Вы находитесь на странице: 1из 8

ОАО

«Минскремстрой»
Филиал «Сантехгазмонтаж»

УТВЕРЖДАЮ
Директор филиала «Сантехгазмонтаж»
ОАО «Минскремстрой»
_______________ Ю.Д. Матусевич
«19» июля 2021г.

ДОКУМЕНТАЦИЯ НА ПРОВЕДЕНИЕ ПЕРЕГОВОРОВ

по выбору подрядчика на выполнение работ комплекса общестроительных


работ
по объекту:
“Капитальный ремонт жилого дома №4 по ул.Центральная г.Минске”

Минск
2021
Настоящие переговоры проводятся в соответствии с Постановлением
Совета Министров Республики Беларусь от 31.01.2014 г. № 88 и порядка
осуществления закупок товаров (работ, услуг) в ОАО «МИНСКРЕМСТРОЙ» от
«30» января 2020 г.
1. Сведения об организаторе переговоров:
Наименование организатора переговоров: ОАО «Минскремстрой» филиал
«Сантехгазмонтаж», г.Минск, ул.Железнодорожная, 21А.
Адрес и контактный телефон:
- по техническим вопросам: Начальник ПТО Магер Александр Евгеньевич, тел.
207-94-81.
- по вопросу оформления Конкурсных предложений предоставляет: секретарь
конкурсной комиссии Вахрушева Татьяна Петровна, тел.226-31-82.
Банковские реквизиты: счет BY37BLBB30120100302802001001 в ЦБУ №538
г.Минск ОАО «Белинвестбанк» ул. Коржа, 11А, БИК BLBBBY2X.
Адрес электронной почты: 2263182@mail.ru
2. Наименование объекта строительства, его местонахождение:
“Капитальный ремонт жилого дома №4 по ул.Центральная г.Минске”
3. Предмет переговоров:
3.1. Монтаж комплекса общестроительных работ в соответствии с ПСД.
3.2. Стоимость работ: Стоимость работ на дату окончания договора составляет
400 800,92 руб.
При расчете стоимости работ претендент не должен применить следующие
коэффициенты выше условий генподрядного договора:
К=0,8 на плановую прибыль и ОХР ОПР
-отсрочка платежей-80 банковских дней с момента подписания справки на оплату
С-3.
3.3. Процедура снижения цены заказа: предусмотрена.
В процедуре снижения цены заказа имеют право участвовать все участники (о чем
извещаются путем направления письменных предложений либо устного сообщения
представителям участника в заседании комиссии под роспись), предложения
которых соответствуют требованиям документации для переговоров.
Участник вправе не участвовать в процедуре снижения цены заказа, при этом его
предложение остается действующим с предложенными им первоначальными
условиями. Предложения участников, в соответствии с которыми условия, содержа-
щиеся в документации для переговоров, могут быть ухудшены, не рассматриваются.
Процедура снижения цены заказа проходит в один этап. Участник представляет
запечатанный конверт с окончательной ценой своего предложения (без
дальнейшего ее снижения) на фирменном бланке предприятия за подписью и
печатью такого участника с приложением соответствующих расчетов и
обоснований на случай, если участник будет признан победителем переговоров.
Участники, принимавшие участие в процедуре снижения цены заказа и снизившие
его первоначальную цену, обязаны дополнительно представить
откорректированные с учетом новой цены заказа, установленной после
проведения указанной процедуры, документы, определяющие их коммерческие
предложения, оформленные в порядке, предусмотренном для подачи
предложения для переговоров.
Участникам предоставляется срок не более одного рабочего дня следующего за
днем проведения процедуры снижения цен на осуществление корректировки их
окончательных предложений. Итоговые откорректированные предложения
участников принимаются конкурсной комиссией для оценки предложений с
учетом критериев и способа оценки согласно документации для переговоров
3.4. Срок выполнения работ: июль2021-сентябрь2021
3.5. Требования по гарантии на выполненные работы: не менее 7 лет в
момента ввода объекта в эксплуатацию.
3.6. Условия оплаты: работы принимаются только на условиях последующей
оплаты по факту выполнения работ за отчетный период (месяц) на основании
акта выполненных работ, завизированного службой технического надзора и
подписанного заказчиком и подрядчиком.
4. Источник финансирования выполняемых работ: собственные средства.
5. Порядок и объем представления конкурсных предложений претендентами:
5.1. Требования к претендентам (квалификационные требования; требования о
представлении документов, удостоверяющих качество; документы, необходимые
для допуска предложения претендента к оценке, подтверждающие данные
претендента и возможность выполнить условия заказчика).
5.1.1. К участию в переговорах допускаются претенденты, имеющие специальное
разрешение (лицензию) на выполнение всех работ, являющихся предметом заказа,
если на выполнение предмета заказа (работ) необходимо наличие такого
