Открыть Электронные книги
Категории
Открыть Аудиокниги
Категории
Открыть Журналы
Категории
Открыть Документы
Категории
ПЕРВЫЙ КОЛЫШЕК 13
ЗЕМЛЯНЫЕ РАБОТЫ 15
ФУНДАМЕНТЫ 19
СТЕНЫ 25
ПЕРЕКРЫТИЯ 27
КРОВЛЯ 30
ШТУКАТУРНЫЕ РАБОТЫ 38
ОБЛИЦОВОЧНЫЕ РАБОТЫ 41
ПОЛЫ 42
МАЛЯРНЫЕ РАБОТЫ 55
НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА 59
БЛАГОУСТРОЙСТВО 104
ТВОЯ ПЕРВАЯ
СТРОЙКА
Низовцев И.С.
Н 61 Твоя первая стройка. — М.: Стройиздат, 1990. —
120 с.: ил. - 13ВЫ 5-274-00237-4.
В форме беседы опытный строитель, прошедший путь
от бригадира до главного инженера, дает практические
рекомендации молодому мастеру .пришедшему на свою
первую стройку. Цель — помочь молодому специалисту
быстрее освоиться на строительной площадке, приобрести
опыт, расширить кругозор, научиться в текучке дел от
делять первоочередное от второстепенного — словом,
познать "секреты” производства.
Для молодых мастеров, бригадиров и рабочих.
3 3 0 7 0 0 0 0 0 0 - 313
Н -------------------------------- 1 3 5 -8 9 ББК 6 5 .9 (2 )3 1
047(01) - 90
Производственное издание
Низовцев Игорь Степанович
( © Стройиздат, 1990
Ш Д Ш Ё Ш Я СИСТЕМ А
КАК СТАТЬ МИНИСТРОМ
з
це. Однако ты всегда будешь чувствовать недостаток опыта, кото
рый дает только работа на стройплощадке. Наконец настанет мо
мент, когда ты поймешь (или тебе дадут понять), что ты отстал от
строительной жизни, прошел мимо главного - практического
опыта и уже не в состоянии влиять на события, происходящие на
стройке. Превратишься в простого учетчика все менее понятного
тебе труда, хотя бы и в должности начальника отдела. И если в те
ни вспомогательных служб так жить еще можно, то путь к более
высоким строительным вершинам лежит только через должность
мастера. Вот обычные ступени этого пути: мастер, прораб, стар
ший прораб, начальник участка, начальник производственного от
дела, начальник управления и ... министр? А почему бы нет? Ка
кие ты видишь препятствия? Что для этого нужно? Родословная?
Мошна богатого дядюшки? Нужны знание дела, желание и умение
работать, одержимость в труде, честность на всех уровнях, здоро
вое честолюбие. Многовато? Нормально для нормального челове
ка. И еще здоровье. Так ведь ты не пьешь и не куришь. А если уме
ешь владеть собой, то и нервы будут в порядке. Ну а физические
нагрузки мастера только на пользу его здоровью. Так что все при
тебе, все в твоих руках. Скажешь, что претендентов больше, чем
вакансий, и вперед идут лучшие? Совершенно верно. Так и будь
лучшим. Во всяком случае стремись к этому...
Итак, решено: ты принимаешь должность мастера. Теперь раз
берем возможные варианты условий, в которые ты можешь по
пасть. Например, ты направлен в строительное управление с боль
шим объемом работ, сконцентрированном на одной или несколь
ких стройках, с высококвалифицированным, устоявшимся коллек
тивом. Уверенные в себе, и потому снисходительные к твоей нео
пытности, рабочие. На бригадиров можно положиться. Непосред
ственный начальник - многоопытный прораб, и к тому же добро
желательный наставник, еще не забывший свою мастерскую моло
дость. В общем, есть все условия для плавного входа в работу и пе
рехода к самостоятельной деятельности. Если и споткнешься,
упасть не дадут: управление рядом, представители его руководя
щих и контролирующих служб частые гости на стройке, как и
представители службы заказчика, разных надзоров. Они не дадут
сбиться сшути, внесут свою лепту в копилку твоего опыта. В таких
условиях ты сможешь скоро стать "на крыло" и взяться за самосто
ятельную работу.
Ну а если управление в глубинке и его объекты разбросаны в
радиусе десятков, а то и сотен километров? Вероятность такого рас
пределения велика и с годами будет расти: много еще предстоит
построить в наших селах и поселках. Дел непочатый край, и сель
ские стройки ждут молодых.
Условия работы мастера в таком управлении существенно
иные* Тебе поручат пусть небольшой, но отдельный объект. Ты
один будешь представлять все управление во всех его лицах. Твои
ми помощниками и наставниками будут собственные знания, ха
4
рактер, жизненная позиция. А "опыт, сын ошибок трудных", бу
дешь добывать сам. Шишки будут, и это тоже неплохо. Если у тебя
есть способность к самостоятельным действиям, умение прини
мать решения и отвечать за них, в таких условиях они скорее про
явятся и обязательно будут замечены и оценены. А под опекой мо
гут так и остаться втуне, даже не заявив о себе.
Но вернемся к стройке. Она будет небольшая и несложная.
Уже это облегчит твои первые шаги. Тебе дадут хорошую бригаду с
опытным, толковым бригадиром. Но большинство рабочих могут
быть и не кадровые, а направленные на стройку заказчиком или из
местных жителей, т.е. далеко не строительная элита. Но бригадир
обязательно должен быть твоей главной опорой: он поможет рас
ставить все на свои места. Да и руководство твое на первых порах
будет наведываться почаще и помогать.
Минимум раз в месяц, при сдаче отчетности, ты будешь об
щаться со службами управления, а в остальные дни -- телефон, ра
ция. Главная же твоя практическая школа — еженедельные
планерки. Для пытливого и наблюдательного ума это неисся
каемый кладезь опыта, источник информации к размышлени
ям. Пользуйся им сполна. Так приобретешь свой опыт, трудный,
но зато самый ценный.
Вот для такого мастера и составлены эти рекомендации. И
если они помогут тебе хотя бы в малой степени облегчить
первые шаги на твоей первой стройке, значит чернила израс
ходованы не зря.
ПЕРВЫЙ КОЛЫШ ЕК
ЗЕМЛЯНЫЕ РАБОТЫ
16
косами, то ширина ковша может быть больше. Желательно,
чтобы ковш был со сплошной режущей кромкой, тогда осно
вание под фундаменты получится ровным, потребуется только
незначительная подчистка.
Длину недоборов принимают в зависимости от ширины шасси
экскаватора и глубины траншеи, но не более максимального выле
та ковша экскаватора. По ходу отрывают котлованы под приямки,
фундаменты под оборудование и пр. Перестановок экскаватора бу
дет много, зато траншеи получатся ровными, ручные доборы бу
дут минимальными.
Весь грунт между траншеями может не поместиться, тем более
что нужно оставлять бровки по 0,5 м, поэтому придется временно
сложить его снаружи, не закрывая подъезды к траншеям, а после
окончания фундаментов сбросить грунт экскаватором (не бульдо
зером! иначе фундаменты будут повреждены).
Глубину траншей контролируют по визиркам или рабочим от
меткам от поверхности земли. В последнем случае предваритель
но выполняют съемку, уточняют фактические отметки поверхно
сти, хотя бы по углам здания и в характерных точках.
Перед ручной доборкой грунта в стенки траншей нужно забить
небольшие колышки на одном условном уровне от проектной от
метки дна траншеи (например, 1 м). По ним можно будет заме
рять проектную глубину траншеи. Эти же колышки послужат ори
ентиром при устройстве гравийной или бетонной подготовки под
фундаменты.
При ручной зачистке не обязательно идеально выравнивать
стенки и дно траншей. Достаточно убрать осыпавшийся и нару
шенный ковшом грунт. Небольшие неровности не помешают, но
под сборные фундаменты неровности дна не должны превышать 5
см, тогда они перекроются подготовкой.
Постоянно контролируй точность работы экскаватора, чтобы
предупредить возможные ошибки. Не жалей на это ни времени,
ни сил, ни нервов (если твоя дотошность станет раздражать экска
ваторщика) все окупится. Легче исправить кривизну рельса, чем
траншеи. Перекоп - перерасход материалов, недокоп - ручной
труд и справедливое недовольство рабочих.
При сыпучих грунтах и большой глубине траншеи имеют от
косы. Грунта будет много, разместить его внутри корпуса не
возможно. Потраншейная разработка может стать вообще нера
циональной. Проще будет вырыть общий котлован, как под
здание с подвалом.
Рассмотрим еще один вариант: здание каркасное, с отдельны
ми фундаментами. Здесь сразу нужна обноска. Иначе при проме
ре расстояний (цепочки) между фундаментами может набежать
ошибка, превышающая допуски на монтаж сборных конструкций.
Переносим с обноски на поверхность земли пересечения осей
фундаментов, то есть их конструктивные центры, и фиксируем
их колышками ШгР яетащдшй разбивки однотипных фунда
17
ментов удобно пользоваться шаблоном из обрезных реек. Шаб
лон повторяет контуры котлована, и на нем зафиксированы его уг
лы и осевой центр. Шаблон накладывают на центральный колы
шек, ориентируют по направлению одной из осей и забивают че
тыре угловых колышка.
Далее - разработка котлована и контроль. Как только обозна
чатся стенки котлована, в них нужно забить колышки на условной
отметке. По ним контролируют глубину котлована, горизонталь
ность дна или проектный уклон, если он предусмотрен, а также от
метку верха подготовки, что особенно важно при сборных фунда
ментах. Места отсыпки грунта следует увязать с будущими работа
ми около котлованов.
Если грунты просадочные, то в проекте может быть указание:
не допускать замачивания основания. Обратись к главному инже
неру, он обязан подсказать решение. Но на всякий случай имей в
виду, что не так опасна осадка всего здания, как просадка отдель
ных мест. И если возникнет дилемма "или-или", то лучше со
знательно замочить все основание, и по возможности равно
мерно, не допуская внешних стоков в котлован и скопления воды
в пониженных местах.
Часто требуется трамбование просадочных грунтов. Но строи
тели нередко этим пренебрегают, не трамбуют вовсе или кое-как:
то трамбовки нет, то сроки поджимают. Мол, рядом стоят здания,
построенные без трамбовки основания, и ничего... Нет, стоп! Сде
лай все от и до, как положено, оформь документально. Иначе рас
плата за легкомыслие может наступить через много лет.
И еще - грунтовые воды: кто с ними не сталкивался, тот горя
не видал. Технология работ разрабатывается в ППР. К стандарт
ным мероприятиям добавляются дополнительные, учитывающие
конкретные условия. Практические советы: запасись "водолазной"
спецодеждой, в том числе и для себя. Имей резервные насосы, в
том числе с приводом от ДВС. Всегда будь готов к худшему -- за
топлению, тогда оно не застанет тебя врасплох, позволит отступить
без паники и потерь. Не начинай работу, пока на площадке не бу
дут все ресурсы для ее завершения. Настраивайся работать в три
смены, без выходных. Разумеется, изложенное относится к экстре
мальным условиям. В большинстве же случаев работа в грунто
вых водах - дело повседневное, методика его отработана. Если слу
чится отрывать котлован рядом со зданием, подошва фундаментов
которого выше дна твоего котлована, то знай, что в этом случае
должны быть специальные ППР и чертежи.
Разработка мерзлого грунта мучительна для людей и губитель
на для техники. Издержки при закладке фундаментов зимой не оп
равдываются ожидаемым выигрышем во времени. Лучше подо
ждать до весны. (Конечно, за исключением районов, где "зима две
надцать месяцев в году" и где разработка мерзлого грунта обычное
дело.) Но все же, если тебе предстоит встреча с мерзлой землей, го
товься к ней заранее, принимай меры. Они общеизвестны: это
18
вспашка, снегозадержание. На небольших площадях —утепление
подручными средствами. Остальное будет зависеть от крепости
морозов. Но что для тебя обязательно и не допускает скидок и оп
равданий -- это защита основания от промерзания перед возведе
нием фундаментов. Здесь все усилия и затраты будут оправданы,
так как в противном случае потом придется оттаивать или убирать
замерзший грунт.
ФУНДАМЕНТЫ
24
СТЕНЫ
ПЕРЕКРЫТИЯ
27
ло, то есть все они, как правило, поступают одной ширины. Проек
тная раскладка плит при этом рушится, так что придется самому
составить схему новой раскладки. И все равно последняя плита в
пролет между поперечными стенами может не лечь. Монолитный
добор? Без него иногда можно обойтись, "раскроив" плиту вдоль
продольного канала. Правда, правила этого не предусматривают,
но при грамотном и осторожном исполнении есть смысл риск
нуть. Нужно проследить за равномерным распределением рабо
чей арматуры в разделяемых частях плиты, стропить "на удавку".
