251888

МИНИСТЕРСТВО НАУКИ И ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ
УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
«УДМУРТСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»
Институт права, социального управления и безопасности
РАБОЧАЯ ПРОГРАММА ДИСЦИПЛИНЫ

ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО
Специальность
40.05.01 Правовое обеспечение национальной безопасности
Специализация
Гражданско-правовая
Квалификация
Юрист
Форма обучения
очная
1
Разработчик рабочей программы дисциплины
ФИО Ученая степень, звание, должность Контактная информация
(служебныеE-mail и телефон)
Трищенков А. А. Старший преподаватель 916-008
Экспертиза рабочей программы

Первый уровень
(оценка качества содержания программы и применяемых педагогических технологий)
Наименование кафедры № протокола, дата зав. кафедрой
Гражданского права № 1от 02.09.2014 г Н.В. Кузнецова
Рабочая программа рассмотрена и переутверждена на заседании кафедры

гражданского права от 17.01.2017 г., протокол №6, в связи с утверждением ФГОС
высшего образования по специальности 40.05.01 Правовое обеспечение
национальной безопасности 19.12.2016 г.

гражданского права от 12 декабря 2017 г., протокол № 4 на 2018-2019 уч. год.
гражданского права от 11 июня 2019 года, протокол № 11 на 2019/2020 учебный год.

гражданского права от 09 июня 2020 года, протокол № 10 на 2020/2021 учебный год.
2
СОДЕРЖАНИЕ
Стр.
1. Цель и задачи освоения дисциплины………………………………………. 4
2. Перечень планируемых результатов обучения по дисциплине,
соотнесенных с планируемыми результатами освоения образовательной
программы…………………………………………………………………… 4
…
3. Указание места дисциплины в структуре образовательной программы .. 5
4. Объем дисциплины в зачетных единицах с указанием количества
академических или астрономических часов, выделенных на контактную
работу обучающихся с преподавателем (по видам учебных занятий) и
на самостоятельную работу обучающихся ………………………………. 6
5. Содержание дисциплины, структурированное по темам (разделам) с
указанием отведенного на них количества часов и видов учебных
занятий 6
……………………………………………………………………………
6. Перечень учебно-методического обеспечения для самостоятельной
работы 16
студентов………………………………………………………………
7. Фонд оценочных средств для проведения промежуточной аттестации по
дисциплине ………………………………………………………………… 19
8. Перечень современных профессиональных баз данных,
информационных справочных систем, ресурсов информационно- 21
телекоммуникационной сети «Интернет», необходимых для освоения
дисциплины .……………………………………………
9. Перечень ресурсов информационно-телекоммуникационной сети
«Интернет», необходимых для освоения 26
дисциплины……………………….
10. Методические указания для обучающихся по освоению дисциплины …. 26
11. Образовательные технологии. Перечень информационных технологий,
используемых при осуществлении образовательного процесса по
дисциплине, включая перечень программного обеспечения и 27
информационных справочных систем
…………………………………………………
12. Описание материально-технической базы, необходимой для
3
осуществления образовательного процесса по дисциплине 27
……………………….
13. Особенности организации образовательного процесса по дисциплине
для инвалидов и лиц с ограниченными возможностями здоровья
……………………………………………………………………………….. 28
Приложение 1 ФОС……………………………………………………………... 29
4
1. Цель и задачи освоения дисциплины
Жилищное право
Целью изучения обучаемыми учебной дисциплины Жилищное право является

формирование у них основ знаний в области системы жилищных правоотношений, защиты права
гражданина на жилище.
В качестве задач выступает изучение системы нормативного регулирования в области
жилищных правоотношений, подходов в защите прав граждан в жилищной сфере.
2. Перечень планируемых результатов обучения

по дисциплине, соотнесенных с планируемыми
результатами освоения образовательной программы
Планируемые результаты обучения по дисциплине – это знания, умения, навыки и опыт

деятельности. В результате освоения дисциплины «Жилищное право», обучающийся должен:
Знать: обладать теоретическими знаниями о предмете и методе жилищного права как комплексной
отрасли права, содержании жилищных прав и обязанностей, порядке их реализации и защиты,
особенностях жилищно-правовой ответственности;
знать правовое положение участников жилищных правоотношений, особенности возникновения,
осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми
помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; пользования жилыми
помещениями частного жилищного фонда; пользования общим имуществом собственников
помещений; отнесения помещений к числу жилых помещений и исключения их из жилищного
фонда; учета жилищного фонда; содержания и ремонта жилых помещений; переустройства и
перепланировки жилых помещений; управления многоквартирными домами; создания и
деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников
жилья, прав и обязанностей их членов; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за
жилое помещение и коммунальные услуги; контроля за использованием и сохранностью
жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим
правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
Уметь: уметь анализировать и решать юридические проблемы в сфере жилищных
правоотношений;
иметь представление о роли и месте жилищного права как комплексной отрасли в системе
правовых отраслей, о роли науки жилищного права;
Владеть: навыками анализа нормативных правовых актов, являющихся источниками жилищного
права.
Изучение дисциплины жилищное право позволит сформировать следующие компетенции

обучающегося (результат освоения образовательной программы)
в правоприменительной деятельности
способность реализовывать нормы материального и процессуального права, законодательство
Российской Федерации, общепризнанные принципы и нормы международного права в
профессиональной деятельности (ОПК-2);
способность квалифицированно применять нормативные правовые акты в профессиональной
деятельности (ПК-4);
5
способность реализовывать мероприятия по получению юридически значимой информации,
проверять, анализировать, оценивать ее и использовать в интересах предупреждения, пресечения,
раскрытия и расследования преступлений (ПК-11);
3.Указание места дисциплины в структуре образовательной программы
Дисциплина входит в базовую часть ОП
Дисциплина адресована обучающимся 4 год обучения, 7 семестр
Изучению дисциплины предшествует изучение следующих курсов: «Гражданское право»,

«Философия», «Экономика», «Предпринимательское право», «Коммерческое право».
Программа дисциплины построена с тематической разбивкой.
В ней выделены следующие темы:
Понятие жилищного права

Источники жилищного права
Основные понятия жилищного права
Перевод нежилого помещения в жилое помещение и жилого помещения в нежилое помещение
Переустройство и перепланировка жилого помещения
Управление в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Проблемы накопления средств на
капитальный ремонт. Правовое положение региональных операторов. Система контрольных
органов в жилищно-коммунальном хозяйстве.
Правовые основания возникновения жилищных прав и обязанностей
Право собственности и другие вещные права на жилые помещения
Управление многоквартирными домами
Общее собрание собственников жилых помещений и иные органы управления многоквартирным
жилым домом
Пользование жилыми помещениями на основе членства в жилищном и жилищно-строительном
кооперативе
Договор социального найма и договор найма жилых помещений в жилищном фонде социального
использования
Наемные дома
Пользование жилыми помещениями специализированного жилищного фонда
Договор коммерческого найма жилых помещений
Обеспечение сохранности жилищного фонда. Финансовое и налоговое регулирование в жилищной
сфере
Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Разрешение жилищных споров
Лицензирование управленческой деятельности в области жилищно-коммунального хозяйства
4. Объем дисциплины в зачетных единицах с указанием количества академических или

астрономических часов, выделенных на контактную работу обучающихся с преподавателем
(по видам учебных занятий) и на самостоятельную работу обучающихся
Общая трудоемкость дисциплины составляет 2 зачетных единицы, 72 академических часа.

Объем контактной работы обучающихся с преподавателем составляет 51,2 академических
часа, из них 18 ч. лекц., 32 ч. практ.
6
Объем самостоятельной работы составляет 22 академических часа.
5. Содержание дисциплины, структурированное
по темам (разделам) с указанием отведенного на них количества
часов и видов учебных занятий
5.1. Структура дисциплины и трудоемкость по видам учебных занятий

