ОГЛАВЛЕНИЕ

$ КАК СТАТЬ МИНИСТРОМ 3

С ЧЕГО НАЧИНАЕТСЯ СТРОЙКА 5

<& ВЕРТИКАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА 7

ПЕРВЫЙ КОЛЫШЕК 13

ЗЕМЛЯНЫЕ РАБОТЫ 15

ФУНДАМЕНТЫ 19

СТЕНЫ 25

ПЕРЕКРЫТИЯ 27

КРОВЛЯ 30

ОКНА, ПЕРЕГОРОДКИ, ДВЕРИ 33

ШТУКАТУРНЫЕ РАБОТЫ 38

ОБЛИЦОВОЧНЫЕ РАБОТЫ 41

ПОЛЫ 42

МАЛЯРНЫЕ РАБОТЫ 55

НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА 59

О), СПЕЦИАЛЬНЫЕ РАБОТЫ 63

01, НАРУЖНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ 83

БЛАГОУСТРОЙСТВО 104

№ СДАЧА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ 107

* ФОРМЫ И ФОРМАЛЬНОСТИ 109

$ ОДИН ДЕНЬ МАСТЕРА 118

И .С .Н изовцев

ТВОЯ ПЕРВАЯ
СТРОЙКА

Москва Стройиздат 1990

 ББК
Н 61
УДК 69

Рецензент — главный экономист Главмосинжстроя

Д.И. Рувинштейн

Редактор О.И. Федосеева

Низовцев И.С.
Н 61 Твоя первая стройка. — М.: Стройиздат, 1990. —
120 с.: ил. - 13ВЫ 5-274-00237-4.
В форме беседы опытный строитель, прошедший путь
от бригадира до главного инженера, дает практические
рекомендации молодому мастеру .пришедшему на свою
первую стройку. Цель — помочь молодому специалисту
быстрее освоиться на строительной площадке, приобрести
опыт, расширить кругозор, научиться в текучке дел от­
делять первоочередное от второстепенного — словом,
познать "секреты” производства.
Для молодых мастеров, бригадиров и рабочих.
3 3 0 7 0 0 0 0 0 0 - 313
Н -------------------------------- 1 3 5 -8 9 ББК 6 5 .9 (2 )3 1
047(01) - 90

Производственное издание
Низовцев Игорь Степанович

ТВОЯ ПЕРВАЯ СТРОЙКА

Оформление художника А.Ю. Яркиной
Художественный редактор А.Д. Ильиш
Технический редактор Р.Я. Лаврентьева
Корректор Г.А. Кравченко
ИБ № 4959
Издание подготовлено на персональном компьютере

Подписано в печать 19.03.90 Т—05299 Формат 60x88 1/16

Бумага офсетная № 2 Усл.печ. л. 7,35 Уел. кр.отт. 7,73
Уч.-изд. л. 8,19 Тираж 44 000 экз. Изд. № АУЛ—2695
Заказ 149 . Цена 40 коп.

Стройиздат. 101442, Москва, Каляевская, 23а

Московская типография № 4 Госкомпечати СССР
129041, Москва, Б. Переяславская ул., 46

( © Стройиздат, 1990
Ш Д Ш Ё Ш Я СИСТЕМ А
КАК СТАТЬ МИНИСТРОМ

Вот и закончилась твоя студенческая жизнь. С новеньким дип­

ломом в кармане ты отправляешься к месту распределения. Стро­
ительную специальность ты избрал сам, выбор, наверное, сделал
давно (и, заметим к слову, выбор неплохой). А потому учеба бы­
ла тебе не в тягость, науки давались легко и усваивались осно­
вательно. И на производственной практике подтвердилось, что
выбор не был случайным: все тебе было интересно, наполнено
смыслом, чувство морального удовлетворения не покидало те­
бя. Все тебе удавалось, ты видел ободряющие взгляды, слышал
одобрительные отзывы...
Итак, полный сил, надежд и лучших побуждений ты движешь­
ся навстречу своей первой стройке, где ты будешь уже не практи­
кантом, стажером, выполняющим разовые поручения (а то и вовсе
праздным наблюдателем), но должностным лицом, со своими
правами, обязанностями и... ответственностью. И вот в душе твоей
поселяется тревога: а справлюсь ли? Что мне поручат? На чем ос­
тановиться, если можно будет выбирать? Диапазон выбора в строи­
тельной организации широк: отделы технический, производствен­
ный, труда и зарплаты, инженерной подготовки, организации ра­
бот, комплектации, диспетчерский. В отделах есть подотделы и
группы со своей спецификой. А мастер? Пройти мимо этой долж­
ности невозможно - к ней сходятся нити всех служб и отделов, он
словно в фокусе стройки. Мастер и его коллектив, собственно, и
есть строители в буквальном смысле слова. Не легок его хлеб, но и
не абстрактен труд: результат этого труда можно видеть, осязать и,
главное, использовать многие десятки лет. Не каждая профессия
сравнится в этом смысле с профессией строителя.
Так, может быть, мастер? Хотя, скажем, в отделе работать было
бы, наверное, попроще: над головой не висит дамоклов меч - тех­
ника безопасности, фонд заработной платы, план, ввод объектов и
прочее. Но подходит ли тебе спокойная жизнь? Здесь есть и нега­
тивные стороны: узкие специализация и кругозор, однообразие и
монотонность труда, потеря физической формы при сидячей рабо­
те. Безусловно, управленческий труд необходим, и в нем также
можно найти себя, и даже двигаться вперед по служебной лестии-

з
 це. Однако ты всегда будешь чувствовать недостаток опыта, кото­
рый дает только работа на стройплощадке. Наконец настанет мо­
мент, когда ты поймешь (или тебе дадут понять), что ты отстал от
строительной жизни, прошел мимо главного - практического
опыта и уже не в состоянии влиять на события, происходящие на
стройке. Превратишься в простого учетчика все менее понятного
тебе труда, хотя бы и в должности начальника отдела. И если в те­
ни вспомогательных служб так жить еще можно, то путь к более
высоким строительным вершинам лежит только через должность
мастера. Вот обычные ступени этого пути: мастер, прораб, стар­
ший прораб, начальник участка, начальник производственного от­
дела, начальник управления и ... министр? А почему бы нет? Ка­
кие ты видишь препятствия? Что для этого нужно? Родословная?
Мошна богатого дядюшки? Нужны знание дела, желание и умение
работать, одержимость в труде, честность на всех уровнях, здоро­
вое честолюбие. Многовато? Нормально для нормального челове­
ка. И еще здоровье. Так ведь ты не пьешь и не куришь. А если уме­
ешь владеть собой, то и нервы будут в порядке. Ну а физические
нагрузки мастера только на пользу его здоровью. Так что все при
тебе, все в твоих руках. Скажешь, что претендентов больше, чем
вакансий, и вперед идут лучшие? Совершенно верно. Так и будь
лучшим. Во всяком случае стремись к этому...
Итак, решено: ты принимаешь должность мастера. Теперь раз­
берем возможные варианты условий, в которые ты можешь по­
пасть. Например, ты направлен в строительное управление с боль­
шим объемом работ, сконцентрированном на одной или несколь­
ких стройках, с высококвалифицированным, устоявшимся коллек­
тивом. Уверенные в себе, и потому снисходительные к твоей нео­
пытности, рабочие. На бригадиров можно положиться. Непосред­
ственный начальник - многоопытный прораб, и к тому же добро­
желательный наставник, еще не забывший свою мастерскую моло­
дость. В общем, есть все условия для плавного входа в работу и пе­
рехода к самостоятельной деятельности. Если и споткнешься,
упасть не дадут: управление рядом, представители его руководя­
щих и контролирующих служб частые гости на стройке, как и
представители службы заказчика, разных надзоров. Они не дадут
сбиться сшути, внесут свою лепту в копилку твоего опыта. В таких
условиях ты сможешь скоро стать "на крыло" и взяться за самосто­
ятельную работу.
Ну а если управление в глубинке и его объекты разбросаны в
радиусе десятков, а то и сотен километров? Вероятность такого рас­
пределения велика и с годами будет расти: много еще предстоит
построить в наших селах и поселках. Дел непочатый край, и сель­
ские стройки ждут молодых.
Условия работы мастера в таком управлении существенно
иные* Тебе поручат пусть небольшой, но отдельный объект. Ты
один будешь представлять все управление во всех его лицах. Твои­
ми помощниками и наставниками будут собственные знания, ха­

4
рактер, жизненная позиция. А "опыт, сын ошибок трудных", бу­
дешь добывать сам. Шишки будут, и это тоже неплохо. Если у тебя
есть способность к самостоятельным действиям, умение прини­
мать решения и отвечать за них, в таких условиях они скорее про­
явятся и обязательно будут замечены и оценены. А под опекой мо­
гут так и остаться втуне, даже не заявив о себе.
Но вернемся к стройке. Она будет небольшая и несложная.
Уже это облегчит твои первые шаги. Тебе дадут хорошую бригаду с
опытным, толковым бригадиром. Но большинство рабочих могут
быть и не кадровые, а направленные на стройку заказчиком или из
местных жителей, т.е. далеко не строительная элита. Но бригадир
обязательно должен быть твоей главной опорой: он поможет рас­
ставить все на свои места. Да и руководство твое на первых порах
будет наведываться почаще и помогать.
Минимум раз в месяц, при сдаче отчетности, ты будешь об­
щаться со службами управления, а в остальные дни -- телефон, ра­
ция. Главная же твоя практическая школа — еженедельные
планерки. Для пытливого и наблюдательного ума это неисся­
каемый кладезь опыта, источник информации к размышлени­
ям. Пользуйся им сполна. Так приобретешь свой опыт, трудный,
но зато самый ценный.
Вот для такого мастера и составлены эти рекомендации. И
если они помогут тебе хотя бы в малой степени облегчить
первые шаги на твоей первой стройке, значит чернила израс­
ходованы не зря.

С ЧЕГО НАЧИНАЕТСЯ СТРОЙКА

Действительно, с чего? Наверное, с осознания, что э т о наста­

ло время построить. Эта необходимость может быть очевидной и
постоянной: жилье, больницы, школы, детсады... Определяется
она простым подсчетом: требуется всего, минус -- имеется, равно -
нужно построить. Сложнее с промышленными стройками. По­
требность может ощущаться явно, но пути решения не всегда оче­
видны. Нужно сопоставить и увязать множество факторов, среди
которых источники сырья, сбыт продукции, рабочая сила, строи­
тельная база, энергоснабжение, отвод участка, охрана окружающей
среды и многое другое. Чаще всего эти факторы противоречат
5
один другому и найти оптимальное решение возможно только с
помощью компьютера.
Потребность пока превышает возможности строительных ор­
ганизаций, проектных институтов, финансирования. И это обязы­
вает выбирать действительно самое необходимое.
Но вот обоснования получены, расчеты выполнены - объект
включается в план. На очереди проектирование. Создается комис­
сия для выбора участка. Она рассматривает возможные варианты
привязки объекта с учетом всех требований и условий работы бу­
дущего предприятия и выбирает из них оптимальный. Комплект
документов, составленных комиссией, называется исходными дан­
ными на проектирование, и проектировщики обязаны строго ру­
ководствоваться ими. Уточняется технико-экономическое обосно­
вание, выполняются топографическая съемка и гидрогеологиче­
ские изыскания. Собственно проектирование заключается, как пра­
вило, в привязке типового проекта, с уточнением фундаментов в
соответствии с рельефом местности и характеристиками грунтов,
в выполнении вертикальной планировки территории, в разработке
проектов инженерных сетей, благоустройства. Или в разработке
индивидуального проекта, что случается при проектировании спе­
цифических объектов. При проектировании реконструкции дейст­
вующих предприятий есть свои особенности.
Готовый проект проходит экспертизу, где проверяется выпол­
нение проектировщиками всех требований исходных данных, со­
ответствие проекта действующим нормам, современному уровню
строительства, новейшей технологии производства. Проверяется
обоснованность принятых проектных решений, выявляются воз­
можно допущенные при проектировании ошибки, изыскиваются
возможности улучшения и удешевления проекта. Если замечания
есть, то проект возвращается в институт на доработку и уже после
этого утверждается. Заказчику (застройщику) выделяются средст­
ва, объект включается в план подрядчику - конкретной строитель­
ной организации.
Проектно-сметная документация передается подрядчику ми­
нимум за шесть месяцев до начала года строительства. Этот ре­
зерв времени нужен для изучения проекта, подсчета и заказа мате­
риалов, механизмов, распределения субподрядных работ и выпол­
нения множества расчетов и мероприятий, которые в комплексе
называются инженерной подготовкой производства.
Один экземпляр документации выдается мастеру. И здесь мо­
жет случиться первая несуразица: тебе вручат чертежи, или даже
часть их, и скажут - иди и начинай, на стройплощадке тебя уже
ждут рабочие и механизмы. На самом деле механизмы могут и не
ждать, так же как и те, кому еще юридически принадлежит уча­
сток. И они могут попросту не пустить тебя на суверенную терри­
торию. Поразительно, но факт: попыток начинать стройку без эле­
ментарной подготовки еще предостаточно. И если к этому будут
принуждать и тебя, давай первый бой.
ВЕРТИКАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА

Практически начало стройки -- земляные работы. До этого оз­

накомься с материалами топографической съемки, чертежами,
еще раз осмотри площадку. Убедись, что нет подземных коммуни­
каций, получи разрешение на производство земляных работ. Если
площадку пересекают воздушные линии электропередачи, то их
необходимо перенести или получить наряд-допуск. Затем нужно
убрать подлежащие сносу сооружения, зеленые насаждения и все
прочее, не относящееся к стройке. Но используй всякую возмож­
ность сохранитыдеревья, даже если это и не оговорено в проекте.
Теперь можно приступить к вертикальной планировке. По­
смотри геологические разрезы участка. Может оказаться, что в зо­
не срезки грунта залегает гравий, песок, глина. Их можно будет ис­
пользовать для нужд этой и других строек. Изучи геологическое за­
ключение, обратив внимание на противооползневые мероприя­
тия, если они есть. Учти возможные последствия нарушения стока
грунтовых и поверхностных вод. Продумай их отвод в удобное для
стройки и соседей место.
Картограмму земляных работ визуально сверь с рельефом мес­
тности. Убедись, что после проведения инженерных изысканий не
произошло значительных изменений рельефа. А такие изменения
по различным причинам возможны: кто-то здесь отсыпал или
брал грунт, планировал площадку для своих нужд и т.п. Это может
значительно изменить объемы -земляных работ и даже нарушить
основание под фундаменты. При значительных отклонениях мо­
жет потребоваться дополнительная съемка участка.
Найди реперы. Убедись, что это действительно твои реперы, а
не похожие знаки другого назначения. Проверь, не повреждены и
не смещены ли они. Один из способов проверки - нивелировкой
определить взаимные превышения реперов и сопоставить их с
проектными. Ко времени начала работ реперы могут быть утеря­
ны. Потребуй их восстановления и прими по акту. Если реперы в
границах участка будут снесены при планировке, сделай выноски
их отметок в удобные и надежные места: на стены капитальных
зданий, опоры ЛЭП и т.п. Реперы за пределами площадки долж­
ны быть защищены от возможного наезда, завала.
Если проектом предусмотрена срезка и сохранение (складиро­
вание, вывозка) растительного слоя, отнесись к этому серьезно. Не-
7
редко еще эту работу воспринимают как ненужную, досадную по.
меху. Учитываем каждую машину песка, видя в нем материал1
ную ценность, и в то же время губим тысячи кубометров расти­
тельного грунта, которому нет цены.
Срезку растительного грунта желательно выполнять в одиц
прием, со всей площади, даже если собственно вертикальная пла­
нировка будет выполняться поэтапно. Иначе растительный слой
на оставленных на потом участках неизбежно смешается с мине­
ральным грунтом, строительным мусором, то есть окажется безна­
дежно испорченным.
В проекте указывается средняя толщина растительного слоя.
Да не будет она для тебя догмой: проследи, чтобы срезался факти­
ческий слой. Перебор приведет к смешиванию с минеральным
грунтом, недобор - к потерям растительного грунта, попаданию
его в зону подсыпки, что вообще недопустимо.
В проекте производства работ (ППР) может быть указан один
из способов перемещения растительного грунта. Первый способ -
складирование грунта в бурты рядом со стройплощадкой. Если
расстояние от места срезки до этих буртов не более 100 м, то срезку
и перемещение грунта, формирование бурта выполняют в один
прием. Если расстояние больше, то грунт сначала срезают и окучи­
вают бульдозером, а затем грузят экскаватором в автомобиль-само­
свал. При расстоянии перевозки до одного километра рациональ­
но применять скреперы. Они обеспечивают точную и чистую срез
ку грунта и более экономичны.
Второй способ— перевозка грунта непосредственно на поля,
подлежащие рекультивации. В этом случае проследи, чтобы раз­
меры и расположение временных буртов были удобными для ма­
невра экскаватора и автомобилей. Не забудь оставить грунт для
озеленения твоего объекта. На полях отсыпки рассчитай шаг от­
сыпки (куч) грунта, чтобы после его разравнивания была обеспече­
на заданная толщина рекультивируемого слоя.
Как правило, возить грунт приходится по бездорожью. Не по
жалей сил на прокладку временной дороги и поддержание ее в по
рядке. Это окупится. Организуй учет рейсов. Это заставит водите­
лей работать добросовестно, ускорит дело, избавит тебя от непри­
ятностей при сверке проектных объемов грунта с отчетными.
Итак, растительный грунт снят. Можно начинать собственно
планировку. Детально изучи картограмму земляных работ и пояс­
нительную записку к ней, где в общих чертах изложена технология
производства работ. Детали продумай сам. Уточни, какие механиз­
мы имеются в управлении, и закажи наиболее подходящие. В пер­
вую очередь используй возможность применить скреперы. Вручи
исполнителям наряды. Продумай направления забора и перемс
щения грунта, схему движения скрепера. Конечная цель -- найти
минимальные расстояния перемещения грунта из зоны срезки в
зону отсыпки, не допустить "встречные перевозки". Посоветуйся со
старшими коллегами и механизаторами (с последними -- обяза
тельно). Непосредственным исполнителям полезно знать не толь­
8
ко сменное задание, но и весь объем предстоящей работы, видеть
конечную цель. И многие из них смогут дать толковые советы.
Технология работ по планировке зависит от размера и рельефа
площадки. Рассмотрим возможные варианты.
Вариант первый: площадка небольшая, со стороной в направле­
нии уклона и перемещения грунта не более 150 м. Баланс земля­
ных масс нулевой. Максимальная глубина срезки не более 2 м.
Здесь оптимальный механизм - бульдозер, желательно большой
мощности. Размечаем на местности контуры участка, линию нуле­
вых работ. Рациональное направление рабочего хода перпендику­
лярно этой линии, так как обеспечивает кратчайшее расстояние
при перемещении грунта и движение с нагрузкой под горку. Рабо­
чий ход (забой) - на всю длину срезки. Срезку нужно вести равно­
мерно, с постепенным заполнением ковша и полной его загрузкой
в конце рабочего хода. Уклон сохраняют в сторону засыпки, посте­
пенно приближаясь к проектному, чтобы не допустить заглубле­
ний в начале забоя, иначе там образуются лужи, и работа ослож­
нится. Кроме того, бульдозеру постоянно придется преодолевать
перевал при выходе из углубления. Оптимальная ширина захват­
ки -- на ширину ножа. Начинать следует с повышенного участка
местности, тогда в забой меньше попадет атмосферной воды. Меж­
ду проходами бульдозера оставляют целики, ширина которых за­
висит от глубины забоя и категории грунта.
Этот способ самый производительный. Но его можно приме­
нять только тогда, когда не требуется немедленное уплотнение
грунта катками в зоне подсыпки. В этом случае приходится равно­
мерно "строгать” всю площадь срезки и в поперечном направле­
нии, снимая слои толщиной около 20 см, и также равномерно рас­
стилать грунт по всей площади подсыпки. Другое ограничение
возникает, если нужно срочно начинать объект, находящийся в зо­
не срезки. Тоща ширина захватки определится размерами объекта
и рабочей зоны.
Отсыпку грунта целесообразно начинать от линии нулевых ра­
бот на всю толщину отсыпки с учетом последующей осадки (уп­
лотнения) грунта. Нельзя оставлять у бровки откоса земляной вал,
особенно в конце смены: он задержит сток дождевой воды, насып­
ной грунт раскиснет, работа застопоритсд. Вал высотой около 0,5 м
обязательно отсыпают в конце зоны подсыпки, по линии самой
низкой горизонтали. Задержанная этим валом вода пропитает на­
сыпной грунт и будет способствовать его самоуплотнению. Однако
такая технология возможна, если допустимо обойтись без механи­
ческого послойного уплотнения грунта (а именно такое уплотне­
ние в большинстве случаев предусматривается проектом). Этой
проблемы не возникает, если есть механизм, уплотняющий грунт
на всю глубину засыпки. Другая возможность - в каждом конкрет­
ном случае уточнить действительную необходимость механиче­
ского уплотнения. Известно, что в течение года насыпной грунт са­
моуплотняется до плотности, близкой к естественной. И если в те­
чение этого времени не планируется покрытие площадок и дорог,
9
прокладка коммуникаций в теле насыпного грунта, то механиче­
ское уплотнение можно не выполнять. Или уплотнять выборочно,
на участках, где это действительно необходимо.
Вариант второй: площадка аналогична первой, но со стороной
более 150 м. Здесь лучший механизм - скрепер. Если его нет, то -
экскаватор и автомобили-самосвалы, Участок шириной 50-70 м,
примыкающий к линии нулевых работ, с небольшой глубиной за­
боя можно выполнить бульдозером по технологии, изложенной
выше. Работу скрепера и экскаватора привязывают к типовым тех­
нологическим картам. Уточняют на практике оптимальное взаи­
модействие системы "экскаватор - транспортные средства". Посто­
янно меняют схему движения скреперов и самосвалов в зоне от­
сыпки, добиваясь равномерного движения по всей площади. Это
может обеспечить необходимое уплотнение грунта.
Особо следует сказать о выгрузке грунта самосвалами. Водите­
ли крайне неохотно подают машины вплотную к откосу. На его
бровке образуется земляной вал, закрывающий подъезд другим
машинам. Это вынуждает периодически отрывать бульдозер от ос­
новной работы и сталкивать небрежно выгруженный грунт или де­
ржать бульдозер на отвале постоянно, где он, как правило, не будет
загружен. В этом случае выгоднее поставить на отвале сигнальщи­
ка (он же и учетчик) и обязать водителей подчиняться его, коман­
дам. Если же дежурство бульдозера неизбежно, то поручи ему и
планировку подъездов к отвалу.
Вариант третий: площадка с отрицательным балансом грун
та. Как правило, место отсыпки лишнего грунта определяется
на стадии предпроектных работ, при согласовании исходных
данных на проектирование. Это может быть овраг, отработан­
ный карьер и т.п. Отсыпка грунта может входить в комплекс ра­
бот по реконструкции земель, оврагоукрепительных работ. Не по­
считай эти работы второстепенными, не нарушай технологию.
Например, необходимо вовремя и в полном объеме выполнять
мероприятия, препятствующие выносу из оврага ливневыми сто
ками отсыпанного грунта. Небрежность в этом деле может иметь
тяжелые последствия.
Между согласованием исходных данных на проектирование и
началом строительства могут пройти годы. Может появиться воз­
можность более рационального использования лишнего грунта (к
примеру, он может потребоваться для соседней стройки). Изучи
сегодняшнюю -обстановку и дай свои предложения. Они могут
быть отнесены к мероприятиям по удешевлению строительства.
Вариант четвертый: площадка с положительным балансом
грунта. Здесь ключевой вопрос -- выбор карьера. Если поблизости
ведутся вскрышные работы, то грунт тебе привезут. Но чаще при
ходится искать место забора грунта, согласовывать его с соответст
вующими инстанциями, изучать и сопоставлять возможные вари
анты, учитывать такие факторы, как расстояние, состояние дорог
качество грунта. Желателен минеральный грунт, с минималь
ным коэффициентом уплотнения. Если грунт скальный, то он
Ю
должен быть мелкообломочным, иначе будут сложности при
копке траншей и котлованов в толще насыпного грунта. Влаж­
ность грунта желательно оптимальная, чтобы обеспечить уплот­
нение в насыпи и избежать прилипания к кузовам самосвалов.
Безусловно, отсыпать привозной грунт следует на дальних уча­
стках, не покрываемых собственным грунтом от срезки. При
совмещении во времени отсыпки собственным и привозным
грунтом по картограмме определи и вынеси на местность ли­
нию "сбойки". Технология работы на отвале аналогична изло­
женной во втором варианте.
И еще. Грунтовой карьер может быть от тебя далековато, но
это часть т в о е й стройки, и тебе придется изучить правила произ­
водства и техники безопасности карьерных работ. Здесь есть
своя специфика, и на какое-то время карьер может стать глав­
ным направлением на твоем фронте, следовательно, и тебе не­
обходимо там быть.
Вариант пятый: площадка со сложным рельефом, с уклонами в
разных направлениях, с чередованием зон засыпки и срезки, с тер­
расами. Разнообразие таких площадок бесконечно и потому невоз­
можно дать конкретные рекомендации. Здесь неизбежна разбивка
на зоны, участки, близкие по характеристикам к рассмотренным
вариантам площадок. Соответственно и действуй, от простого к
сложному. Особенно тщательно изучи картограмму, определи гра­
ницы зон, близкие к нулевому балансу. Прямых расчетов этих гра­
ниц нет, оптимальные варианты можно определить методом по­
следовательных приближений. Работа кропотливая, но в ней есть
элементы творчества. Очень возможно, что при этом ты найдешь
ошибки в проекте планировки и внесешь свои поправки, на уровне
рацпредложений.
Общие рекомендации таковы. Если твоя стройка расположена
на косогоре, то с верхней стороны по проекту должна быть нагор­
ная водоотводная канава. Начинай с нее. Сооруди эту канаву, даже
если в проекте ее почему-то нет. Эти канавы имеют тенденцию по­
стоянно засоряться и разрушаться. Следи, чтобы она всегда была в
готовности, особенно перед таянием снега. Уклоны канавы, выво­
ды из нее, направления стоков от стройплощадки уточни по месту,
по подсказке первых дождей. Проследи сток до конца, чтобы не на­
вредить соседям.
СНиП говорит: точность разработки грунта механизирован­
ным способом в вертикальной плоскости_+ 5 см. Но на практике
большинство механизаторов дают 10-15 см. И на финише плани­
ровки это ставит тебя перед выбором: что лучше, недобрать или
перебрать грунт? Есть у нас такой полуофициальный термин -
микропланировка. Это окончательная планировка площадки на
стадии завершения стройки. К этому времени площадка заполне­
на корпусами, проездами, опорами, на ней как грибы после дождя
выросли крышки колодцев и т.п. Для маневра техники простора
нет. Доводить планировку часто приходится вручную. В этих усло­
виях лучше подсыпать недостающий грунт, чем снимать плот-
11
 ный лишний, грузить и вывозить. Кроме недобора на площадке
напластовывается труд неучитываемый "культурный" слой: вытес­
ненный каналами, приямками, колодцами, корытами под дороги
грунт, строительный мусор и пр. Все это говорит в пользу перебора
грунта на десяток сантиметров.
Перед окончанием планировки изучи чертежи подземной час­
ти корпусов. Может оказаться рациональным часть земляных ра­
бот под постройки выполнить одновременно с планировкой. На­
пример, корпус без подвала, с низким цоколем. Грунтовое основа­
ние под полы оказывается ниже уровня планировки. Значит, под
пятном постройки целесообразно добрать грунт до основания под
полы или наоборот: при высоком цоколе оставить Грунт. Разумеет­
ся, с учетом грунта, вытесняемого из траншей (котлованов) под
фундаменты, приямков, каналов и т.д. Если здание имеет подва­
лы или сложное подземное хозяйство, то вносить поправки в тех­
нологию вертикальной планировки смысла нет.
Выполняя геодезический контроль, чертеж картограммы сни­
ми на кальку. Это поможет сохранить подлинник и заодно изу­
чишь чертеж.Неплохо наложить чертеж на планшет и защитить
целлофаном. Упрощенные дубликаты, с обозначением только ра­
бочих отметок, вручи машинистам-исполнителям. Основной объ­
ем работы можно выполнить по рабочим отметкам, т.е. на глаз. Но
наступает момент, когда надо браться за нивелир. Не всегда с ним
легко работать: осадки, ветер. Работу с нивелиром можно исклю­
чить, если воспользоваться старым, добрым способом, сейчас уже
забываемым, -- визирками. По контуру площадки, как минимум,
по углам и в местах перелома профиля, устанавливают П-образ-
ные рамки, аналогичные обноске. Обрезную доску-перекладину
прибивают на одном условном уровне от красных отметок(напри-
мер, 1 м). Заготовляют Т-образные визирки той же (1 м) высо­
ты. Такую визирку ставят в сомнительном месте и смотрят
поверх перекладин обноски. Такой контроль доступен каждому,
при этом он достаточен (только бы правильно были установлены
перекладины обноски).
Проектировщики стараются "посадить” здания в зоне срезки,
на плотное естественное основание. Но это не всегда возможно и
часть зданий попадает в зону подсыпки. Как правило, фундаменты
этих зданий проходят через толщу насыпного грунта и заглубля­
ются в материковый грунт. Здесь возникает вопрос, что лучше: вы­
полнить подсыпку, а затем отрывать траншеи (котлованы) или
временно сложить грунт в сторонке, возвести фундаменты и после
этого закончить планировку? Если здание с подвалом, то безуслов­
но до подсыпки следует выполнить подземную часть. Если же
фундаменты ленточные или столбчатые, то учитывают конкрет­
ные обстоятельства: наличие землеройной техники, характеристи­
ки строительных кранов, конструкции фундаментов, временной
разрыв между окончанием планировки и началом закладки фун­
даментов. В большинстве случаев решение будет в пользу предва­
рительного возведения фундаментов.
12
М
 Вертикальной планировке могут предшествовать работы по во-
допонижению, искусственному закреплению грунтов. Эти работы
выполняют специализированные организации. Маловероятно, что
они коснутся мастера общестроителыюго профиля.

ПЕРВЫЙ КОЛЫШ ЕК

Наконец, вертикальная планировка закончена, площадка под­

готовлена к закладке здания нашей стройки. Что это будет? Если
мы договорились, что ты единственный ее хозяин, то она должна
быть сравнительно небольшой, но и не слишком простой. Пусть
это будет небольшое абстрактное предприятие, содержащее основ­
ные и вспомогательные объекты, бытовой корпус, котельную, очи­
стные сооружения, водозабор, тепловые и электрические сети, сети
водопровода и канализации. Территория асфальтируется и озеле­
няется. Сметная стоимость объекта 500-600 тысяч рублей. Про­
должительность строительства год-полтора.
С чего же начать? Конечно, очередность сооружения объектов
определена еще на стадии комплексной инженерной подготовки
производства. Есть календарный план, набраны физические объе­
мы работ, подсчитаны и заявлены материалы, определены и со­
гласованы объемы субподрядных работ, намечены механизмы и
бригады и т.д. Казалось бы, думать тебе не о чем, однако это не со­
всем так. Во-первых, материалы эти составлялись в тиши кабине­
тов и на них вольно или невольно лежит печать формализма. Во -
вторых, наверное, была спешка, и потому возможны просчеты.
В-третьих, эти планы стратегические, что уже дает тебе право для
творческого мышления и тактического маневра. Еще раз просмот­
ри документацию, продумай и сопоставь варианты, постарайся
увидеть "подводные камни", конечный результат и только тогда
вколачивай первый колышек.
Что же определяет последовательность строительства объек­
тов? Основные принципы тебе известны из курса "Технология
строительного производства": это плановая продолжительность
стройки и дата ввода. От нее идет обратный отсчет продолжитель­
ности строительства каждого объекта. Далее учитываются техно­
логическая последовательность, непрерывность работ, равно­
мерность загрузки бригад, другие факторы. Вот и разберем эти
13
другие факторы, потому что в определенных условиях они мо­
гут стать основополагающими.
Если стройка ведется в южных районах, сезонные особенности
не имеют решающего значения -строительство идет круглый год
ровным темпом. В северных же районах вступает в силу закон: ле­
том работой на зиму. Например, с первых весенних дней заложи
фундаменты крупных объектов и на этом остановись. Форсируй
котельную и все, что нужно для ее пуска и подачи тепла: теплосе­
ти, водоснабжение, электроснабжение, сброс стоков. Пустишь ко­
тельную -- отпадет необходимость в сооружении временного теп­
лоснабжения, дорогого и ненадежного, и значительная часть твоей
стройки будет практически готова, проверена в рабочем режиме.
Постарайся завершить и остальные подземные коммуникации.
Если начал мелкие вспомогательные объекты, заканчивай их "под
ключ", не оставляй на конец стройки, иначе они станут камнем
преткновения на финише.
Особое внимание - очистным сооружениям. Опережающее их
строительство - обязательное условие. Их испытание, наладка и
опробование в рабочем режиме - сложный и длительный процесс.
Причем наладка и пуск возможны только летом. Резерв времени
на непредвиденные обстоятельства никогда не помешает.
Почти одновременно с началом стройки начинает поступать
оборудование заказчика. И он может попросить скорее закончить
складские корпуса или объекты, пригодные под склады. Эту прось­
бу следует уважить. Такие помещения пригодятся и тебе под-мате­
риалы, которые требуют закрытого хранения. Если не планирова­
лось временное ограждение стройки, то в список первоочередных
объектов следует включить и ограду.
Заказчики сельских строек обычно выделяют строителям ра­
бочих, транспорт, механизмы. Ясно, что таких возможностей у за­
казчиков больше в сельскохозяйственное межсезонье, зимой. И
это нужно предусмотреть при планировании объемов и видов ра­
бот. При этом следует учесть, что направляемые на стройку рабо­
чие - строители весьма относительные, поэтому им нужно запла­
нировать самые простые работы.
Итак, запланированное на первый период сделано. Теперь
можно браться и за корпуса, причем коробку самого большого из
них и систему отопления нужно закончить к морозам, ведь котель­
ная уже готова. Тогда зимой стройка не затормозится и ты будешь
готов принять отделочников. К тебе охотно придут и субподрядчи­
ки, которые обычно на вес золота. Меньше будет проблем с транс­
портом, а значит, и с материалами, механизмами. Не будет техно­
логических разрывов, сбоев темпа. И ты благополучно, без штурма
приведешь свою стройку к финишу.
Если строительство и ввод разбиты на этапы, то изложен­
ная технология применяется к каждому из нцх, как к отдель­
ной стройке.
Бывалый прораб усмехнется и снисходительно похлопает ав­
тора по плечу: "Хорошо все на бумаге, а в жизни..." Да, в практике
14
надо всем еще довлеет пресловутый "дядя миллион” - план. В
жертву ему часто приносятся и рациональная технология, и здра­
вый смысл. Ради сиюминутной выгоды в первую очередь берется
все, что ближе лежит. Дружно начинаются все объекты, выхваты­
вается вал и большинство объектов к зиме приходят "раздетыми".
В конечном итоге горит ввод, начинается штурмовщина, вылезают
сотни недоделок, падают показатели. Да, так бывает. Тем более не
привыкай к этому. Смолоду учись не только прогрессивной орга­
низации строительства, но и умению внедрять это новое в практи­
ку, отстаивать свое мнение. Дерзай, время работает на тебя.