Монолитные участки перекрытия могут быть предусмотрены
проектом: отверстия, места сосредоточения больших нагрузок и
т.д. Вставки в этом случае выполняют после укладки смежных
плит. Опалубку лучше установить сразу, она закроет опасный про
ем в перекрытии. Проще всего сделать ее подвесной: щит (доски)
опалубки втопить на пару сантиметров в нижнюю плоскость пере
крытия. Это избавит от срубки наплывов бетона, позволит оштука
турить монолитный участок заподлицо с плоскостью плит.
На уровне одного перекрытия могут быть плиты внешне оди
наковые, но разной несущей способности. Например, под санузла
ми жилых зданий плиты более "мощные", ибо там больше расчет
ная нагрузка. Проследи, чтобы это было так, поскольку несущая
способность плит может ухудшиться и при пробивке отверстий
под стояки.
До монтажа перекрытий (покрытий) многоэтажных зданий
целесообразно подать монтажным краном на рабочие места мате
риалы для перегородок, подготовок под полы, столярку. Это изба
вит от необходимости поднимать их малыми подъемниками, раз
носить по рабочим местам. Будет запасной фронт работ на случай
остановки монтажа (например, в непогоду). Но для этого нужно
выполнить хотя бы приблизительный подсчет, сделать схему рас
кладки с указанием в натуре мест, где, чего и сколько нужно. При
этом важно не перегрузить перекрытие, не забаррикадировать про
ходы и будущие рабочие места. В общем, придется поломать голо
ву, но этот труд будет не напрасным.
Пустоты в торцах плит положено заделывать на глубину их
огшрания. Это нужно по условию обеспечения прочности, а также
для предупреждения затекания в каналы бетона обвязочного поя
са. (Заделка пустот в плитах покрытия необязательна.) Эту работу
удобнее выполнять на земле. При складировании плит нужно
предусмотреть подходы к торцам штабелей. Для заделки можно
использовать отходы каменных материалов, остатки раствора.
Первые плиты укладывают с подмостей, лестниц. (Не допу
скай хождения по стенам!) Места монолитных участков разметь
заблаговременно. Иногда попадаются "пропеллерные" плиты, из
покоробленных форм. Их лучше уложить первыми, впритык к по
перечным стенам. Провес будет замаскирован. Провесы (несовпа
дение нижних плоскостей) остальных плит нужно проверять. Для
этого можно сделать простой шаблон из дюймовой трубки длиной
28
около метра, со съемными заглушками на торцах. В заглушках по
два отверстия диаметром 4 мм, через которые пропускают две уп
ругие проволоки диаметром 3 мм одинаковой длины (около 1,5 м).
На концах проволок отгибают усики по 50 мм под углом 90°. Про
волоки подпружинены снаружи или внутри трубки. Полученный
шаблон ставят над швом, усики пропускают в шов и поворачивают
на 90°, пружины прижимают к нижним плоскостям смежных
плит, а верхние усики показывают размер провеса. Такое под
робное описание шаблона не означает, что это наилучшее ре
шение. Пусть изложенное станет приглашением к творчеству:
сами придумывайте различные приспособления ко всем строи
тельным операциям.
Вообще-то провесы считают мелочью. Но они заметно портят
вид потолка, и их ничем не замаскируешь. Так что не поленись
лишний раз подправить монтируемую плиту.
Продольные швы между плитами лучше замоноличивать сра
зу: отложишь на день —швы засорятся, нарушится изоляция меж
ду этажами, жесткость перекрытия, что особенно важно в сейсми
ческих районах. Лишний раствор на постелях перекрытий нужно
сразу убрать, так как бесформенные схватившиеся остатки раство
ра будут мешать кладке, их придется срубать. Сразу же следует за
делывать и отверстия (гнезда) у монтажных петель, и заводской
брак. Через них в каналы может попасть вода и вызвать кор
розию арматуры, пятна на потолках. Эти отверстия предвари
тельно нужно заполнить отходами кладки, иначе в каналы
уйдет много раствора, возникнут препятствия при прокладке в ка
налах электропроводки.
До последней мелочи выдерживай в с е предписания проекта
по анкеровке и обвязке плит в сейсмических районах и других осо
бых условиях.
Балконные и карнизные блоки монтируют одновременно с пе
рекрытием. Этот монтаж требует особого внимания и осторожно
сти, поэтому выполнять его должны опытные монтажники. Не до
пустимо пользоваться подручными подпорками - только инвен
тарной оснасткой!
29
КРОВЛЯ
ОБЛИЦОВОЧНЫ Е РАБОТЫ
ПОЛЫ
54
МАЛЯРНЫЕ РАБОТЫ
НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА
82
Теперь рассмотрим строительство наружных инженерных се
тей. Они входят в состав практически каждой стройки. Перечень
их зависит от вида объекта, протяженность - от степени инженер
ного освоения зоны, в которой размещен объект, то есть от не
скольких метров к ближайшему колодцу (камере) до нескольких
километров к водозабору, очистным сооружениям, электропод
станции, узлу СВЯЗИ И Т.Д.
В состав сельской стройки обычно входят все виды инженер
ных сетей и связанных с ними сооружений: это водоснабжение с
внеплощадочными и внутриплощадочными сетями водопровода,
водозаборными сооружениями, напорно-регулирующими емко
стями, пожарными резервуарами; сети канализации с насосными
станциями, очистными сооружениями; теплосети с котельной; се
ти электроснабжения с трансформаторной подстанцией; иногда се
ти газоснабжения с газгольдерными; линии радио и телефона.
Возможность подключения к существующим инженерным се
тям и сооружениям представляется далеко не всегда, хотя разроз
ненных инженерных сооружений на селе, во всяком случае в рай
центрах, уже достаточно. Это все следствие ведомственного под
хода к застройке, отсутствия коммунальной службы на селе и
единого заказчика, несоблюдения проектов планировки и за
стройки сел и т.д. В результате получается приблизительно
так. В заданиях на проектирование, в графе "Перспективы разви
тия" всегда делается запись "Не предусматривать". Комиссии по
выбору участка с этим легко соглашаются. ТЭО (ТЭР) если и со
ставляется, варианты если и рассматриваются, то формально, с
подгонкой под "требования момента". Возможности кооперации,
долевого участия игнорируются.
Иногда тормозом становятся нормативы, ограничивающие
стоимость единицы мощности проектируемого объекта. Заказчик
не против запроектировать инженерные сети с учетом перспекти
вы, никаких объективных препятствий этому нет. Но проектиров
щики доказывают, что эти благие намерения будут неизбежно пре
сечены экспертизой и круг замыкается. В результате, например,
"вчера" построена школа с котельной, очистными сооружениями,
83
трансформаторной подстанцией, рассчитанными только на ее по
требности, а "сегодня" проектируется и рядом будет построен клуб.
В лучшем случае предусматривается реконструкция построенной
"вчера" школьной котельной, вероятнее всего, будет своя, клубная
котельная. И снова без учета потребностей завтрашних строек (де
тсада, амбулатории, торгового центра и т.д.), которые ни для кого
не могут быть неожиданностью. И опять возникают объекты-дуб
леры, опять реконструкция, расширение, переделки. Убытки пре
увеличить трудно, но будем надеяться, что обновляющаяся систе
ма хозяйствования положит этому конец, и ободренные надежда
ми на лучшее, вернемся на нашу стройку.
Чертежи инженерных сетей тебе нужно изучить так, чтобы
иметь возможность охватить весь комплекс работ, уяснить взаимо
связь между всеми коммуникациями, их планы и профили, пере
сечения, вводы, конструкции ощущать как одно целое. В этом тебе
поможет комплексный план инженерных сетей. Только из четко
усвоенной картины проекта может сложиться оптимальный план
стратегических и тактических действий: последовательность вы
полнения, продолжительность работ, сроки начала и окончания,
механизмы, рабочая сила, согласованность генподрядных и суб
подрядных работ, то есть проект производства работ.
"Зачем эти сложности? - спросишь ты, - ППР должен быть
вручен мне в готовом виде, согласно ему и буду действовать". И
формально ты будешь прав, хотя даже к самому прекрасному п р о -'
екту не вредно подойти критически. Далее, хороший ППР может
составить только опытный строитель-практик, только он может
хотя бы частично учесть подводные камни, которые подстерегают
"классический" ППР. Да и полезен он будет, если твоя стройка не
вышла из графика. Поэтому, изучив чертежи, хорошенько все про
думав, для начала расставим основные вехи.
Первое и обязательное условие -- должна быть закончена вер
тикальная планировка, об этом мы уже говорили. Далее, с жела
тельным опережением должны идти объекты, относящиеся к ин
женерным сетям. Для примера остановимся на очистных соору
жениях, пусть самого простого типа. Намеченный срок их оконча
ния, казалось бы, не вызывает сомнений. Но учтено ли, что этот
объект на отшибе, что будешь ты на нем периодически и это неиз
бежно даст о себе знать, что подъехать к нему можно только в су
хую погоду? Заготовленные материалы для фильтров забракова
ны: не та фракция, много примесей. Казалось бы, на совесть забе
тонированные резервуары текут и после многих попыток "лече
ния" продолжают течь, а водный инспектор неумолим. Найти спе
циальную бочку для приготовления хлорного раствора (кто бы мог
предположить?) оказалось проблемой. И ЛЭПовцы никак не про
тянут несколько пролетов, заняты на других неотложных работах.
Охрану на таком объекте держать вроде не резон, и исчезают, на
первый взгляд, даром никому не нужные материалы, даже перфо
рированные трубы. Еще одно неизбежное препятствие -- наладчи
ки. Они обязательно выдадут акт с десятком недоделок, как бы мы
84
не старались. Аналогичные непредвиденные осложнения могут
быть и при строительстве водозабора, дизельной, котельной, по
жарных резервуаров. Так что за такие объекты принимайся с на
строем, как будто сдавать их через месяц, хотя по графику в запасе
может быть год. Иначе и года может не хватить.
Собственно сети выполняют начиная с более глубоких, чтобы
избежать сложностей при пересечениях. Обычно, если другие фак
торы не диктуют иной порядок, последовательность такая: само
течная канализация, напорная канализация, водопровод, теплосе
ти, кабельные сети. Во всех случаях работы завершаются замоще
нием и озеленением. В таком порядке и рассмотрим основные осо
бенности строительства наружных сетей.
Сначала работы, общие для всех коммуникаций.
З е м л я н ы е работы . Тут важно своевременно заказать экска
ватор, желательно со сплошной режущей кромкой. Если траншеи
без местных уширений, под кабели или напорную канализацию
например, то лучше траншеекопатель. Характеристики машины
должны соответствовать категории грунта, максимальной глубине
траншеи и ее оптимальной ширине. Ширина траншеи зависит от
диаметра труб и способа их соединения (есть специальная табли
ца). Также заблаговременно следует позаботиться об инвентарном
креплении траншей, если оно предусмотрено, о переходных-мос-
'тиках, стремянках. Креплением траншей никогда не пренебрегай,
так как стены очень коварны, поэтому лучше подстраховаться.
Затем детальное изучение чертежей, приблизительная разметка
трассы. Оцени состояние "полосы отвода":
закончена ли вертикальная планировка;
не будет ли поперечных перекосов экскаватора, недопустимых
продольных уклонов;
нет ли водосборов, местных понижений;
не будут ли мешать произвольно выгруженные материалы;
не потребуется ли допуск на работу в зоне ЛЭП;
как будет работать экскаватор, чтобы до минимума сократи
лись его мертвые зоны;
с какой стороны будет подвоз и подача на рабочие места мате
риалов, в том числе автокраном, а в зависимости от этого —место
отвала грунта;
будет ли маневр бульдозеру при обратной засыпке.
Надо еще наметить места размещения дренажных приямков и
постов подключения насосов, если потребуется откачка грунтовых
вод. И еще раз - отвод поверхностных вод от будущих траншей.
Особенно нежелательно попадание воды в траншеи, отрытые в су
хих грунтах. Кроме неудобств работы в слякоти, самое незначи
тельное увлажнение траншей снизу подрезает их стенки, возраста
ет опасность обвала. И еще раз убедись, что не будут повреждены
старые или твои же, недавно проложенные коммуникации.
В некоторых случаях на производство работ по наружным се
тям, в том числе и земляных, необходим специальный ППР. На
пример, при большом притоке грунтовых вод, в плывунах, на забо
лоченных участках, в городских условиях.
85
Р азб и в ка трассы . По оси траншеи при ширине ее в один
ковш и по бровке при большей ширине ставят колышки: обяза
тельно на колодцах и в других характерных точках, остальные -
через 10-15 м. При разбивке трасс всегда будет искушение пренеб
речь особой точностью, мол, отклонение на пару дециметров зна
чения не имеет. Однако не всегда так. Могут выйти за пределы до
пустимых расстояния между сетями, крышка колодца может нае
хать на бордюр, а опора ЛЭП стать на траншею и т.д. Поэтому раз-
метку трасс надо выполнять так же тщательно, как и разбивку осей
зданий, а соблюдение профилей, уклонов должно быть безуслов
ным. Уклоны здесь часто минимальные и поправить погреш
ность, допущенную на каком-то участке, за счет другого будет про
сто невозможно. Глубина траншей экскаваторщику задается от по
верхности земли. Если поверхность даже и спланирована по от
меткам вертикальной планировки, трассу следует пронивелиро
вать и уточнить фактические отметки. Это уменьшит вероятность
недокопов и перекопов экскаватором, поможет свести до миниму
ма ручную доработку.
