Закрытое акционерное общество

строительно-монтажная фирма
«ТВСвязь»

Свидетельство СРО-П-014-05082009-58-0024 от 09 августа 2016 г.

Экз. №

Радиоподсистема сети сотовой подвижной связи

ПАО «МТС» стандарта GSM-900/1800/IMT-2000/UMTS/LTE
в Рязанской области

Базовая станция № BTS-62-00557L18

стандарта LTE-1800
с установкой металлического столба Н=30 м на земле
(Россия, Рязанская область, Кораблинский район,
г.Кораблино, ул. Привокзальная)

ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

Раздел 2 «Схема планировочной организации

земельного участка»

3482/21-62-00557L18 -ПЗУ

Том 2

2021
 Закрытое акционерное общество
строительно-монтажная фирма
«ТВСвязь»
________________________________________________________________________________________________________________________

Свидетельство СРО-П-014-05082009-58-0024 от 09 августа 2016 г.

Радиоподсистема сети сотовой подвижной связи

ПАО «МТС» стандарта GSM-900/1800/IMT-2000/UMTS/LTE
в Рязанской области

Базовая станция № BTS-62-00557L18

стандарта LTE-1800
с установкой металлического столба Н=30 м на земле
(Россия, Рязанская область, Кораблинский район,
г.Кораблино, ул.Привокзальная)

ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Раздел 2 «Схема планировочной организации
земельного участка»

3482/21-62-00557L18-ПЗУ
Том 2

Технический директор Ю.П. Швец

Главный инженер проекта И.А. Сорокин

Настоящая документация не может быть полностью или частично

размножена, передана или использована другими организациями
или лицами без разрешения ЗАО СМФ ”ТВСвязь”

2021
 СОДЕРЖАНИЕ

Примечание
Обозначение Наименование
(стр.)
3482/21-62-00557L18–ПЗУ.С Содержание 2
3482/21-62-00557L18–СП Состав проектной документации 3
Текстовая часть
3482/21-62-00557L18–ПЗУ Общие положения 4

Графическая часть
3482/21-62-00557L18-ПЗУ, лист 1 Общие данные. Ситуационный план 6
3482/21-62-00557L18-ПЗУ, лист 2 Разбивочный план (1:300) 7
3482/21-62-00557L18-ПЗУ, лист 3 План организации рельефа (1:200) 8
3482/21-62-00557L18-ПЗУ, лист 4 План земляных масс (1:50) 9
3482/21-62-00557L18-ПЗУ, лист 5 План благоустройства (1:50) 10
Подп. и дата
Инв.№ дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата

3482/21-62-00557L18-ПЗУ.С
Изм Кол. уч. Лист №док. Подпись Дата
Стадия Лист Листов
Инв. № подл

П 1 1
Содержание
Разработал Чечкина 04.2021

Формат А4
 № Приме-
том/ Обозначение Наименование
альбом чание
ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
3482/21-62-00557L18
Радиоподсистема сети подвижной
связи ПАО "МТС"
стандарта GSM-900/1800/IMT-2000/UMTS/ LTE
в Рязанской области
Базовая станция № BTS-62-00557L18
стандарта LTE-1800
с установкой металлического столба Н=30 м на
земле (Россия, Рязанская обл., Кораблинский р-н,
г.Кораблино, ул.Привокзальная)

1 3482/21-62-00557L18–ПЗ Раздел 1 «Пояснительная записка»

2 3482/21-62-00557L18–ПЗУ
3 3482/21-62-00557L18–АР
4 3482/21-62-00557L18–КР
Подп. и дата
Раздел 2 «Схема планировочной организации
земельного участка»
Раздел 3 «Архитектурные решения»
Раздел 4 «Конструктивные и объемно-
планировочные решения»
Раздел 5 «Сведения об инженерном

оборудовании, о сетях инженерно-технического

обеспечения, перечень инженерно-технических
мероприятий, содержание технологических
решений»
Инв.№ дубл.

