Академический Документы
Профессиональный Документы
Культура Документы
Процентная
Название банка
ставка
Сбербанк 6.70%
Альфа-банк 6.20%
ВТБ 24 5.90%
Газпромбанк 4.80%
r – ставка дисконтирования;
rf – безрисковая процентная ставка;
rp – премия за риски компании;
rс – премия за страновой риск (используется для оценки и сравнения международных компаний);
I – процент инфляции (корректировка на рост потребительских цен).
0-5
Диверсификация клиентуры (объем рынка)
Прибыль 0-5
Значение
Вид риска Интервал оценки для
оценки, %
предприятия, %
Размер предприятия и
конкуренция на рынке 0-5 1%
Финансовый анализ
0-5 3%
компании
Товарная и
территориальная 0-5 1%
диверсификация
Диверсификация
клиентуры (объем 0-5 0.50%
рынка)
Для расчета ставки дисконтирования по методу WACC необходимо определить норму доходности собственного и
балансу как рентабельность собственного капитала ROE (как альтернатива может быть получена по модели CAPM
мы знаем проценты к уплате и стоимость заемного капитала. Налог на прибыль на текущий момент составляет 20
Показатели Инфо.
Стоимость собственного капитала Re=ROE
Чистая прибыль (стр. 2400)
Собственный капитал (стр. 1300)
Стоимость заемного капитала Rd
Проценты к уплате (стр. 2330)
Заемный капитал (стр. 1400 + стр. 1500)
Процентная ставка налога на прибыль (t) t
Вес акционерного (собственного) капитала E/V
Вес заемного капитала D/E
WACC
Ставка дисконтирования (WACC) = 1.14%
0.00% 2.00% 4.00% 6.00% 8.00% 10.00% 12.00% 14.00% 16.00% 18.00%
личными методами
, норма дохода) – это процентная ставка, которая используется для того чтобы переоценить стоимость будущего капитала на т
ных законом экономики является постоянное обесценивание ценности (покупательной способности, стоимости) денег. Ставка
стор решает о перспективе вложения в тот или иной объект. Для этого он будущую стоимость объекта инвестирования привод
жет принять решение о привлекательности объекта. Любая ценность объекта всегда относительно, поэтому ставка дисконтир
ят сравнение эффективности вложения.
ибыли, которая может быть получена по финансовому инструменту, кредитный риск которого равен нулю. Вместо финансового
нансовой надежности, риск банкротства которого минимален. Следует отметить, что хоть и рассматривается доходность по аб
финансовые риски существуют всегда. Безрисковая процентная ставка используется инвесторами для оценки минимального в
тавка используется во всех формулах расчета ставки дисконтирования.
ой ставки ЦБ РФ
лючевая ставка ЦБ РФ → Данные о ключевой ставке ЦБ РФ
ринял решение сохранить ключевую ставку на уровне 7,25% годовых.
не учитывает уровень инфляции (Rn) 7.25%
ень инфляции
7.25%
2.20% Посмотреть уровень инфляции за 12 месяцев можно здесь
9.61%
ского вклада
по вкладам в банк. Это самый простой и быстрый способ оценки процентной ставки. Как правило, используют проценты по вкл
ий принадлежат государству), Альфа-банк, Газпромбанк и т.д. Итак, разберем подробно, как можно быстро оценить безрисков
мся сервисом banki.ru. Выберем раздел «Банки России»
тоду CAPM
Assets Price Model, CAPM) – модель оценки (прогнозирования) будущей доходности актива для инвесторов.
дность индекса или фьючерса на индекс (индекс ММВБ, РТС – для России, S&P500 – США). Расчет осуществляется на листе "Вет
оцентные ставки государственных ценных бумаг (ГКО – государственные краткосрочные бескупонные облигации, ОФЗ – облиг
гаций США).
редыдущего раздела, равную ключевой ставке ЦБ РФ
и отражает чувствительность изменения акции по отношению к изменению доходности рынка. Возьмем коэффициент бета из
Пояснение к оценке
, Weighted Average Cost of Capital, аналог: средневзвешенная цена капитала) применяется для оценки доходности капитала к
Модель WACC используется для вычисления ставки дисконтирования при оценке эффективности инвестиций, в случае, когда п
.
