Сборник КЗУ 2012 (1.2)

ООО «РусБизнесПрайсИнформ»
РусБизнесПрайсИнформ
Справочник корректировок
для оценки стоимости
земельных участков
2012 год
Города -
миллионники
России и
Московская
область
Справочник корректировок для оценки стоимости земельных участков
2
Оглавление
ОБЩАЯ ЧАСТЬ .............................................................................................................................................. 3

Введение ...................................................................................................................................................... 3
Допущения и ограничительные условия использования данных справочника ........................................ 4
Пример использования справочника в расчетах ........................................................................................ 5
КОРРЕКТИРОВКИ НА ПЛОЩАДЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА................................................................. 8
г. Волгоград ................................................................................................................................................. 8
г. Екатеринбург ......................................................................................................................................... 11
г. Казань..................................................................................................................................................... 14
г. Красноярск ............................................................................................................................................. 17
г. Нижний Новгород .................................................................................................................................. 20
г. Новосибирск .......................................................................................................................................... 23
г. Омск ....................................................................................................................................................... 26
г. Пермь ..................................................................................................................................................... 28
г. Ростов-на-Дону ...................................................................................................................................... 31
г. Самара .................................................................................................................................................... 34
г. Уфа ......................................................................................................................................................... 37
г. Челябинск .............................................................................................................................................. 40
КОРРЕКТИРОВКИ НА ВИД ПЕРЕДАВАЕМЫХ ПРАВ............................................................................ 43
КОРРЕКТИРОВКИ НА УТОРГОВЫВАНИЕ .............................................................................................. 44
КОРРЕКТИРОВКИ НА УДАЛЕННОСТЬ ОТ МКАД ДЛЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ......................................................................................................................... 45
ИСТОЧНИКИ ИНФОРМАЦИИ ................................................................................................................... 49
ООО «РусБизнесПрайсИнформ» «Города – миллионники» России http://rbpinfo.ru

3
Общая часть
Введение
В нашем справочнике представлены расчетные данные, предназначенные для

использования практикующими оценщиками, специалистами залоговых и кредитных
управлений банков, финансовыми аналитиками.
Данные материалы предназначены для практической работы и решения конкретных
задач, возникающих в процессе оценки земельных участков. Мы не рассматривали и не
приводили в тексте аспектов и вопросов касающихся теории оценки недвижимого имущества.
Разрабатывая данный справочник, мы ориентировались на специалистов-практиков, решающих
задачи оценки в условиях острого временного дефицита и не всегда имеющих возможность
оценить те или иные тенденции и особенности регионального рынка.
В данном справочнике представлены расчетные данные по «городам-миллионникам»
Российской Федерации и Московской области (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга).
Основной «головной болью» специалистов практикующих оценку земельных участков
являются следующие проблемы:
· расчет поправки на различие в площади объекта оценки и объектов-аналогов;
· различие в качестве оцениваемых прав (право собственности/право аренды).
В нашем Справочнике мы попытались решить эти две задачи, собрав и изучив большую
базу предложений объектов земельного рынка.
Анализ проводился по трем группам земельных участков, исходя из их
функционального назначения: для строительства объектов коммерческого назначения (объекты
торговли и административного назначения), для строительства производственно-складских
зданий и сооружений, для строительства многоэтажных жилых домов. Результатом работы
явились цифровые и графические материалы, позволяющие применить их при решении
практических задач в оценке.
Кроме того, в справочнике мы приводим скидки на уторговывание для земельных
участков по «городам-миллионникам».
В заключительном разделе нашего справочника размещены расчетные показатели по
земельному рынку Московской области:
· корректировки, учитывающие местоположение оцениваемого участка и объектов-
аналогов относительно Московской Кольцевой Автомобильной Дороги с учетом их
функционального назначения;
· корректировки, учитывающие разницу качества оцениваемых прав между объектом
оценки и объектами-аналогами.
В справочнике для условий земельного рынка Московской области была рассчитана
зависимость удельной стоимости земельного участка от его удаленности от Московской
Кольцевой Автомобильной Дороги (МКАД). Следует отметить, что приведенные поправочные
коэффициенты могут быть достаточно велики. При их использовании следует учитывать, что
стоимость, при различии расположения аналогов даже в 20-30 км. может увеличиваться или
уменьшаться в разы. Рекомендуем подбирать объекты-аналоги на удалении не более 10-15 км.
друг от друга.

4
Допущения и ограничительные условия использования данных справочника
Данный материал является экспертным исследованием (анализом) характеристик и

тенденций рынка недвижимости и основан на материалах, размещенных в свободном открытом
доступе. Наше исследование является результатом анализа предложений от собственников
объектов коммерческой недвижимости и агентств, работающих на рынке коммерческой
недвижимости. Мы не предоставляем никаких гарантий отсутствия в данном исследовании
ошибочных или некорректных сведений. ООО «РусБизнесПрайсИнформ» не несет
ответственности за ущерб, убытки, или иной вред возникшие по причине некорректности или
недостоверности информации, содержащейся в данном исследовании. Настоящая работа не
претендует на абсолютную объективность и достоверность сделанных выводов в связи с тем,
что рынок купли-продажи недвижимости является достаточно закрытым и большая часть
сделок совершаются без обнародования информации об этом в открытых источниках.
Исследование преследует исключительно информативные цели и не является публичной
офертой к купле/продаже какого-либо объекта или осуществлению любых иных инвестиций.
Все оценки и мнения, представленные в данном исследовании, являются независимым мнением
сотрудников ООО «РусБизнесПрайсИнформ» на дату его выхода. ООО
«РусБизнесПрайсИнформ» оставляет за собой право вносить или не вносить в данный материал
изменения без предварительного уведомления.
Перепечатка, распространение или публикация настоящего исследования не допускается
без получения предварительного письменного согласия ООО «РусБизнесПрайсИнформ».
Обращаем Ваше внимание, что по отдельным показателям не было найдено
информации, позволяющей корректно отразить тенденции рынка. В таких
исключительных случаях, в таблице ставился прочерк. Отмечаем, что количество таких
случаев незначительно.

5
Пример использования справочника в расчетах
Пример использования таблиц
На оценку представлен земельный участок в городе Волгоград площадью 4 000 кв.м.

Участок находится на правах аренды и предназначен под строительство торгового центра. В
открытых источниках найдены предложения по четырем объектам-аналогам.
Объект
Характеристика Аналог 1 Аналог 2 Аналог 3 Аналог 4
оценки
Цена предложения, руб. ? 40 000 000 55 000 000 70 000 000 6 000 000
Площадь, кв.м. 4 000 5 500 9 000 12 000 700
Цена предложения,
7 273 6 111 5 833 8 571
руб./кв.м.
Вид прав Право
Право собственности Право аренды Право собственности Право аренды
аренды
Корректировка на вид прав 0,89 1,00 0,89 1,00
Источник корректировки Таблица №37 Таблица №37 Таблица №37 Таблица №37
Справочника Справочника Справочника Справочника
Скорректированная цена
? 6 473 6 111 5 192 8 571
предложения, руб./кв.м.
Корректировка на
-12% -12% -12% -12%
уторговывание
Скорректированная цена,
5 696 5 378 4 569 7 543
руб./кв.м.
Площадь, кв.м. 4 000 5 500 9 000 12 000 700
Корректировка на площадь 8% 8% 25% -15%
6 152 5 808 5 711 6 411
руб./кв.м.
Весовой коэффициент 0,25 0,25 0,25 0,25
Рыночная стоимость
6 020
объекта оценки, руб./кв.м.
24 081 942
Таблица 2

6
Таблица 37 Таблица 39
Пример использования графика и таблицы
На оценку представлен земельный участок в городе Волгоград площадью 5 000 кв.м.

Участок находится на праве собственности и предназначен под строительство торгового
центра. В открытых источниках найдены предложения по четырем объектам-аналогам.
Характеристика Объект оценки Аналог 1 Аналог 2 Аналог 3 Аналог 4

Цена предложения, руб. ? 56 000 000 110 000 000 40 000 000 17 000 000
Площадь, кв.м. 5 000 8 000 16 000 5 000 2000
Цена предложения,
7 000 6 875 8 000 8 500
руб./кв.м.
Вид прав Право Право Право Право Право
собственности собственности собственности собственности собственности
Корректировка на вид прав 1,00 1,00 1,00 1,00
Скорректированная цена
? 7 000 6 875 8 000 8 500
предложения, руб./кв.м.
Корректировка на
-12% -12% -12% -12%
уторговывание
6 160 6 050 7 040 7 480
руб./кв.м.
Площадь, кв.м. 5 000 8 000 16 000 5 000 2 000
Корректировка на площадь 5% 15% 0% -8%
Источник корректировки Диаграмма Диаграмма Диаграмма Диаграмма
№2 Справочника №2 Справочника №2 Справочника №2 Справочника
6 468 6 958 7 040 6 882
руб./кв.м.
Весовой коэффициент 0,25 0,25 0,25 0,25
6 837
34 183 875

7
Диаграмма 2
Таблица 39

г. Волгоград Справочник корректировок для оценки стоимости земельных участков
8
Корректировки на площадь земельного участка

г. Волгоград
Земли, предназначенные под строительство промышленных и складских объектов

Таблица 1
Площадь Площадь объекта оценки, кв.м.
объекта-
аналога, 500 – 1 000 – 3 000 – 5 000 – 10 000 – 30 000 – 50 000 –
до 500
кв.м. 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000
до 500 0% -9% -23% -29% < -30% < -30% < -30% < -30%
500 –
10% 0% -15% -22% < -30% < -30% < -30% < -30%
1 000
1 000 -
29% 18% 0% -8% -20% < -30% < -30% < -30%
3 000
3 000 –
> 30% 29% 9% 0% -12% < -30% < -30% < -30%
5 000
5 000 –
> 30% > 30% 24% 14% 0% -22% < -30% < -30%
10 000
10 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% 29% 0% -13% < -30%
30 000
30 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% > 30% 15% 0% -21%
50 000
50 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% > 30% > 30% 26% 0%
100 000
Корректировка на площадь земельного участка

30%
Размер корректировки объекта-аналога, %
25%
20%
15%
10%
5%
0%
500 2 000 8 000 32 000 128 000
-5%
-10%
-15%
-20%
-25%
Площадь объекта - аналога, кв.м.
-30%
Площадь оцениваемого земельного участка
500 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000

9
Земли, предназначенные под строительство административных и торговых объектов

Таблица 2
объекта-
500 – 1 000 – 3 000 – 5 000 – 10 000 – 30 000 – 50 000 –
аналога, до 500
1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000
кв.м.
до 500 0% -6% -16% -20% -26% < -30% < -30% < -30%
500 –
6% 0% -10% -15% -22% < -30% < -30% < -30%
1 000
1 000 -
19% 11% 0% -5% -13% -24% -29% < -30%
3 000
3 000 –
25% 18% 6% 0% -8% -20% -25% < -30%
5 000
5 000 –
> 30% 27% 14% 8% 0% -13% -19% -27%
10 000
10 000 –
> 30% > 30% > 30% 25% 15% 0% -7% -17%
30 000
30 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% 24% 8% 0% -10%
50 000
50 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% > 30% 20% 11% 0%
100 000

30%
25%
20%
15%
10%
5%
0%
500 1 000 2 000 4 000 8 000 16 000 32 000 64 000 128 000
-5%
-10%
-15%
-20%
-25%
-30%
500 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000

10
Земли, предназначенные под строительство многоэтажных жилых домов

Таблица 3
объекта-
500 – 1 000 – 3 000 – 5 000 – 10 000 – 30 000 – 50 000 –
1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000
кв.м.
до 500 0% -8% -22% -28% < -30% < -30% < -30% < -30%
500 –
9% 0% -15% -21% < -30% < -30% < -30% < -30%
1 000
1 000 -
28% 17% 0% -8% -19% < -30% < -30% < -30%
3 000
3 000 –
> 30% 27% 9% 0% -12% < -30% < -30% < -30%
5 000
5 000 –
> 30% > 30% 23% 13% 0% -21% < -30% < -30%
10 000
10 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% 27% 0% -12% -29%
30 000
30 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% > 30% 14% 0% -19%
50 000
50 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% > 30% > 30% 24% 0%
100 000

30%
25%
20%
15%
10%
5%
0%
500 1 000 2 000 4 000 8 000 16 000 32 000 64 000 128 000
-5%
-10%
-15%
-20%
-25%
-30%
500 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000

г. Екатеринбург Справочник корректировок для оценки стоимости земельных участков
11
г. Екатеринбург

Таблица 4
объекта-
аналога, 500 – 1 000 – 3 000 – 5 000 – 10 000 – 30 000 – 50 000 –
до 500
кв.м. 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000
до 500 0% -7% -17% -22% -29% < -30% < -30% < -30%
500 –
7% 0% -11% -17% -24% < -30% < -30% < -30%
1 000
1 000 -
21% 13% 0% -6% -14% -27% < -30% < -30%
3 000
3 000 –
29% 20% 6% 0% -9% -23% -29% < -30%
5 000
5 000 –
> 30% > 30% 17% 10% 0% -15% -22% < -30%
10 000
10 000 –
> 30% > 30% > 30% 29% 18% 0% -8% -20%
30 000
30 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% 29% 9% 0% -12%
50 000
50 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% > 30% 24% 14% 0%
100 000

30%
25%
20%
15%
10%
5%
0%
500 2 000 8 000 32 000 128 000
-5%
-10%
-15%
-20%
-25%
-30%
500 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000

12

Таблица 5
объекта-
500 – 1 000 – 3 000 – 5 000 – 10 000 – 30 000 – 50 000 –
1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000
кв.м.
до 500 0% -7% -19% -25% < -30% < -30% < -30% < -30%
500 –
8% 0% -13% -19% -27% < -30% < -30% < -30%
1 000
1 000 -
24% 15% 0% -7% -16% < -30% < -30% < -30%
3 000
3 000 –
> 30% 23% 7% 0% -10% -25% < -30% < -30%
5 000
5 000 –
> 30% > 30% 19% 11% 0% -17% -25% < -30%
10 000
10 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% 21% 0% -10% -23%
30 000
30 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% > 30% 11% 0% -15%
50 000
50 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% > 30% 30% 17% 0%
100 000

