Основания и фундаменты

Наиболее часто повреждения сооружений происходят из-за ошибок в проектировании

оснований и фундаментов.
СНиП 2.02.01-83* п.1.1 в «При проектировании оснований и фундаментов следует
учитывать местные условия строительства, а также имеющийся опыт проектирования,
строительства и эксплуатации сооружений в аналогичных инженерно-геологических и
гидрогеологических условиях».

Фундаменты представляют собой часть сооружения, расположенного ниже поверхности

земли и предназначены для передачи нагрузок от сооружения на основание.
Основанием считается массив грунта, воспринимающее передаваемую на него нагрузку от
сооружения.
Под воздействием нагрузок от сооружения основание деформируется, деформации
вызывают дополнительные усилия в конструкциях самого сооружения. Чем меньше и чем
равномернее деформируется основание, тем меньше будут дополнительные усилия в
конструкциях самого сооружения. Старинное правило гласит: не экономить на фундаментах.
Дело в том, ошибки, допущенные при проектировании фундаментов, бывает трудно рого
исправлять. Кроме того, от надёжности фундаментов зависит на надежностьсть всех
остальных конструкций сооружения.
1.Основной ошибкой, допускаемой при проектировании, является образование
недопустимых деформаций грунта основания, вызывающих повреждения сооружения. Это
проявляется в значительных осадках, кренах, сдвигах, появлении трещин в несущих
конструкциях, обрушении сооружения.
2. Неправильный выбор конструкции фундамента или неверное заложение подшвы
фундамента.
3. Наиболее опасна неравномерная осадка сооружения.
Образование неравномерных осадок фундаментов может быть вызвано изменением
физических характеристик грунта от его увлажнения, неоднородностью залегающих грунтов
под сооружением, значительной разницей напряжений под подошвами фундаментов,
пучением грунтов, влиянием напряжённого состояния от нагрузки строящихся поблизости
сооружений или устройства вблизи котлованов.
Для уменьшения влияния неравномерных осадок целесообразно устраивать замкнутые пояса
из железобетона на уровне фундаментов и стен.
При равномерной осадке сооружения происходит смещение сооружения по вертикали, что может повлиять
только на подводимые к сооружению коммуникации. Известны случаи, когда равномерная осадка сооружения
составляла десятки сантиметров и они нормально эксплуатировались. Потребовалось лишь переложить
канализационные трубы, в связи с тем, что они получили обратный уклон.
4.При проектировании не учитываются происходящие под воздействием внешних причин
изменения несущей способности основания.
Такие изменения возникают при увлажнении или размыве грунтовыми водами основания
под фундаментом. Увлажнению грунта способствует плохое решение отвода поверхностных
вод, отсутствие отмосток у стен здания. Если водосточные трубы у основания стены здания
заканчиваются просто отмётом, то это может привести к местному увлажнению грунта и его
просадке.
5.Замачивание просадочных грунтов приводит к неравномерным осадкам фундаментов.
6.Изменение первоначальных условий вследствие нового строительства или
реконструкции сооружения как: удаление земли с прилегающей к объекту поверхности,
устройство каналов или котлованов вблизи фундаментов, новых сооружений или
возникновение новых динамических нагрузок, например, от движения транспорта, также
может привести к повреждениям существующих зданий.
Часто разные фундаменты зданий имеют сильно отличающиеся между собой напряжения на грунт под их
подошвой, что обычно вызвано применением в целях унификации фундаментов с одинаковой площадью
подошвы. Это приводит к разным осадкам стен и колонн, что вызывает образование трещин в стенах и
перекрытиях. По этим же причинам представляет опасность использования сохранившихся фундаментов от
старых построек наряду с проектируемыми новыми фундаментами.
 7.Часто трещины в стенах здания возникают в результате того, что проектировщики
устраивают под какой-то частью здания глубокий подвал и не отделяют эту часть от
бесподвальной при помощи осадочного шва.
Решение вопроса о глубине заложения подошвы фундамента должно основываться не только на глубине
промерзания грунта и несущей способности грунта под его подошвой, но также и с учётом типа подстилающих
слоев грунта, наличия потоков подземных вод, возможности размыва грунта.

