Вы находитесь на странице: 1из 36

Строительные нормы

СНТ 1.02.01- 06
Туркменистана
Министерство строительства
и промышленности Инструкция о составе, порядке
строителоьных материалов разработки, согласования и
утверждения проектной Взамен
Туркменистана СНТ 2.02.02-94
документации на строительство
предприятий, зданий и сооружений

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1 Настоящие строительные нормы устанавливают состав, порядок разработки и


согласования проектной документации на новое строительство, реконструкцию зданий, сооружений
и их комплексов, инженерной инфраструктуры, благоустройства территорий объектов строительства
(далее – строительства объектов) производственного, жилищно-гражданского назначения, других
видов строительства.
Строительные нормы предназначены для применения заказчиками (инвесторами)
разработчиками проектной документации, органами государственного управления и надзора,
предприятиями, организациями, объединениями, иными юридическими и физическими лицами (в
том числе зарубежными) – субъектами архитектурной и градостроительной деятельности.
1.2 Порядок разработки градостроительной документации, обоснований инвестиций в
строительстве объектов, а также проектной документации для строительства объектов за границей
устанавливается в отдельных нормативных документах.
1.3 Требования настоящих строительных норм являются обязательными для всех субъектов
архитектурной и градостроительной деятельности, не зависимо от форм собственности и источника
финансирования, при разработке проектной документации на строительство объектов на территории
Туркменистана и распространяются на все стадии инвестиционного процесса.
1.4 При разработке проектно-сметной документации необходимо руководствоваться законами
Туркменистана, указами и постановлениями Президента Туркменистана и Меджлиса, решениями и
распоряжениями Кабинета Министров Туркменистана, а также иными государственными
документами, регулирующими инвестиционную деятельность.*
1.5 Министерства и ведомства, службы Государственного надзора, общественные
организации и другие юридические лица независимо от вида собственности, в соответствии с
представленными им правами, в необходимых случаях могут, с учетом настоящих строительных
норм, разрабатывать нормативные документы по проектированию, отражающие специфику
отдельных отраслей народного хозяйства, отраслей промышленности и видов строительства, и
утверждать их по согласованию с Министерством строительства и промышленности строительных
материалов Туркменистана.
1.6 Авторский надзор за реализацией проектных решений при строительстве объекта
осуществляется согласно действующему законодательству и соответствующими нормативными
документами на основании составленного договора между заказчиком и проектировщиком.

_________________________
* В случае отсутствия каких-либо нормативных, регламентирующих и предписывающих документов,
разработанных и утвержденных в Туркменистане, следует руководствоваться таковыми, ранее разработанными
и утвержденными в бывшем СССР и странах СНГ, с учетом местных условий и специфики до появления
аналогичных национальных норм Туркменистана

УТВЕРЖДЕНО
Приказом Министерства строительства и Срок введения в действие
промышленности строительных материалов с 1 Огуз 2007 года
Туркменистана
от « 30 » Махтумкули 2007 года № МВ-50
Стр.44 СНТ 1.02.01-06
Не рекомендуется заключать договор на авторский надзор с организацией, которая не
проектировала объект.
1.7 Проектировщики при разработке проектной документации должны обеспечивать:
- соответствие действующим нормативным документам, а при отклонении от их требований
выполнять согласования в установленном порядке;
- охрану окружающей природной среды, экологическую безопасность и рациональное
использование природных ресурсов;
- соответствие требованиям по энергоснабжению;
- эксплуатационную надежность и безопасность;
- эффективность инвестиций;
- патентоспособность и патентную чистоту технических решений и применяемого
оборудования;
- соответствие всех проектных решений исходным данным и разрешительным документам.

2. ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

2.1 Предпроектные, проектные или проектно-изыскательские работы выполняются на


основании договоров (контрактов).
Договор является основным документом, регулирующим правовые и финансовые отношения,
взаимные обязательства и ответственность сторон и заключается с привлеченными для разработки
проектной документации проектными, проектно-строительными организациями, другими
юридическими и физическими лицами (далее разработчиками). Неотъемлемой частью договора
должно быть задание на проектирование.
2.2 Рекомендуемые состав и содержание задания на проектирование для объектов
производственного назначения, инженерной инфраструктуры приведены в приложении 1, для
объектов жилищно-гражданского назначения – в приложении 2.
2.3 К заданию на проектирование генеральный проектировщик прилагает перечень
принимаемых строительных конструкций и изделий и представляет его заказчику для получения
согласования генерального подрядчика.
При этом использование в проектах зданий и сооружений конструкций и изделий,
включенных в территориальные каталоги для строительства в Туркменистане, а также в
ведомственные каталоги для специализированных видов строительства, не требует согласования с
подрядной строительной организацией.
2.4 Договор подготавливается заказчиком (или по его поручению, разработчиком), задание на
проектирование составляется заказчиком с привлечением разработчика.
Договорная цена разработки проектной документации определяется в соответствии с
действующим порядком и устанавливается по согласованию сторон.
2.5 Договор можно заключать на выполнение предпроектных работ, комплекса проектных
работ, отдельных стадий и разделов проекта. При этом инженерные изыскания должны быть
выполнены до начала разработки проектной документации.
Для проектирования объекта могут использоваться существующие данные с ранее
проведенных изысканий или выполняются изыскания в необходимом объеме.
2.6 Проектирование объектов осуществляется с соблюдением действующего
законодательства Туркменистана на основании исходных данных.
Основные исходные данные для выполнения проектных работ заказчик обязан предоставить
до начала выполнения проектных работ.
В состав основных исходных данных входят:
- архитектурно-планировочное задание (АПЗ);
- технические условия на инженерное обеспечение объекта;
- задание на проектирование.
2.7 Перечень исходных данных, представляемых заказчиком, изложен в приложениях 1, 2.
2.8 Земельные участки для расположения объектов определяются в соответствии с
действующим законодательством местными органами градостроительства и архитектуры на
основании решений исполнительных органов местного самоуправления, а также
утвержденных в установленном порядке и действующих планировочных градостроительных
документов.
СНТ 1.02.01-06 Стр.45
При отсутствии последних, руководствоваться указаниям относительно выбора участка,
изложенным в приложении 3.
2.9 Разработка проектно-сметной документации на строительство объектов осуществляется
юридическими (проектные институты, бюро, управления, индивидуальные творческие мастерские и
др.) и физическими лицами Туркменистана, иностранными юридическими лицами (иностранные
фирмы, их филиалы, совместные предприятия ), зарегистрированные в Туркменистане в
установленном законодательством порядке, только при наличии соответствующей лицензии на право
проектирования определенных видов, категорий и назначений объектов.
2.10 Заказчик, на договорной основе может делегировать соответствующие права
юридическим или физическим лицам, имеющим соответствующую лицензию, возложив на них
ответственность за разработку и реализацию проекта, в том числе генподрядчику – функции на
разработку проектной документации.
2.11 Руководители проектных организаций независимо от форм их собственности, должны
назначать главных архитекторов проектов (ГАП) для объектов гражданского назначения или главных
инженеров проектов (ГИП) для объектов производственного назначения – на разработку всех стадий
проектирования и предпроектных работ.
При проектировании технически сложных объектов могут назначаться и ГАП и ГИП. При
этом ведущая роль полагается на одного из них.
2.12 Главный инженер (архитектор) проекта несет ответственность, осуществляет
обязанности и имеет права в соответствии с Положением о главном инженере (архитекторе) проекта.
Является ответственным лицом проекта в целом за соблюдением требований норм и правил
сейсмостойкости, пожаро-взрывобезопасности, санитарно-гигиенических, экологических и
градостроительных.
ГАП (ГИП) обеспечивает подготовку договоров, координирует действия исполнителей, ведет
переговоры с заказчиками, субподрядчиками и подрядчиками.
ГАП (ГИП) является одновременно и автором или одним из авторов проекта, т.е. проект
создается под его непосредственным руководством и при непосредственном участии. Ответственным
лицом за качество раздела проекта является руководитель проектного подразделения.
2.13 Авторское право на проектную документацию охраняется в соответствии с законом
Туркменистана и другими законодательными актами.
2.14 Решение относительно использования проектов повторного применения принимается
заказчиком с учетом рекомендаций местных органов градостроительства и архитектуры и
проектировщика в соответствии с действующим законодательством об авторском праве.
На повторное использование индивидуальных проектов необходимо согласие их авторов.
2.15 Заказчики проектной документации обязаны своевременно вносить в нее изменения,
связанные с введением в действие новых нормативных документов, а также вызванные уточнениями
и дополнениями технических решений, выявленными в процессе ведения авторского надзора за
строительством или возведения объекта.
Указанные изменения, включая предусматриваемую при необходимости заказчиком замену
конструкций и оборудования более прогрессивным, производятся разработчиком с учетом
фактического состояния строительства.
Для этого заказчик на договорном (контрактном) основании привлекает проектировщиков –
авторов ранее разработанной проектной документации.
2.16 Не допускается строительство объекта по устаревшим проектам (проекты по которым 3 и
более лет не было начато строительство). По таким проектам до начала строительства должна быть
выполнена проверка соответствия технико-экономических показателей принятых решений
современным требованиям по технологии, оборудованию, а также архитектурно-строительным
решениям и решениям по охране окружающей природной среды.
2.17 В случае, когда до начала проектирования объекта генеральный план нового города
(поселка) и проект детальной планировки не разрабатывались, то эта проектная документация
должна разрабатываться в составе проекта объекта.
2.18 Проектирование и строительство могут выполняться по очереди с выделением пусковых
комплексов, если это предусмотрено заданием на проектирование. В этом случае проект
разрабатывается в целом на объект, а рабочая документация разрабатывается по очередям
строительства.
Стр.46 СНТ 1.02.01-06
2.19 При собственном источнике инвестиций по решению заказчика, а при других источниках
инвестиций по решению инстанции, которая утверждает проектную документацию, для отдельных
объектов при специальном обосновании может предоставляться разрешение на параллельную
разработку рабочих чертежей и строительство до утверждения предшествующей стадии, но на
период не более одного года.
При этом заказчик должен гарантировать проектировщику оплату дополнительных работ,
связанных с переработкой рабочей документации, вызванной решениями утверждающей инстанции.
2.20 Проектная документация разрабатывается преимущественно на конкурсной основе, в том
числе через торги подряда (тендер).
2.21 При проектировании особо сложных и уникальных зданий и сооружений заказчиком
совместно с соответствующими научно-исследовательскими и специализированными организациями
должны разрабатываться специальные технические условия, отражающие специфику их
проектирования, строительства и эксплуатации.
2.22 Проектно-сметная документация (независимо от стадии разработки) должна быть
подписана:
- разделы «Общая пояснительная записка», «Генеральный план и транспорт»,
«Технологические решения» - руководителем (или его заместителем) проектной организации,
главным инженером (главным архитектором) проекта, начальником отдела, специалистом,
осуществляющим проверку и исполнителями;
- другие разделы рабочего проекта и основные чертежи – главным инженером проекта,
начальником отдела, специалистом, осуществляющим проверку и исполнителями.
При разработке документации отдельным физическим лицом последнее подписывает
титульный лист, все чертежи и сметы.
При разработке документации разными физическими лицами каждое из них подписывает
титульный лист в соответствии с заключенными между ними контрактами.
Состав подписей может уточняться в зависимости от состава и структуры проектной
организации.
Подписи сметной документации установлены действующим порядком определения
стоимости строительства, которое осуществляется на территории Туркменистана.
В пояснительной записке должны быть отражены фамилии участников проектирования по
каждому разделу проекта, а в случае наличия субподрядчиков – названия фирм или физических лиц
субподрядчиков.

