residencia universitaria y alojamientos para jóvenes artistas GRA0055PFC

El proyecto que se plantea consiste en la transformación de un corral de vecinos sevillano en residencia

para estudiantes. La ubicación del corral lo sitúa en un punto altamente comprometido con la ciudad.
Durante el siglo XX se fija en el Centro Histórico de Sevilla un eje de acceso que recorre de este a oeste
la ciudad intramuros, un recorrido situacionista en el que el espacio público y los lugares para la cultura
esperan ser descubiertos.

El edificio actual es una construcción de 1929, cuya función fue la de dar alojamiento a los directores de
la Exposición Iberoamericana celebrada en Sevilla ese mismo año. De carácter regionalista, presenta la
estructura propia de un corral de vecinos, con la existencia de un patio vividero desde el cual se accede
a las viviendas, así como la casa tapón que establece la primera crujía. No obstante, en este caso el
habitáculo mínimo de residencia, desprovisto de espacios de servicios, queda sustituido por viviendas
plurifamiliares con pequeños patios. El inmueble se encuentra actualmente catalogado bajo el concepto
de ‘tipología protegible’, debiéndose mantener su fachada, el patio y las galerías que dan sentido a la SITUACIÓN
tipología, así como las trazas de la estructura principal del mismo.

Se entiende que las potencialidades del edificio actual se encuentran en el nivel inferior, la fachada y la
cubierta, en cuanto a que son los elementos donde el edificio posibilita la relación entre sus habitantes
y éstos con la ciudad. Así, se pretende que la planta baja cobre la importancia que tradicionalmente ha
tenido en los corrales, convirtiéndose en punto de reunión y de actividad permanente. Se piensa en el loft
neoyorkino como tipología para este nivel que se concibe como un espacio fluido y flexible, donde la an-
tigua calle-adarve se sustituye por un patio de vidrio, exento, donde se excava, oculto, un aparcamiento
de bicicletas. Se pretende que funcione en contacto con la calle, pudiendo acoger eventos públicos, de
manera que sus espacios pueden estar abiertos o cerrados sin condicionar el buen uso del resto. La zona
administrativa se sitúa en la fachada, dando espesor a la misma.

La nueva casa tapón alberga los usos comunes propios de cada planta. En este sentido, un pequeño vacío
urbano situado frente al edificio, que aparece como único lugar de respiro a lo largo de la calle Escuelas
Pías permite descubrir nuevas relaciones entre ciudad y edificio. Teniendo en cuenta la protección a
la que está sujeta, la nueva acción será la de disponer una veladura, efímera, una malla metálica que
respete la fachada actual pero que la convierta en un elemento dinámico, que tamice la luz y proteja al
edificio del Sur.

La cubierta se plantea como extensión del espacio interior del edificio, aprovechando la climatología de
Sevilla y teniendo en cuenta las posibles actividades a desarrollar por los estudiantes. Se creyó adecuado
construirla de un único material, ladrillo caravista blanco, que además recuperara el blanco de la arqui-
tectura tradicional andaluza y aportara la continuidad buscada.

Las habitaciones se compactan entre los muros de fábrica quedando abiertas en sus extremos. Se con-
ciben como un espacio vacío y flexible, con paquetes de equipamiento y almacenamiento. Se pretende
que los muros quedan revestidos con vidrio sobre los que poder plasmar ideas, pegar apuntes y dibujos.
Tanto en las habitaciones individuales (ala Este) como las dobles (Oeste) se busca conseguir espacios N EMPLAZAMIENTO
flexibles según la posición o el movimiento de sus elementos, buscando distintos niveles de privacidad.

ESTADO ACTUAL

Estado actual>Fachada

El proyecto de arquitectura debe ser capaz de dar respuesta a los numerosos frentes que marcan el inicio
del mismo, llegando a convertir un espacio baldío en un nuevo lugar. En este caso se trata de un ejercicio
de arquitectura reciclada donde la intención es transformar un inmueble en desuso, encorsetado, con
numerosas limitaciones de tipo funcional y formal, en un edificio que ofrezca posibilidades y flexibilidad
a sus habitantes.

Dentro de una tipología tan establecida y característica como el Corral de Vecinos, el proyecto reflexiona
sobre la intervención en un edificio obsoleto con catalogaciones de tipo patrimonial. Se investiga sobre
los modos de habitar y los modelos tipológicos, sobre la dualidad intimidad/privacidad, la relación
entre espacios privados y colectivos, tratando de materializar cualidades esenciales en la habitación
contemporánea como la flexibilidad, multifuncionalidad, el vacío o la iluminación. Se reflexiona sobre
la relación entre edificio y ciudad, y de qué forma puede tratarse el límite entre ambos, la fachada como
elemento grueso y dinámico.

Programa:
Planta Baja: Vestíbulo, recepción, dirección, secretaría, talleres, cocina, comedor, almacén, instalacio-
nes, aseos, aseos personal, patio/bicicletero.
Planta Primera y Segunda: Habitaciones, salas de estar y salas de estudio.
Planta Tercera: Terraza exterior, lavandería, almacén e instalaciones.
Estrategia>Modos de ocupación Axonometría Habitación Individual

PLANTA NIVEL +0.05 PLANTA NIVEL +4.90 PLANTA NIVEL +8.70 PLANTA NIVEL +12.80
0 10

ALZADO

Vista Planta Primera

Vista Vestíbulo

Vista Talleres