Ley de Catastro para El Estado de Chihuahua

H.
Congreso del Estado Secretara de Servicios Jurdico Legislativos Divisin de Documentacin y Biblioteca
Ley de Catastro del Estado de Chihuahua

ltima Reforma POE 2008.12.20/No.102

Ley publicada en el Peridico Oficial del Estado No. 92 del 18 de noviembre de 1995
DECRETO NO. 818/95 XVIII P.E. EL CIUDADANO CONTADOR PUBLICO FRANCISCO JAVIER BARRIO TERRAZAS, GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE CHIHUAHUA, A SUS HABITANTES SABED: QUE EL HONORABLE CONGRESO DEL ESTADO SE HA SERVIDO EXPEDIR EL SIGUIENTE D E C R E T O: LA QUINCUAGESIMASEPTIMA H. LEGISLATURA CONSTITUCIONAL DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE CHIHUAHUA, REUNIDA EN SU DECIMO OCTAVO PERIODO EXTRAORDINARIO DE SESIONES, DENTRO DEL TERCER AO DE EJERCICIO CONSTITUCIONAL D E C R E T A:
ARTCULO NICO.- Se expide la Ley de Catastro para el Estado de Chihuahua, para quedar en los
siguientes trminos:
LEY DE CATASTRO DEL ESTADO DE CHIHUAHUA

CAPTULO PRIMERO DISPOSICIONES GENERALES ARTCULO 1. Las disposiciones de la presente Ley son de orden pblico e inters social y tienen como fin regular la actividad catastral en el Estado. ARTCULO 2. La presente Ley tiene por objeto: I. Establecer las normas conforme a las cuales se llevarn a cabo las actividades catastrales en el Estado; Fomentar la descentralizacin de las funciones catastrales en favor de los Municipios; Establecer las normas para la integracin, conservacin y actualizacin de los registros y sistemas de informacin necesarios para identificar y catalogar los elementos fsicos, tcnicos, histricos, administrativos, geogrficos, estadsticos, fiscales, econmicos, jurdicos y sociales que conforman el territorio del Estado; Determinar los procedimientos conforme a los cuales se llevarn a cabo las actividades relativas a la identificacin, registro, clasificacin y valuacin de los predios ubicados en el territorio del Estado; Propiciar equidad y justicia en la aplicacin de los gravmenes que se sustentan en las actividades catastrales;
Edificio Legislativo Libertad No.9 Col. Centro C.P. 31000 Chihuahua, Chih. Tel: (614) 412-32-00 http://congresochihuahua.gob.mx/
II. III.
IV.
V.
H. Congreso del Estado Secretara de Servicios Jurdico Legislativos Divisin de Documentacin y Biblioteca

VI.
Precisar las obligaciones y prerrogativas que en materia de catastro tienen los propietarios y poseedores de predios, as como los servidores pblicos, fedatarios y toda persona fsica y moral que realice actividades relacionadas con la aplicacin de la presente Ley, y Propiciar que las personas fsicas y morales que lo requieran, tengan acceso a la informacin contenida en el Catastro.
VII.
ARTCULO 3. Para los efectos de la presente Ley se entiende por: I. Catastro Municipal: El censo tcnico analtico de los predios, ubicados en el territorio de los Municipios que conforma su sistema de informacin catastral, para fines fiscales, jurdicos, administrativos, geogrficos, estadsticos, socioeconmicos y de planeacin; Catastro Estatal: El Sistema de Informacin Catastral del Estado de Chihuahua, que se sustenta y actualiza con los catastros municipales para fines jurdicos, administrativos, geogrficos, estadsticos, socioeconmicos y de planeacin; Cdula Catastral: El documento oficial que contiene la informacin general de un predio; Centro de Poblacin: Las reas constituidas por las zonas urbanizadas, las que se reserven a su expansin y las que se consideren no urbanizables por causas de preservacin ecolgica, prevencin de riesgos y mantenimiento de actividades productivas dentro de los lmites de dichos centros, as como las que por resolucin de la autoridad competente se provean para la fundacin de los mismos; Construccin: La edificacin de cualquier tipo, los equipos e instalaciones especiales adheridos de manera permanente al predio, clasificndose de la siguiente forma: CLASIFICACIN DE LAS CONSTRUCCIONES.- Es la agrupacin e identificacin de las construcciones de acuerdo a la tipologa y el uso de las mismas. USO.- Corresponde al aprovechamiento genrico que tiene el inmueble y se clasifica en: Habitacional, comercia e Industrial. HABITACIONAL.- Se refiere a las construcciones en donde habitualmente residen, individual o colectivamente, las personas y comprende todo tipo de vivienda. COMERCIAL.- Se refiere a las edificaciones destinadas a la compraventa o intercambio de artculos de consumo y servicios. INDUSTRIAL.- Se refiere a cualquier construccin destinada a la fabricacin o transformacin de productos de utilidad concreta. TIPOLOGA DE CONSTRUCCIN.- Corresponde a la clasificacin de la construccin dependiendo de las caractersticas que la constituyen, las cuales son: HABITACIONAL POPULAR.- Vivienda con caractersticas constructivas mnimas, entre las que se pueden considerar: cuartos de usos mltiples sin diferenciacin, servicios mnimos incompletos; muros sin refuerzo, techos de lmina galvanizada, techos con estructura de madera terrados, techos de madera, pisos de concreto o terrados, instalaciones elctricas e hidrulicas visibles. 2 de 24
II.
lll. lV.
V.

HABITACIONAL ECONMICO.- Vivienda con caractersticas constructivas de calidad econmica, entre las que se pueden considerar: proyecto bsico definido, sin diseo estructural profesional. Espacios con alguna diferenciacin, servicios mnimos completos, generalmente un bao, y con procedimientos formales de construccin; aplanados de mezcla o yeso, ventanera metlica, techos de concreto armado o lmina galvanizada, con claros no mayores de 3.5 metros, pisos de concreto con acabado pulido, o losetas vinlicas, algunas instalaciones completas visibles (hidrulica, elctrica, sanitaria y gas). HABITACIONAL MEDIO.- Vivienda con caractersticas constructivas de calidad media, entre las que se pueden considerar: espacios diferenciados por uso, servicios completos, con bao, muros con acabados aparentes, pintura, losetas de cermica en cocina y baos, ventanera metlica, perfil tubular y aluminio sencillo, techos de concreto armado con claros no mayores a 4.0 metros, pisos recubiertos con losetas de vinil, cermica, alfombra o piso laminado, instalaciones completas ocultas. HABITACIONAL BUENO.- Vivienda con caractersticas ente las que se pueden considerar: acabados de buena calidad, proyecto funcional individualizado, con espacios totalmente diferenciados, servicios completos; dos baos, cuartos de servicio, acabados de mezcla, yeso y texturizados, pinturas de buena calidad o tapiz, ventanera de perfil de aluminio, ventanera integrada a la construccin, techos de concreto armado, acero o mixtos, con claros mayores a 4.0 metros, pisos de primera calidad, mrmol, losetas de cermica, alfombra o duelas, aire acondicionado o calefaccin. HABITACIONAL DE LUJO.- Residencias con caractersticas constructivas entre las que se puedan considerar: acabados de muy buena calidad, diseos arquitectnicos y de ingeniera, con espacios amplios caracterizados y ambientados con reas complementarias a las funciones principales. De uno hasta cuatro baos, con vestidor y closet integrado en una o ms recamaras, acabado en muros de yeso, texturizados o recubiertos con maderas finas, ventanera de aluminio anodizado y maderas finas con vidrios dobles y especiales, techo de concreto armado, estructuras de soporte diseadas especficamente para el proyecto, pisos de losetas de cermica, mrmol, alfombra, parquet de madera o duelas, instalaciones de confort y sistema de riego. HABITACIONES DE SUPERLUJO.- Son las que cuentan con las caractersticas de la habitacional de lujo y adems constituida por estancia, comedor, antecomedor, cocina, cuarto de estudio, cuatro recamaras o ms, con bao, y alcoba definida con bao, bao independiente pudiendo ser colectivo, cuarto de servicio con bao, oficina, rea de lavandera, cochera techada cuando menos para tres o ms vehculos, alberca, sala de juegos y todas las que cuenten con ms de 600 metros de construccin de uso habitacional. COMERCIAL ECONMICO.- Construccin bsica con caractersticas de baja calidad entre las que se pueden considerar: servicios complementarios, ocasionalmente forman parte de un uso mixto (vivienda y comercio), acabado en muros mezcla o yeso, ventanera metlica tubular, techo de lmina o de concreto armado, con claros de hasta 4.0 metros, pisos de concreto con acabado pulido, o losetas de vinil o de mosaico, instalaciones bsicas ocultas y semiocultas (elctricas e hidrosanitarias), complementos de calidad media (carpintera, herreras, etc.). COMERCIAL MEDIO.- Locales comerciales y tiendas departamentales con caractersticas y acabados de calidad media estandarizada, proyecto funcional y espacio reservado para cajones de estacionamiento. Acabados en muros yeso y texturizados, ventanera de 3 de 24