(в академических часах)
Виды учебной Формы Всего

№ Разделы, темы Неделя работы текущего Формируемые компете
п/п дисциплины семест (в часах) контроля компетенции нций
ра успеваемости (код)
Л. Пр. Сам 1 2 3
.
раб.
Семестр 7
1. Понятие жилищного 1 1 1
права
ОПК-2
ПК-11
3
ПК-4
2. Источники 1 1 1
жилищного права
ОПК-2
ПК-11
3
ПК-4
3. Основные понятия 1 1
жилищного права
ОПК-2
ПК-11
3
ПК-4
4. Перевод нежилого 1 2 1
помещения в жилое
помещение и жилого 3
ОПК-2
ПК-11
ПК-4
помещения в
нежилое помещение
5. Переустройство и 1 2 1
перепланировка
ОПК-2
ПК-11
3
ПК-4
жилого помещения
7
6. Управление в сфере 2 4 2
жилищно-
коммунального
хозяйства. Проблемы
накопления средств
на капитальный
ремонт. Правовое
3
положение
региональных
операторов. Система
контрольных органов
в жилищно-
ОПК-2
ПК-11
ПК-4
коммунальном
хозяйстве.
7. Правовые основания 1 2 1
возникновения
ОПК-2
ПК-11
3
ПК-4
жилищных прав и
обязанностей
8. Право собственности 1 2 2
и другие вещные
ОПК-2
ПК-11
3
ПК-4
права на жилые
помещения
9. Управление 2 4 2
многоквартирными
домами
Общее собрание
собственников
3
жилых помещений и
иные органы
управления
ОПК-2
ПК-11
многоквартирным ПК-4
10. Пользование жилыми 1 2 1
помещениями на
основе членства в
жилищном и 3
жилищно-
ОПК-2
ПК-11
ПК-4
строительном
11. Договор социального 1 2 2
найма и договор
найма жилых
помещений в 3
жилищном фонде
ОПК-2
ПК-11
ПК-4
социального
8
12. Наемные дома 1 2 2
ОПК-2
ПК-11
3
ПК-4
13. Пользование жилыми 1 2 1
помещениями
ОПК-2
ПК-11
3
ПК-4
специализированного
жилищного фонда
14. Договор 1 2 2
коммерческого найма
ОПК-2
ПК-11
3
ПК-4
жилых помещений
15. Обеспечение 1 2 1
сохранности
жилищного фонда.
Финансовое и 3
налоговое
ОПК-2
ПК-11
ПК-4
регулирование в
жилищной сфере
16. Ответственность за 1 2 1
нарушение
жилищного
законодательства.
Разрешение
жилищных споров
3
Лицензирование
управленческой
деятельности в
области жилищно- ОПК-2
ПК-11
ПК-4
хозяйства
Форма промежуточной аттестации – зачет
Всего часов: 18 ч. лекц., 32 ч. практ., 22 ч. самост.
5.2. Содержание дисциплины, структурированное по разделам (темам)
Темы лекций и их аннотации
Тема 1. Понятие жилищного права

Предмет и метод жилищного права. Жилищные отношения: понятие, содержание и виды.
Конституция РФ о праве граждан на жилище: содержание права на жилище, способы и
юридические гарантии осуществления права на жилище. Жилищные права и обязанности граждан.
Принципы жилищного права. Место жилищного права в системе российского права.
Жилищное право и жилищное законодательство.
9
Развитие науки жилищного права.
Тема 2. Источники жилищного права

Понятие источников жилищного права. Структура и состав жилищного законодательства.
Жилищный кодекс и другие федеральные законы как источники жилищного права.
Жилищные законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации.
Жилищные программы и другие акты по вопросам, связанным с регулированием жилищных
отношений.
Жилищное и гражданское законодательство.
Тема 3. Основные понятия жилищного права

Жилые помещения: понятие, назначение, виды жилых помещений. Требования,
предъявляемые к новым жилым помещениям при их регистрации, учете и сдаче в эксплуатацию.
Понятие жилищного фонда. Структура и состав жилищного фонда.
Частный жилищный фонд и его составные элементы (индивидуальный жилищный фонд
граждан, жилищный фонд юридических лиц, созданных как частные организации).
Государственный жилищный фонд: федеральный жилищный фонд; жилищный фонд,
находящийся в собственности отдельных субъектов Российской Федерации; ведомственный
жилищный фонд и его назначение.
Жилищный фонд, находящийся в собственности муниципальных образований
(муниципальный жилищный фонд). Общественный жилищный фонд как разновидность частного
жилищного фонда. Жилищный фонд в коллективной собственности.
Учетная норма площади жилья. Норма предоставления жилых помещений по договору
социального найма. Социальная норма площади жилья. Учет интересов граждан при
предоставлении жилых помещений.
Тема 4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение и жилого помещения в нежилое

помещение
Тема 5. Переустройство и перепланировка жилого помещения
Тема 6. Управление в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Проблемы накопления

средств на капитальный ремонт. Правовое положение региональных операторов. Система
контрольных органов в жилищно-коммунальном хозяйстве.
Тема 7. Правовые основания возникновения жилищных прав и обязанностей

Виды договоров по приобретению гражданином жилья в собственность.
Договор купли-продажи жилого дома (жилого помещения).
Договор передачи квартиры в собственность граждан в порядке приватизации.
Продажи квартир на аукционах. Договор на покупку квартиры на аукционе. Договоры мены
и обмена жилыми помещениями.
Договор дарения жилого помещения.
Договор ренты.
Договор об ипотеке квартиры (жилого дома). Завещание жилого помещения. Иные сделки с
жилыми помещениями.
Пользование жильем лицами, не являющимися собственниками жилого помещения (общие
аспекты)
10
Тема 8. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения
Права собственника жилого помещения и членов его семьи.
Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельных
участков для государственных и муниципальных нужд.
Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу.
Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с
иждивением.
Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или
который нарушает правила пользования жилым помещением.
Тема 9. Управление многоквартирными домами

Понятие многоквартирного дома. Квартира как объект права собственности. Общее
имущество собственников квартир в многоквартирном доме. Участие собственников жилых
помещений в многоквартирном жилом доме в содержании общего имущества. Общее собрание
собственников жилых помещений и иные органы управления многоквартирным жилым домом.
Управление многоквартирным жилым домом. Значение общего собрания собственников
жилых помещений в многоквартирном жилом доме. Порядок проведения общего собрания
собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме.
Непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме.
Товарищество собственников жилья: понятие, функции, порядок создания и деятельности.
Управление жилищным кооперативом или иным специализированным кооперативом.
Управление управляющей организацией. Управление многоквартирными домами
Тема 10. Пользование жилыми помещениями на основе членства в жилищном и жилищно-

строительном кооперативе
Порядок создания жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Условия приема
граждан в члены ЖК и ЖСК. Переход права собственности на жилое помещение к члену
кооператива, внесшему полностью паевой взнос. Права и обязанности членов ЖК и ЖСК,
связанные с владением и пользованием жилым помещением.
Основания исключения из членов ЖК и ЖСК и его последствия для гражданина,
исключенного из кооператива, и членов его семьи. Прекращение деятельности кооператива.
Тема 11. Договор социального найма и договор найма жилых помещений в жилищном
фонде социального использования.
Понятие договора социального найма. Порядок и условия предоставления гражданам
жилых помещений для проживания на основе договора социального найма. Основания признания
граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений и порядок их учета.
Очередность предоставления жилых помещений. Предоставление жилых помещений во
внеочередном порядке. Органы, предоставляющие жилые помещения.
Решение о предоставлении жилого помещения. Заключение договора социального найма.
Стороны договора социального найма. Предмет договоров найма. Права и обязанности
нанимателя и членов его семьи. Плата за жилье и коммунальные услуги по договору социального
найма. Сохранение жилого помещения за временно отсутствующими гражданами. Обмен жилыми
помещениями.
Сдача жилого помещения в поднаем. Временные жильцы.
Изменение договора социального найма.
Расторжение договора социального найма по инициативе нанимателя. Расторжение
договора социального найма по инициативе наймодателя: основания, порядок, случаи выселения с
11
предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. Выселение с предоставлением
другого жилого помещения. Выселение без предоставления другого жилого помещения. Договор
социального найма и договор найма жилых помещений в жилищном фонде социального
использования, их сходство и отличия.
Тема 12. Наемные дома.

Правовой режим наемных домов. Взаимосвязь введения этого правового явления с другими
мероприятиями в области жилищной политики.
Тема 13. Пользование жилыми помещениями специализированного жилищного фонда.

Правовой режим общежитий.
Правовой режим служебных помещений.
Правовой режим жилищного фонда для беженцев и вынужденных переселенцев, а также
иные виды специализированного жилищного фонда.
Тема 14. Договор коммерческого найма жилых помещений.

Понятие договора коммерческого найма. Стороны договора найма. Объект договора найма.
Форма и срок договора найма. Права и обязанности сторон договора коммерческого найма.
Последствия невнесения платы за жилье и коммунальные услуги. Преимущественное право
нанимателя на заключение договора на новый срок. Изменение договора коммерческого найма:
основания, порядок изменения. Расторжение договора коммерческого найма: основания, порядок,
последствия расторжения договора.
Тема 15. Обеспечение сохранности жилищного фонда. Финансовое и налоговое

регулирование в жилищной сфере.
Тема 16. Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Разрешение

жилищных споров.
Виды нарушений жилищного законодательства. Виды ответственности за ненадлежащее
использование жилищного фонда и другие нарушения жилищного законодательства.
Возмещение ущерба, причиненного жилым домам, жилым помещениям виновным
поведением должностных лиц и граждан.
Другие способы защиты жилищных прав.
Лицензирование управленческой деятельности в области жилищно-коммунального
хозяйства
Планы практических занятий
Семинарские занятия представляют собой детализацию лекционного теоретического

материала, проводятся в целях закрепления курса и охватывают все основные разделы.
Основной формой проведения семинаров является обсуждение наиболее проблемных и

сложных вопросов по отдельным темам, а также решение задач и разбор примеров и ситуаций в
аудиторных условиях. В обязанности преподавателя входят: оказание методической помощи и
консультирование студентов по соответствующим темам курса.
Активность на семинарских занятиях оценивается по следующим критериям:

ответы на вопросы, предлагаемые преподавателем;
12
участие в дискуссиях;
выполнение проектных и иных заданий;
ассистирование преподавателю в проведении занятий.
Доклады и оппонирование докладов проверяют степень владения теоретическим

материалом, а также корректность и строгость рассуждений.
Оценивание практических заданий входит в накопленную оценку.

