

Лицензия - документ, выданный лицензирующим органом,

обеспечивающий разрешение (право) на осуществление требований и
условий.
Лицензия выдается на каждый лицензируемый вид деятельности.
Срок действия лицензии устанавливается положением о
лицензировании конкретного вида деятельности, но не может быть менее
чем 5 лет.

Лицензирующий орган должен принять решение о выдаче лицензии

или об отказе в срок, не превышающий 60 дней со дня подачи заявления.
В случае принятия решения о выдаче лицензии предприниматель обязан
оплатить лицензионный сбор за выдачу лицензии.
 Для получения лицензии юридическое лицо
должно предоставить в соответствующий
орган следующие документы:

1) заявление о предоставлении лицензии с указанием:

а) наименования организационно-правовой формы юридического лица,
места его нахождения, наименования банка и номера расчетного счета – для
юридических лиц,
б) фамилии, имени, отчества, данных документа, удостоверяющего
личность гражданина - для индивидуального предпринимателя;
в) наименование лицензируемого вида деятельности, который организация
намерена осуществлять;
2) копии учредительных документов и копию свидетельства о
государственной регистрации - для юридических лиц; копию свидетельства о
регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя;
3) копию свидетельства о постановке на налоговый учет;
4) документ об уплате лицензионного сбора за рассмотрение документов;
5) сведения о квалификации работников соискателя лицензии.
 01.12.2007 года был принят ФЗ №315 «О саморегулируемых организациях» (СРО), который дал толчок
самоорганизации субъектов хозяйственной деятельности во многих отраслях экономики. Основная
цель принятия данного документа – ограничить влияние государства/чиновников (они перестали
выдавать лицензии на осуществление какой–либо деятельности) на деятельность
предпринимательских структур, переложить на СРО обязанность следить за добросовестностью
поведения участников профильного рынка, качеством выпускаемой ими продукции (товаров, услуг).

Чтобы получить допуск СРО всем компаниям необходимо стать членом саморегулируемой организации,
которой нормативно–правовыми документами разрешено осуществлять подобную деятельность.
Виды деятельности, в которых членство в СРО является обязательным:
- Аудиторская;
- Архитектурно–строительное проектирование;
- Кредитная кооперация;
- Теплоснабжение;
- Инженерные изыскания;
- Работа арбитражных управляющих (проводят банкротство юридических и физических лиц);
- Оценочная деятельность;
- Деятельность в области энергетического обследования;
- Работа ревизионных союзов сельскохозяйственных кооперативов;
- Строительство.
Виды деятельности, в которых членство в СРО является добровольным:
- Профессиональное оказание услуг на рынке ценных бумаг;
- Работа негосударственных пенсионных фондов;
- Осуществление рекламного бизнеса;
- Функционирование патентных поверенных;
- Функционирование жилищных накопительных кооперативов;
- Функционирование микрофинансовых организаций;
- Посредническая деятельность по урегулированию споров
 Саморегулируемая организация – это некоммерческая структура, задача
которой состоит в том, чтобы объединить различные юридические лица и ИП,
которые действуют в одной сфере: строительство, проектирование или т.д.
Может обозначаться как некоммерческое партнерство.

Обязательное вступление в СРО для строителей появилось, когда в 2010 г. были

отменены лицензии на застройку, инженерные изыскания и т. д. При этом далеко не
всегда предпринимателю требуется получить СРО на строительство.
Виды деятельности, не требующих вхождения в строительную СРО:
• возведение гаражей, киосков, навесов;
• установка строений и сооружений вспомогательного использования;
• создание объектов индивидуального жилищного строительства не выше 3-х этажей;
• отделочные и малярные работы на малоэтажных зданиях;
• благоустройство территории и обеспечение инфраструктуры некоторых типов;
• установка окон и т. д.
 Виды и размеры членских взносов для вступления в СРО

Источником для формирования имущества и фондов саморегулируемой организации

служат взносы членов СРО. Обязательство выплачивать взносы участники принимают
при вступлении. Без оплаты взносов законно вступить в СРО невозможно.
Федеральный закон № 315-ФЗ от 01.12.2007 года «О саморегулируемых организациях»
предусматривает 5 видов взносов:
 вступительные;
 членские или паевые;
 в Компенсационный фонд;
 целевые;
 Добровольные.

Для каждого вида платежей в СРО определен порядок оплаты и периодичность.

 Виды и размеры членских взносов для вступления в СРО

Вступительный взнос в СРО компания выплачивает один раз при вступлении в СРО.
Федеральный закон не оговаривает сумму платежа, поэтому размер взноса определяют
органы управления СРО. Сумма вступительного взноса может различаться в зависимости
от организации и направления СРО.

