Договор №1393-2018

г.Ростов-на-Дону 02.11.2018

ООО "Градиент Капитал" именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице генерального директора

Цыбулевского Юрия Феликсовича, действующего на основанииУстава, с одной стороны, и ООО «БТИ-
Техпаспорт», именуемое в дальнейшем "Подрядчик", в лице генерального директора Парахина Сергея
Григорьевича, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор о
нижеследующем:

1. Предмет договора.
1.1. Подрядчик принимает на себя обязанности выполнить для Заказчика кадастровые работы по подготовке
технических планов и технических паспортов (далее-техническая документация) комплекса жилых зданий объектов,
расположенных по адресу: Ростовская область, г. Новочеркасск, ул. Пляжная, 37/1б для целей внесения сведений в
единый государственный реестр недвижимости.
1.2. Объем работ определен «Техническим заданием» (Приложение №1) к Договору.
1.3. Заказчик принимает на себя обязанности оплатить и принять результат работы в установленные
настоящим договором сроки.
2. Условия, стоимость и порядок расчетов.
2.1. Стоимость работ по настоящему Договору составляет 100 000.00 руб. (Сто тысяч рублей 00 копеек), без
учета НДС – упрощенная система налогообложения (Уведомление УФНС РФ по Пролетарскому району г.Ростова-на-
Дону № 3052 от 14.03.2007г.).
2.2 До начала выполнения работ по настоящему договору Заказчик обязан оплатить указанные в п.2.1.
денежные средства на расчётный счёт Подрядчика в течение 5 рабочих дней с момента заключения настоящего
договора
2.3. Цена работ по договору подлежит уточнению при увеличении фактического объема работ и оформляется
путем подписания сторонами дополнительного соглашения. Окончательная стоимость выполненных работ
указывается Подрядчиком в счете на оплату, предъявленном Заказчику после окончания работ по договору.
2.4. Срок выполнения работ может быть сокращен по согласованию сторон (стандартный срок – 25 дней). В
случае сокращения срока исполнения обязательств по инициативе Заказчика, стоимость работ увеличивается.
2.5. Состав работ и перечень документации, подлежащей передаче Заказчику, определяется «Техническим
заданием» (Приложение № 1) к Договору.
3. Обязанности сторон.
3.1. Заказчик обязан:
3.1.1. Лично согласовать дату начала кадастровых работ и находиться на Объекте в течение всего времени
выполнения работ специалистами Подрядчика или назначить представителя, который обеспечит доступ в
обследуемые помещения.
3.1.2. Создать здоровые и безопасные условия труда, отвечающие требованиям сохранения жизни и здоровья
работников в процессе выполнения работ, при необходимости, обеспечить свободный и безопасный выезд с Объекта.
3.1.3. Предоставить документацию необходимую в соответствии с требованиями действующего
законодательства.
3.1.4. Оплатить работы в соответствии с разделом 2 настоящего договора.
3.2. Подрядчик обязан:
3.2.1. Выполнить работы, оговоренные в пункте 1.1. настоящего договора качественно, добросовестно и
своевременно.
3.2.2. Обеспечить соответствие технической документации действующему законодательству.
4. Особые условия договора.
4.1. Заказчик в день заключения договора предоставляет имеющиеся у него документы, необходимые для
выполнения Подрядчиком кадастровых работ и подтверждающие правовое основание на заказ проведения работ:
4.1.1. проектную документацию (архитектурно-строительную часть проекта здания с поэтажными планами,
проектная документация предоставляется со всеми изменениями, при этом, изменения должны быть
утверждены и согласованы в порядке, установленном действующим законодательством РФ);
4.1.2. разрешение на строительство объекта;
4.1.3. документы, подтверждающие принадлежность Заказчику земельного участка, на котором расположен
Объект;
4.1.4. иные документы.
4.2. В случае отсутствия у Заказчика документов, указанных в п.4, он обязан по запросу кадастрового
инженера предоставить Декларацию об объекте недвижимости, заполненную и заверенную в соответствии с
Приказом Минэкономразвития РФ №953 от 18 декабря 2015 г.
4.3. Подрядчик не несет ответственности за выводы и технические показатели, получившие отражение в
техническом плане, сделанные на основе представленных Заказчиком документов и информации, содержащей
недостоверные сведения. Внесение исправлений в техническую документацию вследствие предоставления
Заказчиком недостоверной информации производится за счет средств Заказчика.
4.4. Готовая техническая документация выдаётся Заказчику после исполнения последним условий п. 2.2.
настоящего договора.
 4.5. В случае если доступ к Объекту не предоставлен, то составляется акт, который подписывается
присутствующими представителями сторон. При отказе от подписи представителя заказчика, акт оформляется в
одностороннем порядке работниками Подрядчика с пояснением «от подписи отказался», действие договора
приостанавливается.
4.6. При наличии технической возможности Подрядчик может выдать Заказчику техническую документацию
в виде выписки из единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимого имущества, указанный в
п.1.1.