5.1 3482/21-62-00557L18–ИОС5.1 подраздел 5.1 «Система электроснабжения»

5.5 3482/21-62-00557L18–ИОС5.5 подраздел 5.5 «Сети связи»
5.7 3482/21-62-00557L18–ИОС5.7 подраздел 5.7 «Технологические решения»
Взам. инв. №

6 3482/21-62-00557L18–ПОС Раздел 6 «Проект организации строительства»

8 3482/21-62-00557L18–ООС Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране
окружающей среды»
Подп. и дата

3482/21-62-00557L18-СП
Изм. Кол. уч. Лист № док. Подпись Дата
Стадия Лист Листов
Инв. № подл

П 1 2
Состав проектной документации
Разработал Чечкина 04.2021

Формат А4
 № Приме-
том/ Обозначение Наименование
альбом чание
9 3482/21-62-00557L18–ПБ Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению
пожарной безопасности»
Подп. и дата
Инв.№ дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
Инв. № подл

Лист
3482/21-62-00557L18-ПЗУ.С 2
Изм Лист № докум Подпись Дата
Формат А4
 Данный том проекта выполнен на основании Задания на проектирование «Базовая
станция № BTS-62-00557L18 стандарта LTE-1800 с установкой металлического столба
Н=30 м на земле (Россия, Рязанская область, Кораблинский район, г.Кораблино,
ул.Привокзальная)», утвержденного техническим директором филиала ПАО «Мобильные
ТелеСистемы» в г. Рязань В. В Смирнягиным.
Решение о хозяйственной необходимости, технической возможности, коммерческой,
экономической и социальной целесообразности инвестиций в строительство
вышеуказанного объекта принято руководством ПАО «МТС», согласно плану нового
строительства на 2021 г.

1. Характеристика земельного участка, предоставленного для размещения объекта

Площадка строительства располагается на земельном участке по адресу: Рязанская
область, Кораблинский район, г.Кораблино, ул.Привокзальная.
Выбор площадки для размещения металлического столба производился
представителями ЗАО СМФ «ТВСвязь».
Участок под строительство столба выбирался исходя из следующих критериев:
- земля не имеет сельскохозяйственного назначения;
- рельеф площадки не имеет значительных уклонов;
- удобный подъезд по существующим дорогам;
- максимально возможное удаление от селитебной территории;
- максимальное удаление от оврагов, котлованов, обрывов, холмов;
- минимальное нарушение существующего рельефа местности;
- удаление от возможных мест скопления или прохода людей;
-необходимое удаление от сетевых подземных коммуникаций, воздушных
электросетей, автодорог (согласно существующим нормам и правилам);
Согласно заданию на разработку проектной документации в данном проекте не
рассматривались следующие вопросы:
- обоснование строительства;
- технико-экономические показатели;
- обоснование места размещения столба;
- обоснование строительства;
- обоснование выбора соединительных линий;
Подп. и дата

- вопросы нумерации абонентов;

- вхождение в центр коммутации и ТФОП.
При проектировании размещения базовой станции не предусматривалось изменение
существующих транспортных сетей, сетей энергообеспечения, водоснабжения,
канализации и средств связи, существующих условий и требований по охране окружающей
Инв.№ дубл.

среды. Не нарушались также требования действующих норм, правил и инструкций по

проектированию объектов гражданского строительства.
В геоморфологическом отношении площадка расположена в пределах Тамбовской
равнины с отметками поверхности по устьям скважин 138,89-139,06 метров. Рельеф
площадки сохранен в естественном состоянии.
Взам. инв. №

Площадка строительства ограничена следующими смежными прилегающими

территориями:
– с севера – на расстоянии 7,0 м зеленые насаждения;

3482/21-62-00557L18-ПЗУ
Подп. и дата

Радиоподсистема сети сотовой подвижной связи ПАО «МТС»

стандарта GSM-900/1800/UMTS/LTE в Рязанской области
Изм Кол.уч Лист № докум Подпись Дата
Базовая станция № BTS-62-00557L18 Стадия Лист Листов
стандарта LTE-1800 с установкой металлического
столба Н=30 м на земле (Россия, Рязанской обл.,
Кораблинский р-н, г.Кораблино, ул.Привокзальная) П 1 6
Инв. № подл