ЗЕМЛЯНЫЕ РАБОТЫ

Однако вернемся к нашему первому колышку. Разбивка

здания начинается с выноса его главных осей в натуру. Две
разбивочные оси, продольную и поперечную, нужно закрепить ос­
новательно: на стенах существующих зданий, в недоступных для
повреждению местах. Они будут базой для детальной разбивки,
восстановления нарушенной обноски, составления исполнитель­
ных схем. Если есть возможность, то лучше вынести четыре оси,
обозначающие контуры здания. Устанавливать капитальную об­
носку до окончания земляных работ под фундаменты нет
смысла: она неизбежно будет повреждена землеройными и
транспортными машинами.
Допуски на земляные работы позволяют выполнить разбивку
колышками, обозначив контуры котлована или траншеи. Жела­
тельно обозначить размеры котлована и поверху, и понизу, чтобы
экскаваторщик "почувствовал" его форму, пропорции. Однако и
эти колышки недолговечны, они "летят" при первых взмахах ков­
ша. Поэтому размеры котлована приходится постоянно контроли­
ровать по базовым осям и другим вспомогательным выноскам.
Очень хорошо установить П-образные рамки под визирки, как это
было при вертикальной планировке. В плане эти рамки допустимо
устанавливать произвольно, в удобных местах, но обязательно на
одной условной отметке (лучше всего соответствующей отметке
0,00), тогда вероятность ошибок при вычислениях и замерах глуби­
ны котлована будет меньше.
Пусть нам нужно выполнить земляные работы под здания с
подвалами и ленточными фундаментами. При стандартной высо­
15
 те подвальных помещений 2,2 м глубина котлована будет не более
2,5 м. Такой котлован можно разработать сверху, используя малый
или средний экскаватор с обратной лопатой. На эти работы есть
подробные технологические карты, но тебе нужно уточнить следу­
ющие детали. Размеры котлована по низу равны размерам в осях
плюс ширина подошвы наружных фундаментов, плюс две шири­
ны прохода между стенкой котлована и будущей стеной подвала
(последняя приблизительно равна 1 м). Размеры по верху -- соот­
ветственно размеры в осях плюс еще два заложения откосов, кру­
тизна которых принимается в зависимости от требований техники
безопасности. Далее нужно рассчитать глубину котлована. Она не
будет равной глубине подвала, так как следует учесть грунт из
траншей под ленточные фундаменты. Эта поправка определяется
несколькими прикидками. И опять же лучше немного перебрать
грунт в основании под полы.
После завершения основного котлована следует вырыть отвод­
ки под наружные входы в подвал, под световые приямки и пр. Не
оставляй их на потом, намучаешься. Однако нужно убедиться, что
они не помешают в дальнейшем прокладке пути вдоль бровки кот­
лована и работе крана. Но может случиться, что у тебя не будет
крана, который бы смонтировал конструкции фундаментов с бров­
ки котлована. Значит придется подготовить въезд в котлован для
малого автокрана и транспорта. Подсчитай и оставь грунт для за­
сыпки пазух. Теперь нужно соорудить капитальную обноску на
прочных неподвижных стойках, на одном уровне, желательно на
отметке 0,00. Обязательно оставь разрывы для проходов-проездов.
Очень хорошо в качестве обноски под две-три оси установить та­
кие предметы, как, например, блоки стен подвала. По осям обно­
ски проверь размеры котлована. Теперь, если нужно, выполняют
подправку и подчистку, затем размечают траншеи под ленточные
фундаменты. Глубина их обычно 40-60 см, здесь удобен самый ма­
лый экскаватор.
И вот наступает трудный момент -- нужно постараться сделать
так, чтобы отрываемые сейчас участки траншей не помешали экс­
каватору потом; была возможность подать и принять бетон для
подготовки и монолитных доборов; не осыпался грунт в тран­
шеи, а также были сведены до минимума ручные земляные рабо­
ты. Чаще всего этого добиться не удается и чем-то приходится
жертвовать. Гем не менее всегда нужно постараться найти оп­
тимальное решение.
Следующий объект: здание без подвала с ленточными фунда­
ментами. Как правило, вывозка грунта здесь не потребуется: все
пойдет в пазухи и на подсыпку под полы. Предварительная раз­
бивка выполняется колышками, устанавливаемыми по осям сим­
метрии траншей. Если фундаменты монолитные, ширина ковша
экскаватора должна быть сантиметров на десять меньше ширины
фундаментов. После зачистки стенок получим проектную ш и­
рину траншеи. Если фундаменты сборные или траншеи с от­

16
косами, то ширина ковша может быть больше. Желательно,
чтобы ковш был со сплошной режущей кромкой, тогда осно­
вание под фундаменты получится ровным, потребуется только
незначительная подчистка.
Длину недоборов принимают в зависимости от ширины шасси
экскаватора и глубины траншеи, но не более максимального выле­
та ковша экскаватора. По ходу отрывают котлованы под приямки,
фундаменты под оборудование и пр. Перестановок экскаватора бу­
дет много, зато траншеи получатся ровными, ручные доборы бу­
дут минимальными.
Весь грунт между траншеями может не поместиться, тем более
что нужно оставлять бровки по 0,5 м, поэтому придется временно
сложить его снаружи, не закрывая подъезды к траншеям, а после
окончания фундаментов сбросить грунт экскаватором (не бульдо­
зером! иначе фундаменты будут повреждены).
Глубину траншей контролируют по визиркам или рабочим от­
меткам от поверхности земли. В последнем случае предваритель­
но выполняют съемку, уточняют фактические отметки поверхно­
сти, хотя бы по углам здания и в характерных точках.
Перед ручной доборкой грунта в стенки траншей нужно забить
небольшие колышки на одном условном уровне от проектной от­
метки дна траншеи (например, 1 м). По ним можно будет заме­
рять проектную глубину траншеи. Эти же колышки послужат ори­
ентиром при устройстве гравийной или бетонной подготовки под
фундаменты.
При ручной зачистке не обязательно идеально выравнивать
стенки и дно траншей. Достаточно убрать осыпавшийся и нару­
шенный ковшом грунт. Небольшие неровности не помешают, но
под сборные фундаменты неровности дна не должны превышать 5
см, тогда они перекроются подготовкой.
Постоянно контролируй точность работы экскаватора, чтобы
предупредить возможные ошибки. Не жалей на это ни времени,
ни сил, ни нервов (если твоя дотошность станет раздражать экска­
ваторщика) все окупится. Легче исправить кривизну рельса, чем
траншеи. Перекоп - перерасход материалов, недокоп - ручной
труд и справедливое недовольство рабочих.
При сыпучих грунтах и большой глубине траншеи имеют от­
косы. Грунта будет много, разместить его внутри корпуса не­
возможно. Потраншейная разработка может стать вообще нера­
циональной. Проще будет вырыть общий котлован, как под
здание с подвалом.
Рассмотрим еще один вариант: здание каркасное, с отдельны­
ми фундаментами. Здесь сразу нужна обноска. Иначе при проме­
ре расстояний (цепочки) между фундаментами может набежать
ошибка, превышающая допуски на монтаж сборных конструкций.
Переносим с обноски на поверхность земли пересечения осей
фундаментов, то есть их конструктивные центры, и фиксируем
их колышками ШгР яетащдшй разбивки однотипных фунда­
17
 ментов удобно пользоваться шаблоном из обрезных реек. Шаб­
лон повторяет контуры котлована, и на нем зафиксированы его уг­
лы и осевой центр. Шаблон накладывают на центральный колы­
шек, ориентируют по направлению одной из осей и забивают че­
тыре угловых колышка.
Далее - разработка котлована и контроль. Как только обозна­
чатся стенки котлована, в них нужно забить колышки на условной
отметке. По ним контролируют глубину котлована, горизонталь­
ность дна или проектный уклон, если он предусмотрен, а также от­
метку верха подготовки, что особенно важно при сборных фунда­
ментах. Места отсыпки грунта следует увязать с будущими работа­
ми около котлованов.
Если грунты просадочные, то в проекте может быть указание:
не допускать замачивания основания. Обратись к главному инже­
неру, он обязан подсказать решение. Но на всякий случай имей в
виду, что не так опасна осадка всего здания, как просадка отдель­
ных мест. И если возникнет дилемма "или-или", то лучше со­
знательно замочить все основание, и по возможности равно­
мерно, не допуская внешних стоков в котлован и скопления воды
в пониженных местах.
Часто требуется трамбование просадочных грунтов. Но строи­
тели нередко этим пренебрегают, не трамбуют вовсе или кое-как:
то трамбовки нет, то сроки поджимают. Мол, рядом стоят здания,
построенные без трамбовки основания, и ничего... Нет, стоп! Сде­
лай все от и до, как положено, оформь документально. Иначе рас­
плата за легкомыслие может наступить через много лет.
И еще - грунтовые воды: кто с ними не сталкивался, тот горя
не видал. Технология работ разрабатывается в ППР. К стандарт­
ным мероприятиям добавляются дополнительные, учитывающие
конкретные условия. Практические советы: запасись "водолазной"
спецодеждой, в том числе и для себя. Имей резервные насосы, в
том числе с приводом от ДВС. Всегда будь готов к худшему -- за­
топлению, тогда оно не застанет тебя врасплох, позволит отступить
без паники и потерь. Не начинай работу, пока на площадке не бу­
дут все ресурсы для ее завершения. Настраивайся работать в три
смены, без выходных. Разумеется, изложенное относится к экстре­
мальным условиям. В большинстве же случаев работа в грунто­
вых водах - дело повседневное, методика его отработана. Если слу­
чится отрывать котлован рядом со зданием, подошва фундаментов
которого выше дна твоего котлована, то знай, что в этом случае
должны быть специальные ППР и чертежи.
Разработка мерзлого грунта мучительна для людей и губитель­
на для техники. Издержки при закладке фундаментов зимой не оп­
равдываются ожидаемым выигрышем во времени. Лучше подо­
ждать до весны. (Конечно, за исключением районов, где "зима две­
надцать месяцев в году" и где разработка мерзлого грунта обычное
дело.) Но все же, если тебе предстоит встреча с мерзлой землей, го­
товься к ней заранее, принимай меры. Они общеизвестны: это
18
вспашка, снегозадержание. На небольших площадях —утепление
подручными средствами. Остальное будет зависеть от крепости
морозов. Но что для тебя обязательно и не допускает скидок и оп­
равданий -- это защита основания от промерзания перед возведе­
нием фундаментов. Здесь все усилия и затраты будут оправданы,
так как в противном случае потом придется оттаивать или убирать
замерзший грунт.

ФУНДАМЕНТЫ

Ко времени окончания земляных работ, а может быть и рань­

ше, по готовности секции, захватки, можно приступить к закладке
фундаментов. Подготовлены подъезды, монтажные пути крана,
площадки для складирования материалов, которые уже начали
поступать. Решено, какой будет кран, подготовлена тара для при­
ема и подачи материалов, оснастка для монтажа конструкций.
Подведена электроэнергия, вода. Разработан и утвержден ПОР для
крана. Котлован (траншеи) осмотрен и принят заказчиком, ко­
торого ты вовремя уведомил. В особо оговоренных случаях в
осмотре и приемке котлована может участвовать и представи­
тель проектного института. Назначена и проинструктирована на
рабочем месте бригада.
Перед укладкой "первого камня" вместе с бригадиром следует
убедиться, что обноска в порядке, осевые линии не смещены, что
крепление стенок траншей не нарушено, а на незакрепленных уча­
стках нет признаков откола и обрушения грунта, что бровки очи­
щены, увесистые предметы в траншею не скатятся, что через
траншеи уложены мостки, в котлованы и траншеи есть спуски,
что случайно упавший в траншею грунт убран. Если местами ос­
нование оказалось перенасыщенным водой и "раскисло", следует
уплотнить такие участки щебнем или зачистить.
Суть предстоящей работы изложи всей бригаде, а с бригадиром
и ведущими рабочими разбери все детально. Обычно рабочие чер­
тежи заполнены подробностями, мешающими сразу увидеть глав­
ное. Сделай эскизную или сними на кальку копию чертежей фун­
даментов, с нанесением основных размеров, уступов, отверстий, за­
кладных деталей и т.п.
Монолитные фундаменты, бетонные или железобетонные, в
архив еще не сданы, особенно на небольших периферийных объ-
19
ектах. Начнем с них. Самый простой фундамент - без фундамент­
ной Подушки, постоянного сечения по высоте. Это позволяет укла­
дывать бетон без опалубки, враспор со стенками траншей. Здесь
главная помеха -- осыпающийся в свежий бетон грунт. Нужно осо­
бенно тщательно зачистить бровки и стенки, установить мостки.
Не допускай выгрузку бетона из самосвалов непосредственно в
траншею —только по лоткам или в бадьях, иначе неизбежен наезд
на бровку. При этом бетон смешивается с грунтом бровки, наруша­
ется дозировка бутового камня. В остальном технология бетониро­
вания таких фундаментов проста, только не пропусти отверстия и
закладные детали, правильно штрабь.
Следующий этап -- ленточный ступенчатый фундамент. Ши­
рину траншеи определяет ширина подушки (она может бетониро­
ваться враспор). Еще перед земляными работами оцени, можно
ли будет установить опалубку в траншеях без откосов. Если окажет­
ся тесновато, то откосы придется нарезать.
Теперь здание с подвалом. Как правило, толщина фундамент­
ной подушки оказывается не больше глубины траншей под фунда­
менты, дорабатываемых после отрывки общего котлована под под­
вал, то есть эти подушки можно бетонировать в распор с грунтом.
В крайнем случае достаточно установить простые опалубочные
щиты в две-три доски. И последнее - стены подвала. Опалубку
следует ставить на всю высоту, во всяком случае ее каркас. Прочно­
сть опалубки на распор бетона обеспечивают скрутки, и только
они. Никакие распорки-подпорки их не заменят. Пресекай упро­
щения, например попытки лепить опалубку ярусами, по ходу бе­
тонирования, без установки общего каркаса. Постоянно проверяй
ее прочность. Самый простой способ - раскачать ее в две-три пары
рук. Если же случилось, что опалубку стало распирать, останови
бетонирование, укрепи слабое место. Никогда не пытайся "впра­
вить" распор, только ухудшишь дело. Если дефект будет скрыт за­
сыпкой, то так тому и быть. Лицевые же поверхности через день-
три нужно распалубить и наплывы бетона стесать.
Перед бетонированием стен подвала не забудь о гидроизоля­
ции в уровне пола подвала. Следи, чтобы бетонную смесь уклады­
вали одинаковыми горизонтальными слоями. При косослое пере­
гружается опалубка, оползающий бетон расслаивается, образуются
раковины, теряется прочность. Все это выявится, когда снимется
опалубка. Еще важный момент —правильное оформление штраб,
разрывов. В качестве заглушек используй опалубку отверстий, про­
емов. Если в бетонировании случился непредвиденный пере­
рыв,то получается шов. Практически потерю прочности в таких
"неорганизованных" швах можно компенсировать "ершами" из об­
резков арматуры любого калибра (они всегда найдутся у арматур­
ных ножниц). Ерши желательно ставить и в местах примыкания
стенок приямков, в горизонтальных швах, при разрывах бетониро­
вания в уровне земли, при переходе бетонирования в траншеях к
опалубке цоколя.
20
 Монтаж стен подвала из сборных бетонных блоков несложен.
Следуй чертежам раскладки блоков и развертки стен, держи ось и
отвес, а все остальное: перевязка блоков, отверстия, проемы, высо­
та стен —получатся сами собой. Однако это при условии, что по­
ступили проектные блоки, со всеми доборными элементами, что
случается далеко не всегда. Доборные элементы вообще редкость,
да и рядовые блоки иногда поступают непроектной высоты. Тогда
приходится составлять новую, свою схему раскладки блоков и в
ней увязывать все проемы и отверстия. Доборы приходится делать
монолитными (не кирпичными!). Если число рядов блоков полу­
чается некратным высоте стены подвала, то добор выполняется
бетоном, который лучше укладывать в нижнем ряду, непосредст­
венно по фундаментным подушкам. При этом высоту доборного
ряда нужно рассчитать так, чтобы после монтажа последнего ряда
сборных блоков до верха стены (низа плит перекрытия подвала)
остался зазор 10-15 см, который также бетонируют, и он служит
выравнивающим поясом под плиты перекрытия.
При устройстве фундаментов-подколонников требуется арми­
рование. Ответственные элементы в таких фундаментах — выпу­
ски арматуры колонн, закладные детали, "стаканы". Точность уста­
новки выпусков и закладных деталей обеспечивается шаблонами
(кондукторами), которые в свою очередь выверяются строго по
осям. Выпуски и анкеры легко смещаются от проектного поло­
жения при деформации опалубки, вибрировании, от ударов та­
ры, инструмента. Поэтому за их положением нужно постоянно
следить и выполнять окончательную выверку сразу после ук­
ладки бетона. Резьбу анкерных болтов защищают от повреждения
и загрязнения.
При установке опалубки стакана есть соблазн увеличить его
размеры. Тогда соответственно увеличится отверстие под колонну,
что позволит сгладить возможные погрешности при смещении
стакана от осей. Но увеличение зазора между стенками стакана и
гранями колонны усложнит ее крепление клиньями, снизит мон­
тажную устойчивость. А вот глубину стакана желательно увели­
чить, так как проще выполнить подбетонку дна стакана, чем сру­
бать лишний бетон.
Сборные фундаментные балки будут опираться на уступы
фундаментов или на специальные столбики - набетонки, которые
составляют одно целое с фундаментом и бетонируются с ним в
один прием. Если эта операция почему-то не была выполнена,
плоскости последующего соединения набетонки с фундаментом
нужно "заершить". До монтажа колонн необходимо предохранять
стаканы от засорения, закрывая их деревянными щитами, плита­
ми каналов и т.п.
И, наконец, фундаменты под оборудование. Они обычно слож­
ной конфигурации, насыщены закладными деталями, анкерами,
колодцами. Часто армируются. Сооружение таких фундаментов -
экзамен мастеру.
21
 В примечаниях к рабочим чертежам может быть указано, что
конструкцию фундаментов следует уточнить по чертежам к пас­
портам поступившего оборудования, то есть до его поступления
фундаменты не выполнять. Но и без такого примечания нужно
убедиться, что поступило или поступит именно проектное обору­
дование. Паспорта часто теряются. В этом случае следует изме­
рить опорную базу оборудования и внести в чертежи поправки.
Особенно тщательно замеряют расстояния между осями анкер­
ных болтов. Но все это допустимо только в крайнем случае, для
простых фундаментов: для фундаментов под оборудование имеют
значение не только геометрические размеры оборудования, но и
его масса, динамические и вибрационные характеристики.
Вся "фурнитура" фундамента крепится к его опалубке, поэтому
опалубка должна быть абсолютно жесткой. Подкосы в грунт и дру­
гие неустойчивые упоры и крепления не годятся. Сечение пробок
и их глубину можно несколько увеличить. Группы близко распо­
ложенных колодцев лучше заменить на общий стакан. Под колод­
цы глубиной до 30 см можно ставить пробки сплошного сечения,
деревянные или из легкоразбираемого материала, под более глубо­
кие -- коробчатые деревянные. Последние должны быть достаточ­
но жесткими, но легкоразделяемыми на составные элементы.
Сплошные пробки извлекают из полузатвердевшего бетона. После
начала схватывания бетона их периодически расшатывают. Короб­
чатые пробки разбирают и поэлементно извлекают из затвердев­
шего бетона, но это трудно и не всегда удается. Поэтому целесооб­
разно и такие пробки по мере твердения нижних слоев бетона
расшатывать и поднимать. Однако при этом должна быть пол­
ная гарантия, что в освобожденное пробкой пространство не
заплывает бетон.
Даже небольшие шероховатости на поверхности пробок силь­
но затрудняют их извлечение. Для уменьшения сцепления с бето­
ном снимают фаски на ребрах пробок, заглушают дно, грани сма­
зывают или обертывают рулонным материалом. И все равно слу­
чается, что пробки "вмораживаются" в бетон намертво. Тогда про­
буй выжигание. В пробку заливают немного солярки, подключают
к воздушному шлангу стальную трубку длиной на 0,5 м больше
глубины колодца и опускают ее в колодец. Туда же бросают за­
жженную паклю и включают воздух. Пробка сгорит, а золу выдует.
Только соблюдай осторожность. Если в колодец попала вода, то се
можно удалить сжатым воздухом, шланговым сифоном, ручным
насосом. В необходимых случаях за пробками организуется круг­
лосуточное наблюдение. Извлеченные пробки снова ставят на мес­
то для предохранения колодцев от засорения. Не много ли чести
для каких-то деревяшек? Нет, игра стоит свеч. Здесь лучше пере­
стараться, чем разрушать готовый фундамент.
Об установке анкерных болтов мы уже говорили. Обычно точ­
ность их установки до 2 мм, в том числе и по высоте. Если возмож­
но, то лучше установить их после окончания бетонирования, вдав­
ливая в свежий бетон. Проследи, чтобы под действием собствен­
22
ного веса они не осели ниже проектной отметки. Если нет болтов, а
время не ждет, оставь под них колодцы. И, наоборот, всегда ис­
пользуй возможность установить болты вместо колодцев (разуме­
ется, не произвольной длины и диаметра, а паспортные).
Прочие закладные детали должны быть строго на своих
местах, без втопления в бетон, без перекосов рабочих плоско­
стей. Все детали заказывай своевременно; при получении про­
верь их размеры, марку стали (часто практикуется недопусти­
мая замена круглой гладкой стали на рифленую), качество
сварки, противокоррозионную защиту.
Подливку оборудования выполняют сразу после его установки
и выверки, чтобы исключить случайное смещение, загрязнение
основания. Проследи, чтобы была именно подливка, а не заливка
всей рамы и крепежных гаек.
Фундаменты под небольшие агрегаты выгодно бетонировать в
один прием с подливкой. Оборудование монтируют в проектное
положение, устанавливают опалубку и укладывают бетон. Фикси­
рующие проектное положение оборудования подкладки, как пра­
вило, при бетонировании не удаляют, поэтому они должны быть
"совместимы" с бетоном, не ослаблять прочности фундамента (на­
пример, бетонные кубики, металлические козелки). Бетон уклады­
вают осторожно, чтобы не сместить и не засорить оборудование.
Расшивку швов сборных фундаментов и стен подвала, а также
заделку раковин в монолитных фундаментах выполняют по ходу
кладки. После окончания фундаментов убедись, не было ли пропу­
сков расшивки, особенно по наружным поверхностям стен подва­
ла, и только после этого выполняй вертикальную гидроизоляцию.
В бесподвальном здании до начала кладки стен нужно постараться
выполнить максимум земляных работ: по отметкам низа отмост­
ки засыпать и уплотнить пазухи фундаментов, так же по отметкам
или по рейке (шаблону) подсыпать грунт под полы или убрать
лишний. При толщине подсыпки до 0,5 м трамбование не обяза­
тельно: до устройства полов грунт самоуплотнится. Учти эту осад­
ку и накопление отходов. Не откладывай эти работы на потом, не
принимай до их окончания стеновые материалы. Вот подпольные
каналы лучше выполнить после кладки стен, так как они будут ме­
шать при устройстве подмостей и верхние ряды кирпичных сте­
нок при этом разрушатся. (Вот если бы еще удалось выполнить и
подземные коммуникации с выпусками в колодцы, то это было бы
на уровне мировых стандартов. К сожалению, несовершенство от­
ношений с субподрядчиками не позволит это сделать.)
В производственных зданиях строительная нулевая "начинка",
как правило, значительна, и ее желательно выполнить до кладки
стен. В котельной, например, это фундаменты под котлы, насосы,
вентиляторы, тепловые и дутьевые каналы, подготовка под полы.
Если котлы поступают в сборе, то их нужно смонтировать пока со
всех сторон открыты подъезды и подходы. Все это сведет до ми­
нимума переноски, с лихвой окупит некоторые неудобства при
кладке стен.
23
 Еще большее, если не решающее, значение имеет приме­
нение такой технологии при строительстве зданий со сложным
подземным и напольным хозяйством, например, животновод­
ческих зданий, в частности свинарника-откормочника. Рассмот­
рим его подробнее. Это "линейное" здание длиной не менее
80м, шириной 12-18 м.
Работы здесь выполняют в такой последовательности:
земляные работы под лотки, колодцы, трапы, каналы;
монтаж или бетонирование этих конструкций;
обратная засыпка с тщательным уплотнением;
основание под полы, станковые ограждения, кормушки;
основание и подготовка под полы в станковых помещениях и в
проходах;
монтаж станковых перегородок и кормушек и тд.
Это тысячи тонн материалов, которые надо подать на рабочие
места. И если выполнить эти работы после возведения каркаса, то
транспортировать материалы на десятки метров придется в основ­
ном вручную, в лучшем случае тачками, в тесноте проходов и
стойловых секций. И монтаж мелкоштучного, но все же весомого
железобетона, тоже придется вести вручную. Другое дело, если вы­
полнять эту работу после возведения фундаментов и монтажа кар­
каса (если он сборный), но до возведения стен. Снаружи, вдоль
продольных осей открыт свободный подъезд ко всем рабочим
местам, переноска в пределах нормативных 5 м, возможна по­
дача материалов и монтаж конструкций краном. Правда, вести
работы придется под открытым небом, поэтому возможность
применения такой технологии ограничивается временем года и
климатической зоной.
Подсыпку под полы подвала целесообразно выполнять сразу
после монтажа первого ряда блоков. Не допускай уплотнения не­
ровностей! Но не забудь, что засыпка пазух стен подвала снаружи
допускается только после монтажа перекрытия подвала и что пе­
ред засыпкой нужно выполнить вертикальную изоляцию его стен.
И вот здесь тебя может ждать еще одно испытание на "технологи­
ческую" выдержку. До перекрытия подвала удобно выполнить мак­
симум работ в нем, например, подготовку под полы, перегородки.
Намного проще, чем после перекрытия, подавать материалы, ра­
ботать при естественном освещении. Но на выполнение этих работ
нужно время, а тут конец месяца, плиты уже лежат на площадке,
"горит" план, и твой, и управления, причем до его выполнения как
раз не хватает стоимости монтажа этих плит. Начальство нажима­
ет: "Начинай монтаж немедленно". Как быть? Решай сам.Во вся­
ком случае без боя не сдавайся.

24
СТЕНЫ

Перед кладкой стен выполняют горизонтальную изоляцию

фундаментов. Если изоляция из цементного раствора, то к кладке
стен приступают после его схватывания, чтобы кладочный раствор
не смешивать с изоляционным. На свежем растворе, по выноскам
осей и обноске, нанеси риски, обозначающие наружные грани стен.
После этого обноска уже не нужна.
Перед началом кладки стен "семь раз отмерь" размеры в осях
и в свету между несущими стенами. Даже небольшие ошибки в
этих размерах в сочетании с отклонением стен от вертикали,
уменьшением толщины стен в последнем ряду кладки из-за не­
стандартных стеновых материалов могут привести к тому, что раз­
меры в свету окажутся больше, а площади опирания плит пере­
крытия меньще проектных. А это уже большая беда. Так что луч­
ше сознательно уменьшить размеры в свету на пару сантиметров
и этим предупредить наслоение других ошибок. (На расстановке
мебели и прочем это не отразится.)
Еще большая степень точности нужна при разбивке стен лест­
ничных клеток. Отклонений в размерах пролетов в свету быть не
должно. Уширение уменьшит опирание лестничных площадок,
при сужении площадка, а не ее ребра, будет защемлена кладкой,
что нарушит ее расчетную схему.
Технология кладки стен сама по себе не сложна, отработана ве­
ками. И доля твоего участия будет зависеть от опыта бригадира,
квалификации каменщиков. Если бригада новая, определи сте­
пень доверия к ней на деле, уверениям типа "не впервой" не дове­
ряй. Все станет ясно при рассмотрении чертежей, расстановке
звеньев, кладке первых камней. Кладочный чертеж сними на каль­
ку, без лишних подробностей и деталей, которыми насыщены
планы стен, -- только стены, со всем к ним относящимся. Если
есть отдельный чертеж на отверстия, вентиляционные каналы и
другие детали стен, нанеси их на этот же чертеж, то есть сделай
комплексный чертеж кладки стен. Изучи чертежи по сантехнике,
электрике, оборудованию и пр. Убедись, что проектировщики обоз­
начили все отверстия, так как бывают пропуски. Обозначь отметки
и опорные плоскости под балочки лестничных площадок особен­
но тщательно. Обрати внимание и на монтажные проемы под обо­
25
рудование. Если представится возможность "забросить” оборудова­
ние краном до монтажа перекрытия -- не упусти ее. Тогда монтаж­
ный проем будет не нужен. Следует только "разрезать" перевязку
кладки по контуру проема для возможной замены оборудования в
процессе его эксплуатации. Заблаговременно готовят закладные и
крепежные детали в стенах, антисептированные пробки в проемы.
"Цепочку" размеров проемов и простенков размечай сразу на
всю длину здания (секции), а не по мере продвижения кладки.
Фактический (оставшийся) размер последнего (углового) простен­
ка будет контрольным. Совпадает он с проектным -- все в порядке,
нет - ищи ошибку. Это может быть и не твоя ошибка, а след­
ствие опечатки, неточности чертежа и пр. Расхождение в не­
сколько сантиметров не в счет. Имей в виду, что размеры
проемов с четвертями даются в свету, размер в четвертях авто­
матически увеличивается на 12 см.
Итак, кладка пошла. Казалось бы, теперь мастеру можно пере­
дохнуть и заняться очередными делами, которые тесной чередой
стоят за его плечами. Однако нет, забот и здесь хватит. Проверь,
есть ли все конструкции, устанавливаемые по ходу кладки: детали
лестниц, перемычки, козырьки над входами, закладные детали,
стержни и сетки для армирования кладки. Особое внимание - лес­
тницам. Под первый марш должна быть выполнена упорная стен­
ка. При монтаже площадок пользуйся деревянным шаблоном, по­
вторяющим профиль марша. Под монтаж маршей должен быть
специальный строп. Смонтированный марш нужно тут же прива­
рить к площадкам, в том числе и снизу, что часто не делают. Сразу
нужно поставить ограждение лестниц, хотя бы временное, просле­
дить и за монтажом козырьков. Это ответственная операция. Под­
держивающие стойки следует расшить в обоих направлениях, а
смонтированный козырек сразу пригрузить кладкой.
В многоэтажных зданиях марка кладки (камней и раствора)
может быть различной, уменьшаясь в верхних этажах. Обрати на
это внимание. Узкие простенки могут усиливаться армированием
или выполняться из более прочных материалов. Это указывается
на чертеже или в примечаниях. Во всех других случаях кладка в
пределах одного этажа должна быть однородной, т.е. выполняться
из камней одного размера и материала.
Пильные блоки из естественных пород камня необходимо ус­
танавливать структурными слоями горизонтально. Установлен­
ные вертикально блоки не имеют паспортной прочности, легко
выветриваются.
Первый и последний ряды кирпичной кладки тычковые. В
карнизы укладывается отборный кирпич. Свежую кладку карнизов
следует предохранять от ударов и нагрузок. Важно не пропустить в
карнизах закладные детали или пробки для крепления кровель­
ных свесов. Также проследи, чтобы в парапетах были оставле­
ны штрабы для кровли и пробки, в кирпичных вентиляцион­
ных шахтах-- пояски.
26
 Парапетные плиты укладывают с уклоном на кровлю. При за-
моноличивании швов между плитами (но не кладочным раство­
ром!) нужно нарезать "слезники", иначе против швов на наружных
стенах будут потеки. Особенно аккуратно выполняют вентиляци­
онные каналы, начиная с их разметки. Постоянная беда —засоре­
ние каналов при кладке и после. Не пренебрегай рекомендациями
ставить в каналы деревянные пробки, передвигаемые по ходу
кладки. Периодически очищай "окна" каналов под решетки от слу­
чайного мусора, пока они не забились на большую высоту.
Ну и само собой разумеется, нужно следить за перевязкой, тол­
щиной и заполнением швов, штраблением. При многорядной
кирпичной кладке весь кирпичный бой идет на забутку. При блоч­
ной же кладке бой и нестандарт частично остаются: их можно ис­
пользовать в верхних рядах ненесущих стен, вплоть до перехода
на бутовую кладку. (Но только в верхних рядах ненесущих
стен!) Щебеночные и растворные отходы после окончания
кладки не спеши выбрасывать: посмотри конструкцию подго­
товки под полы - они могут там пригодиться. В крайнем случае
пойдут в подготовку под отмостку.
И поскольку работы уже ведутся наверху —следи за подмостя­
ми. Неукоснительно соблюдай все правила их устройства, приемки
и эксплуатации. Комментарии здесь излишни.

ПЕРЕКРЫТИЯ

Еще не завершена кладка стен, а ты уже должен готовиться к

следующему этапу —устройству перекрытий. Не будем рассчиты­
вать, что на нашей стройке будет монтаж "с колес". Плиты и про­
чие относящиеся к перекрытию конструкции -- балки, поясные и
карнизные блоки, балконы - должны быть доставлены к началу
монтажа полностью. Ты ведешь им точный учет, рационально, со­
гласно стройгенплану размещаешь, чтобы не пришлось в даль­
нейшем перекладывать. Не пропусти нехватки или порчи хотя бы
одной детали —это может потом задержать монтаж.
Пересортица конструкций бывает, но она допускается только в
сторону увеличения прочности. Тем не менее несоответствие по
ширине поступающих пустотных плит проектным -- обычное де­

27
ло, то есть все они, как правило, поступают одной ширины. Проек­
тная раскладка плит при этом рушится, так что придется самому
составить схему новой раскладки. И все равно последняя плита в
пролет между поперечными стенами может не лечь. Монолитный
добор? Без него иногда можно обойтись, "раскроив" плиту вдоль
продольного канала. Правда, правила этого не предусматривают,
но при грамотном и осторожном исполнении есть смысл риск­
нуть. Нужно проследить за равномерным распределением рабо­
чей арматуры в разделяемых частях плиты, стропить "на удавку".
Монолитные участки перекрытия могут быть предусмотрены
проектом: отверстия, места сосредоточения больших нагрузок и
т.д. Вставки в этом случае выполняют после укладки смежных
плит. Опалубку лучше установить сразу, она закроет опасный про­
ем в перекрытии. Проще всего сделать ее подвесной: щит (доски)
опалубки втопить на пару сантиметров в нижнюю плоскость пере­
крытия. Это избавит от срубки наплывов бетона, позволит оштука­
турить монолитный участок заподлицо с плоскостью плит.
На уровне одного перекрытия могут быть плиты внешне оди­
наковые, но разной несущей способности. Например, под санузла­
ми жилых зданий плиты более "мощные", ибо там больше расчет­
ная нагрузка. Проследи, чтобы это было так, поскольку несущая
способность плит может ухудшиться и при пробивке отверстий
под стояки.
До монтажа перекрытий (покрытий) многоэтажных зданий
целесообразно подать монтажным краном на рабочие места мате­
риалы для перегородок, подготовок под полы, столярку. Это изба­
вит от необходимости поднимать их малыми подъемниками, раз­
носить по рабочим местам. Будет запасной фронт работ на случай
остановки монтажа (например, в непогоду). Но для этого нужно
выполнить хотя бы приблизительный подсчет, сделать схему рас­
кладки с указанием в натуре мест, где, чего и сколько нужно. При
этом важно не перегрузить перекрытие, не забаррикадировать про­
ходы и будущие рабочие места. В общем, придется поломать голо­
ву, но этот труд будет не напрасным.
Пустоты в торцах плит положено заделывать на глубину их
огшрания. Это нужно по условию обеспечения прочности, а также
для предупреждения затекания в каналы бетона обвязочного поя­
са. (Заделка пустот в плитах покрытия необязательна.) Эту работу
удобнее выполнять на земле. При складировании плит нужно
предусмотреть подходы к торцам штабелей. Для заделки можно
использовать отходы каменных материалов, остатки раствора.
Первые плиты укладывают с подмостей, лестниц. (Не допу­
скай хождения по стенам!) Места монолитных участков разметь
заблаговременно. Иногда попадаются "пропеллерные" плиты, из
покоробленных форм. Их лучше уложить первыми, впритык к по­
перечным стенам. Провес будет замаскирован. Провесы (несовпа­
дение нижних плоскостей) остальных плит нужно проверять. Для
этого можно сделать простой шаблон из дюймовой трубки длиной
28
около метра, со съемными заглушками на торцах. В заглушках по
два отверстия диаметром 4 мм, через которые пропускают две уп­
ругие проволоки диаметром 3 мм одинаковой длины (около 1,5 м).
На концах проволок отгибают усики по 50 мм под углом 90°. Про­
волоки подпружинены снаружи или внутри трубки. Полученный
шаблон ставят над швом, усики пропускают в шов и поворачивают
на 90°, пружины прижимают к нижним плоскостям смежных
плит, а верхние усики показывают размер провеса. Такое под­
робное описание шаблона не означает, что это наилучшее ре­
шение. Пусть изложенное станет приглашением к творчеству:
сами придумывайте различные приспособления ко всем строи­
тельным операциям.
Вообще-то провесы считают мелочью. Но они заметно портят
вид потолка, и их ничем не замаскируешь. Так что не поленись
лишний раз подправить монтируемую плиту.
Продольные швы между плитами лучше замоноличивать сра­
зу: отложишь на день —швы засорятся, нарушится изоляция меж­
ду этажами, жесткость перекрытия, что особенно важно в сейсми­
ческих районах. Лишний раствор на постелях перекрытий нужно
сразу убрать, так как бесформенные схватившиеся остатки раство­
ра будут мешать кладке, их придется срубать. Сразу же следует за­
делывать и отверстия (гнезда) у монтажных петель, и заводской
брак. Через них в каналы может попасть вода и вызвать кор­
розию арматуры, пятна на потолках. Эти отверстия предвари­
тельно нужно заполнить отходами кладки, иначе в каналы
уйдет много раствора, возникнут препятствия при прокладке в ка­
налах электропроводки.
До последней мелочи выдерживай в с е предписания проекта
по анкеровке и обвязке плит в сейсмических районах и других осо­
бых условиях.
Балконные и карнизные блоки монтируют одновременно с пе­
рекрытием. Этот монтаж требует особого внимания и осторожно­
сти, поэтому выполнять его должны опытные монтажники. Не до­
пустимо пользоваться подручными подпорками - только инвен­
тарной оснасткой!

29
 КРОВЛЯ

Вот мы и выбрались на крышу. Сейчас самая распространен­

ная конструкция кровли -- совмещенная рулонная. Пусть и наша
будет такая же. Рулонные кровли живут уже сто лет: "бумагой по­
крыт весь мир". Но строителям за это время легче не стало. По-
прежнему почти все делается вручную, нет снисхождений от пого­
ды. Только принципиально новые материалы и технология смо­
гут изменить положение. Они постоянно предлагаются, но на
стройках пока не приживаются, отстает технологическая и испол­
нительская культура.
Номенклатура технологических операций при устройстве ру­
лонных кровель весьма обширна. В сочетании с ручным трудом и
погодными условиями это нередко становится причиной воль­
ных или невольных отклонений от технологии, вызванных жела­
нием что-то упростить. В отдельности каждое упрощение пред­
ставляется несущественным, но в совокупности в конечном итоге
может привести к течи кровли. Этим, кстати, компрометируется
сама конструкция: заказчики ратуют за возврат к кровлям из штуч­
ных материалов. И, намучившись с ремонтом халтурно сделан­
ных рулонных кровель, надстраивают над ними чердачные кры­
ши. И все это на нашей совести. Грамотно и добросовестно выпол­
ненная рулонная кровля самая надежная. Однако по порядку.
Пароизоляция. Верхние плоскости плит далеко не гладкие, за­
водская недоработка. Выравнивающая стяжка по плитам проектом
не предусмотрена. Хорошо очистить такое основание без сжатого
воздуха невозможно, поэтому обмазочная изоляция получается с
пропусками, не обеспечивается плотное прилегание ковра и при
оклеенной изоляции. На шероховатостях плит рвется материал су­
хой изоляции, перерасходуется мастика. С учетом этого целесооб­
разно все же выполнить сначала выравнивающую стяжку.
Не всегда выполняют строители напуск изоляции на наруж­
ные стены или отгибы на парапеты. Не обращают внимание на то,
что над помещениями с разной влажностью должна быть разная
изоляция. Результат —потолки и падуги сыреют, "цветут", покры­
ваются плесенью, разрушается отделка. И нет иного спасения, как
вскрывать кровлю и все переделывать.
зо
 Утеплитель. Если не выдерживаются уклоны, то нарушается
расчетный сток воды и даже образуются лужи при обратных укло­
нах. Уменьшается его толщина -- увеличиваются теплопотери. Не­
редко заменяют тип утеплителя без пересчета на теплопровод­
ность, что также приводит к увеличению теплопотерь или перерас­
ходу утеплителя. Кроме того, замена утеплителя на более плотный
и тяжелый может привести к перегрузке и обрушению покрытия.
Очень неприятные последствия дает.укладка влажного утеплите­
ля. Если его не высушить перед устройством стяжки, то пары во­
ды, оказавшись в замкнутом пространстве, создают повышенное
давление, прорываются через пароизоляцию, конденсируются на
потолке или проходят через стяжку и отрывают ковер, образуя "ду-
тики". Этот процесс длится долго и все это время кровля будет хо­
лоднее расчетной. Меры предосторожности: укрывать утеплитель
и на складе, и на кровле, без промедления укладывать стяжку, на­
чинать работы с повышенных участков кровли.
Стяжка. Хорошо, если она асфальтовая, а с цементной много
хлопот: нужно выдержать марку раствора, толщину слоя, нарезать
температурные швы и заделать их, уберечь от пережога на солнце,
а также от замерзания или размыва дождем. Очень важно вовремя
выполнить огрунтовку, выкружки у примыканий, иначе в острых
углах рубероид прорвется. Затем нужно тщательно загладить. Все
это вынуждает "угадывать" погодные окна и быть готовым ко вся­
ким осложнениям. Но ничто не оправдывает наклейку ковра на
негодную стяжку: непрочную, корявую, трещиноватую, шелуша­
щуюся. Надежной кровле тогда не быть. До устройства стяжки
можно установить грозозащитную сетку, закладные детали подвес­
ного потолка, проложить трубы для электропроводки и тд.
Итак, стяжка готова. Но можно ли приступать к наклейке
ковра? Проверим еще раз. До начала укладки утеплителя бы­
ли готовы вентиляционные шахты, стаканы или основания
под вентиляторы, крепежные детали для антенн; установлены
ограждения, выпуски канализационных стояков или футляры
(гильзы) для них.
Обычно в проектах гильзы для пропуска стояков через кровлю не предусматри­
ваются: предполагается, что стояки будут смонтированы до устройства кровли, но
так бывает редко. Поэтому поставь эти гильзы сам, выполнив их, например, из асбе­
стоцементных труб соответствующего диаметра. Гкльзы располагают заподлицо с
потолком и сантиметров на десять выше будущей кровли. В результате будешь из­
бавлен от необходимости разрушать готовую кровлю при пробивке отверстий под
стояки и, что еще неприятнее, латать разрывы.
Продолжим проверку. Воронки для внутренних водостоков ус­
тановлены. Полностью выложены парапеты, и в них не пропуще­
ны штрабы, а на кирпичных шахтах —пояски. Вертикальные по­
верхности мест примыкания оштукатурены. Установлены карниз­
ные свесы из оцинкованной стали. (Практикуемая замена на чер­
ную сталь, с "противокоррозионной" окраской - никуда не годится:
такие свесы всего на пару лет.) Картины свесов и желобов уклады­
вают только на "замок". Если их выполнить внахлестку -- потеки на
стенах неизбежны. Свесы запускают под все слои ковра, крепят без
31
 упрощений. Уязвимые места - воронки, их устанавливают и раз­
делывают строго по проекту.
При заявке и получении материалов для ковра обращай вни­
мание на марки рубероида. При наклейке недопустима пересорти­
ца: прокладочный идет только в нижние слои, кровельный с круп­
нозернистой посыпкой —в верхний. Уложенный в нижние слои
кровельный рубероид надежно не приклеится. А на верхнем слое с
мелкозернистой посыпкой придется делать защитное покрытие.
Но если уж придется так делать, то защитный слой нужно уклады­
вать только на горячей битумной мастике! Посыпка должна быть
обязательно из мелкого гравия или крупного песка. Включения
крупного гравия и щебня продавят кровельный ковер при
хождении по нему.
Напомню на всякий случай общеизвестные, но часто не вы­
полняемые операции: предварительная раскатка, очистка от таль­
ка и посыпки, выдерживание рубероида; тщательная очистка, вы­
сушивание и огрунтовка основания; выдерживание напуска по 10
см; контроль температуры разогрева мастики, толщины слоя мас­
тики, марки битума. Обязательно соблюдение пропорции при сме­
шивании битумов разных марок. Обрати внимание на качество хо­
лодной мастики. Часто в ней не хватает компонентов -- упрощают
изготовители. Невыполнение одного из этих требований снизит
качество кровли, а нескольких - приведет к браку.
Выдержать равномерную нахлестку можно только одним спо
собом -- предварительно для примерки раскатать рулон, обратно
его скатать (до половины) и потом уж приклеить. Лишь опытные
кровельщики могут выполнить прямую наклейку в предела:,
допусков, по предварительной разметке полос. Используй ме­
тод ступенчатой наклейки сразу всех слоев ковра. Будет слож­
но совмещать невидимые кромки, но во всех других отноше­
ниях это выгодно.
Тебя могут убеждать, что и на пологой кровле можно один-два
слоя положить перпендикулярно коньку, однако это не допустимо,
отвергай категорически.
Самые уязвимые и ответственные участки кровли - примыка­
ния к вертикальным поверхностям: парапетам, шахтам, зонтам,
стоякам. Детали примыканий типовые или даны в рабочих черте­
жах. Безусловно одно - нужно строго соблюдать конструкцию и
технологию устройства примыканий. Отклонение, даже незначи­
тельное, приведет к течи.
Для стандартных узлов примыканий есть одно оправдавшее
себя на практике упрощение: если парапет невысокий, то все слои
ковра лучше завести не в штрабу, а под парапетные плиты, с напу­
ском на кладку парапета 10-15 см. Примыкание получится про­
стым и надежным, не нужен будет фартук из кровельной стали
Следует только соблюдать осторожность, чтобы не повредить кров
лю при транспортировке и установке парапетных плит. Поел'
окончания всех работ кровлю нужно очистить, подмести.
32
 При устройстве шиферной кровли не допускай таких распро­
страненных упрощений, как уменьшение продольной и попереч­
ной нахлестки шифера; необрезанные углы нижних листов; заби­
вание лишних гвоздей, в том числе в желобе волны; замена ш и­
ферных гвоздей обыкновенными, с самодельными шайбами из
черной стали, без упругих прокладок, недостаточной длины; про­
пуски отверстий под гвозди; отсутствие "люфта" под деформацию
конструкций крыши и обрешетки; упрощение примыканий и раз­
делки у парапетов, слуховых окон, стояков; выполнение проходя­
щих сквозь кровлю конструкций (вентиляционные шахты, трубы)
после устройства кровли, с прорубанием в ней отверстий; изготов­
ление разделки из черной стали; замена коньковых деталей обмаз­
кой раствором низких марок; непромазанные стыки со стороны
чердака; установка листов с микротрещинами; отсутствие учета
направления господствующего ветра.
Следи, чтобы кровельщики пользовались ходовыми мостика­
ми и спецобувью, треснувшие листы — заменялись.
Самое удивительное, что такой "букет" отклонений может
встретиться на одной кровле, и если ко времени приемки не было
естественного испытания дождем, то может быть и принят заказ­
чиком. Но не обольщайся этим, а также некомпетентностью заказ­
чика, береги честь строителя.

