Инвестиционная площадка.

Производственная территория Автоагрегат в г. Кинешма Ивановской области

Наименование
МК-1 МК-2 КЛК (МК-3) ЦТЛ Поль-Мот Котельная и ГРП НСОВ и Компрессорная №1

Форма участка
Площадь участка, кв.м. 54,132 77,264 170,410 15,374 13,506 23,266 6,248
ООО "КейЭйСи"
(доля в праве - 3/5), ООО "Лизинговая ООО "Лизинговая
Собственник ООО "ТД Автоком" ОАО "КЗАЭ" ООО "МВМ" ООО "ЖСК-286"
ООО "Технотранс" компания "КОММАШ" компания "КОММАШ"
(доля в праве - 2/5)
земли населенных земли населенных земли населенных земли населенных земли населенных
Категория земель земли населенных пунктов земли населенных пунктов
пунктов пунктов пунктов пунктов пунктов

прямоугольный, с
небольшой частью
прямоугольный, с прямоугольный, с
незастроенной прямоугольный, с
небольшой частью небольшой частью прямоугольный, с частью
территории вокруг частью незастроенной прямоугольный, с частью
Описание земельного участка незастроенной незастроенной незастроенной территории
здания, сторона, территории вокруг незастроенной территории вокруг
(форма, рельеф и т.д.) территории вокруг территории вокруг вокруг зданий, рельеф
примыкающая к участку здания, рельеф ровный, зданий, рельеф ровный, равнинный
здания, рельеф ровный, здания, рельеф ровный, ровный, равнинный
КЛК вытянута под ж/д равнинный
равнинный равнинный
путь, рельеф ровный,
равнинный

Кадастровая стоимость 42,888,784р. 61,216,267р. 135,015,843р. 12,180,820р. 10,700,804р. 18,433,652р. 4,950,290р.

производственное, производственное, по
Использование производственное производственное производственное производственное производственное, по назначению
складское назначению
Месторасположение Ивановская область, г.Ки
Подъездные пути авто/д авто, ж/д авто, рядом ж/д авто/д, ж/д авто/д авто/д, рядом ж/д авто/д
Коммуникации:
- вода Х Х Х Х Х Х Х
- канализация Х Х Х Х Х Х Х
- газ Х Х Х Х Х
- отопление Х Х Х Х Х Х Х
- электричество Х Х Х Х Х Х Х

А) Сооружение - котельная (площадь

Наличие объектов (жилые
дома, строения, сооружения,
подлежащие сносу и
реконструкции с
приспособлением для
современного использования)
застройки - 2983,2кв.м.): А) Здание насосной станции
1) здание котельной, общ.площадь - оборотного водоснабжения,
2290,7кв.м., этажность - 3, с дымовой назначение - нежилое, общая
объект незавершенного объект незавершенного
трубой и площадкой для дымохода; площадь - 720,5 кв.м.,
Здание - МК-1, строительства - строительства - "Блок
Здание - МК-2, Здание цеха точного 2) здание мазутонасосной с этажность - 1, подземная
назначение - нежилое, "Кузнечно-литейный складов №2 (склад
назначение - нежилое, литья, назначение - резервуаром для мазута емкостью этажность - 1; резервуар
площадь общая - корпус", назначение - Поль-Мот)", назначение
площадь общая - нежилое, общая 8000м.куб., общ.пл. - 200кв.м.; горячей воды, резервуар
40728,6 кв.м., нежилое, площадь - нежилое, площадь
55096,4 кв.м., площадь - 10183,6 кв.м., 3) здание склада соли с охлажденной воды.
этажность - 1, застройки - 54 223 кв.м., застройки - 3294 кв.м.,
этажность -1 этажность - 4 солеприемником, общ.площадь - 21
подземная этажность - 1 объем выполненных объем выполненных
кв.м. Б) Здание - Компрессорная №
СМР - 80,7% СМР -96%
1, назначение - нежилое,
Б) Здание газораспределительный общая площадь - 426,
пункт, назначение - нежилое, общая этажность - 1.
площадь - 65,3 кв.м.

