ARTICULO 449 CODIGO CIVIL.

El objeto de la tutela es la guarda de la persona y bienes de los que no estando sujetos a

patria potestad tiene incapacidad natural y legal, o solamente la segunda para
gobernarse por si mismo. La tutela puede también tener objeto la representación interna
del incapaz en los casos especiales que señale la ley.

ARTICULO 626 CODIGO CIVIL.

El curador esta obligado:

I . A defender los derechos del incapacitado en juicio o fuera de el, exclusivamente en
el caso de que estén en oposición de los del tutor;

II . A vigilar la conducta del tutor y a poner en conocimiento del juez todo aquello que
considere que puede ser dañoso incapacitado;

III. A dar aviso al juez para que haga el nombramiento del tutor, cuando este faltare o
abandone la tutela.

IV . A cumplir las demás obligaciones que la ley señale.

FUNCIONES DEL CURADOR.

NOCIÓN.

➢ La palabra bien se origina del latín “bienestar” “dicha” “felicidad”.

➢ Bien es todo lo que es susceptible de aprobación y sobre todo que reporte un
beneficio a alguien.
➢ Son aquellos todo los bienes que están dentro del comercio ya que no todos tiene esa
característica. Están fuera del comercio por su naturaleza, por disposición de la ley
o por ser bienes del dominio del poder publico.

CLASIFICACION DE BIENES. Desde el punto de vista de su

naturaleza.
1. a) Corpóreos: Aquellos que consisten en cosas, se aprecian directamente por
sentidos.
b) Incorpóreos: Consisten en derechos (usufructo, derecho de habitación).

2. a) Fungibles: Aquellos que pueden ser reemplazados por otros de la misma especie,
cantidad.
b) No fungibles: Que no pueden ser sustituidos por otros de la misma especie.(obras
de arte).

3. a) Consumibles: Aquellos que se agotan en la primera ocasión en que estos son

usados (gasolina, alimentos).
b) No consumibles: Aquellos que toleran un uso reiterado sin alterar su naturaleza.
(automóvil).

4. a) Divisibles: Aquellos que pueden ser fraccionados y pierden su valor original.

(terreno)
 b) Indivisibles: Aquellos que al fraccionarse pierden su valor original. (los
animales).

5. a) Simples: Los que están integrados por un solo bien. (libros).

b) Compuestos: Aquellos que se integran por dos o mas bienes. (casa, bibliotecas).

6. a) Principales: Están integrados por un conjunto de bienes donde uno de ellos tiene
una existencia independiente y un valor por si mismo (terreno).
b) Accesorios: Están integrados por varios bienes, sin embrago la existencia de
alguno de ellos en cuanto a su valor depende del bien principal. (casa es accesorio).

7. a) Muebles: 1.- Por su naturaleza: Son aquellos que pueden trasladarse de un lugar
a otro por si
mismos o por su fuerza externa. Ejemplo: un automóvil.
2.- Por disposición de la ley: Son las obligaciones y los derechos o
acciones que
tienen por objeto cosas, muebles o cantidades exigibles por virtud
de una acción
personal. Ejemplo: las acciones que tiene casa socio en las
sociedades.
3.- Por participación: Son aquellos que están destinados a ser
separados de un
inmueble. Ejemplo: los mismos frutos.

Los frutos son productos de las cosas y se dividen en tres clases:

a) Frutos naturales: Son aquellos que vienen a ser los productos espontáneos de
la tierra.
b) Frutos industriales: Son aquellos que se obtienen mediante el cultivo o el
producto del trabajo que llevan a cabo los propietarios de los mismos.
c) Frutos civiles: Debemos entender como tales a los intereses de las capitales
como son las rentas de los inmuebles, las cuentas de inversión y los dividendos que
producen las acciones.

CLASIFICACION DE BIENES.

1.- Corpóreos: una casa, una maquina, un automóvil.

Incorpóreos: los derechos, pueden ser percibidos por la inteligencia.

2.- Fungibles: trigo, vino, el dinero.- pueden ser pesados

No fungibles: obras de arte.

3.- Consumibles: alimentos, cigarrillos, productos medicinales.

No consumibles: instrumentos de trabajo, prendas de vestir.

4.- Divisibles: piezas de tela, barras de metal, terrenos.

Indivisibles: una estatua, un reloj, una moneda.

5.- Simples: libro

Compuestos: un automóvil, una maquina
6.- Principales: una casa, terreno.
Accesorios: puertas, estatuas que adornan una casa.

INMUEBLES.

1.- Por su naturaleza:

Aquellas que por su fijeza imposibilitan su traslado de un lugar a otro esta división se
aplica exclusivamente a las cosas corporales como son la tierra, los alimentos, los
edificios, los árboles adheridos a la tierra las diferentes partes de un inmueble como los
elevadores, las ventanas, los balcones, es decir, todo el conjunto de partes integrantes de
un inmueble que no pueden ser separados del mismo.

2.- Por su destino:

Aquellos que pertenecen al dueño de un inmuebles que por ser accesorios del mismo
necesarios para el uso diario del propietario, la ley reputa inmuebles. Estos bienes
conservan su naturaleza mueble y su inmovilización es meramente jurídica y ficticia y
no material o real.

3.- Por el objeto al que se aplican:

Son los derechos reales constituidos sobre inmuebles así tenemos que existen derechos
reales, de dominio como lo es la posesión y la propiedad; derechos reales de goce, como
son el usufructo, el uso, la posesión y las servidumbres y los derechos reales de
garantía, como son las prenda y la hipoteca

DERECHOS REALES.

CLASIFICACION DE BIENES.
Según a las personas que pertenecen.

I . Del dominio del poder publico. 1. De uso común

2. Destinados a un servicio publico
3. Del dominio del poder publico

II. Propiedades de los particulares.

III. Bienes sin dueño. 1. Mostrencos (muebles)

2. Vacantes (inmuebles)

1. De uso común: Son aquellos que pertenecen a la federación, al distrito federal, a los
estados. Espacio aéreo, mar territorial, playas marítimas, plazas, zona marítima terrestre
que viene a ser una porción o faja de tierra contiguas a las playas y a las riveras de los
ríos, los cauces corrientes, lagunas, puertas, bahías, caminos, carreteras y puentes,
monumentos artísticos e históricos, los edificios y ruinas arqueológicas. Fundamento
legal Art. 27 y 42 constitucional, Art. 1, 3, 6 y 7 de Ley General de Bienes Nacionales.

