Вы находитесь на странице: 1из 7

Хотели бы Вы иметь свой собственный участок земли на берегу

Адриатического моря в самой настоящей стране-сказке


Черногории (Montenegro)?

*4000 квадратных метров земли на 45% ниже рыночной стоимости от частника

Невероятно, но Огромное Количество Российских Бизнесменов и просто


обеспеченных людей с начала 2000-х годов ринулись массово скупать земли и
недвижимость в Черногории, как для ведения бизнеса, так и для спокойного
приятного отдыха среди чистейшего моря и красивейших балканских гор.

Чем же Черногория так привлекательна среди российских и


зарубежных предпринимателей - владельцев черногорской
недвижимости?

Черногорское побережье прекрасно, как Лазурный берег. Но есть большая разница:


берега Черногории еще не настолько заполнены домами и различными туристическими
объектами, к тому же они красивее Французской Ривьеры.

У Черногории есть множество преимуществ. Теплый, мягкий климат: количество


солнечных дней в году достигает 250, длительное теплое лето и не очень холодная зима.
Развитая инфраструктура и большое количество памятников культуры. Замечательная
природа: лиственные и хвойные леса, море и незагрязненный воздух, большое количество
растений и животных. И одно из самых важных преимуществ – это доступная,
сравнительно невысокая стоимость недвижимости.
----------------------------------------------------------------------
9 причин купить недвижимость в Черногории

1. Доступный для всех режим налогообложение и как следствие легкое содержание жилья
в финансовом плане.

2. Неплохой доход от круглогодичной сдачи недвижимости Черногории в аренду.


Выгодное вложение инвестиций, поскольку намечается повышение цен на недвижимость
в Черногории на 20-30% в год в течение 3-4 лет.

3. Уникальная природа, ценная своей первозданностью, маленькие городки со


старинными домами и мощеными улицами. Отсутствие крупномасштабного
производства. Страна зарабатывает туризмом, что также является плюсом для
инвестирования именно недвижимости в Черногории.

4. У Черногории прекрасные отношения с Россией и русским народом, который


проживает на ее территории. В Черногории отсутствует языковой барьер из-за общих
корней наших языков. Основной религией в Черногории является православное
христианство.

5. В Черногории нет серьезной преступности, поэтому жители Черногории славятся


своим хорошим расположением к людям. В Черногории нет высоких заборов. Даже
воровство для Черногории не актуально, поэтому забытые вами на пляже или в кафе
вещи, никто не возьмет.

6. Россиянам для вылета в Черногорию не требуется виза, а сам перелет из Москвы


занимает всего 3 часа. Регулярные рейсы совершаются 2-4 раза в неделю.

7. Прибрежные пляжи и дикое побережье Адриатики не коснулась цивилизация в


той мере, что в Европе. В Черногории самое чистое море даже при наличии
инфраструктур и громадных отелей.

8. Горнолыжные курорты Черногории ежегодно принимают огромное количество


посетителей. 2 горнолыжных курорта в Черногории с высотой гор более 2300 метров,
расположены всего лишь в каких-то 150-200 км от моря. Это еще один плюс для
приобретения недвижимости в Черногории. Она будет актуальна в горнолыжный сезон
даже больше, чем в летний период. А, учитывая возможности Черногории в постоянном
обновлении, горнолыжные инфраструктуры получат еще большее развитие.

9. Ровный и мягкий Климат Черногории не просто располагает к круглогодичному


отдыху, а притягивает туристов со всех концов земли. Недвижимость в Черногории
всегда пользовалась спросом, но в будущем планируется резкий всплеск активности
туристов (скорее всего это произойдет по завершении кризиса). Следовательно,
недвижимость в Черногории сильно поднимется в цене, и успевшие приобрести ее в
ближайшее время или в прошлые периоды, получат колоссальную прибыль.
+

• побережье - самое чистое во всей Адриатики! 

• климат - идеальный мягкий и ровный в течение всего года! 

• берег - один из самых красивых берегов Европы, где одновременно произрастают


пальмы, кипарисы, кедры, виноградники, киви и гранаты, а также маслиновые рощи! 

• язык - отсутствие сложностей в изучении сербского языка, относящегося к славянской


языковой группе. После нескольких проведенных дней в Черногории Вы уже будете
понимать местных жителей, что немаловажно для личного ощущения и общения.

• механизм приобретения недвижимости в Черногории один из самых упрощённых,


что позволит оформить сделку купли-продажи недвижимости в течение нескольких дней.

• налогообложение в Черногории - льготное по сравнению с Испанией, Францией,


Италией, Грецией и Кипром, низкие коммунальные и другие местные платежи 

• стоимость недвижимости в Черногории, строительства и отделочных работ намного


ниже, чем в других развитых странах Европы 

• постоянный рост цен на жилую и коммерческую недвижимость в Черногории делает


любое приобретение выгодным вложением капиталов и может стать постоянным
источником доходов

Собираясь купить землю в Черногории, вы можете рассчитывать на то, что этот быстро
развивающийся курортный город принесет вам не только прибыль, но и даст возможность
оздоровиться и отдохнуть.

Что может Вам дать наличие собственного участка земли у


побережья Боко-Которской бухты в п. Каменари?
 Возможность построить на территории 4000 квадратных метров собственную
виллу, офисный центр, мини-гостиницу, лечебно-профилактический комплекс и
т.п.

 Удобство при строительстве. Городская вода и электричество находятся


непосредственно на участке.

 Экологически чистая местность. Участок находится на относительно узком


перешейке между двумя заливами Тиватский и Рисанский. В этом месте наиболее
интенсивно происходит смешение горного и морского потоков воздуха и в
сочетании лавровыми лесами создает лечебную атмосферу. А это в свою очередь
означает, что ваш отдых будет проходить намного эффективнее и полезнее.

 Удобное расположение. Паромная переправа между аэропортом г. Тиват и п.


Каменари работает круглосуточно.

 Подъездные пути. В ста метрах бетонной дороги от участка земли проходит


федеральная трасса. А это в свою очередь дает вам возможность быстро и
качественно добраться до любой точки Черногории.

 Близость к морю. Берег моря находится в 120 м. от участка.

 В непосредственной близости от участка находится церковь Св. Недели.

 Экономия средств. Сейчас стоимость квадратного метра земли в Черногории


стоит 200-250 евро. Вы же получаете участок земли на 30% дешевле. То есть 150
евро за квадратный метр. Цена снижена только на определенный срок в связи с
запуском новых проектов.
Немного о Каменари (справка)

Каменари — населенный пункт в Черногории, расположен в проливе Вериге — самом


узком месте Которского залива. Это место известно путешественникам многие века.
Когда-то здесь находился пограничный пункт между Венецианской республикой и
Османской империей — город процветал, у него был свой собственный флот, несколько
гостиниц и даже театр. Жизнь в Каменари бурлила и днем и ночью.

Ещё большую известность небольшому городку принесли древние каменоломни, в


которых испокон веков добывали редкий красно-розовый камень, из которого построены
не только храмы Котора, но и множество сооружений в Венеции и даже некоторые
здания ООН в Нью-Йорке.

Славу своему городу неизменно приносили его жители. Здесь родились многие
знаменитые дипломаты, капитаны, врачи. Один из самых известных горожан —
профессор Симо Милошевич, который основал крупнейший средиземноморский центр
курортной медицины, построенный на целебных грязях неподалёку от Херцег-Нови.
*Вид участка на фоне гор

*Вид с участка на Боко-Которский залив


* Боко-Которский залив

Буду рад ответить на все Ваши вопросы.


Евгений Якушев