Удаленность участка:
- от г.Москвы
- от областного центра

1 из 6
- от ближайшей
железнодорожной станции
- от ближайших
автомагистралей и
автомобильных дорог
Условия аренды
(приобретения)
Инженерные сети:
- электроснабжение (мощность)
- газоснабжение (давление,
возможное потребление)
- теплоснабжение
- водоснабжение (возможное
потребление)
Хоз-бытовая,
маслошламовая,
ливневая, самотечный
коллектор сбора
- водоотведение (канализация) оборотной воды
10 КТП10/0,4кВ общей 6 КТП10/0,4кВ общей 2 КТП 10/0,4кВ общей 4 КТП10/0,4кВ общей 1 КТП10/0,4кВ общей А) 1 КТП 10/0,4кВ 3МВА, А) 1 КТП10/0,4кВ 2,0МВА.
мощностью 13МВА, мощностью 19,2МВА, мощностью 6,4МВА (в мощностью 5МВА, мощностью 1,0МВА, распределительные сети 0,4кВ внутренние
распределительные распределительные работе 1 КТП 3,2МВА), распределительные распределительные Б) распределительные сети 0,4кВ распределительные сети
внутрикорпусные сети внутрикорпусные сети распределительные внутрикорпусные сети внутрикорпусные сети 0,4кВ
0,4кВ 0,4кВ внутрикорпусные сети 0,4кВ 0,4кВ. Б) РП10кВ 3000А, внутренние
0,4кВ не смонтированы. распределительные сети 10кВ
и 0,4кВ собственных нужд.
Ввод Ввод Ввод Ввод в корпус А) ввод газопровода: 2 ввода: А) нет
газораспределительной газораспределительной газораспределительной отсутствует. Æ300мм среднего давления и Б) нет
сети среднего (0,7ати) сети среднего (0,7ати) сети в здание Æ300мм низкого давления
давления Æ108, три давления Æ108, 1 отсутствует. Наружный Б) ввод газопровода: Æ425мм
внутрикорпусные ШРП внутрикорпусное ГРУ распределительный высокого давления
газопровод среднего
(0,7ати) давления
Æ300мм заглушен в
20м. от здания.
Воздушно- Воздушно- Воздушно- Воздушно- Воздушно- А) Воздушно-калориферное А) воздушно-калориферное,
калориферное калориферное калориферное калориферное, калориферное (производственные помещения), радиаторы водяного
(калориферы радиаторы водяного (производственные радиаторы водяного отопления отопления (служебные и
смонтированы). отопления (служебные и помещения), радиаторы (бытовые и служебные). бытовые помещения)
Теплотрасса сети бытовые помещения) водяного отопления Б) в производственном помещении – Б) воздушно-калориферное,
отопления от котельной (бытовые). отсутствует, радиаторы водяного радиаторы водяного
до корпуса отсутствует. отопления (служебное помещение ). отопления (служебные и
бытовые помещения)
Городской водопровод, Городской водопровод, Городской водопровод, Городской водопровод, Городской водопровод, А) Городской водопровод, 2 ввода А) городской водопровод –
2 ввода Æ100, 2 ввода: Æ100 и ввод Æ150мм ввод Æ150мм, 2 ввода: Æ150мм и Æ200мм ввод Æ100 ; оборотная
оборотная (техническая) Æ150мм, оборотная (внутрикорпусные сети оборотная (техническая) Æ200мм Б) отсутствует (техническая) вода -ввод
вода- ввод Æ100 (техническая) вода- 2 отсутствуют) вода- ввод Æ150мм, Æ500 (с бака), выход на завод
ввода: Æ200 и Æ150мм захоложенная вода- Æ500; захоложенная вода
ввод Æ100мм ввод Æ250, выход на завод
Æ200
Б) городской водопровод –
ввод Æ50; оборотная
(техническая) вода -ввод
Æ200
Хоз-бытовая, Ввод хоз-бытовая Хоз-бытовая, Хоз-бытовая, ливневая. А) хоз-бытовая, ливневая А) ливневая, хоз-бытовая,
маслошламовая, (внутрикорпусные сети маслошламовая, Б) отсутствует ввод самотечного коллектора
ливневая, самотечный отсутствуют), ливневая. ливневая, самотечный отработанной захоложенной
коллектор сбора коллектор сбора воды ( в бак), ввод
оборотной воды, канал оборотной и самотечного коллектора
хим-агрессивных стоков. захоложенной воды оборотной воды (в бак
горячей воды)
Б) ливневая, хоз-бытовая
2 из 6
Контакты (адрес, телефон,
Соколов Сергей Валерьевич, email: ssokolov@samavtocom.ru, тел. +7-910-668-51-20
факс, e-mail)
Фотографии объектов прилагаются

3 из 6
 Производственная территория Автоагрегат в г. Кинешма Ивановской области (продолжение)
Станция
Компрессорная №2 Ст.фильтрации Оч.сооружения Автогараж АБК-1 АБК-2 ОКС (АБК-4)
нейтрализации

11,233 29,677 32,429 9,039 11,243 23,760 10,006 1,538

ООО "МВМ" ООО "Ресурс" ООО "ЖСК-286" ООО "ЖСК-286" ООО "Садко" ООО "Торговый центр" ОАО "КЗАЭ" ООО "ПластТехника"

земли населенных земли населенных земли населенных земли населенных земли населенных земли населенных
земли населенных пунктов земли населенных пунктов
пунктов пунктов пунктов пунктов пунктов пунктов

прямоугольный, с
прямоугольный, с
прямоугольный, частью незастроенной прямоугольный, с прямоугольный, с
частью незастроенной
вытянутый с большой форма сложная в виде буквы "П" (с 3-х сторон территории вокруг небольшой частью небольшой частью
прямоугольный,вытянутый прямоугольный,вытянут территории вокруг
частью незастроенной граничит с участком "НСОВ и Компр.№1"), здания и большой незастроенной незастроенной
вдоль автодороги, рельеф ый вдоль автодороги, здания и перед ним -
территории радом со рельеф ровный, с возвышенностью над площадкой перед территории вокруг территории вокруг
ровный рельеф ровный открытая автостоянка,
зданием, рельеф резервуарами ст.фильтрации зданием под парковку, здания, рельеф ровный, здания, рельеф ровный,
рельеф ровный,
ровный, равнинный рельеф ровный, равнинный равнинный
равнинный
равнинный

8,899,906р. 23,513,087р. 25,693,497р. 7,161,600р. 8,907,829р. 18,825,048р. 7,927,754р. 1,415,806р.