30%
25%
20%
15%
10%
5%
0%
500 1 000 2 000 4 000 8 000 16 000 32 000 64 000 128 000
-5%
-10%
-15%
-20%
-25%
-30%
500 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000

13

Таблица 6
объекта-
500 – 1 000 – 3 000 – 5 000 – 10 000 – 30 000 – 50 000 –
1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000
кв.м.
до 500 0% -9% -23% -30% < -30% < -30% < -30% < -30%
500 –
10% 0% -16% -23% < -30% < -30% < -30% < -30%
1 000
1 000 -
> 30% 19% 0% -9% -20% < -30% < -30% < -30%
3 000
3 000 –
> 30% 30% 9% 0% -13% < -30% < -30% < -30%
5 000
5 000 –
> 30% > 30% 26% 15% 0% -23% < -30% < -30%
10 000
10 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% > 30% 0% -14% < -30%
30 000
30 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% > 30% 16% 0% -22%
50 000
50 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% > 30% > 30% 29% 0%
100 000

30%
25%
20%
15%
10%
5%
0%
500 1 000 2 000 4 000 8 000 16 000 32 000 64 000 128 000
-5%
-10%
-15%
-20%
-25%
-30%
500 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000

г. Казань Справочник корректировок для оценки стоимости земельных участков
14
г. Казань

Таблица 7
объекта-
аналога, 500 – 1 000 – 3 000 – 5 000 – 10 000 – 30 000 – 50 000 –
до 500
кв.м. 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000
до 500 0% -7% -19% -24% < -30% < -30% < -30% < -30%
500 –
8% 0% -12% -18% -26% < -30% < -30% < -30%
1 000
1 000 -
23% 14% 0% -6% -15% -29% < -30% < -30%
3 000
3 000 –
> 30% 22% 7% 0% -9% -24% < -30% < -30%
5 000
5 000 –
> 30% > 30% 18% 10% 0% -16% -24% < -30%
10 000
10 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% 20% 0% -9% -22%
30 000
30 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% > 30% 10% 0% -14%
50 000
50 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% > 30% 27% 16% 0%
100 000

30%
25%
20%
15%
10%
5%
0%
500 2 000 8 000 32 000 128 000
-5%
-10%
-15%
-20%
-25%
-30%
500 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000

15

Таблица 8
объекта-
500 – 1 000 – 3 000 – 5 000 – 10 000 – 30 000 – 50 000 –
1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000
кв.м.
до 500 0% -7% -19% -24% < -30% < -30% < -30% < -30%
500 –
8% 0% -12% -18% -26% < -30% < -30% < -30%
1 000
1 000 -
23% 14% 0% -7% -15% -30% < -30% < -30%
3 000
3 000 –
> 30% 22% 7% 0% -10% -25% < -30% < -30%
5 000
5 000 –
> 30% > 30% 18% 11% 0% -17% -24% < -30%
10 000
10 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% 20% 0% -9% -22%
30 000
30 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% > 30% 10% 0% -14%
50 000
50 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% > 30% 28% 16% 0%
100 000

30%
25%
20%
15%
10%
5%
0%
500 1 000 2 000 4 000 8 000 16 000 32 000 64 000 128 000
-5%
-10%
-15%
-20%
-25%
-30%
500 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000

16

Таблица 9
объекта-
500 – 1 000 – 3 000 – 5 000 – 10 000 – 30 000 – 50 000 –
1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000
кв.м.
до 500 0% -6% -16% -20% -26% < -30% < -30% < -30%
500 –
7% 0% -10% -15% -22% < -30% < -30% < -30%
1 000
1 000 -
19% 12% 0% -5% -13% -24% -29% < -30%
3 000
3 000 –
25% 18% 6% 0% -8% -20% -25% < -30%
5 000
5 000 –
> 30% 28% 14% 8% 0% -13% -19% -28%
10 000
10 000 –
> 30% > 30% > 30% 25% 15% 0% -7% -17%
30 000
30 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% 24% 8% 0% -10%
50 000
50 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% > 30% 20% 11% 0%
100 000

30%
25%
20%
15%
10%
5%
0%
500 1 000 2 000 4 000 8 000 16 000 32 000 64 000 128 000
-5%
-10%
-15%
-20%
-25%
-30%
500 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000

г. Красноярск Справочник корректировок для оценки стоимости земельных участков
17
г. Красноярск

Таблица 10
объекта-
аналога, 500 – 1 000 – 3 000 – 5 000 – 10 000 – 30 000 – 50 000 –
до 500
кв.м. 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000
до 500 0% -6% -15% -19% -25% < -30% < -30% < -30%
500 –
6% 0% -10% -14% -20% -30% < -30% < -30%
1 000
1 000 -
17% 11% 0% -5% -12% -22% -27% < -30%
3 000
3 000 –
23% 16% 5% 0% -7% -18% -23% < -30%
5 000
5 000 –
> 30% 25% 13% 8% 0% -12% -18% -25%
10 000
10 000 –
> 30% > 30% 29% 22% 14% 0% -6% -15%
30 000
30 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% 21% 7% 0% -9%
50 000
50 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% > 30% 18% 10% 0%
100 000

30%
25%
20%
15%
10%
5%
0%
500 2 000 8 000 32 000 128 000
-5%
-10%
-15%
-20%
-25%
-30%
500 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000

18

Таблица 11
объекта-
500 – 1 000 – 3 000 – 5 000 – 10 000 – 30 000 – 50 000 –
1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000
кв.м.
до 500 0% -9% -23% -30% < -30% < -30% < -30% < -30%
500 –
10% 0% -15% -23% < -30% < -30% < -30% < -30%
1 000
1 000 -
30% 18% 0% -9% -20% < -30% < -30% < -30%
3 000
3 000 –
> 30% 29% 9% 0% -13% < -30% < -30% < -30%
5 000
5 000 –
> 30% > 30% 25% 14% 0% -23% < -30% < -30%
10 000
10 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% 30% 0% -14% < -30%
30 000
30 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% > 30% 16% 0% -22%
50 000
50 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% > 30% > 30% 28% 0%
100 000

30%
25%
20%
15%
10%
5%
0%
500 1 000 2 000 4 000 8 000 16 000 32 000 64 000 128 000
-5%
-10%
-15%
-20%
-25%
-30%
500 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000

19

Таблица 12
объекта-
500 – 1 000 – 3 000 – 5 000 – 10 000 – 30 000 – 50 000 –
1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000
кв.м.
до 500 0% -5% -12% -16% -21% -28% < -30% < -30%
500 –
5% 0% -8% -12% -17% -25% -29% < -30%
1 000
1 000 -
14% 9% 0% -4% -10% -18% -22% -28%
3 000
3 000 –
19% 13% 4% 0% -6% -15% -19% -25%
5 000
5 000 –
26% 20% 11% 6% 0% -10% -14% -20%
10 000
10 000 –
> 30% > 30% 22% 17% 11% 0% -5% -12%
30 000
30 000 –
> 30% > 30% 29% 24% 16% 5% 0% -7%
50 000
50 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% 25% 13% 8% 0%
100 000

30%
25%
20%
15%
10%
5%
0%
500 1 000 2 000 4 000 8 000 16 000 32 000 64 000 128 000
-5%
-10%
-15%
-20%
-25%
-30%
500 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000

г. Нижний Новгород Справочник корректировок для оценки стоимости земельных участков
20
г. Нижний Новгород

Таблица 13
объекта-
аналога, 500 – 1 000 – 3 000 – 5 000 – 10 000 – 30 000 – 50 000 –
до 500
кв.м. 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000
до 500 0% -4% -11% -14% -18% -24% -28% < -30%
500 –
4% 0% -7% -10% -14% -21% -24% -29%
1 000
1 000 -
12% 7% 0% -3% -8% -15% -19% -23%
3 000
3 000 –
16% 11% 4% 0% -5% -12% -16% -21%
5 000
5 000 –
22% 17% 9% 5% 0% -8% -12% -17%
10 000
10 000 –
> 30% 27% 18% 14% 9% 0% -4% -10%
30 000
30 000 –
> 30% > 30% 23% 19% 13% 4% 0% -6%
50 000
50 000 –
> 30% > 30% > 30% 26% 20% 11% 6% 0%
100 000

30%
25%
20%
15%
10%
5%
0%
500 2 000 8 000 32 000 128 000
-5%
-10%
-15%
-20%
-25%
-30%
500 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000

21

Таблица 14
объекта-
500 – 1 000 – 3 000 – 5 000 – 10 000 – 30 000 – 50 000 –
1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000
кв.м.
до 500 0% -5% -14% -18% -24% < -30% < -30% < -30%
500 –
6% 0% -9% -13% -19% -28% < -30% < -30%
1 000
1 000 -
16% 10% 0% -5% -11% -21% -26% < -30%
3 000
3 000 –
22% 16% 5% 0% -7% -17% -22% -29%
5 000
5 000 –
> 30% 24% 12% 7% 0% -11% -17% -24%
10 000
10 000 –
> 30% > 30% 27% 21% 13% 0% -6% -14%
30 000
30 000 –
> 30% > 30% > 30% 29% 20% 6% 0% -9%
50 000
50 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% > 30% 16% 9% 0%
100 000

30%
25%
20%
15%
10%
5%
0%
500 1 000 2 000 4 000 8 000 16 000 32 000 64 000 128 000
-5%
-10%
-15%
-20%
-25%
-30%
500 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000

22

Таблица 15
объекта-
500 – 1 000 – 3 000 – 5 000 – 10 000 – 30 000 – 50 000 –
1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000
кв.м.
до 500 0% -7% -19% -24% < -30% < -30% < -30% < -30%
500 –
8% 0% -12% -18% -26% < -30% < -30% < -30%
1 000
1 000 -
23% 14% 0% -6% -15% -29% < -30% < -30%
3 000
3 000 –
> 30% 22% 7% 0% -9% -24% < -30% < -30%
5 000
5 000 –
> 30% > 30% 18% 10% 0% -16% -24% < -30%
10 000
10 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% 20% 0% -9% -22%
30 000
30 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% > 30% 10% 0% -14%
50 000
50 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% > 30% 27% 16% 0%
100 000

30%
25%
20%
15%
10%
5%
0%
500 1 000 2 000 4 000 8 000 16 000 32 000 64 000 128 000
-5%
-10%
-15%
-20%
-25%
-30%
500 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000

г. Новосибирск Справочник корректировок для оценки стоимости земельных участков
23
г. Новосибирск

Таблица 16
объекта-
аналога, 500 – 1 000 – 3 000 – 5 000 – 10 000 – 30 000 – 50 000 –
до 500
кв.м. 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000
до 500 0% -6% -16% -21% -27% < -30% < -30% < -30%
500 –
7% 0% -11% -16% -23% < -30% < -30% < -30%
1 000
1 000 -
20% 12% 0% -6% -13% -25% < -30% < -30%
3 000
3 000 –
27% 19% 6% 0% -8% -21% -27% < -30%
5 000
5 000 –
> 30% 29% 15% 9% 0% -14% -20% -29%
10 000
10 000 –
> 30% > 30% > 30% 26% 16% 0% -7% -18%
30 000
30 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% 26% 8% 0% -11%
50 000
50 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% > 30% 21% 12% 0%
100 000

30%
25%
20%
15%
10%
5%
0%
500 2 000 8 000 32 000 128 000
-5%
-10%
-15%
-20%
-25%
-30%
500 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000

24

Таблица 17
объекта-
500 – 1 000 – 3 000 – 5 000 – 10 000 – 30 000 – 50 000 –
1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000
кв.м.
до 500 0% -8% -22% -28% < -30% < -30% < -30% < -30%
500 –
9% 0% -15% -21% < -30% < -30% < -30% < -30%
1 000
1 000 -
28% 17% 0% -8% -19% < -30% < -30% < -30%
3 000
3 000 –
> 30% 27% 9% 0% -12% < -30% < -30% < -30%
5 000
5 000 –
> 30% > 30% 23% 13% 0% -21% < -30% < -30%
10 000
10 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% 27% 0% -12% -29%
30 000
30 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% > 30% 14% 0% -19%
50 000
50 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% > 30% > 30% 24% 0%
100 000

30%
25%
20%
15%
10%
5%
0%
500 1 000 2 000 4 000 8 000 16 000 32 000 64 000 128 000
-5%
-10%
-15%
-20%
-25%
-30%
500 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000

25

Таблица 18
объекта-
500 – 1 000 – 3 000 – 5 000 – 10 000 – 30 000 – 50 000 –
1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000
кв.м.
до 500 0% -5% -13% -17% -22% < -30% < -30% < -30%
500 –
5% 0% -9% -13% -18% -27% < -30% < -30%
1 000
1 000 -
15% 9% 0% -4% -10% -20% -24% -30%
3 000
3 000 –
21% 14% 5% 0% -6% -16% -21% -27%
5 000
5 000 –
28% 22% 11% 7% 0% -10% -15% -22%
10 000
10 000 –
> 30% > 30% 24% 19% 12% 0% -5% -13%
30 000
30 000 –
> 30% > 30% > 30% 26% 18% 6% 0% -8%
50 000
50 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% 28% 15% 8% 0%
100 000

30%
25%
20%
15%
10%
5%
0%
500 1 000 2 000 4 000 8 000 16 000 32 000 64 000 128 000
-5%
-10%
-15%
-20%
-25%
-30%
500 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000

г. Омск Справочник корректировок для оценки стоимости земельных участков
26
г. Омск

Таблица 19
объекта-
аналога, 500 – 1 000 – 3 000 – 5 000 – 10 000 – 30 000 – 50 000 –
до 500
кв.м. 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000
до 500 0% -7% -18% -23% < -30% < -30% < -30% < -30%
500 –
8% 0% -12% -18% -25% < -30% < -30% < -30%
1 000
1 000 -
22% 14% 0% -6% -15% -29% < -30% < -30%
3 000
3 000 –
> 30% 21% 7% 0% -9% -24% < -30% < -30%
5 000
5 000 –
> 30% > 30% 18% 10% 0% -16% -24% < -30%
10 000
10 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% 19% 0% -9% -21%
30 000
30 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% > 30% 10% 0% -13%
50 000
50 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% > 30% 26% 15% 0%
100 000

30%
25%
20%
15%
10%
5%
0%
500 2 000 8 000 32 000 128 000
-5%
-10%
-15%
-20%
-25%
-30%
500 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000

