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Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificaciones

para la Costa
Vigente desde el 01 al 31 de mayo del 2011
Resolución Ministerial Nº175-2010-VIVIENDA - Fecha publicación en Diario El Peruano: 30-oct-2010
Resolución Jefatural Nº111-2011-INEI - (01-mayo-2011) - IPC del mes de abril del 2011: 0.68%
Factor de Actualización según el Indice de Precios al Consumidor Acumulado : 1.0068000
VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA
C INSTALA-
A ESTRUCTURAS ACABADOS
T CIONES
E MUROS Y PUERTAS Y REVESTI- ELECTRICAS Y
G
O
COLUMNAS TECHOS PISOS VENTANAS MIENTOS BAÑOS SANITARIAS
R
I
A (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7)
El presente Cuadro de Valores Unitarios ha sido actualizado con el Índice de Precios al Consumidor de Lima Metropolitana, acumulado al mes de abril del 2011: 1.0068

Estructuras lamina- Losa o aligerado Mármol importado, Aluminio pesado con Mármol impor- Baños completos Aire acondicionado,
res curvadas de de concreto porcelanato. perfiles especiales. tado, madera fina de lujo importado iluminación especial,
concreto armado que armado con luces Madera fina (caoba o similar), con enchape fino sist. Hidroneumático,
incluyen en una sola mayores de 6m. ornamental (caoba, baldosa acústica (mármol o agua caliente y fría,

A
armadura la Con sobrecarga cedro o pino selecto). en techo o similar. similar). intercomunicador,
cimentación y el mayor a 300 Cristales. alarmas, ascensor,
techo. Para este ca- kg/m2. desague por bombeo,
so no se considera teléfono.
los valores de la
columna 2.
376.52 227.01 200.48 202.85 218.64 73.78 214.48
Columnas, vigas y/o Aligerados o Mármol nacional o aluminio o madera Mármol nacional, Baños completos Sistemas de bombeo
placas de concreto losas de concreto reconstituido, fina (caoba o similar) madera fina importados con de agua potable,

B
armado y/o armado parquet fino (olivo, de diseño especial, (caoba o similar) mayólica o ascensor, teléfono,
metálicas. inclinadas. chonta o similar), vidrio polarizado enchapes en cerámico deco- agua caliente y fría.
cerámica impor- curvado. techos. rativo importado.
tada, madera fina.
242.76 148.11 120.16 107.86 167.10 56.58 155.53
Placas de concreto Aligerado o losas Madera fina Aluminio o madera Superficie cara- Baños completos Igual al Punto "B" sin
(e=10 a 15 cm.), de concreto machihembrada, fina (caoba o similar), vista obtenida nacionales con ascensor.

C
albañilería armada, armado terrazo. vidrio polarizado. mediante enco- mayólica o
ladrillo o similar con horizontales. frado especial, cerámico nacio-
columnas y vigas de enchape en nal de color.
amarre. techos.
168.85 124.55 80.50 70.35 125.08 39.61 97.80
Ladrillo o similar. Calamina metá- Parquet de 1ra., la- Ventanas de aluminio, Enchape de ma- Baños comple- Agua fría, agua

D
lica, fibrocemen- ja, cerámica nacio- puertas de madera dera o lamina do, tos nacionales caliente, corriente
to sobre viguería nal, loseta vene- selecta, vidrio piedra o material blancos con ma- trifásica teléfono.
metálica. ciana 40x40 cm. transparente. vitrificado. yólica blanca.
163.29 79.05 71.01 61.62 95.97 21.13 61.90
Adobe, tapial o Madera con Parquet de 2da., Ventanas de fierro, Superficie de Baños con Agua fría, agua
quincha. material imper- loseta veneciana puertas de madera ladrillo caravista. mayólica blanca caliente, corriente

E meabilizante. 30x30 cm, lajas de


cemento con canto
rodado.
selecta (caoba o si-
milar), vidrio trans-
parente.
parcial. monofásica, teléfono.

115.98 29.47 47.58 52.72 66.03 12.42 44.99


Madera. Calamina Loseta corriente, Ventanas de fierro o Tarrajeo Baños blancos Agua fría, corriente
metálica, canto rodado. aluminio industrial, frotachado y/o sin mayólica. monofásica.
fibrocemento o puertas contraplaca- yeso moldurado,

F teja sobre
viguería de
madera corriente.
das de madera (ce-
dro o similar), vidrio
transparente semi-
doble o simple.
pintura lavable.

86.57 16.21 23.43 39.58 46.54 9.25 24.75


Pircado con mezcla Madera rústica o Loseta vinílica, Madera corriente con Estucado de yeso Sanitarios Agua fría, corriente

G
de barro. caña con torta de cemento bruñado marcos en puertas y y/o barro, pintura básicos de losa monofásica sin
barro. coloreado. ventanas de pvc o al temple o al de 2da., fierro empotrar.
madera corriente. agua. fundido o grani-
to.
51.17 11.18 28.76 21.44 38.28 6.38 13.41
Sin techo. Cemento pulido, Madera rústica. Pintado en ladri- Sin aparatos Sin instalación

H
ladrillo corriente, llo rústico, placa sanitarios. eléctrica ni sanitaria.
entablado corriente. de concreto o
similar.
- 0.00 18.00 16.76 15.31 0.00 0.00

I
Tierra compactada. Sin puertas ni Sin revestimien-
ventanas. tos en ladrillo,
adobe o similar.
- - 3.60 0.00 0.00 - -
En Edificios aumentar el valor por m2 en 5% a partir del 5to. Piso.
El valor unitario por m2 para una edificación determinada, se obtiene sumando los valores selecionados de cada una de las 7 columnas
del cuadro de acuerdo a sus características predominantes.