Предмет и метод жилищного права. Жилищные отношения: понятие, содержание и виды.
Конституция РФ о праве граждан на жилище: содержание права на жилище, способы и юридиче-
ские гарантии осуществления права на жилище. Жилищные права и обязанности граждан.
Принципы жилищного права. Место жилищного права в системе российского права. Жи-
лищное право и жилищное законодательство.
2 ч.
Тема 2. Источники жилищного права

Понятие источников жилищного права. Структура и состав жилищного законодательства.
Жилищный кодекс и другие федеральные законы как источники жилищного права.
Жилищные законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации.
Жилищные программы и другие акты по вопросам, связанным с регулированием жилищных
отношений.
Жилищное и гражданское законодательство.
2 ч.

Жилые помещения: понятие, назначение, виды жилых помещений. Требования, предъявля-
емые к новым жилым помещениям при их регистрации, учете и сдаче в эксплуатацию.
Понятие жилищного фонда. Структура и состав жилищного фонда.
Частный жилищный фонд и его составные элементы (индивидуальный жилищный фонд
Государственный жилищный фонд.
Муниципальный жилищный фонд..
Нормы жилой площади и их значение.
Учетная норма площади жилья.
Норма предоставления жилых помещений по договору социального найма.
Социальная норма площади жилья.
2 ч.

помещение
Отличия жилых и нежилых помещений. Специфика правовых режимов.
Порядок перевода помещений из жилого фонда в нежилой.
13
2 ч.
Понятие переустройства жилого помещения.

Понятие перепланировки жилого помещения.
Порядок переустройства и перепланировки.
Мероприятия, сопровождающие переустройство и перепланировку.
2 ч.
Тема 6. Управление в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Проблемы накопления

средств на капитальный ремонт. Правовое положение региональных операторов. Система кон-
трольных органов в жилищно-коммунальном хозяйстве.
2 ч.

Виды договоров по приобретению гражданином жилья в собственность.
Договор купли-продажи жилого дома (жилого помещения).
Договор передачи квартиры в собственность граждан в порядке приватизации.
Продажи квартир на аукционах. Договор на покупку квартиры на аукционе. Договоры мены
и обмена жилыми помещениями.
Договор дарения жилого помещения.
Договор ренты.
Договор об ипотеке квартиры (жилого дома). Завещание жилого помещения. Иные сделки с
Пользование жильем лицами, не являющимися собственниками жилого помещения (общие
аспекты)
2 ч.

Права собственника жилого помещения и членов его семьи.
Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельных
Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу.
Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с
Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или
2 ч.

Понятие многоквартирного дома. Квартира как объект права собственности. Общее
имущество собственников квартир в многоквартирном доме. Участие собственников жилых
14
помещений в многоквартирном жилом доме в содержании общего имущества. Общее собрание
собственников жилых помещений и иные органы управления многоквартирным жилым домом.
Управление многоквартирным жилым домом. Значение общего собрания собственников
жилых помещений в многоквартирном жилом доме. Порядок проведения общего собрания соб-
ственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме.
Непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме.
Товарищество собственников жилья: понятие, функции, порядок создания и деятельности.
Управление жилищным кооперативом или иным специализированным кооперативом.
Управление управляющей организацией. Управление многоквартирными домами
2 ч.

Порядок создания жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Условия приема
граждан в члены ЖК и ЖСК. Переход права собственности на жилое помещение к члену коопера-
тива, внесшему полностью паевой взнос. Права и обязанности членов ЖК и ЖСК, связанные с
владением и пользованием жилым помещением.
Основания исключения из членов ЖК и ЖСК и его последствия для гражданина,
исключенного из кооператива, и членов его семьи. Прекращение деятельности кооператива.
2 ч.
Тема 11. Договор социального найма и договор найма жилых помещений в жилищном фон-
де социального использования.
Понятие договора социального найма. Порядок и условия предоставления гражданам жи-
лых помещений для проживания на основе договора социального найма. Основания признания
граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений и порядок их учета.
Очередность предоставления жилых помещений. Предоставление жилых помещений во
Решение о предоставлении жилого помещения. Заключение договора социального найма.
Стороны договора социального найма. Предмет договоров найма. Права и обязанности
нанимателя и членов его семьи. Плата за жилье и коммунальные услуги по договору социального
найма. Сохранение жилого помещения за временно отсутствующими гражданами. Обмен жилыми
помещениями.
Сдача жилого помещения в поднаем. Временные жильцы.
Изменение договора социального найма.
Расторжение договора социального найма по инициативе нанимателя. Расторжение догово-
ра социального найма по инициативе наймодателя: основания, порядок, случаи выселения с
предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. Выселение с предоставлением
другого жилого помещения. Выселение без предоставления другого жилого помещения. Договор
социального найма и договор найма жилых помещений в жилищном фонде социального
использования, их сходство и отличия.
4 ч.
15
Правовой режим наемных домов. Взаимосвязь введения этого правового явления с другими
мероприятиями в области жилищной политики.
2 ч.

Правовой режим общежитий.
Правовой режим служебных помещений.
Правовой режим жилищного фонда для беженцев и вынужденных переселенцев, а также
2 ч.

Понятие договора коммерческого найма. Стороны договора найма. Объект договора найма.
Форма и срок договора найма. Права и обязанности сторон договора коммерческого найма. По-
следствия невнесения платы за жилье и коммунальные услуги. Преимущественное право нанима-
теля на заключение договора на новый срок. Изменение договора коммерческого найма: основа-
ния, порядок изменения. Расторжение договора коммерческого найма: основания, порядок, по-
следствия расторжения договора.
4 ч.
Тема 15. Обеспечение сохранности жилищного фонда. Финансовое и налоговое регулиро-

вание в жилищной сфере.
2 ч.
Тема 16. Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Разрешение жилищ-

ных споров.
Возмещение ущерба, причиненного жилым домам, жилым помещениям виновным поведе-
нием должностных лиц и граждан.
Лицензирование управленческой деятельности в области жилищно-коммунального хозяй-
ства
2 ч.
6.Перечень учебно-методического обеспечения

для самостоятельной работы студентов по дисциплине
Структура СРО
Код Тема Вид Форма Объем учебной

