ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ

ВОЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ «ВОЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»
ИМЕНИ КНЯЗЯ АЛЕКСАНДРА НЕВСКОГО
МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

КАФЕДРА ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА

ДОПУСКАЕТСЯ К ЗАЩИТЕ
Заведующий кафедрой гражданского
права
д.э.н., доцент А.П.
Соколов
«___» ________ 2022 г.

КУРСОВАЯ РАБОТА

«Договор коммерческой концессии»

Автор: студент 2 курса 1 учебной группы

внебюджетного факультета
ФЁДОРОВ Ярослав Русланович

Научный
руководитель:
КОНДРАТЕНКО Галина Михайловна

Защищена: Оценка:

«___»__________ 2022 г. «___________________»

МОСКВА – 2022
 2

ОГЛАВЛЕНИЕ

Введение...................................................................................................................3
Глава 1. Субъектно-объектный состав договора коммерческой концессии.....6
1.1 Объекты договора коммерческой концессии.................................................6
1.2 Субъекты договора коммерческой концессии...............................................8
1.3 Содержание договора коммерческой концессии...........................................9
1.3.1 Обязанности правообладателя....................................................................10
1.3.2 Обязанности пользователя..........................................................................11
1.3.3 Ограничение прав сторон............................................................................15
Глава 2. Возникновение и прекращение договора коммерческой концессии.17
2.1 Возникновение договора коммерческой концессии....................................17
2.1.1 Форма договора............................................................................................17
2.1.2 Существенные условия договора................................................................18
2.2 Прекращение и изменение договора коммерческой концессии.................19
Заключение............................................................................................................21
Список использованных источников..................................................................24
 3

ВВЕДЕНИЕ
Договор коммерческой концессии это предусматривающее
использование комплекса исключительных прав, деловой репутации и
коммерческого опыта правообладателя в определенном объеме (в частности,
с установлением минимального и (или) максимального объема
использования), с указанием или без указания территории использования
применительно к определенной сфере предпринимательской деятельности
(продаже товаров, полученных от правообладателя или произведенных
пользователем, осуществлению иной торговой деятельности, выполнению
работ, оказанию услуг) соглашение, которое заключается в обязанности
правообладателя предоставить другой стороне (пользователю) за
вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в
предпринимательской деятельности пользователя комплекс принадлежащих
правообладателю исключительных прав, включающий право на товарный
знак, знак обслуживания, а также права на другие предусмотренные
договором объекты исключительных прав, в частности на коммерческое
обозначение, секрет производства (ноу-хау).
Договор коммерческой концессии позволяет начинающему, не имеющему
широкой известности предпринимателю использовать известное
обозначение, товарный знак, получить доступ к навыкам и умениям крупной
компании-правообладателя, а крупный правообладатель имеет возможность
увеличить свою сеть, стать еще более узнаваемым и популярным, а также
получить дополнительный доход от своей известности.
В условиях рыночной экономики предприниматели всегда ищут способы
оптимизации своего бизнеса, привлечения новых инвестиций, а также
снижения стоимости на само открытие бизнеса. Субъекты данной сферы
понимают, что огромное количество финансовых затрат и времени уйдёт на
создание репутации и делового имиджа, а за время попыток успешного
выхода на рынок, конкуренты могут укрепить свои позиции. Например,
когда речь заходит о ресторанном бизнесе, становится очевидно, что
 4

открытие точки на основе заключения договора коммерческой концессии с

крупной и популярной корпорацией в сфере общественного питания является
наиболее выгодным и целесообразным решением при наличии сильных
конкурентов и отсутствии идеи и нужного количества ресурсов для
раскрутки своего собственного товарного знака.
Актуальность данного договора также проявляется в трудностях
ведения бизнеса в текущих кризисных и санкционных условиях, созданных
недружественными государствами по отношению к Российской Федерации.
Помимо производства товара необходимо наладить его сбыт с целью
получения максимальной прибыли. Таким образом, механизм франчайзинга
является одним из самых эффективных способов реализации
предпринимательской деятельности, поскольку он обеспечивает как
дополнительную прибыль, так и содействует продвижению на рынке товаров
и услуг производимых или продаваемых правообладателем с одной стороны,
а с другой – предоставляет предпринимателям возможность получать
драгоценный опыт по управлению организации, бизнес процессов, созданию
и предоставлению товаров и услуг у ведущий компаний.
Объектом данного исследования являются общественные и
экономические отношения между рыночными субъектами по поводу
заключения договора коммерческой концессии, регулируемые
законодательством Российской Федерации и непосредственно самим
договором.
Предметом исследования договора коммерческой концессии
выступает франчайзинг, как правовой институт, а также комплекс
принадлежащих правообладателю исключительных прав.
Цель: Выявить особенности договора коммерческой концессии
Задачи :

1. Изучить объекты договора коммерческой концессии

 5

2. Рассмотреть субъектный состав договора коммерческой

концессии

3. Выявить права и обязанности сторон

4. Изучить возникновения договора коммерческой концессии

5. Выделить особенности формы договора

6. Рассмотреть существенные условия договора

7. Выявить особенности прекращения и изменения договора
коммерческой концессии
 6

ГