Лекция №2

НОУ ДПО «Байкальский Центр образования»
Курс лекций
«Сметное дело и ГРАНД-Смета»
Лекция №2
«Состав и структура сметной стоимости строительства»
Разработал: преподаватель по курсу

Буклемишева Л.А.
Иркутск 2015
УДК
НОУ ДПО «Байкальский Центр образования» г. Иркутск, ул. Рабочая 2А/4 оф. 515
e-mail: do@levober.ru www.levober.ru
Курс лекций предназначен для повышения квалификации работников в области

сметного дела и переподготовки сотрудников для освоения квалификации
«инженер-сметчик» в НОУ ДПО «Байкальский Центр образования».
Буклемишева Л.А.
Курс лекций «Сметное дело и программа «Гранд-смета»». Лекция №2: В 4-х частях,
Ч.1. – Основы сметного дела – Иркутск, 2015 – 67 с., ил.
© НОУ ДПО «Байкальский Центр образования», 2015
© Буклемишева Л.А., 2015
2
Оглавление
Дистанционный курс «Гранд смета и сметное дело».............................................................................. 4

Лекция №2 «Состав и структура сметной стоимости строительства» ................................................. 4
2.1. Основы определения сметной стоимости СМР ............................................................................ 4
2.2. Определение сметных цен на материалы, изделия и конструкции............................................. 6
2.3. Определение затрат на оплату труда рабочих ............................................................................ 13
2.4. Районные коэффициенты и надбавки к заработной плате для районов Крайнего Севера и
приравненных к ним местностях ......................................................................................................... 16
2.5. Рабочее время ................................................................................................................................. 19
2.6. Определение стоимости эксплуатации строительных машин................................................... 20
2.7. Затраты на перебазирование машин ............................................................................................ 23
2.8. Планово-расчётные цены .............................................................................................................. 24
2.9. Определение величины накладных расходов ............................................................................. 26
2.10. Отдельные расходы, учтённые нормативами накладных расходов........................................ 26
2.11. Виды нормативов накладных расходов ..................................................................................... 28
2.12. Общие положения по применению нормативов накладных расходов ................................... 30
2.13. Применение нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости
капитального ремонта........................................................................................................................... 33
2.14. Применение нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости
текущего ремонта .................................................................................................................................. 33
2.15. Выбор нормативов для определения накладных расходов для отдельных видов работ ...... 34
2.16. Нормативы накладных расходов, применяемые в калькуляциях ........................................... 35
2.17. Определение величины сметной прибыли ................................................................................ 57
2.18. При определении сметной стоимости ремонтных работ ......................................................... 60
2.19. Применение нормативов для определения сметной прибыли для отдельных видов работ . 61
2.20. Затраты, не учитываемые в нормативах сметной прибыли: .................................................... 62
Вопросы для самостоятельной работы ................................................................................................... 66
3
Дистанционный курс «Гранд смета и сметное дело»

Лекция №2 «Состав и структура сметной стоимости
строительства»
2.1. Основы определения сметной стоимости СМР
Сметная стоимость строительных и монтажных работ по экономическому содержанию в
основном состоит из прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли:
ССМР = ПЗ+ НР+ СП,
где: ССМР – сметная стоимость строительно-монтажных работ;
ПЗ - прямые затраты;
НР – накладные расходы;
СП – сметная прибыль.
При разработке смет учитываются лимитированные и прочие затраты, а также некоторые
налоги, в частности, НДС.
Прямые затраты непосредственно связаны с выполнением СМР. Их величина определяется
прямым счетом и зависит от объемов работ, необходимых ресурсов, сметных норм и цен на
ресурсы.
Прямые затраты включают:
• стоимость строительных материалов, деталей и конструкций;
• затраты на основную заработную плату рабочих-строителей;
• стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов, включая заработную плату
рабочих-машинистов.
ПЗ = М + ЗПс + ЭМ,
где: ПЗ – прямые затраты
М - стоимость строительных материалов.
ЗПс - основная заработная плата рабочих-строителей.
ЭМ - стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов.
В сметную стоимость материалов, полуфабрикатов, деталей и конструкций входят затраты

на их приобретение и расходы, связанные с заготовкой и доставкой материалов до приобъектных
складов строительной площадки.
Стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов включает затраты,
предусмотренные сметными нормами при производстве строительных работ и монтаже
оборудования (амортизационные отчисления, стоимость горюче-смазочных материалов, затраты
на выполнение всех видов ремонтов, на перебазировку с одной строительной площадки на другую
и т.п., а также основную заработную плату рабочих, управляющих строительными машинами).
В статью «Основная заработная плата рабочих» включаются затраты на оплату труда
рабочих, выполняющих строительные работы и монтаж оборудования, а также доставляющих
4
материалы с приобъектных складов строек и на рабочие места.

В состав оплаты труда, включаемой в себестоимость продукции (работ, услуг), входит также
дополнительная заработная плата — выплаты за непроработанное время в соответствии с
действующим законодательством.
Расходы по дополнительной заработной плате работников строительства учитываются
накладными расходами.
Накладные расходы предназначены для компенсации затрат строительных организаций,
связанных с обеспечением общих условий строительного производства: на обслуживание,
организацию и управление строительством (административно-хозяйственные расходы и др.).
Величина их определяется косвенным путем в процентах от фонда оплаты труда рабочих
(строителей и машинистов).
Прямые затраты и накладные расходы в сумме образовывают сметную себестоимость работ:
Сс =ПЗ+НР,
где: Cc- сметная себестоимость работ;
ПЗ – прямые затраты;
НР – накладные расходы.
Сметная прибыль — это нормативная (гарантированная) прибыль подрядной организации в
составе цены строительной продукции, идущая в основном на развитие производственной базы и
социальной сферы подрядчика.
Распределение сметной стоимости СМР, принимаемой за 100%, по группам затрат с
указанием их удельного веса в сметной стоимости СМР определяет структуру сметной стоимости
СМР
1. Стоимость строительных работ ~ 63%:
2. Стоимость монтажных работ ~ 4.5%:
3. Стоимость оборудования мебели инвентаря ~18%:
4. Стоимость трудозатрат ~14.5%:
Основанием для определения сметной стоимости строительства могут являться:
а) исходные данные заказчика для разработки сметной документации, предпроектная и
проектная документация, включая чертежи, ведомости объемов строительных и монтажных работ,
спецификации и ведомости на оборудование,. основные решения по организации и очередности
строительства, принятые в проекте организации строительства (ПОС), а также пояснительные
записки к проектным материалам, а на дополнительные работы — листы авторского надзора и
акты на дополнительные работы, выявленные в период выполнения строительных и ремонтных
работ;
б) действующие сметные нормативы, а также отпускные цены и транспортные расходы на
оборудование, мебель и инвентарь;
в) отдельные, относящиеся к соответствующей стройке, решения федеральных и других
органов государственного управления
5
2.2. Определение сметных цен на материалы, изделия и конструкции
Определение сметной стоимости материальных ресурсов
Перечень материалов, изделий и конструкций, приведённых в технических частях, вводных

указаниях или приложениях к соответствующим сборникам сметных норм (ГЭСНм) и расценок
(ФЕРм) на монтаж оборудования, расход которых зависит от проектных решений, включается в
объём строительно-монтажных работ.
Материалы и изделия производственно-технического назначения, не включённые в
указанные перечни к сборникам ГЭСНм-2001 и ФЕРм-2001, следует относить к оборудованию.
(пункты 2.7.2 и 2.7.5 из МДС 81-37.2004 с учётом данных из письма Росстроя от 27.07.2005 № 6-
591)
Стоимость используемых в промышленном строительстве ёмкостей со встроенным в них
оборудованием, изготовление которых планируется на промышленных предприятиях, при
составлении сметной документации на строительство учитывается в графе «Оборудование».
Стоимость их установки следует определять по сборнику на монтаж оборудования № 18
«Оборудование предприятий химической и нефтеперерабатывающей промышленности».
В случае изготовления аналогичных ёмкостей силами строительно-монтажных организаций
стоимость их изготовления и установки определяется по сборнику № 9 «Строительные
металлические конструкции» и включается в объём строительно-монтажных работ. (из письма
ФГУ ФЦЦС от 17.12.2007 № 664-2809/ФЦ)
Сметная цена материала, изделия и конструкции формируется из следующих её
составляющих элементов:
— отпускной цены (с учётом тары, упаковки и реквизита);
— наценки (надбавки) снабженческо-сбытовых организаций;
— таможенных пошлин и сборов (при получении из-за границы);
— стоимости транспортировки до приобъектного склада и погрузочно-разгрузочных работ
(как правило, стоимость погрузочных работ учитывается непосредственно отпускной ценой, а
стоимость разгрузочных работ — в составе единичных расценок на строительные, монтажные и
ремонтно-строительные работы);
— заготовительно-складских расходов, включая затраты на комплектацию. (п. 3.3.1 из
Методических указаний по разработке сборников (каталогов) сметных цен на материалы, изделия,
конструкции и сборников сметных цен на перевозку грузов для строительства и капитального
ремонта зданий и сооружений — МДС 81-2.99.)
Сметная цена (Цсм ) материальных ресурсов в пределах территории Российской Федерации
определяется по следующей формуле:
Цсм=(Цотп+Цтр)*(1+Nзс/100)
где:
6
Цотп — фактическая отпускная цена материала, предъявляемая поставщиком, с учётом

наценки снабженческо-сбытовых организаций, погрузки, стоимости тары, упаковки и реквизита;
Цтр — транспортные расходы;
Nзс — расчётная или установленная норма заготовительно-складских расходов, в %
Сметные цены по всем позициям сборника средних сметных цен на материалы, изделия и
конструкции (кроме труб для магистральных трубопроводов и сборных коллекторов нефтяных и
газовых промыслов) учитывают все расходы, связанные с доставкой материалов, изделий и
конструкций до приобъектного склада строительства (отпускные цены, наценки снабженческо-
сбытовых организаций, расходы на тару, упаковку и реквизит, транспортные, погрузочно-
разгрузочные и заготовительно-складские расходы). По магистральным трубопроводам и сборным
коллекторам нефтяных и газовых промыслов сметные цены учитывают все расходы, связанные с
их доставкой до площадки трубосварочной базы.
В федеральном сборнике средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции
(редакция 2001 года) транспортная составляющая сметной цены с учётом заготовительно-
складских расходов, усреднена и была принята в размере 13% от отпускной цены. (п.п. 5 и 6
общих положений к части 1 «Материалы для общестроительных работ» Федерального сборника
средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции)
В федеральном сборнике средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции
(редакция 2008 года) транспортные затраты приняты из условия перевозки грузов автомобильным
транспортом на расстояние до 30.километров. Расчёт дополнительных затрат на перевозку
материалов, изделий и конструкций автомобильным транспортом на расстояние более 30
километров рекомендуется выполнять на основании проектных данных о массе используемых при
выполнении строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ материалов, изделий и
конструкций и сметных цен на перевозку грузов автомобильным транспортом
дифференцированных по классам грузов и типам перевозок приведённых в федеральном сборнике
сметных цен на перевозку грузов для строительства.
При определении сметной цены материалов, конструкций, изделий и оборудования в
качестве приобъектного склада (за исключением объектов линейного строительства) принимается
предусмотренные проектом организации строительства (проектом организации капитального
ремонта):
— для материалов открытого хранения — площадка, используемая для их размещения на
территории строительства объекта (здания, сооружения);
— для остальных материалов — склад (место складирования).
По материалам, используемым при линейном строительстве и требующим предварительной
комплектации или повышения степени строительной готовности, приобъектным складом следует
считать:
— для материалов верхнего строения пути при последующем монтаже и укладке пути
звеньями — звеносборочную базу;
— для рельсов, предварительно свариваемых на рельсосварочных базах, — рельсосварочную
базу;
— для материалов, деталей и конструкций, предназначенных для электрификации и
7
устройств сигнализации, централизации и блокировки, — базу комплектации.

В тех случаях, когда не требуется предварительная комплектация или повышения степени
строительной готовности, приобъектным складом для таких материалов следует считать:
— для сооружения земляного полотна, выполнения укрепительных работ, устройства
водоотводных лотков и т. д. — перегон;
— для укладки поэлементно верхнего строения пути — раздельный пункт (железнодорожная
станция) или перегон;
— для путевого балласта — место укладки в железнодорожный путь.
Для строительства линейных сооружений стоимость перевозки материалов от приобъектного
склада до рабочей зоны, за исключением грунта, укладываемого непосредственно в дело, и
балластных материалов, выгружаемых из хоппер-дозаторов или думпкаров непосредственно в
пределах железнодорожного пути, в сметную цену материалов не включается, а
предусматривается при составлении локальных смет (расчетов) отдельной позицией либо
включается в элементные сметные нормы.
В составе локальных сметных расчетов (смет) стоимость материальных ресурсов
определяется исходя из данных о нормативной потребности материалов, изделий (деталей) и
конструкций (в физических единицах измерения: м3 , м2 , т и пр.) и соответствующей цены на вид
материального ресурса. Стоимость материальных ресурсов включается в состав сметной
документации, независимо от того, кто их приобретал.
Нормативная потребность в материальных ресурсах может определяться:
• на основе выделения и суммирования в локальных ресурсных ведомостях или в
локальных ресурсных сметных расчетах (сметах) ресурсных показателей на материалы,
изделия (детали) и конструкции, используемые при сооружении объекта (выполнении
работ), с сопоставлением полученных результатов с данными из проектных материалов
(ведомости потребности материалов - ВМ, сводные ведомости материалов - СВМ) и
выбором наиболее приемлемого для пользователей варианта;
• по проектным материалам (проекту или РД): ВМ и СВМ, а также спецификации в составе
РД.
Стоимость материальных ресурсов может определяться:
• в базисном уровне цен по сборникам (каталогам) сметных цен на материалы, изделия и
конструкции федеральным, территориальным (региональным) и отраслевым;
• в текущем уровне цен - по фактической стоимости материалов, изделий и конструкций с
учетом транспортных и заготовительно-складских расходов, наценок (надбавок),
комиссионных вознаграждений, уплаченных снабженческим внешнеэкономическим
организациям, оплаты услуг товарных бирж, включая брокерские услуги, таможенных
пошлин.
Определение текущих цен на материальные ресурсы по конкретной стройке осуществляется
на основе исходных данных, получаемых от подрядной организации, а также поставщиков и
организаций-производителей продукции.
В целях анализа представляемых исходных данных и выбора оптимальных и обоснованных
8
показателей стоимости участникам строительства рекомендуется осуществлять мониторинг цен на

материальные ресурсы.
Для продукции естественных монополий применяются цены и тарифы, по которым
осуществляется государственное регулирование, в том числе тарифы на электрическую и
тепловую энергию, тарифы на железнодорожные, речные и морские перевозки и др.
Стоимость импортной продукции (оборудования, материалов, изделий и конструкций)
определяется, как правило, по закупкам, осуществляемым организациями в установленном
порядке.
Свободная (рыночная) цена, как правило, складывается из:
• внешнеторговой (контрактной) цены (таможенной стоимости), включая расходы в
иностранной валюте по доставке продукции до границы России, пересчитанной в рубли
по курсу Центрального банка Российской Федерации, действующему на дату принятия
грузовой таможенной декларации к таможенному оформлению;
• таможенных платежей, состоящих из таможенной пошлины, сборов за таможенное
оформление, других таможенных платежей, установленных законодательством
Российской Федерации;
• прочих расходов по закупке, транспортировке и реализации, относимых на издержки,
включая транспортные расходы, страховые платежи, расходы по хранению, стоимость
погрузочно-разгрузочных работ, комиссионные вознаграждения посредникам, расходы
по реализации;
• налога на добавленную стоимость (НДС).
Калькуляция стоимости (ведомость) текущих сметных цен на материалы, изделия и
конструкции составляется по элементам затрат.
Средства на оплату за провоз тяжеловесных грузов включаются в стоимость материалов,
изделий и конструкций (в состав стоимости транспортных услуг).
Для составления инвесторских смет рекомендуется, на основе данных подрядных
строительно-монтажных организаций и результатов статистических наблюдений о ценах на
строительные материалы, детали и конструкции в каждом регионе, не реже одного раза в квартал
разрабатывать и постоянно поддерживать в рабочем состоянии на компьютерной основе
региональные ведомости текущих сметных цен на материалы, изделия и конструкции.
Также могут составляться ведомости для специализированного строительства и для
построечных цен, формируемых для отдельных крупных строек.
Отпускные цены на изделия, материалы и полуфабрикаты (бетон, раствор, битум,
асфальтобетонные и черные щебеночные смеси, дорожные битумные эмульсии, деревья и
кустарники-саженцы, дерн и земля растительная и др.), изготавливаемые в построечных условиях,
определяются по калькуляциям. В калькуляциях, кроме затрат на приготовление материалов и
полуфабрикатов, учитываются прочие расходы, связанные с их приготовлением (накладные
расходы), необходимая прибыль, налоги и сборы, начисляемые в соответствии с действующим
законодательством. В калькуляциях прочие (накладные) расходы и прибыль исчисляются от
средств оплаты труда рабочих.
9
Сметная цена на строительные материалы может быть определена в базисном уровне цен (на
основании Сборников сметных цен на материалы федерального, отраслевого или
территориального уровня по состоянию на 01.01.2000 г.) или текущем уровне цен — с
использованием индексов пересчета цен, применяемым к базисной стоимости материалов, либо по
каталогам, прейскурантам или текущим ценам заводов-изготовителей.
Транспортные расходы
В договорах купли-продажи и поставки товара (материалов, конструкций и оборудования)
термин «франко» указывает до какого пункта на пути продвижения товара от его поставщика
(изготовителя) к потребителю включены расходы по транспортировке.
Цена «франко — завод-изготовитель (склад поставщика)» означает, что покупатель получает
товар непосредственно на заводе (складе поставщика).
Цена «франко — вагон или франко — железнодорожная станция отправления» (цена FOR.)
предполагает, что в стоимость полученного заказчиком товара вошли все затраты по доставке его
на станцию отправления, включая погрузку в вагон.
Цена «франко — порт отправления или франко — вдоль борта судна» (цена FAS) включает
оплату поставщиком всех расходов до порта с выгрузкой груза на причале перед судном.
Цена «франко — судно порт назначения» (цена САF) учитывает все расходы поставщика до
порта назначения.
Цена «франко — судно порт назначения и страхование» (цена С1F) включает оплату
поставщиком всех расходов до порта назначения, а также страховку товара от риска гибели или
порчи при перевозке.
Цена «франко — склад потребителя» учитывает оплату поставщиком всех расходов по
доставке товара до склада потребителя.
Расходы на доставку до приобъектного склада строительных материалов, конструкций и
деталей, используемых непосредственно при выполнении строительных работ, включаются в
статью «Материалы».
Транспортные расходы по доставке материальных ресурсов на строительную площадку
определяются по тарифам Сборника сметных цен на перевозки грузов для строительства.
При расчёте в локальных сметах (сметных расчётах) накладных расходов и сметной прибыли
оплата труда водителей автомобилей (самосвалов, бортовых и тягачей) не учитывается, потому
что в пункте 5 технической части (часть 1, раздел 1) Сборника сметных цен на перевозки грузов
для строительства указано, что «в сметных ценах на перевозку грузов автомобильным
транспортом учтены накладные расходы в размере 120% и сметная прибыль в размере 65% от
фонда оплаты труда водителей».
Стоимость доставки материалов от приобъектного склада до рабочей зоны учитывается в
составе элементных сметных норм и расценок на строительно-монтажные работы, а также в
составе ресурсных сметных нормативов.
Как правило, Государственными элементными сметными нормами и расценками учтены
затраты по разгрузке материалов и конструкций на строительной площадке, поэтому
дополнительно могут учитываться расходы по разгрузке и последующей погрузки материальных
ресурсов в транспортное средство только на временной перегрузочной площадке, обоснованной
10
ПОС.
В составе расходов на оплату труда рабочих не отражается оплата труда рабочих, занятых
доставкой материалов до приобъектного склада. Указанные расходы учитываются в составе
транспортных затрат по доставке материальных ресурсов и отражаются в сметной стоимости
материалов, строительных конструкций и деталей. (пункт 2.10 из Типовых методических
рекомендаций по планированию и учету себестоимости строительных работ утвержденных
Минстроем России 04.12.1995 № БЕ-11-260/7)
Дополнительная плата за пробег учитывается до места выполнения работ от
автотранспортного предприятия (гаража) к пункту первой загрузки или возвращение их по
окончании работ, от пункта последней разгрузки до автотранспортного предприятия (гаража),
когда оба пункта (первой загрузки и последней разгрузки) находятся за чертой населённого
пункта, в котором находится автотранспортное предприятие (гараж), за минусом 10 км (учтённых
в провозной плате перевозки грузов). (из Федерального сборника сметных цен на перевозки грузов
для строительства. Часть 1 Автомобильные перевозки. Пункт 11 общих указаний раздела ЗА
«Сметные цены на перевозку грузов автомобильным транспортом»)
При направлении автомобилей для работы вне места их постоянного пребывания
дополнительно оплачиваются:
— пробег автомобиля от места нахождения автотранспортного предприятия до пункта
назначения и в обратном направлении;
— расходы по перевозке автомобилей и обслуживающего персонала железнодорожным и
водным транспортом.
— суммы заработной платы командируемым водителям и другим работникам
автотранспорта за время перевозки автомобилей железнодорожным и водным транспортом;
— суммы суточных водителям и другим работникам автотранспорта за время пребывания в
командировке, а также расходы по найму ими жилого помещения в установленном законом
размере;
— фактические расходы по доставке топлива и смазочных материалов при невозможности
получения их на месте работы.
Повышение тарифов на перевозку грузов по грунтовым дорогам в периоды бездорожья в
сметных ценах не учтено.
При определении платы за перевозку грузов неполные полкилометра не учитываются, а
полкилометра и более принимаются как целый километр. (из Федерального сборника сметных цен
на перевозки грузов для строительства. Часть 1 Автомобильные перевозки. Пункт 12 общих
указаний раздела ЗА «Сметные цены на перевозку грузов автомобильным транспортом» ).
Сметные цены на перевозку грузов автомобилями-самосвалами (самосвальными
автопоездами) в карьерах применяются при перевозке грузов в карьеры, из карьеров и внутри
карьеров при условии обеспечения выполнения погрузочно-разгрузочных работ в пределах нормы
времени, установленной для автомобилей-самосвалов, работающих в карьерах, которая составляет
0,2 минуты на одну тонну груза. Подобное время погрузки могут обеспечить экскаваторы с
ковшом большой вместимости. В случаях, когда не соблюдаются указанные выше условия
погрузочно-разгрузочных работ, расчёты производятся по тарифам (сметным ценам) на перевозку
грузов автомобилями-самосвалами, работающими вне карьеров.
11
Затраты, связанные с вывозом материалов от разборки строительных конструкций,