Начинать траншеи, если этому нет препятствий, надо с низкой
точки, что упростит откачку воды. Не забывай об уширениях
траншей и углублениях для колодцев, камер, ниш. Строго вы
держивай прямолинейность трассы: выпрямить искривление
очень трудно, поскольку подтески, подкопы по дну траншеи совер
шенно недопустимы, даже при закрепленных стенках. Бровки'
должны быть чистыми.
Важнейший момент - контроль глубины траншеи. Приемы тс
же, что и при разработке траншей под ленточные фундаменты, то
есть в стенки траншей, на условном расстоянии от дна, забивают
колышки. Сложность в том, что необходимо выдерживать проект
ные уклоны. Отметки промежуточных (между колодцами) то
чек вычисляют интерполяцией. Для удобства этих вычислений
колышки надо ставить на одинаковом расстоянии, кратном 10
м. Поскольку всегда есть вероятность ошибок, как техниче
ских при нивелировании, так и при арифметических подсче
тах, обязателен двойной контроль -нивелирный или по вторич
ным признакам. Перекопы обычно заполняют песком. (Если мес
тным грунтом, то с трамбованием до естественной плотности.)
Разжиженный грунт заменяют.
При больших подсыпках вертикальной планировки траншеи
могут целиком проходить в насыпных грунтах. Первое условие --
особое внимание креплению стенок, второе - укладка трубопрово
дов при условии, что насыпной грунт будет доведен до естествен
ной плотности. Это устанавливается лабораторными испытания
ми грунта и подтверждается актами.
При работах зимой трубы укладывают сразу вслед за экскавато
ром, присыпая незамерзшей землей, кроме стыков (их оставляют
до испытания, которое нельзя затягивать). По дну траншей в
скальных грунтах выполняется песчаная подсыпка до 10 см.
И последнее: начинать отрывку траншей можно только при усло-
86
вии немедленной прокладки труб. Поэтому трубы и все к ним при
лагаемое должно быть на площадке, желательно разложено вдоль
трассы. Должна быть готова и бригада монтажников, ведь отрытые
траншеи ждать не будут, их каждый день подстерегают дожди,
осыпание, обвалы, затопление. Восстановить траншеи будет слож
нее, чем отрыть заново, - это ручной труд. И пока на твоей стройке
есть отрытые траншеи, ты не можешь быть спокойным. Самое
тщательное крепление, самые строгие меры по ограничению и
предупреждению доступа людей не дают полных гарантий от не
предвиденных неприятностей. Потому и правила производства ра
бот, и здравый смысл предписывают: укладку труб, испытание и
обратную засыпку выполнять без промедления, только в пределах
технологических сроков.
Траншеи сдают под монтаж по акту. Субподрядчик, не готовый
начать монтаж, будет под любым предлогом уходить от подписа
ния акта: повод —от "траншеи не готовы" до "нет авторучки". И до
тянет до того, что где-то зальет или осыплется, и тебе придется
начинать сначала. Поэтому в любом случае —ожидаются у тебя
сложности со сдачей под монтаж или нет, здесь представитель суб
подрядчика или далеко,-- давай телеграмму о готовности сдачи
под монтаж. И если через трое-пять суток представитель не явит
ся, используй свое право одностороннего подписания акта, с под
тверждением представителя заказчика. Это не формализм, а эле
мент порядка, стиль работы. Не суть важно, кто будет потом под
чищать траншеи, кто возместит затраты на эти бросовые работы и
прочее. Важно, что субподрядчик не будет рассчитывать на затяж
ку, на авось и это пойдет на пользу дела.
Общ ие вопросы м онтаж а. Различные по назначению и
прочности трубы могут иметь одинаковый внешний вид, поэтому
нужно проверить соответствие поступивших труб проекту: питье
вые, кислого- и щелочестойкие, безнапорные, специальные и т.д.
На трубах должны быть соответствующие заводские обозначения.
Это же относится к комплектующим деталям труб. Трубы с по
врежденной изоляцией -- в сторону, до специального заключения:
ремонт изоляции на месте или возврат на завод. Обязательна за
щита водопроводных труб от засорения. Торцы их должны быть
закрыты пробками на всех стадиях работы с трубами, от перевозки
до заделки (сварки) последнего стыка.
Первое условие надежности трубопроводов -- укладка труб на
прочное основание, с равномерным, без просветов, опиранием.
Любое смещение труб после их стыковки недопустимо. Значит, на
до избегать перекопов, а если все же это случилось -- подсыпай од
нородным грунтом и проконтролируй уплотнение. Недопустима
укладка труб на мерзлый или заиленный грунт. Нельзя отрывать
необоснованно большие приямки под заделку стыков -- уплотне
ние их засыпки неудобно.
Если при монтаже труб появился перелом профиля, останови
работу, поправь основание, не допуская исправления подкладками,
насыпным грунтом. Большинство аварий на трубопроводах
87
происходит из-за просадки труб, особенно из хрупких материа
лов. Отсюда недоверие эксплуатационников к асбоцементным
трубам, стремление заказчиков любыми способами заменить
их хотя бы на чугунные.
Второе условие — надежность стыковых соединений: чеканка
раструбных труб, сварка стыков стальных и полиэтиленовых труб.
Это условие проверяется испытанием самотечных трубопроводов
наливом, а напорных —гидравлическим (пневматическим) давле
нием. Но это не значит, что промежуточный контроль необязате
лен, что, полностью полагаясь на результат испытания, требова
ния к качеству стыковых соединений можно снизить. Это обернет
ся большими издержками. Может случиться и так. Монтаж тру
бопроводов закончен, бригада монтажников перешла на другой
объект, остались два человека с испытательным прессом. На нашу
стройку воду для испытания нужно завезти, найти и заполнить
временные емкости для запаса этой воды. Заполняем систему во
дой, начинаем поднимать давление. Еще далеко до расчетного дав
ления, а один или несколько стыков дают течь. Это значит: сливай
воду, разбивай дефектный стык, чекань его снова, жди набора 50%-
ной прочности цементного замка, то есть возвращай часть брига
ды с необходимым оборудованием, снова завози воду. Начинаем
испытание —и снова неудача, и так можно перебрать все стыки,
пока не получим расчетное давление, если это вообще будет
возможно. Потому что траншеи осыпались, в нескольких мес
тах мы их засыпали, так как были нужны подъезды к другим
объектам, и часть стыков стала недоступна для осмотра. Поджима
ют грунтовые воды. А здесь и "зима катит в глаза". Наконец и са
мый стойкий заказчик взят измором и подписывает акт. Осталь
ное - удел эксплуатационников.
Причинами некачественной заделки стыков могут быть и не
знание всех профессиональных тонкостей дела, и пренебрежение
качеством: это применение уплотнителей и герметиков, потеряв
ших от небрежного хранения прочность или не соответствующих
проекту и типу труб;
замена пластичных замковых материалов (асфальтовых, мас
тичных, асбестоцементных) на жесткие (цементные);
недостаточная прочность замковых материалов из-за непра
вильной их дозировки, передержки, замораживания;
неравномерность кольцевого зазора и раструба;
отсутствие зазора между торцами труб;
неплотная чеканка;
применение непросмоленной пряжи;
использование кустарных, неисправных или подручных при
способлений для натяжки муфт;
некачественная сварка стыков.
Контроль за заделкой стыков нужен еще и потому, что
многие дефекты могут выдержать испытание, но проявиться
при эксплуатации.
88
Кроме того, важно соблюдать следующие условия. Фасонные
детали в колодцах нужно устанавливать одновременно с монта
жом труб. Фланцевые соединения выполняют без перекосов, с ус
тановкой и правильной затяжкой всех болтов, со смазкой резьбы.
Прокладки на фланцы должны соответствовать проектным и по
размерам, и по материалу. Стальные фасонные детали, которые
сопутствуют водопроводам из всех материалов, нужно своевремен
но и тщательно защитить от коррозии. На поворотах и в тупиках
напорных трубопроводов обязательны бетонные упоры. Под доро
гами и проездами трубопроводы прокладывают в футлярах, на ми
нимальной глубине (с учетом промерзания). Необходима также
надежная работа запорной арматуры, воздухосборников, ванту
зов, предохранительных и обратных клапанов; электрохимиче
ская защита; обеспечение нормальной работы дренажа, маслоу
ловителей, улавливающих решеток; соблюдение правил произ
водства работ в просадочных грунтах, в сейсмических районах,
в зимних условиях.
После окончания монтажа —предварительное испытание тру
бопроводов. До этого трубы вручную присыпают на 0,5 м, стыки ос
таются открытыми. Присыпку надо выполнять осторожно, без
сбрасывания грунта с бровки, с тщательным равномерным уп
лотнением с двух сторон, чтобы не сдвинуть трубы. После ис
пытаний присыпают приямки и стыки, тщательно уплотняют
насыпанный грунт и уже после этого окончательно засыпают
траншеи с помощью бульдозера.
.Обратная засыпка -- завершающая, радующая душу настояще
го строителя стадия работы. Еще бы, только что здесь был хаос, и
вот буквально на глазах площадка преображается... Но не торо
пись, не испорть на финише все дело. Вести засыпку "в лоб" не же
лательно: удары грунта при свободном падении могут повредить
стенки траншей. При рабочем же ходе бульдозера под острым уг
лом грунт будет осыпаться в траншеи плавно. Очевидно, что круп
ных камней в засыпке быть не должно, так же как и органических
примесей. Осторожно, без лобового нажима грунтом, обсыпают ко
лодцы. Люки колодцев закрыты, габариты крышек нелишне обоз
начить вешками. Грунт, попавший на крышку,надо сразу убрать.
При бесканальной прокладке объем грунта, вытесняемого трубами
и колодцами, относительно невелик, в балансе земляных масс не
учитывается и практически весь возвращается в траншеи. Другое
дело канальная прокладка, здесь объем избыточного грунта значи
тельный и учитывается в объемах вертикальной планировки. Ес
ли это учел и ты, то весь грунт из траншей пойдет в отвал и займет
свое место в балансе вертикальной планировки. Если нет, то ситуа
цию желательно уточнить перед копкой траншей, прикинуть объ
ем лишнего грунта и грузить его непосредственно при разработке,
чтобы не перелопачивать вторично после обратной засыпки.
При прокладке трасс по полям весь грунт размещают в полосе
траншеи и аккуратно возвращают на свое место растительный
5 Зак. 149 89
грунт. (О том, что в свое время он так же аккуратно был снят и со
хранен, мы договорились раньше.)
Исполнительные схемы составляют до окончательной засып
ки, когда все элементы сетей доступны для замеров. Их удобно на
носить на рабочие чертежи, с обозначением всех отклонений от
проекта условным цветом. Очень важно точное исполнение схем,
с привязкой к надежным ориентирам. Они будут незаменимым
документом для эксплуатационников. Большинство повреждений
подземных коммуникаций происходит именно из-за отсутствия
или неточности исполнительных схем.
К о л о д ц ы , к а м е р ы , н и ш и . Как уже было сказано, уширения
и углубления под эти сооружения необходимо выполнять одновре
менно с копанием траншей. На рабочих чертежах сетей обычно
указывают только внутренние размеры камер и ниш, со ссылкой
на альбомы типовых сооружений. Поэтому для определения точ
ных размеров уширений (котлованов) заблаговременно просмот
ри рабочие чертежи камер, начерти их эскизно с указанием основ
ных размеров, например, на обороте чертежей сетей. Учти пазухи
для обработки, изоляции наружных поверхностей.
Днища колодцев выполняют до укладки труб, стены — после
укладки и монтажа фасонных деталей. Высота стандартных колец
не кратна рабочей высоте колодцев, поэтому приходится выпол
нять доборы, обычно из кирпича.Важная деталь: доборы выполня
ют только в нижней части колодца, а не поверху, где неустойчивая
кладка в один кирпич по кольцу будет подвержена повреждениям.
Кроме того, в кирпичной кладке цокольной части колодца удоб
но оставлять отверстия для труб. Отметку верха кладки добора рас
считывают так, чтобы при монтаже колец и крышки люк стал на
проектную отметку. Крышки колодцев будут служить удобными и
надежными маяками при выполнении благоустройства. При этом
люки должны быть на одном уровне с асфальтовым покрытием,
на 5 см выше поверхности без покрытия и на 20 см выше поверх
ности на незастроенной территории.
Итак, мы довольно строго, даже с пристрастием, рассмотрели
качество работ, выполняемых субподрядчиками. Это обязывает
нас с удвоенной требовательностью отнестись и к своим работам.