структуре капитала компании. Сумма собственного и заемного капитала формирует капитал компании (V=E+D);
C необходимо определить норму доходности собственного и заемного капитала. Доходность собственного капитала может бы
ROE (как альтернатива может быть получена по модели CAPM). Доходность заемного капитала может быть получена по баланс
апитала. Налог на прибыль на текущий момент составляет 20%, но может меняться от вида деятельности компании.
Значения
2.87%
1,203,161,000
41,920,739,000
0.45%
423,652,000
93,156,439,000
20%
31%
69%
1.14%
к дисконтирования по различным методам:
авок дисконтирования ↓
3.62%
18.45%
1.14%
ров.
Дата из Изменение
файла Котировки Изменение
выгрузки с Дата Индекс RTSI котировки акции
акции GAZP индекса
сайта finam (доходность)
20170703 7/3/2017 1009.42 119.86
20170704 7/4/2017 1017.59 122.73 0.81% 2.39%
20170705 7/5/2017 1007.88 122.7 -0.95% -0.02%
20170706 7/6/2017 1011.79 122.68 0.39% -0.02%
20170707 7/7/2017 995.24 123 -1.64% 0.26%
20170710 7/10/2017 1006.14 124.25 1.10% 1.02%
20170711 7/11/2017 1001.51 124.78 -0.46% 0.43%
20170712 7/12/2017 1025.68 124.87 2.41% 0.07%
20170713 7/13/2017 1029.89 125.55 0.41% 0.54%
20170714 7/14/2017 1044.27 125 1.40% -0.44%
20170717 7/17/2017 1039.34 125.14 -0.47% 0.11%
20170718 7/18/2017 1038.45 124.49 -0.09% -0.52%
20170719 7/19/2017 1043.13 120.11 0.45% -3.52%
20170720 7/20/2017 1038.54 120.6 -0.44% 0.41%
20170721 7/21/2017 1024.89 118.95 -1.31% -1.37%
20170724 7/24/2017 1013.69 119.17 -1.09% 0.18%
20170725 7/25/2017 1010.06 118.4 -0.36% -0.65%
20170726 7/26/2017 1020.6 119 1.04% 0.51%
20170727 7/27/2017 1030.95 118.68 1.01% -0.27%
20170728 7/28/2017 1014.44 116.9 -1.60% -1.50%
20170731 7/31/2017 1007.14 116.1 -0.72% -0.68%
20170801 8/1/2017 1014.24 117.99 0.70% 1.63%
20170802 8/2/2017 1021.42 119.09 0.71% 0.93%
20170803 8/3/2017 1029.41 119.58 0.78% 0.41%
20170804 8/4/2017 1026.73 119.45 -0.26% -0.11%
20170807 8/7/2017 1032.68 119.5 0.58% 0.04%
20170808 8/8/2017 1048.69 119.67 1.55% 0.14%
20170809 8/9/2017 1034.98 118.68 -1.31% -0.83%
20170810 8/10/2017 1029.26 118.05 -0.55% -0.53%
20170811 8/11/2017 1022.41 116.93 -0.67% -0.95%
20170814 8/14/2017 1031.13 117.4 0.85% 0.40%
20170815 8/15/2017 1027.45 117.59 -0.36% 0.16%
20170816 8/16/2017 1029.76 116.75 0.22% -0.71%
20170817 8/17/2017 1034.05 116.22 0.42% -0.45%
20170818 8/18/2017 1027.85 116 -0.60% -0.19%
20170821 8/21/2017 1034.29 115.92 0.63% -0.07%
20170822 8/22/2017 1039.44 116 0.50% 0.07%
20170823 8/23/2017 1044.96 115.75 0.53% -0.22%
20170824 8/24/2017 1049.96 116.56 0.48% 0.70%
20170825 8/25/2017 1060.49 117.85 1.00% 1.11%
20170828 8/28/2017 1068.75 118.75 0.78% 0.76%
20170829 8/29/2017 1067.58 118.3 -0.11% -0.38%
20170830 8/30/2017 1084.41 118.2 1.58% -0.08%
20170831 8/31/2017 1095.84 117.97 1.05% -0.19%