2. Destinados a un servicio publico: Son destinados que están a disposición y pueden

hacer uso de a ellos los que tengan necesidad de dicho servicio publico. Es
indispensable que todos tengan acceso a ellos, ya que están o deben responder a la
necesidad de la sociedad, son inalienables, imprescriptible, inembargables, en virtud de
la función que desempeñan y son los siguientes:

a) Palacios de los poderes.

b) Los edificios de las secretarias del estado y las oficinas publicas en materia
federal.
c) Los establecimientos administrados por el gobierno federal.
d) Los inmuebles de propiedad federal destinados al servicio de los gobiernos
estatales y municipales.

3 . Del dominio del poder publico: Son aquellos propios de Estado y están
formados por:
a) Las tierras y aguas susceptibles de enajenación a los particulares.
b) Los bienes vacantes en el Distrito Federal.
c) Los bienes inmuebles que adquiera la federación por cualquier tipo (donación)
etc.

II. Propiedad de los particulares.

Son los que pertenecen legalmente a una persona y que no pueden ser aprovechados por
otra son el consentimiento del dueño o por autorización de la ley.

III. Bienes sin dueño.

1. Mostrencos: Son los bienes abandonados y los perdidos cuyo dueño ignore
(muebles).
2. Vacantes: Son aquellos inmuebles que no tienen dueño cierto o conocido y que
además son susceptibles de prescripción. (inmuebles).

MUBLES: 1. Por su naturaleza: Son aquellos que pueden trasladarse de un lugar o por
una fuerza
externa
2. Por disposición de la ley: La obligación , las acciones de cada socio $$
nominal en la
sociedad
3. Por anticipación: Son aquellos destinados a ser separados de un bien
inmueble.
▪ Frutos Naturales, Industriales, Civiles.

INMUEBLES: 1. Por su naturaleza: Son aquellos que se encuentran adheridos al suelo

o a otro
inmueble.
2. Por su destino: Son aquellos que pertenecen a una persona y que son
necesarios para
los fines de la explotación.
3. Por el objeto al que se aplican: Crean derechos constitutivos como son la
servidumbre, permuta, donación,
mutua compraventa.

Es la casa, es un todo que pertenece a la misma, es inalienable e

inembargable,
PATRIMONIO DE estar afectado (inscrito en el RPP) al fin de la protección
familiar constituido
LA FAMILIA. Por el miembro de la familia que tiene a su cargo la obligación
de alimentos.

CARACTERÍSTICAS.
▪ No hay transmisión de propiedad.
▪ El bien afectado al fin de protección básicamente de la vivienda familiar.
▪ Se declara inalienable, imprescriptible e inembargable.
▪ Es temporal
▪ Esta sujeto a una cuantía máxima que son 365 veces al salario mínimo general
vigente.
▪ Se debe constituir mediante un procedimiento legal y solo pueden ser uno por
patrimonio de la familia.

CONDICIONES.
▪ Habitar la casa
▪ Que exista la obligación de los alimentos.

SE EXTINGUE.
▪ No usar la casa.
▪ No existe la obligación de los alimentos
▪ Por expropiación
▪ Por notoria necesidad o utilidad.

CUESTIONARIO

1- CONCEPTO DE BIENES.
Susceptibles de valoración económica.

2- CLASIFICACION DE LOS BIENES.

Desde el punto de vista de su naturaleza pueden ser bienes mubles e inmuebles.

3- EXPLIQUE CASA UNO DE LOS BIENES DE ACUERDO A LA

CLASIFICACIÓN DESDE EL
PUNTO DE VISTA DE SU NATURALEZA.
Corpóreos: Son aquellos que se aprecian directamente por los sentidos.
Incorpóreos: Consisten en derechos.
Fungibles: Pueden ser reemplazados por otros de la misma especie.
No fungibles: que no pueden ser sustituidos por otros de la misma especie.

4- QUE SON LOS BIENES MUEBLES.

Son aquellos que pueden ser trasladados de un lugar a otro sin perder su naturaleza.

5- POR DISPOSICIÓN DE LA LEY, QUE ES LO QUE SE GENRA POR TENER UN

BIEN
INMUEBLE.
Frutos, propiedad.

6- EXPLICA QUE SON LOS FRUTOS Y CUAL ES SU CLASIFICAION.

a) Frutos naturales.
b) Frutos industriales.
c) Frutos civiles.

7- EXPLICA QUE UN BIEN MUEBLE POR SU NATURALEZA.

Son aquellos que se pueden trasladar de un lugar a otro por si mismos o por fuerza
externa.

8- ENUMERA LOS BIENES DE DOMINIO DEL PODER PUBLICO DE USO

COMUN.
Plazas, parques, playas, edificios, ruinas arqueológicas.

9- ENUMERA LOS BIENES DE DOMINIO PUBLICO DESTINADOS A UN

SERVICIO PUBLICO.
Palacio de los poderes, edificios de las secretarias de estado y oficinas publicas en
materia federal.

10- POR QUE SE DICE QUE ES UN BIEN MOSTRENCO.

Son aquellos muebles cuyo dueño se ignora.

11- POR QUE SE DICE QUE ES UN BIEN VACANTE.

Son aquellos bienes inmuebles cuyo dueño se ignora.

INMATRICULACION: Vía judicial, administrativa, promover se asigne un folio real

Nos da posesión y la propiedad.

PROPIEDAD. 830 CODIGO CIVIL.

Es el derecho real que tiene una persona y concede a su titular la facultad de gozar y
disponer de una cosa con las limitaciones y modalidades que señalan las leyes.

DERECHO REAL: Es el que se genera de todos los bienes inmuebles.

DERECHO PERSONAL: Es aquel que se genera por adquirir un crédito bancario a

través de una tarjeta
de crédito.

DERECHOS QUE SURGEN DE LA ACCESIÓN.

Es el derecho que tiene el propietario de una cosa.
Art. 886 Código Civil. Derechos de accesión.
Art. 888 Frutos naturales: Son las producciones espontáneas, tierras, crías y demás
Frutos industriales.
Frutos civiles.