8.Вымывание песчаных грунтов и подсыпок под фундаментами напорными грунтовыми

водами могут вызвать недопустимую осадку сооружения.
9.Процессом уплотнения грунтов. С течением времени происходит уплотнение грунтов,
особенно под воздействием вибрационных нагрузок, что приводит к повреждениям
примыканий к основным конструкциям.
Перегородки в зданиях часто устанавливаются на пол или фундаменты на насыпных грунтах, что
приводит к образованию в них трещин. Поэтому возведение перегородок на первом этаже целесообразно
выполнять как можно позже, после полного строительства здания, когда в основном произошло затухание
осадок фундаментов под капитальными стенами и колоннами.
10.Многие ошибки допускаются проектировщиками при строительстве на насыпных
грунтах. Сложность строительства на них обусловлена тем, что в большинстве случаев
насыпные грунты представляют собой неоднородную по составу и по свойствам массу,
толщина которой нередко изменяется по простиранию в пределах сооружения.
Примеры
В Москве на Хорошевском шоссе [1 ] было построено около 60 двух- и трёхэтажных
домов на насыпных грунтах. Толщина насыпных грунтов измерялась от 1 до 12 м, так как это
была засыпка старого карьера по добыче песка. Давность отсыпки насыпных грунтов
составляла 30 лет. Проектировщики приняли под зданиями систему ленточных фундаментов
на песчаной подушке толщиной 80 см. Расчётное сопротивление грунта было принято 1-1,25
кгс/см2 . Однако, для ряда домов конструкции стен зданий были приняты без специального
усиления. Те дома, в которых были приняты специальные противоосадочные мероприятия:
установлены железобетонные пояса в стенах и принята армированная кладка, не имели
повреждений и много лет нормально эксплуатируются, а в зданиях, у которых не были,
установлены обвязочные пояса, появились трещины в стенах. Трещины имели раскрытие до
5 см. В трёх зданиях произошло обрушение оконных перемычек.
При изысканиях под двухэтажное здание котельной [84] на глубине 1,5 м был
расположен метровый слой насыпных грунтов, представлявших из себя смесь
строительного и бытового мусора с включением органических осадков. Ниже повсеместно
залегали аллювиальные пески, мелкие и средней крупности, плотные толщиной слоя 5 - 8
м. В отношении насыпных грунтов в отчёте по инженерно-геологическим изысканиям было
отмечено, что основанием фундаментов они служить не могут. Однако, несмотря на это в
чертежах по привязке подошва плитных фундаментов под котлы и другое оборудование
всё-таки устанавливалась на насыпные грунты.
Через год в кирпичной кладье газоходов в местах примыкания к котлам появились
трещины с раскрытием до 10 мм, вызванные отрывом просевших 50мм фундаментов
котлов. Фундаменты насосных агрегатов накренились, а чугунные станины их треснули.
Причиной таких деформаций явилось интенсивное замачивание насыпных грунтов на
всю глубину их залегания вследствие утечек из водоводов. Это повлекло за собой
самоуплотнение насыпных грунтов. Просадке грунтов основания способствовало и
вибрационное воздействие работающих вблизи котлов плохо отцентрированных насосных
агрегатов.
Так ошибка, допущенная при проектировании, стала причиной прекращения
эксплуатации котельной.
Наряду с неправильной оценкой свойств грунтов при изысканиях нередки случаи, когда
оказываются невыявленными силносжимаемые слои глинистых и заторфованных грунтов.
Оказавшись в основании сооружений даже за пределами сжимаемой толщи, они могут
вызвать длительные во времени и значительные по величине неравномерные осадки.
В Петрозаводске [84] под пятиэтажный жилой крупнопанельный дом инженерно-
геологические изыскания были проведены не в полном объёме. Под здание в ходе изысканий
были выполнены всего две скважины, по которым достаточно трудно было установить
изменение грунтовых условий по длине здания.
В результате допущенной ошибки при оценке грунтового основания в здании возникли
следующие деформации:
раскрытие вертикальных швов между панелями стен 1 см и более, трещины в стеновых
панелях 2 мм и более, в том числе и сквозные, опускание лестничных площадок, раскрытие
швов между наружными панелями стен и внутренним каркасом, а также между панелями
перекрытий и стен. Наибольшие деформации наблюдались у угла здания, где имелась
прослойка слабого глинистого грунта.
Подобные случаи деформаций нередки. При проведении геологических изысканий под
подобные здания необходимо бурить не менее четырёх геолого-разведочных скважин по
углам здания и одной скважины в центре. Минимальное количество скважин должно быть
не менее трёх.
В практике изыскательских работ для жилых зданий средней этажности глубина
разведочных скважин обычно не превышает 8-10 м. Это считается достаточным для того,
чтобы охарактеризовать свойства грунтов и провести необходимые расчёты основания и
фундаментов. Такой подход не оправдал себя при проектировании сооружений на
заторфованных территориях, которые имеют в составе грунтовых слоев растительные
остатки.
Так, через год после сдачи в эксплуатацию трёхэтажное кирпичное здание стало
претерпевать возрастающие во времени неравномерные осадки [84]. Изучение технической
документации показало, что в основании здания залегает мощная толща моренных
тугопластичных слабосжимаемых суглинков с величиной расчётного сопротивления 2
кгс/см2. Фактическое напряжение по подошве фундаментов не превышало 1,8 кгс/см2 .
Качество выполненных конструкций сомнений не вызывало. Вместе с тем рост осадок
здания продолжался, поэтому было принято решение провести дополнительное инженерно-
геологическое исследование. Пробурив скважину глубиной 15 м (ранее глубина скважин не
превышала 8 м), обнаружили линзу неразложившегося торфа толщиной б м, широко
развитую в плане. Невыявленное на стадии изыскания наличие сильносжимаемого грунта и
было причиной деформаций здания.
Другой ошибкой является наличие под сооружением основания различной
сжимаемости.
Характерный пример этого случая описан в работе [83] при строительстве
водолечебницы в Пештэржебете в Венгрии.
Здание Т-образное в плане опирается на ленточные фундаменты, заложенные до глубины
промерзания в толще начинающегося от самой поверхности плотного песчаного
гравелистого грунта с включением пылеватых частиц. Однако контрольным бурением было
установлено, что этот верхний несущий пласт имеет мощность всего 1,2 - 1,8 м и
подстилается сравнительно тонким , содержащим органику, слоем глины и ила, толщина
которого изменяется в пределах от 10 до 90 см. Под этим слоем находится пласт известняка
толщиной не менее 7 м (рис. 2.4). Таким образом, пласт известняка, который следует
принять за жёсткий, залегает от поверхности на различной глубине от 1,5 до 2,5 м.
Осадка, в основном, зависит от свойств слоя сильно сжимающейся глины с
органическими примесями, обладающей большой влажностью, приближающейся к пределу
текучести, и высоким коэффициентом порисости. Грунтовые воды находятся неглубоко,
вода встречается же на глубине 1,5 м от поверхности.
Первоначально в проекте правильно предусматривалось заглубление фундаментов до
кровли известняка. Однако, из-за трудностей с водоотливом, а также уступая просьбе
строительной организации, проектировщики согласились на то, чтобы ленточные
фундаменты были расположены на верхнем слое грунта, обладающего хорошими
свойствами. Расчётное сопротивление грунта было принято 2 кгс/см , а глубина заложения
опредеена с учётом глубины промерзания грунта.
 Уже через два года с начала эксплуатации в здании появились трещины, нарастающие с
течением времени. Они были сначала обнаружены в районе скважин 1, 2 и 10 и имели
размеры в несколько сантиметров. Прозошёл также отрыв перегородок от капитальных стен.
Контрольным расчётом было установлено, что напряжение на глину, одержащую
органику, составляло 1,5 кгс/см2. Это во много раз превышало её несущую способность и
повлекло за собой значительное сжатие грунта, Такое давление превышало также и
прочность грунта и поэтому, возможно, происходило выпирание грунта из-под фундамента и
вследствие значительного коэффициента пористости находящиеся по бокам частицы от сжа-
тия легко подвергались уплотнению.
В конечном счёте нагрузка приходится на жёсткий пласт известняка, так как он залегает
на различной глубине, то осадка верхних сильно сжигаемых слоев имела переменную
величину.
Причина появления деформаций в виде трещин объясняется именно неоднородностью
условий опирания фундаментов здания. Так, в точке А см. рис. 2.4) здание имеет прочное
опирание, а в направлении узкого крыла точка С) происходила большая осадка.
Деформации в мм, происшедшие с момента их наблюдения, показаны на плане здания в
виде линий равных осадок. К сожалению, они не дают полной картины хода осадки здания,
так как деформации протекали в течёние первых двух лет эксплуатации, когда их измерения
еще не производились
Можно предположить, что величина осадки в первые годы во много раз превышала
измеренную в течение обследования, а величина полной осадки составит 9 см.
Из приведенного графика осадки во времени за период наблюдения (рис. 2.4, в ) видно,
что даже после трёх лет эксплуатации не наступило стабилизации осадки, а процесс
стабилизации займёт не менее 4- 5 лет.

Рис. 2.4. Осадка здания водолечебницы: а - характер грунтов под

зданием (разрез 1-1); б - график осадок в плане здания; в -график
осадок во времени; I - кровля известняка; 2 - глина с органикой; 3 -
песок
пылеватый
 Очень часто проектом предусматривается устройство песчаной подушки под подошвами
фундаментов. Рыхлая, неравномерно уплотнённая песчаная подушка вызывает
неравномерную осадку фундаментов.
При наличии напорных грунтовых вод под подошвой фундаментов имеется опасность
вымывания песчаной подушки. В этом случае вместо песчаных подушек следует применять
щебёночные подушки или отказаться от устройства подушек вовсе, произведя опирание
фундаментов на коренной грунт.
При проектировании конструкторы должны учитывать, что в процессе строительства
может произойти замачивание грунтов основания, и должны при расчете фундаментов
принять меры по обеспечению устойчивости фундаментов даже при аварийном попадании
воды.
В случае наличия грунтовых вод при устройстве котлована под фундаменты
рекомендуется использовать старый метод по сохранению глинистых грунтов от
размягчения в период котлованных работ. Для этого на дне котлована оставляют слой грунта
толщиной 20-50 см, который удаляют непосредственно перед возведением фундамента и на
той площади, на которой будут бетонироваться фундаменты.
Повреждения сооружений могут происходить также из-за пучения грунтов. Пучение грунтов происходит
при замерзании влаги в грунтах, склонных к пучениям. Это приводит к увеличению объема грунта и подъему
вследствие этого сооружения. Поскольку грунты в пределах сооружения обычно имеют неоднородную
способность к увеличению объема, это приводит к разности осадок различных частей сооружения,
образованию трещин в стенах и даже разрушению. С наступлением теплой погоды наблюдается обратный
процесс. Однако вследствие подвижки грунта сооружение не приходит в первоначальное состояние до начала
деформации от пучения.
Временное деревянное здание было выполнено каркасным из деревянных конструкций. Фундаменты были
приняты из деревянных свай с заглублением в грунт порядка 1 м. Грунты в месте строительства были илистые
водонасыщенные, подстилаемые глинами.
В первый же год эксплуатации весной было обнаружено, что ряд свай приподнялся на 10... 15 см, вызывая
тем самым неравномерный перекос дома. Летом после оттаивания грунта произошло незначительное опускание
выпертых деревянных свай. Невозвращение свай при оттаивании на первоначальное место объясняется тем что
произошло частичное осыпание грунта в скважины при их выпирании. После этого здание было выправлено за
счет отпиливания выдвинутых голов свай в одном уровне. На следующий весной картина повторилась.
Отпиленные сваи вновь выдвинулись за счет пучения на 20.. .30 см, произведя вновь перекос дома.
Для изучения причины выпирания свай, выпертые сваи были раскопаны. Под дном выпертых свай были
обнаружены цилиндрические по диаметру скважины линзы льда толщиной порядка 20 см, которые выпирали
сваю. Образование указанных линз было вызвано заполнением водой полости под дном сваи и её замерзанием.
Для другого двухэтажного деревянного здания, расположенного на том участке, фундамент был выполнен
следующим образом. Непосредствено на растительном слое грунта была устроена песчаная подушка толщиной
30...50 см, равная по площади дому. На ней сверху были изготовлены железобетонные ленточные фундаменты
толщиной 20 см в виде перекрестных лент шириной 40 см по контуру здания и в его середине. На ленточные
фундаменты в местах их пересечений опирались железобетонные столбы высотой 1 м, на которых
располагалось само здание. Между бетонными столбами имелась деревянная забутка.
При эксплуатации дома в течение 20 лет каких-либо повреждений в доме замечено не было. В весенний
период каждый год с южной стороны здания между подошвой фундамента и грунтом раскрывался зазор около
1 см. который летом закрывался. Это объясняется тем, что весной с южной стороны благодаря раннему
прогреванию почвы происходило оттаивание грунта основания и грунт осаживался, в то время как с северной
стороны грунт был в замерзшем состоянии. Благодаря наличию жесткого ленточного фундамента в виде
перекрестных лент и жесткости самого здания происходило выравнивание осадок в весенний период и в
здании не наблюдалось никаких видимых деформаций.
Пучение грунтов особенно проявляется в лёгких зданиях. С целью уменьшения влияния сил пучения
рекомендуется применять конструкции фундаментов, приведенные на рис. 2.5.
 Рис. 2.5. Фундаменты на пучинистых грунтах: - неблагоприятная форма фундамента; б - благоприятная
форма: в - рекомендуемый фундамент для лёгкого одно-двухэтажного здания; 1 - фундамент; 2 - силы от
пучения грунта; 3 - ленточный фундамент; 4 - арматурный каркас; 5 - песчаная подушка; 6 - дерновый слой
грунта; 7 - отмостка

