ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

на разработку проектной документации

Разработка проектной документации общеобменной вентиляции и
системы кондиционирования «Галерея Белладжио» расположенному
по адресу: Общественно-делового комплекса «Галерея Белладжио»,
РФ, Московская область, Истринский район, сельское поселение
Обушковское, деревня Обушково, д. №11
2020 г.

Общество с ограниченной ответственностью «РТЭ», 117418, город Москва, Зюзинская улица, дом 6

корпус 2, помещение XVI этаж 3 комн. 7 (311 оф), ИНН 7727417946, КПП 772701001, ПАО «Райффайзен
Банк», г. Москва, р/с 40702810300000118947, к/с 30101810200000000700, БИК 044525700, ОГРН
1197746288662

Исх.№15/31.
От 31.08.2021г.

Пояснения к Рабочему Проекту – EL-498/2019

Для составления Сметы и подписания Договора, прошу Выдать Пояснения:

1. С указанием отметок высот прокладки воздуховодов, фреонопроводов.
2. С указанием отметок высот расположения сетевого оборудования (решеток, диффузоров,
дроссель клапанов, клапанов огнезадерживаюших).
3. С указанием Привязок к Осям сетевого оборудования (решёток, диффузоров, внутренних
боков VRF).
4. С указанием в Спецификации размеров и количества – трубы медной (фреонопроводов) .
5. С указанием в Спецификации размеров и количества трубки, утепляющей на
фреонопровод.
6. С указанием в Спецификации размеров и количества воздуховодов и их фасонных частей.
7. Выдать на схеме номера рефнетов.
8. С указанием в Спецификации количества – азота, фреона.
9. С указанием расположения Огнезадерживающих Клапанов (классом EI), с последующим
покрытием Огнзашитой отводяшего воздуховода.

В порядке Рабочего Вопроса, предлагаю, рассмотреть возможность прокладки трасс

френопроводов на уровне 1 этажа, в лотке металлическом, для последующей покраски.
 Перечень основных данных и Данные по проектируемому объекту
требований
I. Основание для проектирования
1.1. Основание для
проектирования
Постановление Департаментов о
предоставлении земельного участка 1). Договор на проектирование № Р-68 от 29 Июня 2020 г.
в аренду, в пользование, в 2). Технические условия на подключение к существующим
собственность (задание на инженерным системам: теплоснабжение, электроснабжение и
проектирование, реставрационное канализация.
задание органа охраны памятников и
т.п. обоснование инвестиций в
строительство, их номера и даты).
Проектируемый объект расположен по адресу: Общественно-
1.2 Сведения об участке делового комплекса «Галерея Белладжио», РФ, Московская
и планировочных область, Истринский район, сельское поселение Обушковское,
ограничениях деревня Обушково, д. №11,

1.3 Сроки начала и окончания Согласно условиям договора

проектирования
1.4 Стадийность В рамках данного проекта предусматривается одна стадия –
проектирования
Рабочая документация (РД).
1.5 Специальные требования При проектировании руководствоваться техническими
условиями для разработки рабочей документации на объект
капитального строительства.

II. Характеристика объекта

2.1 Архитектурно- 1. Обеспечить мероприятия по обеспечению пожарной
планировочные (обеспечение
безопасности в соответствии с требованиями Федерального
комфортности помещений, в
т.ч. с учетом потребностей закона ФЗ №123-ФЗ от 22.07.2008 г. «Технический
инвалидов, наружная и
регламент о требованиях пожарной безопасности».
внутренняя отделка) и
градостроительные решения,
генплан, благоустройство,
озеленение
Предусмотреть проектирование следующих систем:
ОВиК – вентиляция и кондиционирование:
проектирование систем приточно-вытяжной вентиляции и
системы кондиционирования воздуха в помещениях здания.
2.2 Инженерные системы
Работы по проектированию систем вентиляции
произвести на базе предоставленных Заказчиком планировок,
в формате dwg, в необходимом объёме для выполнения
рабочей документации.

