NUMERO _______ (____). En la ciudad de Guatemala, el i_______ de _______ del año _______.

ANTE MI: _____________________ Notario, Comparecen: Por una parte los señores:

_____________________, de _______ y _______ años de edad, casado, guatemalteco, agricultor

y con domicilio en el Departamento de _____________________, quién se identifica con la cédula

de vecindad con número de orden C guión _______ (C-__), y de registro _______ _______

_______ _________ y _______ (__,______), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de

_________ Guatemala, departamento de _____________________; y por la otra parte la señora

_______________, de _________ y _______ años de edad, casada, guatemalteca, oficios

domesticos, con domicilio en el departamento de _____________________, quién se identifica con

la cédula de vecindad con número de orden C guión _______ (C-__) y de registro _______

______________ _______ (____,______), extendida por el alcalde Municipal del Municipio de

_________ Guatemala, del departamento de _____________________. Los comparecientes me

aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento

celebran CONTRATO DE DONACIÓN ENTRE VIVOS, A TITULO ONEROSO DE BIEN INMUEBLE

RUSTICO, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiesta el señor

_____________________, Bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al delito de

perjurio, que es propietario de la finca rústica inscrita en el registro General de la propiedad de

inmueble de la zona central con el número _______ ______________ y _______ (____,______),

folio número _________ y _______ (____), del libro _______ _______ y _______ (______) del

departamento de _____________________, que consiste en un Lote de terreno con casa, que se

encuentra ubicado en la Aldea de _________, del Municipio de _________, del Departamento de

_____________________, con la superficies, medidas y colindancias que le aparecen en el

referido registro, que estima con el valor de _______ QUETZALES (Q.__,______.____).

SEGUNDA: Expresa el señor _____________________, que , el bien inmueble identificado en la

cláusula primera de este instrumento Lo dona en forma Onerosa a la señora: _______________.

Bajo las condiciones siguientes: a) La donataria se obliga a pagar la cantidad de TRESCIENTOS

QUETZALES ( Q.300.00 ) en forma mensual en concepto de alimentación a favor del donante

durante dos años, contados a partir del uno de diciembre del presente año ; b) La suma estipulada

deberá ser cubierta el día uno de cada mes por la donataria, en forma anticipada sin necesidad de

cobro o requerimiento alguno en el domicilio del donante ya conocido por la donataria; c) la

donataria se compromete a cubrir los gastos funerarios al ocurrir el fallecimiento del donante.

TERCERA: Declara el Donante que sobre el inmueble objeto de este instrumento publico no pesan

gravámenes, de ningún tipo ni anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos de la

donataria estando enterado se obliga en caso contrario al saneamiento de ley, y el infrascrito

notario le advierte de las responsabilidades en que incurre de no hacerlo. Así mismo declara que la

presente donación en nada le perjudica, por contar con otros bienes inmuebles para su

subsistencia, en la presente DONACIÓN, se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le

corresponden a la finca objeto de la presente donación. CUARTA: Que en los términos

relacionados, la señora _______________, ACEPTA expresamente la DONACIÓN de la finca que

hoy se le hace y ambos el contenido del presente contrato. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo

escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cédulas de vecindad relacionadas, así como el

primer testimonio de la escritura pública número _____________________ y _______ (______),

autorizada en la ciudad de _________ Guatemala, departamento de _____________________, el

veintitrés de noviembre de _____________ y _____, por el

Notario________________________________, con el cual el donante acredito su derecho de

propiedad, objeto del presente contrato; c) Que advierto a los otorgantes de la obligación del pago

de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, así como de presentar el testimonio

de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien

enterados de su contenido, objeto, validez, y demás efectos legales lo ratifican y aceptan; los

señores _____________________ y la señora _________________, por no saber firmar dejan

impresa su huella digital de sus dedos pulgares derecho respectivamente, firmando a su ruego los
licenciados_________________________________________, testigos idóneos para este acto,

capaces civilmente y de mi conocimiento.