учитываются в локальных сметах на капитальный ремонт (реконструкцию) объектов. В случаях,
когда в сметной документации масса строительного мусора учитывается по объёму разбираемых
железобетонных конструкций, т. е. в плотном теле, то затраты по транспортировке этого
строительного мусора следует исчислять исходя из массы конструкций в плотном теле с объёмной
массой 2500 кг/м3.
В накладные расходы включены расходы только по уборке и очистке (с вывозом мусора)
территории строительства и прилегающей к ней уличной полосы.
В случае применения оборачиваемых конструкций затраты на внутрипостроечный транспорт
от одной рабочей зоны до другой, включая погрузку и выгрузку на транспортное средство, следует
учитывать дополнительно исходя из условий проекта. (п. 1.9 технической части сборника ГЭСН
№ 30 «Мосты и трубы»)
В ФЕР не учтены и должны оплачиваться отдельно затраты, связанные с подвозкой деталей
наружных и внутренних лесов с центрального склада на объект (на приобъектный склад); с
объекта на центральный склад, либо на приобъектный склад другого объекта. Указанные затраты
надлежит учитывать непосредственно в локальных сметах. (п. 4.11 из МДС 81-36.2004)
Автомобиль бортовой, предусмотренный в таблицах ГЭСН-2001, предназначен для
перевозки материалов в пределах строительной площадки от приобъектного склада до зоны
работы грузоподъёмного механизма (внутрипостроечный транспорт) и никакого отношения к
транспортным расходам по доставке материалов до приобъектного склада на строительной
площадке не имеет.
Расходы по доставке материалов определяются с учетом массы брутто. Коэффициенты
перехода от массы нетто к массе брутто приводятся в Сборнике сметных цен на перевозки грузов
для строительства.
Норматив заготовительно-складских расходов, включая затраты на комплектацию
материалов, принимается по строительным материалам, изделиям и конструкциям - 2%,
Сметная стоимость транспортировки строительных материалов может определяться по
данным Сборника сметных цен на перевозку грузов для строительства.
Территориальные и отраслевые сборники сметных цен на перевозку грузов для
строительства разрабатываются в сметных ценах по состоянию на 1 января 2000 г. в составе двух
частей.
Часть1. «Железнодорожные и автомобильные перевозки» предусматривает в своем составе
следующие разделы:
• Раздел 1 «Сметные цены на погрузочно-разгрузочные работы при железнодорожных и
автомобильных перевозках»;
• Раздел 2 «Сметные цены на тару, упаковку и реквизит»;
• Раздел 3 «Сметные цены на тару и упаковку для районов Крайнего Севера и местностей
приравненных к ним»;
• Раздел 4 «Сметные цены на перевозку грузов автомобильным транспортом»;
• Раздел 5 «Сметные цены на перевозку грузов тракторами с прицепами»;
• Раздел 6 «Сметные цены на перевозку грузов железнодорожным транспортом»;
• Раздел 7 «Кратчайшие тарифные расстояния между основными станциями железных
12
дорог Российской Федерации»;

Часть II. «Водные (речные, морские) перевозки» предусматривает в своем составе
следующие разделы:
• Раздел 1 «Сметные цены на погрузочно-разгрузочные работы»;
• Раздел 2 «Сметные цены на водные (речные, морские) перевозки»;
• Раздел 3 «Кратчайшие тарифные расстояния между основными портами и пристанями
по бассейнам рек внутренних водных путей Российской Федерации»;
Территориальные и отраслевые сборники сметных цен на перевозку грузов для
строительства содержат общие указания, в которых приводятся данные о назначении
содержащихся в разделах сведений, порядок пользования ими, а также ссылки на имеющиеся в
сборнике приложения.
Калькуляция транспортных расходов на 1 т груза составляется в следующей
последовательности:
1) определяется вид отпускной цены по ведущим сборникам (каталогам) цен, прейскурантам и
др.;
2) указывается вид транспорта, которым осуществляется поставка материалов потребителю;
3) по железнодорожным перевозкам определяются следующие данные:
а) вид отправки (повагонная, контейнерная, мелкая);
б) тариф (общий, исключительный);
в) тарифная схема и норма загрузки вагонов;
4) на итоговую сумму по железнодорожным операциям начисляется определенный
коэффициент перехода от массы нетто к массе брутто;
5) по автомобильным перевозкам устанавливается класс груза, тариф, надбавки и поясной
коэффициент;
6) определяется поправочный коэффициент к сметным ценам на погрузочно-разгрузочные
работы при железнодорожных и автомобильных перевозках;
7) после выяснения исходных данных составляют вторую часть калькуляции, где
непосредственно рассчитывается стоимость транспортных расходов;
8) в конце калькуляции подводится общий итог транспортных расходов на 1 т груза.
2.3. Определение затрат на оплату труда рабочих

В расходы на оплату труда включаются любые начисления работникам в денежной и (или)
натуральной формах, стимулирующие начисления и надбавки, компенсационные начисления,
связанные с режимом работы или условиями труда, премии и единовременные поощрительные
начисления, расходы, связанные с содержанием этих работников, предусмотренные нормами
законодательства Российской Федерации, трудовыми договорами (контрактами) и (или)
коллективными договорами. (из статьи 255 Налогового кодекса Российской Федерации)
По статье «Расходы на оплату труда рабочих» отражаются все расходы по оплате труда
производственных рабочих, (включая рабочих, не состоящих в штате) и линейного персонала при
13
включении его в состав работников участков (бригад), занятых непосредственно на строительных

работах, исчисленные по принятым в строительной организации системам и формам оплаты
труда.
По данной статье отражаются также расходы по оплате труда рабочих, осуществляющих
перемещение строительных материалов и оборудования в пределах рабочей зоны, то есть от
приобъектного (участкового) склада до места их укладки в дело, если это перемещение
производится вручную.
В указанной статье не учитывается оплата труда рабочих вспомогательных производств,
обслуживающих и прочих хозяйств строительной организации, рабочих, занятых управлением и
обслуживанием строительных машин и механизмов, рабочих, занятых на некапитальных работах
(включая работы по возведению временных здании и сооружений) и других работах,
осуществляемых за счет накладных расходов (благоустройство строительных площадок,
подготовка объекта стройки к сдаче и другие), а также оплата труда рабочих, занятых погрузкой,
разгрузкой и доставкой материалов до приобъектного склада, включая их разгрузку с
транспортных средств на приобъектном складе. (из приложения 7 к МДС 81-33.2004)
Размер оплаты труда рабочих в сборниках единичиых расценок принимается по данным
статистической отчётности органов статистики за 1У квартал 1999 года: в ФЕР-2001 — по
Московской области, в ТЕР-2001 — по данным соответствующих территориальных
(региональных) органов, которые учитывают все виды выплат и вознаграждений, в том числе и за
условия труда, по состоянию на 1 января 2000 г.
Тарифные коэффициенты для рабочих, занятых в строительстве и на ремонтно-

строительных работах
*Учтены в ФЕР-2001.
**Установлены приказом Минздравсоцразвития России № 243 от 6 апреля 2007 г. «Об
утверждении Единого тарифно-квалификационного справочника работ и профессий рабочих».
Выпуск 3, раздел «Строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы».
В сметных расчетах основная заработная плата определяется в соответствии с тарифной
системой, обеспечивающей соответствие квалификации и оплаты труда работников сложности
выполняемых ими работ.
Тарификация работ и присвоение квалификационных разрядов рабочим производятся по
Единому тарифно-квалификационному справочнику работ и профессий. Тарифной системой
устанавливаются тарифные ставки по квалификационным разрядам и тарифные коэффициенты,
представляющие собой отношение тарифных ставок соответствующих разрядов к тарифной ставке
первого разряда.
При выполнении более сложных специальных работ в особых условиях используются
14
повышенные тарифные ставки. Доплаты за условия труда предусмотрены Трудовым кодексом РФ,
но размеры их законом не регламентированы. Как правило, на строительно-монтажных и
ремонтно-строительных работах с тяжелыми и вредными условиями труда тарифные ставки
рабочих повышаются до 12%, а на работах с особо тяжелыми и особо вредными условиями труда -
до 24%.
Текущие тарифные ставки оплаты труда рабочих в строительстве публикуются
ежеквартально в изданиях региональных центров ценообразования в строительстве.
Величина основной заработной платы в сметах определяется на основании Методических
рекомендаций по определению размера средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на
строительство и оплату труда работников строительно-монтажных и ремонтно-строительных
организаций.
Для определения размера средств на оплату труда рабочих в сметах и договорных ценах на
строительство может использоваться один из следующих способов:
1) При применении ресурсного метода, когда в процессе составления локальных сметных
расчетов (смет) размер средств на оплату труда рабочих в текущем (прогнозном ) уровне
цен определяется на основе показателей трудоемкости работ, выраженных в чел.-ч,
используется следующая формула:
Змес
факт
З = Тх
где 3 — расчетная величина средств на оплату труда рабочих в текущем (прогнозном)

уровне цен по объекту (части его), учитываемая в составе прямых затрат локального ресурсного
сметного расчета (сметы), руб. или тыс. руб.;
Т — трудоемкость работ (затраты труда рабочих-строи-телей и механизаторов), которая
определяется по нормам, применяемым в подрядной организации, по объекту (его части), чел.-ч;
Змес
факт — фактическая (на момент расчета), по данным ста-тистической .отчетности, или
прогнозируемая (договорная) на будущий период среднемесячная оплата труда, одного рабочего
(строителя и механизатора) в подрядной органи-зации, руб.;
t — среднемесячное количество часов, фактически отработанное одним рабочим в
конкретной организации, не превышающее нормативной величины, устанавливаемой Минтрудом
России, ч/мес.
2) При применении базисно-индексного метода составления сметной документации, когда
расчет производится на основе сметной величины заработной платы, учтенной в
действующей нормативной базе, для определения размера средств на оплату труда рабочих
в составе прямых затрат может быть применена следующая формула:
3 = ( 3с + 3м) х И,
где 3с и 3м— суммарная по объекту (части его) величина оплаты труда соответственно
рабочих-строителей и механи-заторов, руб. или тыс. руб.;
И— индекс текущего (прогнозного) уровня средств на оплату труда в строительстве,
который определяется как отношение среднемесячной фактической заработной платы одного
рабочего Змес
факт ., к месячной тарифной ставке рабочего среднего разряда.
15
Средства на покрытие дополнительных затрат, входящих в фонд оплаты труда и уточненных

индексом И, при расчете по методу 2, а также в составе Змес
факт , по методу 1, в главу 9 «Прочие
работы и затраты» сводного сметного расчета не включаются.
3) При применении метода определения в составе прямых затрат размера средств на оплату
труда рабочих по видам и комплексам работ, конструктивным элементам и объекту в целом
на основе тарифных ставок, устанавливаемых отраслевыми тарифными соглашениями по
строительству и промышленности строительных материалов, может использоваться
следующая формула:
С хКТ х ∑ К хКр хКп + ПВ
З = Тх
р
Где: Т — затраты труда рабочих на выполнение конкретных объемов работ по их видам,

комплексам, конструктивным элементам или по объекту в целом, чел-ч;
tр — расчетное число часов работы одного рабочего в месяц (не менее фактического и не
более нормативного), чел./мес;
С1 — месячная тарифная ставка рабочего 1-го разряда при работе в нормальных условиях
труда, предусмотренная в отраслевых тарифных соглашениях, руб.;
КТ — тарифный коэффициент соответствующего разряда работ, принимаемый по
действующей тарифной сетке;
Kр — районный коэффициент к заработной плате, устанавливаемый директивными
органами;
Кп— коэффициент, учитывающий премиальные выплаты, производимые по действующим в
организации системам и формам премирования, определяемый по сложившемуся уровню и
принимаемый в договоре подряда по соглашению сторон;
ПВ — прочие выплаты, производимые за счет средств на оплату труда, включаемых в
прямые затраты в соответствии с «Типовыми методическими рекомендациями по планированию
и учету себестоимости строительных работ», руб./мес
Ki. — коэффициенты, учитывающие доплаты и надбавки к тарифным ставкам и окладам за
работу с тяжелыми и вредными, особо тяжелыми и особо вредными условиями труда (0,12 и 0,24
соответственно), на работах по реконструкции, ликвидации последствии аварий и стихийных
бедствий (от 0,10 до 0,25); за разъездной и подвижной характер работ (0,15 — 0,20 и 0,30 — 0,40
соответственно), надбавки за профмастерство, расширение зон обслуживания, выполнение особо
важных заданий (0,16 — 0,24) и другие.
2.4. Районные коэффициенты и надбавки к заработной плате для районов

Крайнего Севера и приравненных к ним местностях
При составлении сметной документации для объектов, возводимых в районах Крайнего
Севера и приравненных к ним местностях, при необходимости применения районных
повышающих коэффициентов к заработной плате рабочих и служащих производится в следующем
порядке:
— на объектах, строительство которых осуществляется за счёт
средств федерального бюджета — в размерах, установленных директивными органами;
— на объектах, строительство которых осуществляется за счёт средств местного бюджета —
16
в размерах; установленных местными органами управления;

— на объектах, строительство которых осуществляется за счёт собственных средств
организаций — в размерах по согласованию сторон, но не менее размеров, установленных
директивными органами и применяемых при финансировании объектов за счёт федерального
бюджета. ( из письма Госстроя России от 26.11.2003 № 10-653)
Затраты, связанные с выплатой надбавок за непрерывный стаж работы в условиях Крайнего
Севера, включаются в расчёт средств на оплату труда рабочих.
Надбавка за сменность и превышение нормальной продолжительности работы в смену
(рабочую неделю)
При выполнении работ в условиях, отклоняющихся от нормальных (при выполнении работ
различной квалификации, совмещении профессий (должностей), сверхурочной работе, работе в
ночное время, выходные и нерабочие праздничные дни и при выполнении работ в других
условиях, отличающихся от нормальных), работнику производятся соответствующие выплаты,
предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами,
содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными
нормативными актами, трудовым договором. Размеры выплат, установленные коллективным
договором, соглашениями, локальны-, ми нормативными актами, трудовым договором, не могут
быть ниже установленных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми
актами, содержащими нормы трудового права. (статья 149 Трудового кодекса Российской
Федерации, введённого Федеральным законом от 30.12.2001 № 197-ФЗ, с учётом изменений,
внесённых Федеральным законом от 30.06.2006 № 90-ФЗ )
Работникам, за исключением работников, получающих оклад (должностной оклад), за
нерабочие праздничные дни, в которые они не привлекались к работе, выплачивается
дополнительное вознаграждение. Размер и порядок выплаты указанного вознаграждения
определяются коллективным договором, соглашениями, локальным нормативным актом,
принимаемым с учетом мнения выборного органа первичной профсоюзной организации,
трудовым договором. Суммы расходов на выплату дополнительного вознаграждения за нерабочие
праздничные дни относятся к расходам на оплату труда в полном размере. (статья 112 Трудового
кодекса Российской Федерации, введённого Федеральным законом от 30.12.2001 № 197-ФЗ, с
учётом изменений, внесённых Федеральным законом от 30.06.2006 № 90-ФЗ )
Расходы подрядной организации, связанные с выплатой рабочим-сдельщикам
вознаграждения за нерабочие праздничные дни, включается в состав средств на оплату труда
рабочих и учитываются при расчете индексов изменения сметной стоимости строительно-
монтажных работ. ( Из письма Росстроя от 24.01.2008 № 02-100)
Постановлением Правительства РФ от 03.02.2005 № 51 установлены надбавки за вахтовый
метод работы работникам организаций, финансируемых из федерального бюджета, в т.ч.
расположенных в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним — в размере 75% к
тарифной ставке, Сибири и Дальнего Востока — 50% и остальных районах — 30%.
В состав затрат на оплату труда при вахтовом методе организации работ включаются:
— надбавка за вахтовый метод работы взамен суточных за каждый календарный день
пребывания в местах производства работ в период вахты, а также за фактические дни нахождения
в пути от места нахождения работодателя (пункта сбора) до места выполнения работы и обратно;
— оплата работникам за дни отдыха (отгула), предоставляемые им в связи с работой сверх
нормальной продолжительности рабочего времени при вахтовом методе организации работ при
суммированном учете рабочего времени.
Пример расчёта оплаты труда и вахтовых надбавок взамен суточных приведён в
17
приложениях 5 и 8 Методических рекомендаций для определения затрат, связанных с