документа. При отсутствии такого документа (документов) претендент
отстраняется от дальнейшего участия в переговорах, а его предложение
отклоняется.
Документы, удостоверяющие технические возможности претендента:
- список договоров, заключенных за последний год, с указанием периода их
действия и цен, сроков и объемов выполнения работ, а также заказчиков,
относящихся к предмету процедуры переговоров;
- не менее трех отзывов от заказчиков работ, относящихся к предмету заказа, о
качестве выполненных работ по договорам, заключенным за последние три года;
- сведения о квалификации специалистов претендентов, осуществляющих
выполнение работ, относящихся к предмету заказа;
- соответствующие удостоверения и (или) сертификаты, выданные и
подтвержденные уполномоченным государственным органом Республики
Беларусь, если это требуется в соответствии с законодательством Республики
Беларусь;
- информация о производственно-техническом потенциале (наличие или
возможность аренды требуемых основных фондов, их состояние, использование
прогрессивных технологий и др.), наличии системы управления качеством.
- Заказчик оставляет за собой право по результатам представленной информации
проверить ее подлинность путем официального обращения к заказчикам работ,
относящихся к предмету заказа.
Документы, подтверждающие правовой статус претендента:
- копия свидетельства о государственной регистрации, заверенная печатью и
подписью уполномоченного лица претендента;
- копия Устава претендента.
5.1.2 Комиссия отстраняет претендента от дальнейшего участия в переговорах, не
допускает предложение к оценке и отклоняет в случае, если претендент не
представил и (или) отказывается от представления документов и (или)
информации, определенной в техническом задании и (или) приглашении (за
исключением случая, когда документ или информация, не представленные
претендентом, будут признаны лицом, уполномоченным на проведение
переговоров, несущественными и (или) будут являться коммерческой тайной),
или представил недостоверную информацию о себе, или представил предложение,
не соответствующее требованиям приглашения и (или) технического задания по
составу документов их содержанию, объему работ, товаров.
5.1.3. Предложение претендента должно содержать:
- сопроводительное письмо, подтверждающее принятие условий, выдвинутых
заказчиком переговоров, и согласие подписать договор;
- заявление участника о том, что он не находится в процессе ликвидации,
реорганизации (за исключением реорганизации в форме присоединения), не
находится в стадии прекращения деятельности;
- заявление участника о том, что в отношении него не возбуждено производство
по делу об экономической несостоятельности (банкротстве);
- заявление о том, что он не включен в реестр поставщиков (подрядчиков,
исполнителей), временно не допускаемых к закупкам;
- справка из обслуживающего банка об отсутствии кредиторской задолжности по
состоянию на 01.06.2021г или более актуальную;
- копии специальных разрешений (лицензий) на выполнение работ по предмету
заказа;
- обоснование и расчет цены предложения претендента;
- график производства работ (оказания услуг), поставки товаров;
- график платежей согласно требованиям заказчика по условиям оплаты;
- документы и информацию, подтверждающие квалификацию претендента;
- сведения о претенденте, документально подтверждающие его технические,
организационные и финансовые возможности реализации обязательств,
предусмотренных в техническом задании, приглашении и приложениях к ним;
- иные документы, предусмотренные техническим заданием и приглашением.
5.1.4. К оценке допускаются только предложения претендентов, отвечающие
требованиям заказчика, указанным в техническом задании и (или) приглашении, а
также в приложениях к этим документам, согласно решению лица,
уполномоченного на проведение переговоров.
Критерии для выбора наилучшего предложения:
-опыт работы по аналогичным видам работ, наличие отзывов.
-цена.
-отсрочка платежа.
5.2. Порядок оформления конкурсного предложения и прилагаемых документов.
5.2.1. Конкурсное предложение и прилагаемые к нему документы (далее –
Конкурсное предложение) оформляются претендентом в одном экземпляре
(оригинал), после изучения приобретенной у организатора переговоров
конкурсной документации. Экземпляр Конкурсного предложения должен быть
запечатан в конверте.
5.2.2. Оригинал Конкурсного предложения должен быть оформлен в
машинописной форме, без исправлений, подписан руководителем организации