Случаи недостаточной прочности фундаментов из-за ошибок проектирования довольно

редки. В строительной практике отмечены случаи продавливания колоннами плитной части
фундамента стаканного типа вследствие малой заделки колонны в фундаменте, а также
ленточных фундаментов и ростверков из-за неправильных их расчётов.

В Московской области в 2004 г. было запроектировано здание городского суда. Здание

4-х этажное с подвалом размером в плане 53,5x36 м, высотой 12,4 м.
Стены здания несущие толщиной 38...51 см с расстояниями в осях между стенами 6 м.
Наружные стены здания утепленные, общей толщиной 64 см.
Перекрытия приняты из сборных железобетонных пустотных плит, опирающихся в
основном на поперечные стены. Перекрытия рассчитаны на нормативные временные
нагрузки 250...400 кгс/м2.
Основанием фундаментов здания являлись мягкопластичные и тугопластичные
суглинки, опесчаненные с прослоями песка. Расчетное сопротивление грунтов основания 3,4
кгс/см2. Уровень грунтовых вод на 1,5 м ниже подошвы фундаментов.
Первоначально фундаменты проектировщиком были рассчитаны в виде
железобетонных монолитных лент толщиной 40 см, шириной 2 м, со стенами в подвальной
части из сборных бетонных блоков толщиной 40 и 50 см.
В дальнейшем по просьбе заказчика для увеличения надежности здания монолитные
ленточные фундаменты были заменены проектировщиком на сплошную фундаментную
плиту толщиной 40 см с арматурной сеткой из 5 стержней диаметром 18АIII на погонный
метр длины, расположенной в нижней зоне с защитным слоем сверху 27 см.
При возведении третьего этажа в фундаментной плите сверху посередине пролета
между несущими стенами образовались трещины с шириной раскрытия 0,3...0,5 мм.
Трещины с плиты распространились на кирпичные стены здания. После этого
строительство здания было прекращено и заказчик потребовал усиления здания.
Причиной повреждения явилась недостаточная несущая способность фундаментной
плиты в середине пролета между стенами, которая была законструирована без расчета.
Поскольку расчетная схема фундамента изменилась, в середине между стенами в
фундаментной плите возникли большие изгибающие моменты и несущая способность плиты
в этих местах оказалась заниженной в 2 раза, что не было учтено проектировщиком.
 Помимо этого по конструктивным соображениям толщина защитного слоя бетона над
рабочей арматурой в растянутой зоне не должна превышать 5 см. При принятой толщине
плиты 40 см и ее расчетной схеме армирование должно было быть двойным в виде верхней и
нижней сетки, а не одиночным, как принято в проекте со смещением сетки к подошве плиты.
Часто большие неприятности доставляют ошибки, допущенные в проекте в размерах при
разбивке гнёзд для анкерных болтов в фундаментах для оборудования.
Так, при проектировании монолитного железобетонного фундамента под станок были
допущены ошибки в размерах расстановки в плане анкерных болтов. Когда фундамент был
изготовлен и строители приступили к монтажу станка, отверстия в станине станка под
анкерные болты не совпали с колодцами под анкерными болтами в фундаменте.
Для ликвидации допущенной ошибки проектирования было принято решение по
усилению путём приварки анкерных болтов к стальной плите толщиной 14 мм, которая в
свою очередь крепилась с помощью анкеров в существующих колодцах железобетонного
фундамента.

3. АВАРИИ, ВЫЗВАННЫЕ ОШИБКАМИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Аварии жилых и общественных зданий, происшедшие по вине проектировщиков были

вызваны следующими основными дефектами: неправильным учётом характеристик
грунтового основания, неудачным выбором и конструкций, неправильным определением
действующих нагрузок и воздействий, неудачными конструктивными решениями
отдельных конструкций, ошибками в расчётах и чертежах.

Двухэтажное здание детского дома [85] со стенами из шлакоблоков было построено на