3. СТАДИЙНОСТЬ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

3.1 Основным проектным документом на строительство объектов является, как правило,


технико-экономическое обоснование (проект)* строительства. На основании утвержденного в
установленном порядке ТЭО (проекта)** строительства разрабатывается рабочая документация.
3.2 Для технически несложных объектов, а также объектов с использованием проектов
повторного применения проектирование выполняется:
- в одну стадию – рабочий проект (РП), в составе которого разрабатывается утверждаемая
часть и рабочая документация (РД);
- в две стадии – проект (П), - рабочая документация (РД).
3.3 Для объектов с разработкой индивидуальных проектов производственного назначения
проектирование осуществляется в две стадии:
- проект (П);
- рабочая документация (РД).
3.4 Для объектов (вне зависимости от назначения) с разработкой индивидуальных проектов
жилищно-гражданского назначения технически сложных относительно градостроительных,
архитектурных, художественных и экологических требований, технологии, инженерного
обеспечения, внедрения новых строительных конструкций и материалов проектирование
осуществляется в две стадии:
_____________________
* Двойное обозначение стадии, единой по составу и содержанию, принято в целях преемственности
действующей законодательной и нормативной базы и совместимости с терминологией, применяемой за
рубежом.
** Далее проект.
СНТ 1.02.01-06 Стр.47
- проект (П);
- рабочая документация (РД).
Для этих объектов рекомендуется выполнять эскизный проект (ЭП).
3.5 Согласованию с заинтересованными организациями и утверждению заказчиком подлежат:
РП (утверждаемая часть) при одностадийном проектировании или П. – при двухстадийном
проектировании.
3.6 Определение стадийности проектирования относится к компетенции заказчика и
проектировщика.
3.7 Заказчик, на договорной основе имеет право поручить проектировщикам выполнить
предпроектные разработки размещения объектов на любой территории без специальных разрешений
и согласований. Такие предпроектные разработки не могут быть стадией проектирования и подлежат
только рассмотрению и утверждению.
3.8 По заданию инвестора (или по его поручению - заказчика) проектировщик может
выполнять предпроектные работы, предпроектные разработки и исследования, проектные работы,
которые не предусмотрены этими нормами и которые связаны с инвестиционными намерениями
инвестора. Состав и объем этих работ определяется в договоре (контракте).
3.9 Проектную документацию следует разрабатывать без излишней детализации, в
сокращенном объеме, достаточном для обоснования применяемых проектных решений, определения
объемов основных строительно-монтажных работ, потребности в оборудовании, строительных
конструкциях, материальных, топливно-энергетических, трудовых и других ресурсах, имея в виду,
что при составлении рабочей документации по отдельным особо сложным объектам проектная
организация может осуществлять дополнительные проработки, уточняющие материалы проектов.

4. ОБЪЕМ ВЫДАВАЕМОЙ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

4.1 Проектная документация передается разработчиком заказчику в копии, в четырех


экземплярах.
Рабочие чертежи проекта повторного применения, по которому на одной площадке должно
осуществляться строительство нескольких одинаковых зданий или сооружений, передается в
четырех экземплярах только для одного из этих объектов, а для остальных – по два экземпляра.
Документация, которая изменяется (часть здания ниже «0»), передается заказчику в полном объеме
на каждый объект.
4.2 При наличии технической возможности проектные организации выдают по просьбе
подрядной строительно-монтажной организации сметную документацию на магнитных носителях, а
по просьбе заказчика – дополнительное число экземпляров рабочей документации сверх
установленного настоящей Инструкцией за дополнительную плату.
4.3 В состав проектно-сметной документации, передаваемой заказчику, не должны
включаться расчеты строительных конструкций, оборудования, выбросов вредных веществ от
источников загрязнения атмосферы, приземных концентраций загрязняющих веществ, подсчеты
объемов строительно-монтажных работ, потребностей в материальных, трудовых и энергетических
ресурсах, а также материалы инженерных изысканий. Эти материалы (кроме технических отчетов по
инженерным изысканиям, один экземпляр которых передается заказчику) хранятся в проектной
организации в соответствии с требованиями государственных стандартов системы проектной
документации для строительства (СПДС) и нормативных документов и могут быть выданы заказчику
или органам государственной экспертизы во временное использование по их требованию.
4.4 Субподрядная специализированная проектная организация должна выдавать генеральному
проектировщику проектную документацию на один экземпляр больше установленного выше числа
экземпляров.
4.5 Государственные, отраслевые и республиканские стандарты, чертежи типовых
конструкций, изделий узлов, на которые имеются ссылки в рабочих чертежах, а также типовые
проекты временных зданий сооружений в состав рабочей документации не входят и проектной
организацией заказчику не выдаются.
4.6 Исходные данные по импортному оборудованию и чертежи на оборудование
индивидуального изготовления проектировщику выдаются заказчиком до начала разработки рабочей
документации.
Стр.48 СНТ 1.02.01-06
4.7 Разработку конструкторской (проектной) документации на оборудование и конструкции
индивидуального изготовления, включая нетиповое и нестандартизированное оборудование, как
правило, выполняет завод-изготовитель.
Проектировщик может брать на себя разработку конструкторской (проектной)
документации на указанное оборудование за отдельную плату.
4.8 Деталировочные чертежи металлических конструкций (КМД) и технологических
трубопроводов разрабатывают заводы-изготовители, а деталировочные чертежи воздуховодов,
газоводов и других необходимых конструкций – монтажные организации.
В отдельных случаях проектировщик может брать на себя разработку деталировочных
чертежей металлических конструкций (КМД) и технологических трубопроводов за отдельную плату.

5. СОСТАВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Проект
5.1 Проект строительства объектов производственного назначения, инженерной инфраструк-
туры состоит из следующих разделов:
а) общая пояснительная записка;
б) генеральный план и транспорт;
в) технологические решения;
г) организация и условия труда работников. Управление производством и предприятием;
д) архитектурно-строительные решения;
е) инженерное оборудование, сети и системы;
ж) организация строительства;
и) охрана окружающей среды, экологический паспорт объекта;
к) инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по
предупреждению чрезвычайных ситуаций;
л) сметная документация (по объектам бюджетного финансирования либо по заданию
заказчика);
м) эффективность инвестиций (по заданию заказчика).
5.2 При необходимости создания объектов жилищно-гражданского назначения для нужд
объекта производственного назначения, в состав проектной документации включается проект
«Жилищно-гражданское строительство», который разрабатывается в соответствии с п. 5.2 настоящей
Инструкции и нормативным документом, регламентирующим порядок разработки градостроительной
документации.
При относительно больших объемах объектов жилищно-гражданского назначения (одного
или нескольких зданий) в составе проекта строительства объекта производственного назначения
разрабатывается в сокращенном объеме раздел «Жилищно-гражданское строительство».
5.3 Проект реконструкции и расширения действующих предприятий, зданий и сооружений,
может разрабатываться по сокращенной номенклатуре разделов и включать следующие материалы:
а) пояснительная записка, содержащая краткую характеристику состояния объекта;
б) решения по применению новой технологии и оборудования;
в) мероприятия по охране окружающей среды (включая экологический паспорт объекта)
пожаробезопасности и охране труда, защите от шума;
г) основные технико-экономические показатели и результаты расчетов экономической
эффективности принимаемых решений;
д) данные об объемах строительных и монтажных работ, о потребности в материалах,
трудовых и энергетических ресурсах, указания по выполнению строительных и монтажных работ
(при необходимости – обследование состояния существующих конструкций, организация
строительства);
е) архитектурно-строительные решения;
ж) решения по инженерному оборудованию, сетям и системам;
з) сметная документация (по объектам бюджетного финансирования либо по заданию
заказчика).
5.4 Рекомендуемые состав и содержание разделов проекта строительства объектов
производственного назначения, инженерной инфраструктуры приведены в приложении 4.
СНТ 1.02.01-06 Стр.49
5.5 Проект строительства объектов жилищно-гражданского назначения состоит из следующих
разделов:
а) общая пояснительная записка;
б) генеральный план (квартала, микрорайона, градостроительного комплекса или очереди
строительства, группы или отдельно стоящих жилых и общественных зданий)
в) архитектурно-строительные решения;
г) технологические решения;
д) решения по инженерному оборудованию
е) охрана окружающей среды, экологический паспорт объекта;
ж) инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по
предупреждению чрезвычайных ситуаций;
з) организация строительства;
и) сменная документация (по объектам бюджетного финансирования либо по заданию
заказчика);
к) эффективность инвестиций (по заданию заказчика).
5.6 Проект реконструкции и расширения действующих зданий и сооружений может
разрабатываться по сокращенной номенклатуре разделов и включать материалы, приведенные в
п. 5.1.2.
5.7 Рекомендуемые состав и содержание разделов проекта строительства объектов жилищно-
гражданского назначения приведены в приложении 5.
5.8 В обоснованных случаях по решению заказчика и разработчика, проект, рабочий проект
может разрабатываться не в полном составе разделов, предусмотренных в п. 5.1, 5.2. В таких случаях
разрабатываются только те разделы, решения которых требуют дополнительной детализации перед
разработкой рабочей документации.
5.9 Состав и содержание разделов проекта могут уточняться заказчиком и разработчиком при
заключении договора и составлении задания на проектирование, исходя из сложности
технологических, строительных, градостроительных, природоохранных и других решений.

Рабочий проект

5.10 Рабочий проект разрабатывается в объеме и составе, определяемом в зависимости от


вида строительства и функционального назначения объекта, применительно к составу и содержанию
проекта.
В состав рабочего проекта включается рабочая документация.

