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Comunidad de Madrid
Información práctica para invertir, trabajar y vivir en Madrid
PRÓLOGO
de la Presidenta del Gobierno Regional de Madrid
Esperanza Aguirre
Es para mí un placer presentar esta guía práctica Hoy en día hay alrededor de 4.000 empresas extranjeras
para invertir, trabajar y vivir en la Comunidad de Madrid. ubicadas en Madrid, y el 40% de las empresas extranjeras
La guía da respuesta a las preguntas claves que suelen que hay en España han elegido también Madrid como
surgir al establecer un negocio en una nueva ubicación; sede.
incluyendo los procedimientos para la creación de una
empresa, los gastos operacionales, la cultura empresarial, Huelga decir que no es sólo este enfoque abierto a la
la política fiscal y el marco jurídico. inversión extranjera lo que nos hace atractivos, sino que
hay otras razones importantes que avalan esta realidad.
Esta guía ilustra lo sencillo que es invertir en la Comunidad La Comunidad de Madrid ha experimentado un importante y
de Madrid y el marco "business friendly" que nos esforzamos sostenido crecimiento, que hoy en día nos ha posicionado
en construir y mantener. Este marco favorable para la como uno de los mercados más abiertos, dinámicos y
actividad empresarial es una de las principales ventajas que competitivos del mundo para el desarrollo de negocios
ofrecemos a los inversores y profesionales de otros países. internacionales. Además, nuestra reconocida experiencia
en servicios profesionales, la oferta de educación
Mediante la colaboración público-privada, la Comunidad de internacional, y las rápidas y eficientes infraestructuras
Madrid actúa como un socio en la andadura empresarial. logísticas y de comunicaciones que ofrecemos, han creado
A través de PromoMadrid, la entidad responsable de la un excelente entorno para el comercio internacional y la
promoción internacional de nuestra economía, la inversión extranjera en la Comunidad de Madrid. Pero es
Comunidad de Madrid se ha comprometido a favorecer la que, además, Madrid permite disfrutar de uno de los
actividad empresarial en cada paso del camino, prestando mejores climas y de una envidiable calidad de vida ¿dónde
su apoyo en la toma de decisiones de inversión. mejor, entonces, invertir, trabajar o vivir?
Como muestra del carácter abierto y favorable de Madrid Venga a descubrir todo lo que Madrid puede ofrecerle.
para la actividad empresarial nuestra región se ha Permítanos ser su anfitrión y le guiaremos a lo largo del
convertido en la primera de España en creación de empresas. camino.
1. LA COMUNIDAD DE MADRID 5 3. VIVIR EN LA COMUNIDAD DE MADRID 39
1. Geografía y Población 6 1. Estatus Legal de los Extranjeros 40
2. Situación Política 7 1.1. Visados 40
5. Cultura Empresarial 36
5.1. Introducción 36
5.2. Interacción Social 36
5.3. Negocios 36
5.4. Recomendaciones Útiles 36
5.5. Horarios de Trabajo 37
5.6. Fiestas Oficiales 37
1. Mapa de la Comunidad de Madrid 6
Comunidad de Madrid
Geografía y Población
Situación Política
Economía
GUÍA DE NEGOCIOS DE LA COMUNIDAD DE MADRID > La Comunidad de Madrid
[ 1 ] Geografía y Población
La Comunidad de Madrid es una de las 17 Móstoles, Getafe, Leganés, Fuenlabrada y Desplazarse entre la ciudad de Madrid y
Comunidades Autónomas de España, y Alcorcón, con una población conjunta de estas poblaciones es fácil y rápido,
está situada geográficamente en el casi un millón de personas. Al norte de la gracias a las infraestructuras de
centro del país. La ciudad de Madrid ha ciudad se encuentran las importantes transporte: autopistas, trenes y una red
sido capital del país desde que el rey poblaciones de Alcobendas, San Sebastián de metro cada vez más extensa.
Felipe II trasladó a ella la Corte en 1561, de los Reyes, y Tres Cantos. Al oeste se
Mapa de la Comunidad de Madrid
para simbolizar la unión y centralización encuentran Pozuelo de Alarcón, Boadilla
del mismo, y proporcionar una ubicación del Monte, Majadahonda y Las Rozas.
desde la cual comunicarse eficazmente Finalmente, Coslada y San Fernando de
con todos sus rincones. Henares están situadas al este de la
capital, cerca del Aeropuerto de Madrid-
La Comunidad de Hoy, la Comunidad de Madrid tiene una Barajas.
población de más de seis millones de
Madrid tiene una
habitantes. La ciudad de Madrid junto
población de más de seis con más de 40 poblaciones cercanas, de Colmenar Viejo
millones de habitantes tamaño mediano y pequeño, forma un Tres Cantos
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GUÍA DE NEGOCIOS DE LA COMUNIDAD DE MADRID > La Comunidad de Madrid
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GUÍA DE NEGOCIOS DE LA COMUNIDAD DE MADRID > La Comunidad de Madrid
[ 3 ] Economía
España es la octava mayor economía de
la OCDE, y una de las más dinámicas del
mundo. La Comunidad de Madrid, a su
vez, es una de las regiones más
desarrolladas de España.
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GUÍA DE NEGOCIOS DE LA COMUNIDAD DE MADRID > La Comunidad de Madrid
La Comunidad de único del mundo, con más de 450 avanzada en la Comunidad de Madrid que COMPOSICIÓN DEL PIB DE
millones de personas, que representa en el conjunto de la economía española. LA COMUNIDAD DE MADRID
Madrid es una de las Porcentaje del PIB
aproximadamente el 18% del comercio Los servicios financieros y empresariales,
regiones más dinámicas mundial, y más del 28% del PIB mundial. transporte, inmobiliario, comunicaciones,
Agricultura 0,2
Construcción 10,8
de la UE. Madrid tiene así como el comercio minorista y la
Industria 11,5
una economía moderna, Además, Madrid es una perfecta industria manufacturera son los sectores Servicios 77,5
en la que el sector plataforma de acceso a los mercados del más importantes. Las empresas de Fuente: Instituto de Estadística de la CM (2008)
arco mediterráneo, con 600 millones de servicios empresariales tienen sus sedes
servicios es el principal (*) Tipo de cambio medio de 2007: 1 c igual a 1,37 $.
habitantes. La pertenencia a la UE ha sido en el área metropolitana, especialmente
generador de riqueza con muy beneficiosa para la economía en el norte y noroeste; mientras que los
el 77% del PIB regional española. El Pacto de Estabilidad y servicios financieros se concentran en el
Crecimiento garantiza un entorno centro de la ciudad.
económico estable, mientras que la
introducción del euro ha simplificado las La industria se concentra en el extremo
transacciones, abaratado el acceso a sur de la ciudad de Madrid y poblaciones
financiación y mejorado la competitividad próximas. En estas zonas se encuentran
de España. los clusters industriales de automoción,
electrónica, papel y metales. El norte y el
La Comunidad de Madrid tiene una nordeste también son centros
economía moderna, en la que el sector empresariales de la Comunidad de
servicios es el principal generador de Madrid, con empresas químicas,
riqueza con el 77% del PIB regional. La tecnológicas y de servicios. Además, la
transición desde los sectores agrícola e mayoría de los organismos estatales
industrial al sector terciario está más españoles tienen su sede en la ciudad.
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[
GUÍA DE NEGOCIOS DE LA COMUNIDAD DE MADRID
Comunidad de Madrid
Creación de una Empresa
Banca
Infraestructuras
Costes Operativos
Cultura Empresarial
GUÍA DE NEGOCIOS DE LA COMUNIDAD DE MADRID > Hacer Negocios en la Comunidad de Madrid
1.1 Tipos de Empresas MODALIDADES LEGALES MÁS COMUNES PARA LAS ENTIDADES EMPRESARIALES
Las principales opciones para un inversor
Sociedad Anónima o S.A.
extranjero que quiera operar en la
La responsabilidad de los accionistas se limita a su inversión en la sociedad, el capital
Comunidad de Madrid, son las siguientes:
está dividido en títulos negociables, que pueden cotizar en la Bolsa española.
• Creación de una filial española.
• Apertura de una sucursal o división Sociedad de Responsabilidad Limitada o S.L.
local. La responsabilidad de los socios queda limitada a su inversión en la compañía, pero
• Asociación con una empresa ya las participaciones no son títulos negociables, y, por lo tanto, no pueden cotizar en la
establecida. Bolsa española.