осуществлением строительно-монтажных работ вахтовым методом, введённых в действие
письмом Росстроя от 04.04.2007 № СК-1320/02. (из письма Росстроя от 24.10.2007 № 02-1587)
Сменному вахтовому персоналу производится доплата за переработанное сверх нормы
время, включая выходные и праздничные дни, при ведении его суммированного учёта. При этом
доплата за сверхурочную работу в связи с удлинённым рабочим днём не производится. (из п. 7.4.2
Методических рекомендаций для определения затрат, связанных с осуществлением строительно-
монтажных работ вахтовым методом, введённых в действие письмом Росстроя от 04.04.2007 №
СК-1320/02).
Минимальный размер повышения оплаты труда за работу в ночное время (с 22 часов до б
часов) составляет 20 процентов часовой тарифной ставки (оклада (должностного оклада),
рассчитанного за час работы) за каждый час работы в ночное время. (Постановление
Правительства РФ от 22.07.2008 № 554)
Размер доплаты или надбавки к часовой тарифной ставке (должностному окладу) на

период 2014 — 2016 годы
Виды доплат за работу: Доплата или надбавка к Обоснование
часовой тарифной ставке
(должностному окладу)
на тяжелых работах 12% п.3.10 и 3.16 из
Федерального отраслевого
на работах с вредными и (или) 24% соглашения по
опасны-ми и иными особыми строительству и
условиями труда промышлен-ности
строительных материа-лов
в вечернее время 20% Российской Федерации на
2014-2016 годы
в ночное время 40%
в сверхурочное время: не менее, чем в

за первые два часа; полуторном размере
Статья 152
не менее, чем Трудового кодекса РФ
за последующие часы в двойном размере
не менее, чем Статья 153

в выходной и нерабочий в двойном размере Трудового кодекса
праздничный
день
для базисного уровня цен
Виды доплат за работу: Доплата или надбавка к Обоснование

18
часовой тарифной ставке

(должностному окладу)
на тяжелых работах 12% Постановление СМ СССР и
ВЦСПС от 12.02.1987
на работах с вредными и (или) 20% №194
опасны-ми и иными особыми
условиями труда
в вечернее время 24% пункт 3.5 МДС 83-1.99
в ночное время 40%
в сверхурочное время: не менее, чем в

за первые два часа; полуторном размере
Статья 152
не менее, чем Трудового кодекса РФ
за последующие часы в двойном размере
не менее, чем Статья 153

в выходной и нерабочий в двойном размере Трудового кодекса
праздничный
день
2.5. Рабочее время
Рабочее время — время, в течение которого работник в соответствии с правилами

внутреннего трудового распорядка и условиями трудового договора должен исполнять трудовые
обязанности, а также иные периоды времени, которые в соответствии с федеральными законами и
иными нормативными правовыми актами Российской Федерации относятся к рабочему времени.
Нормальная продолжительность рабочего времени не может превышать 40 часов в неделю.
(Трудовой кодекс Российской Федерации, введённый Федеральным законом от 30.12.2001 № 197-
ФЗ с учётом изменений, внесённых Федеральным законом от 30.06.2006 № 90-ФЗ, статья 91)
Сверхурочная работа — работа, выполняемая работником по инициативе работодателя за
пределами установленной для работника продолжительности рабочего времени: ежедневной
работы (смены), а при суммированном учете рабочего времени — сверх нормального числа
рабочих часов за учетный период.
Продолжительность сверхурочной работы не должна превышать для каждого работника 4
часов в течение двух дней подряд и 120 часов в год. (Трудовой кодекс Российской Федерации,
введённый Федеральным законом от 30.12.2001 г. № 197-ФЗ с учётом изменений, внесённых
Федеральным законом от 30.06.2006 № 90-ФЗ, статья 99)
Ночное время — время с 22 часов до 6 часов.
Продолжительность работы (смены) в ночное время сокращается на один час без
19
последующей отработки.
Не сокращается продолжительность работы (смены) в ночное время для работников,
которым установлена сокращенная продолжительность рабочего времени, а также для работников,
принятых специально для работы в ночное время, если иное не предусмотрено коллективным
договором.
Продолжительность работы в ночное время уравнивается с продолжительностью работы в
дневное время в тех случаях, когда это необходимо по условиям труда, а также на сменных
работах при шестидневной рабочей неделе с одним выходным днем. Список указанных работ
может определяться коллективным договором, локальным нормативным актом. (Трудовой кодекс
Российской Федерации, введённый Федеральным законом от 30.12.2001 г. № 197-ФЗ с учётом
изменений, внесённых Федеральным законом от 30.06.2006 № 90-ФЗ, статья 96)
2.6. Определение стоимости эксплуатации строительных машин
Определение сметных затрат на эксплуатацию строительных машин
В составе локальных сметных расчетов (смет) затраты на эксплуатацию строительных

машин определяются исходя из данных о времени использования (нормативная потребность)
необходимых машин (маш.-ч) и соответствующей цены 1 маш.-ч эксплуатации машин.
Нормативная потребность в строительных машинах может определяться на основе
выделения и суммирования в локальной ресурсной ведомости или в локальном ресурсном
сметном расчете (смете) ресурсных показателей на машины, применяемые на объекте (при
выполнении работы), с сопоставлением полученных результатов с данными ПОС (ПОКР) или
ППР с выбором наиболее приемлемого для пользователя варианта.
Определение стоимости эксплуатации строительных машин рекомендуется осуществлять:
• в базисном уровне цен - по сборнику сметных норм и расценок на эксплуатацию
строительных машин и автотранспортных средств;
• в текущем уровне цен - на основе информации о текущих (прогнозных) ценах на
эксплуатацию строительных машин.
Информация о текущих ценах на эксплуатацию строительных машин может быть получена в
региональных органах по ценообразованию в строительстве, от подрядных строительно-
монтажных организаций, трестов (управлений) механизации или других организаций, в
распоряжении которых находится строительная техника.
Для определения стоимости 1 маш.-ч эксплуатации строительных машин расчетным путем
могут быть использованы методы, содержащиеся в соответствующих методиках.
Текущий уровень сметных цен на эксплуатацию соответствующего вида строительных
машин может быть определен на основе базисного уровня цен, приведенных в сборнике сметных
норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств, и индексов
изменения стоимости машин, рассчитанных исходя из имеющейся информации о текущих ценах
на эксплуатацию машин. При этом может быть использован как прямой счет (путем
калькулирования), так и метод унифицированных ресурсно-технологических моделей (РТМ) по
соответствующим группам машин, в которых приводятся данные о потребности в ресурсах, и
20
базисная стоимостная оценка этих ресурсов, сопоставляемая с текущим уровнем цен.

Стоимость эксплуатации строительных машин в составе сметных прямых затрат
определяется на основе данных о времени их использования в машино-часах и соответствующей
цены машино-часа эксплуатации машин. Нормативное время работы строительных машин
рассчитывается по соответствующим сборникам сметных норм и объемам СМР. Для определения
стоимости эксплуатации строительных машин в составе новой сметно-нормативной базы
используются сборники сметных норм и расценок на эксплуатацию машин в ценах на 01.01.2000 г.
Расчетная цена на эксплуатацию строительных машин включает следующие элементы:
1) постоянные эксплуатационные затраты в том числе: амортизационные отчисления на
полное восстановление машин и механизмов с учетом стоимости доставки машини
механизмов со склада поставщика до базы организации-владельца;
2) переменные эксплуатационные затраты, в том числе заработная плата машинистов,
управляющих машинами и механизмами, затраты на замену быстроизнашивающихся
частеи, затраты на знергоносители, смазочные материалы, затраты на все виды ремонтов
машин и механизмов, их техническое обслуживание и диагностирование;
3) единовременные затраты, в том числе: затраты на перебазировку с одной строительной
площадки на другую.
Стоимость 1 маш.-ч эксплуатации строительных машин определяется по следующей
формуле:
Cмаш = А + 3 + Б + Э + С + Г + Р + П,
где Cмаш — размер 1 маш.-ч эксплуатации строительной машины, руб.;
А — размер постоянных эксплуатационных затрат — нормативные амортизационные
отчисления на полное восстановление машин, руб/маш.-ч;
3 — размер оплаты труда рабочих, управляющих строи-тельными машинами, руб/маш.-ч;
Б — размер затрат на замену быстроизнашивающихся частей, руб/маш. -ч;
Э — размер затрат энергоносителей, руб/маш.-ч;
С — размер затрат смазочных материалов, руб/маш.-ч;
Г — размер затрат гидравлической жидкости, руб/маш.-ч;
Р— размер затрат на все виды ремонтов машин, их техническое обслуживание и
диагностирование, руб/маш.-ч;
П— размер затрат на перебазирование машин с одной стройплощадки (базы механизации) на
другую строительную площадку, руб/маш.-ч.
Примечание: Для машин, перечисленных в приложении № 6 из МДС 81-3.99 затраты на
перебазировку учитываются дополнительно.
Размер (А) постоянных эксплуатационных затрат, амортизационные отчисления на полное
восстановление машин определяются по формуле:
Ц∗На
A=
∗Т
21
где: Ц- балансовая (инвентарно-расчетная) стоимость машины, руб.;
На - годовая норма амортизационных отчислений на полное восстановление по данному

виду строительных машин, %/год;
Т — нормативный годовой режим эксплуатации машин, маш.-ч/ год.

Годовой режим работы строительной машины — продолжительность рабочего времени и
перерывов в течение года, определяется в порядке определенном МДС 12-13.2003 «Механизация
строительства. Годовые режимы работы строительных машин».
При расчёте сметных цен 1-го машино-часа строительных машин и механизмов определение
размера амортизационных отчислений, затрат на ремонт и техническое обслуживание машин
следует принимать как для новых машин, вне зависимости от того какая терминология принята в
нормативных документах (рыночная стоимость или балансовая стоимость) поскольку как
рыночная, так и балансовая стоимость может быть на новую машину, а может быть на машину,
бывшую в эксплуатации.
Определение размера амортизационных отчислений, затрат на ремонт и техническое

обслуживание машин исходя из фактического состояния машин, — если машина новая, как для
новой, если машина бывшая в употреблении, как для бывшей в употреблении, допускается только
при расчёте планово-расчётных цен, но никак не сметных.
Естественно, что при расчёте планово-расчётных цен на машину, бывшую в употреблении,

размер амортизационных отчислений будет намного меньше, чем для новых машин, однако
намного выше будут затраты на ремонт и техническое обслуживание, быстроизнашиваемые части,
смазочные материалы и гидравлическую жидкость, где следует принимать их фактический расход,
а не нормативный, установленный для новой машины.
Также для машин, бывших в употреблении следует устанавливать на основе фактических

данных (а не нормативов) годовой режим работы, поскольку годовой режим работы новой
машины и машины, бывшей в употреблении, резко отличаются. (из письма Росстроя от 29.07.2005
№ 6-628)
Показатели годового режима работы строительных машин и автотранспортных средств,

приведенные в приложении 4 из Методических указаний по разработке сметных норм и расценок
на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств (МДС 81-3.99), утверждённых
постановлением Госстроя России от 17.12.1999 № 81, носят рекомендательный характер. При
определении нормативного показателя годового режима работы строительных машин и
автотранспортных средств, следует руководствоваться порядком, предусмотренном п. 4.1.1
данных Методических указаний.
Возмещение затрат, связанных с простоем техники, учтено при установлении среднегодовых

режимов работы строительных машин в нормах для определения сметной стоимости их
эксплуатации.
По статье «Расходы по содержанию и эксплуатации строительных машин и механизмов»

отражаются затраты на приобретение и доставку материалов, запасных частей, энергии и
22
смазочных материалов, предназначенных для содержания и эксплуатации строительных машин и

механизмов.
2.7. Затраты на перебазирование машин

Затраты на перебазирование машин с одной стройплощадки (базы механизации) на другую
строительную площадку и обратно (на базу механизации или на друтую строительную площадку)
приведённых ниже машин не учтены в стоимости маш.-ч. в Сборнике сметных норм и расценок на
эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств:
— базы трубосварочные, полевые, полустационарные;
— бульдозеры мощностью двигателя 400 л.с. (294 кВт) и более;
— комплекты асфальто- и бетоноукладочные;
— конвейеры ленточные: забойные, передаточные, отвальные;
— копры универсальные;
— краны: башенные, консольно-шлюзовые, на гусеничном ходу, на пневмоколесном ходу,

для возведения оболочек градирен;
— машины для тоннелепроходческих работ (щиты, щитовые механизированные комплексы,

блоко- и тюбингоукладчики и др.);
— машины и оборудование для судовозных путей, слипов и стапелей;
— машины и оборудование для горно-вскрышных работ (большегрузные автомобили-

самосвалы);
— отвалообразователи;
— перегружатели;
— подъёмники грузовые и грузопассажирские;
— скреперы колесные с ковшом вместимостью более 15м3;
— снаряды землесосные и гидромониторно-эжекторные;
— тепловозы; трубоукладчики грузоподъемностью 50 т и более;
— установки асфальтобетонные производительностью 50 т/ч и более;
— экскаваторы вскрышные электрические: карьерные, шагающие, роторные;
— электровозы. (из приложения 6 из Методических указаний по разработке сметных норм и

расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств — МДС 81-3.99)
23
Затраты на перебазировку указанных машин следует учитывать непосредственно в

локальной смете отдельной строкой.
В затратах на перебазировку машин и механизмов учитываются накладные расходы и

сметная прибыль, начисляемые на оплату труда машинистов, участвующих в перебазировке.
В случаях, если фактические затраты на перебазировку строительных машин отличаются от

нормативных показателей, приведённых в Федеральном сборнике сметных норм и расценок на
эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств более, чем на 10 процентов,
дополнительные затраты учитываются непосредственно в локальной смете отдельной строкой. (из
письма Росстроя от 28.07.2005 № 6-602)
Затраты на пусконаладочные работы, имеющие место при перебазировке строительных

машин с одной строительной площадки (базы механизации) на другую строительную площадку
(базу механизации), если это связано с демонтажом и последующим монтажом строительных
машин (кранов башенных, кранов на гусеничном ходу, сваебойной техники и др.), учитываются в
сметных нормах и расценках на эксплуатацию соответствующих строительных машин. (п. 1.19
МДС 81-40.2006)
При строительстве транспортных объектов с ответственными монолитными конструкциями,

если проектом организации строительства и проектом производства работ предусмотрено при их
бетонировании применение резервных бетононасосов, то затраты на их эксплуатацию следует
учитывать в локальных сметах (локальных сметных расчётах). (из письма Госстроя России от
18.01.2002 № 10-38.)
В том случае, когда проектом организации строительства предусмотрена перестановка на

объекте башенного крана с одних подкрановых путей на другие, то затраты по демонтажу,
монтажу и перемещению на данном объекте башенного крана следует учитывать дополнительно.
2.8. Планово-расчётные цены

Планово-расчётные цены на эксплуатацию машин для определения сметных прямых затрат
не применяются. Указанные цены могут быть использованы только при расчётах с управлением
механизации.
В калькуляции сметной стоимости 1 машино-часа эксплуатации машин учитываются только

накладные расходы базы механизации, у которой на балансе числится техника, а накладные
расходы на оплату труда рабочих-механизаторов и сметная прибыль начисляется непосредственно
в локальных сметах и в актах на выполненные работы.
Накладные расходы и прибыль при разработке планово-расчётных цен на эксплуатацию

строительных машин учитываются по индивидуальным нормам, которые разрабатываются в
соответствии с Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в
строительстве (МДС 81-33.2004) и Методическими указаниями по определению величины
сметной прибыли в строительстве (МДС 81-25.2001).
Размер оплаты труда звена рабочих, управляющих машинами, определяется по ее

фактическому (прогнозируемому) уровню или по применяемыми в организации тарифным
24
ставкам соответствующих разрядов с учетом доплат, надбавок, премий и других выплат,

предусмотренных «Типовыми методическими рекомендациями по планированию и учету
себестоимости строительных работ».
Состав звена и тарифные разряд рабочих определяются согласно руководствам по

эксплуатации машин с учетом Единого тарифно-квалификационного справочника работ и
профессий рабочих (ETKC) и технической документации на машину и определяется по формуле:
З=∑ ч × Кз ,
где: ∑ Tч – сумма часовых тарифных ставок машинистов;

K з – коэффициент, учитывающий доплаты стимулирующего и компенсирующего характера.
Размер затрат быстроизнашивающихся частей:
ЦЧ
Б= ,
ТЧ
где: ЦЧ – средневзвешенная свободная (рыночная) цена быстроизнашивающихся частей или

их комплекта на машину, руб;
ТЦ – средневзвешенный нормативный ресурс быстроизнашивающихся частей или их
комплекта на машину, маш-час.
Размеры затрат на энергоносители, смазочные материалы и гидравлическую жидкость
определяются путем умножения действующих текущих сметных цен на нормы их расхода.
Нормы расхода указанных материалов принимаются по действующим руководствам
паспортным данным или определяются расчетным путем.
Размеры затрат на ремонт и техническое обслуживание машин данного вида, типа или
типоразмерной группы определяются по формуле:
Ц × Нр
Р=
Т × 100
где Ц, Т – показатели, определяемые в порядке, изложенном выше.

