Вы находитесь на странице: 1из 750

Гражданский кодекс Российской Федерации

часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ,


часть вторая от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ,
часть третья от 26 ноября 2001 г. N 146-ФЗ и
часть четвертая от 18 декабря 2006 г. N 230-ФЗ
С изменениями и дополнениями от:

26 января, 20 февраля, 12 августа 1996 г., 24 октября 1997 г., 8 июля, 17 декабря 1999 г., 16
апреля, 15 мая, 26 ноября 2001 г., 21 марта, 14, 26 ноября 2002 г., 10 января, 26 марта, 11 ноября,
23 декабря 2003 г., 29 июня, 29 июля, 2, 29, 30 декабря 2004 г., 21 марта, 9 мая, 2, 18, 21 июля
2005 г., 3, 10 января, 2 февраля, 3, 30 июня, 27 июля, 3 ноября, 4, 18, 29, 30 декабря 2006 г., 26
января, 5 февраля, 20 апреля, 26 июня, 19, 24 июля, 2, 25 октября, 4, 29 ноября, 1, 6 декабря 2007
г., 24, 29 апреля, 13 мая, 30 июня, 14, 22, 23 июля, 8 ноября, 25, 30 декабря 2008 г., 9 февраля, 9
апреля, 29 июня, 17 июля, 27 декабря 2009 г., 21, 24 февраля, 8 мая, 27 июля, 4 октября 2010 г., 7
февраля, 6 апреля, 18, 19 июля, 19 октября, 21, 28, 30 ноября, 6, 8 декабря 2011 г., 5, 14 июня, 2
октября, 3, 29, 30 декабря 2012 г., 11 февраля 2013 г.
ГАРАНТ:

См. комментарии к настоящему Кодексу


Часть первая

Принят Государственной Думой 21 октября 1994 года


ГАРАНТ:

О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского


кодекса Российской Федерации, см. постановление Пленума Верховного
Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8
См. комментарии к части первой ГК РФ

Раздел I. Общие положения

Подраздел 1. Основные положения

Глава 1. Гражданское законодательство

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ статья 1


настоящего Кодекса изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1
марта 2013 г.
См. текст статьи в будущей редакции
Статья 1. Основные начала гражданского законодательства
1. Гражданское законодательство основывается на признании
равенства участников регулируемых им отношений,
неприкосновенности собственности, свободы договора,
недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные
дела, необходимости беспрепятственного осуществления
гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав,
их судебной защиты.
2. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и
осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они
свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в
определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального
закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ
конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов
других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
3. Товары, услуги и финансовые средства свободно перемещаются на всей
территории Российской Федерации.
Ограничения перемещения товаров и услуг могут вводиться в соответствии
с федеральным законом, если это необходимо для обеспечения безопасности,
защиты жизни и здоровья людей, охраны природы и культурных ценностей.
ГАРАНТ:

См. схему "Гражданское законодательство"


См. комментарии к статье 1 ГК РФ

Статья 2. Отношения, регулируемые гражданским законодательством

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ в пункт 1 статьи 2


настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 марта
2013 г.
См. текст пункта в будущей редакции
Федеральным законом от 18 декабря 2006 г. N 231-ФЗ в пункт 1 статьи 2
настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января
2008 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Гражданское законодательство определяет правовое положение


участников гражданского оборота, основания возникновения и порядок
осуществления права собственности и других вещных прав, прав на результаты
интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства
индивидуализации (интеллектуальных прав), регулирует договорные и иные
обязательства, а также другие имущественные и личные неимущественные
отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной
самостоятельности участников.
Участниками регулируемых гражданским законодательством отношений
являются граждане и юридические лица. В регулируемых гражданским
законодательством отношениях могут участвовать также Российская Федерация,
субъекты Российской Федерации и муниципальные образования (статья 124).
Гражданское законодательство регулирует отношения между лицами,
осуществляющими предпринимательскую деятельность, или с их участием,
исходя из того, что предпринимательской является самостоятельная,
осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое
получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения
работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в
установленном законом порядке.
Правила, установленные гражданским законодательством, применяются к
отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства и
иностранных юридических лиц, если иное не предусмотрено федеральным
законом.
2. Неотчуждаемые права и свободы человека и другие нематериальные
блага защищаются гражданским законодательством, если иное не вытекает из
существа этих нематериальных благ.
3. К имущественным отношениям, основанным на административном или
ином властном подчинении одной стороны другой, в том числе к налоговым и
другим финансовым и административным отношениям, гражданское
законодательство не применяется, если иное не предусмотрено
законодательством.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 2 ГК РФ

Статья 3. Гражданское законодательство и иные акты, содержащие нормы


гражданского права
ГАРАНТ:

См. Концепцию развития гражданского законодательства РФ


1. В соответствии с Конституцией Российской Федерации гражданское
законодательство находится в ведении Российской Федерации.
2. Гражданское законодательство состоит из настоящего Кодекса и
принятых в соответствии с ним иных федеральных законов (далее - законы),
регулирующих отношения, указанные в пунктах 1 и 2 статьи 2 настоящего
Кодекса.
Нормы гражданского права, содержащиеся в других законах, должны
соответствовать настоящему Кодексу.
3. Отношения, указанные в пунктах 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса,
могут регулироваться также указами Президента Российской Федерации, которые
не должны противоречить настоящему Кодексу и иным законам.
4. На основании и во исполнение настоящего Кодекса и иных законов,
указов Президента Российской Федерации Правительство Российской Федерации
вправе принимать постановления, содержащие нормы гражданского права.
5. В случае противоречия указа Президента Российской Федерации или
постановления Правительства Российской Федерации настоящему Кодексу или
иному закону применяется настоящий Кодекс или соответствующий закон.
6. Действие и применение норм гражданского права, содержащихся в
указах Президента Российской Федерации и постановлениях Правительства
Российской Федерации (далее - иные правовые акты), определяются правилами
настоящей главы.
7. Министерства и иные федеральные органы исполнительной власти
могут издавать акты, содержащие нормы гражданского права, в случаях и в
пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами и иными
правовыми актами.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 3 ГК РФ

Статья 4. Действие гражданского законодательства во времени


1. Акты гражданского законодательства не имеют обратной
силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в
действие.
Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения
его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
2. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского
законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после
введения его в действие. Отношения сторон по договору, заключенному до
введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в
соответствии со статьей 422 настоящего Кодекса.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 4 ГК РФ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ в наименование


статьи 5 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1
марта 2013 г.
См. текст наименования в будущей редакции
Статья 5. Обычаи делового оборота
Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ пункт 1 статьи 5


настоящего Кодекса изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1
марта 2013 г.
См. текст пункта в будущей редакции
1. Обычаем делового оборота признается сложившееся и широко
применяемое в какой-либо области предпринимательской деятельности правило
поведения, не предусмотренное законодательством, независимо от того,
зафиксировано ли оно в каком-либо документе.
Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ в пункт 2 статьи 5


настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 марта
2013 г.
См. текст пункта в будущей редакции
2. Обычаи делового оборота, противоречащие обязательным для
участников соответствующего отношения положениям законодательства или
договору, не применяются.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 5 ГК РФ

Статья 6. Применение гражданского законодательства по аналогии


Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ в пункт 1 статьи 6


настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 марта
2013 г.
См. текст пункта в будущей редакции
1. В случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего
Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или
соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота,
к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется
гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия
закона).
2. При невозможности использования аналогии закона права и обязанности
сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского
законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности
и справедливости.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 6 ГК РФ

Статья 7. Гражданское законодательство и нормы международного права


1. Общепризнанные принципы и нормы международного
права и международные договоры Российской Федерации являются
в соответствии с Конституцией Российской Федерации составной
частью правовой системы Российской Федерации.
2. Международные договоры Российской Федерации применяются к
отношениям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса,
непосредственно, кроме случаев, когда из международного договора следует, что
для его применения требуется издание внутригосударственного акта.
Если международным договором Российской Федерации установлены иные
правила, чем те, которые предусмотрены гражданским законодательством,
применяются правила международного договора.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 7 ГК РФ

Глава 2. Возникновение гражданских прав и обязанностей, осуществление


и защита гражданских прав
ГАРАНТ:

См. схему "Основания возникновения гражданских прав и обязанностей,


осуществление и защита гражданских прав"
Статья 8. Основания возникновения гражданских прав и обязанностей
1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований,
предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из
действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не
предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал
и смысла гражданского законодательства порождают гражданские
права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из
договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не
противоречащих ему;
Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ пункт 1 статьи 8


настоящего Кодекса дополнен подпунктом 1.1, вступающим в силу с 1
марта 2013 г.
2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления,
которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения
гражданских прав и обязанностей;
3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым
законом;
5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства,
изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;
6) вследствие причинения вреда другому лицу;
7) вследствие неосновательного обогащения;
8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;
9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает
наступление гражданско-правовых последствий.
Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ пункт 2 статьи 8


настоящего Кодекса признан утратившим силу с 1 марта 2013 г.
2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации,
возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не
установлено законом.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 8 ГК РФ


Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ настоящий Кодекс


дополнен статьей 8.1, вступающей в силу с 1 марта 2013 г.

Статья 9. Осуществление гражданских прав


1. Граждане и юридические лица по своему усмотрению
осуществляют принадлежащие им гражданские права.
2. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им
прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев,
предусмотренных законом.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 9 ГК РФ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ статья 10


настоящего Кодекса изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1
марта 2013 г.
См. текст статьи в будущей редакции
Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав
1. Не допускаются действия граждан и юридических лиц,
осуществляемые исключительно с намерением причинить вред
другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения
конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.
2. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1
настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу
в защите принадлежащего ему права.
3. В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от
того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность
действий и добросовестность участников гражданских правоотношений
предполагаются.
ГАРАНТ:

См. Обзор практики применения арбитражными судами статьи 10


Гражданского кодекса РФ
См. комментарии к статье 10 ГК РФ

Статья 11. Судебная защита гражданских прав


ГАРАНТ:

О конституционно-правовом смысле положений пункта 1 статьи 11 настоящего


Кодекса см. Постановление Конституционного Суда РФ от 26 мая 2011 г. N 10-
П
1. Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в
соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным
законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд).

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 18 декабря 2006 г. N 231-ФЗ в пункт 2 статьи


11 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января
2008 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Защита гражданских прав в административном порядке осуществляется


лишь в случаях, предусмотренных законом. Решение, принятое в
административном порядке, может быть оспорено в суде.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 11 ГК РФ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ в статью 12


настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 марта
2013 г.
См. текст статьи в будущей редакции
Статья 12. Способы защиты гражданских прав
Защита гражданских прав осуществляется путем:
признания права;
восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и
пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;
признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий
ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной
сделки;
признания недействительным акта государственного органа или органа
местного самоуправления;
самозащиты права;
присуждения к исполнению обязанности в натуре;
возмещения убытков;
взыскания неустойки;
компенсации морального вреда;
прекращения или изменения правоотношения;
неприменения судом акта государственного органа или органа местного
самоуправления, противоречащего закону;
иными способами, предусмотренными законом.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 12 ГК РФ

Статья 13. Признание недействительным акта государственного органа или


органа местного самоуправления
Ненормативный акт государственного органа или органа
местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом,
также нормативный акт, не соответствующие закону или иным
правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые
законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть
признаны судом недействительными.
В случае признания судом акта недействительным нарушенное право
подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными
статьей 12 настоящего Кодекса.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 13 ГК РФ


Статья 14. Самозащита гражданских прав
Допускается самозащита гражданских прав.
Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить
за пределы действий, необходимых для его пресечения.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 14 ГК РФ

Статья 15. Возмещение убытков


1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного
возмещения причиненных ему убытков, если законом или
договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем
размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено,
произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права,
утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также
неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях
гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо,
право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими
убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
ГАРАНТ:

См. Временную методику определения размера ущерба (убытков),


причиненного нарушениями хозяйственных договоров, сообщенную письмом
Госарбитража СССР от 28 декабря 1990 г. N С-12/НА-225
См. комментарии к статье 15 ГК РФ

Статья 16. Возмещение убытков, причиненных государственными


органами и органами местного самоуправления
Убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате
незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного
самоуправления или должностных лиц этих органов, в том числе издания не
соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного
органа или органа местного самоуправления, подлежат возмещению Российской
Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или
муниципальным образованием.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 16 ГК РФ


Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ настоящий Кодекс


дополнен статьей 16.1, вступающей в силу с 1 марта 2013 г.

Подраздел 2. Лица
Глава 3. Граждане (физические лица)

Статья 17. Правоспособность гражданина


1. Способность иметь гражданские права и нести обязанности
(гражданская правоспособность) признается в равной мере за
всеми гражданами.
2. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и
прекращается смертью.
ГАРАНТ:

См. схему "Гражданская правоспособность"


См. комментарии к статье 17 ГК РФ

Статья 18. Содержание правоспособности граждан


Граждане могут иметь имущество на праве собственности; наследовать и
завещать имущество; заниматься предпринимательской и любой иной не
запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица
самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами;
совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в
обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений
науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом
результатов интеллектуальной деятельности; иметь иные имущественные и
личные неимущественные права.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 18 ГК РФ

Статья 19. Имя гражданина


1. Гражданин приобретает и осуществляет права и
обязанности под своим именем, включающим фамилию и
собственно имя, а также отчество, если иное не вытекает из закона
или национального обычая.
В случаях и в порядке, предусмотренных законом, гражданин может
использовать псевдоним (вымышленное имя).
2. Гражданин вправе переменить свое имя в порядке, установленном
законом. Перемена гражданином имени не является основанием для
прекращения или изменения его прав и обязанностей, приобретенных под
прежним именем.
Гражданин обязан принимать необходимые меры для уведомления своих
должников и кредиторов о перемене своего имени и несет риск последствий,
вызванных отсутствием у этих лиц сведений о перемене его имени.
Гражданин, переменивший имя, вправе требовать внесения за свой счет
соответствующих изменений в документы, оформленные на его прежнее имя.
3. Имя, полученное гражданином при рождении, а также перемена имени
подлежат регистрации в порядке, установленном для регистрации актов
гражданского состояния.
Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ в пункт 4 статьи


19 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 марта
2013 г.
См. текст пункта в будущей редакции
4. Приобретение прав и обязанностей под именем другого лица не
допускается.
Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ пункт 5 статьи 19


настоящего Кодекса изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1
марта 2013 г.
См. текст пункта в будущей редакции
5. Вред, причиненный гражданину в результате неправомерного
использования его имени, подлежит возмещению в соответствии с настоящим
Кодексом.
При искажении либо использовании имени гражданина способами или в
форме, которые затрагивают его честь, достоинство или деловую репутацию,
применяются правила, предусмотренные статьей 152 настоящего Кодекса.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 19 ГК РФ

Статья 20. Место жительства гражданина


Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ в пункт 1 статьи


20 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 марта
2013 г.
См. текст пункта в будущей редакции
1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или
преимущественно проживает.
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати
лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их
законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 20 ГК РФ

Статья 21. Дееспособность гражданина


1. Способность гражданина своими действиями приобретать и
осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские
обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность)
возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то
есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
2. В случае, когда законом допускается вступление в брак до достижения
восемнадцати лет, гражданин, не достигший восемнадцатилетнего возраста,
приобретает дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак.
Приобретенная в результате заключения брака дееспособность
сохраняется в полном объеме и в случае расторжения брака до достижения
восемнадцати лет.
При признании брака недействительным суд может принять решение об
утрате несовершеннолетним супругом полной дееспособности с момента,
определяемого судом.
ГАРАНТ:

См. схему "Гражданская дееспособность"


См. комментарии к статье 21 ГК РФ

Статья 22. Недопустимость лишения и ограничения правоспособности и


дееспособности гражданина
1. Никто не может быть ограничен в правоспособности и
дееспособности иначе, как в случаях и в порядке, установленных
законом.
2. Несоблюдение установленных законом условий и порядка ограничения
дееспособности граждан или их права заниматься предпринимательской либо
иной деятельностью влечет недействительность акта государственного или иного
органа, устанавливающего соответствующее ограничение.
3. Полный или частичный отказ гражданина от правоспособности или
дееспособности и другие сделки, направленные на ограничение
правоспособности или дееспособности, ничтожны, за исключением случаев,
когда такие сделки допускаются законом.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 22 ГК РФ

Статья 23. Предпринимательская деятельность гражданина


1. Гражданин вправе заниматься предпринимательской
деятельностью без образования юридического лица с момента
государственной регистрации в качестве индивидуального
предпринимателя.
Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ пункт 2 статьи 23


настоящего Кодекса признан утратившим силу с 1 марта 2013 г.
2. Глава крестьянского (фермерского) хозяйства, осуществляющего
деятельность без образования юридического лица (статья 257), признается
предпринимателем с момента государственной регистрации крестьянского
(фермерского) хозяйства.
3. К предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без
образования юридического лица, соответственно применяются правила
настоящего Кодекса, которые регулируют деятельность юридических лиц,
являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из закона,
иных правовых актов или существа правоотношения.
4. Гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без
образования юридического лица с нарушением требований пункта 1 настоящей
статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то,
что он не является предпринимателем. Суд может применить к таким сделкам
правила настоящего Кодекса об обязательствах, связанных с осуществлением
предпринимательской деятельности.
Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ статья 23


настоящего Кодекса дополнена пунктом 5
5. Граждане вправе заниматься производственной или иной хозяйственной
деятельностью в области сельского хозяйства без образования юридического
лица на основе соглашения о создании крестьянского (фермерского) хозяйства,
заключенного в соответствии с законом о крестьянском (фермерском) хозяйстве.
Главой крестьянского (фермерского) хозяйства может быть гражданин,
зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя.
ГАРАНТ:

См. схему "Предпринимательская деятельность гражданина"


См. комментарии к статье 23 ГК РФ

Статья 24. Имущественная ответственность гражданина


Гражданин отвечает по своим обязательствам всем
принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на
которое в соответствии с законом не может быть обращено
взыскание.
Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено
взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 24 ГК РФ

Статья 25. Несостоятельность (банкротство) индивидуального


предпринимателя
1. Индивидуальный предприниматель, который не в состоянии
удовлетворить требования кредиторов, связанные с
осуществлением им предпринимательской деятельности, может
быть признан несостоятельным (банкротом) по решению суда. С
момента вынесения такого решения утрачивает силу его
регистрация в качестве индивидуального предпринимателя.
2. При осуществлении процедуры признания банкротом индивидуального
предпринимателя его кредиторы по обязательствам, не связанным с
осуществлением им предпринимательской деятельности, также вправе
предъявить свои требования. Требования указанных кредиторов, не заявленные
ими в таком порядке, сохраняют силу после завершения процедуры банкротства
индивидуального предпринимателя.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 3 января 2006 г. N 6-ФЗ пункт 3 статьи 25


настоящего Кодекса изложен в новой редакции
См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Требования кредиторов индивидуального предпринимателя в случае


признания его банкротом удовлетворяются за счет принадлежащего ему
имущества в порядке и в очередности, которые предусмотрены законом о
несостоятельности (банкротстве).
4. После завершения расчетов с кредиторами индивидуальный
предприниматель, признанный банкротом, освобождается от исполнения
оставшихся обязательств, связанных с его предпринимательской деятельностью,
и иных требований, предъявленных к исполнению и учтенных при признании
предпринимателя банкротом.
Сохраняют силу требования граждан, перед которыми лицо, объявленное
банкротом, несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, а
также иные требования личного характера.
5. Основания и порядок признания судом индивидуального
предпринимателя банкротом либо объявления им о своем банкротстве
устанавливаются законом о несостоятельности (банкротстве).
ГАРАНТ:

См. схему "Банкротство индивидуального предпринимателя"


См. комментарии к статье 25 ГК РФ

Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от


четырнадцати до восемнадцати лет
1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до
восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в
пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных
представителей - родителей, усыновителей или попечителя.
Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также
при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями
или попечителем.
2. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет
вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:
1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;
2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или
искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей
интеллектуальной деятельности;
Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ в подпункт 3


пункта 2 статьи 26 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие
в силу с 1 марта 2013 г.
См. текст подпункта в будущей редакции
3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные учреждения и
распоряжаться ими;
4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные
пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса.
По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть
членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах.
3. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет
самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам,
совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи. За
причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в
соответствии с настоящим Кодексом.
4. При наличии достаточных оснований суд по ходатайству родителей,
усыновителей или попечителя либо органа опеки и попечительства может
ограничить или лишить несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до
восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими заработком,
стипендией или иными доходами, за исключением случаев, когда такой
несовершеннолетний приобрел дееспособность в полном объеме в соответствии
с пунктом 2 статьи 21 или со статьей 27 настоящего Кодекса.
ГАРАНТ:

См. схему "Гражданская дееспособность"


См. комментарии к статье 26 ГК РФ

Статья 27. Эмансипация


1. Несовершеннолетний, достигший шестнадцати лет, может
быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по
трудовому договору, в том числе по контракту, или с согласия
родителей, усыновителей или попечителя занимается
предпринимательской деятельностью.
Объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным
(эмансипация) производится по решению органа опеки и попечительства - с
согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя либо при отсутствии
такого согласия - по решению суда.
2. Родители, усыновители и попечитель не несут ответственности по
обязательствам эмансипированного несовершеннолетнего, в частности по
обязательствам, возникшим вследствие причинения им вреда.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 27 ГК РФ

Статья 28. Дееспособность малолетних


1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет
(малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2
настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители,
усыновители или опекуны.
ГАРАНТ:

О применении абзаца второго пункта 1 статьи 28 настоящего Кодекса см.


Определение Конституционного Суда РФ от 6 марта 2003 г. N 119-О
К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его
имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37
настоящего Кодекса.
2. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе
самостоятельно совершать:
1) мелкие бытовые сделки;
2) сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не
требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации;
3) сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным
представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной
цели или для свободного распоряжения.
3. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе
по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители
или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.
Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный
малолетними.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 28 ГК РФ

Статья 29. Признание гражданина недееспособным


ГАРАНТ:

Постановлением Конституционного Суда РФ от 27 июня 2012 г. N 15-П


взаимосвязанные положения пунктов 1 и 2 статьи 29, пункта 2 статьи 31 и
статьи 32 настоящего Кодекса:
- признаны соответствующими Конституции Российской Федерации
постольку, поскольку они направлены на защиту прав и законных интересов
граждан, которые вследствие психического расстройства не могут понимать
значения своих действий или руководить ими, а также на обеспечение прав и
свобод других лиц и охрану иных конституционно значимых ценностей;
- признаны не соответствующими Конституции Российской Федерации, ее
статьям 15 (часть 4), 19 (части 1 и 2), 23 (часть 1), 35 (часть 2) и 55 (часть 3),
постольку, поскольку в действующей системе гражданско-правового
регулирования не предусматривается возможность дифференциации
гражданско-правовых последствий наличия у гражданина нарушения
психических функций при решении вопроса о признании его недееспособным,
соразмерных степени фактического снижения способности понимать значение
своих действий или руководить ими
Впредь до вступления в силу нового правового регулирования
взаимосвязанные положения пунктов 1 и 2 статьи 29, пункта 2 статьи 31 и
статьи 32 настоящего Кодекса подлежат применению в ныне действующей
редакции
1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может
понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан
судом недееспособным в порядке, установленном гражданским
процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.
Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ в пункт 2 статьи


29 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу по
истечении двух лет после дня вступления в силу названного
Федерального закона
См. текст пункта в будущей редакции
ГАРАНТ:

Постановлением Конституционного Суда РФ от 27 июня 2012 г. N 15-П


взаимосвязанные положения пунктов 1 и 2 статьи 29, пункта 2 статьи 31 и
статьи 32 настоящего Кодекса:
- признаны соответствующими Конституции Российской Федерации
постольку, поскольку они направлены на защиту прав и законных интересов
граждан, которые вследствие психического расстройства не могут понимать
значения своих действий или руководить ими, а также на обеспечение прав и
свобод других лиц и охрану иных конституционно значимых ценностей;
- признаны не соответствующими Конституции Российской Федерации, ее
статьям 15 (часть 4), 19 (части 1 и 2), 23 (часть 1), 35 (часть 2) и 55 (часть 3),
постольку, поскольку в действующей системе гражданско-правового
регулирования не предусматривается возможность дифференциации
гражданско-правовых последствий наличия у гражданина нарушения
психических функций при решении вопроса о признании его недееспособным,
соразмерных степени фактического снижения способности понимать значение
своих действий или руководить ими
Впредь до вступления в силу нового правового регулирования
взаимосвязанные положения пунктов 1 и 2 статьи 29, пункта 2 статьи 31 и
статьи 32 настоящего Кодекса подлежат применению в ныне действующей
редакции
2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает
его опекун.
Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ пункт 3 статьи 29


настоящего Кодекса изложен в новой редакции, вступающей в силу по
истечении двух лет после дня вступления в силу названного
Федерального закона
См. текст пункта в будущей редакции
3. Если основания, в силу которых гражданин был признан
недееспособным, отпали, суд признает его дееспособным. На основании
решения суда отменяется установленная над ним опека.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 29 ГК РФ

Статья 30. Ограничение дееспособности гражданина


Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ в пункт 1 статьи


30 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 марта
2013 г.
См. текст пункта в будущей редакции
1. Гражданин, который вследствие злоупотребления спиртными напитками
или наркотическими средствами ставит свою семью в тяжелое материальное
положение, может быть ограничен судом в дееспособности в порядке,
установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним
устанавливается попечительство.
Он вправе самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки.
Совершать другие сделки, а также получать заработок, пенсию и иные
доходы и распоряжаться ими он может лишь с согласия попечителя. Однако
такой гражданин самостоятельно несет имущественную ответственность по
совершенным им сделкам и за причиненный им вред.
Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ пункт 2 статьи 30


настоящего Кодекса изложен в новой редакции, вступающей в силу по
истечении двух лет после дня вступления в силу названного
Федерального закона
См. текст пункта в будущей редакции
2. Если основания, в силу которых гражданин был ограничен в
дееспособности, отпали, суд отменяет ограничение его дееспособности. На
основании решения суда отменяется установленное над гражданином
попечительство.
Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ статья 30


настоящего Кодекса дополнена пунктом 3, вступающим в силу по
истечении двух лет после дня вступления в силу названного
Федерального закона
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 30 ГК РФ

Статья 31. Опека и попечительство

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 24 апреля 2008 г. N 49-ФЗ в пункт 1 статьи 31


настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 сентября
2008 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Опека и попечительство устанавливаются для защиты прав и интересов


недееспособных или не полностью дееспособных граждан. Опека и
попечительство над несовершеннолетними устанавливаются также в целях их
воспитания. Соответствующие этому права и обязанности опекунов и
попечителей определяются семейным законодательством.
ГАРАНТ:

Постановлением Конституционного Суда РФ от 27 июня 2012 г. N 15-П


взаимосвязанные положения пунктов 1 и 2 статьи 29, пункта 2 статьи 31 и
статьи 32 настоящего Кодекса:
- признаны соответствующими Конституции Российской Федерации
постольку, поскольку они направлены на защиту прав и законных интересов
граждан, которые вследствие психического расстройства не могут понимать
значения своих действий или руководить ими, а также на обеспечение прав и
свобод других лиц и охрану иных конституционно значимых ценностей;
- признаны не соответствующими Конституции Российской Федерации, ее
статьям 15 (часть 4), 19 (части 1 и 2), 23 (часть 1), 35 (часть 2) и 55 (часть 3),
постольку, поскольку в действующей системе гражданско-правового
регулирования не предусматривается возможность дифференциации
гражданско-правовых последствий наличия у гражданина нарушения
психических функций при решении вопроса о признании его недееспособным,
соразмерных степени фактического снижения способности понимать значение
своих действий или руководить ими
Впредь до вступления в силу нового правового регулирования
взаимосвязанные положения пунктов 1 и 2 статьи 29, пункта 2 статьи 31 и
статьи 32 настоящего Кодекса подлежат применению в ныне действующей
редакции
2. Опекуны и попечители выступают в защиту прав и интересов своих
подопечных в отношениях с любыми лицами, в том числе в судах, без
специального полномочия.
3. Опека и попечительство над несовершеннолетними устанавливаются при
отсутствии у них родителей, усыновителей, лишении судом родителей
родительских прав, а также в случаях, когда такие граждане по иным причинам
остались без родительского попечения, в частности когда родители уклоняются
от их воспитания либо защиты их прав и интересов.
ГАРАНТ:

В соответствии с Семейным кодексом РФ ребенку может быть назначен


опекун до достижения его несовершеннолетними родителями возраста 16 лет

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 24 апреля 2008 г. N 49-ФЗ статья 31


настоящего Кодекса дополнена пунктом 4, вступающим в силу с 1
сентября 2008 г.

4. К отношениям, возникающим в связи с установлением, осуществлением


и прекращением опеки или попечительства и не урегулированным настоящим
Кодексом, применяются положения Федерального закона "Об опеке и
попечительстве" и иные принятые в соответствии с ним нормативные правовые
акты Российской Федерации.
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 31 ГК РФ

Постановлением Конституционного Суда РФ от 27 июня 2012 г. N 15-П


взаимосвязанные положения пунктов 1 и 2 статьи 29, пункта 2 статьи 31 и
статьи 32 настоящего Кодекса:
- признаны соответствующими Конституции Российской Федерации
постольку, поскольку они направлены на защиту прав и законных интересов
граждан, которые вследствие психического расстройства не могут понимать
значения своих действий или руководить ими, а также на обеспечение прав и
свобод других лиц и охрану иных конституционно значимых ценностей;
- признаны не соответствующими Конституции Российской Федерации, ее
статьям 15 (часть 4), 19 (части 1 и 2), 23 (часть 1), 35 (часть 2) и 55 (часть 3),
постольку, поскольку в действующей системе гражданско-правового
регулирования не предусматривается возможность дифференциации
гражданско-правовых последствий наличия у гражданина нарушения
психических функций при решении вопроса о признании его недееспособным,
соразмерных степени фактического снижения способности понимать значение
своих действий или руководить ими
Впредь до вступления в силу нового правового регулирования
взаимосвязанные положения пунктов 1 и 2 статьи 29, пункта 2 статьи 31 и
статьи 32 настоящего Кодекса подлежат применению в ныне действующей
редакции
Статья 32. Опека
1. Опека устанавливается над малолетними, а также над
гражданами, признанными судом недееспособными вследствие
психического расстройства.
2. Опекуны являются представителями подопечных в силу закона и
совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 32 ГК РФ

Статья 33. Попечительство


Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ пункт 1 статьи 33


настоящего Кодекса изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1
марта 2013 г.
См. текст пункта в будущей редакции
1. Попечительство устанавливается над несовершеннолетними в возрасте
от четырнадцати до восемнадцати лет, а также над гражданами, ограниченными
судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или
наркотическими средствами.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ пункт 2 статьи 33


настоящего Кодекса изложен в новой редакции, вступающей в силу по
истечении двух лет после дня вступления в силу названного
Федерального закона
См. текст пункта в будущей редакции
Федеральным законом от 24 апреля 2008 г. N 49-ФЗ в пункт 2 статьи 33
настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 сентября
2008 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Попечители дают согласие на совершение тех сделок, которые граждане,


находящиеся под попечительством, не вправе совершать самостоятельно.
Попечители несовершеннолетних граждан оказывают подопечным
содействие в осуществлении ими своих прав и исполнении обязанностей, а также
охраняют их от злоупотреблений со стороны третьих лиц.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 33 ГК РФ

Статья 34. Органы опеки и попечительства


ГАРАНТ:

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ


органы местного самоуправления поселения имеют право на участие в
осуществлении деятельности по опеке и попечительству

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 24 апреля 2008 г. N 49-ФЗ в пункт 1 статьи 34


настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 сентября
2008 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Органами опеки и попечительства являются органы исполнительной


власти субъекта Российской Федерации.
Полномочия органа опеки и попечительства в отношении подопечного
возлагаются на орган, который установил опеку или попечительство. При
перемене места жительства подопечного полномочия органа опеки и
попечительства возлагаются на орган опеки и попечительства по новому месту
жительства подопечного в порядке, определенном Федеральным законом "Об
опеке и попечительстве".
2. Суд обязан в течение трех дней со времени вступления в законную силу
решения о признании гражданина недееспособным или об ограничении его
дееспособности сообщить об этом органу опеки и попечительства по месту
жительства такого гражданина для установления над ним опеки или
попечительства.
3. Орган опеки и попечительства по месту жительства подопечных
осуществляет надзор за деятельностью их опекунов и попечителей.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 34 ГК РФ

Статья 35. Опекуны и попечители

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 18 декабря 2006 г. N 231-ФЗ в пункт 1 статьи


35 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января
2008 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Опекун или попечитель назначается органом опеки и попечительства по


месту жительства лица, нуждающегося в опеке или попечительстве, в течение
месяца с момента, когда указанным органам стало известно о необходимости
установления опеки или попечительства над гражданином. При наличии
заслуживающих внимания обстоятельств опекун или попечитель может быть
назначен органом опеки и попечительства по месту жительства опекуна
(попечителя). Если лицу, нуждающемуся в опеке или попечительстве, в течение
месяца не назначен опекун или попечитель, исполнение обязанностей опекуна
или попечителя временно возлагается на орган опеки и попечительства.
Назначение опекуна или попечителя может быть оспорено в суде
заинтересованными лицами.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 24 апреля 2008 г. N 49-ФЗ в пункт 2 статьи 35


настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 сентября
2008 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции
2. Опекунами и попечителями могут назначаться только совершеннолетние
дееспособные граждане. Не могут быть назначены опекунами и попечителями
граждане, лишенные родительских прав, а также граждане, имеющие на момент
установления опеки или попечительства судимость за умышленное
преступление против жизни или здоровья граждан.
ГАРАНТ:

О лицах, которые не могут быть назначены опекунами (попечителями), см.