Попробуем это сделать на примере канализационного колодца. Ка
залось бы, что здесь можно не доделать или сделать не так? Давай
применим метод от противного. Подойдем к одному из них, сде
ланному 2-3 года назад, и посмотрим. Уже издали видим, что же
лезобетонная крышка сдвинута: зацепил кто-то еще при строи
тельстве, да так она и осталась. Отмостка просела и раскололась --
была выполнена по неуплотненной засыпке. Подошли. Чугунный
люк и его крышка установлены на "полевом" колодце тяжелого ти
па. (На канализационном колодце, наоборот, установлен водопро
водный люк, с двойной крышкой.) Теперь нужно открыть крыш
ку, но в ней нет прорези для крюка. Ее можно открыть, только за
гнав в зазор ломик. Кто-то это уже делал и отломил один из четы
рех заплечиков. Пробуем и мы... и отламываем второй заплечик,
90
противоположный. Теперь крышка превратилась в вертушку-ло
вушку: наступивший на нее одним испугом не отделается. Далее
нужно спуститься в колодец, но нет ходовых скоб. Тащим лестни
цу, спускаемся и видим, что кольца смещены, швы не заделаны, в
щели просыпался грунт. Весь колодец наклонился: засыпка вы
полнялась с одной стороны. На дне колодца -- куски раствора, кир
пича, однако отодвинутые чьей-то "заботливой" рукой в сторону от
лотка (если он вообще есть). Лоток произвольного сечения, не по
вторяющего сечение трубы, выполнен не на половину ее высоты,
без плавного поворота. Поэтому в лотке собрались взвеси, готовые
^закупорить выход стоков. Кирпичный цоколь оштукатурен сла
бым раствором или совсем не оштукатурен, кирпич разрушается.
Трубы в одном уровне, а отводящая должна быть на полдиаметра
ниже подающей. Одно отверстие под ввод трубы заделано наглухо,
без зазора на осадку колодца, труба раздавлена, другое -- совсем не
заделано, через него сточные воды проникают в окружающий
грунт. А неподалеку расположен шахтный колодец, и сотрудники
санэпидемстанции никак не могут понять, почему питьевая вода
из него не удовлетворяет требованиям по баканализу.
Осмотрели все, выбираемся наверх и по пути видим просветы
между кольцом и крышкой: она была смонтирована насухо и опи
рается на несколько выступов кольца. Расчетную нагрузку такая
крышка не выдержит, потому что несущая способность ее опреде
лена из условия опирания по всему контуру. Кроме того, оголена
рабочая арматура, а для коррозии условия в колодце идеальные.
Если мы решим откопать колодец снаружи, то увидим, что кир
пичный цоколь рассыпается, гидроизоляция на 0,5 м выше уровня
грунтовых вод не выполнена.
Эти упущения, если не вместе, то по крайней мере порознь,
можно обнаружить и на простейшем колодце, и на других сетевых
сооружениях. Здесь рассказано, как не должно быть, а как долж
но, - наверное, тоже ясно.
Сетевые колодцы -- типовые, детали их отработаны, здесь
практически нечего ни прибавить, ни убавить. А вот конструкции
камер и ниш позволяют проявить смекалку. Здесь можно приме
нить неликвиды и брак бетонных и железобетонных конструкций,
отходы каменных материалов, которые неизбежно образуются на
стройке, —имей это в виду с начала стройки. (Это призыв не к хал
туре, а к рачительному хозяйствованию.) Разумеется, предлагае
мая замена типовых конструкций согласовывается и должна
быть выполнена на достаточно высоком инженерном уровне,
обеспечивающем прочность, долговечность, необходимую чис
тоту внутренних поверхностей. Например, парапетные, кар
низные плиты, плиты каналов можно уложить под полы ка
мер; блоки стен подвалов, перемычки, колонны, вентиляцион
ные блоки - в стены. Можно применить и бутовую кладку, если ка
мень местный или даже попутный материал. В общем, в таком хо
зяйстве все может пригодиться.
5* 91
Самотечная канализация. Основное требование к ней -
прямолинейность в плане и в профиле. Это главное условие на
дежной работы канализации. Допустимые отклонения в плане -
четверть очка, по вертикали -- ни на йоту. Переломы, изгибы -
только в колодцах. При заделке стыков нормы разрешают выпол
нять замок из глиняного раствора, но тут же запрещают цемент
ный раствор: только пластичные смеси. Керамические трубы
очень хрупки, но при правильной укладке практически вечны.
Этим и объясняется их выживание в соревновании с трубами из
новых материалов. Соединения асбоцементных труб т- только на
муфтах и на резиновых уплотнителях.
При монтаже труб разрывы в колодцах можно не делать,
если употребить надломанные трубы, со стыковкой впритык.
При этом удобно выполнить лоток, исключается засорение
труб. Перед приемкой канализации вставку нужно вырубить и
выбросить все обломки.
Н апорная к а н а л и за ц и я . Здесь особенно подходят полиэти
леновые трубы. Однако широкому их внедрению препятствуют
ненадежная сварка стыков, полукустарная сварочная аппаратура,
несовершенная технология, недостаток квалифицированных ис
полнителей. Впрочем, это обычные "трудности роста", и отступле
ния уже не будет, так что следи за литературой на эту тему, ис
пользуй всякую возможность обмена опытом.
Здесь же ограничимся общими замечаниями. Сначала надо
проверить марку труб по прочности, по устойчивости к агрессив
ной среде. Нельзя укладывать дугообразные трубы. Недопустимо
стыковать трубы с установкой внутренней муфты, уменьшающей
проектный диаметр труб, сваривать трубы прямым пламенем го
релки, а также применять другие упрощения, которые могут
скомпрометировать полиэтиленовые трубы, как это было, напри
мер, с асбоцементными. И на конечном этапе строго соблюдай
все правила испытаний и приемки трубопроводов.
Т еплосети. Формально мы не можем говорить, что какие-то
сети важны, а какие-то —не очень. Все, что мы строим, нужно и
важно. Но среди всего самого нужного и важного теплосети трудно
не выделить: все сооружения теплоснабжения, и в первую очередь
теплосети, относятся к категории повышенной надежности в экс
плуатации. Надежность теплосетей важна еще и потому, что они
относительно дороги, еще дороже их ремонт. Часто он связан с
разрушением благоустройства, перекрытием проездов. Точно оп
ределить место повреждения не всегда возможно, и разрушения
при поисках особенно досадны.
Основное условие надежности —качество исполнения. Рассмот
рим его слагаемые, повторив при этом некоторые моменты, рас
смотренные в главе "С чего начинается стройка". Это расчет сро
ков строительства; выбор оптимального времени года для произ
водства работ; точность разбивки; контроль за земляными работа
ми и особенно за соблюдением проектных уклонов и т.д. Рацио
нальное размещение грунта для обратной засыпки особенно важ-
92
»но, так как монтаж конструкций каналов, а зачастую и трубопрово
дов, выполняется краном, которому требуется свобода маневра.
Неоднородности, неплотности основания недопустимы так же, как
и для всех трубопроводов. Самая незначительная просадка приве
дет к нарушению герметичности швов в конструкциях каналов.
Следует убедиться, что надежно уплотнена засыпка ранее проло
женных коммуникаций, проходящих под теплосетями. При
необходимости ее доуплотняют, поливая водой. Особенность за
сыпки каналов: пазухи у стен каналов засыпают вручную на 2/3 их
высоты, с тщательным уплотнением; оставшаяся 1/3 будет слу
жить ловушкой для осыпающегося грунта, предохранит каналы от
засорения. Окончательная засыпка осуществляется механизиро
ванным способом после перекрытия каналов. Проезды через кана
лы допускаются при условии их засыпки на высоту не менее 1 м от
дна канала. На участках будущего замощения и на вводах в здание
засыпку уплотняют на всю высоту. Желательна засыпка песком.
Иногда применяется такая схема монтажа корытообразных лот
ков: дно канала выполняют из монолитного бетона, монтируют
трубопроводы, а затем лотки, днищем вверх. При этом экономятся
плиты перекрытия каналов. Однако такая "рационализация"
н е д о п у с т и м а , в ней запрограммирован брак. Во-первых, каче
ство поверхности бетонного дна будет не выше, чем у обычной бе
тонной подготовки; во-вторых, поверхность неровная, поэтому
между дном и стенами канала неизбежны зазоры. Заделать их
можно только снаружи, что уже само по себе недостаточно для на
дежной герметизации. Но и такая заделка часто не выполняется,
мешают стенки траншеи, да и с техникой безопасности нелады,
ведь крепления перед монтажом снимаются. По этой же причине
затруднительна герметизация вертикальных швов, обмазочная
изоляция стенок каналов. Доступен только верхний шов, но и
опять-таки это будет не заделка, а односторонняя промазка. В об
щем, герметичность канала обеспечена не будет, в него начнут
проникать поверхностные воды. А это - увлажнение и разрушение
изоляции труб, их ржавление, потери тепла.
Далее, при монтаже лотков возможно смещение, повреждение
изоляции и даже труб, взаимное касание их и стенок лотка. Про
контролировать и исправить эти нарушения будет уже невозмож
но. Но самые большие издержки ждут эксплуатационников. Одно
дело снять грунт до перекрытия каналов (обычно на глубину до
1,5 м), демонтировать плиты и спокойно работать дальше, и со
всем другое - демонтировать лоток. Откосы обязательно обрушат
ся и засыплют трубы. Большая часть грунта так и останется под и
между трубами. А это опять-таки порча изоляции, труб и уже зна
чительные теплопотери, так что поставим точку на этом варианте
монтажа лотков.
К аналы . Доборные к типовым конструкциям участки, а также
компенсаторные ниши, углы поворота обычно выполняют из кир
пича. Здесь важно не уменьшать толщину стенок, не упрощать пе
ревязку, применять кирпич "подземного" типа, тщательно выпол
93
нять изоляцию, обеспечивающую долговечность конструкций.
При бесканальной прокладке надо соблюдать проектную конструк
цию узлов ввода (вывода) в камеры, ниши, здания, особенно гер
метичность вводов в здания, предохраняющую подвалы от прони
кания в них газа, воды.
Опорные полушки. Здесь нельзя применять случайные про
кладки. Надо строго выдерживать шаг, прямолинейность в обеих
плоскостях. Нарушение этих требований приведет к неравномер
ному опиранию труб, недопустимым их прогибам и разрывам. Со
ответственно и скользящие опоры должны быть одной высоты, в
одной, вертикальной плоскости. При разметке мест их приварки
учти температурные изменения длины труб, в результате чего тру
бы могут сойти с опор.
Очень важно правильное исполнение неподвижных опор:
все должно быть на своих местах, без замены и упрощения их
конструкции.
М онтаж трубопроводов отоп л ен и я. Оперативный конт
роль за качеством монтажа — важнейшее условие их надежной ра
боты. Полностью полагаться на то, что все возможные дефекты бу
дут выявлены при испытании, нельзя. Многие из них могут вы
держать испытание, но дефект проявится при эксплуатации, глав
ным образом под влиянием температурных деформаций труб. Вот
основные причины этого: некачественная сварка -- уже при незна
чительных дополнительных напряжениях стык может дать тре
щину, то же - при скрытых заводских дефектах труб и арматуры;
прожоги труб при приварке опор: упоры труб в стены каналов на
поворотах и в нишах при разметке их без учета температурных уд
линений (при этом возникают дополнительные, не предусмотрен
ные расчетом напряжения, то же - при приварке компенсаторов
без предварительной их растяжки); недостаточное крепление труб
к неподвижным опорам, что выключает из работы компенсаторы,
нарушает всю расчетную схему. При соприкосновении труб между
собой и конструкциями протираются их стенки.
Во всех перечисленных случаях нарушается тепловая изоля
ция и противокоррозионное покрытие. И на арену выступает все
та же коррозия, в первую очередь в местах сварки. Это еще раз вы
нуждает напомнить: все нарушения противокоррозионной изоля
ции должны быть обязательно восстановлены. И качество восста
новленной изоляции должно быть не ниже основной, в том числе
заводской. Так же надежно следует выполнить и электрохимиче
скую защиту, если она предусмотрена проектом.
Выходит из строя и запорная арматура. Основная причина -
установка ее без ревизии. При затяжке скошенных фланцев на
грузки передаются на корпуса аппаратуры. Разрушаются непроект
ные, многослойные прокладки на фланцах, неплотности в сальни
ках. Правда, эти узлы находятся в камерах, доступных для осмотра
и ремонта, но при авариях главное зло - необходимость опорожне
ния системы - остается. Далее, размораживание отдельных участ
ков, корпусов аппаратуры. Это значит, что уклонами не обеспечен
94
полный слив воды и ее остатки не были удалены принудительно.
Особенно часто это случается на П-образных компенсаторах.
Монтаж засоренных труб, пуск системы без промывки трубоп
роводов приводит к частичной и даже полной их закупорке,
нарушается циркуляция, увеличивается внутренняя коррозия.
То же - при уменьшении проектных диаметров труб хотя бы в
одном месте; установка неисправных, не полностью открываю
щихся задвижек; образование воздушных пробок; неправильная
врезка трубы в трубу.