г. Омск Справочник корректировок для оценки стоимости земельных участков
27

Таблица 20
объекта-
500 – 1 000 – 3 000 – 5 000 – 10 000 – 30 000 – 50 000 –
1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000
кв.м.
до 500 0% -9% -22% -28% < -30% < -30% < -30% < -30%
500 –
9% 0% -15% -22% < -30% < -30% < -30% < -30%
1 000
1 000 -
28% 17% 0% -8% -19% < -30% < -30% < -30%
3 000
3 000 –
> 30% 28% 9% 0% -12% < -30% < -30% < -30%
5 000
5 000 –
> 30% > 30% 23% 14% 0% -21% < -30% < -30%
10 000
10 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% 27% 0% -13% -30%
30 000
30 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% > 30% 15% 0% -20%
50 000
50 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% > 30% > 30% 25% 0%
100 000

30%
25%
20%
15%
10%
5%
0%
500 1 000 2 000 4 000 8 000 16 000 32 000 64 000 128 000
-5%
-10%
-15%
-20%
-25%
-30%
500 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000

г. Пермь Справочник корректировок для оценки стоимости земельных участков
28
г. Пермь

Таблица 21
объекта-
аналога, 500 – 1 000 – 3 000 – 5 000 – 10 000 – 30 000 – 50 000 –
до 500
кв.м. 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000
до 500 0% -4% -10% -13% -16% -23% -25% -29%
500 –
4% 0% -6% -9% -13% -19% -22% -26%
1 000
1 000 -
11% 7% 0% -3% -7% -14% -17% -21%
3 000
3 000 –
15% 10% 3% 0% -4% -11% -15% -19%
5 000
5 000 –
20% 15% 8% 5% 0% -7% -11% -15%
10 000
10 000 –
29% 24% 16% 13% 8% 0% -4% -9%
30 000
30 000 –
> 30% 29% 21% 17% 12% 4% 0% -5%
50 000
50 000 –
> 30% > 30% 27% 23% 18% 9% 5% 0%
100 000

30%
25%
20%
15%
10%
5%
0%
500 2 000 8 000 32 000 128 000
-5%
-10%
-15%
-20%
-25%
-30%
500 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000

29

Таблица 22
объекта-
500 – 1 000 – 3 000 – 5 000 – 10 000 – 30 000 – 50 000 –
1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000
кв.м.
до 500 0% -7% -17% -22% -28% < -30% < -30% < -30%
500 –
7% 0% -11% -16% -23% < -30% < -30% < -30%
1 000
1 000 -
20% 12% 0% -6% -14% -26% < -30% < -30%
3 000
3 000 –
28% 19% 6% 0% -8% -22% -28% < -30%
5 000
5 000 –
> 30% > 30% 16% 9% 0% -14% -21% < -30%
10 000
10 000 –
> 30% > 30% > 30% 28% 17% 0% -8% -19%
30 000
30 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% 27% 9% 0% -12%
50 000
50 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% > 30% 23% 13% 0%
100 000

30%
25%
20%
15%
10%
5%
0%
500 1 000 2 000 4 000 8 000 16 000 32 000 64 000 128 000
-5%
-10%
-15%
-20%
-25%
-30%
500 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000

30

Таблица 23
объекта-
500 – 1 000 – 3 000 – 5 000 – 10 000 – 30 000 – 50 000 –
1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000
кв.м.
до 500 0% -2% -5% -6% -8% -11% -13% -14%
500 –
2% 0% -3% -4% -6% -9% -11% -13%
1 000
1 000 -
5% 3% 0% -1% -3% -7% -8% -10%
3 000
3 000 –
7% 5% 1% 0% -2% -5% -7% -9%
5 000
5 000 –
9% 7% 4% 2% 0% -3% -5% -7%
10 000
10 000 –
13% 10% 7% 6% 3% 0% -2% -4%
30 000
30 000 –
14% 12% 9% 7% 5% 2% 0% -2%
50 000
50 000 –
17% 15% 11% 10% 7% 4% 2% 0%
100 000

30%
25%
20%
15%
10%
5%
0%
500 1 000 2 000 4 000 8 000 16 000 32 000 64 000 128 000
-5%
-10%
-15%
-20%
-25%
-30%
500 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000

г. Ростов-на-Дону Справочник корректировок для оценки стоимости земельных участков
31
г. Ростов-на-Дону

Таблица 24
объекта-
аналога, 500 – 1 000 – 3 000 – 5 000 – 10 000 – 30 000 – 50 000 –
до 500
кв.м. 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000
до 500 0% -6% -15% -20% -25% < -30% < -30% < -30%
500 –
6% 0% -10% -15% -21% < -30% < -30% < -30%
1 000
1 000 -
18% 11% 0% -5% -12% -23% -28% < -30%
3 000
3 000 –
24% 17% 5% 0% -7% -19% -24% < -30%
5 000
5 000 –
> 30% 26% 14% 8% 0% -13% -18% -26%
10 000
10 000 –
> 30% > 30% > 30% 23% 14% 0% -7% -16%
30 000
30 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% 22% 7% 0% -10%
50 000
50 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% > 30% 19% 11% 0%
100 000

30%
25%
20%
15%
10%
5%
0%
500 2 000 8 000 32 000 128 000
-5%
-10%
-15%
-20%
-25%
-30%
500 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000

32

Таблица 25
объекта-
500 – 1 000 – 3 000 – 5 000 – 10 000 – 30 000 – 50 000 –
1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000
кв.м.
до 500 0% -7% -18% -24% < -30% < -30% < -30% < -30%
500 –
8% 0% -12% -18% -25% < -30% < -30% < -30%
1 000
1 000 -
23% 14% 0% -6% -15% -29% < -30% < -30%
3 000
3 000 –
> 30% 22% 7% 0% -9% -24% < -30% < -30%
5 000
5 000 –
> 30% > 30% 18% 10% 0% -16% -24% < -30%
10 000
10 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% 19% 0% -9% -21%
30 000
30 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% > 30% 10% 0% -13%
50 000
50 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% > 30% 27% 16% 0%
100 000

30%
25%
20%
15%
10%
5%
0%
500 1 000 2 000 4 000 8 000 16 000 32 000 64 000 128 000
-5%
-10%
-15%
-20%
-25%
-30%
500 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000

33

Таблица 26
объекта-
500 – 1 000 – 3 000 – 5 000 – 10 000 – 30 000 – 50 000 –
1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000
кв.м.
до 500 0% -8% -21% -27% < -30% < -30% < -30% < -30%
500 –
9% 0% -14% -21% -30% < -30% < -30% < -30%
1 000
1 000 -
27% 17% 0% -8% -18% < -30% < -30% < -30%
3 000
3 000 –
> 30% 26% 8% 0% -11% -29% < -30% < -30%
5 000
5 000 –
> 30% > 30% 22% 13% 0% -20% -30% < -30%
10 000
10 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% 25% 0% -12% -28%
30 000
30 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% > 30% 13% 0% -18%
50 000
50 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% > 30% > 30% 22% 0%
100 000

30%
25%
20%
15%
10%
5%
0%
500 1 000 2 000 4 000 8 000 16 000 32 000 64 000 128 000
-5%
-10%
-15%
-20%
-25%
-30%
500 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000

г. Самара Справочник корректировок для оценки стоимости земельных участков
34
г. Самара

Таблица 27
объекта-
аналога, 500 – 1 000 – 3 000 – 5 000 – 10 000 – 30 000 – 50 000 –
до 500
кв.м. 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000
до 500 0% -7% -19% -24% < -30% < -30% < -30% < -30%
500 –
8% 0% -12% -18% -26% < -30% < -30% < -30%
1 000
1 000 -
23% 14% 0% -7% -15% -30% < -30% < -30%
3 000
3 000 –
> 30% 22% 7% 0% -10% -25% < -30% < -30%
5 000
5 000 –
> 30% > 30% 18% 11% 0% -17% -24% < -30%
10 000
10 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% 20% 0% -9% -22%
30 000
30 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% > 30% 10% 0% -14%
50 000
50 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% > 30% 28% 16% 0%
100 000

30%
25%
20%
15%
10%
5%
0%
500 2 000 8 000 32 000 128 000
-5%
-10%
-15%
-20%
-25%
-30%
500 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000

35

Таблица 28
объекта-
500 – 1 000 – 3 000 – 5 000 – 10 000 – 30 000 – 50 000 –
1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000
кв.м.
до 500 0% -5% -14% -18% -24% < -30% < -30% < -30%
500 –
6% 0% -9% -13% -19% -28% < -30% < -30%
1 000
1 000 -
16% 10% 0% -5% -11% -21% -26% < -30%
3 000
3 000 –
22% 15% 5% 0% -7% -17% -22% -29%
5 000
5 000 –
> 30% 24% 12% 7% 0% -11% -17% -24%
10 000
10 000 –
> 30% > 30% 27% 21% 13% 0% -6% -14%
30 000
30 000 –
> 30% > 30% > 30% 28% 20% 6% 0% -9%
50 000
50 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% > 30% 16% 9% 0%
100 000

30%
25%
20%
15%
10%
5%
0%
500 1 000 2 000 4 000 8 000 16 000 32 000 64 000 128 000
-5%
-10%
-15%
-20%
-25%
-30%
500 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000

36

Таблица 29
объекта-
500 – 1 000 – 3 000 – 5 000 – 10 000 – 30 000 – 50 000 –
1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000
кв.м.
до 500 0% -9% -22% -28% < -30% < -30% < -30% < -30%
500 –
9% 0% -15% -22% < -30% < -30% < -30% < -30%
1 000
1 000 -
28% 17% 0% -8% -19% < -30% < -30% < -30%
3 000
3 000 –
> 30% 28% 9% 0% -12% < -30% < -30% < -30%
5 000
5 000 –
> 30% > 30% 24% 14% 0% -22% < -30% < -30%
10 000
10 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% 27% 0% -13% < -30%
30 000
30 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% > 30% 15% 0% -20%
50 000
50 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% > 30% > 30% 25% 0%
100 000

30%
25%
20%
15%
10%
5%
0%
500 1 000 2 000 4 000 8 000 16 000 32 000 64 000 128 000
-5%
-10%
-15%
-20%
-25%
-30%
500 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000

г. Уфа Справочник корректировок для оценки стоимости земельных участков
37
г. Уфа

Таблица 30
объекта-
аналога, 500 – 1 000 – 3 000 – 5 000 – 10 000 – 30 000 – 50 000 –
до 500
кв.м. 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000
до 500 0% -6% -16% -20% -26% < -30% < -30% < -30%
500 –
6% 0% -10% -15% -21% < -30% < -30% < -30%
1 000
1 000 -
18% 11% 0% -5% -12% -24% -29% < -30%
3 000
3 000 –
25% 17% 6% 0% -7% -19% -25% < -30%
5 000
5 000 –
> 30% 27% 14% 8% 0% -13% -19% -27%
10 000
10 000 –
> 30% > 30% > 30% 24% 15% 0% -7% -16%
30 000
30 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% 23% 7% 0% -10%
50 000
50 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% > 30% 19% 11% 0%
100 000

30%
25%
20%
15%
10%
5%
0%
500 2 000 8 000 32 000 128 000
-5%
-10%
-15%
-20%
-25%
-30%
500 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000

38

Таблица 31
объекта-
500 – 1 000 – 3 000 – 5 000 – 10 000 – 30 000 – 50 000 –
1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000
кв.м.
до 500 0% -7% -18% -23% < -30% < -30% < -30% < -30%
500 –
8% 0% -12% -18% -25% < -30% < -30% < -30%
1 000
1 000 -
22% 14% 0% -6% -15% -29% < -30% < -30%
3 000
3 000 –
> 30% 21% 7% 0% -9% -24% < -30% < -30%
5 000
5 000 –
> 30% > 30% 18% 10% 0% -16% -24% < -30%
10 000
10 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% 19% 0% -9% -21%
30 000
30 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% > 30% 10% 0% -13%
50 000
50 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% > 30% 27% 15% 0%
100 000

30%
25%
20%
15%
10%
5%
0%
500 1 000 2 000 4 000 8 000 16 000 32 000 64 000 128 000
-5%
-10%
-15%
-20%
-25%
-30%
500 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000

39

Таблица 32
объекта-
500 – 1 000 – 3 000 – 5 000 – 10 000 – 30 000 – 50 000 –
1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000
кв.м.
до 500 0% -6% -16% -21% -27% < -30% < -30% < -30%
500 –
7% 0% -11% -16% -22% < -30% < -30% < -30%
1 000
1 000 -
19% 12% 0% -6% -13% -25% < -30% < -30%
3 000
3 000 –
26% 18% 6% 0% -8% -20% -26% < -30%
5 000
5 000 –
> 30% 29% 15% 9% 0% -14% -20% -29%
10 000
10 000 –
> 30% > 30% > 30% 26% 16% 0% -7% -17%
30 000
30 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% 25% 8% 0% -11%
50 000
50 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% > 30% 21% 12% 0%
100 000

30%
25%
20%
15%
10%
5%
0%
500 1 000 2 000 4 000 8 000 16 000 32 000 64 000 128 000
-5%
-10%
-15%
-20%
-25%
-30%
500 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000

г. Челябинск Справочник корректировок для оценки стоимости земельных участков
40
г. Челябинск

Таблица 33
объекта-
аналога, 500 – 1 000 – 3 000 – 5 000 – 10 000 – 30 000 – 50 000 –
до 500
кв.м. 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000
до 500 0% -6% -16% -21% -27% < -30% < -30% < -30%
500 –
7% 0% -11% -15% -22% < -30% < -30% < -30%
1 000
1 000 -
19% 12% 0% -5% -13% -25% - < -30%
3 000
3 000 –
26% 18% 6% 0% -8% -20% -26% < -30%
5 000
5 000 –
> 30% 28% 15% 9% 0% -14% -20% -28%
10 000
10 000 –
> 30% > 30% > 30% 26% 16% 0% -7% -17%
30 000
30 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% 25% 8% 0% -11%
50 000
50 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% > 30% 21% 12% 0%
100 000

30%
25%
20%
15%
10%
5%
0%
500 2 000 8 000 32 000 128 000
-5%
-10%
-15%
-20%
-25%
-30%
500 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000

