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Edificio Juan Manuel 1 – Villa Panamericana

Guadalajara 2011
febrero 18th, 2008 | Posted in Arquitectura, Portafolio | 5 Comments »
Tags: Concursos, edificio vivienda, primer lugar

Se propone un edificio unitario, un solo volumen tectónico habitable ordenador del espacio con grandes vacíos articuladores y
cualificadores de la condición publica del mismo. Un solo gran gesto que en su continuidad espacial logre unidad e integración en el
contexto.

Lo urbano del edificio

Superficie a intervenir compuesta por 2 secciones de predios, que se encuentra bajo la descripción de área de protección y
conservación ambiental.

Al norte colinda con la calle de juan manuel y la futura plaza de las banderas , al sur y al este con propiedades de valor patrimonial
artístico de conservación y al oeste con la calle humbolt.

El edifico deberá salir al encuentro del habitante que transita desde juan manuel hacia la villa panamericana, vía de acceso
importante desde el poniente de la ciudad, mostrándose hacia ese eje como un elemento claro, rotundo y fácilmente reconocible. Al
norte se contempla la fachada principal del edificio, mostrándose en su real magnitud, respondiendo así a la condición urbana de
apertura que genera la futura plaza de las banderas, icono espacial de los juegos panamericanos. El edificio debe escalar,

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proporcionar y acotar este espacio urbano abierto además de responder al eje visual que se genera desde humbolt hacia el sur
donde el edificio se configura como una caja suspendida para conquistar esa vista. Al oriente y al sur el edificio deberá retomar las
dinámicas que entrega la tectónica de los edificios colindantes generándose como articulador e integrador de las fachadas
patrimoniales. El edificio retoma las geometrías dispersas del contexto, las cualifica y unifica en un solo volumen que genera el
vinculo y articula lo existente.

Lo arquitectónico del edificio

El edificio se plantea como un gran volumen tectónico que alberga la habitabilidad y ordena la traza espacial ,retomando el contexto
y lenguaje macizo de los edificios patrimoniales existentes .volumen que se ve intervenido por el vacío, dando lugar a los espacios de
convivencia publica.
“el vacío cualifica lo que el volumen ordena”

Lo lleno y el vacío, la tectónica y la luz son elementos esenciales y es a partir de ellos que se ordena el pensamiento conceptual y
formal del edificio.

El volumen de la habitación serpentea semisuspendido sobre una placa sólida que alberga el comercio y con un leve giro se amplia
la banqueta generando la condición de paseo y contemplación del comercio sobre las vitrinas tanto hacia humbolt como a juan
manuel.

Esta placa sólida además acoge las alturas de los edificios aledaños a la esquina respetando así la ley y expresión del contexto.

Al edificio se entra enfrentando a la futura plaza de las banderas mediante una fisura de 6 alturas (18 m.) Generando un patio central
que mira al cielo en una gran altura, donde la luz es protagonista.
De ahí cuelgan circulaciones perimetrales que permiten ingresar a los departamentos acompañados de luz y un recorte de cielo
sobre las cabezas.

Una sola piel continua y unitaria envuelve el volumen de la habitación donde sus vanos modulados y perforaciones matizan las
habitaciones con luminosidad controlada cautelando la dirección de las vistas y privacidad frente a los vecinos cercanos.
El lenguaje general de esta piel quiere perder la lectura de niveles en su interior escondiendo losas y columnas construyendo así el
volumen como una sola gran pieza.

Sustentabilidad en el edificio
De la piel
Se plantea una piel que no solo configura el volumen como unidad formal sino que además cumple funciones bioclimáticas
trascendentales para el sano funcionamiento del edificio y la manera de vivir. Conceptualizado como aislante térmico ya sea por la
decisión del material a usar (concreto celular) o por la disposición de sus vanos en tamaño y profundidad, esta piel pretende
sintetizar y reproducir ciertas funciones naturales que se soporten como un gran sistema pasivo de climatización. La interacción del

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usuario con esta piel también está contemplada y es él quien finalmente mediante apertura o cierre de vanos cautelara la condición y
el confort adecuado. Los grados de iluminación se ven controlados ya que el espesor del muro atrapa la luz solar permitiendo que
solo entre una luz indirecta necesaria para el correcto funcionamiento del recinto. Así también el control del ruido por vibración –
ambiental se ven bastante disminuidos al momento de elegir el material correcto. Todos estas propiedades tienen como finalidad
ultima el ahorro de energía y su consiguiente bajo costo.

De los grandes vacíos sobre el volumen

Se generan en el volumen como grandes suajes espaciales y tienen una función múltiple. Por una parte cautelan la ventilación
cruzada de todo el edificio como una sola unidad siendo esta controlada por la incorporación de vegetación que filtra el aire y
generando, porque no, olores y colores que mejoren la calidad de vida, impidiendo que las particulares en suspensión sean las que
directamente afecten al edificio.

Estas grandes ventanas urbanas generan también gran luminosidad, ventilación, contacto directo con el exterior y proporciona
seguridad, contacto y relación entre los habitantes del edificio al tener circulaciones concentradas suspendidas de un foso de luz
vertical y constante visibilidad del acontecer interno.

De la orientación del edificio

El emplazamiento norte sur y oriente acoge gran parte de las orientaciones de los departamentos lo que es coherente con un mayor
aprovechamiento de la luz solar y por ende un ahorro de energía

De los vientos predominantes

Los vientos predominantes desde el sur poniente se cualifican con un gran vacío de tres alturas que hace a su vez de área común
permitiendo el paso y control de este para poder ventilar el interior del edificio, la apertura central vertical apoya esta idea
permitiendo circulaciones ventiladas e iluminadas.

De las aguas pluviales

El roof garden a su vez actúa como captador de parte de las aguas pluviales apoyados por el patio privado para los departamentos
como área común.

De las áreas húmedas o de servicio

La concentración en núcleos verticales y ventilados tanto de áreas húmedas como ductos de basura garantizan la salud del edificio.

Constructividad y materiales
La premisa en el aspecto constructivo es resolver el proyecto de una manera modulada con la finalidad de generar cierta
racionalidad en el uso de procesos constructivos que representen una economía de todos los recursos empleados en la
construcción del edificio. La solución estructural es un esquema simple y racional de módulos a cada 6 metros que recorren el
edifico desde sus cimientos hacia la parte superior, la concentración vertical de los núcleos húmedos, ventilaciones, de ascensores y
escaleras van de la mano también con la racionalidad estructural y constructiva del edificio. El uso de este modulo también permite
un despiece adecuado al momento de acabados e interiores en la ejecución de la obra. Respecto a la piel que envuelve al edificio
se plantea el uso de un modulo de 3 x 3 en hormigón celular con las perforaciones de vanos ya incluidas, modulo único que en su
rotación generan el armado general. Esta piel se soportara sobre piezas metálicas de anclaje que cuelgan de la estructura general.

Instalaciones y acabados
El criterio general de diseño en las instalaciones se resuelve concentrando todas en núcleos verticales que recorren el edificio de
forma limpia y protegidas siendo muy cuidadoso en no afectar ni ensuciar la imagen general del edificio, ya que éstas quedan ocultas
.pero con capacidad de ser registradas fácil y limpiamente. Para las instalaciones comunes como por ejemplo ductos de basuras y
posible red contra incendios se proponen junto al núcleo vertical de escaleras como centro de área común. La selección los
materiales y el tema de acabados, una de las principales premisas para su elección fue el bajo mantenimiento que deberá tener de
manera que también se cuide que el edificio tenga permanencia en el tiempo.

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