формируемой работы (часов)
16
компетенции
ОПК-2,ПК- Понятие жилищного Подготовка КСР 1
4,ПК-11 права реферата
ОПК-2,ПК- Источники Подготовка КСР 1
4,ПК-11 жилищного права реферата
ОПК-2,ПК- Основные понятия Подготовка КСР 1
4,ПК-11 жилищного права реферата
ОПК-2,ПК- Перевод нежилого Подготовка КСР 1
4,ПК-11 помещения в жилое реферата
помещение и жилого
помещения в
нежилое помещение
ОПК-2,ПК- Переустройство и Подготовка КСР 1
4,ПК-11 перепланировка реферата
жилого помещения
ОПК-2,ПК- Управление в сфере Подготовка КСР 2
4,ПК-11 жилищно- реферата
хозяйства. Правовое
положение Фонда
содействия
реформированию
ЖКХ. Система
контрольных органов
в жилищно-
коммунальном
хозяйстве
ОПК-2,ПК- Правовые основания Подготовка КСР 1
4,ПК-11 возникновения реферата
жилищных прав и
обязанностей
ОПК-2,ПК- Право собственности КСР 2
4,ПК-11 и другие вещные
права на жилые
помещения
ОПК-2,ПК- Управление КСР 2
4,ПК-11 многоквартирными
домами
Общее собрание
собственников
жилых помещений и
иные органы
управления
многоквартирным
ОПК-2,ПК- Пользование КСР 1
4,ПК-11 жилыми
помещениями на
17
основе членства в
жилищном и
жилищно-
строительном
ОПК-2,ПК- Договор социального КСР 2
4,ПК-11 найма и договор
помещений в
жилищном фонде
социального
ОПК-2,ПК- Наемные дома КСР 2
4,ПК-11
ОПК-2,ПК- Пользование КСР 1
4,ПК-11 жилыми
помещениями
специализированного
жилищного фонда
ОПК-2,ПК- Договор КСР 2
4,ПК-11 коммерческого
помещений
ОПК-2,ПК- Обеспечение КСР 1
4,ПК-11 сохранности
Финансовое и
налоговое
регулирование в
жилищной сфере
ОПК-2,ПК- Ответственность за КСР 1
4,ПК-11 нарушение жилищ-
ного законодатель-
ства. Разрешение жи-
лищных споров
Лицензирование
управленческой дея-
тельности в области
жилищно-
коммунального хо-
зяйства
Виды СРО:
 подготовка к контрольной работе;
 подготовка к коллоквиуму;
 подготовка реферата, доклада;
 подготовка к деловым играм;
 решение задач;
18
 выполнение расчетно-графических работ;
 написание курсовой работы.
По одной теме может быть несколько видов СРС.
Формы СРО:
 СРО без участия преподавателя;
 КСР контроль самостоятельной работы обучаемого.
Содержание СРС
Тематика рефератов
1. Предмет и метод жилищного права.
2. Понятие источников жилищного права. Структура и состав жилищного законодательства.
3. Жилые помещения: понятие, назначение, виды жилых помещений.
4. Понятие жилищного фонда. Структура и состав жилищного фонда.
5. Учетная норма площади жилого помещения. Норма предоставления площади жилого
помещения.
6. Перевод жилых помещений в нежилые и исключение жилых домов (жилых помещений) из
7. Договор найма жилого помещения как важнейшее основание владения пользования жилым
помещением. Основные разновидности договора найма жилого помещения.
8. Приватизация жилищного фонда: понятие, принципы приватизации, участники приватизации.
9. Понятие договора социального найма, его характеристики.
10. Основания признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений и порядок
их учета и очередность предоставления жилых помещений по договору социального найма.
11. Договор найма жилого помещения в жилищном фонде социального использования.
12. Отличия договора социального найма жилого помещения и договора найма жилого помещения
в жилищном фонде социального использования.
13. Права и обязанности нанимателя и членов его семьи.
14. Наемный дом. Его правовой режим.
15. Сдача жилого помещения в поднаем. Временные жильцы.
16. Основания, порядок, случаи выселения с предоставлением другого благоустроенного или иного
жилого помещения.
17. Основания и порядок выселения без предоставления жилого помещения.
18. Понятие служебного жилого помещения. Основания и порядок предоставления служебных
жилых помещений. Пользование служебными помещениями. Выселение из служебных
помещений.
19. Общежития: понятие, виды общежития. Порядок пользования помещениями в общежитии.
Выселение из общежития.
20. Жилые помещения маневренного жилого фонда.
21. Понятие договора коммерческого найма.
22. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок.
23. Расторжение договора коммерческого найма: основания, порядок, последствия расторжения
договора.
24. Договор купли-продажи жилого помещения и порядок его заключения.
25. Права собственника жилого помещения и членов его семьи.
26. Жилищные и иные потребительские кооперативы в жилищной сфере.
27. Товарищество собственников жилья: понятие, функции, порядок создания и деятельности.
19
28. Лицензирование управляющих компаний в жилищно-коммунальном хозяйстве.
29. Самостоятельное накопление средств на капитальный ремонт на спецсчете.
30. Деятельность регионального оператора.
График контроля СРС
Недели 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
семестра
формы рз кр к1 р Д кур к2 ди кр2
контроля
Условные обозначения: кр – контрольная работа, к – коллоквиум, р – реферат, д – доклад, ди –

деловая игра, рз – решение задач, кур – курсовая работа.
7. Фонд оценочных средств для проведения промежуточной

аттестации по дисциплине
Оценка качества освоения дисциплины включает текущий контроль успеваемости,

промежуточную аттестацию обучающихся и итоговую государственную аттестацию выпускников.
Промежуточная аттестация по итогам освоения дисциплины проводится в форме зачета
Оценочные средства по дисциплине:

Описание показателей и критериев оценивания компетенций, описание шкалы оценивания
Оцениваемая Показатели (что Оценочная шкала

компетенция обучающийся Зачтено
должен
продемонстрирова
ть)
ОПК-2 Уметь Демонстрирует достаточное умение реализовывать
способность реализовывать нормы материального и процессуального права,
реализовывать нормы законодательство Российской Федерации,
нормы материального и общепризнанные принципы и нормы
материального и процессуального международного права в профессиональной
процессуального права, деятельности
права, законодательство
законодательство Российской
Российской Федерации,
Федерации, общепризнанные
общепризнанные принципы и
принципы и нормы
нормы международного
международного права в профес-
права в сиональной
профессиональной деятельности
деятельности
20
ПК-4 Уметь Демонстрирует достаточное умение квалифицированно
Способность квалифицированно применять нормативные правовые акты в
квалифицированн применять профессиональной деятельности
о применять нормативные
нормативные правовые акты в
правовые акты в профессиональной
ПК-11 Уметь Демонстрирует достаточное умение реализовывать
способность реализовывать мероприятия по получению юридически значимой
реализовывать мероприятия по информации, проверять, анализировать, оценивать ее и
мероприятия по получению использовать в интересах предупреждения, пресечения,
получению юридически раскрытия и расследования преступлений
юридически значимой инфор-
значимой мации, проверять,
информации, анализировать,
проверять, оценивать ее и
анализировать, использовать в
оценивать ее и интересах
использовать в предупреждения,
интересах пре-сечения,
предупреждения, раскрытия и
пре-сечения, расследования
раскрытия и преступлений
расследования
преступлений
Перечень вопросов к зачету

помещения.
6. Перевод жилых помещений в нежилые и исключение жилых домов (жилых помещений)
из жилищного фонда.
7. Договор найма жилого помещения как важнейшее основание владения пользования
жилым помещением. Основные разновидности договора найма жилого помещения.
8. Приватизация жилищного фонда: понятие, принципы приватизации, участники
приватизации.
10. Основания признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений и
порядок их учета и очередность предоставления жилых помещений по договору социального
найма.
12. Отличия договора социального найма жилого помещения и договора найма жилого
помещения в жилищном фонде социального использования.
21
16. Основания, порядок, случаи выселения с предоставлением другого благоустроенного
или иного жилого помещения.
18. Понятие служебного жилого помещения. Основания и порядок предоставления
служебных жилых помещений. Пользование служебными помещениями. Выселение из служебных
помещений.
19. Общежития: понятие, виды общежития. Порядок пользования помещениями в
общежитии. Выселение из общежития.
23. Расторжение договора коммерческого найма: основания, порядок, последствия
расторжения договора.
27. Товарищество собственников жилья: понятие, функции, порядок создания и
деятельности.
30. Деятельность регионального оператора
8. Перечень основной и дополнительной учебной литературы,