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GUÍA DE NEGOCIOS DE LA COMUNIDAD DE MADRID > Hacer Negocios en la Comunidad de Madrid
Tradicionalmente la S.A. ha sido, con DIFERENCIAS ENTRE SOCIEDAD ANÓNIMA Y SOCIEDAD LIMITADA
diferencia, la forma societaria más Requisitos Sociedad Anónima Sociedad Limitada
común. La S.L. se ha popularizado Capital social Mínimo de 60.101 a Mínimo de 3.005 a dividido
dividido en acciones en participaciones
durante los últimos años. Las formas
Aportaciones de capital Pago mínimo del El capital debe ser totalmente
adoptadas más frecuentemente por los
25% del capital desembolsado en el momento
inversores extranjeros son: S.A., S.L., en la constitución de la constitución
sucursales y joint ventures. Obligaciones La S.A. puede emitir La S.L. no puede emitir deuda
deuda para financiarse para financiarse
Un empresario individual Un empresario individual puede también DIFERENCIAS ENTRE EMPRESARIO AUTÓNOMO Y SOCIEDAD UNIPERSONAL
poseer y dirigir su negocio, aportando Empresario autónomo Sociedad unipersonal
puede también poseer y Personalidad jurídica El empresario y la empresa El empresario y la empresa
capital y asumiendo el riesgo, bien como
dirigir su negocio, bien empresario autónomo, bien creando una no tienen personalidades son entes diferentes
como empresario sociedad unipersonal.
separadas
Capital mínimo No hay mínimo 3.005 a (en el caso de S.L.)
autónomo, bien creando Responsabilidad Sin límite Limitada a la aportación de
una sociedad unipersonal En el primer caso, no hay distinción entre por deudas capital
el empresario y la empresa, es decir, el Impuesto sobre Impuesto sobre la renta Impuesto de Sociedades
empresario responderá personalmente beneficios (IRPF)
Fuente: Comunidad de Madrid
con su patrimonio de las deudas de la
empresa. Es una forma legal que utilizan
frecuentemente los propietarios de Las personalidades jurídicas del
comercios y los profesionales empresario y de la empresa están
independientes, tales como abogados y separadas. El procedimiento de
médicos. constitución de una sociedad unipersonal
es más complejo y costoso que el que
Por otro lado, una sociedad unipersonal requiere un empresario autónomo.
puede ser tanto una Sociedad Anónima
Unipersonal (S.A.U.) como una Sociedad
Limitada Unipersonal (S.L.U.).
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GUÍA DE NEGOCIOS DE LA COMUNIDAD DE MADRID > Hacer Negocios en la Comunidad de Madrid
Madrid de noche
Un inversor extranjero Un inversor extranjero también podrá
La Puerta de Alcalá y
operar en Madrid a través de una
también puede operar la Calle Alcalá
sucursal local (o división), que es una
en Madrid a través de entidad con representación permanente y
una sucursal local cierto grado de autonomía de gestión,
pero sin personalidad jurídica en España.
La sucursal deberá tener un
representante legalmente designado por
la empresa matriz.
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GUÍA DE NEGOCIOS DE LA COMUNIDAD DE MADRID > Hacer Negocios en la Comunidad de Madrid
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GUÍA DE NEGOCIOS DE LA COMUNIDAD DE MADRID > Hacer Negocios en la Comunidad de Madrid
1º) Número de Identificación de Extranjero (NIE): Si la empresa va a ser creada por 9º) Declaración de Inversión Extranjera: Las cantidades invertidas desde el
un extranjero no residente en España, éste necesitará obtener el NIE para poder llevar extranjero para la creación de una empresa en la Comunidad de Madrid deberán ser
a cabo los trámites legales. declaradas ante el Registro de Inversiones del Ministerio de Industria, Turismo y
Comercio. La declaración deberá realizarse ex-post, excepto si la inversión proviene de
2º) Registro de la Denominación Social: Se deberá solicitar un certificado del Registro
un territorio que la legislación española considere paraíso fiscal. En ciertos casos es
Mercantil para confirmar que la denominación social propuesta no está aún registrada.
posible que los inversores tengan que presentar documentación adicional.
3º) Capital Social: Depósito del capital social en una cuenta bancaria a nombre de la
10º) Impuesto de Actividades Económicas: Alta a efectos de este impuesto en una
empresa. El importe del capital dependerá del tipo de empresa que vaya a ser
Delegación de Hacienda de la Agencia Tributaria (AEAT), la cual solicitará
constituida (i.e. para una sociedad de responsabilidad limitada, el depósito mínimo
determinados detalles de la compañía: una descripción de la actividad que vaya a
será de 3.005,06 a).
llevarse a cabo, la fecha de inicio de la actividad, una descripción de las instalaciones
4º) Otorgamiento de Poderes: Este paso sería necesario si la persona física o el de la empresa, etc. Se asignará a la empresa un código oficial de actividad, que le
representante de la persona jurídica no pudiera desplazarse a Madrid para la permitirá liquidar el impuesto.
realización del resto de gestiones.
11º) Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): Alta a efectos de este impuesto.
5º) Escritura de Constitución: Los socios fundadores firman la escritura de
12º) Licencia de Actividades: Solicitud al Ayuntamiento de esta licencia para cuya
constitución ante un notario. Será necesario el certificado de autorización para el uso
obtención deberá aportar un plano de sus instalaciones y de su ubicación, una
de la denominación social, y el recibo del banco confirmando que se ha realizado el
descripción de su actividad y el recibo del alta a efectos del Impuesto de Actividades
depósito precedente.
Económicas.
6º) Número de Identificación Fiscal (NIF): Solicitud de un NIF para la sociedad en
13º) Tesorería General de la Seguridad Social: Alta de la empresa en la misma.
una Delegación de Hacienda.
14º) Apertura del Centro de Trabajo: Deberá ser comunicada a la Dirección
7º) Pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos
Provincial de Trabajo en los 30 días posteriores a la misma.
Documentados: Deberá realizarse en una Delegación de Hacienda y la escritura de
constitución y el NIF serán necesarios para la realización de este trámite, que deberá
realizarse dentro de los 30 días posteriores a la constitución.
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contratos temporales. El contrato de • Causas objetivas: éstas incluyen la BASES DE COTIZACIÓN A LA SEGURIDAD SOCIAL (EUROS) 2009
Base Mínima Base Máxima
trabajo se formaliza entre la ETT y el ineptitud del trabajador, razones
EUROS AL MES
trabajador, no entre la empresa cliente y económicas o de producción, absentismo
Ingenieros y licenciados 1.016,40 3.166,20
el trabajador. laboral prolongado, etc. El despido Ingenieros técnicos y ayudantes 843,30 3.166,20
requiere una notificación por escrito, con Jefes administrativos y de taller 733,50 3.166,20
Los contratos de trabajo son, antelación mínima de 30 días. Ayudantes no titulados 728,10 3.166,20
generalmente, a tiempo completo, pero • Acción disciplinaria: las causas Oficiales administrativos 728,10 3.166,20
Subalternos 728,10 3.166,20
existe la posibilidad de contratos a incluyen absentismo grave, indisciplina,
Auxiliares administrativos 728,10 3.166,20
tiempo parcial. Los trabajadores a mala fe, etc. El despido debe
EUROS AL DÍA
tiempo parcial tienen los mismos comunicarse por escrito. Oficiales de primera y segunda 24,27 105,54
derechos que los trabajadores a tiempo Oficiales de tercera y especialistas 24,27 105,54
completo, si bien, en algunos casos, Si el despido cumple los criterios Peones 24,27 105,54
derechos tales como las vacaciones son anteriores y se ejecuta siguiendo el Trabajadores menores de 18 años 24,27 105,54
Fuente: Ministerio de Trabajo e Inmigración (2009)
proporcionales a las horas trabajadas. procedimiento establecido, éste es
considerado despido procedente. Si el • En caso de despido procedente por SALARIO MÍNIMO
DESPIDO procedimiento de despido es incorrecto acción disciplinaria, el trabajador no La legislación española establece un
La legislación establece tres causas o no concurre ninguna causa legal, éste tiene derecho a indemnización. salario mínimo para todos los
principales de despido de un trabajador: es considerado despido improcedente. • En caso de despido improcedente, el trabajadores, independientemente de su
• Despido colectivo: cuando afecta En algunos casos, el despido puede ser empresario puede bien readmitir al trabajo, denominado Salario Mínimo
simultáneamente a un número declarado nulo (i.e. aquellos que trabajador, bien finalizar el contrato, en Interprofesional. Su importe se actualiza
importante de trabajadores en un supongan alguna forma de cuyo caso debe abonar una anualmente, en relación con la inflación
plazo temporal determinado (el discriminación del trabajador despedido indemnización mayor que si fuese un y con la política laboral del Gobierno.
número mínimo para la consideración o que produzcan una violación de sus despido procedente (45 días de sueldo
de despido colectivo depende del derechos fundamentales). por año trabajado, con un máximo de En 2009, el salario mínimo se ha
tamaño de la empresa). Un despido • En caso de despido procedente por 42 mensualidades). establecido en 8.736 a al año para un
colectivo requiere la consulta con los causas objetivas el trabajador puede • En caso de despido nulo el empresario trabajador a tiempo completo. En el caso
representantes de los trabajadores, y tener derecho a una indemnización, estará obligado a readmitir de trabajadores a tiempo parcial, esta
un procedimiento administrativo para consistente en el sueldo de 20 días por inmediatamente al trabajador y a cifra se ajusta en función de las horas
obtener la aprobación de las año trabajado, con un máximo de 12 pagar los salarios dejados de abonar trabajadas.
autoridades laborales. mensualidades. durante la duración del despido.