41

Таблица 34
объекта-
500 – 1 000 – 3 000 – 5 000 – 10 000 – 30 000 – 50 000 –
1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000
кв.м.
до 500 0% -7% -18% -23% < -30% < -30% < -30% < -30%
500 –
8% 0% -12% -17% -25% < -30% < -30% < -30%
1 000
1 000 -
22% 14% 0% -6% -15% -28% < -30% < -30%
3 000
3 000 –
> 30% 21% 7% 0% -9% -24% < -30% < -30%
5 000
5 000 –
> 30% > 30% 17% 10% 0% -16% -23% < -30%
10 000
10 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% 19% 0% -9% -21%
30 000
30 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% > 30% 10% 0% -13%
50 000
50 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% > 30% 26% 15% 0%
100 000

30%
25%
20%
15%
10%
5%
0%
500 1 000 2 000 4 000 8 000 16 000 32 000 64 000 128 000
-5%
-10%
-15%
-20%
-25%
-30%
500 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000

42

Таблица 35
объекта-
500 – 1 000 – 3 000 – 5 000 – 10 000 – 30 000 – 50 000 –
1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000
кв.м.
до 500 0% -5% -14% -18% -23% < -30% < -30% < -30%
500 –
6% 0% -9% -13% -19% -28% < -30% < -30%
1 000
1 000 -
16% 10% 0% -5% -11% -21% -26% < -30%
3 000
3 000 –
22% 15% 5% 0% -7% -17% -22% -29%
5 000
5 000 –
> 30% 23% 12% 7% 0% -11% -16% -23%
10 000
10 000 –
> 30% > 30% 26% 21% 13% 0% -6% -14%
30 000
30 000 –
> 30% > 30% > 30% 28% 20% 6% 0% -8%
50 000
50 000 –
> 30% > 30% > 30% > 30% > 30% 16% 9% 0%
100 000

30%
25%
20%
15%
10%
5%
0%
500 1 000 2 000 4 000 8 000 16 000 32 000 64 000 128 000
-5%
-10%
-15%
-20%
-25%
-30%
500 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000

43
Корректировки на вид передаваемых прав

Таблица 36
Коэффициент перехода от права Коэффициент перехода от права
Город
собственности к праву аренды аренды к праву собственности
г. Волгоград 0,94 1,07
г. Екатеринбург 0,98 1,02
г. Казань 0,81 1,23
г. Красноярск 0,93 1,08
г. Нижний Новгород 0,96 1,04
г. Новосибирск 0,63 1,60
г. Омск 0,78 1,28
г. Пермь 0,63 1,58
г. Ростов-на-Дону 0,83 1,21
г. Самара - -
г. Уфа - -
г. Челябинск 0,82 1,22
Московская область 0,84 1,20
Источник: Данные открытых источников
Земли, предназначенные под строительство административных и торговых

объектов
Таблица 37
Город
г. Казань 0,90 1,11
г. Нижний Новгород 0,91 1,10
г. Омск 0,97 1,03
г. Пермь 0,88 1,13
г. Самара 0,91 1,10
г. Уфа - -
г. Челябинск 0,93 1,08

Таблица 38
Город
г. Казань 0,95 1,05
г. Нижний Новгород - -
г. Омск 0,85 1,18
г. Пермь 0,85 1,18
г. Самара - -
г. Уфа - -
г. Челябинск - -
44
Корректировки на уторговывание
Таблица 39
Скидка на уторговывание и изменение цены в
№ Регион / Область
период экспозиции земельного участка на рынке, %
1 Волгоградская область 12%
2 Свердловская область 12%
3 Республика Татарстан 10%
4 Красноярский Край 15%
5 Нижегородская область 12%
6 Новосибирская область 14%
7 Омская область 17%
8 Пермский Край 14%
9 Ростовская область 9%
10 Самарская область 12%
11 Республика Башкортостан 10%
12 Челябинская область 11%

45
Корректировки на удаленность от МКАД для

земельных участков в Московской области
Таблица 40
Удаленность
от МКАД Корректирующий коэффициент при удаленности от МКАД (в км) оцениваемого земельного участка
объекта-
аналога, кв.м. 0 - 10 10 - 20 20 - 30 30 - 40 40 - 50 50 - 60 60 - 70 70 - 80 80 - 90 90 - 100 100 - 110 110 - 120
0 - 10 1,00 0,51 0,35 0,26 0,21 0,18 0,15 0,13 0,12 0,11 0,10 0,09
10 - 20 1,95 1,00 0,68 0,51 0,41 0,35 0,30 0,26 0,23 0,21 0,19 0,18
20 - 30 2,89 1,48 1,00 0,76 0,61 0,51 0,44 0,39 0,35 0,31 0,29 0,26
30 - 40 3,82 1,95 1,32 1,00 0,81 0,68 0,58 0,51 0,46 0,41 0,38 0,35
40 - 50 4,73 2,42 1,64 1,24 1,00 0,84 0,72 0,64 0,57 0,51 0,47 0,43
50 - 60 5,65 2,89 1,95 1,48 1,19 1,00 0,86 0,76 0,68 0,61 0,56 0,51
60 - 70 6,55 3,35 2,27 1,72 1,38 1,16 1,00 0,88 0,78 0,71 0,65 0,59
70 - 80 7,45 3,82 2,58 1,95 1,57 1,32 1,14 1,00 0,89 0,81 0,74 0,68
80 - 90 8,35 4,28 2,89 2,19 1,76 1,48 1,27 1,12 1,00 0,90 0,82 0,76
90 - 100 9,25 4,73 3,20 2,42 1,95 1,64 1,41 1,24 1,11 1,00 0,91 0,84
100 - 110 10,14 5,19 3,51 2,66 2,14 1,80 1,55 1,36 1,21 1,10 1,00 0,92
110 - 120 11,03 5,65 3,82 2,89 2,33 1,95 1,68 1,48 1,32 1,19 1,09 1,00

46
Таблица 41
объекта-
аналога, кв.м. 0 - 10 10 - 20 20 - 30 30 - 40 40 - 50 50 - 60 60 - 70 70 - 80 80 - 90 90 - 100 100 - 110 110 - 120
0 - 10 1,00 0,48 0,31 0,23 0,18 0,15 0,12 0,11 0,10 0,08 0,08 0,07
10 - 20 2,10 1,00 0,65 0,48 0,37 0,31 0,26 0,23 0,20 0,18 0,16 0,15
20 - 30 3,24 1,54 1,00 0,73 0,58 0,48 0,40 0,35 0,31 0,28 0,25 0,23
30 - 40 4,41 2,10 1,36 1,00 0,79 0,65 0,55 0,48 0,42 0,37 0,34 0,31
40 - 50 5,61 2,67 1,73 1,27 1,00 0,82 0,70 0,60 0,53 0,48 0,43 0,39
50 - 60 6,81 3,24 2,10 1,54 1,22 1,00 0,85 0,73 0,65 0,58 0,52 0,48
60 - 70 8,04 3,83 2,48 1,82 1,43 1,18 1,00 0,87 0,76 0,68 0,62 0,56
70 - 80 9,27 4,41 2,86 2,10 1,65 1,36 1,15 1,00 0,88 0,79 0,71 0,65
80 - 90 10,52 5,01 3,24 2,38 1,88 1,54 1,31 1,13 1,00 0,89 0,81 0,73
90 - 100 11,78 5,61 3,63 2,67 2,10 1,73 1,47 1,27 1,12 1,00 0,90 0,82
100 - 110 13,04 6,21 4,02 2,95 2,33 1,91 1,62 1,41 1,24 1,11 1,00 0,91
110 - 120 14,32 6,81 4,41 3,24 2,55 2,10 1,78 1,54 1,36 1,22 1,10 1,00

47
Таблица 42
объекта-
аналога, кв.м. 0 - 10 10 - 20 20 - 30 30 - 40 40 - 50 50 - 60
0 - 10 1,00 0,67 0,53 0,44 0,39 0,35
10 - 20 1,50 1,00 0,79 0,67 0,59 0,53
20 - 30 1,90 1,27 1,00 0,85 0,74 0,67
30 - 40 2,25 1,50 1,18 1,00 0,88 0,79
40 - 50 2,56 1,71 1,35 1,14 1,00 0,90
50 - 60 2,85 1,90 1,50 1,27 1,11 1,00

48
Таблица 43
Земли сельскохозяйственного назначения
объекта-
аналога, кв.м. 30 - 40 40 - 50 50 - 60 60 - 70 70 - 80 80 - 90 90 - 100 100 - 110 110 - 120
30 - 40 1,00 0,55 0,33 0,22 0,15 0,11 0,08 0,06 0,05
40 - 50 1,83 1,00 0,61 0,40 0,28 0,20 0,15 0,12 0,09
50 - 60 3,00 1,64 1,00 0,66 0,46 0,33 0,25 0,19 0,15
60 - 70 4,56 2,49 1,52 1,00 0,70 0,51 0,38 0,29 0,23
70 - 80 6,56 3,58 2,18 1,44 1,00 0,73 0,55 0,42 0,33
80 - 90 9,02 4,93 3,00 1,98 1,38 1,00 0,75 0,58 0,46
90 - 100 12,01 6,56 4,00 2,63 1,83 1,33 1,00 0,77 0,61
100 - 110 15,55 8,49 5,18 3,41 2,37 1,72 1,30 1,00 0,79
110 - 120 19,69 10,75 6,56 4,32 3,00 2,18 1,64 1,27 1,00

49
Источники информации
При составлении обзора была использована информация следующих Интернет-ресурсов:
· http://realty.dmir.ru/sale/kommercheskie-zemli-volgograd-16690855/
· http://realty.dmir.ru/sale/kommercheskie-zemli-volgograd-universitetskiy-prospekt-16067771/
· http://realty.dmir.ru/sale/kommercheskie-zemli-volgograd-krasnopolyanskaya-ulica-16692149/
· http://www.vndv.ru/zemel_nye_uchastki/voroshilovskiy_rayon_za_torgovym_tsentrom_tsena_35_mln_rub
· http://www.vndv.ru/zemel_nye_uchastki/dzerzhinskiy_rayon_razgulyaevka_tsena_3_1_mln_rub
· http://www.vndv.ru/zemel_nye_uchastki/dzerzhinskiy_rayon_ul_pionerskaya_5_min_ot_ul_rokossovskogo_tsena_50_mln_rub
· http://www.vndv.ru/zemel_nye_uchastki/zem_uchastok_vorosh_r-n_pod_stroitel_stvo_administrativnogo_zdaniya
· http://www.vndv.ru/zemel_nye_uchastki/zem_uchastok_kir_r-n_pod_stroitel_stvo_avtoservisa_avtomoyki
· http://www.vndv.ru/zemel_nye_uchastki/zem_uchastok_kir_r-n_pod_stroitel_stvo_magazina_kafe_rynka
· http://www.vndv.ru/zemel_nye_uchastki/tsentral_nyy_rayon_ul_7_gvardeyskaya_tsena_14_mln_rub
· http://www.vndv.ru/zemel_nye_uchastki/tsentral_nyy_rayon_ul_im_hirosimy
· http://volgograd.vgg.slando.ru/obyavlenie/05ga-za-ashanom-na-volge-ID5LBDl.html#820b8471;r:62;s:42
· http://volgograd.vgg.slando.ru/obyavlenie/uchastok-1-58-ga-pod-kommercheskuyu-zastroyku-v-volgograde-ID5791j.html#820b8471;r:62;s:42
· http://volgograd.vgg.slando.ru/obyavlenie/baza-s-zh-d-putyami-g-volgograd-ID4h4HF.html#820b8471;r:62;s:42
· http://volgograd.vgg.slando.ru/obyavlenie/zemlya-g-volgograd-ID4PQBh.html#820b8471;r:62;s:42
· http://volgograd.vgg.slando.ru/obyavlenie/prodam-uchastok-60-sot-na-kosmonavtov-ID5GV1d.html#820b8471;r:62;s:42
· http://volgograd.vgg.slando.ru/obyavlenie/prodam-uchastok-40-sot-v-zhilgorodke-v-promzone-ID5GVi9.html#820b8471;r:62;s:42
· http://volgograd.vgg.slando.ru/obyavlenie/prodam-uchastok-15-sot-na-1-y-linii-ID5GWUd.html#820b8471;r:62;s:42
· http://volgograd.vgg.slando.ru/obyavlenie/zemelnyy-uchastok-v-krasnooktyabrskom-rayone-volgograda-ID1VOAV.html#820b8471;r:62;s:42
· http://volgograd.vgg.slando.ru/obyavlenie/zemelnyy-uchastok-v-krasnooktyabrskom-rayone-volgograda-ID1VOAV.html#820b8471;r:62;s:42
· http://volgograd.vgg.slando.ru/obyavlenie/1ga-pod-mnogoetazhnuyu-zastroyku-sobstvennost-ID69ukz.html#820b8471;r:62;s:42
· http://volgograd.vgg.slando.ru/obyavlenie/zemelnyy-uchastok-pod-stroitelstvo-magazina-v-dzerzhinskom-ID54IOH.html#820b8471;r:62;s:42
· http://volgograd.vgg.slando.ru/obyavlenie/prodam-uchastok-v-dzerzhinskom-r-ne-7-vetrov-ID5dukl.html#820b8471;r:62;s:42
· http://volgograd.vgg.slando.ru/obyavlenie/prodaetsya-uchastok-4-8-ga-v-promzone-1-ya-liniya-dzerzh-r-n-4-2mln-ID61arB.html#04ff02a4;r:62;s:42
· http://volgograd.vgg.slando.ru/obyavlenie/prodam-zemelnyy-uchastok-voroshilovskiy-ID5G61b.html#04ff02a4;r:62;s:42
· http://volgograd.vgg.slando.ru/obyavlenie/prodayu-z-u-v-tsentre-pr-lenina-ID5zvGJ.html#04ff02a4;r:62;s:42
· http://volgograd.vgg.slando.ru/obyavlenie/zemelnyy-uchastok-ID4jagB.html#04ff02a4;r:62;s:42
· http://volgograd.vgg.slando.ru/obyavlenie/zemelnyy-uchastok-ID4jagB.html#04ff02a4;r:62;s:42
· http://volgograd.vgg.slando.ru/obyavlenie/zemelnyy-uchastok-pod-admin-zdanie-ID6gie9.html#04ff02a4;r:62;s:42
· http://volgograd.vgg.slando.ru/obyavlenie/prodazha-zemli-pod-stroitelstvo-ID6gi3t.html#04ff02a4;r:62;s:42
· http://volgograd.vgg.slando.ru/obyavlenie/prodazha-zemli-pod-stroitelstvo-ID6gi3t.html#04ff02a4;r:62;s:42
· http://volgograd.vgg.slando.ru/obyavlenie/uchastok-po-pr-zhukova-dzerzhinskiy-ID4IOQx.html#04ff02a4;r:62;s:42
· http://volgograd.vgg.slando.ru/obyavlenie/prodam-uchastok-10-sot-pod-magazin-zapravku-i-d-r-ID69KjF.html#04ff02a4;r:62;s:42
· http://www.rosrealt.ru/Volgograd/uchastok/95842
· http://www.rosrealt.ru/Volgograd/uchastok/90190
· http://www.volgastyle.ru/land/?ID=12559
· http://www.volgastyle.ru/land/?ID=45195
· http://www.mega-nedvigimost.ru/?do=baseobj&idobj=7277&ext=N&page=1
· http://www.mega-nedvigimost.ru/?do=baseobj&idobj=4637&ext=Y&page=1
· http://34.realtyvision.ru/board/100346/
· http://domino-press.ru/newsite/paper/3/last/notice/328/136/387
· http://domino-press.ru/newsite/paper/3/last/notice/328/136/387?page=1
· http://www.rd-delta.ru/prodaja.htm#zem_u
· http://www.adngroup.ru/katalog-nedvizhimosti/54-prodazha/685-prodaetsya-zemelnyjj-uchastok.html
· http://www.adngroup.ru/katalog-nedvizhimosti/54-prodazha/538-zemelnyjj-uchastok-v-centre-go.html
· http://www.adngroup.ru/katalog-nedvizhimosti/54-prodazha/321-prodaetsya-zemelnyjj-uchastok-.html
· http://www.adngroup.ru/katalog-nedvizhimosti/54-prodazha/118-zemelnyjj-uchastok-32-ga.html
· http://realty.dmir.ru/sale/kommercheskie-zemli-ekaterinburg-4790378/
· http://realty.dmir.ru/sale/kommercheskie-zemli-ekaterinburg-blyuhera-ulica-13108603/
· http://ekaterinburg.sve.slando.ru/obyavlenie/zemelnye-uchastki-pod-promyshlennuyu-zastroyku-tyumenskiy-trakt-ID4EsVb.html#36e5d086;promoted;r:59;s:708
· http://ekaterinburg.sve.slando.ru/obyavlenie/zemelnyy-uchastok-promnaznacheniya-ID4G1vj.html#36e5d086;r:59;s:708
· http://ekaterinburg.sve.slando.ru/obyavlenie/prodaetsya-0-4-2-ga-pod-avtosalon-magazin-biznes-tsentr-ID3vAzd.html#36e5d086;r:59;s:708
· http://ekaterinburg.sve.slando.ru/obyavlenie/prodaetsya-proekt-bts-avtosalona-ID4qkGR.html#36e5d086;r:59;s:708
· http://ekaterinburg.sve.slando.ru/obyavlenie/zemlya-4-ga-rayon-lechebnyy-ID5DpTt.html#36e5d086;r:59;s:708
· http://ekaterinburg.sve.slando.ru/obyavlenie/zemlya-8-marta-204-ID56bHJ.html#36e5d086;r:59;s:708
· http://ekaterinburg.sve.slando.ru/obyavlenie/uchastok-pod-kommercheskoe-stroitelstvo-ID4Dm8Z.html#36e5d086;r:59;s:708
· http://ekaterinburg.sve.slando.ru/obyavlenie/prodam-zemlyu-65-ga-promnaznacheniya-v-koltsovo-ID5IK7z.html#36e5d086;r:59;s:708
· http://ekaterinburg.sve.slando.ru/obyavlenie/prodam-zemlyu-ID4Udeb.html#f0e53c8b;r:59;s:708
· http://ekaterinburg.irr.ru/real-estate/out-of-town/lands/Uchastok-9800-sotok-Ekaterinburg-advert234173316.html
· http://ekaterinburg.irr.ru/real-estate/out-of-town/lands/Uchastok-58-sotok-Ekaterinburg-sobstvennost-zemli-advert231483148.html
· http://ekaterinburg.irr.ru/real-estate/out-of-town/lands/Uchastok-1000-sotok-Ekaterinburg-sobstvennost-advert217632561.html
· http://ekaterinburg.irr.ru/real-estate/out-of-town/lands/Uchastok-170-sotok-Ekaterinburg-promyshlennye-advert206642518.html
· http://ekaterinburg.irr.ru/real-estate/out-of-town/lands/Uchastok-787-sotok-Ekaterinburg-sobstvennost-zemli-advert147470587.html
· http://www.kvadrat66.ru/search-41-1.html
· http://www.kvadrat66.ru/search-41-1.html
· http://www.e1.ru/business/realty/4215733.html

