Администрация муниципального района Кармаскалинский район

Республики Башкортостан

СПРАВКА

На вх.№_________от « »___201_г. Задание заместителя главы

администрации

______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
__________________________
Резолюция главы администрации Отметка об исполнение

___________________________ _______________________________
___________________________ ________________________________
___________________________ ________________________________

Дата «__»________201__г. Дата «__»________201__г.

Главе администрации
 МР Кармаскалинский район
Республики Башкортостан

Мусину А.З.

Ахмерова Рита Залифовна

проживающий по адресу:
Кармаскалинский р-н, д. Старые
Киешки, улю Гафури, д. 32

тел.8-909-35-07-77

Уважаемый Айрат Закирович!

Прошу Вас, выделить мне земельный участок для строительства

развлекательного комплекса (Кафе-бар «У Маргариты») на территории
деревни Старые Киешки Кармаскалинского района Республики
Башкортостан.

Благоустройство и порядок прилегающий территории гарантирую.

С администрацией согласовано, ксерокопию прилагаю.

Ахмерова Р.З.

15.02.2017г.

Входящий номер_________
 Схема
Планировки земельного участка для строительства
развлекательного комплекса (Кафе-бар «У Маргариты») в д.
Старые Киешки Кармаскалинского района Республики
Башкортостан
Основание: обращение ИП Ахмерова Р.З. (вх. № ___от
15.02.2017г.)

М 1:1000
Согласовано:

ИП Ахмерова Р.З. ____ “__”_____201__г.

Глава МР Кабаковский сельсовет А.Х. Гайнуллин ”__”____201_г.

Главный архитектор МР Кармаскалинского район Ф.З. Киекбаев

“__”_____201_г.
 АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПИАЛЬНОГО РАЙОНА
КАРМАСКАЛИНСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ
БАШКОРТОСТАН

От «__»______201__г. №_____

РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

О возможности размещения объекта

Основание для подготовки заключения: обращения

ИП Ахмерова Р.З., регистрации Администрация МР Кармаскалинский район
№____от ___г., № от 15.02.2017

Заявитель: индивидуальный предприниматель Ахмерова Рита Залифовна.

Наименование объекта: земельный участок для проектирования и

строительства развлекательного комплекса (Кафе-бар «У Маргариты»).

Месторасположение: РБ, Кармаскалинский район, северо-западная часть д.

Старые Киешки.
ХАРАКТЕРИСТИКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ СИТУАЦИИ

1.1 Территориальная зона:

П-1 – для промышленных и коммунальных предприятий широкого профиля,

расположенных за пределами селитебных территорий;

Т-1 –для размещения объектов инженерно-транспортной инфраструктуры.

1.2. Планировочная зона: в черте населенного пункта на землях и в

административных границах сельского поселения Кабаковский сельсовет
муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан.

1.3. Характеристика участка:

а) категория земель – земли населенных пунктов;

б) участок свободен от застройки;

в) ориентировочная площадь – 205,2га (подлежит уточнению и

корректировке);

г) на земельным участке предполагается размещение развлекательного

комплекса (Кафе-бар «У Маргариты»).

д) по участку проходят ЛЭП (при необходимости получить ТУ на вынос); для

уточнения охранных зон инженерных сетей выполнить инженерно-
геодезические изыскания в системе координат МСК-02.
2. СВЕДЕНИЯ О РАНЕЕ РАЗРАБОТАННОЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ

2.1 Генплан М 1:2000

 3. ЗАКЛЮЧЕНИЕ:

Возможно размещение (проектирование и строительство) развлекательного

комплекса (Кафе-бар «У Маргариты») в д. Старые Киешки на землях
сельского поселения Кабаковский сельсовет муниципального района
Кармаскалинский район Республики Башкортостан согласно прилагаемой
схеме при условии соблюдения требований и предоставления необходимых
согласований.

3.1 Дополнительные требования:

- вопрос порядка предоставления земельного участка подлежит

рассмотрению комиссии по землепользованию и застройке МР
Кармаскалинский район;

- получить согласования всех заинтересованных организаций, в том числе:

Администрации СП Кабаковский сельсовет, Кармасколинского

территориального управления Минэкологии РБ, ГИБДД МВД РБ, ООО
«_____», ОАО «Газпром Сервис» филиал «Уфагаз», «БашРЭС-УГЭС», ЦТЭ
(РУМС).