ОКНА, ПЕРЕГОРОДКИ, ДВЕРИ

Окна. Существует стойкое мнение, что с возведением коробки

здания оно почти готово, остается сделать кое-что по мелочам. Это
опасное заблуждение: после окончания коробки здания настоящая
работа только начинается. Дел и забот будет достаточно...
Оконные блоки желательно устанавливать вслед за кладкой и
одновременно с устройством кровли. К началу внутренних работ
здание будет утеплено и защищено от сквозняков.
До начала установки окон нужно еще раз проверить их комп­
лектность, заготовить крепежные ерши, изоляционные материа­
лы, паклю (но не шлаковату), подоконные доски. Убедись, что ан­
тисептическая обработка выполнена на заводе. Обертывание коро­
бок рубероидом лучше выполнить не на гвоздях, а на битумной
2 Зак. 149 33
 мастике. Причем достаточно будет одного слоя рубероида. В про!
сторном помещении оконные блоки складывают в штабель горш
зонтально, совмещая коробки в одну плоскость. Теперь будет удом
но нанести мастцку и наклеить предварительно нарезанные лепть|
рубероида, по ширине равные ширине коробки.
На верхние и левые вертикальные обвязки коробок следуем
прибить по две небольшие бобышки толщиной 2-3 см. Они за|
фиксируют необходимые зазоры для конопачения при поджатий
коробок к перемычкам и при заклинивании справа. Бобышки 1 1
клинья ставят против перпендикулярных брусков коробок.
Будем считать, что стены здания строго вертикальны, тогда|
вертикальность коробок может быть обеспечена установкой их но
шаблону в четверть (можно обойтись без отвеса). Прямоуголь
ность коробок проверяют угольником, но окончательное слово —з;
притвором. Если створки не заедает и зазор по их контуру одина
ков - все в порядке, блок можно крепить. Если позволяет конструк
ция коробки, то вместо накладных ершей с заплечиками и отвер;
стиями лучше ставить простые стальные нагели диаметром &
10 мм, забивая их в коробку, в пространство между створками. От­
верстия в коробках предварительно просверливают. Накладные
ерши не украшают внешний вид здания, а предлагаемое креплен
ние полностью скрыто.
Подоконные доски устанавливают сразу, обязательно до ошту-)
катуривания, и, безусловно, до установки отопительных приборов|
Иначе заделка и промазка зазоров усложнятся, а отопительные!
приборы будут загрязнены раствором.
На подоконники становятся люди, и подоконники должны вы­
держать эту нагрузку. Для этого пазы в кладке откосов аккуратно
вырезают, точно по размерам подоконных досок. Доски заводят в
четверти коробок; основание под доски должно быть ровным^
составные деревянные доски сплочены планками в косой
шпунт. В общем, жесткость и прочность доски должна обеспе­
чиваться креплением к стене и коробке, и не промазкой рас-*
твором и штукатуркой.
С установкой окон твои заботы о них не закончились. Требует­
ся, чтобы окна были закрыты, но это не получается: открывают их
все, а закрывать некому. И створки деформируются, выламывают­
ся, особенно верхние фрамуги с горизонтальной навеской. При
свободном их падении ломается обвязка, выравниваются петли. В
притворные четверти вертикальных створок попадает мусор, при
закрывании окон он срабатывает как рычаг и створки опять-таки
выламываются. Наконец, ветер, провисание створок под собствен­
ным весом - все против тебя, поэтому береги окна всеми доступ^
иыми средствами. И еще. Основные материалы ты загрузил в кор-:
пус до монтажа перекрытия, но часть все же придется подавать
подъемниками через окно, поэтому необходимо снять с него
створки. Защити от повреждений и коробку.
Поскольку оконное стекло нещадно бьется, до полного оконча­
ния работ остекление выполняют временным, одинарным, с ис-
34
пользованием отходов стекла и синтетических заменителей. Не
обязательно остеклять все окно и все окна, достаточно обеспечить
минимальную освещенность, остальные проемы можно закрыть
дешевыми подручными материалами.
Поступившие оконные блоки надо сразу же убрать под крышу.
Складируют их вертикально, можно и горизонтально, но без пере­
косов. Створки должны быть закрыты. Обычно поступают блоки,
. гговые под последнюю окраску, со всеми приборами, но так быва­
ет не всегда. Если нет угольников на створках, их надо сразу же по­
ставить; если они не окрашены, нужно выполнить все операции,
кроме последней окраски, до установки окон. Постарайся найти
для этого пару маляров. Особенно используй эту возможность зи­
мой, когда маляры не сильно загружены. Одно теплое помещение
всегда можно организовать. Также заблаговременно нужно окра­
сить и деревянные штапики.
Огветственное дело - подгонка створок. Здесь все решают ква­
лификация и добросовестность столяра, набор и качество инстру­
мента, а также твоя принципиальность и непримиримость к хал­
туре. К сожалению, к подгонке окон часто приступают только с то­
пором, и работа получается топорная: окно не закроешь и не от­
кроешь. Без набора необходимого инструмента нельзя приступать
и к установке скобяных изделий: с одним замком провозишься
полдня. Еще одна разновидность топорной работы —забивка, а не
завинчивание шурупов. Увещевания мало помогают, постарайся
раздобыть шуруповерт.
Еще раз об остеклении. Сколько было предпринято попыток
организовать централизованный раскрой стекла, а воз и ныне там.
Режем по месту, неточно, бьем, неизбежны большие отходы. Ви­
димо, проблему решит только полная стандартизация и унифика­
ция стекла, выпуск стеклозаводами десятка типоразмеров стекла,
готового к прямой установке.
Остекление на штапиках почти вытеснило замазку. И при
этом как-то забыли, что замазка нужна и тут: стекло должно укла­
дываться в четверти на замазку, а потом уже крепиться штапиком.
Но эта операция настолько выпала из практики, что не замечать ее
стало нормой. А это бой при сотрясениях, потери тепла и пр. Так
что герметизации остекления требуй неукоснительно.
Перегородки. Прежде всего-- точность их разметки. Обяза­
тельно делай контрольные промеры. Под небольшие однотипные
помещения, например санузлы, хорошо применить шаблон из ре­
ек по внутреннему размеру помещения в плане. Размер санузлов
нужно увеличить на толщину штукатурки, иначе не войдет ванна.
Эго же относится к помещениям, где оборудование устанавливает­
ся вплотную к противоположным стенам.
Перегородки однотипных поэтажных помещений должны
строго совпадать по вертикали, иначе придется изгибать сантехни­
ческие стояки, что не'всегда возможно. Вертикальные линии при­
мыкания перегородок к стенам можно обозначить чертой по отве­
су, еще лучше - прибить рейку. Нелишне разбить разметочную
•>*
35
 линию и на потолке, а также в точках пересечения перегородок (уг­
лах будущих помещений) с распором в потолок установить по от­
весу ровные рейки. Они облегчат работу каменщикам, особенно
неопытным, подстрахуют от ошибок, неровностей.
При кладке перегородок из гипсовых плит целесообразно при­
менять переставную горизонтальную рейку. В плоскости перего­
родки ставится ряд стоек из брусков, с шагом 2 м, в том числе и в
обрамлении дверного проема. Против середины каждого ряда
плит в стойках есть пазы, в которые и закладывается рейка, пере­
ставляемая после завершения каждого ряда. (Как крепить рейку,
чтобы она была заподлицо со стойками с верстовой стороны клад­
ки, подумай сам.) В этом случае перегородку сможет поставить
каменщик любой квалификации, и, по крайней мере, одна
плоскость получится ровной, не требующей оштукатуривания,
что и подразумевается проектом, а на деле, при кладке под
шнур и отвес, не получается.
При кладке перегородок важна оптимальная высота подмо­
стей, удобная для наблюдения за шнуром и отвесом. Самые удоб­
ные - с мелким шагом подъема. Но точно положить последние ря­
ды все равно сложно: в узкий зазор между потолком и кладкой не
заглянешь. Здесь-то каменщикам и поможет разбивочная ли­
ния на потолке.
Важно установить перемычки над проемами точно на проект­
ных отметках. При замерах от плит перекрытия нужно учесть тол­
щину конструкции пола.
Если ты решишь устанавливать дверные блоки одновре­
менно с кладкой (что все же лучше отложить на потом), то после
фиксации блока первыми рядами кладки полотно сними. Что­
бы не сжать кладкой бруски коробки, поставь в середине ее
высоты распорку, точно по размеру полотна или на пару мил­
лиметров больше.
Часто игнорируется требование не доводить перегородку
вплотную к перекрытию. Также часто упрощают армирование пе­
регородок и их крепление, а то и вовсе его не выполняют. Сантех­
нические отверстия, кроме вентиляционных, на чертежах часто нс
показывают. Перенеси их на кладочный чертеж с сантехнических.
Отверстия под электропроводку должны быть просверлены, но
не всегда в нашем распоряжении есть ручная сверлильная маши­
на, и тогда в ход идет ударный инструмент, а результат плачевный.
Выход - оставлять отверстия хотя бы под электрические коробки,
особенно в кирпичных перегородках, или ставить их по ходу клад­
ки. Под страхом неподписания процентовок субподрядчикам тре­
буй от электриков сверлить отверстия под электропроводку, а не
пробивать. Придется вникнуть и в электротехнические чертежи —
ты ведь генподрядчик, за все в ответе и все должен знать.
Очень удобны крупнопанельные гипсовые перегородки, но в
мелкомасштабном несерийном строительстве они трудно прижи-
36
ваются и заменяются на мелкоштучные. Причин много. Так, заво­
ды-изготовители не всегда выдерживают всю номенклатуру пере­
городок, неохотно отливают мелкоразмерные, сложной конфигу­
рации. Д ал ее- транспортирование: гипсобетонные перегородки
легко ломаются при небрежном обращении. Свою лепту вносят и
строители. Нужны специальные траверсы, "пирамиды" для скла­
дирования, точность в размерах и точность исполнения крепеж­
ных деталей, надежность крепления. В общем, хлопот достаточно.
Двери. При установке дверных блоков технологические реко­
мендации те же, что и для окон, но есть и особенности. Так, необ­
ходимо соблюдать направление открывания полотен, иначе ока­
жется "за углом" выключатель, усложнится сообщение между по­
мещениями, будут помехи при расстановке оборудования, мебели,
возможен и запрет пожарной инспекции. Если поступят блоки с
пересортицей правых и левых полотен, их придется перенавеши-
вать. Для панельной глухой двери это несложно: перевернуть по­
лотно на 180° и заменить правые петли на левые или наоборот. С
другими типами дверей хлопот больше, и "шрамы" останутся.
Крепление и заделку блоков нужно выполнять без каких-либо
упрощений, иначе отваливающаяся штукатурка, а то и вывалива­
ющиеся двери будут на твоей совести. Не надейся, что недостатки
крепления компенсируются прочным раствором заделки и налич­
никами, -- это не поможет. По той же причине не допустимо уши-
рение проемов при кладке перегородок - дозакладка зазоров тоже
"полетит". При установке блоков в перегородках наличники ставят
после оштукатуривания стен и заделки зазоров. Коробка должна
выступать из плоскости кладки на толщину отделочного слоя.
Еще раз напомню, что после установки дверных блоков их по­
лотно лучше снять, предварительно промаркировав полотно и ко­
робку, и сложить в отдельном помещении. Многие из них все рав­
но снимут и используют под столы, лежаки, подмости (а некото­
рые и вовсе пропадут). Не спеши ставить замки. Ключи теряются,
замки выламываются, блоки безнадежно портятся. Если часть по­
мещений используется под бытовки, склады, то лучше использо­
вать висячие замки.
Самые уязвимые двери - входные, их надо устанавливать в по­
следнюю очередь. При необходимости закрывать вход можно уста­
новить временные (плотничные) двери.
 Ш ТУКАТУРНЫЕ РАБОТЫ

Штукатурка все больше заменяется новыми видами керамиче­

ских и синтетических отделочных материалов и в крупнопанель­
ном строительстве почти вытеснена ими. Но в зданиях со стенами
из мелкоштучных материалов мокрая штукатурка применяется
еще широко, а на периферийных стройках остается преобладаю­
щим видом отделки.-
С одной стороны, штукатурные работы, как и все отделочные,
не связаны с конструктивной прочностью зданий и это, казалось,
позволяет нам снизить технологический контроль за их производ­
ством. Но, с другой стороны, штукатурные работы очень трудоем­
ки, связаны со множеством сопутствующих факторов, они дают
нам последний шанс исправить огрехи предшествующих работ,
придать зданию товарный вид. И это опять-таки потребует от мас­
тера неослабного внимания.
Степень готовности здания,последовательность выполнения
отделочных и смежных работ, набор инструмента, инвентаря, со­
став бригад (звеньев) - все это определено множеством докумен­
тов - от СНиПа до технологических карт. Мы "пройдем" по этой
технологической цепочке, чтобы посмотреть, какие последствия
нас ожидают, если по небрежности или неопытности отойдем от
установленных правил.
Должна быть готова кровля. Правда, допускается оштукатури­
вать стены под защитой только перекрытия, но крыша над голо­
вой не будет лишней и в этом случае. В помещениях должно быть
светло, тепло. Значит, нужно сначала остеклить окна (летом хотя
бы с одной стороны). В холодное время следует обеспечить темпе­
ратуру не ниже 10°С. Если предполагается использовать постоян­
ную систему отопления, то до ее монтажа нужно оштукатурить ме­
ста установки приборов и полосы на стенах в местах прокладки
труб. (Эти участки следует выполнить настолько тщательно,
чтобы при дальнейшей работе они служили маяками). И не
только оштукатурить, но и окрасить или облицевать, заделать
отверстия под трубопроводы. Для этого, можно применить ин­
вентарную опалубку.
Например, необходимо замонолитить отверстие в перекрытии
под отопительный стояк диаметром 25 мм. Опалубка будет внеш-
38
 нс похожа на штукатурный "сокол". Его ручка из обрезка трубы ди­
аметром 32 мм, со сквозной прорезью по образующей шириной 27
мм; такая же прорезь и в столике "сокола". Через эту прорезь опа­
лубка насаживается на стояк, прижимается к перекрытию и кре­
пится прижимным винтом (болтом М-8, приваренным через гай­
ку к ручке "сокола"). Время установки и снятия несколько секунд.
Качество поверхности идеальное. Оборачиваемость неограничен­
ная. Экономический эффект на одно отверстие около 20 к.
Целесообразно окраейть и отопительные приборы, хотя бы с
тыльной стороны. Систему отопления нужно испытать, времен­
ное отопление обеспечить инвентарными средствами, избегая
применения кустарных’электрообогревагелей. В темных помеще­
ниях должно быть освещение напряжением не выше 36 В.
Окончания штукатурных работ ждут другие работы, в том чис­
ле и субподрядные, поэтому важно выдержать предусмотренные
графиком сроки. Еще раз сопоставь объем и сложность предстоя­
щей работы с составом бригады по численности и квалификации.
Если это соответствие трудно оцепить теоретически, то сделай
прикидки по факту, по результатам первых дней работы. И при
необходимости своевременно ставь вопрос об усилении бригады.
Если с набором основного инструмента дела обстоят более или
менее благополучно, то со вспомогательным, нужным в нестан­
дартных ситуациях, не очень. И это постоянно сказывается. На­
пример, торчит из стены арматурный прут. Если есть ножовка по
металлу - полминуты и готово. Или наплывы бетона. Если нет
подходящего зубила, помучаемся с "подручными средствами” да
так и оставим. Не оказалось под рукой обыкновенного мелка —ца­
рапаем готовую поверхность гвоздем и т.д. Изучи нормокомплект
и обеспечь его полностью, а также и сверх него по обстоятельствам.
Подготовка поверхностей под оштукатуривание начинается с
проверки их состояния. Если качество гипсовых перегородок или
бетонных поверхностей таково, что без штукатурки не обойтись,
нужно выполнить насечку. Если кладка кирпичных перегородок
выполнена не в пустошовку и не в подрезку, придется срубать на­
плывы раствора. Отклонения стен по вертикали и местные углуб­
ления более 2 см придется выравнивать предварительным наме­
том раствора и даже, возможно, с прибивкой сетки или оплеткой
проволокой. Большие зазоры между кладкой откосов и коробками
блоков нужно заложить и закрепить сеткой. Отдельные, случай­
ные выступы кладки и бетона срубают, чтобы из-за них не увели­
чивать толщину штукатурного слоя по всей плоскости стены. Осо­
бенно неровной получится поверхность кладки из пильных бло­
ков, если своевременно не настроить на это каменщиков и не про­
контролировать их работу.
Скрытая проводка и коммуникации в бороздах проложены. Но
после подготовительных работ проводку нелишне еще раз прозво­
нить или хотя бы осмотреть. Заодно убеди электриков установить
коробки под выключатели и розетки сейчас, а не после оштукату-
39
 ривания или даже окраски, и проследи, чтобы коробки были за­
подлицо с будущей плоскостью стены и иа проектной высоте.
Теперь приступаем к технологическим элементам подготовки.
Если предстоит оштукатуривать деревянные поверхности, то до­
ски обшивки каркаса нужно расколоть и расклинить; скрытую про­
водку проложить по несгораемым прокладкам; дранку прибивать
заготовленными щитами. Затем устанавливают вентиляционные
решетки, предварительно проверив и прочистив вентиляционные
каналы. Уже должны быть готовы каркасы подвесных потолков,
проложены сантехнические стояки, выполнена противокоррози­
онная защита металлических деталей.
Особенно обрати внимание на последовательность работ в сан­
узлах. Отверстия в санитарно-технических приборах, трапах, тру­
бах должны быть надежно закрыты, лучше всего специальными
инвентарными пробками. Это очень существенный момент, так
что проверь каждое отверстие, а когда придет время промывать и
испытывать сантехнику, протягивать провода - не пожалеешь.
Общие рекомендации по последовательности отделки поме­
щений - начинать с первого этажа и в пределах каждого двигаться
от балконов и дальних помещений к выходу - тебе известны. Оп­
редели последовательность в конкретных условиях. Избегай воз­
врата и доделок, иначе снова придется ставить подмости, подавать
раствор и пр. Специфика работы, а может быть и несовершенство
наших отношений с субподрядчиками, нередко вызывают такие
возвраты. Но твоя задача -- свести их до минимума.
Если штукатурные и малярные работы будут выполняться не -
комплексной, а специализированными бригадами, четко разгра­
ничь их работы. Неважно, например, к каким видам работ будут
отнесены подготовка под окраску потолков, частичная подмазка
выбоин, заделка швов между плитами перекрытий. Важно, чтобы
был определен конкретный исполнитель, иначе споры, сбои и...
снова подмости.
Наконец, если у тебя установлены и опробованы механизмы,
есть весь инвентарь и инструмент, то можно приступать к собст­
венно оштукатуриванию. Впрочем, пока мы с подготовительными
работами перешли на следующий этаж (захватку), на предыдущем
ты ее уже начал. Раствор идет пластичный, без непогасйвшейся
извести, камешков и т.д. При твердении штукатурки если и появ­
ляются трещины, то в пределах допусков. Плоскости стен провере­
ны по маякам и при необходимости еще раз подправлены. Лузги и
усснки вытягиваются по шаблонам, на усенках снимаются фаски.
Стыки штукатурки незаметны под любым углом зрения. Раствор
опадает в лотки и снова идет в дело. Брызги его с окон, дверей, са­
нитарно-технических приборов, оштукатуренных поверхностей,
подготовки под чистые полы убирают сразу, до схватывания. Рас­
твор хранится в плотной таре, поэтому не теряется ценное "молоч­
ко", не процеживается на нижний этаж, не переувлажняются сте­
ны. В общем, все идет как положено. Отчего это? Да просто
потому, что ты, мастер, сразу твердо и бескомпромиссно заявил о
40
себе: вернул поставщику некачественный раствор, проверил в ку­
зове и проставил в накладной его фактическое количество, без за­
держки принял раствор и очистил кузов, механизмы принял по­
сле испытания в рабочем режиме. Иными словами, проявил тре­
бовательность и принципиальность, оперативно и добросовестно
выполнил свою работу.
А теперь с рейкой и мелком в руках проверим качество первых
же метров готовой штукатурки, отметим и перечеркнем подлежа­
щие переделке места, то есть сразу же не оставим никому надежд,
что некачественные работы будут приняты.

ОБЛИЦОВОЧНЫ Е РАБОТЫ

Технология облицовочных работ постоянно совершенствуется,

расширяется ассортимент облицовочных материалов, в первую
очередь синтетических. Но облицовка традиционной керамиче­
ской глазурованной плиткой остается преобладающей.
По облицовочным работам есть много рекомендаций, техни­
ческой информации. Основные темы - усовершенствование инст­
румента, приспособлений, применение шаблонов, облицовка на
клеях и мастиках и т.д. С применением клеящих мастик разо­
браться трудновато: не все рекомендуемые есть под рукой, а имею­
щиеся могут быть залежалыми. Делай пробы, по возможности
долгосрочные. На разных поверхностях в разных температурно­
влажностных условиях приклей плитки и периодически проверяй
результат. Облицовку на клеях внедряй решительно: это самый
реальный путь повышения выработки.
Все другие работы в помещениях, подлежащих облицовке,
должны быть завершены. Пробивка даже небольших отверстий,
крепление санитарно-технических приборов и электроаппаратуры
разрушают облицовку, а разрушенные участки трудно восстано­
вить —следы неизбежно останутся.
Облицовка выполняет не только санитарные функции, но и
определяет эстетический вид помещений. Поэтому не пускай на
самотек подбор плиток по расцветке, выбор типа перевязки, комп­
лектацию фигурными деталями. Последнее особенно важно. Час­
то отсутствие цокольных, карнизных, лузговых и других деталей и
их замена рядовыми плитками, а также растворные промазки сво­
дят на нет все архитектурно-эстетические возможности облицовки.
41
 Заменителей мокрой штукатурки очень много и ассортимент
их постоянно расширяется, технология обновляется. Поэтому
здесь нет смысла подробно рассматривать технологию "сухой" от­
делки помещений. Пользуйся технологическими картами.