Нр — норма годовых затрат на ремонт и техническое обслуживание машин, процент/год.
Этот нормативный показатель определяется по формуле:
Зр
Нр =
Бс × 100
где: ЗР - величина среднегодовых затрат на все виды ремонтов и технического

обслуживания машин данного типа или типоразмерной группы, руб.;
БС – среднегодовая балансовая стоимость машин данного вида, типа или типоразмерной
группы, руб.
25
2.9. Определение величины накладных расходов

Накладные расходы, являясь частью сметной себестоимости строительно-монтажных работ,
представляют собой совокупность затрат, связанных с созданием общих условий строительного
производства, его организацией, управлением и обслуживанием. В состав накладных расходов
входят разные по экономическому содержанию статьи затрат, связанные по своему характеру с
производственным процессом и обеспечением нормального хода строительства.
Накладные расходы формируются из следующих статей затрат:
— Административно-хозяйственные расходы;
— Расходы на обслуживание работников строительства;
— Расходы на организацию работ на строительных площадках;
— Прочие накладные расходы;
— Затраты, не учитываемые в нормативах накладных расходов, но относимые на накладные
расходы.
Подробный перечень и содержание статей затрат, относимых на накладные расходы,
изложен в приложениях 6 Методических указаний по определению величины накладных расходов
в строительстве (МДС 81-33.2004) и Методических указаний по определению величины
накладных расходов в строительстве, осуществляемом в районах Крайнего Севера и местностях,
приравненных к ним (МДС 81-34.2004).
2.10. Отдельные расходы, учтённые нормативами накладных расходов

Расходы на содержание помещений и инвентаря, предоставляемых бесплатно как
медицинским учреждениям для организации медпунктов непосредственно на строительной
площадке или на территории строительной организации, так и предприятиям общественного
питания (как состоящим, так и не состоящим на балансе строительной организации),
обслуживающих трудовой коллектив, включая амортизационные отчисления (арендную плату),
затраты на все виды ремонта (отчисления в ремонтный фонд или резерв на ремонт), расходы на
освещение, отопление, водоснабжение, канализацию, электроснабжение, на топливо для
приготовления пищи, а также расходы по доставке пищи на рабочее место включены в Перечень
статей затрат накладных расходов в строительстве. (п. 3, абзац 4 из раздела 11 приложения б к
МДС 81-33.2004)
Расходы, связанные с оборудованием врачебного кессонного здравпункта, осуществляются
за счёт накладных расходов.
Затраты на медицинское сопровождение кессонных работ подлежат возмещению заказчиком
за счёт платежей (взносов) работодателя по договорам добровольного страхования, заключённым
в пользу работников со страховыми организациями и предусматривающими оплату
страховщиками медицинских расходов застрахованных работников.
В нормативе накладных расходов учтены служебные командировки административно-
хозяйственного персонала. (п. 20 из раздела 1 приложения б МДС 81-33.2004)
Затраты, связанные с командированием рабочих для выполнения строительно-монтажных и
пусконаладочных работ не учитываются в нормативах накладных расходов, но относятся на
26
накладные расходы. (п. 9ж из раздела V приложения 6 МДС 81-33.2004) В сметной документации

затраты, связанные с командированием рабочих, по данным расчёта учитываются в главе 9
«Прочие работы и затраты» сводного сметного расчёта стоимости строительства (капитального
ремонта).
Вахтовая надбавка линейным инженерно-техническим работникам оплачивается за счёт
накладных расходов подрядной организации.
Затраты на взносы по обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на
производстве и профессиональных заболеваний учтены нормативами накладных расходов в
строительстве (приложение 6 к «Методическим указаниям по определению величины накладных
расходов в строительстве» МДС 81-33.2004) и дополнительно в сметную стоимость не
включаются. (из письма Росстроя от 01.04.2005 № 6-233)
Износ и расходы, связанные с ремонтом, содержанием и разборкой временных нетитульных
сооружений, приспособлений и устройств, а также их перевозка с объекта на объект, в пределах
городской территории или района постоянного базирования строительной организации, учтены
нормами накладных расходов. (п. 2 из раздела 111 приложения 6 к МДС 81-33.2004)
Заборы и ограждения, необходимые для производства работ, также относятся к временным
нетитульным сооружениям.
Затраты подрядной организации, связанные с её участием в подрядных торгах (тендерах),
отдельно в сметной документации не учитываются. Они компенсируются за счёт накладных
расходов.
Расходы на содержание производственных лабораторий относятся на накладные расходы
подрядной организации (п. 9 раздела 111 приложения 6 МДС 81-33.2004).
Численность аппарата, штатное расписание и размер оплаты труда определяет руководитель
подрядной организации исходя из производственной необходимости и финансовых итогов
хозяйственной деятельности подрядной организации.
Расходы по геодезическим работам, осуществляемым при производстве строительных работ,
производятся за счет накладных расходов исполнителя работ, как это предусмотрено
приложением 6 «Перечень статей затрат накладных расходов в строительстве» к МДС 81-33.2004,
раздел 111. пункт 7. (из письма Управления совершенствования ценообразования и сметного
нормирования в строительстве Госстроя России от 30.06.1996 № 12-179.
«Внутренние автомобильные дороги производственных территорий должны соответствовать
строительным нормам и правилам и оборудованы соответствующими дорожными знаками,
регламентирующими порядок движения транспортных средств и строительных машин...». (п. 6.2.6
из СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве», часть 1. Общие положения))
Указанные расходы по обеспечению техники безопасности на строительной площадке
компенсируются за счёт накладных расходов. (из п. 2 раздела 111 приложения 6 к МДС 81-
33.2004)
Затраты на устройство временных дорожных знаков, стоек, временных светофоров,
временных ограждений мест производства работ из бетонных блоков не включены в состав
накладных расходов и в сметные нормы сборника сметных норм затрат на строительство
временных зданий и сооружений ГСН 81-05-01-2001. ( из письма ФГУ «ФЦЦС» от 21.01.2008 №
11-2862/ФЦ)
27
В тех случаях, когда ультрозвуковой контроль и другие виды неразрушающего контроля

сварных соединений осуществляются подрядными строительными организациями, затраты по их
проведению относятся на накладные расходы.
Затраты на разработку проектов производства работ, в том числе
и технологических регламентов на выполнение работ учтены в составе накладных расходов.
Затраты на оплату процентов по кредитам банков осуществляется за счёт накладных
расходов подрядной организации (п. 2 раздела IV приложения 6 МДС 81-33.2004). Если
заказчиком является инвестор, то оплата расходов на оплату процентов по кредитам банков
осуществляется за счёт его основной деятельности.
Оплата платежей при загрязнении окружающей среды, связанной с деятельностью аппарата
управления подрядной организации, осуществляется за счет накладных расходов. (из письма
Росстроя от 01.03.2007 № 02-302)
Порядок медицинского обслуживания проживающих в вахтовом посёлке работников,
комплектование и содержание медперсонала, обеспечение медикаментами, содержание машин
скорой помощи, а также организация питания с доставкой продуктов до вахтового посёлка
устанавливается строительной организацией совместно с заказчиком и органами здравоохранения
и торговли.
Расходы, связанные с оплатой услуг по медицинскому обслуживанию и организации
торговли и общественного питания, осуществляются за счёт накладных расходов.
В случае, если величина накладных расходов, рассчитанная на основе нормативов по видам
работ, не покрывает расходы подрядной организации по обслуживанию работников
строительства, рекомендуется
по согласованию с заказчиком разрабатывать индивидуальную норму накладных расходов.
(из письма Росстроя от 22.06.2004 № 6-15)
Составление сметы на капитальный ремонт здания или сооружения является
самостоятельным видом деятельности, и должна оплачиваться отдельно. Порядок оплаты за
составление сметы устанавливается договором или соглашением между сторонами.
Нормативными документами не предусмотрено составление сметы на капитальный ремонт
объекта за счёт накладных расходов, т.е. средств подрядчика.
В накладных расходах учитывается уборка, погрузка, вывоз только «технологического
мусора», т. е. мусора образовавшегося от выполнения ремонтных работ, не связанных с разборкой
стен, перегородок, пробивкой проёмов, ниш, отверстий и т. п. Работы по удалению мусора от
ремонтных работ реконструктивного типа, связанных с разборками, надстройками и т. п.
необходимо оплачивать дополнительно (очистку помещений, погрузку и вывоз).
В сметной документации в составе накладных расходов предусмотрены затраты на уборку и
очистку мусора с территории строительства. Учёт затрат по утилизации негодного грунта и
мусора, вывозимого на свалку, действующими нормативными документами не предусмотрен. (из
письма Госстроя России от 28.12.1999 № 10-466).
2.11. Виды нормативов накладных расходов
28
Для определения в сметной документации накладных расходов используют систему

нормативов накладных расходов, которые по своему функциональному назначению и масштабу
применения подразделяются на следующие виды:
— укрупненные нормативы по основным видам строительства;
— нормативы по видам строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ;
— индивидуальные нормы для конкретной строительно-монтажной и ремонтно-
строительной организации.
Укрупнённые нормативы накладных расходов по основным видам строительства целесообразно
использовать для разработки инвесторских смет и на стадии подготовки тендерной документации
при проведении подрядных торгов, (п. 3.1 из Методических указаний по определению величины
накладных расходов в строительстве — МДС 81-33.2004)
При применении укрупнённых нормативов накладных расходов по основным видам
строительства из приложения № 3 МДС 81-33.2004 и таблицы № 1 МДС 81-34.2004 следует иметь
ввиду, что:
— к жилищно-гражданскому строительству относятся: объекты жилых, общественных,
коммунальных, учебных, транспортных и других гражданских зданий, включая магазины и рынки;
— к прочим видам строительства относятся: объекты и сооружения охраны природы,
Министерства обороны, гидротехнических сооружений, связи, сельского хозяйства и т. д.
Нормативы накладных расходов по видам строительных и монтажных работ следует
применять на стадии разработки рабочей проектно-сметной документации, а также при расчётах
за выполненные работы (п. 3.2 МДС 81.33.2004).
Индивидуальный норматив накладных расходов для конкретной организации определяется
на основании расчёта, составленного по данным бухгалтерского учёта.
Расчет индивидуальных норм накладных расходов целесообразно осуществлять методом
постатейного калькулирования, предусматривающим расчёт массы накладных расходов расчетно-
аналитическим методом по статьям затрат с отнесением ее к фонду оплаты труда рабочих-
строителей и механизаторов. Постатейное калькулирование затрат при расчёте индивидуальной
нормы накладных расходов следует осуществлять:
— по нормируемым статьям затрат — на основе действующих законодательных и
нормативных документов, регламентирующих их величину;
— по ненормируемым статьям затрат — в соответствии с данными бухгалтерского учёта
подрядных организаций.
Порядок определения величины накладных расходов приведён в пунктах 3.5 — 3.10
Методических указаний по определению накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2004).
При расчёте норматива накладных расходов используются данные по первым четырём
статьям затрат (административно-хозяйственные расходы, расходы на обслуживание работников
строительства, расходы на организацию работ на строительных площадках, прочие накладные
расходы).
При расчёте индивидуальной нормы накладных расходов на строительные работы,
накладные (цеховые) расходы подсобных, вспомогательных производств, обслуживающих и
29
прочих хозяйств не учитываются.

В составе фактических издержек производства, относимых в бухгалтерском учёте к
накладным расходам, учитываются затраты, перечисленные в V разделе перечня статей затрат
накладных расходов «Затраты, не учитываемые в нормах накладных расходов, но относимые на
накладные расходы». указанные затраты не учитывают в расчёте как индивидуального норматива,
так и в нормативах, приведённых в приложениях 3, 4 и 5 к МДС 81-33.2004, в таблице 1 и
приложениях 4 и 5 к МДС 81-34.2004. В сметной документации они учитываются в главе «Прочие
работы и затраты» сводного сметного расчёта.
Решение по выбору варианта исчисления накладных расходов, в т. ч. индивидуальных норм,
принимается заказчиком в задании на проектирование.
2.12. Общие положения по применению нормативов накладных расходов
В сметной документации накладные расходы определяются путём умножения норматива

накладных расходов, выраженного в процентах, на сумму учтённой в составе прямых затрат
оплате труда основных рабочих-строителей и механизаторов, которая определена с учётом
принятых в пунктах локальных смет поправочных коэффициентов к оплате труда.
В локальных сметах накладные расходы приводятся за итогом прямых затрат по каждому из
разделов и сметы в целом.
Оплата труда водителей автомобилей (самосвалов, бортовых и тягачей) при расчёте в
сметной документации накладных расходов не учитывается, так как они уже учтены в сметных
ценах на перевозку грузов автомобильным транспортом.
При определении величины накладных расходов на основе укрупнённых нормативов,
исчисляемых от фонда оплаты труда (ФОТ) рабочих строителей и механизаторов, следует
учитывать, что затраты труда рабочих, занятых на погрузочно-разгрузочных работах в пределах
строительной площадки и внутрипостроечном транспорте, включены в состав элементных
сметных норм. В связи с этим в расценках показатели оплаты труда приведены с учетом
заработной платы указанных рабочих.
Оплата труда рабочих, занятых погрузкой и разгрузкой при доставке материальных ресурсов
до приобъектного склада, отражается в сметной стоимости материалов и при формировании ФОТ
рабочих не учитывается.
Нормативы накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2004 и МДС 81-34.2004) с
учётом положений, изложенных в письме Росстроя от 31,01.2005 № ЮТ-260/06, без поправочных
коэффициентов к ним применяются только при определении сметной стоимости в базисном
уровне цен 2001 года.
При определении сметной стоимости в текущем уровне цен в период с 1 января 2005 года по
1 января 2011 года к приведенным в таблице нормативам накладных расходов применяли
коэффициент 0,94 (из письма Росстроя от 31.01.2005 № ЮТ-260/06).
Нормативы накладных расходов на работы по реконструкции объектов производственного и
непроизводственного назначения, выполняемые подрядными организациями, принимаются в
30
размерах, установленных для строительных работ. Исключение составляют следующие случаи:

— при реконструкции объектов метрополитена, а также мостов, путепроводов,
искусственных сооружений, относящихся к категории сложных, к нормативам накладных
расходов применяется коэффициент 1,2;
— при реконструкции и капитальном ремонте действующих атомных электростанций и
других объектов с ядерными реакторами к нормативам накладных расходов применяется
коэффициент 1,2
С 1 января 2011 года при определении сметной стоимости строительства, реконструкции,
технического перевооружения, капитального и текущего ремонта в текущем уровне цен к
укрупнённым нормативам накладных расходов по основным видам строительства (приложение 3 к
МДС 81-33.2004 и таблица 1 к МДС 81-34.2004) и к нормативам накладных расходов по видим
строительных и монтажных работ, приведённым в приложении 4 к МДС 81-33.2004 и МДС 81-
34.2004, применяется понижающий коэффициент 0,85.
Коэффициент 0,85 к нормативам накладных расходов не применяется на работы по
строительству мостов, тоннелей, метрополитенов, атомных станций и объектов по обращению с
облученным ядерным топливом и радиоактивными отходами (из письма Госстроя от 27.11.2012 №
253б-ИП/12/ГС).
С 1 января 2011 года для организаций, применяющих упрощенную систему
налогообложения, при составлении сметной документации в текущем уровне цен вместо раннее
применявшегося поправочного коэффициента 0,7 (требование п. 4.7 МДС 81-33.2004 и п. 3.7 МДС
81-34.2004) к укрупненным нормативам накладных расходов, а также нормативам по видам
строительных, монтажных, ремонтно-строительных, пусконаладочных работ применяется
коэффициент 0,94.
Установленный с 1 января 2011 года порядок применения понижающих коэффициентов 0,85
к нормативам накладных расходов в строительстве распространяется на организации, работающие
по упрощенной системе налогообложения, с дополнительным применением к=0,94 к накладным
расходам.
При применении коэффициентов к нормативам накладных расходов округление норматива
до целых чисел производится после применения всех коэффициентов.
При определении стоимости строительно-монтажных работ, выполняемых
индивидуальными предпринимателями (физическими лицами), величину накладных расходов и
сметной прибыли независимо от используемой системы налогообложения рекомендуется
рассчитывать на основе индивидуальных норм, согласованных с заказчиком путём
калькулирования по статьям затрат, принимая для расчёта только те статьи затрат и расходов,
которые соответствуют фактическим условиям выполнения работ.
При определении сметной стоимости работ по сборке (досборке) оборудования накладные
расходы рекомендуется начислять по индивидуальной норме.
Величина накладных расходов на строительные (ремонтно-строительные) работы,
осуществляемые хозяйственным способом, определяется по индивидуальной норме.
При использовании в сметах нормативов накладных расходов по видам строительства или
видам работ необходимо применять коэффициент 0,6.(п. 4.9 МДС 81-33.2004 и п. 3.9 МДС 81-
34.2004)
31
При определении сметной стоимости дополнительных затрат на внутрипостроечный

транспорт от приобъектного склада до рабочей зоны, когда эти затраты не предусмотрены
составом работ таблиц ГЭСН-2001-30 (ФЕР-2001-30), накладные расходы и сметная прибыль
начисляются в размерах соответственно 110 % и 80 % от фонда оплаты труда рабочих-строителей
и механизаторов, установленных для работ, включенных в Сборник № 30 ГЭСН (ФЕР).
При этом необходимо учитывать, что в оплату труда рабочих, управляющих машинами, не
включается оплата труда водителей автотранспортных средств (автомобилей бортовых,
автомобилей-самосвалов, автомобилей-тягачей), используемых для доставки материалов от
поставщика до приобъектного склада и от приобъектного склада до места производства работ
(зоны действия крана).
Указанные затраты учтены в стоимости эксплуатации машин (по графе 5 «всего»), что
связано с построением Федерального сборника сметных норм и расценок на эксплуатацию
строительных машин и автотранспортных средств, в разделе 40 которого приведены сметные
цены на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств, включающие затраты на
оплату труда водителей с начисленными на неё накладными расходами и сметной прибылью.
При определении сметной стоимости работ по возведению бетонных и железобетонных
монолитных конструкций на объектах жилищно-гражданского строительства норматив накладных
расходов в размере 120% применяется при использовании норм раздела 01 (подразделы 16, 17 и
18) ГЭСН-2001-06 (ФЕР-2001-06).
Стоимость работ по прокладке кабеля, провода, установке розеток и выключателей, монтажу
осветительных щитов и светильников определяется по сборнику на монтаж оборудования № 8
«Электротехнические установки». Накладные расходы на данный вид работ принимаются в
размере 95% от ФОТ рабочих (строителей и механизаторов).
Нормативы накладных расходов на электромонтажные работы на атомных электростанциях,
приведенные в приложении 4 к Методическим указаниям по определению величины накладных
расходов в строительстве МДС 81-33.2004, распространяются на все объекты с ядерными
реакторами.
При определении сметной стоимости и расчетах за выполненные работы по строительству
объектов метрополитена может использоваться либо укрупненный норматив накладных расходов
по транспортному строительству в размере 110% от фонда оплаты труда рабочих-строителей и
механизаторов, либо нормативы накладных расходов по видам строительных и монтажных работ.
Нормативы накладных расходов по видам работ разработаны с учётом структуры прямых затрат
сметной стоимости комплексов работ, включенных в соответствующие сборники единичных
расценок. Привязка нормативов накладных расходов к сборникам ГЭСН-2001 приведена в
приложении 4 к Методическим указаниям по определению накладных расходов в строительстве
МДС 81-33.2004. В связи с этим норматив накладных расходов в размере 145% применяется
только на работы, включённые в ГЭСН-2001-29 (книга 1). Если фактические накладные расходы
превышают их сметную величину в связи с расширением круга мероприятий, обеспечивающих
безопасность ведения работ по строительству подземных сооружений согласно ПБ 03-428-02,
рекомендуется по согласованию с заказчиком разрабатывать индивидуальную норму накладных
расходов.
32
2.13. Применение нормативов накладных расходов при определении