участке без предварительного гидрогеологического обследования. Проектировщики при
разработке проекта пользовались данными соседнего участка.
Через два года после сдачи в эксплуатацию, в марте появились первые трещины на
наружных и внутренних капитальных стенах западной половины здания. Начиная с этого
времени ежегодно в феврале-марте трещины появлялись, а в июне-июле они закрывались.
Причём, из года в год происходило постепенное продвижение трещин на восточную
половину здания. Одновременно с этим количество и размеры трещин увеличивались.
Вследствие деформаций здания дверные коробки перекашивались, двери не открывались.
Для установления причин деформаций здания было проведено инструментальное его
обследование.
Бурением 20 скважин на участке было установлено, что в основании фундаментов здания
расположены: суглинки, глины, супеси с высокой пористостью (50-60%). Установившийся
уровень грунтовых вод на глубине 1,4-2,9 м. Карта гидроизогипс подтвердила скопление
грунтовых вод в западной части здания. Граница мерзлого грунта в течение периода
обследования колебалась в пределах 1,5-2 м. Фундаменты были заложены на глубину 2,2-2,4
м от планировочной отметки земли.
Для наблюдения за развитием трещин внутри здания были поставлены маяки. По
наблюдению за маяками было установлено максимальное раскрытие трещин до 4 см за
зимний период.
Чтобы проследить за вертикальными колебаниями здания, на уровне цоколя в стену заделали
11 марок реперов. В северо-восточном углу участка на расстоянии 20 метров от здания
заложили глубинный репер, для чего в 6-метровую скважину опустили узкоколейный рельс
и забетонировали его нижний конец. Оставшуюся часть скважины засыпали шлаком с целью
исключения сцепления грунта при его пучении с рельсом. Этот репер был принят за нулевую
точку во всех дальнейших наблюдениях.
Регулярными замерами через 3-5 дней с помощью высокоточного нивелира установили
величину колебания здания, составлявшую за период с января по август (поднятие-
опускание) 85 мм.
На основании натурного обследования было установлено, что в основании дома залегали
неоднородные по зерновому составу и пористости грунты. Участок был обводнён
грунтовыми водами типа «верховодка». Трещины в стенах имели преимущественно
наклонное направление с раскрытием внутрь здания. В фундаменте западной стены на
границе мёрзлого грунта, примерно 1,4 м от отмостки обнаружена горизонтальная трещина
раскрытием 8-10 см. Деформации здания происходили в результате смерзания глинистых
грунтов с бутовой кладкой фундаментов и пучением водонасыщенных грунтов при
промерзании. Одностороннее примерзание грунта к фундаментам вызвало не только
неравномерный подъём части фундаментов, но и выводило часть стен из вертикального
положения с раскрытием трещин внутрь здания.
Если принять среднюю величину силы пучения грунта, примёрзшего к бутовой кладке, 6
кгс/см2 и глубину мёрзлого грунта 1,5 м, то на один погонный метр получим усилие в 90
тонн. Естественно, что двухэтажное здание со стенами из шлакоблоков не даст такой
нагрузки и его легко поднимает замёрзший пучинистый грунт.
На основании полученных данных было принято решение по усилению фундаментов
здания. В летний период участками по 2-3 метра откапывали траншеи с наружной стороны
до подошвы фундаментов, очищали кладку от грунта и прибетонировали на наружную
плоскость фундамента наклонную набетонку с толщиной внизу 20 см и сходящую на нуль
вверху. После затвердения бетона и его просушки поверхность набетонки за два раза обма-
зывали горячим битумом, а траншею засыпали щебнем, затем котельным шлаком и
закончили бетонной отмосткой. После проведенного ремонта фундаментов здание
эксплуатировалось более 15 лет и никакие деформации в нём не возникали.
Типовой пятиэтажный кирпичный жилой дом в Туле обрушился в одной из секций на
высоту всех пяти этажей [84]. Дом шестисекционный с продольными несущими стенами,
подвалом и магазином на первом этаже (рис. 3. /). Строительство здания было завершено на
90%.
Обследование здания и изучение проектной документации показало следующее.
Сборные железобетонные прерывистые фундаменты здания, заложенные относительно
пола подвала на 20 см, просели в середине здания по наружной оси В до 54 см и сместились
внутрь подвала на 70 см. Бетонная подготовка пола подвала отсутствовала. По длине здания
смещения и осадки фундаментов были неравномерными. Указанные деформации привели к
образованию в подвале валов выпирания грунта шириной 1,2-1,5 м и высотой 0,6-1 м. По
средней оси Б максимальные осадки фундаментов составили 54 см со смещением в сторону
оси А до 20 см. Валы выпирания располагались по обе стороны подвала. По оси А осадок и
смещений фундаментов отмечено не было.
. Деформации жилого дома: а - фасад; б - план стен; в - поперечный разрез; г - деформации стен подвала (размеры да
Вследствие неравномерной осадки фундаментов под продольными стенами жёсткая коробка
здания повернулась в поперечном направлении вокруг линии, проходящей по оси
фундаментов В. При этом отклонение верхней части стены от линии цоколя составило 55-60
см. В наружных стенах здания отмечались большие трещины.
Основной причиной аварии дома явилась неправильная оценка изыскателями свойств
грунтов основания. Воспользовавшись значениями прочностных характеристик грунта,
приведенных в СНиП на проектирование оснований, изыскатели не учли, что эти таблицы
распространяются только на четвертичные отложения. В основании же аварийного дома
находились глинистые грунты нижнекаменноугольных отложений, обладающих резко
выраженной особенностью к снижению прочностных и увеличению деформационных
свойств при увлажнении.
Завышенные изыскателями прочностные свойства грунтов основания не были
критически оценены проектировщиками. Они в свою очередь приняли на эти фунты
расчётное сопротивление, равное 5 кгс/см* и запроектировали здание на сборных
прерывистых железобетонных фундаментах шириной 0,8 м по осям А и В и 1 м по оси Б с
раздвижкой блоков фундамента 10-15 см. Напряжение под подошвой фундамента по проекту
не превышало 4,7 кгс/см" . На момент аварии напряжение под подошвой фундаментов не
превышало 3,5 кгс/см2. Все-рядом расположенные типовые дома в аналогичных грунтовых
условиях проектировались ранее на расчётное сопротивление грунта, равное 2,5 кгс/см 2, и в
них не имелось повреждений.
К ошибкам изыскателей и проектировщиков добавились ошибки во время строительства.
Плохая планировка грунта вокруг здания и наличие уклона поверхности к нему привели к
проникновению в подвал дождевой воды через недостаточно уплотнённую обратную
засыпку, что привело к увлажнению основания.
Стена подвала при отсутствии бетонной подготовки пола стала работать по схеме
подпорной стенки с небольшим заглублением передней грани и повышенным
горизонтальным давлением увлажнённой засыпки на её грань. Проектировщики не учли
возможности изменения расчётной схемы стены подвала во время строительства, как это
требуют нормы. Кроме того, по нормам заглубление подошвы фундамента относительно
уровня пола должно быть не менее чем 0,5 м.
В связи со значительными повреждениями конструкций здание пришлось разобрать.
 4.2. КОНТРОЛЬ СОСТОЯНИЯ КОНСТРУКЦИЙ
ПРИ ОБЩЕМ ОБСЛЕДОВАНИИ