20170901 9/1/2017 1100.58 117.4 0.43% -0.48%
20170904 9/4/2017 1091.83 117 -0.80% -0.34%
20170905 9/5/2017 1100.83 116 0.82% -0.85%
20170906 9/6/2017 1106.7 117.14 0.53% 0.98%
20170907 9/7/2017 1110.73 117.95 0.36% 0.69%
20170908 9/8/2017 1119.61 120.34 0.80% 2.03%
20170911 9/11/2017 1126.74 121 0.64% 0.55%
20170912 9/12/2017 1124.23 121.99 -0.22% 0.82%
20170913 9/13/2017 1118.38 123.55 -0.52% 1.28%
20170914 9/14/2017 1125.69 123.33 0.65% -0.18%
20170915 9/15/2017 1123.43 122.5 -0.20% -0.67%
20170918 9/18/2017 1119.14 122.72 -0.38% 0.18%
20170919 9/19/2017 1108.71 121.75 -0.93% -0.79%
20170920 9/20/2017 1122.43 122.25 1.24% 0.41%
20170921 9/21/2017 1120.13 122.34 -0.20% 0.07%
20170922 9/22/2017 1123.24 121.95 0.28% -0.32%
20170925 9/25/2017 1130.54 123.03 0.65% 0.89%
20170926 9/26/2017 1127.26 123.03 -0.29% 0.00%
20170927 9/27/2017 1126.94 123.36 -0.03% 0.27%
20170928 9/28/2017 1125.56 122.5 -0.12% -0.70%
20170929 9/29/2017 1136.75 122.2 0.99% -0.24%
20171002 10/2/2017 1128.69 121.9 -0.71% -0.25%
20171003 10/3/2017 1129.9 120.78 0.11% -0.92%
20171004 10/4/2017 1137.14 121.76 0.64% 0.81%
20171005 10/5/2017 1144.05 123.5 0.61% 1.43%
20171006 10/6/2017 1134.3 123.47 -0.85% -0.02%
20171009 10/9/2017 1132.45 124.81 -0.16% 1.09%
20171010 10/10/2017 1134.86 124.44 0.21% -0.30%
20171011 10/11/2017 1143.32 126 0.75% 1.25%
20171012 10/12/2017 1143.96 125.93 0.06% -0.06%
20171013 10/13/2017 1156.64 126.86 1.11% 0.74%
20171016 10/16/2017 1158.24 127.17 0.14% 0.24%
20171017 10/17/2017 1146.62 125.15 -1.00% -1.59%
20171018 10/18/2017 1147.79 126.7 0.10% 1.24%
20171019 10/19/2017 1138.64 125.5 -0.80% -0.95%
20171020 10/20/2017 1134.45 126.7 -0.37% 0.96%
20171023 10/23/2017 1131.08 126.8 -0.30% 0.08%
20171024 10/24/2017 1127.03 126.02 -0.36% -0.62%
20171025 10/25/2017 1118.13 125 -0.79% -0.81%
20171026 10/26/2017 1118.19 124.2 0.01% -0.64%
20171027 10/27/2017 1118.62 125.94 0.04% 1.40%
20171030 10/30/2017 1124.05 125.98 0.49% 0.03%
20171031 10/31/2017 1113.41 125.9 -0.95% -0.06%
20171101 11/1/2017 1126.43 126.5 1.17% 0.48%
20171102 11/2/2017 1118.66 125.67 -0.69% -0.66%
20171103 11/3/2017 1109.38 125.9 -0.83% 0.18%
20171107 11/7/2017 1146.98 132.28 3.39% 5.07%
20171108 11/8/2017 1150.36 132.3 0.29% 0.02%
20171109 11/9/2017 1161.38 131.5 0.96% -0.60%
20171110 11/10/2017 1156.74 132.5 -0.40% 0.76%
20171113 11/13/2017 1148.79 133.32 -0.69% 0.62%
20171114 11/14/2017 1136.86 132.93 -1.04% -0.29%
20171115 11/15/2017 1116.53 131.21 -1.79% -1.29%
20171116 11/16/2017 1126.52 129.2 0.89% -1.53%
20171117 11/17/2017 1132.45 129.65 0.53% 0.35%
20171120 11/20/2017 1128.72 129.96 -0.33% 0.24%
20171121 11/21/2017 1147.61 132.49 1.67% 1.95%
20171122 11/22/2017 1159.11 132.57 1.00% 0.06%
20171123 11/23/2017 1158.62 131.6 -0.04% -0.73%