сметной стоимости капитального ремонта
При определении сметной стоимости ремонтных работ в жилых и общественных зданиях,
аналогичных технологическим процессам в новом строительстве, с использованием сборников
расценок ФЕР-2001 (ТЕР-2001), включая сборник ФЕР (ТЕР)-81-02-46-2001, нормативы
накладных расходов следует применять с коэффициентом 0,9.
Указанный коэффициент не применяется на монтажные и пуско-наладочные работы в
ремонтируемых зданиях и сооружениях, сметная стоимость которых определяется на основе
сборников расценок ФЕРм-2001 (ТЕРм-2001) и ФЕРп-2001 (ТЕРп-2001). (из письма Росстроя от
03.07.2007 № 02-979)
При определении сметной стоимости работ по проведению технического
освидетельствования и технического диагностирования грузовых и пассажирских лифтов. в
ремонтируемых жилых, общественных и производственных зданиях коэффициент 0,9 к
нормативам накладных расходов не применяется. ( из письма Росстроя от 14.12.2007 № 02-1821)
При определении сметной стоимости ремонта автомобильных дорог и искусственных
сооружений с использованием сборников ГЭСН-2001 (ФЕР-2001) нормативы накладных расходов
принимаются в размерах, установленных для строительных работ. При этом к нормативам
накладных расходов по видам работ коэффициент 0,9 не применяется.
При определении сметной стоимости работ по капитальному ремонту объектов
благоустройства (устройство газона, установка малых форм, устройство мусоросборочных
площадок, обрезка деревьев) с использованием сборников ФЕР-2001 или ТЕР-2001 применяются
нормативы накладных расходов, приведённых в приложении 4 к «Методическим указаниям по
определению величины накладных расходов в строительстве» МДС 81-33.2004.
При этом коэффициент 0,9 к указанным нормативам не применяется. (из письма Росстроя от
26.07.2005 № 6-17).
При определении сметной стоимости ремонтных работ по наружным инженерным сетям с
использованием расценок на строительные работы накладные расходы принимаются в размерах,
установленных для строительных работ (коэффициент 0,9 не применяется).
При определении сметной стоимости работ по капитальному ремонту средств
электроснабжения линейных объектов и ГРС с использованием сборников ГЭСН-2001 (ФЕР-2001)
на строительные работы нормативы накладных расходов принимаются в размерах, установленных
для строительных работ, без понижающего коэффициента 0,9, т. к. указанный коэффициент
применяется на объектах жилищно-гражданского строительства. (из письма Росстроя от 4.09.2007
№ 02-1313).
С 1 января 2011 года для определения стоимости капитального ремонта в текущем уровне
цен к нормативам накладных расходов применяется коэффициент 0,85 с округлением результата
до целых чисел.
2.14. Применение нормативов накладных расходов при определении

сметной стоимости текущего ремонта
При определении сметной стоимости работ по текущему ремонту и содержанию
33
автомобильных дорог величину накладных расходов следует определять на основе

индивидуальных норм, разрабатываемых в соответствии с п.п. 3.6-3.11 Методических указаний
МДС 81-33.2004.
Нормативы накладных расходов, приведённые в указанном выше Методическом указании,
на работы по текущему ремонту и содержанию автомобильных дорог не распространяются.
Нормативы накладных расходов на ремонтные внутренние санитарно-технические работы,
приведенные в п. 15.1 приложения 5 к Методическим указаниям по определению величины
накладных расходов в строительстве МДС 81-33.2004, применяются при демонтаже и разборке
трубопроводов и приборов в соответствии с ГЭСНр-2001-65 (таблицы 1- 4, 12-14, 19, 22-24, 26-32,
35-37). На остальные виды работ (таблицы 5-11, 15-18, 20-21, 25, 33- 34, 38) применяется норматив
накладных расходов указанный в п. 15.2 приложения 5 в размере 103% от фонда оплаты труда
рабочих-строителей и механизаторов.
Норматив накладных расходов на ремонт наружных инженерных сетей, приведённый в п.
16.1 указанного приложения, применяется при работах по разборке и очистке в соответствии с
ГЭСНр-2001-66 (таблицы 1-3, 8, 10-13, 24-27, 35).
На другие виды работ (таблицы 4-7, 9, 14-23, 28-34, 36-46) применяется норматив накладных
расходов по п. 16.2 в размере 108% от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов.(
из письма Росстроя от 15.03.2005 № 6-169)
При определении сметной стоимости ремонтно-строительных работ в районах Крайнего
Севера по смене и ремонту арматуры, санитарно-технических приборов, прочистке
канализационной сети, ремонту бетонных лотков в колодцах, перегруппировке секций старых
радиаторов, смене жалюзийных решёток и ремонту вентиляционных каналов применяется
норматив накладных расходов в размере 113% к фонду оплаты труда рабочих-строителей и
механизаторов, а по работам, связанным с промывкой и прочисткой отопительных приборов,
сливом и наполнением водой систем отопления, ремонтом вентиляционных каналов — в размере
81%. (из письма Росстроя от 06.09.2004 № 6-250)
При определении сметной стоимости работ по текущему ремонту городских дорог с
использованием сборника ГЭСН (ФЕР)-2001-27 применяется норматив накладных расходов по п.
21 приложения 4 к МДС 81-33.2004 Автомобильные дороги в размере 142% к фонду оплаты труда
рабочих (строителей и механизаторов).
С 1 января 2011 года для определения стоимости в текущем уровне цен к нормативам
накладных расходов применяется коэффициент 0,85 с округлением результата вычислений до
целых чисел.
2.15. Выбор нормативов для определения накладных расходов для

отдельных видов работ
Для определения сметной стоимости работ по эксплуатации систем отопления зданий,
законченных вчерне, необходимо к прямым затратам добавить накладные расходы и сметную
прибыль, исчисленные от суммы средств на оплату труда эксплуатационного персонала.
Накладные расходы и сметная прибыль исчисляются по индивидуальным нормам или
принимаются в размерах:
— накладные расходы — 65 % (при определении стоимости в текущем уровне цен, начиная с
34
01.01.2011 г., к норме должен приниматься с коэффициентом 0,85);

— сметная прибыль — 40%.(п. 9 технической части раздела III «Нормы на временное
отопление зданий» ГСН 81-05-02-2007)
освидетельствования и технического диагностирования грузовых и пассажирских лифтов
норматив накладных расходов принимается в размере 65 % от фонда оплаты труда рабочих. (из
При определении сметной стоимости строительства (капитального ремонта) нормативы
накладных расходов ... на работы, связанные с дополнительной погрузкой и выгрузкой
строительных материалов, изделий, конструкций, мусора и материалов, получаемых при разборке,
начисляются в размере 100 % от фонда оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов),
предусмотренного в расценках на погрузоразгрузочные работы. (из письма Росстроя от 07.03.2006
№ СК-763/02)
При производстве пусконаладочных работ величина накладных расходов установлена в
следующих размерах от фонда оплаты труда пусконаладочного персонала для работ,
выполняемых:
— в районах Крайнего Севера — 72%;
— в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера — 68% (п. 48 приложения 4 к
МДС 81-34.2004)
— на остальной территории — 65%. (п. 48 приложения 4 к МДС 81-33.2004).
2.16. Нормативы накладных расходов, применяемые в калькуляциях

При определении отпускных цен на материалы, изделия и полуфабрикаты, изготавливаемые
в построечных условиях, по калькуляциям с использованием в них норм соответствующих
сборников ГЭСН-2001 или ГЭСНм-2001 накладные расходы начисляются по индивидуальной
норме или в размере 66% от фонда оплаты труда рабочих. При этом, установленные для пересчёта
в текущие цены с 01.01.2011, коэффициент 0,85 к нормативу накладных расходов 66% не
применяется. (п. 48 приложения 4 к МДС 81-34.2004).
Норма накладных расходов в размере 66% к фонду оплаты труда рабочих не применяется
при определении отпускных цен на продукцию производственно-технического назначения,
изготавливаемую на подсобных производствах (заводах, цехах) и производственных базах
строительно-монтажных организаций, стоимость которой определяется на основе ведомственных
(местных) производственных норм расхода ресурсов. ( п. 48 приложения 4 к МДС 81-33.2004).
ПЕРЕЧЕНЬ СТАТЕЙ ЗАТРАТ НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
I. Административно-хозяйственные расходы
1. Расходы на оплату труда административно-хозяйственного персонала:
- работников аппарата управления (руководителей, специалистов и других работников,
относящихся к служащим);
- линейного персонала: старших производителей работ (начальников участков),
производителей работ, мастеров строительных участков, участковых механиков;
35
- рабочих, осуществляющих хозяйственное обслуживание работников аппарата управления,

(телефонистов, телеграфистов, радиооператоров, операторов связи, операторов электронно-
вычислительных машин, дворников, уборщиц, гардеробщиков, курьеров и др.).
2. Сумма уплаты единого социального налога (взноса) в соответствии с законодательством
Российской Федерации, исчисляемая от расходов на оплату труда работников административно-
хозяйственного персонала.
3. Почтово-телеграфные расходы, оплата услуг связи, в частности, оплата международных
и междугородних телефонных переговоров, переговоров с использованием радиотелефонов,
сотовой связи, сообщений, передаваемых по пейджинговой связи, расходы на содержание и
эксплуатацию телефонных станций, коммутаторов, телетайпов, установок диспетчерской, радио- и
других видов связи, используемых для управления и числящихся на балансе организации,
расходы на аренду указанных средств связи или на оплату соответствующих услуг,
предоставляемых другими организациями, расходы на услуги факсимильной и спутниковой
связи, электронной почты, а также информационных систем (СВИФТ, Интернет и другие
аналогичные сети).
4. Расходы, связанные с приобретением права на использование программ для ЭВМ и баз
данных по договорам с правообладателем (по лицензионным соглашениям). К указанным
расходам относятся расходы на приобретение исключительных прав на программы ЭВМ и на
обновление программы для ЭВМ и баз данных.
5. Расходы на содержание и эксплуатацию вычислительной техники, которая используется
для управления и числится на балансе организации, а также расходы на оплату
соответствующих работ, выполняемых по договорам вычислительными центрами,
машиносчетными станциями и бюро, не состоящими на балансе строительной организации.
6. Расходы на типографские работы, на содержание и эксплуатацию машинописной и другой
оргтехники.
7. Расходы на содержание и эксплуатацию зданий, сооружений, помещений, занимаемых и
используемых административно-хозяйственным персоналом (отопление, освещение,
энергоснабжение, водоснабжение, канализация и содержание в чистоте), а также расходы,
связанные с платой за землю.
8. Расходы на оплату лицензионных, юридических и информационных услуг.
9. Расходы на оплату консультационных и иных аналогичных услуг.
10. Плата государственному и или частному нотариусу за нотариальное оформление в
пределах тарифов, утвержденных в установленном порядке.
11. Расходы на оплату аудиторских услуг, связанных с проверкой достоверности
бухгалтерской (финансовой) отчетности, осуществленные в соответствии с законодательством
Российской Федерации.
12. Расходы на приобретение канцелярских принадлежностей, бланков учета, отчетности и
других документов, периодических изданий, необходимых для целей производства и управления
им, на приобретение технической литературы, переплетные работы.
13. Расходы на проведение всех видов ремонта (отчисления в ремонтный фонд или резерв на
ремонт) основных фондов, используемых административно-хозяйственным персоналом.
36
14. Расходы на формирование резерва по гарантийному ремонту и гарантийному

обслуживанию.
15. Расходы, связанные со служебными разъездами работников административно-
хозяйственного персонала в пределах пункта нахождения организации.
16. Расходы на содержание и эксплуатацию служебного легкового автотранспорта,
числящегося на балансе строительной организации и обслуживающего работников аппарата
управления этой организации, включая:
- оплату труда (с отчислениями на единый социальный налог) работников, обслуживающих
легковой автотранспорт;
- стоимость горючего, смазочных и других материалов, износа ремонта автомобильной резины,
технического обслуживания автотранспорта;
- расходы на содержание гаражей (энергоснабжение, водоснабжение, канализация и т.п.),
арендную плату за гаражи и места стоянки автомобилей, амортизационные отчисления (износ) и
расходы на все виды ремонта (отчисления в ремонтный фонд или резерв на ремонт) автомобилей и
зданий гаражей.
17. Расходы на наем служебных легковых автомобилей.
18. Расходы на компенсацию за использование для служебных поездок личных легковых
автомобилей в пределах норм, установленных Правительством Российской Федерации.1
1
Приказом Минфина РФ от 04.02.2000 №16 и в соответствии с пунктом 3 Постановления
правительства РФ от 08.02.2002 № 92 изменены размеры компенсации работникам за
использование ими личных легковых автомобилей и мотоциклов для служебных поездок.
19. Расходы, связанные с оплатой затрат по переезду работников административно-
хозяйственного персонала, включая работников, обслуживающих служебный легковой
автотранспорт, и оплатой им подъемных в соответствии с действующим законодательством о
компенсациях и гарантиях при переводе, приеме вновь и направлении на работу в другие местности.
20. Расходы на служебные командировки, связанные с производственной деятельностью
административно – хозяйственного персонала, включая работников, обслуживающих служебный
легковой автотранспорт, исходя из норм, установленных законодательством Российской Федерации,
включая:
– проезд работника к месту командировки и обратно к месту постоянной работы;
– суточные и (или) полевое довольствие в пределах норм, утвержденных Правительством
Российской Федерации;
– оформление и выдача виз, паспортов, ваучеров, приглашений и иных аналогичных документов;
– консульские, портовые, аэродромные сборы, сборы на право въезда, прохода, транзита
автомобильного и иного транспорта, за пользование морскими каналами, другими подобными
сооружениями и иными аналогичные платежи и сборы;
– наем жилого помещения.
21. Отчисления, производимые структурными подразделениями, не являющимися юридическими
лицами, на содержание аппарата управления строительной организации.
37
22. Амортизационные отчисления (арендная плата) по основным фондам, предназначенным для

обслуживания аппарата управления.
23. Представительские расходы, связанные с деятельностью организаций: расходы по приему и

обслуживанию представителей других организаций (включая иностранных), участвующих в
переговорах с целью установления и (или) поддержания взаимовыгодного сотрудничества, а также
участников, прибывших на заседание Совета (управления) или другого аналогичного органа
организации.
Включение представительских расходов в себестоимость продукции (работ, услуг) разрешается
только при наличии первичных учетных документов, их документального оформления и контроля.
Фактические расходы не должны превышать предельных размеров, установленных действующим
порядком.
24. Расходы на текущее изучение (исследование) конъюнктурного рынка, сбор и
распространение информации, непосредственно связанной с производством и реализацией работ
(услуг).
25. Оплата услуг банка.
26. Другие административно-хозяйственные расходы (оплата услуг, осуществляемых
сторонними организациями по управлению производством, в тех случаях, когда штатным
расписанием строительной организации не предусмотрены те или иные функциональные службы и
т.п.).
II. Расходы на обслуживание работников строительства

1. Затраты, связанные с подготовкой и переподготовкой кадров.
К расходам на подготовку и переподготовку кадров относятся расходы, необходимые для
обеспечения деятельности организации, связанные с оплатой предоставляемых в соответствии с
договором с общеобразовательным учреждением образовательных услуг, предусмотренных
уставом образовательного учреждения, а также дополнительного образования кадров этой
организации. Вышеуказанные расходы подлежат включению в себестоимость продукции (работ,
услуг) при условии заключения договора с государственными и негосударственными
профессиональными учреждениями, имеющими соответствующую лицензию, а также с
зарубежными образовательными учреждениями и не могут превышать установленного размера.
2. Отчисления на единый социальный налог от расходов на оплату труда рабочих, занятых
на строительных работах, а также эксплуатацией строительных машин и механизмов и на
некапитальных работах, производимых за счет накладных расходов.
3. Расходы по обеспечению санитарно-гигиенических и бытовых условий:
– амортизационные отчисления (или арендная плата), затраты на проведение всех видов
ремонта (отчисления в ремонтный фонд или резерв на ремонт) и на перемещение сборно-разборных
и передвижных зданий санитарно-бытового назначения;
– содержание санитарно-бытовых помещений: на оплату труда (с отчислениями на ЕСН от
расходов на оплату труда) уборщиц, дежурных слесарей, электриков и других категорий
обслуживающего персонала, расходы на отопление, водоснабжение, канализацию, освещение, а
также стоимость предметов гигиены, предусмотренных табелем для душевых и умывальников;
38
– содержание помещений и инвентаря, предоставляемых бесплатно, как медицинским

учреждениям для организации медпунктов непосредственно на строительной площадке или на
территории строительной организации, так и предприятиям общественного питания (как
состоящим, так и не состоящим на балансе строительной организации), обслуживающим трудовой
коллектив, включая амортизационные отчисления (арендую плату), затраты на все виды ремонта
(отчисления в ремонтный фонд или резерв на ремонт), расходы на освещение, отопление,
водоснабжение, канализацию, электроснабжение, на топливо для приготовления пищи, а также
расходы по доставке пищи на рабочее место;
– расходы по обеспечению нормальных условий труда и техники безопасности,
предусмотренных законодательством Российской Федерации, а также расходы на лечение
профессиональных заболеваний работников, занятых на работах с вредными и тяжелыми условиями
труда;
– затраты на оплату услуг сторонних организаций по обеспечению работников
строительной организации столовыми, буфетами, медпунктами, санитарно-бытовыми
помещениями или долевое участие по их содержанию.
4. Расходы на охрану труда и технику безопасности:
– износ и расходы по ремонту и стирке бесплатно выдаваемых спецодежды и средствами
индивидуальных защитных приспособлений;
– стоимость бесплатно выдаваемых в предусмотренных законодательством Российской
Федерации случаях нейтрализующих веществ, жиров, молока, лечебного питания и др.;
– затраты, связанные с приобретением аптечек и медикаментов, с санитарно-бытовым и
лечебно-профилактическим обслуживанием работников;
– затраты на приобретение необходимых справочников, плакатов и диапозитивов по технике

безопасности, предупреждению несчастных случаев и заболеваний на строительстве, а также
улучшению условий труда;
– затраты на взносы по обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на

производстве и профессиональных заболеваний в соответствии с законодательством РФ.
– затраты по обучению и профессиональной подготовке рабочих безопасным методам работы
в области охраны труда и на оборудование кабинетов по технике безопасности;
– затраты на проведение медицинских осмотров;
– затраты на проведение аттестации рабочих мест;
– затраты на приобретение нормативных документов по охране труда;
– прочие расходы, предусмотренные номенклатурой мероприятий по охране труда и технике
безопасности, кроме расходов, имеющих характер капитальных вложений
III. Расходы на организацию работ на строительных площадках

1. Износ и расходы по ремонту инструментов и производственного инвентаря, используемых в
производстве строительных работ, учитываемых в соответствии с установленным порядком.
39
2. Износ и расходы, связанные с ремонтом, содержанием и разборкой временных (не