4.2.1. Фундаменты, подвалы, приямки, подполья

Деформации грунтов основания и неисправности фундаментов зданий

устанавливаются, как правило, в процессе осмотров надземных строительных конструкций.
При этом учитывается, что признаками деформаций грунтов и неисправности фундаментов
являются:
• смещение по вертикали, наклоны или перекосы колонн, связей или других
конструкций каркаса здания;
• смещение опор несущих элементов перекрытий и в первую очередь в подвалах.
Дополнительно оцениваются трещины, разрывы, повреждения в соединениях несущих
конструкций около опор, мест заделки или других узлов сопряжений, раскрытие или
сужение деформационных швов, меняющиеся по высоте здания; крен какой-либо стены или
здания в целом; вертикальные или наклонные трещины в стенах, распространяющиеся не
менее чем на 2/3 высоты здания; искривление рядов кладки, перемычечных участков, кар-
низов или других горизонтальных элементов в плоскости стены; трещины в
железобетонных перемычках, перемычечных блоках или панелях, как правило, около мест
заделки, особенно в подвалах и первых этажах.
Особое внимание обращается на отрыв внутренних стен от наружных; трещины в швах
по периметру стеновых панелей или крупных блоков стен, сколы вертикальных
сопрягающихся граней; разрывы или деформации креплений стеновых панелей;
искривления, крены перегородок, трещины в перегородках подвала или первого этажа
бесподвальных зданий; трещины и проседания полов подвала; разрушения приямков,
входов в подвал; сколы сопрягающихся граней несущих плит перекрытий или покрытия
здания.
При этом фиксируются перекосы или смещения опор маршей либо площадок
лестничных клеток; просадки, перекосы крылец, входов и заклинивание дверей вследствие
перекоса проемов; заклинивание лифтов вследствие перекоса лифтовых шахт; отрывы от
стены отмостки, примыкающего тротуара или дорожного покрытия.
При осмотрах подвалов, приямков и подполий зданий особое внимание должно быть
обращено на места увлажнения стен и образования на них плесени и высолов; отслаивания
штукатурки или защитных слоев бетона на поверхностях фундаментов, стен, расслаивания
кладки стен и выпадения камней из нее; повреждения заполнений оконных и дверных
проемов; неплотностей в сопряжениях стен между собой и с полами; просадок полов и
грунта.
Если меры по проветриванию помещений подвалов и искусственной сушке не устраняют
избыточной влажности материалов стен, следует произвести вскрытие и проверить
состояние гидроизоляции.
Различают разрушение гидроизоляции следующих элементов: прижимной защитной
стенки, защитного слоя, мест примыканий, одного, двух, трех и т. д. слоев гидроизоляции,
полное разрушение гидроизоляционного ковра.
Признаками аварийного состояния гидроизоляции являются сплошные протекания
воды, а критерием — наличие сплошных повреждений, занимающих более 40% площади
гидроизоляции.
Обследование состояния гидроизоляции включает визуальный осмотр и
инструментальные замеры. До начала осмотра подземных помещений здания необходимо
провести обследование состояния сантехнических коммуникаций, проходящих в этом по-
мещении, чтобы их протекания не учитывать как нарушения гидроизоляции.
Внутреннюю гидроизоляцию помещений осматривают непосредственно, выявляя
места протечек, их характер и интенсивность, наличие на поверхности следов от
механических повреждений — выбоин, сколов и трещин.
 Состояние наружной гидроизоляции здания определяют по наличию или отсутствию
следов протекания на стенах и полу изолированного подземного помещения. При этом
также определяют места протеканий, характер протеканий, их интенсивность, места сколов
и коррозии арматуры на стенах помещения. Инструментальное обследование проводят в
случае значительных осадок подземных строительных конструкций и прилегающего к ним
грунта. В основном фиксируются ширина и глубина раскрытия трещин.
В процессе осмотра фундаментов и стен подвалов выявляется наличие пустых швов
облицовки, местных разрушений, раковин, каверн, пор и других дефектов. Все выявленные
дефекты и разрушения детально описываются, зарисовываются или фотографируются.
При обследовании необходимо установить конструкцию кладки фундаментов. Особое
внимание необходимо обратить на облегченные и смешанные кладки. При выявлении
фундаментов такой конструкции должны быть выделены границы несущих участков и
ненесущего заполнения. Конструкция фундаментов и стен подвалов может быть определена
путем контрольного зондирования кладки.
Признаками наличия критических дефектов оснований и фундаментов являются:
прогрессирующие сквозные трещины на всю высоту здания с раскрытием свыше 40—50 мм
и значительные неравномерные осадки фундаментов (относительная разность осадок более
0,002), сопровождающиеся разрушением цоколя, перекосами проемов, сдвижкой плит и
балок и опор.
5.2. ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ ДЕТАЛЬНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ
КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЙ

5.2.1. Основания и фундаменты

Объем выполнения инженерно-геологических изысканий и обследований фундаментов

определяется исходя из предполагаемого вида ремонта или реконструкции, технического
состояния и характера деформаций конструктивных элементов (фундаментов, стен,
столбов).
Случаи, когда необходимо выполнить инженерно-геологические изыскания, и
примерный состав выполняемых работ приведены в таблице
Т а б л и ц а 5 3. Инженерно-геологические изыскания и состав работ по оценке
оснований и фундаментов
Характер предполагаемого ремонта или Состав выполняемых работ по
реконструкции, виды деформаций обследованию оснований и фундаментов
Определение конструктивных особенностей Контрольные шурфы
фундаментов, их технического состояния, Детальное обследование оснований и фун-
геометрических размеров и глубины даментов : выполнение контрольных шур-
заложения при капитальном ремонте здания фов, бурение скважин с отбором монолитов
без замены перекрытий и без увеличения для лабораторного исследования. Лабора-
нагрузок торные исследования грунтов с целью опре-
Реконструкция, модернизация или деления физико-механических характери-
капитальный ремонт здания со сменой всех стик, химический анализ воды, лабораторные
перекрытий, увеличением нагрузок на исследования материалов фундаментов
основание, возведением надстроек и Контрольные шурфы. Исследование грун-
пристроек, деформации стен, столбов и тов бурением с определением уровня грун-
фундаментов товых вод. Проверка состояния и соблюде-
Определение причин затопления подвалов ния инженерно-мелиоративных мероприя-
и других подземных сооружений, углубление тий, направленных на водопонижение и
подвалов, появление сырости (увлажнение) осушение грунтов. Проверка наличия и со-
ограждающих конструкций подвалов стояния гидроизоляции, наблюдения за
уровнем грунтовых вод -
 До начала выполнения земляных работ от соответствующих организаций в
установленном порядке должно быть получено разрешение на отрывку шурфов и траншей.
Инженерные изыскания выполняются в соответствии с (при-лож. 1, п. 11), исходя из
требований технического задания.
Состав, объем, методы и последовательность выполнения работ должны
обосновываться в программе инженерных изысканий с учетом степени изученности и
сложности природных условий.
В состав работ по исследованию подземных конструкций зданий необходимо включать:
изучение имеющихся материалов по инженерно-геологическим исследованиям,
проводившимся в данном районе или на соседних участках; изучение планировки и бла-
гоустройства участка, геологического строения, физико-геологических явлений, состояния
существующих зданий и грунтовых вод; изучение материалов, относящихся к заложению
фундаментов исследуемых зданий; бурение и шурфование исследуемых грунтов;
лабораторное исследование грунтов оснований, а также изучение состояния искусственных
свайных оснований и фундаментов.
Количество контрольных шурфов в зависимости от цели обследования здания следует
принимать по табл. 5.4.
Цель обследования здания Число шурфов
Капитальный ремонт без увеличения 2—3 в здании
нагрузок на основание По одному в каждом обводном или сыром
Устранение проникания воды в подвал или отсеке
сырости стен в подвале (на первом этаже) По одному у каждой стены углубляемого
Углубление подвала помещения
Увеличение нагрузок, наличие дефектов, неравномерных См. табл. 5.8
осадок и т. п.
Контрольные шурфы отрывают в зависимости от местных условий с наружной или
внутренней стороны фундаментов.
При детальном обследовании оснований и фундаментов необходимо также: определить
тип фундаментов, их форму в плане, размер, глубину заложения, выявить выполненные
ранее подводки усиления и другие устройства, а также ростверки и искусственные
основания; исследовать прочность конструкции фундаментов с установлением размеров
повреждений; отобрать пробы для лабораторных испытаний материалов фундаментов;
установить состояние гидроизоляции, а также отобрать пробы грунта основания и грунтовой
воды для лабораторного анализа.
Число отрываемых шурфов следует принимать в зависимости от размера здания (в
секциях). Площадь секции составляет не более 400 м2.
1........................................................................................................................ з
2......................................................:................................................................. 5
3-4..................................................................................................................... 7

При этом руководствуются следующими положениями о расположении шурфов:

• в каждой секции по одному у каждого вида конструкции в наиболее нагруженном и
ненагруженном участках;
• при наличии зеркальных или повторяющихся (по плану и контурам) секций — в
одной секции отрываются все шурфы, а в остальных — 1—2 в наиболее нагруженных
местах;
• в местах, где предполагаются установить дополнительные промежуточные опоры, в
каждой секции отрывают по одному шурфу;
• дополнительно отрывают для каждого строения 2—3 шурфа в наиболее
нагруженных местах с противоположной стороны стены, там, где имеется выработка;
• при наличии деформаций стен и фундаментов шурфы в этих местах отрывают в
обязательном порядке, при этом в процессе работы назначаются дополнительные шурфы
для определения границ слабых грунтов оснований или границ фундаментов, находящихся
в неудовлетворительном состоянии; в случае свайного основания шурфы отрываются от
свай.
Глубина шурфов, расположенных около фундаментов, не должна превышать глубины
заложения подошвы больше чем на 0,5 м.
Обследование фундаментов зданий и сооружений предпочтительно осуществлять в
летний период.
Минимальная площадь сечения шурфов в зависимости от глубины заложения
фундамента составит:
1,5-2,5.............................................................................................. 2
Более 2,5............................................................................................ 2,5 и более
При значительной ширине фундаментов размер шурфа в плане можно увеличить. Длина
обнажаемого ленточного фундамента должна быть не менее 1 м .
Оборудование, способы проходки и крепления выработок (скважин) инженерно-
геологического назначения следует выбирать в зависимости от геологических особенностей
и условий подъезда транспорта, наличия коммуникаций, стесненности площадки, свойств
грунтов, поперечных размеров шурфов и глубины выработки.
Для исследования грунтов ниже подошвы фундаментов рекомендуется бурить
скважину со дна шурфа.
Число разведочных выработок (скважин) должно устанавливаться заданием и
программой инженерно-геологических работ.
В зависимости от количества секций число разведочных выработок (скважин)
определяется:
1-2..................................................................................................................... 4
3-4.........................................................................................................:............ 6
Более 4......,....................................................................................................... 8
Указанное число выработок может быть уменьшено при наличии материалов
изысканий и для участков с простым геологическим строением.
Глубина заложения выработок скважин (А, м) определяется по формуле:

Л = Л , +Иак+с, (5.1)