ГИП Сорокин 04.2021

Пояснительная записка
Инженер Чечкина 04.2021
Формат А4
 – с востока – территория свободная от застройки;
– с юга – на расстоянии 14,32 м ЛЭП 10кВ;
– с запада – территория свободная от застройки.
Вблизи рассматриваемого объекта открытых водоемов нет.
В период производства изысканий на изучаемой площадке активного развития
природных негативных инженерно-геологических процессов и явлений, оказывающих
влияние на выбор конструкции и технологии строительства проектируемого сооружения,
не выявлено.
Климат района работ относится ко II климатическому району.
Среднегодовая температура воздуха положительная +4,3 °С. Климат Рязанской области
умеренно-континентальный с теплым летом и умеренно холодной зимой.
Температура воздуха наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92 составляет
– 27 °С.
Преобладают южные и юго-западные ветры. Скорость ветра, среднегодовая
повторяемость превышения которой составляет 5% – 8 м/с. По давлению ветра территория
относится к I району.
В теплый период (с апреля по октябрь) выпадает более 70% количества осадков, в
холодный соответственно 30% и менее. В абсолютном выражении за теплый период
количество осадков составляет 250-380 мм, за холодный – 150-190 мм.
Появление первого снежного покрова, наблюдается при положительных
среднесуточных температурах близких к 0 °С. Устойчивый снежный покров образуется в
конце ноября. Мощность его к концу зимы достигает 0,3–0,5 м. Период существования
снежного покрова – от 136 до 145 дней.
Район работ относится ко II гололедному району. Толщина стенки гололеда составляет
5 мм. По весу снегового покрова территория относится к III району.
Нормативная глубина промерзания для суглинков – 136 см, для песков – 165 см.

Геолого-литологический разрез участка по данным скважин, пробуренных до 22,0

метра представлен сверху вниз, отложениями четвертичной (Q) системы:
Четвертичная система:
– современные отложения (pd IV), почвенный слой мощностью 0,6-0,7 метра.
– покровные (Pr II-III) отложения представлены суглинками пылеватыми, залегают на
Подп. и дата

глубине 0,6-0,7 метра, мощностью составляет 2,3-3,3 метра;

– флювиогляциальные (fgII) отложения представлены песчанистыми суглинками и
глинами; залегают с глубины 3,0-3,9 метра, вскрытая мощность флювиогляциальных
отложений составляет 18,1-19,0 метров, распространены повсеместно.
Наименования грунтов ИГЭ, нормативные и расчетные значения характеристики
Инв.№ дубл.

грунтов приведены в табл.1.

Таблица 1
Взам. инв. №
Подп. и дата
Инв. № подл

Лист
3482/21-62-00557L18-ПЗУ 2
Изм Лист № докум Подпись Дата
Формат А4
 Условия залегания и распространение генетических комплексов представлены на
инженерно-геологическом разрезе (рис.1).
Подп. и дата
Инв.№ дубл.
Взам. инв. №

Рисунок 1 – Инженерно-геологическая колонка

Подземные воды Рязанской области относятся к Московскому артезианскому бассейну.

На площадке распространен горизонт подземных вод, приуроченных к
флювиогляциальным отложениям.
Подп. и дата

В период изысканий, в марте 2021 года, подземные воды вскрыты всеми скважинами на
глубине 5,5-5,9 метра.
Установившиеся уровни зафиксированы на тех же глубинах и отметках, т.е. горизонт
безнапорный. Вскрытый уровень занимает промежуточное положение. Наиболее высокий
уровень установится в середине апреля, составит 4,0-4,5 метра.
Инв. № подл

Лист
3482/21-62-00557L18-ПЗУ 3
Изм Лист № докум Подпись Дата
Формат А4
 Водосодержащими грунтами служат песчанистые мягкопластичные суглинки.
Водоупор отсутствует.
Питание горизонта происходит за счет инфильтрации атмосферных осадков, разгрузка
– за пределами площадки.

Подземные воды являются неагрессивной средой по отношению к бетону нормальной

водонепроницаемости марки бетона W4 по содержанию агрессивной углекислоты СО2.
По отношению к арматуре ЖБК подземные воды являются неагрессивной средой при
постоянном погружении и слабоагрессивной при периодическом смачивании.
По отношению к металлическим конструкциям подземные воды являются
среднеагрессивной средой.
Неблагоприятные (опасные) физико-геологические процессы на участке строительства
не обнаружены.
Все вышеуказанные инженерно-геологические данные площадки строительства
приведены согласно материалам «Технического отчета по материалам инженерно-
геологических изысканий «Базовая станция № BTS-62-00557L18 с установкой
металлического столба Н=30 м на земле (Рязанская область, Кораблинский район,
г.Кораблино, ул.Приовражная), выполненного ООО «Стройгеология» в марте 2021 г..