необходимой для освоения дисциплины
Нормативные акты:
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.12.2017) (с
изм. и доп., вступ. в силу с 11.01.2018)
Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "О введении в действие
Жилищного кодекса Российской Федерации"
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от
29.12.2017)
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от
05.12.2017)
Федеральный закон от 21.07.2014 N 209-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О государственной
информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О государственной
регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.02.2018)
Федеральный закон от 30.12.2012 N 283-ФЗ (ред. от 05.12.2016, с изм. от 19.12.2016) "О
социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и
внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
22
Федеральный закон от 30.12.2012 N 283-ФЗ (ред. от 05.12.2016, с изм. от 19.12.2016) "О
социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и
внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Федеральный закон от 20.08.2004 N 117-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О накопительно-ипотечной
системе жилищного обеспечения военнослужащих"
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2017) "О дополнительных мерах
государственной поддержки семей, имеющих детей"
Закон РФ от 19.02.1993 N 4530-1 (ред. от 30.12.2015) "О вынужденных переселенцах"
Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О водоснабжении и
водоотведении"
Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 (ред. от 04.03.2015) "О порядке
проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей
организации для управления многоквартирным домом"
Указ Президента РФ от 07.05.2012 N 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской
Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных
услуг"
Постановление Правительства РФ от 05.05.2014 N 404 (ред. от 10.02.2017) "О некоторых
вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной
программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и
коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (вместе с "Основными условиями и
мерами реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной
программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и
коммунальными услугами граждан Российской Федерации", "Критериями и требованиями отбора
земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации
программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской
Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан
Российской Федерации")
Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 N 493 (ред. от 29.09.2017) "О
государственном жилищном надзоре" (вместе с "Положением о государственном жилищном
надзоре")
осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (вместе с "Правилами
осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами")
осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (вместе с "Правилами
осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами")
лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"
(вместе с "Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению
многоквартирными домами", "Положением о ведении реестра лиц, осуществлявших функции
единоличного исполнительного органа лицензиата, лицензия которого аннулирована, а также лиц,
на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за
соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в
многоквартирном доме и в отношении которых применено административное наказание в виде
дисквалификации, индивидуальных предпринимателей, лицензия которых аннулирована и (или) в
отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации",
"Положением об осуществлении контроля за соблюдением органами исполнительной власти
субъектов Российской Федерации, осуществляющими региональный государственный жилищный
23
надзор, требований Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона "О
лицензировании отдельных видов деятельности" к лицензированию предпринимательской
деятельности по управлению многоквартирными домами")
Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 (ред. от 27.02.2017) "Об утверждении
стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере
управления многоквартирными домами"
стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере
управления многоквартирными домами"
предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в
многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных
услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках
реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой
программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы"
Постановление Правительства РФ от 31.01.2009 N 83 "О внесении изменений в
федеральную целевую программу "Социальное развитие села до 2012 года "Постановление
Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым
помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу"
Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых
договоров найма специализированных жилых помещений"
Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 (с изм. от 16.01.2008) "Об
утверждении Правил пользования жилыми помещениями"
Постановление Правительства РФ от 21.05.2005 N 315 "Об утверждении типового договора
социального найма жилого помещения"
Закон УР от 16.07.2015 N 55-РЗ (ред. от 25.02.2016) "О мерах дополнительной социальной
поддержки граждан по оплате коммунальных услуг и наделении органов местного самоуправления
отдельными государственными полномочиями Удмуртской Республики по предоставлению мер
дополнительной социальной поддержки граждан по оплате коммунальных услуг" (принят
Государственным Советом УР 23.06.2015 585-V) (Зарегистрировано в Управлении Минюста
России по УР 23.07.2015 N RU18000201500594)
Закон УР от 21.12.2015 N 100-РЗ "О регулировании отношений по предоставлению жилых
помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
в Удмуртской Республике" (принят Государственным Советом УР 08.12.2015 N 672-V)
(Зарегистрировано в Управлении Минюста России по УР 29.12.2015 N RU18000201501218)
Закон УР от 22.10.2013 N 64-РЗ (ред. от 28.12.2016, с изм. от 26.12.2017) "Об организации
проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской
Республике" (принят Государственным Советом УР 24.09.2013 N 188-V) (Зарегистрировано в
Управлении Минюста России по УР 07.11.2013 N RU18000201300830)
Закон УР от 08.05.2013 N 33-РЗ (ред. от 21.02.2017) "О правилах формирования списков
граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или
строящегося на земельных участках единого института развития в жилищной сфере, и порядке
включения указанных граждан в эти списки" (принят Государственным Советом УР 25.04.2013 N
120-V) (Зарегистрировано в Управлении Минюста России по УР 16.05.2013 N RU18000201300301)
24
Закон УР от 13.10.2005 N 57-РЗ (ред. от 20.06.2017) "О порядке признания граждан
малоимущими в целях применения Жилищного кодекса Российской Федерации" (принят
Государственным Советом УР от 27.09.2005 N 500-III)
Закон УР от 19.10.2005 N 58-РЗ (ред. от 26.11.2013) "О порядке ведения органами местного
самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых
по договорам социального найма" (принят Государственным Советом УР 27.09.2005 N 501-III)
Закон УР от 08.10.2012 N 57-РЗ "О взаимодействии органов муниципального жилищного
контроля с органом государственного жилищного надзора в Удмуртской Республике" (принят
Государственным Советом УР 25.09.2012) (Зарегистрировано в Управлении Минюста России по
УР 16.10.2012 N RU18000201200693)
Закон УР от 06.03.2007 N 2-РЗ (ред. от 03.03.2016) "О мерах по социальной поддержке
детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (принят Государственным Советом УР
27.02.2007 N 770-III) (Зарегистрировано в Управлении Минюста России по Приволжскому
федеральному округу 04.04.2007 N RU18000200700059)
Закон УР от 14.03.2013 N 8-РЗ (ред. от 28.12.2016) "Об обеспечении жилыми помещениями
детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и
детей, оставшихся без попечения родителей" (принят Государственным Советом УР 26.02.2013 N
93-V) (Зарегистрировано в Управлении Минюста России по УР 22.03.2013 N RU18000201300150)
Закон УР от 05.05.2006 N 13-РЗ (ред. от 06.10.2016) "О мерах по социальной поддержке
многодетных семей" (принят Государственным Советом УР 25.04.2006 N 611-III)
Закон УР от 19.10.2005 N 58-РЗ (ред. от 26.11.2013) "О порядке ведения органами местного
самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых
по договорам социального найма" (принят Государственным Советом УР 27.09.2005 N 501-III)
Указ Президента УР от 17.10.2011 N 205 "О порядке обеспечения жилыми помещениями
некоторых категорий граждан в Удмуртской Республике" (Зарегистрировано в Управлении
Минюста РФ по УР 25.10.2011 N RU18000201100654)
Постановление Правительства УР от 10.07.2017 N 312 (ред. от 02.12.2017) "Об
установлении размеров региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг,
используемых для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, по
муниципальным образованиям в Удмуртской Республике при осуществлении оплаты
коммунальной услуги по отоплению равномерно за все расчетные месяцы календарного года"
(Зарегистрировано в Управлении Минюста России по УР 20.07.2017 N RU18000201700558)
Постановление Правительства УР от 07.09.2009 N 256 (ред. от 15.06.2015) "О Порядке
предоставления ежемесячной денежной компенсации расходов на оплату жилого помещения и
коммунальных услуг отдельным категориям граждан, проживающим в Удмуртской Республике"
Распоряжение Правительства УР от 12.09.2005 N 897-р "О методических рекомендациях для
органов местного самоуправления по установлению пороговых значений дохода, приходящегося
на каждого члена семьи гражданина-заявителя, и стоимости имущества, находящегося в
собственности членов семьи, в целях признания их малоимущими"
Решение Городской думы г. Ижевска от 28.02.2007 N 235 (ред. от 22.06.2017) "Об
утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального
специализированного жилищного фонда в городе Ижевске"
Решение Городской думы г. Ижевска УР от 28.07.2005 N 349 "Об установлении учетной
нормы и нормы предоставления площади жилого помещения на территории города Ижевска"
Судебная практика:
Постановление Конституционного суда РФ от 3 апреля 1998 г. N 10-П
25
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6 (ред. от 26.12.2017) "Об
изменении и дополнении некоторых Постановлений Пленума Верховного Суда Российской
Федерации по гражданским делам"
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах

рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого
гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на
праве собственности"
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых

вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в
Российской Федерации"
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах,

возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 (ред. от 06.02.2007) "О некоторых

вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей
собственности на жилой дом"
"Обзор практики рассмотрения судами в 2013 - 2014 годах дел по спорам, связанным с
обеспечением права малоимущих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых
помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного
фонда" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2015)
"Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае
признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (утв. Президиумом
Верховного Суда РФ 29.04.2014)
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2012
года" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.04.2013)Постановление Пленума Верховного
Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при
применении жилищного кодекса Российской Федерации"
"Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с обеспечением детей-сирот и детей,

оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения
родителей, жилыми помещениями" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.11.2013)
Основная литература
Корнеева, И. Л. Жилищное право Российской Федерации : учебник и практикум для бака-

лавриата и магистратуры / И. Л. Корнеева. — 3-е изд., перераб. и доп. — М. : Издательство Юрайт,
2017. — 393 с. — (Серия : Бакалавр и магистр. Академический курс). — ISBN 978-5-534-04512-3.
Крашенинников П.В. Жилищное право [Электронный ресурс] / П.В. Крашенинников. —
Электрон. текстовые данные. — М. : Статут, 2017. — 416 c. — 978-5-8354-1306-5. — Режим досту-
па: http://www.iprbookshop.ru/66006.html
26
Свит, Ю. П. Жилищное право : учебник и практикум для академического бакалавриата / Ю.
П. Свит. — М. : Издательство Юрайт, 2018. — 222 с. — (Серия : Бакалавр. Академический курс).
— ISBN 978-5-9916-9076-8.
Титов, А. А. Жилищное право Российской Федерации : учебник и практикум для академи-
ческого бакалавриата / А. А. Титов. — 7-е изд., перераб. и доп. — М. : Издательство Юрайт, 2018.
— 502 с. — (Серия : Бакалавр. Академический курс). — ISBN 978-5-534-05753-9.
Дополнительная литература
Алексеев, В. А. Право недвижимости Российской Федерации. Понятие и виды недвижимых