20171124 11/24/2017 1166.09 133.57 0.64% 1.50%
20171127 11/27/2017 1160.56 133.5 -0.47% -0.05%
20171128 11/28/2017 1159.41 135.18 -0.10% 1.26%
20171129 11/29/2017 1144.68 133.55 -1.27% -1.21%
20171130 11/30/2017 1131.56 132.15 -1.15% -1.05%
20171201 12/1/2017 1133.33 133.02 0.16% 0.66%
20171204 12/4/2017 1133.87 133.77 0.05% 0.56%
20171205 12/5/2017 1134.25 133.65 0.03% -0.09%
20171206 12/6/2017 1131.38 134 -0.25% 0.26%
20171207 12/7/2017 1119.51 133.02 -1.05% -0.73%
20171208 12/8/2017 1119.54 132.6 0.00% -0.32%
20171211 12/11/2017 1144.35 134.65 2.22% 1.55%
20171212 12/12/2017 1149.88 135.5 0.48% 0.63%
20171213 12/13/2017 1141.5 135.56 -0.73% 0.04%
20171214 12/14/2017 1153.32 135.91 1.04% 0.26%
20171215 12/15/2017 1148.27 135.5 -0.44% -0.30%
20171218 12/18/2017 1147.91 134.25 -0.03% -0.92%
20171219 12/19/2017 1134.58 133.96 -1.16% -0.22%
20171220 12/20/2017 1129.33 132.5 -0.46% -1.09%
20171221 12/21/2017 1126.97 131.7 -0.21% -0.60%
20171222 12/22/2017 1135.7 132.42 0.77% 0.55%
20171225 12/25/2017 1143.94 131.96 0.73% -0.35%
20171226 12/26/2017 1144.97 131.2 0.09% -0.58%
20171227 12/27/2017 1148.92 130.99 0.34% -0.16%
20171228 12/28/2017 1150.58 130.53 0.14% -0.35%
20171229 12/29/2017 1154.43 130.5 0.33% -0.02%
20180103 1/3/2018 1183.06 132.2 2.48% 1.30%
20180104 1/4/2018 1214.17 135.89 2.63% 2.79%
20180105 1/5/2018 1219.89 137.12 0.47% 0.91%
20180109 1/9/2018 1229.15 140 0.76% 2.10%
20180110 1/10/2018 1234.64 143.43 0.45% 2.45%
20180111 1/11/2018 1248.75 144.58 1.14% 0.80%
20180112 1/12/2018 1261.07 143.99 0.99% -0.41%
20180115 1/15/2018 1264.3 142.99 0.26% -0.69%
20180116 1/16/2018 1261.09 145.29 -0.25% 1.61%
20180117 1/17/2018 1264.7 148.7 0.29% 2.35%
20180118 1/18/2018 1279.28 150.35 1.15% 1.11%
20180119 1/19/2018 1270.92 149.13 -0.65% -0.81%
20180122 1/22/2018 1285.33 150.3 1.13% 0.78%
20180123 1/23/2018 1283.75 148.8 -0.12% -1.00%
20180124 1/24/2018 1292.32 149.7 0.67% 0.60%
20180125 1/25/2018 1311.21 149.8 1.46% 0.07%
20180126 1/26/2018 1286.7 147.19 -1.87% -1.74%
20180129 1/29/2018 1275.57 144.75 -0.87% -1.66%
20180130 1/30/2018 1274.94 143.5 -0.05% -0.86%
20180131 1/31/2018 1282.36 143.36 0.58% -0.10%
20180201 2/1/2018 1293.1 145.39 0.84% 1.42%
20180202 2/2/2018 1272.76 144 -1.57% -0.96%
20180205 2/5/2018 1263.77 144.53 -0.71% 0.37%
20180206 2/6/2018 1232.69 141.59 -2.46% -2.03%
20180207 2/7/2018 1242.53 141 0.80% -0.42%
20180208 2/8/2018 1210.69 137.2 -2.56% -2.70%
20180209 2/9/2018 1185.79 135.56 -2.06% -1.20%
20180212 2/12/2018 1206.22 137.3 1.72% 1.28%
20180213 2/13/2018 1226.92 139.85 1.72% 1.86%
20180214 2/14/2018 1244.85 138.89 1.46% -0.69%
20180215 2/15/2018 1262.27 137.06 1.40% -1.32%
20180216 2/16/2018 1263.27 137.06 0.08% 0.00%
20180219 2/19/2018 1259.01 138.31 -0.34% 0.91%