Рабочая документация

5.11 Состав рабочей документации на строительство предприятий, зданий и сооружений


определяется соответствующими государственными стандартами системы проектной документации
для строительства (СПДС) и уточняется заказчиком и проектировщиком в договоре (контракте) на
проектирование.
5.12 В состав рабочей документации входят:
- рабочие чертежи.
Примечание. В состав «Общих данных» по рабочим чертежам включаются перечни видов работ, для
которых необходимо составление актов на скрытые работы/
- сметная документация;
- ведомости и сводные ведомости потребности в материалах по TDS 21.109-80;
- сборники спецификаций оборудования – по TDS 21.110-95;
- опросные листы и габаритные чертежи на соответствующие виды оборудования и изделий;
- исходные требования к разработке конструкторской документации на оборудование
индивидуального изготовления (включая нетиповое и нестандартизированное), по которому
исходные требования в «проекте» не разрабатывались, по TDS 15.001-88.
5.13 Объем и детализация рабочих чертежей должны быть доведены до минимально
необходимых объемов.
Стр.50 СНТ 1.02.01-06
Эскизный проект

5.14 Состав материалов эскизного проекта устанавливается в задании на проектирование или


в договоре на выполнение проектных работ, исходя из специфики объекта строительства и решаемых
архитектурно-градостроительных задач. Рекомендуемые состав и содержание эскизного проекта
приведены в приложении 6.
5.15 Эскизный проект содержит принципиальные решения градостроительных,
архитектурных, художественных, функциональных, экологических требований, подтверждает
принципиальную возможность создания объекта.
В составе графической части и пояснительной записки эскизного проекта для обоснования
принятия архитектурных решений по заданию на проектирование могут дополнительно выполняться
инженерно-технические и конструктивные разработки, схемы инженерного обеспечения объекта,
расчеты сметной стоимости объекта и обоснования эффективности инвестиций, в случае
проектирования объекта в квартале существующей застройки – градостроительное обоснование
размещения объекта.
5.16 Эскизный проект может разрабатываться по заказу заказчика по его выбору или на
контрактной основе.
5.17 Победителям конкурса предоставляется преобладающее право на дальнейшую
разработку последующих стадий проектирования и их реализацию, если иное не предусмотрено
условиями конкурса.

6. СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

6.1 Для определения сметной стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений


или их очередей составляется следующая документация:
- в составе проекта и эскизного проекта: сводный сметный расчет стоимости строительства и,
при необходимости, сводка затрат, 1 объектные и локальные сметные расчеты, сметные расчеты на
отдельные виды затрат 2 (в т.ч. на проектные и изыскательские работы);
- в составе рабочей документации' : объектные и локальные сметы 1.
Составление сметной документации выполняется в соответствии с положениями и формами,
приведенными в методических рекомендациях по определению стоимости строительства и
свободных (договорных) цен на строительную продукцию.
6.2 Для определения стоимости строительства рекомендуется использовать сметно-
нормативную (нормативно-информационную) базу, введенную в действие с 01.01.84 г.
Стоимость строительства в сметной документации заказчика (инвестора) рекомендуется
проводить в двух уровнях цен:
- в базисном (постоянном) уровне, определенном на основе действующих государственных и
ведомственных сметных норм и цен;
- в текущем или прогнозном уровне, определенном на основе цен, сложившихся ко времени
составления смет или прогнозируемых на период осуществления строительства.
6.3 В состав сметной документации проекта, эскизного проекта включается также
пояснительная записка, в которой приводятся данные, характеризующие примененную сметно-
нормативную (нормативно-информационную) базу, уровень цен и другие сведения, отмечающие
условия данной стройки.
6.4 Определение сметной стоимости строительства в проекте на техническое перевооружение
(реконструкцию) действующих предприятий, зданий и сооружений отмечается особенностями, более
подробно излагаемыми в методических рекомендациях по определению стоимости строительства.
6.5 На основе текущего (прогнозируемого) уровня стоимости, определенного в составе
сметной документации, заказчики (инвесторы) и подрядчики формируют свободные (договорные)
цены на строительную продукцию.

________________
1
Составляется в том случае, когда капиталовложения предусматриваются из разных источников
финансирования.
2
Составляются, если это предусмотрено договором строительства и утверждением произведенных
уточнений инстанцией, утвердившей проектную документацию.
СНТ 1.02.01-06 Стр.51
Эти цены могут быть открытыми, то есть уточняемыми в соответствии с условиями договора
(контракта) в ходе строительства, или твердыми (окончательными), применение которых будет
возможно в перспективе после стабилизации рынка.
В результате совместного решения заказчика (инвестора) и подрядной строительно-
монтажной организации оформляется ведомость свободной (договорной) цены на строительную
продукцию по форме, приведенной в методических рекомендациях по определению стоимости
строительства.
6.6 При составлении сметной документации рекомендуется применять ресурсный метод, при
котором определение сметной стоимости строительства выполняется на основе данных проектных
материалов о потребных ресурсах (рабочей силе, строительных машинах, материалах и
конструкциях) и сложившихся цен на эти ресурсы.
6.7 В сводном сметном расчете отдельной строкой предусматривается резерв средств на
непредвиденные работы и затраты, исчисляемые от общей сметной стоимости (в текущем уровне
цен), в размере, определенном проектировщиком в зависимости от степени проработки и новизны
проектных решений.
Для строек, осуществляемых за счет средств государственного бюджета, указанный резерв не
должен превышать 3-6 процентов.
6.8 Дополнительные средства на возмещение затрат, выявившихся после утверждения
проектной документации, в связи с введением по решениям Правительства Туркменистана
повышающих коэффициентов, льгот, компенсаций и других, следует включать в сводный сметный
расчет отдельной строкой с последующим изменением итоговых показателей стоимости
строительства и утверждением произведенных уточнений инстанцией, утвердившей проектную
документацию.
6.9 Предельные размеры резерва средств на непредвиденные работы и затраты, включаемого
в сводные сметные расчеты.
6.9.1 При двухстадийном проектировании:
На строительство, осуществляемое по индивидуальным проектам:
- горно-обогатительных комбинатов, железорудных шахт и карьеров, горнорудных
предприятий цветной металлургии и химии, угольных шахт и разрезов, объектов обустройства
нефтяных и газовых промыслов, гидроэлектростанций, атомных электростанций, метрополитенов,
тоннелей различного назначения и крупных мостов с опорами глубокого заложения на сваях-
оболочках или буровых сваях, а также мостов с железобетонными пролетными строениями длиной
более 80 м и металлическими пролетными строениями длиной более 100 м, уникальных технически
сложных общественных зданий и сооружений – 10 %;
- металлургических и химических комбинатов и заводов, нефтеперерабатывающих,
газоперерабатывающих, химико-фармацевтических заводов, обогатительных фабрик, объектов
мелиоративного строительства, предприятий микробиологической промышленности, морских
гидротехнических сооружений (причалов, молов и волномолов на глубине 13 м и более) – 7 %;
- остальных предприятий, зданий и сооружений промышленности, сельского хозяйства,
транспорта и связи, общественных зданий и сооружений (кроме жилых домов) – 5 %;
- жилых домов – 3 %.
На строительство, осуществляемое по типовым, повторно применяемым экономичным
индивидуальным проектам:
- общественных зданий и сооружений, жилых домов – 2 %;
- объектов производственного назначения – 3 %.
На реконструкцию, расширение и техническое перевооружение резерв средств принимается
по пункту 1 со следующими коэффициентами:
- по крупным и сложным предприятиям и сооружениям - 1,4;
- по другим предприятиям и сооружениям (зданиям), намечаемым к строительству по
индивидуальным проектам-1,2.
6.9.2 При одностадийном проектировании:
- производственных зданий и сооружений, возводимых по типовым и повторно применяемым
экономичным индивидуальным проектам, жилых домов, сооружаемых по вновь разрабатываемым
индивидуальным проектам – 3 %;
- общественных зданий и сооружений, возводимых по индивидуальным проектам – 5 %;
Стр.52 СНТ 1.02.01-06
- общественных зданий и сооружений, жилых домов, возводимых по типовым и повторно
применяемым экономичным индивидуальным проектам – 2 %;- объектов производственного
назначения, сооружаемых по индивидуальным проектам, в размере, указанном в п.1 настоящего
положения для двухстадийного проектирования соответствующих объектов, с коэффициентом 0,5, но
не менее 3 % сметной стоимости строительства.
На техническое перевооружение и реконструкцию действующих предприятий следует
принимать резерв средств на непредвиденные работы и затраты не менее 6 %.
6.10 Указания по заполнению форм сметной документации.
6.10.1 Форма №1 (приложение №10).
1. На сводном сметном расчете стоимости строительства, входящем в состав рабочего проекта
(проекта), должна быть приведена ссылка на соответствующее решение об утверждении проекта.
2. Каждая строка сводного сметного расчета должна соответствовать данным сметы или
сметного расчета на отдельные объекты (здания, сооружения), работы, затраты.
3. Прочие работы и затраты, предусматриваемые в сводном сметном расчете, включаются в
следующие графы:
- геологоразведочные работы (за исключением изыскательских) - 4 и 8;
- средства на научно-исследовательские и экспериментальные работы - 7 и 8.
4. Средства на содержание дирекции строящегося предприятия, технический надзор
заказчика, авторский надзор, проведение геодезических наблюдений за перемещениями и
деформациями зданий и сооружений, подготовку эксплуатационных кадров включаются в
графы 7 и 8.
5. Стоимость проектных и изыскательских работ производится в графах 7 и 8 раздельно по
проектным и изыскательским работам и по каждой стадии проектирования.
6. Средства на долевое участие включаются в графы 4 - 8.
7. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты, определяемый от общей сметной
стоимости, включается в графы 4 - 8.
6.10.2 Форма №2 (приложение №11).
Сводка затрат составляется в случаях, предусмотренных в п.6.1 настоящей Инструкции.
Число вертикальных граф может быть различным в зависимости от наличия объектов, объединяемых
сводкой затрат.
6.10.3 Форма №3 (приложение №12).
1. Стоимость мебели и хозяйственного инвентаря для жилищно-гражданского строительства,
а также стоимость производственного инвентаря для промышленного строительства включается в
графу 6.
2. Показатели единичной стоимости на расчетный измеритель (графа 12) исчисляются на 1 м З
здания, 1 м2 площади, единицу мощности и т.п. Принятый расчетный измеритель показывается над
таблицей сметы.
3. В тех случаях, когда по объекту имеется только один вид работ, объектная смета не
составляется, а стоимость этих работ определяется в локальной смете, которая в этом случае должна
быть соответственно оформлена и согласована подрядной организацией в порядке, установленном
для объектных смет.
4. Для расчетов за выполненные строительно-монтажные работы по сметной стоимости
товарной строительной продукции в объектную смету (в процентах к сметной стоимости
строительно-монтажных работ) включаются соответствующие лимитированные затраты.
6.10.4 Форма №4 (приложение №13).
Используется для составления локальных смет на строительные работы, в том числе и с
применением ЭВМ.
6.10.5 Форма №5 (приложение №14).
Используется для составления локальных смет на приобретение и монтаж оборудования с
применением ЭВМ.
6.10.6 Форма №6 (приложение №15).
Используется для составления локальных смет на на приобретение и монтаж оборудования
без применения ЭВМ.
СНТ 1.02.01-06 Стр.53
7. СОГЛАСОВАНИЕ, ЭКСПЕРТИЗА И УТВЕРЖДЕНИЕ
ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