ПОЛЫ

Большинство полов состоит из нескольких конструктивных

элементов. Конструкции, материалы и сочетания этих элементов
весьма разнообразны и образуют десятки типов полов. Наименова­
ние типа пола принимают по наименованию материала покрытия.
Для упрощения рассмотрим конструктивные элементы полов, не
связывая их с конкретным типом пола.
Если идти от простого к сложному, то начнем с глинобитных
полов (они в основном применяются в технических подпольях, -
складах). Если конструкция глинобитного пола в проекте не огово­
рена, то это значит, что следует уложить глинопесчаную смесь в
соотношении 1:4 толщиной 120 мм, выровнять по рейке, увлаж­
нить и втрамбовать щебень слоем не менее 40 мм. Если после это­
го при увлажнении пола не образуется грязь и щебеночный слой
не разрушается, качество пола приемлемое.
Работы по устройству бетонных подготовок по грунту и собст­
венно бетонных полов начинаются с выравнивания грунтового ос­
нования: срезки возвышений, засыпки и уплотнения углублений.
Эту работу следует выполнять сразу после окончания фундамен­
тов. Устройство щебеночного (гравийного) основания обязательно,
при этом легче получить ровную поверхность на нужной отметке,
равномернее распределяется нагрузка на основание, дренируется
лишняя влага. Щебеночное основание также уплотняется или
втрамбовывается в грунт. Бетонная подготовка выравнивается и
уплотняется рейкой, но не заглаживается: шероховатости поверх­
ности пригодятся для лучшего сцепления с будущей цементной
стяжкой, покрытием пола на цементном растворе. При необходи­
мости наносят борозды глубиной 5 мм. Важно не допускать загряз­
нения поверхности до укладки покрытия, особенно влажным грун­
том. Очистка будет трудоемкой и не до конца надежной. При уст­
ройстве чистого бетонного пола его поверхность заглаживают сра­
зу. Дополнительное обильное смачивание поверхности для облег­
чения заглаживания нежелательно: будет ослаблен поверхност­
42
ный слой бетона, который должен быть особенно прочным. По
этой же причине недопустимо железнение по свежему бетону-
прочность поверхности также уменьшится. Удобоукладываемость
бетонной смеси, чистоту поверхности следует обеспечивать только
за счет подбора оптимального состава смеси.
Не допускается укладка подготовки по мерзлому грунту.
Необходимые уклоны создаются за счет грунта, а не утолще­
ниями подготовки.
Бетонные полы в помещениях с большими перепадами тем­
пературы, например в неотапливаемых, разрезаются температур­
ными швами на квадраты со стороной 6-8 м. Швы заполняются
битумом или согласно указаниям проекта. После планировки по
визиркам забивают прочные колышки рядами через 2,5-3 м. На
них делаются отметки верха подготовки (низа пола). Эти отметки
служат маяками при окончательной планировке грунта и при уст­
ройстве щебеночных подготовок. После устройства щебеночной
подготовки от отметок низа пола откладывают отметки его верха и
к колышкам прибивают направляющие доски, желательно высо­
той, равной толщине бетонного слоя. Колышки срезают заподлицо
с кромкой доски, чтобы не мешали движению виброрейки. Бето­
нируют "в чересполосицу". Предварительно надо продумать схему
полос и очередность их бетонирования; увязать с проездами, све­
сти до минимума перемещения бетонной смеси; исключить наез­
ды транспорта на непрочный бетон. На случай неполадок с вибро­
рейкой заготовь ручную рейку-трамбовку.
Важно выдерживать проектную толщину конструкций пола:
уменьшение толщины недопустимо, увеличение приведет к пере­
расходу материала.
При высоком уровне грунтовых вод, а также и в помещениях с
влажным режимом эксплуатации в конструкциях полов предус­
матривается гидроизоляция. Самые уязвимые м еста- переход
вертикальной изоляции стен в горизонтальную пола, разделки у
стояков и трапов. Нельзя допускать разрывов в этих местах, засо­
рений, оставлять непроклеенные участки. Иначе протечка, и вся
работа потеряет смысл.
В проектах до сих пор предусматривается устройство изоляции
из рубероида или стеклохолста на битумной мастике. Нормы же
разрешают и техническая литература рекомендует применение
полимерной пленки на специальных мастиках. Такая изоляция
дешевле и менее трудоемка.
Фундаменты под оборудование, каналы, приямки и прочие
"включения" в конструкцию пола выполняют до устройства
подготовок (не пропусти подпольные коммуникации, заклад­
ные детали).
Теплые подготовки выполняют так же, как и бетонные. Звуко-
и теплоизоляционную засыпку делают на 20 мм толще проектной.
Это утолщение пропитается раствором стяжки и войдет в ее состав.
Кирпичные (лучше бетонные) столбики под лаги деревянных
полов устанавливают непосредственно на естественный грунт или
43
 на уплотненный щебнем насыпной. При большой толщине на.
сыпного грунта его нужно полностью заменить щебнем.
При устройстве полов по грунту решающее значение имеет
плотность грунтового основания: любые, тщательнейшим образом
выполненные конструкции пола разрушатся, если грунт просядет.
Поэтому нелишне еще раз напомнить, что обратная засыпка пазух
фундаментов и подсыпка под полы должны выполняться без про­
медлений, с тщательным уплотнением до заданных параметров.
Уплотнение должно быть равномерным и по вертикали, и по гори
зонтали, поэтому пазухи и местные углубления засыпают и уплот­
няют слоями: засыпка их сразу на всю глубину неизбежно приве­
дет к просадке. Не менее важно обеспечить оптимальное и равно­
мерное увлажнение грунта. Метод "бросил шланг, включил воду и
ушел на несколько часов" чреват серьезными последствиями. В ре­
зультате могут дать просадку фундаменты, особенно на просадоч-
ных грунтах. Да и уплотнение равномерным не получится.
Необходимо строго выполнять указания проекта по укрепле­
нию просадочиых грунтов, мероприятия по защите их от увлажне­
ния. Обычно такие грунты заменяют на глубину, установленную
проектом. Очевидно, что подсыпка мерзлым грунтом или грунтом
с органическими включениями недопустима. Если по каким-то
причинам необходимая плотность грунта не гарантируется, то за­
сыпку выполняют самоуплотняющимися материалами: гравием,
щебнем, песком и т.п.
Устройство стяжек, несмотря на кажущуюся простоту, - ответ-.
ственная операция. Их прочность, ровность определят качество и
надежность покрытия. Во-первых, должно быть обеспечено сцеп­
ление стяжки с основанием. Для этого на бетонную подготовку мы
нанесли бороздки. Если основание не удалось уберечь от загрязне­
ния - придется его очистить, лучше всего сжатым воздухом, с при­
менением при необходимости металлических щеток. Непосредст­
венно перед укладкой цементной стяжки поверхность основания
увлажняют и грунтуют цементным молоком. (Причем поверх­
ность должна быть именно влажной, без скоплений Воды.)
Особенно неохотно строители выполняют ( а то и не выполня­
ют вовсе) огрунтовку битумом и посыпку песком рулонной гидро­
изоляции полов для обеспечения сцепления ее со стяжкой. "И за­
чем нужно это сцепление, - рассуждают они, - от вертикальной на­
грузки вниз стяжка вверх не поднимется". Однако сцепление обес­
печить нужно. А чтобы упростить эту операцию, избежать ра­
боты с горячим битумом, можно, например, при устройстве
гидроизоляции применить рубероид с крупнозернистой посып­
кой. Но стяжку в этом случае выполняют сразу, не дожидаясь
загрязнения посыпки.
Некачественная работа при устройстве стяжки сразу даст о себе
знать, поэтому следи, чтобы раствор поступал проектной марки и
пластичности, был уложен до начала схватывания, не подвергался
замораживанию. Важно соблюдать технологию ухода за свежей
стяжкой, не допускать хождения по ней до набора прочности, сво­
44
 евременно выполнять огрунтовку, если это предусмотрено техно­
логией, предохранять ее от загрязнения. Лучший способ предохра­
нения - сразу уложить покрытие пола.
Приемы выполнения стяжек те же, что и при устройстве бе­
тонных подготовок. Самая удобная подача раствора -- растворона-
сосом. Укладывают раствор по маячным рейкам, в чересполосицу,
начиная от дальних участков и помещений. Рейки снимают после
набора необходимой прочности, осторожно, не ломая кромок
стяжки. Если предусмотрено образование уклонов в сторону тра­
пов, строго выдерживай их.
Во всех случаях поверхность стяжки должна быть ровной, то
есть зазоры под двухметровой рейкой не должны превышать нор­
мативных. Убедись, что ты и исполнители правильно и одинаково
понимаете термин "ровная", не путая с понятием "гладкая". Ров­
ность определяет расположение поверхности стяжки в одной пло­
скости, не обязательно горизонтальной, а гладкость - чистоту по­
верхности. Недоразумения по этому поводу случаются часто.
Поверхность стяжки, на которую будет укладываться покрытие
на цементном вяжущем, также должна быть шероховатой. Не про­
пусти момент, когда нужно нанести бороздки: на свежем растворе
они заплывут, а на отвердевшей поверхности не процарапаются,
придется делать насечку.
Огрунтовку стяжки битумом (праймером) под покрытия на
прослойке из битумной мастики желательно выполнять до
полного затвердения раствора, через сутки-двое после укладки.
Ясно, что огрунтованную поверхность нужно особенно тща­
тельно предохранять от загрязнений. Иначе придется очищать
тряпками, смоченными бензином или керосином либо выпол­
нять огрунтовку заново.
Поверхности под покрытие линолеумом и другими тонкими
полимерными материалами должны быть гладкими. Это достига­
ется применением оптимального инструмента и правильным вы­
бором времени начала заглаживания. Приемы, облегчающие за­
глаживание: обильное смачивание, преждевременное железнение
и другие не должны быть в ущерб прочности.
За готовой стяжкой нужен уход. В летнее время через сутки-
двое ее засыпают влажными опилками на 7—10 дней, иначе поя­
вятся трещины. Зимой нельзя допускать замораживания. И всегда
стяжку необходимо защищать от загрязнения прилипающими ма­
териалами. Кроме того, нельзя ходить по неокрепшей стяжке. Мо­
жет случиться, что несмотря на все старания стяжка получилась
некачественной. При этом возможны два варианта. Первый вари­
ант: прочность стяжки в целом достаточна, но поверхность непри­
емлема - трещины, шероховатости, раковины, шелушение, труд­
ноустранимые загрязнения. Можно попробовать исправить повер­
хность шлифовальной машиной. Тип наждака подбирают "по мес­
ту". Однако шлифовка не всегда способна поправить дело. Тогда
применяется шпатлевание отдельных мест цементным раствором
на мелком песке, а еще лучше с добавкой в этот песок раствора ма­
45
 стики ПВА. Шпатлевку наносят шпателем, добиваясь заполнения
пор и шероховатостей. Второй вариант: поверхность стяжки не­
гладкая и прочность недостаточная. Тогда требуется сплошное вы­
равнивание и укрепление полимерцементным раствором.
Очевидно, что во всех случаях исправить некачественную
стяжку не проще, чем уложить новую, поэтому будь внимателен и
требователен при выполнении этой операции. В общем, устройст­
во цементных стяжек трудоемкое и хлопотное дело, возможное не
при любых погодных условиях, так что понятно стремление стро­
ителей заменить их другими.
Асфальтовые стяжки можно устраивать в любую погоду и по
ним сразу укладывать покрытие. Но так как асфальт "течет" под со­
средоточенной нагрузкой, такие стяжки применяют только под по­
крытие из штучного паркета с гребнем и пазом. Если придется вы­
полнять этот вид стяжек, то знай, что асфальтовые работы отно­
сятся к специальным и их выполняют специализированные орга­
низации, в крайнем случае - звенья. Поэтому без специального
разрешения и инструктажа самовольно за эти работы не берись!
При приемке стяжки получи официальное подтверждение, что
прочность асфальта не менее 1,2 МПа.
В крупнопанельном строительстве применяются гипсоцемен­
тные и керамзитобетонные сборные стяжки размером на комнату.
В нашем случае таких не будет. А вот стяжки из древесно-волокни-.
стых плит нам подойдут. Диапазон их применения и удельный
вес в общем объеме стяжек велики. Тенденция к полному исполь­
зованию отходов лесозаготовок и деревообработки дает надежду,
что с дефицитом древесно-волокнистых плит и других материалов
на основе древесины будет покончено.
Твердые древесно-волокнистые плиты укладывают по асфаль­
товым и цементным стяжкам для распределения сосредоточен­
ных нагрузок, улучшения тепло- и звукоизоляции.
При производстве работ важно обратить внимание на следую­
щее. Убедись, что поступили плиты необходимой марки: твердые,
полутвердые, сверхтвердые. Сверь паспортные данные с требова­
ниями проекта. Не соглашайся на замену в сторону уменьшения
прочности плит. Если часть плит поступила с изломами —беда не­
большая, пойдут на доборы. А вот разбитые, набухшие кромки -
это плохо. От плит с таким дефектом лучше отказаться, потому
что обрезать дефектные кромки чисто и прямо в условиях строи­
тельной площадки очень трудно, а значит, будут сложности при
стыковке и заделке швов. Раскладка плит произвольная, то есть на­
правление швов не имеет значения. Но продумать очередность и
направление укладки все же не лишне. Сопоставь размеры плит и
помещений, выбери схему раскладки, при которой обрезка и отхо­
ды минимальные. Проверь прямоугольность помещений (учти
возможную ромбистость), подправь неровности штукатурки у
плинтусов. Нарушенные кромки плит подгоняй под плинтусы,
а последние, доборные плиты - точно под "пятно" укладки,
без уширения зазоров. Приемы замера и раскроя опытному
46
 столяру известны. При затруднениях и сомнениях сделай шаб­
лон (выкройку) из бумаги.
Температура мастики, на которой наклеиваются плиты, не бо­
лее 80°С. Слой мастики должен быть тонким. Швы между плита­
ми шириной 3-4 мм, очищают от мастики и заполняют специаль­
ной шпатлевкой, обязательно безводной, иначе кромки набухнут и
прорисуются на линолеуме. Совершенно недопустимо увлажне­
ние плит на всех стадиях работы (их влажность не более 12%).
Д ощ аты е полы. В связи со все возрастающей тенденцией
экономии древесины официально дощатые полы к применению
не рекомендуются. Из типовых проектов зданий они практически
исключены. Но на практике упорно, порой контрабандно, пробива­
ют себе дорогу. Основная причина - срывы поставок проектных
материалов полов. Время не ждет, и универсальным заменителем
проектных полов становятся старые, добрые дощатые. Заказчики
не возражают против такой замены. Хорошие теплотехнические
характеристики, долговечность, простота ремонта, дешевизна тому
способствуют. Не будем и мы игнорировать эти обстоятельства и
посвятим дощатым полам несколько строк.
Шаг лаг диктуется толщиной досок. В свою очередь шаг стол­
биков зависит от толщины лаг. Соотношения этих размеров изве­
стны. Отклонения от них в сторону увеличения будут причиной
зыбкости пола, уменьшение приведет к перерасходу материалов.
Поэтому удели этим соотношениям должное внимание, не при­
ступай к укладке лаг, пока не поступят доски. Заблаговременная
поставка досок желательна и для их естественной сушки. На по­
ставку сухих досок не надейся. Добивайся их поступления за пару
месяцев до настилки. Хранить доски нужно под крышей, на сквоз­
няке, в "решетчатых" штабелях.
/г Убедись, что доски антисептированы, особенно их кромки,
ргребни и пазы. Если нет, то эту работу придется выполнить самим,
как и антисептирование лаг и прокладок под лаги. Вода должна
быть горячая. В антисептический раствор добавляют краситель
для контроля обработки. Особенно тщательно нужно обрабаты­
вать, причем масляными составами, лаги, втапливаемые в подго­
товку, и лаги под полы по грунту. С лаг снимают остатки коры. В
подпольном пространстве убирают органические и пылевые отхо­
ды. Проверяют, не осталось ли не заполненных раствором зазоров
между плитами перекрытия и перегородками, могущих ухудшить
звукоизоляцию. Песок для выравнивающего и звукоизолирующе­
го слоев засыпают за 2-3 недели для его подсушки, так как искусст­
венная сушка песка - дело нереальное. Лаги должны плотно при­
легать к основаниям и столбикам. Выравнивающие прокладки к
лагам прибивают только при укладке лаг по столбикам. Песчаная
подсыпка равномерная, немного выше лаг или звукоизолирую­
щих прокладок. Все эти меры принимаются против колебания по­
ла при эксплуатации. Если все же после настилки окажется, что
пол "дышит", то есть несколько способов его укрепления. Напри­
мер, можно просверлить отверстие сквозь доски пола и лагу и
47
 забить в него пробку на клею до упора в перекрытие или за­
лить в отверстие быстротвердеющий прочный раствор, кото­
рый заполнит пустоты.
При сплачивании досок нужно пользоваться инвентарны­
ми зажимами, а не кузнечными скобами. Скобы были пригод­
ны, когда лаги заготовляли из бревен, бруски же расколются, лаво­
вое основание расшатается. Сплачивая доски, гвозди забивают на­
искосок, втапливая шляпки специальным добойником. При за­
бивке гвоздей целесообразно учитывать направление коробле­
ния досок. И запомни: один "недобитый" гвоздь погубит ножи
строгальной машины.
Плинтус устанавливают после строжки. Строжку не отклады­
вай, пока не испачкались полы. Модернизированная машина, с
выдвижными ножами, позволяет строгать вплотную к стенам и в
углах. Устанавливать вентиляционные решетки в полах по пере­
крытию не обязательно, а в полах по грунту -- обязательно, по две
на помещение, в противоположных углах, с ограждающими бор­
тиками. Но лучше использовать щелевой плинтус.
Обрезки досок, коротыши, не выбрасывай: они пойдут на полы
в подсобках, на полки в шкафах и т.д.
При замене проектных полов на дощатые проследи, чтобы об­
щая толщина их конструкции не превышала проектной, иначе
может быть неувязка с полами соседних помещений, где конструк­
ция полов не менялась (например, в коридорах). Не впишутся но
высоте дверные полотна, станут недостаточными зазоры между
полом и отопительными приборами, трубами.
Еще один немаловажный вопрос. Наши технологические нор­
мы признают, что на объекты доски поступают сырыми, и предус­
матривают выхЬд: настилать доски повышенной влажности но
временной схеме -- прибивать к двум лагам, не шпатлевать, не ок-
рашивать(только олифить) и так сдавать заказчику. Через год экс­
плуатации, после полной усушки древесины, полы нужно пересте­
лить и отделать по обычной технологии. Но этот способ не при­
жился и вряд ли где был реализован. Неслыханное дело, чтобы
строители через год вернулись к этим полам! Да и как быть с
жильцами? Переселять или учинять разгром в обжитой квартире9
Единственный и естественный выход - получать и пускать в дело
древесину нормальной влажности.
П аркетны е полы . Для их устройства нужны исполнителе
высокой квалификации. Поручать эту работу плотнику рискован­
но. Да и тебе нужно быть внимательнее: проверить соответствие
вида поступившего паркета проектному, а также его количество,
чтобы не пришлось настилку пола в помещении продолжать пар
кетом другой партии. Если дощатые полы еще как-то переносят
случайное увлажнение, то паркетные - нет, поэтому, начиная от
перевозки и кончая днем сдачи объекта, паркет необходимо предо
хранить от влаги любого происхождения.
На что нужно обратить внимание при устройстве паркетны.
полов? Необходимо контролировать соответствие планок, досок.
48
щитов, ковров стандарту; идентичность деталей одной партии по
породе древесины, цвету, размерам; антисептирование деталей из
сосны и лиственницы; допустимость пороков; прямоугольность
деталей, особенно щитов; равное количество правых и левых дета­
лей; качество мастик; наличие прокладочных материалов, гвоздей
нужного размера. Использование мастики непромышленного из­
готовления следует согласовать с санитарной инспекцией. Качест­
во мастик проверяют пробной приклейкой.
Избегай применения бензина в качестве растворителя мастик!
Инструмент заготовь согласно нормокомплекту.
До настилки паркета должны быть закончены практически все
работы, кроме последней окраски; проверены ровность, прочность,
влажность, чистота основания.
Если нет специальных указаний проекта, продумай и согласуй
рисунок пола. Тщательно выполни разметку, проверь ее пробной
раскладкой змеек. Добивайся гармонии красоты, рациональности
и трудоемкости.
Материал черного пола нужно антисептировать. Доски шири­
ной более 100 мм раскалывают, чередуя направление стрел короб­
ления. Общие требования к настилу такие же, как и к чистому по­
лу, но допускается применение досок низших сортов, нестроган-
ных, с зазорами до 5 мм. Возможные коробления или неровности
настила устраняют строжкой. Противоскрипные прокладки - обя­
зательны. Если это тонкая бумага - ее укладывают в несколько сло­
ев. Вдоль планки забивают два гвоздя и один гвоздь - в торец. Гвоз­
ди утапливают и следят, чтобы все попали в древесину, а не в зазо­
ры между досками настила. При настилке паркета на мастике по
стяжке важно не пропустить огрунтовку основания. Огрунтовку це­
ментной стяжки желательно выполнять через сутки после уклад­
ки, до ее затвердения. Стяжку из ДВП не грунтуют. При нанесении
мастики важно выдерживать заданную толщину ее слоя. Выдав­
ленную мастику убирают. Ходить по паркету можно только после
полного схватывания мастики. Разномерный паркет используй во
второстепенных помещениях.
При получении мозаичного паркета надо дополнительно про­
верить, снимается ли бумага при легком увлажнении. Не лишне
обратить внимание и на толщину планок, провесы должны быть
не более 2 мм. Мозаичный паркет строгать нельзя, только цикле­
вать, поэтому и основание, и лицевая поверхность щитов должны
быть предельно ровными.
Будь осторожен при возможной замене конструкции основа­
ния. Прочность мозаичного паркета под сосредоточенной нагруз­
кой (ножками мебели) невелика и зависит от жесткости основания.
Поэтому недопустима его укладка по асфальтовой стяжке и даже
по твердым ДВП, если они уложены по засыпкам или изоляцион­
ным плитам, т.е. все конструктивные элементы пола под покры­
тие мозаичным паркетом должны быть жесткими.
Требования при устройстве полов из паркетных досок те же,
что и при устройстве дощатых полов и полов из паркета.
49
 П олы и з ДСП на сегодня самые перспективные. Предпосылки к
тому-- низкая стоимость, простота технологии, малая трудоем­
кость. Для покрытий применяются только специальные пли­
ты, трехслойные, с повышенными требованиями к водопогло-
щению, разбуханию. Этим требованиям удовлетворяют плиты
марки ПТП-3.
Лаговое основание устраивается так же, как и для дощатых по­
лов. Лагами могут служить полосы шириной 80 мм из отходов
этих же плит. При укладке лаг по столбикам (в полах на грунте)
расстояние между ними не более 350 мм. Если заводские кромки
плит нарушены или менее плотные, чем сама плита, их желатель­
но обрезать на 100 мм, обрезки можно использовать иод лага. Зазо­
ры между плитами не более 1 мм. Крепить плиты к лагам жела­
тельно шурупами, через 300 мм по кромке и через 1000 мм в сере­
дине листа. Обычно швы заполняют шпатлевкой, но лучше клеем
К-17, замешанным на опилках. При хорошей текстуре плит масля­
ная окраска их не обязательна, достаточно покрыть лаком.
Для всех типов дощатых полов важно аккуратное выполнение
операций по обеспечению звукоизоляции, в первую очередь от
ударных звуков. Если это песчаная прослойка, то ее толщина дол­
жна быть не менее 35 мм, влажность не более 4%. Если это про­
кладки из упругих материалов, то материал должен быть действи­
тельно упругим, не изменяющим своих размеров. Должно быть
обеспечено плотное прилегание прокладок к основанию, исключе­
на возможность их смещения, поэтому прокладки и лага немного
втапливают в песок. Нельзя забывать и об антисептировании орга­
нических прокладочных материалов. Особенно тщательно надо
выполнять звукоизоляцию под плинтусами и галтелями, в местах
сопряжения конструкций полов и стен (перегородок).
Другие типы покрытий полов материалами на основе древеси­
ны являются разновидностью рассмотренных здесь, и в техноло­
гии их устройства нет принципиальных отличий.
П л и то ч н ы е полы . Из всех типов плиточных полов наибо­
лее распространенными остаются полы из метлахской и мозаич­
ной плитки. Хотя такие полы и не без недостатков (значительная
трудоемкость, многошовность, потребность в квалифицированных
исполнителях), но продолжают преобладать в помещениях с ин­
тенсивным движением людей. Это обусловлено достоинствами
плиточных полов: прочностью, износостойкостью, водостойко­
стью, невысокими стоимостью и требованиями к ровности и влаж­
ности основания, разнообразием цветов и рисунка покрытия.
При устройстве плиточных полов нередки следующие откло­
нения от технологии, тормозящие работу и приводящие, в конце
концов, к браку. Так, если своевременно не проверить горизонталь­
ность и ровность основания, то из-за нескольких случайных высту­
пов, которые, обнаружь их вовремя, можно было срубить, придет­
ся увеличивать толщину прослойки по всей площади помещения.
А это лишний труд, перерасход материала, завышение отметки
пола. Под прослойкой разной толщины — разная осадка плиток,
50
значит, поверхность будет неровная. Возможно и отслаивание пли­
ток в результате неравномерной усадки слоя раствора разной тол­
щины. Если не убрать пыль с основания, будет отслаиваться и раз­
рушаться прослойка. Отслаиваются также запыленные, загрязнен­
ные плитки. При укладке на сухое основание происходит отсос
влаги из прослойки, уменьшаются ее прочность и сцепление. И
наоборот, при переувлажнении основания лишняя вода выступает
на поверхность прослойки, сцепление с плиткой ухудшается.
Опасно и нарушение температурного режима: замороженное
основание погибнет, а при избытке тепла уменьшатся прочность
прослойки и сцепление.
Самая распространенная причина отслоения плиток - преж­
девременное хождение по неокрепшему покрытию, ударные на­
грузки, поэтому при крайней необходимости ходить можно только
по переходным мостикам. Но и откладывать доводку пола надолго
нежелательно. Как можно раньше нужно заполнить швы, укрыть
опилками, увлажнить, а потом и очистить покрытие. Иначе швы
засорятся, а брызги раствора на поверхности схватятся намертво. С
плинтусами же можно не спешить. Устройство цементных плин­
тусов лучше поручить одному рабочему, тем более что и рас­
ценка на них выделена из стоимости укладки плиток. Подбери
шаблон, чтобы конфигурация, пропорции и цвет плинтуса гар­
монировали с размером помещения и рисунком покрытия.
Грубый, искривленный плинтус бросается в глаза, особенно в
небольших помещениях.
Если плитки не выбраковывать, не убирать заусенцы на
кромках, то возникают зазоры, смещаются и искривляются швы,
неприглядным становится внешний вид. Если у стен не уклады­
вать доборы, то между плинтусами и покрытием образуются про­
пуски. При применении схватывающегося и размоложенного рас­
твора, а также раствора заниженной марки, с отклонением от норм
по пластичности, расслаиваемое™, водоудерживающей способно­
сти - прочность и сцепление уменьшаются. В жидком растворе
плитки тонут, образуются уступы.
При невыполнении уклонов под ваннами и другими наполь­
ными приборами в труднодоступных для уборки местах собирает­
ся вода. Если не выдерживаются уклоны к трапам, не проверяются
отметки верха трапов и возможность образования уклонов к
ним вообще, то смещаются и трапы, и проложенные в полу
канализационные трубы, разрушается чеканка их стыков, тру­
бы и сифоны засоряются. Вследствие этого канализация "заби­
вается", скрытые в полу и перекрытии стыки протекают, на
потолках появляются пятна.
Проверь квалификацию плиточников, начав работу со вто­
ростепенных небольших помещений. Не перескакивай через под­
готовительные работы, не экономь на них. Собственно укладка
плиток не самоцель, а результат предшествующих операций и
полностью зависит от тщательности их выполнения. Подготовка
плиток, основания, маяки, рейки, вспомогательные материалы,
51
инвентарь, транспорт, освещение, температура и прочее - все это
скажется на окончательном результате.
При повторной укладке одиночных отслоившихся плиток ста­
рую прослойку обычно вырубают зубилом. Это трудоемко, портят­
ся соседние плитки. Лучше срубить только отпечатки рифления
отслоившейся плитки, убрать пыль и заново установить плитку нс
прочном полимерном клее.
М озаи ч н ы е полы в основном имеют те же характеристики и
применяются в тех же помещениях, что и плиточные. Некоторое
отличие состоит в том, что они более трудоемки в отделке, нераци­
ональны в небольших помещениях, но зато более нарядны, гигие
ничны и проще в эксплуатации.
Подготовительные работы в основном заключаются в изучс
нии рисунка пола по проекту или по эскизам, образцам, определе­
нии объемов и цветов исходных составляющих материалов: це­
мента, красителей, крошки, жилок. Этих забот не будет, если по­
ступает сухая мозаичная смесь. Если же смесь будет готовиться на
объекте, то цвета раствора (пигментов) должны соответствовать
проекту, а при произвольном выборе рисунка цвета должны быть
гармоничными, контрастными. Возможно придется дополнитель­
но дробить и сортировать крошку. Дробленую крошку сортируют
на ситах, обеспечивающих ее размер от 10 до 15 мм, но не более 0,6
толщины мозаичного слоя. Отсев сохраняют и используют для
мозаичных отделок других типов, например: мелочь -- для отдел­
ки фасадов, более крупный отсев - в "брекчию".
Крошка разного цвета и разных пород должна быть одинако­
вой по прочности и истираемости. При заготовке "жилок" важно
выдержать их высоту, равную толщине мозаичного слоя, и прямо­
линейность, так как они будут служить маяками. Затем заготовля­
ют прокладки для осадочных швов у примыкания покрытий к
вертикальным плоскостям.
При подготовке основания нужно обратить внимание, есть ли в
нем деформационные швы, иначе возможно вспучивание и отсло­
ение покрытия. Бетонное основание надо насечь, убрать цемент­
ную пленку, огрунтовать цементным молоком. Раствор прослойки
должен соответствовать проекту; укладывают его строго по отмет­
кам и маякам. Тогда мозаичный слой можно будет укладывать
хоть с закрытыми глазами: по направляющим рейкам, толщина
которых равна толщине слоя. Рейки строго прямолинейны, со
скошенными боковыми гранями.
Нельзя начинать работу до проверки в рабочем режиме вибра­
тора, шлифовальной машины. Желательна резервная шлифоваль­
ная машина, потому что время начала шлифовки упустить нельзя.
А вот точно это время подсказать трудно, теоретически 3-6 сут.
Пробной шлифовкой проверяют, не выкрашивается ли крошка.
Заблаговременно заготовляют и абразивные материалы трех ви­
дов: крупнозернистые и кварцевый песок - для обдирки, средне­
зернистые - для шлифовки, мелкозернистые и микропорошки -
для окончательной шлифовки (полировки).
52
 И в заключение о возможных дефектах, их причинах и следст­
виях. Раствор и крошка должны быть одной истираемости, иначе
возникнут выбоины при эксплуатации. Не будет температурных
швов в основании - на покрытии появятся трещины. То же про­
изойдет, если не установить прокладки между покрытием и стена­
ми, компенсирующие осадку стен. На отшлифованном покрытии
контрастные пятна - значит, выбоины, раковины были зашпатле-
ваны составом, отличающимся от состава покрытия, плохо отшли­
фованы. Поверхность пола имеет невыразительную, однотонную
■фактуру, мало отличающуюся от простого цементного покрытия.
Причина - недостаточное насыщение раствора крошкой, мозаич­
ная смесь пластичная, крошка утонула в цементном растворе. По­
следнее обстоятельство вынуждает выполнять обдирку до полного
проявления фактуры мозаики (до 1/3 толщины покрытия).
Если при шлифовке сильно выкрашивается крошка, то причи­
ны могут быть таковы: слишком большая прочность крошки;
смесь потеряла проектную прочность при укладке и твердении;
перенасыщена пигментами; не удалялась лишняя влага с поверх­
ности при уплотнении смеси; не выдержан температурно-влажно­
стный режим при твердении; применялась непромытая крошка;
допускалось преждевременное хождение по покрытию. Искривле­
ны линии разделения разноцветных участков или жилки -- недо­
статочно закреплялись жилки или опалубочные рейки, неосторож­
но уплотнялась мозаичная смесь. Все хорошо, но поверхность го­
тового пола имеет блеклую, матовую фактуру. Значит, была недо­
статочная шлифовка, полировка. Со временем на участках интен­
сивного хождения поверхность дошлифуется подошвами и дефек­
ты полировки станут еще заметнее. (Хорошо бы тебе и мозаични­
кам посмотреть мозаичный пол, выполненный где-то в начале ве­
ка. Лучше один раз увидеть...)
При выполнении и плиточных, и мозаичных полов обязате­
лен полный набор инструмента. Если резать плитку гвоздем, за­
глаживать поверхность только мастерком, шлифовать случайны­
ми обломками наждачных кругов - много не наработаешь.
П олы и з синтетически х м атериалов. Сейчас выпускается бо­
лее десяти видов линолеума, плиток на его основе и столько же ма­
стик для их наклейки. Большинство с мудреными, абстрактными
для нехимиков названиями. Плюс к этому многообразие конструк­
тивных схем полов под эти покрытия. (Могло бы быть и помень­
ше.) Мы невольно попадаем под действие, афоризма "Не пытайся
объять необъятное", обобщаем все это многообразие одним поня­
тием - полы линолеумные, что на практике приводит к недопусти­
мым упрощениям. Например, взамен предусмотренного проек­
том типа линолеума поступил другой. В общем-то, линолеум, да
не тот. Это уже позволяет потребовать и замены мастики, и пере­
смотра конструктивных элементов основания, что часто не делает­
ся. В результате нарушаются требования тепло- и звукоизоляции,
прочности, санитарные требования. Поэтому безоглядно заменять
53
типы линолеума нельзя: следует пересмотреть и пересогласовать
всю конструкцию пола.
Прочность, ровность, гладкость, сухость и чистота основания
под линолеумные полы особенно важны. Все неровности, трещи­
ны пропечатаются, на выступах линолеум преждевременно изно­
сится. Если основание недостаточно прочное и неровное, необхо­
димо выполнить выравнивающий слой из гипсоцементных или
полимерных составов. Возможен ремонт основания отдельными
участками. Выровненную поверхность тщательно очищают и
грунтуют. Материал выравнивающего слоя дорогой, поэтому тол­
щина слоя должна быть минимальной, не более 15 мм.
Важно соблюдать правила перевозки и хранения линолеума,
сроки его выдерживания до окончательной настилки; контролиро­
вать годность шпатлевок и клеев, выдерживать их толщину и вре­
мя подсыхания. Все нормативные технологические сроки следует
уточнить по фактическим условиям.
Швы линолеума на теплой (войлочной) основе свариваются.
Сварка -- довольно тонкая специфическая операция. При неболь­
ших объемах работ организация сварки нерациональна и даже не
всегда возможна. Поэтому допустима в обоснованных случаях ук­
ладка полотнищ без сварки, на бустилате, с приклеиванием по всей
площади.
При предварительной заготовке полотнищ "на комнату" их
обязательно следует маркировать: размер, "адрес" помещения.
Иначе на поиск нужного полотнища уйдет больше времени, чем
на его настилку.
Важный момент -- прирезка и приклейка стыков, примыканий
к стенам, порогам. Все, наверное, бывали в помещениях с линоле­
умными полами, где ходить, не глядя под ноги, рискованно: на по­
рогах задиры, стыки раскрыты, кромки разлохмачены, на неров­
ностях дыры, в углах запах плесени. Поэтому еще раз: основание
должно быть прочное, приклеивание - тщательное (особенно в
стыках), прирезка —плотная, края заведены под плинтус, надежно
и правильно закрепленный. Особенно тщательно прирезают и
приклеивают линолеум на порогах; подгоняют и крепят наклад­
ные порожки, проверяют соответствие типа мастики марке лино­
леума, типу основания и т.д.
Настеленный линолеум прикатывают, и пригружают стыки.
При устройстве покрытия из линолеумных плиток прикатка, при­
грузка и в итоге прочность стыков особенно важны.
Организация труда рабочих мест, набор инструмента - согласно
технологическим картам.

54
МАЛЯРНЫЕ РАБОТЫ

Малярными работами практически завершается строительст­

во здания. Наряду с прямым назначением окраска позволяет уст­
ранить мелкие дефекты предшествующих работ, конечно, не свя­
занные с конструктивной прочностью, долговечностью, ухудшени­
ем условий эксплуатации. Тебе дается последняя возможность
представить заказчику, госкомиссии готовый строительный товар
в наилучшем виде.
Исходные условия качественного выполнения малярных ра­
бот: качество предшествующих работ, полный ассортимент и каче­
ство отделочных материалов, полный набор инструмента, квали­
фикация маляров. Производительность труда и заработок зависят
от этих же условий плюс механизация, применение прогрессив­
ных технологий, гибкость применительно к местным условиям.
При составлении календарного плана малярные работы мы за­
планировали на теплое время года или ко времени их начала пре­
дусмотрели пуск стационарного отопления. Если это частично или
полностью не удалось, заблаговременно позаботься о временном
обогреве. Конечно, лето - хорошая вещь, зато зимой маляры по­
свободнее, обеспечить ими стройку проще и даже может быть иде­
альный случай - возможность выбора. Дополнительные заботы об
отоплении этим компенсируются.
Поскольку ты сам ведешь свой объект от начала до конца, сле­
ди за качеством поверхностей по ходу строительства, не отклады­
вай исправление дефектов до последнего. Используй время и рабо­
чих при технологических и организационных перерывах. Это по­
зволит перейти к малярным работам плавно, без больших потерь
времени и квалифицированного труда на устранение грубых де­
фектов, без споров на обычную тему: "Это не мое дело! Что я на
этом заработаю?!"
Состав технологических операций, последовательность их вы­
полнения зависят от вида окраски и окрашиваемой поверхности.
Это исчерпывающе изложено в справочниках, специальных таб­
лицах, технологических картах.
К малярным работам приступают после завершения практиче­
ски всех работ. Например, если окрасить дверь, не проверив при­
творы, не установив приборы, то придется возвращаться с довод­
кой и докраской. Если своевременно не испытать трубопроводы и
55
 не окрасить их, то неизбежные протечки погубят всю работу. Или
вдруг после завершения окраски выявятся разрывы скрытой элек­
тропроводки и придется рубить штрабы. Несвоевременная уста­
новка электрических коробок, вентиляционных решеток, сантехп­
риборов, плинтусов и наличников, закладных и крепежных дета­
лей приводит к повторной подкраске отдельных мест. Это крайне
нежелательно, так как подобрать нужный колер практически не­
возможно и часто из-за небольшого пятна приходится перекраши­
вать всю поверхность.
Слаботочные проводки (радио, телефон, сигнализация) обыч­
но прокладывают открыто, после завершения малярных работ.
Проследи, чтобы отверстия для вводов в помещения обязательно
сверлились, диаметры были минимальными, не требующими за­
делки отверстий, расцветка проводов была близка к окраске стен.
Желательно прокладывать магистрали по филенке, крепить ко­
робки к подрозетникам, а также устанавливать распределительные
коробки и муфты в малозаметных местах.
Собственно подготовка начинается с очистки поверхности,
сглаживания, удаления пятен. При этом могут проявиться скры­
тые дефекты. В сомнительных местах штукатурку надо просту­
чать, мелкие трещины расширить, подлежащие перетирке и под­
мазке места смочить. Для подмазки желательно иметь раствор ос­
новного состава. Металлические поверхности тщательно очищ ает
от ржавчины. Отопительные приборы окрашивают с тыльной
стороны до их установки. На деревянных поверхностях удаля­
ют сучки, засмолы.
После устранения всех дефектов -- грунтовка (проолифка). Под
известковую грунтовку поверхность смачивают. После первой
грунтовки могут вновь проявиться дефекты поверхности. Вторич­
но подмазанные места шлифуют и огрунтовывают. При второй ог-
рунтовке добавляют мел для заполнения мелких пор, кроме по­
верхностей под высококачественную клеевую окраску, так как на
ней могут остаться следы. В состав последней грунтовки добавля­
ют краску под цвет поверхности, чтобы предупредить возможные
пропуски. При грунтовке важно выдерживать рекомендуемые на­
правления движения кисти (удочки). Деревянные поверхности по­
крывают подогретой олифой, шпатлюют густой шпатлевкой. При
этом необходимо выдерживать технологические перерывы для
высыхания слоев грунтовки и шпатлевки.
Шлифование -- простая, но ответственная операция. Пропуски
и небрежности шлифовки окраской не скрыть, поэтому всегда
нужно иметь надежный запас шлифовочных материалов нуж­
ных номеров. При последней окраске недопустимы прямые
солнечные лучи, сквозняки, вызывающие неравномерное вы­
сыхание поверхности.
Ассортимент отделочных материалов, особенно шпатлевоч-
ных, постоянно увеличивается. Соответственно меняется и техно­
логия малярных работ, увеличивается доля механизированных
операций и процессов. Следи за технической информацией на эту
56
тему. Будь внимателен при получении незнакомых материалов,
сверяй написанное в паспортах (на этикетках) с фактом, испыты­
вай пробными окрасками. Следи за сроками хранения материа­
лов, особенно составов с органическими компонентами. При
приготовлении отделочных составов на объекте важно выдер­
живать их рецептуру, очередность смешивания, температуру. Из
клеевых составов предпочтительнее казеиновые: они прочнее,
проще в изготовлении. Замены проектных типов и колеров окра­
ски обязательно согласуй.
Несколько слов об оклейке обоями. Поверхность под оклейку
должна быть максимально гладкой. Необходимость предваритель­
ной наклейки макулатуры определяется в каждом конкретном слу­
чае. Критерий - на лицевой стороне обоев после наклейки не долж­
ны проступать неровности поверхности. Клей должен соответство­
вать типу поверхности и обоев. Обязательны добавки антисептиков
и инсектицидов. На оклеенных поверхностях не должно быть пе­
рекосов, пятен, отслоений, несовпадений рисунка соседних полот­
нищ. Наклейка ведется только по сухим основаниям.
Особо о подмостях. Иногда полагают, что малярные работы
можно выполнять с чего угодно. Запомни: надежные и удобные
подмости —залог безопасности и высокой производительности.
Лучше всего инвентарные, с переменной высотой рабочей пло­
щади. Не забывай и страховочные пояса в необходимых слу­
чаях. (Почему-то исчез со строек длинноручковый инструмент,
позволяющий с пола выполнять очистку, шлифовку и даже
окраску, а жаль.)
На нашей стройке, при небольших объемах работ, наиболее
целесообразен комплексно-звеньевой метод, когда одной бригадой
выполняется весь комплекс малярных работ. Но возможны вари­
анты. Например, есть разнорабочие, простаивают рабочие-нема-
ляры. Им можно поручить простейшие подготовительные опера­
ции, не требующие высокой квалификации и специального инст­
румента: очистку, сглаживание, шлифовку, удаление пыли.
Сдача и приемка малярных работ имеют свои специфические осо­
бенности. Оценка качества может носить субъективный характер,
зависящий от вкуса, квалификации, объективности представите­
лей технадзора, членов комиссии и т.д. Разногласия по оценке
могут перейти в затяжные, беспредметные дебаты. Пресечь их
можно только четкими знаниями. Поэтому буквально назубок
нужно знать показатели оценки качества отделочных работ,
причины возникновения дефектов и способы их устранения.
Рассмотрим основные.
Известковая и силикатная окраски:
пятна на поверхности - неправильное перемещение форсунки.
Перекрасить;
известковая пленка отмеливается —окраска сухих поверхно­
стей или быстрое высыхание от прямых солнечных лучей.
Перекрасить;
новый слой краски отстает от ранее нанесенного - недостаточ­
57
 ная очистка от набела. Снять весь слой, поверхность заново подго­
товить и окрасить.
Клеевая окраска:
отмеливается окрасочная пленка - недостаток клея, плохо
перемешан состав. Заново загрунтовать и окрасить;
мраморовидные п я т н а - избыток клея. Окраску (грунтовку,
шпатлевку) смыть и выполнить заново нормально заклеенным
составом;
проступает цвет нижнего слоя —другого цвета грунтовка или
предыдущий слой. Перекрасить с добавкой пигмента нужного
цвета;
пыль на стенах при окраске удочкой - неправильное переме­
щение удочки (правильно: только сверху вниз). Дефектную повер­
хность растушевать кистью и перекрасить;
потеки —недостаточно вязкий состав, неправильный режим ра­
боты распылителя. Окраску смыть, огрунтовать и окрасить заново;
при высыхании неравномерно изменяется тон окраски —не соблю­
дался температурный режим, использованы не устойчивые к ще­
лочам пигменты. Поверхность заново огрунтовать и окрасить, со­
блюдая режим сушки, рецептуру приготовления составов;
высолы, ржавые и жирные пятна— выделение соли из кладки
(штукатурки), течь кровли, избыток мыла в грунтовке. Устранить
причины, подготовку и окраску выполнить заново;
окрасочный состав не пристает к грунтовке - избыток мела в
грунтовке. Добавить в состав мыло.
Масляная окраска:
проступает цвет нижнего слоя —то же, что и при клеевой окра­
ске;
образуются морщины, складки - толстый слой краски, избы­
ток олифы. Очистить шкуркой, прошпатлевать, окрасить заново;
потеки - жидкая краска, недостаточная растушевка. Устранить
причину;
следы кисти - густая краска, небрежная растушевка. Очистить
и заново окрасить;
п я т н а -т о же, что и при клеевой окраске, а также покраска
по влажной поверхности. Устранить причины и перекрасить;
матовые пятна - поверхность плохо огрунтована. Очистить и
окрасить заново;
грубая фактура окраски - подготовительные операции вы­
полнены не в полном объеме, некачественно. Очистить и ок­
расить заново;
на поверхности куски пленки, посторонние примеси - окрасоч­
ный состав не процежен;
трещины окрасочной пленки - преждевременная окраска по
незатвердевшему грунту, избыток олифы в грунтовке. Очистить
все слои, подготовку и окраску выполнить заново;
вздутие и отслоение пленки - окрашено по влажной поверх­
ности. Окрасочную пленку счистить, основание высушить и ок­
расить заново.
58
 Очевидно, что устранять дефекты и технически сложно, и на­
кладно, и просто стыдно. Лучше обходиться без этого. Как? Пер­
вое -- досконально знать технологию, а еще хорошо бы и самому
уметь выполнять операции. Второе -- обеспечение материалами и
полным набором качественного инструмента. Третье -- при выпол­
нении первого и второго условий ты будешь иметь не только фор­
мальное, но и моральное право требовать бесплатного исправле­
ния брака, возмещения убытков. Это главная гарантия качествен­
ного исполнения работ, надежный заслон браку.

НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА

Технология наружных отделочных работ в принципе такая же,

как и внутренних. Основные различия - в условиях производства
работ в зимнее время. Наши нормы зимнюю отделку фасадов до­
пускают, но из-за сложности и дороговизны сопутствующих ме­
роприятий наружные отделочные работы лучше планировать на
теплое время года, что почти всегда возможно. Если же работы по­
дошли к границе "лето-зима" незавершенными, то важно уло­
вить момент, когда нужно их приостановить. Например, сегод­
ня, при 5°С, "мокрые" процессы выполнять можно. Но для
выхода отделанных поверхностей в "мертвую" для мороза зону
нужно пять дней, а если через два дня будет -10°С? Лучше не
рисковать и остановиться на безопасном рубеже, закончив, одна­
ко, начатую захватку.
Главная особенность наружной отделки -- безукоризненное ка­
чество ее исполнения. Если, между нами говоря, какие-то дефекты
в отделке одного помещения, квартиры останутся за их дверями,
то фасады -это лицо улицы. И трудно себе представить более удру­
чающую картину, чем вид облезлых стен...
Остановимся на причинах дефектов отделки. Общие предпо­
сылки надежного исполнения этих работ те же, что и при внутрен­
ней отделке: завершение предшествующих работ, открывающих
полный фронт отделке и исключающих возможность ее поврежде­
ния; качество материалов и инструмента, квалификация рабочих;
бескомпромиссная оценка и приемка работ.
Самый рациональный вид отделки стен из штучных материа­
лов -расшивка швов. Ее рекомендуется выполнять одновременно
с кладкой. Обоснованность этого ясна: в один прием, с одних под­
59
 мостей выполняется весь комплекс работ. Но на практике возника­
ет много препятствий: не каждый каменщик хороший расшив-
щик, но зато у каждого - свой почерк расшивки; в период кладки
могут меняться составы раствора по виду (цвету) цемента и запол­
нителей; свежая расшивка смывается дождем; при зимней кладке
расшивка вообще неприемлема; характеристики кладочного рас­
твора не всегда подходят для расшивки. И потому чаще расшивка
выполняется после кладки, одним звеном ("одной рукой"), одним
по составу и фактуре раствором, оптимальным для расшивки. Тем
более что наружные подмости все равно приходится ставить: для
отделки наружных откосов, нижних плоскостей карнизов с боль­
шим выносом, установки водосточных труб и пр.
Кладку под расшивку швов выполняют впустошовку, иначе
потребуется вырубка раствора в швах, повредится кладка. Если ли­
цевая поверхность кладки получилась все-таки корявой, то пред­
почтительнее расшивка выпуклым швом.
При расшивке кладки из природных камней, известняковых
блоков, например, в качестве заполнителя для приготовления рас­
твора расшивки желательно использовать отходы пиления (из
карьера) этих же камней. Кроме того, нужен и близкий по цвету
цемент. Таким раствором одновременно с расшивкой можно под­
править дефекты камней.
Железобетонные вставки в кладке (перемычки, пояса) обычно
нарушают рисунок расшивки. Наносить на железобетонные по­
верхности ложные швы - значит оштукатуривать их, что неже­
лательно. Такая штукатурка, даже с насечкой, ненадежна, от­
слаивается в первую очередь. Вставки, как правило, симмет­
ричны, и расшивка их по натуральным швам не портит, а
разнообразит рисунок фасада.
Кладка стен одноэтажных вспомогательных, производствен­
ных и животноводческих зданий обычно предусматривает затирку
швов. Затирку можно и нужно выполнять одновременно с клад­
кой. Такие поверхности обычно подлежат последующей окраске, и
она снимет все препятствия, связанные с расшивкой.
Может случиться так, что предназначенный под расшивку фа­
сад не получился: не смотрится, расшивкой не скрыть его дефек­
ты, заказчик решился на улучшенную отделку. Принимается ре­
шение оштукатурить его или облицевать. В этом случае следует
предусмотреть ряд технических и организационных моментов.
Главное - гарантия оплаты заказчиком сверхсметных работ. Надо
согласовать конкретный тип отделки: не всякий материал стен
можно оштукатуривать. Известняк низких марок, например, не
годится. Есть ли материалы для выбранной отделки? Ведь
этот вопрос может возникнуть внезапно, в конце стройки. Будут
ли отделочники нужного профиля? И не сорвет ли все это срок
ввода в эксплуатацию?
Оштукатуривание фасадов - сложный, трудоемкий и ответст­
венный процесс. Тип штукатурки определен проектом и во мно­
гих случаях разложен по полочкам паспортом отделки. Но это не
60
лишает тебя возможности поиска и применения более эффектив­
ных вариантов. Посмотри таблицы наружных отделок —на любой
вкус. Но и это не все. В технической информации и литературе, в
периодической печати постоянно предлагаются все новые типы и
приемы отделки, новые материалы. Рекомендуется использовать
буквально все: отходы всех материалов, битое стекло, всевозмож­
ные природные материалы местного происхождения, отходы дру­
гих производств. Ведь все это доступно и несложно, позволяет каж­
дому внести свою лепту в псречёнь оригинальных отделок, с упро­
щением технологии, уменьшением стоимости.
Несколько слов о дефектах штукатурки фасадов. Часто даже на
одной плоскости она получается разнородной и но цвету, и по фак­
туре. Выделяются границы захваток, пятна при повторной подра­
ботке отдельных мест, кривизна рустов, тяг. Часто эго получается
из-за смены отделочников, при продолжительных перерывах. Но
главная причина -- в нарушении дозировки, в неоднородности со­
ставляющих. Запас однородных, одной партии материалов нуж­
но иметь минимум на один фасад и хранить их в одинаковых,
неизменных условиях.
Также важный фактор -- сжатые сроки, работа без перерывов,
потому что перемены погоды, дождь и ветер, солнце и туман - все
доставит на фасаде свои следы.
Далее —потеки воды на фасаде. К ним приводят: неправильно
выполненный водоотвод с кровель; установка жестяных кровель­
ных картин внахлест, без замка; замена оцинкованной стали нео-
цин кован ной; отсутствие слезников на водоотводящих элементах;
неправильный уклон парапетных плит и плохая заделка их швов;
контруклоны балконов, козырьков, выступающих деталей фаса­
дов; необоснованное невыполнение организованного водостока с
кровли; неправильная установка оконных отливов. Даже самые
незначительные потеки приводят к большим разрушениям,
поэтому после первого же дождя критически осмотри фасад и
принимай безотлагательные меры. Косой дождь не должен ос­
тавлять следов, а тем более быть причиной разрушения отдел­
ки. Это обеспечивается полной герметичностью отделки, запол­
нением всех пустот швов.
И наконец, прочность отделочного слоя и особенно подгото­
вительного, сцепление слоев со стенами и между собой. Здесь
важно точно выдерживать технологию, марки раствора, не до­
пускать передержки, размолаживания, потому что самая незна­
чительная добавка вяжущего не только ослабит раствор, но и
изменит его оттенок.
Особое внимание - оштукатуриванию выступающих архитек­
турных деталей. На железобетонных и других гладких поверхно­
стях обязательна насечка. При температуре на рабочих местах бо­
лее 27°С и под прямыми солнечными лучами отделку выполнять
не следует. Возможно, придется изменить обычный распорядок
дня, сместить рабочие часы на вечер.
61
 При окраске фасадов соблюдают общие правила производства
малярных работ, но применяют только составы, пригодные для
наружных работ. Особое внимание уделяют окраске зимой и в пе­
реходный период.
Брак в заделке стыков сборных стеновых панелей стал прит­
чей во языцех. Об этом много написано, говорить об этом еще и
здесь - лишний раз повторяться. Но общие причины рассмотрим
В первую очередь, это издержки "скоростного" монтажа. Ведь рабо­
ты по заделке стыков должны вестись одновременно с монтажом.
А как бывает? Кинули как попало уплотняющий шнур и вперед,
даешь подъем! Стыки - потом. Но "потом" о них забывают: короб
ка готова, дело сделано, остальное - мелочи. И монтажникам опла­
чивается вся стоимость монтажа, хотя основное в нем -- заделка
стыков, а она выполняется как придется. Наверное, можно предъ­
явить претензии и к проектировщикам: если везде и постоянно
что-то не получается, на это "что-то" следует посмотреть критиче­
ски. Нужны принципиально новые конструкции стыков, материа­
лы, технология. А пока остается жестко соблюдать существующие
проект и технологию.
Тип облицовки фасадов —одновременно с кладкой, с креплени­
ем на растворе, с креплением закладными деталями - определяет­
ся проектом. В случае замены проектных решений, материалов
облицовки важно правильно выбрать крепление, соответствующее
применяемым плитам. Размеры облицовочных плит должны
быть по возможности кратными размерам основных деталей фаса­
да, с минимумом доборов, с гармоничным рисунком швов.
Причинами разрушения облицовки могут быть: неправильное
или недостаточное крепление к анкерам или самих анкеров в сте­
нах; необоснованная замена анкерного крепления облицовкой на
растворе; смещение плит при заливке пазух раствором в один при­
ем; загрязнение тыльных сторон плит; перекрытие облицовкой
деформационных швов; замораживание или перегрев раствора; от­
рыв замерзшей водой, попавшей в заплиточные пазухи; заполне­
ние горизонтальных швов до окончания осадки конструкций зда­
ния; недостаточная насечка гладких поверхностей.
Архитектурные и эстетические погрешности: бессистемная
раскладка плит по цветам и оттенкам; произвольная разрезка
швов; разная толщина швов, не соответствующая фактуре лицевой
поверхности; наличие растворимых солей в растворах кладки и об­
лицовки и как следствие - высолы; следы ржавчины при коррозии
стальных креплений, подлежащих противокоррозионной защите;
пятна проступившего сквозь пористую плиту раствора; следы не­
своевременной и неполной зачистки излишков раствора; разруше­
ние (выветривание) выступающих деталей из песчаника, извест­
няка, мрамора, подлежащих дополнительной защите; использова­
ние заведомо бракованных облицовочных плит.
Случается, что элементы облицовки сборных панелей начина­
ют отваливаться при их перевозке, монтаже. Внимательно устано­
ви причины и соответственно предъяви рекламации: изготовите­
62
лю, транспортникам. Может быть, это произошло и по твоей ви­
не - при разгрузке, складировании, монтаже. Значит, нужно иметь
запас соответствующих плиток. Ремонт желательно выполнять на
земле до монтажа.
Водосточные трубы - броский, не украшающий здание эле­
мент. Но если они есть, то монтаж их выполни тщательно, крепле­
ние должно быть абсолютно надежным. Враг труб - наледь внутри:
при таянии падающие куски льда крушат отметы. Выход есть,
хотя он и не предусматривается проектом: пропустить в трубе
проволоку, закрепив ее вверху, и наледь повиснет на этой про­
волоке. ' Таяние начинается от стенок труб и заканчивается без
обрушения кусков льда.
Важный момент - надежное крепление ограждений балконов,
лоджий. Проследи также, чтобы не были пропущены детали для
крепления вывесок, рекламы, праздничных украшений, иначе де­
кораторы не будут церемониться и разрушат отделку.
Если проектная отделка фасадов покажется монотонной, ее можно
разнообразить: выделением подоконных ниш, легким орнамен­
том на карнизах, парапетах, глухих торцовых стенах, неожидан­
ным, но логичным вкраплением контрастных плиток, а то и моза­
ичным панно. Разумеется, все это надо согласовать.