aluminio, techo de concreto armado con claros mayores de 4.0 metros, pudiendo considerar nave industrial, pisos de concreto con acabado pulido, losetas de vinil, ocasionalmente losetas de cermica, instalaciones bsicas ocultas y semiocultas (elctricas e hidrosanitarias), complementos de buena calidad (herrera, carpintera y vidriera). COMERCIAL BUENO.- Locales y centros comerciales especializados con caractersticas constructivas y acabaos de muy buena calidad, proyecto funcional ocupando espacios exclusivos, reas de estacionamientos, circulacin peatonal y reas jardinadas. Acabados en muros yeso o texturizados, ventanera de aluminio anodizado, techumbres de lmina sobre armaduras de acero estructural y techos de concreto armado con claros hasta de 10.0 metros, pudiendo considerar nave industrial, pisos de losetas de cermica, mrmol, duelas, instalaciones bsicas (elctricas e hidrosanitarias), en general ocultas, instalaciones especiales (aire acondicionado, calefaccin, alarma, pararrayos, hidroneumtico), complementos de buena calidad, sobre diseo o de importacin. INDUSTRIAL LIGERO.- Edificaciones con caractersticas constructivas bsicas de calidad intermedia, proyectos repetitivos normalmente sin divisiones internas, acabados en muros aparentes y de mezcla, ventanera metlica perfil tubular, techumbres de lmina o asbesto sobre armaduras ligeras de acero estructural, ocasionalmente de madera claros hasta 6.00 metros, pudiendo considerar nave industrial, pisos de concretos reforzado acabado pulido, instalaciones con servicios bsicos (elctricos e hidrosanitarios) ocultos o semiocultos, complementos de calidad media estandarizada (herrera, carpintera, vidriera, etc.), reas de estacionamiento y andenes de carga. INDUSTRIAL MEDIANO.- Construcciones con caractersticas especializadas de calidad intermedia, con proyectos repetitivos normalmente sin divisiones internas, con oficinas, reas recreativas y reas verdes. Acabados en muros aparentes, mezcla, yeso y ocasionalmente texturizados, ventanera metlica de perfiles tubular o de aluminio, techumbres de lmina galvanizada o asbesto sobre armaduras, pudiendo considerar nave industrial, pisos de concreto reforzado, acabado pulido, recubiertos con cermica u otros elementos de soporte industrial de rodamiento, plantas de tratamientos de aguas residuales para reutilizar en sistemas de riego, instalaciones deportivas y recreativas. Estas a su vez se podrn subclasificar, de acuerdo al estado de conservacin o las condiciones en las que se encuentren, conforme a las constancias que obren en los archivos de los catastros municipales, establecindose en las tablas de cada municipio dichas subclasificaciones. CLASE.- Es el grupo al que pertenece un tipo de construccin de acuerdo a su estado de conservacin; [Fraccin reformada mediante Decreto No. 406-08 I P.O. publicada en el P.O.E. No. 102 del 20 de diciembre de 2008] Vl. Construccin permanente: La que est adherida a un predio de manera fija, en condiciones tales que no pueda separarse del suelo sin deterioro de la propia construccin o del predio, o aquella que considerndose provisional tenga un uso de carcter permanente; Construccin provisional: La que por su estructura puede ser desmontable sin deterioro del predio ni de s misma, adquiriendo el carcter de permanente al ao de su instalacin;
Vll.
4 de 24

VlII.
Construccin ruinosa: La que por su deterioro fsico no pueda tener un uso normal o constituya un riesgo de seguridad para la poblacin; Instalaciones especiales: Aquellas que complementan en servicios y funcionamiento a un inmueble; Lmite de Centro de Poblacin: La lnea que envuelve las reas que conforman un centro de poblacin; Predio: a) El terreno urbano, suburbano o rstico, con o sin construcciones, cuyos linderos forman un polgono sin solucin de continuidad; [Inciso reformado mediante Decreto No. 377-02 III P.E. publicado en el P.O.E. No. 90 del 9 de noviembre del 2002] Cada una de las unidades que integran un condominio;
IX.
X.
XI.
b) XII. XIII.
Predio edificado: El que tenga construccin permanente; Predio no edificado: Predios urbanos sin construccin, a excepcin de: a) b) c) Los inmuebles que se ubiquen en las zonas designadas para la proteccin ecolgica; Las reas verdes y espacios abiertos de uso pblico; Aquellos que de acuerdo con el plan Director Urbano o la autoridad competente se declaren como zonas de reserva para uso habitacional; Los campos deportivos o recreativos funcionando como tales; Los estacionamientos pblicos debidamente autorizados y en operacin; Los que por su topografa extremadamente accidentada tengan un aprovechamiento restringido, y Las superficies dedicadas primordialmente a explotacin agropecuaria;
d) e) f)
g)
XIV. Predio ocioso: Aquel que encontrndose dentro o fuera del lmite del centro de poblacin tenga un uso o aprovechamiento distinto al que seala el Plan Director Urbano o la autoridad competente; XV. Predio rstico: El que se encuentre ubicado fuera del lmite del centro de poblacin, y su destino sea de produccin agropecuaria, forestal, frutcola, minera o actividades equiparables;
XVI. Predio urbano: a) El que se encuentre ubicado dentro de los lmites de algn centro de poblacin; y
b) Los que encontrndose fuera de los lmites de algn centro de poblacin, por su uso de suelo y que cuente con ms de dos servicios. 5 de 24