Art. 933 Del dominio de las aguas.

LA COPROPIEDAD . ART. 938 CODIGO CIVIL.

Hay copropiedad cuando una cosa o un derecho pertenece pro indiviso a varias
personas.
DERECHOS QUE SURGEN DE LA COPROPIEDAD.
▪ Todo dueño tiene la plena propiedad de la parte proporcional que le
corresponda.
▪ Derecho del tanto ser preferido para adquirir una cosa a cambio de la misma
prestación.

OBLIGACIONES QUE SURGEN DE LA COPROPIEDAD.

▪ Cuidar que no se deteriore la pared, zanjas de propiedad común.

FACULTADES Y LIMITACIONES DE LOS COPROPOPIETARIOS.

ART. 950 C.C.
Es propiedad plena de su titular a quien también corresponden sus frutos y utilidades,
por ello, el copropietario puede enajenar o hipotecar su parte.
“Derecho del tanto”

REGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO 978

COPROPIEDAD
▪ Condominio horizontal: Uso y goce de las áreas de terreno, construcciones.
▪ Condominio vertical
▪ Condominio mixto.

A) Contrato de compraventa
Permuta
Donación – De manera gratuita
Mutuo – con interés o sin interés 2384 C.C

B) Accesión – Natural – De inmueble a inmueble

Puedo ganar o perder propiedad.
Artificial – De inmueble a inmueble – siembra, edificación.

C) Por ley - Como el caso del tesoro.

D) Usucapión o Prescripción – Elementos - Animus: En concepto de dueño.

Corpus: Posesión de la cosa

Pacifica, Continua y publica

E) Por herencia: Testamentaria e Intestamentaria.

Parte alícuota – Porcentajes diferentes
Indiviso
Partes iguales

Régimen de propiedad en condominio – Subdivisión

Derecho de preferencia – Porcentajes iguales
Derecho del tanto – Porcentajes iguales.

DERECHO REAL.
Es la relación jurídica entre una persona y una cosa. Son derechos reales el dominio, la
posesión, las servidumbres, el usufructo, etc.
DERECHO PERSONAL.
Son aquellos que solo pueden reclamarse de ciertas personas que por un hecho suyo o la
sola disposición de la ley, han contraído obligaciones correlativas.

LO CONTRARIO DE ALUVION 908

ALUSION: En los cuerpos deliberantes, la que dirige a uno sus individuos, nombrando
o refiriéndose a
sus opiniones o doctrinas.

ALUVION: Entre las formas de adquirir el dominio por accesión de inmueble a

inmueble mencionaremos al aluvión, como el incremento paulatino de los fondos
ribeños por los sedimentos que traes insensiblemente.

DERECHO DEL TANTO.

También conocido como derecho de preferencia.
Derecho que se le da a los colindantes, copropietarios, coherederos o consocios para
adquirir en igualdad de condiciones que un tercero, la parte o el bien que mas desee
enajenar el propietario o poseedor.

DERECHO DE PREFERENCIA.
Es donde se permite al inquilino de un departamento que lo adquiera al mismo precio
que un tercero ofrezca al propietario; sin embargo, ese es el único caso en donde la
legislación permite ejercer al derecho de renta.

*DERECHO DEL TANTO*

2304 Código Civil.

3 días = Bienes muebles

10 días = Bienes inmuebles

2305 Código Civil.

Propiedad
Derecho del tanto Derecho de
preferencia

Por ley Copropiedad Puedes ser

preferido
Arrendamiento 2447

Compraventa 2303 – 2308

Arrendamiento *Notario
*Dos testigos
*Judicial

Copropiedad 950 Código Civil y 2279

973 8 días
Usufructo 1005 (Derecho de tanto)
En materia sucesora 1292, 1293, 1294 C.C.

En materia de inmuebles hay muchas acciones para quedarnos con la propiedad.

USUFRUCTO:

Concepto: El derecho real y temporal que tiene una persona para disfrutar de bienes
ajenos

ELEMENTOS PERSONALES:
Nudo propietario: Propietario de los bienes dados en usufructo
Usufructuario: Persona que disfruta de los bienes ajenos.
1. Derechos- Frutos – Naturales, civiles e industriales .
Ejercer las acciones personales y posesorias.
2. Obligaciones- Realizar inventario
Consecución del bien
Otorgar fianza.
USO.
Derecho real, temporal, vitalicio.
Usuario (1049) el usuario no puede transmitir el uso a ninguna otra persona
(Gratuito)

HABITACIÓN.
Uso de habitación.
Derecho real, temporal que permite a su titular el habituarlo ocupar gratuitamente las
piezas de una casa ajena, para si y para las personas de su familia (1050)
CARACTERÍSTICAS DEL USO.
▪ Solo faculta a gozar de una parte limitada.
▪ No tenemos derechos a los frutos.
▪ No es transmisible
▪ No hay fianza

CUESTIONARIO

1. QUE ES EL USUFRUCTO?
Es un derecho real y temporal que tiene una persona para disfrutar de bienes ajenos.+

2. CUAL ES SU FUNDAMENTO LEGAL.

Art. 980 Código Civil para el Distrito Federal.

3. COMO SE PUEDE CONSTITUIR EL USUFRUCTO.

Por la ley, por voluntad del hombre o por prescripción.

4. SE PUEDE CONSTITUIR EL USUFRUCTO A FAVOR DE DOS O MAS

PERSONAS A LA VEZ?
Si, articulo 982 Código Civil.

5. CUALES SON LOS ELEMENTOS PERSONALES DEL USUFRUCTO.

 Nudo propietario y el usufructuario.

6. MENCIONE 3 DERECHOS QUE TIENE EL USUFRUCTUARIO.

Ser considerado como parte en todo litigio; frutos civiles.

7. MENCIONE 3 OBLIGACIONES DEL USUFRUCTUARIO.

Formar inventario de los bienes, Dar la correspondiente fianza.

8. CUALES SON LAS CLASES O TIPOS DE USUFRUCTO.

Vitalicio y temporal
Por tiempo fijo, testamento, bajo condición, puramente.

9. CUALES SON LAS FORMAS DE EXTINGUIR EL USUFRUCTO.

Por muerte de usufructuario, vencimiento, del plazo, cumplirse la condición impuesta,
por prescripción.