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CONVENIOS COLECTIVOS información relevante a los trabajadores, Muchos programas de incentivos se El programa PRICIT fomenta la
Los convenios colectivos se negocian entre lo que incluye las consecuencias de la centran especialmente en las pequeñas y integración y coordinación de la red
los empresarios o asociaciones de adquisición y las medidas laborales medianas empresas (PYMES), las cuales regional de I+D, la cual incluye, entre
empresarios y los representantes de los previstas. Será obligatorio celebrar un disfrutan de mayores ventajas que las otras organizaciones, a universidades,
trabajadores, y el acuerdo será de período de consultas sobre tales grandes empresas. instituciones de investigación pública,
obligado cumplimiento para las partes. medidas con los representantes de los fundaciones, organismos administrativos
Pueden tener ámbito de aplicación trabajadores. INCENTIVOS A LA INVESTIGACIÓN Y y empresas. El programa subvenciona
sectorial (referentes a un sector DESARROLLO (I+D) proyectos de interés regional,
determinado) y funcional (los convenios 1.4 Incentivos Financieros A nivel regional, los incentivos a la I+D cooperación entre distintos agentes y
pueden negociarse a un nivel estatal, constituyen la parte más importante de formación de investigadores.
territorial o empresarial). Los convenios PROGRAMAS los programas PIE y PRICIT, y se han
colectivos se han convertido en un factor La Comunidad de Madrid ofrece desarrollado con los objetivos de El gobierno regional proporciona también
decisivo en la reforma de la legislación atractivos incentivos y ventajas fiscales fomentar la creación de empresas de incentivos a la I+D en algunos sectores
laboral española. Su vigencia a las empresas situadas en la región, que base tecnológica y mejorar la calidad de que considera estratégicos: tecnologías
generalmente es de uno o dos años, si bien se añaden a los programas de incentivos los recursos humanos. de la información, biotecnología y
pueden ampliarse por períodos más largos. ofrecidos por las instituciones aeroespacial. Se pueden conceder
nacionales. El programa PIE ofrece financiación subvenciones no reembolsables hasta un
ADQUISICIÓN DE UNA EMPRESA para tres tipos de proyectos: creación de máximo de 500.000 a (300.000 a para
Cuando un empresario vende su Los dos programas regionales de una empresa de base tecnológica, tecnologías de la información) para
empresa a otro, ambos serán incentivos más relevantes son el Plan de contratación de servicios externos de financiar entre un 25% y un 100% de
responsables, durante los tres años Innovación Empresarial (PIE) y el Plan I+D, y realización interna de actividades proyectos de investigación industrial,
siguientes, de las obligaciones laborales Regional de Investigación Científica e de I+D. Las empresas grandes sólo estudios de viabilidad y prototipos. Las
de la empresa en el momento de la Innovación Tecnológica (PRICIT). podrán solicitar ayuda para este último empresas medianas disfrutan de una
venta. El nuevo propietario asume los Por otra parte, existen programas de tipo de proyectos; los otros dos tipos son bonificación adicional del 10%, y las
derechos y obligaciones ante la incentivos específicos para los sectores exclusivos para las PYMES. El incentivo empresas pequeñas, del 20%.
Seguridad Social, todos los compromisos de Tecnologías de la Información, puede concederse en forma de
relativos a pensiones y cualquier otra Biotecnología, Aeroespacial y Energías subvenciones no reembolsables, Los incentivos autonómicos sirven de
obligación de protección social existente. renovables. Estos sectores se consideran anticipos reembolsables y créditos complemento a los incentivos a nivel
El comprador y el vendedor tienen la prioritarios para la política económica blandos. El incentivo podrá alcanzar una nacional, recogidos en el Plan Nacional
obligación de facilitar toda la del gobierno regional de Madrid. cantidad máxima de 300.500 a de I+D. Este Plan comprende un
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conjunto de programas a largo plazo, realiza aportaciones a fondos de capital 1.5 Contabilidad, Auditoría y Estas cuentas anuales deberán ser
enfocados a las infraestructuras, riesgo que inviertan en empresas Disposiciones Fiscales elaboradas y aprobadas por el Consejo
recursos humanos, proyectos de I+D, tecnológicas. Otro incentivo es el que de Administración, en un plazo de tres
instituciones, transferencia de tecnología concede el Programa CEIPAR, que puede REQUISITOS CONTABLES meses desde el final del ejercicio fiscal, y
y la internacionalización de la I+D proporcionar hasta 100.000 a a nuevas Los principios y requisitos de luego deberán ser aprobadas por los
española; los sectores prioritarios son empresas que sean constituidas dentro de contabilidad en España, basados en la accionistas. Las cuentas anuales, junto
los de salud, biotecnología, energía, y parques tecnológicos e incubadoras Cuarta Directiva de la UE, son muy con un certificado de su aprobación por
nanotecnología, así como los procesos empresariales. similares a los estándares los accionistas, y su propuesta de
industriales, telecomunicaciones y internacionales. Las diferencias más distribución de los beneficios, deberán
tecnologías de la información. El Plan INCENTIVOS A LA CREACIÓN DE significativas con otros países se refieren ser registrados en el Registro Mercantil.
estará vigente entre 2008 y 2011, y EMPLEO a reservas de tesorería, tratamiento de
representa una renovación completa de El Programa Torres Quevedo, dirigido diferencias de tipos de cambio, gastos en En ciertos casos son necesarias cuentas
los anteriores esquemas de ayuda a la por el Ministerio de Ciencia e Innovación, I+D, anotación de activos en alquiler, anuales consolidadas: para las empresas
I+D, con el propósito de hacerlos más promueve la contratación de científicos valoración de la inversión y ajustes para que posean un determinado porcentaje
eficientes y detallados. en entidades que requieran personal los años posteriores. de las acciones de otra empresa; para las
especializado para nuevos proyectos de Como regla general, todas las empresas que tengan la mayoría de los derechos
INCENTIVOS A LA CREACIÓN DE I+D. A través de este programa, las deberán registrar todas sus de voto en otra empresa; para las que
EMPRESAS empresas pueden recibir una subvención transacciones en un libro que deberá ser tengan poder para elegir a la mayoría de
A nivel regional, el programa PIE recoge que cubre hasta el 75% del coste de legalizado por el Registro Mercantil, en los miembros del consejo de
los incentivos para la creación de empresas contratación de doctores y 'tecnólogos' un plazo de cuatro meses desde el final administración de la otra empresa; o
de base tecnológica. Su objetivo es apoyar (definidos como licenciados con al del ejercicio fiscal. Según la legislación para las que hayan nombrado a la
a empresas de nueva creación que estén menos 1 año de experiencia en española, las empresas deberán mayoría de los mismos durante los dos
enfocadas principalmente a la actividades de I+D). Para las PYMEs, los presentar anualmente: años anteriores a la elaboración de las
investigación, así como al campo técnico y porcentajes subvencionables son: 60% • Balance de situación. cuentas.
académico. para proyectos de investigación • Cuenta de pérdidas y ganancias.
AUDITORÍA
industrial, 75% para estudios de • Memoria.
Toda empresa en España deberá
A nivel nacional, el Programa Neotec viabilidad previos a la investigación, 35% • Estado de cambios en el
someterse a auditoría, y presentar el
proporciona préstamos sin intereses, hasta para desarrollo tecnológico y 50% para patrimonio neto.
informe de auditoría y las cuentas
un máximo de 400.000 a, a empresas de estudios de viabilidad previos al • Estado de flujos de efectivo.
anuales en el Registro Mercantil, si
base tecnológica de nueva creación y desarrollo.
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• Otros gastos en innovación participaciones en empresas extranjeras, medio ambiente, aparatos de • Si la matriz no es residente en la UE y
tecnológica: 8% de los gastos en el régimen impositivo especial para las geolocalización para vehículos, filiales proviene de un país que no tenga
diseño industrial, ingeniería de entidades de tenencia de valores extranjeras y reinversión). convenio de doble imposición con
procesos de producción, adquisición de extranjeros (llamadas ETVEs), el España, el dividendo será gravable al
tecnología en forma de patentes, etc. reconocimiento de pérdidas incurridas Generalmente, las deducciones están tipo estándar del 18%.
por sucursales y filiales extranjeras, la limitadas a un 35% de la cuota a pagar • En el caso de un holding, la
En algunos casos particulares, al importe amortización financiera del fondo de (menos las deducciones fiscales y las distribución de dividendos a entidades
de la base imponible para esta comercio proveniente de la adquisición deducciones por doble imposición extranjeras está exenta de impuestos
deducción, se le restará el 65% de de participaciones en entidades nacional e internacional). Las compañías (salvo dividendos remitidos a un
cualquier subvención recibida para extranjeras, el crédito a la inversión que ya se hayan deducido el importe paraíso fiscal). España tiene uno de los
fomentar dichas actividades. relacionado con la exportación (todos los máximo para el actual ejercicio fiscal regímenes fiscales más competitivos
cuales se encuentran incluidos en la podrán compensar la deducción no en Europa para los holdings.
En julio de 2007 fue aprobada una nueva legislación del Impuesto de Sociedades), aplicada durante los diez años siguientes
ley para proporcionar un nuevo incentivo o los incentivos para trabajadores (quince años, en el caso de deducciones IMPUESTO SOBRE EL VALOR
a la I+D. Desde el 1 de enero de 2008, las expatriados (ej.: el IRPF establece una por investigación e innovación). AÑADIDO (IVA)
empresas sólo tributan por el 50% de amplia exención para rentas del trabajo El IVA es un impuesto indirecto sobre el
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Generalmente los empresarios están relacionada con el impuesto, cuya Las compañías deben presentar la
autorizados a compensar el IVA regulación principal se encuentra declaración de IVA cada mes en el caso
soportado con el IVA repercutido. La armonizada en los diferentes de que la compañía tenga una facturación
legislación española del IVA desarrolla las Estados Miembros. superior a 6.010.121,04 a, o cada tres
directivas de la UE en la materia meses en el resto de los casos.