[Fraccin reformada mediante Decreto No. 406-08 I P.O. publicada en el P.O.E. No. 102 del 20 de diciembre de 2008] XVIl. Predio Suburbano: Los bienes inmuebles ubicados fuera de los permetros de las poblaciones, con valores de mercado intermedios entre los urbanos y los rsticos, determinados por su proximidad a las poblaciones en proceso de crecimiento, an cuando estn destinados a la explotacin agrcola, pecuaria o industrial rural. Quedarn tambin comprendidos dentro de esta clasificacin, los predios destinados a fraccionamientos denominados campestres o granjas, o cualquier otro que sea fraccionado o lotificado y, en general, todas aquellas zonas fuera de los permetros poblacionales donde se presten los servicios municipales de agua potable y energa elctrica como mximo. [Fraccin reformada mediante Decreto No. 377-02 III P.E. publicado en el P.O.E. No. 90 del 9 de noviembre del 2002] XVIII. Sistema de Informacin Catastral. Elemento fundamental de validacin e informacin jurdica, social y econmica respecto a las caractersticas y valoracin de la propiedad inmobiliaria en el territorio estatal, con sus consiguientes efectos informativos, fiscales, administrativas y civiles; XIX. Valor de Mercado. Es la determinacin valorativa en unidades monetarias de un predio, atendiendo a sus elementos cualitativos y cuantitativos a una fecha determinada. [Fraccin reformada mediante Decreto No. 786-06 I P.O. publicado en el P.O.E. No. 103 del 27 de diciembre del 2006] XX. Valor Unitario. El determinado por unidad de medida en las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construccin aprobadas por el H. Congreso del Estado. [Fraccin reformada mediante Decreto No. 786-06 I P.O. publicado en el P.O.E. No. 103 del 27 de diciembre del 2006] Valor Unitario. El que fija la autoridad catastral municipal por unidad de superficie; Sistema de Informacin Catastral. Conjunto de procesos y datos, respecto a las caractersticas y valoracin de la propiedad inmobiliaria, que debern instrumentar los catastros municipales y concentrar en el catastro estatal. [Fraccin reformada mediante Decreto No. 786-06 I P.O. publicado en el P.O.E. No. 103 del 27 de diciembre del 2006]
XXI. XXII.
XXIII. Sector Catastral. La divisin geogrfica que establece la autoridad catastral municipal con respecto de su territorio y que agrupa a un nmero determinado de predios en funcin de su ubicacin. [Fraccin reformada mediante Decreto No. 406-08 I P.O. publicada en el P.O.E. No. 102 del 20 de diciembre de 2008] XXIV. Zona Homognea de valor. Es una fraccin de sector catastral, sector catastral completo o varios sectores catastrales, delimitado por una poligonal plasmada en cartografa municipal que tengan caractersticas similares, tales como infraestructura, servicios, topografa y cualquier otro elemento relacionado que incida en el valor de la zona homognea. [Fraccin reformada mediante Decreto No. 406-08 I P.O. publicada en el P.O.E. No. 102 del 20 de diciembre de 2008] XXV. Valuacin Directa. Es el procedimiento utilizado por la Autoridad Catastral Municipal para determinar el valor catastral de un predio con base a la informacin y a los elementos tcnicos con que cuente. [Fraccin adicionada mediante Decreto No. 786-06 I P.O. publicado en el P.O.E. No. 103 del 27 de diciembre del 2006] 6 de 24

CAPTULO SEGUNDO DE LAS AUTORIDADES Y SUS ATRIBUCIONES ARTCULO 4. El Catastro del Estado de Chihuahua, se integra por: I. II. El Catastro Estatal a cargo del Ejecutivo del Estado, y El Catastro Municipal de cada Municipio.
Como consecuencia de lo anterior, son autoridades en materia de Catastro ambos rdenes de Gobierno en los respectivos mbitos de competencia que seale esta Ley: a) b) El Ejecutivo del Estado, y Los Presidentes Municipales. [Fraccin reformada mediante Decreto No. 786-06 I P.O. publicado en el P.O.E. No. 103 del 27 de diciembre del 2006]
ARTCULO 5. Corresponde al Ejecutivo del Estado. l. Expedir el Reglamento de esta Ley con la aprobacin de ms de la mitad de los ^municipios y que stos representen ms de la mitad de la poblacin del Estado; Expedir las normas tcnicas, manuales y disposiciones administrativas a que se sujetar la captacin, procesamiento, produccin, presentacin y difusin de la informacin catastral, por acuerdo del Comit de Apoyo Tcnico al Catastro; Solicitar a las dependencias y organismos federales, estatales y municipales los documentos o informes que sean necesarios para integrar o actualizar el Catastro Estatal; Auxiliar a las autoridades fiscales municipales en la determinacin de las contribuciones que gravan a los predios cuando as lo estime pertinente el propio Municipio; Apoyar a los municipios en el cumplimiento por parte de los municipios, de la normatividad del Sistema de Informacin Catastral, y
II.
III.
IV.
V.
VI. Las dems que le determinen esta Ley y otras disposiciones aplicables, Las atribuciones previstas en las fracciones III a la V, se ejercern por la Secretara de Desarrollo Municipal. [Fraccin reformada mediante Decreto No. 643-03 II P.O. publicado en el P.O.E. No. 58 del 19 de julio del 2003] ARTCULO 6. Corresponde a la autoridad catastral municipal: I. Llevar a cabo el diseo, integracin, implantacin, operacin y actualizacin del Catastro en el mbito de su competencia, mediante la aplicacin de los sistemas tcnicos y administrativos aprobados, as como la inscripcin de los predios de su jurisdiccin;
7 de 24

II.
Efectuar en coordinacin con las dependencias del Ejecutivo Estatal y Federal los estudios para la determinacin de los lmites del territorio del Estado y propios de los Municipios; Formular y actualizar la zonificacin catastral correspondiente a los predios de su territorio y determinar el valor catastral de los mismos; Formular y proponer al Ayuntamiento las tablas de valores unitarios para suelo y construccin y su actualizacin, a efecto de remitirlas al H. Congreso del Estado para su aprobacin. [Prrafo reformado mediante Decreto No. 786-06 I P.O. publicado en el P.O.E. No. 103 del 27 de diciembre del 2006] La autoridad catastral municipal deber enviar a la Secretara de Desarrollo Municipal del Gobierno del Estado, el Padrn Catastral y sus bases de datos con la informacin de los movimientos catastrales, as como remitir mensualmente las actualizaciones a los mismos. [Prrafo reformado mediante Decreto No. 786-06 I P.O. publicado en el P.O.E. No. 103 del 27 de diciembre del 2006] El incumplimiento de cualquiera de las anteriores obligaciones genera responsabilidad administrativa, dando lugar a la iniciacin del procedimiento administrativo ante los rganos disciplinarios y a la aplicacin de las sanciones que se establecen en la Ley de Responsabilidades de los Servidores Pblicos y en el Cdigo Municipal, ambos del Estado de Chihuahua.
III.
IV.
V.
Formular y expedir la cdula catastral, conforme las polticas generales y la informacin tcnica que corresponda por cada uno de los predios ubicados en su territorio; Resolver las consultas que en relacin con la presente Ley formulen los particulares y entidades pblicas y expedir las certificaciones de documentos relativos a los predios; Verificar la informacin catastral de los predios y solicitar a las dependencias y organismos federales y estatales, as como a los propietarios o poseedores de predios, los datos, documentos o informes que sean necesarios para integrar o actualizar el Catastro Municipal; Autorizar a los peritos encargados de elaborar planos catastrales; Aplicar las sanciones que procedan en los trminos de esta Ley; Proporcionar informacin catastral a los propietarios o poseedores, respecto a cualquier predio, y Las dems atribuciones que determine esta Ley y otras disposiciones legales aplicables.
VI.
VII.
VIII. IX. X.
XI.
[Artculo reformado mediante Decreto No. 255-02 II P.O. publicado en el P.O.E. No. 64 del 10 de agosto del 2002] ARTCULO 7. Los municipios podrn celebrar convenios de coordinacin con el Ejecutivo del Estado, cuando as lo estimen conveniente, a fin de organizar su respectiva participacin en las tareas de administracin del Catastro. ARTCULO 8. Para apoyar el ejercicio de las atribuciones del Ejecutivo del Estado y de los municipios as como el cumplimiento de los compromisos que se deriven de los convenios de coordinacin a que se refiere la presente Ley, existir un Comit de Apoyo Tcnico al Catastro, conformado por un 8 de 24