пункт 3 статьи 146 Семейного Кодекса РФ
3. Опекун или попечитель может быть назначен только с его согласия. При
этом должны учитываться его нравственные и иные личные качества,
способность к выполнению обязанностей опекуна или попечителя, отношения,
существующие между ним и лицом, нуждающимся в опеке или попечительстве,
а если это возможно - и желание подопечного.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 24 апреля 2008 г. N 49-ФЗ пункт 4 статьи 35


настоящего Кодекса изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1
сентября 2008 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Недееспособным или не полностью дееспособным гражданам,


помещенным под надзор в образовательные организации, медицинские
организации, организации, оказывающие социальные услуги, или иные
организации, в том числе в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без
попечения родителей, опекуны или попечители не назначаются. Исполнение
обязанностей опекунов или попечителей возлагается на указанные организации.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 35 ГК РФ

Статья 36. Исполнение опекунами и попечителями своих обязанностей


1. Обязанности по опеке и попечительству исполняются
безвозмездно, кроме случаев, предусмотренных законом.
2. Опекуны и попечители несовершеннолетних граждан обязаны проживать
совместно со своими подопечными. Раздельное проживание попечителя с
подопечным, достигшим шестнадцати лет, допускается с разрешения органа
опеки и попечительства при условии, что это не отразится неблагоприятно на
воспитании и защите прав и интересов подопечного.
Опекуны и попечители обязаны извещать органы опеки и попечительства о
перемене места жительства.
Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ в пункт 3 статьи


36 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу по
истечении двух лет после дня вступления в силу названного
Федерального закона
См. текст пункта в будущей редакции
3. Опекуны и попечители обязаны заботиться о содержании своих
подопечных, об обеспечении их уходом и лечением, защищать их права и
интересы.
Опекуны и попечители несовершеннолетних должны заботиться об их
обучении и воспитании.
Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ в пункт 4 статьи


36 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу по
истечении двух лет после дня вступления в силу названного
Федерального закона
См. текст пункта в будущей редакции
4. Обязанности, указанные в пункте 3 настоящей статьи, не возлагаются на
попечителей совершеннолетних граждан, ограниченных судом в дееспособности.
Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ в пункт 5 статьи


36 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу по
истечении двух лет после дня вступления в силу названного
Федерального закона
См. текст пункта в будущей редакции
5. Если основания, в силу которых гражданин был признан
недееспособным или ограниченно дееспособным вследствие злоупотребления
спиртными напитками или наркотическими средствами, отпали, опекун или
попечитель обязан ходатайствовать перед судом о признании подопечного
дееспособным и о снятии с него опеки или попечительства.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 36 ГК РФ

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного


Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ пункт 1 статьи 37


настоящего Кодекса изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня
вступления в силу федерального закона, вносящего изменения в настоящий
Кодекс в части введения правил о номинальном счете
См. текст пункта в будущей редакции
Федеральным законом от 30 ноября 2011 г. N 363-ФЗ в пункт 1 статьи 37
настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции
1. Доходы подопечного, в том числе суммы алиментов, пенсий, пособий и
иных предоставляемых на его содержание социальных выплат, а также доходы,
причитающиеся подопечному от управления его имуществом, за исключением
доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно,
расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного
и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Без
предварительного разрешения органа опеки и попечительства опекун или
попечитель вправе ежемесячно расходовать на содержание подопечного его
денежные средства в пределах установленной в соответствии с законом
величины прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской
Федерации.
Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ в пункт 2 статьи


37 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 марта
2013 г.
См. текст пункта в будущей редакции
Федеральным законом от 24 апреля 2008 г. N 49-ФЗ в пункт 2 статьи 37
настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 сентября
2008 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и


попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение
сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного,
сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок,
влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или
выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение
имущества подопечного.
ГАРАНТ:

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ при


наличии у органа по государственной регистрации сведений о признании
граждан недееспособными или ограниченно дееспособными, а также
сведений о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника
данного жилого помещения, находящихся под опекой или попечительством,
либо несовершеннолетних членах семьи собственника данного жилого
помещения, оставшихся без родительского попечения, записи об этом
вносятся в графу "Особые отметки" Единого государственного реестра прав
Порядок управления имуществом подопечного определяется
Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе
совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества
подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также
представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел
между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими
родственниками.
Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ статья 37


настоящего Кодекса дополнена пунктом 4, вступающим в силу по
истечении двух лет после дня вступления в силу названного
Федерального закона
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 37 ГК РФ

Статья 38. Доверительное управление имуществом подопечного


1. При необходимости постоянного управления недвижимым и
ценным движимым имуществом подопечного орган опеки и
попечительства заключает с управляющим, определенным этим
органом, договор о доверительном управлении таким имуществом.
В этом случае опекун или попечитель сохраняет свои полномочия в
отношении того имущества подопечного, которое не передано в
доверительное управление.
При осуществлении управляющим правомочий по управлению имуществом
подопечного на управляющего распространяется действие правил,
предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.
2. Доверительное управление имуществом подопечного прекращается по
основаниям, предусмотренным законом для прекращения договора о
доверительном управлении имуществом, а также в случаях прекращения опеки и
попечительства.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 38 ГК РФ

Статья 39. Освобождение и отстранение опекунов и попечителей от


исполнения ими своих обязанностей

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 24 апреля 2008 г. N 49-ФЗ в пункт 1 статьи 39


настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 сентября
2008 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Орган опеки и попечительства освобождает опекуна или попечителя от


исполнения им своих обязанностей в случаях возвращения
несовершеннолетнего его родителям или его усыновления.
При помещении подопечного под надзор в образовательную организацию,
медицинскую организацию, организацию, оказывающую социальные услуги, или
иную организацию, в том числе в организацию для детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей, орган опеки и попечительства
освобождает ранее назначенных опекуна или попечителя от исполнения ими
своих обязанностей, если это не противоречит интересам подопечного.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 24 апреля 2008 г. N 49-ФЗ пункт 2 статьи 39


настоящего Кодекса изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1
сентября 2008 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Опекун, попечитель могут быть освобождены от исполнения своих


обязанностей по их просьбе.
Опекун или попечитель может быть освобожден от исполнения своих
обязанностей по инициативе органа опеки и попечительства в случае
возникновения противоречий между интересами подопечного и интересами
опекуна или попечителя, в том числе временно.
3. В случаях ненадлежащего выполнения опекуном или попечителем
лежащих на нем обязанностей, в том числе при использовании им опеки или
попечительства в корыстных целях или при оставлении подопечного без надзора
и необходимой помощи, орган опеки и попечительства может отстранить опекуна
или попечителя от исполнения этих обязанностей и принять необходимые меры
для привлечения виновного гражданина к установленной законом
ответственности.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 39 ГК РФ


Статья 40. Прекращение опеки и попечительства
1. Опека и попечительство над совершеннолетними
гражданами прекращаются в случаях вынесения судом решения о
признании подопечного дееспособным или отмены ограничений его
дееспособности по заявлению опекуна, попечителя или органа
опеки и попечительства.
2. По достижении малолетним подопечным четырнадцати лет опека над
ним прекращается, а гражданин, осуществлявший обязанности опекуна,
становится попечителем несовершеннолетнего без дополнительного решения об
этом.
3. Попечительство над несовершеннолетним прекращается без особого
решения по достижении несовершеннолетним подопечным восемнадцати лет, а
также при вступлении его в брак и в других случаях приобретения им полной
дееспособности до достижения совершеннолетия (пункт 2 статьи 21 и статья
27).
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 40 ГК РФ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 24 апреля 2008 г. N 49-ФЗ статья 41


настоящего Кодекса изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1
сентября 2008 г.
См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 41. Патронаж над совершеннолетними дееспособными гражданами


1. Над совершеннолетним дееспособным гражданином,
который по состоянию здоровья не способен самостоятельно
осуществлять и защищать свои права и исполнять свои
обязанности, может быть установлен патронаж.
2. В течение месяца со дня выявления совершеннолетнего дееспособного
гражданина, который по состоянию здоровья не может самостоятельно
осуществлять и защищать свои права и исполнять свои обязанности, ему
назначается органом опеки и попечительства помощник. Помощник может быть
назначен с его согласия в письменной форме, а также с согласия в письменной
форме гражданина, над которым устанавливается патронаж. Работник
организации, осуществляющей социальное обслуживание совершеннолетнего
дееспособного гражданина, нуждающегося в установлении над ним патронажа,
не может быть назначен помощником такого гражданина.
3. Помощник совершеннолетнего дееспособного гражданина совершает
действия в интересах гражданина, находящегося под патронажем, на основании
заключаемых с этим лицом договора поручения, договора доверительного
управления имуществом или иного договора.
4. Орган опеки и попечительства обязан осуществлять контроль за
исполнением помощником совершеннолетнего дееспособного гражданина своих
обязанностей и извещать находящегося под патронажем гражданина о
нарушениях, допущенных его помощником и являющихся основанием для
расторжения заключенных между ними договора поручения, договора
доверительного управления имуществом или иного договора.
5. Патронаж над совершеннолетним дееспособным гражданином,
установленный в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, прекращается в
связи с прекращением договора поручения, договора доверительного управления
имуществом или иного договора по основаниям, предусмотренным законом или
договором.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 41 ГК РФ

Статья 42. Признание гражданина безвестно отсутствующим


Гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц
признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в
месте его жительства нет сведений о месте его пребывания.
При невозможности установить день получения последних сведений об
отсутствующем началом исчисления срока для признания безвестного отсутствия
считается первое число месяца, следующего за тем, в котором были получены
последние сведения об отсутствующем, а при невозможности установить этот
месяц - первое января следующего года.
ГАРАНТ:

См. схему "Признание гражданина безвестно отсутствующим"


См. комментарии к статье 42 ГК РФ

Статья 43. Последствия признания гражданина безвестно отсутствующим


1. Имущество гражданина, признанного безвестно
отсутствующим, при необходимости постоянного управления им
передается на основании решения суда лицу, которое определяется
органом опеки и попечительства и действует на основании договора
о доверительном управлении, заключаемого с этим органом.
Из этого имущества выдается содержание гражданам, которых безвестно
отсутствующий обязан содержать, и погашается задолженность по другим
обязательствам безвестно отсутствующего.
2. Орган опеки и попечительства может и до истечения года со дня
получения сведений о месте пребывания отсутствующего гражданина назначить
управляющего его имуществом.
3. Последствия признания лица безвестно отсутствующим, не
предусмотренные настоящей статьей, определяются законом.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 43 ГК РФ

Статья 44. Отмена решения о признании гражданина безвестно


отсутствующим
В случае явки или обнаружения места пребывания гражданина,
признанного безвестно отсутствующим, суд отменяет решение о признании его
безвестно отсутствующим. На основании решения суда отменяется управление
имуществом этого гражданина.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 44 ГК РФ

Статья 45. Объявление гражданина умершим


1. Гражданин может быть объявлен судом умершим, если в
месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в
течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах,
угрожавших смертью или дающих основание предполагать его
гибель от определенного несчастного случая, - в течение шести
месяцев.
2. Военнослужащий или иной гражданин, пропавший без вести в связи с
военными действиями, может быть объявлен судом умершим не ранее чем по
истечении двух лет со дня окончания военных действий.
3. Днем смерти гражданина, объявленного умершим, считается день
вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. В случае
объявления умершим гражданина, пропавшего без вести при обстоятельствах,
угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от
определенного несчастного случая, суд может признать днем смерти этого
гражданина день его предполагаемой гибели.
ГАРАНТ:

См. схему "Объявление гражданина умершим"


См. комментарии к статье 45 ГК РФ

Статья 46. Последствия явки гражданина, объявленного умершим


1. В случае явки или обнаружения места пребывания
гражданина, объявленного умершим, суд отменяет решение об
объявлении его умершим.
ГАРАНТ:

О последствиях явки или обнаружения места пребывания гражданина,


объявленного умершим, см. также статью 280 Гражданского процессуального
кодекса РФ и статью 26 Семейного кодекса РФ

2. Независимо от времени своей явки гражданин может потребовать от


любого лица возврата сохранившегося имущества, которое безвозмездно
перешло к этому лицу после объявления гражданина умершим, за исключением
случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 302 настоящего Кодекса.
Лица, к которым имущество гражданина, объявленного умершим, перешло
по возмездным сделкам, обязаны возвратить ему это имущество, если доказано,
что, приобретая имущество, они знали, что гражданин, объявленный умершим,
находится в живых. При невозможности возврата такого имущества в натуре
возмещается его стоимость.
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 46 ГК РФ

Статья 47. Регистрация актов гражданского состояния


1. Государственной регистрации подлежат следующие акты
гражданского состояния:
1) рождение;
2) заключение брака;
3) расторжение брака;
4) усыновление (удочерение);
5) установление отцовства;
6) перемена имени;
7) смерть гражданина.
2. Регистрация актов гражданского состояния производится органами
записи актов гражданского состояния путем внесения соответствующих записей в
книги регистрации актов гражданского состояния (актовые книги) и выдачи
гражданам свидетельств на основании этих записей.
3. Исправление и изменение записей актов гражданского состояния
производятся органом записи актов гражданского состояния при наличии
достаточных оснований и отсутствии спора между заинтересованными лицами.
При наличии спора между заинтересованными лицами либо отказе органа
записи актов гражданского состояния в исправлении или изменении записи спор
разрешается судом.
Аннулирование и восстановление записей актов гражданского состояния
производятся органом записи актов гражданского состояния на основании
решения суда.
4. Органы, осуществляющие регистрацию актов гражданского состояния,
порядок регистрации этих актов, порядок изменения, восстановления и
аннулирования записей актов гражданского состояния, формы актовых книг и
свидетельств, а также порядок и сроки хранения актовых книг определяются
законом об актах гражданского состояния.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 47 ГК РФ

Глава 4 настоящего Кодекса вводится со дня официального опубликования


части первой ГК РФ

Глава 4. Юридические лица

§ 1. Основные положения
ГАРАНТ:

См. схему "Общие положения о юридических лицах"

Информация об изменениях:
Федеральным законом от 14 ноября 2002 г. N 161-ФЗ в статью 48
настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 48. Понятие юридического лица

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 8 мая 2010 г. N 83-ФЗ в пункт 1 статьи 48


настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января
2011 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Юридическим лицом признается организация, которая имеет в


собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении
обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом,
может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные
неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
Юридические лица должны иметь самостоятельный баланс и (или) смету.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 3 ноября 2006 г. N 175-ФЗ в пункт 2 статьи 48


настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу по истечении
шестидесяти дней после дня официального опубликования названного
Федерального закона
См. текст пункта в предыдущей редакции

2. В связи с участием в образовании имущества юридического лица его


учредители (участники) могут иметь обязательственные права в отношении этого
юридического лица либо вещные права на его имущество.
К юридическим лицам, в отношении которых их участники имеют
обязательственные права, относятся хозяйственные товарищества и общества,
производственные и потребительские кооперативы.
К юридическим лицам, на имущество которых их учредители имеют право
собственности или иное вещное право, относятся государственные и
муниципальные унитарные предприятия, а также учреждения.
3. К юридическим лицам, в отношении которых их учредители (участники)
не имеют имущественных прав, относятся общественные и религиозные
организации (объединения), благотворительные и иные фонды, объединения
юридических лиц (ассоциации и союзы).
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 48 ГК РФ

Статья 49. Правоспособность юридического лица


1. Юридическое лицо может иметь гражданские права,
соответствующие целям деятельности, предусмотренным в его
учредительных документах, и нести связанные с этой
деятельностью обязанности.
Коммерческие организации, за исключением унитарных предприятий и
иных видов организаций, предусмотренных законом, могут иметь гражданские
права и нести гражданские обязанности, необходимые для осуществления
любых видов деятельности, не запрещенных законом.
Отдельными видами деятельности, перечень которых определяется
законом, юридическое лицо может заниматься только на основании специального
разрешения (лицензии).

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 18 декабря 2006 г. N 231-ФЗ в пункт 2 статьи


49 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января
2008 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Юридическое лицо может быть ограничено в правах лишь в случаях и в


порядке, предусмотренных законом. Решение об ограничении прав может быть
оспорено юридическим лицом в суде.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 2 июля 2005 г. N 83-ФЗ в пункт 3 статьи 49


настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Правоспособность юридического лица возникает в момент его создания


и прекращается в момент внесения записи о его исключении из единого
государственного реестра юридических лиц.
Право юридического лица осуществлять деятельность, на занятие которой
необходимо получение лицензии, возникает с момента получения такой лицензии
или в указанный в ней срок и прекращается по истечении срока ее действия,
если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
ГАРАНТ:

О сделках юридического лица, регистрация которого признана


недействительной, см. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 9
июня 2000 г. N 54
См. комментарии к статье 49 ГК РФ

Статья 50. Коммерческие и некоммерческие организации


1. Юридическими лицами могут быть организации,
преследующие извлечение прибыли в качестве основной цели
своей деятельности (коммерческие организации) либо не имеющие
извлечение прибыли в качестве такой цели и не распределяющие
полученную прибыль между участниками (некоммерческие
организации).
Информация об изменениях:

Федеральным законом от 6 декабря 2011 г. N 393-ФЗ в пункт 2 статьи 50


настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 июля 2012
г.
См. текст пункта в предыдущей редакции
2. Юридические лица, являющиеся коммерческими организациями, могут
создаваться в форме хозяйственных товариществ и обществ, хозяйственных
партнерств, производственных кооперативов, государственных и
муниципальных унитарных предприятий.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 3 ноября 2006 г. N 175-ФЗ в пункт 3 статьи 50


настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу по истечении
шестидесяти дней после дня официального опубликования названного
Федерального закона
См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут


создаваться в форме потребительских кооперативов, общественных или
религиозных организаций (объединений), учреждений, благотворительных и иных
фондов, а также в других формах, предусмотренных законом.
Некоммерческие организации могут осуществлять предпринимательскую
деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради
которых они созданы, и соответствующую этим целям.
4. Допускается создание объединений коммерческих и (или)
некоммерческих организаций в форме ассоциаций и союзов.
ГАРАНТ:

См. схему "Виды юридических лиц"


См. комментарии к статье 50 ГК РФ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 21 марта 2002 г. N 31-ФЗ статья 51


настоящего Кодекса изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1
июля 2002 г.
См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 51. Государственная регистрация юридических лиц

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 18 декабря 2006 г. N 231-ФЗ в пункт 1 статьи


51 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января
2008 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Юридическое лицо подлежит государственной регистрации в


уполномоченном государственном органе в порядке, определяемом законом о
государственной регистрации юридических лиц. Данные государственной
регистрации включаются в единый государственный реестр юридических лиц,
открытый для всеобщего ознакомления.
ГАРАНТ:

См. Правила ведения Единого государственного реестра юридических лиц и


предоставления содержащихся в нем сведений, утвержденные
постановлением Правительства РФ от 19 июня 2002 г. N 438

Отказ в государственной регистрации юридического лица допускается


только в случаях, установленных законом.
Отказ в государственной регистрации юридического лица, а также
уклонение от такой регистрации могут быть оспорены в суде.
2. Юридическое лицо считается созданным со дня внесения
соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 51 ГК РФ

Статья 52. Учредительные документы юридического лица


1. Юридическое лицо действует на основании устава, либо
учредительного договора и устава, либо только учредительного
договора. В случаях, предусмотренных законом, юридическое лицо,
не являющееся коммерческой организацией, может действовать на
основании общего положения об организациях данного вида.
Учредительный договор юридического лица заключается, а устав
утверждается его учредителями (участниками).
Юридическое лицо, созданное в соответствии с настоящим Кодексом
одним учредителем, действует на основании устава, утвержденного этим
учредителем.
2. В учредительных документах юридического лица должны определяться
наименование юридического лица, место его нахождения, порядок управления
деятельностью юридического лица, а также содержаться другие сведения,
предусмотренные законом для юридических лиц соответствующего вида. В
учредительных документах некоммерческих организаций и унитарных
предприятий, а в предусмотренных законом случаях и других коммерческих
организаций должны быть определены предмет и цели деятельности
юридического лица. Предмет и определенные цели деятельности коммерческой
организации могут быть предусмотрены учредительными документами и в
случаях, когда по закону это не является обязательным.
В учредительном договоре учредители обязуются создать юридическое
лицо, определяют порядок совместной деятельности по его созданию, условия
передачи ему своего имущества и участия в его деятельности. Договором
определяются также условия и порядок распределения между участниками
прибыли и убытков, управления деятельностью юридического лица, выхода
учредителей (участников) из его состава.
3. Изменения учредительных документов приобретают силу для третьих
лиц с момента их государственной регистрации, а в случаях, установленных
законом, - с момента уведомления органа, осуществляющего государственную
регистрацию, о таких изменениях. Однако юридические лица и их учредители
(участники) не вправе ссылаться на отсутствие регистрации таких изменений в
отношениях с третьими лицами, действовавшими с учетом этих изменений.
ГАРАНТ:

См. схему "Создание юридического лица. Учредительные документы"


См. комментарии к статье 52 ГК РФ

Статья 53. Органы юридического лица


1. Юридическое лицо приобретает гражданские права и
принимает на себя гражданские обязанности через свои органы,
действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и
учредительными документами.
Порядок назначения или избрания органов юридического лица
определяется законом и учредительными документами.
2. В предусмотренных законом случаях юридическое лицо может
приобретать гражданские права и принимать на себя гражданские обязанности
через своих участников.
3. Лицо, которое в силу закона или учредительных документов
юридического лица выступает от его имени, должно действовать в интересах
представляемого им юридического лица добросовестно и разумно. Оно обязано
по требованию учредителей (участников) юридического лица, если иное не
предусмотрено законом или договором, возместить убытки, причиненные им
юридическому лицу.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 53 ГК РФ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 14 ноября 2002 г. N 161-ФЗ в статью 54


настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 54. Наименование и место нахождения юридического лица


1. Юридическое лицо имеет свое наименование, содержащее
указание на его организационно-правовую форму. Наименования
некоммерческих организаций, а в предусмотренных законом
случаях наименования коммерческих организаций должны
содержать указание на характер деятельности юридического лица.
2. Место нахождения юридического лица определяется местом его
государственной регистрации. Государственная регистрация юридического лица
осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего
исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего
исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от
имени юридического лица без доверенности.
3. Наименование и место нахождения юридического лица указываются в
его учредительных документах.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 18 декабря 2006 г. N 231-ФЗ в пункт 4 статьи


54 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января
2008 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Юридическое лицо, являющееся коммерческой организацией, должно


иметь фирменное наименование.
Требования к фирменному наименованию устанавливаются настоящим
Кодексом и другими законами. Права на фирменное наименование
определяются в соответствии с правилами раздела VII настоящего Кодекса.
Абзац третий утратил силу с 1 января 2008 г.
Информация об изменениях:

См. текст абзаца третьего пункта 4 статьи 54


Абзац четвертый утратил силу с 1 января 2008 г.
Информация об изменениях:

См. текст абзаца четвертого пункта 4 статьи 54


ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 54 ГК РФ

Статья 55. Представительства и филиалы


1. Представительством является обособленное
подразделение юридического лица, расположенное вне места его
нахождения, которое представляет интересы юридического лица и
осуществляет их защиту.
2. Филиалом является обособленное подразделение юридического лица,
расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все его функции
или их часть, в том числе функции представительства.
3. Представительства и филиалы не являются юридическими лицами. Они
наделяются имуществом создавшим их юридическим лицом и действуют на
основании утвержденных им положений.
Руководители представительств и филиалов назначаются юридическим
лицом и действуют на основании его доверенности.
Представительства и филиалы должны быть указаны в учредительных
документах создавшего их юридического лица.
ГАРАНТ:
Согласно Федеральному закону от 24 июля 2008 г. N 161-ФЗ на Федеральный
фонд содействия развитию жилищного строительства не распространяются
положения абзаца третьего пункта 3 статьи 55 настоящего Кодекса
См. схему "Филиалы и представительства"
См. комментарии к статье 55 ГК РФ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 3 ноября 2006 г. N 175-ФЗ в статью 56


настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу по истечении
шестидесяти дней после дня официального опубликования названного
Федерального закона
См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 56. Ответственность юридического лица


1. Юридические лица, кроме учреждений, отвечают по своим
обязательствам всем принадлежащим им имуществом.
2. Казенное предприятие и учреждение отвечают по своим обязательствам
в порядке и на условиях, предусмотренных пунктом 5 статьи 113, статьями 115
и 120 настоящего Кодекса.
3. Учредитель (участник) юридического лица или собственник его
имущества не отвечают по обязательствам юридического лица, а юридическое
лицо не отвечает по обязательствам учредителя (участника) или собственника,
за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом либо
учредительными документами юридического лица.
Если несостоятельность (банкротство) юридического лица вызвана
учредителями (участниками), собственником имущества юридического лица или
другими лицами, которые имеют право давать обязательные для этого
юридического лица указания либо иным образом имеют возможность определять
его действия, на таких лиц в случае недостаточности имущества юридического
лица может быть возложена субсидиарная ответственность по его
обязательствам.
ГАРАНТ:

См. также Федеральный закон от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О


несостоятельности (банкротстве)"
Об ответственности учредителей (участников) юридического лица,
признанного несостоятельным (банкротом), см. постановление Пленума ВС
РФ и Пленума ВАС РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8
См. комментарии к статье 56 ГК РФ

Статья 57. Реорганизация юридического лица


1. Реорганизация юридического лица (слияние,
присоединение, разделение, выделение, преобразование) может
быть осуществлена по решению его учредителей (участников) либо
органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными
документами.
2. В случаях, установленных законом, реорганизация юридического лица в
форме его разделения или выделения из его состава одного или нескольких
юридических лиц осуществляется по решению уполномоченных государственных
органов или по решению суда.
Если учредители (участники) юридического лица, уполномоченный ими
орган или орган юридического лица, уполномоченный на реорганизацию его
учредительными документами, не осуществят реорганизацию юридического лица
в срок, определенный в решении уполномоченного государственного органа, суд
по иску указанного государственного органа назначает внешнего управляющего
юридическим лицом и поручает ему осуществить реорганизацию этого
юридического лица. С момента назначения внешнего управляющего к нему
переходят полномочия по управлению делами юридического лица. Внешний
управляющий выступает от имени юридического лица в суде, составляет
разделительный баланс и передает его на рассмотрение суда вместе с
учредительными документами возникающих в результате реорганизации
юридических лиц. Утверждение судом указанных документов является
основанием для государственной регистрации вновь возникающих юридических
лиц.
ГАРАНТ:

См. Методические указания по формированию бухгалтерской отчетности при


осуществлении реорганизации организаций, утвержденные приказом
Минфина РФ от 20 мая 2003 г. N 44н

3. В случаях, установленных законом, реорганизация юридических лиц в


форме слияния, присоединения или преобразования может быть осуществлена
лишь с согласия уполномоченных государственных органов.
4. Юридическое лицо считается реорганизованным, за исключением
случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной
регистрации вновь возникших юридических лиц.
При реорганизации юридического лица в форме присоединения к нему
другого юридического лица первое из них считается реорганизованным с
момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о
прекращении деятельности присоединенного юридического лица.
ГАРАНТ:

См. схему "Реорганизация юридического лица"


См. комментарии к статье 57 ГК РФ

Статья 58. Правопреемство при реорганизации юридических лиц


1. При слиянии юридических лиц права и обязанности каждого
из них переходят к вновь возникшему юридическому лицу в
соответствии с передаточным актом.
2. При присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к
последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица
в соответствии с передаточным актом.
3. При разделении юридического лица его права и обязанности переходят к
вновь возникшим юридическим лицам в соответствии с разделительным
балансом.
4. При выделении из состава юридического лица одного или нескольких
юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности
реорганизованного юридического лица в соответствии с разделительным
балансом.
5. При преобразовании юридического лица одного вида в юридическое
лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь
возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности
реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 58 ГК РФ

Статья 59. Передаточный акт и разделительный баланс


1. Передаточный акт и разделительный баланс должны
содержать положения о правопреемстве по всем обязательствам
реорганизованного юридического лица в отношении всех его
кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые
сторонами.
2. Передаточный акт и разделительный баланс утверждаются
учредителями (участниками) юридического лица или органом, принявшим
решение о реорганизации юридических лиц, и представляются вместе с
учредительными документами для государственной регистрации вновь
возникших юридических лиц или внесения изменений в учредительные
документы существующих юридических лиц.
Непредставление вместе с учредительными документами соответственно
передаточного акта или разделительного баланса, а также отсутствие в них
положений о правопреемстве по обязательствам реорганизованного
юридического лица влекут отказ в государственной регистрации вновь возникших
юридических лиц.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 59 ГК РФ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2008 г. N 315-ФЗ статья 60


настоящего Кодекса изложена в новой редакции
См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 60. Гарантии прав кредиторов реорганизуемого юридического лица


1. Юридическое лицо в течение трех рабочих дней после даты
принятия решения о его реорганизации обязано в письменной
форме сообщить в орган, осуществляющий государственную
регистрацию юридических лиц, о начале процедуры реорганизации
с указанием формы реорганизации. В случае участия в
реорганизации двух и более юридических лиц такое уведомление
направляется юридическим лицом, последним принявшим решение
о реорганизации либо определенным решением о реорганизации.
На основании данного уведомления орган, осуществляющий
государственную регистрацию юридических лиц, вносит в единый
государственный реестр юридических лиц запись о том, что
юридическое лицо (юридические лица) находится (находятся) в
процессе реорганизации.
Реорганизуемое юридическое лицо после внесения в единый
государственный реестр юридических лиц записи о начале процедуры
реорганизации дважды с периодичностью один раз в месяц помещает в
средствах массовой информации, в которых опубликовываются данные о
государственной регистрации юридических лиц, уведомление о своей
реорганизации. В случае участия в реорганизации двух и более юридических лиц
уведомление о реорганизации опубликовывается от имени всех участвующих в
реорганизации юридических лиц юридическим лицом, последним принявшим
решение о реорганизации либо определенным решением о реорганизации. В
уведомлении о реорганизации указываются сведения о каждом участвующем в
реорганизации, создаваемом (продолжающем деятельность) в результате
реорганизации юридическом лице, форма реорганизации, описание порядка и
условий заявления кредиторами своих требований, иные сведения,
предусмотренные законом.
2. Кредитор юридического лица, если его права требования возникли до
опубликования уведомления о реорганизации юридического лица, вправе
потребовать досрочного исполнения соответствующего обязательства
должником, а при невозможности досрочного исполнения - прекращения
обязательства и возмещения связанных с этим убытков, за исключением
случаев, установленных законом.
3. Кредитор юридического лица - открытого акционерного общества,
реорганизуемого в форме слияния, присоединения или преобразования, если его
права требования возникли до опубликования сообщения о реорганизации
юридического лица, вправе в судебном порядке потребовать досрочного
исполнения обязательства, должником по которому является это юридическое
лицо, или прекращения обязательства и возмещения убытков в случае, если
реорганизуемым юридическим лицом, его участниками или третьими лицами не
предоставлено достаточное обеспечение исполнения соответствующих
обязательств.
Указанные в настоящем пункте требования могут быть предъявлены
кредиторами не позднее 30 дней с даты последнего опубликования уведомления
о реорганизации юридического лица.
Требования, заявляемые кредиторами, не влекут приостановления
действий, связанных с реорганизацией.
4. В случае, если требования о досрочном исполнении или прекращении
обязательств и возмещении убытков удовлетворены после завершения
реорганизации, вновь созданные в результате реорганизации (продолжающие
деятельность) юридические лица несут солидарную ответственность по
обязательствам реорганизованного юридического лица.
ГАРАНТ:

О солидарной ответственности вновь возникших юридических лиц в


результате реорганизации юридического лица см. постановление Пленума
Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 ноября 2003 г. N 19
5. Исполнение реорганизуемым юридическим лицом обязательств перед
кредиторами обеспечивается в порядке, установленном настоящим Кодексом.
В случае, если обязательства перед кредиторами реорганизуемого
юридического лица - должника обеспечены залогом, такие кредиторы не вправе
требовать предоставления дополнительного обеспечения.
6. Особенности реорганизации кредитных организаций, включая порядок
уведомления органа, осуществляющего государственную регистрацию, о начале
процедуры реорганизации кредитной организации, порядок уведомления
кредиторов реорганизуемых кредитных организаций, порядок предъявления
кредиторами требований о досрочном исполнении или прекращении
соответствующих обязательств и возмещении убытков, а также порядок
раскрытия информации, затрагивающей финансово-хозяйственную деятельность
реорганизуемой кредитной организации, определяются законами,
регулирующими деятельность кредитных организаций. При этом положения
пунктов 1 - 5 настоящей статьи к кредитным организациям не применяются.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 60 ГК РФ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 21 марта 2002 г. N 31-ФЗ в статью 61


настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 июля 2002
г.
См. текст статьи в предыдущей редакции
ГАРАНТ:

О конституционно-правовом смысле положений статьи 61 настоящего Кодекса


см. Постановление Конституционного Суда РФ от 18 июля 2003 г. N 14-П
О некоторых вопросах применения арбитражными судами статьи 61
Гражданского кодекса РФ см. Информационное письмо Президиума ВАС РФ
от 13 августа 2004 г. N 84
О ликвидации юридических лиц см. письмо Федеральной налоговой службы
от 27 мая 2005 г. N ЧД-6-09/439

Статья 61. Ликвидация юридического лица

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 8 мая 2010 г. N 83-ФЗ в пункт 1 статьи 61


настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января
2011 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции
1. Ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода
прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, за исключением
случаев, предусмотренных федеральным законом.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 10 января 2006 г. N 18-ФЗ в пункт 2 статьи 61


настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу по истечении
девяноста дней после дня официального опубликования названного
Федерального закона
См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Юридическое лицо может быть ликвидировано:


по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица,
уполномоченного на то учредительными документами, в том числе в связи с
истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением цели,
ради которой оно создано;
по решению суда в случае допущенных при его создании грубых
нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо
осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии), либо
запрещенной законом, либо с нарушением Конституции Российской Федерации,
либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных
правовых актов, либо при систематическом осуществлении некоммерческой
организацией, в том числе общественной или религиозной организацией
(объединением), благотворительным или иным фондом, деятельности,
противоречащей ее уставным целям, а также в иных случаях, предусмотренных
настоящим Кодексом.
3. Требование о ликвидации юридического лица по основаниям, указанным
в пункте 2 настоящей статьи, может быть предъявлено в суд государственным
органом или органом местного самоуправления, которому право на
предъявление такого требования предоставлено законом.
Решением суда о ликвидации юридического лица на его учредителей
(участников) либо орган, уполномоченный на ликвидацию юридического лица его
учредительными документами, могут быть возложены обязанности по
осуществлению ликвидации юридического лица.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 8 мая 2010 г. N 83-ФЗ в пункт 4 статьи 61


настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января
2011 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Юридическое лицо, за исключением учреждения, казенного предприятия,


политической партии и религиозной организации, ликвидируется также в
соответствии со статьей 65 настоящего Кодекса вследствие признания его
несостоятельным (банкротом). Государственная корпорация или государственная
компания может быть ликвидирована вследствие признания ее несостоятельной
(банкротом), если это допускается федеральным законом, предусматривающим
ее создание. Фонд не может быть признан несостоятельным (банкротом), если
это установлено законом, предусматривающим создание и деятельность такого
фонда.
ГАРАНТ:

См. Обзор практики разрешения споров, связанных с ликвидацией


юридических лиц (коммерческих организаций)

Если стоимость имущества такого юридического лица недостаточна для


удовлетворения требований кредиторов, оно может быть ликвидировано только
в порядке, предусмотренном статьей 65 настоящего Кодекса.
Абзац третий утратил силу.
Информация об изменениях:

См. текст абзаца третьего пункта 4 статьи 61


ГАРАНТ:

О ликвидации некоммерческих организаций см. Федеральный закон от 12


января 1996 г. N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях"
О применении пунктов 2 и 4 статьи 61 ГК РФ см. письмо Президиума ВАС РФ
от 5 декабря 1997 г. N 23
См. схему "Ликвидация юридического лица"
См. комментарии к статье 61 ГК РФ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 21 марта 2002 г. N 31-ФЗ в статью 62


настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 июля 2002
г.
См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 62. Обязанности лица, принявшего решение о ликвидации


юридического лица
1. Учредители (участники) юридического лица или орган,
принявшие решение о ликвидации юридического лица, обязаны
незамедлительно письменно сообщить об этом в уполномоченный
государственный орган для внесения в единый государственный
реестр юридических лиц сведения о том, что юридическое лицо
находится в процессе ликвидации.
2. Учредители (участники) юридического лица или орган, принявшие
решение о ликвидации юридического лица, назначают ликвидационную
комиссию (ликвидатора) и устанавливают порядок и сроки ликвидации в
соответствии с настоящим Кодексом, другими законами.
3. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят
полномочия по управлению делами юридического лица. Ликвидационная
комиссия от имени ликвидируемого юридического лица выступает в суде.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 62 ГК РФ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 21 марта 2002 г. N 31-ФЗ в статью 63


настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 июля 2002
г.
См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 63. Порядок ликвидации юридического лица


1. Ликвидационная комиссия помещает в органах печати, в
которых публикуются данные о государственной регистрации
юридического лица, публикацию о его ликвидации и о порядке и
сроке заявления требований его кредиторами. Этот срок не может
быть менее двух месяцев с момента публикации о ликвидации.
Ликвидационная комиссия принимает меры к выявлению кредиторов и
получению дебиторской задолженности, а также письменно уведомляет
кредиторов о ликвидации юридического лица.
2. После окончания срока для предъявления требований кредиторами
ликвидационная комиссия составляет промежуточный ликвидационный баланс,
который содержит сведения о составе имущества ликвидируемого юридического
лица, перечне предъявленных кредиторами требований, а также о результатах их
рассмотрения.
Промежуточный ликвидационный баланс утверждается учредителями
(участниками) юридического лица или органом, принявшими решение о
ликвидации юридического лица. В случаях, установленных законом,
промежуточный ликвидационный баланс утверждается по согласованию с
уполномоченным государственным органом.
3. Если имеющиеся у ликвидируемого юридического лица (кроме
учреждений) денежные средства недостаточны для удовлетворения требований
кредиторов, ликвидационная комиссия осуществляет продажу имущества
юридического лица с публичных торгов в порядке, установленном для
исполнения судебных решений.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 3 января 2006 г. N 6-ФЗ в пункт 4 статьи 63


настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Выплата денежных сумм кредиторам ликвидируемого юридического лица


производится ликвидационной комиссией в порядке очередности, установленной
статьей 64 настоящего Кодекса, в соответствии с промежуточным
ликвидационным балансом, начиная со дня его утверждения, за исключением
кредиторов третьей и четвертой очереди, выплаты которым производятся по
истечении месяца со дня утверждения промежуточного ликвидационного
баланса.
5. После завершения расчетов с кредиторами ликвидационная комиссия
составляет ликвидационный баланс, который утверждается учредителями
(участниками) юридического лица или органом, принявшими решение о
ликвидации юридического лица. В случаях, установленных законом,
ликвидационный баланс утверждается по согласованию с уполномоченным
государственным органом.
6. При недостаточности у ликвидируемого казенного предприятия
имущества, а у ликвидируемого учреждения - денежных средств для
удовлетворения требований кредиторов последние вправе обратиться в суд с
иском об удовлетворении оставшейся части требований за счет собственника
имущества этого предприятия или учреждения.
7. Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество
юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные
права на это имущество или обязательственные права в отношении этого
юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми
актами или учредительными документами юридического лица.
8. Ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое
лицо - прекратившим существование после внесения об этом записи в единый
государственный реестр юридических лиц.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 63 ГК РФ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 3 января 2006 г. N 6-ФЗ в статью 64


настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 64. Удовлетворение требований кредиторов

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 ноября 2011 г. N 337-ФЗ в пункт 1 статьи 64


настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 июля 2013
г.
См. текст пункта в будущей редакции
Федеральным законом от 18 декабря 2006 г. N 231-ФЗ в пункт 1 статьи
64 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января
2008 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции

1. При ликвидации юридического лица требования его кредиторов


удовлетворяются в следующей очередности:
в первую очередь удовлетворяются требования граждан, перед которыми
ликвидируемое юридическое лицо несет ответственность за причинение вреда
жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных
платежей, а также по требованиям о компенсации морального вреда;
во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и
оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по
выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;
в третью очередь производятся расчеты по обязательным платежам в
бюджет и во внебюджетные фонды;
в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами;
абзац шестой утратил силу.
Информация об изменениях:

См. текст абзаца шестого пункта 1 статьи 64


При ликвидации банков, привлекающих средства физических лиц, в
первую очередь удовлетворяются также требования физических лиц,
являющихся кредиторами банков по заключенным с ними договорам
банковского вклада и (или) договорам банковского счета (за исключением
требований физических лиц по возмещению убытков в форме упущенной
выгоды и по уплате сумм финансовых санкций и требований физических лиц,
занимающихся предпринимательской деятельностью без образования
юридического лица, или требований адвокатов, нотариусов, если такие счета
открыты для осуществления предусмотренной законом предпринимательской
или профессиональной деятельности указанных лиц), требования организации,
осуществляющей функции по обязательному страхованию вкладов, в связи с
выплатой возмещения по вкладам в соответствии с законом о страховании
вкладов физических лиц в банках и Банка России в связи с осуществлением
выплат по вкладам физических лиц в банках в соответствии с законом.
2. Требования кредиторов каждой очереди удовлетворяются после полного
удовлетворения требований кредиторов предыдущей очереди, за исключением
требований кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества
ликвидируемого юридического лица.
Требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом
имущества ликвидируемого юридического лица, удовлетворяются за счет
средств, полученных от продажи предмета залога, преимущественно перед
иными кредиторами, за исключением обязательств перед кредиторами первой и
второй очереди, права требования по которым возникли до заключения
соответствующего договора залога.
Не удовлетворенные за счет средств, полученных от продажи предмета
залога, требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом
имущества ликвидируемого юридического лица, удовлетворяются в составе
требований кредиторов четвертой очереди.
3. При недостаточности имущества ликвидируемого юридического лица оно
распределяется между кредиторами соответствующей очереди пропорционально
суммам требований, подлежащих удовлетворению, если иное не установлено
законом.
4. В случае отказа ликвидационной комиссии в удовлетворении требований
кредитора либо уклонения от их рассмотрения кредитор вправе до утверждения
ликвидационного баланса юридического лица обратиться в суд с иском к
ликвидационной комиссии. По решению суда требования кредитора могут быть
удовлетворены за счет оставшегося имущества ликвидируемого юридического
лица.
5. Требования кредитора, заявленные после истечения срока,
установленного ликвидационной комиссией для их предъявления,
удовлетворяются из имущества ликвидируемого юридического лица, оставшегося
после удовлетворения требований кредиторов, заявленных в срок.
6. Требования кредиторов, не удовлетворенные из-за недостаточности
имущества ликвидируемого юридического лица, считаются погашенными.
Погашенными считаются также требования кредиторов, не признанные
ликвидационной комиссией, если кредитор не обращался с иском в суд, а также
требования, в удовлетворении которых решением суда кредитору отказано.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 64 ГК РФ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 3 января 2006 г. N 6-ФЗ в статью 65


настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 65. Несостоятельность (банкротство) юридического лица

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 17 июля 2009 г. N 145-ФЗ в пункт 1 статьи 65


настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Юридическое лицо, за исключением казенного предприятия, учреждения,


политической партии и религиозной организации, по решению суда может быть
признано несостоятельным (банкротом). Государственная корпорация или
государственная компания может быть признана несостоятельной (банкротом),
если это допускается федеральным законом, предусматривающим ее создание.
Фонд не может быть признан несостоятельным (банкротом), если это
установлено законом, предусматривающим создание и деятельность такого
фонда.
Признание юридического лица банкротом судом влечет его ликвидацию.
2. Утратил силу.
Информация об изменениях:

См. текст пункта 2 статьи 65


3. Основания признания судом юридического лица несостоятельным
(банкротом), порядок ликвидации такого юридического лица, а также
очередность удовлетворения требований кредиторов устанавливается законом
о несостоятельности (банкротстве).
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 65 ГК РФ

§ 2. Хозяйственные товарищества и общества


ГАРАНТ:

О хозяйственных партнерствах см. Федеральный закон от 3 декабря 2011 г.