20180220 2/20/2018 1264.68 141.32 0.45% 2.18%
20180221 2/21/2018 1291.19 144 2.10% 1.90%
20180222 2/22/2018 1301.01 145.97 0.76% 1.37%
20180226 2/26/2018 1324.62 147 1.81% 0.71%
20180227 2/27/2018 1310.84 146.5 -1.04% -0.34%
20180228 2/28/2018 1285.47 143.16 -1.94% -2.28%
20180301 3/1/2018 1274.18 140.1 -0.88% -2.14%
20180302 3/2/2018 1261.63 138.57 -0.98% -1.09%
20180305 3/5/2018 1279.51 141.6 1.42% 2.19%
20180306 3/6/2018 1281.43 140.59 0.15% -0.71%
20180307 3/7/2018 1270.17 138.56 -0.88% -1.44%
20180309 3/9/2018 1285.53 139.81 1.21% 0.90%
20180312 3/12/2018 1283.18 141.35 -0.18% 1.10%
20180313 3/13/2018 1285.8 142.75 0.20% 0.99%
20180314 3/14/2018 1251.19 138.8 -2.69% -2.77%
20180315 3/15/2018 1247.28 138.25 -0.31% -0.40%
20180316 3/16/2018 1254.29 141 0.56% 1.99%
20180319 3/19/2018 1241.28 139.91 -1.04% -0.77%
20180320 3/20/2018 1256 142.45 1.19% 1.82%
20180321 3/21/2018 1270.08 141.51 1.12% -0.66%
20180322 3/22/2018 1258.89 139.5 -0.88% -1.42%
20180323 3/23/2018 1261.44 142 0.20% 1.79%
20180326 3/26/2018 1230.96 138.27 -2.42% -2.63%
20180327 3/27/2018 1243.99 140.8 1.06% 1.83%
20180328 3/28/2018 1226.8 140.47 -1.38% -0.23%
20180329 3/29/2018 1246.98 142.8 1.64% 1.66%
20180330 3/30/2018 1249.41 142.33 0.19% -0.33%
20180402 4/2/2018 1234.06 140.32 -1.23% -1.41%
20180403 4/3/2018 1237.06 141.13 0.24% 0.58%
20180404 4/4/2018 1240.39 140.18 0.27% -0.67%
20180405 4/5/2018 1253.47 140.5 1.05% 0.23%
20180406 4/6/2018 1236.48 141.5 -1.36% 0.71%
20180409 4/9/2018 1094.98 135.01 -11.44% -4.59%
20180410 4/10/2018 1090.79 140.62 -0.38% 4.16%
20180411 4/11/2018 1083.53 145.27 -0.67% 3.31%
20180412 4/12/2018 1125.09 145.99 3.84% 0.50%
20180413 4/13/2018 1104.51 142.58 -1.83% -2.34%
20180416 4/16/2018 1085.16 141.5 -1.75% -0.76%
20180417 4/17/2018 1121.48 142.4 3.35% 0.64%
20180418 4/18/2018 1154.55 144.75 2.95% 1.65%
20180419 4/19/2018 1153.59 143.4 -0.08% -0.93%
20180420 4/20/2018 1145.8 144.4 -0.68% 0.70%
20180423 4/23/2018 1144.66 143.99 -0.10% -0.28%
20180424 4/24/2018 1153.83 144.14 0.80% 0.10%
20180425 4/25/2018 1137.62 142.7 -1.40% -1.00%
20180426 4/26/2018 1146.85 145.48 0.81% 1.95%
20180427 4/27/2018 1167.12 144.5 1.77% -0.67%
20180428 4/28/2018 1164.09 144.38 -0.26% -0.08%
20180430 4/30/2018 1153.96 145.93 -0.87% 1.07%
20180502 5/2/2018 1136.56 144.94 -1.51% -0.68%
20180503 5/3/2018 1128.22 142.7 -0.73% -1.55%
20180504 5/4/2018 1146.61 143.73 1.63% 0.72%
20180507 5/7/2018 1153.85 144.05 0.63% 0.22%
20180508 5/8/2018 1142.13 145.48 -1.02% 0.99%
20180510 5/10/2018 1179.63 146.38 3.28% 0.62%
20180511 5/11/2018 1193.98 150.7 1.22% 2.95%
20180514 5/14/2018 1202.56 150.98 0.72% 0.19%
20180515 5/15/2018 1178.76 149.2 -1.98% -1.18%
20180516 5/16/2018 1189.77 148.59 0.93% -0.41%
20180517 5/17/2018 1181.61 147.15 -0.69% -0.97%