7.1 Разработанная проектная документация перед ее утверждением подлежит согласованию:


- с местными органами градостроительства и архитектуры относительно размещения,
рационального использования намеченной для отвода территории, соответствия предусмотренных
решений требованиям архитектурно-планировочного задания, действующей градостроительной
документации;
- с местными эксплуатационными службами хякимликов относительно размещения,
возможности использования имеющихся источников инженерного обеспечения и прохождения сетей
инженерных коммуникаций.
7.2 Согласованию подлежит только одна стадия. Дополнительно согласовываются вопросы, о
которых означено в соответствующем документе при согласовании предыдущей стадии, а также
отклонения от условий (решений), согласованных на предыдущей стадии.
7.3 Проектная документация на строительство предприятия, здания и сооружения,
разработанная в соответствии с государственными нормами, правилами и стандартами, что должно
быть удостоверено соответствующей записью ответственного лица за проект (главного инженера
проекта, главного архитектора проекта), согласованию с органами государственного надзора и
другими заинтересованными организациями не подлежит, за исключением случаев,
предусмотренных законодательством Туркменистана.
7.4 Обоснованные отступления от требования нормативных документов допускается только
при наличии разрешений органов, которые утвердили и (или) ввели в действие эти документы.
7.5 Проектная документация, разработанная в соответствии с исходными данными,
техническими условиями, выданными органами государственного надзора (контроля) и
заинтересованными организациями при согласовании места размещения объекта, дополнительному
согласованию не подлежит, за исключением случаев, особо оговоренных законодательством
Туркменистана.
7.6 Согласования проектных решений органами государственного надзора, управлениями
градостроительства и архитектуры и инженерными службами осуществляются в одной инстанции
указанного органа в срок до 15 дней, если законодательными и иными нормативными актами не
предусмотрены другие сроки.
7.7 Проектная документация на всех стадиях не подлежит согласованию с подрядчиком, если
это не предусмотрено заданием на проектирование.
7.8 Проектная документация до ее утверждения подлежит обязательной государственной
экспертизе в соответствии с действующим законодательством независимо от источника
финансирования строительства.
7.9 Проекты для строительства, которое осуществляются за счет собственных источников
финансирования, подлежат государственной экспертизе в установленном порядке, за исключением
заключений по показателям стоимости строительства и экономическим показателям, необходимость
разработки которых устанавливается заказчиком.
7.10 В соответствии с замечаниями государственной экспертизы, связанные с нарушением
действующего законодательства и действующих нормативных требований, заказчик и проектная
организация обязаны внести изменения и дополнения в проектную документацию.
7.11 Представление проектной документации на согласование, экспертизу и утверждение
является обязанностью заказчика и выполняется за его счет. По предложению заказчика
представление проектной документации на согласование и экспертизу может взять на себя
проектировщик при его согласии и за дополнительную плату.
7.12 Организации (службы, подразделения), которые выполняли экспертизу и выдавали
рекомендации, несут ответственность за выводы, на основании которых инвестор (заказчик)
принимает решение об утверждении проектной документации.
7.13 Разработанная проектно-сметная документация на строительство, расширение,
реконструкцию и техническое перевооружение объектов в Туркменистане подлежит утверждению в
следующем порядке.
А) Кабинетом министров Туркменистана утверждаются:
- перечни крупных и сложных предприятий, зданий и сооружений, строительство
расширение, реконструкция и техническое перевооружение которых финансируется из средств
Государственного бюджета Туркменистана, технико-экономические обоснования по этим объектам –
Стр.54 СНТ 1.02.01-06
по представлению Министерства экономики и финансов Туркменистана и Министерства
строительства и промышленности строительных материалов Туркменистана.
- схемы и проекты районной планировки регионов Туркменистана, генеральные планы города
Ашхабада, городов-центров велоятов, исторических центров городов, курортов, зон отдыха
государственного значения - по представлению Министерства строительства и промышленности
строительных материалов Туркменистана совместно с хякимликами велаятов и г. Ашхабада.
Б) Министерствами и ведомствами Туркменистана при финансировании строительства из
средств Государственного бюджета Туркменистана утверждаются:
- задания на разработку проектов (рабочих проектов);
- проектная документация, кроме указанной в абзаце 2 пункт А, проекты (рабочие проекты) на
строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение предприятий, зданий и
сооружений – по согласованию с Министерством экономики и финансов Туркменистана и
Министерством строительства и промышленности строительных материалов Туркменистана.
В) Хякимликами велаятов и г. Ашхабада утверждаются:
- перечни объектов строительства, проекты (рабочие проекты) и задания на их разработку при
финансировании из бюджета велаятов и г. Ашхабада;
- проектно-планировочная документация, кроме указанной в абзаце 2 пункт А, при
положительном заключении Министерства строительства и промышленности строительных
материалов Туркменистана.
Г) Проекты (рабочие проекты) и задания на их разработку при инвестировании за счет
собственных, заемных, привлеченных и иных средств юридических и физических лиц утверждаются
инвесторами.
Д) Проекты (рабочие проекты) на строительство, расширение, реконструкцию и техническое
перевооружение предприятий, зданий, сооружений и других объектов строительства на территории
Туркменистана, независимо от форм собственности и источников финансирования, утверждаются
после прохождения в установленном порядке государственной экспертизы в части соблюдения норм
сейсмостойкости, пожаро-, взрывобезопасности, санитарно-гигиенических, экологических и
градостроительных требований.
7.14 В документе об утверждении проекта (рабочего проекта) должны содержаться основные
данные и технико-экономические показатели предприятия, здания и сооружения согласно
рекомендуемым приложениям 7, 8, 9.
7.15 Переутверждение проектов (рабочих проектов) в связи с изменением технико-
экономических показателей, осуществляется органами, утвердившими их, в порядке, установленном
для первоначального утверждения.
СНТ 1.02.01-06 Стр.55
П РИЛОЖЕНИЕ 1

Рекомендуемое

СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ ЗАДАНИЯ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДЛЯ


ОБЪЕКТОВ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ,
ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

1.1 Форма задания на проектирование объектов производственного назначения, инженерной


инфраструктуры.

Задание на проектирование

(Наименование и месторасположение проектируемого объекта


производственного назначения, инженерной инфраструктуры)

Содержание основных данных и


Перечень основных данных и требований требований
1. Основание для проектирования
2. Вид строительства
3. Стадийность проектирования, необходимость
выполнения эскизного проекта (ЭП)
4. Требования по вариантной и конкурсной
разработке
5. Особые условия строительства
6. Основные технико-экономические показатели
объекта, в том числе мощность, производи-
тельность, производственная программа.
7. Требования к качеству, конкурентоспособ-
ности и экологическим параметрам
продукции
8. Требования к технологии, режиму
предприятия
9. Требования к архитектурно- строительным,
объемно-планировочным и конструктивным
решениям
10. Выделение очередей и пусковых комплексов,
требования по перспективному расширению
предприятия
11. Требования и условия к разработке
природоохранных мер и мероприятий
12. Требования к режиму безопасности и
гигиене труда
13. Требования по ассимиляции производства
14. Требования по разработке инженерно-
технических мероприятий гражданской
обороны и мероприятий по предупреждению
чрезвычайных ситуаций
15. Требования по выполнению научно-исследова-
тельских и опытно-конструкторских работ
16. Состав демонстрационных материалов

1.2 Состав задания на проектирование устанавливается с учетом отраслевой специфики и


вида строительства.
Стр.56 СНТ 1.02.01-06
1.2.1 Вместе с заданием на проектирование заказчик выдает разработчику следующие
документы и материалы:
а) обоснование инвестиций в строительство данного объекта;
б) решение местного органа исполнительной власти о предварительном согласовании места
размещения объекта;
в) архитектурно-планировочное задание, составляемое в установленном порядке;
г) данные по виду применяемого топлива и разрешения на его использование;
д) технические условия на присоединение проектируемого объекта к источникам снабжения,
инженерным сетям и коммуникациям;
е) исходные данные для разработки решений по организации строительства и составлению
сметной документации;
ж) исходные данные по оборудованию, в том числе индивидуального изготовления;
и) необходимые данные по выполненным научно-исследовательским и опытно-
конструкторским работам, связанным с созданием технологических процессов и оборудования;
к) материалы инвентаризации, оценочные акты и решения местных органов исполнительной
власти о сносе и характере компенсации за сносимые здания и сооружения;
л) материалы, полученные от местных органов власти и органов государственного надзора, в
том числе характеристика социально-экономической обстановки, природных условий и состояния
природной окружающей среды, данные о существующих источниках загрязнения и другие сведения
в соответствии с требованиями природоохранных органов, санитарно-эпидемиологические условия в
районе строительства;
м) имеющиеся материалы инженерных изысканий и обследований, обмерочные чертежи
существующих на участке строительства зданий и сооружений, подземных и наземных сетей и
коммуникаций;
н) чертежи и технические характеристики продукции предприятия; технологические
процессы, показатели удельной трудоемкости изготовления изделий;
о) задание на разработку тендерной документации (при необходимости);
п) заключения и материалы, выполненные по результатам обследования действующих
производств, конструкций зданий и сооружений;
р) технологические планировки действующих цехов, участков со спецификацией
оборудования и сведениями о его состоянии, данные об условиях труда на рабочих местах;
с) условия на размещение временных зданий и сооружен6ий, подъемно-транспортных машин
и механизмов, мест складирования строительных материалов;
т) другие материалы.
1.2.2 Номенклатура, порядок и сроки представления материалов оговариваются в договоре на
выполнение проектных работ.
СНТ 1.02.01-06 Стр.57
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
Рекомендуемое

СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ ЗАДАНИЯ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДЛЯ


ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ

2.1 Форма задания на проектирование объектов жилищно-гражданского назначения.

