В Арбитражный суд города Москвы

Заявитель: Кондюшев Р.М.

Адрес: г. Москва, ул. Строителей, д. 32
Телефон: 8(996)1233421

Должник: Дмитриевский А. В.
Адрес: г. Москва, Холодильный
переулок, д. 2
Телефон: 8(324)1232131

Госпошлина: 6 000 рублей

Исковое заявление
о признании сделки недействительной

28 мая 2014 г. ООО «Альянс +» и АО «Банк Империал» заключили

Кредитный Договор № CNK873487 в форме овердрафта на срок до 28 мая
2015 г.
Обязательства по возврату кредита были обеспечены договором
поручительства от 28 мая 2014 № CNK873487/1 директора и одновременно
одного из участников общества с долей в 30% - Дмитриевского Александра
Васильевича.
Несвоевременное исполнение обязательств Дмитриевским
Александром Васильевичем по состоянию на 12 августа 2014 г. образовало
задолженность 2 068 501,54 рублей, из которых основной долг составляет 1
858 491,95 рублей, а проценты за пользование кредитом – 210 009,59 рублей.
В связи с задолженностью АО «Банк Империал» обратился в
Мещанский районный суд города Москвы с исковым заявлением о
взыскании задолженности по кредитному договору (дело
№2-12345/2014).
В процессе рассмотрения дела стороны заключили мировое
соглашение, по условиям которого солидарные должники признали наличие
задолженности в размере 1 856 055, 39 рублей, из которых сумма основного
долга составляет 1 719 093,49 рублей, а сумма неустойки за период с 29 мая
2015 г. по 14 декабря 2015 г. – 136 961,90 рублей.
Мировое соглашение по гражданскому делу №2-12345/2014
утверждено судом 14 декабря 2015 г. и согласно ему солидарные должники
обязуются в срок до 29 мая 2016 г. погасить долг в сумме 1 856 055,39
рублей.
Дмитриевский Александр Васильевич не погасил долг в установленный
срок.
29 мая 2016 г. Дмитриевский Александр Васильевич заключил Договор
купли-продажи доли в праве собственности в размере 1/4 на трехкомнатную
квартиру. Данная квартира находится по адресу город Москва, Коломенская
2

наб., д.22, кв.55. Покупателем данной доли стала мать Дмитриевского

Александра Васильевича – Дмитриевская Галина Павловна, 11 февраля 1949
года рождения.
Цена продажи квартиры – 800 000 рублей
1 августа 2017 г. АО «Банк Империал» подал Заявление о признании
Дмитриевского Александра Васильевича Банкротом №А-2/456-67 в
Арбитражный Суд города Москвы о признании Дмитриевского Александра
Васильевича банкротом.
17 ноября 2017 г. требования АО «Банк Империал» удовлетворены, в
отношении Дмитриевского Александра Васильевича введена процедура
реструктуризации долгов.
Началась процедура банкротства, требования АО «Банк Империал»
включены в третью очередь реестра требований кредиторов.
18 февраля 2018 г. Дмитриевский Александр Васильевич снялся с
регистрационного учета по адресу: город Москва, Коломенская наб., д. 22,
кв. 55 и регистрируется по адресу: г. Москва, ул. Шипиловская, д. 31, кв. 198.
21 августа 2018 г. в отношении Дмитриевского Александра
Васильевича принято решение о признании банкротом, введении процедуры
реализации имущества.
По статье 61.9 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ
оспорить сделку должника в арбитражном суде могут: внешний или
конкурсный управляющий от имени должника по своей инициативе.
Финансовый управляющий в лице Кондюшева Руслана Максимовича
считает сделку по продаже доли в квартире, совершенную Дмитриевским
Александром Васильевичем недействительной по следующим основаниям:
Сделка совершена между близкими родственниками. Мать
Дмитриевского Александра Васильевича Дмитриевская Галина Павловна
является пенсионером и не имеет источников дохода. Исходя из сведений
находящихся в запрошенной у Пенсионного Фонда России справке о
выплатах по форме СЗИ-ИЛС за 2016 год, общий доход Дмитриевской
Галины Павловны, на момент заключения сделки, составил 50 000 рублей. Из
этого можно сделать вывод, что финансовое положение Дмитриевской Г.П.
не позволило бы приобрести данную недвижимость.
Также, средняя цена недвижимости (в данном случае квартиры)
значительно выше, чем цена, присутствующая в сделке.

По статье 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав

исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в
обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо
недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление
правом).

По статье 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного

правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и
3

охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не

следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие
последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

На основании изложенного, и в соответствии со статьями 10, 168 ГК

РФ, статьей 61.9 ФЗ №127.

Прошу:

Признать сделку оспоримой или ничтожной.

Приложение:

1. Уведомление о вручении копий искового заявления лицам,

участвующим в деле.
2. Платежное поручение об уплате государственной пошлины.
3. Договор купли-продажи доли в праве собственности.
4. Мировое соглашение по гражданскому делу №2-12345/2014
5. Справка ПФР о выплатах за 2016 год по форме СЗИ-ИЛС.
6. Доверенность представителя от 01.09. 2018 № 21231.

Финансовый управляющий Кондюшев Р.М.

/ /
Дата, Подпись, Инициалы, Фамилия

Дмитриевский А.В.
/ /
4

Дата, Подпись, Инициалы, Фамилия