С ПЕЦИ АЛЬНЫ Е РАБОТЫ

Итак, мы закончили общестроительные работы, присущие ус­

ловному типичному зданию. Теперь -- специальные работы. Прак­
тически большинство из них выполнялось параллельно с обще­
строительными, но этапами, с разрывами во времени. Поэтому
для удобства изложения выделим специальные работы в отдель­
ную главу.
К специальным относятся работы по инженерному обеспече­
нию зданий и сооружений: электротехнические (монтаж освети­
тельных и электросиловых проводок, прокладка линий электропе­
редач, устройство трансформаторных подстанций); санитарно-тех­
нические (прокладка систем водопровода, канализации, тепло­
снабжения, вентиляции, газоснабжения); монтаж слаботочных се­
тей (радио, телефон, телевидение, сигнализация); монтаж техно­
логического оборудования и др. Эти работы подразделяются на
63
строительные и монтажные. К собственно монтажным относится
монтаж оборудования и аппаратуры. Но абсолютно чёткого раз­
деления работ на строительные и монтажные нет. Есть даже
нелогичные разделения, особенно в сметах, но для дела это не
имеет существенного значения. Сейчас для нас важно, что специ­
альные работы выполняют, как правило, специализированные
субподрядные организации.
Вообще-то разделение работ на выполняемые собственными
силами и субподрядным способом чисто организационное. На ус­
ловиях субподряда могут выполняться не только перечисленные
здесь специальные работы, но и общестроительные: монтаж желе­
зобетонных и металлических конструкций, кровельные и отделоч­
ные работы, озеленение и др. В принципе генподрядчик может
выполнять только организационно-координирующие функции, а
буквально все работы передать специализированным субподряд­
ным организациям. Практически перечень и объем работ, выпол­
няемых на условиях субподряда, зависят от структуры конкретных
строительных ведомств, принятого в них разделения труда, специ­
ализации. Обычно это перечисленные выше специальные работы.
На них и остановимся и будем рассматривать их с позиций ген­
подрядчика, полпредом которого являешься ты - мастер.
С позиции генподрядчика -- это значит с упором не на органи­
зацию производства работ, а на правила производства и приемки,
то есть с позиций технадзора заказчика, каковым ты являешься па
отношению к субподрядчику. "Так ведь это значит, что я должен
знать правила производства и приемки всех специальных работ?" --
спросишь ты. Да. И чем лучше ты их будешь знать - тем лучше, в
том числе нормы испытаний, правила приемки, показатели каче­
ства, правила исчисления и оплаты, критерии незавершенного
производства. Не пугайся, основы этих знаний у тебя уже есть,
они подтверждены дипломом. Но без самообразования не
обойтись: надо изучить специальную терминологию, знать назва­
ния, различать материалы, детали. На этой стадии важно быть осо­
бенно внимательным и осторожным, больше слушать и смотреть,
а главное - спрашивать.
Далее - производство работ. Для начала просмотри учебник
ПТУ, где все излагается наиболее просто и доступно. В чтении чер­
тежей затруднений быть не должно. Есть тонкости в электромон­
тажных схемах, но с помощью доброжелательного консультанта
это тоже не трудно освоить. Правила же приемки работ придется
изучить досконально. Все это, конечно, не сразу. Главное - исполь­
зуй все возможности, и настанет день, когда ты почувствуешь, что
самые чванливые "оппоненты" признали в тебе равного, убеди­
лись, что на мякине тебя не проведешь.
Основы взаимоотношений генподрядчика с субподрядчиком
определены типовыми правилами договора субподрядных работ.
На практике правила дополняются различными документами, от­
ражающими особенности ведомственных отношений, специфику
местных, конкретных условий работы. Будем считать эти правила
64
общеизвестными и непреложными, рассмотрим только техноло­
гию их исполнения.
Полные и годовые объемы субподрядных работ определены
еще при разработке материалов КИПП. В установленные сроки
генподрядчик передает субподрядчику соответствующие его проф­
илю рабочие чертежи и сметы. Субподрядчик изучает их и пред­
ставляет свои замечания по возможным ошибкам и недоработкам
в документации. Исправленная документация утверждается и
принимается субподрядчиком к исполнению. Далее все планиро­
вание субподрядных работ ведется на основе и в соответствии с
КИПП. Затем на основе календарного плана генподрядчика
субподрядные работы разбиваются по кварталам, т.е. составля­
ется календарный план субподрядных работ, увязанный с об­
щестроительным. Составляется и заключается договор. Кроме
плана к нему прилагаются: особые условия, отражающие конк­
ретные, кроме общих, вопросы взаимоотношения сторон; гра­
фик поставки материалов заказчика; другие уточнения и дополне­
ния к типовому договору.
Все до сих пор изложенное предлагается тебе для сведения, в
багаж знаний. А теперь рассмотрим связанные с субподрядом воп­
росы, в решении которых тебе придется принимать прямое или
косвенное участие.
Здесь уже говорилось, что ты принимаешь участие в со­
ставлении календарного плана производства работ. Субподряд­
ные работы в нем выделяются отдельными строками, в тес­
нейшей связи с сопутствующими общестроительными. Тебе
должна быть предельно ясна обоснованность и логичность
этой связи. Экземпляр этого плана у тебя в прорабской и в
"стратегическом" блокноте тоже.
В установленные сроки, например за 45 дней до начала кварта­
ла, на основе договорных квартальных объемов субподрядчик со­
ставляет детальный квартальный план производства работ, с ука­
занием дат сдачи объектов (работ) под монтаж, начала и конца
монтажа. Ясно, что в первом квартале этот план должен полно­
стью совпадать с годовым календарным планом. В следующих
кварталах обстоятельства могут потребовать корректировки. Квар­
тальные планы согласовывает с тобой, проверяет и, возможно, кор­
ректирует производственный отдел, затем их утверждают выше­
стоящие службы. После этого они становятся законом, и в первую
очередь для тебя.
Месячные и оперативные планы строятся на основе кварталь­
ных. Изменения в них могут вноситься только в результате реше­
ний, принимаемых на оперативных совещаниях -- планерках. Эти
изменения, как правило, связаны со срывами сроков сдачи под
монтаж, окончания монтажа. Не будем перечислять обычные при­
чины срывов —их миллион. Для тебя главное -своевременно сдать
объект (этап) под монтаж. В понятие сдачи под монтаж входит
строительная готовность объекта, обеспечение субподрядчика
складскими и бытовыми помещениями, энергией, подмостями,
3 Зак. 149 65
 материалами и оборудованием поставки заказчика или генподряд­
чика, другими услугами, предусмотренными договором или пред­
писанными тебе в приказном порядке. Как видишь, преобладают
организационные заботы. Они-то нас чаще всего и подводят, дают
субподрядчику повод для оправдания своих срывов. Не дать таких
поводов, даже зацепки —главная твоя цель. Для этого не забывай
вторую заповедь генподрядчика: "в первую очередь работай на суб­
подрядчика". (Первая заповедь: "летом работай на зиму".) Выпол­
нишь свои договорные и текущие обязательства, сдержишь данное
слово, тогда можешь в полной мере спросить и с субподрядчика
сроки монтажа, своевременное испытание смонтированных сис­
тем, оформление документации, качество и достоверность ука­
занных в процентовках объемов работ. Никогда не строй отноше­
ния с субподрядчиком по принципу: сегодня ты мне прощаешь
упущения, завтра —я тебе. Хорошо, если отношения будут основы­
ваться на объективности, непредвзятости, понимании общности
целей и задач, доверии. И в любом случае интересы дела пре­
выше всего.
Разумеется, изложенная здесь схема взаимоотношений с суб­
подрядными организациями должна рассматриваться как при­
мерная. В разных ведомствах могут быть свои особенности, связан­
ные с их структурой, сложившимся стилем работы. Итак, с доку­
ментальной подготовкой стройки к производству спецработ мы за­
кончили. Теперь вернемся на объект.
Согласованные сроки сдачи объектов под специальные работы
у тебя постоянно должны быть на контроле. Тебе нужно твердо
знать перечень работ и мероприятий, которые должны быть за­
кончены к их началу. Этот перечень изложен в различных доку­
ментах, но лучше и нагляднее всего - в стандартном акте сдачи
под спецработы. Имей эти формы на все ожидаемые спецработы и
пользуйся ими как нормативными документами.
В перечне подготовительных работ определи самые трудоем­
кие. Например, при сдаче под монтаж котельной - это фундамен­
ты под котлы, насосы, вентиляторы; кронштейны и закладные в
стенах для крепления трубопроводов и технологического оборудо­
вания; технологические и дутьевые каналы с комплектом плит
для их перекрытия; фундаменты под дымовую трубу и растяжки к
ней или кирпичная труба. При сдаче под монтаж канализации -
это соответствующие строительные работы в санузлах.
Менее трудоемкие работы не откладывай на последние дни,
старайся выполнить их с опережением.
Особо нужно сказать об отверстиях под проводку. Это постоян­
ный камень преткновения при выполнении большинства спецра­
бот. Начинается с вопроса: кто должен их выполнять? СНиП отве­
чает четко: все обозначенные на чертежах и размером более
70 мм — генподрядчик; остальные — монтажная организация. Но
ведомственные дополнения и изменения вносят путаницу, созда­
ют прецеденты для субподрядчиков, позволяя им ссылаться на то,
что, мол, там-то и тогда-то было так... Да и в проектных институ­
66
тах принято по-разному: одни обозначают на чертежах все, дру­
гие -- кое-что. И конкретная обстановка диктует свои условия. На­
пример, работает небольшое звено квалифицированных монтаж­
ников, отверстия обязаны готовить они. Но тебе самому будет не­
ловко отвлекать их на эту неквалифицированную работу. Да и на­
колотят они так, что за голову схватишься.
Ты убедишься в этом, когда придется строить здание с полсот­
ней небольших помещений, например пищеблок. Если в таком
здании отверстия в перегородках не оставить при кладке или их
пробивку пустить на самотек, то разрушения будут колоссальные.
Учитывай затраты на выполнение отверстий и при подписании
процентовок выставляй встречный счет. Сумма будет символиче­
ская, но с точки зрения порядка —не лишняя. В общем, в вопросе
"кто?" поступай, как принято в твоей организации. Но в любом слу­
чае соблюдай такой порядок: разберись с отверстиями в чертежах,
как с важнейшим конструктивным элементом; дополни чертежи
своими пометками, перенесенными с чертежей на спецработы.
Пропущенные отверстия под электропроводку желательно свер­
лить (на облицованных поверхностях —обязательно). Если все же
приходится их пробивать, то только хорошим шлямбуром. При
этом надо следить, чтобы сила ударов была соразмерна прочности
конструкций. Монтажники зачастую расширяют пробитые отвер­
стия до удобных им размеров. Этого делать нельзя, особенно в пе­
рекрытиях, так как снизится несущая способность плит, неоправ­
данно возрастут затраты на заделку отверстий.
Отверстия под электропроводку в каналах пустотных плит пе­
рекрытий пробивают обычно чем придется. Это трудно и неудоб­
но. Предложи электрикам простое приспособление: телескопиче­
ская штанга из двух труб, вставленных одна в другую. Штанга ста­
вится вертикально, с упором в потолок: вверху пика или шарик,
внизу - пята. Перемещение верхней трубы и создание давления
осуществляются механизмом от винтового или реечного автомо­
бильного домкрата. Отверстия продавливаются легко и аккуратно.
За строительными заботами не забывай и организационные
вопросы. Из них на первом месте —своевременная поставка обору­
дования и материалов заказчиком, их комплектность и целост­
ность; наличие паспортов, сертификатов, инструкций; соответст­
вие выполненных фундаментов оборудованию; необходимость ре­
визии оборудования. Совместно с заказчиком и субподрядчиком
согласуй последовательность (график) поставки оборудования к
месту монтажа —сразу все к началу работ или последовательно, ко
времени непосредственной установки. Это зависит от вместимо­
сти помещений для хранения, ценности оборудования, гарантии
его сохранности, технологии монтажа. Порядок передачи может
быть двоякий: по схеме "заказчик-генподрядчик-субподрядчик"
или напрямую, без промежуточного звена: "заказчик-субподряд­
чик”. Второе для тебя предпочтительнее.
При подходе срока сдачи под монтаж еще раз проверь готов­
ность объекта. Постарайся посмотреть с позиций самого придир-
з* 67
чивого приемщика. На первых порах тебе должны помочь твои
руководители, представители инженерной службы управления.
Спроси совета у опытных коллег. И только после разрешения всех
сомнений давай заявку на вызов субподрядчика на приемку, не
позднее чем за три дня до официального срока сдачи под монтаж.
С этого момента ты вступаешь в сферу не только производствен­
ных, но и юридических отношений с субподрядной организацией.
Акт сдачи под монтаж может быть и обвинительным, и оправда­
тельным документом для обеих сторон, основанием для предъяв­
ления штрафных санкций за невыполнение договорных обяза­
тельств. Этот акт всегда появляется на сцене при обострении конф­
ликтных ситуаций, при определении причин и виновных в сры­
вах сроков производства работ. Кстати, знай размеры санкций: они
помогут осознать меру ответственности. Не допускай приезда при­
емщика только для того, чтобы получить запись в акте: "объект
под монтаж не принят". Обтекаемая формулировка "принят услов­
но", с перечнем этих условий, юридической силы не имеет, это все
равно, что не принят. Так что такие "уступки" со стороны субпод­
рядчика принимать не стоит. Но вот объект сдан под монтаж, и
субподрядчики приступают к своим работам. В первые дни удели
им особое внимание - могут появиться непредвиденные обстоя­
тельства, требующие твоего оперативного вмешательства. Напри­
мер, возникли помехи при совместной работе и нужно перестро­
ить работу твоих бригад; потребовались дополнительные подмо­
сти; пропущено отверстие и тд.
Далее твоя обязанность - приемка выполненных работ: проме­
жуточная (ежемесячная, с подписанием процентовок) и оконча­
тельная, после завершения всех предусмотренных проектом и до­
говором работ. Приемка ведется по количеству, качеству, стоимо­
сти, соответствию проекту и правилам производства работ. Коли­
чество работ легко определить сверкой предъявляемых к сдаче
работ с проектом и сметой. На скрупулезные замеры при проме­
жуточной приемке время и нервы тратить не стоит, погрешность в
пределах пяти процентов допустима, она погасится при продолже­
нии работ. При завершении же работ, при подписании последней
процентовки окончательный расчет должен быть точным. Для
этого обязательно веди накопительную ведомость не только своих,
но и субподрядных работ. Такой учет исключит ошибки и необос­
нованные споры.
Не подлежат промежуточной приемке незавершенные работы.
Например, проложены трубопроводы, но без сварки или чеканки
стыков. Для определения объема незавершенного строительства
нужно знать его показатели, то есть состав работ, входящих в еди­
ничную расценку. Самый доступный для нас справочный матери­
ал -- это ЕНиР на соответствующие спецработы. Там подробно пе­
речисляются составы работ, подлежащие завершению. Но лучше
руководствоваться банковскими инструкциями и указаниями. Пе­
речень основных показателей и признаков незавершенки неболь-
68
то й . При первом же контрольном обмере запиши этот перечень,
инспектор банка его перечислит.
Параллельно с работами ведется учет взаимных услуг: за обо­
рудование, материалы, помощь субподрядчику твоими рабочими
и пр. Да, эти "бумажные" дела отнимут у тебя много времени, но
пока другого выхода нет. Будем надеяться, что со временем это из­
менится к лучшему.
За технологию и качество субподрядных работ отвечает мас­
тер - субподрядчик, но до того момента, пока он не передаст их те­
бе. Дальше перед всеми видами контроля и проверок ответствен­
ность твоя, как представителя генподрядчика. Поэтому подчерк­
нем еще раз: основные правила производства и досконально пра­
вила приемки спецработ ты должен знать. О методике теоретиче­
ской подготовки мы уже говорили. Не пугайся и практической сто­
роны дела. Во-первых, ты не один. Твои руководители, инженер­
ная служба управления, технадзор заказчика, банк, строительная
инспекция, опытные коллеги - вон какая сила стоит за тобой. И
как молодой специалист ты имеешь моральное и юридическое
право на поддержку и подстраховку. Только не злоупотребляй
этим правом, не дай развиться и укрепиться иждивенческой жил­
ке. Во-вторых, возможные отклонения от проекта, брак будем рас­
сматривать не как неизбежное, и тем более сознательное зло, а как
случайное недоразумение. И наш контроль, как и всякий настоя­
щий, будет заключаться в первую очередь не в констатации фактов
брака, а в их предупреждении и в оперативном исправлении, если
таковые случатся.
С этих позиций и рассмотрим возможные погрешности
при производстве спецработ. Начнем с общих, присущих боль­
шинству из них.
Первая ступень - входной контроль, проверка соответствия ма­
териалов, конструкций, оборудования проекту, ГОСТу; наличие
паспортов, сертификатов. Это - обязанность субподрядчика. И он
будет ее соблюдать, если ты пресечешь первую же попытку при­
менить непроектные материалы или худшего качества. Обычно
это поставка непроектных проводов, кабелей, светильников, заме­
на оцинкованных труб водопровода, коробок (воздуховодов) венти­
ляции на черные; пересортица радиаторных блоков, обвязка их без
замыкающих участков и кранов регулировки; замена изоляцион­
ных материалов; отсутствие противокоррозионной защиты, пайки
и изоляции в электромонтажных заготовках; замена материала и
сечения труб наружных сетей водопровода и канализации; измене­
ния схем прокладки инженерных коммуникаций; упрощение уз­
лов управления; необоснованные и несогласованные замены раз­
личного оборудования. В практике какие-то замены и изменения
неизбежны. Нужно, чтобы предлагающая их сторона ставила воп­
рос и получала согласование своевременно, до завоза материалов
на объект и тем более до монтажа. Произвольная замена без все­
сторонней оценки всех возможных последствий недопустима.
Необходимость переделок может выявиться при сдаче объекта в
69
эксплуатацию или, того хуже, в процессе эксплуатации. Тогда раз­
меры ущерба и меру ответственности трудно предсказать. Напри­
мер, строится больничный комплекс, в его составе пищеблок. В ва­
рочном зале десяток электронагревательных приборов. Электро­
проводка к ним по проекту в полу, в стальных трубах. Субподряд­
чик самовольно заменил эти трубы на вини пластовые. Технадзор,
руководствуясь проектом и нормами, запрещающими такую заме­
ну в помещениях с высокой влажностью, дал предписание: "Пере­
делать, выполнить по проекту". Субподрядчик не спешит, рассчи­
тывает, что сойдет и так. И в самом деле, время идет, тебя поджи­
мают сроки сдачи под монтаж кухонного оборудования и ты вы­
полняешь полы и закрываешь трубы. Объект сдан, и вдруг через
какое-то время, в процессе эксплуатации -- короткое замыкание.
Кухня стала на несколько дней. Как быть с питанием больных?
Кто виноват? Хорошо хоть, что здесь обходится без жертв. А вот
при монтаже железобетонного каркаса, например, бездумная заме­
на внешне похожих, но разной несущей способности плит пере­
крытия, применение "подручных" материалов взамен, растерян­
ных проектных (типовых) накладных и соединительных деталей
может привести к обрушению.
К категории замен относится и отказ от монтажа какого-либо
оборудования, упрощение технологической схемы. При согласова­
нии замен нужно оговорить и условия оплаты возможного удоро­
жания работ против сметной стоимости. Если заказчик не согла­
сится оплатить удорожание из своего лимита на непредвиденные
работы, то убытки остаются за инициатором замены. Замены с
удешевлением оплачиваются по фактической стоимости. Кроме
согласования, все изменения должны быть отражены в исполни­
тельной документации.
Вторая ступень —операционный контроль. Выполняется посто­
янно, в процессе производства работ. Основная его цель - предуп­
редить нарушения. Твое участие периодическое, по возможности,
однако оно становится обязательным, если увидишь, что дело кло­
нится явно не в ту сторону.
Не подменяй мастера-субподрядчика, не делай замечаний его
рабочим. Чаще всего у мастера-субподрядчика несколько разбро­
санных объектов и на твоем он бывает периодически. В этом слу­
чае нужно твердо оговорить условия взаимоотношений с его брига­
дой, определить старшего. И еще: не предъявляй претензий опро­
метчиво, без полной уверенности в своей правоте. При малейших
сомнениях сначала разберись сам, попытайся предугадать контр­
доводы, приготовь опровержения. Ошибся - не выкручивайся.
Лучшая форма отступления - непринужденная шутка.
Теперь об общих нарушениях при производстве большинства
спецработ. Например, при прокладке металлических трубопрово­
дов водопровода и отопления не выдерживаются уклоны. В оправ­
дание говорят, что не всегда уклоны обозначены на чертежах, что в
системах с принудительной циркуляцией уклоны не имеют реша­
ющего значения. Да, в отношении циркуляции это верно, но укло­
70
ны нужны для опорожнения системы, для полного слива воды.
Иначе в пониженных местах вода может остаться и замерзнуть.
По этой же причине в низких точках обязательна установка спуск­
ных кранов (излюбленные места их неустановки -- скобы в под­
польных каналах у дверей). Также обязательны уклоны с подъ­
емом к воздухоспускным устройствам.
Применение черных труб взамен оцинкованных обычно объ­
ясняется отсутствием последних. Это может быть и правдой, но ча­
ще причина в том, что сварка оцинкованных труб более трудоем­
ка, нужна защита от вредных газов. Поэтому сантехники ищут вся­
кий повод для такой замены, и часто легко получают согласие, а
напрасно. Срок службы черных водопроводных труб не более 10
лет, в труднодоступных влажных местах - намного меньше, оцин­
кованных же —до 50 лет.
Качеству и комплектности сантехнических узлов, изготовляе­
мых в мастерских, можно доверять. При сборке систем из этих уз­
лов нужно обратить внимание на заделку (сварку) монтажных сты­
ков, крепление, расстояния, размеры. При монтаже систем с заго­
товкой всех ее элементов по месту вероятность нарушений боль­
ше. И потому приходится проверять соответствие проекту диамет­
ров труб, мест установки стонов, фасонных частей и арматуры, ка­
чество соединений, надежность креплений. При ослаблении конт­
роля обязательно будут упрощения: смещаются точки переходов
диаметров труб; сплющивается и уменьшается сечение труб на из­
гибах; не выдерживаются правила взаимного расположения холод­
ных и горячих труб, расстояния между ними и конструкциями; за­
порная арматура устанавливается без проверки, в неудобных мес­
тах, с заменой проектных типов; при монтаже трубы не очищают­
ся от грязи, засорений. При небрежной вырезке отверстий автоге­
ном выкружки падают в трубы. Промывка таких участков может
ничего не дать, придется делать разрезы. Важно не пропустить
грязевики, а при промывке трубопроводов не залить помещения.
Если невозможен слив в канализацию, можно использовать напор­
ные рукава, сливая подальше от фундаментов.
На магистральных трубопроводах большой протяженности
должны быть компенсаторы. В стыках чугунных трубопроводов
для компенсации температурных удлинений оставляют зазоры
между торцами труб. Диаметр гильз должен соответствовать ди­
аметрам труб, длина - толщине стен и перекрытий. Стыки- в
толще конструкций и на опорах нежелательны. Перед закры­
тием каналов, заделкой отверстий нужно убедиться, что выпол­
нена изоляция, противокоррозионное покрытие труб. То же - в
труднодоступных местах.
Во всех системах предусматривается возможность независимо­
го отключения отдельных ее участков: стояков, вводов в отсеки с
особым режимом работы, ответвлений. Запорную арматуру на гра­
ницах этих участков проверяют особенно тщательно, в частности
задвижки (плотность прилегания щечек, свободный ход и смазка
штока, наличие маховичков). Даже небольшая задержка с отклго-
71
чением аварийного участка приведет к затоплению помещений,
значительному ущербу.
При газосварочных работах нередко повреждаются строитель­
ные конструкции. Требуй, чтобы сварщики пользовались защит­
ными несгораемыми экранами, предупреждали засорение труб
при производстве работ, закрывали отверстия инвентарными
пробками. Применение бумаги, ветоши ненадежно, камушков —со­
вершенно недопустимо.
Внутренние системы и соответствующие им наружные сети
могут выполняться разными субподрядными организациями.
Нужно знать и заранее оговорить, кто из них будет выполнять
"стыковку", выпуски и вводы. Типовые правила говорят: выпуски
канализации и вводы водопровода, если нет узлов управления, до
ближайшего наружного колодца относятся к внутренним работам.
К наружным относятся вводы теплосетей до узла управления, вво­
ды электрических и слаботочных сетей до распределительных
щитов. Но на практике между субподрядчиками возникают споры,
кто и что должен выполнять. Это может основательно задержать
стыковку систем и сопутствующие им работы. Эти вопросы
нужно оговорить при заключении договоров. Врезка в действу­
ющие сети -- обязанность заказчика. Но не всегда у него есть
соответствующие исполнители. Тогда и эту работу должен выпол­
нить субподрядчик, за особую плату, с решением организацион­
ных вопросов заказчиком.
Герметизация вводов - важный момент. Обрати внимание на
подпись ГИПа на титульном листе проекта: "Проект соответствует
нормам взрыво- (и пр.) безопасности". Это не формальный
штамп. Такая надпись появилась после того, как стали взлетать на
воздух дома при взрыве газа в подвалах, попавшего туда через не­
плотности в заделке вводов инженерных коммуникаций. Этой над­
писью ТИП предупреждает тебя, что за последствия при небреж­
ной герметизации вводов отвечаешь уже ты. Обычно чертежи гер­
метизации вводов включаются в альбом типовых деталей, узлов, и
привязка проекта к нему нас и отсылает. Обязательно найди эти
чертежи и выполняй заделку отверстий на вводах строго по ним.
Теперь рассмотрим особенности монтажа и контроля наиболее
распространенных внутренних систем.
Водопровод и канализация. При совместной прокладке
труб горячего и холодного водоснабжения соблюдают правило:
горячая труба должна проходить над холодной трубой или
справа от нее. Это предупреждает путаницу при монтаже и ре­
монте. Между стенами и трубами остается зазор 20 мм для обеспе­
чения возможности окраски труб и стен. До монтажа отводов к
приборам нужно разметить места их установки; отклонения не
должны быть более 20 мм.
При прокладке оцинкованных труб необходимо восстановить
повреждения противокоррозионного покрытия. Нельзя допускать
пропусков окраски труб в невидимых и труднодоступных местах —
именно там наиболее благоприятные условия для коррозии. Водо­
72
разборную арматуру устанавливают после промывки и первого ис­
пытания системы или ее отдельных участков. Практический со­
вет: всю арматуру нужно устанавливать как можно ближе ко дню
сдачи объекта.
При монтаже систем канализации пластмассовые трубы, дета­
ли и узлы применяются еще очень редко, хотя, думается, будущее
именно за ними. При их установке проследи, чтобы они не были
смонтированы там, где им пока быть противопоказано. Важней­
шее условие монтажа пластмассовых труб —защита их от посто­
ронних нагрузок.
Чугунные трубы и их стыки не выдерживают даже незначи­
тельных деформаций, поэтому крепление должно быть жестким,
надежным, без временных подкладок, подвесок и т.п. Выполнять
его нужно до чеканки раструбов цементным раствором, особенно
горизонтальных участков. Участки трубопроводов, прокладывае­
мых над полом, не должны быть втоплены в его конструкцию,
иначе будет затруднен контроль за плотностью стыков, при ремон­
те неизбежны разрушения пола.
Обязательна прямолинейность прокладки труб. Если изломы
будут на стыках, тогда третья часть зазора в раструбе закроется и
чеканка станет невозможной. Проследи, чтобы чеканка выполня­
лась просмоленной паклей и жестким цементом, желательно рас­
ширяющимся. (Но не раствором!) До схватывания цемента нель­
зя допускать удары. Раструбы - против движения жидкости.
Расположение стыков в толще строительных конструкций
и в недоступных местах крайне нежелательно. Вывод стояков на
крышу на потом не откладывай. Помнишь футляры, которые мы
пропустили сквозь перекрытие до устройства кровли? Если они
есть, то остается только загерметизировать зазор. Не должно быть
стыка стояка выше кровли. Над кровлей стояк выступает на 0,7 м,
на нем - флюгарка.
"Засорилась канализация!" - это было, есть и будет. Единствен­
ное средство —зондирование, поэтому устанавливай все ревизии и
прочистки - чем их больше, тем лучше. Пропустишь одну - при­
дется разбивать трубу: целой ее из раструба не извлечешь.
Стык трапа попадает в толщу конструкции пола, поэтому че­
канка его должна быть выполнена особенно тщательно. Решетку
трапа снимают (важно ее не затерять), отверстие надежно закрыва­
ют. Перед промывкой канализации прочищают сифон.
Внутренние системы канализации самотечные, и уклоны име­
ют решающее значение при ее эксплуатации. При этом должен
быть обеспечен не просто слив воды, но и унос взвешенных час­
тиц. Гарантия этому —выполнение проектных уклонов. В помеще­
ниях протяженность горизонтальных участков канализации не­
большая и их уклоны можно проконтролировать визуально. А вот
при монтаже нижнего розлива канализации нужно быть очень
внимательным. Уклоны там, как правило, минимальные, и при
прокладке труб "на глазок" можно ошибиться. Образуются меш­
ки, контруклоны, или, что случается довольно часто, ввод в дво­
4 Зак. 149 73
ровый колодец оказывается ниже выпуска из него, хотя должен
быть выше на половину диаметра трубы, то есть у тебя получается
канализация наоборот.
Не привязывайся к отметкам низа сантехнических отверстий и
фундаментах и стенах подвала. Точность их исполнения недоста­
точна для переноса отметок трубопроводов и контроля уклонов.
Для предотвращения ошибок и переделок нужно выполнить пред­
варительную разметку с нанесением отметок труб. Если уже вы­
полнена наружная канализация, (за точку отсчета можно взять от­
метку лотка в приемном колодце. От нее и двигайся к узлам под­
ключения стояков. Если нет, то всю разметку выполни по проект­
ным уклонам и отметкам, включая ввод в приемный колодец. От­
счет отметок удобно вести от низа перекрытия подвала или обреза
фундамента (если ты доверяешь точности их исполнения). В
крайнем случае -- нивелирование.
При выполнении нижнего розлива в бесподвальных зданиях и
в полах подвала важно следующее: точно выдержать уклоны тран­
шей, уплотнить перекопы, обеспечить плотную, без просветов сни­
зу, укладку труб на грунт (засыпку выполняют после испытания
наливом до уровня первого этажа).
Особые условия укладки труб в просадочных грунтах указыва­
ются в проекте. Обычно это герметичные лотки, прокладываемые
с уклоном до приемного колодца. В них прокладываются трубы.
Назначение лотков —сбросить воду при течи канализации в коло­
дец, не допустить попадания ее под полы и фундаменты. Основ­
ная причина просадки фундаментов -- именно течь канализации.
Она обычно обнаруживается тогда, когда здание начинает трещать
по всем швам. Поэтому водоотводу - максимум внимания.
При прокладке труб розлива по стенам и под перекрытиями
подвала важны прочность и жесткость креплений и подвесок; акку­
ратная заделка сантехнических отверстий во внутренних стенах.
И, главное, обрати внимание на правильность присоединения тру­
бопроводов: не под прямым углом и тем более не под острым к
направлению тока жидкости- только через отводы под углом
135°. Иначе на противотоках осаждаются взвеси и канализа­
ция закупоривается.
При установке ванн надо проверить прилегание бортов к сте­
нам (без зазоров), отсутствие шатания, уклон в сторону слива,
плотность подключения переливной трубы. О собо- установка
уравнительного прибора.
Умывальники, раковины устанавливают на типовые кронш­
тейны. Замена их кустарными подставками из обрезков труб неже­
лательна: надежного крепления не получится и нагрузка будет пе­
редаваться на трубопроводы.
Унитазы обычно крепят к деревянным тафтам, втопленным в
раствор стяжки. Для сцепления с раствором нижнюю плоскость
тафты надо заершить гвоздями; важно выдержать оптимальные
размеры тафты, выполнить антисептирование. При креплении
унитаза непосредственно к полу должна быть резиновая проклад­
74
ка, предохраняющая от раскалывания хрупкий фаянс при затяжке
креплений. Проследи, чтобы во всех соединениях трубопроводов с
приборами были амортизирующие и уплотняющие прокладки.
О топление и вентиляция.Работа .начинается с обозначе­
ния в местах установки отопительных приборов отметки 0,5 м от
уровня пола. Это твоя обязанность. В лабиринте помещений ниве­
лировать сложно. Фактических отметок пола может еще не быть.
Но есть потолок, от него и нанесем эти отметки с помощью рейки
длиной, равной конструктивной высоте помещения, минус 0,5 м.
Далее - установка кронштейнов для навески приборов. Просле­
ди, чтобы конструкция и число кронштейнов соответствовали ти­
пу и размерам приборов. Проверь надежность заделки, аккурат­
ность обмазки отверстий. Напомним: подоконные доски надо уста­
новить до монтажа приборов, предварительно окрасив ниши и
стороны приборов, обращенные к стене. При правильно нанесен­
ной отметке +0,5м нормативные зазоры между приборами, по­
лом, подоконной доской получаются автоматически, а вот зазор
между приборами и плоскостью стены будет зависеть от пра­
вильности установки кронштейна, его выноса. Своевременно
проконтролируй это.
Часто случается пересортица радиаторных блоков по числу
секций, поэтому число секций проверь сразу после разноски, бло­
ков по помещениям. Теперь свое внимание к монтажу отопления
можно ослабить. Возможные дефекты проявятся при испытании
системы, при окончательной приемке работ. Тогда же, а по воз­
можности раньше, проверь диаметры труб, уклоны, установку за­
порной и регулирующей арматуры, общий качественный уровень
исполнения. Обрати внимание на обвязку расширительного сосу­
да. Проверь, чтобы были все четыре трубы и чтобы все они были
доведены до своего места. Отказ от контрольной трубы приведет к
частому завоздушиванию системы, нарушению циркуляции. Со­
вмещение переливной трубы с контрольной осложнит кочегару
наблюдение, придется сливать горячую воду.
Если проектом предусмотрена автоматизация подпитки, обес­
печь ее обязательное выполнение. В крайнем случае - звуковая
или световая сигнализация. Проследи также, чтобы была выпол­
нена вся "начинка" узла управления, потому что строители часто
ограничиваются установкой пары задвижек на подающем и обрат­
ном трубопроводах. Воздушные краны конструкции Маевского
просты, но ненадежны в эксплуатации: при неосторожном обра­
щении срывается резьба. Поэтому спуском воздуха должен зани­
маться один проинструктированный человек, имеющий соответ­
ствующий инструмент и запасные краны.
После испытания системы предметом твоих забот станут про­
тивокоррозионная защита и тепловая изоляция трубопроводов в
каналах, в подвале, на чердаке и в других указанных в проекте мес­
тах. Эти работы относятся к общестроительным, но в зависимости
от сложности и объемов могут выполняться и специализирован­
ными организациями.
75
 Особо о коррозии. То, что ржавчина "съедает" четвертую часть
производимого металла, нам известно со школьной скамьи. Что к
досрочному ремонту, замене всего, что изготовлено из стали, нас
чаще всего вынуждает именно ржавчина, тоже не новость. Но
только тот, кто, например, отвечает за теплоснабжение дома, квар­
тала, производства и кто в самый неподходящий момент оказался
перед необходимостью остановки и ремонта отопления, или тот,
кому довелось пережить ремонт отопления в квартире с заменой
системы, может оценить несоразмерность между небрежным ис­
полнением противокоррозионной защиты и последствиями этого.
При некотором напряжении воображения это можно себе предста­
вить. Так что давай отнесемся к противокоррозионным работам
как к осознанной необходимости: если очищать от ржавчины, то
до блеска; если предписана оклеенная изоляция, то она и должна
быть таковой, без обертывания чем придется; если должна быть
выполнена в два слоя, значит в два, без пропусков; если запроекти­
рована окраска противокоррозионным составом, то ее нельзя заме­
нять масляной и т.д. Важный момент: можно на совесть выпол­
нить 99% изоляции, но оставшийся один процент перечеркнет все.
Значит, надо добираться в самые труднодоступные места, своевре­
менно изолировать скрываемые участки, не забывать о стальных
вставках в чугунных и полиэтиленовых трубопроводах.
В этом трудном вопросе наука идет нам на помощь. Все чаще
появляются сообщения о создании новых, простых в производстве
и надежных в эксплуатации материалов. В частности, есть состав,
одновременно нейтрализующий ржавчину и образующий надеж­
ное покрытие. Таким образом, отпадает необходимость в очистке
от ржавчины, а это немало, потому что надежность защиты сегод­
ня основывается на тщательности очистки.
Теплоизоляция по проекту, как правило, предусматривается
скорлупами, но на небольшие периферийные стройки скорлупы
чаще всего не поставляют. Приходится применять оберточную,
обычно из минеральной ваты. Но замена не должна быть механи­
ческой, необходимо выполнить все операции, присущие выбран­
ному типу изоляции: обертывание, крепление, устройство защит­
ного каркаса, отделку. Строго говоря, нужен и теплотехнический
пересчет толщины изоляции, однако можно воспользоваться ана­
логами, поискав их в других проектах.
Основные элементы контроля при выполнении изоляции:
толщина слоя; недопустимость сжатия (сплющивания) изоля­
ционного материала; отсутствие пропусков, скрытых оберткой;
аккуратность выполнения примыканий; изоляция арматуры;
надежность креплений; общая прочность и жесткость, особенно
на участках открытой прокладки трубопроводов, подверженных
механическим и атмосферным воздействиям; эстетический вид
открытой изоляции.
И еще раз о качестве монтажа систем отопления. Почему-то
именно здесь больше всего допускается отклонений от проекта, за­
мен, упрощений. Буквально каждый считает себя компетентным
76
не только в вопросах производства работ, но и в вопросах проекти­
рования. И считает чуть ли не своим долгом внести лепту в "реви­
зию" проекта. Например, по проекту предусмотрена двухтрубная
система с верхней разводкой. Чепуха, устарело, однотрубная гори­
зонтальная лучше, экономичнее. Задержка с поступлением проек­
тных отопительных приборов? Заменим на любые имеющиеся.
Иод сомнением поступление бетонных отопительных панелей?
Поставим открытые регистры. Нет автоматических воздухосбор­
ников? Поставим воздушные краны и тд., и т.п. И все это делается
без элементарных пересчетов, без оценки последствий. А ведь из­
вестно, что изменения в любом звене системы отопления, будь это
замена отопительных приборов, системы разводки или любых
других ее элементов и параметров, ведут к изменению работы всей
системы и, как правило, в худшую сторону.
Итак, изменения проектных решений по системам отопления
возможны, а наши стандартные системы довольно консервативны.
Но это должно делаться грамотно, выполняться или в крайнем
случае согласовываться проектным институтом. И обязательно
своевременно, до начала монтажа.
Перед монтажом вентиляционных систем субподрядчик при­
нимает готовность вентиляционных камер, каналов в стенах, от­
верстий в конструкциях, строительных коробов. При этом обяза­
тельно составляют тщательную исполнительную схему, иначе
вентиляционные заготовки не совпадут с фактически выполнен­
ными строительными элементами. Например, отводы от метал­
лических коробов могут быть смещены относительно отверстий к
вентиляционным каналам - значит, будут переделки. А это потеря
времени, да и платить придется. Не оставляй на потом строи­
тельные работы в вентиляционных камерах, пусть и не свя­
занные со сдачей камер под монтаж. После монтажа вентиля­
ционных агрегатов в камерах станет тесно и продолжать строи­
тельные работы будет неудобно.
При контроле работ главное внимание удели герметичности
воздуховодов, всех соединений, примыканий. На стыках коробов
она обеспечивается упругими прокладками, установкой всех кре­
пежных болтов, полной их затяжкой; в агрегатах - гибкими встав­
ками. Обеспечить плотность примыкания коробов к отверстиям в
стенах - твоя обязанность.
Далее - бесшумность. Проследи за выполнением всех указа­
ний проекта. Вентиляторы можно крепить только через виброос-
новаиие, не замоноличивая его. Проверь свободный ход жалюзи,
регулируемых решеток, клапанов, заслонок, шиберов. Если короба
должны быть закрыты подвесным потолком, электропроводку
проложи ниже подвески, а не в объеме короба, как это иногда дела­
ется. Надо предусмотреть также, чтобы короба не закрыли доступ к
распределительным электрокоробкам и прочей аппаратуре. Здесь
заметим, что в разделе проекта "Вентиляция" обычно больше все­
го ошибок, особенно в индивидуальных проектах. Так, нередко ко­
роба пересекают и закрывают строительные конструкции, другие
77
коммуникации и сами себя. И это отчасти объяснимо: чтобы все
предусмотреть, проектировщику вентиляции нужно обладать осо­
бым даром пространственного мышления и большим опытом.
Обнаружив такие накладки, поступай по обстоятельствам: от
решения на месте -- до обращения в институт. В любом случае
принятое решение не должно быть в ущерб пропускной спо­
собности системы и нарушать кратность обмена воздуха. Кстати,
заметь: при вынужденных смещениях каких-либо конструктив­
ных элементов нужно задаваться вопросом - как это отразится на
прокладке вентиляции?
При открытой прокладке коробов на первый план выступает
внешний вид, особенно на объектах соцкультбыта. Короба должны
быть без вмятин; подвеска аккуратная, на проектной высоте; ребра
фланцев загнуты внутрь. Особое внимание- заделке проходов
сквозь стены и перекрытия. Прикрытые, но видимые под опреде­
ленным углом, поверхности окрашивают.
При контроле качества и приемке вентиляции учти специфи­
ческую особенность ее исполнения. Как инженерная система вен­
тиляция - единое целое, но состоит из нескольких конструктивов,
выполняемых соответственно несколькими исполнителями: то­
бой, собственно вентиляционниками, сантехниками, электриками,
"автоматчиками”, наладчиками. Почти семь нянек. И за "дитем"
нужен особый присмотр, иначе придут наладчики, а они народ до­
тошный, и выяснится, что часть вентиляционных каналов в сте­
нах закупорена или вовсе пропущена; перепутаны поэтажные вво­
ды и выводы иЗ каналов; изменены габариты камер; звукоизоля­
ция недостаточна; строительные работы в камерах не закончены и
тд. Это все упреки в твой адрес, мастер!
Непосредственные исполнители тебе работу сдали, все бу­
маги оформили и с них взятки гладки. Причем вентиляцион-
ники собрали воздуховоды на живую нитку, с неплотностями.
Пропущены, заклинены шиберы, клапаны, заслонки; установле­
ны непроектные решетки; не доставлены виброоснования; "забы­
ты" гибкие вставки и тд.
А здесь "потрудились" сантехники: калориферы смещены от­
носительно воздухозаборных каналов, обвязка выполнена наглухо,
без запорно-регулирующей арматуры, не проведены испытания на
плотность. Электрики заменили марки и сечение проводов; под­
водка к двигателям не имеет защитной изоляции; двигатели не
проверены; щиты управления'разукомплектованы; заземление не
испытано. И заказчик представил свое оборудование с неудачной
заменой, некомплектное. В конце концов все улаживается, но чего
все это стоит! Сколько копий ломается на планерках! Поэтому не
отпускай прямых исполнителей без детальной проверки полноты
и тщательности исполнения, без промежуточных испытаний.
Наши санитарные нормы, а вслед за ними и нормы проектирова­
ния щедро наделяют все здания принудительной вентиляцией -
от квартирной кухни до химического производства. Проектиров­
щики добросовестно воплощают ее в проектах, строители более
78
или менее добросовестно — в натуре. Объект введен в эксплуата­
цию, а вместе с ним и его вентиляция. Но давай пройдемся по экс­
плуатируемым объектам и посмотрим, как она работает? В рент-
генкабииетах, в варочных залах общепита, в сверхгорячих и сверх­
вредных цехах - безусловно. В остальных зданиях и производст­
вах - частично, периодически или никак. (Как правило, до первой
поломки.) Случаются и казусы, когда проходят годы эксплуата­
ции и персонал не знает, что в их здании есть действующая
вентиляция, стоит только нажать кнопку. Получается, что вен­
тиляция как бы и не нужна. По этой причине и мы, строите­
ли, расслабляемся, все чаще смотрим на вентиляцию как на
ненужную, но неизбежную формальность.
Однако чаще вентиляция не работает из-за самых незначи­
тельных неполадок, отсутствия специалистов-эксплуатационни-
ков, низкой культуры производства. Особенно это касается систем
кондиционирования воздуха, автоматических систем, установок
типа "Микроклимат" в животноводческих помещениях. Даже когда
всем предельно ясно, что предусмотренные проектом вентиляци­
онные системы по объективным причинам с полной отдачей ра­
ботать не будут, их все равно монтируют. И в образующийся про­
вал между теорией и практикой в течение десятков лет непре­
рывным потоком сваливаются тысячи километров труб, цен­
нейшее оборудование, миллионы рублей. С этим что-то надо
делать. По-видимому, упростить нормы, сократить перечень
объектов и производств с обязательной принудительной венти­
ляцией, больше применять системы и методы очистки воздуха
попроще и понадежнее.
Э лектром онтаж ны е работы . Они выполняются в два этапа
(цикла): первый - прокладка проводов, трубных разводок, установ­
ка щитов; второй - монтаж осветительной арматуры, всех видов
аппаратуры, подключение токоприемников, окончательная сдача
всего комплекса работ. Первый цикл обычно выполняется перед
штукатурными работами и перед устройством подготовки под по­
лы, если в конструкциях полов проходят электрические разводки.
Иными словами, к этому моменту мастер должен обеспечить стро­
ительную готовность всех конструктивов здания, кроме штукатур­
ки и полов, а также готовность отверстий, обозначенных тобой на
чертежах и размером больше 70 мм.
Далее необходимо:
предотвратить сквозняки (обычно достаточно одинарного ос­
текления);
обеспечить монтажников подмостями при работе на высоте
более 4 м;
проверить готовность и других отверстий, не относящихся
к электрике, потому что при пробивке пропущенных отвер­
стий после монтажа и скрытия проводки всегда есть опасность
ее повреждения;
отметить контуры подвесных потолков, примыкающих к сте­
нам вентиляционных коробов;
79
 проследить, чтобы электропроводка не попала в эти запретные
для нее зоны;
обозначить все помещения, в полах которых есть скрытые
проводки. Это не обязательно помещения с электрооборудовани­
ем, через многие из них проводки проходят транзитом. При этом
обрати внимание на следующее: встречаются проекты, которые
разветвительные коробки в полах предписывают устанавливать
и в зонах интенсивного движения. По многим причинам это
очень неудачное решение и его нужно заменять прокладкой у
стен с установкой коробок плинтусного типа. Обычно препят­
ствий к этому не бывает.
Иногда обстоятельства вынуждают оштукатуривать часть по­
мещений до прокладки скрываемой проводки. Это признак неу­
довлетворительной организации работ. Нет таких обстоятельств,
которые нельзя не предвидеть. Рубить штрабы и потом заделы­
вать их —занятие неблагодарное.
Оштукатуривание помещений, подготовку под полы не затяги­
вай, старайся идти по пятам за монтажниками (конечно, в преде­
лах законченных, прозвоненных и сданных по акту захваток). При
задержках возрастает вероятность раскомплектования смонтиро­
ванного оборудования, повреждений, скрытых разрывов. При со­
мнениях в целости проводки перед окончательной отделкой подо­
зрительные участки нужно прозвонить вторично.
Теперь контроль. Электрикам мы доверяем больше, чем дру­
гим субподрядчикам, часто удовлетворяемся тем, что горит конт­
рольная лампа. Однако это не правильно: промежуточный конт­
роль нужно вести, преодолевая робость перед "таинствами" элект­
рических схем. Для этого тебе придется усвоить условные обозна­
чения и способы прокладки, знать расстояния до розеток, выклю­
чателей, горизонтальных проводок, правила прохода сквозь строи­
тельные конструкции и сопряжения с другими коммуникациями.
Для большинства зданий и помещений эти правила общие, но
есть особенности при монтаже в пожаро-, взрывоопасных, влаж­
ных помещениях и в других особых случаях.
Будь особенно внимательным при выполнении работ второго
цикла, когда строительные работы практически закончены и не­
осторожность монтажников наиболее ощутима. Требуй сверления
гнезд под коробки, надежной заделки коробок алебастровым рас­
твором. Излишки раствора надо убирать сразу. (Казалось бы, ме­
лочь, но если ее не учесть, то застывшие куски алебастра будут вы­
нуты из коробок при их начинке, брошены на только что отделан­
ный пол и раздавлены подошвами).
Добивайся сверления отверстий минимальных размеров:
большие отверстия, особенно в плитах перекрытий, трудно за­
делывать, станет ненадежной подвеска светильников. (Кстати,
подвески нужно проверять всегда, не допуская произвольных
крючочков-петелек).
При прокладке и креплении проводов и арматуры монтажни­
80
ки нередко допускают вольности, и за всем, действительно, не ус­
ледишь. Но главное по возможности контролируй:
выключатели должны быть со стороны притвора двери, а не за
поворотом;
крепление проводки выполняется скобами, а не гвоздями;
скрутки паяют, если это оговорено в проекте, и во всех случаях
- изолируют;
проходы через конструкции должны быть в защитных обой­
мах; соединения стальных труб для электропроводок выполняют
на сварке, герметично;
провода должны плотно прилегать к стенам (по гипсовым пе­
регородкам провода прокладывают в штрабах);
выключатели и розетки должны быть надежно закреплены в
коробках, а двухполюсные выключатели (большой и малый свет)
правильно подключены;
случайные разрывы должны быть правильно соединены, пре­
дохранители должны соответствовать проектным.
Здесь шла речь о простейшем электромонтаже - сетях освеще­
ния. Аналогичен и контроль монтажа слаботочных сетей. На при­
емку сложных электрических устройств, силового электрооборудо­
вания, специального электромонтажа нужно приглашать специа­
листов заказчика, представителей соответствующих инспекций.
П риемка работ.Она включает проверку соответствия всех
конструктивов проекту, строительным нормам; проверку наличия
исполнительской документации; испытание системы в рабочем
режиме; оценку качества работ.
Окончательная приемка осуществляется рабочей комиссией в
составе представителей заказчика, генподрядчика, субподрядчика,
в необходимых случаях - эксплуатационников, а также представи­
телей соответствующих госинспекций. Завершается приемка со­
ставлением акта.
Обязанность мастера - представить комиссии рабочие черте­
жи, согласования изменений проекта, исполнительные схемы, ак­
ты промежуточных испытаний, акты на скрытые работы.
Водоснабжение. Испытание проводилось в ходе промежуточ­
ной приемки работ, до установки арматуры, при рабочем давлении
плюс 0,05 МПа. Теперь - гидравлическое испытание в рабочем ре­
жиме. Последовательно включают стояки, открывают краны на
каждом стояке, проверяют их пропускную способность, герметич­
ность. Проверяют равномерность прогрева полотенцесушителей,
соответствие температуры горячей воды в дальних точках водораз-
бора расчетной, а также отсутствие повреждений всех элементов
системы, течи на стыках, плотность запорной арматуры, наличие
контрольно-измерительной аппаратуры. Особенно внимательно
проверяют оборудование и средства пожаротушения.
Канализация. Проверяют надежность крепления приборов,
плотность их присоединения, свободный и полный сток по тру­
бам, работу трапов, сифонов. Герметичность нижнего розлива и
выпуска определяют наполнением водой до уровня пола перво­
81
 го этажа, остальных трубопроводов —на высоту этажа. При проса-
дочных грунтах отвод стоков в контрольный колодец проверяют
имитацией повреждения труб на выпуске, наливом воды в отводя­
щий канал. Полный сток этой воды должен осуществляться толь­
ко в этот колодец.
Отопление. Испытание на прочность и плотность давлением,
равным 1,25 рабочего, проводят до начала отделочных работ. За­
тем испытание на тепловой эффект. В процессе этих испытаний
проверяют степень и равномерность нагрева приборов; температу­
ру сетевой и обратной воды при номинальном циркуляционном
режиме; удаление воздуха; бесшумность работы; изоляцию тру­
бопроводов, расширительного сосуда, воздухосборников. Продол­
жительность испытания 7 ч.
Испытания всех систем, связанные с наполнением их водой,
проводят при температуре не ниже 5°С. Если после испытания си­
стемы не передаются заказчику "на ходу", воду из них обязательно
полностью сливают. При этом еще раз проверяют возможность
полного слива.
Вентиляция. Вентиляционные системы принимаются после 7
ч предпусковых испытаний, в ходе которых проверяют: плотность,
герметичность всех соединений, равномерность нагрева калорифе­
ров, надежность крепления всех элементов, бесшумность работы
(в пределах допусков), производительность оборудования и свя­
занную с нею кратность обмена воздуха. Наладку вентиляции, про­
верку на пыль, загазованность, температуру, влажность воздуха
проводят при эксплуатационном режиме помещений.
Электромонтажные работы. Главное —проверить соблюдение -
всех проектных решений и правил монтажа, обеспечивающих
электро-, пожаро- и взрывобезопасность при эксплуатации. При
приемке электроосвещения проверяют крепление и работу аппа­
ратуры, светильников, предохранителей, счетчиков.
Приемка электросилового оборудования - вопрос узкоспеци­
альный, в этой работе мастер практически не принимает участия.
Как правило, все системы после приемки передаются заказчи­
ку под наладку или сохранность. Это обязательно отражают в акте.
Проследи, кстати, за полным и правильным оформлением акта,
проверь наличие печатей и подписей членов комиссии. Это - глав­
ный документ при сдаче объекта в эксплуатацию.