5. Порядок сдачи – приемки и сроки выполнения работ.

5.1. Приемка - сдача работ производится по акту выполненных работ.
5.2. Днем начала выполнения работ считается день, следующий за днем поступления на расчетный счет
Подрядчика платежа в размере 100% стоимости работ, согласно п.2.1 настоящего договора, при условии выполнения
Заказчиком обязательств, предусмотренных разделом 4 настоящего договора.
5.3. Срок выполнения работ: 25 календарных дней.
5.4. В случае не предоставления необходимых документов, срок договора увеличивается по вине Заказчика.
6 . Ответственность сторон.
6.1. Стороны действуют на основании договора и в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.2. Заказчик несет ответственность за своевременную оплату и приемку выполненных работ, а также за
своевременное предоставление технической и правоустанавливающей документации.
6.3. Подрядчик несет полную ответственность за качество выполненных работ. В случае выявления
Заказчиком ошибок в технической документации в течение двадцати дней после её получения их исправление
производится за счет средств Подрядчика.
6.3.1 В случае одностороннего отказа Заказчика от договора, при невозможности выполнения работ
предусмотренных договором, возврату подлежит сумма в размере не более 20 % от цены договора.
6.4. В случае возникновения в процессе выполнения договора спорных или непредусмотренных договором
вопросов, стороны будут принимать все меры к урегулированию разногласий, исходя из общих интересов.
6.5.При невозможности разрешения указанных споров между сторонами путём переговоров, они решаются в
в судебном порядке, установленном действующим законодательством РФ.
7. Срок действия договора, юридические адреса сторон.
7.1. Договор вступает в силу: с момента подписания его обеими сторонам.
7.2. Срок окончания действия договора: с момента выполнения обязательств обеими сторонами.
7.3.Настоящий договор составлен в двух подлинных экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую
юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

Подрядчик: Заказчик:
ООО ”БТИ-Техпаспорт” ООО "ГРАДИЕНТ КАПИТАЛ"
Адрес:344019, г.Ростов-на-Дону, пл.К.Маркса, 26 Адрес: УЛ. ИНСТИТУТСКАЯ, ДОМ 16,
р/с. 40702810752090005318 КВАРТИРА 33, ПОСЕЛОК РАССВЕТ, ,
Юго-Западный банк ПАО «Сбербанк России» г.Ростов- АКСАЙСКИЙ, РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ,
на-Дону Россия, 346735
кор/с 30101810600000000602 р/с. 40702810652090017354в
ИНН: 6167090179 Юго-Западный банк ПАО Сбербанк, город
КПП:616701001 Ростов-на-Дону
ОГРН:1076167000942 кор/с 30101810600000000602
БИК: 046015602 ИНН: 6163142309
КПП: 610201001
Ген. Директор ООО «БТИ-Техпаспорт» ОГРН: 1156196056125
БИК: 046015602
Ген. Директор ООО "ГРАДИЕНТ КАПИТАЛ"

____________________/С.Г.Парахин / Заказчик: _________/_____________________/

 Приложение №1
к Договору № 1393-2018
от 02.11.2018г.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на выполнение работ по изготовлению технического плана и технического паспорта объекта