representante del Ejecutivo del Estado, un representante de la Secretara de Finanzas, uno de la Secretara de Desarrollo Urbano y Ecologa, uno de la Secretara de Desarrollo Rural, el Director Estatal de Catastro, el Director del Registro Pblico de la Propiedad y del Notariado, un representante del H. Congreso del Estado, dos representantes de las autoridades catastrales municipales, dos representantes de organizaciones sociales y un representante del Colegio de Notarios. Las decisiones del Comit, se tomarn por mayora, teniendo el representante del Ejecutivo del Estado voto de calidad. Dicho comit ser presidido por el funcionario que designe el Ejecutivo del Estado. El Ejecutivo del Estado podr invitar a formar parte del Comit Tcnico a otras representaciones con derecho de voz pero sin voto. [Artculo reformado mediante Decreto No. 786-06 I P.O. publicado en el P.O.E. No. 103 del 27 de diciembre del 2006] ARTCULO 9. Se deroga. [Artculo derogado mediante Decreto No. 786-06 I P.O. publicado en el P.O.E. No. 103 del 27 de diciembre del 2006] CAPTULO TERCERO DEL OBJETO Y REGISTROS DE INFORMACIN DEL CATASTRO ARTCULO 10. El catastro tiene como objeto: I. Integrar y mantener el inventario de los predios ubicados en el territorio del Estado, identificando sus caractersticas y sus valores; Actualizar la informacin sobre el uso del suelo, su infraestructura, los servicios pblicos con que cuenta y el equipamiento urbano existente; y Procesar, clasificar y proporcionar la informacin geogrfica y catastral, necesaria para una adecuada planeacin del desarrollo urbano.
II.
III.
ARTCULO 11. En forma enunciativa el catastro contendr los registros de informacin siguientes: I. Fsico y tcnico del terreno: ubicacin, linderos, colindancias, superficie, uso y valor catastral. Fsico y tcnico de la construccin: superficie, tipo, estado de conservacin, edad, uso, destino y valor catastral; Administrativo: Datos de inscripcin del predio en el Registro Pblico de la Propiedad, nombre del propietario o poseedor, nacionalidad, registro federal de contribuyente y domicilio para or notificaciones y recibir documentos del propietario o poseedor. Geogrfico: La informacin geogrfica, geodsica, topogrfica, fotogrfica, aerofotogrfica, fotogramtrica, aerofotogramtrica, de zonificacin y regionalizacin; Econmico y estadstico: nivel socioeconmico, equipamiento, infraestructura, servicios disponibles y rentabilidad en los predios de la zona; Jurdico: rgimen y tenencia de la tierra; y Histrico: Cronologa registral y catastral de los predios. 9 de 24
II.
III.
IV.
V.
VI. VII.

ARTCULO 12. Los particulares y entidades pblicas, previo pago de los derechos correspondientes al Municipio o al Estado, segn el caso, podrn solicitar los servicios relacionados con la informacin catastral, as como las publicaciones, cartografa y reproducciones a cargo de las autoridades catastrales, salvo las excepciones previstas en las disposiciones legales aplicables. [Artculo reformado mediante Decreto No. 786-06 I P.O. publicado en el P.O.E. No. 103 del 27 de diciembre del 2006] CAPTULO CUARTO DE LA CEDULA CATASTRAL ARTCULO 13. Los propietarios o poseedores de predios, cualquiera que sea el rgimen legal de stos y sin detrimento de lo que dispongan otros ordenamientos, debern inscribirlos en el padrn catastral, as como mantener actualizada la cdula correspondiente; para ello, debern manifestar al Municipio la modificacin de los datos de identificacin catastral del predio y proporcionar la informacin para actualizar su registro, sin necesidad de requerimiento alguno y dentro de un plazo mximo de treinta das hbiles a partir de que ocurra el evento. ARTCULO 14. La inscripcin de un predio en el padrn catastral y la obtencin de la cdula catastral, no generan ningn efecto o derecho acerca de la propiedad o posesin en favor de la persona a cuyo nombre aparece inscrito el predio. [Artculo reformado mediante Decreto No. 786-06 I P.O. publicado en el P.O.E. No. 103 del 27 de diciembre del 2006] ARTCULO 15. Es obligatoria la presentacin de la cdula catastral y el recibo actual de pago del Impuesto Predial correspondiente, as como de multas o derechos relativos a la propiedad inmobiliaria, para la obtencin de cualquier permiso, autorizacin, licencia o contratos, de carcter municipal o estatal, as como para la inscripcin y participacin en programas de apoyo o subvencin, relacionados con los bienes inmobiliarios. Los catastros Municipal y Estatal, segn corresponda, llevarn el registro de los trmites pblicos mencionados en el prrafo anterior y se coordinarn con las instancias respectivas, para conjuntamente corroborar el cumplimiento de esta disposicin. [Artculo reformado mediante Decreto No. 786-06 I P.O. publicado en el P.O.E. No. 103 del 27 de diciembre del 2006] ARTCULO 16. La cdula catastral deber renovarse cuando el predio a que se refiere sufra modificaciones en los datos catastrales que lo identifiquen o cambie de propietario o poseedor. En caso de que ste no declare los anteriores supuestos al Municipio respectivo, se har acreedor a las sanciones que prev esta Ley y dems ordenamientos aplicables. CAPTULO QUINTO DE LAS OBLIGACIONES Y PRERROGATIVAS DE LOS PROPIETARIOS O POSEEDORES ARTCULO 17. Los propietarios, poseedores o cualquier persona encargada de un predio, estn obligados a proporcionar al personal debidamente autorizado para tal efecto y previa identificacin, los datos o informes que les soliciten, para la localizacin y deslinde de los predios y para la elaboracin de los planos y la valuacin catastral. En caso contrario sern sancionados conforme lo dispone este Ordenamiento y dems disposiciones aplicables. ARTCULO 18. Las autoridades catastrales tendrn en todo tiempo la facultad de realizar la valuacin de los predios, con base en los elementos de que dispongan. 10 de 24

ARTCULO 19. Los propietarios o poseedores de predios podrn solicitar cualquier aclaracin respecto de los datos asentados en el Catastro Municipal. La autoridad catastral correspondiente resolver en un plazo mximo de diez das hbiles contados a partir de la recepcin de la solicitud. ARTCULO 20. Las dependencias y entidades de la Administracin Pblica Federal, Estatal y Municipal debern hacer del conocimiento de la autoridad catastral que corresponda, la informacin de la que tengan conocimiento en relacin con cualquier permiso, autorizacin o licencia relativos a los predios ubicados en el Estado, dentro de un trmino mximo de treinta das hbiles. El incumplimiento a lo previsto por este artculo se sancionar de conformidad con las disposiciones aplicables en materia de responsabilidades. CAPTULO SEXTO DE LA ELABORACIN Y ACTUALIZACIN DE TABLAS DE VALORES UNITARIOS DE SUELO, CONSTRUCCIN Y LA VALUACIN DE LOS PREDIOS [Ttulo reformado mediante Decreto No. 786-06 I P.O. publicado en el Peridico Oficial No.103 del 27 de diciembre del 2006] ARTCULO 21. Las tablas de valores unitarios de suelo y construccin debern reflejar el valor de mercado. Para la determinacin de las zonas homogneas de valor y de los valores unitarios de terreno por zona y por vialidad, el territorio de los municipios se dividir en reas con caractersticas homogneas. Para la definicin de las reas homogneas se tomar en consideracin lo dispuesto por los planes y programas de desarrollo urbano y rural que tengan efectos sobre el territorio; la existencia, disponibilidad y caractersticas del equipamiento y servicios pblicos, as como el tipo de construccin y dems factores que incrementen o demeriten el valor de las zonas y predios. Cuando la disponibilidad y calidad de los servicios pblicos, el uso de suelo, infraestructura urbana y equipamiento, nivel socioeconmico de la poblacin, tipo y calidad de las construcciones; sean similares dentro de una circunscripcin territorial, se constituye en una zona homognea de valor y se le asignar un valor unitario de suelo. Las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construccin debern delimitar con precisin el rea que comprenda cada zona homognea de valor. Dentro de la zona homognea de valor pueden existir franjas, denominadas corredores de valor que por sus caractersticas dan lugar a que los inmuebles colindantes, puedan tener un valor unitario de suelo diferente a la propia zona homognea. Para determinar un corredor de valor se considerarn: las condiciones y factores que puedan modificar el valor de la franja, respecto del que corresponda a la zona homognea. Para la determinacin de los valores unitarios de suelo y construccin, los predios se clasificarn en urbanos, suburbanos y rsticos. Las construcciones se clasificarn de acuerdo a su vocacin o uso preponderante en: Habitacionales, comerciales e industriales; stas a su vez se clasificarn de acuerdo a su tipologa de construccin y a 11 de 24