82
 Теперь рассмотрим строительство наружных инженерных се­
тей. Они входят в состав практически каждой стройки. Перечень
их зависит от вида объекта, протяженность - от степени инженер­
ного освоения зоны, в которой размещен объект, то есть от не­
скольких метров к ближайшему колодцу (камере) до нескольких
километров к водозабору, очистным сооружениям, электропод­
станции, узлу СВЯЗИ И Т.Д.
В состав сельской стройки обычно входят все виды инженер­
ных сетей и связанных с ними сооружений: это водоснабжение с
внеплощадочными и внутриплощадочными сетями водопровода,
водозаборными сооружениями, напорно-регулирующими емко­
стями, пожарными резервуарами; сети канализации с насосными
станциями, очистными сооружениями; теплосети с котельной; се­
ти электроснабжения с трансформаторной подстанцией; иногда се­
ти газоснабжения с газгольдерными; линии радио и телефона.
Возможность подключения к существующим инженерным се­
тям и сооружениям представляется далеко не всегда, хотя разроз­
ненных инженерных сооружений на селе, во всяком случае в рай­
центрах, уже достаточно. Это все следствие ведомственного под­
хода к застройке, отсутствия коммунальной службы на селе и
единого заказчика, несоблюдения проектов планировки и за­
стройки сел и т.д. В результате получается приблизительно
так. В заданиях на проектирование, в графе "Перспективы разви­
тия" всегда делается запись "Не предусматривать". Комиссии по
выбору участка с этим легко соглашаются. ТЭО (ТЭР) если и со­
ставляется, варианты если и рассматриваются, то формально, с
подгонкой под "требования момента". Возможности кооперации,
долевого участия игнорируются.
Иногда тормозом становятся нормативы, ограничивающие
стоимость единицы мощности проектируемого объекта. Заказчик
не против запроектировать инженерные сети с учетом перспекти­
вы, никаких объективных препятствий этому нет. Но проектиров­
щики доказывают, что эти благие намерения будут неизбежно пре­
сечены экспертизой и круг замыкается. В результате, например,
"вчера" построена школа с котельной, очистными сооружениями,

83
 трансформаторной подстанцией, рассчитанными только на ее по­
требности, а "сегодня" проектируется и рядом будет построен клуб.
В лучшем случае предусматривается реконструкция построенной
"вчера" школьной котельной, вероятнее всего, будет своя, клубная
котельная. И снова без учета потребностей завтрашних строек (де­
тсада, амбулатории, торгового центра и т.д.), которые ни для кого
не могут быть неожиданностью. И опять возникают объекты-дуб­
леры, опять реконструкция, расширение, переделки. Убытки пре­
увеличить трудно, но будем надеяться, что обновляющаяся систе­
ма хозяйствования положит этому конец, и ободренные надежда­
ми на лучшее, вернемся на нашу стройку.
Чертежи инженерных сетей тебе нужно изучить так, чтобы
иметь возможность охватить весь комплекс работ, уяснить взаимо­
связь между всеми коммуникациями, их планы и профили, пере­
сечения, вводы, конструкции ощущать как одно целое. В этом тебе
поможет комплексный план инженерных сетей. Только из четко
усвоенной картины проекта может сложиться оптимальный план
стратегических и тактических действий: последовательность вы­
полнения, продолжительность работ, сроки начала и окончания,
механизмы, рабочая сила, согласованность генподрядных и суб­
подрядных работ, то есть проект производства работ.
"Зачем эти сложности? - спросишь ты, - ППР должен быть
вручен мне в готовом виде, согласно ему и буду действовать". И
формально ты будешь прав, хотя даже к самому прекрасному п р о -'
екту не вредно подойти критически. Далее, хороший ППР может
составить только опытный строитель-практик, только он может
хотя бы частично учесть подводные камни, которые подстерегают
"классический" ППР. Да и полезен он будет, если твоя стройка не
вышла из графика. Поэтому, изучив чертежи, хорошенько все про­
думав, для начала расставим основные вехи.
Первое и обязательное условие -- должна быть закончена вер­
тикальная планировка, об этом мы уже говорили. Далее, с жела­
тельным опережением должны идти объекты, относящиеся к ин­
женерным сетям. Для примера остановимся на очистных соору­
жениях, пусть самого простого типа. Намеченный срок их оконча­
ния, казалось бы, не вызывает сомнений. Но учтено ли, что этот
объект на отшибе, что будешь ты на нем периодически и это неиз­
бежно даст о себе знать, что подъехать к нему можно только в су­
хую погоду? Заготовленные материалы для фильтров забракова­
ны: не та фракция, много примесей. Казалось бы, на совесть забе­
тонированные резервуары текут и после многих попыток "лече­
ния" продолжают течь, а водный инспектор неумолим. Найти спе­
циальную бочку для приготовления хлорного раствора (кто бы мог
предположить?) оказалось проблемой. И ЛЭПовцы никак не про­
тянут несколько пролетов, заняты на других неотложных работах.
Охрану на таком объекте держать вроде не резон, и исчезают, на
первый взгляд, даром никому не нужные материалы, даже перфо­
рированные трубы. Еще одно неизбежное препятствие -- наладчи­
ки. Они обязательно выдадут акт с десятком недоделок, как бы мы
84
 не старались. Аналогичные непредвиденные осложнения могут
быть и при строительстве водозабора, дизельной, котельной, по­
жарных резервуаров. Так что за такие объекты принимайся с на­
строем, как будто сдавать их через месяц, хотя по графику в запасе
может быть год. Иначе и года может не хватить.
Собственно сети выполняют начиная с более глубоких, чтобы
избежать сложностей при пересечениях. Обычно, если другие фак­
торы не диктуют иной порядок, последовательность такая: само­
течная канализация, напорная канализация, водопровод, теплосе­
ти, кабельные сети. Во всех случаях работы завершаются замоще­
нием и озеленением. В таком порядке и рассмотрим основные осо­
бенности строительства наружных сетей.
Сначала работы, общие для всех коммуникаций.
З е м л я н ы е работы . Тут важно своевременно заказать экска­
ватор, желательно со сплошной режущей кромкой. Если траншеи
без местных уширений, под кабели или напорную канализацию
например, то лучше траншеекопатель. Характеристики машины
должны соответствовать категории грунта, максимальной глубине
траншеи и ее оптимальной ширине. Ширина траншеи зависит от
диаметра труб и способа их соединения (есть специальная табли­
ца). Также заблаговременно следует позаботиться об инвентарном
креплении траншей, если оно предусмотрено, о переходных-мос-
'тиках, стремянках. Креплением траншей никогда не пренебрегай,
так как стены очень коварны, поэтому лучше подстраховаться.
Затем детальное изучение чертежей, приблизительная разметка
трассы. Оцени состояние "полосы отвода":
закончена ли вертикальная планировка;
не будет ли поперечных перекосов экскаватора, недопустимых
продольных уклонов;
нет ли водосборов, местных понижений;
не будут ли мешать произвольно выгруженные материалы;
не потребуется ли допуск на работу в зоне ЛЭП;
как будет работать экскаватор, чтобы до минимума сократи­
лись его мертвые зоны;
с какой стороны будет подвоз и подача на рабочие места мате­
риалов, в том числе автокраном, а в зависимости от этого —место
отвала грунта;
будет ли маневр бульдозеру при обратной засыпке.
Надо еще наметить места размещения дренажных приямков и
постов подключения насосов, если потребуется откачка грунтовых
вод. И еще раз - отвод поверхностных вод от будущих траншей.
Особенно нежелательно попадание воды в траншеи, отрытые в су­
хих грунтах. Кроме неудобств работы в слякоти, самое незначи­
тельное увлажнение траншей снизу подрезает их стенки, возраста­
ет опасность обвала. И еще раз убедись, что не будут повреждены
старые или твои же, недавно проложенные коммуникации.
В некоторых случаях на производство работ по наружным се­
тям, в том числе и земляных, необходим специальный ППР. На­
пример, при большом притоке грунтовых вод, в плывунах, на забо­
лоченных участках, в городских условиях.
85
 Р азб и в ка трассы . По оси траншеи при ширине ее в один
ковш и по бровке при большей ширине ставят колышки: обяза­
тельно на колодцах и в других характерных точках, остальные -
через 10-15 м. При разбивке трасс всегда будет искушение пренеб­
речь особой точностью, мол, отклонение на пару дециметров зна­
чения не имеет. Однако не всегда так. Могут выйти за пределы до­
пустимых расстояния между сетями, крышка колодца может нае­
хать на бордюр, а опора ЛЭП стать на траншею и т.д. Поэтому раз-
метку трасс надо выполнять так же тщательно, как и разбивку осей
зданий, а соблюдение профилей, уклонов должно быть безуслов­
ным. Уклоны здесь часто минимальные и поправить погреш­
ность, допущенную на каком-то участке, за счет другого будет про­
сто невозможно. Глубина траншей экскаваторщику задается от по­
верхности земли. Если поверхность даже и спланирована по от­
меткам вертикальной планировки, трассу следует пронивелиро­
вать и уточнить фактические отметки. Это уменьшит вероятность
недокопов и перекопов экскаватором, поможет свести до миниму­
ма ручную доработку.
Начинать траншеи, если этому нет препятствий, надо с низкой
точки, что упростит откачку воды. Не забывай об уширениях
траншей и углублениях для колодцев, камер, ниш. Строго вы­
держивай прямолинейность трассы: выпрямить искривление
очень трудно, поскольку подтески, подкопы по дну траншеи совер­
шенно недопустимы, даже при закрепленных стенках. Бровки'
должны быть чистыми.
Важнейший момент - контроль глубины траншеи. Приемы тс
же, что и при разработке траншей под ленточные фундаменты, то
есть в стенки траншей, на условном расстоянии от дна, забивают
колышки. Сложность в том, что необходимо выдерживать проект­
ные уклоны. Отметки промежуточных (между колодцами) то­
чек вычисляют интерполяцией. Для удобства этих вычислений
колышки надо ставить на одинаковом расстоянии, кратном 10
м. Поскольку всегда есть вероятность ошибок, как техниче­
ских при нивелировании, так и при арифметических подсче­
тах, обязателен двойной контроль -нивелирный или по вторич­
ным признакам. Перекопы обычно заполняют песком. (Если мес­
тным грунтом, то с трамбованием до естественной плотности.)
Разжиженный грунт заменяют.
При больших подсыпках вертикальной планировки траншеи
могут целиком проходить в насыпных грунтах. Первое условие --
особое внимание креплению стенок, второе - укладка трубопрово­
дов при условии, что насыпной грунт будет доведен до естествен­
ной плотности. Это устанавливается лабораторными испытания­
ми грунта и подтверждается актами.
При работах зимой трубы укладывают сразу вслед за экскавато­
ром, присыпая незамерзшей землей, кроме стыков (их оставляют
до испытания, которое нельзя затягивать). По дну траншей в
скальных грунтах выполняется песчаная подсыпка до 10 см.
И последнее: начинать отрывку траншей можно только при усло-
86
вии немедленной прокладки труб. Поэтому трубы и все к ним при­
лагаемое должно быть на площадке, желательно разложено вдоль
трассы. Должна быть готова и бригада монтажников, ведь отрытые
траншеи ждать не будут, их каждый день подстерегают дожди,
осыпание, обвалы, затопление. Восстановить траншеи будет слож­
нее, чем отрыть заново, - это ручной труд. И пока на твоей стройке
есть отрытые траншеи, ты не можешь быть спокойным. Самое
тщательное крепление, самые строгие меры по ограничению и
предупреждению доступа людей не дают полных гарантий от не­
предвиденных неприятностей. Потому и правила производства ра­
бот, и здравый смысл предписывают: укладку труб, испытание и
обратную засыпку выполнять без промедления, только в пределах
технологических сроков.
Траншеи сдают под монтаж по акту. Субподрядчик, не готовый
начать монтаж, будет под любым предлогом уходить от подписа­
ния акта: повод —от "траншеи не готовы" до "нет авторучки". И до­
тянет до того, что где-то зальет или осыплется, и тебе придется
начинать сначала. Поэтому в любом случае —ожидаются у тебя
сложности со сдачей под монтаж или нет, здесь представитель суб­
подрядчика или далеко,-- давай телеграмму о готовности сдачи
под монтаж. И если через трое-пять суток представитель не явит­
ся, используй свое право одностороннего подписания акта, с под­
тверждением представителя заказчика. Это не формализм, а эле­
мент порядка, стиль работы. Не суть важно, кто будет потом под­
чищать траншеи, кто возместит затраты на эти бросовые работы и
прочее. Важно, что субподрядчик не будет рассчитывать на затяж­
ку, на авось и это пойдет на пользу дела.
Общ ие вопросы м онтаж а. Различные по назначению и
прочности трубы могут иметь одинаковый внешний вид, поэтому
нужно проверить соответствие поступивших труб проекту: питье­
вые, кислого- и щелочестойкие, безнапорные, специальные и т.д.
На трубах должны быть соответствующие заводские обозначения.
Это же относится к комплектующим деталям труб. Трубы с по­
врежденной изоляцией -- в сторону, до специального заключения:
ремонт изоляции на месте или возврат на завод. Обязательна за­
щита водопроводных труб от засорения. Торцы их должны быть
закрыты пробками на всех стадиях работы с трубами, от перевозки
до заделки (сварки) последнего стыка.
Первое условие надежности трубопроводов -- укладка труб на
прочное основание, с равномерным, без просветов, опиранием.
Любое смещение труб после их стыковки недопустимо. Значит, на­
до избегать перекопов, а если все же это случилось -- подсыпай од­
нородным грунтом и проконтролируй уплотнение. Недопустима
укладка труб на мерзлый или заиленный грунт. Нельзя отрывать
необоснованно большие приямки под заделку стыков -- уплотне­
ние их засыпки неудобно.
Если при монтаже труб появился перелом профиля, останови
работу, поправь основание, не допуская исправления подкладками,
насыпным грунтом. Большинство аварий на трубопроводах