Серьезнейшая помеха для нормальной работы теплосетей --
вода в каналах. Если трубопроводы окажутся в воде, большая часть
тепла не дойдет до потребителей, и после выпуска воды и осуше
ния каналов останутся необратимые последствия: разрушение и
ухудшение тепло- и гидроизоляции, нарушение прочности и гер
метичности строительных конструкций.
Вода может попадать в канал периодически: через неплотно
сти в конструкциях от поверхностных стоков, собирающихся над
трассой в местах просевшей засыпки; при авариях проходящих
рядом сетей водопровода и канализации; при течи в самой тепло
трассе. Для этих случаев должен быть обеспечен свободный сток
воды через аварийные выпуски, без скопления ее в каналах, без за
мачивания труб. При прохождении трассы ниже уровня грунто
вых вод отвод их предусматривается проектом. Схема дренажа за
висит от дебита, рельефа местности и других условий и может
быть довольно сложной, вплоть до строительства дренажных на
сосных станций. Очевидно, что к исполнению дренажа нужно от
нестись как к важнейшему элементу теплоснабжения.
Т еп ло вая и з о л я ц и я . Все мы зимой наблюдаем проталины
и даже зеленую травку над трассами. Это серьезный упрек строите
лям. Основные причины мы рассматривали раньше. Здесь доба
вим, что контроль за исполнением скрываемой в каналах изоля
ции должен быть особенно надежным. Замена конструкции изоля
ции допустима в самых крайних случаях, с обязательным согласо
ванием с проектировщиками. Нельзя допускать пропуски, разры
вы на опорах и фасонных деталях, в том числе в камерах. На уча
стках открытой прокладки должны быть обеспечены еще и проч
ность, устойчивость к атмосферным воздействиям.
Каждое из перечисленных нарушений может привести к серь
езным последствиям, стать причиной прекращения подачи тепла.
Преградой этому может быть только высокое качество работы.
И спы тани е теп лосетей . Еще раз подчеркнем важность этой
операции, необходимость соблюдения всех правил.
Испытание подземных трубопроводов, не доступных для ос
мотра, проходит в два приема; сначала испытываются только тру
бы, отдельными участками, чтобы не тормозить последующие ра
боты, а при небольшой протяженности - целиком. Проверяется
качество стыков, а также выявляются возможные заводские дефек
ты труб. Поэтому до проведения предварительного испытания
трубопроводы, разумеется, не закрывают, а трубопровод с продоль
95
I
ным и спиральным швами и не изолируют. Цельнотянутые трубы
могут быть изолированы, но с разрывами на стыках по 200 мм. Ис
пытательное давление равно рабочему с К = 1,25, но не менее 1,6
МПа для прямого трубопровода и 1,2 МПа для обратного. Если в
течение 5 мин падения давления не наблюдается, его снижают до
рабочего, осматривают и обстукивают стыки. Если и при этом дав
ление не падает, нет течи и потения на стыках, испытание закон
чено. В противном случае обнаруженные дефекты устраняют и
испытание повторяется.
Воду после испытания нужно полностью слить, так как она
обычно не соответствует требованиям к сетевой воде, вызывает
коррозию внутренних поверхностей труб. Если есть сомнение в
полном опорожнении труб, нужно продуть их сжатым воздухом.
Операцию слива воды можно использовать для предварительной
промывки труб. При испытании следует применять только мано
метры, проверенные и опломбированные эталонной службой,
класса точности не менее 1,5. Предварительные испытания прово
дятся для себя, без обязательного присутствия заказчика. Результа
ты фиксируют в журнале работ.
Окончательное испытание выполняется после завершения
всех работ, при полной готовности теплосетей к эксплуатации.
Технология та же, что и при предварительном испытании. Паде
ние давления будет означать, что есть неплотности в соединениях
арматуры и оборудования, в сальниках. Эти узлы расположены в
камерах, доступны для осмотра и доводки. Окончательное испыта
ние проводится в присутствии заказчика и эксплуатационника, ка
ковым на нашей стройке будет тот же заказчик. Результат оформ
ляется актом. Если после испытания сразу не следует промывка и
сдача сетей в эксплуатацию, воду сливают.
Теплосети, доступные осмотру, то есть проложенные открыто
и в проходных каналах, испытываются в один прием, по техноло
гии окончательного испытания.
При испытании зимой трубопроводы заполняются водой, по
догретой до 60° С. Полный спуск воды должен быть обеспечен в
течение не более часа. Главное - не упустить критический мо
мент, когда вода может замерзнуть до полного слива. Истины
вроде бы прописные, но размораживание системы отопления --
наш постоянный бич.
В исключительных случаях допускается замена гидравличе
ского испытания на пневматическое. Организационно это испыта
ние проще, но расчетные параметры довольно сложны, определя
ются по формулам и таблицам, затрагивать которые здесь не бу
дем. Отметим только, что по условиям безопасности осмотр тру
бопроводов разрешается при давлении не более 0,3 МПа, а устране
ние дефектов - после полного сброса избыточного давления.
Промывка трубопроводов выполняется после того, как будут гото
вы котельная или, как минимум, сетевые насосы, потому что об
резки металла, огарки, камни можно прогнать по трубам высоким
давлением, которое проще и надежнее создать сетевыми насосами.
96
От таких засорений мы не можем быть застрахованы. Контроль
окончания промывки —полное осветление промывочной воды.
Теперь наши сети готовы к приемке в эксплуатацию. Эту процеду
ру мы рассмотрим при сдаче нашей стройки в целом.
Большинство сельских потребителей обеспечиваются теплом
от индивидуальных или местных котельных. Возьмем за образец
самую распространенную: на твердом топливе, с двумя-четырьмя
секционными котлами, не подвластными Госгортехнадзору. В
комплект ее оборудования входят водонагреватели, если предус
мотрено горячее водоснабжение, сетевые и циркуляционные насо
сы, дутьевые вентиляторы, дымососы, золоулавливатели, водоочи
стка, электрооборудование, КИПиА. И, конечно, дымовая труба.
Применим при рассмотрении этой котельной испытанный нами
прием: возможные отклонения от проекта, технологии монтажа и
следствия. Возьмем котельную, отработавшую два-три сезона. Зай
дя во двор, мы видим, что собственно двора нет. Взамен железобе
тонной ограды была выполнена сетчатая, кое-где остались ее сле
ды. Уголь выгружается поближе к дверям (воротам), здесь же вы
сыпается и шлак. Все смешано в одну кучу. Причина - не выпол
нена простейшая механизация их транспортировки, тельфер или
хотя бы вагонетки. Уголь и шлак перевозятся тачками, а то и ве
дерками. Внешний вид здания далеко не радует глаз - следствие
убеждения, что для котельной и так сойдет. Не лучше и внутри, но
точно определить качество отделки трудно, все в копоти. Значит,
котлы дымят, а вентиляция упрощена или не работает. Комната
отдыха кочегара - это склад металлолома и слесарная мастерская.
Душ если и работает, то обязательно без сетки.
Может быть от того, что мы сейчас увидели, потребителям теп
ла ни жарко, ни холодно? Как сказать. Если театр начинается с ве
шалки, то температура в котлах -- с личности кочегара.
Однако, вернемся к собственно котельной. Итак, котлы дымят.
Значит, плохая тяга. Поищем причины, двигаясь по ходу дыма.
Могли быть расширены фундаментные стенки под котлы, по пло
скости опирания секций образовался уступ, обтекающие котел га
зы здесь тормозятся. Котел поступил в сборке и после установки
его на место не была снята монтажная оснастка из уголка - здесь
газы вынуждены идти вспять. Не выдержан проектный зазор меж
ду наружными гранями котла и обмуровкой. Его часто выполняют
большим, с запасом на налет сажи. Проектная оклеенная изоля
ция наклонных стенок и свода котла заменена на кирпичную об
муровку. Оправдание - не поступили листовые изоляционные ма
териалы и мастики. Есть ли там зазор, не навалилась ли кирпич
ная обмуровка на котел - известно только исполнителям. Не на
шлись также огнеупорные порошок и глина, и обмуровка выпол
нена на обычной глине, а то и на цементном растворе. В швах про
гары, и через них подсос воздуха. Заслонки на вводах дымовых ка
налов в боров установлены, но без противовесов, поэтому они за
клинены в положении "открыто" или выброшены и постоянно
идет подсос воздуха из неработающих котлов. Вводы дымовых ка
97
налов от котлов в боров выполнены под прямым углом -- дополни
тельные сопротивления. На борове нет контрольного люка для ос
мотра его изнутри. Возможно, что в борове осталась неразобранной
опалубка его сводов. Предполагалось, что она должна сгореть при
первой же топке, но такая "саморазборка” может затянуться. Воз
можно также, что не выполнено утепление перекрытия борова, фу
теровка его внутренних поверхностей огнеупорным кирпичом -
такой боров не долговечен.
Дымовая труба на нашей котельной металлическая, диамет
ром до 600 мм, высотой до 32 м. Казалось бы, что проще, однако
посмотрим внимательнее. Не будем подвергать сомнению прочно
сть основания и фундамента под трубу, его армирование. Но вот не
подлита опорная плита. Отверстие под ввод борова в трубу не уси
лено обрамлением, и конструктивная прочность ее в этом месте
основательно снижена. Монтажники растеряли гайки, и анкерные
болты крепления трубы пригнуты кувалдой, в лучшем случае при
хвачены к плите сваркой. Как теперь быть при замене трубы? Вы
ход найдется, но в ущерб трудоемкости и надежности. А менять
трубу придется и довольно скоро: она не окрашена огнестойкой
краской ни снаружи, ни изнутри. Парадоксально, но часто трубу
окрашивают снаружи органической краской и даже битумным ла
ком, обрекая ее этим на скорое прогорание.
Далее отмечаем, что сигнальной площадки на трубе нет, как
нет и раструбного оголовка. Стержень молниеотвода приварен, но
отогнут в сторону. На фланцевых стыках секций нет токопроводя
щих перемычек. Треугольный контур заземления представлен од
ним стержнем неизвестного сопротивления. Растяжки трубы само
дельные, провес их разный, а значит и произвольный. Талрепы ес
ли и есть, но уже в крайнем положении, и съемных звеньев растя
жек для регулирования их длины нет (а подправить трубу не лиш
не, наклон ее заметен на глаз). Анкер в бетонном якоре под рас
тяжку изготовлен из арматуры периодического профиля, то есть
из углеродистой стали. И что уж совсем редко, но случается: не вы
держана разбивка якорей, а значит и углы между растяжками как в
плане, так и в вертикальной плоскости. Более того, одна из растя
жек закреплена к плите покрытия или к парапету котельной, что
без проектного узла усиления недопустимо.
Но вернемся в котельную. Ее трубопроводы, водонагреватель
не изолированы. Предполагается, что в помещении тепло и по
терь не будет. Но если есть разность температур воды в трубах и
окружающей среды, будут и потери. Кроме того, изоляция нужна и
как защита от ожогов. Замечаем, что дутьевые вентиляторы раз
нокалиберные, значит, по крайней мере один из них - непро
ектный, с большей или меньшей подачей. Оптимального ре
жима горения уже не будет.
Вентиляторы при работе сильно гремят. Нет наружного забора
воздуха. Кто-то посчитал, что при заборе только внутреннего возду
ха улучшится воздухообмен в котельной, но не учел, что одновре
менно создается разрежение и это отражается на тяге котлов, уве
98
личивается загазованность. Дутьевая заслонка на котле заклинива
ет, полностью не закрывается, поэтому шлак попадает в дутьевой
канал и, чтобы его прочистить, нужно снимать плиты перекрытия.
Лобовая секция котла треснула, перекосилась топочная дверка.
Значит, при обвязке котла неточности и перекосы фланцевых сое
динений компенсировались затяжкой болтов. Добавились темпе
ратурные напряжения, и секция не выдержала. Кроме того, нет ас
бестовых прокладок в узлах крепления фурнитуры, а это нарушает
герметичность котла. Не на всех котлах установлены манометры,
термометры, водомеры, не отрегулированы выкидные устройства.
Не все задвижки работают надежно. Часть колосниковых решеток
заменена сплошными листами.
Без сверки с чертежами заметно, что обвязка насосов выполне
на на глаз: лишние повороты, некоторые и под острым углом; от
воды сплющены, есть контруклоны и воздушные мешки; на флан
цах подсос воздуха Все это резко уменьшает подачу насосов.
Насосы плохо отцентрированы и важнейшие их узлы быс
тро выходят из строя. Создается сильный шум и вибрация,
которые не только досаждают кочегару, но и доходят до отап
ливаемых помещений.
Из беседы с кочегарами выясняется, что автоматизации под
питки котлов нет. Нет и простейшей сигнализации, световой или
звуковой, уровня воды в расширительном сосуде. Кочегар подпи
тывает систему по наитию. Это приводит и к завоздушиванию сис
темы, и к переливу горячей воды из расширительного сосуда. Не
оборудован дренаж, и потому полное опорожнение котлов затруд
нено. Утечки воды из системы как будто нет, а подпитка частая и
значительная. Это значит, что где-то врезана перемычка между
трубопроводами теплоснабжения и горячей воды, или был смон
тирован и не испытан неисправный водонагреватель, или сетевая
вода через неисправные задвижки подпитки уходит в водопровод.