где Н\ — глубина заложения фундаментов от поверхности земли, м; Нак — глубина

активной зоны основания, м; с — постоянная величина, равная 2 м для зданий до трех
этажей, 3 м — свыше трех этажей;
Глубина заложения выработок должна назначаться исходя из глубины активной зоны
основания с учетом класса и конструктивных особенностей здания, а в сложных
геологических условиях также глубиной термоактивной зоны, зоны набухания, зоны
просадочных грунтов и т. д.
Физико-механические характеристики грунтов определяют по образцам, отбираемым в
процессе обследования. Количество и размеры образцов грунта должны быть достаточными
для проведения комплекса лабораторных испытаний.
Интервалы определения характеристик по глубине, число частных определений
деформационных и прочностных характеристик грунтов должны быть достаточными для
вычисления их нормативных и расчетных значений по СНиП (прилож. 1, п. 11).
Отбор образцов грунта, их упаковка, хранение и транспортирование осуществляются в
соответствии с прилож. 1, п. 43.
Измерение деформаций оснований зданий следует производить
по прилож. 1, п. 71. Нивелирование, как правило, выполняют по
маркам, допускается производить нивелирование по обрезам фун-
даментов (ленточных), частям фундамента, расположенного над
планировочной отметкой (столбчатые и свайные), рандбалкам цо-
кольного перекрытия в местах сопряжения их с фундаментами и в
середине пролета. :
'УЧ,
Необходимость проведения контрольных изысканий устанавливается при изменениях
привязки пристройки на генплане, конструкций по сравнению с заданием на проведение
изыскательских работ; при обнаружении в процессе работ грунтов, не соответствующих
указанным в заключении.
При обследовании деформированных зданий на просадочных грунтах основное
внимание должно быть обращено на определение источника замачивания оснований.
Гидрогеологические скважины проходят с целью изучения фильтрационных свойств
грунтов, поисков и определения характеристик подземных вод, режимных наблюдений за
изменениями уровня грунтовых вод и др. В качестве гидрогеологических скважин
допускается использовать пробуренные контрольные скважины.
Скважины бурятся в установленных визуально местах действия источника
увлажнения. На расстоянии около 10 м от здания бурят контрольную скважину, влажность
грунта из которой принимается за естественную. Пробы грунта для определения его
влажности отбирают с каждого метра глубины скважины.
Ширину подошвы фундамента и глубину его заложения следует определять
натурными обмерами. В наиболее нагруженных участках ширина подошвы определяется в
двусторонних шурфах, в менее нагруженных допускается принимать симметричное
развитие фундамента по размерам, определенным в одностороннем шурфе. Отметка
заложения фундамента определяется нивелированием.
Обследование материалов фундаментов должно выполняться неразрушающими
методами или лабораторными испытаниями. Пробы материалов фундаментов для
лабораторных испытаний отбирают в тех случаях, когда их прочность является решающей
при определении возможности дополнительной нагрузки, или в случае обнаружения
разрушения материала фундамента.
Пробы допускается отбирать только из ленточных и сплошных фундаментов. В
исключительных случаях допускается взятие проб из отдельных фундаментов на
естественном основании и ростверков свайных фундаментов.
Отбор проб материала необходимо производить без снижения несущей способности
фундаментов. Способы взятия и изготовления образцов должны обеспечивать
неизменяемость структуры материала, его характеристик и связанных с этими факторами
прочностных показателей исследуемого материала.
Для определения прочностных характеристик кирпичных фундаментов необходимо
иметь не менее 10 шт. целых кирпичей (для пустотелого кирпича) или 10 шт. половинок
полнотелого кирпича.
Образцы кирпича выбираются из разных мест тела фундамента. Отбор всего
количества образцов из одного места не допускается во избежание нарушения несущей
способности фундамента.
Одновременно с отбором кирпича из тела фундамента отбираются пробы раствора в
количестве пяти штук для выпиливания и выклеивания из него кубиков размером 4x4x4 или
7x7x7 см.
Места отбора образцов сразу после отбора заделываются бетоном или хорошо
обожженным кирпичом на цементном растворе.
Из бутовых фундаментов выбираются не менее пяти образцов камня с размерами
сторон не менее 5x10x20 см. Образцы отбираются из разных мест при помощи кувалды и
скарпеля с соблюдением правил техники безопасности.
При отборе образцов необходимо следить за сохранением прочности камня, так как при
взятии отдельных камней возможно нарушение целостности как самих камней, так и кладки
в целом.
После отбора образцов места отбора зачищают и заделывают бетоном на крупном
заполнителе.
Пробы бетона при бетонных и бутобетонных фундаментах должны быть в виде кубов с
размерами сторон не менее 7,07 см или кернов с диаметром не менее 7,14 см.
 В связи с тем что извлеченные образцы имеют обычно неправильную форму, в
дальнейшем необходимые формы, и размеры им не придаются.
При бутобетонных фундаментах помимо пробы бетона берет-
ся проба бута, состоящая из пяти камней с размерами сторон не
менее 5x10x20 см. ,
Количество образцов и мест исследования материалов свай следует принимать по табл.
5.5.

Т а б л и ц а 5.5. Зависимость количества образцов от длины здания

Число секций в Количество образцов Число мест для Примечание

здании для испытания дере- механического
вянных свай и рост- испытания бетона
верков железобетонных
свай и ростверков
1-2 3-4 Более 4 : : ' 246 Размеры образцов
;:

з6 древесины должны
9 удовлетворять
требованиям
стандарта

Отбор проб бетона свайных фундаментов следует осуществлять на расстоянии 5, 20, 50

и 80 см ниже поверхности грунта и н подполье на высоте 30 см от поверхности грунта.
Образцы древесины свайных столбов для определения влажности и микологического
анализа следует брать ниже поверхно-е I и земли — на глубине 20 см, у поверхности земли
— на глубине 0—10 см и выше уровня земли на 20—50 см.
Для лабораторных испытаний из материалов ленточных фундаментов отбирают не
менее 5 образцов.