87
 происходит из-за просадки труб, особенно из хрупких материа­
лов. Отсюда недоверие эксплуатационников к асбоцементным
трубам, стремление заказчиков любыми способами заменить
их хотя бы на чугунные.
Второе условие — надежность стыковых соединений: чеканка
раструбных труб, сварка стыков стальных и полиэтиленовых труб.
Это условие проверяется испытанием самотечных трубопроводов
наливом, а напорных —гидравлическим (пневматическим) давле­
нием. Но это не значит, что промежуточный контроль необязате­
лен, что, полностью полагаясь на результат испытания, требова­
ния к качеству стыковых соединений можно снизить. Это обернет­
ся большими издержками. Может случиться и так. Монтаж тру­
бопроводов закончен, бригада монтажников перешла на другой
объект, остались два человека с испытательным прессом. На нашу
стройку воду для испытания нужно завезти, найти и заполнить
временные емкости для запаса этой воды. Заполняем систему во­
дой, начинаем поднимать давление. Еще далеко до расчетного дав­
ления, а один или несколько стыков дают течь. Это значит: сливай
воду, разбивай дефектный стык, чекань его снова, жди набора 50%-
ной прочности цементного замка, то есть возвращай часть брига­
ды с необходимым оборудованием, снова завози воду. Начинаем
испытание —и снова неудача, и так можно перебрать все стыки,
пока не получим расчетное давление, если это вообще будет
возможно. Потому что траншеи осыпались, в нескольких мес­
тах мы их засыпали, так как были нужны подъезды к другим
объектам, и часть стыков стала недоступна для осмотра. Поджима­
ют грунтовые воды. А здесь и "зима катит в глаза". Наконец и са­
мый стойкий заказчик взят измором и подписывает акт. Осталь­
ное - удел эксплуатационников.
Причинами некачественной заделки стыков могут быть и не­
знание всех профессиональных тонкостей дела, и пренебрежение
качеством: это применение уплотнителей и герметиков, потеряв­
ших от небрежного хранения прочность или не соответствующих
проекту и типу труб;
замена пластичных замковых материалов (асфальтовых, мас­
тичных, асбестоцементных) на жесткие (цементные);
недостаточная прочность замковых материалов из-за непра­
вильной их дозировки, передержки, замораживания;
неравномерность кольцевого зазора и раструба;
отсутствие зазора между торцами труб;
неплотная чеканка;
применение непросмоленной пряжи;
использование кустарных, неисправных или подручных при­
способлений для натяжки муфт;
некачественная сварка стыков.
Контроль за заделкой стыков нужен еще и потому, что
многие дефекты могут выдержать испытание, но проявиться
при эксплуатации.
88
 Кроме того, важно соблюдать следующие условия. Фасонные
детали в колодцах нужно устанавливать одновременно с монта­
жом труб. Фланцевые соединения выполняют без перекосов, с ус­
тановкой и правильной затяжкой всех болтов, со смазкой резьбы.
Прокладки на фланцы должны соответствовать проектным и по
размерам, и по материалу. Стальные фасонные детали, которые
сопутствуют водопроводам из всех материалов, нужно своевремен­
но и тщательно защитить от коррозии. На поворотах и в тупиках
напорных трубопроводов обязательны бетонные упоры. Под доро­
гами и проездами трубопроводы прокладывают в футлярах, на ми­
нимальной глубине (с учетом промерзания). Необходима также
надежная работа запорной арматуры, воздухосборников, ванту­
зов, предохранительных и обратных клапанов; электрохимиче­
ская защита; обеспечение нормальной работы дренажа, маслоу­
ловителей, улавливающих решеток; соблюдение правил произ­
водства работ в просадочных грунтах, в сейсмических районах,
в зимних условиях.
После окончания монтажа —предварительное испытание тру­
бопроводов. До этого трубы вручную присыпают на 0,5 м, стыки ос­
таются открытыми. Присыпку надо выполнять осторожно, без
сбрасывания грунта с бровки, с тщательным равномерным уп­
лотнением с двух сторон, чтобы не сдвинуть трубы. После ис­
пытаний присыпают приямки и стыки, тщательно уплотняют
насыпанный грунт и уже после этого окончательно засыпают
траншеи с помощью бульдозера.
.Обратная засыпка -- завершающая, радующая душу настояще­
го строителя стадия работы. Еще бы, только что здесь был хаос, и
вот буквально на глазах площадка преображается... Но не торо­
пись, не испорть на финише все дело. Вести засыпку "в лоб" не же­
лательно: удары грунта при свободном падении могут повредить
стенки траншей. При рабочем же ходе бульдозера под острым уг­
лом грунт будет осыпаться в траншеи плавно. Очевидно, что круп­
ных камней в засыпке быть не должно, так же как и органических
примесей. Осторожно, без лобового нажима грунтом, обсыпают ко­
лодцы. Люки колодцев закрыты, габариты крышек нелишне обоз­
начить вешками. Грунт, попавший на крышку,надо сразу убрать.
При бесканальной прокладке объем грунта, вытесняемого трубами
и колодцами, относительно невелик, в балансе земляных масс не
учитывается и практически весь возвращается в траншеи. Другое
дело канальная прокладка, здесь объем избыточного грунта значи­
тельный и учитывается в объемах вертикальной планировки. Ес­
ли это учел и ты, то весь грунт из траншей пойдет в отвал и займет
свое место в балансе вертикальной планировки. Если нет, то ситуа­
цию желательно уточнить перед копкой траншей, прикинуть объ­
ем лишнего грунта и грузить его непосредственно при разработке,
чтобы не перелопачивать вторично после обратной засыпки.
При прокладке трасс по полям весь грунт размещают в полосе
траншеи и аккуратно возвращают на свое место растительный
5 Зак. 149 89
грунт. (О том, что в свое время он так же аккуратно был снят и со­
хранен, мы договорились раньше.)
Исполнительные схемы составляют до окончательной засып­
ки, когда все элементы сетей доступны для замеров. Их удобно на­
носить на рабочие чертежи, с обозначением всех отклонений от
проекта условным цветом. Очень важно точное исполнение схем,
с привязкой к надежным ориентирам. Они будут незаменимым
документом для эксплуатационников. Большинство повреждений
подземных коммуникаций происходит именно из-за отсутствия
или неточности исполнительных схем.
К о л о д ц ы , к а м е р ы , н и ш и . Как уже было сказано, уширения
и углубления под эти сооружения необходимо выполнять одновре­
менно с копанием траншей. На рабочих чертежах сетей обычно
указывают только внутренние размеры камер и ниш, со ссылкой
на альбомы типовых сооружений. Поэтому для определения точ­
ных размеров уширений (котлованов) заблаговременно просмот­
ри рабочие чертежи камер, начерти их эскизно с указанием основ­
ных размеров, например, на обороте чертежей сетей. Учти пазухи
для обработки, изоляции наружных поверхностей.
Днища колодцев выполняют до укладки труб, стены — после
укладки и монтажа фасонных деталей. Высота стандартных колец
не кратна рабочей высоте колодцев, поэтому приходится выпол­
нять доборы, обычно из кирпича.Важная деталь: доборы выполня­
ют только в нижней части колодца, а не поверху, где неустойчивая
кладка в один кирпич по кольцу будет подвержена повреждениям.
Кроме того, в кирпичной кладке цокольной части колодца удоб­
но оставлять отверстия для труб. Отметку верха кладки добора рас­
считывают так, чтобы при монтаже колец и крышки люк стал на
проектную отметку. Крышки колодцев будут служить удобными и
надежными маяками при выполнении благоустройства. При этом
люки должны быть на одном уровне с асфальтовым покрытием,
на 5 см выше поверхности без покрытия и на 20 см выше поверх­
ности на незастроенной территории.
Итак, мы довольно строго, даже с пристрастием, рассмотрели
качество работ, выполняемых субподрядчиками. Это обязывает
нас с удвоенной требовательностью отнестись и к своим работам.
Попробуем это сделать на примере канализационного колодца. Ка­
залось бы, что здесь можно не доделать или сделать не так? Давай
применим метод от противного. Подойдем к одному из них, сде­
ланному 2-3 года назад, и посмотрим. Уже издали видим, что же­
лезобетонная крышка сдвинута: зацепил кто-то еще при строи­
тельстве, да так она и осталась. Отмостка просела и раскололась --
была выполнена по неуплотненной засыпке. Подошли. Чугунный
люк и его крышка установлены на "полевом" колодце тяжелого ти­
па. (На канализационном колодце, наоборот, установлен водопро­
водный люк, с двойной крышкой.) Теперь нужно открыть крыш­
ку, но в ней нет прорези для крюка. Ее можно открыть, только за­
гнав в зазор ломик. Кто-то это уже делал и отломил один из четы­
рех заплечиков. Пробуем и мы... и отламываем второй заплечик,
90
противоположный. Теперь крышка превратилась в вертушку-ло­
вушку: наступивший на нее одним испугом не отделается. Далее
нужно спуститься в колодец, но нет ходовых скоб. Тащим лестни­
цу, спускаемся и видим, что кольца смещены, швы не заделаны, в
щели просыпался грунт. Весь колодец наклонился: засыпка вы­
полнялась с одной стороны. На дне колодца -- куски раствора, кир­
пича, однако отодвинутые чьей-то "заботливой" рукой в сторону от
лотка (если он вообще есть). Лоток произвольного сечения, не по­
вторяющего сечение трубы, выполнен не на половину ее высоты,
без плавного поворота. Поэтому в лотке собрались взвеси, готовые
^закупорить выход стоков. Кирпичный цоколь оштукатурен сла­
бым раствором или совсем не оштукатурен, кирпич разрушается.
Трубы в одном уровне, а отводящая должна быть на полдиаметра
ниже подающей. Одно отверстие под ввод трубы заделано наглухо,
без зазора на осадку колодца, труба раздавлена, другое -- совсем не
заделано, через него сточные воды проникают в окружающий
грунт. А неподалеку расположен шахтный колодец, и сотрудники
санэпидемстанции никак не могут понять, почему питьевая вода
из него не удовлетворяет требованиям по баканализу.
Осмотрели все, выбираемся наверх и по пути видим просветы
между кольцом и крышкой: она была смонтирована насухо и опи­
рается на несколько выступов кольца. Расчетную нагрузку такая
крышка не выдержит, потому что несущая способность ее опреде­
лена из условия опирания по всему контуру. Кроме того, оголена
рабочая арматура, а для коррозии условия в колодце идеальные.
Если мы решим откопать колодец снаружи, то увидим, что кир­
пичный цоколь рассыпается, гидроизоляция на 0,5 м выше уровня
грунтовых вод не выполнена.
Эти упущения, если не вместе, то по крайней мере порознь,
можно обнаружить и на простейшем колодце, и на других сетевых
сооружениях. Здесь рассказано, как не должно быть, а как долж­
но, - наверное, тоже ясно.
Сетевые колодцы -- типовые, детали их отработаны, здесь
практически нечего ни прибавить, ни убавить. А вот конструкции
камер и ниш позволяют проявить смекалку. Здесь можно приме­
нить неликвиды и брак бетонных и железобетонных конструкций,
отходы каменных материалов, которые неизбежно образуются на
стройке, —имей это в виду с начала стройки. (Это призыв не к хал­
туре, а к рачительному хозяйствованию.) Разумеется, предлагае­
мая замена типовых конструкций согласовывается и должна
быть выполнена на достаточно высоком инженерном уровне,
обеспечивающем прочность, долговечность, необходимую чис­
тоту внутренних поверхностей. Например, парапетные, кар­
низные плиты, плиты каналов можно уложить под полы ка­
мер; блоки стен подвалов, перемычки, колонны, вентиляцион­
ные блоки - в стены. Можно применить и бутовую кладку, если ка­
мень местный или даже попутный материал. В общем, в таком хо­
зяйстве все может пригодиться.
5* 91
 Самотечная канализация. Основное требование к ней -
прямолинейность в плане и в профиле. Это главное условие на­
дежной работы канализации. Допустимые отклонения в плане -
четверть очка, по вертикали -- ни на йоту. Переломы, изгибы -
только в колодцах. При заделке стыков нормы разрешают выпол­
нять замок из глиняного раствора, но тут же запрещают цемент­
ный раствор: только пластичные смеси. Керамические трубы
очень хрупки, но при правильной укладке практически вечны.
Этим и объясняется их выживание в соревновании с трубами из
новых материалов. Соединения асбоцементных труб т- только на
муфтах и на резиновых уплотнителях.
При монтаже труб разрывы в колодцах можно не делать,
если употребить надломанные трубы, со стыковкой впритык.
При этом удобно выполнить лоток, исключается засорение
труб. Перед приемкой канализации вставку нужно вырубить и
выбросить все обломки.
Н апорная к а н а л и за ц и я . Здесь особенно подходят полиэти­
леновые трубы. Однако широкому их внедрению препятствуют
ненадежная сварка стыков, полукустарная сварочная аппаратура,
несовершенная технология, недостаток квалифицированных ис­
полнителей. Впрочем, это обычные "трудности роста", и отступле­
ния уже не будет, так что следи за литературой на эту тему, ис­
пользуй всякую возможность обмена опытом.
Здесь же ограничимся общими замечаниями. Сначала надо
проверить марку труб по прочности, по устойчивости к агрессив­
ной среде. Нельзя укладывать дугообразные трубы. Недопустимо
стыковать трубы с установкой внутренней муфты, уменьшающей
проектный диаметр труб, сваривать трубы прямым пламенем го­
релки, а также применять другие упрощения, которые могут
скомпрометировать полиэтиленовые трубы, как это было, напри­
мер, с асбоцементными. И на конечном этапе строго соблюдай
все правила испытаний и приемки трубопроводов.
Т еплосети. Формально мы не можем говорить, что какие-то
сети важны, а какие-то —не очень. Все, что мы строим, нужно и
важно. Но среди всего самого нужного и важного теплосети трудно
не выделить: все сооружения теплоснабжения, и в первую очередь
теплосети, относятся к категории повышенной надежности в экс­
плуатации. Надежность теплосетей важна еще и потому, что они
относительно дороги, еще дороже их ремонт. Часто он связан с
разрушением благоустройства, перекрытием проездов. Точно оп­
ределить место повреждения не всегда возможно, и разрушения
при поисках особенно досадны.
Основное условие надежности —качество исполнения. Рассмот­
рим его слагаемые, повторив при этом некоторые моменты, рас­
смотренные в главе "С чего начинается стройка". Это расчет сро­
ков строительства; выбор оптимального времени года для произ­
водства работ; точность разбивки; контроль за земляными работа­
ми и особенно за соблюдением проектных уклонов и т.д. Рацио­
нальное размещение грунта для обратной засыпки особенно важ-
92
»но, так как монтаж конструкций каналов, а зачастую и трубопрово­
дов, выполняется краном, которому требуется свобода маневра.
Неоднородности, неплотности основания недопустимы так же, как
и для всех трубопроводов. Самая незначительная просадка приве­
дет к нарушению герметичности швов в конструкциях каналов.
Следует убедиться, что надежно уплотнена засыпка ранее проло­
женных коммуникаций, проходящих под теплосетями. При
необходимости ее доуплотняют, поливая водой. Особенность за­
сыпки каналов: пазухи у стен каналов засыпают вручную на 2/3 их
высоты, с тщательным уплотнением; оставшаяся 1/3 будет слу­
жить ловушкой для осыпающегося грунта, предохранит каналы от
засорения. Окончательная засыпка осуществляется механизиро­
ванным способом после перекрытия каналов. Проезды через кана­
лы допускаются при условии их засыпки на высоту не менее 1 м от
дна канала. На участках будущего замощения и на вводах в здание
засыпку уплотняют на всю высоту. Желательна засыпка песком.
Иногда применяется такая схема монтажа корытообразных лот­
ков: дно канала выполняют из монолитного бетона, монтируют
трубопроводы, а затем лотки, днищем вверх. При этом экономятся
плиты перекрытия каналов. Однако такая "рационализация"
н е д о п у с т и м а , в ней запрограммирован брак. Во-первых, каче­
ство поверхности бетонного дна будет не выше, чем у обычной бе­
тонной подготовки; во-вторых, поверхность неровная, поэтому
между дном и стенами канала неизбежны зазоры. Заделать их
можно только снаружи, что уже само по себе недостаточно для на­
дежной герметизации. Но и такая заделка часто не выполняется,
мешают стенки траншеи, да и с техникой безопасности нелады,
ведь крепления перед монтажом снимаются. По этой же причине
затруднительна герметизация вертикальных швов, обмазочная
изоляция стенок каналов. Доступен только верхний шов, но и
опять-таки это будет не заделка, а односторонняя промазка. В об­
щем, герметичность канала обеспечена не будет, в него начнут
проникать поверхностные воды. А это - увлажнение и разрушение
изоляции труб, их ржавление, потери тепла.
Далее, при монтаже лотков возможно смещение, повреждение
изоляции и даже труб, взаимное касание их и стенок лотка. Про­
контролировать и исправить эти нарушения будет уже невозмож­
но. Но самые большие издержки ждут эксплуатационников. Одно
дело снять грунт до перекрытия каналов (обычно на глубину до
1,5 м), демонтировать плиты и спокойно работать дальше, и со­
всем другое - демонтировать лоток. Откосы обязательно обрушат­
ся и засыплют трубы. Большая часть грунта так и останется под и
между трубами. А это опять-таки порча изоляции, труб и уже зна­
чительные теплопотери, так что поставим точку на этом варианте
монтажа лотков.
К аналы . Доборные к типовым конструкциям участки, а также
компенсаторные ниши, углы поворота обычно выполняют из кир­
пича. Здесь важно не уменьшать толщину стенок, не упрощать пе­
ревязку, применять кирпич "подземного" типа, тщательно выпол­
93
 нять изоляцию, обеспечивающую долговечность конструкций.
При бесканальной прокладке надо соблюдать проектную конструк­
цию узлов ввода (вывода) в камеры, ниши, здания, особенно гер­
метичность вводов в здания, предохраняющую подвалы от прони­
кания в них газа, воды.
Опорные полушки. Здесь нельзя применять случайные про­
кладки. Надо строго выдерживать шаг, прямолинейность в обеих
плоскостях. Нарушение этих требований приведет к неравномер­
ному опиранию труб, недопустимым их прогибам и разрывам. Со­
ответственно и скользящие опоры должны быть одной высоты, в
одной, вертикальной плоскости. При разметке мест их приварки
учти температурные изменения длины труб, в результате чего тру­
бы могут сойти с опор.
Очень важно правильное исполнение неподвижных опор:
все должно быть на своих местах, без замены и упрощения их
конструкции.
М онтаж трубопроводов отоп л ен и я. Оперативный конт­
роль за качеством монтажа — важнейшее условие их надежной ра­
боты. Полностью полагаться на то, что все возможные дефекты бу­
дут выявлены при испытании, нельзя. Многие из них могут вы­
держать испытание, но дефект проявится при эксплуатации, глав­
ным образом под влиянием температурных деформаций труб. Вот
основные причины этого: некачественная сварка -- уже при незна­
чительных дополнительных напряжениях стык может дать тре­
щину, то же - при скрытых заводских дефектах труб и арматуры;
прожоги труб при приварке опор: упоры труб в стены каналов на
поворотах и в нишах при разметке их без учета температурных уд­
линений (при этом возникают дополнительные, не предусмотрен­
ные расчетом напряжения, то же - при приварке компенсаторов
без предварительной их растяжки); недостаточное крепление труб
к неподвижным опорам, что выключает из работы компенсаторы,
нарушает всю расчетную схему. При соприкосновении труб между
собой и конструкциями протираются их стенки.
Во всех перечисленных случаях нарушается тепловая изоля­
ция и противокоррозионное покрытие. И на арену выступает все
та же коррозия, в первую очередь в местах сварки. Это еще раз вы­
нуждает напомнить: все нарушения противокоррозионной изоля­
ции должны быть обязательно восстановлены. И качество восста­
новленной изоляции должно быть не ниже основной, в том числе
заводской. Так же надежно следует выполнить и электрохимиче­
скую защиту, если она предусмотрена проектом.
Выходит из строя и запорная арматура. Основная причина -
установка ее без ревизии. При затяжке скошенных фланцев на­
грузки передаются на корпуса аппаратуры. Разрушаются непроект­
ные, многослойные прокладки на фланцах, неплотности в сальни­
ках. Правда, эти узлы находятся в камерах, доступных для осмотра
и ремонта, но при авариях главное зло - необходимость опорожне­
ния системы - остается. Далее, размораживание отдельных участ­
ков, корпусов аппаратуры. Это значит, что уклонами не обеспечен
94
 полный слив воды и ее остатки не были удалены принудительно.
Особенно часто это случается на П-образных компенсаторах.
Монтаж засоренных труб, пуск системы без промывки трубоп­
роводов приводит к частичной и даже полной их закупорке,
нарушается циркуляция, увеличивается внутренняя коррозия.
То же - при уменьшении проектных диаметров труб хотя бы в
одном месте; установка неисправных, не полностью открываю­
щихся задвижек; образование воздушных пробок; неправильная
врезка трубы в трубу.
Серьезнейшая помеха для нормальной работы теплосетей --
вода в каналах. Если трубопроводы окажутся в воде, большая часть
тепла не дойдет до потребителей, и после выпуска воды и осуше­
ния каналов останутся необратимые последствия: разрушение и
ухудшение тепло- и гидроизоляции, нарушение прочности и гер­
метичности строительных конструкций.
Вода может попадать в канал периодически: через неплотно­
сти в конструкциях от поверхностных стоков, собирающихся над
трассой в местах просевшей засыпки; при авариях проходящих
рядом сетей водопровода и канализации; при течи в самой тепло­
трассе. Для этих случаев должен быть обеспечен свободный сток
воды через аварийные выпуски, без скопления ее в каналах, без за­
мачивания труб. При прохождении трассы ниже уровня грунто­
вых вод отвод их предусматривается проектом. Схема дренажа за­
висит от дебита, рельефа местности и других условий и может
быть довольно сложной, вплоть до строительства дренажных на­
сосных станций. Очевидно, что к исполнению дренажа нужно от­
нестись как к важнейшему элементу теплоснабжения.
Т еп ло вая и з о л я ц и я . Все мы зимой наблюдаем проталины
и даже зеленую травку над трассами. Это серьезный упрек строите­
лям. Основные причины мы рассматривали раньше. Здесь доба­
вим, что контроль за исполнением скрываемой в каналах изоля­
ции должен быть особенно надежным. Замена конструкции изоля­
ции допустима в самых крайних случаях, с обязательным согласо­
ванием с проектировщиками. Нельзя допускать пропуски, разры­
вы на опорах и фасонных деталях, в том числе в камерах. На уча­
стках открытой прокладки должны быть обеспечены еще и проч­
ность, устойчивость к атмосферным воздействиям.
Каждое из перечисленных нарушений может привести к серь­
езным последствиям, стать причиной прекращения подачи тепла.
Преградой этому может быть только высокое качество работы.
И спы тани е теп лосетей . Еще раз подчеркнем важность этой
операции, необходимость соблюдения всех правил.
Испытание подземных трубопроводов, не доступных для ос­
мотра, проходит в два приема; сначала испытываются только тру­
бы, отдельными участками, чтобы не тормозить последующие ра­
боты, а при небольшой протяженности - целиком. Проверяется
качество стыков, а также выявляются возможные заводские дефек­
ты труб. Поэтому до проведения предварительного испытания
трубопроводы, разумеется, не закрывают, а трубопровод с продоль­
95
I
 ным и спиральным швами и не изолируют. Цельнотянутые трубы
могут быть изолированы, но с разрывами на стыках по 200 мм. Ис­
пытательное давление равно рабочему с К = 1,25, но не менее 1,6
МПа для прямого трубопровода и 1,2 МПа для обратного. Если в
течение 5 мин падения давления не наблюдается, его снижают до
рабочего, осматривают и обстукивают стыки. Если и при этом дав­
ление не падает, нет течи и потения на стыках, испытание закон­
чено. В противном случае обнаруженные дефекты устраняют и
испытание повторяется.
Воду после испытания нужно полностью слить, так как она
обычно не соответствует требованиям к сетевой воде, вызывает
коррозию внутренних поверхностей труб. Если есть сомнение в
полном опорожнении труб, нужно продуть их сжатым воздухом.
Операцию слива воды можно использовать для предварительной
промывки труб. При испытании следует применять только мано­
метры, проверенные и опломбированные эталонной службой,
класса точности не менее 1,5. Предварительные испытания прово­
дятся для себя, без обязательного присутствия заказчика. Результа­
ты фиксируют в журнале работ.
Окончательное испытание выполняется после завершения
всех работ, при полной готовности теплосетей к эксплуатации.
Технология та же, что и при предварительном испытании. Паде­
ние давления будет означать, что есть неплотности в соединениях
арматуры и оборудования, в сальниках. Эти узлы расположены в
камерах, доступны для осмотра и доводки. Окончательное испыта­
ние проводится в присутствии заказчика и эксплуатационника, ка­
ковым на нашей стройке будет тот же заказчик. Результат оформ­
ляется актом. Если после испытания сразу не следует промывка и
сдача сетей в эксплуатацию, воду сливают.
Теплосети, доступные осмотру, то есть проложенные открыто
и в проходных каналах, испытываются в один прием, по техноло­
гии окончательного испытания.
При испытании зимой трубопроводы заполняются водой, по­
догретой до 60° С. Полный спуск воды должен быть обеспечен в
течение не более часа. Главное - не упустить критический мо­
мент, когда вода может замерзнуть до полного слива. Истины
вроде бы прописные, но размораживание системы отопления --
наш постоянный бич.
В исключительных случаях допускается замена гидравличе­
ского испытания на пневматическое. Организационно это испыта­
ние проще, но расчетные параметры довольно сложны, определя­
ются по формулам и таблицам, затрагивать которые здесь не бу­
дем. Отметим только, что по условиям безопасности осмотр тру­
бопроводов разрешается при давлении не более 0,3 МПа, а устране­
ние дефектов - после полного сброса избыточного давления.
Промывка трубопроводов выполняется после того, как будут гото­
вы котельная или, как минимум, сетевые насосы, потому что об­
резки металла, огарки, камни можно прогнать по трубам высоким
давлением, которое проще и надежнее создать сетевыми насосами.
96
От таких засорений мы не можем быть застрахованы. Контроль
окончания промывки —полное осветление промывочной воды.
Теперь наши сети готовы к приемке в эксплуатацию. Эту процеду­
ру мы рассмотрим при сдаче нашей стройки в целом.
Большинство сельских потребителей обеспечиваются теплом
от индивидуальных или местных котельных. Возьмем за образец
самую распространенную: на твердом топливе, с двумя-четырьмя
секционными котлами, не подвластными Госгортехнадзору. В
комплект ее оборудования входят водонагреватели, если предус­
мотрено горячее водоснабжение, сетевые и циркуляционные насо­
сы, дутьевые вентиляторы, дымососы, золоулавливатели, водоочи­
стка, электрооборудование, КИПиА. И, конечно, дымовая труба.
Применим при рассмотрении этой котельной испытанный нами
прием: возможные отклонения от проекта, технологии монтажа и
следствия. Возьмем котельную, отработавшую два-три сезона. Зай­
дя во двор, мы видим, что собственно двора нет. Взамен железобе­
тонной ограды была выполнена сетчатая, кое-где остались ее сле­
ды. Уголь выгружается поближе к дверям (воротам), здесь же вы­
сыпается и шлак. Все смешано в одну кучу. Причина - не выпол­
нена простейшая механизация их транспортировки, тельфер или
хотя бы вагонетки. Уголь и шлак перевозятся тачками, а то и ве­
дерками. Внешний вид здания далеко не радует глаз - следствие
убеждения, что для котельной и так сойдет. Не лучше и внутри, но
точно определить качество отделки трудно, все в копоти. Значит,
котлы дымят, а вентиляция упрощена или не работает. Комната
отдыха кочегара - это склад металлолома и слесарная мастерская.
Душ если и работает, то обязательно без сетки.
Может быть от того, что мы сейчас увидели, потребителям теп­
ла ни жарко, ни холодно? Как сказать. Если театр начинается с ве­
шалки, то температура в котлах -- с личности кочегара.
Однако, вернемся к собственно котельной. Итак, котлы дымят.
Значит, плохая тяга. Поищем причины, двигаясь по ходу дыма.
Могли быть расширены фундаментные стенки под котлы, по пло­
скости опирания секций образовался уступ, обтекающие котел га­
зы здесь тормозятся. Котел поступил в сборке и после установки
его на место не была снята монтажная оснастка из уголка - здесь
газы вынуждены идти вспять. Не выдержан проектный зазор меж­
ду наружными гранями котла и обмуровкой. Его часто выполняют
большим, с запасом на налет сажи. Проектная оклеенная изоля­
ция наклонных стенок и свода котла заменена на кирпичную об­
муровку. Оправдание - не поступили листовые изоляционные ма­
териалы и мастики. Есть ли там зазор, не навалилась ли кирпич­
ная обмуровка на котел - известно только исполнителям. Не на­
шлись также огнеупорные порошок и глина, и обмуровка выпол­
нена на обычной глине, а то и на цементном растворе. В швах про­
гары, и через них подсос воздуха. Заслонки на вводах дымовых ка­
налов в боров установлены, но без противовесов, поэтому они за­
клинены в положении "открыто" или выброшены и постоянно
идет подсос воздуха из неработающих котлов. Вводы дымовых ка­
97
 налов от котлов в боров выполнены под прямым углом -- дополни­
тельные сопротивления. На борове нет контрольного люка для ос­
мотра его изнутри. Возможно, что в борове осталась неразобранной
опалубка его сводов. Предполагалось, что она должна сгореть при
первой же топке, но такая "саморазборка” может затянуться. Воз­
можно также, что не выполнено утепление перекрытия борова, фу­
теровка его внутренних поверхностей огнеупорным кирпичом -
такой боров не долговечен.
Дымовая труба на нашей котельной металлическая, диамет­
ром до 600 мм, высотой до 32 м. Казалось бы, что проще, однако
посмотрим внимательнее. Не будем подвергать сомнению прочно­
сть основания и фундамента под трубу, его армирование. Но вот не
подлита опорная плита. Отверстие под ввод борова в трубу не уси­
лено обрамлением, и конструктивная прочность ее в этом месте
основательно снижена. Монтажники растеряли гайки, и анкерные
болты крепления трубы пригнуты кувалдой, в лучшем случае при­
хвачены к плите сваркой. Как теперь быть при замене трубы? Вы­
ход найдется, но в ущерб трудоемкости и надежности. А менять
трубу придется и довольно скоро: она не окрашена огнестойкой
краской ни снаружи, ни изнутри. Парадоксально, но часто трубу
окрашивают снаружи органической краской и даже битумным ла­
ком, обрекая ее этим на скорое прогорание.
Далее отмечаем, что сигнальной площадки на трубе нет, как
нет и раструбного оголовка. Стержень молниеотвода приварен, но
отогнут в сторону. На фланцевых стыках секций нет токопроводя­
щих перемычек. Треугольный контур заземления представлен од­
ним стержнем неизвестного сопротивления. Растяжки трубы само­
дельные, провес их разный, а значит и произвольный. Талрепы ес­
ли и есть, но уже в крайнем положении, и съемных звеньев растя­
жек для регулирования их длины нет (а подправить трубу не лиш ­
не, наклон ее заметен на глаз). Анкер в бетонном якоре под рас­
тяжку изготовлен из арматуры периодического профиля, то есть
из углеродистой стали. И что уж совсем редко, но случается: не вы­
держана разбивка якорей, а значит и углы между растяжками как в
плане, так и в вертикальной плоскости. Более того, одна из растя­
жек закреплена к плите покрытия или к парапету котельной, что
без проектного узла усиления недопустимо.
Но вернемся в котельную. Ее трубопроводы, водонагреватель
не изолированы. Предполагается, что в помещении тепло и по­
терь не будет. Но если есть разность температур воды в трубах и
окружающей среды, будут и потери. Кроме того, изоляция нужна и
как защита от ожогов. Замечаем, что дутьевые вентиляторы раз­
нокалиберные, значит, по крайней мере один из них - непро­
ектный, с большей или меньшей подачей. Оптимального ре­
жима горения уже не будет.
Вентиляторы при работе сильно гремят. Нет наружного забора
воздуха. Кто-то посчитал, что при заборе только внутреннего возду­
ха улучшится воздухообмен в котельной, но не учел, что одновре­
менно создается разрежение и это отражается на тяге котлов, уве­
98
личивается загазованность. Дутьевая заслонка на котле заклинива­
ет, полностью не закрывается, поэтому шлак попадает в дутьевой
канал и, чтобы его прочистить, нужно снимать плиты перекрытия.
Лобовая секция котла треснула, перекосилась топочная дверка.
Значит, при обвязке котла неточности и перекосы фланцевых сое­
динений компенсировались затяжкой болтов. Добавились темпе­
ратурные напряжения, и секция не выдержала. Кроме того, нет ас­
бестовых прокладок в узлах крепления фурнитуры, а это нарушает
герметичность котла. Не на всех котлах установлены манометры,
термометры, водомеры, не отрегулированы выкидные устройства.
Не все задвижки работают надежно. Часть колосниковых решеток
заменена сплошными листами.
Без сверки с чертежами заметно, что обвязка насосов выполне­
на на глаз: лишние повороты, некоторые и под острым углом; от­
воды сплющены, есть контруклоны и воздушные мешки; на флан­
цах подсос воздуха Все это резко уменьшает подачу насосов.
Насосы плохо отцентрированы и важнейшие их узлы быс­
тро выходят из строя. Создается сильный шум и вибрация,
которые не только досаждают кочегару, но и доходят до отап­
ливаемых помещений.
Из беседы с кочегарами выясняется, что автоматизации под­
питки котлов нет. Нет и простейшей сигнализации, световой или
звуковой, уровня воды в расширительном сосуде. Кочегар подпи­
тывает систему по наитию. Это приводит и к завоздушиванию сис­
темы, и к переливу горячей воды из расширительного сосуда. Не
оборудован дренаж, и потому полное опорожнение котлов затруд­
нено. Утечки воды из системы как будто нет, а подпитка частая и
значительная. Это значит, что где-то врезана перемычка между
трубопроводами теплоснабжения и горячей воды, или был смон­
тирован и не испытан неисправный водонагреватель, или сетевая
вода через неисправные задвижки подпитки уходит в водопровод.
Иными словами, закрытая система теплоснабжения частично ра­
ботает как открытая. Магнитные пускатели не работают, электро­
двигатели не оборудованы защитной аппаратурой и часто "горят".
(Вот и сейчас резервные агрегаты без двигателей, они отправлены
на перемотку.) И, наконец, как бы он, кочегар, не старался, держать
расчетную температуру в котлах невозможно, они "не тянут". Такое
может быть и при технической исправности котельной, полном
соответствии проекту. Причины могут 'быть следующие:
1. Фактическое потребление тепла превышает расчетное. Боль­
шие потери через ограждающие конструкции, некачественная изо­
ляция трубопровода, вода в каналах, подключены сверхпроектные
потребители. В результате производительность котельной стано­
вится недостаточной.
2. Производительность котельной определена из условия рабо­
ты на каменном угле. Фактически применяется бурый. Произво­
дительность котельной заметно падает.
3. В проекте допущена ошибка в подсчете баланса "потребле­
ние тепла - производительность котельной".
99
Безусловно, что все вместе описанные здесь упущения на одной
котельной быть не могут, но в разных сочетаниях встречаются
практически на всех ведомственных, не подконтрольных Госгор­
технадзору котельных. В этом главная причина неурядиц. Пред­
ставитель заказчика (колхоз, совхоз, роно, райздрав, РПС и др.) в
тонкостях монтажа не разбирается и волей-неволей полагается на
генподрядчика. А мы в этих вопросах дилетанты и, в свою оче­
редь, рассчитываем на компетентность и добросовестность субпод­
рядчика. Строгого инспекционного контроля нет, и в этих услови­
ях непосредственный исполнитель расслабляется, начинает рабо­
тать спустя рукава, зная наперед, что все сойдет. Заслоном здесь
может быть только совесть. И в первую очередь твоя, мастер, как
непосредственного приемщика работ, ответственного за все, что
происходит на твоем объекте. Ты постоянный свидетель монтажа,
только ты можешь своевременно остановить брак. Для этого нуж­
но знать проект и технологию монтажа, а также надежно выпол­
нить свою часть работ. В первую очередь это обмуровка. У тебя
не будет обмуровщиков-профессионалов, будут обычные камен­
щики. Отбери на обмуровку наиболее добросовестных, проведи
с ними техминимум по обмуровочным работам, постарайся,
чтобы они поняли взаимосвязь между конструкцией обмуров­
ки, газоходов и элементарными законами динамики газов.
Можно привести несколько примеров на парадокс Бернулли,
что обострит интерес к предмету.
Несколько вопросов в адрес заказчика. Им часто не выполняет­
ся поставка оборудования дымососов, золоулавливания, водоподго­
товки. Все ссылаются на дефицит этого оборудования, безнадеж­
ность его заявки и поисков. По-видимому, сельская природа и ее
охрана пока мирятся с выбросами. А вот с водоочисткой сложнее.
Мы еще не научились оценивать потери от последствий подпитки
жесткой водой, сопоставлять их с затратами и хлопотами но мон­
тажу оборудования водоочистки. Спохватываемся, когда накинь
вынуждает преждевременно менять оборудование котельной, тру­
бы теплосетей и отопления. Давай и здесь перешагнем через удоб­
ную позицию молчаливого невмешательства и поможем заказчику
принять правильное решение.
Гидравлическое испытание котлов вместе с их арматурой про­
водится до обмуровки. Испытательное избыточное давление для
водогрейного котла равно 1,25 рабочего, но не менее рабочего плюс
0,3 МПа. Продолжительность испытания 5 мин, после чего давле­
ние снижается до рабочего и производится осмотр. Если нет де­
формаций, течи, отпотевания, котлы принимаются к обмуровке.
Водонагреватели испытываются аналогично.
При окончательной приемке котельной проверяется соответ­
ствие проекту и требованиям СНиПа всех ее узлов, агрегатов, обо­
рудования. Продолжительность контрольной непрерывной рабо­
ты каждого агрегата 7 ч, всей котельной - 48 ч. В этот период про­
веряют производительность, надежность, безопасность, бесшум­
ность работы агрегатов; соответствие расчетным параметрам воды,
100
горения топлива, отходящих газов; степень очистки газов, жест­
кость сетевой воды; работу электрооборудования и КИПиА. Одно­
временно осуществляют доводку и наладку всех систем. Очевидно,
что окончательное испытание котельной на тепловой эффект воз­
можно при готовности всей системы отопления и одновременно с
ней. Составляется акт. Желательно, чтобы в испытании котельной,
регулировке и наладке всех ее систем принимал участие будущий
обслуживающий персонал котельной.
Если непосредственно после* испытания котельная не запу­
скается в постоянную работу, воду надо слить, отключить элек­
троэнергию и передать котельную на сохранность заказчику
актом рабочей комиссии.
Электроснабж ение. Если электроснабжение нашего объекта
предусмотрено от существующей трансформаторной подстанции
(ТП) или линии напряжением 0,4 кВ, то нам предстоит проложить
только линию 0,4 кВ, воздушную на опорах или кабельную в тран­
шеях. Воздушные линии постепенно вытесняются кабельными.
Выполняют их обычно после всех других инженерных коммуни­
каций, так как глубина их заложения в пределах 0,7-1,0 м, но обяза­
тельно после окончания вертикальной планировки, и, разумеется,
до замощения территории.
Участие мастера в этой работе заключается в следующем. Не­
обходимо точно разметить трассу;
вырыть траншеи на проектную глубину минимальной шири­
ны, но не менее 0,25 м (хорошо бы применить специальный кабе-
леукладчик, но на наш объем работ он вряд ли будет предостав­
лен); подготовить постель толщиной 10 см из чистой, мягкой зем­
ли, лучше из песка. После укладки кабеля его нужно присыпать та­
ким же грунтом (толщина слоя также 10 см).
Теперь проверь, предусмотрена ли защита кабеля и какая
(кирпич, плиты). Это зависит от напряжения, конструкции обо­
лочки, условий эксплуатации. Заблаговременно заготовь трубы
для защиты кабеля под проездами.
Перед окончательной засыпкой проводится испытание кабеля
повышенным напряжением, составляется акт на скрытые работы
и исполнительная схема.
Поставка кабеля - обязанность заказчика, поэтому и входной
контроль, и передачу кабеля монтажникам выполняет его служба.
При операционном контроле проверяют следующее: отсутствие
внешних повреждений, которые могли образоваться при монтаже;
запас кабеля для компенсации возможных смещений (укладка без
натяжения, но не кольцами); правильность и надежность крепле­
ния кабеля на участках открытой прокладки; защиту открытых
участков небронированного кабеля от повреждений; временную
герметизацию концов кабеля до монтажа муфт и концевых заде­
лок; глубину траншей, качество засыпки, защиту кирпичом (пли­
тами); оборудование электрозащиты. При окончательной прием­
ке главные действующие лица - службы заказчика и энергонад­
зора. Твое присутствие требуется для оперативного устранения
101
 мелких замечаний, но присматривайся и прислушивайся ко всему
для расширения кругозора.
При монтаже воздушных линий проверяют правильность раз­
метки опор, их прочность и устойчивость; высоту подвески и натя­
жение проводов, расстояние между ними; соблюдение правил пе­
ресечения с другими коммуникациями, проездами.
Если электроснабжение предусмотрено от высоковольтных ли­
ний, придется строить и внеплощадочную линию, обычно ЛЭП-
10, и ТП. Технология выполнения ЛЭП-10 такая же, как и для
ЛЭП-0,4. Для ТП открытого типа выполняют фундамент под
трансформатор и ограждение. При закрытой ТП необходимо обес­
печить ее строительную готовность к установленному сроку: к сда­
че под монтаж должны быть закончены практически все обще­
строительные работы, включая отделочные. Окончание ТП в ком­
плексе нельзя откладывать до последних дней стройки: при испы­
тании трансформаторов и прочего оборудования возможны не­
предвиденные осложнения, которые значительно отодвинут на­
меченные сроки ввода объекта в эксплуатацию.
Рассмотренная очередность строительства сооружений элект­
роснабжения применяется в случае, если возможно обеспечение
стройки электроэнергией по временной схеме от существующих
сетей, то есть при расположении строительной площадки на осво­
енной территории. Если такой возможности нет, то сооружения
электроснабжения выполняют в числе первых объектов, на стадии
подготовительного периода, и это предусматривается ПОС.
Очевидно, что до прокладки кабельных сетей должна быть закон­
чена вертикальная планировка. При выполнении остальных зем­
ляных работ придется соблюдать особую осторожность, чтобы не
повредить ранее проложенный кабель. Все это сложно и не очень
надежно. Лучше применить комбинированный способ: в подгото­
вительный период внеплощадочную высоковольтную линию и
ТП выполнить по постоянной схеме, а низковольтные разводки к
строящимся объектам - по временной, с заменой их на постоян­
ные в технологически удобный момент.
Пожарные резервуары входят в состав большинства строек.
Строительство их целесообразно предусматривать в подготови­
тельный период. Тогда они послужат пожарной безопасности
стройки, а затраты на временные противопожарные мероприятия
сократятся. При перерывах в водоснабжении из них можно будет
взять воду для экстренных нужд (но не забыть потом воспол­
нить!). Учти одно обстоятельство: пожарные резервуары простые,
но коварные сооружения. Редко когда удается выполнить их
сразу настолько герметичными, чтобы не возвращаться к по­
искам течи, устранению неплотностей. Намучившись с "лече­
нием", мы начинаем уповать на невнимательность или снисходи­
тельность пожарного инспектора и при сдаче объекта в эксплуата­
цию обычно терпим фиаско: инспектор определяет утечку больше
допустимой, резервуар не принимается, а вместе с ним и объект.
102
По этой причине строить резервуар и доводить его до кондиции
лучше заблаговременно.
Но еще лучше обходиться без доводки. Нужно сразу и твердо
уяснить, что вода не даст нам никаких послаблений, что любые от­
клонения от проекта и технологии недопустимы, кроме того, нуж­
но убедить в этом других. В первую очередь, конструктивная проч­
ность резервуара. Объясни исполнителям, что на дно стандартной
емкости с размером в плане 6x6 м, без учета веса конструкций, дей­
ствует сила в 1000 Н, а на стенки - 150 Н; что самая незначительная
деформация сведет на нет самую тщательную изоляцию.
Рассмотрим основные моменты исполнения типового резерву­
ара из сборных железобетонных конструкций. Размеры котлована
должны учитывать толщину глиняного замка, обеспечивать сво­
бодный доступ к конструкциям снаружи. Основание под днище
прочное и равномерной плотности; армирование днища полное,
со сваркой арматуры, уплотнение бетона вибраторами, без разры­
вов бетонирования. То же -- при замоноличивании стыков стено­
вых панелей. Не допускай засорения и заводнения "зуба". Обеспечь
оптимальные условия твердения бетона.
И наконец, изоляция в виде торкрет-штукатурки. Если нет це­
мент-пушки, то оштукатуривание можно выполнить вручную, в
два слоя. Здесь важен состав раствора: гранулометрический состав
песка, вид цемента, уплотняющие добавки. (Желательно использо­
вать водонепроницаемый расширяющийся или безусадочный це­
мент; если брать портландцемент, то нужны уплотняющие добав­
ки.) Необходимо обеспечить уход за штукатуркой, не допустить
пересыхания или замораживания, преждевременного попада­
ния воды в резервуар. Днище перед оштукатуриванием (уклад­
кой стяжки) тщательно очищают от опавшего раствора. Если в
резервуаре есть вводы трубопроводов, не пропусти сальники,
обеспечь их надежную герметизацию. Надо своевременно уста­
новить ходовые скобы.
Испытание резервуара проводится до его обратной засыпки, с
тем чтобы проверить его прочность и обнаружить места течи. Сна­
чала заливается водой и проверяется на плотность днище, а затем
весь резервуар. Герметичность устанавливают по потекам снару­
жи и по падению уровня воды. Если следы течи есть, то изнутри
уточняются ее места . Способы ремонта зависят от характера де­
фектов: от расшивки и чеканки отдельных трещин до нанесения
дополнительного слоя изоляции. Допустимая утечка воды не бо­
лее 3 л в сутки на 1 м2 смачиваемой поверхности. Этот показатель
удобно привести к показателю падения уровня воды в резервуаре в
миллиметрах (частное от деления допустимого объема утечки в
сутки на площадь зеркала воды). При определении фактической
утечки не ссылайся на испарение воды: в закрытом объеме, како­
вым является резервуар, его практически нет.
Заключительный этап - устройство глиняного замка и обвалов-
ка. Замок должен выполняться из мятой жирной глины с послой­
ным (по 10 см) уплотнением. Работа производится при порожнем
103
отмостки выставить точно по проектным отметкам, вероятность
ошибок в отметках верха покрытия будет сведена к нулю.
О граж дение. На период строительства предусматривается
временное ограждение стройплощадки, но при составлении строй-
генплана нелишне изучить возможность сооружения проектной
ограды, взвесив все за и против. За - экономия. Что может быть
против? В первую очередь это помехи при производстве работ,
опасность повреждения ограды при вертикальной планировке,
возведении зданий, примыкающих к границе участка, выводе под­
земных коммуникаций за пределы площадки. Обычно выпол­
няют "комбинированное” ограждение, то есть там, где это возмож­
но, —постоянное, а на участках производства других работ — вре­
менное. Если условия местности позволяют, то временное ограж­
дение можно отодвинуть на несколько метров от проектной грани­
цы участка, с тем чтобы разобрать его после установки проектной
ограды. Разумеется, использование постоянного ограждения во
время строительства возможно, если оно не символическое (невы­
сокое, зеленая ограда), иными словами, если оно соответствует тре­
бованиям, предъявляемым к ограждению стройплощадки. Проек­
тные ворота, калитки, как самые уязвимые элементы ограды, уста­
навливают в последнюю очередь.
М алые архитектурны е ф ормы . Мы часто не придаем им
значения и за это бываем наказаны. Объект готов, и вдруг в послед­
ний момент выясняется, что не заказаны и потому не изготовлены
изделия для оборудования детских и спортивных площадок,
площадок отдыха и т.д. Эти изделия могут быть не только постро­
ечного, но и заводского изготовления, и от момента их заказа до по­
лучения проходит много времени.
О зеленение. Маловероятно, что на нашем объекте оно будет
выполняться специализированной организацией. Приходится и
этой, в общем-то не чисто строительной работой, заниматься нам.
Обычно озеленение выполняется в тесном содружестве с заказчи­
ком. Он поставляет посадочный материал и по сложившейся тра­
диции производит посадку. Строители готовят посадочные места,
завозят растительный грунт в соответствии с дендронланом, если
он есть. Если нет, то используются типовые решения, рекоменда­
ции специалистов, составляется хотя бы схема посадок. В общем,
работа простая. Затруднения же связаны с сезонностью. С одной
стороны, озеленение должно выполняться осенью или весной, в
довольно узком диапазоне времени, а с другой —после окончания
всех наружных работ.
Строительные работы, а тем более ввод объектов, под сроки по­
садок не подгоняются. Но при желании во многих случаях обще­
строительные работы можно спланировать с учетом оптимального
времени посадок. Так, если объект вводится в эксплуатацию
осенью, то сложностей не будет, агрономические и технологиче­
ские сроки совпадают.
Под весенние посадки место следует подготовить осенью, что­
бы весной не разрабатывать мерзлый грунт и не упустить время
106
посадки. Если стройка многолетняя, то не откладывай посадку де­
ревьев на последний сезон, оставляй только те участки, где при
производстве работ наиболее вероятны повреждения.(В последний
сезон будет возможна замена неприжившихся деревьев.) Самые
надежные меры предупреждения поломок -- посадка крупных эк­
земпляров и их ограждение.
Озеленение территорий жилых домов и объектов соцкульт­
быта допускается выполнять после ввода их в эксплуатацию.
Но лучше использовать эту возможность в самом крайнем слу­
чае, потому что возврат на сданный объект, хотя и законный,
все-таки шаг назад.