su estado de conservacin, las cuales se establecern en la Tabla de Valores Unitarios de Suelo y Construccin. Las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construccin debern contener los factores de incremento y demrito que sern aplicables en el procedimiento valuatorio. Los valores unitarios de suelo en la zona urbana y suburbana se fijarn por metro cuadrado y en zona rstica por hectrea. Las bases generales y sistemas para la clasificacin y valuacin de las zonas, predios, construcciones, as como la aplicacin de factores de incremento y demrito para la determinacin de valores unitarios, se establecern de conformidad con lo dispuesto por esta Ley. [Artculo reformado mediante Decreto No. 406-08 I P.O. publicada en el P.O.E. No. 102 del 20 de diciembre de 2008] ARTCULO 22. De conformidad con la presente ley y las normas tcnicas aplicables, los Ayuntamientos, enviarn anualmente al H. Congreso del Estado, a ms tardar el treinta y uno de octubre, para su aprobacin y posterior publicacin en el Peridico Oficial del Estado, las tablas de valores unitarios para Suelo y Construccin, que servirn para determinar los valores Catastrales y sern la base para el clculo de los impuestos que graven la propiedad inmobiliaria durante el ejercicio fiscal siguiente. En caso de no cumplirse con oportunidad, lo previsto en este artculo, las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construccin aprobadas para el ao en curso continuarn vigentes para el ejercicio fiscal siguiente, en caso de omisin por parte de los Ayuntamientos de presentarlas en los trminos del prrafo anterior, sin perjuicio de la aplicacin de sanciones que correspondan por el incumplimiento conforme a los artculos 23, 27, 30 y dems relativos de la Ley de Responsabilidades de Servidores Pblicos. [Artculo reformado mediante Decreto No. 786-06 I P.O. publicado en el P.O.E. No. 103 del 27 de diciembre del 2006] ARTCULO 23. Para determinar el valor catastral de los predios, se aplicarn los valores unitarios aprobados, de acuerdo con la siguiente formula: VCAT= VT+VC Para efectos de la frmula anterior, se entender: VCAT=Valor Catastral VT= Valor del Terreno VC=Valor de la Construccin El valor del terreno de un inmueble se obtiene de multiplicar su superficie por el valor unitario de suelo, contenido en las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construccin aprobadas para el Municipio en el cual se encuentra ubicado el predio, de acuerdo con la formula siguiente: VT=STxVUS Para efectos de la frmula anterior, se entender: VT=Valor de Terreno ST= Superficie del Terreno 12 de 24

VUS=Valor Unitario del Suelo correspondiente a la zona homognea, sector o corredor de valor donde se ubica el inmueble. En su caso, deber considerarse los factores de incremento y demrito, previstos en las tablas, segn las caractersticas del suelo, una vez determinado el valor unitario de referencia que le corresponda. El valor de construccin de un inmueble, se obtiene de multiplicar la superficie construida, por el valor unitario de construccin para cada tipo de edificacin, contenido en las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construccin aprobadas para el Municipio en el cual se encuentra ubicado el predio, ms el valor de las instalaciones especiales permanentes, de acuerdo con la frmula siguiente: VC=SCxVUC+VIE Para efectos de la frmula anterior, se entender: VC= Valor de la Construccin SC=Superficie de la Construccin VUC= Valor Unitario de la Construccin VIE= Valor de las Instalaciones Especiales Segn las caractersticas del predio debern aplicarse, en su caso, los factores de incremento y demrito, previstos en las tablas, una vez determinado el valor unitario de referencia que le corresponda. Para los inmuebles que estn sujetos al rgimen de propiedad en condominio, la valuacin deber hacerse respecto a cada unidad privativa, incluyendo la parte proporcional indivisa de los bienes comunes. [Artculo reformado mediante Decreto No. 107-07 I P.O. publicado en el P.O.E. No. 103 del 26 de diciembre del 2007] ARTCULO 24. El valor catastral ser el que resulte de sumar el valor del terreno y el de la construccin, obtenidos conforme lo seala el artculo anterior. [Se derog segundo prrafo mediante Decreto No. 786-06 I P.O. publicado en el P.O.E. No. 103 del 27 de diciembre del 2006] ARTCULO 25. La asignacin y actualizacin del valor catastral de inmuebles se efectuar por los Municipios, conforme a las tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construccin y con apoyo en la Informacin resultante de los siguientes procedimientos: [Prrafo reformado mediante Decreto No. 786-06 I P.O. publicado en el P.O.E. No. 103 del 27 de diciembre del 2006] I. II. Por declaracin del contribuyente, sujeta a la aprobacin de la autoridad municipal; Por avalo directo realizado por un perito valuador debidamente registrado o autorizado ante el Departamento Estatal de Profesiones. [Fraccin reformada mediante Decreto No. 78606 I P.O. publicado en el P.O.E. No. 103 del 27 de diciembre del 2006] Valuacin directa en base a la informacin recabada por la Autoridad Catastral Municipal, mediante inspeccin fsica, estudios tcnicos directos o por medios indirectos como la fotogrametra, aerofotogrametra e imagen satelital. [Fraccin reformada mediante Decreto No. 786-06 I P.O. publicado en el P.O.E. No. 103 del 27 de diciembre del 2006] 13 de 24
III.

IV.
Con base en la documentacin oficial que emitan las Autoridades Catastrales, tomando en consideracin la informacin proporcionada al catastro por los propietarios o poseedores de predios, o con base en los registros de informacin con que cuenten las mismas Autoridades. [Fraccin reformada mediante Decreto No. 786-06 I P.O. publicado en el P.O.E. No. 103 del 27 de diciembre del 2006]
ARTCULO 26. Los valuadores debern presentarse en horas y das hbiles en el predio objeto de la valuacin y mostrar la identificacin correspondiente. Si los propietarios, poseedores o encargados se opusieren en cualquier forma a la visita o a que se levante la informacin para la valuacin, sta se har administrativamente con base en los elementos de que disponga la autoridad municipal. ARTCULO 27. La asignacin, modificacin y actualizacin de los valores catastrales por parte de la autoridad municipal, deber notificarse a los propietarios o poseedores de los predios, en el domicilio sealado por estos para or y recibir notificaciones o en su defecto mediante publicacin de edictos en los estrados de la oficina de catastro municipal. No ser necesario hacer la notificacin anterior en los casos en que dichos valores sean el resultado de las manifestaciones presentadas por los propietarios o poseedores de los predios, ni con respecto a las revaluaciones que con el carcter de general se hagan a todos los predios en aplicacin de las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcciones, que anualmente apruebe el H. Congreso del Estado. En todo caso, el propietario o poseedor inconforme con la modificacin, actualizacin o asignacin de valores realizada por la autoridad catastral, podr ejercitar el medio de defensa previsto por el artculo 32 de esta Ley. [Artculo reformado mediante Decreto No. 786-06 I P.O. publicado en el P.O.E. No. 103 del 27 de diciembre del 2006] ARTCULO 28. Los predios a los cuales ya se hubiese fijado un valor catastral, sern revaluados en los siguientes casos: I. De manera general y anualmente al inicio del ejercicio, aplicando las tablas de valores unitarios de suelo y construccin, que apruebe el Congreso del Estado, para el ejercicio de que se trate. [Fraccin reformada mediante Decreto No. 786-06 I P.O. publicado en el P.O.E. No. 103 del 27 de diciembre del 2006] Cuando el predio sufra un cambio fsico o de urbanizacin que afecte su valor; Para efectos de lo establecido en la fraccin II de este Artculo, se entiende por cambio fsico, la alteracin de las caractersticas fsicas de un predio como: construcciones, reconstrucciones, remodelaciones, ampliaciones, demoliciones parciales o totales, o cualesquiera otra que afecte el valor del predio; y por cambio de urbanizacin, la modificacin de las obras y dems servicios pblicos municipales que afectan el valor del predio. [Fraccin reformada mediante Decreto No. 786-06 I P.O. publicado en el P.O.E. No. 103 del 27 de diciembre del 2006] III. Se Deroga [Fraccin derogada mediante Decreto No. 786-06 I P.O. publicado en el P.O.E. No. 103 del 27 de diciembre del 2006] Se Deroga [Fraccin derogada mediante Decreto No. 786-06 I P.O. publicado en el P.O.E. No. 103 del 27 de diciembre del 2006] CAPTULO SPTIMO 14 de 24
II.
IV.