N 380-ФЗ
1. Общие положения

Статья 66. Основные положения о хозяйственных товариществах и


обществах
1. Хозяйственными товариществами и обществами
признаются коммерческие организации с разделенным на доли
(вклады) учредителей (участников) уставным (складочным)
капиталом. Имущество, созданное за счет вкладов учредителей
(участников), а также произведенное и приобретенное
хозяйственным товариществом или обществом в процессе его
деятельности, принадлежит ему на праве собственности.
В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, хозяйственное
общество может быть создано одним лицом, которое становится его
единственным участником.
2. Хозяйственные товарищества могут создаваться в форме полного
товарищества и товарищества на вере (коммандитного товарищества).
3. Хозяйственные общества могут создаваться в форме акционерного
общества, общества с ограниченной или с дополнительной ответственностью.
ГАРАНТ:

Согласно Федеральному закону от 19 июля 1998 г. N 115-ФЗ хозяйственные


общества могут создаваться в виде акционерных обществ работников
(народных предприятий)

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 3 ноября 2006 г. N 175-ФЗ в пункт 4 статьи 66


настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу по истечении
шестидесяти дней после дня официального опубликования названного
Федерального закона
См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Участниками полных товариществ и полными товарищами в


товариществах на вере могут быть индивидуальные предприниматели и (или)
коммерческие организации.
Участниками хозяйственных обществ и вкладчиками в товариществах на
вере могут быть граждане и юридические лица.
Государственные органы и органы местного самоуправления не вправе
выступать участниками хозяйственных обществ и вкладчиками в товариществах
на вере, если иное не установлено законом.
Учреждения могут быть участниками хозяйственных обществ и
вкладчиками в товариществах с разрешения собственника, если иное не
установлено законом.
ГАРАНТ:

Об участии некоммерческой организации в хозяйственных обществах и в


товариществах на вере в качестве вкладчика см. Федеральный закон от 12
января 1996 г. N 7-ФЗ и Федеральный закон от 23 августа 1996 г. N 127-ФЗ

Законом может быть запрещено или ограничено участие отдельных


категорий граждан в хозяйственных товариществах и обществах, за исключением
открытых акционерных обществ.
5. Хозяйственные товарищества и общества могут быть учредителями
(участниками) других хозяйственных товариществ и обществ, за исключением
случаев, предусмотренных настоящим Кодексом и другими законами.
6. Вкладом в имущество хозяйственного товарищества или общества могут
быть деньги, ценные бумаги, другие вещи или имущественные права либо иные
права, имеющие денежную оценку.
ГАРАНТ:

В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ


запрещено внесение прав пользования переданного субъектам малого и
среднего предпринимательства и организациям имуществом в уставный
капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности
Согласно Федеральному закону от 22 июля 2005 г. N 116-ФЗ резидент особой
экономической зоны - арендатор земельного участка, находящегося в
государственной и (или) муниципальной собственности, не вправе вносить
свои арендные права в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных
товариществ и обществ
Согласно Федеральному закону от 25 октября 2001 N 137-ФЗ не допускается
внесение права постоянного (бессрочного) пользования земельными
участками в уставные (складочные) капиталы коммерческих организаций

Денежная оценка вклада участника хозяйственного общества


производится по соглашению между учредителями (участниками) общества и в
случаях, предусмотренных законом, подлежит независимой экспертной
проверке.
7. Хозяйственные товарищества, а также общества с ограниченной и
дополнительной ответственностью не вправе выпускать акции.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 66 ГК РФ

Статья 67. Права и обязанности участников хозяйственного товарищества


или общества
1. Участники хозяйственного товарищества или общества
вправе:
участвовать в управлении делами товарищества или общества, за
исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 84 настоящего
Кодекса и законом об акционерных обществах;
получать информацию о деятельности товарищества или общества и
знакомиться с его бухгалтерскими книгами и иной документацией в
установленном учредительными документами порядке;
ГАРАНТ:

Согласно Федеральному закону от 26 декабря 1995 г. N 208-ФЗ общество


обеспечивает акционерам доступ к документам, предусмотренным пунктом 1
статьи 89 указанного Федерального закона. К документам бухгалтерского
учета и протоколам заседаний коллегиального исполнительного органа имеют
право доступа акционеры (акционер), имеющие в совокупности не менее 25
процентов голосующих акций общества

принимать участие в распределении прибыли;


получать в случае ликвидации товарищества или общества часть
имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость.
Участники хозяйственного товарищества или общества могут иметь и
другие права, предусмотренные настоящим Кодексом, законами о хозяйственных
обществах, учредительными документами товарищества или общества.
2. Участники хозяйственного товарищества или общества обязаны:
вносить вклады в порядке, размерах, способами и в сроки, которые
предусмотрены учредительными документами;
не разглашать конфиденциальную информацию о деятельности
товарищества или общества.
Участники хозяйственного товарищества или общества могут нести и
другие обязанности, предусмотренные его учредительными документами.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 67 ГК РФ

Статья 68. Преобразование хозяйственных товариществ и обществ


1. Хозяйственные товарищества и общества одного вида
могут преобразовываться в хозяйственные товарищества и
общества другого вида или в производственные кооперативы по
решению общего собрания участников в порядке, установленном
настоящим Кодексом.
2. При преобразовании товарищества в общество каждый полный товарищ,
ставший участником (акционером) общества, в течение двух лет несет
субсидиарную ответственность всем своим имуществом по обязательствам,
перешедшим к обществу от товарищества. Отчуждение бывшим товарищем
принадлежавших ему долей (акций) не освобождает его от такой
ответственности. Правила, изложенные в настоящем пункте, соответственно
применяются при преобразовании товарищества в производственный
кооператив.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 68 ГК РФ

2. Полное товарищество
ГАРАНТ:

См. схему "Хозяйственные товарищества"

Статья 69. Основные положения о полном товариществе


1. Полным признается товарищество, участники которого
(полные товарищи) в соответствии с заключенным между ними
договором занимаются предпринимательской деятельностью от
имени товарищества и несут ответственность по его обязательствам
принадлежащим им имуществом.
2. Лицо может быть участником только одного полного товарищества.
3. Фирменное наименование полного товарищества должно содержать
либо имена (наименования) всех его участников и слова "полное товарищество",
либо имя (наименование) одного или нескольких участников с добавлением слов
"и компания" и слова "полное товарищество".
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 69 ГК РФ

Статья 70. Учредительный договор полного товарищества


1. Полное товарищество создается и действует на основании
учредительного договора. Учредительный договор подписывается
всеми его участниками.
2. Учредительный договор полного товарищества должен содержать
помимо сведений, указанных в пункте 2 статьи 52 настоящего Кодекса, условия
о размере и составе складочного капитала товарищества; о размере и порядке
изменения долей каждого из участников в складочном капитале; о размере,
составе, сроках и порядке внесения ими вкладов; об ответственности участников
за нарушение обязанностей по внесению вкладов.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 70 ГК РФ

Статья 71. Управление в полном товариществе


1. Управление деятельностью полного товарищества
осуществляется по общему согласию всех участников.
Учредительным договором товарищества могут быть
предусмотрены случаи, когда решение принимается большинством
голосов участников.
2. Каждый участник полного товарищества имеет один голос, если
учредительным договором не предусмотрен иной порядок определения
количества голосов его участников.
3. Каждый участник товарищества независимо от того, уполномочен ли он
вести дела товарищества, вправе знакомиться со всей документацией по
ведению дел. Отказ от этого права или его ограничение, в том числе по
соглашению участников товарищества, ничтожны.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 71 ГК РФ

Статья 72. Ведение дел полного товарищества


1. Каждый участник полного товарищества вправе
действовать от имени товарищества, если учредительным
договором не установлено, что все его участники ведут дела
совместно, либо ведение дел поручено отдельным участникам.
При совместном ведении дел товарищества его участниками для
совершения каждой сделки требуется согласие всех участников товарищества.
Если ведение дел товарищества поручается его участниками одному или
некоторым из них, остальные участники для совершения сделок от имени
товарищества должны иметь доверенность от участника (участников), на
которого возложено ведение дел товарищества.
В отношениях с третьими лицами товарищество не вправе ссылаться на
положения учредительного договора, ограничивающие полномочия участников
товарищества, за исключением случаев, когда товарищество докажет, что третье
лицо в момент совершения сделки знало или заведомо должно было знать об
отсутствии у участника товарищества права действовать от имени товарищества.
2. Полномочия на ведение дел товарищества, предоставленные одному
или нескольким участникам, могут быть прекращены судом по требованию
одного или нескольких других участников товарищества при наличии к тому
серьезных оснований, в частности вследствие грубого нарушения
уполномоченным лицом (лицами) своих обязанностей или обнаружившейся
неспособности его к разумному ведению дел. На основании судебного решения в
учредительный договор товарищества вносятся необходимые изменения.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 72 ГК РФ

Статья 73. Обязанности участника полного товарищества


1. Участник полного товарищества обязан участвовать в его
деятельности в соответствии с условиями учредительного договора.
2. Участник полного товарищества обязан внести не менее половины
своего вклада в складочный капитал товарищества к моменту его регистрации.
Остальная часть должна быть внесена участником в сроки, установленные
учредительным договором. При невыполнении указанной обязанности участник
обязан уплатить товариществу десять процентов годовых с невнесенной части
вклада и возместить причиненные убытки, если иные последствия не
установлены учредительным договором.
3. Участник полного товарищества не вправе без согласия остальных
участников совершать от своего имени в своих интересах или в интересах
третьих лиц сделки, однородные с теми, которые составляют предмет
деятельности товарищества.
При нарушении этого правила товарищество вправе по своему выбору
потребовать от такого участника возмещения причиненных товариществу
убытков либо передачи товариществу всей приобретенной по таким сделкам
выгоды.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 73 ГК РФ

Статья 74. Распределение прибыли и убытков полного товарищества


1. Прибыль и убытки полного товарищества распределяются
между его участниками пропорционально их долям в складочном
капитале, если иное не предусмотрено учредительным договором
или иным соглашением участников. Не допускается соглашение об
устранении кого-либо из участников товарищества от участия в
прибыли или в убытках.
2. Если вследствие понесенных товариществом убытков стоимость его
чистых активов станет меньше размера его складочного капитала, полученная
товариществом прибыль не распределяется между участниками до тех пор, пока
стоимость чистых активов не превысит размер складочного капитала.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 74 ГК РФ

Статья 75. Ответственность участников полного товарищества по его


обязательствам
1. Участники полного товарищества солидарно несут
субсидиарную ответственность своим имуществом по
обязательствам товарищества.
2. Участник полного товарищества, не являющийся его учредителем,
отвечает наравне с другими участниками по обязательствам, возникшим до его
вступления в товарищество.
Участник, выбывший из товарищества, отвечает по обязательствам
товарищества, возникшим до момента его выбытия, наравне с оставшимися
участниками в течение двух лет со дня утверждения отчета о деятельности
товарищества за год, в котором он выбыл из товарищества.
3. Соглашение участников товарищества об ограничении или устранении
ответственности, предусмотренной в настоящей статье, ничтожно.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 75 ГК РФ

Статья 76. Изменение состава участников полного товарищества


1. В случаях выхода или смерти кого-либо из участников
полного товарищества, признания одного из них безвестно
отсутствующим, недееспособным, или ограниченно дееспособным,
либо несостоятельным (банкротом), открытия в отношении одного
из участников реорганизационных процедур по решению суда,
ликвидации участвующего в товариществе юридического лица либо
обращения кредитором одного из участников взыскания на часть
имущества, соответствующую его доле в складочном капитале,
товарищество может продолжить свою деятельность, если это
предусмотрено учредительным договором товарищества или
соглашением остающихся участников.
2. Участники полного товарищества вправе требовать в судебном порядке
исключения кого-либо из участников из товарищества по единогласному
решению остающихся участников и при наличии к тому серьезных оснований, в
частности вследствие грубого нарушения этим участником своих обязанностей
или обнаружившейся неспособности его к разумному ведению дел.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 76 ГК РФ

Статья 77. Выход участника из полного товарищества


1. Участник полного товарищества вправе выйти из него,
заявив об отказе от участия в товариществе.
Отказ от участия в полном товариществе, учрежденном без указания срока,
должен быть заявлен участником не менее чем за шесть месяцев до
фактического выхода из товарищества. Досрочный отказ от участия в полном
товариществе, учрежденном на определенный срок, допускается лишь по
уважительной причине.
2. Соглашение между участниками товарищества об отказе от права выйти
из товарищества ничтожно.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 77 ГК РФ

Статья 78. Последствия выбытия участника из полного товарищества


1. Участнику, выбывшему из полного товарищества,
выплачивается стоимость части имущества товарищества,
соответствующей доле этого участника в складочном капитале, если
иное не предусмотрено учредительным договором. По соглашению
выбывающего участника с остающимися участниками выплата
стоимости имущества может быть заменена выдачей имущества в
натуре.
Причитающаяся выбывающему участнику часть имущества товарищества
или ее стоимость определяется по балансу, составляемому, за исключением
случая, предусмотренного в статье 80 настоящего Кодекса, на момент его
выбытия.
2. В случае смерти участника полного товарищества его наследник может
вступить в полное товарищество лишь с согласия других участников.
Юридическое лицо, являющееся правопреемником участвовавшего в
полном товариществе реорганизованного юридического лица, вправе вступить в
товарищество с согласия других его участников, если иное не предусмотрено
учредительным договором товарищества.
Расчеты с наследником (правопреемником), не вступившим в
товарищество, производятся в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи.
Наследник (правопреемник) участника полного товарищества несет
ответственность по обязательствам товарищества перед третьими лицами, по
которым в соответствии с пунктом 2 статьи 75 настоящего Кодекса отвечал бы
выбывший участник, в пределах перешедшего к нему имущества выбывшего
участника товарищества.
3. Если один из участников выбыл из товарищества, доли оставшихся
участников в складочном капитале товарищества соответственно увеличиваются,
если иное не предусмотрено учредительным договором или иным соглашением
участников.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 78 ГК РФ

Статья 79. Передача доли участника в складочном капитале полного


товарищества
Участник полного товарищества вправе с согласия остальных
его участников передать свою долю в складочном капитале или ее
часть другому участнику товарищества либо третьему лицу.
При передаче доли (части доли) иному лицу к нему переходят полностью
или в соответствующей части права, принадлежавшие участнику, передавшему
долю (часть доли). Лицо, которому передана доля (часть доли), несет
ответственность по обязательствам товарищества в порядке, установленном
абзацем первым пункта 2 статьи 75 настоящего Кодекса.
Передача всей доли иному лицу участником товарищества прекращает его
участие в товариществе и влечет последствия, предусмотренные пунктом 2
статьи 75 настоящего Кодекса.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 79 ГК РФ

Статья 80. Обращение взыскания на долю участника в складочном


капитале полного товарищества
Обращение взыскания на долю участника в складочном капитале полного
товарищества по собственным долгам участника допускается лишь при
недостатке иного его имущества для покрытия долгов. Кредиторы такого
участника вправе потребовать от полного товарищества выдела части имущества
товарищества, соответствующей доле должника в складочном капитале, с целью
обращения взыскания на это имущество. Подлежащая выделу часть имущества
товарищества или его стоимость определяется по балансу, составленному на
момент предъявления кредиторами требования о выделе.
Обращение взыскания на имущество, соответствующее доле участника в
складочном капитале полного товарищества, прекращает его участие в
товариществе и влечет последствия, предусмотренные абзацем вторым пункта 2
статьи 75 настоящего Кодекса.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 80 ГК РФ

Статья 81. Ликвидация полного товарищества


Полное товарищество ликвидируется по основаниям,
указанным в статье 61 настоящего Кодекса, а также в случае, когда
в товариществе остается единственный участник. Такой участник
вправе в течение шести месяцев с момента, когда он стал
единственным участником товарищества, преобразовать такое
товарищество в хозяйственное общество в порядке, установленном
настоящим Кодексом.
Полное товарищество ликвидируется также в случаях, указанных в пункте
1 статьи 76 настоящего Кодекса, если учредительным договором товарищества
или соглашением остающихся участников не предусмотрено, что товарищество
продолжит свою деятельность.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 81 ГК РФ

3. Товарищество на вере
ГАРАНТ:

См. схему "Хозяйственные товарищества"

Статья 82. Основные положения о товариществе на вере


1. Товариществом на вере (коммандитным товариществом)
признается товарищество, в котором наряду с участниками,
осуществляющими от имени товарищества предпринимательскую
деятельность и отвечающими по обязательствам товарищества
своим имуществом (полными товарищами), имеется один или
несколько участников - вкладчиков (коммандитистов), которые несут
риск убытков, связанных с деятельностью товарищества, в
пределах сумм внесенных ими вкладов и не принимают участия в
осуществлении товариществом предпринимательской
деятельности.
2. Положение полных товарищей, участвующих в товариществе на вере, и
их ответственность по обязательствам товарищества определяются правилами
настоящего Кодекса об участниках полного товарищества.
3. Лицо может быть полным товарищем только в одном товариществе на
вере.
Участник полного товарищества не может быть полным товарищем в
товариществе на вере.
Полный товарищ в товариществе на вере не может быть участником
полного товарищества.
4. Фирменное наименование товарищества на вере должно содержать
либо имена (наименования) всех полных товарищей и слова "товарищество на
вере" или "коммандитное товарищество", либо имя (наименование) не менее чем
одного полного товарища с добавлением слов "и компания" и слова
"товарищество на вере" или "коммандитное товарищество".
Если в фирменное наименование товарищества на вере включено имя
вкладчика, такой вкладчик становится полным товарищем.
5. К товариществу на вере применяются правила настоящего Кодекса о
полном товариществе постольку, поскольку это не противоречит правилам
настоящего Кодекса о товариществе на вере.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 82 ГК РФ

Статья 83. Учредительный договор товарищества на вере


1. Товарищество на вере создается и действует на основании
учредительного договора. Учредительный договор подписывается
всеми полными товарищами.
2. Учредительный договор товарищества на вере должен содержать
помимо сведений, указанных в пункте 2 статьи 52 настоящего Кодекса, условия
о размере и составе складочного капитала товарищества; о размере и порядке
изменения долей каждого из полных товарищей в складочном капитале; о
размере, составе, сроках и порядке внесения ими вкладов, их ответственности за
нарушение обязанностей по внесению вкладов; о совокупном размере вкладов,
вносимых вкладчиками.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 83 ГК РФ

Статья 84. Управление в товариществе на вере и ведение его дел


1. Управление деятельностью товарищества на вере
осуществляется полными товарищами. Порядок управления и
ведения дел такого товарищества его полными товарищами
устанавливается ими по правилам настоящего Кодекса о полном
товариществе.
2. Вкладчики не вправе участвовать в управлении и ведении дел
товарищества на вере, выступать от его имени иначе, как по доверенности. Они
не вправе оспаривать действия полных товарищей по управлению и ведению дел
товарищества.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 84 ГК РФ

Статья 85. Права и обязанности вкладчика товарищества на вере


1. Вкладчик товарищества на вере обязан внести вклад в
складочный капитал. Внесение вклада удостоверяется
свидетельством об участии, выдаваемым вкладчику
товариществом.
2. Вкладчик товарищества на вере имеет право:
1) получать часть прибыли товарищества, причитающуюся на его долю в
складочном капитале, в порядке, предусмотренном учредительным договором;
2) знакомиться с годовыми отчетами и балансами товарищества;
3) по окончании финансового года выйти из товарищества и получить свой
вклад в порядке, предусмотренном учредительным договором;
4) передать свою долю в складочном капитале или ее часть другому
вкладчику или третьему лицу. Вкладчики пользуются преимущественным перед
третьими лицами правом покупки доли (ее части) применительно к условиям и
порядку, предусмотренным пунктом 2 статьи 93 настоящего Кодекса. Передача
всей доли иному лицу вкладчиком прекращает его участие в товариществе.
Учредительным договором товарищества на вере могут предусматриваться
и иные права вкладчика.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 85 ГК РФ

Статья 86. Ликвидация товарищества на вере


1. Товарищество на вере ликвидируется при выбытии всех
участвовавших в нем вкладчиков. Однако полные товарищи вправе
вместо ликвидации преобразовать товарищество на вере в полное
товарищество.
Товарищество на вере ликвидируется также по основаниям ликвидации
полного товарищества (статья 81). Однако товарищество на вере сохраняется,
если в нем остаются по крайней мере один полный товарищ и один вкладчик.
2. При ликвидации товарищества на вере, в том числе в случае
банкротства, вкладчики имеют преимущественное перед полными товарищами
право на получение вкладов из имущества товарищества, оставшегося после
удовлетворения требований его кредиторов.
Оставшееся после этого имущество товарищества распределяется между
полными товарищами и вкладчиками пропорционально их долям в складочном
капитале товарищества, если иной порядок не установлен учредительным
договором или соглашением полных товарищей и вкладчиков.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 86 ГК РФ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ параграф 2 главы 4


настоящего Кодекса дополнен подпараграфом 3.1
3.1. Крестьянское (фермерское) хозяйство

Статья 86.1. Крестьянское (фермерское) хозяйство


1. Граждане, ведущие совместную деятельность в области
сельского хозяйства без образования юридического лица на основе
соглашения о создании крестьянского (фермерского) хозяйства
(статья 23), вправе создать юридическое лицо - крестьянское
(фермерское) хозяйство.
Крестьянским (фермерским) хозяйством, создаваемым в соответствии с
настоящей статьей в качестве юридического лица, признается добровольное
объединение граждан на основе членства для совместной производственной или
иной хозяйственной деятельности в области сельского хозяйства, основанной на
их личном участии и объединении членами крестьянского (фермерского)
хозяйства имущественных вкладов.
2. Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит ему на
праве собственности.
3. Гражданин может быть членом только одного крестьянского
(фермерского) хозяйства, созданного в качестве юридического лица.
4. При обращении взыскания кредиторов крестьянского (фермерского)
хозяйства на земельный участок, находящийся в собственности хозяйства,
земельный участок подлежит продаже с публичных торгов в пользу лица, которое
в соответствии с законом вправе продолжать использование земельного участка
по целевому назначению.
Члены крестьянского (фермерского) хозяйства, созданного в качестве
юридического лица, несут по обязательствам крестьянского (фермерского)
хозяйства субсидиарную ответственность.
5. Особенности правового положения крестьянского (фермерского)
хозяйства, созданного в качестве юридического лица, определяются законом.

4. Общество с ограниченной ответственностью


ГАРАНТ:

См. схему "Законодательство об обществах с ограниченной


ответственностью", схему "Общества с ограниченной и дополнительной
ответственностью"

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 8 июля 1999 г. N 138-ФЗ в статью 87


настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 87. Основные положения об обществе с ограниченной


ответственностью

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2008 г. N 312-ФЗ пункт 1 статьи 87


настоящего Кодекса изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1
июля 2009 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Обществом с ограниченной ответственностью признается общество,


уставный капитал которого разделен на доли; участники общества с
ограниченной ответственностью не отвечают по его обязательствам и несут риск
убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости
принадлежащих им долей.
Участники общества, не полностью оплатившие доли, несут солидарную
ответственность по обязательствам общества в пределах стоимости
неоплаченной части доли каждого из участников.
2. Фирменное наименование общества с ограниченной ответственностью
должно содержать наименование общества и слова "с ограниченной
ответственностью".
3. Правовое положение общества с ограниченной ответственностью и
права и обязанности его участников определяются настоящим Кодексом и
законом об обществах с ограниченной ответственностью.
Особенности правового положения кредитных организаций, созданных в
форме обществ с ограниченной ответственностью, права и обязанности их
участников определяются также законами, регулирующими деятельность
кредитных организаций.
ГАРАНТ:

См. схему "Правовое положение ООО";


см. схему "Создание и государственная регистрация ООО"
См. комментарии к статье 87 ГК РФ

Статья 88. Участники общества с ограниченной ответственностью


1. Число участников общества с ограниченной
ответственностью не должно превышать предела, установленного
законом об обществах с ограниченной ответственностью. В
противном случае оно подлежит преобразованию в акционерное
общество в течение года, а по истечении этого срока - ликвидации в
судебном порядке, если число его участников не уменьшится до
установленного законом предела.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2008 г. N 312-ФЗ пункт 2 статьи 88


настоящего Кодекса изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1
июля 2009 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Общество с ограниченной ответственностью может быть учреждено


одним лицом или может состоять из одного лица, в том числе при создании в
результате реорганизации.
Общество с ограниченной ответственностью не может иметь в качестве
единственного участника другое хозяйственное общество, состоящее из одного
лица.
ГАРАНТ:

См. схему "Участники ООО"


См. комментарии к статье 88 ГК РФ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2008 г. N 312-ФЗ статья 89


настоящего Кодекса изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1
июля 2009 г.
См. текст статьи в предыдущей редакции
ГАРАНТ:

В соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2008 г. N 312-ФЗ (в


редакции Федерального закона от 17 декабря 2009 г. N 310-ФЗ) уставы
обществ, созданных до 1 июля 2009 г., подлежат приведению в соответствие с
частью первой настоящего Кодекса (в редакции Федерального закона от 30
декабря 2008 г. N 312-ФЗ) и Федеральным законом от 8 февраля 1998 года
N 14-ФЗ (в редакции Федерального закона от 30 декабря 2008 г. N 312-ФЗ)
при первом изменении уставов таких обществ

Статья 89. Учреждение общества с ограниченной ответственностью и его


учредительный документ
1. Учредители общества с ограниченной ответственностью
заключают между собой договор об учреждении общества с
ограниченной ответственностью, определяющий порядок
осуществления ими совместной деятельности по учреждению
общества, размер уставного капитала общества, размер их долей в
уставном капитале общества и иные установленные законом об
обществах с ограниченной ответственностью условия.
Договор об учреждении общества с ограниченной ответственностью
заключается в письменной форме.
2. Учредители общества с ограниченной ответственностью несут
солидарную ответственность по обязательствам, связанным с его учреждением и
возникшим до его государственной регистрации.
Общество с ограниченной ответственностью несет ответственность по
обязательствам учредителей общества, связанным с его учреждением, только в
случае последующего одобрения действий учредителей общества общим
собранием участников общества. Размер ответственности общества по этим
обязательствам учредителей общества может быть ограничен законом об
обществах с ограниченной ответственностью.
3. Учредительным документом общества с ограниченной ответственностью
является его устав.
Устав общества с ограниченной ответственностью наряду со сведениями,
указанными в пункте 2 статьи 52 настоящего Кодекса, должен содержать
сведения о размере уставного капитала общества, составе и компетенции его
органов управления, порядке принятия ими решений (в том числе решений по
вопросам, принимаемым единогласно или квалифицированным большинством
голосов) и иные предусмотренные законом об обществах с ограниченной
ответственностью сведения.
ГАРАНТ:

См. схему "Устав ООО"

4. Порядок совершения иных действий по учреждению общества с


ограниченной ответственностью определяется законом об обществах с
ограниченной ответственностью.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 89 ГК РФ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2008 г. N 312-ФЗ в статью 90


настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 июля 2009
г.
См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 90. Уставный капитал общества с ограниченной ответственностью


1. Уставный капитал общества с ограниченной
ответственностью составляется из стоимости долей, приобретенных
его участниками.
ГАРАНТ:

Согласно Федеральному закону от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ уставный


капитал общества составляется из номинальной стоимости долей его
участников

Уставный капитал определяет минимальный размер имущества


общества, гарантирующего интересы его кредиторов. Размер уставного
капитала общества не может быть менее суммы, определенной законом об
обществах с ограниченной ответственностью.
ГАРАНТ:

О размере уставного капитала ООО, осуществляющих отдельные виды


деятельности, см.:
Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 244-ФЗ "О государственном
регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр и о
внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской
Федерации"
Федеральный закон от 22 ноября 1995 г. N 171-ФЗ "О государственном
регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и
спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития)
алкогольной продукции"
Закон РФ от 27 ноября 1992 г. N 4015-I "Об организации страхового дела в
Российской Федерации"
Закон РФ от 11 марта 1992 г. N 2487-I "О частной детективной и охранной
деятельности в Российской Федерации"
Федеральный закон от 2 декабря 1990 г. N 395-I "О банках и банковской
деятельности"

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 27 декабря 2009 г. N 352-ФЗ пункт 2 статьи 90


настоящего Кодекса изложен в новой редакции, вступающей в силу с 31
декабря 2009 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Не допускается освобождение участника общества с ограниченной


ответственностью от обязанности оплаты доли в уставном капитале общества.
Оплата уставного капитала общества с ограниченной ответственностью при
увеличении уставного капитала путем зачета требований к обществу допускается
в случаях, предусмотренных законом об обществах с ограниченной
ответственностью.
3. Уставный капитал общества с ограниченной ответственностью должен
быть на момент регистрации общества оплачен его участниками не менее чем
наполовину. Оставшаяся неоплаченной часть уставного капитала общества
подлежит оплате его участниками в течение первого года деятельности
общества. Последствия нарушения этой обязанности определяются законом об
обществах с ограниченной ответственностью.
4. Если по окончании второго или каждого последующего финансового года
стоимость чистых активов общества с ограниченной ответственностью
окажется меньше уставного капитала, общество обязано объявить об
уменьшении своего уставного капитала и зарегистрировать его уменьшение в
установленном порядке. Если стоимость указанных активов общества становится
меньше определенного законом минимального размера уставного капитала,
общество подлежит ликвидации.
5. Уменьшение уставного капитала общества с ограниченной
ответственностью допускается после уведомления всех его кредиторов.
Последние вправе в этом случае потребовать досрочного прекращения или
исполнения соответствующих обязательств общества и возмещения им убытков.
Права и обязанности кредиторов кредитных организаций, созданных в
форме обществ с ограниченной ответственностью, определяются также
законами, регулирующими деятельность кредитных организаций.
6. Увеличение уставного капитала общества допускается после полной
оплаты всех его долей.
ГАРАНТ:

См. схему "Уставный капитал ООО";


см. схему "Уменьшение уставного капитала ООО";
см. схему "Увеличение уставного капитала ООО"
См. комментарии к статье 90 ГК РФ

Статья 91. Управление в обществе с ограниченной ответственностью


1. Высшим органом общества с ограниченной
ответственностью является общее собрание его участников.
В обществе с ограниченной ответственностью создается исполнительный
орган (коллегиальный и (или) единоличный), осуществляющий текущее
руководство его деятельностью и подотчетный общему собранию его участников.
Единоличный орган управления обществом может быть избран также и не из
числа его участников.
2. Компетенция органов управления обществом, а также порядок принятия
ими решений и выступления от имени общества определяются в соответствии с
настоящим Кодексом законом об обществах с ограниченной ответственностью и
уставом общества.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2008 г. N 312-ФЗ в пункт 3 статьи


91 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 июля
2009 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции

3. К компетенции общего собрания участников общества с ограниченной


ответственностью относятся:
1) изменение устава общества, изменение размера его уставного капитала;
2) образование исполнительных органов общества и досрочное
прекращение их полномочий, а также принятие решения о передаче полномочий
единоличного исполнительного органа общества управляющему, утверждение
такого управляющего и условий договора с ним, если уставом общества решение
указанных вопросов не отнесено к компетенции совета директоров
(наблюдательного совета) общества;
3) утверждение годовых отчетов и бухгалтерских балансов общества и
распределение его прибылей и убытков;
4) решение о реорганизации или ликвидации общества;
5) избрание ревизионной комиссии (ревизора) общества.
Законом об обществах с ограниченной ответственностью к компетенции
общего собрания может быть также отнесено решение иных вопросов.
Вопросы, отнесенные к компетенции общего собрания участников
общества, не могут быть переданы им на решение исполнительного органа
общества.
4. Для проверки и подтверждения правильности годовой финансовой
отчетности общества с ограниченной ответственностью оно вправе ежегодно
привлекать профессионального аудитора, не связанного имущественными
интересами с обществом или его участниками (внешний аудит). Аудиторская
проверка годовой финансовой отчетности общества может быть также проведена
по требованию любого из его участников.
Порядок проведения аудиторских проверок деятельности общества
определяется законом и уставом общества.
5. Опубликование обществом сведений о результатах ведения его дел
(публичная отчетность) не требуется, за исключением случаев, предусмотренных
законом об обществах с ограниченной ответственностью.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 91 ГК РФ