1. Раздел вентиляция проектировать с учетом технических

условий, выданных Заказчиком, технического задания и
нормативных документов.
Перечень основных данных и Данные по проектируемому объекту
требований

2. Расчётная температура наружного воздуха:

СП 131.13330.2018 "СНиП 23-01-99* Строительная
климатология"
Расчётная температура воздуха, подаваемого в
помещения:
- в летний период tвнутр = +22,0 0С.
- в зимний период tвнутр = +18,0 0С.
Системы вентиляции
3. Для поддержания требуемых санитарно-гигиенических
условий воздушной среды в помещениях запроектировать
механическую приточно-вытяжную вентиляцию, на базе
механической приточно-вытяжной установки с
рекуперацией тепла, на базе оборудования производства
фирмы
Komfovent (Литва)
Местные отсосы выполнить по отдельному
технологическому заданию.
4. Вентиляционные установки предусмотреть корпусные /
модульные в шумоизолированном исполнении, блоками
рекуперации роторного и/или пластинчатого типа и
секциями водяных калориферов от существующей
котельной.
5. Влажность в помещениях не нормируется, кроме
помещений плавательных бассейнов, относительную
влажность требуется поддерживать в пределах 50-60%.
6. По требованию Заказчика проектирование вент сетей
ограничивается центральными ветками, до дросселя
включительно в предполагаемом помещении.
7. Раздел противодымной вентиляции не разрабатывается.
8. Режим работы систем вентиляции – круглогодичный.
9. Системы вентиляции и кондиционирования воздуха в
помещениях торговых залах магазинов должны
обеспечивать:
    - выполнение требований к микроклимату;
    - подачу в помещение требуемого объема наружного
воздуха;
 Перечень основных данных и Данные по проектируемому объекту
требований
  - необходимую чистоту воздуха в зависимости от
Системы вентиляции
назначения помещения;
  - удаление вредных веществ и пр.
10. При проектировании систем вентиляции и
кондиционирования воздуха помещений следует
применять решения, снижающие капитальные затраты и
эксплуатационные расходы за счет обоснованного
применения рекуперации тепла, правильного выбора
кратности воздухообмена, перепадов давления, площади
поперечного сечения однонаправленного потока воздуха
и пр.
11. Расчёт количества приточного и вытяжного воздуха в
обслуживаемых помещениях вести в соответствии с
экспликацией помещений, предоставляемой Заказчиком и
СанПиН 2.1.3.2630 -10 - «Санитарно-эпидемиологические
требования к организациям, осуществляющим
медицинскую деятельность»; СНиП 41-01-2003
«Отопление, вентиляция и кондиционирование», а также
учесть рекомендации и ведомственные нормы, в том
числе «Пособие по проектированию учреждений
здравоохранения» к СНиП 2.08.02-89* и Санитарно-
эпидемиологические правила СанПиН 2.1.3.1375-03
«Гигиенические требования к размещению, устройству,
оборудованию и эксплуатации больниц, родильных
домов и других лечебных стационаров». Количество
людей принять исходя из предоставленной Заказчиком
схемы расположения рабочих мест.
12. При проектировании следует также определить расходы
наружного, приточного, вытяжного, рециркуляционного
и удаляемого воздуха, обеспечить баланс воздухообмена
и выбрать число ступеней фильтрации и классы фильтров
очистки воздуха.
13. Месторасположение установки оборудования определить
в процессе проектирования совместно с Заказчиком.
14. Заказчик гарантирует способность несущих конструкций
выдержать статическую и динамическую нагрузку от
Системы вентиляции
 Перечень основных данных и Данные по проектируемому объекту
требований
устанавливаемого вентиляционного оборудования.
15. Сеть воздуховодов из оцинкованной стали разместить
под подшивным потолком и в обслуживаемых
помещениях.
16. Ассимиляцию теплоизбытков от людей, осветительного и
технологического оборудования с помощью приточно-
вытяжной вентиляции не предусматривать.
17. Предусмотреть возможность регулирования расхода
приточного и вытяжного воздуха по помещениям, на
этапе пуско-наладочных работ, с помощью ручных
регулирующих устройств на воздухораспределителях и
регуляторах расхода воздуха установленных после
каждого ответвления сети.
18. Раздел «Электроснабжение и автоматика» не входит в
состав рабочего проекта.
19. Источником теплофикационной воды, для
теплоснабжения приточно-вытяжной установки, принять
существующие тепловые сети, расположенные в
помещении:
Теплоноситель - вода с параметрами: Тпод .= 90°С / Т обр. =
70°С.
20. Холодоснабжение приточно-вытяжной установки
осуществить от проектируемого компрессорно-
конденсаторного блока.