титульных) сооружений, приспособлений и устройств, к которым относятся:
– приобъектные конторы и кладовые прорабов и мастеров;
– складские помещения и навесы при объекте строительства;
– душевые, кубовые, не канализированные уборные и помещения для обогрева рабочих;
– настилы, стремянки, лестницы, переходные мостики, ходовые доски, обноски при разбивке
здания;
– сооружения, приспособления и устройства по технике безопасности;
– леса и подмости, не предусмотренные в сметных нормах на строительные работы или в
нормативах на монтаж оборудования, наружные подвесные люльки, заборы и ограждения,
необходимые для производства работ, предохранительные козырьки, укрытия при производстве
буровзрывных работ;
– временные разводки от магистральных разводящих сетей электроэнергии, воды, пара, газа и
воздуха в пределах рабочей зоны (территории в пределах до 25 метров от периметров зданий или
осей линейных сооружений);
– расходы, связанные с приспособлением строящихся и существующих на строительных
площадках зданий вместо строительства указанных выше временных (не титульных) зданий и
сооружений.
3. Амортизационные отчисления (арендная плата), расходы на проведение всех видов
ремонтов, а также на перемещение производственных приспособлений и оборудования, не
включенных в сборники ГЭСН-2001 и учитываемых в составе собственных и арендуемых
основных фондов.
4. Содержание пожарной и сторожевой охраны:
– расходы на оплату труда (с отчислениями на ЕСН от расходов на оплату труда)
работников ведомственной охраны, включая военизированную, сторожевую и профессиональную
пожарную охрану, независимо от того осуществляется сторожевая охрана штатными работниками
организации или путем привлечения специализированной охранной фирмы, наряду с наличием в
организации штатных работников по охране;
– канцелярские, почтово-телеграфные и другие расходы на содержание ведомственной
охраны;
– расходы на оплату вневедомственной охраны, предоставляемой органами внутренних дел,
пожарной охраны, осуществляемой органами внутренних дел, а также охраны, предоставляемой в
порядке оказания услуг другими организациями;
– расходы на содержание и износ противопожарного инвентаря, оборудования и спецодежды;
– расходы на оплату услуг по охране имущества, обслуживанию охранно-пожарной
сигнализации, услуг пожарной охраны и иных услуг охранной деятельности , а также расходы на
содержание собственной службы безопасности по выполнению функций экономической защиты
банковских и хозяйственных операций и сохранности материальных ценностей (за исключением
расходов на экипировку, приобретение оружия и иных специальных средств защиты);
40
– амортизационные отчисления, расходы на проведение всех видов ремонта (отчисления в

ремонтный фонд или резерв на ремонт) и содержание караульных помещений и пожарных депо
(гаражей), включая оплату труда (с отчислениями на ЕСН от расходов на оплату труда) уборщиц
и других рабочих, обслуживающих эти помещения.
5. Расходы по нормативным работам: оплата проектно-технологическим фирмам по

организации и технической помощи строительству и нормативно-исследовательским фирмам за
выполненные работы по внедрению передовых методов организации труда, нормированию труда и
изданию нормативно- технической литературы о передовом опыте в строительстве.
6. Расходы, связанные с изобретательством и рационализаторством, включая:

– расходы на проведение опытно-экспериментальных работ, изготовление и испытание
моделей и образцов по изобретениям и рационализаторским предложениям;
– расходы по организации выставок и смотров, конкурсов и других мероприятий по
изобретательству и рационализации;
– выплаты вознаграждений авторам изобретений и рационализаторских предложений;
– выплаты премий за содействие по внедрению изобретений и рационализаторских
предложений;
– другие расходы.
7. Расходы по геодезическим работам, осуществляемым при производстве строительных
работ. По этой статье учитываются расходы на оплату труда (с отчислениями на ЕСН от расходов
на оплату труда) работников, занятых на геодезических работах, стоимость материалов,
амортизационные отчисления, износ, расходы на все виды ремонтов (отчисления в ремонтный
фонд или резерв на ремонт) и на перемещение геодезического оборудования, инструментов и
приборов, транспортные и другие расходы по геодезическим работам, включая приемку от
проектно-изыскательских организаций геодезической основы.
8. Расходы по проектированию производства работ. По этой статье учитываются расходы на
оплату труда (с отчислениями на ЕСН от расходов на оплату труда) работников проектно-сметных
групп и групп проектирования производства работ и привязки типовых временных зданий и
сооружений, находящихся при строительных трестах (фирмах) или непосредственно при
строительных (специализированных) структурных подразделениях, прочие расходы по
содержанию этих групп, оплата услуг проектных организаций и трестов по составлению
проектов производства работ и оказанию технической помощи.
9. Расходы на содержание производственных лабораторий. По этой статье учитываются
следующие затраты:
работников производственных лабораторий;
– амортизация, расходы на проведение всех видов ремонтов (Отчисления в ремонтный
фонд или резерв на ремонт) помещений, оборудования и инвентаря лабораторий;
– стоимость израсходованных или разрушенных при испытании материалов,
конструкций и частей сооружений, кроме расходов по испытанию сооружений в целом
41
(средние и большие мосты, резервуары и т.п.), оплачиваемых за счет средств,

предусматриваемых на эти цели в сметах на строительство;
– расходы на экспертизу и консультации;
– расходы на оплату услуг, оказываемых лабораториям другими организациями;
– прочие расходы.
10. Расходы, связанные с оплатой услуг военизированных горноспасательных частей при
производстве подземных горно-капитальных работ.
11. Расходы по благоустройству и содержанию строительных площадок:
– на оплату труда (с отчислениями на ЕСН от расходов на оплату труда) и другие
расходы по уборке и очистке (с вывозкой мусора) территории строительства и прилегающей
к ней уличной полосы, включая участки дорог и тротуаров, устройству дорожек, мостиков и
другим работам, связанным с благоустройством территории строительных площадок;
– на электроэнергию (в том числе от временных электростанций), электролампочки,
оплату труда (с отчислениями на социальные нужды) дежурных электромонтеров и другие
расходы, связанные с освещением территории строительства.
12. Расходы по подготовке объектов строительства к сдаче. На эту статью относятся:
дежурных слесарей-сантехников и электромонтеров, ключниц, а также рабочих по уборке
мусора, мытью полов и окон;
– расходы на приобретение моющих средств и других материалов, расходуемых на
уборку при сдаче объектов;
– расходы по вывозке строительного мусора с площадки после окончания строительства
объекта;
– расходы на отопление в период сдачи объектов.
13. Расходы по перебазированию линейных строительных организаций и их структурных
подразделений в пределах стройки (за исключением расходов по перемещению строительных
машин и механизмов, учтенных в стоимости машино-часа, а также расходов по перебазированию
строительных организаций и их структурных подразделений на другие стройки).
IV. Прочие накладные расходы
1. Амортизация по нематериальным активам.
2. Платежи по кредитам банков (за исключением ссуд, связанных с приобретением
основных средств, нематериальных и иных внеоборотных активов), а также по бюджетным
ссудам, кроме ссуд, выданных на инвестиции и конверсионные мероприятия.
Вновь установленные ставки по кредитам Центрального банка Российской Федерации
коммерческим банкам распространяется на вновь заключенные и пролонгируемые договоры, а
также на ранее заключенные договоры, в которых предусмотрено изменение процентной ставки.
3. Расходы, связанные с рекламой
42
Затраты, не учитываемые в нормах накладных расходов, но относимые на

накладные расходы
1. Платежи по обязательному страхованию в соответствии с установленным
законодательством Российской Федерации порядком имущества строительной организации,
учитываемого в составе производственных средств, отдельных категорий работников,
занятых в основном производстве, а также эксплуатацией строительных машин и механизмов
и на некапитальных работах, граждан, занимающихся частной детективной и охранной
деятельностью, и в других разрешенных законодательством Российской Федерации страховых
случаев.
2. Расходы на создание страховых фондов (резервов) в пределах норм, установленных
законодательством Российской Федерации для финансирования расходов по предупреждению и
ликвидации последствий аварий, пожаров, стихийных бедствий, экологических катастроф и
других чрезвычайных ситуаций, а также для страхования жизни работников и гражданской
ответственности за причинение вреда имущественным интересам третьих лиц;
3. Налоги, сборы, платежи и другие обязательные отчисления, производимые в
соответствии с установленным законодательством порядком.
4. Расходы на сертификацию продукции и услуг.
5. Суммы комиссионных сборов и иных подобных расходов за выполнение сторонними
организациями работы (предоставленные услуги).
6. Затраты на платежи (страховые взносы) по добровольному страхованию в соответствии с
установленным законодательством РФ порядком средств транспорта (водного, воздушного,
наземного, трубопроводного), строительных грузов, основных средств производственного
назначения, нематериальных активов, объектов незавершенного строительства, рисков, связанных
с выполнением строительно-монтажных работ, товарно-материальных запасов, иного имущества,
используемого при осуществление строительно-монтажных работ, гражданской ответственности за
причинение вреда, а также по добровольному страхованию работников по договорам
долгосрочного страхования жизни, пенсионного и личного медицинского страхования.
7. Пособия в связи с потерей трудоспособности из-за производственных травм,
выплачиваемые работникам на основании судебных решений.
8. Отчисления в резерв на возведение временных (титульных) зданий (сооружений) в тех
случаях, когда средства на их возведение предусмотрены в договорной цене объекта
строительства.
9. Расходы, возмещаемые заказчиками строек за счет прочих затрат, относящихся к
деятельности подрядчика:
а) затраты по перевозке работников, проживающих от места работы на расстоянии более трех
километров, к месту работы и обратно автомобильным транспортом (собственным или
арендованным), если коммунальный или пригородный транспорт не в состоянии обеспечить их
перевозку и нет возможности организовать перевозку путем организации специальных маршрутов
городского пассажирского транспорта; дополнительные затраты, связанные с привлечением на
договорной основе с местными органами исполнительной власти средств строительной
организации для покрытия расходов по перевозке работников маршрутами наземного городского
пассажирского транспорта общего пользования (кроме такси), сверх сумм, определенных исходя из
действующих тарифов на соответствующие виды транспорта;
43
б) дополнительные затраты, связанные с осуществлением подрядных работ вахтовым методом;

в) затраты на перебазирование строительных организаций и их подразделений на другие
стройки;
г) предусмотренные законодательством Российской Федерации затраты, связанные с набором
рабочей силы, включая оплату выпускникам средних профессионально-технических училищ и
молодым специалистам, окончившим высшее или среднее специальное учебное заведение,
проезда к месту работы, а также отпуска перед началом работы;
д) дополнительные расходы, связанные с использованием на строительстве объектов
студенческих отрядов, военно-строительных частей и других контингентов (производимые в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации);
е) расходы на проведение специальных мероприятий по обеспечению нормальных условий
труда (по борьбе с радиоактивностью, силикозом, малярией, гнусом, энцефалитным клещом и др.);
ж) затраты, связанные с командированием рабочих для выполнения строительных,
монтажных и специальных строительных работ. Для целей налогообложения указанные затраты
принимаются в размерах, установленных законодательством;
з) текущие затраты, связанные с содержанием и эксплуатацией основных средств
природоохранного назначения (очистных сооружений, золоуловителей, фильтров и других
природоохранных объектов), очисткой сточных вод и другими видами текущих природоохранных
затрат;
и) суммы выплаченных подъемных в пределах норм, установленных в соответствии с
законодательством Российской Федерации;
к) взносы, вклады и иные обязательные платежи, уплачиваемые некоммерческим
организациям, если уплата таких взносов, вкладов и иных обязательных платежей является
обязательным условием для осуществления деятельности строительных организаций-плательщиков
таких взносов или является условием предоставления международной организацией услуг;
л) платежи за регистрацию прав на недвижимое имущество и землю, сделок с указанными
объектами, платежи за предоставление информации о зарегистрированных правах, оплата услуг
уполномоченных органов и специализированных организаций по оценке имущества, изготовлению
документов кадастрового и технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости;
м) другие расходы, возмещаемые заказчиками в соответствии с законодательством Российской
Федерации;
н) расходы на научные исследования и опытно-конструкторские разработки, относящиеся к
созданию новой или усовершенствованию производимой продукции (работ, услуг
Из предусмотренных в указанном Перечне пяти разделов в расчете нормы накладных

расходов не учитываются статьи затрат V раздела «Затраты, не учитываемые в нормах накладных
расходов, но относимые на накладные расходы».
К ним относятся:
- пособия в связи с потерей трудоспособности из-за производственных травм, выплачиваемые

работникам на основании судебных решений;
44
- налоги, сборы, платежи и другие обязательные отчисления, производимые в соответствии с

установленным законодательством порядком (за исключением отчислений на единый социальный
налог);
- затраты на платежи (страховые взносы) по добровольному страхованию в соответствии с
установленным законодательством Российской Федерации порядком, средств транспорта (водного,
воздушного, наземного), имущества гражданской ответственности организаций – источников
повышенной опасности, гражданской ответственности перевозчиков, профессиональной
ответственности, по добровольному страхованию от несчастных случаев и болезней, а также
медицинскому страхованию;
- отчисления в резерв на возведение временных (титульных) зданий (сооружений) в тех

случаях, когда средства на их возведение предусмотрены в свободной (договорной) цене
строительства;
- затраты по перевозке работников, проживающих от места работы на расстоянии более
3 километров, к месту работы и обратно автомобильным транспортом (собственным или
арендованным), если коммунальный или пригородный транспорт не в состоянии обеспечить их
перевозку и нет возможности организовать перевозку путем организации специальных
маршрутов городского пассажирского транспорта; дополнительные затраты, связанные с
привлечением на договорной основе с местными органами исполнительной власти средств
строительной организации для покрытия расходов по перевозке работников маршрутами
наземного, городского пассажирского транспорта общего пользования (кроме такси), сверх
сумм, определенных исходя из действующих тарифов на соответствующие виды транспорта;
- дополнительные затраты, связанные с осуществлением подрядных работ вахтовым

методом;
- затраты на перебазирование строительных организаций и их подразделений на другие
стройки;
- предусмотренные законодательством Российской Федерации затраты, связанные с
набором рабочей силы, включая оплату выпускникам средних профессионально-технических
училищ и молодым специалистам, окончившим высшее или среднее специальное учебное
заведение, проезда к месту работы, а также отпуска перед началом работы;
- дополнительные расходы, связанные с использованием на строительстве объектов
студенческих отрядов, военно-строительных частей и других контингентов (производимые в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации);
– расходы на проведение специальных мероприятий по обеспечению нормальных
условий труда (по борьбе с радиоактивностью, силикозом, малярией, гнусом, энцефалитным
клещом и др.);
– затраты, связанные с командированием рабочих для выполнения строительных,
монтажных и специальных строительных работ. Для целей налогообложения указанные затраты
принимаются в размерах, установленных законодательством Российской Федерации;
– текущие затраты, связанные с содержанием и эксплуатацией фондов природоохранного
назначения (очистных сооружений, золоуловителей, фильтров и других природоохранных
объектов), очисткой сточных вод и другими видами текущих природоохранных затрат;
45
– другие расходы, возмещаемые заказчиками в соответствии с действующими

постановлениями и положениями.
Указанные затраты в бухгалтерской отчетности относятся на статью «Накладные
расходы», а в сметной документации включаются в главу 8 «Временные здания и сооружения»
и главу 9 «Прочие работы и затраты» сводного сметного расчета стоимости строительства.
Постатейное калькулирование затрат при расчете индивидуальной нормы накладных
расходов следует осуществлять:
• по нормируемым статьям затрат – на основе действующих законодательных и
нормативных документов, регламентирующих их величину;
• по ненормируемым статьям затрат – в соответствии с данными бухгалтерского учета
подрядных организаций.
При расчете индивидуальной нормы накладных расходов необходимо проводить анализ

годовых данных федерального государственного статистического наблюдения о затратах на
производство и реализацию продукции (работ, услуг) по форме 5-з, утвержденной
постановлением Госкомстата России от 09.09.2003 № 82.
Для экспертной оценки расходов по статьям накладных расходов рекомендуется
использовать данные о постатейной структуре накладных расходов по элементам, а также о
среднеотраслевой структуре накладных расходов, приведенные в приложениях 8 и 9.
Указанные данные носят справочный характер и не могут использоваться для расчета
индивидуальной нормы накладных расходов.
При расчете индивидуальной нормы накладных расходов не должны учитываться
накладные (цеховые) расходы подсобных, вспомогательных производств, обслуживающих и
прочих хозяйств, находящихся на самостоятельном (отдельном) балансе или в составе
подразделений подрядных организаций. Указанные расходы относятся на стоимость продукции
или услуги этих хозяйств.
При разработке индивидуальных норм накладных расходов необходимо учитывать, что в
соответствии с положениями о взаимоотношениях организаций генерального подрядчика с
субподрядчиком, предусмотренных заключенным между ними договором на строительство,
субподрядчик перечисляет за счет накладных расходов плату генподрядчику на покрытие
административно-хозяйственных расходов, связанных с обеспечением технической документацией
и координацией работ, приемкой и сдачей работ, материально-техническим снабжением,
обеспечением пожарно-сторожевой охраной, техники безопасности, временными (не титульными)
зданиями и сооружениями и др. При этом сумму отчислений субподрядчик относит на указанные
статьи накладных расходов, а генподрядчик соответственно уменьшает расходы по аналогичным
статьям.
В настоящее время учет накладных расходов в составе сметной стоимости строительной
продукции производится в соответствии с Методическими указаниями по определению
величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2004). Положения, приведенные в
Методических указаниях, обязательны для всех предприятий, осуществляющих капитальное
строительство за счет государственного бюджета всех уровней и целевых внебюджетных
фондов. В остальных случаях они носят рекомендательный характер.
46
Укрупненные нормативы накладных расходов по основным видам строительства

целесообразно использовать для разработки инвесторских смет и на стадии подготовки
тендерной документации при проведении подрядных торгов,
Укрупненные нормативы по основным видам строительства определены на основе анализа
данных федерального государственного статистического наблюдения о затратах на
производство и реализацию продукции (работ, услуг) в целом по отрасли и структуры
выполненных подрядных работ по основным видам строительства.
УКРУПНЕННЫЕ НОРМАТИВЫ НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ ПО ОСНОВНЫМ ВИДАМ

СТРОИТЕЛЬСТВА
Размер накладных
расходов (в
Виды строительства процентах) от Область применения
фонда оплаты
труда рабочих-
строителей и
механизаторов
Промышленное 106 Объекты производственного назначения для
всех отраслей народного хозяйства, кроме
объектов энергетического и
сельскохозяйственного строительства
Жилищно-гражданское 112 Объекты жилищно-гражданского назначения для
всех отраслей
Сельскохозяйственное 115 Объекты сельского хозяйства производственного
назначения, за исключением водохозяйственного
строительства
Транспортное 110 Объекты железнодорожного, морского, речного,
автомобильного и воздушного транспорта
Водохозяйственное 106 Объекты мелиорации, включая
сельхозводоснабжение
Энергетическое 108 ГЭС, ГРЭС, ТЭЦ и другие объекты
Атомные электростанции 125 Объекты с ядерными реакторами, включая
атомные электростанции
Прочие отрасли 100
Капитальный ремонт жилых 95
и общественных зданий
Работы по реставрации 110
памятников истории и
культуры
Укрупненные нормативы накладных расходов по основным видам строительства
целесообразно использовать для разработки инвесторских смет и на стадии подготовки
тендерной документации при проведении подрядных торгов.
Нормативы накладных расходов по видам строительных, монтажных и ремонтно-
строительных работ разработаны на основе анализа данных федерального государственного
47
статистического наблюдения о затратах на производство и реализацию продукции (работ, услуг)

по отдельным специализированным организациям-представителям с учетом структуры сметных
прямых затрат в сметной стоимости строительных, монтажных, ремонтно-строительных и
специальных строительных работ, определяемой на основе сметно-нормативной базы 2001 г.
48
НОРМАТИВЫ НАКЛАДНЫХ РА СХОДОВ ПО ВИДАМ СТРОИТЕЛЬНЫХ

И МОНТАЖНЫХ РАБОТ
№п/п Виды строительных и монтажных Нормативы Область применения