DE LAS INFRACCIONES, SANCIONES Y MEDIOS DE IMPUGNACIN DE LOS ACTOS ADMINISTRATIVOS ARTCULO 29. Son infracciones a la presente Ley por parte de los propietarios o poseedores de predios: I. II. Omitir la inscripcin de un inmueble en el padrn catastral; Omitir la manifestacin de las nuevas construcciones o de las modificaciones a las ya existentes; La consignacin de datos falsos en las manifestaciones catastrales o la omisin de aclaraciones derivadas de las mismas; La falta de presentacin de planos y cualquier otro documento que sealen los ordenamientos y convocatorias o les sean requeridos por la autoridad municipal; La negativa para la realizacin de las actividades relativas a la identificacin, registro y valuacin de los predios ubicados en el territorio del municipio, y Omitir la manifestacin o aviso de cambio de domicilio para or y recibir notificaciones. [Fraccin reformada mediante Decreto No. 786-06 I P.O. publicado en el P.O.E. No. 103 del 27 de diciembre del 2006]
III.
IV
V.
VI.
ARTCULO 30. Los infractores a que se refiere el artculo anterior sern sancionados con multa de cinco a veinticinco veces el salario mnimo general diario, vigente para la zona econmica en que se ubique el inmueble. [Prrafo reformado mediante Decreto No. 786-06 I P.O. publicado en el P.O.E. No. 103 del 27 de diciembre del 2006] Para que pueda ser aplicada la anterior sancin, deber existir constancia de que el presunto infractor ha quedado debidamente notificado del hecho que se le atribuye, as como del derecho que tiene para alegar lo que a sus intereses convenga en un trmino de cinco das hbiles, transcurridos los cuales la autoridad decidir lo conducente. [Prrafo reformado mediante Decreto No. 786-06 I P.O. publicado en el P.O.E. No. 103 del 27 de diciembre del 2006] Para efectos de la aplicacin de las sanciones, se considerarn las caractersticas del inmueble y la capacidad econmica del infractor; en caso de reincidencia se impondr el doble de la multa original. ARTCULO 31. Las infracciones determinadas por esta ley sern sancionadas por la autoridad municipal, independientemente de los crditos fiscales y los accesorios, que se determinen con motivo de las omisiones. [Artculo reformado mediante Decreto No. 786-06 I P.O. publicado en el P.O.E. No. 103 del 27 de diciembre del 2006] ARTCULO 32. La revaluacin, actualizacin, modificacin o asignacin de valores catastrales, que resulte de la aplicacin general de las tablas de valores unitarios de suelo y construcciones aprobadas por el Congreso del Estado o la que realice por cualquier otra causa la autoridad catastral, sern impugnables por el propietario o poseedor mediante el recurso de inconformidad, en los siguientes trminos: I. Se substanciar mediante un escrito dirigido a la autoridad catastral municipal, pidiendo la revisin del valor catastral. [Fraccin reformada mediante Decreto No. 786-06 I P.O. publicado en el P.O.E. No. 103 del 27 de diciembre del 2006] 15 de 24

II.
Puede ser presentado en cualquier tiempo. El pago que haga el poseedor o propietario de cualquier tributo, calculado con base en el valor impugnado, ser presuncin de la conformidad y precluir su derecho a inconformarse.
III.
La autoridad catastral deber resolver en un plazo de diez das hbiles, debiendo el recurrente acudir en ese trmino a la Tesorera Municipal a notificarse de la resolucin. [Fraccin reformada mediante Decreto No. 786-06 I P.O. publicado en el P.O.E. No. 103 del 27 de diciembre del 2006] La publicacin de la resolucin recada al recurso se ubicar en un lugar visible de la Tesorera, a partir del dcimo da hbil despus de presentado el recurso, surtir efectos de notificacin al recurrente, para el caso de que no acuda a notificarse. [Fraccin reformada mediante Decreto No. 786-06 I P.O. publicado en el P.O.E. No. 103 del 27 de diciembre del 2006] En caso de resultar procedente el recurso, la autoridad catastral aplicar al padrn catastral el valor determinado en la resolucin, en un plazo no mayor a diez das hbiles. Contra la resolucin dictada por la autoridad catastral, procede el recurso de revisin previsto en el Cdigo Municipal para el Estado de Chihuahua.
IV.
V.
VI.
Los dems actos y resoluciones emitidas por las autoridades catastrales, con base en las disposiciones de esta Ley y que afecten a los contribuyentes, sern recurribles mediante los medios de impugnacin que contempla el Cdigo Municipal para el Estado de Chihuahua. [Artculo reformado mediante Decreto No. 112-04 I P.O. publicado en el P.O.E. No. 104 del 29 de diciembre de 2004.]
ARTCULOS TRANSITORIOS
ARTCULO PRIMERO.- Esta ley entrar en vigor el primero de enero de mil novecientos noventa y seis, con excepcin de lo dispuesto en el prrafo segundo del artculo 24, el cual entrar en vigor el primero de enero del ao dos mil tres. [Artculo reformado mediante Decreto No. 60-01 I P.O. publicado en el P.O.E. No. 104 del 29 de diciembre de 2001.] ARTCULO SEGUNDO.- Las disposiciones del Cdigo Fiscal del Estado de Chihuahua en su Libro Primero, Ttulo Tercero, Capitulo I, Seccin Sexta, sern aplicables de manera supletoria, hasta en tanto se expida el Reglamento de la presente Ley. ARTCULO TERCERO.- Se Deroga [Artculo Derogado mediante Decreto No. 786-06 I P.O. publicado en el P.O.E. No. 103 del 27 de diciembre del 2006] ARTCULO CUARTO.- Se Deroga [Artculo Derogado mediante Decreto No. 786-06 I P.O. publicado en el P.O.E. No. 103 del 27 de diciembre del 2006] ARTCULO QUINTO.- Se derogan todas aquellas disposiciones que se opongan a la presente Ley. ARTCULO SEXTO.- Los propietarios o poseedores de bienes inmuebles ubicados en el territorio del Estado contarn con un plazo de un ao a partir de la vigencia de esta Ley para inscribirse en el Padrn Catastral cuando no lo hayan hecho o habindolo hecho, sta sea irregular, de lo contrario se harn acreedores a las sanciones previstas en este Ordenamiento. 16 de 24

ECONMICO.- Aprobado que sea, trnese a la Secretara para que elabore la minuta proyecto de Decreto en los trminos en que deba publicarse.
DADO en el Saln de Sesiones del Palacio del Poder Legislativo, en la Ciudad de Chihuahua, a los 26 das del mes septiembre de mil novecientos noventa y cinco. DIPUTADO PRESIDENTE.- LIC. TERESA ORTUO DE PEREZ; DIPUTADO SECRETARIO.- PROFR. OSCAR MANUEL VALENZUELA ARROYO; DIPUTADO SECRETARIO.- PROF. MARTINIANO GALAVIZ MARTA Por tanto mando se imprima, publique, circule y se le d el debido cumplimiento. En la Ciudad de Chihuahua, Palacio de Gobierno del Estado, a los nueve das del mes de octubre de mil novecientos noventa y cinco. C.P. FRANCISCO JAVIER BARRIO TERRAZAS; EL SECRETARIO DE GOBIERNO.- LIC. EDUARDO ROMERO RAMOS
17 de 24