вещей : практ. пособие / В. А. Алексеев. — М. : Издательство Юрайт, 2018. — 411 с. — (Серия :
Профессиональные комментарии). — ISBN 978-5-534-05419-4.
Гражданский кодекс Российской Федерации. Аренда. Наем жилого помещения / Е. В. Вави-
лин. - Москва : Статут, 2014. - Книга находится в Премиум-версии ЭБС IPRbooks. - Рус яз. - ISBN
978-5-8354-1019-4.
"Гражданский кодекс Российской Федерации. Аренда. Наем жилого помещения: Постатей-
ный комментарий к главам 34 и 35" (под ред. П.В. Крашенинникова), "Статут", 2017)
"Переустройство и перепланировка жилых помещений: Практическое пособие" (2-е изда-
ние, переработанное и дополненное), (под ред. М.Ю. Тихомирова), "Издательство Тихомирова
М.Ю.", 2015
Кустова Е. Споры с управляющей компанией по уборке территории, "Жилищное право",
2016, N 2
Невоструев А.Г. "Процессуальные особенности рассмотрения и разрешения жилищных дел:
Учебное пособие", "Статут", 2015
Разумова Е. Споры по разделу жилья между взрослыми детьми и их родителями, "Жилищ-
ное право", 2016, N 2
Самойлов Е.И. Судебное решение как основание возникновения жилищных прав. "Семей-
ное и жилищное право", 2016, N 2
Самошин, В. С. Управление многоквартирным домом, содержание или эксплуатация / В. С.
Самошин // Управление многоквартирным домом. - 2016. - № 6. - С. 67-71.
Тихомиров М.Ю. Товарищество собственников жилья: новые требования законодательства.
М.: Издательство Тихомирова М.Ю., 2014. 112 с.
9. Перечень современных профессиональных баз данных, информационных

справочных систем, ресурсов информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»,
необходимых для освоения дисциплины
https://biblio-online.ru/ через сайт электронной библиотеки УдГУ
http://lib.udsu.ru/
ИПС «КонсультантПлюс»
10. Методические указания для обучающихся по освоению дисциплины
27
Написание рефератов является одной из форм самостоятельной работы обучаемых и
направлено на организацию и повышение уровня самостоятельной работы обучаемых, а также на
усиление контроля за этой работой.
Целью написания рефератов является привитие обучаемым навыков самостоятельной
работы над литературными и законодательными источниками, опубликованной судебной
практикой с тем, чтобы на основе их анализа и обобщения обучаемые могли делать собственные
выводы теоретического и практического характера, обосновывая их соответствующим образом.
В отличие от теоретических семинаров, при проведении которых обучаемый приобретает, в
частности, навыки высказывания своих суждений и изложения мнений других авторов в устной
форме, написание рефератов даст ему навыки лучше делать то же самое, но уже в письменной
форме, юридически грамотным языком и в хорошем стиле.
В зависимости от содержания и назначения в учебном процессе рефераты можно
подразделить на две основные группы (типы):
Научно-проблемный реферат. При написании такого реферата обучаемый должен изучить и
кратко изложить имеющиеся в литературе суждения по определенному, спорному в теории,
вопросу (проблеме) по данной изучаемой теме, высказать по этому вопросу (проблеме) соб-
ственную точку зрения с соответствующим ее обоснованием. В зависимости от изучаемой темы,
состава и уровня подготовки обучаемых тема реферата может быть одной для всех обучаемых или
таких тем может быть несколько, и они распределяются между обучаемыми учебной группы.
На основе написанных рефератов возможна организация «круглого стола» обучаемых
данной учебной группы. В таких случаях может быть поставлен доклад обучаемого, реферат
которого преподавателем признан лучшим, с последующим обсуждением проблемы всей группой
обучаемых.
Обзорно-информационный реферат. Разновидностями такого реферата могут быть:
1) краткое изложение основных положений той или иной книги, монографии, другого
издания (или их частей: разделов, глав и т.д.), как правило, только что опубликованных,
содержащих материалы, относящиеся к изучаемой теме (разделу) курса гражданского права. По
рефератам, содержание которых может представлять познавательный интерес для других
обучаемых, целесообразно заслушивать в учебных группах сообщения их авторов;
2) подбор и краткое изложение содержания статей по определенной проблеме (теме,
вопросу), опубликованных в различных юридических журналах за тот или иной период, либо в
сборниках.
Такой реферат может рассматривается и как первоначальный этап в работе по теме
курсовой работы. При наличии в студенческой группе нескольких обучаемых, намеревающихся
специализироваться по кафедре гражданского права и занимающихся разработкой какой-то общей
проблемы, возможно взаимное использование материалов написанных ими рефератов.
Темы рефератов определяются преподавателем, ведущим практические (семинарские)
занятия. При написании обучаемыми научно-проблемных рефератов им, как правило, должна быть
рекомендована преподавателем и литература, подлежащая изучению.
Объем реферата должен быть в пределах 15—20 страниц машинописного текста (шрифт
Tiemes New Roman, полуторный интервал). Титульный лист должен содержать следующие
сведения: наименование учебного заведения, тема, фамилия и инициалы обучаемого, номер
учебной группы, год выполнения. Реферат должен включать список нормативных актов, список
использованной литературы и список материалов судебной практики.
11. Образовательные технологии.
28
Перечень информационных технологий, используемых при осуществлении образовательного
процесса по дисциплине, включая перечень программного обеспечения и информационных
справочных систем
При проведении занятий и организации самостоятельной работы обучаемых используются

традиционные технологии сообщающего обучения, предполагающие передачу информации в
готовом виде, формирование учебных умений по образцу: лекция, семинарское/практическое
занятие, написание реферата и аналитического обзора.
Использование традиционных технологий обеспечивает достаточно высокий уровень передачи

знаний и самостоятельного поиска обучаемым необходимой информации.
Интерактивные технологии обучения, предполагающие организацию обучения как продуктивной

состоят в системе общения педагога и обучаемых на семинарских занятиях. Педагог обеспечивает
творческую деятельности в режиме взаимодействия обучаемых друг с другом и с преподавателем,
отмечая недостатки ответов обучаемых и акцентируя внимание на проблемных вопросах.
Использование интерактивных образовательных технологий способствует развитию творческого
мышления обучаемых и лучшему усвоению ими учебного материала.
Информационные технологии, предполагающие использование технологических возможностей

современных компьютеров и средств связи для поиска и получение информации, развития
познавательных и коммуникативных способностей:
Система Интернет содержит доступ к ЭБС.
Компьютерные классы ИПСУБ УдГУ дают возможность доступа к ИПС «КонсультантПлюс».
Указанные компьютерные средства позволяют получать свежую правовую информацию,

актуальную на момент проведения учебного занятия.
12. Описание материально-технической базы, необходимой для

осуществления образовательного процесса по дисциплине
Наименование Оснащенность Перечень лицензионного

специальных* специальных программного обеспечения.
помещений и помещений и Реквизиты подтверждающего
помещений для помещений для документа
самостоятельной самостоятельной работы
работы
Учебная аудитория для Комплект учебной Microsoft Windows, Microsoft
проведения занятий мебели; Переносные Office (K-1419 21.12.18 ООО
семинарского комплексы "КОМПАРЕКС");
(практического) типа, демонстрационного DrWeb Desktop Security Suite (Д-282 от
проведения групповых и оборудования: 22.03.17 ООО "НТВП "Кедр")
индивидуальных (Проекторы: BENQ
29
консультаций, MW526E, EPSON EB-
проведения текущего W18, Toshiba DLP S-70,
контроля и Toshiba DLP TW-100;
промежуточной Ноутбуки: Lenovo G500S,
аттестации Asus K53E, Asus x540L (2
шт)); ; беспроводная сеть;
доступ к
информационным
ресурсам ИПСУБ, УдГУ,
интернет
13. Особенности организации образовательного процесса

по дисциплине для инвалидов и лиц с ограниченными возможностями здоровья
Реализация дисциплины для лиц с ограниченными возможностями здоровья осуществляется с

учетом особенностей психофизического развития, индивидуальных возможностей и состояния
здоровья таких обучающихся.
Для адаптации программы освоения дисциплины используются следующие методы:
 для лиц с нарушениями слуха используются методы визуализации информации
(презентации, использование компьютера для передачи текстовой информации,
интерактивная доска, участие сурдолога и др.)
 для лиц с нарушениями зрения используются такие методы, как увеличение текста и
картинки (в программах Windows), программы-синтезаторы речи, в том числе в
ЭБС, звукозаписывающие устройства (диктофоны), компьютеры с соответствующим
программно-аппаратным обеспечением и портативные компьютеризированные
устройства.
Для маломобильных групп населения имеется необходимое материально-техническое обеспечение
(пандусы, оборудованные санитарные комнаты, кнопки вызова персонала, оборудованные
аудитории для лекционных и практических занятий).
Форма проведения текущей и промежуточной аттестации для инвалидов и лиц с ограниченными
возможностями здоровья устанавливается с учетом индивидуальных психофизических
особенностей (устно, письменно на бумаге, письменно на компьютере, в форме тестирования и
т.п.), при необходимости выделяется дополнительное время на подготовку и предоставляются
необходимые технические средства.
30
Приложение 1
МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
«УДМУРТСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»
ФОНД
ОЦЕНОЧНЫХ СРЕДСТВ
ПО ДИСЦИПЛИНЕ
ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО
Для специальности
40.05.01 Правовое обеспечение национальной безопасности
Специализация
Гражданско-правовая
Квалификация
Юрист
Составитель
А.А. Трищенков, старший преподаватель
31
1. Перечень компетенций с указанием этапов их формирования
в процессе освоения ОП
В процессе освоения дисциплины у студентов формируются компетенции:
ОПК-2
способность реализовывать нормы материального и процессуального права, законодательство
Российской Федерации, общепризнанные принципы и нормы международного права в
ПК-4
способность квалифицированно применять нормативные правовые акты в профессиональной
деятельности;
ПК-11
способность реализовывать мероприятия по получению юридически значимой информации,
проверять анализировать, оценивать ее и использовать в интересах предупреждения, пресечения,
раскрытия и расследования преступлений;
Этапы формирования компетенции (разделы или темы) ОПК-2, ПК-4, ПК-11 в процессе
освоения дисциплины Жилищное право отражены в тематическом плане в Рабочей программе
дисциплины (РПД).
2. Показатели и критерии оценивания компетенции
Оценка качества освоения дисциплины включает текущий контроль успеваемости,