Примечание:

1. Заключением является документов, предоставляемым заявителю для

оформления правоустанавливающих документов в установленном порядке.

2. Заключение не дает право на использование территории и ведение на ней

хозяйственной деятельности, на производство строительно-монтажных
работ.

3. Размещение на строительство оформляется в установленном порядке после

получения правоустанавливающих документов на земельный участок,
исходно-разрешительной документации из проектирование, согласования и
утверждения проектной документации.

Настоящее заключение действительно 1 год.

К заключению прилагается схема размещения земельного участка, лист

согласований.
 Главный архитектор Каикбаев Ф.З.

Исп:

Тел.299-22-2

Схема

земельного участка развлекательного комплекса (Кафе-бар «У Маргариты»)в

д. Старые Киешки Муниципального района Кармаскалинский район Республики
Башкортостан
 Приложение к градостроительному заключению

МУП Должность Подпись Дата Фамилия ИП Ахмерова

«Горизонт
Рита Залифовна
Кармаскалинс
кого Нач. отдела Масштаб 1:2000

района» Специалист Лист 3

Листов

ЛИСТ СОГЛАСОВАНИЙ

СОГЛАСНО: Подпись, печать Ф.И.О. Дата

Глава
Администрации
СП Кабаковского
сельсовет

Красноусольское
территориальное
управление
Минэкологии РБ

Тел:
Районный отдел
ГИБДД МВД РБ

Тел

ООО «__»

тел

«БашРЭС-УГЭС»

Тел
ОАО «Газпром
Сервис» филиал
«Уфагаз»

Тел
ЦТЭ (РУМС)

Тел

Заявитель
БАШКОРТОСТАН РЕСПУБЛИКАҺЫНЫҢ МИНИСТЕРСТВО

ТӘБИҒӘТТӘН ФАЙҘАЛАНЫУ ҺӘМ ПРИРОДОПОЛЬЗОВАНИЯ И

ЭКОЛОГИЯ МИНИСТРЛЫҒЫ ЭКОЛОГИИ РЕСПУБЛИКИ
БАШКОРТОСТАН

ӨФӨ УФИМСКОЕ

ТЕРРИТОРИЯ ИДАРАЛЫҒЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ

УПРАВЛЕНИЕ

450006,Өфө ҡалаһы, Ленин урамы, 86 450006,г.Уфа,ул. Ленина, 86

Телефон/Факс:262-43-59 Телефон/Факс:262-43-59

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ПО ВЫБОРУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
№_________ «___» _______20__г.

1. Наименование размещаемого объекта:

развлекательного комплекса (Кафе-бар «У Маргариты») в северо-западной

части д. Старые Киешки на землях СП Кабаковской сельсовет
муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан

(с указанием района (города), квартала, улицы)

2. Заказчик (инвестор):

Индивидуальный предприниматель Ахмерова Рита Залифовна

453055, д. Старые Киешки, ул. Гафури, 32, тел.89093507777

(полное наименование, адрес предприятия,организация,представительный документ)

3.Разработчик проектной документации:

Не указан
4. На рассмотрение представлены:

-сопроводительная письмо: От число месяц год г.№ б/н

-хозяйство (декларация)

заказчика (инициатора
деятельности) о намерениях:
-ситуационный план размещения Представлен М 1:2000
объекта:
-градостроительное заключение от г. № 90
-акт выбора земельного участка
5.Проводился осмотр участка в натуре специалистами:

Гайнуллин Х.Х

6. Месторасположение намечаемого к строительству объекта:

Испрашиваемый участок находится в юго-восточной части д.Старые Киешки. Участок свободен

от застройки.

( географическое описание района размещения объекта)

7.Характеристика планируемой деятельности:

На земельном участке предполагается проектирование и строительство развлекательного

комплекса (Кафе-бар «У Маргариты»)

(Краткое описание ориентировочно по объектам аналогам с указанием видов и объемов производимой продукции)

8.Потребность предприятия в земельных ресурсах, га:

Ориентировочно 0,25 га земли населенных пунктов

Постоянное:

Временное:

Наличие лесных, зеленых насаждений:

9. Потребность предприятия в сырье и материалах (в соответствующих единицах)

10.Потребность предприятия (организации) в топливно-энергетических

ресурсах(электроэнергия, МВт; тепло, Гкал/час; пар,т час):

Электроснабжение по техусловиям инженерных служб

11.Потребность предприятия в водных ресурсах, м3/сут:

Водоснабжение на хозпитьевые нужды привозная вода

 ( источники водоснабжения )

12. Водоотведение:

Предусматривается

(количество, возможность канализация, место спуска сточных вод)

13. Оценка влияния намечаемой хозяйственной деятельности на окружающую среду:

13.1. Размеры санитарно-защитный зоны, возможность ее организации:

Обеспечить в соответствии с Сан. Пин 2.2.1.\2.1.1. 2361-10

«Санитарно-защитные зоны и санитарная классификации, предприятий, сооружений и иных

объектов» (с изменениями)

13.2. Атмосферный воздух:

Источником загрязнения атмосферного воздуха являются выхлопные газы двигателей

автомобилей

13.3. Водные объекты (поверхностные подземные):

Объект размещается в не территории водоохраной зоны

13.4. Отходы производства:

При эксплуатации объекта образуются ТБО, все отходы клуба ,которые вывозятся на свалку

14. Источники финансирования намечаемой деятельности:

Средства инвестора

15.Сроки намечаемого строительства: 2016 г

16.Обоснование допустимости и возможности измерения по прогнозируемым воздействиям

на окружающую природную среду:

По результатам рассмотрения представленных материалов уровень воздействия на окружающую

среду является допустимым

(перечень и оценка, в пределах норм, иное)

17.Ограничения по природопользованию:

(по выбросам загрязняющих веществ в атмосферный воздух, сбросам сточных вод в водный объект,
размещению отхода, рекультируемой необходимость компенсационных мероприятий )

18. Выводы:

Выбор земельного участка под размещение бара в юго-восточной части д. Старые Киешки на
землях СП Кабаковский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики
Башкортостан согласовывается при условии соблюдения требований природоохранного
законодательства: п. 1ст. 34, п. 1ст.35, п. 1ст.36 Федерального закона РФ от 10.01.2002 г.№ 7-ФЗ
«Об охране окружающей среде»
19. Срок действия заключения: 1 год

Начальник управления
 ВЫПИСКА

из протокола заседания комиссии по землепользованию и застройке

Администрации МР Кармаскалинский район РБ № 12 от 18 августа 2016 г.

Обсудив вопросы, РЕШИЛИ:

Рекомендовать Главе Администрации МР Кармаскалинского район РБ И.Ф.О принять

следующее решение:

2. ИП Ахмерова Рита Залифовна. Предоставление земельного участка ориентировочной

площадью 0,1 для проектирования и строительства развлекательного комплекса (Кафе-бар «У
Маргариты») в северо-западной части д. Старые Киешки на землях СП Кабаковский сельсовет МР
Кармаскалинский район РБ осуществить путем предварительного согласовании (через акт выбора
земельного участка), согласно ст. 31 Земельного кодекса Российской Федерации.

Секретарь комиссии Ф,И,О

АКТ
выбора земельного участка для проектирования и строительства развлекательного комплекса
(Кафе-бар «У Маргариты») в д. Старые Киешки сельского поселения Кабаковский сельсовет
муниципального района Кармаскалинской район Республики Башкортостан

№_________ от «_____»___________20___ года

Основание: обращение ИП Ахмерова Р.З., регистрация Администрации МР

Кармаскалинский район №3978-А от 27.12.2013 г., вх, № 3139-вот 29.12.2013 г.,

Выписка из протокола заседания комиссии по землепользованию и застройке Администрации МР

Кармаскалинский район РБ № 12 от 18.06.2014 г.

Комиссия в составе:

Председатель: Бухаров Рамиль

Зам. Главы Администрации МР Закирович

Кармаскалинский район

Члены: Киекбаев Фуат Закиевич

Главный архитектор МР Кармаскалинский район

Начальник управления земельных и

Имущественных отношений МР Кармаскалинский район

Глава Администрации СП Кабаковский

Сельсовет МР Кармаскалинский район

Начальник Кармаскалинского территориального

Управления Минэкологии РБ
Заказчик Р.З. Ахмерова

рассмотрел 1 вариант размещения земельного участка для проектирования и строительства

развлекательного комплекса (Кафе-бар «У Марариты») в д. Старые Киешки на землях сельского
поселения Кабаковский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики
Башкортостан и установил следующее:

1. Земельный участок расположен в юго-восточной части д. Старые Киешки

2.ориентировочная площадь земельного участка 0,1 га. Площадь

подлежит корректировке и уточнению при согласовании.