50
· http://old.nedv.info/view.php?t=%C7%E5%EC%E5%EB%FC%ED%FB%E5%20%F3%F7%E0%F1%F2%EA%E8&n=6135173
· http://realty.dmir.ru/sale/kommercheskie-zemli-kazan-17098426/
· http://realty.dmir.ru/sale/kommercheskie-zemli-kazan-krasnoselskaya-ulica-15095651/
· http://realty.dmir.ru/sale/kommercheskie-zemli-kazan-pobedy-prospekt-12522521/
· http://realty.dmir.ru/sale/7151056/
· http://realty.dmir.ru/sale/kommercheskie-zemli-kazan-musina-ulica-12325262/
· http://realty.dmir.ru/sale/kommercheskie-zemli-kazan-novatorov-ulica-4804560/
· http://realty.dmir.ru/sale/kommercheskie-zemli-kazan-dekabristov-ulica-12623640/
· http://realty.dmir.ru/sale/kommercheskie-zemli-kazan-dekabristov-ulica-12623640/
· http://realty.dmir.ru/sale/kommercheskie-zemli-kazan-shmidta-ulica-9938072/
· http://realty.dmir.ru/sale/kommercheskie-zemli-kazan-kosmonavtov-ulica-12042640/
· http://realty.dmir.ru/sale/kommercheskie-zemli-kazan-komarova-ulica-12260711/
· http://realty.dmir.ru/sale/kommercheskie-zemli-kazan-halezova-ulica-12043506/
· http://kazned.ru/realty/28375
· http://kazned.ru/realty/37979
· http://kazan.tat.slando.ru/obyavlenie/prodayu-uchastok-pod-proizvodstvennuyu-bazu-ID5T9r9.html#f8f42f49;r:2;s:300
· http://kazan.tat.slando.ru/obyavlenie/prodam-zemelnyy-uchastok-10-sot-ID4JrsX.html#f8f42f49;r:2;s:300
· http://kazan.tat.slando.ru/obyavlenie/prodayu-kommercheskuyu-nedvizhimost-modelnaya-ID5Gjpr.html#f8f42f49;r:2;s:300
· http://kazan.tat.slando.ru/obyavlenie/zemelnyy-uchastok-ID4RVAb.html#f8f42f49;r:2;s:300
· http://kazan.tat.slando.ru/obyavlenie/zemelnyy-uchastok-0-66ga-s-proektom-stroitelstva-torgovo-garazhnogo-kompleksa-ID4Dsv5.html#f8f42f49;r:2;s:300
· http://kazan.tat.slando.ru/obyavlenie/prodaetsya-uchastok-v-vahitovskom-rayone-g-kazani-ID5ZyW9.html#f8f42f49;r:2;s:300
· http://kazan.tat.slando.ru/obyavlenie/uchastok-prodayu-pod-magaziny-ofisy-ID62K5j.html#f8f42f49;r:2;s:300
· http://kazan.tat.slando.ru/obyavlenie/prodam-uchastok-30-sot-m7-volga-ID4Yf2p.html#f8f42f49;r:2;s:300
· http://kazan.tat.slando.ru/obyavlenie/prodam-zemelnyy-uchastok-30-sot-ID4Jrq7.html#f8f42f49;r:2;s:300
· http://kazan.tat.slando.ru/obyavlenie/uchastok-pod-proizvodstvo-ID5Fl2Z.html#f8f42f49;r:2;s:300
· http://kazan.tat.slando.ru/obyavlenie/ul-belomorskaya-69a-1600-kv-m-1-liniya-ID5Vlzz.html#f27282c8;r:2;s:300
· http://kazan.tat.slando.ru/obyavlenie/aviastroitelnyy-r-n-uchastok-1-liniya-belomorskaya-69a-ID4lclB.html#f27282c8;r:2;s:300
· http://kazan.tat.slando.ru/obyavlenie/zemelnyy-uchastok-na-prodazhu-ID4d54W.html#f27282c8;r:2;s:300
· http://kazan.tat.slando.ru/obyavlenie/prodam-uchastok-20-sot-ul-tukaya-ID565j3.html#f27282c8;r:2;s:300
· http://kazan.tat.slando.ru/obyavlenie/prodam-zemelnyy-uchastok-48-sot-ID4JrnR.html#f27282c8;r:2;s:300
· http://kazan.tat.slando.ru/obyavlenie/prodaetsya-zemelnyy-uchastok-v-kazani-ID5Z4uP.html#f35cb618;r:2;s:300
· http://kazan.tat.slando.ru/obyavlenie/uchastok-okolo-rkb-promyshlennogo-naznacheniya-ID5WZkX.html#f35cb618;r:2;s:300
· http://kazan.tat.slando.ru/obyavlenie/prodam-uchastok-2-8-ga-na-zorge-ID5CeT5.html#f35cb618;r:2;s:300
· http://kazan.tat.slando.ru/obyavlenie/uchastok-promnaznacheniya-ID5LJR9.html#f35cb618;r:2;s:300
· http://www.rosrealt.ru/Kazan/uchastok/86949
· http://kznrielt.ru/catalog/detail/?id=13451#h1
· http://www.realtymag.ru/notice/ground/9707
· http://www.krasrielt.ru/search/B6845696EE20903740523A785AE4C4B7/BCA443C4EF5D9ACD45C2D8D0E00319D4
· http://land.gilcom.ru/view/1447137/?dv=20121004
· http://krasnoyarsk.irr.ru/real-estate/out-of-town/lands/Uchastok-5-sotok-Krasnoyarsk-sobstvennost-advert233867513.html
· http://www.redom.ru/estate/land/14228025/
· http://krasnoyarsk.kry.slando.ru/obyavlenie/zemlya-promyshlennogo-naznacheniya-ID6yLa5.html#aa5a7ee9;r:19;s:
· http://krasnoyarsk.kry.slando.ru/obyavlenie/zemlya-promyshlennogo-naznacheniya-ID6yLfj.html#aa5a7ee9;r:19;s:
· http://krasnoyarsk.kry.slando.ru/obyavlenie/prodam-zemelnyy-uchastok-karla-marksa-ID59aZZ.html#aa5a7ee9;r:19;s:
· http://krasnoyarsk.kry.slando.ru/obyavlenie/prodam-zemelnyy-uchastok-karla-marksa-ID59aZZ.html#aa5a7ee9;r:19;s:
· http://krasnoyarsk.kry.slando.ru/obyavlenie/prodam-zemelnyy-uchastok-v-tsentre-ID67yhp.html#461c029c;r:19;s:
· http://krasnoyarsk.kry.slando.ru/obyavlenie/prodam-uchastok-0-43-ga-pod-bazu-v-gorode-ID4uHDd.html#c9d1c438;r:19;s:
· http://krasnoyarsk.kry.slando.ru/obyavlenie/uchastok-pod-ofisnoe-zdanie-ul-bryanskaya-ID3x2ML.html#c9d1c438;r:19;s:
· http://krasnoyarsk.kry.slando.ru/obyavlenie/prodam-uchastok-pod-nezhiloe-1-ya-liniya-kalinina-ID6alx5.html#c9d1c438;r:19;s:
· http://krasnoyarsk.kry.slando.ru/obyavlenie/predlagayu-uchastok-pod-torgovo-ofisnoe-zdanie-ul-muzhestva-ID4i68j.html#c9d1c438;r:19;s:
· http://krasnoyarsk.kry.slando.ru/obyavlenie/uchastok-pod-torgovo-ofisnoe-zdanie-ul-9-maya-ul-shumyatskogo-ID3Z9wr.html#9c0cd385;r:19;s:
· http://kansk.kry.slando.ru/obyavlenie/zemelnyy-uchastok-tsentr-goroda-dorogo-ID6eiSb.html#9c0cd385;r:19;s:
· http://krasnoyarsk.kry.slando.ru/obyavlenie/zemleotvod-pod-bazu-ul-ryazanskaya-1-8-ga-ID6sOyh.html#bc8df774;r:19;s:
· http://krasnoyarsk.kry.slando.ru/obyavlenie/prodam-zemelnyy-uchastok-ID5Glgd.html#bc8df774;r:19;s:
· http://krasnoyarsk.kry.slando.ru/obyavlenie/prodam-zemelnyy-uchastok-0-6-ga-ID6lYNl.html#3a1716ee;r:19;s:
· http://krasnoyarsk.kry.slando.ru/obyavlenie/prodam-zemelnyy-uchastok-ID68AK5.html#c09c5c43;r:19;s:
· http://www.kgs.ru/dom/realty3715.html
· http://www.sibdom.ru/board/stickers/list/lands/?action=sell&session=b651edf2ba5e8eee066374ba41abdcc6
· http://www.sibdom.ru/board/stickers/list/lands/?action=sell&session=b651edf2ba5e8eee066374ba41abdcc6
· http://realty.dmir.ru/sale/kommercheskie-zemli-13571954/
· http://realty.dmir.ru/sale/kommercheskie-zemli-vidnoe-11439645/
· http://realty.dmir.ru/sale/uchastok-bolshoe-petrovskoe-16271471/