[ 2 ] Banca
2.1 Información General La mayoría de las transacciones facilita información sobre las comisiones
La ciudad de Madrid es el centro bancarias incurren en un cargo. La que cobra cualquier banco en sus
financiero de España, y la mayoría de los retirada de efectivo de una cuenta desde operaciones.
principales bancos nacionales e un cajero automático del mismo banco
internacionales tienen ubicada en ella su con tarjeta de débito está exenta, y Los métodos de pago más comunes son
sede central para España y varias muchos bancos también permiten las transferencias y los cheques
sucursales. Entre ellos están Citibank, BNP retiradas sin comisión desde cualquier bancarios. Otras formas de pago son las
Paribas, Société Générale o HSBC; bancos cajero automático que pertenezca a la letras, pagarés y dinero en efectivo. El
de inversión tales como Merrill Lynch o JP misma red (en España hay tres redes de pago de servicios básicos como la
Morgan; y otros. El núcleo financiero se cajeros automáticos, Servired, 4B y Red electricidad, el agua corriente, etc., así
ubica en el centro de la ciudad, 6000, cada una de ellas presta servicio a como de los alquileres, normalmente se
especialmente a lo largo del principal eje un determinado grupo de bancos). El realiza mediante domiciliación bancaria.
norte-sur (Paseo de la Castellana). Banco de España, con sede en Madrid,
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El uso de tarjetas de crédito no está tan como se define en la legislación fiscal, demás, las transacciones bancarias para
extendido como en otros países, si bien significa vivir en España más de 183 días residentes y no residentes son idénticas.
está incrementando. Muchos pequeños al año, tener en España el núcleo principal Los movimientos de capital desde España
comercios tradicionales, como fruterías, de los intereses económicos, o que el al exterior, y viceversa, están sujetos a
carnicerías, etc., sólo aceptan dinero en cónyuge y los hijos menores de edad escasas restricciones, y no es necesaria
efectivo, pero establecimientos más tengan su residencia habitual en España. ninguna autorización. Entre estas
grandes y modernos aceptan tarjetas de operaciones se incluyen la importación o
crédito. Los no residentes pueden abrir exportación de medios de pago,
cualquier tipo de cuenta bancaria en transferencias bancarias al exterior,
2.2 No Residentes entidades financieras registradas. Será pagos y cobros al exterior, y variaciones
En el contexto bancario, un residente es necesario un pasaporte y una en cuentas financieras.
una persona que reside habitualmente en acreditación de la condición de no
España, una empresa que tiene su sede residencia (que puede ser obtenida a No obstante, estos flujos de capital con el
central en España, o la filial española de través del banco). Las cuentas para exterior deben ser registrados a efectos
una entidad extranjera. El concepto de residentes y no residentes se distinguen estadísticos, con objeto de elaborar la
“residencia habitual en España”, tal y en su denominación y los cheques. Por lo balanza de pagos.
capital desde España • Los pagos y cobros en efectivo o mediante cheque bancario (ya sea en euros o en divisa extranjera), entre residentes y no
al exterior, y viceversa, residentes, deberán ser declarados por el residente si el importe excede de 6.000 a.
están sujetos a escasas • Los no residentes que quieran utilizar cheques o efectivo para una transferencia internacional, o un abono a la cuenta bancaria de
restricciones, y no es un no residente, deberán probar el origen de los fondos.
necesaria ninguna • Las exportaciones de dinero en efectivo, cheques bancarios y otros medios de pago no están restringidas, pero deberán ser declaradas
autorización previamente si el importe excede de 6.000 a por persona. Las importaciones de medios de pago están sometidas a la misma regla.
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[ 3 ] Infraestructuras
A-1
su propio Programa de Infraestructuras, Varios proyectos (tales como la
cuyo objetivo es promover espacios que construcción de la M-45 y la M-50) han
SEGOVIA
respondan a las necesidades del sistema redundado en una considerable mejora de
GUADALAJARA
productivo, tales como innovación, las comunicaciones entre los centros
globalización, competitividad, gestión logísticos de la Comunidad de Madrid.
M-607 R-2 medioambiental y gestión del
A-6
conocimiento. FERROCARRIL
A-2
España tiene una red ferroviaria de más
M-40
AUTOPISTAS de 15.000 kilómetros. La red está
M-50 La red española de autopistas tiene un centralizada en Madrid, de tal forma que
ÁVILA
M-30 MADRID diseño radial, con centro en Madrid. La la mayoría de las rutas que cruzan
ciudad es el núcleo de la distribución de España de norte a sur o de este a oeste
R-3
mercancías en España. La máxima pasan por Madrid.
R-5
M-45 distancia entre Madrid y cualquier otro El desarrollo de la red ferroviaria de alta
A-5
TOLEDO lugar de la Península Ibérica (incluyendo velocidad también se centraliza en Madrid.
A-3 CUENCA Portugal) es de 700 kilómetros, y el viaje A fecha de 2008, España contaba ya con
A-42
por carretera desde Madrid hasta el sur de aproximadamente 1.500 kilómetros de
Francia, el norte de Marruecos o cualquier líneas de alta velocidad (Madrid-Barcelona,
R-4 A-4 punto de la Península lleva menos de 12 Madrid-Córdoba-Sevilla, Madrid-Córdoba
horas. Málaga y Madrid-Valladolid).
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España posee la segunda red más En 2006, con la apertura de la nueva Mapa de las Principales
extensa de Europa, después de Francia. terminal T-4, la capacidad de Barajas se Líneas Ferroviarias de España
Está previsto que, en el año 2009, Madrid incrementó hasta 70 millones de
Bilbao
esté conectado por tren de alta velocidad pasajeros al año, convirtiéndose de este La Coruña
Jaén
Sevilla
AEROPUERTO CENTROS LOGÍSTICOS
El Aeropuerto de Madrid-Barajas es la La Comunidad de Madrid se ha
Cádiz
principal vía de entrada a España, y convertido en la plataforma logística Málaga
recibe el 50% del tráfico aéreo más importante del Sur de Europa,
internacional y el 74% del nacional. En gracias a diversos proyectos que
2008 tuvo más de 50 millones de mejoran la coordinación e integración El más importante de estos núcleos es la Está prevista la ampliación de los
pasajeros, 469.740 operaciones y entre plataformas logísticas y que plataforma logística de Barajas-Coslada, servicios logísticos actuales con siete
328.985 toneladas de carga, que le proporcionan un servicio competitivo de cuya infraestructura incluye el centro de centros ya en construcción, y quince más
convierten en el aeropuerto más grande transporte intermodal. carga aérea de Barajas y el puerto seco en proyecto. Nueve de esos proyectos
de España. En número de pasajeros es el de Coslada. Está también cerca del están incluidos en el nuevo Plan de
cuarto aeropuerto más importante de La Comunidad de Madrid cuenta con Centro de Transportes de Coslada. El Infraestructuras Logísticas de la
Europa y el décimo del mundo. Barajas numerosos centros logísticos. La Puerto Seco de Coslada es un Comunidad de Madrid. Este plan prevé la
se ha convertido en un centro de mayoría se concentran en tres zonas: el importante centro de distribución, que creación de la mayor plataforma
conexión aérea de enorme importancia Corredor de Henares, el sur del área recibe trenes de carga de los cuatro intermodal del Sur de Europa, con 15
para las regiones de Europa, metropolitana y la plataforma logística principales puertos marítimos españoles millones de metros cuadrados de
Latinoamérica y el norte de África. de Barajas-Coslada. (Valencia, Barcelona, Bilbao y Algeciras). superficie, que estará situada en
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Actualmente hay en la región de Madrid de innovación tecnológica, especialmente proporcionar espacio de oficina y servicios
catorce Universidades presenciales y dos a las PYMEs. Actualmente hay tres relacionados (salas de reuniones,
a distancia, y casi todas ofrecen estudios Centros Tecnológicos en la región, todos telecomunicaciones, etc.), los viveros se
de ingeniería (Universidad Politécnica, ellos miembros de la Federación Española centran en poner a disposición de las
Universidad de Alcalá, Universidad Carlos de Centros Tecnológicos (FEDIT), que empresas medios para la investigación,
III, Universidad Complutense, Universidad están especializados en los sectores de como el acceso a equipos de alta
Autónoma, Universidad Rey Juan Carlos, materiales de construcción, soldadura, y tecnología. También proporcionan servicios
Universidad Pontificia Comillas, productos de madera y papel. de consultoría de negocio, ayuda para
Universidad Europea de Madrid, elaborar planes de negocio, asistencia en el
Universidad Alfonso X el Sabio, Los Parques Científicos y Tecnológicos proceso de constitución de la empresa, etc.
Universidad Antonio de Nebrija, son infraestructuras concebidas para
Universidad Camilo José Cela, Universidad proporcionar instalaciones a empresas 3.3 Parques Empresariales y
CEU San Pablo, Universidad Francisco de tecnológicas. Las universidades y las Centros Empresariales
La Comunidad de Madrid Vitoria, Universidad Pontificia de instituciones públicas de investigación e La Comunidad de Madrid ha desarrollado
ha desarrollado un gran Salamanca, UNED, Universidad a Distancia institutos también tienen presencia en un gran número de parques empresariales
de Madrid). Los resultados de la I+D que estos parques, fomentando el contacto y durante los últimos años, que ofrecen a las
número de parques
se desarrolla en las universidades de las sinergias con las empresas. empresas tanto un lugar para instalarse
empresariales durante los Madrid se difunden a través de la Red de Actualmente la Comunidad de Madrid como servicios de desarrollo empresarial
últimos años, que ofrecen Oficinas de Transferencia de Resultados alberga cinco parques tecnológicos total o (transferencia tecnológica, capital riesgo,
a las empresas tanto un de Investigación (RedOTRI). Su misión es parcialmente desarrollados, junto con marketing, etc.). Los parques empresariales
lugar para instalarse establecer una conexión entre las otros cinco en construcción o en proyecto. tratan de atraer tanto a las empresas
necesidades de la industria y la industriales como de servicios. Están
como servicios de
investigación llevada a cabo por los Casi todos los parques tecnológicos concebidos con la máxima flexibilidad en
desarrollo empresarial departamentos universitarios. cuentan con un vivero de empresas. Los cuanto al uso del terreno, para adaptarse a
viveros de empresas se centran las necesidades de la empresa. La mayoría
Los Centros Tecnológicos favorecen la especialmente en empresas de base de los parques están situados cerca de las
conexión entre la ciencia y la industria en tecnológica de nueva creación, empresas principales autovías, con núcleos como el
la región. Se trata de instituciones creadas en una universidad, empresas de Alcobendas (autovía A-1), Getafe (A-42),
privadas sin ánimo de lucro, que asesoran creadas para explotar los resultados Fuenlabrada (A-42 y M-50) y Pozuelo de
y apoyan a las empresas en sus procesos obtenidos de la I+D, etc. Además de Alarcón (A-6 y M-40).