промежуточную аттестацию обучающихся и итоговую государственную аттестацию выпускников.
Промежуточная аттестация по итогам освоения дисциплины проводится в форме зачета
Оценочные средства по дисциплине:

Описание показателей и критериев оценивания компетенций, описание шкалы оценивания
Оцениваемая Показатели (что Оценочная шкала

компетенция обучающийся Зачтено
должен
продемонстрирова
ть)
ОПК-2 Уметь Демонстрирует достаточное умение реализовывать
способность реализовывать нормы материального и процессуального права,
реализовывать нормы законодательство Российской Федерации,
нормы материального и общепризнанные принципы и нормы
материального и процессуального международного права в профессиональной
процессуального права, деятельности
права, законодательство
законодательство Российской
Российской Федерации,
Федерации, общепризнанные
общепризнанные принципы и
принципы и нормы
нормы международного
32
международного права в
права в профессиональной
ПК-4 Уметь Демонстрирует достаточное умение
способность квалифицированн квалифицированно применять нормативные
квалифицирован о применять правовые акты в профессиональной деятельности
но применять нормативные
нормативные правовые акты в
правовые акты в профессионально
профессиональн й деятельности
ой деятельности;
ПК-11 Уметь Демонстрирует достаточное умение реализовывать

способность реализовывать мероприятия по получению юридически значимой
реализовывать мероприятия по информации, проверять, анализировать, оценивать ее и
мероприятия по получению использовать в интересах предупреждения, пре-
получению юридически сечения, раскрытия и расследования преступлений
юридически значимой инфор-
значимой мации, проверять,
информации, анализировать,
проверять, оценивать ее и
анализировать, использовать в
оценивать ее и интересах
использовать в предупреждения,
интересах пре-сечения,
предупреждения, раскрытия и
пре-сечения, расследования
раскрытия и преступлений
расследования
преступлений
3. Типовые контрольные задания или иные материалы,

необходимые для оценки знаний, умений, навыков и (или) опыта деятельности, характеризующие
этапы формирования компетенций
в процессе освоения образовательной программы
3.1. Задания для проведения текущего контроля
В течение семестра оценка текущих знаний осуществляется посредством контроля за подготовкой

студентов к практическим занятиям, решения ими тестовых заданий и выполнения решения правовых
казусов. Выполнение указанных видов работ является обязательным для всех студентов. Результаты
текущего контроля служат основанием для выставления оценок в ведомость рубежного контроля как
обязательной формой промежуточного контроля.
При изучении курса казусы к отдельным темам взяты из «Практикума по жилищному праву» Крючкова
К. Ю., Махачкала, 2017 г. (далее Практикум)
Контрольные вопросы и задания к занятиям

33
2. Жилищные отношения: понятие, содержание и виды.
3. Конституция РФ о праве граждан на жилище: содержание права на жилище, способы и
юридические гарантии осуществления права на жилище.
4. Жилищные права и обязанности граждан.
5. Принципы жилищного права.
6. Место жилищного права в системе российского права.
7. Жилищное право и жилищное законодательство.
8. Развитие науки жилищного права.
Тема 2. Источники жилищного права.

2. Жилищный кодекс и другие федеральные законы как источники жилищного права.
3. Жилищные законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации.
4. Жилищные программы и другие акты по вопросам, связанным с регулированием жилищных
отношений.
5. Соотношение жилищного и гражданского законодательства.

1. Жилые помещения: понятие, назначение, виды жилых помещений. Требования,
предъявляемые к новым жилым помещениям при их регистрации, учете и сдаче в
эксплуатацию.
2. Понятие жилищного фонда.
3. Структура и состав жилищного фонда.
4. Частный жилищный фонд и его составные элементы (индивидуальный жилищный фонд
5. Государственный жилищный фонд: федеральный жилищный фонд; жилищный фонд,
находящийся в собственности отдельных субъектов Российской Федерации; ведомственный
жилищный фонд и его назначение.
6. Жилищный фонд, находящийся в собственности муниципальных образований
(муниципальный жилищный фонд). Общественный жилищный фонд как разновидность
частного жилищного фонда. Жилищный фонд в коллективной собственности.
34
7. Учетная норма площади жилья. Норма предоставления жилых помещений по договору
социального найма. Социальная норма площади жилья. Учет интересов граждан при
предоставлении жилых помещений.

помещение
1. Административный порядок перевода жилого помещения в нежилое.
2. Судебный порядок перевода жилого помещения в нежилое.
3. Деятельность МФЦ по упрощению административных процедур.

1. Административный порядок переустройства жилого помещения.
2. Административный порядок перепланировки жилого помещения.
3. Судебные процедуры по узаконению самовольной перепланировки и переустройства
жилого помещения.
4. Деятельность МФЦ по упрощению административных процедур.
Практикум. Блок VI, Задачи 8,
Тема 6. Управление в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

1. Система управления жилищным фондом.
2. Система контрольных органов в жилищно-коммунальном хозяйстве.

1. Виды договоров по приобретению гражданином жилья в собственность.
2. Договор купли-продажи жилого дома (жилого помещения).
3. Договор передачи квартиры в собственность граждан в порядке приватизации.
4. Продажи квартир на аукционах.
5. Договор на покупку квартиры на аукционе.
6. Договоры мены и обмена жилыми помещениями.
7. Договор дарения жилого помещения.
8. Договор ренты.
9. Договор об ипотеке квартиры (жилого дома). Завещание жилого помещения. Иные сделки с
10. Пользование жильем лицами, не являющимися собственниками жилого помещения (общие
аспекты)
35
2. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельных
3. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу.
4. Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с
5. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или
Казусы:
Практикум. Блок I, Задачи 1, 3, 4, 5, 6

1. Понятие многоквартирного дома.
2. Квартира как объект права собственности.
3. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме.
4. Участие собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме в
содержании общего имущества.
5. Значение общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном жилом
доме.
6. Порядок проведения общего собрания собственников жилых помещений в
многоквартирном жилом домами.
7. Непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирными доме.
9. Управление жилищным кооперативом или иным специализированным кооперативом.
10. Управление многоквартирными домами управляющей организацией.

1. Порядок создания жилищных и жилищно-строительных кооперативов.
2. Условия приема граждан в члены ЖК и ЖСК.
3. Переход права собственности на жилое помещение к члену кооператива, внесшему
полностью паевой взнос.
36
4. Права и обязанности членов ЖК и ЖСК, связанные с владением и пользованием жилым
помещением.
5. Основания исключения из членов ЖК и ЖСК и его последствия для гражданина,
исключенного из кооператива, и членов его семьи.
6. Прекращение деятельности кооператива.
Казусы:
Практикум. Блок I, Задачи 1, 3, 4
Тема 11. Договор социального найма и договор найма жилых помещений в жилищном
фонде социального использования.
1. Понятие договора социального найма.
2. Порядок и условия предоставления гражданам жилых помещений для проживания на
основе договора социального найма.
порядок их учета.
4. Очередность предоставления жилых помещений. Предоставление жилых помещений во
5. Решение о предоставлении жилого помещения. Заключение договора социального
найма.
6. Стороны договора социального найма. Предмет договоров найма.
8. Плата за жилье и коммунальные услуги по договору социального найма.
10. Расторжение договора социального найма по инициативе нанимателя.
11. Расторжение договора социального найма по инициативе наймодателя: основания,
порядок, случаи выселения.
12. Договор социального найма и договор найма жилых помещений в жилищном фонде
социального использования, их сходство и отличия.
Казусы:
Практикум. Блок I, Задачи 9, Блок II, Задачи 1-5, Блок III, Задачи 3, 4.

1. Правовой режим наемных домов.
37
2. Наемные дома и правоотношения найма жилья в жилищном фонде социального
использования.