10. CONCEPTO DE USO Y HABITACIÓN.

Derecho real, temporal y vitalicio.
Habitación: es un derecho real y temporal que permite su titular al habituario ocupar
gratuitamente.

11. ELEMENTOS PERSONALES DEL USO Y HABITACIÓN.

Usuario y habituario.

12. CUALES SON LAS OBLIGACIONES QUE SE GENERAN DE ESTA.

Figura.
Cuidar y conservar la cosa
No alterar su forma ni sustancia
Responder de culpa leve y grave.

13. MENCIONA LAS DIFERENCIAS ENTRE EL USUFRUCTO Y EL USO.

En el usufructo se tiene derecho de disfrutar de los frutos y en el uso no.
El usufructo es transmisible y el uso no.
En el usufructo hay fianza y en el uso no.

SERVIDUMBRE. ART . 1057 A 1134 C.C DF.

La servidumbre es un gravamen real impuesto sobre inmueble en beneficio de otro

permaneciente a distinto dueño.

El inmueble a cuyo favor esta constituida la servidumbre se llama predio dominante;

el que la sufre, predio sirviente.

GRAVAMEN: Cuando un inmueble se encuentra afectado (hipoteca, servidumbre)

CLASES DE SERVIDUMBRE:
CONTINUAS: Son aquellas cuyo uso es o puede ser incesante sin la intervención de
ningún hecho
del hombre.
DISCONTINUAS: Son aquellas cuyo uso necesitan de algún hecho actual.
 APARENTES: Las que se anuncian por obras (paso, acueducto visible)
NO APARENTES: Son las que no presentan signo exterior de su existencia.

FORMAS DE CONSTITUCIÓN.
Las servidumbres continuas y aparentes se adquieren por cualquier titulo legal,
incluso la prescripción.
Las servidumbres continuas no aparentes y las descontinúas sean o no aparentes, no
podrán adquirirse por prescripción.

CARACTERISTICAS PARA QUE SE LLEVE A CABO LA PRESCRIPCIÓN DE

SERVIDUMBRE.
▪ Publica
▪ Continua
▪ Pacifica

SERVIDUMBRE LEGAL.
Se establece teniendo en cuenta la situación de los predios y en vista de la utilidad
publica y privada conjuntamente.

SERVIDUMBRE LEGAL DE DESAGUE.

No aparente, derecho de paso de agua, utilización del agua.
No se inscriben en el RPP Y C.

SERVIDUMBRE LEGAL DE ACUEDUCTO.

El que quiera usar agua de que pueda disponer.

SERVIDUMBRE LEGAL DE PASO.

El propietario de la finca o heredad enclavada entre otras ajenas sin salida a la vía
publica, tiene derecho de exigir paso.

SERVIDUMBRES VOLUNTARIAS.
El propietario de la finca o heredad puede establecer en ella cuantas servidumbres tenga
por conveniente y en el modo y forma que mejor lo parezca.

COMO SE ADQUIEREN:
▪ Continuas
▪ Aparentes
Las servidumbres continuas no aparentes y discontinuas, sean o no aparentes no podrán
adquirirse por prescripción.
Al que pretenda tener derecho a una servidumbre, toca probar aunque este en posesión
de ella, el titulo en virtud del cual la goza.

FORMAS DE EXTINCIÓN.
▪ Se reúne en una misma persona la propiedad de ambos predios
▪ Por el no uso. Cuando la servidumbre es continua y aparente
▪ Cuando el predio y utilidad de un afinca perteneciente a otro propietario. En otras
palabras la servidumbre es un derecho real instituido a favor de un inmueble contra otro
perteneciente a distintas personas.
El predio en cuyo provecho existe la servidumbre se llama PREDIO DOMINANTE y el
que la soporta se le denomina PREDIO SIRVIENTE.
CARACTERÍSTICAS.
1. Las servidumbres son derechos de inmuebles
2. Son derechos accesorios
3. De carácter accesorio de la servidumbre resulta que son perpetuas como el predio
mismo, con la salvedad de la perpetuidad de las servidumbres no pertenecen a su
esencia sino solo a la naturaleza.
4. Son igualmente indiscutibles, es decir, suponen el consentimiento de los
propietarios de un predio para establecerse.

CLASES DE SERVIDUMBRES.
▪ Continuas: Aquellas cuyo uso es de manera perpetua o incesante y no depende de
actos del
hombre.
▪ Discontinuas: Aquellas que se usan a intervalos mas o menos largos dependen de
los actos del
hombre (acueducto).
▪ No aparentes: Son las que no presentan ningún indicio de sus existencia.
▪ Positivas: Aquellas que imponen al dueño del predio sirviente la obligación de dejar
hacer alguna
cosa o de hacerla por si mismo.
▪ Negativas: Es la que prohíbe al dueño del predio sirviente hacer algo que seria
ilícito sin la
servidumbre.
▪ Legales: Aquellas que se establecen por la ley o cualquier ordenamiento jurídico.
▪ Voluntarias: Aquellas que se dan por el consentimiento de los propietarios del
inmueble
afectado.

CONSTITUCIÓN.

I . Por acto jurídico (voluntaria) hay consentimiento. Es la fuente mas común de

constituir las
servidumbres y es el acto jurídico originado por la voluntas de las partes.
- Unilateral (único acto “testamento”)
- Bilateral (contratos) de acuerdo al Código Civil.

II. Por testamento mediante escritura publica. Inscribir en el RPP “cargas”

III. Por sentencia judicial. Solo firma la servidumbre y obliga al titular del inmueble.
IV. Por ley
V. Por prescripción.
FORMAS DE EXTINCIÓN.
1. Por reunirse en una misma persona la propiedad de ambos predios (dominante y
sirviente).
2. Por el no uso (termino de 3 años)
3. Cuando los predios sin culpa del dueño del predio sirviente llegaran a no poderse
usar.
4. Por la remisión gratuita u onerosa hecha por el dueño del predio dominante.
 5. Cuando constituida la servidumbre en virtud de un derecho irrevocable se vence el
plazo, se cumple la condición o sobreviene la circunstancia que debe poner termino de
aquello.

DERECHOS REALES Y PERSONALES.