№ Перечень основных Основные данные и требования

п/п данных и требований
1. Заказчик ООО "Градиент Капитал"
2. Телефон
3. Цель работ Изготовление технического плана и технического паспорта объекта
4. Описание работ 1. Выполнить необходимые геодезические и обмерные работы в
объеме, необходимом для изготовления технических планов и
технических паспортов объектов;
2.Произвести необходимые работы для подготовки графической части
Технических планов;
3.Произвести необходимые работы для подготовки текстовой части
Технических планов;
4.Оформить технические планы в виде сшива, состоящего из
текстовой и графической частей;
5.Выдать Заказчику Технические планы в 3-х экземплярах на
бумажном носителе и в виде электронного документа.
6.Произвести необходимые работы для подготовки графической части
Технических паспортов;
7.Произвести необходимые работы для подготовки текстовой части
Технических паспортов;
8.Оформить технический паспорт в виде сшива, состоящего из
текстовой и графической частей;
9.Выдать Заказчику Технические паспорта в 3-х экземплярах на
бумажном носителе.
5. Тип объекта 1. Многоквартирный жилой дом №1 площадью 1658,11 кв.м.,
количество квартир 35
2. Многоквартирный жилой дом №2 общей площадью 1658,11 кв.м.,
количество квартир 35
3. Многоквартирный жилой дом №3 общей площадью 1658,11 кв.м.,
количество квартир 34
6. Место выполнения Адрес земельного участка: Ростовская область, г. Новочеркасск,
работ Пляжная улица, 37/1б.
7. Перечень отчетных 1.Технические планы в 3-х экземплярах на бумажном носителе и в
материалов виде электронного документа на каждый жилой дом.
2.Технические паспорта в 3-х экземплярах на бумажном носителе на
каждый жилой дом и каждую квартиру.
8. Срок выполнения 25 дней.
работ
Главный инженер ООО «БТИ-Техпаспорт»

____________________/А.Ю.Чубов / Заказчик: _________/________________/

Приложение №2
к Договору № 1393-2018
от 02.11.2018г.

Акт
сдачи-приемки выполненных работ

г. Ростов-на-Дону «___»_____________2018 г.

ООО "Градиент Капитал" именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице генерального директора

Цыбулевского Юрия Феликсовича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «БТИ-
Техпаспорт», именуемое в дальнейшем "Подрядчик", в лице генерального директора Парахина Сергея
Григорьевича, действующего на основании Устава, с другой стороны,

составили настоящий Акт о нижеследующем:

1. Во исполнение Договора № 1393-2018 от 02.11.2018, Обществом с ограниченной ответственностью

«Бюро технической инвентаризации - Техпаспорт» были выполнены работы по подготовке технических
планов и технических паспортов комплекса жилых зданий объектов, расположенных по адресу: Ростовская
область, г. Новочеркасск, Пляжная улица, 37/1б
2. Стоимость выполненных работ по настоящему Договору составляет 100 000.00 руб. (Сто тысяч
рублей 00 копеек), без учета НДС – упрощенная система налогообложения (Уведомление УФНС РФ по
Пролетарскому району г.Ростова-на-Дону № 3052 от 14.03.2007г.).
3. Претензий у Заказчика к выполненным Подрядчиком работам не имеется. Работы выполнены в
полном объеме.
4. Настоящий акт составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по
одному для каждой из Сторон.
Подрядчик: Заказчик:
ООО ”БТИ-Техпаспорт” ООО "ГРАДИЕНТ КАПИТАЛ"
Адрес:344019, г.Ростов-на-Дону, пл.К.Маркса, 26 Адрес: УЛ. ИНСТИТУТСКАЯ, ДОМ 16,
р/с. 40702810752090005318 КВАРТИРА 33, ПОСЕЛОК РАССВЕТ, ,
АКСАЙСКИЙ, РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ,
Юго-Западный банк ПАО «Сбербанк России»
Россия, 346735
г.Ростов-на-Дону р/с. 40702810652090017354в
кор/с 30101810600000000602 Юго-Западный банк ПАО Сбербанк, город
ИНН: 6167090179 Ростов-на-Дону
КПП:616701001 кор/с 30101810600000000602
ОГРН:1076167000942 ИНН: 6163142309
БИК: 046015602 КПП: 610201001
ОГРН: 1156196056125
Ген. Директор ООО «БТИ-Техпаспорт» БИК: 046015602
Ген. Директор ООО "ГРАДИЕНТ КАПИТАЛ"

____________________/С.Г.Парахин / Заказчик: _________/________________/