Статья 92. Реорганизация и ликвидация общества с ограниченной


ответственностью
1. Общество с ограниченной ответственностью может быть
реорганизовано или ликвидировано добровольно по единогласному
решению его участников.
Иные основания реорганизации и ликвидации общества, а также порядок
его реорганизации и ликвидации определяются настоящим Кодексом и другими
законами.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2008 г. N 312-ФЗ пункт 2 статьи 92


настоящего Кодекса изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1
июля 2009 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Общество с ограниченной ответственностью вправе преобразоваться в


хозяйственное общество другого вида, хозяйственное товарищество или
производственный кооператив.
ГАРАНТ:

См. схему "Ликвидация ООО";


см. схему "Реорганизация ООО"
См. комментарии к статье 92 ГК РФ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2008 г. N 312-ФЗ статья 93


настоящего Кодекса изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1
июля 2009 г.
См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 93. Переход доли в уставном капитале общества с ограниченной


ответственностью к другому лицу
1. Переход доли или части доли участника общества в
уставном капитале общества с ограниченной ответственностью к
другому лицу допускается на основании сделки или в порядке
правопреемства либо на ином законном основании с учетом
особенностей, предусмотренных настоящим Кодексом и законом об
обществах с ограниченной ответственностью.
2. Продажа либо отчуждение иным образом доли или части доли в
уставном капитале общества с ограниченной ответственностью третьим лицам
допускается с соблюдением требований, предусмотренных законом об
обществах с ограниченной ответственностью, если это не запрещено уставом
общества.
Участники общества пользуются преимущественным правом покупки доли
или части доли участника общества. Порядок осуществления преимущественного
права и срок, в течение которого участники общества могут воспользоваться
указанным правом, определяются законом об обществах с ограниченной
ответственностью и уставом общества. Уставом общества также может быть
предусмотрено преимущественное право покупки обществом доли или части
доли участника общества, если другие участники общества не использовали свое
преимущественное право покупки доли или части доли в уставном капитале
общества.
3. В случае, если уставом общества отчуждение доли или части доли,
принадлежащих участнику общества, третьим лицам запрещено и другие
участники общества отказались от их приобретения либо не получено согласие
на отчуждение доли или части доли участнику общества или третьему лицу при
условии, что необходимость получить такое согласие предусмотрена уставом
общества, общество обязано выплатить участнику действительную стоимость
доли или части доли либо выдать ему в натуре имущество, соответствующее
такой стоимости.
4. Доля участника общества с ограниченной ответственностью может быть
отчуждена до полной ее оплаты только в части, в которой она уже оплачена.
5. В случае приобретения доли или части доли участника самим обществом
с ограниченной ответственностью оно обязано реализовать их другим
участникам или третьим лицам в сроки и в порядке, которые предусмотрены
законом об обществах с ограниченной ответственностью и уставом, либо
уменьшить свой уставный капитал в соответствии с пунктами 4 и 5 статьи 90
настоящего Кодекса.
ГАРАНТ:

См. схему "Приобретение обществом доли или части доли в уставном


капитале ООО"

6. Доли в уставном капитале общества переходят к наследникам граждан


и к правопреемникам юридических лиц, являвшихся участниками общества,
если иное не предусмотрено уставом общества с ограниченной
ответственностью. Уставом общества может быть предусмотрено, что переход
доли в уставном капитале общества к наследникам граждан и правопреемникам
юридических лиц, являвшихся участниками общества, передача доли,
принадлежавшей ликвидированному юридическому лицу, его учредителям
(участникам), имеющим вещные права на его имущество или
обязательственные права в отношении этого юридического лица, допускаются
только с согласия остальных участников общества. Отказ в согласии на переход
доли влечет за собой обязанность общества выплатить указанным лицам ее
действительную стоимость или выдать им в натуре имущество,
соответствующее такой стоимости, в порядке и на условиях, которые
предусмотрены законом об обществах с ограниченной ответственностью и
уставом общества.
7. Переход доли участника общества с ограниченной ответственностью к
другому лицу влечет за собой прекращение его участия в обществе.
ГАРАНТ:

См. схему "Переход доли или части доли участника ООО к другому лицу"
См. комментарии к статье 93 ГК РФ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2008 г. N 312-ФЗ статья 94


настоящего Кодекса изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1
июля 2009 г.
См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 94. Выход участника общества с ограниченной ответственностью из


общества
1. Участник общества с ограниченной ответственностью
вправе выйти из общества путем отчуждения обществу своей доли
в его уставном капитале независимо от согласия других его
участников или общества, если это предусмотрено уставом
общества.
2. При выходе участника общества с ограниченной ответственностью из
общества ему должна быть выплачена действительная стоимость его доли в
уставном капитале общества или выдано в натуре имущество, соответствующее
такой стоимости, в порядке, способом и в сроки, которые предусмотрены
законом об обществах с ограниченной ответственностью и уставом общества.
ГАРАНТ:

См. схему "Выход участника из ООО"


См. комментарии к статье 94 ГК РФ

5. Общество с дополнительной ответственностью


ГАРАНТ:

См. схему "Общества с ограниченной и дополнительной ответственностью"

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2008 г. N 312-ФЗ в статью 95


настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 июля 2009
г.
См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 95. Основные положения об обществах с дополнительной


ответственностью
1. Обществом с дополнительной ответственностью признается
общество, уставный капитал которого разделен на доли; участники
такого общества солидарно несут субсидиарную ответственность по
его обязательствам своим имуществом в одинаковом для всех
кратном размере к стоимости их долей, определенном уставом
общества. При банкротстве одного из участников его
ответственность по обязательствам общества распределяется
между остальными участниками пропорционально их вкладам, если
иной порядок распределения ответственности не предусмотрен
учредительными документами общества.
2. Фирменное наименование общества с дополнительной ответственностью
должно содержать наименование общества и слова "с дополнительной
ответственностью".
3. К обществу с дополнительной ответственностью применяются правила
настоящего Кодекса об обществе с ограниченной ответственностью и закона об
обществах с ограниченной ответственностью постольку, поскольку иное не
предусмотрено настоящей статьей.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 95 ГК РФ

6. Акционерное общество
ГАРАНТ:

См. схему "Акционерные общества"

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 8 июля 1999 г. N 138-ФЗ в статью 96


настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 96. Основные положения об акционерном обществе


1. Акционерным обществом признается общество, уставный
капитал которого разделен на определенное число акций; участники
акционерного общества (акционеры) не отвечают по его
обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью
общества, в пределах стоимости принадлежащих им акций.
Акционеры, не полностью оплатившие акции, несут солидарную
ответственность по обязательствам акционерного общества в пределах
неоплаченной части стоимости принадлежащих им акций.
2. Фирменное наименование акционерного общества должно содержать его
наименование и указание на то, что общество является акционерным.
3. Правовое положение акционерного общества и права и обязанности
акционеров определяются в соответствии с настоящим Кодексом и законом об
акционерных обществах.
Особенности правового положения акционерных обществ, созданных путем
приватизации государственных и муниципальных предприятий, определяются
также законами и иными правовыми актами о приватизации этих предприятий.
Особенности правового положения кредитных организаций, созданных в
форме акционерных обществ, права и обязанности их акционеров определяются
также законами, регулирующими деятельность кредитных организаций.
ГАРАНТ:

См. схему "Правовое положение акционерных обществ"


См. комментарии к статье 96 ГК РФ

Статья 97. Открытые и закрытые акционерные общества


1. Акционерное общество, участники которого могут отчуждать
принадлежащие им акции без согласия других акционеров,
признается открытым акционерным обществом. Такое акционерное
общество вправе проводить открытую подписку на выпускаемые им
акции и их свободную продажу на условиях, устанавливаемых
законом и иными правовыми актами.
Открытое акционерное общество обязано ежегодно публиковать для
всеобщего сведения годовой отчет, бухгалтерский баланс, счет прибылей и
убытков.
2. Акционерное общество, акции которого распределяются только среди его
учредителей или иного заранее определенного круга лиц, признается закрытым
акционерным обществом. Такое общество не вправе проводить открытую
подписку на выпускаемые им акции либо иным образом предлагать их для
приобретения неограниченному кругу лиц.
Акционеры закрытого акционерного общества имеют преимущественное
право приобретения акций, продаваемых другими акционерами этого общества.
Число участников закрытого акционерного общества не должно превышать
числа, установленного законом об акционерных обществах, в противном случае
оно подлежит преобразованию в открытое акционерное общество в течение года,
а по истечении этого срока - ликвидации в судебном порядке, если их число не
уменьшится до установленного законом предела.
В случаях, предусмотренных законом об акционерных обществах,
закрытое акционерное общество может быть обязано публиковать для всеобщего
сведения документы, указанные в пункте 1 настоящей статьи.
ГАРАНТ:

См. схему "Открытые и закрытые АО"


См. комментарии к статье 97 ГК РФ

Статья 98. Образование акционерного общества


1. Учредители акционерного общества заключают между
собой договор, определяющий порядок осуществления ими
совместной деятельности по созданию общества, размер уставного
капитала общества, категории выпускаемых акций и порядок их
размещения, а также иные условия, предусмотренные законом об
акционерных обществах.
Договор о создании акционерного общества заключается в письменной
форме.
2. Учредители акционерного общества несут солидарную ответственность
по обязательствам, возникшим до регистрации общества.
Общество несет ответственность по обязательствам учредителей,
связанным с его созданием, только в случае последующего одобрения их
действий общим собранием акционеров.
3. Учредительным документом акционерного общества является его устав,
утвержденный учредителями.
Устав акционерного общества помимо сведений, указанных в пункте 2
статьи 52 настоящего Кодекса, должен содержать условия о категориях
выпускаемых обществом акций, их номинальной стоимости и количестве; о
размере уставного капитала общества; о правах акционеров; о составе и
компетенции органов управления обществом и порядке принятия ими решений, в
том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или
квалифицированным большинством голосов. В уставе акционерного общества
должны также содержаться иные сведения, предусмотренные законом об
акционерных обществах.
ГАРАНТ:

См. схему "Устав АО"

4. Порядок совершения иных действий по созданию акционерного


общества, в том числе компетенция учредительного собрания, определяется
законом об акционерных обществах.
5. Особенности создания акционерных обществ при приватизации
государственных и муниципальных предприятий определяются законами и
иными правовыми актами о приватизации этих предприятий.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 5 февраля 2007 г. N 13-ФЗ в пункт 6 статьи 98


настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Акционерное общество может быть создано одним лицом или состоять


из одного лица в случае приобретения одним акционером всех акций общества.
Сведения об этом должны содержаться в уставе общества, быть
зарегистрированы и опубликованы для всеобщего сведения.
Акционерное общество не может иметь в качестве единственного
участника другое хозяйственное общество, состоящее из одного лица, если иное
не установлено законом.
ГАРАНТ:

См. схему "Создание АО"


См. комментарии к статье 98 ГК РФ
Статья 99. Уставный капитал акционерного общества
1. Уставный капитал акционерного общества составляется из
номинальной стоимости акций общества, приобретенных
акционерами.
Уставный капитал общества определяет минимальный размер имущества
общества, гарантирующего интересы его кредиторов. Он не может быть менее
размера, предусмотренного законом об акционерных обществах.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 27 декабря 2009 г. N 352-ФЗ пункт 2 статьи 99


настоящего Кодекса изложен в новой редакции, вступающей в силу с 31
декабря 2009 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Не допускается освобождение акционера от обязанности оплаты акций


общества.
Оплата размещаемых обществом дополнительных акций путем зачета
требований к обществу допускается в случаях, предусмотренных законом об
акционерных обществах.
3. Открытая подписка на акции акционерного общества не допускается до
полной оплаты уставного капитала. При учреждении акционерного общества все
его акции должны быть распределены среди учредителей.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 27 декабря 2009 г. N 352-ФЗ пункт 4 статьи 99


настоящего Кодекса изложен в новой редакции, вступающей в силу с 31
декабря 2009 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Если по окончании второго или каждого последующего финансового года


стоимость чистых активов общества окажется меньше его уставного капитала,
общество обязано принять меры, предусмотренные законом об акционерных
обществах.
5. Законом или уставом общества могут быть установлены ограничения
числа, суммарной номинальной стоимости акций или максимального числа
голосов, принадлежащих одному акционеру.
ГАРАНТ:

См. схему "Уставный капитал АО"


См. комментарии к статье 99 ГК РФ

Статья 100. Увеличение уставного капитала акционерного общества


1. Акционерное общество вправе по решению общего
собрания акционеров увеличить уставный капитал путем
увеличения номинальной стоимости акций или выпуска
дополнительных акций.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 27 декабря 2009 г. N 352-ФЗ в пункт 2 статьи


100 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 31
декабря 2009 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Увеличение уставного капитала акционерного общества допускается


после его полной оплаты.
3. В случаях, предусмотренных законом об акционерных обществах,
уставом общества может быть установлено преимущественное право
акционеров, владеющих простыми (обыкновенными) или иными голосующими
акциями, на покупку дополнительно выпускаемых обществом акций.
ГАРАНТ:

См. схему "Увеличение уставного капитала АО"


См. комментарии к статье 100 ГК РФ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 8 июля 1999 г. N 138-ФЗ в статью 101


настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 101. Уменьшение уставного капитала акционерного общества

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 27 декабря 2009 г. N 352-ФЗ в пункт 1 статьи


101 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 31
декабря 2009 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Акционерное общество вправе по решению общего собрания акционеров


уменьшить уставный капитал путем уменьшения номинальной стоимости акций
либо путем покупки части акций в целях сокращения их общего количества.
Уменьшение уставного капитала общества допускается после уведомления
всех его кредиторов в порядке, определяемом законом об акционерных
обществах. Права кредиторов в случае уменьшения уставного капитала
общества или снижения стоимости его чистых активов определяются законом об
акционерных обществах.
Права и обязанности кредиторов кредитных организаций, созданных в
форме акционерных обществ, определяются также законами, регулирующими
деятельность кредитных организаций.
2. Уменьшение уставного капитала акционерного общества путем покупки и
погашения части акций допускается, если такая возможность предусмотрена в
уставе общества.
ГАРАНТ:

См. схему "Уменьшение уставного капитала АО"


См. комментарии к статье 101 ГК РФ

Статья 102. Ограничения на выпуск ценных бумаг и выплату дивидендов


акционерного общества

ГАРАНТ:

Пункт 1 статьи 102 настоящего Кодекса применяется с учетом положений


Федерального закона от 18 июля 2009 г. N 181-ФЗ

1. Доля привилегированных акций в общем объеме уставного капитала


акционерного общества не должна превышать двадцати пяти процентов.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 27 июля 2006 г. N 138-ФЗ пункт 2 статьи 102


настоящего Кодекса изложен в новой редакции
См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Акционерное общество вправе выпускать облигации только после полной


оплаты уставного капитала.
Абзац второй утратил силу со 2 января 2013 г.
Информация об изменениях:

См. текст абзаца второго пункта 2 статьи 102


ГАРАНТ:

См. схему "Облигации и иные эмиссионные ценные бумаги АО"

3. Акционерное общество не вправе объявлять и выплачивать дивиденды:


до полной оплаты всего уставного капитала;
если стоимость чистых активов акционерного общества меньше его
уставного капитала и резервного фонда либо станет меньше их размера в
результате выплаты дивидендов.
ГАРАНТ:

См. схему "Дивиденды АО"


См. комментарии к статье 102 ГК РФ

Статья 103. Управление в акционерном обществе

1. Высшим органом управления акционерным обществом является общее


собрание его акционеров.
ГАРАНТ:
О практике рассмотрения арбитражными судами заявлений о принятии
обеспечительных мер, связанных с запретом проводить общие собрания
акционеров см. постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 9
июля 2003 г. N 11
См. также Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 10 октября 2001 г.
N 12

К исключительной компетенции общего собрания акционеров относятся:


ГАРАНТ:

Согласно Федеральному закону от 26 декабря 1995 г. N 208-ФЗ внесение


изменений и дополнений в устав общества или утверждение устава общества
в новой редакции осуществляется по решению общего собрания акционеров,
за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 - 6 статьи 12
названного Федерального закона

1) изменение устава общества, в том числе изменение размера его


уставного капитала;
2) избрание членов совета директоров (наблюдательного совета) и
ревизионной комиссии (ревизора) общества и досрочное прекращение их
полномочий;
3) образование исполнительных органов общества и досрочное
прекращение их полномочий, если уставом общества решение этих вопросов не
отнесено к компетенции совета директоров (наблюдательного совета);
4) утверждение годовых отчетов, бухгалтерских балансов, счетов прибылей
и убытков общества и распределение его прибылей и убытков;
5) решение о реорганизации или ликвидации общества.
Законом об акционерных обществах к исключительной компетенции
общего собрания акционеров может быть также отнесено решение иных
вопросов.
Вопросы, отнесенные законом к исключительной компетенции общего
собрания акционеров, не могут быть переданы им на решение исполнительных
органов общества.
2. В обществе с числом акционеров более пятидесяти создается совет
директоров (наблюдательный совет).
ГАРАНТ:

Об управлении обществом с числом акционеров менее пятидесяти см.


Федеральный закон от 26 декабря 1995 г. N 208-ФЗ

В случае создания совета директоров (наблюдательного совета) уставом


общества в соответствии с законом об акционерных обществах должна быть
определена его исключительная компетенция. Вопросы, отнесенные уставом к
исключительной компетенции совета директоров (наблюдательного совета), не
могут быть переданы им на решение исполнительных органов общества.
ГАРАНТ:

См. схему "Совет директоров (наблюдательный совет) АО"


3. Исполнительный орган общества может быть коллегиальным
(правление, дирекция) и (или) единоличным (директор, генеральный директор).
Он осуществляет текущее руководство деятельностью общества и подотчетен
совету директоров (наблюдательному совету) и общему собранию акционеров.
К компетенции исполнительного органа общества относится решение всех
вопросов, не составляющих исключительную компетенцию других органов
управления обществом, определенную законом или уставом общества.
По решению общего собрания акционеров полномочия исполнительного
органа общества могут быть переданы по договору другой коммерческой
организации или индивидуальному предпринимателю (управляющему).
ГАРАНТ:

См. схему "Исполнительный орган АО"

4. Компетенция органов управления акционерным обществом, а также


порядок принятия ими решений и выступления от имени общества
определяются в соответствии с настоящим Кодексом законом об акционерных
обществах и уставом общества.
5. Акционерное общество, обязанное в соответствии с настоящим
Кодексом или законом об акционерных обществах публиковать для всеобщего
сведения документы, указанные в пункте 1 статьи 97 настоящего Кодекса,
должно для проверки и подтверждения правильности годовой финансовой
отчетности ежегодно привлекать профессионального аудитора, не связанного
имущественными интересами с обществом или его участниками.
Аудиторская проверка деятельности акционерного общества, в том числе и
не обязанного публиковать для всеобщего сведения указанные документы,
должна быть проведена во всякое время по требованию акционеров, совокупная
доля которых в уставном капитале составляет десять или более процентов.
Порядок проведения аудиторских проверок деятельности акционерного
общества определяется законом и уставом общества.
ГАРАНТ:

См. схему "Общее собрание акционеров"


См. комментарии к статье 103 ГК РФ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 8 июля 1999 г. N 138-ФЗ в статью 104


настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 104. Реорганизация и ликвидация акционерного общества


1. Акционерное общество может быть реорганизовано или
ликвидировано добровольно по решению общего собрания
акционеров.
Иные основания и порядок реорганизации и ликвидации акционерного
общества определяются настоящим Кодексом и другими законами.
2. Акционерное общество вправе преобразоваться в общество с
ограниченной ответственностью или в производственный кооператив, а также в
некоммерческую организацию в соответствии с законом.
ГАРАНТ:

См. схему "Реорганизация АО";


см. схему "Ликвидация АО"
См. комментарии к статье 104 ГК РФ

7. Дочерние и зависимые общества

Статья 105. Дочернее хозяйственное общество


1. Хозяйственное общество признается дочерним, если другое
(основное) хозяйственное общество или товарищество в силу
преобладающего участия в его уставном капитале, либо в
соответствии с заключенным между ними договором, либо иным
образом имеет возможность определять решения, принимаемые
таким обществом.
2. Дочернее общество не отвечает по долгам основного общества
(товарищества).
Основное общество (товарищество), которое имеет право давать
дочернему обществу, в том числе по договору с ним, обязательные для него
указания, отвечает солидарно с дочерним обществом по сделкам, заключенным
последним во исполнение таких указаний.
В случае несостоятельности (банкротства) дочернего общества по вине
основного общества (товарищества) последнее несет субсидиарную
ответственность по его долгам.
3. Участники (акционеры) дочернего общества вправе требовать
возмещения основным обществом (товариществом) убытков, причиненных по его
вине дочернему обществу, если иное не установлено законами о хозяйственных
обществах.
ГАРАНТ:

См. схему "Дочерние и зависимые хозяйственные общества"


См. комментарии к статье 105 ГК РФ

Статья 106. Зависимое хозяйственное общество


1. Хозяйственное общество признается зависимым, если
другое (преобладающее, участвующее) общество имеет более
двадцати процентов голосующих акций акционерного общества или
двадцати процентов уставного капитала общества с ограниченной
ответственностью.
2. Хозяйственное общество, которое приобрело более двадцати процентов
голосующих акций акционерного общества или двадцати процентов уставного
капитала общества с ограниченной ответственностью, обязано незамедлительно
публиковать сведения об этом в порядке, предусмотренном законами о
хозяйственных обществах.
3. Пределы взаимного участия хозяйственных обществ в уставных
капиталах друг друга и число голосов, которыми одно из таких обществ может
пользоваться на общем собрании участников или акционеров другого общества,
определяются законом.
ГАРАНТ:

См. схему "Дочерние и зависимые хозяйственные общества"


См. комментарии к статье 106 ГК РФ

§ 3. Производственные кооперативы
ГАРАНТ:

См. схему "Производственные кооперативы"

Статья 107. Понятие производственного кооператива


1. Производственным кооперативом (артелью) признается
добровольное объединение граждан на основе членства для
совместной производственной или иной хозяйственной
деятельности (производство, переработка, сбыт промышленной,
сельскохозяйственной и иной продукции, выполнение работ,
торговля, бытовое обслуживание, оказание других услуг),
основанной на их личном трудовом и ином участии и объединении
его членами (участниками) имущественных паевых взносов.
Законом и учредительными документами производственного
кооператива может быть предусмотрено участие в его деятельности
юридических лиц. Производственный кооператив является
коммерческой организацией.
2. Члены производственного кооператива несут по обязательствам
кооператива субсидиарную ответственность в размерах и в порядке,
предусмотренных законом о производственных кооперативах и уставом
кооператива.
3. Фирменное наименование кооператива должно содержать его
наименование и слова "производственный кооператив" или "артель".
4. Правовое положение производственных кооперативов и права и
обязанности их членов определяются в соответствии с настоящим Кодексом
законами о производственных кооперативах.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 107 ГК РФ

Статья 108. Образование производственных кооперативов


1. Учредительным документом производственного
кооператива является его устав, утверждаемый общим собранием
его членов.
2. Устав кооператива должен содержать помимо сведений, указанных в
пункте 2 статьи 52 настоящего Кодекса, условия о размере паевых взносов
членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами
кооператива и их ответственности за нарушение обязательства по внесению
паевых взносов; о характере и порядке трудового участия его членов в
деятельности кооператива и их ответственности за нарушение обязательства по
личному трудовому участию; о порядке распределения прибыли и убытков
кооператива; о размере и условиях субсидиарной ответственности его членов по
долгам кооператива; о составе и компетенции органов управления кооперативом
и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым
принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов.
3. Число членов кооператива не должно быть менее пяти.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 108 ГК РФ

Статья 109. Имущество производственного кооператива


1. Имущество, находящееся в собственности
производственного кооператива, делится на паи его членов в
соответствии с уставом кооператива.
Уставом кооператива может быть установлено, что определенная часть
принадлежащего кооперативу имущества составляет неделимые фонды,
используемые на цели, определяемые уставом.
Решение об образовании неделимых фондов принимается членами
кооператива единогласно, если иное не предусмотрено уставом кооператива.
2. Член кооператива обязан внести к моменту регистрации кооператива не
менее десяти процентов паевого взноса, а остальную часть - в течение года с
момента регистрации.
3. Кооператив не вправе выпускать акции.
4. Прибыль кооператива распределяется между его членами в
соответствии с их трудовым участием, если иной порядок не предусмотрен
законом и уставом кооператива.
В таком же порядке распределяется имущество, оставшееся после
ликвидации кооператива и удовлетворения требований его кредиторов.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 109 ГК РФ

Статья 110. Управление в производственном кооперативе


1. Высшим органом управления кооперативом является общее
собрание его членов.
В кооперативе с числом членов более пятидесяти может быть создан
наблюдательный совет, который осуществляет контроль за деятельностью
исполнительных органов кооператива.
Исполнительными органами кооператива являются правление и (или) его
председатель. Они осуществляют текущее руководство деятельностью
кооператива и подотчетны наблюдательному совету и общему собранию членов
кооператива.
Членами наблюдательного совета и правления кооператива, а также
председателем кооператива могут быть только члены кооператива. Член
кооператива не может одновременно быть членом наблюдательного совета и
членом правления либо председателем кооператива.
2. Компетенция органов управления кооперативом и порядок принятия ими
решений определяются законом и уставом кооператива.
3. К исключительной компетенции общего собрания членов кооператива
относятся:
1) изменение устава кооператива;
2) образование наблюдательного совета и прекращение полномочий его
членов, а также образование и прекращение полномочий исполнительных
органов кооператива, если это право по уставу кооператива не передано его
наблюдательному совету;
3) прием и исключение членов кооператива;
4) утверждение годовых отчетов и бухгалтерских балансов кооператива и
распределение его прибыли и убытков;
5) решение о реорганизации и ликвидации кооператива.
Законом о производственных кооперативах и уставом кооператива к
исключительной компетенции общего собрания может быть также отнесено
решение иных вопросов.
Вопросы, отнесенные к исключительной компетенции общего собрания или
наблюдательного совета кооператива, не могут быть переданы ими на решение
исполнительных органов кооператива.
4. Член кооператива имеет один голос при принятии решений общим
собранием.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 110 ГК РФ

Статья 111. Прекращение членства в производственном кооперативе и


переход пая
1. Член кооператива вправе по своему усмотрению выйти из
кооператива. В этом случае ему должна быть выплачена стоимость
пая или выдано имущество, соответствующее его паю, а также
осуществлены другие выплаты, предусмотренные уставом
кооператива.
Выплата стоимости пая или выдача другого имущества выходящему члену
кооператива производится по окончании финансового года и утверждении
бухгалтерского баланса кооператива, если иное не предусмотрено уставом
кооператива.
2. Член кооператива может быть исключен из кооператива по решению
общего собрания в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения
обязанностей, возложенных на него уставом кооператива, а также в других
случаях, предусмотренных законом и уставом кооператива.
Член наблюдательного совета или исполнительного органа может быть
исключен из кооператива по решению общего собрания в связи с его членством в
аналогичном кооперативе.
Член кооператива, исключенный из него, имеет право на получение пая и
других выплат, предусмотренных уставом кооператива, в соответствии с пунктом
1 настоящей статьи.
3. Член кооператива вправе передать свой пай или его часть другому члену
кооператива, если иное не предусмотрено законом и уставом кооператива.
Передача пая (его части) гражданину, не являющемуся членом
кооператива, допускается лишь с согласия кооператива. В этом случае другие
члены кооператива пользуются преимущественным правом покупки такого пая
(его части).
4. В случае смерти члена производственного кооператива его наследники
могут быть приняты в члены кооператива, если иное не предусмотрено уставом
кооператива. В противном случае кооператив выплачивает наследникам
стоимость пая умершего члена кооператива.
5. Обращение взыскания на пай члена производственного кооператива по
собственным долгам члена кооператива допускается лишь при недостатке иного
его имущества для покрытия таких долгов в порядке, предусмотренном законом
и уставом кооператива. Взыскание по долгам члена кооператива не может быть
обращено на неделимые фонды кооператива.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 111 ГК РФ

Статья 112. Реорганизация и ликвидация производственных кооперативов


1. Производственный кооператив может быть добровольно
реорганизован или ликвидирован по решению общего собрания его
членов.
Иные основания и порядок реорганизации и ликвидации кооператива
определяются настоящим Кодексом и другими законами.
2. Производственный кооператив по единогласному решению его членов
может преобразоваться в хозяйственное товарищество или общество.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 112 ГК РФ

§ 4. Государственные и муниципальные унитарные предприятия


ГАРАНТ:

См. Федеральный закон от 14 ноября 2002 г. N 161-ФЗ "О государственных и


муниципальных унитарных предприятиях"
О целях, задачах и механизме управления унитарными предприятиями и
учреждениями см. Концепцию управления государственным имуществом и
приватизации в Российской Федерации, одобренную постановлением
Правительства РФ от 9 сентября 1999 г. N 1024
См. схему "Унитарные предприятия"

Информация об изменениях:
Федеральным законом от 14 ноября 2002 г. N 161-ФЗ в статью 113
настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 113. Унитарное предприятие


1. Унитарным предприятием признается коммерческая
организация, не наделенная правом собственности на закрепленное
за ней собственником имущество. Имущество унитарного
предприятия является неделимым и не может быть распределено
по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками
предприятия.
Устав унитарного предприятия должен содержать помимо сведений,
указанных в пункте 2 статьи 52 настоящего Кодекса, сведения о предмете и
целях деятельности предприятия, а также о размере уставного фонда
предприятия, порядке и источниках его формирования, за исключением казенных
предприятий.
ГАРАНТ:

См. Примерный устав федерального государственного унитарного


предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения, утвержденный
приказом Минэкономразвития РФ от 25 августа 2005 г. N 205

В форме унитарных предприятий могут быть созданы только


государственные и муниципальные предприятия.
2. Имущество государственного или муниципального унитарного
предприятия находится соответственно в государственной или муниципальной
собственности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного
ведения или оперативного управления.
3. Фирменное наименование унитарного предприятия должно содержать
указание на собственника его имущества.
4. Органом унитарного предприятия является руководитель, который
назначается собственником либо уполномоченным собственником органом и им
подотчетен.
ГАРАНТ:

О назначении руководителей федеральных государственных унитарных


предприятий см. постановление Правительства РФ от 16 марта 2000 г. N 234
5. Унитарное предприятие отвечает по своим обязательствам всем
принадлежащим ему имуществом.
Унитарное предприятие не несет ответственности по обязательствам
собственника его имущества.
6. Правовое положение государственных и муниципальных унитарных
предприятий определяется настоящим Кодексом и законом о государственных и
муниципальных унитарных предприятиях.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 113 ГК РФ


Информация об изменениях:

Федеральным законом от 14 ноября 2002 г. N 161-ФЗ в статью 114


настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст статьи в предыдущей редакции
Статья 114. Унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного
ведения
Информация об изменениях:

Федеральным законом от 3 декабря 2012 г. N 240-ФЗ в пункт 1 статьи


114 настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции
1. Унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения,
создается по решению уполномоченного на то государственного органа или
органа местного самоуправления, если иное не предусмотрено законом.
Информация об изменениях:

Федеральным законом от 3 декабря 2012 г. N 240-ФЗ в пункт 2 статьи


114 настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции
2. Учредительным документом предприятия, основанного на праве
хозяйственного ведения, является его устав, утверждаемый уполномоченным на
то государственным органом или органом местного самоуправления, если иное
не предусмотрено законом.
3. Размер уставного фонда предприятия, основанного на праве
хозяйственного ведения, не может быть менее суммы, определенной законом о
государственных и муниципальных унитарных предприятиях.
4. Порядок формирования уставного фонда предприятия, основанного на
праве хозяйственного ведения, определяется законом о государственных и
муниципальных унитарных предприятиях.
5. Если по окончании финансового года стоимость чистых активов
предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения, окажется меньше
размера уставного фонда, орган, уполномоченный создавать такие предприятия,
обязан произвести в установленном порядке уменьшение уставного фонда. Если
стоимость чистых активов становится меньше размера, определенного законом,
предприятие может быть ликвидировано по решению суда.
6. В случае принятия решения об уменьшении уставного фонда
предприятие обязано письменно уведомить об этом своих кредиторов.
Кредитор предприятия вправе потребовать прекращения или досрочного
исполнения обязательства, должником по которому является это предприятие, и
возмещения убытков.
7. Собственник имущества предприятия, основанного на праве
хозяйственного ведения, не отвечает по обязательствам предприятия, за
исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 56 настоящего
Кодекса. Это правило также применяется к ответственности предприятия,
учредившего дочернее предприятие, по обязательствам последнего.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 114 ГК РФ


Информация об изменениях:

Федеральным законом от 14 ноября 2002 г. N 161-ФЗ статья 115


настоящего Кодекса изложена в новой редакции
См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 115. Унитарное предприятие, основанное на праве оперативного


управления
1. В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом о
государственных и муниципальных унитарных предприятиях, на
базе государственного или муниципального имущества может быть
создано унитарное предприятие на праве оперативного управления
(казенное предприятие).
2. Учредительным документом казенного предприятия является его устав,
утверждаемый уполномоченным на то государственным органом или органом
местного самоуправления.
3. Фирменное наименование унитарного предприятия, основанного на
праве оперативного управления, должно содержать указание на то, что такое
предприятие является казенным.
4. Права казенного предприятия на закрепленное за ним имущество
определяются в соответствии со статьями 296 и 297 настоящего Кодекса и
законом о государственных и муниципальных унитарных предприятиях.
5. Собственник имущества казенного предприятия несет субсидиарную
ответственность по обязательствам такого предприятия при недостаточности его
имущества.
6. Казенное предприятие может быть реорганизовано или ликвидировано в
соответствии с законом о государственных и муниципальных унитарных
предприятиях.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 115 ГК РФ

§ 5. Некоммерческие организации
ГАРАНТ:

См. также Федеральный закон от 12 января 1996 г. N 7-ФЗ "О


некоммерческих организациях"
См. схему "Некоммерческие организации"

Статья 116. Потребительский кооператив


1. Потребительским кооперативом признается добровольное
объединение граждан и юридических лиц на основе членства с
целью удовлетворения материальных и иных потребностей
участников, осуществляемое путем объединения его членами
имущественных паевых взносов.
2. Устав потребительского кооператива должен содержать помимо
сведений, указанных в пункте 2 статьи 52 настоящего Кодекса, условия о
размере паевых взносов членов кооператива; о составе и порядке внесения
паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение
обязательства по внесению паевых взносов; о составе и компетенции органов
управления кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе о
вопросах, решения по которым принимаются единогласно или
квалифицированным большинством голосов; о порядке покрытия членами
кооператива понесенных им убытков.
3. Наименование потребительского кооператива должно содержать
указание на основную цель его деятельности, а также или слово "кооператив",
или слова "потребительский союз" либо "потребительское общество".
4. Члены потребительского кооператива обязаны в течение трех месяцев
после утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки путем
дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив
может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.
Члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную
ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части
дополнительного взноса каждого из членов кооператива.
5. Доходы, полученные потребительским кооперативом от
предпринимательской деятельности, осуществляемой кооперативом в
соответствии с законом и уставом, распределяются между его членами.
6. Правовое положение потребительских кооперативов, а также права и
обязанности их членов определяются в соответствии с настоящим Кодексом
законами о потребительских кооперативах.
ГАРАНТ:

См. схему "Потребительский кооператив"


См. комментарии к статье 116 ГК РФ

Статья 117. Общественные и религиозные организации (объединения)


