ДОГОВОР

Купли-продажи
р.п. Каргаполье Каргапольский район Курганская область.
Восемнадцатое декабря две тысячи двадцатого года.

Мы, нижеподписавшиеся, гр. Пелевин Валерий Анатольевич, 25 февраля 1971

года рождения, зарегистрирован по адресу: Курганская область, Каргапольский район,
д.Комсомольская, ул. Березовая, д. 5 именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной
стороны и Индивидуальный предприниматель глава крестьянского (фермерского)
хозяйства Акулов Сергей Аркадьевич, зарегистрирован Межрайонной инспекцией
Федеральной налоговой службы России № 3 по Курганской области, свидетельство серия
45 № 000815147 от 01.02.2007 года, ОГРНИП 307450803200018, ИНН 450800780296,
юридический адрес: Курганская область, Каргапольский район, п. Майский, ул.Ленина,
д.30, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий
договор о нижеследующем:

1. «Продавец» продал, а «Покупатель» купил нежилое помещение (далее

помещение), назначение: нежилое, общей площадью 446,0 кв. м., кадастровый номер:
45:06:011201:143, этаж:1 расположенное по адресу: Курганская область, Каргапольский
район, д. Комсомольская, ул. Кленовая, д.15, пом.1.
2. Указанное помещение принадлежит Продавцу на праве собственности на
основании: Решение Каргапольского районного суда Курганской области от 28.03.2016
года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от
06.06.2016 года выданным Управлением Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Курганской области (запись регистрации
права №45-45/012-45/211001/2016-660/1).
3. Указанное помещение оценено по соглашению сторон и продается за
250000 (двести пятьдесят тысяч) рублей, которые Покупатель уплатил Продавцу до
подписания настоящего договора.
4. Указанное помещение предметом залога не является.
5. Указанное помещение «Покупателем» осмотрено, претензий к санитарным
и техническим требованиям и потребительским свойствам на момент заключения
договора не имеется, о всех имеющихся недостатках «Покупатель» предупрежден.
6. «Продавец» гарантирует отсутствие ограничений в дееспособности в
судебном порядке в отношении распоряжения имуществом по настоящему договору, а так
же отсутствие недееспособных и ограниченно дееспособных членов семьи, интересы
которых были бы затронуты данной сделкой.
7. До заключения настоящего договора указанное помещение никому не
продано, не подарено, не заложено, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.
8. По сообщению «Продавца» помещение свободно от любых имущественных
прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора стороны не
могли не знать.
9. «Покупатель» приобретает право собственности на помещение с момента
государственной регистрации договора и перехода права собственности в Управлении
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
Курганской области.
10. Передача помещения «Продавцом» «Покупателю» осуществляется без
составления передаточного акта, ключи от помещения переданы до подписания
настоящего договора.
11. Расходы по регистрации настоящего договора несет «Покупатель».
12. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в
отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все
другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны
сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
13. Настоящий договор подлежит регистрации в Управлении Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области.
14. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых остается
в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Курганской области, один выдается «Продавцу», а второй «Покупателю».

ПОДПИСИ:

Продавец

_____________________________________________________________________________________

Покупатель
Индивидуальный предприниматель глава крестьянского (фермерского) хозяйства

_____________________________________________________________________________________