20180518 5/18/2018 1173.14 145.65 -0.72% -1.02%
20180521 5/21/2018 1191.86 146.76 1.60% 0.76%
20180522 5/22/2018 1202.04 146.5 0.85% -0.18%
20180523 5/23/2018 1174.71 146.06 -2.27% -0.30%
20180524 5/24/2018 1173.63 145.27 -0.09% -0.54%
20180525 5/25/2018 1169.93 145.09 -0.32% -0.12%
20180528 5/28/2018 1167.21 145.09 -0.23% 0.00%
20180529 5/29/2018 1154.9 143.9 -1.05% -0.82%
20180530 5/30/2018 1162.96 143.26 0.70% -0.44%
20180531 5/31/2018 1162.98 145 0.00% 1.21%
20180601 6/1/2018 1164.37 144 0.12% -0.69%
20180604 6/4/2018 1179.78 146.44 1.32% 1.69%
20180605 6/5/2018 1172.77 146 -0.59% -0.30%
20180606 6/6/2018 1177.73 146.9 0.42% 0.62%
20180607 6/7/2018 1171.22 146.05 -0.55% -0.58%
20180608 6/8/2018 1142.9 143.05 -2.42% -2.05%
20180609 6/9/2018 1149.19 144.08 0.55% 0.72%
20180611 6/11/2018 1149.19 142.28 0.00% -1.25%
20180613 6/13/2018 1142.02 141 -0.62% -0.90%
20180614 6/14/2018 1147.57 139.4 0.49% -1.13%
20180615 6/15/2018 1140.97 137.73 -0.58% -1.20%
20180618 6/18/2018 1117.04 136.52 -2.10% -0.88%
20180619 6/19/2018 1100.63 135.5 -1.47% -0.75%
20180620 6/20/2018 1096.92 136.91 -0.34% 1.04%
20180621 6/21/2018 1119.21 134.4 2.03% -1.83%
20180622 6/22/2018 1110.79 136.76 -0.75% 1.76%
20180625 6/25/2018 1125.41 137.1 1.32% 0.25%
20180626 6/26/2018 1120.23 138.07 -0.46% 0.71%
20180627 6/27/2018 1113.6 139 -0.59% 0.67%
ия ставки дисконтирования
по отношению к рынку и показывает
ынка.
о второй колонке дата преобразовывается в правильный формат. ячейки для ввода значений
Коэффициент Бета
4.00%
3.00%
2.00%
f(x) = 0.504322262643372 x + 0.00042093150377
R² = 0.310530121083724
1.00%
изменение инд
0.00%
-4.00% -3.00% -2.00% -1.00% 0.00% 1.00% 2.00% 3.00% 4.00% 5.00%
-1.00%
-2.00%
-3.00%
-4.00%
0.00%
-4.00% -3.00% -2.00% -1.00% 0.00% 1.00% 2.00% 3.00% 4.00% 5.00%
-1.00%
-2.00%
-3.00%
-4.00%
ввода значений
рмулами и автоматическим расчетом
дписями столбцов и комментариями
ючевыми расчетами
изменение индекса
4.00% 5.00%
4.00% 5.00%
Расчет ставки капитализации. Модели оценки стоимости бизнеса с определе
Метод капитализации доходов – подход оценки стоимости бизнеса или инвестиционного проекта на основе при
применяется для экспресс оценки стоимости бизнеса, инвестиционных проектов и недвижимости, а также для пр
инвестиционно привлекательных объектов.
Рекомендуется ознакомиться со статьей: → Метод капитализации доходов для оценки бизнеса
Модель Инвуда
Модель Инвуда используется, если сумма возврата капитала реинвестируется по ставке доходности инвестиции.
коэффициента капитализации равна фактору фонда возмещения при той же ставке процента, что и по инвестиция
Модель применима к оценке бизнеса с большой долей специальных активов, которые не подлежат перепродажи
моральноустаревающее оборудование и технологии, НМА с «ограничениями» и пр.)