TEORIA CLÁSICA: De acuerdo a esta teoría el titular de un hecho real ostenta un

poder inmediato sobre la cosa hay por lo tanto una relación directa entre persona y cosa.
Dos características fundamentales de los derechos reales en la escuela clásica son: A)
La inmediabilidad del poder sobre el bien; B) Su eficiencia contra terceros, por lo que el
titular del bien puede perseguirlo donde quiera que este y contra cualquiera que lo
posea.

TEORIA ELECTRICA: También llamada integral, por lo cual se llega a sus soluciones
armónicas conciliando la teoría clásica y la personalista neutralizando lo exagerado de
cada una de ella, explicando que la teoría clásica desconoce que el derecho se da entre
los hombres.
La relación de propiedad se produce entre el propietario y las demás personas, pero el
objeto de dicho derecho es un bien sobre el cual el propietario tiene un poder directo e
inmediato por consecuencia del cual las demás personas están obligadas a respetar su
derecho.

Toda obligación genera un pago.

Daño: Menoscabo

Privación de cualquier utilidad ilícita.

Simulación de un acto.
Dilapidar bienes: Venta ficticia para no cumplir con este pago. C.C

Obligaciones naturales: Su aspecto coactivo desaparece. Nos genera una obligación

moral.

Obligaciones civiles: Coacción.

INMATRICULACION. ART. 3046 C.C.

Es la inscripción de la propiedad o posesión de un inmueble en RPP, que carece de
antecedentes regístrales.

DERECHO HEREDITARIO.

1. Tipos de testamento y en que consisten

Art. 1500 CC.
El ordinario puede ser:
I . Publico abierto
II. Publico cerrado
III. Publico simplificado y;
IV. Ológrafo
 Art. 1501 El especial puede ser:
I- Privado
II. Militar
III. Marítimo y;
IV. Hecho en país extranjero

I. PUBLICO ABIERTO (ART. 1511 ).

Es el que se otorga ante notario (prueba plena tiene fe publica), donde el testador
expresara de modo claro su voluntad al notario.
* Deben concurrir al acto de otorgamiento dos testigos y firmar el testamento.

II. PUBLICO CERRADO (ART. 1521)

Este puede ser escrito por el testador o por otra persona a su ruego, y en papel común.
El testador debe rubricar todas las hojas y firmar al calce del testamento.

III. PUBLICO SIMPLIFICADO (ART. 1549 BIS)

Es aquel que se otorga ante notario respecto de un inmueble destinado o que vaya a
destinarse a vivienda por el adquiriente en la misma escritura que consigne su
adquisición o en la que se le consigne la regularización de un inmueble que lleven a
acabo las autoridades del DF o cualquier dependencia.

IV. OLOGRAFO (ART.1550 CC)

Es aquel que es escrito de puño y letra del testador, estos no producirán efecto si no
están depositados en Archivo General de Notarias.
Los extranjeros podrán otorgar testamento ológrafo en su propio idioma.

I. TESTAMENTO PRIVADO (ART. 1565 CC)

Este esta permitido cuando el testador es atacado por enfermedad grave que no de
tiempo para que concurra el notario a hacer el testamento.
Cuando no haya notaria en la población.
En los casos de suma urgencia bastaran tres testigos.

II. TESTAMENTO MILITAR (ART. 1579 CC)

Si el militar o asimilado del ejercito hace su disposición en el momento de entrar en
acción de guerra, o estando herido en el campo de batalla, bastara que declare su
voluntad ante dos testigos, o que entregue a los mismos el pliego cerrado que contenga
su ultima disposición firmada de puño y letra.

III. TESTAMENTO MARÍTIMO (ART. 1583 CC)

Debe ser escrito en presencia de dos testigos y del capitán del navío y será leído, datado
y firmado.
Se hará por duplicado y se conservara entre papeles mas importantes del navío.

IV. TESTAMENTO HECHO EN PAIS EXTRANJERO.

Este producirá efectos en el DF cuando haya sido formulado de acuerdo a las leyes del
país en que se otorgaron.

TIPOS DE SUCESIONES.
- Sucesión de los descendientes Art. 1607
- Sucesión de los ascendientes Art. 1615
 - Sucesión del cónyuge Art. 1624
- Sucesión de los colaterales Art. 1630
- Sucesión de los concubinato Art. 1635
- Sucesión de la beneficencia publica Art. 1636

SUCESIÓN TESTAMENTARIA ART. 1599 CC

Sin testamento Art. 799
Los requisitos para realizar escritura de sucesión.
1. Nombre de los padres y datos generales del finado
2. Copia certificada del acta de defunción del finado
3. Copia certificada del acta de matrimonio del finado
4. Copia certificada de las actas de nacimiento de los hijos, a falta de estos, de los
padres y hermanos del finado.
5. Dos testigos, para acreditar que los solicitantes son los parientes mas cercanos.
6. Datos generales de los herederos, albaceas y testigos
7. Original de identificación de herederos, testigos y albacea.

Cuando la persona que falleció NO OTORGO TESTAMENTO, y es entonces cuando

las personas que creen que tienen el derecho a la herencia de esa persona pueden
acercarse a una notaria para realizar el procedimiento sucesorio.

Una vez concluida la primera etapa se procederá a hacer un inventario de bienes para
concluir con el tramite de ADJUDICACIÓN DE LA HERENCIA, que es hasta este
momento cuando los herederos serán formalmente propietarios de los bienes.

SUCESIONES TESTAMENTARIAS

Requisitos para realizar la escritura de sucesiones testamentarias:

1) Escritura original del testamento
2) Nombres de los padres y datos generales al finado
3) Copia certificada del acta de defunción del finado expedida por Registro
civil correspondiente.
4) Copia certificada del acta de matrimonio del finado expedida con fecha
reciente expedida por el
Registro civil correspondiente.
5) Datos generales de los herederos, legatarios (en su caso) y/o albaceas
designados.
6) Identificación oficial de los herederos, legatarios y/o albaceas. Es requisito
indispensable traer
identificación oficial el día de la escritura.