Членский или паевой взнос в СРО — ежемесячный платеж участников

саморегулируемой организации, размер которого определяют органы управления
Партнерства. Каждое СРО самостоятельно устанавливает минимальную сумму членского
взноса. СРО — некоммерческая организация, поэтому членские взносы покрывают
расходы на поддержание аппарата, подготовку документов, аренду помещения и пр.
Сотрудники некоммерческого партнерства отслеживают законодательные изменения и
уведомляют об этом участников, юридический отдел СРО консультирует участников
Партнерства по спорным вопросам. Участники СРО выплачивают членские взносы
ежемесячно с момента вступления в СРО и до выхода из Некоммерческого партнерства.
 Виды и размеры членских взносов для вступления в СРО

Взносы в Компенсационный фонд организации позволяют СРО поручаться за

качество работы своих участников. Если один из членов СРО выполнил работу
ненадлежащим образом, заказчик вправе обратиться в СРО за компенсацией. Сумма
компенсации пропорциональна цене контракта. Сумма взноса в Компенсационный фонд
для обычных допусков СРО фиксирована. Размер взносов в Комфонд для допуска на
генподряд пропорционален размерам контрактов, которые заключает участник.
Взнос в Компенсационный фонд строительного СРО обойдется компании в 300 тысяч
рублей, при условии, что она выполняет работы на сумму до 10 млн. рублей. Взносы в
Компенсационные фонды проектных и изыскательских СРО колеблются в пределах от 150
тыс. до 1,5 млн. рублей.
Целевой взнос в СРО — нерегулярный обязательный платеж для выполнения
программ, акций и мероприятий саморегулируемой организации. Сумму и сроки оплаты
определяет руководство СРО.
Добровольный взнос — платеж, решение о котором принимает участник СРО. Если
плательщик оговаривает назначение взноса, то средства не могут быть использованы иным
образом. Размеры и сроки уплаты добровольного взноса не регламентируются.
 Размеры членских взносов для вступления в СРО

Чтобы стать равноправным членом саморегулируемой организации и получить допуск СРО

необходимо выполнить еще одно непременное условие – уплатить членский взнос.
Законодатель определил сумму взноса для изыскателей и проектировщиков в строительстве –
500 тысяч рублей. Однако когда предприятие имеет договор страхования гражданской
ответственности результатов своей деятельности, тогда сумма взноса сокращается до 150 тысяч
рублей.
Для строительных организаций сумма членского взноса равна 1 миллиону рублей, а при
наличии договора страхования сумма уменьшается до 300 тысяч.
Допуск СРО в инженерных изысканиях могут получить не только «солидные» предприятия, но и
индивидуальные предприниматели, которые имеют профильное образование и соответствующий стаж
работы. Они обязаны пройти специальную программу повышения уровня квалификации для
конкретной СРО, успешно сдать экзамены.
Для получения допуска СРО на архитектурно–проектные работы сотрудники компании обязаны
подтвердить свою квалификацию. Во всех допусках СРО четко указывается перечень работ, которые
разрешено осуществлять данной организации. Это может быть один или несколько видов работ,
которые в состоянии профессионально выполнять сотрудники предприятия. Строительные компании,
имеющие допуск СРО могут принимать участие в различных тендерах, бороться за государственные
заказы.
 Документы для вступления в СРО

Подготовка пакета документов может занять много времени, так как перечень бумаг в
разных организациях разный, и требования к ним тоже.
В качестве примера можно привести такой вид списка:
• заявление по стандартной форме;
• копии уставных документов (Устав, ЕГРЮЛ, ИНН, приказ о назначении директора и
т. д.);
• информация о количестве руководителей и специалистов с подтверждением их
образования, а также копии их трудовых договоров;
• сведения о количестве рабочих с квалификацией не ниже 3-го разряда;
• схема производственной структуры компании;
• данные о технических мощностях, в том числе о тех, которые могут быть привлечены
по договору аренды, лизинга и другим;
• сведения о рабочих помещениях, цехах, сооружениях, которые будут использоваться
для ведения деятельности;
• бухгалтерская и налоговая отчетность, локальные документы об охране труда,
свидетельства об аттестации и т. д.
 Для оформления СРО на строительство недостаточно просто собрать бумаги,
необходимо также соответствовать требованиям организации:
 иметь образование соответствующего профиля или заключить договор со
специалистами, которые будут проводить работы;
 количество специалистов в коллективе должно быть не менее 3-х человек с высшим
образованием или не менее 5 человек со средним специальным. При этом их стаж должен
быть не менее 3 и 5 лет соответственно;
 последнее повышение квалификации у исполнителей строительных работ должно
быть не менее 5 лет назад.
Некоторые СРО требуют в обязательном порядке обладать имуществом для
соответствующих типов работ, а также успешно пройти квалификационную проверку.
 Срок действия допуска

Срок действия допуска законодательством не ограничивается. Не ограничивается его

действие и по территориальному признаку – допуск имеет законную силу по всей РФ. Это
удобно, так как можно вступать в СРО не по региональному признаку, а подбирать
максимально удобный вариант.
Однако есть два варианта того, когда допуск считается утратившим силу.
Первый – выход субъекта предпринимательства из СРО. Тогда сообщество не имеет
права контролировать деятельность субъекта, а соответственно - гарантировать качество
его работ и нести за них ответственность.
Второй вариант - нарушение законодательства.