Общие положения о вещном праве.

1) Понятие вещного права

2) Характерные черты вещного права
3) Виды вещного права
4) Объекты
5) Классификация вещей

1.Имущество – совокупность принадлежащих

определенным физическим и юридическим лицам
имущественных прав и обязанностей, рассматриваемых как
сумма активных и пассивных ценностей, связанных между
собой.
Вещным правом является абсолютное гражданское право
лица, предоставляющее ему возможность
непосредственного господства над вещью и отстранения от
нее всех других лиц, защищаемое специальными
гражданско-правовыми исками.
Вещными правами являются право собственности и
ограниченные вещные права (узуфрукт, право пользования,
проживания, суперфиция, сервитута, обеспечительные,
включая залог и ипотеку)

2. Вещные права характеризуются

следующими признаками: непосредственным отношением
лица к вещи; абсолютным характером; объектами являются
только индивидуально-определенные вещи; защитой с
помощью особых вещно-правовых исков. Абсолютный
характер вещных прав, проявляется в том, что все без
исключения третьи лица обязаны не препятствовать
управомоченному лицу в использовании вещи и не
воздействовать на вещь без его разрешения.

 абсолютный характер защиты (его носителю

соответствует обязанность неопределенного круга лиц
воздерживаться от нарушения вещных прав этого
лица);
 оформляют принадлежность вещей определенным
субъектам (отличие от обязательственных прав,
оформляющих переход вещей и иных объектов от
одних субъектов к другим);
 присущее им право следования (в случае перехода
вещного права к другому лицу (правопреемнику)
переходят и обременения этого права);
 объект вещного права - лишь индивидуально-
определенная вещь (соответственно вещи,
определяемые родовыми признаками, а также объекты
интеллектуальной собственности объектами вещных
прав служить не могут);
3. Вещные права можно разделить на две группы:
1. право собственности (включает владение,
пользование, распоряжение);
2. ограниченные вещные права (права на чужие вещи
- владение и пользование).
Правомочие владения - основанная на законе (т.е.
юридически обеспеченная) возможность фактически иметь
у себя данное имущество, содержать его в своем хозяйстве
(фактически обладать им, числить на своем балансе и т.п.).
Правомочие пользования представляет собой основанную
на законе возможность эксплуатации, хозяйственного или
иного использования имущества путем извлечения из него
полезных свойств, его потребления. Оно тесно связано с
правомочием владения, ибо в большинстве случаев можно
пользоваться имуществом, только фактически владея им.
Правомочие распоряжения означает аналогичную
возможность определения юридической судьбы имущества
путем изменения его принадлежности, состояния или
назначения (отчуждение по договору, передача по
наследству, уничтожение и т.д.).
Ограниченные вещные права - узуфрукт, право
пользования, проживания, суперфиция, сервитута,
обеспечительные, включая залог и ипотеку.

4. Объектами вещных прав являются непосредственно

вещи, (т.е. все предметы, которые могут быть
индивидуальной или коллективной принадлежностью, и
имущественные права); и предметы (материальные
объекты, в отношении которых могут существовать
гражданские права и обязательства).
5. Вещь может быть движимой (деньги, ценные бумаги, все,
что не относится к недвижимым) и недвижимой (земельные
участки, здания).
Вещь может быть делимой (раздел возможен в натуре без
изменения ее хозяйственного назначения) и неделимой (при
разделе ее части утрачивают свойства и назначение
первоначальной вещи).
Существует понятие главной вещи и принадлежной, т.е.
вещи, которая предназначенная для обслуживания главной
вещи и связанная с ней общим назначением.
Вещи бывают потребляемыми (использование ведет к
отчуждению вещи или потреблению ее вещества) и не
потребляемыми.
Вещи могут относиться к публичной сфере (имущество
общественного пользования) и частной сфере
(принадлежащие государству или административно-
территориальной единице).

Общие понятия о праве собственности

1) Понятие и юридические признаки права
собственности
2) Содержание права собственности
3) Объекты
4) Правовой режим вещей публичной и частной
сферы
Собственнику принадлежит право владения, пользования и
распоряжение вещью. Право собственности является
непрерывным и может быть ограничено законом или
правами третьих лиц.
Оно включает свободу не пользоваться вещью, если
неиспользование не противоречит общественным
интересам. В случае противоречия, собственник может быть
обязан к использованию вещи, либо передаче ее третьему
лицу.
Право собственности гарантировано, никто не может быть
принужден уступить свою собственность (если нет
общественной необходимости).
Риск случайной гибели или повреждения собственности
несет сам собственник.
Право собственности рассматривают как совокупность
отдельных прав или правомочий. 
Объектом права собственности является имущество, то есть
вещи и имущественные права.
Право собственности возникает в случае: изготовления
вещи, завладения, сделки, наследования, присоединения,
приобретательной давности и по судебному решению.
Касательно движимого имущества, право собственности
возникает в момент передачи имущества, а на недвижимое
имущество со дня регистрации его в реестре.
Право собственности прекращается в случае: потребления,
случайной гибели или уничтожения вещи, отчуждения на
основании сделки, отказа от права собственности.
Вещи, принадлежащие государству или административно-
территориальным единицам, относятся к частной сфере,
если законом либо в порядке, установленном законом, они
не отнесены к публичной сфере.
 К публичной сфере государства или административно-
территориальных единиц относятся вещи, определенные
законом, а также вещи, которые по своему характеру
являются имуществом общественного пользования или
имуществом, представляющим общественный интерес. В
общественных интересах имущество подлежит
предоставлению для государственной службы либо любой
иной деятельности, удовлетворяющей нужды сообщества,
без предположения непосредственного доступа последнего
к использованию имущества по указанному назначению.
Все богатства недр, воздушное пространство, воды и леса,
используемые в общественных интересах, природные
ресурсы экономической зоны и континентального шельфа,
пути сообщения, а также другие вещи, определенные
законом, являются объектами исключительно публичной
собственности.
Вещи публичной сферы являются неотчуждаемыми, на них
не может быть обращено взыскание и к ним не применяется
срок исковой давности. Право собственности на эти вещи не
прекращается вследствие неиспользования и не может
приобретаться третьими лицами вследствие
приобретательной давности.