(или индивидуальным предпринимателем) или лицом, уполномоченным в полной
мере выступать от лица претендента при подписании договора, и заверен печатью.
Все страницы Конкурсного предложения, кроме рекламных материалов, должны
быть подписаны лицом, подписавшим Конкурсное предложение.
5.2.3. Конкурсное предложение, а также вся корреспонденция и документация,
связанные с проведением переговоров, должны быть написаны на русском или
белорусском языках. Конкурсное предложение и другие документы,
представленные претендентом, могут быть написаны и на ином языке при
условии, что к ним будет прилагаться нотариально заверенный перевод на
русский или белорусский языки, содержание которого будет иметь большую
юридическую силу, чем Конкурсное предложение на языке оригинала.
5.2.4. Каждый конверт Конкурсного предложения должен иметь надписи:
- адрес организатора переговоров: ОАО «Минскремстрой» филиал
«Сантехгазмонтаж», 220089, г.Минск, ул.Железнодорожная,21А, тел/факс 226-
31-82
- название переговоров:
Монтаж комплекса общестроительных работ в соответствии с ПСД.
по объекту: “Капитальный ремонт жилого дома №4 по ул.Центральная
г.Минске”;
- слова «ПЕРЕГОВОРЫ. НЕ ВСКРЫВАТЬ до 1000 (по местному времени) 23
июля 2021г.;
- полное наименование и адрес претендента.
При отсутствии на конвертах вышеуказанных надписей, организатор
переговоров не будет нести ответственности за своевременное вскрытие
конвертов и рассмотрение предложений претендента.
5.2.5. Консультации и справки
- по вопросу оформления Конкурсных предложений предоставляет: секретарь
конкурсной комиссии Вахрушева Татьяна Петровна, тел.226-31-82.
- по техническим вопросам: Начальник ПТО Магер Александр Евгеньевич, тел.
207-94-81.
С проектно-сметной документацией можно ознакомиться по адресу ул.
Железнодорожная, 21А, ПТО 207-94-81, 8-029-650-17-60.
5.3. Порядок доставки и приемки конкурсных предложений.
5.3.1. Конкурсные предложения должны быть представлены представителем
претендента или присланы по почте (с отметкой о времени вручения) до 1000
23 июля 2021г по адресу: 220089, г.Минск, ул.Железнодорожная, 21А, ОАО
«Минскремстрой» филиал «Сантехгазмонтаж». Указанный срок является
окончательным для подачи претендентами Конкурсных предложений. В случае
невозможности представления Конкурсного предложения представителем
претендента непосредственно в конкурсную комиссию, допускается
представление претендентом конкурсного предложения, содержащего основные
условия заказа, посредством факсимильной связи, с обязательным
представлением в течение 2-х
рабочих дней (включая день проведения процедуры) полного пакета
документации нарочным либо почтовым отправлением.
5.3.2. Конверты с Конкурсными предложениями, полученные после
установленного окончательного срока их подачи, не вскрываются и возвращаются
представившим их претендентам.
5.3.3. Приемку и регистрацию конкурсных предложений осуществляет секретарь
конкурсной комиссии, тел./факс 226-31-82. По просьбе претендента, в случае
необходимости, секретарь выдаёт претенденту расписку о получении от него
Конкурсного предложения с указанием даты и времени его получения.
5.3.4. Организатор переговоров, при необходимости, может продлить срок подачи
Конкурсных предложений путем внесения изменения в конкурсные документы, о
чём он незамедлительно уведомит претендентов, получивших конкурсные
документы. В этом случае права и обязанности организатора переговоров и
претендентов, установленные для ранее назначенного окончательного срока
подачи Конкурсных предложений, остаются в силе в отношении нового
окончательного срока их подачи.
6. Условия проведения переговоров:
6.1. Сроки выполнения работ: июль2021-сентябрь2021.
6.2. Сроки приема конкурсных предложений. Конкурсные предложения
принимаются до 1000 23 июля 2021г. по адресу:
220089, г.Минск, ул.Железнодорожная, 21А, ОАО «Минскремстрой» филиал
«Сантехгазмонтаж» (1 этаж, каб.110).
6.3. Дата и место проведения заседания конкурсной комиссии и вскрытия пакетов
с предложениями претендентов, возможность присутствия на заседании
претендентов.
6.3.1. Заседание конкурсной комиссии и вскрытие пакетов с Конкурсными
предложениями претендентов состоится в 1000 23.07.2021г. по адресу:
220089, г.Минск, ул. Железнодорожная, 21А, ОАО «Минскремстрой» филиал
«Сантехгазмонтаж».
6.3.2. Вскрытие конвертов с Конкурсными предложениями будет осуществляться
на заседании конкурсной комиссии в присутствии претендентов с объявлением
наименования и адреса каждого претендента, оглашением содержания
Конкурсных предложений с регистрацией в протоколе заседания конкурсной