3.Характеристика участка:

а) категория земель - земли населенных пунктов;

б) почва и грунты – изучить при изысканиях;

в) участок представлен пастбищем;

г) по участку проходит ЛЭП.

4.Допольнительные требования:

-техническое задание на проектирование согласовать с архитектурной

службой МР Кармаскалинский район РБ;

-для уточнения наличия инженерных коммуникаций , определения их охранных зон и

согласования с балансодержателем необходимо проведение

инженерно-геодезических изысканий в системе координат МСК-02.

5. В соответствие с изложенным комиссия считает обследованный участок пригодным для

проектирования и строительства бара.

6. При проектировании объекта учесть в сметно-финансовых документах средства на:

-снятия и сохранение плодородного слоя почвы и использования его для

рекультивации нарушенных земель;

-разработку проекта рекультивации нарушенных земель;

- мероприятия, исключающие возможность вредного воздействия объекта

на окружающую среду.

7. Схема размещения земельного участка прилагается.

Председатель комиссии: А.А. Муллагулов

См. заключение МПиЭ РБ № 01-28/810 от 10.05.2014 г.

 Размещения земельного участка для проектирования и строительства
развлекательного комплекса (Кафе-бар «У Маргариты») в д. Старые Киешки
сельского поселения Кабаковский сельсовет муниципального района
Кармаскалинский район Республики Башкортостан

СОГЛАСОВАНО:

Глава Администрации

СП Кабаковский сельсовет

МР Гафурийский район РБ Мусин А.З.

МУП «Горизонт Приложение к акту выбора Индивидуальный
Кармаскалинский №________от «____»________20___ г. предприниматель
Ахмерова
района» Должность Подпись Дата Фамилия
Рита Залифовна
Нач. отдела Масштаб 1:2000
Специалист

Лист 3
Листов
БАШКОРТОСТАН РЕСПУБЛИКА
РЕСПУБЛИКАҺЫНЫҢ БАШКОРТОСТАН

ӨФӨ РАЙОНЫ АДМИНИСТРАЦИЯ

МУНИЦИПАЛЬ РАЙОН МУНИЦИПАЛЬНОГО

РАЙОНА
ХАКИМИӘТЕ
УФИМСКИЙ РАЙОН

ҠАРАР
ПОСТАНОВЛЕНИЕ

«___» ________________ 20__ й №_______ «___» _________20__ г.

О согласовании места размещения земельного участка

для проектирования и строительства развлекательного комплекса (Кафе-бар «У

Маргариты») в д. Старые Киешки на землях и в административных

границах сельского поселения Кабаковский сельсовет

муниципального района Кармаскалинский район

Республики Башкортостан

Руководствуясь ст. 31 Земельного кодекса РФ, рассмотрев акт выбора

земельного участка № 129 от 01.08.2014 г. и представленные документы,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Согласовать место размещения земельного участка площадью 0,1 га и утвердить акт

выбора земельного участка № 129 от 01.08.2012 г. для проектирования и строительства
развлекательного комплекса (Кафе-бар «У Маргариты») в д. Старые Киешки на землях и в
административных границах сельского поселения Кабаковский сельсовет муниципального района
Кармаскалинский район Республики Башкортостан.

2. Индивидуальному предпринимателю Ахмеровой Рите Залифовне;

 а) произвести инженерные изыскания в объеме, необходимом для проектирования;

б) провести работы по формированию земельного участка и согласовать

проект границ с архитектурной службой МР Кармаскалинский район;

в) техническое задание на проектирование согласовать с архитектурной службой МР

Кармаскалинский район;

г) при составление проекта предусмотреть средства на:

-снятие и сохранение плодородного слоя почвы и использования его для

рекультивации нарушенных земель;

-разработку проекта рекультивации нарушенных земель;

- мероприятия, исключающие возможность вредного воздействия объекта

на окружающую среду;

д) оформить землеустроительную документацию с постановкой кадастровый учет.

3. Производство подготовительных и строительно-монтажных работ без согласованного

проекта и разрешения на строительства рассматривается в соответствие со ст. 222 Гражданского
кодекса РФ как самовольная постройка.

4. Разрешение на строительство и документы на право землепользования оформляются в

установленным порядке после утверждения проекта.

5. Данное постановление действительно в течение 3-х лет.

Глава Администрации Мусин А.З.