CONTRATO PROMESSA DE COMPRA E VENDA

Entre:
xxxx, natural da freguesia de xxxxxxx, concelho de xxx, contribuinte fiscal n.º 99999, e
mulher xxx, natural da freguesia de xxxxxxx, concelho de xxx, contribuinte fiscal n.º 99999,
casados no regime de comunhão geral de bens, residentes em xxxxxxx, como promitentes
vendedores e adiante designados por primeiros contraentes;

xxxxxxxx, contribuinte fiscal n.º, 999999 com morada xxxxxx, na freguesia de xxxxxxx,
concelho de xxxxxxx, xxxxxx, contribuinte fiscal n.º, 99999 com morada na xxxxxxxx, na
freguesia de xxxxxxx, concelho de xxxxxx,

é celebrado o presente contrato promessa de compra e venda que se regerá pelas cláusulas
seguintes:

1ª

Os primeiros contraentes são donos e legítimos possuidores da fracção autónoma designada

pela letra ".x", correspondente ao Apartamento T999 no primeiro andar, com entrada
xxxxxxxxx , descrito na Conservatória do Registo Predial de xxxx sob o n.º xxxxx, e inscrito
na matriz respectiva sob o artigo 999999.

2ª

Pelo presente contrato, os primeiros contraentes prometem vender aos segundos

contraentes, que, por sua vez, prometem comprar àqueles, a fracção identificada na cláusula
anterior, livre de ónus, encargos ou responsabilidades, pelo preço de 999999999 €
(99999999), ), que será pago da seguinte forma:

a) Nesta data e a título de sinal, é paga a quantia de 99999 € (xxxxxxxxxxx), de que os

primeiros contraentes dão, desde já, quitação;
b) A parte restante do preço, ou seja, a quantia de 9999999 € (xxxxxxxxxx), será paga no
acto da escritura.

3ª

A escritura deverá celebrar-se no prazo de 30-90 dias a contar desta data, devendo os
segundos contraentes, até 15 dias antes do decurso do referido prazo, comunicar por escrito
aos primeiros contraentes a data, hora e Cartório Notarial onde será celebrada a escritura
para o efeito de estes, designadamente, fazerem entrega dos documentos que lhes dizem
respeito.

4ª

Ambos os contraentes acordam na execução específica do presente contrato.

5ª

1. O presente contrato, bem como as prestações nele previstas, fica expressamente

condicionado à concessão de empréstimo bancário que o segundo outorgante irá requerer
junto de uma instituição bancária.

2. Caso o segundo outorgante não obtenha o empréstimo bancário referido no número

anterior, ser-lhe-ão devolvidas, em singelo, todas as quantias entregues a título de sinal,
 sem prejuízo de o presente contrato poder ser prorrogado por mais 30 dias, por acordo entre
as partes.

6ª

Os Contraentes prescindem do reconhecimento notarial das assinaturas, pelo que ficam

impedidos posteriormente invocar tal omissão como fundamento da nulidade do presente
contrato.

7ª

O presente contrato é feito em dois exemplares, ficando um em poder da cada contraente.

xxxxxxxx, 999999999

OS PRIMEIROS CONTRAENTES

OS SEGUNDOS CONTRAENTES