Задание на проектирование

(Наименование и месторасположение объекта)


Содержание основных данных и
Перечень основных данных и требований требований
1. Основание для проектирования
2. Вид строительства
3. Стадийность проектирования, необходимость
выполнения эскизного проекта (ЭП), выделения
пусковых комплексов, очередей строительства
4. Требования по вариантной и конкурсной
разработке
5. Особые условия строительства
6. Основные технико-экономические показатели
объекта, в том числе жилых и общественных
зданий, их назначение (этажность, число секций и
квартир, вместимость или пропускная способность)
7. Назначение и типы встроенных в жилые дома
предприятий общественного обслуживания, их
мощность, вместимость, пропускная способность,
состав и площади помещений, строительный объем
8. Основные требования к архитектурно-планиро-
вочному решению здания, условиям блокировки,
наружной отделке здания
9. Рекомендуемые типы квартир и их соотношение
10 Основные требования к конструктивным
решениям и материалам несущих и ограждающих
конструкций
11. Основные требования к инженерному и
технологическому оборудованию
12 Требования по обеспечению условий жизне-
деятельности маломобильных групп населения
13. Требования к благоустройству территории и малым
архитектурным формам
14. Требования по разработке инженерно-технических
мероприятий гражданской обороны и
мероприятий по предупреждению чрезвычайных
ситуаций
15 Требования о необходимости разработки
интерьерного раздела проектной документации
16. Требования о необходимости выполнения
демонстрационных материалов, их составе и
форме, научно-исследовательских и опытно-
конструкторских работ в процессе проектирования
и строительства; экологических и санитарно-
эпидемиологических условий к объекту
Стр.58 СНТ 1.02.01-06
2.2 Вместе с заданием на проектирование заказчик выдает разработчику следующие
документы и материалы:
а) обоснование инвестиций в строительство данного объекта;
б) решение местного органа исполнительной власти о предварительном согласовании
места размещения объекта;
в) архитектурно-планировочное задание, составляемое в установленном порядке;
г) имеющиеся материалы утвержденного детального плана, проекта застройки участка
строительства;
д) имеющиеся материалы топографической съемки участка строительства и данные
геологических и гидрогеологических изысканий;
е) материалы по существующей и сохраняемой застройке и зеленым насаждениям;
ж) сведения о подземных и наземных инженерных сооружениях, коммуникациях;
и) задание на разработку тендерной документации ( при необходимости);
к) материалы инвентаризации, оценочные акты и решения местных органов
исполнительной власти о сносе и характере компенсации за сносимые здания и сооружения;
л) данные по виду применяемого топлива; и разрешения на его использование;
м) технические условия на присоединение к внешним инженерным сетям, коммуникациям;
н) исходные данные для разработки решений по организации строительства и составлению
сметной документации;
п) сведения о фоновом состоянии природной окружающей среды, комфортности
проживания населения, о наличии техногенных объектов вблизи строительства объектов жилищно-
гражданского назначения и зонах их воздействия при возможных аварийных ситуациях;
р) другие материалы.
2.3 Номенклатура, порядок и сроки представления материалов оговариваются в договоре на
выполнение проектных работ.

ПРИЛОЖЕНИЕ 3
Рекомендуемое

УКАЗАНИЯ ПО ВЫБОРУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (ТРАСС)


ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

Для выбора земельного участка (трассы) для строительства заказчиком создается комиссия.
В состав комиссии входят ответственные представители:
- заказчика проектной документации;
- проектировщика (генерального проектировщика);
- местного органа землеустройства;
- местного органа исполнительной власти хякимлика, к непосредственному ведению которого
относится земельный участок;
- органов градостроительства и архитектуры;
- органов охраны окружающей природной среды;
- органов государственного санитарного надзора;
- других органов государственного надзора в зависимости от специфики объекта.
При необходимости в состав комиссии могут включаться представители других
заинтересованных организаций.
Земельный участок для строительства выбирается в соответствии с земельным, водным, и
другим законодательством, материалами инженерных изысканий, а также с учетом влияния
экологической среды на проектируемый объект и воздействий от эксплуатации этого объекта на
окружающую природную среду.
На рассмотрение комиссии местные органы градостроительства и архитектуры вносят
предложения по месту расположения земельного участка, возможностей обеспечения
проектируемого объекта топливом , инженерными сетями.
При необходимости заказчик представляет на рассмотрение другие документы в зависимости
от особенностей объекта и его размещения.
СНТ 1.02.01-06 Стр.59
При реконструкции и техническом переоснащении объекта на существующей площадке без
его расширения оформляется «Акт обследования площадки» по содержанию, форме и порядке
аналогично «Акта выбора площадки».
В том случае, когда размещение объекта не предусмотрено или не отвечает положениям
действующей документации, регламентирующей застройку в регионе размещения намеченного к
строительству объекта, или такая документация на данный район отсутствует или устарела, в связи с
чем невозможно принять обоснованные архитектурно-планировочные и инженерные решения,
связанные с размещением объекта или предприятия и его инженерным обеспечением, комиссией с
учетом выводов архитектурных органов и территориальной организацией (с промышленного
строительства), может быть вынесено решение по необходимости исполнения заказчиком
соответствующих предпроектных разработок с привлечением соответствующих специализированных
организаций.
Акт комиссии подлежит утверждению руководством органов местной исполнительной власти
- хякимликами.

ПРИЛОЖЕНИЕ 4
Рекомендуемое

СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ РАЗДЕЛОВ ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ


ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

1. Общая пояснительная записка

Основание для разработки проекта, исходные данные для проектирования, краткая


характеристика предприятия и входящих в его состав производств, данные о проектной мощности и
номенклатуре, качестве, конкурентоспособности, техническом уровне продукции, сырьевой базе,
потребности в топливе, воде, тепловой и электрической энергии, комплексном использовании сырья,
отходов производства, вторичных энергоресурсов; сведения о социально-экономических и
экологических условиях района строительства.
Основные решения и показатели по генеральному плану, инженерным сетям, коммуникациям,
мероприятия по инженерной защите территории.
Общие сведения, характеризующие условия и охрану труда работающих, санитарно-
эпидемиологические мероприятия, основные решения, обеспечивающие безопасность труда и
условия жизнедеятельности маломобильных групп населения.
Сведения об использованных в проекте изобретениях.
Технико-экономические показатели, полученные в результате разработки проекта, их
сопоставление с показателями утвержденных (одобренных) обоснований инвестиций в строительство
объекта и установленными заданием на проектирование, выводы и предложения по реализации
проекта.
Сведения о проведенных согласованиях проектных решений; подтверждение соответствия
разработанной проектной документации нормативным документам, исходным данным, а также
техническим условиям и требованиям, выданным органами государственного управления и надзора и
заинтересованными организациями при согласовании места размещения объекта. Оформленные в
установленном порядке согласования об отступлениях от действующих нормативных документов.

2. Генеральный план и транспорт

Краткая характеристика района и площадки строительства; решения и показатели по


генеральному плану (с учетом зонирования территории), внутриплощадочному и внешнему тран-
спорту, выбор вида транспорта, основные планировочные решения, мероприятия по благоустройству
территории; решения по расположению инженерных сетей и коммуникаций; организация охраны
предприятия.
Основные чертежи:
- ситуационный план размещения объекта с указанием на нем существующих и проектируемых
внешних коммуникаций, инженерных сетей и селитебных территорий, границы санитарно-защитной
Стр.60 СНТ 1.02.01-06
зоны, особо охраняемые территории. Для линейных сооружений приводится план трассы
(внеплощадочных и внутриплощадочных), а при необходимости продольный профиль трассы;
- генеральный план, на котором наносятся существующие и проектируемые (реконструи-
руемые) и подлежащие сносу здания и сооружения, объекты охраны окружающей среды и
благоустройства, озеленения территории и принципиальные решения по расположению
внутриплощадочных инженерных сетей и транспортных коммуникаций, планировочные отметки
территории. Выделяются объекты, сети и транспортные коммуникации, входящие в пусковые
комплексы;
- план земляных масс, на котором показываются граница планируемой территории, контуры
основных зданий и сооружений, строительная координатная сеть или базисные линии, квадраты с
проектными, натурными и рабочими отметками по их углам и объемами грунта в пределах каждого
квадрата. На чертеже приводится баланс земляных масс в табличной форме.

3. Технологические решения

Данные о производственной программе; краткая характеристика и обоснование принятых


решений по технологии производства, данные о трудоемкости (станкоемкости) изготовления
продукции, механизации и автоматизации технологических процессов; состав и обоснование
применяемого оборудования, в том числе импортного; решения по применению малоотходных и
безотходных технологических процессов и производств, повторному использованию тепла и
уловленных химреагентов; число рабочих мест и их оснащенность; характеристика межцеховых и
цеховых коммуникаций.
Предложения по организации ремонтного хозяйства.
Решения по организации ремонтного хозяйства.
Данные о количестве и составе вредных выбросов в атмосферу и сбросов в водные источники
(по отдельным цехам, производствам, сооружениям). Технические решения по предотвращению
(сокращению) выбросов вредных веществ в окружающую среду; оценка возможности возникновения
аварийных ситуаций и решения по их предотвращению.
Вид, состав и объем отходов производства, подлежащих утилизации и захоронению.
Топливно-энергетический и материальный балансы технологических процессов.
Потребность в основных видах ресурсов для технологических нужд.
Основные чертежи:
- принципиальные схемы технологических процессов;
- технологические планировки по корпусам (цехам) с указанием размещения оборудования и
транспортных средств;
- схемы грузопотоков.

4. Организация и условия труда работников.


Управление производством и предприятием

Настоящий раздел выполняется в соответствии с действующими нормативными документами


Туркменистана.
В этом разделе предусматриваются:
- организационная структура управления предприятием и отдельными производствами,
автоматизированная система управления и его информационное, организационное и техническое
обеспечение; автоматизация и механизация труда работников управления; результаты расчетов
численного и профессионально-квалификационного состава работающих, число и оснащенность
рабочих мест;
- санитарно-гигиенические условия труда работающих;
- мероприятия по охране труда и технике безопасности, в том числе решения по снижению
производственных шумов и вибраций, загазованности помещений, избытка тепла, повышения
комфортности условий труда и т.д.

5. Архитектурно-строительные решения

Сведения об инженерно-геологических, гидрогеологических условиях площадки строи-


тельства. Краткое описание и обоснование принятых архитектурно-строительных решений по
СНТ 1.02.01-06 Стр.61
основным зданиям и сооружениям; обоснование принципиальных решений по снижению
производственных шумов и вибраций, бытовому, санитарному обслуживанию работающих.
Мероприятия по электро-, взрыво- и пожарной безопасности объекта; защите строительных
конструкций, сетей и сооружений от коррозии.
Основные чертежи:
- планы, разрезы и фасады основных зданий и сооружений со схематическим изображением
основных несущих и ограждающих конструкций (по индивидуальным и повторно-применяемым
проектам);
- каталожные листы привязываемых проектов повторного применения.