51
· http://realty.dmir.ru/sale/kommercheskie-zemli-govorovo-15018211/
· http://realty.dmir.ru/sale/kommercheskie-zemli-dedenevo-16299387/
· http://realty.dmir.ru/sale/kommercheskie-zemli-himki-leningradskoe-shosse-10827411/
· http://realty.dmir.ru/sale/kommercheskie-zemli-boboshino-16687356/
· http://realty.dmir.ru/sale/uchastok-bolshoe-petrovskoe-16271471/
· http://serpukhov.msk.slando.ru/obyavlenie/prodam-uchastok-1-9-ga-ID6cV7Z.html#56ea60e4;promoted;r:44;s:
· http://volokolamsk.msk.slando.ru/obyavlenie/prodayu-uchastok-v-lesu-250-sotok-dorogi-elektrichestvo-ID69m4z.html#56ea60e4;promoted;r:44;s:
· http://klin.msk.slando.ru/obyavlenie/prodam-zemelnyy-uchastok-7-8-ga-s-h-moskovskaya-oblast-klinskiy-rayon-d-borki-ID60XyX.html#56ea60e4;promoted;r:44;s:
· http://moskva.msk.slando.ru/obyavlenie/prodam-18-5-ga-zemel-selhoznaznacheniya-v-klinskom-r-ne-ID3FPOp.html#56ea60e4;r:44;s:
· http://serpukhov.msk.slando.ru/obyavlenie/prodam-uchastok-3-09-ga-v-serpuhovskom-rayone-ID6igZj.html#56ea60e4;r:44;s:
· http://mozhaysk.msk.slando.ru/obyavlenie/uchastok-5-5ga-minskoe-shosse-140km-ot-mkad-ID57aQp.html#56ea60e4;r:44;s:
· http://vidnoe.msk.slando.ru/obyavlenie/prodaetsya-s-h-zemlya-d-andreevskoe-ID5FfrZ.html#9db6dd89;r:44;s:
· http://serpukhov.msk.slando.ru/obyavlenie/zemelnyy-uchastok-2-5-ga-d-drakino-ID4hD6h.html#9db6dd89;r:44;s:
· http://moskva.msk.slando.ru/obyavlenie/9-6-ga-v-pereslavskom-rayone-ID4CQDf.html#9db6dd89;r:44;s:
· http://moskva.msk.slando.ru/obyavlenie/uchastok-8-ga-70-km-ot-mkad-severo-vostok-ID65VIn.html#9db6dd89;r:44;s:
· http://chekhov.msk.slando.ru/obyavlenie/uchastok-s-h-200-sotok-60-km-ot-mkad-simferopolskoe-sh-ID5Z6Up.html#9db6dd89;r:44;s:
· http://ramenskoe.msk.slando.ru/obyavlenie/prodam-uchastok-s-h-naznacheniya-v-ramenskom-rayone-ID6jI2j.html#9db6dd89;r:44;s:
· http://moskva.msk.slando.ru/obyavlenie/prodaetsya-zemelnyy-uchastok-po-kievskomu-sh-ID4RjMf.html
· http://moskva.msk.slando.ru/obyavlenie/zemelnyy-uchastok-6-ga-v-120-km-po-kievskomu-napr-zemli-promyshlen-ti-s-vozmozhnostyu-perevoda-v-izhs-ID3gBCH.html
· http://staraya-kupavna.msk.slando.ru/obyavlenie/prodayu-3ga-prom-zemlyu-20km-mkad-gorkovskogo-sh-s-kupavna-ID6kiCR.html#048966f9;r:44;s:
· http://sergiev-posad.msk.slando.ru/obyavlenie/zemlya-pod-azs-v-moskovskoy-oblasti-ID6kg7N.html#048966f9;r:44;s:
· http://moskva.msk.slando.ru/obyavlenie/promka-na-simferopolke-45-km-ot-mkad-ID6khO3.html#048966f9;r:44;s:
· http://pavlovskiy-posad.msk.slando.ru/obyavlenie/prodayu-3-7ga-prom-zemlyu-55km-mkad-gorkovskogo-sh-p-posad-ID6kiQn.html#048966f9;r:44;s:
· http://noginsk.msk.slando.ru/obyavlenie/uchastok-5-8-ga-prom-naznacheniya-v-g-noginske-ID2fTvQ.html#048966f9;r:44;s:
· http://moskva.msk.slando.ru/obyavlenie/prodazha-uchastka-110-sotok-promyshlennogo-naznacheniya-v-g-borovsk-ID5tSPn.html#048966f9;r:44;s:
· http://voskresensk.msk.slando.ru/obyavlenie/prodaetsya-uchastok-zemli-1-ga-ID4wE0h.html#048966f9;r:44;s:
· http://dmitrov.msk.slando.ru/obyavlenie/prodaetsya-uchastok-promka-4-7-ga-po-dmitrovskomu-sh-29-km-ot-mkad-ID2vIsP.html#048966f9;r:44;s:
· http://dmitrov.msk.slando.ru/obyavlenie/uchastok-pod-mnogofunktsionalnyy-kompleks-ID5JUrb.html#048966f9;r:44;s:
· http://chekhov.msk.slando.ru/obyavlenie/60-sot-pod-azs-na-simferopolskom-shosse-ID5tKyj.html#048966f9;r:44;s:
· http://noginsk.msk.slando.ru/obyavlenie/zemlya-pod-stroitelstvo-skladskogo-kompleksa-ID4FIW5.html#dbde18d2;r:44;s:
· http://moskva.msk.slando.ru/obyavlenie/prodaetsya-zemelnyy-uchastok-ID4M2H9.html
· http://moskva.msk.slando.ru/obyavlenie/prodaetsya-uchastok-60-sotok-ID4RHuN.html
· http://serpukhov.msk.slando.ru/obyavlenie/prodam-zemelnyy-uchastok-promyshlennogo-naznacheniya-na-trasse-m-2-ID4PQ5b.html#dbde18d2;r:44;s:
· http://taldom.msk.slando.ru/obyavlenie/1ga-promyshlennoy-zemli-ID5JEBD.html#dbde18d2;r:44;s:
· http://balashikha.msk.slando.ru/obyavlenie/uchastok-pod-tts-ID5rB41.html#dbde18d2;r:44;s:
· http://krasnogorsk.msk.slando.ru/obyavlenie/prodazha-zemelnogo-uchastka-ID5ITKB.html#dbde18d2;r:44;s:
· http://moskva.msk.slando.ru/obyavlenie/prodayu-2-ga-dmitrovskoe-shosse-9-km-ot-mkad-ID4wQOP.html#dbde18d2;r:44;s:
· http://balashikha.msk.slando.ru/obyavlenie/prodam-zemelnyy-uchastok-v-15km-ot-mkad-po-nosovihinskomu-shosse-gorod-zheleznodorozhnyy-derevnya-chernoe-ID5kadh.html#dbde18d2;r:44;s:
· http://balashikha.msk.slando.ru/obyavlenie/prodam-uchastok-8-km-ot-mkad-po-gorkovskomu-shosse-gorod-balashiha-ul-karbysheva-ID5mSTF.html#dbde18d2;r:44;s:
· http://www.inf-les.ru/zemlya/
· http://premest.ru/mainmenu-promzemli/item/object-02-2
· http://premest.ru/mainmenu-promzemli/item/object-03
· http://premest.ru/mainmenu-promzemli
· http://moskva.msk.slando.ru/obyavlenie/zemelnyy-uchastok-promyshlennogo-naznacheniya-ID4IUZF.html#d8506a00;promoted;r:44;s:
· http://mytishchi.msk.slando.ru/obyavlenie/zemelnyy-uchastok-pod-proizvodstvenno-skladskoy-kompleks-ID4YyYL.html#d8506a00;promoted;r:44;s:
· http://solnechnogorsk.msk.slando.ru/obyavlenie/zemelnyy-uchastok-143-42-sotki-ppa-sheremetevskoe-sh-ID42SKJ.html#d8506a00;r:44;s:
· http://sergiev-posad.msk.slando.ru/obyavlenie/zemlya-pod-supermarket-trts-v-podmoskovnom-gorode-ID65g6X.html#d8506a00;r:44;s:
· http://balashikha.msk.slando.ru/obyavlenie/prodam-zemelnyy-uchastok-5km-ot-mkad-po-gorkovskomu-shosse-gorod-balashiha-ID5kbb5.html#d8506a00;r:44;s:
· http://moskva.msk.slando.ru/obyavlenie/prodaetsya-uchastok-prom-naznacheniya-leningradskoe-30km-ot-mkad-ID3jgWD.html
· http://moskva.msk.slando.ru/obyavlenie/prodayu-2-6-ga-uchastok-prom-naznacheniya-pervaya-liniya-mkad-200-metrov-vneshnyaya-storona-mezhdu-borovskim-i-kievskim-sh-v-sobst-ID5oVip.html
· http://moskva.msk.slando.ru/obyavlenie/11-5-ga-pod-torgovyy-tsentr-ID2tysP.html#d8506a00;r:44;s:
· http://moskva.msk.slando.ru/obyavlenie/9-7-ga-pod-prom-tseli-ID2u41D.html#9f8cbeb4;r:44;s:
· http://mytishchi.msk.slando.ru/obyavlenie/promuchastok-1-39ga-po-ostashkovskomu-shosse-1-km-ot-mkad-ID3XomN.html#9f8cbeb4;r:44;s:
· http://likino-dulyevo.msk.slando.ru/obyavlenie/prodazha-kommercheskoy-zemli-pod-torgovyy-kompleks-ID5u7Lt.html#273f71bb;r:44;s:
· http://moskva.msk.slando.ru/obyavlenie/prodam-uchastok-promnaznacheniya-v-45-km-ot-mkad-yug-ID5Z78n.html#273f71bb;r:44;s:
· http://odintsovo.msk.slando.ru/obyavlenie/prodayu-70-sotok-prom-naznacheniya-v-rayone-mkad-p-rumyantsevo-kievskoe-sh-doroga-do-uchastka-ryadom-sportivnaya-baza-sklad-ID61UKj.html#273f71bb;r:44;s:
· http://balashikha.msk.slando.ru/obyavlenie/uchastok-pod-kommercheskoe-stroitelstvo-na-schelkovskom-shosse-ID4hN5b.html#273f71bb;r:44;s:
· http://www.moszemly.ru/vidnoe-12-ga.html
· http://www.moszemly.ru/ivanteevka-756-ga.html
· http://www.moszemly.ru/afanasovo-promka-30-sot.html
· http://www.moszemly.ru/belyaninovo-59-sotok.html
· http://www.moszemly.ru/veshki-59-sotok.html
· http://www.moszemly.ru/vysokovo-40-sotok.html
· http://www.moszemly.ru/mytischi-volkovskoe-64sot.html
· http://www.moszemly.ru/volkovskoe-65-sot.html
· http://www.moszemly.ru/mytischi-volkovskoe-1-23.html
· http://www.moszemly.ru/suharevo-16-sot-prom.html
· http://www.moszemly.ru/suharevo-86.html
· http://www.moszemly.ru/sholohovo-3ga.html
· http://www.moszemly.ru/sholohovo-10-4.html
· http://www.moszemly.ru/yurevo-70-ga.html
· http://www.kvadroom.ru/zagorod_land/object_55271826.html
· http://mosr.ru/board/earth_industrial/15687350351076649.html
· http://oblzem.com/content/zemelnyi-uchastok-v-gorode-ramenskoe
· http://realty.dmir.ru/sale/kommercheskie-zemli-nizhniy-novgorod-larina-ulica-6046309/
· http://realty.dmir.ru/sale/uchastok-nizhniy-novgorod-genkinoy-ulica-15329840/
· http://realty.dmir.ru/sale/kommercheskie-zemli-nizhniy-novgorod-moskovskoe-shosse-6091150/
· http://realty.dmir.ru/sale/kommercheskie-zemli-nizhniy-novgorod-monchegorskaya-ulica-9766723/
· http://realty.dmir.ru/sale/kommercheskie-zemli-nizhniy-novgorod-monchegorskaya-ulica-9766723/
· http://realty.dmir.ru/sale/kommercheskie-zemli-nizhniy-novgorod-kazanskoe-shosse-7112825/
· http://realty.dmir.ru/sale/kommercheskie-zemli-nizhniy-novgorod-rodionova-ulica-6291470/
· http://realty.dmir.ru/sale/kommercheskie-zemli-nizhniy-novgorod-ankudinovskoe-shosse-13669762/
· http://realty.dmir.ru/sale/kommercheskie-zemli-nizhniy-novgorod-ankudinovskoe-shosse-13669762/
· http://realty.dmir.ru/sale/kommercheskie-zemli-nizhniy-novgorod-rodionova-ulica-8828115/
· http://realty.dmir.ru/sale/kommercheskie-zemli-nizhniy-novgorod-3647428/
· http://realty.dmir.ru/sale/kommercheskie-zemli-nizhniy-novgorod-gagarina-prospekt-9606863/
· http://realty.dmir.ru/sale/uchastok-nizhniy-novgorod-motalnyy-pereulok-15777724/