Формула расчета ставки капитализации по модели Инвуда:
Модель Хосхальда
Модель Хоскальда используется в ситуации, когда предполагается, что полученные доходы от бизнеса рефинанс
ГКО…), т.е. выводятся из данного бизнеса в другой доступный (но с меньшей доходностью). Модель применима к
активов, которые не подлежат перепродажи (быстроизнашеваемое, оральноустаревающее оборудование и техно
существующего дохода от рефинансирования (бизнес на фазе начала спада, существующие инвестиции оптималь
Модель Ринга
Модель Ринга используется в ситуации, когда стоимость объекта возмещается в течении n лет равными долями б
Например, владелец предполагает закрытие бизнеса в конце срока эксплуатации с использованием фонда возме
Модель Ринга используется в ситуации, когда стоимость объекта возмещается в течении n лет равными долями б
Например, владелец предполагает закрытие бизнеса в конце срока эксплуатации с использованием фонда возме
Формула расчета ставки капитализации по модели Ринга:
Для оценки стоимости бизнеса доходным способом необходимо рассчитать средний доход за период. Доход мо
следующих видов: Валовая прибыль (стр. 2100), Прибыль от продаж (стр. 2200), Прибыль до уплаты налогов (ст
Чистая прибыль (стр. 2400)
Vринг
Стоимость бизнеса по методу капитализации
Vринг
Vхоск
Vинв
10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
изации
изации
1.3. Формула расчета ожидаемой доходности (ставки дискотирования) собственного капитала компании
Стоимость V = 130340.14
обственного капитала и доходности обыкновенной акции компании. ячейки для ввода значений
дивидендов. ячейки с формулами и автоматически
сти капитала ячейки с подписями столбцов и комме
ячейки с ключевыми расчетами
ый период.
о капитала компании
PV (Present Value) – текущая стоимость; DCF (Discounted cash flow) – дисконтированный денежный поток;CF (Cash Flow) – ден
ставка дисконтирования (норма дохода);n – количество временных периодов, по которым появляются денежные потоки.
Дисконтированные денежные потоки близки к чистой прибыли компании (более точно CF = Чистая прибыль + Амортизация -
Дисконтированные денежные потоки за рассматриваемый период и будут отражать стоимость бизнеса
Диконтированные потоки
1 100,000 80,000
2 200,000 128,000
3 500,000 256,000
4 400,000 163,840
5 200,000 65,536
693,376
Метод отражает тот факт, что стоимость денег зависит от времени. Всем понятно, что 100 000 руб. сегодня это не тоже самое
сравнить 2 денежные суммы: 100 000 руб. сегодня и 120 000 руб. через 1 год? Для этого необходимо привести стоимости к о
это текущий момент. Текущая стоимость имеет спец.обозначение PV (Present Value), будущая стоимость (на конец рассматри
обозначается FV (Future Value).
Для первой суммы PV равно 100 000 руб. Обозначим ее PV1. Чтобы определить PV второй суммы (PV2) необходимо задать с
величина завит от множества условий (возможностей/желаний инвестора, от риска на который он может пойти, экономиче
в для оценки бизнеса
заключается в определении денежных потоков от активов и
ущей.
00 руб. сегодня это не тоже самое, что 100 000 руб. через 5 лет. А как
обходимо привести стоимости к одному периоду времени. Обычно
ая стоимость (на конец рассматриваемого срока вложения)
Этапы расчета ↓
1. Вводим значения активов по балансу и пассивов в столбце "D".
2. В ячейке "D29" получаем значение стоимости предприятия как балансовую стоимость его имущества.
Этапы расчета ↓
1. Вводим названия активов в столбец В (например земля, промзона, оборудование, станки, и т.д.) и их стоимость
2. Вводим износ у актива, который может быть либо абсолютным либо в %. Вводим значение в столбец "D" или "Е
3. Далее считается рыночная стоимость актива как разница между балансовой стоимостью и результирующим изн
либо на основе экспертной оценки и внесена в колонку "G".
4. Корректировка представляет собой потерю / рост стоимости от балансовой к рыночной.