2. Обоснование границ санитарно-защитных зон объектов строительства в пределах

границ земельного участка - в случае необходимости определения указанных зон в
соответствии с законодательством Российской Федерации

Санитарно-защитная зона – это площадь, примыкающая к технической территории

радиотехнического объекта.
Внешняя граница СЗЗ определяется на высоте 2 метра от поверхности земли по ПДУ
ЭМИ РЧ (п.п, 3.3 и 3.4 СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03).
Произведено исследование зоны на высоте 2 метра от поверхности земли (уровень
головы человека) в направлении максимумов диаграмм направленности от источников
излучения антенн ПРТО БС.
Подп. и дата

По результатам расчетов наибольшие значения плотности потока мощности ЭМИ РЧ

на высоте 2 м от поверхности земли значительно ниже допустимого уровня (10 мкВт/см2)
для населения, которое может находиться в районе проектируемого ПРТО.
Специальных мер по организации СЗЗ не требуется, т.к. при работе используемых
радиоизлучающих средств СЗЗ отсутствует.
Инв.№ дубл.

Дополнительных мероприятий по защите населения и технического персонала,

обслуживающего станцию, от электромагнитного излучения не требуется.
Взам. инв. №

3. Обоснование планировочной организации земельного участка в соответствии с

градостроительным и техническим регламентами либо документами об использовании
земельного участка (если на земельный участок не распространяется действие
градостроительного регламента или в отношении него не устанавливается
градостроительный регламент)

Категория земель: «Земли населенных пунктов».

Подп. и дата

Разрешенное использование земельного участка:

Для размещения иных объектов связи, радиовещания, телевидения, информатики.
Инв. № подл

Лист
3482/21-62-00557L18-ПЗУ 4
Изм Лист № докум Подпись Дата
Формат А4
 4. Технико-экономические показатели земельного участка, предоставленного для
размещения объекта не капитального строительства

- площадь земельного участка – 36м2;

- площадь участка в границах ограждения – 36 м2;
- площадь застройки –2,57 м2;
- процент застройки – 7,14 %.

5. Обоснование решений по инженерной подготовке территории, в том числе

решений по инженерной защите территории и объектов капитального строительства от
последствий опасных геологических процессов, паводковых, поверхностных и
грунтовых вод

В процессе бурения в феврале 2021 года на площадке повсеместно вскрыты грунтовые

воды аллювиальных отложений, водосодержащими грунтами являются мелкие пески.
Уровень вскрыт на глубине 5,4-5,9 метра, что соответствует абсолютным отметкам 132,99-
133,56 метров. Горизонт безнапорный.
По характеру подтопления площадка под проектируемое строительство базовой
станции согласно СП 22.13330.2011 п. 5.4.8 отнесена к неподтопленным территориям.
На основании выше перечисленного исследуемый участок отнесен к II категории
сложности инженерно-геологических условий.
На площадке необходимо выполнить организацию поверхностного стока с отводом его
за границы площадки.
Для отведения поверхностных вод предусмотрена планировка территории в границах
ограждения с уклоном от центра площадки, обеспечивающим отведение поверхностного
стока от атмосферных осадков.

6. Описание организации рельефа вертикальной планировкой

Общий уклон местности и решения вертикальной планировки участка обеспечивают

Подп. и дата

поверхностный сток атмосферных осадков.

В пределах ограждения выполнить отмостку из щебня фракции 20-40 h=100 мм по
слою уплотненного песка h=100 мм и уплотненному грунту (Купл.=0,95).
Требуется проведение планировки участка в границах ограждения, для создания
минимального уклона 0,03, обеспечивающего отведение поверхностного стока
Инв.№ дубл.

атмосферных осадков, с целью предотвращения заболачивания, подтопления, эрозии почв.

7. Описание решений по благоустройству территории

Взам. инв. №

Озеленения территории не требуется.

Территория площадки в границах отвода ограждена металлическим забором высотой
2,5м.

8. Обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешний и

внутренний подъезд к объекту капитального строительства
Подп. и дата

Заезд строительной техники на площадку осуществляется с проселочной дороги,

расположенной в 10,1 м на северо-восток от центра башни.
В связи с тем, что проектируемый металлический столб предназначен для размещения
антенно-фидерного оборудования базовой станции, работающей в автоматическом режиме
Инв. № подл

Лист
3482/21-62-00557L18-ПЗУ 5
Изм Лист № докум Подпись Дата
Формат А4
 (без постоянного обслуживающего персонала), то подъездные пути (согласно заданию на
проектирование) не предусматриваются.
Подробное расположение сооружения, его вертикальную и горизонтальную привязку,
благоустройство и ограждение площадки представлено в графической части данного раздела.
Подп. и дата
Инв.№ дубл.
Взам. инв. №
Подп. и дата
Инв. № подл

Лист
3482/21-62-00557L18-ПЗУ 6
Изм Лист № докум Подпись Дата
Формат А4