Вы находитесь на странице: 1из 2

Общая информация о микрорайоне Павшинская Пойма

Микрорайон Павшинская Пойма это 2,9 миллиона квадратных метров высотных (в


среднем свыше 21 этажа) многоквартирных жилых домов, общее число - 94 дома
(построенные включая ЖК АРТ, Молодежный + ЖК Спасский Мост все корпуса). Средняя
жилищная обеспеченность населения кв. м/чел. в городском округе Красногорск= 32,3. Исходя
из эти цифр можно получить расчетное количество проживающих в микрорайоне
2900000/32,3 = 89783 человека. Округлим в меньшую сторону - до 80 тысяч жителей.

Уровень обеспеченности социальной инфраструктурой. Расчеты и факты


Уровень существующей обеспеченности объектами социальной инфраструктуры в
городском округе Красногорск общеобразовательными учреждениями составляет 81%,
дошкольными образовательными учреждениями 67% от норматива 01.01.2017. Показатели в
Павшинской Пойме еще меньше, в микрорайоне на 80 тысяч жителей (проживающих, а не
только имеющих официальную регистрацию) действует 3 школы (№14 - 1237 учеников, №16 -
1511 учеников и №19 – 1076 учеников) в которых учатся 3827 детей и 7 детских садов в
которых воспитывают 1899 детей (№19 - 265, № 22 – 173, №29 – 166, №42-187; № 46 – 147,
№49-472, №50- 489). При этом исходя из рекомендуемой потребности в объектах обслуживания
должно быть школ на 10800 учеников (80000/1000*135) и детских садов на 5200 детей
(80000/1000*65).
Таким образом не хватает школ на 6973 ученика и детсадов на 3301 детей. Уровень
существующей обеспеченности объектами социальной инфраструктуры в Павштинской Пойме:
общеобразовательные учреждения 35% (3827/10800, 3827 – фактически учится, школы
рассчитаны на меньшее число учеников)
дошкольные образовательные учреждения 37% (1899/5200, 1899 – фактически посещают
детсад, детсады рассчитаны на меньшее количество детей).

Результат на примерах.
Школа №16 работает в 2 смены, в школе №19 классы А-Ж
Детский сад № 22 рассчитан на 120 детей, а ходят 173. Люди в очереди занимают место с
рождения ребенка, а попасть в сад в 3 года не могут – место в очереди 1522. В сады берут детей
в возрасте 5 лет для подготовки к школе.
Жители вынуждены отвозить своих детей в школы и детсады города Москвы в Митино и
Строгино. Из-за этого жители не прописываются в микрорайоне Павшинская Пойма, поэтому
число официально зарегистрированных меньше, чем число реально проживающих.

Школы и детсады, которые должны были построить и не построили:


1. У Красногорский 19-21 на двух земельных участках 50:11:0010417:408 (собственность
АО "Строительное управление №155" № 50-50-99/105/2011-388 от 11.11.2011) и
50:11:0010417:3214 (договор аренды Акционерное общество "Строительное управление №155"
до 15.07.2053)
2. У Красногорский 10 со стороны Москва-реки на участке 50:11:0010417:131
(собственность АО "Строительное управление №155" № 50-50-61/083/2014-314 от 31.10.2014)
- Школа в плане строительства, но работы не ведутся.
3. Детский сад на участке 50:11:0010417:130 (собственность АО "Строительное
управление №155" № 50-50-99/105/2011-387 от 11.11.2011) возле дома 10 по Красногорскому
бульвару - строительство начато Урбан-Групп, но заморожено.
4. ГК Садовое кольцо планировало построить школу на 1100 машиномест по адресу
Красногорск, улица Центральная. Земельные участки №50:11:0010417:33,
№50:11:0010417:10156, №50:11:0010417:14, №50:11:0010417:10161, №50:11:0010417:351.
Однако работа по строительству школы также не начата, договора с застройщиком на долевое
участие в финансировании строительства школы отсутствуют. Вероятно, построят дома.
5. В ЖК “Спасский Мост” школа на 550 учеников. Работы по строительству должно было
начать ООО «ОблТоргУниверсал» на земельном участке 50:11:0010417:446 осенью 2018 года,

1
сроки были сорваны. Администрация подала в суд на компанию. Но суд проигран. Будет ли
построена школа, непонятно.