комиссии.
6.4. Критерии для выбора наилучшего предложения:
- Наличие дополнительных отзывов со стороны Заказчика ЖКХ Заводского
района 1 балл за каждый отзыв ,но не более 3-х баллов.
- Отсрочка платежа в банковских днях за каждые 10 дней (к п.5)1 балл, но не
более 5 баллов.
Наименьшая стоимость работ -92 баллов, (остальные претенденты получают
количество баллов из расчета 92*(наименьшая из стоимостей работ
претендентов/стоимость работ претендента).
Победителем будет считаться претендент, подавший предложение с
наибольшим количеством баллов.
6.5. Порядок утверждения результатов переговоров.
6.5.1. Результаты переговоров подводятся на заседании конкурсной комиссии,
оформляются протоколом и представляются руководителю организатора
переговоров для утверждения.
6.5.2. В случае непризнания конкурсной комиссией ни одного из претендентов
победителем (отклонения всех Конкурсных предложений), организатор
переговоров может принять решение о проведении повторных переговоров или об
их отмене (если проведение переговоров не является обязательным условием
строительства объекта). Переговоры будут проводиться согласно требованиям
содержащихся в настоящей конкурсной документации или с уточнением, при
необходимости, условий их проведения.
6.5.3. При отказе победителя переговоров от заключения договора, организатор
переговоров вправе не проводить переговоры, а предложить заключить договор
(государственный контракт) второму (по показателям) после победителя
претенденту.
6.6. Валюта, в которой должна рассчитываться и выражаться цена Конкурсного
предложения: белорусские рубли.
6.7. Требование о необходимости внесения задатка или гарантийного
обязательства обслуживающего банка, осуществляющего финансирование
выполняемого заказа, в подтверждение согласия претендента на подписание
договора (государственного контракта) в случае выигрыша переговоров, их
размер, сроки и порядок предоставления (возвращения): не требуется.
6.8. Возможность для претендентов при разработке конкурсных предложений
вносить изменения в проектную документацию и допускаемые пределы
отступления от проектных решений (с представлением соответствующих
обоснований), а также представлять альтернативные варианты предложения: не
разрешается.
6.9. Извещения претендентов о результатах переговоров: организатор
переговоров извещает о результатах переговоров.
6.10. Права организатора переговоров изменять условия проведения переговоров:
организатор переговоров имеет право вносить изменения в условия проведения
переговоров в течение всего периода подготовки Конкурсного предложения
претендентом, за исключением пяти дней, предшествующих дню, на который
назначено заседание конкурсной комиссии по вскрытию Конкурсных
предложений. Внесенные изменения в условия проведения переговоров
незамедлительно передаются претендентам, получившим конкурсную
документацию, и имеют для них обязательную силу.
6.12. Права претендентов отзывать свои конкурсные предложения и изменять их
содержание не позднее предусмотренного условиями переговоров предельного
(окончательного) срока их представления: претендент имеет право до
установленного конкурсной документацией окончательного срока подачи
Конкурсных предложений, на основании письменного обращения к организатору
переговоров, отозвать своё Конкурсное предложение, вносить в его содержание
необходимые изменения, дополнения и представить вновь, не позднее
окончательного срока их представления, в порядке, установленном конкурсной
документацией.
6.13. Срок действия Конкурсного предложения: до момента заключения
договора, но не менее 30 дней.
7. Условия заключения договора:
7.1. Договор заключается не позднее 10-ти дней после утверждения протокола
переговоров.
7.2. Заключаемый договор будет соответствовать прилагаемому проекту договора
(Приложение № 2) и включать Конкурсное предложение, объявленное
победителем переговоров и его существенные условия, сформированные по
результатам переговоров и включённые в итоговый протокол заседания
конкурсной комиссии.
7.3. Конкурсная документация, предложение победителя переговоров, протокол
об их результатах приобщаются в качестве приложений к договору
(государственному контракту) и являются неотъемлемой его частью.
8. На переговорах допускается присутствие представителя претендента,
уполномоченного доверенностью самостоятельно принимать решения и, при
необходимости (по запросу конкурсной комиссии), вносить изменения в
Конкурсное предложение.

Начальник ОМТС Ж.И. Жавнерчик


Подготовил:
Инженер ОМТС Т.П. Вахрушева