Договор дарения жилого дома и земельного участка

г. Уфа
_____________________________2021 года
(место заключения) (дата заключения)

Я, гражданин Российской Федерации Имангулова Адель Ильдаровна, дата рождения –

19.07.2000, место рождения – гор. Уфа Респ.Башкортостан, паспорт гражданина Российской Федерации
8020 174931, выдан МВД по Республике Башкортостан 19.08.2020 , код подразделения 020-003
зарегистрированный(ая) по адресу: Респ. Башкортостан, Иглинский район, с.Иглино, пер.Советский,
д.29Б именуемый(ая) в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и
гражданин Российской Федерации Имангулов Ильдар Наилевич, дата рождения – 20.05.1977 г,
место рождения – гор. Уфа Респ.Башкортостан, паспорт гражданина Российской Федерации 8003
459427, выдан Калининским РУВД гор.Уфы Респ.Башкортостан 21.08.2002 г., код подразделения 022-
002, зарегистрированный(ая) по адресу: Респ. Башкортостан, г. Уфа, ул. Касимовская, д. 2, кв. 19
именуемый(ая) в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили
настоящий договор дарения (далее – Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора.
1.1. По настоящему договору Даритель безвозмездно передает Одаряемому в собственность
принадлежащие ему на праве собственности:
Жилой дом – назначение: жилое, кадастровый номер: 02:55:040304:470, расположенный по
адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Татышлинская, д. 35, общая площадь: 96,8 кв.м.
Земельный участок - категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного
использования: для индивидуальной жилой застройки, кадастровый номер: 02:55:040304:149,
расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский, ул. Татышлинская, д. 35 ,
общая площадь: 1240 кв.м. (далее по тексту – Объекты).
1.2. Жилой дом принадлежит Дарителю на праве собственности, что подтверждается Выпиской из
Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и
зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.09.2021г., о чем в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись
регистрации № 02:55:040304:470-02/101/2019-3 от 30.04.2019.
Земельный участок принадлежит Дарителю на праве собственности, что подтверждается
Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и
зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.04.2019г., о чем в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись
регистрации № 02:55:040304:149-02/101/2019-4 от 30.04.2019
2. Обязательства сторон.
Одаряемый вправе:
2.1. В любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор считается
расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в той же форме, что и договор.
2.2. Одаряемый обязуется:
2.2.1. Оплатить расходы, связанные с заключением Договора и регистрацией перехода права
собственности.
3. Существенные условия Договора.
3.1. Заключением настоящего договора обязательство Дарителя по передаче дара Одаряемому и
обязательство Одаряемого принять его считаются исполненными без составления передаточного акта.
3.2. Даритель гарантирует, что на момент подписания Договора является полноправным и
законным собственником Объектов, Объекты не отчуждены, не заложен, в споре и под арестом не
состоит, в аренду (наем) не сдан, возмездное или безвозмездное пользование не передан, не обременен
правами третьих лиц, право собственности Дарителя никем не оспаривается. Лиц, сохраняющих в
соответствии с законом право пользования Объектами после государственной регистрации перехода
права собственности на Объекты к Одаряемому не имеется (статья 292 Гражданского кодекса Российской
Федерации).
4. Ответственность сторон
4.1. В случае расторжения настоящего договора или признания его недействительным, а также в
случае отказа в государственной регистрации перехода права собственности, Стороны обязаны вернуть
друг другу все полученное ими по сделке.
5. Порядок разрешения споров
5.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут
по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.
5.2. В случае если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
 6. Заключительные положения.
6.1. Стороны заключают Договор добровольно, не вследствие стечения тяжелых обстоятельств
или на крайне невыгодных для себя условиях, Договор не является для Сторон кабальной сделкой.
Стороны подтверждают, что они в дееспособности не ограничены; под опекой, попечительством, а также
патронажем не состоят; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои
права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть
подписываемого Договора и обстоятельств его заключения.
6.2. Содержание сделки, ее последствия, ответственность, права и обязанности, содержание
статей 131, 160, 161, 164, 209, 223, 288, 292, 421, 450, 572-582, Гражданского кодекса Российской
Федерации, статей 17, 38 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 34-36 Семейного кодекса
Российской Федерации, Сторонам известны и понятны.
6.3. Договор составлен в 3 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для
каждой из Сторон и один – для регистрирующего органа.
6.4. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения
Сторонами своих обязательств по настоящему договору.
6.5. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными
соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего
договора.
6.6. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются
действующим законодательством Российской Федерации.
7. Подписи Сторон:

Даритель:

(подпись, ФИО полностью)

Одаряемый:

(подпись, ФИО полностью)