Иными словами, закрытая система теплоснабжения частично ра
ботает как открытая. Магнитные пускатели не работают, электро
двигатели не оборудованы защитной аппаратурой и часто "горят".
(Вот и сейчас резервные агрегаты без двигателей, они отправлены
на перемотку.) И, наконец, как бы он, кочегар, не старался, держать
расчетную температуру в котлах невозможно, они "не тянут". Такое
может быть и при технической исправности котельной, полном
соответствии проекту. Причины могут 'быть следующие:
1. Фактическое потребление тепла превышает расчетное. Боль
шие потери через ограждающие конструкции, некачественная изо
ляция трубопровода, вода в каналах, подключены сверхпроектные
потребители. В результате производительность котельной стано
вится недостаточной.
2. Производительность котельной определена из условия рабо
ты на каменном угле. Фактически применяется бурый. Произво
дительность котельной заметно падает.
3. В проекте допущена ошибка в подсчете баланса "потребле
ние тепла - производительность котельной".
99
Безусловно, что все вместе описанные здесь упущения на одной
котельной быть не могут, но в разных сочетаниях встречаются
практически на всех ведомственных, не подконтрольных Госгор
технадзору котельных. В этом главная причина неурядиц. Пред
ставитель заказчика (колхоз, совхоз, роно, райздрав, РПС и др.) в
тонкостях монтажа не разбирается и волей-неволей полагается на
генподрядчика. А мы в этих вопросах дилетанты и, в свою оче
редь, рассчитываем на компетентность и добросовестность субпод
рядчика. Строгого инспекционного контроля нет, и в этих услови
ях непосредственный исполнитель расслабляется, начинает рабо
тать спустя рукава, зная наперед, что все сойдет. Заслоном здесь
может быть только совесть. И в первую очередь твоя, мастер, как
непосредственного приемщика работ, ответственного за все, что
происходит на твоем объекте. Ты постоянный свидетель монтажа,
только ты можешь своевременно остановить брак. Для этого нуж
но знать проект и технологию монтажа, а также надежно выпол
нить свою часть работ. В первую очередь это обмуровка. У тебя
не будет обмуровщиков-профессионалов, будут обычные камен
щики. Отбери на обмуровку наиболее добросовестных, проведи
с ними техминимум по обмуровочным работам, постарайся,
чтобы они поняли взаимосвязь между конструкцией обмуров
ки, газоходов и элементарными законами динамики газов.
Можно привести несколько примеров на парадокс Бернулли,
что обострит интерес к предмету.
Несколько вопросов в адрес заказчика. Им часто не выполняет
ся поставка оборудования дымососов, золоулавливания, водоподго
товки. Все ссылаются на дефицит этого оборудования, безнадеж
ность его заявки и поисков. По-видимому, сельская природа и ее
охрана пока мирятся с выбросами. А вот с водоочисткой сложнее.
Мы еще не научились оценивать потери от последствий подпитки
жесткой водой, сопоставлять их с затратами и хлопотами но мон
тажу оборудования водоочистки. Спохватываемся, когда накинь
вынуждает преждевременно менять оборудование котельной, тру
бы теплосетей и отопления. Давай и здесь перешагнем через удоб
ную позицию молчаливого невмешательства и поможем заказчику
принять правильное решение.
Гидравлическое испытание котлов вместе с их арматурой про
водится до обмуровки. Испытательное избыточное давление для
водогрейного котла равно 1,25 рабочего, но не менее рабочего плюс
0,3 МПа. Продолжительность испытания 5 мин, после чего давле
ние снижается до рабочего и производится осмотр. Если нет де
формаций, течи, отпотевания, котлы принимаются к обмуровке.
Водонагреватели испытываются аналогично.
При окончательной приемке котельной проверяется соответ
ствие проекту и требованиям СНиПа всех ее узлов, агрегатов, обо
рудования. Продолжительность контрольной непрерывной рабо
ты каждого агрегата 7 ч, всей котельной - 48 ч. В этот период про
веряют производительность, надежность, безопасность, бесшум
ность работы агрегатов; соответствие расчетным параметрам воды,
100
горения топлива, отходящих газов; степень очистки газов, жест
кость сетевой воды; работу электрооборудования и КИПиА. Одно
временно осуществляют доводку и наладку всех систем. Очевидно,
что окончательное испытание котельной на тепловой эффект воз
можно при готовности всей системы отопления и одновременно с
ней. Составляется акт. Желательно, чтобы в испытании котельной,
регулировке и наладке всех ее систем принимал участие будущий
обслуживающий персонал котельной.
Если непосредственно после* испытания котельная не запу
скается в постоянную работу, воду надо слить, отключить элек
троэнергию и передать котельную на сохранность заказчику
актом рабочей комиссии.
Электроснабж ение. Если электроснабжение нашего объекта
предусмотрено от существующей трансформаторной подстанции
(ТП) или линии напряжением 0,4 кВ, то нам предстоит проложить
только линию 0,4 кВ, воздушную на опорах или кабельную в тран
шеях. Воздушные линии постепенно вытесняются кабельными.
Выполняют их обычно после всех других инженерных коммуни
каций, так как глубина их заложения в пределах 0,7-1,0 м, но обяза
тельно после окончания вертикальной планировки, и, разумеется,
до замощения территории.
Участие мастера в этой работе заключается в следующем. Не
обходимо точно разметить трассу;
вырыть траншеи на проектную глубину минимальной шири
ны, но не менее 0,25 м (хорошо бы применить специальный кабе-
леукладчик, но на наш объем работ он вряд ли будет предостав
лен); подготовить постель толщиной 10 см из чистой, мягкой зем
ли, лучше из песка. После укладки кабеля его нужно присыпать та
ким же грунтом (толщина слоя также 10 см).
Теперь проверь, предусмотрена ли защита кабеля и какая
(кирпич, плиты). Это зависит от напряжения, конструкции обо
лочки, условий эксплуатации. Заблаговременно заготовь трубы
для защиты кабеля под проездами.
Перед окончательной засыпкой проводится испытание кабеля
повышенным напряжением, составляется акт на скрытые работы
и исполнительная схема.
Поставка кабеля - обязанность заказчика, поэтому и входной
контроль, и передачу кабеля монтажникам выполняет его служба.
При операционном контроле проверяют следующее: отсутствие
внешних повреждений, которые могли образоваться при монтаже;
запас кабеля для компенсации возможных смещений (укладка без
натяжения, но не кольцами); правильность и надежность крепле
ния кабеля на участках открытой прокладки; защиту открытых
участков небронированного кабеля от повреждений; временную
герметизацию концов кабеля до монтажа муфт и концевых заде
лок; глубину траншей, качество засыпки, защиту кирпичом (пли
тами); оборудование электрозащиты. При окончательной прием
ке главные действующие лица - службы заказчика и энергонад
зора. Твое присутствие требуется для оперативного устранения
101
мелких замечаний, но присматривайся и прислушивайся ко всему
для расширения кругозора.
При монтаже воздушных линий проверяют правильность раз
метки опор, их прочность и устойчивость; высоту подвески и натя
жение проводов, расстояние между ними; соблюдение правил пе
ресечения с другими коммуникациями, проездами.
Если электроснабжение предусмотрено от высоковольтных ли
ний, придется строить и внеплощадочную линию, обычно ЛЭП-
10, и ТП. Технология выполнения ЛЭП-10 такая же, как и для
ЛЭП-0,4. Для ТП открытого типа выполняют фундамент под
трансформатор и ограждение. При закрытой ТП необходимо обес
печить ее строительную готовность к установленному сроку: к сда
че под монтаж должны быть закончены практически все обще
строительные работы, включая отделочные. Окончание ТП в ком
плексе нельзя откладывать до последних дней стройки: при испы
тании трансформаторов и прочего оборудования возможны не
предвиденные осложнения, которые значительно отодвинут на
меченные сроки ввода объекта в эксплуатацию.
Рассмотренная очередность строительства сооружений элект
роснабжения применяется в случае, если возможно обеспечение
стройки электроэнергией по временной схеме от существующих
сетей, то есть при расположении строительной площадки на осво
енной территории. Если такой возможности нет, то сооружения
электроснабжения выполняют в числе первых объектов, на стадии
подготовительного периода, и это предусматривается ПОС.
Очевидно, что до прокладки кабельных сетей должна быть закон
чена вертикальная планировка. При выполнении остальных зем
ляных работ придется соблюдать особую осторожность, чтобы не
повредить ранее проложенный кабель. Все это сложно и не очень
надежно. Лучше применить комбинированный способ: в подгото
вительный период внеплощадочную высоковольтную линию и
ТП выполнить по постоянной схеме, а низковольтные разводки к
строящимся объектам - по временной, с заменой их на постоян
ные в технологически удобный момент.
Пожарные резервуары входят в состав большинства строек.
Строительство их целесообразно предусматривать в подготови
тельный период. Тогда они послужат пожарной безопасности
стройки, а затраты на временные противопожарные мероприятия
сократятся. При перерывах в водоснабжении из них можно будет
взять воду для экстренных нужд (но не забыть потом воспол
нить!). Учти одно обстоятельство: пожарные резервуары простые,
но коварные сооружения. Редко когда удается выполнить их
сразу настолько герметичными, чтобы не возвращаться к по
искам течи, устранению неплотностей. Намучившись с "лече
нием", мы начинаем уповать на невнимательность или снисходи
тельность пожарного инспектора и при сдаче объекта в эксплуата
цию обычно терпим фиаско: инспектор определяет утечку больше
допустимой, резервуар не принимается, а вместе с ним и объект.
102
По этой причине строить резервуар и доводить его до кондиции
лучше заблаговременно.
Но еще лучше обходиться без доводки. Нужно сразу и твердо
уяснить, что вода не даст нам никаких послаблений, что любые от
клонения от проекта и технологии недопустимы, кроме того, нуж
но убедить в этом других. В первую очередь, конструктивная проч
ность резервуара. Объясни исполнителям, что на дно стандартной
емкости с размером в плане 6x6 м, без учета веса конструкций, дей
ствует сила в 1000 Н, а на стенки - 150 Н; что самая незначительная
деформация сведет на нет самую тщательную изоляцию.
Рассмотрим основные моменты исполнения типового резерву
ара из сборных железобетонных конструкций. Размеры котлована
должны учитывать толщину глиняного замка, обеспечивать сво
бодный доступ к конструкциям снаружи. Основание под днище
прочное и равномерной плотности; армирование днища полное,
со сваркой арматуры, уплотнение бетона вибраторами, без разры
вов бетонирования. То же -- при замоноличивании стыков стено
вых панелей. Не допускай засорения и заводнения "зуба". Обеспечь
оптимальные условия твердения бетона.
И наконец, изоляция в виде торкрет-штукатурки. Если нет це
мент-пушки, то оштукатуривание можно выполнить вручную, в
два слоя. Здесь важен состав раствора: гранулометрический состав
песка, вид цемента, уплотняющие добавки. (Желательно использо
вать водонепроницаемый расширяющийся или безусадочный це
мент; если брать портландцемент, то нужны уплотняющие добав
ки.) Необходимо обеспечить уход за штукатуркой, не допустить
пересыхания или замораживания, преждевременного попада
ния воды в резервуар. Днище перед оштукатуриванием (уклад
кой стяжки) тщательно очищают от опавшего раствора. Если в
резервуаре есть вводы трубопроводов, не пропусти сальники,
обеспечь их надежную герметизацию. Надо своевременно уста
новить ходовые скобы.
Испытание резервуара проводится до его обратной засыпки, с
тем чтобы проверить его прочность и обнаружить места течи. Сна
чала заливается водой и проверяется на плотность днище, а затем
весь резервуар. Герметичность устанавливают по потекам снару
жи и по падению уровня воды. Если следы течи есть, то изнутри
уточняются ее места . Способы ремонта зависят от характера де
фектов: от расшивки и чеканки отдельных трещин до нанесения
дополнительного слоя изоляции. Допустимая утечка воды не бо
лее 3 л в сутки на 1 м2 смачиваемой поверхности. Этот показатель
удобно привести к показателю падения уровня воды в резервуаре в
миллиметрах (частное от деления допустимого объема утечки в
сутки на площадь зеркала воды). При определении фактической
утечки не ссылайся на испарение воды: в закрытом объеме, како
вым является резервуар, его практически нет.
Заключительный этап - устройство глиняного замка и обвалов-
ка. Замок должен выполняться из мятой жирной глины с послой
ным (по 10 см) уплотнением. Работа производится при порожнем
103
отмостки выставить точно по проектным отметкам, вероятность
ошибок в отметках верха покрытия будет сведена к нулю.