1. Общественными и религиозными организациями
(объединениями) признаются добровольные объединения граждан,
в установленном законом порядке объединившихся на основе
общности их интересов для удовлетворения духовных или иных
нематериальных потребностей.
Общественные и религиозные организации являются некоммерческими
организациями. Они вправе осуществлять предпринимательскую деятельность
лишь для достижения целей, ради которых они созданы, и соответствующую
этим целям.
2. Участники (члены) общественных и религиозных организаций не
сохраняют прав на переданное ими этим организациям в собственность
имущество, в том числе на членские взносы. Они не отвечают по обязательствам
общественных и религиозных организаций, в которых участвуют в качестве их
членов, а указанные организации не отвечают по обязательствам своих членов.
3. Особенности правового положения общественных и религиозных
организаций как участников отношений, регулируемых настоящим Кодексом,
определяются законом.
ГАРАНТ:

См. схему "Общественные и религиозные организации"


См. комментарии к статье 117 ГК РФ

Статья 118. Фонды


ГАРАНТ:

См. также:
Федеральный закон от 30 декабря 2006 г. N 275-ФЗ "О порядке
формирования и использования целевого капитала некоммерческих
организаций"
Федеральный закон от 7 мая 1998 г. N 75-ФЗ "О негосударственных
пенсионных фондах"
Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих,
огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
Федеральный закон от 12 января 1996 г. N 7-ФЗ "О некоммерческих
организациях",
Федеральный закон от 11 августа 1995 г. N 135-ФЗ "О благотворительной
деятельности и благотворительных организациях"
Федеральный закон от 19 мая 1995 г. N 82-ФЗ "Об общественных
объединениях"

1. Фондом для целей настоящего Кодекса признается не имеющая


членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или)
юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов,
преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные
или иные общественно полезные цели.
Имущество, переданное фонду его учредителями (учредителем), является
собственностью фонда. Учредители не отвечают по обязательствам созданного
ими фонда, а фонд не отвечает по обязательствам своих учредителей.
2. Фонд использует имущество для целей, определенных в его уставе. Фонд
вправе заниматься предпринимательской деятельностью, необходимой для
достижения общественно полезных целей, ради которых создан фонд, и
соответствующей этим целям. Для осуществления предпринимательской
деятельности фонды вправе создавать хозяйственные общества или участвовать
в них.
Фонд обязан ежегодно публиковать отчеты об использовании своего
имущества.
3. Порядок управления фондом и порядок формирования его органов
определяются его уставом, утверждаемым учредителями.
4. Устав фонда помимо сведений, указанных в пункте 2 статьи 52
настоящего Кодекса, должен содержать: наименование фонда, включающее
слово "фонд", сведения о цели фонда; указания об органах фонда, в том числе о
попечительском совете, осуществляющем надзор за деятельностью фонда, о
порядке назначения должностных лиц фонда и их освобождения, о месте
нахождения фонда, о судьбе имущества фонда в случае его ликвидации.
ГАРАНТ:

См. схему "Фонды"


См. комментарии к статье 118 ГК РФ

Статья 119. Изменение устава и ликвидация фонда


1. Устав фонда может быть изменен органами фонда, если
уставом предусмотрена возможность его изменения в таком
порядке.
Если сохранение устава в неизменном виде влечет последствия, которые
было невозможно предвидеть при учреждении фонда, а возможность изменения
устава в нем не предусмотрена либо устав не изменяется уполномоченными
лицами, право внесения изменений принадлежит суду по заявлению органов
фонда или органа, уполномоченного осуществлять надзор за его деятельностью.
2. Решение о ликвидации фонда может принять только суд по заявлению
заинтересованных лиц.
Фонд может быть ликвидирован:
1) если имущества фонда недостаточно для осуществления его целей и
вероятность получения необходимого имущества нереальна;
2) если цели фонда не могут быть достигнуты, а необходимые изменения
целей фонда не могут быть произведены;
3) в случае уклонения фонда в его деятельности от целей,
предусмотренных уставом;
4) в других случаях, предусмотренных законом.
3. В случае ликвидации фонда его имущество, оставшееся после
удовлетворения требований кредиторов, направляется на цели, указанные в
уставе фонда.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 119 ГК РФ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 3 ноября 2006 г. N 175-ФЗ в статью 120


настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу по истечении
шестидесяти дней после дня официального опубликования названного
Федерального закона
См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 120. Учреждения


ГАРАНТ:

О некоторых вопросах практики рассмотрения арбитражными судами споров с


участием государственных и муниципальных учреждений, связанных с
применением статьи 120 Гражданского кодекса РФ см. Постановление
Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 июня 2006 г. N 21 и
Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 июня 2006 г.
N 23

1. Учреждением признается некоммерческая организация, созданная


собственником для осуществления управленческих, социально-культурных или
иных функций некоммерческого характера.
Права учреждения на имущество, закрепленное за ним собственником, а
также на имущество, приобретенное учреждением, определяются в соответствии
со статьей 296 настоящего Кодекса.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 8 мая 2010 г. N 83-ФЗ в пункт 2 статьи 120


настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января
2011 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Учреждение может быть создано гражданином или юридическим лицом


(частное учреждение) либо соответственно Российской Федерацией, субъектом
Российской Федерации, муниципальным образованием (государственное или
муниципальное учреждение).
Государственное или муниципальное учреждение может быть
автономным, бюджетным или казенным учреждением.
Частное учреждение полностью или частично финансируется
собственником его имущества. Порядок финансового обеспечения деятельности
государственных и муниципальных учреждений определяется законом.
Частное или казенное учреждение отвечает по своим обязательствам
находящимися в его распоряжении денежными средствами. При недостаточности
указанных денежных средств субсидиарную ответственность по обязательствам
такого учреждения несет собственник его имущества.
Автономное учреждение отвечает по своим обязательствам всем
находящимся у него на праве оперативного управления имуществом, за
исключением недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества,
закрепленных за автономным учреждением собственником этого имущества или
приобретенных автономным учреждением за счет выделенных таким
собственником средств. Собственник имущества автономного учреждения не
несет ответственность по обязательствам автономного учреждения.
ГАРАНТ:

Положения абзаца шестого пункта 2 статьи 120 настоящего Кодекса (в


редакции Федерального закона от 8 мая 2010 г. N 83-ФЗ) в части исключения
субсидиарной ответственности собственника имущества бюджетного
учреждения по обязательствам такого учреждения не применяются к
правоотношениям, возникшим до 1 января 2011 г.

Бюджетное учреждение отвечает по своим обязательствам всем


находящимся у него на праве оперативного управления имуществом, как
закрепленным за бюджетным учреждением собственником имущества, так и
приобретенным за счет доходов, полученных от приносящей доход деятельности,
за исключением особо ценного движимого имущества, закрепленного за
бюджетным учреждением собственником этого имущества или приобретенного
бюджетным учреждением за счет выделенных собственником имущества
бюджетного учреждения средств, а также недвижимого имущества. Собственник
имущества бюджетного учреждения не несет ответственности по обязательствам
бюджетного учреждения.
3. Особенности правового положения отдельных видов государственных и
иных учреждений определяются законом и иными правовыми актами.
ГАРАНТ:

См. Порядок создания, реорганизации, изменения типа и ликвидации


федеральных государственных учреждений, а также утверждения уставов
федеральных государственных учреждений и внесения в них изменений,
утвержденный постановлением Правительства РФ от 26 июля 2010 г. N 539
См. схему "Учреждения"
См. комментарии к статье 120 ГК РФ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 11 февраля 2013 г. N 8-ФЗ статья 121


настоящего Кодекса изложена в новой редакции
См. текст статьи в предыдущей редакции
Статья 121. Основные положения об ассоциациях (союзах)
1. Ассоциацией (союзом) признается объединение
юридических лиц и (или) граждан, основанное на добровольном или
в установленных законом случаях на обязательном членстве и
созданное для представления и защиты общих, в том числе
профессиональных, интересов, для достижения общественно
полезных, а также иных не противоречащих закону и имеющих
некоммерческий характер целей.
Ассоциация (союз) является некоммерческой организацией.
В организационно-правовой форме ассоциаций (союзов) создаются, в
частности, объединения юридических лиц и (или) граждан, имеющие целями
координацию их предпринимательской деятельности, представление и защиту
общих имущественных интересов, профессиональные объединения граждан, не
имеющие целью защиту трудовых прав и интересов своих членов,
профессиональные объединения граждан независимо от наличия или отсутствия
у них трудовых отношений с работодателями (объединения адвокатов,
нотариусов, оценщиков, лиц творческих профессий и другие), объединения
саморегулируемых организаций.
2. Ассоциации (союзы) могут иметь гражданские права и нести гражданские
обязанности, соответствующие целям создания и деятельности,
предусмотренным уставами таких ассоциаций (союзов).
3. Ассоциация (союз) является собственником своего имущества.
Ассоциация (союз) отвечает по своим обязательствам всем своим имуществом,
если иное не предусмотрено законом в отношении отдельных видов ассоциаций
(союзов).
4. Ассоциация (союз) не отвечает по обязательствам своих членов, если
иное не предусмотрено законом.
Члены ассоциации (союза) не отвечают по ее обязательствам, за
исключением случаев, если законом и (или) уставом ассоциации (союза)
предусмотрена субсидиарная ответственность ее членов.
5. Ассоциация (союз) по решению своих членов может быть преобразована
в общественную организацию, автономную некоммерческую организацию,
некоммерческое партнерство или фонд.
6. Особенности правового положения ассоциаций (союзов) отдельных
видов могут быть установлены законами и иными правовыми актами.
ГАРАНТ:

См. схему "Объединения юридических лиц (ассоциации и союзы)"


См. комментарии к статье 121 ГК РФ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 11 февраля 2013 г. N 8-ФЗ настоящий Кодекс


дополнен статьей 121.1
Статья 121.1. Учредители ассоциации (союза) и устав ассоциации (союза)
1. Количество учредителей ассоциации (союза) не может быть
менее пяти. Законами, устанавливающими особенности правового
положения ассоциаций (союзов) отдельных видов, могут быть
установлены иные требования к минимальному количеству
учредителей таких ассоциаций (союзов).
2. Устав ассоциации (союза) должен определять ее наименование и место
нахождения, предмет и цели ее деятельности, содержать условия о порядке
вступления (принятия) членов в ассоциацию (союз) и выхода из нее, о составе и
компетенции органов ассоциации (союза) и порядке принятия ими решений, в
том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или
квалифицированным большинством голосов, об имущественных правах и
обязанностях членов ассоциации (союза), о порядке распределения имущества,
оставшегося после ликвидации ассоциации (союза).

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 11 февраля 2013 г. N 8-ФЗ настоящий Кодекс


дополнен статьей 121.2
Статья 121.2. Особенности управления ассоциацией (союзом)
1. К исключительной компетенции высшего органа ассоциации
(союза) относятся:
1) определение приоритетных направлений деятельности ассоциации
(союза), принципов образования и использования ее имущества;
2) изменение устава ассоциации (союза);
3) образование других органов ассоциации (союза) и досрочное
прекращение их полномочий, если уставом ассоциации (союза) в соответствии с
законом это правомочие не отнесено к компетенции иных коллегиальных органов
ассоциации (союза);
4) утверждение годовых отчетов и годовых бухгалтерских балансов
ассоциации (союза), если уставом ассоциации (союза) в соответствии с законом
это правомочие не отнесено к компетенции иных коллегиальных органов
ассоциации (союза);
5) принятие решений о создании ассоциацией (союзом) других
юридических лиц;
6) принятие решений об участии ассоциации (союза) в других юридических
лицах, о создании филиалов и об открытии представительств ассоциации
(союза);
7) принятие решений о реорганизации или ликвидации ассоциации (союза),
о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении
ликвидационного баланса;
8) избрание ревизионной комиссии (ревизора) и назначение аудиторской
организации или индивидуального аудитора (профессионального аудитора)
ассоциации (союза);
9) принятие решения о порядке определения размера и способа уплаты
членских взносов;
10) принятие решений о дополнительных имущественных взносах членов
ассоциации (союза).
2. В ассоциации (союзе) образуется единоличный исполнительный орган
(председатель, президент или другие), а также могут образовываться постоянно
действующие коллегиальные исполнительные органы (совет, правление и тому
подобное).
3. По решению высшего органа ассоциации (союза) полномочия органов
ассоциации (союза) могут быть досрочно прекращены в случаях грубого
нарушения ими своих обязанностей, обнаружившейся неспособности к
надлежащему ведению дел или при наличии иных серьезных оснований.

Статья 122. Утратила силу.


Информация об изменениях:

См. текст статьи 122

Федеральным законом от 11 февраля 2013 г. N 8-ФЗ статья 123


настоящего Кодекса изложена в новой редакции
См. текст статьи в предыдущей редакции
Статья 123. Права и обязанности члена ассоциации (союза)
1. Член ассоциации (союза) вправе:
1) в порядке, установленном законом или уставом ассоциации (союза),
участвовать в управлении делами ассоциации (союза);
2) в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом и уставом
ассоциации (союза), получать информацию о деятельности ассоциации (союза),
знакомиться с ее бухгалтерской и иной документацией;
3) в порядке, установленном законом, обжаловать решения органов
ассоциации (союза), влекущие за собой гражданско-правовые последствия;
4) в случаях, предусмотренных законом, оспаривать совершенные
ассоциацией (союзом) сделки и требовать возмещения причиненных ассоциации
(союзу) убытков;
5) безвозмездно, если иное не предусмотрено законом, пользоваться
оказываемыми ассоциацией (союзом) услугами на равных началах с другими ее
членами;
6) по своему усмотрению выйти из ассоциации (союза) по окончании
финансового года. В этом случае член ассоциации (союза) несет субсидиарную
ответственность по ее обязательствам пропорционально своему взносу в
течение двух лет с момента выхода;
7) осуществлять иные права, предусмотренные законом или уставом
ассоциации (союза), в порядке, установленном уставом ассоциации (союза).
2. Член ассоциации (союза) обязан:
1) участвовать в образовании имущества ассоциации (союза) в порядке, в
размере, способом и в сроки, которые предусмотрены уставом ассоциации
(союза) в соответствии с настоящим Кодексом или иным законом;
2) не разглашать конфиденциальную информацию о деятельности
ассоциации (союза);
3) участвовать в принятии решений, если его участие в соответствии с
законом и (или) уставом ассоциации (союза) необходимо для принятия таких
решений;
4) не совершать действия, заведомо направленные на причинение вреда
ассоциации (союзу), участником которой он является;
5) уплачивать предусмотренные уставом ассоциации (союза) членские
взносы;
6) по решению высшего органа ассоциации (союза) вносить
дополнительные имущественные взносы.
3. Член ассоциации (союза) может быть исключен из нее по решению
остающихся членов в случаях и в порядке, которые установлены уставом
ассоциации (союза). В отношении ответственности исключенного члена
ассоциации (союза) применяются правила, относящиеся к выходу из ассоциации
(союза).
4. С согласия членов ассоциации (союза) в нее может войти новый член.
Вступление в ассоциацию (союз) нового члена может быть обусловлено его
субсидиарной ответственностью по обязательствам ассоциации (союза),
возникшим до его вступления.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 123 ГК РФ

Глава 5. Участие Российской Федерации, субъектов Российской


Федерации, муниципальных образований в отношениях, регулируемых
гражданским законодательством
Статья 124. Российская Федерация, субъекты Российской Федерации,
муниципальные образования - субъекты гражданского права
1. Российская Федерация, субъекты Российской Федерации:
республики, края, области, города федерального значения,
автономная область, автономные округа, а также городские,
сельские поселения и другие муниципальные образования
выступают в отношениях, регулируемых гражданским
законодательством, на равных началах с иными участниками этих
отношений - гражданами и юридическими лицами.
2. К субъектам гражданского права, указанным в пункте 1 настоящей
статьи, применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в
отношениях, регулируемых гражданским законодательством, если иное не
вытекает из закона или особенностей данных субъектов.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 124 ГК РФ

Статья 125. Порядок участия Российской Федерации, субъектов


Российской Федерации, муниципальных образований в отношениях,
регулируемых гражданским законодательством
1. От имени Российской Федерации и субъектов Российской
Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять
имущественные и личные неимущественные права и обязанности,
выступать в суде органы государственной власти в рамках их
компетенции, установленной актами, определяющими статус этих
органов.
2. От имени муниципальных образований своими действиями могут
приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1
настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции,
установленной актами, определяющими статус этих органов.
3. В случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами,
указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства
Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации
и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут
выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также
юридические лица и граждане.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 125 ГК РФ

Статья 126. Ответственность по обязательствам Российской Федерации,


субъекта Российской Федерации, муниципального образования
1. Российская Федерация, субъект Российской Федерации,
муниципальное образование отвечают по своим обязательствам
принадлежащим им на праве собственности имуществом, кроме
имущества, которое закреплено за созданными ими юридическими
лицами на праве хозяйственного ведения или оперативного
управления, а также имущества, которое может находиться только в
государственной или муниципальной собственности.
Обращение взыскания на землю и другие природные ресурсы,
находящиеся в государственной или муниципальной собственности, допускается
в случаях, предусмотренных законом.
2. Юридические лица, созданные Российской Федерацией, субъектами
Российской Федерации, муниципальными образованиями, не отвечают по их
обязательствам.
3. Российская Федерация, субъекты Российской Федерации,
муниципальные образования не отвечают по обязательствам созданных ими
юридических лиц, кроме случаев, предусмотренных законом.
4. Российская Федерация не отвечает по обязательствам субъектов
Российской Федерации и муниципальных образований.
5. Субъекты Российской Федерации, муниципальные образования не
отвечают по обязательствам друг друга, а также по обязательствам Российской
Федерации.
6. Правила пунктов 2 - 5 настоящей статьи не распространяются на
случаи, когда Российская Федерация приняла на себя гарантию (поручительство)
по обязательствам субъекта Российской Федерации, муниципального
образования или юридического лица либо указанные субъекты приняли на себя
гарантию (поручительство) по обязательствам Российской Федерации.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 126 ГК РФ

Статья 127. Особенности ответственности Российской Федерации и


субъектов Российской Федерации в отношениях, регулируемых
гражданским законодательством, с участием иностранных
юридических лиц, граждан и государств
Особенности ответственности Российской Федерации и субъектов
Российской Федерации в отношениях, регулируемых гражданским
законодательством, с участием иностранных юридических лиц, граждан и
государств определяются законом об иммунитете государства и его
собственности.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 127 ГК РФ

Подраздел 3. Объекты гражданских прав


ГАРАНТ:

См. схему "Объекты гражданских прав"

Глава 6. Общие положения

Информация об изменениях:
Федеральным законом от 18 декабря 2006 г. N 231-ФЗ статья 128
настоящего Кодекса изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1
января 2008 г.
См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 128. Объекты гражданских прав


К объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные
бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги;
охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к
ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность);
нематериальные блага.
ГАРАНТ:

См. схему "Объекты гражданских прав. Виды"


См. комментарии к статье 128 ГК РФ

Статья 129. Оборотоспособность объектов гражданских прав


1. Объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или
переходить от одного лица к другому в порядке универсального
правопреемства (наследование, реорганизация юридического
лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не
ограничены в обороте.
ГАРАНТ:

Редакции Гражданского кодекса (часть первая), опубликованные в "Собрании


законодательства РФ" и "Российской газете", имеют расхождения. Текст
предыдущего абзаца приводится в редакции "Собрания законодательства РФ"
См. текст абзаца в редакции "Российской газеты"

2. Виды объектов гражданских прав, нахождение которых в обороте не


допускается (объекты, изъятые из оборота), должны быть прямо указаны в
законе.
Виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь
определенным участникам оборота либо нахождение которых в обороте
допускается по специальному разрешению (объекты, ограниченно
оборотоспособные), определяются в порядке, установленном законом.
3. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от
одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот
допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 18 декабря 2006 г. N 231-ФЗ статья 129


настоящего Кодекса дополнена пунктом 4, вступающим в силу с 1 января
2008 г.

4. Результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним


средства индивидуализации (статья 1225) не могут отчуждаться или иными
способами переходить от одного лица к другому. Однако права на такие
результаты и средства, а также материальные носители, в которых выражены
соответствующие результаты или средства, могут отчуждаться или иными
способами переходить от одного лица к другому в случаях и в порядке, которые
установлены настоящим Кодексом.
ГАРАНТ:

См. схему "Объекты гражданских прав. Виды"


См. комментарии к статье 129 ГК РФ

Статья 130. Недвижимые и движимые вещи

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 4 декабря 2006 г. N 201-ФЗ в пункт 1 статьи


130 настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции

1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость)


относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей,
то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их
назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты
незавершенного строительства.
К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной
регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания,
космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и
иное имущество.
2. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные
бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые
вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.
ГАРАНТ:

См. схему "Объекты гражданских прав. Вещи"


См. комментарии к статье 130 ГК РФ

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 29 июня 2004 г. N 58-ФЗ в пункт 1 статьи 131


настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи,


ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат
государственной регистрации в едином государственном реестре органами,
осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и
сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного
ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого
владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные
права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
2. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной
регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет
отдельных видов недвижимого имущества.
3. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на
недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя
удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о
зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе,
представленном для регистрации.
4. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на
недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о
произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу.
Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем
регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 18 декабря 2006 г. N 231-ФЗ в пункт 5 статьи


131 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1
января 2008 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Отказ в государственной регистрации права на недвижимость или сделки


с ней либо уклонение соответствующего органа от регистрации могут быть
оспорены в суде.
6. Порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации
устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
ГАРАНТ:

О государственной регистрации прав на воздушные суда и сделок с ними см.


Федеральный закон от 14 марта 2009 г. N 31-ФЗ
См. комментарии к статье 131 ГК РФ
См. Обзор практики разрешения споров, связанных с применением
Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним"

Статья 132. Предприятие


1. Предприятием как объектом прав признается
имущественный комплекс, используемый для осуществления
предпринимательской деятельности.
Предприятие в целом как имущественный комплекс признается
недвижимостью.
ГАРАНТ:

О государственной регистрации прав на предприятие как имущественный


комплекс и сделок с ним см. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 18 декабря 2006 г. N 231-ФЗ в пункт 2 статьи


132 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1
января 2008 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи,


залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и
прекращением вещных прав.
В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды
имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки,
здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права
требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие
предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение,
товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если
иное не предусмотрено законом или договором.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 132 ГК РФ

Статья 133. Неделимые вещи


Вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее
назначения, признается неделимой.
Особенности выдела доли в праве собственности на неделимую вещь
определяются правилами статей 252, 258 настоящего Кодекса.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 133 ГК РФ

Статья 134. Сложные вещи


Если разнородные вещи образуют единое целое, предполагающее
использование их по общему назначению, они рассматриваются как одна вещь
(сложная вещь).
Действие сделки, заключенной по поводу сложной вещи, распространяется
на все ее составные части, если договором не предусмотрено иное.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 134 ГК РФ

Статья 135. Главная вещь и принадлежность


Вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и
связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной
вещи, если договором не предусмотрено иное.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 135 ГК РФ

Статья 136. Плоды, продукция и доходы


Поступления, полученные в результате использования имущества (плоды,
продукция, доходы), принадлежат лицу, использующему это имущество на
законном основании, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми
актами или договором об использовании этого имущества.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 136 ГК РФ

Статья 137. Животные


К животным применяются общие правила об имуществе
постольку, поскольку законом или иными правовыми актами не
установлено иное.
При осуществлении прав не допускается жестокое обращение с
животными, противоречащее принципам гуманности.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 137 ГК РФ

Статья 138. Утратила силу с 1 января 2008 г.


Информация об изменениях:

См. текст статьи 138


ГАРАНТ:

См. раздел VII настоящего Кодекса "Права на результаты интеллектуальной


деятельности и средства индивидуализации"

Статья 139. Утратила силу с 1 января 2008 г.


Информация об изменениях:

См. текст статьи 139


ГАРАНТ:

О коммерческой тайне см. Федеральный закон от 29 июля 2004 г. N 98-ФЗ

О применении арбитражными судами статьи 140 настоящего Кодекса см.


информационное письмо Президиума ВАС РФ от 4 ноября 2002 г. N 70

Статья 140. Деньги (валюта)


1. Рубль является законным платежным средством,
обязательным к приему по нарицательной стоимости на всей
территории Российской Федерации.
Платежи на территории Российской Федерации осуществляются путем
наличных и безналичных расчетов.
2. Случаи, порядок и условия использования иностранной валюты на
территории Российской Федерации определяются законом или в установленном
им порядке.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 140 ГК РФ

Статья 141. Валютные ценности


Виды имущества, признаваемого валютными ценностями, и
порядок совершения сделок с ними определяются законом о
валютном регулировании и валютном контроле.
Право собственности на валютные ценности защищается в Российской
Федерации на общих основаниях.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 141 ГК РФ

Глава 7. Ценные бумаги


ГАРАНТ:

См. Федеральный закон от 22 апреля 1996 г. N 39-ФЗ "О рынке ценных


бумаг", Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 136-ФЗ "Об особенностях
эмиссии и обращения государственных и муниципальных ценных бумаг"
См. схему "Объекты гражданских прав. Ценные бумаги"

Статья 142. Ценная бумага


1. Ценной бумагой является документ, удостоверяющий с
соблюдением установленной формы и обязательных реквизитов
имущественные права, осуществление или передача которых
возможны только при его предъявлении.
С передачей ценной бумаги переходят все удостоверяемые ею права в
совокупности.
2. В случаях, предусмотренных законом или в установленном им порядке,
для осуществления и передачи прав, удостоверенных ценной бумагой,
достаточно доказательств их закрепления в специальном реестре (обычном или
компьютеризованном).
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 142 ГК РФ

Статья 143. Виды ценных бумаг


К ценным бумагам относятся: государственная облигация, облигация,
вексель, чек, депозитный и сберегательный сертификаты, банковская
сберегательная книжка на предъявителя, коносамент, акция, приватизационные
ценные бумаги и другие документы, которые законами о ценных бумагах или в
установленном ими порядке отнесены к числу ценных бумаг.
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 143 ГК РФ

Статья 144. Требования к ценной бумаге


1. Виды прав, которые удостоверяются ценными бумагами,
обязательные реквизиты ценных бумаг, требования к форме ценной
бумаги и другие необходимые требования определяются законом
или в установленном им порядке.
2. Отсутствие обязательных реквизитов ценной бумаги или несоответствие
ценной бумаги установленной для нее форме влечет ее ничтожность.
ГАРАНТ:

См. Федеральный закон от 22 апреля 1996 г. N 39-ФЗ "О рынке ценных


бумаг"
См. комментарии к статье 144 ГК РФ

Статья 145. Субъекты прав, удостоверенных ценной бумагой


1. Права, удостоверенные ценной бумагой, могут
принадлежать:
1) предъявителю ценной бумаги (ценная бумага на предъявителя);
2) названному в ценной бумаге лицу (именная ценная бумага);
3) названному в ценной бумаге лицу, которое может само осуществить эти
права или назначить своим распоряжением (приказом) другое управомоченное
лицо (ордерная ценная бумага).
2. Законом может быть исключена возможность выпуска ценных бумаг
определенного вида в качестве именных, либо в качестве ордерных, либо в
качестве бумаг на предъявителя.
ГАРАНТ:

См. также Федеральный закон от 22 апреля 1996 г. N 39-ФЗ "О рынке ценных
бумаг"
См. комментарии к статье 145 ГК РФ

Статья 146. Передача прав по ценной бумаге


1. Для передачи другому лицу прав, удостоверенных ценной
бумагой на предъявителя, достаточно вручения ценной бумаги
этому лицу.
2. Права, удостоверенные именной ценной бумагой, передаются в порядке,
установленном для уступки требований (цессии). В соответствии со статьей 390
настоящего Кодекса лицо, передающее право по ценной бумаге, несет
ответственность за недействительность соответствующего требования, но не за
его неисполнение.
3. Права по ордерной ценной бумаге передаются путем совершения на
этой бумаге передаточной надписи - индоссамента. Индоссант несет
ответственность не только за существование права, но и за его осуществление.
Индоссамент, совершенный на ценной бумаге, переносит все права,
удостоверенные ценной бумагой, на лицо, которому или приказу которого
передаются права по ценной бумаге, - индоссата. Индоссамент может быть
бланковым (без указания лица, которому должно быть произведено исполнение)
или ордерным (с указанием лица, которому или приказу которого должно быть
произведено исполнение).
Индоссамент может быть ограничен только поручением осуществлять
права, удостоверенные ценной бумагой, без передачи этих прав индоссату
(препоручительный индоссамент). В этом случае индоссат выступает в качестве
представителя.
ГАРАНТ:

О переходе прав на ценные бумаги см. также Федеральный закон от 22


апреля 1996 г. N 39-ФЗ "О рынке ценных бумаг"
См. комментарии к статье 146 ГК РФ

Статья 147. Исполнение по ценной бумаге


1. Лицо, выдавшее ценную бумагу, и все лица,
индоссировавшие ее, отвечают перед ее законным владельцем
солидарно. В случае удовлетворения требования законного
владельца ценной бумаги об исполнении удостоверенного ею
обязательства одним или несколькими лицами из числа
обязавшихся до него по ценной бумаге они приобретают право
обратного требования (регресса) к остальным лицам, обязавшимся
по ценной бумаге.
2. Отказ от исполнения обязательства, удостоверенного ценной бумагой, со
ссылкой на отсутствие основания обязательства либо на его недействительность
не допускается.
Владелец ценной бумаги, обнаруживший подлог или подделку ценной
бумаги, вправе предъявить к лицу, передавшему ему бумагу, требование о
надлежащем исполнении обязательства, удостоверенного ценной бумагой, и о
возмещении убытков.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 147 ГК РФ

Статья 148. Восстановление ценной бумаги


Восстановление прав по утраченным ценным бумагам на предъявителя и
ордерным ценным бумагам производится судом в порядке, предусмотренном
процессуальным законодательством.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 148 ГК РФ

Статья 149. Бездокументарные ценные бумаги


1. В случаях, определенных законом или в установленном им
порядке, лицо, получившее специальную лицензию, может
производить фиксацию прав, закрепляемых именной или ордерной
ценной бумагой, в том числе в бездокументарной форме (с
помощью средств электронно-вычислительной техники и т.п.). К
такой форме фиксации прав применяются правила, установленные
для ценных бумаг, если иное не вытекает из особенностей
фиксации.
Лицо, осуществившее фиксацию права в бездокументарной форме,
обязано по требованию обладателя права выдать ему документ,
свидетельствующий о закрепленном праве.
Права, удостоверяемые путем указанной фиксации, порядок официальной
фиксации прав и правообладателей, порядок документального подтверждения
записей и порядок совершения операций с бездокументарными ценными
бумагами определяются законом или в установленном им порядке.
2. Операции с бездокументарными ценными бумагами могут совершаться
только при обращении к лицу, которое официально совершает записи прав.
Передача, предоставление и ограничение прав должны официально
фиксироваться этим лицом, которое несет ответственность за сохранность
официальных записей, обеспечение их конфиденциальности, представление
правильных данных о таких записях, совершение официальных записей о
проведенных операциях.
ГАРАНТ:

См. Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных


с применением норм о договоре о залоге и иных обеспечительных сделках с
ценными бумагами
См. комментарии к статье 149 ГК РФ

Глава 8. Нематериальные блага и их защита

Статья 150. Нематериальные блага


1. Жизнь и здоровье, достоинство личности, личная
неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация,
неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна,
право свободного передвижения, выбора места пребывания и
жительства, право на имя, право авторства, иные личные
неимущественные права и другие нематериальные блага,
принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона,
неотчуждаемы и непередаваемы иным способом. В случаях и в
порядке, предусмотренных законом, личные неимущественные
права и другие нематериальные блага, принадлежавшие умершему,
могут осуществляться и защищаться другими лицами, в том числе
наследниками правообладателя.
2. Нематериальные блага защищаются в соответствии с настоящим
Кодексом и другими законами в случаях и в порядке, ими предусмотренных, а
также в тех случаях и тех пределах, в каких использование способов защиты
гражданских прав (статья 12) вытекает из существа нарушенного
нематериального права и характера последствий этого нарушения.
ГАРАНТ:
См. схему "Нематериальные блага и их защита"
См. комментарии к статье 150 ГК РФ

О конституционно-правовом смысле положений статьи 151 настоящего


Кодекса см. Определение Конституционного Суда РФ от 3 июля 2008 г. N 734-
О-П

Статья 151. Компенсация морального вреда


Если гражданину причинен моральный вред (физические или
нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные
неимущественные права либо посягающими на принадлежащие
гражданину другие нематериальные блага, а также в других
случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на
нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает
во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания
обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и
нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица,
которому причинен вред.
ГАРАНТ:

О вопросах, возникших при рассмотрении дел о присуждении компенсации за


нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на
исполнение судебного акта в разумный срок, защите прав потребителей,
применении законодательства о компенсации морального вреда см.
постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. N 17,
постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего
Арбитражного Суда РФ от 23 декабря 2010 г. N 30/64, постановление
Пленума Верховного Суда РФ от 20 декабря 1994 г. N 10
См. комментарии к статье 151 ГК РФ

Статья 152. Защита чести, достоинства и деловой репутации


ГАРАНТ:

О вопросах, возникших в связи с защитой чести, достоинства, деловой


репутации см. Обзор практики разрешения арбитражными судами споров,
связанных с защитой деловой репутации, постановление Пленума
Верховного Суда РФ от 24 февраля 2005 г. N 3, Обзор практики рассмотрения
судами РФ дел о защите чести, достоинства и деловой репутации, а также
неприкосновенности частной жизни публичных лиц в области политики,
искусства, спорта
1. Гражданин вправе требовать по суду опровержения порочащих его
честь, достоинство или деловую репутацию сведений, если распространивший
такие сведения не докажет, что они соответствуют действительности.
По требованию заинтересованных лиц допускается защита чести и
достоинства гражданина и после его смерти.
2. Если сведения, порочащие честь, достоинство или деловую репутацию
гражданина, распространены в средствах массовой информации, они должны
быть опровергнуты в тех же средствах массовой информации.
ГАРАНТ:

См. Закон РФ от 27 декабря 1991 г. N 2124-1 "О средствах массовой


информации"

Если указанные сведения содержатся в документе, исходящем от


организации, такой документ подлежит замене или отзыву.
Порядок опровержения в иных случаях устанавливается судом.
3. Гражданин, в отношении которого средствами массовой информации
опубликованы сведения, ущемляющие его права или охраняемые законом
интересы, имеет право на опубликование своего ответа в тех же средствах
массовой информации.
4. Если решение суда не выполнено, суд вправе наложить на нарушителя
штраф, взыскиваемый в размере и в порядке, предусмотренных процессуальным
законодательством, в доход Российской Федерации. Уплата штрафа не
освобождает нарушителя от обязанности выполнить предусмотренное решением
суда действие.
5. Гражданин, в отношении которого распространены сведения, порочащие
его честь, достоинство или деловую репутацию, вправе наряду с опровержением
таких сведений требовать возмещения убытков и морального вреда,
причиненных их распространением.
6. Если установить лицо, распространившее сведения, порочащие честь,
достоинство или деловую репутацию гражданина, невозможно, лицо, в
отношении которого такие сведения распространены, вправе обратиться в суд с
заявлением о признании распространенных сведений не соответствующими
действительности.
7. Правила настоящей статьи о защите деловой репутации гражданина
соответственно применяются к защите деловой репутации юридического лица.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 152 ГК РФ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 18 декабря 2006 г. N 231-ФЗ настоящий Кодекс


дополнен статьей 152.1

Статья 152.1. Охрана изображения гражданина


Обнародование и дальнейшее использование изображения
гражданина (в том числе его фотографии, а также видеозаписи или
произведения изобразительного искусства, в которых он изображен)
допускаются только с согласия этого гражданина. После смерти
гражданина его изображение может использоваться только с
согласия детей и пережившего супруга, а при их отсутствии - с
согласия родителей. Такое согласие не требуется в случаях, когда:
1) использование изображения осуществляется в государственных,
общественных или иных публичных интересах;
2) изображение гражданина получено при съемке, которая проводится в
местах, открытых для свободного посещения, или на публичных мероприятиях
(собраниях, съездах, конференциях, концертах, представлениях, спортивных
соревнованиях и подобных мероприятиях), за исключением случаев, когда такое
изображение является основным объектом использования;
3) гражданин позировал за плату.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 152.1 ГК РФ

Подраздел 4. Сделки и представительство

Глава 9. Сделки
ГАРАНТ:

О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных


с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств,
см. постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 июля
2009 г. N 57
См. схему "Сделки"

§ 1. Понятие, виды и форма сделок

Статья 153. Понятие сделки


Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные
на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 153 ГК РФ

Статья 154. Договоры и односторонние сделки


1. Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и
односторонними.
2. Односторонней считается сделка, для совершения которой в
соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон
необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.
3. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли
двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя
сделка).
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 154 ГК РФ