6. Инженерное оборудование, сети и системы

Решения по водоснабжению, канализации, теплоснабжению, газоснабжению,


электроснабжению, отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха, сетям связи и
сигнализации.
Инженерное оборудование зданий и сооружений, в том числе: электрооборудование,
электроосвещение, связь и сигнализация, радиофикация и телевидение, противопожарные устройства
и молниезащита и др.
Диспетчеризация и автоматизация управления инженерными системами.
Основные чертежи:
- принципиальные схемы теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения
и канализации и др., и ведомости основного инженерного оборудования;
- планы и профили инженерных сетей;
- чертежи основных сооружений;
- планы и схемы внутрицеховых отопительно-вентиляционных устройств, электроснабжения и
электрооборудования, радиофикации и сигнализации, автоматизации управления инженерными
системами и др.

7. Организация строительства

Настоящий раздел разрабатывается в соответствии с СНТ 3.01.01-02 «Организация


строительного производства» и с учетом условий и требований, изложенных в договоре на
выполнение проектных работ и имеющихся данных о рынке строительных услуг.

8. Охрана окружающей среды

Настоящий раздел разрабатывается в соответствии с нормативными документами


Министерства строительства и промышленности строительных материалов Туркменистана,
Министерства охраны природы Туркменистана и другими нормативными актами, регулирующими
природоохранную деятельность.

9. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны.


Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций

Настоящий раздел выполняется в соответствии с нормами и правилами в области


гражданской обороны, защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и
техногенного характера.

10. Сметная документация

Для определения сметной стоимости строительства объектов производственного назначения


(или их очередей) составляется сметная документация в соответствии с положениями и формами,
приводимыми в нормативно-методических документах Министерства строительства и
промышленности строительных материалов Туркменистана.
Основные положения по составлению сметной документации приведены в разделе 6.
Стр.62 СНТ 1.02.01-06

11. Эффективность инвестиций

На основе количественных и качественных показателей, полученных при разработке


соответствующих разделов проекта, выполняются расчеты эффективности инвестиций.
Производится сопоставление обобщенных данных и результатов расчетов с основными
технико-экономическими показателями, определенными в составе обоснований инвестиций в
строительство данного объекта, заданием на проектирование и на его основе принимается
окончательное решение об инвестировании и реализации проекта.
Примерный перечень технико-экономических показателей для объектов производственного
назначения приведен в приложении 7.

12. В соответствующих разделах проекта следует приводить:

- спецификации оборудования, составляемые применительно к форме, установленной


межгосударственными и (или) национальными стандартами СПДС;
- исходные требования к разработке конструкторской документации на оборудование
индивидуального изготовления, что оговаривается в договоре.

ПРИЛОЖЕНИЕ 5
Рекомендуемое

СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ РАЗДЕЛОВ ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА


ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ

1.1. Общая пояснительная записка

Основание для разработки проекта; исходные данные для проектирования; сведения об


обосновании выбора площадки строительства; краткая характеристика объекта; данные о проектной
мощности объекта (вместимость, пропускная способность); сведения о числе рабочих мест (кроме
жилых зданий); данные о потребности в топливе, воде и электрической энергии; сведения об
очередности строительства и градостроительных комплексах; основные технико-экономические
показатели проекта; сведения о проведенных согласованиях проектных решений; подтверждение о
соответствии разработанной проектной документации нормативным документам; мероприятия по
технической эксплуатации ( по материалам, разрабатываемым для серии жилых зданий массового
применения); основные решения по обеспечению условий жизнедеятельности мало-мобильных групп
населения

1.2. Генеральный план (квартала, микрорайона, градостроительного


комплекса или очереди строительства, группы или отдельно
стоящих жилых и общественных зданий)

Краткая характеристика района и площадки строительства; решения и показатели по


генеральному плану застройки (с учетом требований детального плана); основные планировочные
решения по дорожным покрытиям, благоустройству и озеленению, организации рельефа; решения по
расположению инженерных сетей, очередности строительства; технико-экономические показатели в
соответствии с приложением 8.
Основные чертежи:
- генеральный план застройки на топографической основе в масштабе 1:500, 1:1000, на
котором наносятся существующие и проектируемые (реконструируемые) и подлежащие сносу здания
и сооружения, объекты охраны окружающей среды и благоустройства, озеленения территории и
принципиальные решения по расположению транспортных коммуникаций и площадок различного
назначения. На чертеже генерального плана приводится ситуационный план в масштабе 1:5000,
1:10000, на котором показывается расположение проектируемого объекта в окружающем районе;
СНТ 1.02.01-06 Стр.63
- план дорожных покрытий и благоустройства, на котором показываются размещение,
размеры проездов, пешеходных дорожек и площадок различного назначения, зеленые насаждения с
указанием их ассортимента, малые архитектурные формы, оборудование площадок различного
назначения;
- схема организации рельефа, на которой показываются проектные отметки полов первых
этажей всех зданий и сооружений, проектные и натурные отметки земли по углам зданий и
сооружений, проектные горизонтали, указатели уклонов по осям проездов и инженерных дорог в
местах перелома их продольного профиля, проектные отметки верха решеток дождеприемных
колодцев;
- схема инженерных сетей, на которой показываются существующие и проектные трассы
инженерных коммуникаций и приводятся их основные параметры, указываются размещение
сооружений инженерного оборудования и места подключения коммуникаций к внеплощадочным
сетям и сооружениям;
- план земляных масс, на котором показываются граница планируемой территории, контуры
основных зданий и сооружений, строительная координатная сеть или базисные линии, квадраты с
проектными, натуральными и рабочими отметками по их углам и объемам грунта в пределах каждого
квадрата. На чертеже приводится баланс земляных масс в табличной форме.

1.3. Архитектурно-строительные решения

Сведения об инженерно-геологических, гидрогеологических условиях площадки


строительства. Краткое описание и обоснование архитектурно-строительных решений и их
соответствие архитектурному замыслу, функциональному назначению с учетом градостроительных
требований; охрана памятников истории и культуры; соответствие объемно-планировочных и
конструктивных решений установленным заказчиком требованиям и техническим условиям;
соображения по организации строительства ( при необходимости разрабатывается отдельный раздел);
мероприятия по взрыво- и пожарной безопасности и объекта, защите строительных конструкций от
коррозии; данные об обеспечении в помещениях требуемого комфорта; мероприятия по охране
здоровья работающих и обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения.
Основные чертежи:
- планы этажей, фасады, разрезы зданий и сооружений со схематическими изображениями
основных несущих и ограждающих конструкций ( по индивидуальным и повторно-применяемым
проектам);
- каталожные листы привязываемых проектов повторного применения;
- интерьеры основных помещений (разрабатываются в соответствии с заданием на
проектирование);
- схематическое изображение индивидуальных конструктивных решений.
1.4. Технологические решения

Функциональное назначение объекта; краткая характеристика и обоснование принятых


решений по технологии, механизации, автоматизации технологических процессов производства и
соответствия их заданному заказчиком уровню и нормативам по безопасности, комфорту труда. В
необходимых случаях приводятся перечень и технические характеристики принятых
технологического оборудования и мебели.
Основные чертежи:
- технологические компоновки со ссылками на нормали или поэтажные планы расстановки
основного оборудования;
- примеры расстановки мебели для жилых домов (в соответствии с заданием на
проектирование).
1.5. Решения по инженерному оборудованию

Обоснование принятых принципиальных решений по инженерному оборудованию-


отоплению, вентиляции, кондиционированию воздуха, газоснабжению, канализации, водостокам,
сетям связи и сигнализации; решения по диспетчеризации, автоматизации и управлению
инженерными системами; принципиальные решения по электрооборудованию, электроосвещению,
молниезащите, охранной и противопожарной сигнализации; мероприятия по защите инженерных
сетей и оборудования от блуждающих токов и антикоррозийной защите; решения по средствам связи
Стр.64 СНТ 1.02.01-06
и сигнализации, радиофикации, телевидению, защите от утечки информации; оборудование для
создания благоприятных условий труда; проектные решения по противопожарным мероприятиям.
Основные чертежи:
- принципиальные схемы устройства инженерного оборудования и ведомости основного
отопительного оборудования;
- схемы трасс внешних инженерных коммуникаций;
- планы трасс внутриплощадочных сетей и сооружений к ним;
- схема электроснабжения объекта;
- принципиальные схемы автоматизации управления средствами инженерного оборудования,
санитарно-техническими устройствами;
- схемы организации связи и сигнализации;
- схемы мусороудаления.

1.6. Охрана окружающей среды

Настоящий раздел разрабатывается в соответствии с нормативными документами


Министерства строительства и промышленности строительных материалов Туркменистана и другими
нормативными актами, регулирующими природоохранную деятельность в Туркменистане.

1.7. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны.


Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций

Настоящий раздел выполняется в соответствии с нормами и правилами в области


гражданской обороны, защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и
техногенного характера.

1.8. Организация строительства

Настоящий раздел разрабатывается в соответствии с СНТ 3.01.01-02 «Организация


строительного производства» и с учетом условий и требований, изложенных в договоре на
выполнение проектных работ и имеющихся данных о рынке строительных услуг.

1.9. Сметная документация

Для определения сметной стоимости строительства объектов жилищно-гражданского


назначения (или их очередей) составляется сметная документация в соответствии с положениями и
формами, приводимыми в нормативно-методических документах Министерства строительства и
промышленности строительных материалов Туркменистана.
Основные положения по составлению сметной документации приведены в разделе 6.