работ накладных (Номера сборников
расходов в % к ГЭСН, ГЭСНм,
фонду оплаты ГЭСНп) (ФЕР, ФЕРм,
труда рабочих ФЕРп)
(строителей и
механизаторов)
1 2 3 4
1 Земляные работы, выполняемые: ГЭСН-2001-01
механизированным способом
1.1 95 табл. 01-01-001...138;
ручным способом
1.2 80 01-02-001...011;
с применением средств гидромеханизации
1.3 85 табл. 01-02-055...064;
по другим видам работ (подготовительным, табл. 01-01-144...155;
1.4 сопутствующим, укрепительным) 80 табл. 01-02-017...049;
01-02-065...135;
2 Горновскрышные работы 101 ГЭСН-2001-02
3 Буровзрывные работы 110 ГЭСН-2001-03
4 Скважины 112 ГЭСН-2001-04
5 ГЭСН-2001-05,
5.1 Свайные работы 130 раздел 01
5.2 Опускные колодцы 87 раздел 02
5.3 Закрепление грунтов 87 раздел 03

6 Бетонные и железобетонные монолитные ГЭСН-2001-06
конструкции в строительстве:
6.1 105 раздел 01
промышленном
6.2 120 (подразделы 1…14)
жилищно-гражданском
раздел 01
(подразделы 16,17,18)
7 Бетонные и железобетонные сборные ГЭСН-2001-07
конструкции в строительстве:
7.1 130 разделы 01…04,06,07 и
промышленном
7.2 155 табл. 07-08-002, 003;
49
жилищно-гражданском раздел 05
и табл. 07-08-001,07-08-
006;
8 Конструкции из кирпича и блоков 122 ГЭСН-2001-08
9 Строительные металлические конструкции 90 ГЭСН-2001-09
10 Деревянные конструкции 118 ГЭСН-2001-10
11 Полы 123 ГЭСН-2001-11
12 Кровли 120 ГЭСН-2001-12
13 Защита строительных конструкций и 90 ГЭСН-2001-13
оборудования от коррозии
14 Конструкции в сельском строительстве: ГЭСН-2001-14
14.1 металлические 90
14.2 железобетонные 130

14.3 каркаснообшивные 118
14.4 строительство теплиц 103

15 Отделочные работы 105 ГЭСН-2001-15
16 Сантехнические работы – внутренние 128 ГЭСН-2001-16
(трубопроводы, водопровод, канализация,
отопление, газоснабжение, вентиляция и ГЭСН-2001-17
кондиционирование воздуха)
ГЭСН-2001-18
ГЭСН-2001-19
ГЭСН-2001-20
17 Временные сборно-разборные здания и 96 ГЭСН-2001-21
сооружения
18 Наружные сети водопровода, канализации, 130 ГЭСН-2001-22
теплоснабжения, газопроводы
ГЭСН-2001-23
ГЭСН-2001-24
19 Магистральные и промысловые 120 ГЭСН-2001-25
трубопроводы
20 Теплоизоляционные работы 100 ГЭСН-2001-26
21 Автомобильные дороги 142 ГЭСН-2001-27 (кроме
раздела 10)
22 Железные дороги 114 ГЭСН-2001-28
23 Тоннели и метрополитены ГЭСН-2001-29
50
23.1 - закрытый способ работ 145
23.2 - открытый способ работ 125

24 Мосты и трубы 110 ГЭСН-2001-30
25 Аэродромы 115 ГЭСН-2001-31
26 Трамвайные пути 112 ГЭСН-2001-32
27 Линии электропередачи 105 ГЭСН-2001-33
28 Сооружения связи, радиовещания и
телевидения:
прокладка и монтаж сетей связи

28.1 100 ГЭСН-2001-34
ГЭСНм-2001-10
(отдел 06, раздел 2, раздел 3

(при прокладке городских
волоконно-оптических
кабелей), раздел 5
ГЭСНм-2001-10 (отделы 04,

05) ГЭСНм-2001-11 (отдел
монтаж радиотелевизионного и 04)
28.2 электронного оборудования 92
ГЭСНм-2001-10 (отдел 06,
раздел 1, раздел 3 (при
прокладке междугородных
прокладка и монтаж междугородных линий (зоновых) волоконно-
связи оптических кабелей)
28.3 120
29 Горнопроходческие работы: ГЭСН-2001-35
29.1 в угольной промышленности 108
29.2 в других отраслях 95

30 Земляные конструкции гидротехнических 95 ГЭСН-2001-36
сооружений
31 Бетонные и железобетонные конструкции 120 ГЭСН-2001-37
гидротехнических сооружений
32 Каменные конструкции гидротехнических 122 ГЭСН-2001-38
33 Металлические конструкции 90 ГЭСН-2001-39
34 Деревянные конструкции 118 ГЭСН-2001-40
51
35 Гидроизоляционные работы в 104 ГЭСН-2001-41

гидротехнических сооружениях
36 Берегоукрепительные работы 89 ГЭСН-2001-42
37 Судовозные пути стапелей и слипов 97 ГЭСН-2001-43
38 Подводностроительные (водолазные) 115 ГЭСН-2001-44
работы
39 Промышленные печи и трубы 105 ГЭСН-2001-45
40 Озеленение. Защитные лесонасаждения 115 ГЭСН-2001-47
41 Скважины на нефть и газ 108 ГЭСН-2001-48
42 Скважины на нефть и газ в морских 108 ГЭСН-2001-49
условиях
43 Монтаж оборудования 80 ГЭСНм-2001-1...7,
ГЭСНм-2001-9,
ГЭСНм-2001-10
(отделы 01...03,
раздел 4 отдела 06,
отделы 08...09),
ГЭСНм-2001-11
(кроме отдела 04),
ГЭСНм-2001-12
(кроме отдела 18),
ГЭСНм-2001-14...19,
21...37,
ГЭСНм-2001-39
(кроме контроля
монтажных сварных
соединений при монтаже
оборудования АЭС),
ГЭСНм-2001-413;
44 Монтаж оборудования на атомных 101 ГЭСНм-2001-13,39
электростанциях (контроль монтажных
сварных соединений при
монтаже оборудования
52
АЭС)
45 Электромонтажные работы:
45.1 на атомных электростанциях 110 ГЭСНм-2001-8
45.2 на других объектах 95 ГЭСНм-2001-8,
ГЭСНм-2001-20
(отдел 02)
46 Устройство сигнализации, централизации, 92 ГЭСНм-2001-20
блокировки и связи на железных дорогах
(отдел 01)
ГЭСНм-2001-10
(отдел 07)
47 Устройство средств посадки самолетов и 95 ГЭСНм-2001-8,
систем управления воздушным движением на
аэродромах ГЭСНм-2001-10,
ГЭСНм-2001-11
48 Пусконаладочные работы 65 ГЭСНп-2001
49 Работы по реконструкции зданий и 110 ГЭСН-2001-46
сооружений (усиление и замена
существующих конструкций, разборка и
возведение отдельных конструктивных
элементов)
Примечания
1. При определении сметной стоимости ремонтных работ в жилых и общественных зданиях,

аналогичных технологическим процессам в новом строительстве (в том числе возведение новых
конструктивных элементов в ремонтируемом здании), с использованием сборников ТЕР-2001
(ФЕР-2001) нормативы накладных расходов следует применять с коэффициентом 0,9. Указанный
коэффициент не применяется при определении стоимости работ по капитальному ремонту
наружных инженерных сетей, улиц и дорог общегородского, районного и местного значения,
мостов и путепроводов.
2. При реконструкции объектов метрополитена, а также мостов, путепроводов, искусственных
сооружений, относящихся к категории сложных, к нормативам накладных расходов применяется
коэффициент 1,2
3. При выполнении работ по капитальному ремонту оборудования (ГЭСНмр-2001-41) в
жилых и общественных зданиях норматив накладных расходов принимается с коэффициентом 0,9.
53
4. При выполнении пусконаладочных работ по отраслевому технологическому

оборудованию норма накладных расходов принимается в размере 65 % от фонда оплаты труда
пусконаладочного персонала.
5. При реконструкции и капитальном ремонте действующих атомных электростанций и
других объектов с ядерными реакторами к нормативам накладных расходов применяется
коэффициент 1,2.
НОРМАТИВЫ НАКЛАДНЫХ РА СХОДОВ

ПО ВИДАМ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ
№ п/п Виды ремонтно-строительных работ Нормативы накладных Область применения

расходов в процентах от
фонда оплаты труда
рабочих-строителей и
механизаторов
1 2 3 4
1 Земляные работы, выполняемые: ГЭСНр-2001-51
механизированным способом ручным таблица ГЭСНр 51-5
1.1 способом 78 все таблицы, кроме
ГЭСНр 51-5
1.2 75
2 Фундаменты 93 ГЭСНр-2001-52
3 Стены 86 ГЭСНр-2001-53
4 Перекрытия 85 ГЭСНр-2001-54
5 Перегородки 89 ГЭСНр-2001-55
6 Проемы 82 ГЭСНр-2001-56
7 Полы 80 ГЭСНр-2001-57
8 Крыши, кровли 83 ГЭСНр-2001-58
9 Лестницы, крыльца 76 ГЭСНр-2001-59
10 Печные работы 78 ГЭСНр-2001-60
11 Штукатурные работы 79 ГЭСНр-2001-61
12 Малярные работы 80 ГЭСНр-2001-62
13 Стекольные, обойные и облицовочные 77 ГЭСНр-2001-63
работы
14 Лепные работы 74 ГЭСНр-2001-64
15 Внутренние санитарно-технические ГЭСНр-2001-65
работы: демонтаж и разборка смена труб
15.1 74
15.2 103
16 Наружные инженерные сети: ГЭСНр-2001-66
16.1 разборка, очистка 74
16.2 замена труб 108

54
17 Электромонтажные работы 85 ГЭСНр-2001-67

18 Благоустройство 104 ГЭСНр-2001-68
19 Прочие ремонтно-строительные работы 78 ГЭСНр-2001-69
Нормативы накладных расходов по видам строительных и монтажных работ следует применять
на стадии разработки рабочей проектно-сметной документации, а также при расчетах за
выполненные работы.
Укрупненные нормативы накладных расходов по видам строительства и нормативы накладных
расходов по видам строительных, монтажных работ и ремонтно-строительных могут
корректироваться уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в связи с
изданием новых законодательных и нормативных актов, а также по результатам наблюдений и
анализа фактических затрат по накладным расходам строительных организаций.
Индивидуальные нормы накладных расходов подрядных организаций определяются на основе
расчетных затрат, необходимых для управления, организации и обслуживания процесса
производства строительных работ, и должны учитывать реальные условия конкретного
строительства, отличающиеся от усредненных, предусмотренных в укрупненных нормативах
накладных расходов.
Расчет индивидуальных норм накладных расходов целесообразно осуществлять методом
постатейного калькулирования, предусматривающим расчет массы накладных расходов для
конкретных подрядных организаций расчетно-аналитическим методом по статьям затрат с
отнесением ее к фонду оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов
55
СРЕДНЕОРАСЛЕВАЯ СТРУКТУРА НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ ПО СТАТЬЯМ ЗАТРАТ

(справочное)
№ п/п Наименование статей затрат накладных расходов Удельный
вес статей
затрат (%)
1 2 3
1 Административно-хозяйственные расходы 43,45
1.1 Расходы на оплату труда административно-хозяйственного персонала (АХП) 24,5
1.2 Отчисления на единый социальный налог 8,7
1.3 Почтово-телеграфные и телефонные расходы аппарата управления 1,3
1.4 Расходы на содержание и эксплуатацию вычислительной техники 0,7
1.5 Расходы на типографские работы, на содержание и эксплуатацию машинописной, 0,4
множительной и др. оргтехники
1.6 Расходы на содержание и эксплуатацию зданий, сооружений, помещений, 2,25
занимаемых АХП (отопление, освещение, энергоснабжение, водоснабжение,
канализация и содержание в чистоте); расходы, связанные с платой за землю
1.7 Оплата консультационных, информационных, лицензионных, юридических и 0,3
аудиторских услуг
1.8 Расходы на приобретение канцелярских принадлежностей, периодических изданий 0,25
для целей производства и управления им, приобретение технической литературы,
переплетные работы
1.9 Расходы на проведение всех видов ремонта (отчисления в ремонтный фонд 0,7
основных фондов, используемых АХП)
1.10 Расходы, связанные со служебными разъездами работников АХП в пределах пункта 0,2
нахождения организации
1.11 Расходы на содержание и эксплуатацию служебного легкового автотранспорта 0,6
1.12 Затраты на компенсацию работникам АХП расходов за использование личного 0,05
легкового автотранспорта для служебных поездок
1.13 Расходы на наем служебных легковых автомобилей 0,2
1.14 Расходы, связанные с оплатой затрат работников АХП по переезду и оплатой 0,12
подъемных
1.15 Расходы на служебные командировки работников АХП 0,28
1.16 Отчисления, производимые структурными подразделениями на содержание аппарата 0,2
управления
1.17 Амортизационные отчисления (арендная плата) по основным фондам, 2,4
предназначенным для обслуживания аппарата управления
1.18 Другие АХР (оплата банковских услуг по выдаче заработной платы работникам 0,3
строительной организации через учреждения банков, представительские расходы)
2 Расходы на обслуживание работников строительства 37,32
2.1 Затраты, связанные с подготовкой и переподготовкой кадров 3,1
2.2 Отчисления на единый социальный налог от расходов на оплату труда 28,2
рабочих
2.3 Расходы по обеспечению санитарно-гигиенических и бытовых условий 3,02
2.4 Расходы на охрану труда и технику безопасности, включая затраты на взносы по 3
56
обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на

производстве
3 Расходы на организацию работ на строительных площадках 15,7
3.1 Износ и расходы по ремонту инструментов и производственного инвентаря 4,33
3.2 Амортизационные отчисления (арендная плата), расходы на проведение всех 2,6
видов ремонтов, а также перемещение производственных приспособлений и
оборудования, учитываемых в составе основных фондов и не включенных в
сборники ГЭСН-2001
3.3 Износ и расходы, связанные с ремонтом, содержанием и разборкой временных 1,3
(не титульных) сооружений, приспособлений и устройств
3.4 Содержание пожарной и сторожевой охраны 2,01
3.5 Расходы по нормативным работам 0,01
3.6 Расходы, связанные с изобретательством и рационализаторством 0,01
3.7 Расходы по геодезическим работам 0,5
3.8 Расходы по проектированию производства работ 0,7
3.9 Расходы на содержание производственных лабораторий 1,21
3.10 Расходы, связанные с оплатой услуг военизированных горноспасательных частей 0,01
(ВГСЧ) при производстве подземных горно-капитальных работ
3.12 Расходы по подготовке объектов строительства к сдаче 1,21
3.13 Расходы по перебазированию линейных строительных организаций и их 0,2
структурных подразделений в пределах стройки
4 Прочие накладные расходы 3,53
4.1 Амортизация по нематериальным активам производственного характера 0,3
4.2 Платежи по кредитам банков 2,53
4.3 Расходы на рекламу 0,7
Итого: 100
Окончательное решение по выбору варианта исчисления величины накладных расходов

принимается инвестором (заказчиком) и подрядной организацией в ходе переговоров.
При составлении локальных сметных расчетов (смет) без деления на разделы начисление
накладных расходов производится в конце расчета (сметы) за итогом прямых затрат, а при
формировании по разделам — в конце каждого раздела и в целом по сметному расчету (смете).
Порядок применения нормативов накладных расходов в сметах зависит от метода определения
сметной стоимости строительно-монтажных работ и стадийности проектной документации.
2.17. Определение величины сметной прибыли

Сметная прибыль в составе сметной стоимости строительной продукции – это средства,
предназначенные для покрытия расходов подрядных организаций на развитие производства и
материальное стимулирование работников.
Сметная прибыль является нормативной частью стоимости строительной продукции и не
относится на себестоимость работ. ( п. 1.1 Методических указаний по определению величины
сметной прибыли в строительстве (МДС 81-25.2001).
Сметная прибыль определяется с использованием:
57
— общеотраслевых нормативов, устанавливаемых для всех исполнителей работ;

— нормативов по видам строительных и монтажных работ;
— индивидуальной нормы, разрабатываемой для конкретной подрядной организации, в тех
случаях, когда условия производства работ отличаются от принятых в усредненных нормативах
прибыли. Индивидуальные нормы сметной прибыли не разрабатываются и не применяются для
строек, финансируемых из федерального бюджета.
Решение по выбору варианта исчисления величины сметной прибыли принимается
инвестором (заказчиком-застройщиком) и подрядной организацией на равноправной основе. (п. 1
5 МДС 81 25 2001)
В составе норматива сметной прибыли учтены затраты на:
— отдельные федеральные, региональные и местные налоги и сборы, в том числе: налог на
прибыль организаций, налог на имущество, налог на прибыль предприятий и организаций по
ставкам, устанавливаемым органами местного самоуправления в размере не выше 5 процентов;
— расширенное воспроизводство подрядных организаций (модернизация оборудования,
реконструкция объектов основных фондов);
— материальное стимулирование работников (материальная помощь, проведение
мероприятий по охране здоровья и отдыха, не связанных непосредственно с участием работников
в производственном процессе);
— организацию помощи и бесплатных услуг учебным заведениям. (п. 1.2 МДС 81-25.2001)
При определении стоимости строительно-монтажных работ, выполняемых
индивидуальными предпринимателями (физическими лицами), величину сметной прибыли
независимо от используемой системы налогообложения рекомендуется рассчитывать на основе
индивидуальных норм, согласованных с заказчиком путём калькулирования по статьям затрат,
принимая для расчёта только те статьи затрат и расходов, которые соответствуют фактическим
условиям выполнения работ.
При составлении локальных сметных расчётов (смет) без деления на разделы, начисление
сметной прибыли производится в конце расчёта (сметы), а при формировании по разделам — в
конце каждого раздела и в целом по сметному расчёту (смете). (п. 4.1 из МДС 81-25.2001)
При определении стоимости строительства и капитального ремонта зданий и сооружений с
использованием сметно-нормативной базы 2001 года (базисный уровень цен) величина сметной
прибыли рассчитывается от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов на основе
Методических указаний по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81-
25.2001) с привязкой нормативов сметной прибыли по видам работ, приведенных в приложениях 1
и 2 к письму Росстроя от 18.11.2004 № АП-5536/06.
Общеотраслевые нормативы сметной прибыли используется для выполнения
общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере. При определении сметной стоимости в
базисном уровне цен применяются нормативы в следующих размерах:
— строительно-монтажных работ — 65% (и. 2.1 из МДС 81-25.2001);
— ремонтно-строительных работ — 50% (и. 2.2 из МДС 81-25.2001).
58
При определении сметной стоимости строительства, реконструкции, технического