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Los principales operadores globales de El grado de penetración de la telefonía fija Los operadores de telecomunicaciones
telecomunicaciones tienen presencia en es alto (en el 2008, un 88% de las con licencias en Madrid incluyen, entre
Madrid, ya sean proveedores de hardware viviendas tenían teléfono fijo), y el grado de otros, BT, Colt Telecom, Ibercom, Jazz
o software, almacenamiento de datos, penetración de la telefonía móvil es incluso Telecom, Ono, Orange (France Telecom) y
minería de datos, gestión del mayor (95%). El porcentaje de viviendas Telefónica. El mercado español de las
conocimiento, remarketing, con acceso a Internet por banda ancha es telecomunicaciones está totalmente
telemarketing, planificación de personal del 58%. Estas cifras son significativamente liberalizado desde 1998.
o gestión de RRHH. superiores a la media española.
los convenios colectivos el salario mínimo oficial que para 2009 se negociar el pago de la remuneración
ha fijado en 8.736 a para los trabajadores anual en 12 mensualidades.
mayores de 18 años. Sin embargo, el
salario mínimo para cada categoría El coste laboral medio en la Comunidad
laboral normalmente se negocia y queda de Madrid durante el cuarto trimestre de
establecido en los convenios colectivos. 2008 fue de 20,79 a por hora.
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4.2 Costes de Servicios Básicos PRECIOS DE LA ELECTRICIDAD PARA USO INDUSTRIAL EN ESPAÑA
Uno de los requisitos más importantes (Euros por Kilovatio-hora, IVA no Incluido)
Consumo Precio
para la industria es el acceso seguro, y a
Menos de 20 MWh 0,1372
coste limitado, a los servicios básicos.
20 MWh - 500 MWh 0,1168
Estos servicios están disponibles en la 500 MWh - 2.000 MWh 0,0961
Comunidad de Madrid a tarifas muy 2.000 MWh - 20.000 MWh 0,0838
competitivas, como resultado de su 20.000 MWh - 70.000 MWh 0,0713
liberalización y la adopción de nuevas 70.000 MWh - 150.000 MWh 0,0595
tecnologías. Más de 150.000 MWh 0,0443
Fuente: Eurostat (primer semestre 2008)
ELECTRICIDAD
La tabla adjunta recoge los precios de la
electricidad para uso industrial en
PRECIOS DEL GAS NATURAL PARA USO INDUSTRIAL EN ESPAÑA
España. (Euros por Gigajulio, IVA no Incluido)
Consumo Precio
AGUA Menos de 1.000 GJ 9,198
El precio del agua para uso industrial y 1.000 GJ - 10.000 GJ 8,034
10.000 GJ - 100.000 GJ 7,641
comercial en la Comunidad de Madrid en
100.000 GJ - 1.000.000 GJ 7,137
2008 se situó entre 1,18 y 2,52 a/m3,
1.000.000 GJ - 4.000.000 GJ 6,603
dependiendo del consumo, el diámetro Más de 4.000.000 GJ 6,198
del contador y la temporada, más una Fuente: Eurostat (primer semestre 2008)
tarifa fija por el servicio.
GAS NATURAL
El competitivo precio del gas natural España. La liberalización del mercado
frente a otros combustibles, junto con la finalizó en 2003 y el consumo se ha
creación y la expansión de incrementado progresivamente desde
infraestructuras de almacenamiento, entonces.
transporte y distribución, está
impulsando la demanda de gas natural en
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Los ejemplos de ofertas de acceso a PRECIO DE PAQUETES DE ADSL PARA EMPRESAS EN ESPAÑA
Internet que aparecen a continuación han (Euros al Mes)
Proveedor de Velocidad de Líneas de
sido recopilados de varios proveedores.
servicio de internet descarga (Mbps) telefonía fija Precio
Se trata principalmente de 'paquetes' que
Ono 12 2 75
“NASA” incluyen, tanto Internet por ADSL, como
Ono 12 8 180
National Aeronautics and una o varias líneas de telefonía fija. Dado
Space Administration (NASA). Jazztel 20 2 50
que las ofertas comerciales cambian
Estación de Seguimiento y Jazztel 20 8 125
frecuentemente, la tabla es meramente
Adquisición de Datos de la Orange 4 1 23
NASA en Robledo de Chavela orientativa.
Orange 10 1 30
Ibercom 2 1 98
Ibercom 8 1 163
Telefónica 6 1 40
Telefónica 10 1 44
Fuente: PromoMadrid, recopilado de diversos proveedores (Enero 2009)
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GUÍA DE NEGOCIOS DE LA COMUNIDAD DE MADRID > Hacer Negocios en la Comunidad de Madrid
[ 5 ] Cultura Empresarial
5.1 Introducción en actividades al aire libre, deportes o empresariales, y son una buena manera
Un conocimiento básico de la cultura reuniones sociales. La vida nocturna de de establecer y mejorar las relaciones
empresarial española suaviza la la ciudad es famosa en todo el mundo. personales. La negociación a menudo se
adaptación al país, y permite aprovechar deja para el final de la comida. A la hora
mejor las oportunidades de negocio y los 5.3 Negocios de pagar la cuenta, no siempre es
planes de inversión. A continuación se En el contexto empresarial, las actitudes y necesario dejar propina, pero la cantidad
ofrecen algunas indicaciones culturales el carácter a menudo se valoran tanto suele girar en torno al 5%.
útiles para integrarse en la sociedad como la habilidad técnica, la experiencia o
española y facilitar la comunicación con la competencia profesional. Una red social 5.4 Recomendaciones Útiles
los socios o colaboradores españoles. amplia y fuerte es importante para tener • Conviene tener una tarjeta de visita a
éxito en el mundo empresarial español. doble cara, con una cara en español y la
5.2 Interacción Social otra cara en inglés.
La cultura española
La cultura española es cálida y sociable. Las empresas tienen procesos de toma de • Al presentar la idea, producto o servicio,
es cálida y sociable. Los españoles son conocidos por su decisiones centralizados, en los que son es mejor proporcionar muestras e
Los españoles son amabilidad y hospitalidad hacia los los ejecutivos quienes toman las información sobre la empresa, así como
conocidos por su desconocidos. En conversación, los decisiones más beneficiosas para el un resumen por escrito de la
amabilidad y españoles se comunican utilizando un rico conjunto. La jerarquía es importante en presentación.
lenguaje corporal, gestos y contacto físico. las empresas españolas; por ello es • Al ser invitado a un domicilio, es
hospitalidad hacia los
importante conocer el estatus y la recomendable llevar al anfitrión un
desconocidos El saludo amistoso habitual, entre dos posición de las personas con las que se regalo, por ejemplo, bombones, vino o
mujeres o entre una mujer y un hombre, negocia. flores como gesto de educación. Si se
consiste en darse un beso en cada quiere ofrecer un obsequio a un socio
mejilla. En situaciones más formales, Los empresarios españoles, por lo comercial, lo común es hacerlo una vez
como los negocios, el saludo más común general, prefieren las decisiones de concluidas las negociaciones. Al recibir
es el apretón de manos. negocio más seguras y prudentes. un regalo, se considera de buena
Madrid posee una cultura extrovertida, Las comidas son, con frecuencia, parte educación abrirlo delante de la persona
en la que la gente emplea mucho tiempo importante de las negociaciones que lo ofrece.
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GUÍA DE NEGOCIOS DE LA COMUNIDAD DE MADRID
[3] VIVIR EN LA
Comunidad de Madrid
Estatus Legal de los Extranjeros
Impuestos Personales
Vivir en Madrid
Educación y Sanidad
Servicios de Transporte
GUÍA DE NEGOCIOS DE LA COMUNIDAD DE MADRID > Vivir en la Comunidad de Madrid
6 a.m.: Chocolate con churros en la Chocolatería San Ginés • Hay países cuyos ciudadanos no en España sin trabajar, durante un
necesitan visado, pero sí necesitan un período mayor de noventa días y menor
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GUÍA DE NEGOCIOS DE LA COMUNIDAD DE MADRID > Vivir en la Comunidad de Madrid
de tres años. El extranjero necesitará PERMISOS PARA TRABAJADORES POR CUENTA AJENA
aportar pruebas de tener los recursos Tipo de permiso Concepto Duración
financieros para vivir durante el período Permiso inicial Permiso inicial restringido a un área Un año.
geográfica o a un tipo de actividad específico.
de residencia.