1.10. Эффективность инвестиций

На основе количественных и качественных показателей, полученных при разработке


соответствующих разделов проекта, выполняются расчеты эффективности инвестиций.
Производится сопоставление обобщенных данных и результатов расчетов с основными
технико-экономическими показателями, определенными в составе обоснований инвестиций в
строительство данного объекта, заданием на проектирование и на его основе принимается
окончательное решение об инвестировании и реализации проекта.
Примерный перечень технико-экономических показателей для объектов жилищно-
гражданского назначения приведен в приложении 9.
СНТ 1.02.01-06 Стр.65
ПРИЛОЖЕНИЕ 6
Рекомендуемое

СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ ЭСКИЗНОГО ПРОЕКТА

6.1 Пояснительная записка:


а) основание для разработки эскизного проекта;
б) исходные данные для проектирования;
в) обоснование применяемых принципиальных градостроительных, архитектурно-
художественных, декоративных, объемно-планировочных и других проектных решений,
формирующих архитектуру объекта;
г) предложения по оформлению интерьеров;
д) основные технологические, объемно-планировочные и другие инженерные решения;
е) эксплуатационные показатели (вместимость, пропускная способность, мощность,
строительный объем, расчетная и общая площадь; категоричность, тип, комфортность, классность
объекта; расчет примерной стоимости строительства, удельные показатели).
6.2 Основные чертежи:
а) ситуационный план (1:1000; 1:2000; 1:5000);
б) схема генерального плана (1:500; 1:1000);
в) фасады (1:50; 1:100; 1:200; 1:400);
г) планы этажей (1:50; 1:100; 1:200; 1:400);
д) разрезы (1:50; 1:100; 1:200; 1:400).
6.3 Демонстрационные материалы (в соответствии с заданием на проектирование)
а) перспектива и (или) аксонометрия;
б) макеты, модели, панорама (фрагменты), эскизы интерьеров, комплекты слайдов,
видеокассеты и т.п.
6.4 Состав основных чертежей и демонстрационных материалов определяется в договоре или
программе конкурса.

ПРИЛОЖЕНИЕ 7
Рекомендуемое

ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ДЛЯ ОБЪЕКТОВ


ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

Наименование показателей Единица измерения


1. Мощность предприятия, годовой выпуск продукции:
в стоимостном выражении млн.манат
в натуральном выражении соответствующие ед.
2. Общая площадь участка га
3. Коэффициент застройки коэфф.
4. Удельный расход на единицу мощности:
электроэнергии кВт/ч
воды м3
природного газа тыс.м3
5. Общая численность работающих чел.
6. Годовой выпуск продукции на работающего:
в стоимостном выражении тыс.манат/чел.
в натуральном выражении ед./чел.
7. Общая стоимость строительства млн.манат
8. Удельные капитальные вложения манат/ед.мощности
9. Продолжительность строительства мес.
10. Стоимость основных производственных фондов млн.манат
11. Себестоимость продукции тыс./ед.манат
12. Балансовая (валовая) прибыль тыс.манат
13. Чистая прибыль то же
14. Уровень рентабельности производства %
15. Внутренняя норма доходности то же
16. Срок окупаемости лет
17. Срок погашения кредита и других заемных средств то же
Стр.66 СНТ 1.02.01-06
ПРИЛОЖЕНИЕ 8
Рекомендуемое

ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ


ДЛЯ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ (СВОДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ)
ПРИ ЗАСТРОЙКЕ КВАРТАЛА, МИКРОРАЙОНА

Наименование показателей Единица измерения


1. Территория
1.1. Территория в границах проекта га
1.2. Жилые кварталы, микрорайоны в пределах красных линий га/м2
1.3. Территории жилой застройки, из них территории
многоквартирной застройки территории усадебной застройки то же
1.4. Участки учреждений и предприятий обслуживания -«-
1.5. Территории общего пользования, из них: -«-
зеленые насаждения общего пользования -«-
проезды, площадки -«-
1.6. Участки гаражей и автостоянок хранения индивидуального
транспорта -«-
1.7. Прочие территории -«-
1.8. Из общей территории:
земли государственной собственности га/м2 на чел.
земли муниципальной собственности то же
земли частной собственности -«-
2. Население
2.1. Численность населения тыс.чел.
2.2. Плотность населения (брутто) чел/га
3. Жилищный Фонд
3.1. Всего жилых домов тыс.м2 общей
площади квартир
3.2. Распределение жилищного фонда по этажности тыс.м2 общей
малоэтажный: площади квартир
1-2 этажа то же
3-4 этажа -«-
5 этажей -«-
многоэтажный -«-
3.3. Средняя этажность жилой застройки этаж
3.4. Количество квартир: всего шт.
в том числе:
однокомнатные то же
двухкомнатные -«-
трехкомнатные -«-
четырехкомнатные и более -«-
3.5. Существующий сохраняемый жилой фонд тыс.м2 общей
жилые дома- всего площади квартир
3.6. Убыль жилищного фонда тыс.м2 общей
жилые дома – всего площади квартир, %
в том числе:
по техническому состоянию
по реконструкции
по другим причинам (организация санитарно- защитных зон,
переоборудование и пр.)
3.7. Новое жилищное строительство то же
в том числе: малоэтажное:
1-2 этажа
3-4 этажа
СНТ 1.02.01-06 Стр.67
Продолжение приложения 8
5 этажей
многоэтажное
4. Учреждения и предприятия обслуживания место
4.1. Детские дошкольные учреждения
всего /1000 чел. место
4.2. Общеобразовательные школы
всего/ 1000 чел. то же
4.3. Магазины продовольственных товаров
всего/ 1000 чел. посадочное место
4.4. Предприятия общественного питания
всего/1000 чел. место
4.5. Количество мест в гаражах индивидуальных владельцев
всего/1000 чел. то же
4.6. Количество мест на открытых автомобильных стоянках
постоянного хранения
всего/1000 чел.
5. Инженерное оборудование и благоустройство
5.1. Общее водопотребление тыс.м3 воды/сут.
5.2. Суммарный расход сточных вод то же
5.3. Суммарная электрическая нагрузка МВт
5.4. Количество квартир, обеспеченных электроплитами квартира
5.5. Расход газа млн.м3/г
5.6. Общее потребление теплоты на отопление, вентиляцию,
горячее водоснабжение Гкал
5.7. Площадь дорожных покрытий га
6. Общая сметная стоимость строительства в ценах 1984 года млн.манат (руб.)
в том числе:
жилищное строительство -«-
культурно-бытовое строительство -«-
дорожная сеть -«-
инженерное оборудование и благоустройство -«-
7. Удельные затраты
на 1 человека тыс.манат
на 1 м2 общей площадки квартир нового жилищного тоже
строительства
Стр.68 СНТ 1.02.01-06
ПРИЛОЖЕНИЕ 9
Рекомендуемое

ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ


ДЛЯ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Таблица 9.1-Общественные здания и сооружения.

Наименование показателей Единица измерения


1. Мощность, вместимость, пропускная способность соответств. ед.
2. Общая площадь земельного участка га
3. Общая площадь зданий и сооружений кв.м.
4. Строительный объем куб.м.
5. Площадь застройки кв.м.
6. Общая стоимость строительства млн. манат
7. Стоимость единицы мощности, вместимости млн. манат
8. Продолжительность строительства мес.
9. Этажность здания этаж

Таблица 9.2.-Жилые здания

Наименование показателей Единица измерения


1.Число квартир, вместимость ед.
2. Строительный объем, в т.ч. выше ± 0.00 куб.м.
ниже ± 0.00
3. Общая площадь кв.м.
4. Площадь летних помещений кв.м.
5. Площадь застройки млн. манат
6. Общая стоимость строительства млн. манат
7. Стоимость 1 кв. м. площади (общей) млн. манат
8. Средняя стоимость одной квартиры га
9. Площадь земельного участка кв.м.
10. Площадь встроенных нежилых помещений мес.
11. Этажность здания этаж
СНТ 1.02.01-06 Стр.69
ПРИЛОЖЕНИЕ 10
Обязательное

Форма № 1

Министерство,
ведомство______________________________________________________________________________
Главное управление
(Управление)___________________________________________________________________________

Утвержден сводный сметный расчет в сумме_________________________________________________


тыс.ман.
В том числе возвратных сумм______________________________________________________________
тыс.ман
_______________________________________________________________________________________
(ссылка на документ об утверждении)

"____"____________________ г.

Сводный сметный расчет стоимости строительства

_______________________________________________________________________________________
(наименование стройки)
Составлен в ценах 1984г.
№№ Номера Наименова- Сметная стоимость, тыс.манат Общая
п/п смет и ние глав, строитель- монтаж- Оборудо- Прочих сметная
расчетов объектов, ных работ ных работ вания, затрат стоимость
работ и мебели и тыс.ман.
затрат инвентаря
1 2 3 4 5 6 7 8

Директор или главный инженер проектной


организации____________________________________________________________________________
(подпись (инициалы, фамилия))
Главный инженер
проекта________________________________________________________________________________
(подпись (инициалы, фамилия))
Начальник
_________________________отдела________________________________________________________
(наименование) (подпись (инициалы, фамилия))

Заказчик________________________________________________________________________________
(должность, подпись (инициалы, фамилия))
Стр.70 СНТ 1.02.01-06
ПРИЛОЖЕНИЕ 11
Обязательное

Форма № 2
Министерство,
ведомство______________________________________________________________________________
Главное управление
(управление)____________________________________________________________________________
Утвержден Сводка затрат в
сумме__________________________________________________________________________ тыс.ман.
В том числе возвратных
сумм____________________________________________________________________________тыс.ман

_______________________________________________________________________________________
(ссылка на документ об утверждении)
"____"_____________________ г.

Сводка затрат

____________________________________________________________
__________________________
(наименование застройки)
Составлен в ценах _________г.
Объекты
городского
наземного
Объекты Базы
Объекты пассажирского
№ жилищно- строи-
производст- транспорта,
№ Наименование затрат гражданс- тельной Всего
венного дороги,
п/п кого индуст-
назначения путепроводы и
назначения рии
другие
инженерные
сооружения
1 2 3 4 5 6 7
1 Сметная стоимость,
тыс.ман. :
а) строительных и
монтажных работ
б) оборудования, мебели
и инвентаря
в) прочих затрат
2 Общая сметная
стоимость, тыс.ман.
В т.ч. возвратных сумм

Директор (или главный инженер) проектной


организации______________________________________________________________________
(подпись (инициалы, фамилия))
Главный инженер
проекта________________________________________________________________________
(подпись (инициалы, фамилия))
Начальник
_________________________отдела__________________________________________________
(наименование) (подпись (инициалы, фамилия))
Заказчик_________________________________________________________________________
(должность, подпись (инициалы, фамилия))
СНТ 1.02.01-06 Стр.71
ПРИЛОЖЕНИЕ 12
Обязательное

Форма № 3

__________________________________________
(наименование стройки)

Смета в сумме____________________тыс. ман. Смета в сумме_____________________тыс.ман.


Согласована Утверждена

Подрядчик______________________________ Заказчик_________________________________
(должн.,подп. (инициалы, фамилия)) (должн.,подп. (инициалы, фамилия))

"_____"___________________________г. "_____"________________________________г.

Объектная смета №______

на строительство_________________________________________________________________
(наименование объекта)

Сметная стоимость______________________________тыс.ман.
Нормативная трудоемкость_____________________тыс. чел.-ч
Сметная заработная плата_________________________тыс.ман
Расчетный измеритель единичной стоимости_______________

Составлена в ценах ______г.