О граж дение. На период строительства предусматривается
временное ограждение стройплощадки, но при составлении строй-
генплана нелишне изучить возможность сооружения проектной
ограды, взвесив все за и против. За - экономия. Что может быть
против? В первую очередь это помехи при производстве работ,
опасность повреждения ограды при вертикальной планировке,
возведении зданий, примыкающих к границе участка, выводе под
земных коммуникаций за пределы площадки. Обычно выпол
няют "комбинированное” ограждение, то есть там, где это возмож
но, —постоянное, а на участках производства других работ — вре
менное. Если условия местности позволяют, то временное ограж
дение можно отодвинуть на несколько метров от проектной грани
цы участка, с тем чтобы разобрать его после установки проектной
ограды. Разумеется, использование постоянного ограждения во
время строительства возможно, если оно не символическое (невы
сокое, зеленая ограда), иными словами, если оно соответствует тре
бованиям, предъявляемым к ограждению стройплощадки. Проек
тные ворота, калитки, как самые уязвимые элементы ограды, уста
навливают в последнюю очередь.
М алые архитектурны е ф ормы . Мы часто не придаем им
значения и за это бываем наказаны. Объект готов, и вдруг в послед
ний момент выясняется, что не заказаны и потому не изготовлены
изделия для оборудования детских и спортивных площадок,
площадок отдыха и т.д. Эти изделия могут быть не только постро
ечного, но и заводского изготовления, и от момента их заказа до по
лучения проходит много времени.
О зеленение. Маловероятно, что на нашем объекте оно будет
выполняться специализированной организацией. Приходится и
этой, в общем-то не чисто строительной работой, заниматься нам.
Обычно озеленение выполняется в тесном содружестве с заказчи
ком. Он поставляет посадочный материал и по сложившейся тра
диции производит посадку. Строители готовят посадочные места,
завозят растительный грунт в соответствии с дендронланом, если
он есть. Если нет, то используются типовые решения, рекоменда
ции специалистов, составляется хотя бы схема посадок. В общем,
работа простая. Затруднения же связаны с сезонностью. С одной
стороны, озеленение должно выполняться осенью или весной, в
довольно узком диапазоне времени, а с другой —после окончания
всех наружных работ.
Строительные работы, а тем более ввод объектов, под сроки по
садок не подгоняются. Но при желании во многих случаях обще
строительные работы можно спланировать с учетом оптимального
времени посадок. Так, если объект вводится в эксплуатацию
осенью, то сложностей не будет, агрономические и технологиче
ские сроки совпадают.
Под весенние посадки место следует подготовить осенью, что
бы весной не разрабатывать мерзлый грунт и не упустить время
106
посадки. Если стройка многолетняя, то не откладывай посадку де
ревьев на последний сезон, оставляй только те участки, где при
производстве работ наиболее вероятны повреждения.(В последний
сезон будет возможна замена неприжившихся деревьев.) Самые
надежные меры предупреждения поломок -- посадка крупных эк
земпляров и их ограждение.
Озеленение территорий жилых домов и объектов соцкульт
быта допускается выполнять после ввода их в эксплуатацию.
Но лучше использовать эту возможность в самом крайнем слу
чае, потому что возврат на сданный объект, хотя и законный,
все-таки шаг назад.
СДАЧА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
108
ФОРМЫ И ФОРМАЛЬНОСТИ
109
Теперь пройди по другим отделам, получи бланки отчетности,
консультацию по составлению отчетов, журналы инструктажа по
технике безопасности, трехзвенного контроля, инструкции и па
мятки по профессиям. И, наконец, нормативно-справочная лите
ратура. В лучшем случае тебе выдадут ЕНиРы и нормы расхода
материалов, в остальном полагайся на себя - покупай в магазинах,
выписывай. Используй всякую возможность для пополнения и об
новления личной библиотеки, обязательно читай "Строительную
газету" и строительные журналы, делай вырезки.
Вся твоя документация хранится в прорабской. Там же выпол
няется большая часть твоей канцелярской работы. И как в любом
деле, здесь нужны система, порядок. Продумай эту систему (рас
кладка документов по папкам, секциям, ящикам) и старайся не на
рушать се, иначе на поиски любой бумаги будешь тратить больше
времени, чем на работу с ней. Все должно храниться если не в сей
фе, то в закрываемом шкафу. Порядок в делопроизводстве - это не
только экономия времени, сохранность документов, но и показа
тель общей производственной культуры работника, что сразу бро
сается в глаза любому входящему в прорабскую.
Зайдем в прорабскую и мы. В ней минимум два стола;
стулья -п о числу присутствующих на планерках; шкаф для твоей
одежды (там же может быть и геодезический инструмент); шкаф
или полки для чертежей. Желательно иметь сейф для документа
ции строгой отчетности. В твоем столе - только текущая докумен
тация, на стенах - генплан (хорошо исполненный), календарные
графики, информация на тему дня и . .. ничего лишнего.
Первый документ непосредственно на стройке - об инструкта
же рабочих но технике безопасности. Будем исходить из того, что
все рабочие, начиная от сторожа и кончая шефами, практиканта
ми, направляемыми на стройку хотя бы на один час, прошли ввод
ный инструктаж, срок повторного ежеквартального инструктажа не
истек, удостоверения согласно перечню профессий имеются. Все
это ты должен проверить и затем провести первичный инструктаж
на рабочем месте, оформив его в журнале; заполнить контрольный
лист и сдать его в отдел кадров. В дальнейшем своевременно про
води и оформляй повторные и внеочередные инструктажи, веди
обучение но утвержденным программам.
Будь предельно внимательным во всем, что касается техники
безопасности, в том числе и в оформлении документации. Своев
ременно и точно заполняй все формы и все графы в них, соблюдай
все формальности.
На небольшой стройке достаточно одного, общего журнала ра
бот. Прикинь, сколько страниц займет каждый объект стройки и
сделай оглавление или закладки. Правила ведения журнала изло
жены в нем же. Там же приведен примерный перечень актов на
скрытые работы: уточни его применительно к особенностям твоих
объектов. Очевидно, что вести журнал работ, оформлять акты на
скрытые работы нужно своевременно и достаточно полно.
110
Наряды бригадам выдавай до начала работ. Эта аксиома по
объективным причинам часто не выполняется, изменяющиеся ус
ловия вынуждают нас оценивать работу по другим критериям, ма
скируемым под наряды. Но главный принцип - оплата за факти
чески выполненные работы —останется всегда. И от мастера требу
ется оценить стоимость работы до ее начала, уладить все возмож
ные разногласия, подтвердить стоимость работ нормировщиком,
утвердить руководством и только после этого вручить задание бри
гаде. При приемке работы оцени ее точно по количеству и качест
ву, оформи все реквизиты наряда и своевременно сдай его в отдел
труда. Очевидно, что завышение объемов и сложности работ,
упрощение оценки качества, подтасовка сроков, это не только
твои возможные моральные и материальные потери. Это обес
ценивает добросовестный труд, искажает фактическую произво
дительность. В вопросах оплаты труда важно сразу, с первого шага,
проявить принципиальность.
Объем отчетности мастера зависит от того, материально ответ
ственное он лицо или нет. Молодой специалист в первые три года
от материальной ответственности освобождается, работает под
прикрытием прораба, начальника участка. Но это правило не дог
ма. Если у тебя была надежная теоретическая подготовка, а на
стройке проявилась и практическая жилка, если к тому же этого
потребуют обстоятельства, то срок может быть сокращен. Бремя
материальной ответственности должен испытать каждый строи
тель, и чем раньше, тем лучше. Свободе от ответственности за ма
териальные ценности невольно сопутствуют и небрежность в их
учете и расходовании. Ты это сразу почувствуешь, когда сам ста
нешь сводить приход с расходом. Теперь ты не только за совесть,
но и за страх станешь проверять количество и качество поступаю
щих материалов, следить за полным их использованием, искать
возможность "утилизации" отходов и т.д.
Ежемесячная отчетность начинается в начале третьей декады
месяца, предшествующего планируемому, с составления набора
работ. Объем работ и основной их состав тебе известны из кален
дарного плана, но фактический ход работ не всегда совпадает с ка
лендарным графиком. Тогда уточненный план по валу тебе выдает
плановый отдел, а состав работ ты определяешь (набираешь) сам,
и в соответствии с этим перечнем работ -заявки на материалы, ме
ханизмы, рабочую силу и прочее обеспечение планируемых работ.
Здесь часто допускаются упрощения, формализм. Набирают
работы, что попроще, подороже, не обременяя себя проработкой
детального сценария на очередной месяц. Из-за неверия в точное
выполнение намечаемых планов усилия по скрупулезному их со
ставлению представляются нам напрасными. Но если в твоем уп
равлении оперативное планирование поставлено на серьезную,
принципиальную основу, то с приблизительным, формальным
набором работ у тебя ничего не получится. Не сойдутся заявлен
ные материалы с фактически нужными, выйдет из графика работа
механизмов, исказятся показатели по выработке, зарплате. Все до
111
полнительные ресурсы, не предусмотренные набором, а следова
тельно, и месячной раскладкой, придется не требовать, а просить.
Так что продумай работы планируемого месяца во всех деталях,
закажи все до винтика. Теперь, если запланированное по каким-то
причинам и не свершится, польза в любом случае будет: более де
тально, досконально изучишь ближайшую работу; не будешь пер
вым виновником возможных срывов. Последнее, конечное, не
означает, что "я предупредил и моя хата с краю". Твоя стройка
не может не быть частью твоей жизни и любая ее беда -твоя беда.
Поэтому кроме основного плана всегда держи в резерве и фронт
работы, и ресурсы "на черный день", с тем чтобы как минимум
предупредить простои.
Исходный документ месячной отчетности мастера - форма 2в
(за ней с давних пор укрепилось название "процентовки"). Незави
симо от того, какая сейчас в управлении принята система рас
четов за выполненные работы (за этап, полностью за объект
или др.), какая будет впоследствии, —форма 2в в том или
ином виде должна быть всегда. Это основа первичного учета и от
четности мастера, управления и т.д. Все остальные отчеты и пока
затели - производные от нее.
Обычно она составляется от руки, в двух экземплярах (один
для заказчика, другой в производственный отдел). Сначала ее про
веряет и визирует производственный отдел, затем заказчик (он
сверяет предъявленный тобой перечень работ с фактом по количе
ству и качеству) и после возможных уточнений окончательно сда
ют в производственный отдел, не позднее последнего дня отчетно
го месяца. (Вся отчетная кампания мастера должна завершиться
не позднее 3-го числа.) Отсюда и вычисляй день начала работы
над отчетами. Очевидно, что это будет за три-четыре дня до конца
отчетного месяца.
Как при этом соблюсти жесткое условие достоверности формы
2в? Совет один - брать для выполнения только работы, которые
безусловно могут быть выполнены в эти последние дни месяца, те,
под которые уже есть материалы, механизмы и другие ресурсы.
Работами под предполагаемые материалы не рискуй, даже если
сумма "риска" может решать судьбу твоего плана, а То и управле
ния, и при этом заказчик будет непротив. Потому что в этой ситуа
ции легко перейти грань между желаемым и возможным: может
сорваться не вызывавшая сомнения поставка конструкций, про
изойдет заминка с механизмами. Псрепроцентованные работы пе
реходят в следующий месяц и . .. возникает приписка. Конечно, бу
дут приняты всё меры для погашения приписки в первые же дни
месяца, но и контрольные обмеры нацелены на эти же дни. Впро
чем, дело даже не в этом: дело в последовательной принципиаль
ной позиции - если быть принципиальным, то во всем и до конца.
В форму 2в переписываются из сметы все работы, выполнен
ные в отчетном месяце, с описанием состава работ и остальных ре
квизитов в точном соответствии со сметой. Соблюдается и приня
тая в смете последовательность работ, и группировка по конструк-
112
тивиым элементам с подведением "итого" после каждого конструк
тива. При внесении в чертежи и соответственно в сметы узаконен
ных изменений в форму 2в записывается фактически выполняе
мая работа и ее стоимость, но с указанием заменяемых конструк
ций. Например: ”п. 14. Фундаменты ленточные из бутобетона (вза
мен фундаментов из бетона...)". Напоминаю: в форме 2в мастер
проставляет расценки и стоимость фактически выполненных ра
бот. По каким расценкам будет произведен окончательный расчет
с заказчиком -реш ит производственный отдел. Форма 2в, как уже
говорилось, -главный документ в отчетности мастера. На ее осно
ве составляются акты на выполненные работы, акты реализации,
материальные отчеты, по ней сверяются наряды, проводятся кон
трольные обмеры и ревизии и пр. Ею постоянно будут пользо
ваться до конца стройки, а при определенных обстоятельствах и
много позже. Поэтому во избежание разночтений, путаницы фор
мулировки описания работ должны соответствовать сметным
(стандарту), почерк четкий.
В производственно-техническом отделе (ПТО) ведется учет
выполненных работ - накопительная ведомость (в специальных
журналах, в которые переписывается смета, или на оборотах стра
ниц смет, если они чистые, или на вклейках к каждой странице
сметы). Такую же накопительную ведомость веди и ты. Двойной
контроль не помешает, и всегда будешь в курсе того, сколько, ка
ких и когда работ было выполнено, сколько осталось, не обращаясь
к памяти, в ПТО или к громоздким бухгалтерским методам.