Renovación Renovación del permiso inicial. Dos años.
• Visado de trabajo: permite residir y
Sin restricciones.
trabajar en España. Dentro del visado Fuente: Ministerio de Trabajo e Inmigración (2009)
de trabajo se incluye el permiso de
trabajo inicial (véase el siguiente PERMISOS PARA TRABAJADORES AUTÓNOMOS
apartado). Las renovaciones del permiso Tipo de permiso Concepto Duración
Permiso inicial Puede restringirse a una actividad Un año.
de trabajo se obtienen en España.
específica o a un área geográfica.
• Visado de estudiante: permite residir
Renovación Renovación del permiso inicial. Dos años.
en España con el fin de cursar estudios,
Sin restricciones.
realizar cursos, investigación, etc. Fuente: Ministerio de Trabajo e Inmigración (2009)
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GUÍA DE NEGOCIOS DE LA COMUNIDAD DE MADRID > Vivir en la Comunidad de Madrid
Los permisos de trabajo se conceden tras consulado español en el extranjero. La restricciones. El permiso deberá
haber tenido en cuenta la situación de documentación requerida incluye: renovarse cada cinco años, sesenta días
empleo en España para esa actividad. No demostración de la cualificación antes de la fecha de expiración.
obstante, hay ciertas categorías profesional exigible, acreditación de la
preferentes de trabajadores inversión prevista, proyecto de 1.4 Tarjeta de Extranjero
extranjeros, que incluyen: trabajadores establecimiento o actividad, así como Los españoles tienen un carnet de
con lazos familiares con España, una lista de las licencias y autorizaciones identidad (DNI), que en España constituye
ejecutivos de empresas con proyectos de necesarias para ejercer dicha actividad. prueba legal de la identidad, y se utiliza
inversión y creación de empleo en para muchas transacciones. La Tarjeta de
España, investigadores y científicos, así
Una vez que el permiso inicial ha sido Extranjero es el equivalente al DNI para los
como artistas de reconocido prestigio.
concedido, el trabajador deberá solicitar ciudadanos de países no miembros de la
En estos supuestos se puede disfrutar
Campo de golf en la Casa de el visado de trabajo en el plazo de un mes. UE que residan legalmente en España
ciertas ventajas: (1) el procedimiento es
Campo, con vistas a Madrid El visado de trabajo puede obtenerse en durante más de tres meses, en cualquiera
más corto, y (2) la situación nacional de
los consulados españoles en el extranjero. de las situaciones previamente descritas
empleo no se considera. Estas ventajas
La documentación necesaria incluye: (estancia a largo plazo y residencia). La
son un incentivo encaminado a promover
documentos de identificación, certificado tarjeta tiene un plazo de validez igual a la
la investigación y la inversión.
de antecedentes penales, certificado duración del permiso de residencia
médico y fotografías. Una vez concedido correspondiente.
El permiso de trabajo inicial debe
el visado, el extranjero deberá entrar en
solicitarse antes del visado de trabajo.
España en el plazo de tres meses. Cuando un extranjero con visado de
Existen dos posibilidades:
trabajo entra en España, deberá solicitar
• Si el extranjero va a ser un trabajador
1.3 Permiso de Residencia una Tarjeta de Extranjero en el plazo de
por cuenta ajena, la empresa española
Permanente un mes. La tarjeta incluye el Número de
será quien deba presentar la solicitud
Un extranjero que haya vivido de forma Identificación de Extranjero (NIE). Este
ante una Oficina de Extranjería en
legal en España durante cinco años, número será requerido en situaciones
España. Es necesario justificar la
renovando correctamente todos los tales como la compra de un inmueble,
necesidad de contratar a un trabajador
permisos necesarios, puede solicitar la gestiones con la administración pública,
extranjero.
residencia permanente. La residencia apertura de una cuenta bancaria,
• Si el extranjero va a ser autónomo, él o
permanente permite vivir y trabajar en obtención de un seguro o establecimiento
ella deberá presentar la solicitud ante un
España indefinidamente y sin de un negocio.
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[ 2 ] Impuestos Personales
La presión fiscal sobre los individuos varía El más importante de estos impuestos es aplicar a partir del ejercicio fiscal de
entre las diferentes regiones españolas, el Impuesto sobre la Renta. 2008, convirtiéndose en la primera
porque tanto el Estado central como las Comunidad Autónoma española en reducir
Comunidades Autónomas regulan los Este impuesto grava todos los ingresos el impuesto. Para el ejercicio fiscal 2009,
impuestos y los recaudan. La Comunidad generados por una persona física durante el tipo de gravamen en la Comunidad
de Madrid tiene una legislación fiscal un año, incluidos los rendimientos del de Madrid oscila entre el 23,6% para
favorable y competitiva; su gobierno ha trabajo, rendimientos del capital y los rentas anuales inferiores a 17.707,20 a, y
reducido significativamente los tipos de derivados de ciertas actividades e el 42,9% para rentas superiores a
varias figuras impositivas, y planea inversiones financieras. El tipo de 53.407,20 a.
futuros recortes. gravamen es progresivo, excepto para los
dividendos, intereses y alguna otra Los trabajadores no residentes que hayan
Los principales impuestos a los que los ganancia de capital, que se encuentran sido destinados a España por empresas
El Impuesto sobre
ciudadanos españoles están sujetos se sujetos a un tipo fijo del 18%. De acuerdo multinacionales se pueden beneficiar de
la Renta de no enumeran a continuación: con la OCDE, el Impuesto Sobre la Renta de un tratamiento fiscal más favorable que
Residentes es muy • Impuesto sobre la Renta de las las Personas Físicas es menor en España los residentes, gracias al Impuesto sobre
atractivo, con un tipo Personas Físicas, para residentes que en otros países europeos como la Renta de no Residentes. Este
general del 24%. • Impuesto sobre la Renta de No Francia, Alemania, Países Bajos, Italia, impuesto especial se aplica a las rentas
Residentes, para no residentes. República Checa y Polonia, entre otros. obtenidas en España, a un tipo general
• Impuesto sobre el Patrimonio, tanto del 24% durante seis años, a contar desde
para residentes como para no El impuesto tiene una escala general y el ejercicio fiscal en el que el expatriado
residentes. otra autonómica. El Estado español ha adquiere la residencia fiscal en España.
• Impuesto sobre Sucesiones y transferido algunas competencias fiscales
Donaciones, para residentes y no a las Comunidades Autónomas, las cuales El Impuesto sobre la Renta se declara una
residentes. En la práctica los recortes pueden regular los tipos de gravamen de vez al año, alrededor del mes de mayo. La
efectuados en 2008 han resultado en la la escala autonómica. Esto ha permitido a Agencia Tributaria ofrece la posibilidad de
eliminación de este impuesto en la la Comunidad de Madrid efectuar un rellenar y remitir los formularios a través de
Comunidad de Madrid. recorte total del 1% que se empezó a Internet, mediante un software específico.
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[ 3 ] Alojamiento
3.1 Información General 3.2 Zonas Residenciales La ciudad de Madrid está formada por un
La Comunidad de Madrid ofrece una La Comunidad de Madrid puede dividirse extenso casco histórico y las expansiones
amplia gama de posibilidades de en dos zonas: el área metropolitana y la urbanas de los dos últimos siglos. Las
alojamiento, adecuada para las periferia. El área metropolitana está principales vías para el tráfico son dos
diferentes necesidades y recursos formada por la ciudad de Madrid, que se autovías concéntricas: la M-30 está
financieros. sitúa en el centro de la región, y las completamente inscrita en la ciudad y
poblaciones más próximas. De acuerdo con rodea el centro (en un sentido amplio) de
Las variadas opciones de transporte los datos oficiales, la población a enero de la misma; la M-40 se sitúa más al exterior,
existentes en la Comunidad de Madrid 2008 se distribuía de la siguiente manera: y rodea casi completamente los barrios
Estación de Ski de Valdesquí,
en la Sierra de Guadarrama, a permiten acortar la duración de los 3,2 millones de personas en la ciudad de periféricos. En el casco histórico, las
40 minutos del centro de la desplazamientos. La ciudad de Madrid y Madrid, 2,5 millones en otras poblaciones viviendas son más pequeñas y los precios
ciudad de Madrid las localidades circundantes están del área metropolitana, y 0,5 millones en la tienden a ser más altos. En barrios
conectadas por autopistas y trenes de periferia de la región. La concentración de cercanos al mismo, como el de Salamanca
cercanías. Dentro de la capital, el metro, la población en el área metropolitana o el de Chamartín, se pueden encontrar
autobuses, trenes y taxis permiten el guarda relación con la topografía de la viviendas más espaciosas y lujosas.
rápido desplazamiento entre la mayoría región. La Comunidad de Madrid está En estos barrios del centro (dentro de la
de las zonas de la ciudad. separada de Castilla y León por una M-30), la actividad comercial y la vida
Las facilidades de transporte han cadena montañosa al norte y al oeste; urbana son más intensas, y los
impulsado el desarrollo de numerosas mientras que, al sur y al este, el terreno es transportes públicos son excelentes.
urbanizaciones de alto nivel lejos del llano y no existe un rasgo geográfico que
centro de la ciudad, adecuadas para las separe claramente la Comunidad de Madrid En los barrios periféricos (fuera de la M-
necesidades de ejecutivos y empresarios. de Castilla-La Mancha. Este hecho influye 30), las viviendas son más amplias y los
Con el crecimiento de la población y la en el mayor desarrollo urbano e industrial precios más reducidos; existen casas
mejora de las infraestructuras, estas de las zonas sur y este de la Comunidad de unifamiliares en barrios como Fuencarral
urbanizaciones han ganado popularidad y Madrid , mientras que las poblaciones del y Ciudad Lineal. Estas zonas tienen un
han ido apareciendo en zonas más norte y oeste son más pequeñas y menos ambiente más tranquilo, lejos de los
periféricas de la región. significativas económicamente. centros de negocios.