Статья 155. Обязанности по односторонней сделке


Односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего
сделку. Она может создавать обязанности для других лиц лишь в случаях,
установленных законом либо соглашением с этими лицами.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 155 ГК РФ

Статья 156. Правовое регулирование односторонних сделок


К односторонним сделкам соответственно применяются общие положения
об обязательствах и о договорах постольку, поскольку это не противоречит
закону, одностороннему характеру и существу сделки.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 156 ГК РФ

Статья 157. Сделки, совершенные под условием


1. Сделка считается совершенной под отлагательным
условием, если стороны поставили возникновение прав и
обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно
которого неизвестно, наступит оно или не наступит.
2. Сделка считается совершенной под отменительным условием, если
стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от
обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не
наступит.
3. Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала
сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие признается
наступившим.
Если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона,
которой наступление условия выгодно, то условие признается ненаступившим.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 157 ГК РФ

Статья 158. Форма сделок


1. Сделки совершаются устно или в письменной форме
(простой или нотариальной).
2. Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и
в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку.
3. Молчание признается выражением воли совершить сделку в случаях,
предусмотренных законом или соглашением сторон.
ГАРАНТ:

См. схему "Формы сделок"


См. комментарии к статье 158 ГК РФ

Статья 159. Устные сделки


1. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не
установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может
быть совершена устно.
2. Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно
все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для
которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой
письменной формы которых влечет их недействительность.
3. Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме,
могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит
закону, иным правовым актам и договору.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 159 ГК РФ

Статья 160. Письменная форма сделки


1. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем
составления документа, выражающего ее содержание и
подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или
должным образом уполномоченными ими лицами.
Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами,
установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.
Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут
устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать
форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление
печатью и т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих
требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются
последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (пункт 1 статьи
162).
Информация об изменениях:

Федеральным законом от 6 апреля 2011 г. N 65-ФЗ в пункт 2 статьи 160


настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции
2. Использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения
подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронной
подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и
в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или
соглашением сторон.
ГАРАНТ:

Об использовании факсимиле подписи см. письмо МНС РФ от 1 апреля 2004


г. N 18-0-09/000042

3. Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или


неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе
сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего должна быть
засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим
право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу
которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно.
Однако при совершении сделок, указанных в пункте 4 статьи 185
настоящего Кодекса, и доверенностей на их совершение подпись того, кто
подписывает сделку, может быть удостоверена также организацией, где работает
гражданин, который не может собственноручно подписаться, или
администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится
на излечении.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 160 ГК РФ

Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме


1. Должны совершаться в простой письменной форме, за
исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в
десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в
случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.
2. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок,
которые в соответствии со статьей 159 настоящего Кодекса могут быть
совершены устно.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 161 ГК РФ

Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы


сделки
1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает
стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и
ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права
приводить письменные и другие доказательства.
2. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон,
несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее
недействительность.
3. Несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической
сделки влечет недействительность сделки.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 162 ГК РФ

Статья 163. Нотариально удостоверенные сделки


ГАРАНТ:

О нотариальном удостоверении сделок нотариусом или другим должностным


лицом см. Основы законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 г. N
4462-I и ст. 185 настоящего Кодекса

1. Нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем


совершения на документе, соответствующем требованиям статьи 160
настоящего Кодекса, удостоверительной надписи нотариусом или другим
должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие.
2. Нотариальное удостоверение сделок обязательно:
1) в случаях, указанных в законе;
2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для
сделок данного вида эта форма не требовалась.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 163 ГК РФ

Статья 164. Государственная регистрация сделок


1. Сделки с землей и другим недвижимым имуществом
подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке,
предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2. Законом может быть установлена государственная регистрация сделок с
движимым имуществом определенных видов.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 164 ГК РФ

Статья 165. Последствия несоблюдения нотариальной формы сделки и


требования о ее регистрации
1. Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях,
установленных законом, - требования о государственной
регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка
считается ничтожной.
2. Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку,
требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого
удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны
признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное
удостоверение сделки не требуется.
3. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в
надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе
по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом
случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
4. В случаях, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи, сторона,
необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или
государственной регистрации сделки, должна возместить другой стороне убытки,
вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 165 ГК РФ

§ 2. Недействительность сделок

Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки


1. Сделка недействительна по основаниям, установленным
настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом
(оспоримая сделка) либо независимо от такого признания
(ничтожная сделка).
2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может
быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.
Требование о применении последствий недействительности ничтожной
сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе
применить такие последствия по собственной инициативе.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 166 ГК РФ

О конституционно-правовом смысле положений пунктов 1 и 2 статьи 167


настоящего Кодекса см. Постановление Конституционного Суда РФ от 21
апреля 2003 г. N 6-П

Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки


1. Недействительная сделка не влечет юридических
последствий, за исключением тех, которые связаны с ее
недействительностью, и недействительна с момента ее
совершения.
2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить
другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить
полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в
пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге)
возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности
сделки не предусмотрены законом.
ГАРАНТ:

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в


Определении от 18 января 2005 г. N 23-О, содержащееся в настоящем пункте
положение не препятствует индексации подлежащих возврату денежных сумм
с учетом инфляции
См. Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с
истребованием имущества из чужого незаконного владения

3. Если из содержания оспоримой сделки вытекает, что она может быть


лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной,
прекращает ее действие на будущее время.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 167 ГК РФ

Статья 168. Недействительность сделки, не соответствующей закону или


иным правовым актам
Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых
актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не
предусматривает иных последствий нарушения.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 168 ГК РФ

Статья 169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной


основам правопорядка и нравственности
Сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам
правопорядка или нравственности, ничтожна.
При наличии умысла у обеих сторон такой сделки - в случае исполнения
сделки обеими сторонами - в доход Российской Федерации взыскивается все
полученное ими по сделке, а в случае исполнения сделки одной стороной с
другой стороны взыскивается в доход Российской Федерации все полученное ею
и все причитавшееся с нее первой стороне в возмещение полученного.
При наличии умысла лишь у одной из сторон такой сделки все полученное
ею по сделке должно быть возвращено другой стороне, а полученное последней
либо причитавшееся ей в возмещение исполненного взыскивается в доход
Российской Федерации.
ГАРАНТ:

О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с


применением статьи 169 настоящего Кодекса, см. постановление Пленума
Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 апреля 2008 г. N 22
См. комментарии к статье 169 ГК РФ

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок


1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для
вида, без намерения создать соответствующие ей правовые
последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью
прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно
имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней
правила.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 170 ГК РФ

Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином,


признанным недееспособным
1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным
недееспособным вследствие психического расстройства.
Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное
в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его
стоимость в деньгах.
Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне
понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна
была знать о недееспособности другой стороны.
2. В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие
психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию
его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого
гражданина.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 171 ГК РФ

Статья 172. Недействительность сделки, совершенной


несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет
1. Ничтожна сделка, совершенная несовершеннолетним, не
достигшим четырнадцати лет (малолетним). К такой сделке
применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и
третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.
2. В интересах малолетнего совершенная им сделка может быть по
требованию его родителей, усыновителей или опекуна признана судом
действительной, если она совершена к выгоде малолетнего.
3. Правила настоящей статьи не распространяются на мелкие бытовые и
другие сделки малолетних, которые они вправе совершать самостоятельно в
соответствии со статьей 28 настоящего Кодекса.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 172 ГК РФ

Статья 173. Недействительность сделки юридического лица, выходящей за


пределы его правоспособности
Сделка, совершенная юридическим лицом в противоречии с целями
деятельности, определенно ограниченными в его учредительных документах,
либо юридическим лицом, не имеющим лицензию на занятие соответствующей
деятельностью, может быть признана судом недействительной по иску этого
юридического лица, его учредителя (участника) или государственного органа,
осуществляющего контроль или надзор за деятельностью юридического лица,
если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была
знать о ее незаконности.
ГАРАНТ:

Согласно информационному письму Президиума Высшего Арбитражного


Суда РФ от 9 июня 2000 г. N 54 признание судом недействительной
регистрации юридического лица само по себе не является основанием для
того, чтобы считать ничтожными сделки этого юридического лица,
совершенные до признания его регистрации недействительной
О практике разрешения арбитражными судами споров, связанных с
применением законодательства о валютном регулировании и валютном
контроле, см. Обзор Президиума ВАС РФ от 31 мая 2000 г. N 52
См. комментарии к статье 173 ГК РФ

Статья 174. Последствия ограничения полномочий на совершение сделки


Если полномочия лица на совершение сделки ограничены договором либо
полномочия органа юридического лица - его учредительными документами по
сравнению с тем, как они определены в доверенности, в законе либо как они
могут считаться очевидными из обстановки, в которой совершается сделка, и при
ее совершении такое лицо или орган вышли за пределы этих ограничений,
сделка может быть признана судом недействительной по иску лица, в интересах
которого установлены ограничения, лишь в случаях, когда будет доказано, что
другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об указанных
ограничениях.
ГАРАНТ:

О некоторых вопросах применения статьи 174 ГК РФ при реализации органами


юридических лиц полномочий на совершение сделок см. постановление
Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 мая 1998 г. N 9
См. комментарии к статье 174 ГК РФ

Статья 175. Недействительность сделки, совершенной


несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати
лет
1. Сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от
четырнадцати до восемнадцати лет без согласия его родителей,
усыновителей или попечителя, в случаях, когда такое согласие
требуется в соответствии со статьей 26 настоящего Кодекса, может
быть признана судом недействительной по иску родителей,
усыновителей или попечителя.
Если такая сделка признана недействительной, соответственно
применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1
статьи 171 настоящего Кодекса.
2. Правила настоящей статьи не распространяются на сделки
несовершеннолетних, ставших полностью дееспособными.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 175 ГК РФ

Статья 176. Недействительность сделки, совершенной гражданином,


ограниченным судом в дееспособности
1. Сделка по распоряжению имуществом, совершенная без
согласия попечителя гражданином, ограниченным судом в
дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками
или наркотическими средствами, может быть признана судом
недействительной по иску попечителя.
Если такая сделка признана недействительной, соответственно
применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1
статьи 171 настоящего Кодекса.
2. Правила настоящей статьи не распространяются на мелкие бытовые
сделки, которые гражданин, ограниченный в дееспособности, вправе совершать
самостоятельно в соответствии со статьей 30 настоящего Кодекса.
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 176 ГК РФ

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не


способным понимать значение своих действий или руководить ими
1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным,
но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда
он не был способен понимать значение своих действий или
руководить ими, может быть признана судом недействительной по
иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые
законом интересы нарушены в результате ее совершения.
2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным
недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его
опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был
способен понимать значение своих действий или руководить ими.
3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей
статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами
вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 177 ГК РФ

Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием


заблуждения
1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения,
имеющего существенное значение, может быть признана судом
недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием
заблуждения.
Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки
либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают
возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно
мотивов сделки не имеет существенного значения.
2. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием
заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные пунктом
2 статьи 167 настоящего Кодекса.
Кроме того, сторона, по иску которой сделка признана недействительной,
вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального
ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если
это не доказано, сторона, по иску которой сделка признана недействительной,
обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный
ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от
заблуждавшейся стороны.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 178 ГК РФ

Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием


обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения
представителя одной стороны с другой стороной или стечения
тяжелых обстоятельств
1. Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия,
угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны
с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено
совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне
невыгодных для себя условиях, чем другая сторона
воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом
недействительной по иску потерпевшего.
ГАРАНТ:

Ответственность за принуждение к совершению сделки или к отказу от ее


совершения установлена Уголовным кодексом РФ от 13 июня 1996 г. N 63-ФЗ

2. Если сделка признана недействительной по одному из оснований,


указанных в пункте 1 настоящей статьи, то потерпевшему возвращается другой
стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить
полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах. Имущество,
полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся
ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Российской
Федерации. При невозможности передать имущество в доход государства в
натуре взыскивается его стоимость в деньгах. Кроме того, потерпевшему
возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 179 ГК РФ

Статья 180. Последствия недействительности части сделки


Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее
частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без
включения недействительной ее части.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 180 ГК РФ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 21 июля 2005 г. N 109-ФЗ статья 181


настоящего Кодекса изложена в новой редакции
См. текст статьи в предыдущей редакции
ГАРАНТ:

Установленный статьей 181 настоящего Кодекса срок исковой давности по


требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки
применяется также к требованиям, ранее установленный настоящим Кодексом
срок предъявления которых не истек до дня вступления в силу Федерального
закона от 21 июля 2005 г. N 109-ФЗ

Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам


1. Срок исковой давности по требованию о применении
последствий недействительности ничтожной сделки составляет три
года. Течение срока исковой давности по указанному требованию
начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.
2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки
недействительной и о применении последствий ее недействительности
составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию
начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была
совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или
должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для
признания сделки недействительной.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 181 ГК РФ

Глава 10. Представительство. Доверенность


ГАРАНТ:

См. схему "Представительство. Доверенность"

Статья 182. Представительство


1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от
имени другого лица (представляемого) в силу полномочия,
основанного на доверенности, указании закона либо акте
уполномоченного на то государственного органа или органа
местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и
прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует
представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.).
2. Не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих
интересах, но от собственного имени (коммерческие посредники, конкурсные
управляющие при банкротстве, душеприказчики при наследовании и т.п.), а также
лица, уполномоченные на вступление в переговоры относительно возможных в
будущем сделок.
3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в
отношении себя лично. Он не может также совершать такие сделки в отношении
другого лица, представителем которого он одновременно является, за
исключением случаев коммерческого представительства.
4. Не допускается совершение через представителя сделки, которая по
своему характеру может быть совершена только лично, а равно других сделок,
указанных в законе.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 182 ГК РФ

Статья 183. Заключение сделки неуполномоченным лицом


1. При отсутствии полномочий действовать от имени другого
лица или при превышении таких полномочий сделка считается
заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если
только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не
одобрит данную сделку.
2. Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и
прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с
момента ее совершения.
ГАРАНТ:

О некоторых вопросах практики применения статьи 183 настоящего Кодекса


см. информационное письмо Президиума ВАС РФ от 23 октября 2000 г. N 57
См. комментарии к статье 183 ГК РФ

Статья 184. Коммерческое представительство


1. Коммерческим представителем является лицо, постоянно и
самостоятельно представительствующее от имени
предпринимателей при заключении ими договоров в сфере
предпринимательской деятельности.
2. Одновременное коммерческое представительство разных сторон в
сделке допускается с согласия этих сторон и в других случаях, предусмотренных
законом. При этом коммерческий представитель обязан исполнять данные ему
поручения с заботливостью обычного предпринимателя.
Коммерческий представитель вправе требовать уплаты обусловленного
вознаграждения и возмещения понесенных им при исполнении поручения
издержек от сторон договора в равных долях, если иное не предусмотрено
соглашением между ними.
3. Коммерческое представительство осуществляется на основании
договора, заключенного в письменной форме и содержащего указания на
полномочия представителя, а при отсутствии таких указаний - также и
доверенности.
Коммерческий представитель обязан сохранять в тайне ставшие ему
известными сведения о торговых сделках и после исполнения данного ему
поручения.
4. Особенности коммерческого представительства в отдельных сферах
предпринимательской деятельности устанавливаются законом и иными
правовыми актами.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 184 ГК РФ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 12 августа 1996 г. N 111-ФЗ в статью 185


настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 185. Доверенность


1. Доверенностью признается письменное уполномочие,
выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства
перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение
сделки представителем может быть представлено представляемым
непосредственно соответствующему третьему лицу.
2. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы,
должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев,
предусмотренных законом.
3. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:
1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении
в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях,
удостоверенные начальником такого учреждения, его заместителем по
медицинской части, старшим или дежурным врачом;
2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей,
соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных
контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также
доверенности рабочих и служащих, членов их семей и членов семей
военнослужащих, удостоверенные командиром (начальником) этих части,
соединения, учреждения или заведения;
3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы,
удостоверенные начальником соответствующего места лишения свободы;
4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в
учреждениях социальной защиты населения, удостоверенные администрацией
этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего
органа социальной защиты населения.
4. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей,
связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и
изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, вкладов граждан в банках и на
получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной, может быть
удостоверена также организацией, в которой доверитель работает или учится,
жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства и
администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится
на излечении.
Доверенность на получение представителем гражданина его вклада в
банке, денежных средств с его банковского счета, адресованной ему
корреспонденции в организациях связи, а также на совершение от имени
гражданина иных сделок, указанных в абзаце первом настоящего пункта, может
быть удостоверена соответствующими банком или организацией связи. Такая
доверенность удостоверяется бесплатно.
5. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его
руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными
документами, с приложением печати этой организации.
Доверенность от имени юридического лица, основанного на
государственной или муниципальной собственности, на получение или выдачу
денег и других имущественных ценностей должна быть подписана также главным
(старшим) бухгалтером этой организации.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 185 ГК РФ

Статья 186. Срок доверенности


1. Срок действия доверенности не может превышать трех лет.
Если срок в доверенности не указан, она сохраняет силу в течение
года со дня ее совершения.
Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.
2. Удостоверенная нотариусом доверенность, предназначенная для
совершения действий за границей и не содержащая указание о сроке ее
действия, сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим доверенность.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 186 ГК РФ

Статья 187. Передоверие


1. Лицо, которому выдана доверенность, должно лично
совершать те действия, на которые оно уполномочено. Оно может
передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на
это доверенностью либо вынуждено к этому силою обстоятельств
для охраны интересов выдавшего доверенность.
2. Передавший полномочия другому лицу должен известить об этом
выдавшего доверенность и сообщить ему необходимые сведения о лице,
которому переданы полномочия. Неисполнение этой обязанности возлагает на
передавшего полномочия ответственность за действия лица, которому он
передал полномочия, как за свои собственные.
3. Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть
нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных пунктом
4 статьи 185 настоящего Кодекса.
4. Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не
может превышать срока действия доверенности, на основании которой она
выдана.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 187 ГК РФ

Статья 188. Прекращение доверенности


1. Действие доверенности прекращается вследствие:
1) истечения срока доверенности;
2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее;
3) отказа лица, которому выдана доверенность;
4) прекращения юридического лица, от имени которого выдана
доверенность;
5) прекращения юридического лица, которому выдана доверенность;
6) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его
недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
7) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его
недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.
2. Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить
доверенность или передоверие, а лицо, которому доверенность выдана, -
отказаться от нее. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно.
3. С прекращением доверенности теряет силу передоверие.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 188 ГК РФ

Статья 189. Последствия прекращения доверенности


1. Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее
ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность
выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства
перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность
возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в
случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в
подпунктах 4 и 6 пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса.
2. Права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому
выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее
прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его
правопреемников в отношении третьих лиц. Это правило не применяется, если
третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности
прекратилось.
3. По прекращении доверенности лицо, которому она выдана, или его
правопреемники обязаны немедленно вернуть доверенность.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 189 ГК РФ

Подраздел 5. Сроки. Исковая давность

Глава 11. Исчисление сроков


ГАРАНТ:

См. схему "Исчисление сроков"

Статья 190. Определение срока


Установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или
назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением
периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или
часами.
Срок может определяться также указанием на событие, которое должно
неизбежно наступить.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 190 ГК РФ


Статья 191. Начало срока, определенного периодом времени
Течение срока, определенного периодом времени, начинается на
следующий день после календарной даты или наступления события, которыми
определено его начало.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 191 ГК РФ

Статья 192. Окончание срока, определенного периодом времени


1. Срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие
месяц и число последнего года срока.
К сроку, определенному в полгода, применяются правила для сроков,
исчисляемых месяцами.
2. К сроку, исчисляемому кварталами года, применяются правила для
сроков, исчисляемых месяцами. При этом квартал считается равным трем
месяцам, а отсчет кварталов ведется с начала года.
3. Срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число
последнего месяца срока.
Срок, определенный в полмесяца, рассматривается как срок, исчисляемый
днями, и считается равным пятнадцати дням.
Если окончание срока, исчисляемого месяцами, приходится на такой
месяц, в котором нет соответствующего числа, то срок истекает в последний день
этого месяца.
4. Срок, исчисляемый неделями, истекает в соответствующий день
последней недели срока.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 192 ГК РФ

Статья 193. Окончание срока в нерабочий день


Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания
срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 193 ГК РФ

Статья 194. Порядок совершения действий в последний день срока


1. Если срок установлен для совершения какого-либо
действия, оно может быть выполнено до двадцати четырех часов
последнего дня срока.
Однако если это действие должно быть совершено в организации, то срок
истекает в тот час, когда в этой организации по установленным правилам
прекращаются соответствующие операции.
2. Письменные заявления и извещения, сданные в организацию связи до
двадцати четырех часов последнего дня срока, считаются сделанными в срок.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 194 ГК РФ


Глава 12. Исковая давность
ГАРАНТ:

О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса


РФ об исковой давности, см. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и
Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12, 15 ноября 2001 г. N 15/18 и
Обзор Президиума ВАС РФ от 13 ноября 2008 г. N 126
См. схему "Срок исковой давности"

Статья 195. Понятие исковой давности


Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право
которого нарушено.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 195 ГК РФ

Статья 196. Общий срок исковой давности


Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 196 ГК РФ

Статья 197. Специальные сроки исковой давности


1. Для отдельных видов требований законом могут
устанавливаться специальные сроки исковой давности,
сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.
2. Правила статей 195, 198 - 207 настоящего Кодекса распространяются
также на специальные сроки давности, если законом не установлено иное.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 197 ГК РФ

Статья 198. Недействительность соглашения об изменении сроков исковой


давности
Сроки исковой давности и порядок их исчисления не могут
быть изменены соглашением сторон.
Основания приостановления и перерыва течения сроков исковой давности
устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 198 ГК РФ

Статья 199. Применение исковой давности


1. Требование о защите нарушенного права принимается к
рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой
давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в
споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено
стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в
иске.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 199 ГК РФ

Статья 200. Начало течения срока исковой давности


1. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда
лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и
иными законами.
2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой
давности начинается по окончании срока исполнения.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо
определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с
момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об
исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для
исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по
окончании указанного срока.
3. По регрессным обязательствам течение исковой давности начинается с
момента исполнения основного обязательства.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 200 ГК РФ

Статья 201. Срок исковой давности при перемене лиц в обязательстве


Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой
давности и порядка его исчисления.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 201 ГК РФ

Статья 202. Приостановление течения срока исковой давности


1. Течение срока исковой давности приостанавливается:
1) если предъявлению иска препятствовало чрезвычайное и
непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила);
2) если истец или ответчик находится в составе Вооруженных Сил,
переведенных на военное положение;
3) в силу установленной на основании закона Правительством Российской
Федерации отсрочки исполнения обязательств (мораторий);
4) в силу приостановления действия закона или иного правового акта,
регулирующего соответствующее отношение;
Информация об изменениях:

Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 194-ФЗ пункт 1 статьи 202


настоящего Кодекса дополнен подпунктом 5, вступающим в силу с 1
января 2011 г.
5) если стороны отношения заключили соглашение о проведении
процедуры медиации в соответствии с Федеральным законом "Об
альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника
(процедуре медиации)".
2. Течение срока исковой давности приостанавливается при условии, если
указанные в настоящей статье обстоятельства возникли или продолжали
существовать в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен
шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.
3. Со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием
приостановления давности, течение ее срока продолжается. Остающаяся часть
срока удлиняется до шести месяцев, а если срок исковой давности равен шести
месяцам или менее шести месяцев - до срока давности.
ГАРАНТ:

О приостановлении срока исковой давности см. также Кодекс торгового


мореплавания РФ от 30 апреля 1999 г. N 81-ФЗ
Информация об изменениях:

Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 194-ФЗ статья 202


настоящего Кодекса дополнена пунктом 4, вступающим в силу с 1 января
2011 г.
4. В случае, предусмотренном подпунктом 5 пункта 1 настоящей статьи,
течение срока исковой давности приостанавливается с момента заключения
сторонами отношения соглашения о проведении процедуры медиации до
момента прекращения процедуры медиации, определяемого в соответствии с
Федеральным законом "Об альтернативной процедуре урегулирования споров
с участием посредника (процедуре медиации)".
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 202 ГК РФ

Статья 203. Перерыв течения срока исковой давности


Течение срока исковой давности прерывается предъявлением
иска в установленном порядке, а также совершением обязанным
лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
После перерыва течение срока исковой давности начинается заново;
время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
ГАРАНТ:

См. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего


Арбитражного Суда РФ от 12, 15 ноября 2001 г. N 15/18
См. комментарии к статье 203 ГК РФ

Статья 204. Течение срока исковой давности в случае оставления иска без
рассмотрения
Если иск оставлен судом без рассмотрения, то начавшееся до
предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в
общем порядке.
Если судом оставлен без рассмотрения иск, предъявленный в уголовном
деле, то начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности
приостанавливается до вступления в законную силу приговора, которым иск
оставлен без рассмотрения; время, в течение которого давность была
приостановлена, не засчитывается в срок исковой давности. При этом если
остающаяся часть срока менее шести месяцев, она удлиняется до шести
месяцев.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 204 ГК РФ

Статья 205. Восстановление срока исковой давности


В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину
пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью
истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.),
нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока
исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в
последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам
или менее шести месяцев - в течение срока давности.
ГАРАНТ:

О возможности восстановления срока исковой давности в отношении


юридических лиц и предпринимателей см. Определение Конституционного
Суда РФ от 20 марта 2008 г. N 159-О-О
См. комментарии к статье 205 ГК РФ

Статья 206. Исполнение обязанности по истечении срока исковой давности


Должник или иное обязанное лицо, исполнившее обязанность по истечении
срока исковой давности, не вправе требовать исполненное обратно, хотя бы в
момент исполнения указанное лицо и не знало об истечении давности.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 206 ГК РФ

Статья 207. Применение исковой давности к дополнительным требованиям


С истечением срока исковой давности по главному требованию истекает
срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог,
поручительство и т.п.).
ГАРАНТ:

См. постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего


Арбитражного Суда РФ от 12, 15 ноября 2001 г. N 15/18
См. комментарии к статье 207 ГК РФ

Статья 208. Требования, на которые исковая давность не


распространяется
Исковая давность не распространяется на:
требования о защите личных неимущественных прав и других
нематериальных благ, кроме случаев, предусмотренных законом;
требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов;
требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью
гражданина. Однако требования, предъявленные по истечении трех лет с
момента возникновения права на возмещение такого вреда, удовлетворяются за
прошлое время не более чем за три года, предшествовавшие предъявлению
иска;
требования собственника или иного владельца об устранении всяких
нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением
владения (статья 304);
другие требования в случаях, установленных законом.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 208 ГК РФ

Раздел II. Право собственности и другие вещные права


ГАРАНТ:

О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой


права собственности и других вещных прав, см.:
Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29
апреля 2010 г. N 10/22
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28 апреля 1997 г. N 13
См. схему "Право собственности и другие вещные права"

Глава 13. Общие положения

Статья 209. Содержание права собственности


1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и
распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении
принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и
иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы
других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим
лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и
распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его
другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными
ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129),
осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба
окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное
управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача
имущества в доверительное управление не влечет перехода права
собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять
управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего
лица.
ГАРАНТ:

Согласно Федеральному закону от 2 декабря 1990 г. N 395-I кредитная


организация вправе осуществлять доверительное управление денежными
средствами и иным имуществом по договору с физическими и юридическими
лицами
См. комментарии к статье 209 ГК РФ

Статья 210. Бремя содержания имущества


Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества,
если иное не предусмотрено законом или договором.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 210 ГК РФ

Статья 211. Риск случайной гибели имущества


Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его
собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 211 ГК РФ

Статья 212. Субъекты права собственности


1. В Российской Федерации признаются частная,
государственная, муниципальная и иные формы собственности.
2. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических
лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации,
муниципальных образований.
3. Особенности приобретения и прекращения права собственности на
имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того,
находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в
собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или
муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.
Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только
в государственной или муниципальной собственности.
4. Права всех собственников защищаются равным образом.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 212 ГК РФ

Статья 213. Право собственности граждан и юридических лиц


1. В собственности граждан и юридических лиц может
находиться любое имущество, за исключением отдельных видов
имущества, которое в соответствии с законом не может
принадлежать гражданам или юридическим лицам.
2. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности
граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда
такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2
статьи 1 настоящего Кодекса.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 3 ноября 2006 г. N 175-ФЗ в пункт 3 статьи 213


настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу по истечении
шестидесяти дней после дня официального опубликования названного
Федерального закона
См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и


муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками
имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями
(участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими
юридическими лицами по иным основаниям.
4. Общественные и религиозные организации (объединения),
благотворительные и иные фонды являются собственниками приобретенного ими
имущества и могут использовать его лишь для достижения целей,
предусмотренных их учредительными документами. Учредители (участники,
члены) этих организаций утрачивают право на имущество, переданное ими в
собственность соответствующей организации. В случае ликвидации такой
организации ее имущество, оставшееся после удовлетворения требований
кредиторов, используется в целях, указанных в ее учредительных документах.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 213 ГК РФ

Статья 214. Право государственной собственности


1. Государственной собственностью в Российской Федерации
является имущество, принадлежащее на праве собственности
Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество,
принадлежащее на праве собственности субъектам Российской
Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального
значения, автономной области, автономным округам (собственность
субъекта Российской Федерации).
2. Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности
граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются
государственной собственностью.
3. От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации
права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125
настоящего Кодекса.
4. Имущество, находящееся в государственной собственности,
закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение,
пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294,
296).
Средства соответствующего бюджета и иное государственное имущество,
не закрепленное за государственными предприятиями и учреждениями,
составляют государственную казну Российской Федерации, казну республики в
составе Российской Федерации, казну края, области, города федерального
значения, автономной области, автономного округа.
5. Отнесение государственного имущества к федеральной собственности и
к собственности субъектов Российской Федерации осуществляется в порядке,
установленном законом.
ГАРАНТ:

О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную


собственность, государственную собственность республик в составе РФ,
краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и
Санкт-Петербурга и муниципальную собственность см. постановление ВС РФ
от 27 декабря 1991 г. N 3020-1
См. комментарии к статье 214 ГК РФ

Статья 215. Право муниципальной собственности


1. Имущество, принадлежащее на праве собственности
городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным
образованиям, является муниципальной собственностью.
2. От имени муниципального образования права собственника
осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125
настоящего Кодекса.
3. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется
за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и
распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).
Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не
закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют
муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или
другого муниципального образования.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 215 ГК РФ

Статья 216. Вещные права лиц, не являющихся собственниками


1. Вещными правами наряду с правом собственности, в
частности, являются:
право пожизненного наследуемого владения земельным участком (статья
265);
право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (статья
268);
сервитуты (статьи 274, 277);
право хозяйственного ведения имуществом (статья 294) и право
оперативного управления имуществом (статья 296).
2. Вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не
являющимся собственниками этого имущества.
3. Переход права собственности на имущество к другому лицу не является
основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество.
4. Вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их
нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном статьей 305 настоящего
Кодекса.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 216 ГК РФ

Статья 217. Приватизация государственного и муниципального имущества


Имущество, находящееся в государственной или
муниципальной собственности, может быть передано его
собственником в собственность граждан и юридических лиц в
порядке, предусмотренном законами о приватизации
государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества
предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок
приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами
о приватизации не предусмотрено иное.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 217 ГК РФ

Глава 14. Приобретение права собственности

Статья 218. Основания приобретения права собственности


1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или
созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых
актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в
результате использования имущества, приобретается по основаниям,
предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может
быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены,
дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему
имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с
завещанием или законом.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на
принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам -
правопреемникам реорганизованного юридического лица.
3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо
может приобрести право собственности на имущество, не имеющее
собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на
имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право
собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного
потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления,
полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение,
предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности
на указанное имущество.
ГАРАНТ:

См. схему "Приобретение права собственности"


См. комментарии к статье 218 ГК РФ

Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое


недвижимое имущество
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое
недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с
момента такой регистрации.
ГАРАНТ:

О государственной регистрации права на вновь создаваемый объект


недвижимого имущества см. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ
См. комментарии к статье 219 ГК РФ

Статья 220. Переработка


1. Если иное не предусмотрено договором, право
собственности на новую движимую вещь, изготовленную лицом
путем переработки не принадлежащих ему материалов,
приобретается собственником материалов.
Однако если стоимость переработки существенно превышает стоимость
материалов, право собственности на новую вещь приобретает лицо, которое,
действуя добросовестно, осуществило переработку для себя.
2. Если иное не предусмотрено договором, собственник материалов,
приобретший право собственности на изготовленную из них вещь, обязан
возместить стоимость переработки осуществившему ее лицу, а в случае
приобретения права собственности на новую вещь этим лицом последнее
обязано возместить собственнику материалов их стоимость.
3. Собственник материалов, утративший их в результате недобросовестных
действий лица, осуществившего переработку, вправе требовать передачи новой
вещи в его собственность и возмещения причиненных ему убытков.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 220 ГК РФ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 6 декабря 2007 г. N 333-ФЗ в статью 221


настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января
2008 г.
См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 221. Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей


В случаях, когда в соответствии с законом, общим разрешением, данным
собственником, или в соответствии с местным обычаем на определенной
территории допускается сбор ягод, добыча (вылов) рыбы и других водных
биологических ресурсов, сбор или добыча других общедоступных вещей и
животных, право собственности на соответствующие вещи приобретает лицо,
осуществившее их сбор или добычу.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 221 ГК РФ

Статья 222. Самовольная постройка


1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое
строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное
на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке,
установленном законом и иными правовыми актами, либо
созданное без получения на это необходимых разрешений или с
существенным нарушением градостроительных и строительных
норм и правил.
ГАРАНТ:

Об ответственности за нарушение установленного порядка строительства,


реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства,
ввода его в эксплуатацию см. Кодекс РФ об административных
правонарушениях

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее


право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать,
дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за
его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
ГАРАНТ:

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в


Определении от 3 июля 2007 г. N 595-О-П, содержащаяся в абзаце втором
пункта 2 статьи 222 ГК РФ норма, являясь санкцией за совершенное
правонарушение, не исключает установление вины лица, осуществившего
самовольную постройку, и допускает возложение на него бремени сноса
постройки при наличии такой вины

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ в пункт 3 статьи 222


настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 сентября
2006 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Абзац первый утратил силу.


