Вы находитесь на странице: 1из 2

ДОГОВОР

найма жилого помещения

г. Харьков «___» _____________ 201__г.


Я, ,
зарегистрированный(ая):__________________________________________________________________, именуемый далее
НАЙМОДАТЕЛЬ с одной стороны, и __________________________________________________________________________
зарегистрированный(ая):____________________________________________________________________________________
именуемый далее НАНИМАТЕЛЬ с другой стороны, заключили данный договор в соответствии с нормами Гражданского
Кодекса Украины и Жилищного Кодекса Украины о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. НАЙМОДАТЕЛЬ обязуется передать НАНИМАТЕЛЮ во временное пользование жилое помещение
_____________________ № _____ по адресу:___________________________________________________________________
(далее жилое помещение) за плату на основаниии _______________________________________________________________
1.2. Указанное в пункте 1 настоящего договора жилое помещение должно быть передано НАНИМАТЕЛЮ с момента
_________________________________________________________________________________________________________
1.3. Передача жилого помещения в пользование не влечет за собой возникновения у НАНИМАТЕЛЯ права собственности на
указанное в п.1 жилое помещение.
1.4. Пользование помещением НАНИМАТЕЛЬ осуществляет на протяжении срока действия настоящего Договора за
определенную плату.
1.5. Наймодатель свидетельствует, что в момент заключения настоящего договора указанная квартира не пребывает под арестом
или запретом отчуждения, в залоге (в том числе налоговом) не находится, не является взносом в уставной фонд юридических
лиц, судебного спора о ней нет, от третьих лиц она свободна, относительно нее не заключено любых договоров по отчуждению,
она не передана другим лицам в аренду, управление, временное или пожизненное пользование, как юридический адрес не
используется.
2. ПЛАТА ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
2.1. Размер платы за пользование жилым помещением составляет ___________________________ ( _______________________
_______________________________ ), что составляет эквивалент ___________ долларов США ежемесячно.
2.2. Кроме платы за пользование жилым помещением НАНИМАТЕЛЬ оплачивает: ____________________________________
_________________________________________________________________________________________________________
2.3. Все платежи осуществляются НАНИМАТЕЛЕМ до ___ числа текущего месяца.
2.4. Размер арендной платы может пересматриваться сторонами только по обоюдному согласию, путем подписания
дополнительного соглашения к данному договору. Ни она из сторон не вправе в одностороннем порядке изменить размер
арендной платы в течение всего срока действия договора.
2.5. При оформлении данного договора НАНИМАТЕЛЬ вносит НАЙМОДАТЕЛЮ денежную сумму в размере ___________
(______________________________________), как плату за первый месяц проживаия и денежную сумму в размере ___________
(______________________________________), как залоговую сумму.
2.6. Залоговая сумма возвращается НАЙМОДАТЕЛЕМ, в случае надлежащего выполнения условий данного Договора
НАНИМАТЕЛЮ в день прекращения действия данного договора.
3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. НАЙМОДАТЕЛЬ обязан:
- своевременно передать помещение в состоянии, отвечающем условиям Договора и пригодном для жилья, а также ключи от
квартиры в количестве _______ ;
- не разукомплектовывать оборудование, мебель, если иное не предусмотрено Договором;
- предупредить НАНИМАТЕЛЯ об особых свойствах и недостатках помещения, которые ему известны и которые могут быть
опасны для здоровья, жизни, имущества НАНИМАТЕЛЯ или привести к повреждению самого помещения или соседних
помещений в процессе пользования им.
3.2. НАНИМАТЕЛЬ обязан:
- использовать помещение в соответствии с Договором и назначением помещения;
- НАНИМАТЕЛЬ не имеет права сдавать помещение в субаренду и использовать его в целях, не предусмотренных
законодательством Украины;
- своевременно и в полном объеме вносить плату за пользование жилым помещением;
- поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допускать порчи имущества, находящегося в нем и использовать
его только для проживания;
- не менять замки на входной двери без соглашения сторон;
- в случае возникновения неисправности в инженерном оборудовании (газовая плита, газовая колонка, холодильник, элементы
системы водоснабжения и водоотведения, электроснабжения и др.) немедленно сообщить НАИМОДАТЕЛЮ. В случае вины
НАНИМАТЕЛЯ, ремонт осуществляется за его счет;
- нести ответственность за пожарную безопасность жилого помещения;
- не нарушать правила общежития, не допускать порчи имущества, принадлежащего другим гражданам (в том числе соседям);
- освободить занимаемое помещение по истечении срока действия договора, если имеет намерение прекратить действие данного
договора.
4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
4.1. Настоящий договор вступает в силу с «____» ________________201__г., прекращает свое действие «____» _____________
201__г.
4.2. Досрочное расторжение договора может иметь место по соглашению сторон, с предупреждением другой стороны не менее,
чем за месяц, либо на основании, предусмотренными ст.825, 826 Гражданского кодекса Украины, Жилищного кодекса Украины,
если НАНИМАТЕЛЬ и совместно проживающие с ним лица систематически разрушают или портят жилое помещение,
используют его не по назначению, систематически нарушают правила общежития, а также в случае систематического
невнесения НАНИМАТЕЛЕМ платы за использование жилым помещением и за предусмотренные договором коммунальные
услуги.
4.3. Если по истечении срока действия договора ни одна сторона не высказала намерения прекратить отношения, регулируемые
данным договором, то последний, считается продленным на тех же условиях, если иное не предусмотрят стороны в
дополнительном соглашении к договору.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае нанесения ущерба арендованному имуществу, а также нанесения ущербу имуществу соседей – НАНИМАТЕЛЬ
компенсирует ущерб за свой счет, если не докажет, что ухудшение имущества произошло не по его вине.
5.2. Стороны несут имущественные обязательства за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора в
соответствии с действующим законодательством.
6. ДРУГИЕ УСЛОВИЯ
6.1. Настоящим договором может быть предусмотрено проживание совместно с НАНИМАТЕЛЕМ следующих
лиц:______________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________
6.2. Жилое помещение в соответствии с данным договором укомплектовано:
_________________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________________
6.3. В случае возникновения условий не предусмотренных, данным договором стороны руководствуются действующим
законодательством Украины.
6.4. Любые изменения и дополнения к данному договору оформляются дополнительным соглашением между сторонами.
6.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны.
7. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

НАНИМАТЕЛЬ: НАЙМОДАТЕЛЬ:

_________________________________________ _____________________________________________
_________________________________________ _____________________________________________
_________________________________________ _____________________________________________
_________________________________________ _____________________________________________
_________________________________________ _____________________________________________
_________________________________________ _____________________________________________

______________________ /________________/ _______________________ /____________________/

Вам также может понравиться