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El área metropolitana de Madrid, es el emplazamiento principal de la 3.3 Compra de Vivienda A pesar del encarecimiento de la vivienda
compuesta por la ciudad de Madrid y región para urbanizaciones de viviendas Desde el año 2000, las actividades de en la ciudad de Madrid durante los últimos
unos 40 municipios próximos, ha unifamiliares. los intermediarios inmobiliarios en años, los precios siguen siendo inferiores
experimentado un fuerte crecimiento de España se han vuelto mucho más a otras capitales europeas. Gracias a la
población durante las últimas décadas. La periferia de la región tiene menor amplias y sofisticadas, lo que ha intensa actividad constructora existe una
Los sistemas de transporte públicos se densidad de población. Al norte y oeste, redundado en beneficio de los gama amplia y diversa de viviendas
han ampliado y mejorado en un esfuerzo al pie de las montañas del Sistema compradores. Esto ha facilitado a los disponibles a la venta.
para facilitar los desplazamientos de las Ibérico, se encuentran pueblos y compradores el encontrar una vivienda
personas que viven fuera de la ciudad de urbanizaciones en los que muchos con la ayuda de las agencias La siguiente tabla contiene una muestra
Madrid. Muchas industrias, empresas de habitantes de la ciudad tienen una inmobiliarias, cuyos servicios incluyen la seleccionada del coste de la vivienda en
servicios y universidades se sitúan en segunda vivienda o pasan los fines de búsqueda de vivienda, intermediación determinados distritos de la capital y
estas poblaciones. El área metropolitana semana. La autovía A-6 es la vía de durante la negociación y ayuda para poblaciones del área metropolitana. Los
ofrece una gama diversa de viviendas, y transporte más importante. escoger una hipoteca. datos provienen de varias agencias
inmobiliarias y deben considerarse como
Mercado de Vivienda en la Comunidad de Madrid referencia aproximada.
Alcobendas
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Los principales pasos del proceso de compra de vivienda son los siguientes:
PASOS DEL PROCESO DE COMPRA DE VIVIENDA
1º) Nota Simple Informativa: este documento, que se obtiene en el Registro de la Propiedad, permite conocer si el inmueble está
libre de cargas, si realmente pertenece al vendedor y si la descripción del inmueble se corresponde con la información recibida por
el comprador.
2º) Contratos: normalmente se firma el precontrato o preacuerdo antes de preparar la escritura pública. Es un documento en el
cual el vendedor manifiesta su intención de transferir la propiedad al comprador, y el comprador expresa su intención de comprar al
precio pactado con las condiciones acordadas. Generalmente, en el momento de firmar el precontrato el comprador paga un
porcentaje del precio al vendedor. El precontrato permite al comprador obtener una hipoteca en una entidad financiera. Tras firmar
el precontrato y obtener la hipoteca, se puede firmar el contrato de compraventa. Es similar al precontrato pero contiene
información más detallada.
“Edificio Mirador”
3º) Finalización: la transferencia de la propiedad debe ser certificada por un notario. La Escritura será firmada por el comprador y
Moderno edificio ubicado en la
el vendedor, tras su lectura y revisión ante un notario para asegurarse de que refleja el acuerdo alcanzado entre las dos partes. Es el
nueva área urbana de
Sanchinarro, al norte de documento más formal del proceso, y constituye la prueba de la transmisión de la propiedad. La nueva situación del inmueble y su
Madrid. Diseñado por la firma nuevo propietario se registran en el Registro de la Propiedad. Si el comprador es no residente, y el precio excede los 3.005.060 a, la
holandesa MVRD en compra deberá comunicarse a la Dirección General de Comercio e Inversiones.
colaboración con la arquitecta
española Blanca Lleó Los costes a cargo del comprador son los IMPUESTOS el IVA. El tipo es del 7% si se trata de
siguientes: El comprador puede verse obligado a un inmueble residencial y del 16 % en el
• Honorarios del notario. pagar el Impuesto de Transmisiones resto de los casos. Tratándose de un
• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, el IVA y el Impuesto de inmueble residencial se deberá añadir el
Patrimoniales o IVA, e Impuesto de Actos Jurídicos Documentados. Impuesto de Actos Jurídicos
Actos Jurídicos Documentados. • Si el vendedor es un individuo privado, Documentados (el cual en Madrid varía
• Tasas del Registro de la Propiedad: el comprador paga el Impuesto de entre el 0,2% y el 1%).
varían entre el 0,4% para los primeros Transmisiones Patrimoniales, cuya • En caso de que (1) el vendedor sea una
6.010 a y el 0,02% para cantidades que cuantía es el 7% del precio de compra agencia inmobiliaria y no se trate de la
superen los 601.012 a. especificado en la escritura. primera transmisión, o de que (2) se
• Impuesto sobre Bienes Inmuebles: es un • Si el vendedor es una agencia trate de suelo no urbanizable, el
impuesto local que se paga anualmente, inmobiliaria y el edificio o terreno es de comprador tendrá que pagar, bien el IVA
basado en el valor registral del inmueble. primera transmisión, el comprador paga (si el comprador es un profesional o una
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Getafe
Área Urbana
Carreteras Principales
3.4 Alquiler de vivienda • El arrendador estará obligado a renovar
Paseo de la Castellana Como en el apartado anterior, los el contrato por al menos cuatro años
siguientes datos de costes de alquiler de más.
viviendas han sido recopilados de varias • La vivienda solamente podrá ser
empresa y reúne ciertas condiciones) o agencias inmobiliarias, para ilustrar la utilizada como residencia.
bien el Impuesto de Transmisiones situación del mercado en la Comunidad de • El precio de alquiler se incrementará
Patrimoniales. Madrid. anualmente de acuerdo con la inflación.
• Para finalizar un contrato es necesaria
El vendedor deberá hacerse responsable Al alquilar conviene tener en cuenta los una notificación con dos meses de
de pagar el Impuesto sobre el Incremento siguientes elementos: antelación.
de Valor de los Terrenos de Naturaleza • Los contratos de alquiler normalmente
Urbana, también conocido como plusvalía. tienen una duración mínima de un año.
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[ 4 ] Educación y Sanidad
4.1 Educación más en la escuela secundaria para En España las instituciones educativas
La escolarización en España es conseguir un título denominado pueden ser públicas, privadas, o
obligatoria desde los seis hasta los bachillerato. La forma más habitual de concertadas (instituciones privadas que
dieciséis años de edad, si bien muchos acceder a la universidad es completar el reciben financiación del Estado). La
niños acuden a educación preescolar bachillerato y hacer un examen de educación primaria y secundaria en los
desde los tres años. La enseñanza acceso. No obstante, algunos estudiantes colegios públicos es gratuita. El curso
obligatoria se compone de dos etapas: la que no hayan completado el bachillerato escolar dura desde septiembre hasta
educación primaria desde los seis a los pueden acceder a la universidad, como junio, con vacaciones en Navidad y
doce años, y la educación secundaria por ejemplo los Técnicos Superiores Semana Santa.
Clase de Derecho
Internacional en la obligatoria (ESO) desde los doce a los provenientes de la formación profesional,
Universidad Complutense dieciséis años. bajo ciertos requisitos. La Comunidad de Madrid tiene un amplio
de Madrid, Facultad de Cuando los estudiantes llegan a la edad sistema educativo desde el nivel de primaria
Derecho
de dieciséis años, pueden escoger dos La educación universitaria se está hasta el postgrado. Su vasta red de colegios
opciones para continuar con su adaptando a los estándares europeos incluye más de 1.200 escuelas primarias y
educación: una escuela de formación establecidos en el Proceso de Bolonia. El más de 800 escuelas secundarias. Hay 16
profesional, o seguir en la escuela objetivo es la creación de un espacio universidades en la Comunidad de Madrid,
secundaria. La formación profesional europeo de educación superior, en el que dos de ellas son universidades de educación
permite al estudiante, bien incorporarse las titulaciones estén armonizadas y sean a distancia que tienen su sede en Madrid.
al mercado laboral con un título de compatibles entre los diferentes países. De las 16 universidades nueve son privadas
Técnico tras finalizar un ciclo de 2 años, La enseñanza universitaria oficialmente y siete públicas.
bien obtener un título de Técnico reconocida se estructura en tres ciclos:
Superior tras cursar dos ciclos de 2 años. estudios de primer ciclo (diplomado o EDUCACIÓN BILINGÜE Y
Este sistema, además de a la formación ingeniero técnico), normalmente de 3 COLEGIOS INTERNACIONALES
profesional, se aplica a los títulos técnicos años de duración; estudios de segundo El Gobierno de la Comunidad de Madrid
de Artes Plásticas y Deportes. ciclo (licenciado o ingeniero superior), comenzó en 2004 un programa de
La segunda posibilidad al alcanzar la edad normalmente entre 4 y 6 años; y estudios educación bilingüe español-inglés en
de dieciséis años es estudiar dos años de tercer ciclo (doctorado). colegios de primaria. Bajo este programa,
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180 colegios públicos ofrecen enseñanza 4.2 Sanidad ha aumentado la oferta sanitaria pública
bilingüe en el año escolar 2008-2009. La El sistema público de sanidad de España regional con la creación de ocho nuevos
mayoría de estos centros se encuentran está descentralizado. El gobierno español hospitales.