перевооружения, капитального и текущего ремонта в текущем уровне цен, начиная с 1 января
2011 года, к общеотраслевым нормативам сметной прибыли в составе сметной стоимости
строительно-монтажных работ применяется понижающий коэффициент 0,80 (из письма
Минрегионразвития России № 3757-КК/08 от 21.02.2011).
При определении сметной стоимости строительства (капитального ремонта) в текущем
уровне цен с 1 января 2011 года к нормативам сметной прибыли по видам работ, приведенным в
приложении 1 к письму Росстроя от 18.11.2004 № АП-5536/06, применяется коэффициент 0,80, за
исключением работ по строительству мостов, тоннелей, метрополитенов, атомных станций и
объектов по обращению с облученным ядерным топливом и радиоактивными отходами (из письма
Госстроя от 27.11.2012) № 2536-ИП/12/ГС).
При применении коэффициентов к нормативам сметной прибыли округление нормативов до
целых чисел производится после применения всех коэффициентов.
Норматив сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ применяются при
определении сметной стоимости строительно-монтажных работ на стадии разработки рабочей
документации и расчётах за выполненные работы.
В сметных ценах на перевоз грузов автомобильным транспортом учтена сметная прибыль в
размере 65 % от фонда оплаты труда водителей (из Федерального сборника сметных цен на
перевозки грузов для строительства. Часть 1 Автомобильные перевозки. Общие указания. Раздел
1.Погрузочно-разгрузхочные работы при автомобильных перевозках. Техническая часть, и. 5).
Для организаций, использующих упрощённую систему налогообложения, нормативы
сметной прибыли применяются с коэффициентом 0,9. Установленный порядок применения
понижающих коэффициентов к=0,80 к нормативам сметной прибыли в строительстве
распространяется на организации, работающие по упрощённой системе налогообложения.
Затраты организаций на уплату НДС поставщикам строительных материалов или
управлениям механизации за оказываемые услуги при упрощенной системе налогообложения
подлежат возмещению заказчиками и не относятся на сметную прибыль. ( из письма Госстроя
России от 06.10.2003 НЗ-6292/10).
При определении сметной стоимости строительства (капитального ремонта) норматив
сметной прибыли на работы, связанные с дополнительной погрузкой и выгрузкой строительных
материалов, изделий, конструкций, мусора и материалов, получаемых при разборке, начисляются
в размере 60 % соответственно от фонда оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов),
предусмотренного в расценках на погрузо-разгрузочные работы. ( из письма Росстроя от
07.03.2006 № СК-763/02).
В калькуляциях определения сметной стоимости бетонов и растворов, изготавливаемых в
построечных условиях, необходимый норматив прибыли учитывается по индивидуальной норме,
согласованной с заказчиком.
При определении стоимости строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ,
выполняемых индивидуальными предпринимателями (физическими лицами) по договорам
бытового или строительного подряда, величину сметной прибыли рекомендуется определять по
индивидуальной норме, согласованной с заказчиком. ((пункт 4.5 из Методических указаний по
определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81-25.2001)).)
59
Величина сметной прибыли при выполнении ремонтных работ может определяться с

использованием:
— общеотраслевого норматива в размере 50% от средств на оплату труда (строителей и
механизаторов);
— нормативов по видам ремонтно-строительных работ при использовании ФЕРр-2001
(ТЕРр1ё1Й2ФФЦ3УЫ3Ы-2001);
— нормативов по видам строительных работ при применении ФЕР-2001 (ТЕР-2001) с
коэффициентом 0,85;
— индивидуальных норм (за исключением строек, финансируемых из средств федерального
бюджета).
Решение по выбору варианта исчисления сметной прибыли принимается заказчиком и
подрядчиком на равноправной основе.
Нормативы сметной прибыли, приведенные в приложениях к письму от 18.11.2004 № АП-
5536/06, применяются при определении сметной стоимости в базисном уровне цен 2001 г.
2.18. При определении сметной стоимости ремонтных работ

При определении сметной стоимости ремонтных работ аналогичных технологическим
процессам в новом строительстве (в том числе возведение новых конструктивных элементов в
ремонтируемом здании, ремонт автомобильных дорог и искусственных сооружений) с
использованием сборников ТЕР-2001 (ФЕР-2001) нормативы сметной прибыли следует применять
с коэффициентом 0,85.
Указанный коэффициент не применяется при использовании сборников ТЕРм-2001 (ФЕРм-
2001) и ТЕРп-2001 (ФЕРм-2001) для определения сметной стоимости ремонтных работ.
освидетельствования и технического диагностирования грузовых и пассажирских лифтов в
ремонтируемых жилых, общественных и производственных зданиях коэффициент 0,85 к
нормативам сметной прибыли не применяется. (При определении сметной стоимости ремонтных
работ)
При определении сметной стоимости ремонтных работ по наружным инженерным сетям с
использованием расценок на строительные работы накладные расходы принимаются в размерах,
установленных для строительных работ (коэффициент 0,9 не применяется), а сметная прибыль —
по нормативам для строительных работ с коэффициентом 0,85.
К прямым затратам на эксплуатацию систем отопления рекомендуется начислять сметную
прибыль по индивидуальным нормам или в размере 40% от фонда оплаты труда рабочих
(строителей и механизаторов) - из письма Росстроя от 29.05.2006 № 02-739).
При определении сметной стоимости строительно-монтажных работ (капитального ремонта),

осуществляемого хозяйственным способом, сметную прибыль следует определять с
использованием нормативов, приведённых в Методических указаниях по определению величины
сметной прибыли в строительстве.
60
При определении стоимости строительно-монтажных рабат, выполняемых

индивидуальными предпринимателями (физическими лицами) по договорам бытового или
строительного подряда, величину сметной прибыли рекомендуется определять по индивидуальной
норма, согласованной с заказчиком (и. 4.5 МДС 81-25.2001).
При определении сметной стоимости работ по текущему ремонту и содержанию
автомобильных дорог величину сметной прибыли следует определять на основе индивидуальных
норм, разрабатываемых в соответствии с п.п. 3.1-3.7 Методических указаний МДС 81-25.2001.
Нормативы сметной прибыли, приведённые в указанном выше Методическом указании, на работы
по текущему ремонту и содержанию автомобильных дорог не распространяются.
2.19. Применение нормативов для определения сметной прибыли для

отдельных видов работ
При определении сметной стоимости работ по возведению бетонных и железобетонных

монолитных конструкций на объектах жилищно-гражданского строительства принимается
норматив сметной прибыли в размере 77% по п. 6.2 приложения 1 к письму Росстроя от 18.11.2004
№ 5536/06.
Для определения сметной стоимости работ по эксплуатации систем отопления зданий,
законченных вчерне, необходимо к прямым затратам добавить накладные расходы и сметную
прибыль, исчисленные от суммы средств на оплату труда эксплуатационного персонала.
Накладные расходы и сметная прибыль исчисляются по индивидуальным нормам или
принимаются в размерах:
— накладные расходы — 65 % (при определении стоимости в текущем уровне цен, начиная с
01.01.2005, к норме должен приниматься с коэффициентом 0,94, а с 01.01.2011— с
коэффициентом 0,8);
— сметная прибыль — 40% (из пункта 9 технической части раздела 1П «Нормы на
временное отопление зданий» ГСН 81-05-02-2007).
В затратах на перебазировку машин и механизмов учитываются накладные расходы и
сметная прибыль, начисляемые на оплату труда машинистов, участвующих в перебазировке.
При определении сметной стоимости работ по сборке (досборке) оборудования сметную
прибыль рекомендуется начислять по индивидуальной норме. (из письма Росстроя от 06.07.2007
№ 02-1003)
освидетельствования и технического диагностирования грузовых и пассажирских лифтов
норматив сметной прибыли принимается в размере 40 % от фонда оплаты труда рабочих. (из
61
2.20. Затраты, не учитываемые в нормативах сметной прибыли:
1. Затраты, не влияющие на производственную деятельность подрядной организации,

в т.ч. на:
• благотворительные взносы;
• развитие социальной и коммунально–бытовой сферы;
• добровольные пожертвования в избирательные фонды;
• премирование работников непроизводственной сферы;
• оплату дополнительных (сверх установленной продолжительности) отпусков;
• выделение единовременных пособий работникам, уходящим на пенсию, надбавки к
пенсиям;
• компенсацию стоимости питания в столовых и буфетах;
• оплату проездов в транспорте общего пользования;
• возмещение расходов сверх установленных норм при направлении работников для
выполнения монтажных, наладочных и строительных работ, за подвижной и разъездной
характер их деятельности, за производство работ вахтовым методом;
• оплату подписки на газеты и журналы;
• оплату командировочных расходов сверх установленных норм;
• страхование персонала строительных организаций (кроме обязательного социального
страхования и обеспечения медицинского страхования);
• на создание совместных предприятий;
• покупку акций, облигаций и других ценных бумаг, затраты, связанные с выпуском и
распространением ценных бумаг;
• содержание аппарата управления объединений, ассоциаций, концернов и других
вышестоящих органов управления;
• погашение кредитов коммерческих банков и выплату процентов по ним, а также по
отсроченным и просроченным ссудам (сверх сумм по учётной ставке Центрального банка
России);
• частичное погашение банковского кредита работникам на жилищное строительство, на
обзаведение домашним хозяйством;
• платежи за превышение предельно допустимых выбросов загрязняющих веществ;
• содержание учебных заведений, состоящих на балансе строительных организаций;
• содержание подсобного сельского хозяйства;
• другие расходы, производимые за счёт собственных средств организации.
2. Затраты, связанные с пополнением оборотных средств
Порядок пополнения указанных средств предусматривается при заключении договоров

подряда, включая авансирование работ или получение банковского кредита на приобретение
материалов, изделий и конструкций.
3. Затраты, связанные с инфраструктурой строительно-монтажной организации
К ним относятся:
62
• содержание находящихся на балансе строительно-монтажных организаций объектов и

учреждений здравоохранения, народного образования, культуры и спорта, детских
дошкольных учреждений, детских лагерей отдыха, жилищного фонда, а также покрытие
расходов при долевом участии организаций;
• строительство жилых и других объектов непроизводственного назначения;
• техническое перевооружение, реконструкция, расширение и строительство новых объектов
производственного назначения.
В качестве базы для исчисления сметной прибыли принимается величина средств на оплату
труда рабочих (строителей и механизаторов) в текущих ценах в составе сметных прямых затрат.
63
Нормативы сметной прибыли

по видам строительных и монтажных работ
В процентах от
фонда оплаты
№ Виды строительных и монтажных работ
труда рабочих
п/п
(строителей и
механизаторов)
1 2 3
1. Земляные работы, выполняемые:
- механизированным способом 50
- с применением средств гидромеханизации 50
- культуртехнические работы 52
2. Горновскрышные работы 50
3. Буровзрывные работы 82
4. Скважины на воду 51
5. Свайные работы 80
Закрепление грунтов. Опускные колодцы 60

6. Бетонные и железобетонные монолитные конструкции в
строительстве:
- промышленном
65
- жилищно-гражданском
77
7. Бетонные и железобетонные сборные конструкции в
строительстве:
- промышленном
85
- жилищно-гражданском (без КПД)
90
- крупнопанельное домостроение
108
8. Конструкции из кирпича и блоков в зданиях:
- промышленных 65
- жилищно-гражданских 85
- сельскохозяйственных 65
64
9. Металлические конструкции 85
10. Деревянные конструкции 63
11. Полы 75
12. Кровли 65
13. Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии 70
14. Конструкции в сельском хозяйстве:
- металлические 85
- железобетонные 70
- каркаснообшивные 62
- строительство теплиц 75
15. Отделочные работы 55
16. Сантехнические работы – внутренние (трубопроводы,
водопровод. канализация, отопление, газоснабжение, вентиляция
и кондиционирование воздуха) 83
17. Электроосвещение зданий 60
18. Наружные сети водопровода, канализации, теплоснабжения, 89
газопровода
19. Магистральные трубопроводы газонефтепродуктов 60
20. Теплоизоляционные работы 70
21. Автомобильные дороги 95
22. Железные дороги 65
23. Тоннели и метрополитены 60
24. Мосты и трубы 80
25. Аэродромы 85
26. Трамвайные пути 63
27. Линии электропередач 60
28. Сооружения связи, радиовещания и телевидения:
- прокладка и монтаж сетей связи 65
- монтаж радиотелевизионного и электронного оборудования 65
- прокладка и монтаж междугородних линий связи 70

29. Горнопроходческие (подземные горно-капитальные) работы:
- в угольной промышленности 50
- в других отраслях 50
30. Земляные конструкции гидротехнических сооружений 50
31. Бетонные и железобетонные конструкции гидротехнических 65
65
32. Каменные конструкции гидротехнических сооружений 65

33. Металлические конструкции гидротехнических сооружений 85
34. Деревянные конструкции гидротехнических сооружений 60
35 Гидроизоляционные работы в гидротехнических сооружениях 65
36. Берегоукрепительные работы 70
37. Судовозные пути стапелей и слипов 65
38. Подводно-строительные (водолазные) работы 65
39. Промышленные печи и трубы 75
40. Озеленение. Защитные лесонасаждения. Многолетние плодовые 90
насаждения
41. Скважины на нефть (включая морские условия) 65
42. Скважины на газ (включая морские условия) 65
43. Монтаж оборудования 60
44. Монтаж оборудования на атомных электростанциях 60
45. Электромонтажные работы:
- на атомных электростанциях 68
- на других объектах 65
46. Устройство сигнализации, централизации, блокировки и связи на
железных дорогах
50
47. Устройство средств посадки самолётов и систем управления 55
воздушным движением на аэродромах
48. Пусконаладочные работы 60
В связи с выходом новых законодательных и нормативных актов Госстрой России
осуществляет периодическую корректировку общеотраслевых нормативов сметной прибыли и
нормативов по видам строительных и монтажных работ.
В тех случаях, когда условия производства работ отличаются от принятых в усреднённых
нормативах и прибыль, рассчитанная на основе общеотраслевых нормативов не покрывает
расходы подрядной организации на развитие производства и материальное стимулирование
работников по согласованию с заказчиком-застройщиком, рекомендуется разрабатывать и
применять индивидуальный норматив сметной прибыли (за исключением строек, финансируемых
из федерального бюджета).
Вопросы для самостоятельной работы

2.1. Основы определения сметной стоимости СМР
1. Определение сметной стоимости строительно-монтажных работ

2. Как определяются прямые затраты
3. Как определяется сметная себестоимость работ
66
4. Сметная прибыль
2.2. Определение сметных цен на материалы, изделия и конструкции
1. Как определяются сметные цены на материалы, изделия и конструкции?

2. Элементы в составе сметной цены на материалы?
2.3. Определение затрат на оплату труда рабочих
1. Как определяется основная заработная плата в сметных расчетах?

2. Как определяется средства на оплату при ресурсном методе?
3. Как определяется средства на оплату при базисно-индексном методе?
2.4. Определение стоимости эксплуатации строительных машин
1. Определение стоимости эксплуатации строительных машин в составе прямых затрат?

2. Определение стоимость эксплуатации строительных машин?
2.5. Определение величины накладных расходов
1. Накладные расходы, как часть сметной себестоимости строительно-монтажных работ?

2. Основные затраты входящие в состав накладных расходов?
3. Виды нормативов накладных расходов?
2.6. Определение величины сметной прибыли
1. Сметная прибыль в составе сметной стоимости строительной продукции?

2. Три вида нормативов сметной прибыли?
3. Особенности порядка разработки каждого вида сметной прибыли?
67

Лекция №2

Загружено:

Сведения о документе

Авторское право

Доступные форматы

Поделиться этим документом

Поделиться или встроить документ

Параметры публикации

Этот документ был вам полезен?

Это неприемлемый материал?

Авторское право:

Доступные форматы

Лекция №2

Загружено:

Авторское право:

Доступные форматы

НОУ ДПО «Байкальский Центр образования»

«Состав и структура сметной стоимости строительства»

Разработал: преподаватель по курсу

Курс лекций предназначен для повышения квалификации работников в области

© НОУ ДПО «Байкальский Центр образования», 2015

© Буклемишева Л.А., 2015

Дистанционный курс «Гранд смета и сметное дело».............................................................................. 4

Дистанционный курс «Гранд смета и сметное дело»

В сметную стоимость материалов, полуфабрикатов, деталей и конструкций входят затраты

материалы с приобъектных складов строек и на рабочие места.

2.2. Определение сметных цен на материалы, изделия и конструкции

Определение сметной стоимости материальных ресурсов

Перечень материалов, изделий и конструкций, приведённых в технических частях, вводных

Цотп — фактическая отпускная цена материала, предъявляемая поставщиком, с учётом

устройств сигнализации, централизации и блокировки, — базу комплектации.

показателей стоимости участникам строительства рекомендуется осуществлять мониторинг цен на

Затраты, связанные с вывозом материалов от разборки строительных конструкций,

дорог Российской Федерации»;

2.3. Определение затрат на оплату труда рабочих

включении его в состав работников участков (бригад), занятых непосредственно на строительных

Тарифные коэффициенты для рабочих, занятых в строительстве и на ремонтно-

где 3 — расчетная величина средств на оплату труда рабочих в текущем (прогнозном)

Средства на покрытие дополнительных затрат, входящих в фонд оплаты труда и уточненных

Где: Т — затраты труда рабочих на выполнение конкретных объемов работ по их видам,

2.4. Районные коэффициенты и надбавки к заработной плате для районов

в размерах; установленных местными органами управления;

приложениях 5 и 8 Методических рекомендаций для определения затрат, связанных с

Размер доплаты или надбавки к часовой тарифной ставке (должностному окладу) на

в сверхурочное время: не менее, чем в

не менее, чем Статья 153

для базисного уровня цен

Виды доплат за работу: Доплата или надбавка к Обоснование

часовой тарифной ставке

в вечернее время 24% пункт 3.5 МДС 83-1.99

в ночное время 40%

в сверхурочное время: не менее, чем в

не менее, чем Статья 153

2.5. Рабочее время

Рабочее время — время, в течение которого работник в соответствии с правилами

2.6. Определение стоимости эксплуатации строительных машин

Определение сметных затрат на эксплуатацию строительных машин

В составе локальных сметных расчетов (смет) затраты на эксплуатацию строительных

базисная стоимостная оценка этих ресурсов, сопоставляемая с текущим уровнем цен.

где: Ц- балансовая (инвентарно-расчетная) стоимость машины, руб.;

На - годовая норма амортизационных отчислений на полное восстановление по данному

Т — нормативный годовой режим эксплуатации машин, маш.-ч/ год.

Определение размера амортизационных отчислений, затрат на ремонт и техническое

Естественно, что при расчёте планово-расчётных цен на машину, бывшую в употреблении,

Также для машин, бывших в употреблении следует устанавливать на основе фактических

Показатели годового режима работы строительных машин и автотранспортных средств,

Возмещение затрат, связанных с простоем техники, учтено при установлении среднегодовых

По статье «Расходы по содержанию и эксплуатации строительных машин и механизмов»

смазочных материалов, предназначенных для содержания и эксплуатации строительных машин и

2.7. Затраты на перебазирование машин

— базы трубосварочные, полевые, полустационарные;

— бульдозеры мощностью двигателя 400 л.с. (294 кВт) и более;

— комплекты асфальто- и бетоноукладочные;

— конвейеры ленточные: забойные, передаточные, отвальные;

— краны: башенные, консольно-шлюзовые, на гусеничном ходу, на пневмоколесном ходу,

— машины для тоннелепроходческих работ (щиты, щитовые механизированные комплексы,

— машины и оборудование для судовозных путей, слипов и стапелей;

— машины и оборудование для горно-вскрышных работ (большегрузные автомобили-

— подъёмники грузовые и грузопассажирские;

— скреперы колесные с ковшом вместимостью более 15м3;