DECRETO No. 112-04 I P.O. por el cual se deroga el Decreto No. 562-02 I P.O., publicado en el Peridico Oficial del Estado, el da 11 de enero del 2003.
Publicado en el Peridico Oficial del Estado No. 104 del 29 de diciembre del 2004
ARTCULO PRIMERO.- Se deroga el Decreto No. 562-02 I P.O. publicado en el Peridico Oficial del
Estado, el da 11 de enero del 2003.
TRANSITORIOS
ARTCULO PRIMERO.- Este decreto entrar en vigor el primero de enero del ao dos mil cinco. ARTCULO SEGUNDO.- nicamente para el ejercicio fiscal 2005, a partir del primero de enero, el valor catastral de los predios ser actualizado por la autoridad catastral municipal, de manera general, establecindose como nuevo valor de cada cuenta, el equivalente a la cantidad que produzca el mismo Impuesto Predial directo anual causado en el 2004, tomando como factores las tasas y tarifas previstas en el artculo 149 del Cdigo Municipal para el Estado de Chihuahua, que entrar en vigor el primero de enero de 2005. La actualizacin de cada cuenta de los predios urbanos ser la que resulte de aplicar la siguiente frmula: IMPUESTO CAUSADO 2004 - CUOTA FIJA + LMITE INFERIOR DEL RANGO = NUEVO VALOR CATASTRAL TASA APLICABLE. Para determinar las variables de la frmula, se utilizar la siguiente matriz: VARIABLE POR CADA CUENTA IMPUESTO CAUSADO 2004 De 0.01 hasta 336.88 De 336.89 hasta 842.20 De 842.21 hasta 1,852.84 De 1,852.85 hasta 4,800.54 De 4,800.55 en adelante CONSTANTES POR CADA RANGO CUOTA FIJA 0 336.88 842.20 1,852.84 4,800.54 LMITE INFERIOR DEL RANGO 0 168,440 336,880 589,540 1,179,080 TASA APLICABLE .002 .003 .004 .005 .006
Las variables de la frmula se definen de la siguiente manera: IMPUESTO CAUSADO 2004: Es el Impuesto Predial directo anual que causa, sin descuentos, ni recargos o sanciones, cada cuenta del padrn al 31 de diciembre de 2004, aplicando las tasas correspondientes a ese ejercicio. CUOTA FIJA: Es el pago fijo expresado en moneda nacional de cada lmite de rango en la tarifa para el pago del Impuesto Predial urbano, prevista en el artculo 149 del Cdigo Municipal, que entrar en vigor en el ejercicio 2005. LMITE INFERIOR DEL RANGO: Son lmites de rango expresados en pesos de la tarifa para el clculo del Impuesto Predial, prevista por el artculo 149 del Cdigo Municipal, para el ejercicio 2005.
18 de 24

TASA APLICABLE: Son las tasas progresivas por grados, que se aplicarn para el clculo del Impuesto Predial a partir del ao 2005. Para los predios rsticos: IMPUESTO CAUSADO 2004 = NUEVO VALOR CATASTRAL .002 Para los fundos mineros: IMPUESTO CAUSADO 2004 = NUEVO VALOR CATASTRAL .0025 ARTCULO TERCERO: Las actualizaciones que resulten de la aplicacin del artculo transitorio anterior, sern impugnables en los trminos del artculo 32 de la Ley de Catastro del Estado de Chihuahua. ARTCULO CUARTO: Todos los municipios debern realizar una investigacin con la participacin de peritos valuadores autorizados, a fin de obtener el Estudio Integral de Valores de Mercado y con base en ello elaborarn las tablas de valores, que sometern a la consideracin del Congreso del Estado, en los trminos de este decreto, para entrar en vigor en el ao 2006. As mismo, realizarn un programa intensivo de actualizacin catastral para captar predios omisos y nuevas construcciones. La inobservancia de lo anterior ser sancionado en los trminos del artculo 23, fracciones XVII y XVIII de la Ley de Responsabilidades de los Servidores Pblicos del Estado de Chihuahua. DADO en el Saln de Sesiones del Poder Legislativo, en la Ciudad de Chihuahua, Chih., a los veintin das del mes de diciembre del ao dos mil cuatro. PRESIDENTE.- DIP. HCTOR MARIO TARANGO RAMREZ; SECRETARIO.- DIP. MANUEL ARTURO NARVEZ NARVEZ; SECRETARIA.- DIP. OBDULIA MENDOZA LEN. Por tanto mando se imprima, publique, circule y se le d el debido cumplimiento. En la ciudad de Chihuahua, Palacio de Gobierno del Estado, a los veinticuatro das del mes de diciembre del ao dos mil cuatro. EL GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO.- LIC. JOS REYES BAEZA TERRAZAS; EL SECRETARIO GENERAL DE GOBIERNO.- LIC. FERNANDO RODRGUEZ MORENO.
19 de 24

Decreto No. 786-06 I P.O. por el cual se reforman los artculos: 3, en sus fracciones XIX, XX, XXII y XXIII; 4, fraccin II, inciso b); fraccin IV y su primer prrafo; 8; 12; 14; 15; el Captulo Sexto; artculo 21 en su primer y segundo prrafo; 22; 23; 25 en sus fracciones II, III y IV; 27 en su primer prrafo; 28, fraccin I; 29, fraccin VI; 30 en su primer prrafo; 31; 32, fracciones I, III y IV. Se adicionan: las fracciones XXIV y XXV en su artculo 3; un primer y segundo prrafo al artculo 8; un primer prrafo a los artculos 15, 21 y 22; un primer prrafo a la fraccin II del artculo 28. Se derogan: el artculo 9; el primer prrafo del artculo 24; el segundo y tercer prrafo del artculo 27; las fracciones III y IV del artculo 28; y los transitorios 3 y 4, de la Ley de Catastro del Estado de Chihuahua.
Publicado en el Peridico Oficial del Estado No. 103 del 27 de diciembre del 2006.
ARTCULO PRIMERO.- Se reforman los artculos: 3, en sus fracciones XIX, XX, XXII y XXIII; 4, fraccin II, inciso b); fraccin IV y su primer prrafo; 8; 12; 14; 15; el Captulo Sexto; artculo 21 en su primer y segundo prrafo; 22; 23; 25 en sus fracciones II, III y IV; 27 en su primer prrafo; 28, fraccin I; 29, fraccin VI; 30 en su primer prrafo; 31; 32, fracciones I, III y IV. Se adicionan: las fracciones XXIV y XXV en su artculo 3; un primer y segundo prrafo al artculo 8; un primer prrafo a los artculos 15, 21 y 22; un primer prrafo a la fraccin II del artculo 28. Se derogan: el artculo 9; el primer prrafo del artculo 24; el segundo y tercer prrafo del artculo 27; las fracciones III y IV del artculo 28; y los transitorios 3 y 4, de la Ley de Catastro del Estado de Chihuahua.
ARTCULO SEGUNDO.- Para la determinacin de la base del Impuesto sobre Traslacin de Dominio de Bienes Inmuebles, a que se refiere el Libro II, Ttulo III, Captulo IV, del Cdigo Municipal para el Estado de Chihuahua, durante le ejercicio fiscal de 2007, se omitir tomar en consideracin la fraccin II del artculo 158. ARTCULO TERCERO.- Durante el ejercicio fiscal de 2007, no ser aplicable lo dispuesto por el artculo 152 del Cdigo Municipal para el Estado de Chihuahua.
TRANSITORIO
ARTCULO NICO.- Este decreto entrar en vigor una vez publicado en el Peridico Oficial del Estado, el da primero de enero del ao dos mil siete. DADO en el Saln de Sesiones del Poder Legislativo, en la ciudad de Chihuahua, Chih., a los veinte das del mes de diciembre del ao dos mil seis. PRESIDENTE.- DIP. JESS HEBERTO VILLALOBOS MYNEZ; SECRETARIO.- DIP. ALEJANDRO GUERRERO MUOZ; SECRETARIO.- DIP. SERGIO VZQUEZ OLIVAS Por tanto mando se imprima, publique, circule y se le d el debido cumplimiento. En la Ciudad de Chihuahua, Palacio de Gobierno del Estado, a los veintisis das del mes de diciembre del ao dos mil seis. 20 de 24

EL GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO.- LIC. JOS REYES BAEZA TERRAZAS; EL SECRETARIO GENERAL DE GOBIERNO.- LIC. FERNANDO RODRGUEZ MORENO.
21 de 24

DECRETO 107-07 I P.O. por el cual se reforma la fraccin I y el ltimo prrafo del artculo 149 del Cdigo Municipal para el Estado y se reforma el artculo 23 de la Ley de Catastro para el Estado.
Publicado en el Peridico Oficial del Estado No. 103 del 26 de diciembre del 2007
ARTCULO SEGUNDO. Se reforma el artculo 23 de la Ley de Catastro para el Estado de Chihuahua.

