OBJETO: PROMOVER JUICIO DE DESALOJO.

SEÑOR JUEZ:

Vidal Alejandro Peña, Abogado, en nombre y representación de la Sra.

Jady Perez según Poder General que acompaño, fijando domicilio real en Pelagio
Villamayor 789 de ésta Capital y procesal en Díaz de Solis 1607 esq. Alonso, Asunción,
a V.S. digo:-

Que, vengo a promover juicio de desalojo, por expresas instrucciones de mi

mandante, contra el Sr. Luis López, domiciliado en la casa de la calle Guillermo Arias
y Cnel. Lopez de esta capital, fundado en las consideraciones de hechos y de derechos
que paso a exponer:-

Mi poderdante es propietaria del inmueble individualizado como Finca Nº

666 del Distrito de La Encarnación, con Cta. Cte. Catastral Nº 12-458-15 inscripto en la
Dirección General de los Registros Públicos bajo el Nº 1 al folio 1 y siguientes del año
1.994, conforme lo acredito con la copia debidamente autenticada del título dominial
que adjunto a esta presentación.-

En fecha 30 de marzo de 2.004 suscribí contrato de alquiler de la

mencionada finca, con el Sr. Luis Lopez, en los términos que informan el respectivo
contrato de alquiler, el cual se adjunta a la presente y que se halla inscripto en la
Dirección de Registro Públicos.-

Como se puede observar en el mencionado contrato de alquiler, la duración

del contrato de alquiler expiró en fecha 30 de abril del corriente año, sin que ninguna de
las partes lo renovara, de conformidad a lo establecido con la cláusula Novena del
mencionado contrato, de modo que se trata de un contrato de plazo vencido.-

Fundo la presente acción en lo establecido en los artículos 621 y demás

concordantes del C.P.C. y la Jurisprudencia aplicable al caso.-

Por tanto y en base a lo manifestado anteriormente, a V.S. pido:-

Tener por reconocida mi personería en el carácter invocado y por

constituido mi domicilio en el lugar indicado.-

Tener por promovida la presente demanda que la Sra. Jady Perez entabla
contra el Sr. Luis Lopez sobre Desolojo, y en consecuencia, se ordene se corra
traslado de la demanda y de los documentos acompañados al accionado por el termino
que establece la Ley, y se ordene la apertura de la causa a prueba en tenor de lo que
establece el artículo 625 del Código Procesal Civil.-

Agregar los instrumentos presentados.-

 Oportunamente, dicte Sentencia, haciendo lugar a la presente demanda,
disponiendo el desahucio del demandado en el plazo de diez días, según lo establece
el artículo 628 del C.P.C., bajo apercibimiento de ser lanzado por la fuerza publica.-

Será justicia.-

Vidal Alejandro Peña

Abogado
Mat. CSJ. 15000
OBJETO: PROMOVER DEMANDA POR INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. 

SEÑOR JUEZ: 

DIANA MAREA, con Matricula de la C.S.J. N° 9003, en nombre y representación del Sr.
MARCOS AMARILLA CAMPOS, conforme el testimonio de poder general que adjunto,
fijando domicilio real de mi mandante en la casa de la calle Denis Roa N° 4.567 de esta
Capital y constituyendo domicilio procesal en la calle Carlos Antonio López N° 890 de esta
Capital, a V.S. respetuosamente digo: -----------

Que, cumpliendo expresas instrucciones recibidas de mi instituyente, vengo por el presente

escrito a promover demanda por "INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO", contra el Sr.
JUAN PEREZ GOMEZ, con domicilio en la casa de la calle Testanova N° 3.457 c/ Manuel
Prieto de esta Ciudad, conforme a las consideraciones de hechos y de derecho que
seguidamente paso a exponer:---------------------------------

HECHOS:

El Sr. Marcos Amarilla Campos realizo un contrató con el Sr. Juan Pérez Gómez Vendedor
de Paraísos S.A. Inmobiliaria, el objeto del mismo, la compra-venta de un terreno y la
construcción de una casa en dicho terreno, entregando el Sr. Amarilla Campos la suma de
10.000.000 de guaraníes como primera entrega. El Sr. Juan Pérez sin embargo, después
de tomar la seña, desapareció con los 10.000.000 de guaraníes. El Sr. Amarilla Campos
realizo el reclamo correspondiente en la inmobiliaria, donde contestaron desconocer el
asunto y negaron tener documento alguno que lo certifique y desconocieron la legitimidad
de los documentos entregados por El Sr. Juan Pérez. Luego un mes después reapareció El
Sr. Pérez Gómez y cuando le fueron reclamadas sus obligaciones dijo desconocer dicho
contrato.

El Sr. Marcos Amarilla lo querello por estafa y defraudación en lo criminal. En dicho tribunal
se considero que en realidad se trata de incumplimiento de contrato. El Sr. Marcos Amarilla
inicia la demanda en el juzgado en lo civil y comercial competente..

DOCUMENTOS PRESENTADOS:

• 1. Copia del compra venta del terreno. 

• 2. Documentos falsos presentados por el Sr. Pérez Gómez 

• 3. Copia del contrato de construcción. 

• 4. Informe de la Inmobiliaria Paraíso S.A. 

• 5. Peritaje de Escribano que demuestra la falsedad de los documentos presentados por el
Sr. Pérez Gómez.

PRUEBAS OFRECIDAS:

• 1) Absolución de Posiciones del demandado.- 

• 2) Información Sumaria de Testigos.- 

DERECHOS: 

Lo dispuesto en el Art.725 y demás concordantes del Código Civil.-

PETITORIO. 

• 1. RECONOCER mi personería en el carácter invocado y por constituido mi domicilio en

el lugar señalado.-

• 2. ORDENAR el desglose y devolución de los documentos originales presentados, previa

agregación y autenticación de las fotocopias por el Actuario.---------------------------------- 

• 3. TENER por promovida la presente demanda que por INCUMPLIMIENTO DE

CONTRATO promueve el Sr. MARCOS AMARILLA CAMPOS contra el Sr. JUAN PEREZ
GOMEZ y de la misma, así como de los documentos acompañados, correr traslado a la
parte demandada citándolo y emplazándolo a fin de que conteste dentro del plazo de
Ley.----- 

• 4. AGREGAR los instrumentos presentados.---------------------------------------------------------- 

• 5. DICTAR oportunamente y previo los tramites de rigor, la Sentencia Definitiva, haciendo

lugar a la acción promovida, en expresa imposición en costas de acuerdo al Art. 306 del
C.C.-------------------------------------------------------------------------------------------------------

PROVEER DE CONFORMIDAD Y SERA JUSTICIA.- 

ABOG. DIANA MAREA