52
· http://realty.dmir.ru/sale/kommercheskie-zemli-nizhniy-novgorod-kominterna-ulica-3779446/
· http://realty.dmir.ru/sale/10022710/
· http://nizhniynovgorod.irr.ru/real-estate/out-of-town/lands/Prodam-zemlyu-600-0-kv-m-Moskovskiy-r-n-Kuybysheva-advert232700758.html
· http://www.bo-nn.ru/offers/lot/uchastki_pod_ofistorg_zastrojku/zemelnyj_uchastok_v_gorode/
· http://nizhniynovgorod.olx.ru/iid-240107109
· http://www.rosrealt.ru/Nizhnij_Novgorod/uchastok/95945
· http://www.gipernn.ru/?id=399187
· http://realty.dmir.ru/sale/kommercheskie-zemli-novosibirsk-stancionnaya-ulica-15636209/
· http://realty.dmir.ru/sale/kommercheskie-zemli-novosibirsk-kubovaya-ulica-13187715/
· http://realty.dmir.ru/sale/uchastok-novosibirsk-16953520/
· http://novosibirsk.nsk.slando.ru/obyavlenie/uchastok-na-pervoy-linii-po-ulitse-vatutina-ID6607f.html#a46fb5d1;r:52;s:941
· http://novosibirsk.nsk.slando.ru/obyavlenie/prodam-zemelnyy-uchastok-ID6fqnd.html#a46fb5d1;r:52;s:941
· http://novosibirsk.nsk.slando.ru/obyavlenie/prodazha-zemelnyh-uchastkov-ot-2-do-35-ga-po-ul-stantsionnoy-v-novosibirske-ID5AAlW.html#a46fb5d1;r:52;s:941
· http://novosibirsk.nsk.slando.ru/obyavlenie/prodam-uchastok-v-g-novosibirsk-pod-stroitelstvo-41-ga-ID3psnB.html#a46fb5d1;r:52;s:941
· http://novosibirsk.nsk.slando.ru/obyavlenie/prodam-zemelnyy-uchastok-po-ul-frunze-ID6lYV1.html#a46fb5d1;r:52;s:941
· http://novosibirsk.nsk.slando.ru/obyavlenie/prodam-zemelnyy-uchastok-ID6lwa3.html#a46fb5d1;r:52;s:941
· http://novosibirsk.nsk.slando.ru/obyavlenie/prodam-zem-uchastok-2702-kv-m-pod-stroitelstvo-sklada-1-000-kv-m-po-ul-stantsionnaya-territoriya-sibselmash-ID5vkSz.html#a46fb5d1;r:52;s:941
· http://novosibirsk.nsk.slando.ru/obyavlenie/prodam-uchastok-kommercheskoy-zemli-3-2-ga-pod-stroitelstvo-ID6klcp.html#a46fb5d1;r:52;s:941
· http://novosibirsk.nsk.slando.ru/obyavlenie/kommercheskaya-zemlya-ID5WctX.html#a46fb5d1;r:52;s:941
· http://novosibirsk.nsk.slando.ru/obyavlenie/ploschadka-pod-zhilischnoe-ili-kommercheskoe-stroitelstvo-ID30gxV.html#a46fb5d1;r:52;s:941
· http://novosibirsk.nsk.slando.ru/obyavlenie/ploschadka-pod-zhilischnoe-ili-kommercheskoe-stroitelstvo-ID30gxV.html#a46fb5d1;r:52;s:941
· http://novosibirsk.nsk.slando.ru/obyavlenie/prodam-zemelnyy-uchastok-638-kv-m-ul-borisa-bogatkova-ID5VFv7.html#5884bd03;r:52;s:941
· http://novosibirsk.nsk.slando.ru/obyavlenie/zemelnyy-uchastok-v-tsentre-s-razresheniem-na-stroitelstvo-ID58uIx.html#5884bd03;r:52;s:941
· http://novosibirsk.nsk.slando.ru/obyavlenie/zemelnyy-uchastok-v-tsentre-s-razresheniem-na-stroitelstvo-ID58uIx.html#5884bd03;r:52;s:941
· http://novosibirsk.nsk.slando.ru/obyavlenie/zemelnyy-uchastok-v-tsentre-ID58tYh.html#5884bd03;r:52;s:941
· http://novosibirsk.nsk.slando.ru/obyavlenie/zemelnyy-uchastok-pod-stroitelstvo-proizvodstvenno-skladskoy-bazy-ID5mEkZ.html#5884bd03;r:52;s:941
· http://novosibirsk.nsk.slando.ru/obyavlenie/prodam-zem-uchastok-3-5ga-kommercheskaya-zemlya-ID4Jrbr.html#5884bd03;r:52;s:941
· http://novosibirsk.nsk.slando.ru/obyavlenie/pereustupka-prav-munitsipalnoy-arendy-pod-kafe-restoran-ID4rwIH.html#5884bd03;r:52;s:941
· http://novosibirsk.nsk.slando.ru/obyavlenie/prodam-zemelnyy-uchastok-0-55-ga-na-stantsionnoy-ID62o3F.html#5884bd03;r:52;s:941
· http://novosibirsk.nsk.slando.ru/obyavlenie/stantsionnaya-zemlya-pod-torgovyy-pavilon-ID5UxRw.html#c5014eeb;r:52;s:941
· http://novosibirsk.nsk.slando.ru/obyavlenie/zemelnyy-uchastok-ID5j9v9.html#c5014eeb;r:52;s:941
· http://novosibirsk.nsk.slando.ru/obyavlenie/prodam-uchastok-zemli-ID5N8Ul.html#c5014eeb;r:52;s:941
· http://land.ngs.ru/view/1414737/?dv=20120917
· http://novosibirsk.irr.ru/real-estate/out-of-town/lands/Prodam-zemel-nyy-uchastok-Ostrovskogo-advert138236287.html
· http://novosibirsk.irr.ru/real-estate/out-of-town/lands/Prodam-zemel-nyy-uchastok-Ostrovskogo-advert138236289.html
· http://www.sasn.ru/database/commerce/sale/oktsk00008744/
· http://lk.omskrielt.com/offer/show/index/id/60497
· http://lk.omskrielt.com/offer/list/show/category/land/operation/sell
· http://land.ngs55.ru/view/1412577/?dv=20120925
· http://www.gorod55.ru/realty/etc/view/?id=3666267
· http://www.rn-omsk.ru/index.php?page=object&id=5680

· http://realty.dmir.ru/sale/kommercheskie-zemli-perm-1905-goda-ulica-11551573/
53
· http://dom.prm.ru/view/130651/
· http://perm.per.slando.ru/obyavlenie/prodazha-ploschadki-pod-bazu-proizvodstvo-s-karkasami-pod-angary-ID4JdM7.html#6cea65f4;r:73;s:501
· http://perm.per.slando.ru/obyavlenie/perm-uchastok-19-sotok-stroyploschadka-ID4iGvL.html#6cea65f4;r:73;s:501
· http://perm.per.slando.ru/obyavlenie/zemelnyy-uchastok-ID53Dsh.html#6cea65f4;r:73;s:501
· http://perm.per.slando.ru/obyavlenie/uchastok-pod-stroit-vo-10-et-doma-ID1loHq.html#6cea65f4;r:73;s:501
· http://perm.per.slando.ru/obyavlenie/ploschadka-pod-torgovo-skladskuyu-bazu-ID4jcDZ.html#6cea65f4;r:73;s:501
· http://perm.per.slando.ru/obyavlenie/prodam-uchastok-na-ul-vilvinskaya-19-ID3UgWW.html#6cea65f4;r:73;s:501
· http://perm.per.slando.ru/obyavlenie/prodam-zemlyu-32-sotki-perm-ID5ZrI3.html#2424b73a;r:73;s:501
· http://perm.per.slando.ru/obyavlenie/prodam-uchastok-1ga-belyaeva-17-ID5MiAb.html#2424b73a;r:73;s:501
· http://perm.per.slando.ru/obyavlenie/prodam-uchastok-belyaeva-15-ID5Mi6X.html#2424b73a;r:73;s:501
· http://perm.per.slando.ru/obyavlenie/chernyshevskogo-ID5HPbZ.html#27c80331;r:73;s:501
· http://perm.per.slando.ru/obyavlenie/uchastok-na-fominskoy-razvyazka-u-krasavinskogo-mosta-ID6eTY5.html#27c80331;r:73;s:501
· http://perm.per.slando.ru/obyavlenie/prodam-zemelnyy-uchastok-ID6il0R.html#27c80331;r:73;s:501
· http://perm.per.slando.ru/obyavlenie/prodam-zemelnyy-uchastok-ID6il0R.html#27c80331;r:73;s:501
· http://perm.per.slando.ru/obyavlenie/prodam-geroev-hasana-55-ID6go29.html#27c80331;r:73;s:501
· http://properm.ru/realty/doska/zagorod/53722-prodam-uchastok-10-sot-perm.html
· http://perspektiva.ru/objects.php?idx=3198
· http://perm.olx.ru/10-iid-446334535
· http://perm.olx.ru/21-iid-443637733
· http://perm.olx.ru/0-56-iid-127811984
· http://perm.olx.ru/iid-93757585
· http://rostovnadonu.irr.ru/real-estate/out-of-town/lands/Uchastok-6-sotok-Rostov-na-Donu-advert234298956.html
· http://rostovnadonu.irr.ru/real-estate/out-of-town/lands/Uchastok-7-83-sotok-Rostov-na-Donu-advert234298345.html
· http://rostovnadonu.irr.ru/real-estate/out-of-town/lands/2-y-Ordzhonikidze-Zemel-nyy-uch-k-tupoleva-6-sotok-advert235252146.html
· http://rostovnadonu.irr.ru/real-estate/out-of-town/lands/2-y-Ordzhonikidze-Zem-uchastok-Uyut-uchastok-3-advert234851512.html
· http://donagent.ru/19-uchastki-kom/95804-uchastok-10-6-sotok-lenina-pol.html
· http://donagent.ru/19-uchastki-kom/95804-uchastok-10-6-sotok-lenina-pol.html
· http://donagent.ru/19-uchastki-kom/94425-uchatok-pod-stroitelstvo-avtos.html
· http://donagent.ru/19-uchastki-kom/92262-leninavan-uchastok-16-sotok.html
· http://donagent.ru/19-uchastki-kom/102388-prodazha-zemelnogo-uchastka-49.html
· http://rostov-na-donu.olx.ru/4-2-iid-439855645
· http://rostov-na-donu.olx.ru/iid-440395994
· http://rostov.metr-v-gorode.ru/adv/3735/
· http://rostov.metr-v-gorode.ru/adv/1516/
· http://rostov-na-donu.ros.slando.ru/obyavlenie/18-ga-m4-m23-rostov-na-donu-ID4HOo7.html#488b7c08;promoted;r:11;s:103
· http://rostov-na-donu.ros.slando.ru/obyavlenie/prodam-fasadnyy-uchastok-1-ga-v-cherte-goroda-ID58xA7.html#488b7c08;r:11;s:103
· http://rostov-na-donu.ros.slando.ru/obyavlenie/uchastok-pod-prozonu-ID6r1Nd.html#488b7c08;r:11;s:103
· http://rostov-na-donu.ros.slando.ru/obyavlenie/prodayu-zem-uchastok-zapadnaya-promzona-ID5iBq7.html#488b7c08;r:11;s:103
· http://rostov-na-donu.ros.slando.ru/obyavlenie/uchastok-komercheskiy-ID4DAD7.html#488b7c08;r:11;s:103
· http://rostov-na-donu.ros.slando.ru/obyavlenie/prom-zemlya-ul-inzhenernaya-0-36ga-ID5Q7WW.html#488b7c08;r:11;s:103
· http://rostov-na-donu.ros.slando.ru/obyavlenie/prodayu-zemelnyy-uchastok-pod-kommercheskuyu-zastroyku-ID2fAXH.html#488b7c08;r:11;s:103
· http://rostov-na-donu.ros.slando.ru/obyavlenie/prodayu-uchastok-3-5ga-ID5hMPl.html#26e51c4e;r:11;s:103
· http://rostov-na-donu.ros.slando.ru/obyavlenie/szhm-fasadnyy-zemelnyy-uchastok-na-proezzhey-chasti-ul-osobennaya-vyezd-na-rodionovku-dlya-kommercheskogo-stroit-stva-sobstvennik-ID6nEkD.html#26e51c4e;r:11;s:103
· http://rostov-na-donu.ros.slando.ru/obyavlenie/prodayu-uchastok-prom-naznacheniy-ID6ppqp.html#26e51c4e;r:11;s:103
· http://rostov-na-donu.ros.slando.ru/obyavlenie/25sotok-pod-kommertsiyu-szhm-ID6o0FL.html#26e51c4e;r:11;s:103
· http://rostov-na-donu.ros.slando.ru/obyavlenie/uchastok-pod-mnogokvartirnyy-dom-ID50h5L.html#2c44852e;r:11;s:103
· http://rostov-na-donu.ros.slando.ru/obyavlenie/uchastok-sot-5pod-kommertsiyu-ID4FSed.html#f62d5873;r:11;s:103
· http://rostov-na-donu.ros.slando.ru/obyavlenie/prodaetsya-uchastok-ID4WqBR.html#f62d5873;r:11;s:103
· http://rostov-na-donu.ros.slando.ru/obyavlenie/prodayu-zemelnyy-uchastok-proizvodstvennogo-naznacheniya-ID6eH1f.html#f62d5873;r:11;s:103
· http://rostov-na-donu.ros.slando.ru/obyavlenie/prodaetsya-uchastok-ID4Ws5R.html#f62d5873;r:11;s:103
· http://rostov-na-donu.ros.slando.ru/obyavlenie/szhm-ul-vavilova-prodayu-zemel-yy-uchastok-vyhodyaschiy-fasadom-na-proezzhuyu-chast-ul-vavilova-7-s-kommercheskoe-stroit-stvo-sobstvenni-
ID6gAOW.html#8cb2c3ab;r:11;s:103
· http://rostov-na-donu.ros.slando.ru/obyavlenie/prodaetsya-uchastok-pod-kommercheskoe-stroitelstvo-ID6cN25.html#8cb2c3ab;r:11;s:103
· http://rostov-na-donu.ros.slando.ru/obyavlenie/prodaetsya-uchastok-na-selmashe-ID6cNzP.html#8cb2c3ab;r:11;s:103
· http://rostov-na-donu.ros.slando.ru/obyavlenie/prodaetsya-uchastok-ID4Wn9l.html#8cb2c3ab;r:11;s:103
· http://rostov-na-donu.ros.slando.ru/obyavlenie/prodazha-zemelnogo-uchastka-v-tsentre-rostova-na-donu-ID69HOR.html#18f3e326;r:11;s:103
· http://rostov-na-donu.ros.slando.ru/obyavlenie/prodazha-zemelnogo-uchastka-v-tsentre-rostova-na-donu-ID69HOR.html#18f3e326;r:11;s:103
· http://rostov-na-donu.ros.slando.ru/obyavlenie/prodaetsya-uchastok-ID4WoQl.html#18f3e326;r:11;s:103
· http://rostov-na-donu.ros.slando.ru/obyavlenie/prodaetsya-uchastok-ID4UXcH.html#18f3e326;r:11;s:103
· http://rostov-na-donu.ros.slando.ru/obyavlenie/zemli-promnaznacheniya-3-5-ga-ul-osobennaya-oganova-ID6awJ7.html#18f3e326;r:11;s:103
· http://rostov-na-donu.ros.slando.ru/obyavlenie/zemelnyy-uchastok-pod-kommertsiyu-ID4hYG7.html#f7e5a507;r:11;s:103
· http://rostov-na-donu.ros.slando.ru/obyavlenie/prodazha-zemelnogo-uchastka-v-tsentre-dlya-mnogoetazhnogo-zhilischnogo-stroitelstva-ID67SRH.html#f7e5a507;r:11;s:103
· http://rostovreal.ru/estate/group_2/id-136/
· http://www.2980516.ru/spec_offers/?id=740
· http://www.dn-rostov.ru/search/sale/page/2
· http://realty.dmir.ru/sale/kommercheskie-zemli-samara-neverova-ulica-15653039/
· http://dom63.ru/realty/sell/land/commercial/detail/23036.php