ARTCULO TERCERO.- Para la determinacin de la base del impuesto sobre Traslacin de Dominio de Bienes Inmuebles, a que se refiere el Libro II, Ttulo III, Captulo IV del Cdigo Municipal para el Estado de Chihuahua, durante el ejercicio fiscal de 2008, se omitir tomar en consideracin la fraccin II del artculo 158. ARTCULO CUARTO.- Durante el ejercicio fiscal de 2008, no ser aplicable lo dispuesto por el artculo 152 del Cdigo Municipal para el Estado de Chihuahua.
TRANSITORIOS
ARTCULO NICO.- El presente Decreto entrar en vigor el primero de enero del ao dos mil ocho. DADO en el Saln de Sesiones del Poder Legislativo, en la ciudad de Chihuahua, Chih., a los dieciocho das del mes de diciembre del ao dos mil siete. PRESIDENTE. DIP. FERNANDO RODRGUEZ MORENO. Rbrica. SECRETARIO DIP. JAVIER GAUDINI DIAZ GURROLA. Rbrica. SECRETARIA DIP. MARIA AVILA SERNA. Rbrica. Por tanto mando se imprima, publique, circule y se le d el debido cumplimiento. En la Ciudad de Chihuahua, Palacio de Gobierno del Estado, a los veintin das del mes de diciembre del ao dos mil siete. EL GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO. LIC. JOS REYES BAEZA TERRAZAS. Rbrica. EL SECRETARIO GENERAL DE GOBIERNO. LIC. SERGIO GRANADOS PINEDA. Rbrica.
22 de 24

DECRETO No. 406-08 I P.O. por medio del cual se reforman los artculos 3, fracciones V, XVI, XXIII y XXIV, as como el 21, ambos de la Ley de Catastro del Estado de Chihuahua.
Publicado en el Peridico Oficial del Estado No. 102 del 20 de diciembre de 2008
ARTCULO PRIMERO.- Se reforman los artculos 3, fracciones V, XVI, XXIII y XXIV, as como el 21,
ambos de la Ley de Catastro del Estado de Chihuahua.
ARTCULO SEGUNDO.- Para la determinacin de la base del Impuesto sobre la Traslacin de Dominio de Bienes Inmuebles, a que se refiere el Libro II, Ttulo III, Captulo IV, del Cdigo Municipal para el estado de Chihuahua, durante el ejercicio fiscal de 2009, se omitir tomar en consideracin la fraccin II del artculo 158. ARTCULO TERCERO.- Durante el ejercicio fiscal de 2009, no ser aplicable lo dispuesto por el
artculo 152 del Cdigo Municipal para el Estado de Chihuahua.
TRANSITORIOS
ARTCULO PRIMERO.- El Artculo Primero entrar en vigor al da siguiente de su publicacin en el Peridico Oficial del Estado. ARTCULO SEGUNDO.- Los Artculos Segundo y Tercero, entrarn en vigor el primero de enero de 2009, sin perjuicio de su publicacin en el Peridico Oficial del Estado. DADO en el Saln de Sesiones del Poder Legislativo, en la ciudad de Chihuahua, Chih., a los nueve das del mes de diciembre del ao dos mil ocho. PRESIDENTE DIP. JORGE NEAVES CHACON. Rbrica. SECRETARIO DIP. JOS LUIS CISNEROS CARLOS. Rbrica. SECRETARIA DIP. IRMA PATRICIA ALAMILLO CALVILLO. Rbrica. Por tanto se imprima, publique, circule y se le d el debido cumplimiento. En la ciudad de Chihuahua, Palacio de Gobierno del Estado, a los once das del mes de diciembre del ao dos mil ocho. EL GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO. LIC. JOS REYES BAEZA TERRAZAS. Rbrica. EL SECRETARIO GENERAL DE GOBIERNO. LIC. SERGIO GRANADOS PINEDA. Rbrica.
23 de 24

NDICE POR ARTCULOS

NDICE CAPTULO PRIMERO DISPOSICIONES GENERALES CAPTULO SEGUNDO DE LAS AUTORIDADES Y SUS ATRIBUCIONES CAPTULO TERCERO DEL OBJETO Y REGISTROS DE INFORMACION DEL CATASTRO CAPTULO CUARTO DE LA CEDULA CATASTRAL CAPTULO QUINTO DE LAS OBLIGACIONES Y PRERROGATIVAS DE LOS PROPIETARIOS O POSEEDORES CAPTULO SEXTO DE LA ZONIFICACIN CATASTRAL Y VALUACION DE LOS PREDIOS CAPTULO SPTIMO DE LAS INFRACCIONES, SANCIONES Y MEDIOS DE IMPUGNACION DE LOS ACTOS ADMINISTRATIVOS ARTCULOS TRANSITORIOS TRANSITORIOS DEL DECRETO No. 112-04 I P.O. TRANSITORIO DEL DECRETO No. 786-06 I TRANSITORIOS DEL DECRETO No. 107-07 I P.O. TRANSITORIOS DEL DECRETO No. 406-08 I P.O. No. ARTCULOS DEL 1 AL 3 DEL 4 AL 9 DEL 10 AL 12
DEL 13 AL 16 DEL 17 AL 20
DEL 21 AL 28
DEL 29 AL 32
DEL PRIMERO AL SEXTO DEL PRIMERO AL CUARTO NICO ARTCULO NICO DEL PRIMERO AL SEGUNDO
24 de 24

Ley de Catastro para El Estado de Chihuahua

Загружено:

Сведения о документе

Оригинальное название

Авторское право

Доступные форматы

Поделиться этим документом

Поделиться или встроить документ

Параметры публикации

Этот документ был вам полезен?

Это неприемлемый материал?

Авторское право:

Доступные форматы

Ley de Catastro para El Estado de Chihuahua

Загружено:

Авторское право:

Доступные форматы

H.

Ley de Catastro del Estado de Chihuahua

Ley de Catastro del Estado de Chihuahua

LEY DE CATASTRO DEL ESTADO DE CHIHUAHUA

Ley de Catastro del Estado de Chihuahua

Ley de Catastro del Estado de Chihuahua

Ley de Catastro del Estado de Chihuahua

Ley de Catastro del Estado de Chihuahua

Ley de Catastro del Estado de Chihuahua

Ley de Catastro del Estado de Chihuahua

Ley de Catastro del Estado de Chihuahua

Ley de Catastro del Estado de Chihuahua

Ley de Catastro del Estado de Chihuahua

Ley de Catastro del Estado de Chihuahua

Ley de Catastro del Estado de Chihuahua

Ley de Catastro del Estado de Chihuahua

Ley de Catastro del Estado de Chihuahua

Ley de Catastro del Estado de Chihuahua

Ley de Catastro del Estado de Chihuahua

Ley de Catastro del Estado de Chihuahua

Ley de Catastro del Estado de Chihuahua

Ley de Catastro del Estado de Chihuahua

Ley de Catastro del Estado de Chihuahua

Ley de Catastro del Estado de Chihuahua

Ley de Catastro del Estado de Chihuahua

ARTCULO SEGUNDO. Se reforma el artculo 23 de la Ley de Catastro para el Estado de Chihuahua.

Ley de Catastro del Estado de Chihuahua

Ley de Catastro del Estado de Chihuahua

NDICE POR ARTCULOS

Вам также может понравиться