Источники инвестиций
Если обозначить первоначальную сумму вклада через Ко, будущую сумму в t-м
году через Кt, ставку процента через Е (ее еще называют доходностью капитала), число
лет через Т, получим будущую (наращенную) стоимость.
K t K 0 1 E ;
Т
(2.1.)
где (1+Е)Т - коэффициент начисления сложных процентов (ксп), Т- временной период.
Предположим, что у Вас сейчас есть 1 руб., и его можно инвестировать под
процент Е. По прошествии одного года Вы получите 1 руб. плюс процент,
заработанный на 1 руб. Почему? Потому, что в экономике деньги работают, растет
производительность труда во времени, меняются физические свойства объектов, в
которые были проинвестированы средства. Таким образом, К1=К0(1+Е). Если повторить
этот процесс в конце второго года, то
К2=К1+К1̊ Е=К1(1+Е) =Ко(1+Е)2 , где
2 — количество лет, а будущая стоимость 1 руб., инвестированного на T периодов,
составит: Кt = К0(1+Е)T.
Если инвестировать не 1 руб., а К0 руб., то получим формулу (2.1.)
Кt
К0
Время
0 1Рис.2.1.2 Начисление
… сложных
t процентов
Доходность капитала Е.
2.2.Дисконтирование
кд(t)
Рис.2.2. Дисконтирование
7
2.3.Сумма дисконтирования
kсд
К0
К К К К
T
1 E T 1
Сумма дисконтных множителей
t 1
1 E
t
E 1 E
T .
Поэтому
K0 K
1 E T 1
T , (2.4)
E 1 E
1 0,08 5 1
составляет: K 0 5000 5000 3,9927 19963,5 д.е.
0 ,08 1 0 ,08
5
2.4.Аннуитет
кан
К К К К
Рис.2.4. Аннуитет
E 1 E
T
K K 0 (2.6)
1 E T 1
E 1 E
T
= к – коэффициент аннуитета.
1 E T 1 ан
Коэффициент аннуитета является обратной величиной коэффициента суммы
дисконтирования, поэтому, учитывая (2.3), он является также обратной величиной
1
T
суммы дисконтных множителей
1 E t
t 1
Аннуитет
1
K K0 T
(2.7)
1 E t
t 1
Пример 2.7. Здание после 10-ти лет эксплуатации будет иметь остаточную
стоимость Кt = 5 тыс. д.е. Какому платежному ряду соответствует эта остаточная
стоимость при Е=0,1?
Решение. K K t к рост 5000 0,0627 313,5 д.е.
Пример 2.8. Дополним условие задачи 2.6 тем, что после 30-ти лет эксплуатации
остаточная стоимость дома составляет 200 тыс. д.е. Какова должна быть среднегодовая
величина аренды, чтобы через 30 лет возвратить затраты на приобретение дома с
учетом остаточной стоимости.
Решение. Рассчитать арендную плату можно двумя способами:
1) продисконтировать величину остаточной стоимости, вычесть ее из
первоначальных затрат на приобретение дома и по найденной разности
определить арендную плату;
2) распределить остаточную стоимость по годам расчетного периода и
найденную величину вычесть из рассчитанной в примере 2.6. величины
годовой аренды.
1) Если обозначить остаточную стоимость через Кост, то остаточная стоимость в
момент t0
K ост0 K остt 1 E t 200000 1 0,05 30 200000 0,2314 46280 д.е.
Кt
Kt K
1 E t 1
; (2.9.)
E
Пример 2.9. На сберегательный счет каждый год кладут 1000 руб. На эту сумму
начисляют 8% годовых в течение 6 лет. Какова величина вклада в конце 6-го года?
Решение.
K 1000
1 0,08 6 1 1000 7 ,3359 7335,9 руб.
0 ,08
2.7.Учет инфляции
Kt K0
1 E t 1 E
t
. (2.10.)
1 r t 1 r
13
t
1 E
Величина представляет собой множитель наращения.
1 r
а инфляционную сумму
K r Kt Kt Kt K0
1 E t
(2.11)
1 r t
Пример 2.10. Сумма ссуды К=1 млн. руб. Кредит предоставлен под 15 %
годовых, инфляция 5% в год. Определить наращенную сумму с учетом инфляции,
сумму начисленных процентов и инфляционную сумму. Срок – 5 лет.
Решение. Наращенная сумма с учетом инфляции
K t 1000000 1 0 ,15 1 0,05
5 5
1575831 руб.
Инфляционная сумма
K r 2011400 1575831 435469 руб.
