ДОГОВОР АРЕНДЫ КВАРТИРЫ

Грузия,Тбилиси, Срок действия договора «15» Сентября 2020 г. - «15» Марта

2021г.

Г-н/жа Tornike Khachidze (П.Н ______________), здесь и далее именуемый/ая

“Арендодатель”, с одной Стороны, и

Г-н/жа Andrii Khomenko (П.Н FF902901)

здесь и далее именуемый/ая “Арендатор”, с другой Стороны, вместе именуемые
“Стороны”,
заключили настоящий Договор (далее - Договор) о нижеследующем:

Стороны действуют согласно законодательству Грузии и заключают договор о

следующем:

1. Предмет Договора
1.1 Арендодатель за плату предоставляет принадлежащее ему на праве
собственности жилое помещение Арендатору в пользование для
проживания в нем. Указанное помещение находится по
адресу:г.Тбилиси,Адресс улица Лех Качински 1, 3 корпус, подъезд 2,
етаж 5, квартира 53 ,кадастровый код 01 17 13 040 087 01 01 053.
1.2 Со своей стороны Арендатор принимает жилое помещение и
обезуется оплачивать ежемесячную аренду в сроки и условия
указанные в данном контракте.

2. Цель Договора:
2.1 Согласно данному договору недвижимость передается Арендатору
временно как жилое помещение.

3. Права и обязанности сторон:

3.1 Права и обязанности Арендодателя

3.1.1 Арендодатель обязан передать жилую площадь арендатору в день вступления
договора .
3.1.2 Арендодатель обязуется на протяжении действия договора содержать в полном
порядке структурные части здания, интерьер и экстерьер, а также помещения общего
пользования и коммуникационные системы со свой счет.

3.1.3 Арендодатель имеет право один раз в месяц посещать помещение и

производить внешний осмотр ее состояния, предупредив Арендатора о таком
посещении заранее.
3.1.4 Проверка проводится в присутсвие доверенного лица со стороны Арендатора.

3.2 Права и Обязанности Арендатора

1|Page
 3.2.1 Арендатор обязан принять жилое помещение в целях временного
пользования и проживания в нем ,и на протяжении действия данного
договора поддерживать в надлежащем состоянии за свой счет.

3.2.2 Своевременно вносить арендную плату за помещение Арендодателю в

сроки и в порядке, установленном в данном договоре на протяжении
действия данного договора.

3.2.3 Арендатор не имеет права сдавать помещение в субаренду без

письменного договора.

3.2.4 .В случаи повреждения жилого помещения по своей вине ,Арендатор

обязан за свой счет устронить повреждения и/или возместить ущерб
арендодателю в полном размере,а также привести жилую площадь в
первичное состояние .

3.2.5 В случаи потери или повреждения материального имущества

переданного Арендатору и находящегося во владении Арендодателя
,Арендатор обязан возместить ущерб.

3.2.6 Арендатор имеет право на безлимитное пользование жилой площадью

на свое усмотрение семь дней в неделю(учитывая выходные дни).

4. Условия Оплаты
4.1 Ежемесячная арендная плата устанавливается в размере 450 долларов
(четыреста пятьдесят).

4.2 Оплата происходит за первый и и последний месяц ( шестой), в сумме

900 (девять сот)доллроров.
4.3 Цена Аренды не включает в себя коммунальные
услуги,электроэнергию,газ,воду,мусор и интернет,Арендатор
оплачивает самостоятельно,целиком и полностью в сроки указанных
на квитанциях.

5. Ответственность Сторон
5.1 В случае преднамеренного нарушения договора виновная сторона
обязана в полном размере возместить ущерб постородавшей стороне.

5.2 Каждая сторона обязана выполнять взятую ответственность согласно

договору.Стороны обязуются оказывать друг другу содействия по
выполнению данных обязательств.Сторона,кторая не выполняет своих
обязательств обязана незомдлительно исправить данную оплошность.

5.3 В случае досрочного расторжения договора со стороны Арендатора

сумма оплаченная за последний месяц не подлежит возврату.

2|Page
 6. Форс-мажор
6.1 Стороны освобождаются от частичного или полного исполнения
обязательств данного Договора, если это неисполнение явилось
следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после
заключения данного Договора в результате событий чрезвычайного
характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни
предотвратить разумными мерами. Таковыми
считаются:война,военные действия,стихийные
бедствия,диверсия,пожар,землетрясение,наводнение и т.д..

6.2 В случаи непредвиденного обстоятельства не подлежащего контролю

сторон ,одна из сторон извещает другую о приблизительном сроке
принятия мер.

7. Срок действия Договора

7.1 Срок аренды составляет с «15» Сентября 2020 г. - до «15» Марта
2021 г. Включительно.
7.2 Арендатор обязуется передать недвижимость Арендадателю
незамедлительно по окончании срока действия договора.

7.3 Расторжение договора до окончания срока действия не освобождает

стороны от выполнения невыполненных обязательств в случае
существования таковых до момента расторжения договора.

8. Заключителные утверждения :
8.1 Данный договор ,а также исходящие из него права и обязанности
сторон регулируются действующим законадательством Грузии.

8.2 Любые изменения и поправки считаются действительными

исключительно в случае подписания обоими сторонами.
8.3 Изменение ,отрицание либо отмена любого пункта данного договора
не будет иметь воздействие на выполнение остольных обязанностей
сторон.

8.4 Данный договор был составлен на Русском и Грузинском языках в

колличестве двух оригинальных экземпляров ,из которых
приоритетным считается Грузинская версия согласно
законодательству Грузии. Каждый экземпляр будет передан каждой из
сторон.

3|Page
АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР

Tornike Khachidze Andrii Khomenko (П.Н FF902901)

___________________________ ________________________

4|Page