(2) Гарантии прав и законных интересов инвесторов - это система хозяйственно-

правовых средств, направленных на создание специальных возможностей

реализации и защиты прав и законных интересов инвесторов с целью компенсации
определенных инвестиционных рисков.

Государство гарантирует стабильность условий осуществления инвестиционной деятельности,

соблюдения прав и законных интересов ее субъектов. Условия договоров, заключенных между
субъектами инвестиционной деятельности, сохраняют свое действие на весь срок действия этих
договоров и в случаях, когда после их заключения законодательством (кроме налогового, таможенного и
валютного законодательства, а также законодательства по вопросам лицензирования отдельных видов
хозяйственной деятельности) установлены условия, ухудшающие положение субъектов или
ограничивающие их права, если они не пришли к согласию об изменении условий договора.

Государственные органы и их должностные лица не вправе вмешиваться в деятельность субъектов

инвестиционной деятельности, кроме случаев, когда такое вмешательство допускается действующим
законодательством и осуществляется в пределах компетенции этих органов и должностных лиц. Никто
не вправе ограничивать права инвесторов в выборе объектов инвестирования, за исключением случаев,
предусмотренных настоящим Законом. В случае принятия государственными или другими органами
актов, нарушающих права инвесторов и участников инвестиционной деятельности, убытки, причиненные
субъектам инвестиционной деятельности, подлежат возмещению в полном объеме этими органами.
Споры о возмещении убытков разрешаются судом.

(3) Часть 1 ст. 397 ХК Украины, а также раздел II Закона Украины «О режиме
иностранного инвестирования» устанавливают такие гарантии для иностранных
инвесторов:
- Гарантии в случае изменения законодательства об иностранных инвестициях (если в
дальнейшем специальным законодательством Украины об иностранных инвестициях или
законами Украины, которые предоставляют государственные гарантии, будут изменяться
гарантии защиты иностранных инвестиций, указанные в разделе II настоящего Закона или в
законах Украины, которые предоставляют государственные гарантии, то в течение 10 лет
со дня вступления в силу такого законодательства по требованию иностранного инвестора
применяются государственные гарантии защиты иностранных инвестиций,
предусмотренные настоящим Законом или другими законами Украины, которые
предоставляют такие государственные гарантии. Государственные гарантии защиты
иностранных инвестиций, связанные с применением "зеленого" тарифа применяются на
весь срок действия "зеленого" тарифа);
- Гарантии относительно принудительного изъятия, а также от незаконных действий
органов власти и их должностных лиц;
- Компенсация и возмещение убытков иностранным инвесторам;
- Гарантии в случае прекращения инвестиционной деятельности;
- Гарантии перевода прибылей и использование доходов от иностранных инвестиций;
- Иные гарантии осуществления инвестиционной деятельности.
В основу гарантий в случае изменения законодательства об иностранных инвестициях
положен принцип защиты легитимных ожиданий инвесторов от последующих и разумно
непредвиденных изменений законодательства
 (4) Гарантии в случае принудительных изъятий иностранных инвестиций. Абзац
1 ч. 2 ст. 19 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности» видами
принудительных изъятий называет: а) национализацию б) реквизиции в) меры,
равные по последствиям.
Выделение законодателем вопросов компенсации и возмещение убытков иностранным
инвесторам в отдельный вид гарантий является условным, поскольку практическая
ценность гарантий в случае принудительных изъятий и незаконных действий органов
власти (их должностных лиц) как раз и заключается в обеспечении получения иностранным
инвестором компенсации и возмещения убытков.
Компенсация, выплачиваемая иностранному инвестору, должна быть быстрой,
адекватной и эффективной (ч. 3 ст. 10 Закона «О режиме иностранного инвестирования»).
Окончательный размер убытков определяется на момент фактического осуществления
решения о возмещении убытков, тогда как компенсация правомерно изъятых инвестиций
определяется на момент прекращения права собственности (ч. 4 ст. 10 Закона Украины «О
режиме иностранного инвестирования»), или другой момент, определенный двусторонним
инвестиционным соглашением.

(5) Гарантии в случае прекращения инвестиционной деятельности

установлены ст. 399 ГК Украины и ст. 11 Закона Украины «О режиме иностранного
инвестирования». В случае прекращения инвестиционной деятельности иностранный
инвестор имеет право на возврат не позднее шести месяцев со дня прекращения этой
деятельности своих инвестиций в натуральной форме или в валюте инвестирования в
сумме фактического взноса (с учетом возможного уменьшения уставного фонда) без
уплаты пошлины, а также доходов с этих инвестиций в денежной или товарной форме по
реальной рыночной стоимости на момент прекращения инвестиционной деятельности, если
иное не установлено законодательством или международными договорами Украины.

(6) Другие гарантии осуществления инвестиционной деятельности закреплены, в

частности, в: абзаце 2 ч. 1 ст. 18 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности»
(гарантия сохранения действия условий договоров, заключенных между субъектами
инвестиционной деятельности, на весь срок действия этих договоров и в случаях, когда
после их заключения законодательством, кроме налогового, таможенного и валютного
законодательства, а также законодательства по вопросам лицензирования определенных
видов хозяйственной деятельности, установлены условия, ухудшающие положение
субъектов или ограничивающие их права, если они не пришли к согласию об изменении
условий договора), ст. 27 Закона Украины от 14.09.1999г. «О соглашениях о разделе
продукции» (гарантии от изменений в законодательстве для сторон соглашения о разделе
продукции) ч. 1 ст. 25 Закона Украины от 13.10.1992г., «Об общих принципах создания и
функционирования специальных (свободных) экономических зон» (гарантия сохранения в
полном объеме всех имущественных и неимущественных прав субъектов экономической
деятельности СЭЗ при ее ликвидации) и т.п.