Разноску выполняй в заготовленные месячные графы, а не
произвольными обозначениями в графах 5 и 7 сметы, и обязатель
но одновременно с составлением формы 2в. Возможные последую
щие изменения в процентовках (при проверке в ПТО, заказчиком
и др.) сразу же вноси и в накопительную. Несоблюдение простей
ших правил и приемов учета приводит к ошибкам, путанице,
большим потерям времени. Такой же учет веди и по субподряд
ным работам, и при подписании их процентовок. Это важно вдвой
не: как только субподрядчики почувствуют, что ты потерял нити
учета их работ, они смогут попытаться этим воспользоваться и
"протолкнуть" липовые объемы работ, за подписание которых при
дется неизбежно отвечать минимум перед заказчиком.
После проверки и визирования формы 2в ПТО и заказчиком
ты приступаешь к отчету о расходовании и списании материалов -
форма М-29. В нее из формы 2в и в полном соответствии с ней пе
реписываются все работы, за исключением не связанных с расхо
дованием материалов (например, земляных без крепления). Все
реквизиты этого отчета, кроме строки "Расход по норме" и "Спи
сать на себестоимость", все математические действия желательно
выполнять тебе, как самому заинтересованному в точности и до
стоверности отчета лицу.
Ключевая строка в этом отчете - "Итого фактический расход".
Логика построения формы М-29 говорит о том, что в эту строку
следует проставлять действительно фактический расход, без под
113
гонки под соответствующие цифры в строке "Итого расход по нор
ме", и даже не обязательно после ее заполнения. Это безусловное
подтверждение того, что ты действительно контролируешь поло
жение с учетом и расходованием материалов. И наоборот, полное
или близкое совпадение цифр в этих строках свидетельствует о
формальном отношении к учету материалов. Списание по нормам
обязательно приведет к искажению фактического положения дел,
искусственному образованию излишков одних материалов и недо
стаче других. Строка "Расход по норме” нужна проверяющим и ут
верждающим отчет для сопоставления с фактическим расходом,
для его объективной оценки.
Из сопоставления строк" Расход по норме" и "Фактический рас
ход" заполняются строки "Экономия" и "Перерасход". Отклонения
от нормы в пределах 5-10 % обычно считаются приемлемыми.
При больших расхождениях ПТО может потребовать объяснения
их причин, которые ты и излагаешь на соответствующем разворо
те отчета, с приложением в необходимых случаях расчетов, схем,
актов. Объяснения должны точно отражать действительные при
чины перерасхода или экономии, без натяжек и уловок. Напри
мер, если у тебя были перерасход раствора и экономия кирпича
из-за увеличения толщины швов кладки, то так и следует объяс
нять. Подгонкой расхода материалов брак кладки не скроешь и
тем более не исправишь.
Расходуются и материалы, не входящие непосредственно в
конструкции зданий и сооружений. Это инвентарь, инструмент,
спецодежда, временные сооружения, материалы на различные ра
зовые мероприятия. Обычно они списываются по специальным
формам и актам, но лучше это сделать в общей форме М-29, па
раллельно с работами, которым они сопутствуют.
Особенно трудно поддаются нормативному учету и списанию
инструмент, инвентарь. Если допускать обезличку, не наладить
персональную ответственность, инструмента не напасешься. Кро
ме нарастания твоего подотчета, это отразится и на производитель
ности труда, может стать и причиной срывов в работе.
Экономия материалов - это терминологическое сочетание фи
гурирует и в нашем отчете, и в различных мероприятиях и кампа
ниях по экономии. Но соответствует ли оно сути дела? Каким обра
зом мастер может сэкономить материалы? И в сопоставлении с
чем? Уменьшить толщину или высоту стен? расчетное сечение ар
матуры? дозировку цемента? Очевидно, нет. Тогда, может быть, за
счет сокращения предусмотренных нормами естественной убыли
и потерь? Но эти нормы минимальные и сэкономить здесь что-
либо существенное просто нереально. Не допускать перерасходо-
вания (порчи, переделок, хищений) материалов, рассчитанных на
выполнение всех проектных конструктивов? Вот такая постановка
вопроса уже конкретна. Но правомочно ли называть это эконо
мией? Очевидно, задачу следует формулировать иначе, считать,
что экономии материалов у мастера быть не может. Предел воз
можного - непревышение проектного лимита материалов. Отсюда
114
наглядной формой учета расхода должна быть лимитно-заборная
карта, которая никак не может прижиться на наших стройках, по-
видимому, как раз по причине своей наглядности, демонстрирую
щей, что экономия материалов —фикция (конечно, в технологиче
ском процессе, а не в проектно-конструкторской сфере), а превы
шение лимита - реальность.
После утверждения производственного отчета составляется от
чет о движении материальных ценностей по форме М-19 (мы на
зываем его бухгалтерским). В составлении этого отчета техниче
ских сложностей нет, только простейшие арифметические опе
рации: к остаткам материалов в начале месяца прибавляется
приход и вычитается расход, получается наличие на конец меся
ца. Приход берется из первичных документов, в основном из то
варно-транспортных накладных; расход - из строки "Списать на
себестоимость" формы М-29.
При составлении этого отчета группируй родственные матери
алы: железобетон, деревянные, отделочные и т.п. Наименования
материалов, единицы измерения должны точно соответствовать
установленной номенклатуре, быть одинаковыми во всех смеж
ных документах. Контролируй учетные цены на материалы: за ре
дким исключением они не должны превышать сметных, иначе
необоснованно повысится себестоимость строительства, появятся
искусственные убытки, исказятся все экономические показатели.
Не накапливай и не перетаскивай из месяца в месяц единичные,
мелочные позиции, избавляйся от них всеми, разумеется закон
ными, способами (обычно это инструмент, инвентарь и пр.). Запи
си должны быть четкие, без исправлений.
Подгоняемые жесткими сроками и сочувствуя твоей перегруз
ке, работники бухгалтерии могут взяться составить твой отчет.
(Впрочем, это касается всех отделов и всей отчетной документа
ции.) Твое дело —принять такую помощь или нет -подпись й от
ветственность все равно твои. Но имей в виду, что досконально
проверить достоверность любого документа, убедиться в полной
его надежности не менее трудоемко, чем составить его самому, а
вероятность не заметить ошибку больше, чем допустить. Так что и
здесь рациональнее полагаться на себя.
Первого числа каждого месяца проводится инвентаризация
материалов, находящихся на стройке в твоем подотчете. Фактиче
ски установленные объемы материалов сопоставляются с доку
ментальными остатками по форме М-19. Составляется акт инвен
таризации. Как и в отчете М-29, здесь также не может быть полного
совпадения цифр. Расхождения могут быть хотя бы из-за неточ
ных, субъективных замеров. Разумеется, при нормальном положе
нии дел на объекте и квалифицированной работе комиссии эти
расхождения относительно невелики и решение "Недостачу спи
сать" или "Излишки оприходовать" должна принять объективная
инвентаризационная комиссия. При больших различиях между
"Числится” и "Установлено", при разногласиях членов комиссии
115
нужны официальные объяснительные и тогда решение принима
ется центральной инвентаризационной комиссией.
В целом это очень полезное для тебя мероприятие, не позво
ляющее запускать учет, накапливать недостачу. Жаль только, что
проводится оно в самое напряженное, неудобное для тебя время, и
передвинуть его никак нельзя -- можно только сократить. Для этого
надо заблаговременно привести все материалы в состояние, удоб
ное для точного и быстрого подсчета: аккуратно складировать
(штабелировать), нанести размеры, маркировки, подготовить акты
на возможное списание, переводы в другие категории, объясни
тельные. А главное -самому быть хозяином положения: знать ис
тинную картину, быть готовым внести поправки в возможно оши
бочные выводы членов комиссии, ответить на все вопросы, предъ
явить необходимые документы. Все сомнения лучше разрешить
на месте, не переносить спорные вопросы на рассмотрение цент
ральной комиссии. И не пытайся маскировать свои просчеты, ис
тинные причины возможной недостачи. Этим будет измеряться
твой авторитет, степень возможного доверия к тебе.
Да, в отчетный период, на стыке месяцев, у мастера труд
ная пора: и отчеты, и дела производственные не могут ждать,
и сроки, сроки... Может наступить момент, когда и режим не
нормированного рабочего дня не спасает: начинается спешка, а
с ней появляются ошибки, вокруг создается атмосфера нервоз
ности, недовольства...
Все эти трудности и неприятности можно свести на нет, если
отчетную документацию готовить заблаговременно, не откладывая
на последние дни, а это вполне возможно. Наряды всегда должны
быть готовы к началу работы и закрываться сразу после ее оконча
ния, то есть обработка нарядов ведется равномерно в течение меся
ца. Постоянно заполняется и табель к ним. К составлению процен
товок можно приступать в начале третьей декады, сразу после сда
чи набора работ. К этому времени перечень работ, выполняемых в
текущем месяце, в основном известен, работы на конец месяца не
трудно предвидеть и записать их с "недобором". 30-го числа оста
нется добавить несколько строчек и подвести итог. Аналогично
можно подготовить и отчет по форме М-29: сгруппировать, под
считать приход материалов, составить реестр товарно-транспорт
ных накладных. Затем заполнить все исходные позиции (остатки
материалов на начало месяца) в форме М-19. Для этой подготовки
используй любые временные окна, которые в переменном ритме
стройки всегда есть. Главное - преодолеть в себе стойкое желание
откладывать "неблагодарную" работу до последнего.
До сих пор мы исходили из предположения, что свою самосто
ятельную производственную деятельность ты начинаешь на новой
стройке, с первого ее колышка. Но это была условная посылка; бо
лее вероятно, что ты получишь назначение на строящийся объект.
Какое-то время будешь работать в статусе стажера, а затем при
мешь объект под свое начало. Передача стройки от одного мастера
другому из-за текучести кадров, служебных перемещений и про
116
чих "производственных необходимостей" явление, к сожалению,
частое и коснется тебя не раз и не два. Поэтому рассмотрим и про
цедуру передачи строящегося объекта.
Издается приказ, в котором указывается причина перемеще
ния мастера, назначается комиссия в составе сдающего и прини
мающего объект, работников производственного отдела, бухгалте
рии и называется срок представления акта передачи. В этом акте
только констатируется факт передачи, основными же документа
ми являются приложения к нему: акты контрольного обмера, тех
нического состояния выполненных конструктивов, передачи мате
риалов и всего имущества стройки, проектной и исполнительной
документации. Как правило, передача объекта приурочивается к
концу месяца, .ко времени сдачи отчетности и подведения всех
итогов. Если почему-то в середине месяца, то на день окончания
передачи сдающий должен "закрыть" объект в полном объеме ра
бот. Если ты принимаешь незнакомый объект, то до начала рабо
ты комиссии должен изучить проектную документацию, осмот
реть стройку в натуре.
Начало работы комиссии —контрольный обмер. Им устанавли
вается количество и качество всех выполненных работ. Очевидно,
что ты принимаешь работы и объекты по графе "Установлено об
мером". При незавершенных конструктивах указывается, какие
элементы не закончены: не установлены плинтусы или налични
ки, не закреплены или не проконопачены окна, не замоноличены
швы плит перекрытия, не приварены лестничные марши и т.д.
Параллельно составляется акт технического состояния: пообъект
но перечисляются выполненные конструктивы, обозначаются гра
ницы работ (этаж, отметка, ось, пикет и т.д.). Отмечаются качество,
завершенность, соответствие проекту всех конструктивов, особо
выделяется брак. При необходимости составляются исполнитель
ные схемы. В общем, этот документ должен быть составлен так,
чтобы по прошествии любого времени, в том числе и после окон
чания стройки, можно было восстановить количественные и каче
ственные параметры стройки на день передачи.
Материалы принимают по методике инвентаризации. Про
верь, все ли материалы, и особенно конструкции, нужны для этой
стройки. Ты вправе не принимать попавшие на нее случайно, а
также непригодные к использованию. Не попадись на уловку:
"принял на временное хранение". Очевидно, что материалы, ис
пользованные после контрольного обмера, уже твои и включаются
в перечень принятых. Инструмент, инвентарь -аналогично.
Внимательно прими документацию: проектно-сметную,
журналы работ, техники безопасности, акты на скрытые рабо
ты и акты испытаний, исполнительные схемы и пр. Исполни
тельная документация на день передачи должна быть полно
стью, чужие хвосты не бери.
Могут возникнуть спорные вопросы, на разрешение которых
потребуется время. Это не должно быть причиной задержки под
писания основного акта: затяжные вопросы могут быть отраже-
117
ны в нем и после принятия окончательного решения оформлены
отдельным документом.
Принять объект без сучка и задоринки непросто и бывалому
строителю. Умышленные или нечаянные упущения могут прояв
ляться еще долго. Тебе же на первый раз придется полагаться на
порядочность передающего и на квалификацию и объективность
членов комиссии. Но если что-то потом выявится и доставит тебе
огорчения, то, что же, это будет уроком. Настоящий опыт только
так и приобретается.