1. Раздел выполнить в соответствии с нормами

проектирования, ТУ, выданных Заказчиком и
Системы вентиляции
руководящими документами.
2. Запроектировать системы кондиционирования на базе
систем VRF производства фирмы Hisense (Китай) или
сплит-системы для небольших площадей при
технической возможности. Режим работы тепло/холод.
3. Диапазон наружных температур для работы
оборудования принять согласно техническим данным
Системы кондиционирования
Перечень основных данных и Данные по проектируемому объекту
требований
производителя:
- работа в режиме охлаждения от -5~+43°С;
- работа в режиме обогрева от -20~+15,5°С.
Дополнительное оборудование для работы систем
кондиционирования при более низких температурах
предусматривать только в случае особых требований
(Серверная и ТД.)
4. Место расположение наружных блоков систем VRF
определить на стадии проектирования совместно с
Заказчиком.
5. По требованию Заказчика проектируются только
центральные ветки VRF системы включительно до
запорной арматуры находящейся в предполагаемом
помещении.
6. Заказчик гарантирует способность несущих конструкций
выдержать статическую и динамическую нагрузку от
устанавливаемого оборудования.
7. В качестве материала труб хладагента применить медные
трубы с теплоизоляцией K-Flex, толщиной не менее 10
мм. или аналог.
8. Центральную систему дренажа от внутренних блоков
выполнить полипропиленовыми трубами марки PPR.
Обеспечить подключение в предполагаемом арендуемом
помещении.
21. Прокладку трасс хладагента выполнить в соответствии со
СП 73.13330.2016 Внутренние санитарно-технические
системы зданий. СНиП 3.05.01-85 (с Изменением N
1)Электроснабжение систем кондиционирования
осуществляется от электрического распределительного
щита (ЩР). Для защиты оборудования при
возникновении аварийных ситуаций, например в случае
короткого замыкания либо при перегрузке, силовое
подключение производится через автоматический
дифференциальный автомат с функцией автоматического
выключения электрического кабеля.
22. Требуемые характеристики электрической сети: 1Ф,
 Перечень основных данных и Данные по проектируемому объекту
требований
220/230/240 В, 50 Гц и 3Ф, 380 /400 В, 50 Гц.
Для отвода статического электричества все системы
заземляются согласно ПУЭ.

Воздушные завесы Данные раздел не разрабатывается

III. Требования к выполнению работ

Рабочую документацию выполнять в соответствии с
требованиями соответствующих «ГОСТ Р 21.1101-2013».
Национальный стандарт Российской Федерации. Система
проектной документации для строительства. Основные
требования к проектной и рабочей документации»:
 Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 № 87

(ред. от 26.03.2014) «О составе разделов проектной

документации и требованиях к их содержанию»;
 СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и
кондиционирование воздуха. Актуализированная
редакция СНиП 41-01-2003»;
 СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и
кондиционирование воздуха. Актуализированная
редакция СНиП 41-01-2003»;
Нормативные требования
 СП 73.13330.2016 Внутренние санитарно-технические
системы зданий. СНиП 3.05.01-85 (с Изменением N
ГОСТ Р 51251–99 - «Фильтры очистки воздуха.
Классификация. Маркировка»;
 ГОСТ Р 52539-06 - «Чистота воздуха в лечебных
учреждениях»;
 СНиП III-4-80 «Техника безопасности в строительстве»;
 СНиП 23-01-99 «Строительная климатология»;
 СП 61.13330.2012 Тепловая изоляция оборудования и
трубопроводов. Актуализированная редакция СНиП 41-
03-2003 (с Изменением N 1) СП 51.13330.2010 «Защита
от шума».
 МГСН 4.13-97 «Предприятия розничной торговли»
 СТО НП АВОК 2.1-2008 «Здания жилые и общественные.
Нормы воздухообмена»
 Р НП «АВОК» 7,5-2012 «Обеспечение микроклимата и
 Перечень основных данных и Данные по проектируемому объекту
требований
энергосбережение в крытых плавательных бассейнах.
И другими действующими нормами, и правилами
проектирования в РФ и городе Москва.

Объем рабочей документации Разделы проекта:

1. Вентиляция и кондиционирование.

Требования к Документацию выдать в 2 (двух) экземплярах, кроме того

рабочей документации один экземпляр в электронном виде.