Упражнения по теме «Теория прав собственности»:

1. Исходя из собственной практики экономических отношений,

постарайтесь привести примеры ситуаций в которых мы
сталкиваемся с явлением размывания прав собственности.
Оцените причины, по которым становиться возможным это
явление в приводимых вами примерах.

Ответ: В качестве примера размывания прав собственности возьмем аренду.

Очень сложна аренда, так как существовало опасение, что власти примут
арендатора за владельца земли. Поэтому аренду часто маскировали под
временное проживание, а владелец жил под одной крышей с арендатором.
Этот пример показывает, что недостаточная спецификация прав
собственности снижает экономическую ценность имущества. Это
происходит вследствие того, что набор правомочий, которыми располагают
собственники, ограничен (они не могут продать собственность, не могут
извлекать прибыль, сдавая ее в аренду). Владельцы не могут использовать
государственную систему защиты своей собственности. Они вынуждены
защищать ее сами, а это связано с большими издержками и менее
эффективно, чем защита со стороны государства. Когда права собственности
распылены и неопределенны, т. е. недостаточно специфицированы,
ограниченные ресурсы расходуются не на то, чтобы приумножить богатство,
а на то, чтобы сохранить его.

Возьмем еще в качестве примера ограничение цен на бензин. Продавцы

бензина ответили на эти ограничения со стороны государства снижением
качества продаваемого бензина. Общее количество бензозаправочных
станций сократилось. Станции, предоставлявшие дополнительные услуги,
отказались от предоставления этих услуг, станции круглосуточного
обслуживания приспособились к новым условиям, сократив часы работы. И
все станции стали продавать дополнительные продукты в наборе с бензином
тем покупателям, которые не хотели стоять в очередях. Во всех этих случаях
имеет место «размывание» прав собственности: государство нарушает право
индивида пользоваться благом, получать доход или обменивать благо. Любое
ограничение прав собственности снижает ценность ресурса и меняет условия
обмена.

2. Жители многоквартирного дома на общем собрании жильцов

выбрали себе управляющую компанию. Попытайтесь
спрогнозировать и обосновать возможное развитие отношений
между жильцами и управляющей компанией после окончания
срока действия договора. На какие факторы при прогнозе следует
уделить особое внимание.
Ответ: Я считаю, что после окончания срока действия договора между
жильцами и управляющей компанией развитие отношений может быть
разным. Например, жители могут продолжать придерживаться установок
управляющей компании и тогда у всех будут определенные права
собственности. Но может быть и такое, что произойдет размывание прав
собственности, вследствие ухода некоторых жителей от правил управляющей
компании. Набор правомочий, которыми располагают собственники, может
стать ограниченным, например, они не смогут сдать в аренду квартиру или
сделать платную стоянку.

3. Опишите роль и значение прав собственности и контроля над

ними, базируя свои рассуждения на примере реальных экономических
ситуаций.

Ответ: В экономике права собственности очень сильно влияют на

эффективность производства и распределение ресурсов. Каков бы ни был тип
экономической системы в стране, отношения собственности неизбежно
вмешиваются в экономику, диктуя свои правила и законы. Поэтому,
рассматривая экономику в целом, мы не можем не обратить внимания на
ведущие формы собственности и их особенности. Иначе говоря, права
собственности есть не что иное, как определенные «правила игры», принятые
в обществе.

«Права собственности - это права контролировать использование

определенных ресурсов и распределять возникающие при этом затраты и
выгоды. Именно права собственности - или то, что, по мнению людей,
является соответствующими правилами игры, - определяют, каким именно
образом в обществе осуществляются процессы предложения и спроса».
П. Хейне.

Возьмем в рассмотрение теорему Р. Коуза, так как она раскрывает

экономический смысл прав собственности. Согласно Коузу, расхождения
между частными и социальными издержками и выгодами появляются лишь
тогда, когда права собственности размыты. Когда эти права определены
четко, тогда внешние издержки становятся внутренними. Не случайно
главным полем конфликтов в связи с внешними эффектами оказываются
ресурсы, которые из категории неограниченных перемещаются в категорию
редких (вода, воздух) и на которые до этого прав собственности в принципе
не существовало.