Информация об изменениях:
См. текст абзаца первого пункта 3 статьи 222
Право собственности на самовольную постройку может быть признано
судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом
порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении,
постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок,
где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право
собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на
постройку в размере, определенном судом.
ГАРАНТ:

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество,


установленных решением суда, см. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N
122-ФЗ

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано


за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые
законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 222 ГК РФ


См. Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения
арбитражными судами статьи 222 настоящего Кодекса

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя


по договору
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору
возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено
законом или договором.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 217-ФЗ в пункт 2 статьи


223 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1
января 2005 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной


регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой
регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному
приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой
регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса
случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от
добросовестного приобретателя.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 223 ГК РФ


Статья 224. Передача вещи
1. Передачей признается вручение вещи приобретателю, а
равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в
организацию связи для пересылки приобретателю вещей,
отчужденных без обязательства доставки.
Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического
поступления во владение приобретателя или указанного им лица.
2. Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже
находится во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с этого
момента.
3. К передаче вещи приравнивается передача коносамента или иного
товарораспорядительного документа на нее.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 224 ГК РФ

Статья 225. Бесхозяйные вещи

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 141-ФЗ пункт 1 статьи 225


настоящего Кодекса изложен в новой редакции, вступающей в силу по
истечении девяноста дней после дня официального опубликования
названного Федерального закона
См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или


собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от
права собственности на которую собственник отказался.
2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении
права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о
находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе
(статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть
приобретено в силу приобретательной давности.
3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом,
осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое
имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории
которого они находятся.
ГАРАНТ:

См. Положение о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей,


утвержденное постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 г. N
580

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на


учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может
обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной
собственности на эту вещь.
ГАРАНТ:

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество,


установленных решением суда, см. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N
122-ФЗ

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда


поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во
владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо
приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 9 февраля 2009 г. N 7-ФЗ статья 225


настоящего Кодекса дополнена пунктом 4

4. В городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге


бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов,
принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию
права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных
государственных органов этих городов.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на
учет уполномоченный государственный орган города федерального значения
Москвы или Санкт-Петербурга может обратиться в суд с требованием о
признании права собственности города федерального значения Москвы или
Санкт-Петербурга на данную вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда
поступившей в собственность города федерального значения Москвы или Санкт-
Петербурга, может быть вновь принята во владение, в пользование и в
распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность
в силу приобретательной давности.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 225 ГК РФ

Статья 226. Движимые вещи, от которых собственник отказался


1. Движимые вещи, брошенные собственником или иным
образом оставленные им с целью отказа от права собственности на
них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в
свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2
настоящей статьи.
ГАРАНТ:

О случайно поднятом затонувшем имуществе при осуществлении операций,


связанных с судоходством и торговым мореплаванием, см. Кодекс торгового
мореплавания РФ от 30 апреля 1999 г. N 81-ФЗ и Кодекс внутреннего водного
транспорта РФ от 7 марта 2001 г. N 24-ФЗ

Информация об изменениях:
Федеральным законом от 3 июня 2006 г. N 73-ФЗ в пункт 2 статьи 226
настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится


земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная
вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному
минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов,
бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при
добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет
право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию
или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в
собственность.
Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во
владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 226 ГК РФ

Статья 227. Находка


1. Нашедший потерянную вещь обязан немедленно уведомить
об этом лицо, потерявшее ее, или собственника вещи или кого-либо
другого из известных ему лиц, имеющих право получить ее, и
возвратить найденную вещь этому лицу.
Если вещь найдена в помещении или на транспорте, она подлежит сдаче
лицу, представляющему владельца этого помещения или средства транспорта. В
этом случае лицо, которому сдана находка, приобретает права и несет
обязанности лица, нашедшего вещь.
Информация об изменениях:

Федеральным законом от 7 февраля 2011 г. N 4-ФЗ в пункт 2 статьи 227


настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 марта
2011 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции
2. Если лицо, имеющее право потребовать возврата найденной вещи, или
место его пребывания неизвестны, нашедший вещь обязан заявить о находке в
полицию или в орган местного самоуправления.
Информация об изменениях:

Федеральным законом от 7 февраля 2011 г. N 4-ФЗ в пункт 3 статьи 227


настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 марта
2011 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции
3. Нашедший вещь вправе хранить ее у себя либо сдать на хранение в
полицию, орган местного самоуправления или указанному ими лицу.
Скоропортящаяся вещь или вещь, издержки по хранению которой
несоизмеримо велики по сравнению с ее стоимостью, может быть реализована
нашедшим вещь с получением письменных доказательств, удостоверяющих
сумму выручки. Деньги, вырученные от продажи найденной вещи, подлежат
возврату лицу, управомоченному на ее получение.
4. Нашедший вещь отвечает за ее утрату или повреждение лишь в случае
умысла или грубой неосторожности и в пределах стоимости вещи.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 227 ГК РФ

Статья 228. Приобретение права собственности на находку


Информация об изменениях:

Федеральным законом от 7 февраля 2011 г. N 4-ФЗ в пункт 1 статьи 228


настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 марта
2011 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции
1. Если в течение шести месяцев с момента заявления о находке в
полицию или в орган местного самоуправления (пункт 2 статьи 227) лицо,
управомоченное получить найденную вещь, не будет установлено или само не
заявит о своем праве на вещь нашедшему ее лицу либо в полицию или в орган
местного самоуправления, нашедший вещь приобретает право собственности на
нее.
2. Если нашедший вещь откажется от приобретения найденной вещи в
собственность, она поступает в муниципальную собственность.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 228 ГК РФ

Статья 229. Возмещение расходов, связанных с находкой, и


вознаграждение нашедшему вещь
1. Нашедший и возвративший вещь лицу, управомоченному на
ее получение, вправе получить от этого лица, а в случаях перехода
вещи в муниципальную собственность - от соответствующего органа
местного самоуправления возмещение необходимых расходов,
связанных с хранением, сдачей или реализацией вещи, а также
затрат на обнаружение лица, управомоченного получить вещь.
2. Нашедший вещь вправе потребовать от лица, управомоченного на
получение вещи, вознаграждение за находку в размере до двадцати процентов
стоимости вещи. Если найденная вещь представляет ценность только для лица,
управомоченного на ее получение, размер вознаграждения определяется по
соглашению с этим лицом.
Право на вознаграждение не возникает, если нашедший вещь не заявил о
находке или пытался ее утаить.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 229 ГК РФ

Статья 230. Безнадзорные животные


Информация об изменениях:
Федеральным законом от 7 февраля 2011 г. N 4-ФЗ в пункт 1 статьи 230
настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 марта
2011 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции
1. Лицо, задержавшее безнадзорный или пригульный скот или других
безнадзорных домашних животных, обязано возвратить их собственнику, а если
собственник животных или место его пребывания неизвестны, не позднее трех
дней с момента задержания заявить об обнаруженных животных в полицию или в
орган местного самоуправления, которые принимают меры к розыску
собственника.
Информация об изменениях:

Федеральным законом от 7 февраля 2011 г. N 4-ФЗ в пункт 2 статьи 230


настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 марта
2011 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции
2. На время розыска собственника животных они могут быть оставлены
лицом, задержавшим их, у себя на содержании и в пользовании либо сданы на
содержание и в пользование другому лицу, имеющему необходимые для этого
условия. По просьбе лица, задержавшего безнадзорных животных, подыскание
лица, имеющего необходимые условия для их содержания, и передачу ему
животных осуществляют полиция или орган местного самоуправления.
3. Лицо, задержавшее безнадзорных животных, и лицо, которому они
переданы на содержание и в пользование, обязаны их надлежаще содержать и
при наличии вины отвечают за гибель и порчу животных в пределах их стоимости.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 230 ГК РФ

Статья 231. Приобретение права собственности на безнадзорных


животных
1. Если в течение шести месяцев с момента заявления о
задержании безнадзорных домашних животных их собственник не
будет обнаружен или сам не заявит о своем праве на них, лицо, у
которого животные находились на содержании и в пользовании,
приобретает право собственности на них.
При отказе этого лица от приобретения в собственность содержавшихся у
него животных они поступают в муниципальную собственность и используются в
порядке, определяемом органом местного самоуправления.
2. В случае явки прежнего собственника животных после перехода их в
собственность другого лица прежний собственник вправе при наличии
обстоятельств, свидетельствующих о сохранении к нему привязанности со
стороны этих животных или о жестоком либо ином ненадлежащем обращении с
ними нового собственника, потребовать их возврата на условиях, определяемых
по соглашению с новым собственником, а при недостижении соглашения - судом.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 231 ГК РФ


Статья 232. Возмещение расходов на содержание безнадзорных животных
и вознаграждение за них
В случае возврата безнадзорных домашних животных собственнику лицо,
задержавшее животных, и лицо, у которого они находились на содержании и в
пользовании, имеют право на возмещение их собственником необходимых
расходов, связанных с содержанием животных, с зачетом выгод, извлеченных от
пользования ими.
Лицо, задержавшее безнадзорных домашних животных, имеет право на
вознаграждение в соответствии с пунктом 2 статьи 229 настоящего Кодекса.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 232 ГК РФ

Статья 233. Клад


1. Клад, то есть зарытые в земле или сокрытые иным
способом деньги или ценные предметы, собственник которых не
может быть установлен либо в силу закона утратил на них право,
поступает в собственность лица, которому принадлежит имущество
(земельный участок, строение и т.п.), где клад был сокрыт, и лица,
обнаружившего клад, в равных долях, если соглашением между
ними не установлено иное.
При обнаружении клада лицом, производившим раскопки или поиск
ценностей без согласия на это собственника земельного участка или иного
имущества, где клад был сокрыт, клад подлежит передаче собственнику
земельного участка или иного имущества, где был обнаружен клад.
2. В случае обнаружения клада, содержащего вещи, относящиеся к
памятникам истории или культуры, они подлежат передаче в государственную
собственность. При этом собственник земельного участка или иного имущества,
где клад был сокрыт, и лицо, обнаружившее клад, имеют право на получение
вместе вознаграждения в размере пятидесяти процентов стоимости клада.
Вознаграждение распределяется между этими лицами в равных долях, если
соглашением между ними не установлено иное.
ГАРАНТ:

См. Положение об учете, оценке и распоряжении имуществом, обращенным в


собственность государства, утвержденное постановлением Правительства
РФ от 29 мая 2003 г. N 311

При обнаружении такого клада лицом, производившим раскопки или поиски


ценностей без согласия собственника имущества, где клад был сокрыт,
вознаграждение этому лицу не выплачивается и полностью поступает
собственнику.
3. Правила настоящей статьи не применяются к лицам, в круг трудовых или
служебных обязанностей которых входило проведение раскопок и поиска,
направленных на обнаружение клада.
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 233 ГК РФ

Статья 234. Приобретательная давность


1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся
собственником имущества, но добросовестно, открыто и
непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым
имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в
течение пяти лет, приобретает право собственности на это
имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее
государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в
силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу
приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим
собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не
являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение
им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко
времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом
владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей,
находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в
соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее
истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 234 ГК РФ

Глава 15. Прекращение права собственности


ГАРАНТ:

См. схему "Прекращение права собственности"

Статья 235. Основания прекращения права собственности


1. Право собственности прекращается при отчуждении
собственником своего имущества другим лицам, отказе
собственника от права собственности, гибели или уничтожении
имущества и при утрате права собственности на имущество в иных
случаях, предусмотренных законом.
2. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается,
кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:
1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);
2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать
данному лицу (статья 238);
3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья
239);
4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних
животных (статьи 240 и 241);
5) реквизиция (статья 242);
6) конфискация (статья 243);
7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи
252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252
настоящего Кодекса;
Информация об изменениях:

Федеральным законом от 3 декабря 2012 г. N 231-ФЗ пункт 2 статьи 235


настоящего Кодекса дополнен подпунктом 8, вступающим в силу с 1
января 2013 г.
8) обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества,
в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством
Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его
приобретения на законные доходы.
По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о
приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной
собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.
Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в
собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на
основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в
порядке, установленном статьей 306 настоящего Кодекса.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 235 ГК РФ

Статья 236. Отказ от права собственности


Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права
собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом
либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о
его устранении от владения, пользования и распоряжения
имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это
имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей
собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права
собственности на него другим лицом.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 236 ГК РФ

Статья 237. Обращение взыскания на имущество по обязательствам


собственника
1. Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по
обязательствам собственника производится на основании решения
суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен
законом или договором.
2. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание,
прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на
изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
ГАРАНТ:

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество,


установленных решением суда, см. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N
122-ФЗ
См. комментарии к статье 237 ГК РФ

Статья 238. Прекращение права собственности лица на имущество,


которое не может ему принадлежать
1. Если по основаниям, допускаемым законом, в
собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не
может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено
собственником в течение года с момента возникновения права
собственности на имущество, если законом не установлен иной
срок.
2. В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки,
указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его
характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению
государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит
принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы
либо передаче в государственную или муниципальную собственность с
возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной
судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.
3. Если в собственности гражданина или юридического лица по
основаниям, допускаемым законом, окажется вещь, на приобретение которой
необходимо особое разрешение, а в его выдаче собственнику отказано, эта вещь
подлежит отчуждению в порядке, установленном для имущества, которое не
может принадлежать данному собственнику.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 238 ГК РФ

Статья 239. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием


участка, на котором оно находится
1. В случаях, когда изъятие земельного участка для
государственных или муниципальных нужд либо ввиду
ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения
права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое
имущество, находящиеся на данном участке, это имущество может
быть изъято у собственника путем выкупа государством или
продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном
соответственно статьями 279 - 282 и 284 - 286 настоящего Кодекса.
Требование об изъятии недвижимого имущества не подлежит
удовлетворению, если государственный орган или орган местного
самоуправления, обратившийся с этим требованием в суд, не докажет, что
использование земельного участка в целях, для которых он изымается,
невозможно без прекращения права собственности на данное недвижимое
имущество.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 14 июля 2008 г. N 118-ФЗ в пункт 2 статьи 239


настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Правила настоящей статьи соответственно применяются при


прекращении права собственности на недвижимое имущество в связи с изъятием
горных отводов, водных объектов и других обособленных природных объектов,
на которых находится имущество.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 239 ГК РФ

Статья 240. Выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей


В случаях, когда собственник культурных ценностей,
отнесенных в соответствии с законом к особо ценным и
охраняемым государством, бесхозяйственно содержит эти ценности,
что грозит утратой ими своего значения, такие ценности по решению
суда могут быть изъяты у собственника путем выкупа государством
или продажи с публичных торгов.
При выкупе культурных ценностей собственнику возмещается их стоимость
в размере, установленном соглашением сторон, а в случае спора - судом. При
продаже с публичных торгов собственнику передается вырученная от продажи
сумма за вычетом расходов на проведение торгов.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 240 ГК РФ

Статья 241. Выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с


ними
В случаях, когда собственник домашних животных обращается с ними в
явном противоречии с установленными на основании закона правилами и
принятыми в обществе нормами гуманного отношения к животным, эти животные
могут быть изъяты у собственника путем их выкупа лицом, предъявившим
соответствующее требование в суд. Цена выкупа определяется соглашением
сторон, а в случае спора - судом.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 241 ГК РФ

Статья 242. Реквизиция


1. В случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий,
эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный
характер, имущество в интересах общества по решению
государственных органов может быть изъято у собственника в
порядке и на условиях, установленных законом, с выплатой ему
стоимости имущества (реквизиция).
2. Оценка, по которой собственнику возмещается стоимость
реквизированного имущества, может быть оспорена им в суде.
3. Лицо, имущество которого реквизировано, вправе при прекращении
действия обстоятельств, в связи с которыми произведена реквизиция, требовать
по суду возврата ему сохранившегося имущества.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 242 ГК РФ

Статья 243. Конфискация


1. В случаях, предусмотренных законом, имущество может
быть безвозмездно изъято у собственника по решению суда в виде
санкции за совершение преступления или иного правонарушения
(конфискация).

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 18 декабря 2006 г. N 231-ФЗ в пункт 2 статьи


243 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1
января 2008 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции

2. В случаях, предусмотренных законом, конфискация может быть


произведена в административном порядке. Решение о конфискации, принятое в
административном порядке, может быть оспорено в суде.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 243 ГК РФ

Глава 16. Общая собственность


ГАРАНТ:

См. схему "Общая собственность"

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности


1. Имущество, находящееся в собственности двух или
нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением
доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность)
или без определения таких долей (совместная собственность).
3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением
случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности
на это имущество.
4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух
или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения
его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях,
предусмотренных законом или договором.
5. По соглашению участников совместной собственности, а при
недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть
установлена долевая собственность этих лиц.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 244 ГК РФ

Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности


1. Если доли участников долевой собственности не могут быть
определены на основании закона и не установлены соглашением
всех ее участников, доли считаются равными.
2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть
установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада
каждого из них в образование и приращение общего имущества.
3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с
соблюдением установленного порядка использования общего имущества
неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее
увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено
соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность
того из участников, который их произвел.
ГАРАНТ:

См. схему "Общая долевая собственность (с определением долей)"


См. комментарии к статье 245 ГК РФ

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой


собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой
собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать,
подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным
образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил,
предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 246 ГК РФ

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой


собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в
долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее
участников, а при недостижении согласия - в порядке,
устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его
владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при
невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и
пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей
компенсации.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 247 ГК РФ

Статья 248. Плоды, продукция и доходы от использования имущества,


находящегося в долевой собственности
Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в
долевой собственности, поступают в состав общего имущества и
распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их
долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 248 ГК РФ

Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой


собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей
долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему
имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 249 ГК РФ

Статья 250. Преимущественное право покупки


1. При продаже доли в праве общей собственности
постороннему лицу остальные участники долевой собственности
имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по
цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях,
кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при
отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут
проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255
настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных
участников долевой собственности о намерении продать свою долю
постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не
приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое
имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество
в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю
любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки
любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех
месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей
покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по
договору мены.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 250 ГК РФ

Статья 251. Момент перехода доли в праве общей собственности к


приобретателю по договору
Доля в праве общей собственности переходит к
приобретателю по договору с момента заключения договора, если
соглашением сторон не предусмотрено иное.
Момент перехода доли в праве общей собственности по договору,
подлежащему государственной регистрации, определяется в соответствии с
пунктом 2 статьи 223 настоящего Кодекса.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 251 ГК РФ

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и


выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может
быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли
из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о
способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них
участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в
натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без
несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности,
выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли
другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой
собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности
устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной
компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками
компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В
случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально
выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего
имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать
остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей
собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 252 ГК РФ

Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом,


находящимся в совместной собственности
1. Участники совместной собственности, если иное не
предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и
пользуются общим имуществом.
2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности,
осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается
независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению
имуществом.
3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать
сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из
соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной
собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может
быть признана недействительной по требованию остальных участников по
мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий
только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо
должна была знать об этом.
4. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для
отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими
законами не установлено иное.
ГАРАНТ:

О владении, пользовании и распоряжении совместной собственностью


супругов см. Семейный кодекс РФ от 29 декабря 1995 г. N 223-ФЗ
См. комментарии к статье 253 ГК РФ

Статья 254. Раздел имущества, находящегося в совместной


собственности, и выдел из него доли
1. Раздел общего имущества между участниками совместной
собственности, а также выдел доли одного из них могут быть
осуществлены после предварительного определения доли каждого
из участников в праве на общее имущество.
2. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не
предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются
равными.
3. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли
определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку
иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим
Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников
совместной собственности.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 254 ГК РФ


Статья 255. Обращение взыскания на долю в общем имуществе
Кредитор участника долевой или совместной собственности
при недостаточности у собственника другого имущества вправе
предъявить требование о выделе доли должника в общем
имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против
этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности,
кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным
участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости
этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от
приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения
взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой
доли с публичных торгов.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 255 ГК РФ

Статья 256. Общая собственность супругов


1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их
совместной собственностью, если договором между ними не
установлен иной режим этого имущества.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 18 декабря 2006 г. N 231-ФЗ в пункт 2 статьи


256 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1
января 2008 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак,


а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке
наследования, является его собственностью.
Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением
драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время
брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга,
который ими пользовался.
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной
собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего
имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены
вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества
(капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее
правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.
Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности,
принадлежащее автору такого результата (статья 1228), не входит в общее
имущество супругов. Однако доходы, полученные от использования такого
результата, являются совместной собственностью супругов, если договором
между ними не предусмотрено иное.
3. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено
лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в
общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого
имущества.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 24 апреля 2008 г. N 49-ФЗ в пункт 4 статьи 256


настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 сентября
2008 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его


разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным
законодательством.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 256 ГК РФ

Статья 257. Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства


1. Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства
принадлежит его членам на праве совместной собственности, если
законом или договором между ними не установлено иное.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 4 декабря 2006 г. N 201-ФЗ в пункт 2 статьи


257 настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции

2. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского)


хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или
приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки,
мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица,
сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства,
инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства
его членов.
3. Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности
крестьянского (фермерского) хозяйства, являются общим имуществом членов
крестьянского (фермерского) хозяйства и используются по соглашению между
ними.
ГАРАНТ:

См. Федеральный закон от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском


(фермерском) хозяйстве"
См. комментарии к статье 257 ГК РФ
Статья 258. Раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства
1. При прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в
связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям
общее имущество подлежит разделу по правилам,
предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.
Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным
настоящим Кодексом и земельным законодательством.
2. Земельный участок и средства производства, принадлежащие
крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из
хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на
получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности
на это имущество.
3. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов
крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на
имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не
установлено иное.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 258 ГК РФ

Статья 259. Собственность хозяйственного товарищества или кооператива,


образованного на базе имущества крестьянского (фермерского)
хозяйства
1. Членами крестьянского (фермерского) хозяйства на базе
имущества хозяйства может быть создано хозяйственное
товарищество или производственный кооператив. Такое
хозяйственное товарищество или кооператив как юридическое лицо
обладает правом собственности на имущество, переданное ему в
форме вкладов и других взносов членами фермерского хозяйства, а
также на имущество, полученное в результате его деятельности и
приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом.
ГАРАНТ:

В соответствии с Федеральным законом от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ в случае


создания на базе имущества фермерского хозяйства производственного
кооператива или хозяйственного товарищества фермерское хозяйство
прекращается

2. Размер вкладов участников товарищества или членов кооператива,


созданного на базе имущества крестьянского (фермерского) хозяйства,
устанавливается исходя из их долей в праве общей собственности на
имущество хозяйства, определяемых в соответствии с пунктом 3 статьи 258
настоящего Кодекса.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 259 ГК РФ


Информация об изменениях:

Федеральным законом от 16 апреля 2001 г. N 45-ФЗ наименование главы


17 настоящего Кодекса изложено в новой редакции
См. текст наименования в предыдущей редакции
ГАРАНТ:

Нормы главы 17 части первой настоящего Кодекса в части, касающейся


сделок с земельными участками сельскохозяйственных угодий, вводятся в
действие со дня введения в действие Земельного кодекса РФ и закона об
обороте земель сельскохозяйственного назначения

Глава 17. Право собственности и другие вещные права на землю


ГАРАНТ:

См. схему "Право собственности и другие вещные права на землю"

Статья 260. Общие положения о праве собственности на землю


1. Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе
продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и
распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку
соответствующие земли на основании закона не исключены из
оборота или не ограничены в обороте.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 26 июня 2007 г. N 118-ФЗ в пункт 2 статьи 260


настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции

2. На основании закона и в установленном им порядке определяются


земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование
которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование
земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в
пределах, определяемых его целевым назначением.
ГАРАНТ:

См. комментарий к статье 260 ГК РФ

Статья 261. Земельный участок как объект права собственности


1. Утратил силу.
Информация об изменениях:

См. текст пункта 1

Федеральным законом от 4 декабря 2006 г. N 201-ФЗ в пункт 2 статьи


261 настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции
2. Если иное не установлено законом, право собственности на земельный
участок распространяется на находящиеся в границах этого участка
поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем
растения.
ГАРАНТ:

См. также Лесной кодекс Российской Федерации от 4 декабря 2006 г. N 200-


ФЗ

3. Собственник земельного участка вправе использовать по своему


усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если
иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного
пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.
ГАРАНТ:

См. комментарий к статье 261 ГК РФ

Статья 262. Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный


участок
1. Граждане имеют право свободно, без каких-либо
разрешений находиться на не закрытых для общего доступа
земельных участках, находящихся в государственной или
муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих
участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и
иными правовыми актами, а также собственником соответствующего
земельного участка.
2. Если земельный участок не огорожен либо его собственник иным
способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не
допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не
причиняет ущерба или беспокойства собственнику.
ГАРАНТ:

См. комментарий к статье 262 ГК РФ

Статья 263. Застройка земельного участка

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 26 июня 2007 г. N 118-ФЗ в пункт 1 статьи 263


настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Собственник земельного участка может возводить на нем здания и


сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на
своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии
соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также
требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).
2. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник
земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и
иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на
принадлежащем ему участке.
Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на
принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего
Кодекса.
ГАРАНТ:

См. комментарий к статье 263 ГК РФ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 26 июня 2007 г. N 118-ФЗ в статью 264


настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 264. Права на землю лиц, не являющихся собственниками


земельных участков
1. Земельные участки могут предоставляться их
собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые
предусмотрены гражданским и земельным законодательством.
2. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет
принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в
пределах, установленных законом или договором с собственником.
3. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе
распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.
ГАРАНТ:

См. комментарий к статье 264 ГК РФ

Статья 265. Основания приобретения права пожизненного наследуемого


владения земельным участком
Право пожизненного наследуемого владения земельным участком,
находящимся в государственной или муниципальной собственности,
приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены
земельным законодательством.
ГАРАНТ:

См. комментарий к статье 265 ГК РФ

Статья 266. Владение и пользование земельным участком на праве


пожизненного наследуемого владения
1. Гражданин, обладающий правом пожизненного
наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет
права владения и пользования земельным участком,
передаваемые по наследству.
2. Если из условий пользования земельным участком, установленных
законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на
нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая
на него право собственности.
ГАРАНТ:

См. комментарий к статье 266 ГК РФ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 26 июня 2007 г. N 118-ФЗ статья 267


настоящего Кодекса изложена в новой редакции
См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 267. Распоряжение земельным участком, находящимся в


пожизненном наследуемом владении
Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном
наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права
на земельный участок по наследству.
ГАРАНТ:

См. комментарий к статье 267 ГК РФ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 26 июня 2007 г. N 118-ФЗ в статью 268


настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 268. Основания приобретения права постоянного (бессрочного)


пользования земельным участком
1. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным
участком, находящимся в государственной или муниципальной
собственности, предоставляется государственному или
муниципальному учреждению, казенному предприятию, органу
государственной власти, органу местного самоуправления на
основании решения государственного или муниципального органа,
уполномоченного предоставлять земельные участки в такое
пользование.
2. Утратил силу.
Информация об изменениях:

См. текст пункта 2 статьи 268


3. В случае реорганизации юридического лица принадлежащее ему право
постоянного (бессрочного) пользования земельным участком переходит в
порядке правопреемства.
ГАРАНТ:

См. комментарий к статье 268 ГК РФ


Информация об изменениях:

Федеральным законом от 26 июня 2007 г. N 118-ФЗ в статью 269


настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 269. Владение и пользование землей на праве постоянного


(бессрочного) пользования
1. Лицо, которому земельный участок предоставлен в
постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и
пользование этим участком в пределах, установленных законом,
иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в
пользование.
2. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное
(бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом,
самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен,
включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого
недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество,
созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.
ГАРАНТ:

См. комментарий к статье 269 ГК РФ

Статья 270. Утратила силу.


Информация об изменениях:

См. текст статьи 270

Федеральным законом от 26 июня 2007 г. N 118-ФЗ в статью 271


настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 271. Право пользования земельным участком собственником


недвижимости
1. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости,
находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу,
имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту
недвижимость земельным участком.
Абзац второй утратил силу.
Информация об изменениях:

См. текст абзаца второго пункта 1 статьи 271


2. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на
чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования
соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме,
что и прежний собственник недвижимости.
ГАРАНТ:

О переходе права на земельный участок при переходе права собственности на


здание, строение, сооружение см. Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001
г. N 136-ФЗ

Переход права собственности на земельный участок не является


основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику
недвижимости права пользования этим участком.
3. Собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке,
имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по
своему усмотрению, в том числе сносить соответствующие здания и сооружения,
постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным
участком, установленным законом или договором.
ГАРАНТ:

См. комментарий к статье 271 ГК РФ

Статья 272. Последствия утраты собственником недвижимости права


пользования земельным участком
1. При прекращении права пользования земельным участком,
предоставленного собственнику находящегося на этом участке
недвижимого имущества (статья 271), права на недвижимость,
оставленную ее собственником на земельном участке,
определяются в соответствии с соглашением между собственником
участка и собственником соответствующего недвижимого
имущества.
2. При отсутствии или недостижении соглашения, указанного в пункте 1
настоящей статьи, последствия прекращения права пользования земельным
участком определяются судом по требованию собственника земельного участка
или собственника недвижимости.
Собственник земельного участка вправе требовать по суду, чтобы
собственник недвижимости после прекращения права пользования участком
освободил его от недвижимости и привел участок в первоначальное состояние.
В случаях, когда снос здания или сооружения, находящегося на земельном
участке, запрещен в соответствии с законом и иными правовыми актами
(жилые дома, памятники истории и культуры и т.п.) либо не подлежит
осуществлению ввиду явного превышения стоимости здания или сооружения по
сравнению со стоимостью отведенной под него земли, суд с учетом оснований
прекращения права пользования земельным участком и при предъявлении
соответствующих требований сторонами может:
признать право собственника недвижимости на приобретение в
собственность земельного участка, на котором находится эта недвижимость, или
право собственника земельного участка на приобретение оставшейся на нем
недвижимости, либо
установить условия пользования земельным участком собственником
недвижимости на новый срок.
3. Правила настоящей статьи не применяются при изъятии земельного
участка для государственных или муниципальных нужд (статья 283), а также
прекращении прав на земельный участок ввиду его ненадлежащего
использования (статья 286).
ГАРАНТ:

См. комментарий к статье 272 ГК РФ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 26 июня 2007 г. N 118-ФЗ в статью 273


настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 273. Переход права на земельный участок при отчуждении


находящихся на нем зданий или сооружений
При переходе права собственности на здание или
сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на
котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения
переходит право собственности на земельный участок, занятый
зданием или сооружением и необходимый для его использования,
если иное не предусмотрено законом.
Часть вторая утратила силу.
Информация об изменениях:

См. текст части второй статьи 273


ГАРАНТ:

См. комментарий к статье 273 ГК РФ

Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком


(сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка,
другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего
земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника
другого земельного участка (соседнего участка) предоставления
права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через
соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи,
связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также
других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть
обеспечены без установления сервитута.
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника
участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим
установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит
регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое
имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях
сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления
сервитута.
Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2008 г. N 311-ФЗ в пункт 4 статьи


274 настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции

4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей


статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию
лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого
владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в
случаях, предусмотренных федеральными законами.
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не
предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен
сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
ГАРАНТ:

См. комментарий к статье 274 ГК РФ

Статья 275. Сохранение сервитута при переходе прав на земельный


участок
1. Сервитут сохраняется в случае перехода прав на
земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому
лицу.
2. Сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи,
залога и не может передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся
собственниками недвижимого имущества, для обеспечения использования
которого сервитут установлен.
ГАРАНТ:

См. комментарий к статье 275 ГК РФ

Статья 276. Прекращение сервитута


1. По требованию собственника земельного участка,
обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду
отпадения оснований, по которым он был установлен.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 26 июня 2007 г. N 118-ФЗ в пункт 2 статьи 276


настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции

2. В случаях, когда земельный участок, принадлежащий гражданину или


юридическому лицу, в результате обременения сервитутом не может
использоваться в соответствии с целевым назначением участка, собственник
вправе требовать по суду прекращения сервитута.
ГАРАНТ:
См. комментарий к статье 276 ГК РФ

Статья 277. Обременение сервитутом зданий и сооружений


Применительно к правилам, предусмотренным статьями 274 - 276
настоящего Кодекса, сервитутом могут обременяться здания, сооружения и
другое недвижимое имущество, ограниченное пользование которым необходимо
вне связи с пользованием земельным участком.
ГАРАНТ:

См. комментарий к статье 277 ГК РФ

Статья 278. Обращение взыскания на земельный участок


Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его
собственника допускается только на основании решения суда.
ГАРАНТ:

См. комментарий к статье 278 ГК РФ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 18 декабря 2006 г. N 232-ФЗ в статью 279


настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января
2007 г.
См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 279. Выкуп земельного участка для государственных и


муниципальных нужд
1. Земельный участок может быть изъят у собственника для
государственных или муниципальных нужд путем выкупа.
В зависимости от того, для чьих нужд изымается земля, выкуп
осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом
Российской Федерации или муниципальным образованием.
2. Решение об изъятии земельного участка для государственных или
муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной
власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации или
органами местного самоуправления.
Федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной
власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления,
уполномоченные принимать решения об изъятии земельных участков для
государственных или муниципальных нужд, порядок подготовки и принятия этих
решений определяются федеральным земельным законодательством.
3. Собственник земельного участка должен быть не позднее чем за год до
предстоящего изъятия земельного участка письменно уведомлен об этом
органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп земельного участка до
истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается
только с согласия собственника.
4. Решение федерального органа исполнительной власти, органа
исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органа местного
самоуправления об изъятии земельного участка для государственных или
муниципальных нужд подлежит государственной регистрации в органе,
осуществляющем регистрацию прав на земельный участок. Собственник
земельного участка должен быть извещен о произведенной регистрации с
указанием ее даты.
5. Утратил силу.
Информация об изменениях:

См. текст пункта 5


ГАРАНТ:

См. схему "Изъятие земельного участка"


См. комментарий к статье 279 ГК РФ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 26 июня 2007 г. N 118-ФЗ в статью 280


настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 280. Права собственника земельного участка, подлежащего


изъятию для государственных или муниципальных нужд
Собственник земельного участка, подлежащего изъятию для
государственных или муниципальных нужд, с момента государственной
регистрации решения об изъятии участка до достижения соглашения или
принятия судом решения о выкупе участка может владеть, пользоваться и
распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты,
обеспечивающие использование участка в соответствии с его целевым
назначением. Однако собственник несет риск отнесения на него при определении
выкупной цены земельного участка (статья 281) затрат и убытков, связанных с
новым строительством, расширением и реконструкцией зданий и сооружений на
земельном участке в указанный период.
ГАРАНТ:

См. комментарий к статье 280 ГК РФ

Статья 281. Выкупная цена земельного участка, изымаемого для


государственных или муниципальных нужд
1. Плата за земельный участок, изымаемый для
государственных или муниципальных нужд (выкупная цена), сроки и
другие условия выкупа определяются соглашением с собственником
участка. Соглашение включает обязательство Российской
Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального
образования уплатить выкупную цену за изымаемый участок.
2. При определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость
земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все
убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая
убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств
перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
3. По соглашению с собственником ему может быть предоставлен взамен
участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд, другой
земельный участок с зачетом его стоимости в выкупную цену.
ГАРАНТ:

См. комментарий к статье 281 ГК РФ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 26 июня 2007 г. N 118-ФЗ в статью 282


настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 282. Выкуп земельного участка для государственных или


муниципальных нужд по решению суда
Если собственник не согласен с решением об изъятии у него земельного
участка для государственных или муниципальных нужд либо с ним не достигнуто
соглашение о выкупной цене или других условиях выкупа, федеральный орган
исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской
Федерации или орган местного самоуправления, принявший такое решение,
может предъявить иск о выкупе земельного участка в суд. Иск о выкупе
земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть
предъявлен в течение трех лет с момента направления собственнику участка
уведомления, указанного в пункте 3 статьи 279 настоящего Кодекса.
ГАРАНТ:

См. комментарий к статье 282 ГК РФ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 26 июня 2007 г. N 118-ФЗ в статью 283


настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 283. Прекращение прав владения и пользования земельным


участком при его изъятии для государственных или муниципальных
нужд
В случаях, когда земельный участок, изымаемый для государственных или
муниципальных нужд, находится во владении и пользовании на праве
пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного)
пользования, прекращение этих прав осуществляется применительно к
правилам, предусмотренным статьями 279 - 282 настоящего Кодекса.
ГАРАНТ:

См. комментарий к статье 283 ГК РФ

Информация об изменениях:
Федеральным законом от 26 июня 2007 г. N 118-ФЗ в статью 284
настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется в


соответствии с его целевым назначением
Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда
участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного
или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение
трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не
включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение
которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за
стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое
использование.
ГАРАНТ:

См. схему "Изъятие земельного участка"


См. комментарий к статье 284 ГК РФ

Статья 285. Изъятие земельного участка, используемого с нарушением


законодательства
Земельный участок может быть изъят у собственника, если использование
участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального
использования земли, установленных земельным законодательством, в
частности если участок используется не в соответствии с его целевым
назначением или его использование приводит к существенному снижению
плодородия сельскохозяйственных земель либо значительному ухудшению
экологической обстановки.
ГАРАНТ:

См. комментарий к статье 285 ГК РФ

Статья 286. Порядок изъятия земельного участка ввиду его


ненадлежащего использования
1. Орган государственной власти или местного
самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии
земельных участков по основаниям, предусмотренным статьями
284 и 285 настоящего Кодекса, а также порядок обязательного
заблаговременного предупреждения собственников участков о
допущенных нарушениях определяются земельным
законодательством.
2. Если собственник земельного участка письменно уведомит орган,
принявший решение об изъятии земельного участка, о своем согласии исполнить
это решение, участок подлежит продаже с публичных торгов.
3. Если собственник земельного участка не согласен с решением об
изъятии у него участка, орган, принявший решение об изъятии участка, может
предъявить требование о продаже участка в суд.
ГАРАНТ:

См. комментарий к статье 286 ГК РФ

Статья 287. Прекращение прав на земельный участок, принадлежащих


лицам, не являющимся его собственниками
Прекращение прав на земельный участок, принадлежащих арендаторам и
другим лицам, не являющимся его собственниками, ввиду ненадлежащего
использования участка этими лицами осуществляется по основаниям и в
порядке, которые установлены земельным законодательством.
ГАРАНТ:

См. комментарий к статье 287 ГК РФ

──────────────────────────────────
* Исключена.
Информация об изменениях:

См. текст сноски

Глава 18. Право собственности и другие вещные права на жилые


помещения
ГАРАНТ:

О праве собственности и других вещных правах на жилые помещения см.


