ПРОЕКТНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКОЕ

ЧАСТНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «ЦНТУС»

(УП «ЦНТУС»)

УТВЕРЖДАЮ
Заместитель директора
С.Л. Галкин
« » 2018 г.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

по результатам обследования технического состояния строительных

конструкций здания и башни высотой Н=16 м СООО Мобильные
ТелеСистемы» в г. Минске по адресу: ул. Купревича, 5/2
БС 702109

договор 167/1-18

Заказчик: ООО «Стройтелеком»

Листов 8

Руководитель ______________ В.М. Коледа

МИНСК 2018 г.
 2

СОДЕРЖАНИЕ

СПИСОК ИСПОЛНИТЕЛЕЙ: ............................................................................................................. 3 

1.  ВВЕДЕНИЕ .................................................................................................................................... 4 
2.  КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА ............................................................................. 4 
3.  КОНСТРУКТИВНОЕ РЕШЕНИЕ ЗДАНИЯ И РЕЗУЛЬТАТЫ ОБСЛЕДОВАНИЯ .............. 5 
4.  ВЫВОДЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ ................................................................................................. 8 

Приложение 1. Фотоматериалы
Приложение 2. Графические материалы
 3

СПИСОК ИСПОЛНИТЕЛЕЙ:

Руководитель работ;
Коледа В. М.
Разработка заключения и рекомен-
Квалификационный
даций
аттестат ОБ 068868
Оказание технической помощи при
выполнении сбора исходных дан-
ных, обмерных работ, вскрытие и
Коледа С. М.
заделка конструкций, фотогравиро-
вание и эскизирование конструк-
ций, чертежно- графические работы
Выполнение графических и компь-
ютерных работ, оформление доку- Коледа Ст. М.
ментации
Выполнение расчетов, испытание
Секерин М. А.
конструкций
 4

1. ВВЕДЕНИЕ

1.1. Настоящая работа выполнена в соответствии с договором № 167/1-18 заклю-

ченным между УП «ЦНТУС» и ООО «Стройтелеком».
1.2. Цель работы – обследование строительных конструкций здания и металло-
конструкций башни высотой Н=16 м СООО «Мобильные ТелеСистемы» с целью уста-
новки оборудования СООО «Белорусские облачные технологии».
1.3. В соответствии с требованиями ТКП 45-1.04-305-2016 «Техническое состоя-
ние и техническое обслуживание зданий и сооружений. Основные требования» выполня-
лись следующие работы:
̶ выполнен визуальный осмотр конструкций здания и башни, определены места
установки оборудования СООО «Белорусские облачные технологии» на башне;
̶ выполнено обследование строительных конструкций здания и металлоконструк-
ций башни, фотографические и графические работы;
̶ выполнена камеральная обработка материалов обследования;
̶ разработаны рекомендации по установке оборудования СООО «Белорусские об-
лачные технологии» на башне.

2. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА

2.1. Обследуемое здание расположено в г. Минске по адресу: ул. Купревича, 5/2.

2.2. Башня изготовлена по проекту ЯЕ 860-2117-138-КМ разработанному ИТЦ УП
«Лес»
2.3. Здание представляет собой комплекс отдельных блоков, соединенных пере-
ходными галереями. Обследуемая часть здания 3-х этажная, прямоугольной в плане кон-
фигурации, размерами в осях 28,8х28,8м. В обследуемой части здания над третьим эта-
жом располагается технический этаж. По конструктивной схеме здание бескаркасное, с
продольными и поперечными несущими кирпичными стенами. Высота здания от уровня
земли 15,0м.
Кровля здания совмещенная, малоуклонная, с ограниченным хождением, выполне-
на из рулонных кровельных материалов. Водосток внутренний организованный.
Пространственная жесткость здания обеспечивается за счет совместной работы
продольных и поперечных несущих стен, жестких горизонтальных дисков плит покры-
тия и перекрытий.
Металлическая башня представляет собой четырехгранную призму высотой 16,0м с
одним переломом поясов. Размер башни в плане у основания – 1,56х1,56м, на отм.
+31,000м – 1,0х1,0м. С отметки +16,000 до отм. +21,000 – ствол башни пирамидальный с
 5
уклоном поясов, с отм. +21,000 до отм. +31,000 – в виде прямоугольной призмы с парал-
лельными поясами. Пояса башни выполнены из трубы. Решетка башни выполнены из
одиночных равнополочных уголков. По высоте башне предусмотрены связевые диа-
фрагмы из одиночных уголков. На отм. +28,500 имеется площадка для обслуживания ан-
тенн.
На отм. +31,000 установлены 4 антенные опоры высотой 3,0м.
Внутри башни проходит лестница для подъема людей и трасса кабельроста.
Соединение поясов и элементов решетки болтовое.
2.4. Район застройки согласно СНиП 2.01.07 85 «Нагрузки и воздействия» отно-
сится по снеговым нагрузкам к району IIб с нормативным весом снегового покрова на
1 м2 горизонтальной поверхности земли 1.2 кПа, по ветровым нагрузкам к I району с ти-
пом местности «В» и нормативным ветровым давлением 0,23 кПа.
2.5. Рельеф окружающей местности спокойный.
2.6. Основные виды здания приведены на фотографических материалах (см. при-
ложение 1).