1. Правовой режим общежитий.
2. Правовой режим служебных помещений.
3. Правовой режим жилищного фонда для беженцев и вынужденных переселенцев, а также
Практикум. Блок III, Задачи 5,

1. Понятие договора коммерческого найма. Стороны договора найма.
2. Объект договора найма. Форма и срок договора найма.
3. Права и обязанности сторон договора коммерческого найма.
5. Изменение договора коммерческого найма: основания, порядок изменения.
6. Расторжение договора коммерческого найма: основания, порядок, последствия расторжения
договора.
Тема 15. Обеспечение сохранности жилищного фонда.

1. Содержание жилищного фонда. Проблемы капитального ремонта.
2. Фонд содействия реформированию ЖКХ, роль и значение.
3. Финансовое и налоговое регулирование в жилищной сфере.
4. Порядок накопления средств на капитальный ремонт на специализированном счете.
5. Правовое положение региональных операторов
Практикум. Блок VI, Задачи 4,
Тема 16. Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Разрешение

жилищных споров.
Возмещение ущерба, причиненного жилым домам, жилым помещениям виновным
поведением должностных лиц и граждан.
Лицензирование управленческой деятельности в области жилищно-коммунального
хозяйства
38
Тематика рефератов
помещения.
жилым по-мещением. Основные разновидности договора найма жилого помещения.
найма.
помещений.
30. Деятельность регионального оператора.
Тестовые задания могут выполняться по Практикуму, стр. 51
3.2. Задания для проведения промежуточной аттестации

39
в форме зачета
Примерный перечень вопросов к зачету

помещения.
жилым по-мещением. Основные разновидности договора найма жилого помещения.
найма.
помещений.
30. Деятельность регионального оператора
40
4. Методические материалы, определяющие процедуры оценивания знаний, умений, навыков и
(или) опыта деятельности, характеризующие этапы формирования компетенций
Оценочные средства для проведения промежуточной аттестации по дисциплине
Оценка качества освоения дисциплины включает текущий контроль и промежуточную аттестацию.

Виды оценочных средств: устный опрос, решение задач, сравнительный анализ правового
регулирования отдельных видов обязательственных отношений.
Оценка текущей работы обучающегося на практических занятиях и результатов самостоятельной
работы осуществляется в баллах:
- активная работа на занятиях – до 10 баллов;
- решение задач – до 10 баллов;
- выполнение аудиторных или домашних практических заданий – до 20 баллов.
Видом промежуточной аттестации является экзамен, результат которого складывается из суммы
полученных баллов в соответствии с Положением о БРС, принятым в УдГУ.
Характеристика оценочного средства «Таблица сравнительного анализа».

Работа по составлению таблиц предусмотрена как вид аудиторной, так и самостоятельной
внеаудиторной работы обучающихся.
Параметры оценочного средства

Критерии оценок
5 баллов Умение правильно выбрать критерии разграничения регулирования обязательств; умение
видеть и обозначить общее и различие в регулировании обязательственных отношений. Умение
анализировать и достаточно полно использовать для сравнительного анализа нормативные акты.
4 балла Элементы сравнительного анализа представлены недостаточно полно; недостаточно полно
обозначены общие и специальные нормы, регулирующие сходные обязательственные отношения.
3 балла Критерии разграничения отсутствуют. Указаны лишь отдельные общие и специальные
правила, регулирующих сходные отношения.
Характеристика оценочного средства «Решение задачи»
Параметры оценочного средства

Критерии оценок
10 баллов Правильно квалифицированы указанные в условии задачи правоотношения. Правильно
выбраны нормы материального права, подлежащие применению. Правильно применены нормы
материального права к условиям задачи. Задача верно решена по существу.
5 баллов Правильно квалифицированы правоотношения. Правильно выбраны нормы права,
подлежащие применению. Нормы применены не верно. Задача по существу решена недостаточно полно.
0 баллов Неправильно квалифицировано правоотношения. Неправильно выбраны нормы права,
подлежащие применению. Задача не решена по существу.
1. Сроки проведения процедуры оценивания:

оценивание проводится по ходу занятия, а также на этапе рубежного контроля
1. Место проведения процедуры оценивания:
в учебной аудитории
41
3. Оценивание проводится преподавателем.
4. Форма предъявления заданий:
в форме электронного документа, текста на бумажном носителе, устного сообщения
5. Время выполнения контрольных заданий в аудитории:
1 час
6. Требование к техническому оснащению процедуры оценивания:
обычная аудитория
7. Возможность использования дополнительных материалов:
Кодексы и иные нормативные акты
8. Сбор и обработка результатов оценивания осуществляется Преподавателем
9. Предъявление результатов оценивания осуществляется после проверки.
10. Апелляция результатов оценивания проводится в порядке, установленном нормативными
документами, регулирующими образовательный процесс в Удмуртском государственном университете.
42

251888

Загружено:

Сведения о документе

Авторское право

Доступные форматы

Поделиться этим документом

Поделиться или встроить документ

Параметры публикации

Этот документ был вам полезен?

Это неприемлемый материал?

Авторское право:

Доступные форматы

251888

Загружено:

Авторское право:

Доступные форматы

МИНИСТЕРСТВО НАУКИ И ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ

Институт права, социального управления и безопасности

РАБОЧАЯ ПРОГРАММА ДИСЦИПЛИНЫ

Экспертиза рабочей программы

Рабочая программа рассмотрена и переутверждена на заседании кафедры

Рабочая программа рассмотрена и переутверждена на заседании кафедры

Рабочая программа рассмотрена и переутверждена на заседании кафедры

Целью изучения обучаемыми учебной дисциплины Жилищное право является

2. Перечень планируемых результатов обучения

Планируемые результаты обучения по дисциплине – это знания, умения, навыки и опыт

Изучение дисциплины жилищное право позволит сформировать следующие компетенции

3.Указание места дисциплины в структуре образовательной программы

Дисциплина входит в базовую часть ОП

Дисциплина адресована обучающимся 4 год обучения, 7 семестр

Изучению дисциплины предшествует изучение следующих курсов: «Гражданское право»,

Понятие жилищного права

4. Объем дисциплины в зачетных единицах с указанием количества академических или

Общая трудоемкость дисциплины составляет 2 зачетных единицы, 72 академических часа.

5.1. Структура дисциплины и трудоемкость по видам учебных занятий

Виды учебной Формы Всего

Всего часов: 18 ч. лекц., 32 ч. практ., 22 ч. самост.

5.2. Содержание дисциплины, структурированное по разделам (темам)

Темы лекций и их аннотации

Тема 1. Понятие жилищного права

Тема 2. Источники жилищного права

Тема 3. Основные понятия жилищного права

Тема 4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение и жилого помещения в нежилое

Тема 5. Переустройство и перепланировка жилого помещения

Тема 6. Управление в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Проблемы накопления

Тема 7. Правовые основания возникновения жилищных прав и обязанностей

Тема 9. Управление многоквартирными домами

Тема 10. Пользование жилыми помещениями на основе членства в жилищном и жилищно-

Тема 12. Наемные дома.

Тема 13. Пользование жилыми помещениями специализированного жилищного фонда.

Тема 14. Договор коммерческого найма жилых помещений.

Тема 15. Обеспечение сохранности жилищного фонда. Финансовое и налоговое

Тема 16. Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Разрешение

Планы практических занятий

Семинарские занятия представляют собой детализацию лекционного теоретического

Основной формой проведения семинаров является обсуждение наиболее проблемных и

Активность на семинарских занятиях оценивается по следующим критериям:

Доклады и оппонирование докладов проверяют степень владения теоретическим

Оценивание практических заданий входит в накопленную оценку.

Тема 1. Понятие жилищного права

Тема 2. Источники жилищного права

Тема 3. Основные понятия жилищного права

Тема 4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение и жилого помещения в нежилое

Тема 5. Переустройство и перепланировка жилого помещения

Понятие переустройства жилого помещения.

Тема 6. Управление в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Проблемы накопления

Тема 7. Правовые основания возникновения жилищных прав и обязанностей

Тема 8. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения

Тема 9. Управление многоквартирными домами

Тема 10. Пользование жилыми помещениями на основе членства в жилищном и жилищно-

Тема 12. Наемные дома.

Тема 13. Пользование жилыми помещениями специализированного жилищного фонда.

Тема 14. Договор коммерческого найма жилых помещений.

Тема 15. Обеспечение сохранности жилищного фонда. Финансовое и налоговое регулиро-

Тема 16. Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Разрешение жилищ-

6.Перечень учебно-методического обеспечения

Код Тема Вид Форма Объем учебной

Условные обозначения: кр – контрольная работа, к – коллоквиум, р – реферат, д – доклад, ди –

7. Фонд оценочных средств для проведения промежуточной

Оценка качества освоения дисциплины включает текущий контроль успеваемости,