TESTAMENTO OLOGRAFO (1550 C.C)

▪ Escrito de puño y letra del testador, no producirá efectos sino esta depositado en el
Archivo General de Notarias.
▪ Solo podrá ser otorgado por persona mayor de edad.
▪ En el caso de los extranjeros, podrán otorgar testamento ológrafo en su propio
idioma.
▪ Si contuviere palabras tachadas o enmendadas o entre renglones, las salvara del
testador bajo su firma.
 ▪ El original será depositado personalmente por el testador en el Archivo General de
Notarias, así como su duplicado cerrado en un sobre lacrado con la nota en la cubierta
“Dentro de este sobre se contiene mi testamento” seguido del lugar y la fecha en la que
se hace el deposito. La nota será firmada por el testador y por el encargado de la oficina,
en caso de haber testigos también firmaran.
▪ El sobre que contenga el duplicado del testamento el encargado de la oficina pondrá
la siguiente constancia “recibí el pliego cerrado que el señor... afirma contiene original
su testamento ológrafo.
▪ Cuando el testador estuviere imposibilitado para hacer personalmente la entrega en
el archivo, el encargado de la oficina tendrá que acudir al domicilio donde se encuentre
este.
▪ Se tomara razón en el libro respectivo una vez hecho el deposito del testamento
hasta que proceda hacer entrega del mismo al testador o juez competente.
▪ En cualquier tiempo el testador tiene derecho de retirar del archivo su testamento, lo
que puede ser de manera personal o por medio de mandatario.
▪ El juez ante el que se promueva un juicio sucesorio pedirá informes al encargado
del Archivo General de Notarias, para saber si se encuentra algún testamento ológrafo
del autor de la sucesión, para en caso de ser así le remita el testamento.
▪ El que guarde el duplicado del testamento lo comunicara al juez competente para
que este a su vez solicite le sea remitido del Archivo General de Notarias.
▪ Una vez recibido el testamento, el juez examinara la cubierta para cerciorarse de
que no ha sido violado, hará que los testigos de identificación reconozcan su firma y la
del testador, es en presencia del MP, abrirán el sobre que contenga el testamento. Si este
llena los requisitos de un testamento ológrafo y se comprueba que es el mismo que
deposito el testador se declarara formal el testamento de este.
▪ Solo en el caso de que el original haya sido destruido o robado se tendrá como
formal el testamento en duplicado
▪ Ese testamento quedara sin efectos en caso de estar rotos los sellos o el testamento.
▪ El encargado del Archivo General de Notarias no proporcionara informes de los
testamentos depositados en esas oficinas, solamente al mismo testador, jueces
competentes y notarios.

TESTAMENTO PUBLICO CERRADO

▪ Este puede ser escrito por el testador o por otra persona a sui ruego y en papel
común.
▪ El testador, al hacer la presentación declarara que en aquél pliego esta contenida su
ultima voluntad.
▪ Se realiza ante notario
▪ Personas con una discapacidad física (sordos, mudos, ciegos).
▪ En caso de personas sordomudas se requieren 5 testigos.
▪ Este testamento quedara sin efectos si se encuentra roto el pliego interior o abierto
el que forma la cubierta o borradas, raspadas o enmendaduras las firmas que lo
autorizan, aunque el contenido no sea vicioso.
▪ Los que no saben o no pueden leer, son inhábiles para hacer testamento cerrado.

TESTAMENTO SIMPLIFICADO

Dejar un bien en especifico a alguien

Legatario Casa 50 de Insurgentes Sur
 A una persona en especifico

Heredero Masa hereditaria

En caso de fallecimiento del legatario su legado pasa directamente a formar parte de la

masa hereditaria o si hay legatario sustituto pasaran a el.

1. HERENCIA: Es la sucesión de todos los bienes del duçifunto y en todos sus

derechos y obligaciones
que no se extinguen por la muerte.

2.TIPOS DE SUCESIONES: I. TESTAMENTARIA. (derivada de los testamentos

ordinarios y
especiales)

Es decir, por la voluntad y a través de un acto

personalísimo, revocable,
mediante dicho acto dispone de sus bienes y derecho que
cumplen y
declaran para después de sus muerte.

II. INTESTAMENTARIA. Por disposición de la ley o

legitima.
Procede: a) Cuando no hay testamento
b) Cuando el testador no dispuso de todos sus
bienes
c) Cuando no se cumple la condición impuesta al heredero
d) Cuando el heredero muera antes del testador, repudia la
herencia o es incapaz, no se nombro sustituto.

REQUISITOS DE EXISTENCIA.
- Consentimiento
- Objeto
- Solemnidades

REQUISITOS DE VALIDEZ.
- La voluntad exenta de vicios
- Capacidad

TESTAMENTO

S
U Testamentaria Cuando hay testamento Art. 872 CPC, 879 CPCDF y
166 a 178 ley del
C Notariado.
E
S In testamentaría Cuando hay testamento o cuando existiendo
testamento surge
I
O
N

NULIDAD DEL TESTAMENTO.

Cuando el testamento ha caducado como es el caso del testamento privado Art. 1501,
militar 182, marítimo 1591 del Código Civil.

Cuando el testamento es destruido, se abre anticipadamente, (testamento publico

cerrado) o contiene raspaduras o enmendaduras, o las firmas son forradas (testamento
ológrafo).

Cuando existe la perdida u ocultamiento del testamento sino se prueba su existencia,

validez y contenido de acuerdo con el Art. 1303 del Código Civil.

Cuando el testamento ológrafo es retirado del archivo general de notarias.

II. Cuando existiendo testamento eficaz existe:

a) Que no contiene institución de heredero, siempre y cuando la herencia no se haya
distribuido en legados, siendo el caso los legatarios se consideran herederos (los
legatarios vana tener el derecho de preferencia sobre los bienes que no se dejaron
distribuidos, pero a través de la in testamentaría.
b) Cuando la institución de herederos se sujeto a condición de las que anulan la
institución como por ejemplo: Art. 1347, 1349 o 1473 (se pueden poner condiciones
siempre y cuando sean físicas y jurídicamente posibles)
c) Cuando el heredero designado es incapaz de heredar y no tiene designado heredero
sustituto.
d) Cuando el heredero designado o instituto muere antes que el testador y no tiene
designado heredero sustituto.
e) Cuando no se cumplió la condición impuesta por el heredero, o cuando el heredero
muere antes de que se cumplía la condición.
f) Cuando el heredero repudia la herencia y no hay heredero sustituto.
g) Cuando en el testamento no se contienen la disposición de todo los bienes
(SUCESIÓN MIXTA)

ETAPAS.
Oficios de estilo publicación Art. 789 bis CPCDF
1. Aceptación y repudiación de la herencia art. 1653 al 1678 Código Civil y 799
CPCDF, se acepta herencia y se designan herederos *Albacea.
2. Inventario y avalúo (1750 al 1766 CDF) 816 CPC, 832 CPCDF administración
3. Participación de los bienes (1767 al 1778 CDF)
4. Adjudicación (1779 al 1787 CDF)
Efectos de la participación
Previos (1649 al 1651 ) Código Civil.
Acta de defunción.