Сметная стоимость, тыс.ман


инвентаряоборудование мебели,
строительных работ

Норма- Показа-
монтажных работ

Сметная
прочих затрат

Номера Наимено- тивная тели


№ заработ-
смет и вание трудоем- единич-
ВСЕГО

№ ная
расче- работ и кость ной
п/п плата,
тов затрат тыс.чел.- стоимос-
тыс.ман.
ч ти

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
_______________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________

Главный инженер проекта________________________________________________________________


(подпись (инициалы, фамилия))
Начальник_____________________отдела___________________________________________________
(подпись (инициалы, фамилия))
Составил _______________________________________________________________________________
(должность, подпись (инициалы, фамилия))
Проверил_______________________________________________________________________________
(должность, подпись (инициалы, фамилия))
Стр.72 СНТ 1.02.01-06
СНТ 1.02.01-06 Стр.73
ПРИЛОЖЕНИЕ 13
Обязательное

Форма № 4.

_____________________________________
(наименование стройки)

Локальная смета №__________

на___________________________________________________________________
(наименование работ и затрат, наименование объекта)

Основание: чертежи №___________________ Сметная стоимость________________тыс.ман.


Нормативная
трудоемкость_______________________чел.-ч
Сметная з/плата__________________тыс.ман.

Составлена в ценах ______г.

Затраты рабочих,
Стоимость ед., ман Общая стоимость, ман.
чел.-ч, не занятых
КОЛИЧЕСТВО

Шифр Наиме- обслуживанием


№ и№ нование эксплуата-
эксплуата- машин
№ поз. работ и Всего ция машин
ция машин основ-
ВСЕГО

----------- ------------- ---------------------


п/п норма- затрат, ------------- ной обслуживающих
тива ед.изм. основной -
в т.ч. з/пл. машин
з/пл. в т.ч.
з/пл. на еди-
з/пл. ницу Всего
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

Составил_______________________________________________________________________________
(должность, подпись (инициалы, фамилия))

Проверил______________________________________________________________________________
(должность, подпись (инициалы, фамилия))
Стр.74 СНТ 1.02.01-06
ПРИЛОЖЕНИЕ 14
Обязательное

Форма № 5

___________________________________________
(наименование стройки)

Локальная смета №__________

на приобретение и монтаж_______________________________________________________________
(вид оборудования и работ,
_______________________________________________________________________________________
наименование объекта)
Основание: чертежи (спецификация) № ________
Сметная стоимость________________тыс.ман.
В том числе:
Оборудования____________________тыс.ман
монтаж. работ____________________тыс.ман
Нормативная трудоемкость_________чел.-ч
Сметная з/пл.____________________тыс.ман.
Составлена в ценах __________г.

Общая стоимость Затраты труда


Наименова-
монтажных работ, ман. рабочих чел.- Общая
ние и харак-
Шифр Стоимость ч, на занятых масса
теристика
Основной з/платы
Количество

и№ ед.,ман. обслужива- обору-


Оборудования

№ оборудования
поз. оборуд Экспл. нием машин дова-
№ и монтажных
Всего

нор- ------------- машин ------------------ ния, т


п/п работ, ед.
мати- монтаж- ------------- обслуживаю- брутто
измерения и
ва ных работ в т.ч. з/пл щих машин --------
масса ед.
на Нетто
оборудования всего
един.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Итого:
Запасные части, тара и упаковка, транспортные и заготовительно-складские расходы, комплектация
оборудовпния___________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
Отклонения по заработной плате __________________________________________________________
Косвенные расходы______________________________________________________________________
Материальные ресурсы, не учтенные расценками_____________________________________________
_______________________________________________________________________________________
Итого__________________________________________________________________________________
Накладные расходы _____________________________________________________________________
Нормативная трудоемкость в накладных расходах____________________________________________
Сметная з/плата в накладных расходах______________________________________________________
Итого__________________________________________________________________________________
Плановые накопления____________________________________________________________________
Всего по смете__________________________________________________________________________
Нормативная трудоемкость_______________________________________________________________
Сметная заработная плата________________________________________________________________

Составил______________________________________________________________________________
(должность, подпись (фамилия, инициалы))
Проверил______________________________________________________________________________
(должность, подпись (фамилия, инициалы))
СНТ 1.02.01-06 Стр.75
ПРИЛОЖЕНИЕ 15
Обязательное
Форма № 6
_______________________________
(наименование стройки)

Локальная смета №__________


на приобретение и монтаж_______________________________________________________________
(вид оборудования и работ,
______________________________________________________________________________________
наименование объекта)
Основание: чертежи (спецификация)№_________
Сметная стоимость________________тыс.ман.
В том числе:
Оборудования____________________тыс.ман
монтажных работ_________________тыс.ман
Нормативная трудоемкость_________чел.-ч
Сметная з/пл.____________________тыс.ман.
Составлена в ценах ________г.
Стоимость Общая стоимость,
единицы ман Затраты
монтажных труда
монтажных
работ рабочих,
работ
чел-час., на

в т.ч. з/платыэксплуатат. машин -----------


Наименова- Эксп-
занятых
ние и харак- Все- луата-
обслужива-
го ция Общая
теристика
КОЛИЧЕСТВО

нием машин масса


основной заработной платы

Шифр и машин
оборудования ------------
оборудования

оборудования

номер оборудо-
платыв том числе зара-ботной
основной зара-ботной платы

№ и монтажных обслужива- вания, т,


позиции
п/п работ, едини- ющих
норма- брутто
ца измерения машин
всего

тива ---------
и масса
Нетто
единицы
оборудования
на еди- Все-
ницу го

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

Итого:
Запасные части, тара и упаковка, транспортные и заготовительно-складские расходы, комплектация
оборудования___________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
Отклонения по заработной плате __________________________________________________________
Косвенные расходы______________________________________________________________________
Материальные ресурсы, не учтенные расценками_____________________________________________
_______________________________________________________________________________________
Итого__________________________________________________________________________________
Накладные расходы _____________________________________________________________________
Нормативная трудоемкость в накладных расходах____________________________________________
Сметная з/плата в накладных расходах______________________________________________________
Итого__________________________________________________________________________________
Плановые накопления____________________________________________________________________
Всего по смете__________________________________________________________________________
Нормативная трудоемкость_______________________________________________________________
Стр.76 СНТ 1.02.01-06
Сметная заработная плата________________________________________________________________
Составил______________________________________________________________________________
(должность, подпись (фамилия, инициалы))
Проверил______________________________________________________________________________
(должность, подпись (фамилия, инициалы))
ПРИЛОЖЕНИЕ 16
Обязательное

Форма № 8

___________________________________________
(наименование стройки)

ВЕДОМОСТЬ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ И РАБОТ


ПО ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ ПРИРОДНОЙ СРЕДЫ

Сметная стоимость, тыс.ман

фаунаОхраняемые территории, флора и


Охрана и

использование минеральных ресурсов


Охрана и

шумов вибра-ций, твердых отходов)


рациональ-

Другие мероприятия (устранение


рациональ-
охрана атмосферного воздуха

Охрана недр и рациональ-ное


ное исполь-
ное исполь-
зование
Номера зование
водных
Наименова- объектных земель
ресурсов
ние (локальных)

Всего
объектов смет
б) по мелиора-ции
и работ (сметных
б) по мелиора-ции

расчетов)
а) всего
а) всего

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
Всего по
стройке:
строительно-
монтажных
работ
оборудования
Всего по
пусковому
комплексу:
строительно-
монтажных
работ
оборудования
В том числе
по отдель-
ным объек-
там (наиме-
нование
объектов)
Всего:
строительно-
монтажных
работ
оборудования
Итого по
СНТ 1.02.01-06 Стр.77
отдельным
объектам:
строительно-
монтажных
работ
оборудования

Продолжение приложения 16
Средства
предусмотрен
ные в главах 1,
8-12 сводного
сметного
расчета.
Резерв
средств на
непредвиден
ные работы и
затраты

Главный инженер проекта


Генеральной проектной организации_______________________________________________________
(подпись (инициалы, фамилия))
Стр.78 СНТ 1.02.01-06
СОДЕРЖАНИЕ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ……………………………………………………………………………………. 43
2. ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ………………………………………. 44
3. СТАДИЙНОСТЬ ПРОЕКТИРОВАНИЯ…………………………………………………………………. 46
4. ОБЪЕМ ВЫДАВАЕМОЙ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ………………………………………... 47
5. СОСТАВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ…………………………………………………………… 48
6. СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ…………………………………………………………………………… 50
7. СОГЛАСОВАНИЕ, ЭКСПЕРТИЗА И УТВЕРЖДЕНИЕ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ…… 53
Приложение1 Рекомендуемое
Состав и содержание задания на проектирование для объектов производственного
назначения, инженерной инфраструктуры……………………………………………………….. 55
Приложение 2 Рекомендуемое
Состав и содержание задания на проектирование для объектов жилищно-гражданского
назначения…………………………………………………………………………………………… 57
Приложение 3 Рекомендуемое
Указания по выбору земельных участков (трасс) для строительства…………………………… 58
Приложение 4 Рекомендуемое
Состав и содержание разделов проекта строительства объектов производственного
назначения, инженерной инфраструктуры………………………………………………………... 59
Приложение 5 Рекомендуемое
Состав и содержание разделов проекта строительства объектов жилищно-гражданского
назначения……………………………………………………………………………………………. 62
Приложение 6 Рекомендуемое
Состав и содержание эскизного проекта…………………………………………………………... 65
Приложение 7 Рекомендуемое
Примерный перечень технико-экономических показателей для объектов производственного
назначения, инженерной инфраструктуры………………………………………………………… 65
Приложение 8 Рекомендуемое
Примерный перечень основных технико-экономических показателей для объектов жилищно-
гражданского назначения (сводные показатели) при застройке квартала,
микрорайона………………………………………………………………………………………….. 66
Приложение 9 Рекомендуемое
Примерный перечень технико-экономических показателей для объектов жилищно-
гражданского назначения…………………………………………………………………………… 68
Приложение 10 Обязательное Форма №1 Сводный сметный расчет стоимости
строительства…………………………………………………………………………………………. 69
Приложение 11 Обязательное Форма № 2 Сводка затрат……………………………………….. 70
Приложение 12 Обязательное Форма № 3 Объектная смета……………………………………. 71
Приложение 13 Обязательное Форма № 4 Локальная смета……………………………………. 72
Приложение 14 Обязательное Форма № 5 Локальная смета……………………………………. 73
Приложение 15 Обязательное Форма № 6 Локальная смета…………………………………….. 74
Приложение 16 Обязательное Форма № 8 Ведомость сметной стоимости объектов и работ
охране окружающей природной среды………………………………………….. 75