54
· http://realty.samara24.ru/map_search/#deal=1&obj=3&ds_id=1&sqlot_from=0&sqlot_to=0&coords=50.200718,53.221358&span=0.180244,0.089839&ds_k=update_dt&ds_d=desc&ds_p=1&ipp=20&popup=480102
· http://www.anmagnat.ru/399
· http://dom63.ru/realty/sell/land/housing/detail/37458.php
· http://www.rgestate.ru/property/3734/
· http://rb7.ru/estate/decl/com/offer/kommercheskaya-nedvizhimost-uchastok-prodazha-ufa-organizatsiya-bez-adresa-ne-0
· http://rb7.ru/estate/decl/com/offer/kommercheskaya-nedvizhimost-uchastok-prodazha-ufa-voikova-46
· http://rb7.ru/estate/decl/com/offer/kommercheskaya-nedvizhimost-uchastok-prodazha-ufa-zhukova-0
· http://rb7.ru/estate/decl/com/offer/kommercheskaya-nedvizhimost-uchastok-prodazha-ufa-50-let-sssr
· http://rb7.ru/estate/decl/com/offer/kommercheskaya-nedvizhimost-uchastok-prodazha-ufa-zhukova
· http://rb7.ru/estate/decl/com/offer/prodazha-ufa-18-partsezda-1
· http://rb7.ru/nedv/pred/prodazha_proktyabrya_1_500_000_rub
· http://www.rosrealt.ru/Ufa/uchastok/97948
· http://ufa.bsh.slando.ru/obyavlenie/prodaetsya-zem-uchastok-v-ordzhonikidzevskom-rayone-ID5unqX.html#9fbc653a;r:45;s:596
· http://ufa.bsh.slando.ru/obyavlenie/uchastok-v-ufe-ul-chekmagushevskaya-na-krasnoy-linii-2-5-ga-pod-sklady-ID63HWd.html#9fbc653a;r:45;s:596
· http://ufa.bsh.slando.ru/obyavlenie/prodaetsya-uchastok-v-cherte-goroda-ID6eUpz.html#d5e905ee;r:45;s:596
· http://ufa.bsh.slando.ru/obyavlenie/prodam-zemlyu-0-55-ga-v-gorode-industrialnoe-shosse-ID5YOlt.html#d5e905ee;r:45;s:596
· http://ufa.bsh.slando.ru/obyavlenie/prodam-pravo-arendy-uchastka-pod-avtomoyku-ID60NAP.html#d5e905ee;r:45;s:596
· http://base.zem.ru/commercial/lands/
· http://www.bizzona.ru/detailsSell/25360
· http://www.v-nedv.ru/declare5561123.html
· http://www.v-nedv.ru/declare5529111.html
· http://realty.dmir.ru/sale/kommercheskie-zemli-chelyabinsk-komsomolskiy-prospekt-14887062/
· http://realty.dmir.ru/sale/kommercheskie-zemli-chelyabinsk-kopeyskoe-shosse-15425365/
· http://realty.dmir.ru/sale/kommercheskie-zemli-chelyabinsk-15019342/
· http://chelyabinsk.chl.slando.ru/obyavlenie/prodam-zemelnyy-uchastok-ID6faod.html#4726c3dd;r:60;s:970
· http://chelyabinsk.chl.slando.ru/obyavlenie/prodaetsya-zemelnyy-uchastok-dlya-stroitelstva-torgovo-ofisnogo-zdaniya-ID4Z9B3.html#4726c3dd;r:60;s:970
· http://chelyabinsk.chl.slando.ru/obyavlenie/ul-gagarina-dlya-stroitelstva-torgovo-ofisnogo-kompleksa-ID4JzgL.html#4726c3dd;r:60;s:970
· http://chelyabinsk.chl.slando.ru/obyavlenie/prodam-zemelnyy-uchastok-ploschadyu-5ga-pod-stroitelstvo-sklada-ID5TVYf.html#4726c3dd;r:60;s:970
· http://chelyabinsk.chl.slando.ru/obyavlenie/pod-stroitelstvo-kommercheskih-obektov-ID60as9.html#4726c3dd;r:60;s:970
· http://chelyabinsk.chl.slando.ru/obyavlenie/zem-uchastki-promyshlennogo-znacheniya-obsch-s-28-8-ga-v-prom-zone-chelyabinska-ID5n0Vx.html#3f7fd9aa;r:60;s:970
· http://chelyabinsk.chl.slando.ru/obyavlenie/uchastok-na-komsosmolskom-pr-te-ID5jFr7.html#3f7fd9aa;r:60;s:970
· http://chelyabinsk.chl.slando.ru/obyavlenie/zemelnyy-uchastok-ID6fMt7.html#3f7fd9aa;r:60;s:970
· http://chelyabinsk.chl.slando.ru/obyavlenie/prodam-zemelnyy-uchastok-3ga-v-promzone-zemli-promyshlennosti-ID407FX.html#3f7fd9aa;r:60;s:970
· http://chelyabinsk.chl.slando.ru/obyavlenie/uchastki-kommercheskogo-i-promyshlennogo-znacheniya-v-g-chelyabinske-ID4BqNJ.html#3f7fd9aa;r:60;s:970
· http://chelyabinsk.chl.slando.ru/obyavlenie/zemelnyy-uchastok-pod-tts-v-chelyabinske-ID5kWYr.html#d7006784;r:60;s:970
· http://chelyabinsk.chl.slando.ru/obyavlenie/prodam-zemelnyy-uchastok-komsomolskiy-pr-ul-moldavskaya-ID4Jz7Z.html#d7006784;r:60;s:970
· http://chelyabinsk.chl.slando.ru/obyavlenie/prodaetsya-zemelnyy-uchastok-dlya-stroitelstva-torgovo-ofisnogo-zdaniya-ID4Z9oT.html#d7006784;r:60;s:970
· http://chelyabinsk.chl.slando.ru/obyavlenie/zemelnyy-uchastok-pod-stroitelstvo-torgovo-skladskogo-kompleksa-ID4Wpah.html#a5608c92;r:60;s:970
· http://chelyabinsk.chl.slando.ru/obyavlenie/prodam-zemelyy-uchastok-pod-avtokompleks-ID5YtFL.html#a5608c92;r:60;s:970
· http://chelyabinsk.chl.slando.ru/obyavlenie/prodam-zemelnyy-uchastok-3-087ga-pod-stoitelstvo-skladskogo-kompleksa-ID5TYM5.html#a5608c92;r:60;s:970
· http://chelyabinsk.chl.slando.ru/obyavlenie/zemelnyy-uchastok-pod-kommercheskoe-stroitelstvo-v-cherte-goroda-chelyabinsk-ID5BTAf.html#a5608c92;r:60;s:970
· http://www.74dom.ru/private/table/view.php?FQ%5Btable%5D=rn_slarea&FQ%5Btimeid%5D=1348656321%2C7169&FQ%5Bchb%5D%5Bareacode%5D%5B%5D=2&FQ%5Bchb%5D%5Bareacode%5D%5B%5D=4&FQ
%5Bchb%5D%5Bdistrocode%5D%5B%5D=1&FQ%5Bchb%5D%5Bdistrocode%5D%5B%5D=2&FQ%5Bchb%5D%5Bdistrocode%5D%5B%5D=3&FQ%5Bchb%5D%5Bdistrocode%5D%5B%5D=4&FQ%5Bchb%5D%5
Bdistrocode%5D%5B%5D=5&FQ%5Bchb%5D%5Bdistrocode%5D%5B%5D=6&FQ%5Bchb%5D%5Bdistrocode%5D%5B%5D=7&FQ%5Bmint%5D%5Bcost%5D=&FQ%5Bmaxt%5D%5Bcost%5D=&FQ%5Bmint%5D
%5Barea%5D=&FQ%5Bmaxt%5D%5Barea%5D=&FQ%5Bchb%5D%5Bslcode%5D%5B%5D=1&FQ%5Bchb%5D%5Bslcode%5D%5B%5D=2&FQ%5Bsort%5D=%C4%E0%F2%E0+%F0%E5%E4%E0%EA%F2.
· http://www.74dom.ru/private/table/view.php?FQ%5Btable%5D=rn_slarea&FQ%5Btimeid%5D=1348656321%2C7169&FQ%5Bchb%5D%5Bareacode%5D%5B%5D=2&FQ%5Bchb%5D%5Bareacode%5D%5B%5D=4&FQ
%5Bchb%5D%5Bdistrocode%5D%5B%5D=1&FQ%5Bchb%5D%5Bdistrocode%5D%5B%5D=2&FQ%5Bchb%5D%5Bdistrocode%5D%5B%5D=3&FQ%5Bchb%5D%5Bdistrocode%5D%5B%5D=4&FQ%5Bchb%5D%5
Bdistrocode%5D%5B%5D=5&FQ%5Bchb%5D%5Bdistrocode%5D%5B%5D=6&FQ%5Bchb%5D%5Bdistrocode%5D%5B%5D=7&FQ%5Bmint%5D%5Bcost%5D=&FQ%5Bmaxt%5D%5Bcost%5D=&FQ%5Bmint%5D
%5Barea%5D=&FQ%5Bmaxt%5D%5Barea%5D=&FQ%5Bchb%5D%5Bslcode%5D%5B%5D=1&FQ%5Bchb%5D%5Bslcode%5D%5B%5D=2&FQ%5Bsort%5D=%C4%E0%F2%E0+%F0%E5%E4%E0%EA%F2.
· http://www.chel.v-nedv.ru/declare5497997.html
· http://www.chel.v-nedv.ru/searchdec.html?type=c&cost1=&cost2=&rubric=75&room1=&room2=&typehouse=0&square1=&square2=&district=0&vperiod=30&additional=&search.x=29&search.y=16
· http://www.dan-invest.ru/zemelnye_uchastki/7770/
· http://www.rosrealt.ru/Chelyabinsk/uchastok/96741
· http://www.rosrealt.ru/search.php
· http://www.rosrealt.ru/search.php
· http://www.rosrealt.ru/search.php?Region=&City_select=1629&Sdelka=1&Cost=5000000&Sravni=2&Type_realty=3&page=2
· http://chelzem.info/zdanie.php

Сборник КЗУ 2012 (1.2)

Загружено:

Сведения о документе

Описание:

Авторское право

Доступные форматы

Поделиться этим документом

Поделиться или встроить документ

Параметры публикации

Этот документ был вам полезен?

Это неприемлемый материал?

Описание:

Авторское право:

Доступные форматы

Сборник КЗУ 2012 (1.2)

Загружено:

Описание:

Авторское право:

Доступные форматы

ООО «РусБизнесПрайсИнформ»

ОБЩАЯ ЧАСТЬ .............................................................................................................................................. 3

ООО «РусБизнесПрайсИнформ» «Города – миллионники» России http://rbpinfo.ru

В нашем справочнике представлены расчетные данные, предназначенные для

ООО «РусБизнесПрайсИнформ» «Города – миллионники» России http://rbpinfo.ru

Допущения и ограничительные условия использования данных справочника

Данный материал является экспертным исследованием (анализом) характеристик и

ООО «РусБизнесПрайсИнформ» «Города – миллионники» России http://rbpinfo.ru

Пример использования справочника в расчетах

Пример использования таблиц

На оценку представлен земельный участок в городе Волгоград площадью 4 000 кв.м.

ООО «РусБизнесПрайсИнформ» «Города – миллионники» России http://rbpinfo.ru

Пример использования графика и таблицы

На оценку представлен земельный участок в городе Волгоград площадью 5 000 кв.м.

Характеристика Объект оценки Аналог 1 Аналог 2 Аналог 3 Аналог 4

ООО «РусБизнесПрайсИнформ» «Города – миллионники» России http://rbpinfo.ru

ООО «РусБизнесПрайсИнформ» «Города – миллионники» России http://rbpinfo.ru

Корректировки на площадь земельного участка

Земли, предназначенные под строительство промышленных и складских объектов

Корректировка на площадь земельного участка

Площадь оцениваемого земельного участка

500 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000

Земли, предназначенные под строительство административных и торговых объектов

Корректировка на площадь земельного участка

Площадь оцениваемого земельного участка

500 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000

ООО «РусБизнесПрайсИнформ» «Города – миллионники» России http://rbpinfo.ru

Земли, предназначенные под строительство многоэтажных жилых домов

Корректировка на площадь земельного участка

Площадь оцениваемого земельного участка

500 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000

ООО «РусБизнесПрайсИнформ» «Города – миллионники» России http://rbpinfo.ru

Земли, предназначенные под строительство промышленных и складских объектов

Корректировка на площадь земельного участка

Площадь оцениваемого земельного участка

500 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000

Земли, предназначенные под строительство административных и торговых объектов

Корректировка на площадь земельного участка

Площадь оцениваемого земельного участка

500 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000

ООО «РусБизнесПрайсИнформ» «Города – миллионники» России http://rbpinfo.ru

Земли, предназначенные под строительство многоэтажных жилых домов

Корректировка на площадь земельного участка

Площадь оцениваемого земельного участка

500 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000

ООО «РусБизнесПрайсИнформ» «Города – миллионники» России http://rbpinfo.ru

Земли, предназначенные под строительство промышленных и складских объектов

Корректировка на площадь земельного участка

Площадь оцениваемого земельного участка

500 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000

Земли, предназначенные под строительство административных и торговых объектов

Корректировка на площадь земельного участка

Площадь оцениваемого земельного участка

500 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000

ООО «РусБизнесПрайсИнформ» «Города – миллионники» России http://rbpinfo.ru

Земли, предназначенные под строительство многоэтажных жилых домов

Корректировка на площадь земельного участка

Площадь оцениваемого земельного участка

500 1 000 3 000 5 000 10 000 30 000 50 000 100 000

ООО «РусБизнесПрайсИнформ» «Города – миллионники» России http://rbpinfo.ru

Земли, предназначенные под строительство промышленных и складских объектов