5. В столбце "J" отражается текущая стоимость актива - скорректированная результирующая стоимость (из столюц
период продажи его стоимость снижается от базовой. Для расчета текущей
6. В ячейке С16 рассчитываются значения чистых активов как разница между активами и пассивами (обязательств
7. В ячейке "Н" 16 рассчитывается итоговая рыночная стоимость предприятия
По балансу
Износ
Активы 3,185,000.00
Долгосрочные активы 1,860,000.00
Земля 28,000.00
Промзона 28,000.00
458,000.00
Депозит 600,000.00
Запасы 240,000.00
Запасы 240,000.00 30.00%
Обязательства 400,000.00
Долгосрочные займы 220,000.00
Кредит 220,000.00
тся настолько быстро, насколько это возможно, часто одновременно и на одном аукционе. Отличается тем
щая стоимость (из столюца "Н") на ставку дисконтирования, т.к. объект может быть продан не в первый месяц и за
2,232,000.00 -553,000.00
80.14% -19.86%
Износ Корректировка
Оценка Результирующая
Результирующий
2,482,000.00 -703,000.00
1,244,000.00 -616,000.00
28,000.00 0.00
0.00 28,000.00 0.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
320,600.00 -137,400.00
137,400.00 320,600.00 -137,400.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
274,800.00 -183,200.00
183,200.00 274,800.00 -183,200.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
320,600.00 -137,400.00
137,400.00 320,600.00 -137,400.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
300,000.00 -158,000.00
0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
1,238,000.00 -87,000.00
400,000.00 0.00
0.00 200,000.00 0.00
0.00 200,000.00 0.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
600,000.00 0.00
70,000.00 -15,000.00
0.00 70,000.00 70,000.00 -5,000.00
0.00 0.00 0.00 -10,000.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
168,000.00 -72,000.00
72,000.00 168,000.00 -72,000.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00
0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
250,000.00 -150,000.00
150,000.00 -70,000.00
0.00 150,000.00 150,000.00 -70,000.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
50,000.00 -30,000.00
0.00 50,000.00 50,000.00 -30,000.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00
50,000.00 -50,000.00
0.00 50,000.00 50,000.00 -50,000.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00
вов предприятия этот период
Текущая стоимость
Оценка текущей стоимости активов произведена на листе Упоряд ликвид. Тек. Стоимос
1,088,957.35
851,920.31
26,975.71
26,975.71
0.00
0.00
0.00
297,572.87
297,572.87
0.00
0.00
0.00
236,742.56
236,742.56
0.00
0.00
0.00
290,629.17
290,629.17
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
237,037.04
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
237,037.04
237,037.04
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
40,000.00
40,000.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
40,000.00
40,000.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
2.1 Упорядоченная ликвидация. Расчет текущей стоимости продажи активов
Упорядоченная ликвидация – это распродажа активов в течение разумного периода, для получения максимальных с
ликвидной недвижимости предприятия этот период составляет около двух лет.
риод (месяц)
Оборудование и
оснастка А/м Запасы
Показатели
Оцениваемый
N Показатель Вес Компания 1
бизнес
Для каждой компании вычисляются относительные отклонения финансовых показателей (относительно показате
рассчитывается средневзвешенный коэффициент. Компания, которая имеет минимальный средневзвешенный ко
Цена компании-аналога
Берем данные о цене компании аналога на фондовом рынке
30 Стоимость одной акции
60000 Количество выпущенных акций
10 Количество неразмещенных акций
20 Количество выкупленных акций
59970 Количество акций в обращении
Таблица мультипликаторов
Рассчитаем значения мультипликаторов, связывающих цену на рынке и балансовые показатели.
1 P/GP 2.65
2 P/OP 3.94
3 P/EBIT 3.94
4 P/NP 5.40
5 P/CF 71.96
Этап #3. Оценка стоимости компании (бизнеса)
Средневзвешенная
пределить Компанию-аналог (КА). При этом в качестве сходных
жно котируются на биржевом или внебиржевом фондовом рынке.
и по различным критериям, например:
0%
1 2
-20%
Компания 1 Компания
а компании-аналога
на показатель финансовой базы оцениваемой компании.
типликаторов одновременно, получаемые этим способом величины
тественным в силу разной тесноты корреляции между фактическими
имостью, прибылью, денежным потоком и др. (что, в свою очередь,
ениваемому предприятию конкретных сходных фирм).
Мультипликатор * Показатель
енная из указанных оценок, с учетом степени доверия оценщика к
2 3 4 5 6
Исходные данные:
Определеяем проданное предприятие аналог, чистую прибыль и цену продажи:
цена продажи 3,000,000
чистая прибыль 320,000
Итоговая стоимость