ACEPTACIÓN Y REPUDIACIÓN DE LA HERENCIA.

Art. 1653.- Pueden aceptar o repudiar la herencia Art. 1654.- Herencia dejada a los
menores será aceptada por sus tutores
Art. 1655.- En el caso de la mujer casada no necesita autorización del marido para
aceptar o repudiar la herencia que la corresponda.
Art. 1656.- La aceptación puede ser expresa o tacita
Art. 1657.- Ninguno puede repudiar la herencia en partes
Art. 1658.- Si los herederos no se ponen de acuerdo sobre la aceptación podrán aceptar
unos y repudiar otros.
Art. 1659.- Si el heredero fallece sin aceptar o repudiar la herencia el derecho se
transmite a sus sucesores
Art. 1661.- La repudiación debe ser expresa y hacerse por escrito al juez.

CUESTIONARIO.

PREGUNTAS.

1. CUALES SON LOS TIPOS DE TESTAMENTO.

2. ENUMERA LOS TESTAMENTO ORDINARIOS.
3. ENUMERO LOS TESTAMENTOS ESPECIALES
4. MENCIONA LA MENRA GENERAL CUALES SON LAS CARACTERÍSTICAS
DE LOS TESTAMENTOS ESPECIALES.
5. CUALES SON LAS FORMALIDADES DEL TESTAMENTO PUBLICO
ABIERTO.
6. CUALES SON LAS FORMALIDADES DEL TESTAMENTO OLOGRAFO
7. CUALES SON LAS FORMALIDADES DEL TESTAMENTO PUBLICO
CERRADO.
8. EN QUE CASO SE PUEDE OTORGAR UN TESTAMENTO PUBLICO
SIMPLIFICADO
9. QUE ES LA HERENCIA
10. CUALES SON LOS TIPOS DE SUCESIONES
11. EN QUE MOMENTO SE ABRE LA SUCESIÓN.
12. EXPLICA CUANDO PROCEDE LA SUCESIÓN TESTAMENTARIA.
13. EXPLICA CUANDO PROCEDE LA SUCESIÓN INTESTAMENTARIA.
14. QUIENES TIENEN CAPACIDAD PARA HEREDER 1313 CC.
15. MENCIONE 4 CASOS EN LOS QUE EXISTIENDO TESTAMENTO SE TIENE
QUE PROCEDER A LA VIA INTESTAMENTARIA.
16. EN LA SUCESIÓN LEGITIMA, EXPLICA CUAL ES EL ORDEN DE
PREFERENCIA QUE TOMA EN CONSIDERACIÓN EL JUEZ PARA HEREDAR.
17. EXPLIQUE QUE ES HEREDER POR CABEZA.
18. EXPLIQUE QUE SIGNIFICA HEREDAR POR ESTIRPE.
19. EXPLIQUE QUE SIGNIFICA HEREDAR POR LINEAS
20. EXPLIQUE DE ACUERDO CON EL ART. 1635 DEL CC A QUE DERECHO
TIENE LA CONCUBINA.
21. EXPLICA COMO SE LLEVA A CABO LA SUCESIÓN TESTAMENTARIA DE
ACUERDO CON LO QUE ESTIPULA LA LEY DE NOTARIADO.
22. CUANTAS SON LAS ESTAPAS DE UNA SUCESIÓN.
23. EXPLICA CADA UNA DE LAS ETAPAS DE LA SUCESIÓN
INTESTAMENTARIA.

RESPUESTAS.

1. Ordinarios y especiales.
 2. Publico abierto, publico cerrado, publico simplificado, ológrafo.
3. militar, marítimo, privado, hecho en el extranjero.
4. Tienen una vigencia, son en casos de extremada urgencia.
5. se otorga ante notario, lo que hace prueba plena.
6. Es el que se otorga de puño y letra del testador.
7. Puede ser escrito por el testador o por otra persona a su ruego. Papel común.
8. Es el que se otorga ante notario respecto de un inmueble destinado o que vaya a
destinarse a vivienda por el adquiriente en la misma escritura que consigne su
adquisición.
9. Es la sucesión de todos los bienes del difunto y en todos sus derechos y
obligaciones que no se extinguen por la muerte (Art. 1281)
10. Testamentaria (cuando hay testamento) e Intestamentaria (por disposición de la ley
o legitima)
11. Con la muerte del testador.
12. Cuando hay un testamento.
13. Cuando no hay testamento o aun habiéndolo el testador no dispuso de todos sus
bienes; cuando no se cumpla la condición; cuando el heredero muere antes que el
testador; cuando se da nulidad.
14. Todos los habitantes del Distrito Federal de cualquier edad. Art. 1313 del C.C.

16. Descendientes; cónyuges; parientes colaterales dentro del cuarto grado y la

concubina o
concubinario.
17. Se da cuando el heredero recibe en nombre propio, es decir no es llamado a la
herencia en
representación de otro.
18. Es cuando un descendiente entra a heredar en lugar de un ascendiente.
19. Se representa en los ascendientes de segundo o ultimo grado cuando existen
herederos de mama y
de papá.
20. Tienen derechos y obligaciones reciprocas. A los alimentos.
ALBACEA.

Los albaceas son personas designadas por el testador o por los herederos para cumplir
con las disposiciones testamentarias o para representar a la sucesión y ejercitar las
acciones correspondientes al de ... así como para cumplir sus obligaciones.
Procedimiento a la administración.

CLASES DE ALBACEAS.

• Universal
• Especial
• Mancomunados
• Sucesivos
• Testamentarios
• Legítimos

ETAPAS DE SUCESIÓN.