История появления массового недостроя социальных объектов в микрорайоне


Павшинская Пойма
В рамках инвестконтрактов с застройщиком ООО РФСК (строило микрорайон ЗАО СУ-
155) было запланирована постройка 2-х школ и детского сада. Первую школу планировали
построить у Красногорский 19-21 на двух земельных участках 50:11:0010417:408
(собственность АО "Строительное управление №155" № 50-50-99/105/2011-388 от 11.11.2011) и
50:11:0010417:3214 (договор аренды Акционерное общество "Строительное управление №155"
до 15.07.2053) – к строительству фактически не приступили, на месте стройки пустырь,
окруженный жилыми домами.
Вторую школу планировали построить у Красногорский 10 со стороны Москва-реки на
участке 50:11:0010417:131 (собственность АО "Строительное управление №155" № 50-50-
61/083/2014-314 от 31.10.2014) – также пустырь, строительство не начато.
Детский сад на участке 50:11:0010417:130 (собственность АО "Строительное управление
№155" № 50-50-99/105/2011-387 от 11.11.2011) возле дома 10 по Красногорскому бульвару
также не был построен.
Однако, из-за банкротства застройщика строительство 2х школ и детского сада так и не
было начато . Позднее обязательства по строительству взялся выполнить ГК Урбан-Групп, в
частности ООО “ИваСтрой”. Компания начала стройку детского сада возле дома 10 по
Красногорскому бульвару, но обанкротилась, строительство остановлено. Строительством двух
выше обозначенных школ ООО «Ивастрой» не занималось.
9 июля 2018 года Арбитражный суд Московской области вынес решение о банкротстве
ООО «Ивастрой» по делу №А41-44410/2018 и открыл в отношении него конкурсное
производство сроком на один год, до 09 июля 2019 года. Строительство общеобразовательной
школы на 900 мест у Красногорский 19-21 (уже минус 1 школа) и детского сада у
Красногорский 10 в микрорайоне Павшинская Пойма должно было осуществляться согласно
соглашению ФЗП-09/32-18 от 12 сентября 2018 между «Фондом защиты прав граждан -
участников долевого строительства” ДОМ.РФ (далее ФЗП) и Правительством Московской
области.
Администрация Красногорска ссылается на то, что за достройку школ и садов отвечает
ФЗП. В графике по строительству на сайте https://фонд214.рф сроков по достройке детсада и
школы нет. Непонятно, в какие сроки будет осуществлена достройка данных социальных
объектов.
ГК Садовое кольцо планировало построить школу на 1100 машиномест на по адресу
Красногорск, улица Центральная на земельных участках №50:11:0010417:33,
№50:11:0010417:10156, №50:11:0010417:14, №50:11:0010417:10161, №50:11:0010417:351 общей
площадью 25 тысяч м2. Однако работа по строительству школы также не начата, договора с
застройщиком на долевое участие в финансировании строительства школы отсутствуют. Более
того, исходя из писем Администрации г. о. Красногорска (во вложении) следует, что вместо
строительства столь необходимой жителем школы будет проведено комплексное развитие
территории согласно КУРТ-43.
Вероятность постройки по инвестконтракту единственной запланированной на период
2019-2021 г школы на 550 учеников в микрорайоне Павшинская Пойма в ЖК “Спасский Мост”
равна нулю. Работы по строительству должно было начать ООО «ОблТоргУниверсал» на
земельном участке 50:11:0010417:446 осенью 2018 года, сроки сорваны, школа не построена.

Таким образом пока из 4х запланированных школ и 1-го (!!!) детского сада (при
потребности в школах на 6973 ученика и детсадов на 3301 детей) возможно построят ОДНУ
школу и планируют достроить детский сад.
Очевидно, что в микрорайоне Павшинская Пойма сложилась крайне напряженная
ситуация с наличием социальных объектов