Пример 2.11. Сумма вклада 10 млн. руб. Процентная ставка в месяц Е м=12%,
месячная инфляция rм = 25%. Срок – 3 месяца. Определить наращенную сумму,
наращенную сумму с учетом инфляции и реальную процентную ставку.
Решение. Квартальная инфляция rкв=(1+0,25)3-1 = 0,953 = 95,3%.
Квартальный процент Екв= (1+0,12)3-1=0,405 или 40,5%.
Наращенная сумма составляет Кt=10000000∙(1+0,405)=14050000 руб.
Наращенная сумма с учетом инфляции составляет
1405000
Kt 719406 ,04 руб.
1 0 ,953
0 ,405 0 ,953
Реальная ставка E p 0 ,28
1 0 ,953
15
2.8. Амортизация
0 ,1
ka 0 ,1638 , т.е. действительно k a k .
1 0,1 1
5 a
K k 1 E T t
a 1638 6 ,105 9999,9 10000 руб.
t 1
Пример 2.13. Стоимость оборудования К0=300 руб., срок его службы Т=3 года,
процентная ставка Е=0,05, годовая инфляция r=0,02. Определить коэффициент
амортизационных отчислений без учета процента на капитал и годовой инфляции и с
учетом этих факторов.
Решение. Коэффициент амортизационных отчислений без учета процента на
капитал
ка = 1/Т = 1/3 = 0,3333
E 0 ,05
ka 0 ,3172 ;
1 E T
1 1 0,05 3 1
Ep Er
ka ; Ep
1 E
p
T
1 1 r
;
0 ,05 0 ,02 0 ,029
Ep 0 ,0294 ; k a 0 ,3237 ;
1 0 ,02 1 0,029 3 1
k a 0 ,3237 k a 0 ,3173 ; а k a 0 ,3333 k a k a
K t 97,11 k кc 97,11 3,0874 299,8 руб. При расчете ккс принято, что
E E p 3,0874 .
Таким образом и в этом случае K t K 0 .
Литература
1. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов
(вторая редакция): Минэкономики РФ, Минфин РФ, Госкомитет по строительству,
архитектуре и жилищной политике; руководители авторского коллектива:
В.В.Коссов, В.Н.Лившиц, А.Г.Шахназаров. - М: ОАО «НПО «Издательство
«Экономика», 2000 г.-421 с.
2. Четыркин Е.М. Методы финансовых и коммерческих расчетов. – М.: «Дело», 1992
3. Стоянова Е.С. Финансовый менеджмент в области инфляции- М.: «Перспектива».,
1994
4. Лурье А.Л. Экономический анализ моделей планирования социалистического
хозяйства. – М.: Наука, 1973
5. Хейне Пол. Экономический образ мышления. Пер. с англ. – М.: Новости, при
участии Cattalaxy, 1991
6. Хонко Я. Планирование и контроль капиталовложений. – М.: Экономика, 1987
7. Массе П. Критерии и методы оптимального определения капиталовложений. – М.:
Статистика, 1987
8. Виленский П.А., С.А. Смоляк, В.Н. Лившиц (научный редактор). Как рассчитать
эффективность инвестиционного проекта. Расчет с комментариями. – М.: Институт
промышленного развития (Информэлектро), 1996
9. Ковалев В.В.. Финансовый анализ. – М.: «Финансы и статистика», 1996
10. Беренс В., Ховранек П., Руководство по подготовке промышленных технико-
экономических исследований. 2-е изд. перераб. и доп. - М.: «Интерэксперт», 1995
11. Гончаров В.В. Руководство для высшего управленческого персонала – М.:
МНИИПУ. 1 том. 1997
12. Лившиц В.М. Оптимизация при перспективном планировании и проектировании. –
М.: Экономика, 1984
13. Старик Д.Э. Экономическая эффективность машин. – М.: Машиностроение, 1983
19
14. Старик Д.Э., Радченко В.И., Сергеев С.А. Экономическая эффективность машин:
критерии и методы оценки. – М.: Машиностроение, 1991
15. Финансовое управление фирмой. Под ред. Терехина В.И. – М.: Машиностроение,
1991
16. Виленский П.Л., Лившиц В.М., Орлова Е.Р., Смоляк С.А. Оценка эффективности
инвестиционных проектов. – М.: Дело, 1998
17. Бирман Г., Шмидт С. Экономический анализ инвестиционных проектов. Пер с англ.
Под ред. Л.П. Белых. – М.: Банки и Биржи. Юнити, 1997