Жилищный кодекс Российской Федерации
См. схему "Право собственности и другие вещные права на жилое
помещение"

Статья 288. Собственность на жилое помещение


1. Собственник осуществляет права владения, пользования и
распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в
соответствии с его назначением.
2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для
личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на
основании договора.
3. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.
Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении
предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода
такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые
производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 288 ГК РФ


Статья 289. Квартира как объект права собственности
Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим
ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве
собственности на общее имущество дома (статья 290).
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 289 ГК РФ

Статья 290. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном


доме
ГАРАНТ:

О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников


помещений на общее имущество здания см. Постановление Пленума
Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 июля 2009 г. N 64

1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве


общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции
дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное
оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной
квартиры.
2. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве
собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные
действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на
квартиру.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 290 ГК РФ

Статья 291. Товарищество собственников жилья


1. Собственники квартир для обеспечения эксплуатации
многоквартирного дома, пользования квартирами и их общим
имуществом образуют товарищества собственников квартир
(жилья).
2. Товарищество собственников жилья является некоммерческой
организацией, создаваемой и действующей в соответствии с законом о
товариществах собственников жилья.
ГАРАНТ:

См. раздел VI "Товарищество собственников жилья" Жилищного кодекса РФ


См. комментарии к статье 291 ГК РФ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 213-ФЗ в статью 292


настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января
2005 г.
См. текст статьи в предыдущей редакции
Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 24 апреля 2008 г. N 49-ФЗ в пункт 1 статьи 292


настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 сентября
2008 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом


помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях,
предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи
собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут
солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим
из пользования жилым помещением.
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу
является основанием для прекращения права пользования жилым помещением
членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать
устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая
собственника помещения.
ГАРАНТ:

Постановлением Конституционного Суда РФ от 8 июня 2010 г. N 13-П


пункт 4 статьи 292 настоящего Кодекса признан не противоречащим
Конституции РФ в той мере, в какой содержащееся в нем регулирование
направлено на обеспечение гарантий прав несовершеннолетних, а также
признан не соответствующим Конституции РФ в той мере, в какой
содержащееся в нем регулирование - по смыслу, придаваемому ему
сложившейся правоприменительной практикой, - не позволяет при
разрешении конкретных дел, связанных с отчуждением жилых помещений, в
которых проживают несовершеннолетние, обеспечивать эффективную
государственную, в том числе судебную, защиту прав тех из них, кто
формально не отнесен к находящимся под опекой или попечительством или к
оставшимся (по данным органа опеки и попечительства на момент
совершения сделки) без родительского попечения, но либо фактически лишен
его на момент совершения сделки по отчуждению жилого помещения, либо
считается находящимся на попечении родителей, при том, однако, что такая
сделка - вопреки установленным законом обязанностям родителей - нарушает
права и охраняемые законом интересы несовершеннолетнего
4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под
опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого
помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние
члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если
при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц,
допускается с согласия органа опеки и попечительства.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 292 ГК РФ

Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно


содержимое жилое помещение
Если собственник жилого помещения использует его не по назначению,
систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно
обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления
может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если
они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный
срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и
интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо
без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа
местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов
такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи
средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 293 ГК РФ

Глава 19. Право хозяйственного ведения, право оперативного управления

Статья 294. Право хозяйственного ведения


Государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому
имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и
распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с
настоящим Кодексом.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 294 ГК РФ

Статья 295. Права собственника в отношении имущества, находящегося в


хозяйственном ведении
1. Собственник имущества, находящегося в хозяйственном
ведении, в соответствии с законом решает вопросы создания
предприятия, определения предмета и целей его деятельности, его
реорганизации и ликвидации, назначает директора (руководителя)
предприятия, осуществляет контроль за использованием по
назначению и сохранностью принадлежащего предприятию
имущества.
Собственник имеет право на получение части прибыли от использования
имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятия.
2. Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве
хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать
в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал
хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим
имуществом без согласия собственника.
Остальным имуществом, принадлежащим предприятию, оно
распоряжается самостоятельно, за исключением случаев, установленных
законом или иными правовыми актами.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 295 ГК РФ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 8 мая 2010 г. N 83-ФЗ в статью 296


настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января
2011 г.
См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 296. Право оперативного управления


1. Учреждение и казенное предприятие, за которыми
имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют,
пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в
соответствии с целями своей деятельности, назначением этого
имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются
этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
2. Собственник имущества вправе изъять излишнее, неиспользуемое или
используемое не по назначению имущество, закрепленное им за учреждением
или казенным предприятием либо приобретенное учреждением или казенным
предприятием за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение
этого имущества. Имуществом, изъятым у учреждения или казенного
предприятия, собственник этого имущества вправе распорядиться по своему
усмотрению.
ГАРАНТ:

О высвобождении и реализации движимого имущества, находящегося в


оперативном управлении некоторых органов, учреждений и предприятий см.
Указ Президента РФ от 18 октября 2002 г. N 1205
См. комментарии к статье 296 ГК РФ

Статья 297. Распоряжение имуществом казенного предприятия


1. Казенное предприятие вправе отчуждать или иным
способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом лишь с
согласия собственника этого имущества.
Казенное предприятие самостоятельно реализует производимую им
продукцию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
2. Порядок распределения доходов казенного предприятия определяется
собственником его имущества.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 297 ГК РФ


Информация об изменениях:

Федеральным законом от 8 мая 2010 г. N 83-ФЗ статья 298 настоящего


Кодекса изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2011 г.
См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 298. Распоряжение имуществом учреждения


1. Частное учреждение не вправе отчуждать либо иным
способом распоряжаться имуществом, закрепленным за ним
собственником или приобретенным этим учреждением за счет
средств, выделенных ему собственником на приобретение такого
имущества.
Частное учреждение вправе осуществлять приносящую доходы
деятельность, только если такое право предусмотрено в его учредительном
документе, при этом доходы, полученные от такой деятельности, и
приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное
распоряжение частного учреждения.
2. Автономное учреждение без согласия собственника не вправе
распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым
имуществом, закрепленными за ним собственником или приобретенными
автономным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на
приобретение такого имущества. Остальным имуществом, находящимся у него
на праве оперативного управления, автономное учреждение вправе
распоряжаться самостоятельно, если иное не установлено законом.
Автономное учреждение вправе осуществлять приносящую доходы
деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради
которых оно создано, и соответствующую этим целям, при условии, что такая
деятельность указана в его учредительных документах. Доходы, полученные от
такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают
в самостоятельное распоряжение автономного учреждения.
3. Бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе
распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним
собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств,
выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также
недвижимым имуществом. Остальным имуществом, находящимся у него на
праве оперативного управления, бюджетное учреждение вправе распоряжаться
самостоятельно, если иное не установлено законом.
Бюджетное учреждение вправе осуществлять приносящую доходы
деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради
которых оно создано, и соответствующую этим целям, при условии, что такая
деятельность указана в его учредительных документах. Доходы, полученные от
такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают
в самостоятельное распоряжение бюджетного учреждения.
4. Казенное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом
распоряжаться имуществом без согласия собственника имущества.
ГАРАНТ:

Положения абзаца второго пункта 4 статьи 298 настоящего Кодекса (в


редакции Федерального закона от 8 мая 2010 г. N 83-ФЗ) в части зачисления
в федеральный бюджет доходов от оказания федеральными казенными
учреждениями платных услуг и осуществления иной приносящей доход
деятельности применяются с 1 января 2012 г.
Положения абзаца второго пункта 4 статьи 298 настоящего Кодекса (в
редакции Федерального закона от 8 мая 2010 г. N 83-ФЗ) в части зачисления
в бюджет субъекта РФ или местный бюджет доходов от оказания платных
услуг и осуществления иной приносящей доход деятельности соответственно
казенными учреждениями субъекта РФ или муниципальными казенными
учреждениями со дня вступления в силу названного Федерального закона и
до 1 января 2012 г. применяются к правоотношениям, возникающим в
соответствии с законом субъекта РФ или нормативным правовым актом
уполномоченного органа местного самоуправления, указанными в части 16
статьи 33 Федерального закона от 8 мая 2010 г. N 83-ФЗ

Казенное учреждение может осуществлять приносящую доходы


деятельность в соответствии со своими учредительными документами. Доходы,
полученные от указанной деятельности, поступают в соответствующий бюджет
бюджетной системы Российской Федерации.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 298 ГК РФ

Статья 299. Приобретение и прекращение права хозяйственного ведения и


права оперативного управления
1. Право хозяйственного ведения или право оперативного
управления имуществом, в отношении которого собственником
принято решение о закреплении за унитарным предприятием или
учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с
момента передачи имущества, если иное не установлено законом и
иными правовыми актами или решением собственника.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 8 мая 2010 г. N 83-ФЗ пункт 2 статьи 299


настоящего Кодекса изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1
января 2011 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося


в хозяйственном ведении или оперативном управлении унитарного предприятия
или учреждения, а также имущество, приобретенное унитарным предприятием
или учреждением по договору или иным основаниям, поступают в хозяйственное
ведение или оперативное управление предприятия или учреждения в порядке,
установленном настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми
актами для приобретения права собственности.
3. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления
имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным
настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для
прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия
имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 299 ГК РФ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 14 ноября 2002 г. N 161-ФЗ в статью 300


настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 300. Сохранение прав на имущество при переходе предприятия или


учреждения к другому собственнику
1. При переходе права собственности на государственное или
муниципальное предприятие как имущественный комплекс к
другому собственнику государственного или муниципального
имущества такое предприятие сохраняет право хозяйственного
ведения или право оперативного управления на принадлежащее
ему имущество.
2. При переходе права собственности на учреждение к другому лицу это
учреждение сохраняет право оперативного управления на принадлежащее ему
имущество.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 300 ГК РФ

Глава 20. Защита права собственности и других вещных прав


ГАРАНТ:

См. Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с


истребованием имущества из чужого незаконного владения
См. схему "Защита права собственности"

Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения


Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного
владения.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 301 ГК РФ

Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя


1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не
имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог
знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе
истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда
имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество
было передано собственником во владение, либо похищено у того
или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их
воли.
2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело
права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех
случаях.
3. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть
истребованы от добросовестного приобретателя.
ГАРАНТ:

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 21 апреля


2003 г. N 6-П права лица, считающего себя собственником имущества, не
подлежат защите путем удовлетворения иска к добросовестному
приобретателю с использованием правового механизма, установленного
пунктами 1 и 2 статьи 167 настоящего Кодекса. Такая защита возможна лишь
путем удовлетворения виндикационного иска, если для этого имеются те
предусмотренные статьей 302 настоящего Кодекса основания, которые дают
право истребовать имущество и у добросовестного приобретателя
См. комментарии к статье 302 ГК РФ

Статья 303. Расчеты при возврате имущества из незаконного владения


При истребовании имущества из чужого незаконного владения
собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или
должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный
владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это
лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения; от
добросовестного владельца возврата или возмещения всех
доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени,
когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения
или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.
Владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою очередь
вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых
затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются
доходы от имущества.
Добросовестный владелец вправе оставить за собой произведенные им
улучшения, если они могут быть отделены без повреждения имущества. Если
такое отделение улучшений невозможно, добросовестный владелец имеет право
требовать возмещения произведенных на улучшение затрат, но не свыше
размера увеличения стоимости имущества.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 303 ГК РФ

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с


лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права,
хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 304 ГК РФ

Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником


Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса,
принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему
имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного
ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному
законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также
против собственника.
ГАРАНТ:

См. Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой


См. комментарии к статье 305 ГК РФ

Статья 306. Последствия прекращения права собственности в силу закона


В случае принятия Российской Федерацией закона, прекращающего право
собственности, убытки, причиненные собственнику в результате принятия этого
акта, в том числе стоимость имущества, возмещаются государством. Споры о
возмещении убытков разрешаются судом.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 306 ГК РФ

Раздел III. Общая часть обязательственного права

Подраздел 1. Общие положения об обязательствах


ГАРАНТ:

См. схему "Общие положения об обязательствах"

Глава 21. Понятие и стороны обязательства

Статья 307. Понятие обязательства и основания его возникновения


1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано
совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное
действие, как-то #: передать имущество, выполнить работу,
уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного
действия, а кредитор имеет право требовать от должника
исполнения его обязанности.
ГАРАНТ:

Редакции Гражданского кодекса (часть первая), опубликованные в "Собрании


законодательства РФ" и "Российской газете", имеют расхождения. Текст
предыдущего абзаца приводится в редакции "Собрания законодательства РФ"
См. текст абзаца в редакции "Российской газеты"

2. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и


из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 307 ГК РФ

Статья 308. Стороны обязательства


1. В обязательстве в качестве каждой из его сторон -
кредитора или должника - могут участвовать одно или
одновременно несколько лиц.
Недействительность требований кредитора к одному из лиц, участвующих в
обязательстве на стороне должника, равно как и истечение срока исковой
давности по требованию к такому лицу, сами по себе не затрагивают его
требований к остальным этим лицам.
2. Если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой
стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в
ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее
требовать.
3. Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем
в качестве сторон (для третьих лиц).
В случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или
соглашением сторон, обязательство может создавать для третьих лиц права в
отношении одной или обеих сторон обязательства.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 308 ГК РФ

Глава 22. Исполнение обязательств


ГАРАНТ:

См. схему "Исполнение обязательств"

Статья 309. Общие положения


Обязательства должны исполняться надлежащим образом в
соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,
иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований -
в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно
предъявляемыми требованиями.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 309 ГК РФ

Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения


обязательства
Односторонний отказ от исполнения обязательства и
одностороннее изменение его условий не допускаются, за
исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний
отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением
его сторонами предпринимательской деятельности, и
одностороннее изменение условий такого обязательства
допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если
иное не вытекает из закона или существа обязательства.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 310 ГК РФ

Статья 311. Исполнение обязательства по частям


Кредитор вправе не принимать исполнения обязательства по частям, если
иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями
обязательства и не вытекает из обычаев делового оборота или существа
обязательства.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 311 ГК РФ

Статья 312. Исполнение обязательства надлежащему лицу


Если иное не предусмотрено соглашением сторон и не вытекает из
обычаев делового оборота или существа обязательства, должник вправе при
исполнении обязательства потребовать доказательств того, что исполнение
принимается самим кредитором или управомоченным им на это лицом, и несет
риск последствий непредъявления такого требования.
ГАРАНТ:

Об основном документе, удостоверяющем личность гражданина РФ на


территории РФ, см. Указ Президента РФ от 13 марта 1997 г. N 232, о
документах, подтверждающих полномочия представителя кредитора, см.
статьи 184, 185, 801, 971, 1005 настоящего Кодекса
См. комментарии к статье 312 ГК РФ

Статья 313. Исполнение обязательства третьим лицом


1. Исполнение обязательства может быть возложено
должником на третье лицо, если из закона, иных правовых актов,
условий обязательства или его существа не вытекает обязанность
должника исполнить обязательство лично. В этом случае кредитор
обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим
лицом.
2. Третье лицо, подвергающееся опасности утратить свое право на
имущество должника (право аренды, залога или др.) вследствие обращения
кредитором взыскания на это имущество, может за свой счет удовлетворить
требование кредитора без согласия должника. В этом случае к третьему лицу
переходят права кредитора по обязательству в соответствии со статьями 382 -
387 настоящего Кодекса.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 313 ГК РФ

Статья 314. Срок исполнения обязательства


1. Если обязательство предусматривает или позволяет
определить день его исполнения или период времени, в течение
которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит
исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в
пределах такого периода.
2. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения
и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть
исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.
Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство,
срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан
исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о
его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из
закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота
или существа обязательства.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 314 ГК РФ

Статья 315. Досрочное исполнение обязательства


Должник вправе исполнить обязательство до срока, если иное не
предусмотрено законом, иными правовыми актами или условиями обязательства
либо не вытекает из его существа. Однако досрочное исполнение обязательств,
связанных с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности,
допускается только в случаях, когда возможность исполнить обязательство до
срока предусмотрена законом, иными правовыми актами или условиями
обязательства либо вытекает из обычаев делового оборота или существа
обязательства.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 315 ГК РФ

Статья 316. Место исполнения обязательства


Если место исполнения не определено законом, иными
правовыми актами или договором, не явствует из обычаев делового
оборота или существа обязательства, исполнение должно быть
произведено:
по обязательству передать земельный участок, здание, сооружение или
другое недвижимое имущество - в месте нахождения имущества;
по обязательству передать товар или иное имущество,
предусматривающему его перевозку, - в месте сдачи имущества первому
перевозчику для доставки его кредитору;
по другим обязательствам предпринимателя передать товар или иное
имущество - в месте изготовления или хранения имущества, если это место было
известно кредитору в момент возникновения обязательства;
по денежному обязательству - в месте жительства кредитора в момент
возникновения обязательства, а если кредитором является юридическое лицо - в
месте его нахождения в момент возникновения обязательства; если кредитор к
моменту исполнения обязательства изменил место жительства или место
нахождения и известил об этом должника - в новом месте жительства или
нахождения кредитора с отнесением на счет кредитора расходов, связанных с
переменой места исполнения;
по всем другим обязательствам - в месте жительства должника, а если
должником является юридическое лицо - в месте его нахождения.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 316 ГК РФ

Статья 317. Валюта денежных обязательств


1. Денежные обязательства должны быть выражены в рублях
(статья 140).
2. В денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит
оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной
валюте или в условных денежных единицах (экю, "специальных правах
заимствования" и др.). В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма
определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных
денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его
определения не установлены законом или соглашением сторон.
ГАРАНТ:

В соответствии с Законом РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав


потребителей" цена на товары (работы, услуги) должна указываться в рублях

3. Использование иностранной валюты, а также платежных документов в


иностранной валюте при осуществлении расчетов на территории Российской
Федерации по обязательствам допускается в случаях, в порядке и на условиях,
определенных законом или в установленном им порядке.
ГАРАНТ:

О применении арбитражными судами статьи 317 настоящего Кодекса см.


информационное письмо Президиума ВАС РФ от 4 ноября 2002 г. N 70
См. комментарии к статье 317 ГК РФ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 ноября 2011 г. N 363-ФЗ в статью 318


настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст статьи в предыдущей редакции
Статья 318. Увеличение сумм, выплачиваемых на содержание гражданина
Сумма, выплачиваемая по денежному обязательству непосредственно на
содержание гражданина, индексируется в случаях и в порядке, которые
установлены законом или договором.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 318 ГК РФ

Статья 319. Очередность погашения требований по денежному


обязательству
Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного
обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде
всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в
оставшейся части - основную сумму долга.
ГАРАНТ:

О некоторых вопросах применения положений статьи 319 настоящего Кодекса


см. Постановление Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 8 октября 1998 г. N
13/14 и Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 20 октября
2010 г. N 141
См. комментарии к статье 319 ГК РФ

Статья 320. Исполнение альтернативного обязательства


Должнику, обязанному передать кредитору одно или другое имущество
либо совершить одно из двух или нескольких действий, принадлежит право
выбора, если из закона, иных правовых актов или условий обязательства не
вытекает иное.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 320 ГК РФ

Статья 321. Исполнение обязательства, в котором участвуют несколько


кредиторов или несколько должников
Если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько
должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а
каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими
постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства
не вытекает иное.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 321 ГК РФ

Статья 322. Солидарные обязательства


1. Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное
требование возникает, если солидарность обязанности или
требования предусмотрена договором или установлена законом, в
частности при неделимости предмета обязательства.
2. Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с
предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких
кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными
правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 322 ГК РФ

Статья 323. Права кредитора при солидарной обязанности


1. При солидарной обязанности должников кредитор вправе
требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от
любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части
долга.
2. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из
солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных
солидарных должников.
Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока
обязательство не исполнено полностью.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 323 ГК РФ

Статья 324. Возражения против требований кредитора при солидарной


обязанности
В случае солидарной обязанности должник не вправе выдвигать против
требования кредитора возражения, основанные на таких отношениях других
должников с кредитором, в которых данный должник не участвует.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 324 ГК РФ

Статья 325. Исполнение солидарной обязанности одним из должников


1. Исполнение солидарной обязанности полностью одним из
должников освобождает остальных должников от исполнения
кредитору.
2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:
1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право
регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом
доли, падающей на него самого;
2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему
солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на
остальных должников.
3. Правила настоящей статьи применяются соответственно при
прекращении солидарного обязательства зачетом встречного требования одного
из должников.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 325 ГК РФ

Статья 326. Солидарные требования


1. При солидарности требования любой из солидарных
кредиторов вправе предъявить к должнику требование в полном
объеме.
До предъявления требования одним из солидарных кредиторов должник
вправе исполнять обязательство любому из них по своему усмотрению.
2. Должник не вправе выдвигать против требования одного из солидарных
кредиторов возражения, основанные на таких отношениях должника с другим
солидарным кредитором, в которых данный кредитор не участвует.
3. Исполнение обязательства полностью одному из солидарных кредиторов
освобождает должника от исполнения остальным кредиторам.
4. Солидарный кредитор, получивший исполнение от должника, обязан
возместить причитающееся другим кредиторам в равных долях, если иное не
вытекает из отношений между ними.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 326 ГК РФ

Статья 327. Исполнение обязательства внесением долга в депозит


1. Должник вправе внести причитающиеся с него деньги или
ценные бумаги в депозит нотариуса, а в случаях, установленных
законом, в депозит суда - если обязательство не может быть
исполнено должником вследствие:
1) отсутствия кредитора или лица, уполномоченного им принять
исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено;
2) недееспособности кредитора и отсутствия у него представителя;
3) очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто является
кредитором по обязательству, в частности в связи со спором по этому поводу
между кредитором и другими лицами;
4) уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его
стороны.
2. Внесение денежной суммы или ценных бумаг в депозит нотариуса или
суда считается исполнением обязательства.
Нотариус или суд, в депозит которого внесены деньги или ценные бумаги,
извещает об этом кредитора.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 327 ГК РФ

Статья 328. Встречное исполнение обязательств


1. Встречным признается исполнение обязательства одной из
сторон, которое в соответствии с договором обусловлено
исполнением своих обязательств другой стороной.
2. В случае непредоставления обязанной стороной обусловленного
договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно
свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в
установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе
приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения
этого обязательства и потребовать возмещения убытков.
Если обусловленное договором исполнение обязательства произведено не
в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе
приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в
части, соответствующей непредоставленному исполнению.
3. Если встречное исполнение обязательства произведено, несмотря на
непредоставление другой стороной обусловленного договором исполнения
своего обязательства, эта сторона обязана предоставить такое исполнение.
4. Правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 настоящей статьи,
применяются, если договором или законом не предусмотрено иное.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 328 ГК РФ

Глава 23. Обеспечение исполнения обязательств


ГАРАНТ:

См. схему "Обеспечение исполнения обязательств"

§ 1. Общие положения

Статья 329. Способы обеспечения исполнения обязательств


1. Исполнение обязательств может обеспечиваться
неустойкой, залогом, удержанием имущества должника,
поручительством, банковской гарантией, задатком и другими
способами, предусмотренными законом или договором.
2. Недействительность соглашения об обеспечении исполнения
обязательства не влечет недействительности этого обязательства (основного
обязательства).
3. Недействительность основного обязательства влечет
недействительность обеспечивающего его обязательства, если иное не
установлено законом.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 329 ГК РФ

§ 2. Неустойка
ГАРАНТ:

См. схему "Обеспечение исполнения обязательств. Неустойка"

Статья 330. Понятие неустойки


1. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная
законом или договором денежная сумма, которую должник обязан
уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего
исполнения обязательства, в частности в случае просрочки
исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не
обязан доказывать причинение ему убытков.
2. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет
ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 330 ГК РФ

Статья 331. Форма соглашения о неустойке


Соглашение о неустойке должно быть совершено в
письменной форме независимо от формы основного обязательства.
Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения
о неустойке.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 331 ГК РФ

Статья 332. Законная неустойка


1. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки,
определенной законом (законной неустойки), независимо от того,
предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
2. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон,
если закон этого не запрещает.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 332 ГК РФ

Статья 333. Уменьшение неустойки


Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна
последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить
неустойку.
Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение
размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и
права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей
394 настоящего Кодекса.
ГАРАНТ:

О практике применения судами статьи 333 ГК см. Обзор и Постановление


Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 8
октября 1998 г. N 13/14 и Постановление Пленума Высшего Арбитражного
Суда РФ от 22 декабря 2011 г. N 81
См. комментарии к статье 333 ГК РФ

§ 3. Залог
ГАРАНТ:

О практике рассмотрения споров, связанных с применением норм ГК РФ о


залоге, см. информационное письмо Президиума ВАС РФ от 15 января 1998
г. N 26 и постановление Пленума ВАС РФ от 17 февраля 2011 г. N 10
См. схему "Обеспечение исполнения обязательств. Залог"
Статья 334. Понятие и основания возникновения залога
Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2008 г. N 306-ФЗ в пункт 1 статьи


334 настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции

1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству


(залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого
обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества
преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это
имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и
в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования
кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может
осуществляться путем передачи предмета залога в собственность
залогодержателя.
ГАРАНТ:

Согласно Кодексу торгового мореплавания РФ от 30 апреля 1999 г. N 81-ФЗ


требования, обеспеченные морским залогом на судно, подлежат
преимущественному удовлетворению перед требованиями, вытекающими из
обязательств, обеспеченных зарегистрированной ипотекой судна

Залогодержатель имеет право получить на тех же началах


удовлетворение из страхового возмещения за утрату или повреждение
заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано,
если только утрата или повреждение не произошли по причинам, за которые
залогодержатель отвечает.
2. Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и
другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке.
Общие правила о залоге, содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к
ипотеке в случаях, когда настоящим Кодексом или законом об ипотеке не
установлены иные правила.
3. Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании
закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе
предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого
обязательства признается находящимся в залоге.
Правила настоящего Кодекса о залоге, возникающем в силу договора,
соответственно применяются к залогу, возникающему на основании закона, если
законом не установлено иное.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 334 ГК РФ

Статья 335. Залогодатель


1. Залогодателем может быть как сам должник, так и третье
лицо.
2. Залогодателем вещи может быть ее собственник либо лицо, имеющее на
нее право хозяйственного ведения.
Лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения,
вправе заложить ее без согласия собственника в случаях, предусмотренных
пунктом 2 статьи 295 настоящего Кодекса.
3. Залогодателем права может быть лицо, которому принадлежит
закладываемое право.
ГАРАНТ:

О залоге прав см. Закон РФ от 29 мая 1992 г. N 2872-I "О залоге" в части, не
противоречащей настоящему Кодексу, и Федеральный закон от 16 июля 1998
г. N 102-ФЗ

Залог права аренды или иного права на чужую вещь не допускается без
согласия ее собственника или лица, имеющего на нее право хозяйственного
ведения, если законом или договором запрещено отчуждение этого права без
согласия указанных лиц.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 335 ГК РФ

Статья 336. Предмет залога


1. Предметом залога может быть всякое имущество, в том
числе вещи и имущественные права (требования), за исключением
имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно
связанных с личностью кредитора, в частности требований об
алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или
здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена
законом.
ГАРАНТ:

См. Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных


с применением норм о договоре о залоге и иных обеспечительных сделках с
ценными бумагами

2. Залог отдельных видов имущества, в частности имущества граждан, на


которое не допускается обращение взыскания, может быть законом запрещен
или ограничен.
ГАРАНТ:

Об отдельных видах имущества, которые не могут быть предметом залога, см.


справку
См. комментарии к статье 336 ГК РФ

Статья 337. Обеспечиваемое залогом требование


Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в
том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты,
неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также
возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной
вещи и расходов по взысканию.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 337 ГК РФ

Статья 338. Залог без передачи и с передачей заложенного имущества


залогодержателю
1. Заложенное имущество остается у залогодателя, если иное
не предусмотрено договором.
Имущество, на которое установлена ипотека, а также заложенные товары в
обороте не передаются залогодержателю.
2. Предмет залога может быть оставлен у залогодателя под замком и
печатью залогодержателя.
Предмет залога может быть оставлен у залогодателя с наложением знаков,
свидетельствующих о залоге (твердый залог).
3. Предмет залога, переданный залогодателем на время во владение или
пользование третьему лицу, считается оставленным у залогодателя.
4. При залоге имущественного права, удостоверенного ценной бумагой, она
передается залогодержателю либо в депозит нотариуса, если договором не
предусмотрено иное.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 338 ГК РФ

Статья 339. Договор о залоге, его форма и регистрация


1. В договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и
его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства,
обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться
указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество.
ГАРАНТ:

Об оценке предмета залога см. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-


ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 6 декабря 2011 г. N 405-ФЗ в пункт 2 статьи


339 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу по
истечении девяноста дней после дня официального опубликования
названного Федерального закона
См. текст пункта в предыдущей редакции
2. Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме.
Стороны могут предусмотреть в договоре о залоге условия о порядке
реализации по решению суда заложенного имущества и (или) о возможности
обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
Договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в
обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально
удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 6 декабря 2011 г. N 405-ФЗ в пункт 3 статьи
339 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу по
истечении девяноста дней после дня официального опубликования
названного Федерального закона
См. текст пункта в предыдущей редакции
3. Договор об ипотеке заключается путем составления одного документа,
подписанного сторонами, и должен быть зарегистрирован в порядке,
установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом.
Договор, влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона и содержащий
условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном
порядке, должен заключаться путем составления одного документа,
подписанного сторонами.
4. Несоблюдение правил, содержащихся в пунктах 2 и 3 настоящей статьи,
влечет недействительность договора о залоге.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2008 г. N 306-ФЗ статья 339


настоящего Кодекса дополнена пунктом 5

5. Законом могут быть предусмотрены учет и (или) регистрация договоров


о залоге и залогов в силу закона отдельных объектов движимого имущества.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 339 ГК РФ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 26 июня 2007 г. N 118-ФЗ в статью 340


настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 340. Имущество, на которое распространяются права


залогодержателя
1. Права залогодержателя (право залога) на вещь,
являющуюся предметом залога, распространяются на ее
принадлежности, если иное не предусмотрено договором.
На полученные в результате использования заложенного имущества
плоды, продукцию и доходы право залога распространяется в случаях,
предусмотренных договором.
2. При ипотеке предприятия или иного имущественного комплекса в целом
право залога распространяется на все входящее в его состав имущество,
движимое и недвижимое, включая права требования и исключительные права, в
том числе приобретенные в период ипотеки, если иное не предусмотрено
законом или договором.
3. Ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной
ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится это
здание или сооружение, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого
участка.
ГАРАНТ:

Об особенностях ипотеки предприятий, зданий и сооружений см. главу XII


Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 213-ФЗ в пункт 4 статьи


340 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1
января 2005 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции

4. При ипотеке земельного участка право залога распространяется на


находящиеся или возводимые на этом участке здания и сооружения
залогодателя, если в договоре не предусмотрено иное условие.
При наличии в договоре такого условия залогодатель в случае обращения
взыскания на заложенный земельный участок сохраняет право ограниченного
пользования (сервитут) той его частью, которая необходима для использования
здания или сооружения в соответствии с его целевым назначением. Условия
пользования этой частью участка определяются соглашением залогодателя с
залогодержателем, а в случае спора - судом.
5. Если ипотека установлена на земельный участок, на котором находятся
здания или сооружения, принадлежащие не залогодателю, а другому лицу, то при
обращении залогодержателем взыскания на этот участок и его продаже с
публичных торгов к приобретателю участка переходят права и обязанности,
которые в отношении этого лица имел залогодатель.
ГАРАНТ:

Об особенностях ипотеки земельных участков см. главу XI Федерального


закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ

6. Договором о залоге, а в отношении залога, возникающего на основании


закона, законом может быть предусмотрен залог вещей и имущественных прав,
которые залогодатель приобретет в будущем.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 340 ГК РФ

Статья 341. Возникновение права залога


1. Право залога возникает с момента заключения договора о
залоге, а в отношении залога имущества, которое надлежит
передаче залогодержателю, с момента передачи этого имущества,
если иное не предусмотрено договором о залоге.
2. Право залога на товары в обороте возникает в соответствии с правилами
пункта 2 статьи 357 настоящего Кодекса.
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 341 ГК РФ

Статья 342. Последующий залог


1. Если имущество, находящееся в залоге, становится
предметом еще одного залога в обеспечение других требований
(последующий залог), требования последующего залогодержателя
удовлетворяются из стоимости этого имущества после требований
предшествующих залогодержателей.
2. Последующий залог допускается, если он не запрещен
предшествующими договорами о залоге.
3. Залогодатель обязан сообщать каждому последующему
залогодержателю сведения обо всех существующих залогах данного имущества,
предусмотренные пунктом 1 статьи 339 настоящего Кодекса, и отвечает за
убытки, причиненные залогодержателям невыполнением этой обязанности.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 декабря 2008 г. N 306-ФЗ статья 342


настоящего Кодекса дополнена пунктом 4

4. В случае обращения взыскания на заложенное имущество по


требованиям, обеспеченным последующим залогом, одновременно может быть
потребовано досрочное исполнение обеспеченного залогом обязательства и
обращено взыскание на это имущество также по требованиям, которые
обеспечены предшествующим залогом и срок предъявления которых к взысканию
не наступил. Если залогодержатель по предшествующему договору о залоге не
воспользовался этим правом, имущество, на которое обращено взыскание по
требованиям, обеспеченным последующим залогом, переходит к его
приобретателю в качестве обремененного предшествующим залогом.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 342 ГК РФ

Статья 343. Содержание и сохранность заложенного имущества


1. Залогодатель или залогодержатель в зависимости от того, у
кого из них находится заложенное имущество (статья 338), обязан,
если иное не предусмотрено законом или договором:
1) страховать за счет залогодателя заложенное имущество в полной его
стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества
превышает размер обеспеченного залогом требования, - на сумму не ниже
размера требования;
2) принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности
заложенного имущества, в том числе для защиты его от посягательств и
требований со стороны третьих лиц;
3) немедленно уведомлять другую сторону о возникновении угрозы утраты
или повреждения заложенного имущества.
2. Залогодержатель и залогодатель вправе проверять по документам и
фактически наличие, количество, состояние и условия хранения заложенного
имущества, находящегося у другой стороны.
3. При грубом нарушении залогодержателем обязанностей, указанных в
пункте 1 настоящей статьи, создающем угрозу утраты или повреждения
заложенного имущества, залогодатель вправе потребовать досрочного
прекращения залога.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 343 ГК РФ

Статья 344. Последствия утраты или повреждения заложенного имущества


1. Залогодатель несет риск случайной гибели или случайного
повреждения заложенного имущества, если иное не предусмотрено
договором о залоге.
2. Залогодержатель отвечает за полную или частичную утрату или
повреждение переданного ему предмета залога, если не докажет, что может быть
освобожден от ответственности в соответствии со статьей 401 настоящего
Кодекса.
Залогодержатель отвечает за утрату предмета залога в размере его
действительной стоимости, а за его повреждение - в размере суммы, на которую
эта стоимость понизилась, независимо от суммы, в которую был оценен предмет
залога при передаче его залогодержателю.
Если в результате повреждения предмета залога он изменился настолько,
что не может быть использован по прямому назначению, залогодатель вправе от
него отказаться и потребовать возмещение за его утрату.
Договором может быть предусмотрена обязанность залогодержателя
возместить залогодателю и иные убытки, причиненные утратой или
повреждением предмета залога.
Залогодатель, являющийся должником по обеспеченному залогом
обязательству, вправе зачесть требование к залогодержателю о возмещении
убытков, причиненных утратой или повреждением предмета залога, в погашение
обязательства, обеспеченного залогом.
ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 344 ГК РФ

Статья 345. Замена и восстановление предмета залога