производственное, по производственное, по производственное, по производственное, по административное, административное, административное,
производственное, складское
назначению назначению назначению назначению офисное офисное офисное, складское
Ивановская область, г.Кинешма, ул. 2-я Шуйская, 1
авто/д авто/д авто/д авто/д авто/д авто/д авто/д авто/д

Х Х Х Х Х Х Х Х
Х Х Х Х Х Х Х Х

Х Х Х Х Х Х Х Х
Х Х Х Х Х Х Х Х

А) Сооружение - Градирня, площадь застройки

- 281,9 кв.м. Комплекс объектов -
Комплекс объектов -
очистные сооружения: 1) зд.-
станция нейтрализации
Б) Здание - Склад химикатов, общая площадь - станция флотации; 2) зд.-
хим.агрессивных стоков:
40,2 кв.м., этажность - 1. станция фильтрации; 3) зд.-
1)зд. - станция
закрытые песковые площадки
нейтрализации здание - автогараж на Здание АБК - 1, Здание АБК -2,
Здание - компрессорная В) Здание масел и химикатов, общ.площадь - с участком переработки
хим.агрессивных стоков; 25 автомашин, назначение: нежилое, назначение: нежилое, Здание ОКСа,
№2, назначение - 395,1 кв.м., этажность - 1. маслошламовых отходов; 4)
2) зд.- склад; 3) назначение - нежилое, площадь общая - площадь общая - назначение - нежилое,
нежилое, общая зд.-комплектная
отстойник- общая площадь - 10591.60 кв.м., 10735.60 кв.м., площадь общая - 492,8
площадь - 1285,5 кв.м., Г) Здание - Склад охлажденных газов, трансформаторная
нефтеловушка; 4) 2221,4кв.м, этажность - этажность - 4, этажность - 4, кв.м., этажность - 2
этажность - 2 общ.площадь - 65 кв.м., этажность -1. подстанция; 5) два буферных
резервуары-накопители 2. подземная этажность - 1 подземная этажность - 1
пруда; 6) два отстойника-
ст.нейтрализации.
Д) Объект незавершенного строительства - нефтеловушки.
Назначение - нежилое,
"Станция фильтрации", назначение нежилое, Назначение - нежилое,
площадь застройки -
площадь застройки - 1271,4кв.м., объем площадь застройки - 11739,1
1289,9 кв.м.
выполненных СМР - 69,1%, с резервуаром кв.м.
умягченной воды.

4 из 6
РП 10 кВ 10000кВА, А) нет распределительная зл. сеть распределительная зл. Электроснабжение распределительная зл. распределительная зл. сети 0,4/0,22кВ, 30кВт
распределительные Б) эл/сеть 0,4 кВ; Р= 5кВт 0,4кВ сеть 0,4кВ 0,4кВ до 100кВт сеть 0,4кВ сеть 0,4кВ
сети 10кВ, В)
распределительные Г) эл/сеть 0,4 кВ; Р= 10кВт
сети собственных нужд Д) эл/сеть 0,4 кВ; Р= 30кВт(электроснабжение
0,4кВ временное)

нет А) нет нет нет нет нет нет нет

Б) нет
В) нет
Г) нет
Д) нет

Воздушно- А) нет Воздушно-калориферное Воздушно- Воздушно- Радиаторы водяного Радиаторы водяного Радиаторы водяного
калориферное Б) Радиаторы водяного отопления калориферное калориферное отопления отопления отопления
(производственные В)
помещения), радиаторы Г) нет
водяного отопления Д) воздушно-калориферное, радиаторы
(бытовые и служебные). водяного отопления

Городской водопровод, А) городская вода -нет; оборотное Городской водопровод, ввод Городской водопровод, Городской водопровод, Городской водопровод, Городской водопровод, ввод Ду-65мм, 0,2 м3/мин
ввод Æ100мм водоснабжение-сбор и охлаждение воды. Æ100 ввод Æ100 ввод Æ100 1 ввод Æ100мм 1 ввод Æ150мм
Б) нет
В)
Г) нет
Д) городская вода-ввод Æ50мм

Хоз-бытовая, ливневая А) ливневая Хоз-бытовая Хоз-бытовая Хоз-бытовая Хоз-бытовая Хоз-бытовая Хоз-бытовая

Б) ливневая
В)
Г) нет
Д) ливневая (обвязка выполнена, отсутствует
врезка в общую сеть)

5 из 6
6 из 6