La Comunidad de situados en la capital, pero hay otros 40 legisla y regula el sistema sanitario y los
Madrid cuenta con 88 municipios en la Comunidad de Madrid productos farmacéuticos, y realiza la Además de la sanidad pública, Madrid
hospitales, de los que 31 que cuentan con uno o más colegios coordinación general entre todos los cuenta con un amplio sector de sanidad
bilingües. Se espera que 36.600 alumnos agentes. Las Comunidades Autónomas privada. Varios hospitales extranjeros
pertenecen al sistema
de la enseñanza pública asistan a centros planifican y gestionan la asistencia tienen filiales en Madrid, como por
sanitario público bilingües en el año escolar 2011-2012. sanitaria. ejemplo el MD Anderson Houston (uno de
los centros más prestigiosos del mundo
Por otra parte, hay 30 colegios La legislación española garantiza el en el tratamiento del cáncer).
internacionales en la Comunidad de derecho a la asistencia sanitaria a
Madrid. La mitad se encuentra en la ciudad todos los españoles y ciudadanos Los fármacos se pueden obtener en las
de Madrid (principalmente, en los barrios extranjeros residentes en España que farmacias, fácilmente reconocibles por
de Chamartín y Ciudad Lineal), y la otra estén inscritos en el registro de población una cruz verde en su exterior. Las
mitad se encuentra en otras poblaciones del municipio en el que viven (este farmacias siguen el horario comercial
de la región, con especial concentración en registro se denomina padrón). Todos los normal, pero en todas las poblaciones
Alcobendas y Pozuelo de Alarcón. La extranjeros, sin necesidad de estar tiene que haber una o varias farmacias
mayoría de los colegios internacionales registrados, tienen derecho a atención de abiertas en cualquier momento del día o
ofrecen inglés como primer idioma, y urgencia. La atención médica es gratuita de la noche, denominadas farmacias de
algunos de ellos también permiten en la sanidad pública. guardia. Las farmacias de guardia cambian
aprender francés o alemán, los dos cada día, de acuerdo a un sistema
idiomas más populares después del inglés. De acuerdo a datos de 2008, la rotatorio. Los medicamentos adquiridos
Comunidad de Madrid cuenta con 88 con recetas de la sanidad pública tienen un
Otros colegios internacionales ofrecen hospitales, de los que 31 pertenecen al precio inferior gracias a las subvenciones,
francés, alemán, holandés, italiano, sueco o sistema sanitario público. Recientemente, pero si la receta proviene de la sanidad
portugués como primer idioma. el Gobierno de la Comunidad de Madrid privada se paga el precio completo.
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[ 5 ] Servicios de Transporte
5.1 Aeropuertos 30% de los pasajeros y el 40% de las cercanías e interurbanos, incluyendo
El Aeropuerto Internacional de Madrid- mercancías que vuelan entre trenes de alta velocidad en dirección
Barajas se encuentra situado 13 Latinoamérica y Europa pasan por norte y oeste. Los billetes y horarios se
kilómetros al nordeste del centro de la Barajas), y se constituye como un pueden obtener en las estaciones de tren,
ciudad de Madrid. Los accesos por importante hub a nivel mundial. Sus así como en RENFE (operador público
carretera a todas las terminales han sido terminales proporcionan todos los español de ferrocarriles).
ampliados recientemente, permitiendo a servicios habituales, incluyendo
autobuses y taxis llegar rápidamente al restaurantes, tiendas y bancos, así como La red ferroviaria de cercanías
“RENFE” centro de la ciudad (en menos de 30 instalaciones sanitarias y de negocios. comprende diez líneas que se extienden
El desarrollo de la red de minutos, dependiendo del tráfico). por toda la Comunidad de Madrid, e
ferrocarril de alta Por otra parte, el Aeropuerto de Madrid- incluso llegan a localidades en las
También hay una línea de metro que
velocidad tiene su centro
permite llegar a cualquier terminal del Torrejón, situado a 22 kilómetros de la provincias de Guadalajara y Toledo.
en Madrid. A inicios de
2008 había aeropuerto en 25 minutos, desde el ciudad, se utiliza para la aviación privada Permite a los viajeros desplazarse entre
aproximadamente 1.500 Km centro. Estas alternativas hacen de y es el principal aeropuerto de España la ciudad de Madrid y localidades
de línea de alta velocidad. para las actividades de taxi aéreo. próximas como Alcobendas, Tres Cantos,
Barajas un aeropuerto con excepcionales
En 2009 España estará
conexiones. Alcalá de Henares, Getafe y Pozuelo de
conectada con la frontera
francesa mediante alta 5.2 Trenes Alarcón. En 2009, el precio de un
velocidad, y en 2010 se El aeropuerto de Barajas fue renovado y En la ciudad de Madrid hay dos trayecto varía entre 1,20 y 5,00 a,
conectará con la costa estaciones de tren principales: Atocha y dependiendo de la distancia.
ampliado a principios de 2006, con la
mediterránea
construcción de la nueva terminal T-4 y Chamartín. En ambas se pueden tomar
de dos nuevas pistas que han duplicado trenes de cercanías e interurbanos. La red ferroviaria española tiene forma
su capacidad hasta llegar a los 70 Atocha es el nodo principal de la red de radial y Madrid constituye el principal
millones de pasajeros anuales. Barajas cercanías, así como de la red interurbana punto de partida y llegada. La mayoría de
concentra la mayor parte de los vuelos de alta velocidad (AVE): los trenes de alta líneas de alta velocidad existentes o en
transatlánticos desde España, es el velocidad con dirección al este y al sur de desarrollo parten de Madrid.
principal aeropuerto de Europa para los España parten de Atocha. Chamartín es el
destinos de América Central y del Sur (el punto de partida para algunos trenes de
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5.3 Metro en autobuses cuesta 7,40 a. Los precios trayectos con origen o destino en un
El Metro de Madrid es asequible, eficiente son más altos si el Metro traspasa los aeropuerto, estación de tren, estación de
y uno de los más extensos del mundo. límites de la ciudad de Madrid. El Metro autobús o recinto ferial, así como los
Consta de doce líneas, que conectan funciona diariamente desde las 6 a.m. trayectos nocturnos en Nochebuena y
todas las zonas de la ciudad. hasta la 1.30 a.m. La entrada a las Nochevieja. No se aplica recargo para los
estaciones se distingue por una señal con perros lazarillos ni para el equipaje,
No sólo la capital disfruta de Metro, ya forma de rombo rojo y azul, con la siempre que éste no exceda la capacidad
que también algunas de las poblaciones palabra 'Metro'. del maletero y la baca.
más importantes del área metropolitana
también están conectadas a la red. Un 5.4 Taxis
gran proyecto de ampliación, finalizado En cualquier barrio de Madrid se pueden
en la primera mitad del año 2007, tomar taxis en la calle. Los taxis no se
Un gran proyecto de comparten con otros viajeros. Todos los
extendió el Metro a las zonas norte, este
ampliación, finalizado y oeste del área metropolitana, mientras taxis emiten una factura oficial con la
en la primera mitad del que la zona sur disponía de Metro ya información del trayecto.
año 2007, extendió el desde 2003. Como resultado, el Metro
En 2009, la tarifa mínima de un taxi es de
metro a las zonas norte, atiende a la ciudad de Madrid y a doce
municipios cercanos, con una población 2,05 a, más una tarifa por kilómetro que
este y oeste del área oscila entre 0,98 y 1,17 a, dependiendo de
total de casi cuatro millones y medio de
metropolitana personas. la hora, zona y día de la semana. Si el
tráfico es especialmente lento, se puede
En 2009, el precio de un billete de Metro aplicar un precio por hora de 18,10 a.
es de un euro, mientras que un bono de También se cargan suplementos en
10 viajes que también puede ser utilizado situaciones especiales, tales como los
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Sitios Web
PromoMadrid www.promomadrid.com
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Sitios Web
Tesorería General de la www.seg-social.es
Seguridad Social
RENFE www.renfe.es
(operador nacional de ferrocarriles)
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Acerca de PromoMadrid
PromoMadrid, Desarrollo Internacional En cumplimiento de su misión, Para más información:
de Madrid, S.A., es una empresa PromoMadrid desarrolla actividades de PromoMadrid,
constituida en 2004 por la Comunidad de fomento y promoción de las Desarrollo Internacional de Madrid, S.A.
Madrid con objeto de fomentar la interna- exportaciones e inversiones en el exterior Suero de Quiñones, 34
cionalización de la economía y de las de las empresas madrileñas; de atracción 28002 Madrid (Spain)
empresas madrileñas, a la que se han y desarrollo de inversión extranjera a la Tel: +34 917 450 127
incorporado como accionistas la Cámara Comunidad de Madrid; y de Fax: +34 914 110 913
Oficial de Comercio e Industria de Madrid, fortalecimiento y difusión de la imagen E-mail: info@promomadrid.com
CEIM Confederación Empresarial de económica de la Región de Madrid en el
Madrid-CEOE y Caja Madrid. contexto internacional.
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PromoMadrid,
Desarrollo Internacional de Madrid, S.A.
Suero de Quiñones, 34
28002 Madrid (Spain)
Tel: +34 917 450 127
Fax: +34 914 110 913
E-mail: info@promomadrid.com