СДАЧА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Это - конечный результат нашей работы. Содержание и суть

процедуры сдачи объектов исчерпывающе и четко изложены в по­
ложениях о рабочей и государственной комиссиях по приемке за­
копченных строительством объектов. К этому нечего ни приба­
вить, ни убавить. Общеизвестно и то, как на практике эти поло­
жения выполняются, во что зачастую выливается работа ко­
миссий, в том числе облеченных государственными полномо­
чиями, призванных блюсти государственный интерес. Вряд ли
найдется хранилище, в котором можно было бы разместить все
написанное на эту тему, и иссякни она, сколько сатириков и юмо­
ристов останутся без хлеба.
Но возможно ли предъявить объект к сдаче так, как это должно
быть? Безусловно. К этому нет никаких объективных препятствий.
Достаточно, как минимум, каждому на своем месте осознать, что
делать свою работу плохо -унизительно.
Что же можно и должно сделать на уровне мастера? Мно­
гое. Как? Этому, собственно и было посвящено все, изложенное
здесь, и на финише нашего пути остается только повторить
основные моменты.
Твоя работа по подготовке объекта к сдаче в эксплуатацию на­
чинается с первого колышка. Не оставляй неразрешенным ни
один, даже самый незначительный спорный вопрос. Оформляй
документально все изменения проекта. Не растягивай сроки возве­
дения начатых объектов, не откладывай их полное, "под ключ",
107
окончание до последних дней стройки. Своевременно и полно­
стью оформляй исполнительную документацию, представляе­
мую приемочным комиссиям. На любые вопросы и претензии
комиссии должен быть корректный, документальный ответ.
Изучи положение о комиссии, четко знай содержание ее рабо­
ты, права и обязанности.
Предъявляй к сдаче полностью законченные объекты, не под­
даваясь возможному нажиму или хотя бы не сдаваясь без сопро­
тивления. Часто рабочие комиссии приглашают на заведомо не за­
вершенные объекты, как на разведку боем, в надежде, что что-то не
будет замечено. Прощупывается уровень требовательности комис­
сии, делается ставка на "требование момента". (Например, сдача
школы подгоняется под 30 августа.) Этот бой неправедный, и лав­
ры при возможной "победе" - сомнительные. Завершается такая
сдача, как правило, конфузом, составлением обширного списка не­
доделок. (И слово-то какое прижилось - " недоделки", и даже завое­
вало право на существование в официальной терминологии: под
ним маскируются заведомо незавершенные работы.) Разве назна­
чение комиссий в том, чтобы тыкать нас в них носом?
Итак, предъявляем к сдаче только полностью завершенные
объекты, после оценки их готовности с позиций самой строгой и
объективной комиссии, при полной уверенности, что обоснован­
ных замечаний не будет.
В составе рабочей комиссии мастер - официальный участник,
в государственной комиссии - представители генподрядчика ран­
гом выше, но и твое присутствие желательно: для справок, для рас­
ширения кругозора.
Стремясь к совершенству, будем считаться и с реальной жиз­
нью, а в ней приемка объектов с какими-то оговорками может слу­
читься. Тогда на первое место выступают сроки исполнения этих
условий. И если исполнителем назначается мастер то дело твоей
чести выдержать эти сроки. Если определить их будет предложено
тебе, не поддайся соблазну блеснуть перед высоким начальством
оперативностью, не торопись, взвесь все, лучше подстрахуйся. Но
названные тобой сроки - это твое слово. В залог ты оставляешь
свой авторитет и авторитет коллектива.

108
ФОРМЫ И ФОРМАЛЬНОСТИ

Составление отчетности сегодня -- это тяжелая обуза для ли­

нейных строителей. Большинству из них присущ характер дея­
тельный, и бумажная сторона нашего дела воспринимается как до­
садная помеха. Но учет есть учет и от него никуда не уйдешь. Бу­
дем надеяться на упрощение отчетности —общая тенденция к это­
му намечается. Но определенная документация будет всегда, и от
того, насколько вовремя и качественно ты будешь представлять
свою отчетность, будет зависеть твоя деловая репутация в глазах
непосредственных руководителей. И если в оценке этой стороны
твоей работы будут проскальзывать нотки недовольства, знай, твои
дела неважны. Чисто производственными успехами этот пробел
не перекроешь, и снисхождения здесь не жди, потому что твои от­
четы - первое, определяющее звено в большой и сложной системе
отчетности предприятия, ведомства и т.д., вплоть до государствен­
ной статистической. Срыв сроков последней оценивается как серь­
езное нарушение государственной дисциплины. Здесь, как гово­
рится, лучше на час явиться раньше, чем на минуту опоздать.
Теперь рассмотрим делопроизводство мастера по избранной
нами схеме: от начала стройки и до ее окончания.
Первый документ стройки - приказ о ее начале, с назначением
мастера, ответственного за производство работ. С этого момента ты
становишься хозяином стройки, со всеми правами, обязанностями
и ответственностью. Просмотри еще раз Положение о мастере
(производителе работ). В производственном (техническом) отделе
тебе вручат журнал производства работ и при необходимости -
журналы на спецработы. В журналах должны быть проставлены
все исходные реквизиты, страницы пронумерованы и прошнуро­
ваны. Здесь же ты получаешь один экземпляр проектно-сметной
документации. Именно документации, то есть кроме рабочих чер­
тежей и смет еще и ПОС, пояснительную записку, материалы ин­
женерных изысканий, ТЭЧ, паспорт отделки фасадов, ППР, разре­
шение на производство работ и при необходимости - наряды-до­
пуски. Ознакомься с договорами генподряда и субподряда и при­
ложениями к ним. Обрати внимание на обязательства договарива­
ющихся сторон, особые условия, санкции.

109
 Теперь пройди по другим отделам, получи бланки отчетности,
консультацию по составлению отчетов, журналы инструктажа по
технике безопасности, трехзвенного контроля, инструкции и па­
мятки по профессиям. И, наконец, нормативно-справочная лите­
ратура. В лучшем случае тебе выдадут ЕНиРы и нормы расхода
материалов, в остальном полагайся на себя - покупай в магазинах,
выписывай. Используй всякую возможность для пополнения и об­
новления личной библиотеки, обязательно читай "Строительную
газету" и строительные журналы, делай вырезки.
Вся твоя документация хранится в прорабской. Там же выпол­
няется большая часть твоей канцелярской работы. И как в любом
деле, здесь нужны система, порядок. Продумай эту систему (рас­
кладка документов по папкам, секциям, ящикам) и старайся не на­
рушать се, иначе на поиски любой бумаги будешь тратить больше
времени, чем на работу с ней. Все должно храниться если не в сей­
фе, то в закрываемом шкафу. Порядок в делопроизводстве - это не
только экономия времени, сохранность документов, но и показа­
тель общей производственной культуры работника, что сразу бро­
сается в глаза любому входящему в прорабскую.
Зайдем в прорабскую и мы. В ней минимум два стола;
стулья -п о числу присутствующих на планерках; шкаф для твоей
одежды (там же может быть и геодезический инструмент); шкаф
или полки для чертежей. Желательно иметь сейф для документа­
ции строгой отчетности. В твоем столе - только текущая докумен­
тация, на стенах - генплан (хорошо исполненный), календарные
графики, информация на тему дня и . .. ничего лишнего.
Первый документ непосредственно на стройке - об инструкта­
же рабочих но технике безопасности. Будем исходить из того, что
все рабочие, начиная от сторожа и кончая шефами, практиканта­
ми, направляемыми на стройку хотя бы на один час, прошли ввод­
ный инструктаж, срок повторного ежеквартального инструктажа не
истек, удостоверения согласно перечню профессий имеются. Все
это ты должен проверить и затем провести первичный инструктаж
на рабочем месте, оформив его в журнале; заполнить контрольный
лист и сдать его в отдел кадров. В дальнейшем своевременно про­
води и оформляй повторные и внеочередные инструктажи, веди
обучение но утвержденным программам.
Будь предельно внимательным во всем, что касается техники
безопасности, в том числе и в оформлении документации. Своев­
ременно и точно заполняй все формы и все графы в них, соблюдай
все формальности.
На небольшой стройке достаточно одного, общего журнала ра­
бот. Прикинь, сколько страниц займет каждый объект стройки и
сделай оглавление или закладки. Правила ведения журнала изло­
жены в нем же. Там же приведен примерный перечень актов на
скрытые работы: уточни его применительно к особенностям твоих
объектов. Очевидно, что вести журнал работ, оформлять акты на
скрытые работы нужно своевременно и достаточно полно.
110
 Наряды бригадам выдавай до начала работ. Эта аксиома по
объективным причинам часто не выполняется, изменяющиеся ус­
ловия вынуждают нас оценивать работу по другим критериям, ма­
скируемым под наряды. Но главный принцип - оплата за факти­
чески выполненные работы —останется всегда. И от мастера требу­
ется оценить стоимость работы до ее начала, уладить все возмож­
ные разногласия, подтвердить стоимость работ нормировщиком,
утвердить руководством и только после этого вручить задание бри­
гаде. При приемке работы оцени ее точно по количеству и качест­
ву, оформи все реквизиты наряда и своевременно сдай его в отдел
труда. Очевидно, что завышение объемов и сложности работ,
упрощение оценки качества, подтасовка сроков, это не только
твои возможные моральные и материальные потери. Это обес­
ценивает добросовестный труд, искажает фактическую произво­
дительность. В вопросах оплаты труда важно сразу, с первого шага,
проявить принципиальность.
Объем отчетности мастера зависит от того, материально ответ­
ственное он лицо или нет. Молодой специалист в первые три года
от материальной ответственности освобождается, работает под
прикрытием прораба, начальника участка. Но это правило не дог­
ма. Если у тебя была надежная теоретическая подготовка, а на
стройке проявилась и практическая жилка, если к тому же этого
потребуют обстоятельства, то срок может быть сокращен. Бремя
материальной ответственности должен испытать каждый строи­
тель, и чем раньше, тем лучше. Свободе от ответственности за ма­
териальные ценности невольно сопутствуют и небрежность в их
учете и расходовании. Ты это сразу почувствуешь, когда сам ста­
нешь сводить приход с расходом. Теперь ты не только за совесть,
но и за страх станешь проверять количество и качество поступаю­
щих материалов, следить за полным их использованием, искать
возможность "утилизации" отходов и т.д.
Ежемесячная отчетность начинается в начале третьей декады
месяца, предшествующего планируемому, с составления набора
работ. Объем работ и основной их состав тебе известны из кален­
дарного плана, но фактический ход работ не всегда совпадает с ка­
лендарным графиком. Тогда уточненный план по валу тебе выдает
плановый отдел, а состав работ ты определяешь (набираешь) сам,
и в соответствии с этим перечнем работ -заявки на материалы, ме­
ханизмы, рабочую силу и прочее обеспечение планируемых работ.
Здесь часто допускаются упрощения, формализм. Набирают
работы, что попроще, подороже, не обременяя себя проработкой
детального сценария на очередной месяц. Из-за неверия в точное
выполнение намечаемых планов усилия по скрупулезному их со­
ставлению представляются нам напрасными. Но если в твоем уп­
равлении оперативное планирование поставлено на серьезную,
принципиальную основу, то с приблизительным, формальным
набором работ у тебя ничего не получится. Не сойдутся заявлен­
ные материалы с фактически нужными, выйдет из графика работа
механизмов, исказятся показатели по выработке, зарплате. Все до­
111
полнительные ресурсы, не предусмотренные набором, а следова­
тельно, и месячной раскладкой, придется не требовать, а просить.
Так что продумай работы планируемого месяца во всех деталях,
закажи все до винтика. Теперь, если запланированное по каким-то
причинам и не свершится, польза в любом случае будет: более де­
тально, досконально изучишь ближайшую работу; не будешь пер­
вым виновником возможных срывов. Последнее, конечное, не
означает, что "я предупредил и моя хата с краю". Твоя стройка
не может не быть частью твоей жизни и любая ее беда -твоя беда.
Поэтому кроме основного плана всегда держи в резерве и фронт
работы, и ресурсы "на черный день", с тем чтобы как минимум
предупредить простои.
Исходный документ месячной отчетности мастера - форма 2в
(за ней с давних пор укрепилось название "процентовки"). Незави­
симо от того, какая сейчас в управлении принята система рас­
четов за выполненные работы (за этап, полностью за объект
или др.), какая будет впоследствии, —форма 2в в том или
ином виде должна быть всегда. Это основа первичного учета и от­
четности мастера, управления и т.д. Все остальные отчеты и пока­
затели - производные от нее.
Обычно она составляется от руки, в двух экземплярах (один
для заказчика, другой в производственный отдел). Сначала ее про­
веряет и визирует производственный отдел, затем заказчик (он
сверяет предъявленный тобой перечень работ с фактом по количе­
ству и качеству) и после возможных уточнений окончательно сда­
ют в производственный отдел, не позднее последнего дня отчетно­
го месяца. (Вся отчетная кампания мастера должна завершиться
не позднее 3-го числа.) Отсюда и вычисляй день начала работы
над отчетами. Очевидно, что это будет за три-четыре дня до конца
отчетного месяца.
Как при этом соблюсти жесткое условие достоверности формы
2в? Совет один - брать для выполнения только работы, которые
безусловно могут быть выполнены в эти последние дни месяца, те,
под которые уже есть материалы, механизмы и другие ресурсы.
Работами под предполагаемые материалы не рискуй, даже если
сумма "риска" может решать судьбу твоего плана, а То и управле­
ния, и при этом заказчик будет непротив. Потому что в этой ситуа­
ции легко перейти грань между желаемым и возможным: может
сорваться не вызывавшая сомнения поставка конструкций, про­
изойдет заминка с механизмами. Псрепроцентованные работы пе­
реходят в следующий месяц и . .. возникает приписка. Конечно, бу­
дут приняты всё меры для погашения приписки в первые же дни
месяца, но и контрольные обмеры нацелены на эти же дни. Впро­
чем, дело даже не в этом: дело в последовательной принципиаль­
ной позиции - если быть принципиальным, то во всем и до конца.
В форму 2в переписываются из сметы все работы, выполнен­
ные в отчетном месяце, с описанием состава работ и остальных ре­
квизитов в точном соответствии со сметой. Соблюдается и приня­
тая в смете последовательность работ, и группировка по конструк-
112
 тивиым элементам с подведением "итого" после каждого конструк­
тива. При внесении в чертежи и соответственно в сметы узаконен­
ных изменений в форму 2в записывается фактически выполняе­
мая работа и ее стоимость, но с указанием заменяемых конструк­
ций. Например: ”п. 14. Фундаменты ленточные из бутобетона (вза­
мен фундаментов из бетона...)". Напоминаю: в форме 2в мастер
проставляет расценки и стоимость фактически выполненных ра­
бот. По каким расценкам будет произведен окончательный расчет
с заказчиком -реш ит производственный отдел. Форма 2в, как уже
говорилось, -главный документ в отчетности мастера. На ее осно­
ве составляются акты на выполненные работы, акты реализации,
материальные отчеты, по ней сверяются наряды, проводятся кон­
трольные обмеры и ревизии и пр. Ею постоянно будут пользо­
ваться до конца стройки, а при определенных обстоятельствах и
много позже. Поэтому во избежание разночтений, путаницы фор­
мулировки описания работ должны соответствовать сметным
(стандарту), почерк четкий.
В производственно-техническом отделе (ПТО) ведется учет
выполненных работ - накопительная ведомость (в специальных
журналах, в которые переписывается смета, или на оборотах стра­
ниц смет, если они чистые, или на вклейках к каждой странице
сметы). Такую же накопительную ведомость веди и ты. Двойной
контроль не помешает, и всегда будешь в курсе того, сколько, ка­
ких и когда работ было выполнено, сколько осталось, не обращаясь
к памяти, в ПТО или к громоздким бухгалтерским методам.
Разноску выполняй в заготовленные месячные графы, а не
произвольными обозначениями в графах 5 и 7 сметы, и обязатель­
но одновременно с составлением формы 2в. Возможные последую­
щие изменения в процентовках (при проверке в ПТО, заказчиком
и др.) сразу же вноси и в накопительную. Несоблюдение простей­
ших правил и приемов учета приводит к ошибкам, путанице,
большим потерям времени. Такой же учет веди и по субподряд­
ным работам, и при подписании их процентовок. Это важно вдвой­
не: как только субподрядчики почувствуют, что ты потерял нити
учета их работ, они смогут попытаться этим воспользоваться и
"протолкнуть" липовые объемы работ, за подписание которых при­
дется неизбежно отвечать минимум перед заказчиком.
После проверки и визирования формы 2в ПТО и заказчиком
ты приступаешь к отчету о расходовании и списании материалов -
форма М-29. В нее из формы 2в и в полном соответствии с ней пе­
реписываются все работы, за исключением не связанных с расхо­
дованием материалов (например, земляных без крепления). Все
реквизиты этого отчета, кроме строки "Расход по норме" и "Спи­
сать на себестоимость", все математические действия желательно
выполнять тебе, как самому заинтересованному в точности и до­
стоверности отчета лицу.
Ключевая строка в этом отчете - "Итого фактический расход".
Логика построения формы М-29 говорит о том, что в эту строку
следует проставлять действительно фактический расход, без под­
113
гонки под соответствующие цифры в строке "Итого расход по нор­
ме", и даже не обязательно после ее заполнения. Это безусловное
подтверждение того, что ты действительно контролируешь поло­
жение с учетом и расходованием материалов. И наоборот, полное
или близкое совпадение цифр в этих строках свидетельствует о
формальном отношении к учету материалов. Списание по нормам
обязательно приведет к искажению фактического положения дел,
искусственному образованию излишков одних материалов и недо­
стаче других. Строка "Расход по норме” нужна проверяющим и ут­
верждающим отчет для сопоставления с фактическим расходом,
для его объективной оценки.
Из сопоставления строк" Расход по норме" и "Фактический рас­
ход" заполняются строки "Экономия" и "Перерасход". Отклонения
от нормы в пределах 5-10 % обычно считаются приемлемыми.
При больших расхождениях ПТО может потребовать объяснения
их причин, которые ты и излагаешь на соответствующем разворо­
те отчета, с приложением в необходимых случаях расчетов, схем,
актов. Объяснения должны точно отражать действительные при­
чины перерасхода или экономии, без натяжек и уловок. Напри­
мер, если у тебя были перерасход раствора и экономия кирпича
из-за увеличения толщины швов кладки, то так и следует объяс­
нять. Подгонкой расхода материалов брак кладки не скроешь и
тем более не исправишь.
Расходуются и материалы, не входящие непосредственно в
конструкции зданий и сооружений. Это инвентарь, инструмент,
спецодежда, временные сооружения, материалы на различные ра­
зовые мероприятия. Обычно они списываются по специальным
формам и актам, но лучше это сделать в общей форме М-29, па­
раллельно с работами, которым они сопутствуют.
Особенно трудно поддаются нормативному учету и списанию
инструмент, инвентарь. Если допускать обезличку, не наладить
персональную ответственность, инструмента не напасешься. Кро­
ме нарастания твоего подотчета, это отразится и на производитель­
ности труда, может стать и причиной срывов в работе.
Экономия материалов - это терминологическое сочетание фи­
гурирует и в нашем отчете, и в различных мероприятиях и кампа­
ниях по экономии. Но соответствует ли оно сути дела? Каким обра­
зом мастер может сэкономить материалы? И в сопоставлении с
чем? Уменьшить толщину или высоту стен? расчетное сечение ар­
матуры? дозировку цемента? Очевидно, нет. Тогда, может быть, за
счет сокращения предусмотренных нормами естественной убыли
и потерь? Но эти нормы минимальные и сэкономить здесь что-
либо существенное просто нереально. Не допускать перерасходо-
вания (порчи, переделок, хищений) материалов, рассчитанных на
выполнение всех проектных конструктивов? Вот такая постановка
вопроса уже конкретна. Но правомочно ли называть это эконо­
мией? Очевидно, задачу следует формулировать иначе, считать,
что экономии материалов у мастера быть не может. Предел воз­
можного - непревышение проектного лимита материалов. Отсюда
114
 наглядной формой учета расхода должна быть лимитно-заборная
карта, которая никак не может прижиться на наших стройках, по-
видимому, как раз по причине своей наглядности, демонстрирую­
щей, что экономия материалов —фикция (конечно, в технологиче­
ском процессе, а не в проектно-конструкторской сфере), а превы­
шение лимита - реальность.
После утверждения производственного отчета составляется от­
чет о движении материальных ценностей по форме М-19 (мы на­
зываем его бухгалтерским). В составлении этого отчета техниче­
ских сложностей нет, только простейшие арифметические опе­
рации: к остаткам материалов в начале месяца прибавляется
приход и вычитается расход, получается наличие на конец меся­
ца. Приход берется из первичных документов, в основном из то­
варно-транспортных накладных; расход - из строки "Списать на
себестоимость" формы М-29.
При составлении этого отчета группируй родственные матери­
алы: железобетон, деревянные, отделочные и т.п. Наименования
материалов, единицы измерения должны точно соответствовать
установленной номенклатуре, быть одинаковыми во всех смеж­
ных документах. Контролируй учетные цены на материалы: за ре­
дким исключением они не должны превышать сметных, иначе
необоснованно повысится себестоимость строительства, появятся
искусственные убытки, исказятся все экономические показатели.
Не накапливай и не перетаскивай из месяца в месяц единичные,
мелочные позиции, избавляйся от них всеми, разумеется закон­
ными, способами (обычно это инструмент, инвентарь и пр.). Запи­
си должны быть четкие, без исправлений.
Подгоняемые жесткими сроками и сочувствуя твоей перегруз­
ке, работники бухгалтерии могут взяться составить твой отчет.
(Впрочем, это касается всех отделов и всей отчетной документа­
ции.) Твое дело —принять такую помощь или нет -подпись й от­
ветственность все равно твои. Но имей в виду, что досконально
проверить достоверность любого документа, убедиться в полной
его надежности не менее трудоемко, чем составить его самому, а
вероятность не заметить ошибку больше, чем допустить. Так что и
здесь рациональнее полагаться на себя.
Первого числа каждого месяца проводится инвентаризация
материалов, находящихся на стройке в твоем подотчете. Фактиче­
ски установленные объемы материалов сопоставляются с доку­
ментальными остатками по форме М-19. Составляется акт инвен­
таризации. Как и в отчете М-29, здесь также не может быть полного
совпадения цифр. Расхождения могут быть хотя бы из-за неточ­
ных, субъективных замеров. Разумеется, при нормальном положе­
нии дел на объекте и квалифицированной работе комиссии эти
расхождения относительно невелики и решение "Недостачу спи­
сать" или "Излишки оприходовать" должна принять объективная
инвентаризационная комиссия. При больших различиях между
"Числится” и "Установлено", при разногласиях членов комиссии

115
нужны официальные объяснительные и тогда решение принима­
ется центральной инвентаризационной комиссией.
В целом это очень полезное для тебя мероприятие, не позво­
ляющее запускать учет, накапливать недостачу. Жаль только, что
проводится оно в самое напряженное, неудобное для тебя время, и
передвинуть его никак нельзя -- можно только сократить. Для этого
надо заблаговременно привести все материалы в состояние, удоб­
ное для точного и быстрого подсчета: аккуратно складировать
(штабелировать), нанести размеры, маркировки, подготовить акты
на возможное списание, переводы в другие категории, объясни­
тельные. А главное -самому быть хозяином положения: знать ис­
тинную картину, быть готовым внести поправки в возможно оши­
бочные выводы членов комиссии, ответить на все вопросы, предъ­
явить необходимые документы. Все сомнения лучше разрешить
на месте, не переносить спорные вопросы на рассмотрение цент­
ральной комиссии. И не пытайся маскировать свои просчеты, ис­
тинные причины возможной недостачи. Этим будет измеряться
твой авторитет, степень возможного доверия к тебе.
Да, в отчетный период, на стыке месяцев, у мастера труд­
ная пора: и отчеты, и дела производственные не могут ждать,
и сроки, сроки... Может наступить момент, когда и режим не­
нормированного рабочего дня не спасает: начинается спешка, а
с ней появляются ошибки, вокруг создается атмосфера нервоз­
ности, недовольства...
Все эти трудности и неприятности можно свести на нет, если
отчетную документацию готовить заблаговременно, не откладывая
на последние дни, а это вполне возможно. Наряды всегда должны
быть готовы к началу работы и закрываться сразу после ее оконча­
ния, то есть обработка нарядов ведется равномерно в течение меся­
ца. Постоянно заполняется и табель к ним. К составлению процен­
товок можно приступать в начале третьей декады, сразу после сда­
чи набора работ. К этому времени перечень работ, выполняемых в
текущем месяце, в основном известен, работы на конец месяца не­
трудно предвидеть и записать их с "недобором". 30-го числа оста­
нется добавить несколько строчек и подвести итог. Аналогично
можно подготовить и отчет по форме М-29: сгруппировать, под­
считать приход материалов, составить реестр товарно-транспорт­
ных накладных. Затем заполнить все исходные позиции (остатки
материалов на начало месяца) в форме М-19. Для этой подготовки
используй любые временные окна, которые в переменном ритме
стройки всегда есть. Главное - преодолеть в себе стойкое желание
откладывать "неблагодарную" работу до последнего.
До сих пор мы исходили из предположения, что свою самосто­
ятельную производственную деятельность ты начинаешь на новой
стройке, с первого ее колышка. Но это была условная посылка; бо­
лее вероятно, что ты получишь назначение на строящийся объект.
Какое-то время будешь работать в статусе стажера, а затем при­
мешь объект под свое начало. Передача стройки от одного мастера
другому из-за текучести кадров, служебных перемещений и про­
116
 чих "производственных необходимостей" явление, к сожалению,
частое и коснется тебя не раз и не два. Поэтому рассмотрим и про­
цедуру передачи строящегося объекта.
Издается приказ, в котором указывается причина перемеще­
ния мастера, назначается комиссия в составе сдающего и прини­
мающего объект, работников производственного отдела, бухгалте­
рии и называется срок представления акта передачи. В этом акте
только констатируется факт передачи, основными же документа­
ми являются приложения к нему: акты контрольного обмера, тех­
нического состояния выполненных конструктивов, передачи мате­
риалов и всего имущества стройки, проектной и исполнительной
документации. Как правило, передача объекта приурочивается к
концу месяца, .ко времени сдачи отчетности и подведения всех
итогов. Если почему-то в середине месяца, то на день окончания
передачи сдающий должен "закрыть" объект в полном объеме ра­
бот. Если ты принимаешь незнакомый объект, то до начала рабо­
ты комиссии должен изучить проектную документацию, осмот­
реть стройку в натуре.
Начало работы комиссии —контрольный обмер. Им устанавли­
вается количество и качество всех выполненных работ. Очевидно,
что ты принимаешь работы и объекты по графе "Установлено об­
мером". При незавершенных конструктивах указывается, какие
элементы не закончены: не установлены плинтусы или налични­
ки, не закреплены или не проконопачены окна, не замоноличены
швы плит перекрытия, не приварены лестничные марши и т.д.
Параллельно составляется акт технического состояния: пообъект­
но перечисляются выполненные конструктивы, обозначаются гра­
ницы работ (этаж, отметка, ось, пикет и т.д.). Отмечаются качество,
завершенность, соответствие проекту всех конструктивов, особо
выделяется брак. При необходимости составляются исполнитель­
ные схемы. В общем, этот документ должен быть составлен так,
чтобы по прошествии любого времени, в том числе и после окон­
чания стройки, можно было восстановить количественные и каче­
ственные параметры стройки на день передачи.
Материалы принимают по методике инвентаризации. Про­
верь, все ли материалы, и особенно конструкции, нужны для этой
стройки. Ты вправе не принимать попавшие на нее случайно, а
также непригодные к использованию. Не попадись на уловку:
"принял на временное хранение". Очевидно, что материалы, ис­
пользованные после контрольного обмера, уже твои и включаются
в перечень принятых. Инструмент, инвентарь -аналогично.
Внимательно прими документацию: проектно-сметную,
журналы работ, техники безопасности, акты на скрытые рабо­
ты и акты испытаний, исполнительные схемы и пр. Исполни­
тельная документация на день передачи должна быть полно­
стью, чужие хвосты не бери.
Могут возникнуть спорные вопросы, на разрешение которых
потребуется время. Это не должно быть причиной задержки под­
писания основного акта: затяжные вопросы могут быть отраже-
117
ны в нем и после принятия окончательного решения оформлены
отдельным документом.
Принять объект без сучка и задоринки непросто и бывалому
строителю. Умышленные или нечаянные упущения могут прояв­
ляться еще долго. Тебе же на первый раз придется полагаться на
порядочность передающего и на квалификацию и объективность
членов комиссии. Но если что-то потом выявится и доставит тебе
огорчения, то, что же, это будет уроком. Настоящий опыт только
так и приобретается.

ОДИН ДЕН Ь МАСТЕРА

Стиль работы мастера в первую очередь определяется тем, что

он -- руководитель, деловой человек. На эту тему сказано немало:
научные, социальные, психологические изыскания, наш и миро­
вой опыт и на их основе памятки, рекомендации и т.п. Повторять
общие положения нет смысла. Но в каждой Сфере деятельности
есть особенности, есть они и у строителей, в том числе у мастера.
Круг прав и обязанностей мастера определен соответствую­
щим Положением. Но уж очень велик разрыв между ними: дейст­
венных прав маловато и потому Положением мало кто руководст­
вуется. На практике роль мастера определяется "неписаным уста­
вом" каждого управления, но в первую очередь - личностью самого
мастера'. В зависимости от этого он может быть Хозяином на
стройке или на побегушках у бригадира.
Рассмотрим содержание работы мастера на примере одного ра­
бочего дня, для удобства односменного (он у тебя начинается с
конца предыдущего дня). С бригадирами, субподрядчиками, меха­
ником (слесарем-электриком), машинистами основных строи­
тельных машин механизмов в определенный час ты подво­
дишь итоги заканчивающегося дня. Ведущий - ты. Повестку
"пятиминутки" ты уже подготовил, она не должна продолжать­
ся дольше 10-15 мин. Называешь в основном упущения, срывы
(причины ты уже знаешь); доводы должны быть убедительными,
исключать дебаты. Обращение желательно на Вы, независимо от
субординации и возраста.
-Виктор Трофимович! С утра Ваша бригада должна была под­
готовить вестибюль под укладку бетона в полы: уплотнить грунт
118
 под первым и четвертым окнами, спланировать щебень, устано­
вить маячные рейки. Бетон поступил к 14 часам, как с Вами и бы­
ло согласовано, но укладка его задержалась на час - основание Вы
подготовили небрежно. Вторую ходку я перезаказал на час позже.
Бетон нужно уложить без спешки, если не успеете к концу рабоче­
го дня, то задержитесь.
--Уважаемые субподрядчики! Я уже просил вас коробки ста­
вить одновременно с проводкой. Завтра вернитесь в пройден­
ные помещения. Корпус "С" подготовьте к обеду: завтра туда пе­
рейдут штукатуры.
К механику:
-- Владимир Иванович! Послезавтра переставляем подъемник
на корпус "А". Надо уложиться за полдня. Завтра все подготовьте.
Если потребуется, помогут каменщики.
-Вадим Семенович! Сегодня меня предупредили, что обещан­
ный керамзит поступит только через четыре дня. Давайте подума­
ем, чем займемся это время. Ясно, что с кровли корпуса "Б" при­
дется спуститься. Может быть, перейдем на изоляцию полов в сан­
узлах? Правда, эту работу мы берегли на дождливую погоду. Или
начнем кровлю на складе? Есть ли у нас возможность установить
там завтра подъемник.
Затем составляешь заявку на механизмы, транспорт, материа­
лы на завтрашний день. В общем, она у тебя уже готова, с бригади­
рами уточняешь количество материалов, часы поставки, места вы­
грузки: это -- на склад, то -н а рабочие места. Разбираешь конфлик­
ты, если таковые случились. В конфликтных ситуациях не стес­
няйся использовать все приемы, не противоречащие закону и об­
щепринятым этическим нормам: халтуру, воровство, пьянство на­
зывай своими именами. Остерегайся пренебрежительного, высо­
комерного обращения с людьми -- этого не прощает никто: по­
мнят и мстят при первом удобном случае. В частности, не скверно­
словь. Не обрети репутацию "хорошего мужика", который отругает,
но потом быстро отойдет, простит. Это рабская психология.
Летучка окончена, но до конца рабочего дня еще есть какое-то
время, и оно очень ценно. Все расходятся по рабочим местам, рас­
пределяют задания на своих участках. У тебя же небольшая пере­
дышка, работа с документацией.
Четкое окончание рабочего дня нужно наладить не навязчиво,
но убедительно, без суеты, ловли с поличным. Первый помощник
тебе в этом -- табель. Оставил работу на 15 мин раньше —эти мину­
ты из табеля долой. Детали -- дело бригадира. (С бригадирами у те­
бя должно быть полное взаимопонимание.) То же -- профилактика
несунов, выпивох. Не обязательно и даже вредно проводить посто­
янный досмотр. Но все должны знать: попался -- последствия неот­
вратимы. И так нужно поставить дело в первые же дни, без отступ­
лений и последних предупреждений. Ох, как это трудно, сопротив­
ление будет отчаянное, возможно глухое неодобрение начальства.
Но порядок можно навести только так, правда, при одном усло­
вии -- твоей собственной непогрешимости.
119
 .. .Рабочий день закончился, все разошлись по домам. Но не
ты. Для тебя наступило самое удобное время, чтобы не спеша
пройтись по стройке, осмотреться, оценить сделанное, еще раз
продумать план на завтра. Возникшие идеи запиши. Что-то на хо­
ду подправишь, передвинешь. Вот здесь на временном проезде об­
разовался ухаб, завтра надо подсыпать. Да, экскаватором пройден
изрядный кусок траншеи, неплохо. Но дно зачищается небрежно.
Завтра на зачистку вместо одного рабочего придется ставить трех.
Поговорить с экскаваторщиком: он не утруждает себя лишним
движением рукоятки, а другим придется бросать грунт лопатой с
трехметровой глубины. Заодно проверим глубину... да, в конце
хода намечается перекоп, предупредить. А здесь бровка маловата,
надо бросать грунт подальше... Завтра, пожалуй, перережем про­
ход, надо заказать мостик. А транспортный подъезд придется на­
ладить вон с той стороны... Да, сантехники с монтажом канализа­
ции сегодня заметно продвинулись, но опять кое-что на живую ни­
тку. .. Вот установлен трап, стык зачеканен, похоже, что и выверен
по отметке, но закреплен насухо, не подлит раствором. Завтра на
него наступят —и все пропало, хотя раствор был совсем рядом, до­
садно. .. А маляры молодцы: пропусков нет, шпатлевка доведена
до самых плинтусов, четко обозначена граница филенки, набрызги
сняты. Вчерашние поверхности прошлифованы... А здесь не за­
крыты несколько окон, створками играет ветер (пробую прикрыть
и вижу, что пригонка створок небрежная). Очень плохо, завтра по­
говорить. .. Отделка фасада корпуса "А" заканчивается, а поставка
оконных отливов задерживается. Завтра надо поторопить УПТК,
иначе будет простой лесов, а они уже нужны на другом корпусе...
Ладно, на сегодня хватит, пора домой.
И новый рабочий день ты начинаешь первым.(Это и есть твой
ненормированный рабочий день. Правда, он гарантирует 41-часо­
вую рабочую неделю, но как вернуть переработанные рабочие ча­
сы? В периоды затишья? На стройке они могут быть, но у тебя —
нет. Увеличить обеденный перерыв? Нереально. Приурочить эти
часы и работу в выходные дни к отпуску было бы самым рацио­
нальным, но закон против.) Вчера, уже после работы, возникла
интересная идея. Надо ее проверить на месте, принять решение до
начала работы. Еще нужно позвонить диспетчеру: как там кран,
бульдозер, не запаздывает ли раствор. И у бригадиров вдруг появи­
лись непредвиденные вопросы...
Все усилия первых минут —на начало работы, без раскачки, от­
влечения на мелочи. Вот уже подходят первые машины с матери­
алами: надо проверить и количество, и то ли пришло, что заказано,
подписать накладные, проследить за разгрузкой. Появляется воз­
бужденный субподрядчик —кто-то там ставит ему палки в колеса, -
- надо идти разбираться. Вернулся -звонок от диспетчера: обещан­
ный механизм не придет. Идешь в бригаду, перестраиваешь за­
планированное вчера. Прошел по другим рабочим местам, там
все нормально. (Если при твоем приближении среди рабочих
возникает суета, создается видимость активной деятельности -
 плохо. Не лучше и подчеркнутая вальяжность, готовность оста­
вить работу и побалагурить. Ищи приемы, прямолинейно, но
тактично выправляй положение).
Переговорил по намеченным при вчерашнем обходе вопро­
сам. Проконтролировал размеры, технологию. Что-то пресек, что-
то подсказал. И здесь возникает деликатный вопрос: должен ли
мастер все уметь? пристало ли ему браться за инструмент? можно
ли уметь все? Скажу сразу, что если мастер подключится к работе в
трудный момент, покажет и докажет возможность лучшего испол­
нения какой-то операции, то авторитет его не пострадает, скорее
наоборот. Часто случается, что только так и можно ответить на ка­
верзное: "Легко говорить —попробуй сделать". При этом не обяза­
тельно иметь навыки рабочего высокого разряда, но определенная
сноровка нужна: прочно установить закладную деталь, доуплот-
нить бетонную смесь, загладить стяжку, прикатать и проклеить ру­
лон на кровле, довернуть шуруп и т.п. Все это в пределах возмож­
ностей нормального мужчины плюс практика. Нелишне иметь
простейшие навыки управления механизмами-- пригодится при
самых неожиданных обстоятельствах. Отсюда —форма одежды: по
ней тебя не должны принять за рабочего, но и не за управляющего.
Хорошо бы иметь одежду спортивно-спецовочного типа плюс про­
стой галстук. Дежурные сапоги и дождевик —обязательны.
Продолжим наш день. Появляется представитель заказчика
(субподрядчика, ПТО, ТБ) со своими вопросами. Что-то решается
за столом, что-то —снова на объекте. А время идет, и времени в об­
рез. Обед на ходу, еще несколько пробежек по рабочим местам,
еще десяток неурядиц с поставкой материалов, работой механиз­
мов и суточный цикл завершается__
Вот такая в общих чертах работа мастера. Чисто техническая
сторона ее не самая трудная, здесь достаточно профессиональной
компетенции. Основное - работа организаторская, с людьми, таки­
ми разными и в большинстве своем не ангелами, а также в беспре­
рывно меняющихся условиях. Найдешь ты в этой работе мораль­
ное удовлетворение, значит, состоишься как мастер в частности, и
как строитель вообще. Главное - твои склонности, особенности ха­
рактера. Они не всегда лежат на поверхности. Проверяй себя на не­
гативных сторонах нашей профессии. Если они тебя будут огор­
чать, но не более, значит все нормально. Если же появится устой­
чивое раздражение, недовольство, злоба, значит, в выборе профес­
сии ты ошибся. Но не отчаивайся: ты молод и у тебя все впереди.
Ищи свой путь, ведь "возможность выбора профессии является ог­
ромным преимуществом человека перед другими существами ми­
ра. .. Серьезно взвесить этот выбор... первая обязанность юноши,
начинающего' свой жизненный путь и не желающего представить
случаю самые важные дела" (К. Маркс).
 твоя
ПЕРВАЯ
СТРОЙКА
А в т о р — инж енер-
стр о и тел ь с 3 0 -л е тн и м
с та ж е м , прош едш ий
п у т ь ' о т б р и га д и р а д о
| гл а в н о го инж енера,
м н о г о лет п р о р а б о т а в ­
ш ий м астером , п р о ­
рабом , — д елится
"м а л е н ь к и м и х и т р о с ­
тя м и ” тр уд ной н а ук и
управления лю дьм и,
раскры вает производ ­
с тв е н н ы е "секреты ”
начинаю щ ем у р у к о в о ­
д и тел ю .
Написанная в ф ор­
м е ж и в о й беседы к н к -
1га п о м о ж е т м о л о д о м у
с п е ц и а л и с ту бы стрее
освоиться на св о е й
п е р в о й с т р о й к е , и з бе­
ж ать н е к о т о р ы х о ш и ­
б о к , вы званны х н е - !
о п ы тн о с ть ю и м о л о ­
дой н е те р п и м о с ть ю ,
обой ти н е к о то р ы е
о стр ы е у г л ы , — и н ы м и ]
словам и, к а к м ож но
бы стрее в стать на