TESTAMENTARIA – Ante notario

INTESTAMENTARIA – Ante un juez familiar
- acta de defunción, acta de nacimiento, acta de matrimonio.

1ª Aceptación o Repudio.
- Reconocimiento de herederos.
- Declaración de herederos
- Designación albacea protestar y aceptar cargo (administrador)
- Publicaciones. Art. 807 del CPC.

2ª Inventario y Avaluó.
Todos los bienes
- Muebles
- Inmuebles

3ª Participación y administración de los bienes,

El juez designa en que porcentaje será repartida la herencia y a quienes.

4ª Efectos de la participación
Adjudicación de los bienes – Notario

A partir de la segunda etapa se puede llevar el expediente con el notario.

ORGANOS SUJETOS A JUICIO.

- Beneficencia publica, cuando no hay aspirantes de herencia.
- M.P. Representante de los menores e incapacitados.
- Albacea- Administración, rendición de cuentas, partición, etc.
- Interventor – Opcional es un depositario para efectos de la conservación de la
cosa.

PROCEDIMIENTO SUCESORIO 785 CPCDF.

- Testamento
- Citaciones
- Nombramiento y remoción de albacea
- Incidentes
- Capacidades para heredar

CLASES.

TESTAMENTARIA. El testador puede nombrar a uno o varias: mancomunados,

sucesivos, sustitutos.

LEGITIMO. 1. Cuando no lo nombro o el nombramiento no desempeñe su función.

DATIVO. 1. Si no hay mayoría para nombrarlo, el juez lo nombrara,

2.Si no hubiese heredero o el nombramiento no entrare en la herencia y no
hubiere legatarios.

CARACTERÍSTICAS DEL CARGO DE ALBACEA.

1. Voluntario sin embargo el que acepta queda obligado a desempeñarlo.

 2. Puede ser renunciado o renunciable
3. Es personalísimo. El albacea no puede delegar su función sin embargo si podrá
obrar por mandatarios bajo sus ordenes de las cuales responderá.
4. Es un cargo remunerado: Si el cargo es único la retribución le corresponde a lo
estipulado por el testador en caso de que el testador no hay señalado retribución puede
ser de 2% sobre el importe liquido y efectivo de la herencia y del 5% sobre frutos
industriales de las bienes hereditarios y el albacea tendrá la opción de elegir entre dos
porcentajes.

Si furen varios lo albaceas la retribución se repartirá entre todo ellos.

FUNCIONES DEL ALBACEA.

▪ Garantizar su manejo dentro de los tres meses desde la aceptación de su
nombramiento. (prenda, fianza o hipoteca)
▪ Presentar el testamento dentro de los 8 días después de la muerte del testador. (art .
1711 C.C)

TESTAMENTO

• Los descendientes, cónyuges, ascendientes, parientes.

VENTAJAS.
Designar tutor y curador para el para el caso de los menores;
▪ Se puede designar a falta de ambos padres a un tutor testamentario para el cuidado
de los hijos.

¿Que se hace una vez que ha fallecido el testador?

▪ El albacea y los herederos, con el testamento y el acta de defunción deben
presentarse con un notario ha aceptar o repudiar la herencia y el nombramiento del
cargo de albacea.
▪ El albacea deberá formular inventario de los bienes y mandara practicar un avaluó
de los mismos.
▪ Deberá otorgarse la escritura de adjudicación de los bienes a favor de los herederos.
▪ El tramite de la sucesión testamentaria, no se podrá llevar ante notario; si no hay
testamento, si hay herederos menores de edad o si hay conflictos entre herederos.

Otras consideraciones:
▪ Anteriormente la ley exigía testigos
▪ Actualmente la ley facilita las cosas y solo se requiere la presencia del notario y el
testador.
▪ Será necesario la persona de testigos cuando el testador lo solicite o el notario lo
requiera.
▪ Firmado un testamento el notario manda un aviso general de notarios (el ultimo
deroga al anterior) – se ponen los datos del testador y de los padres
- oficios de estilo.

Cuando se va a requerir de testigos.

▪ Si el testador no sabe o no puede firma un testigo firmara a su ruego y el testador
imprimirá su huella digital.
▪ Si el testador es sordo.
 ▪ Si es ciego o no puede o no sabe leer, se debe leer dos veces una por el notario y
otro por otra persona que el testador designe.

TESTAMENTO.

Es un acto jurídico unilateral, personalizado, revocable y libre por el cual una persona
capaz dispone de bienes y derechos y declara o cumple deberes para después de su
muerte.

CLASES DE TESTAMENTO.

ORDINARIOS.
▪ Ológrafo.- Puño y letra del testador (uno para el testador y otro al archivo de
notarios)
▪ Publico cerrado.- 1521 Código Civil. Archivo judicial.
▪ Publico simplificado .- Se otorga en escritura de compra venta Archivo, notarias y
RPP(herencia, legado).
▪ Publico abierto.

ESPECIALES.
▪ Privado
▪ Militar
▪ Marítimo
▪ Hecho país extranjero NOTA: 764 Los bienes sonde dominio publico
-----------------------
DERECHOS
REALES

DOMINIO

DE GOCE

DE GARANTIA

PROPIEDAD

POSESION

USUFRUCTO,
USO,
HABITACIÓN,
SERVIDUMBRE

PRENDA: MUEBLES.

HIPOTECA:
INMUEBLES.

Tienen un termino.
Militar
Marítimo
Extranjero
Privado

Publico cerrado
Ológrafo
Publico simplif.
Publico ordinario

SUCESION

Sustitución de una persona en los derechos transmisibles de otra.

TESTAMENTARIA
Es la que se basa en la existencia de un testamento.

INTESTAMENTARIA
Es aquella establecida por la ley para la distribución de bienes dejados por una persona
cuando muere sin testamento.

TIPOS

ORDINARIOS
Publico abierto
Publico cerrado
Publico simplificado
Ológrafo

ESPECIALES
Militar
Marítimo
Hecho en el extranjero
Privado

PUEDEN SER

LEGITIMO Y POR DISPOSICIÓN DE LA LEY.

PROCEDEN CUANDO:

- No hay testamento
- Cuando el testador no dispuso de todos sus bienes
- Cuando no se cumpla la condición impuesta