Открыть Электронные книги
Категории
Открыть Аудиокниги
Категории
Открыть Журналы
Категории
Открыть Документы
Категории
практике. Продажа
недвижимости
www.consultant.ru
ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ
§ 7. Продажа недвижимости
Судебная практика:
Волго-Вятский округ
Постановление Арбитражного суда
Волго-Вятского округа от 01.02.2018 N
Ф01-5831/2017 по делу N А11-7053/2016
--------------------------------
Московский округ
Поволжский округ
Северо-Кавказский округ
Судебная практика:
Волго-Вятский округ
Северо-Западный округ
Северо-Кавказский округ
Центральный округ
Судебная практика:
"...Администрация МО города-курорта
Геленджик и ООО СПКФ "АЗОТ" заявили
требование о признании отсутствующим
зарегистрированного права собственности за
Гончаровым А.В., Михайлиди А.А., Когай В.С. на
открытый полигон как на объект недвижимости,
ссылаясь на то, что он таковым не является.
Волго-Вятский округ
Согласно Общероссийскому
классификатору основных фондов ОК 013-94,
утвержденному постановлением Комитета
Российской Федерации по стандартизации,
метрологии и сертификации от 26.12.1994 N 359,
площадки и замощения относятся к
вспомогательным элементам сооружений
(площадка для плотины, мостовое полотно для
моста, настил для эстакады, верхнее покрытие
автомобильной дороги). Подъездные пути,
покрытие (замощение) из бетона, асфальта,
щебня и других твердых материалов
обеспечивают чистую, ровную и твердую
поверхность, но не обладают самостоятельными
полезными свойствами, а лишь улучшают
полезные свойства земельного участка, на
котором оно находится.
Восточно-Сибирский округ
Дальневосточный округ
Московский округ
Согласно Общероссийскому
классификатору основных фондов ОК 013-94,
утвержденному Постановлением комитета
Российской Федерации по стандартизации,
метрологии и сертификации от 26.12.1994 N 359,
площадки и замощения относятся к
вспомогательным элементам сооружений
(площадка для плотины, мостовое полотно для
моста, настил для эстакады, верхнее покрытие
автомобильной дороги).
С учетом изложенного суды пришли к
обоснованному выводу о том, что укладка на
части земельного участка определенного
покрытия (из бетона, асфальта, щебня), в том
числе для стоянки или для проезда автомобилей,
не создает нового объекта недвижимости, а
представляет собой улучшение полезных свойств
земельного участка (несет вспомогательную
функцию по отношению к назначению земельного
участка) и является лишь элементом
благоустройства данного участка.
Поволжский округ
Северо-Западный округ
"...Департамент имущественно-земельных
отношений города Ростова-на-Дону (далее -
департамент) обратился в Арбитражный суд
Ростовской области с иском к индивидуальному
предпринимателю Исаеву З.Г. (далее -
предприниматель) о признании отсутствующим
зарегистрированного права на объекты
недвижимого имущества: теннисный корт
площадью 336,8 кв. м, баскетбольную площадку
площадью 475,5 кв. м и гостевую парковку
площадью 117,2 кв. м, расположенные по адресу:
г. Ростов-на-Дону, улица Думенко, 12.
"...Администрация обратилась к
предпринимателю со встречным исковым
заявлением, в котором просила:
- признать отсутствующим право
собственности Даниеляна А.М. на мощение лит.
"II" площадью 79 кв. м, расположенное по адресу:
г. Геленджик, ул. Революционная, городской пляж
(далее - мощение, т. 1, л. д. 61 - 62).
В соответствии с постановлением
Правительства Российской Федерации от
01.01.2002 N 1 "О классификации основных
средств, включаемых в амортизационные группы"
площадки производственные с покрытиями и без
покрытий отнесены к сооружениям, при данной
правовой квалификации площадок необходимо
учитывать Общероссийский классификатор
основных фондов ОК 013-94, утвержденный
постановлением Комитета Российской Федерации
по стандартизации, метрологии и сертификации
от 26.12.1994 N 359 (далее - классификатор
основных фондов), который относит площадки и
замощения к вспомогательным элементам
сооружений (площадка для плотины, мостовое
полотно для моста, настил для эстакады, верхнее
покрытие автомобильной дороги).
Судебная практика:
Судебная практика:
Волго-Вятский округ
Поволжский округ