3. КОНСТРУКТИВНОЕ РЕШЕНИЕ ЗДАНИЯ И РЕЗУЛЬТАТЫ ОБСЛЕДОВАНИЯ

3.1. Обследование проводилось в марте 2018 года.

3.2. При обследовании применялись следующие приборы и инструменты:
̶ рулетка измерительная металлическая по ГОСТ 7502 с диапазоном измерения от 0
до 10 м – измерение расстояний;
̶ цифровой фотоаппарат Canon Powershot G7 – фиксация дефектов и повреждений;
̶ измеритель величины защитного слоя бетона ПОИСК 2.51 – определение количе-
ства и расположения арматуры;
̶ перфоратор AEG BH2600R – выполнение вскрытий;
̶ штангенциркуль ШЦ-1-15-0,1 по ГОСТ 166-89 зав. № 0078186 – измерение диа-
метра арматуры;
̶ измеритель прочности ОНИКС 2.51 зав. № 148 – определение прочности бетона,
кирпича, раствора и других композиционных материалов методом ударного импульса по
ГОСТ 22690-88;
̶ толщиномер ультразвуковой А1207, заводской номер 1005904 – измерение тол-
щины стенки замкнутых профилей.
3.3. Целью настоящей работы не являются детальное обследование всех несущих
и ограждающих конструкций здания и определение их технического состояния, поэтому
после определения мест установки оборудования, обмерные и обследовательские работы
 6
проводились в зонах существенного влияния дополнительных нагрузок на несущие кон-
струкции здания.
3.4. Выбор мест установки оборудования выполнялся с учетом соблюдения уве-
личения расчетных нагрузок на строительные конструкции в пределах допустимых стро-
ительными нормами и правилами.
3.5. Наружные стены технического этажа выполнены из эффективных керамиче-
ских камней марки не ниже М50 на цементно-песчаном растворе марки не ниже М25.
Толщина наружных стен составляет 380…510 мм. Выполнено утепления из минерало-
ватных плит и экструдированного пенополистирола с последующей обшивкой металли-
ческими кассетами по каркасу. Изнутри стены оштукатурены, окрашены.
В результате обследования дефектов и повреждений, влияющих на несущую спо-
собность стен, не выявлено. Наружные стены находятся во II работоспособном (удовле-
творительном) техническом состоянии.
3.6. Внутренние стены здания выполнены из полнотелого керамического кирпича
марки не ниже М75 на цементно-песчаном растворе марки не ниже М25. Внутренние
стены с двух сторон оштукатурены и окрашены. Толщина внутренних стен 380 мм без
учета отделочных слоев
В результате обследования дефектов и повреждений, влияющих на несущую спо-
собность стен, не выявлено. Внутренние стены находятся во II работоспособном (удовле-
творительном) техническом состоянии.
3.7. Плиты покрытия над техническим этажом сборные многопустотные панели
размером 1,5х8.5м заводского изготовления, толщина плит – 220мм. Нагрузка на плиты
от распределительной рамы под контейнер и башню не передается.
В результате обследования выявлены дефекты и повреждения:
- в нескольких плитах выявлено «продавливание» бетона в местах пустот, оголение
рабочей и конструктивной арматуры и ее поверхностная коррозия, данный дефект вы-
зван заводским браком при бетонировании плит в опалубке с отклонением пустотообра-
зующих пуансонов.
В других плитах сверхнормативных прогибов, трещин, отслоения защитного слоя
бетона и других видимых дефектов не выявлено.
Плиты покрытия с дефектами находятся в ограниченно-работоспособном (не
вполне удовлетворительном) техническом состоянии. Остальные плиты покрытия в ме-
сте размещения башни и контейнера находятся во II работоспособном (удовлетворитель-
ном) техническом состоянии.
3.8. Кровля с ограниченным хождением, выполнена из рулонных битумных мате-
риалов. Водосток внутренний организованный. На момент обследования (март 2018г.)
 7
оценить состояние кровельного ковра не представляется возможным из-за снежного по-
крова.
По косвенным промерам толщина кровельного ковра составляет 150…250мм.
3.8. Разгрузочная рама под контейнер и башню.
3.8.1. На кровле в осях «В-Г;3-4» размещается разгрузочная рама под контейнер
и башню. Рама опирается через опорные стойки на несущие кирпичные стены по осям
«В» и «Г».
3.8.2. Стойки разгрузочной рамы выполнены из стальных электросварных пря-
мошовных труб  219 х5 мм. Высота стойки от уровня покрытия кровли до рамы состав-
ляет 700мм. Стойки опираются на несущие кирпичные стены по осям «В» и «Г». Анкер-
ные элементы крепления стоек замоноличены в пустоты.
3.8.3. В качестве балок разгрузочной рамы под контейнер и башню использованы
двутавры №30 по ГОСТ 8239-89. Сопряжение балок выполняется в одном уровне с по-
мощью болтовых соединений.
3.8.4. Опорная металлическая балка башни выполнена из двутавра №24М по
ГОСТ 19425-74М* и объединена с разгрузочной рамой под контейнер в одном уровне с
помощью болтовых соединений.
3.9. Башня.
3.9.1. Башня состоит из 6-ми секций длиной 2,5м и трубостоек. Общая высота
башни от распределительной рамы составляет 16м.
3.9.2. Башня представляет собой свободностоящее сооружение общей высотой
16м. Башня выполнена из отдельных 6 секций высотой 2,5м. Две нижние секции выпол-
нены в виде правильной четырехгранной усеченной пирамиды с размером нижнего осно-
вания 1560х1560мм, верхнего – 1000х1000мм; верхние четыре секции выполнены в виде
правильной четырехугольной призмы с размером основания 1000х1000мм. Соединения
секций башни фланцевые на высокопрочных болтах М20 класса прочности 8.8. Толщина
фланцев 18…19мм.
3.9.3. Пояса башни выполнены из прямошовных электросварных труб по ГОСТ
10704-91 диаметром 89мм, толщина стенки 4мм.
3.9.4. Раскосы, распорки и диафрагмы башни выполнены из равнополочных
уголков 63х5 ГОСТ 8509-93. Соединение раскосов, распорок и диафрагм с поясами баш-
ни и между собой на болтах М16 класса прочности 8.8.
3.9.5. К верхней секции башни закреплены 4 антенные опоры высотой 3м, вы-
полненные из прямошовных электросварных труб по ГОСТ 10704-91 диаметром 89мм,
толщина стенки 4мм.
 8
3.9.6. В результате обследования дефектов и повреждений металлоконструкций
башни не выявлено. Конструкции башни находятся во II работоспособном (удовлетвори-
тельном) техническом состоянии.

4. ВЫВОДЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ

На основании анализа результатов выполненного обследования строительных кон-

струкций и поверочных расчетов можно сделать следующие выводы:
4.1. Техническое состояние и несущая способность конструкций здания и башни
СООО «МТС» позволяют установить оборудование СООО «Белорусские облачные тех-
нологии» в соответствии со схемой (см. приложение 2) и перечнем (табл. 1) без выпол-
нения дополнительных мероприятий по усилению строительных конструкций.
Таблица 1. Перечень оборудования.
Собственный
N
Наименование Отметка Кол-во. вес 1 шт., кг.
п/п
(нормативная)
1 2 3 4 5
Оборудование СООО «Мобильные ТелеСистемы»
1 Базовая антенна Kathrein K742151 +31,000 3 14,0
(1296х262х116мм)
2 Базовая антенна Kathrein K742215 +31,000 1 7,5
(1302х155х69мм)
3 Базовая антенна A19451811 (1311х155х89мм) +31,00 1 6,2
4 Радиомодуль RRU (400x300x150 мм) +31,000 6 20
5 Радиомодуль RRU (400x300x100 мм) +31,000 2 15
6 Базовая антенна Kathrein K742215 +30,000 2 7,5
(1302х155х69мм)
7 Радиомодуль RRU (400x300x100 мм) +30,000 2 15
Оборудование СООО «Белорусские облачные технологии»
6 Базовая антенна ADU4518R6v06 +28,000 3 11,8
(1365x269x86мм) (проект.)
7 Радиомодуль RRU (400x300x100 мм) +28,000 3 14
(проект.)
Узел крепления УК1 +28,000 3 31,02
 Приложение 1.

Фото 1. Общий вид здания.

Фото 2. Общий вид башни.

  1
 Фото 3-4. Контейнер на распределительной раме.

Фото 5. Крепление башни к распределительной раме

  2
 Фото 6-8. Оборудование на башне

  3