УДК 711.58 : 004.

М. А. АЛИЕВА
В. В. ПЕТРОЧЕНКО
Минск, БГУ
Научный руководитель – Н.В. Жуковская, канд. геогр. наук, доцент

ГЕОИНФОРМАЦИОННЫЙ АНАЛИЗ СТРУКТУРЫ ГОРОДСКОГО

ПРОСТРАНСТВА (НА ПРИМЕРЕ МИКРОРАЙОНОВ ГОРОДА
МИНСКА)

Актуальность. Научные исследования в градостроительстве

направленны на формирование обратных связей функционирования между
средой и человеком, конечным продуктом градостроительного
производства является среда общественной деятельности [1].
Исследование функционирования и развития микрорайонной застройки
города Минска в двух разных его частях направлено на определение
эффективности пространственных решений через сравнительную оценку.
Цель – сравнительный анализ структуры отдельных микрорайонов
г.Минска. Объектами исследования выступают микрорайоны Каменная
горка – 4 и Сосновый квартал (Новая Боровая).
Материалы и методы. В качестве исходных данных были
использованы ортофотопланы районов исследования и данные
OpenStreetMap. Ортофотопланы составлены по данным аэрофотосъемки с
беспилотного летательного аппарата DJI mavic mini. Фотограмметрическая
обработка материалов аэрофотосъемки выполнялась с помощью ПО
Agisoft PhotoScan.
Учитывая сравнительно малый охват изучаемой территории,
аэрофотосъемка при помощи беспилотных летательных аппаратов и
параллельно проводимые с ней маршрутные наблюдения имеют ряд
преимуществ в сравнении с другими источниками данных. Составленные
ортофотопланы микрорайонов г.Минска отличаются высокой
детальностью, целостностью изображения, объективностью,
достоверностью, привязкой к географическим координатам.
Разработка векторных моделей элементов планировочной структуры
и геоинформационный анализ выполнялись с помощью ГИС ArcGIS 10.7 и
QGIS 3.10. Здания, оцифрованные по снимкам в QGIS, были дополнены
тематической информацией, а именно кол-вом этажей, этажностью
(согласно классификации системы регламентов), типизацией,
застройщиком, годом постройки, главной функцией (жилое или не жилое).
При помощи Калькулятора полей вычислили непосредственную площадь
под пятном застройки и фактическую площадь внутри стен (путем
произведения первой на кол-во этажей), количество подъездов было
отмечено с целью получения точной жилой площади.
Проектные решения по планировке и застройке жилых районов и
микрорайонов оценивают технико-экономическими показателями
(таблица 1) [2–3]. Для выявления пространственных особенностей
варьирования отдельных показателей использовалась регулярная сетка,
разбивающая территорию на квадраты 100*100 метров (1 га), построенная
при помощи инструмента Создать сеть… в QGIS.
Результаты исследований. Результаты расчетов и операций
представлены в таблице 1.

Таблица 1 – Технико-экономические показатели микрорайонов

Микрорайоны
Показатель
Каменная Горка – 4 Сосновый квартал
Площадь квартала, м2 и га 344 386,7 м 2
104 368,2 м2
34,4 га 10,4 га
Количество общей жилой площади, м2 338 392 143 640
Застроенность, % 14,5 18,2
высокоплотная высокоплотная
Интенсивность градостроительного
освоения (Кин, плотность застройки, 1,13 1,4
коэффициент интенсивности
застройки), га/м2
S жил .пом . , га среднеплотная высокоплотная
S микрорайона . , м 2
Средняя этажность микрорайона
100
Э ср .=
а1 а 2 а3 а , где а n -
+ + + ..+ n 4 (преобладают 9) 7 (преобладают 7)
1 2 3 n
удельный вес жилой площади в %;
n - количество этажей [3]
Плотность жилого 4016,14 2524,87
фонда, м2/га
S жил . пом. , м 2 среднеплотная низкоплотная
S микрорайона . , га
Селитебная плотность населения (чел./га) 317 301
предположительная жилищная
обеспеченность к 2020 году – 23 высокоплотная высокоплотная
м2/человека
Плотность улично-дорожной сети, м/га 230,7 273,01
 Показатели интенсивности градостроительного освоения в таблице
охарактеризованы в соответствие с системой регламентов [2].
Рисунки 1–3 отражают пространственное варьирование в границах
исследуемых микрорайонов таких показателей как плотность жилого
фонда, улично-дорожной сети и населения.

Рисунок 1 – Плотность жилого фонда микрорайонов

Рисунок 2 – Плотность населения микрорайонов

 Рисунок 3 – Плотность улично-дорожной сети микрорайонов

Сравнительный анализ планировочно-пространственных

характеристик микрорайонов показал, что:
1. Плотность населения в среднем примерно равна несмотря на то,
что плотность жилищного фонда отличается в 1,5 раза.
2. Плотность улично-дорожной сети близка. Наибольшие значения
показателя отмечаются на периферийных участках микрорайонов.
3. Показатели плотности жилищного фонда и населения имеют
схожую картину распределения в пространстве, принимая максимальные
значения на участках, приуроченных к наиболее высоким зданиям.
4. Средняя этажность микрорайона Каменная Горка при
преобладании 9-этажных зданий – 4 этажа, Новая Боровая – 7 этажей.
5. Микрорайон Сосновый квартал в пределах Новой Боровой при
меньшей площади и меньшей преобладающей этажности более
интенсивно освоен в градостроительном плане.
Заключение. В заключении стоит отметить, что градостроительное
освоение у более мелких в абсолютных значениях градостроительных
систем-микрорайонов выше, а значит, это более оптимальный
градостроительный паттерн в техническо-экономическом отношении.

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1. Яргина, З.Н. Градостроительный анализ / З.Н. Яргина. – М.:

Стройиздат, 1984. – 245 с.
2. Генеральный план г.Минска. Система регламентов. – Введ.
15.09.2016. – Минск: Мингорисполком Комитет архитектуры и
градостроительства УП “Минскградо”, 2016. – 36 с.
3. Малоян, Г.А. Основы градостроительства. Учебное пособие /
Г.А.Малоян. – М., 2004. – 120 с.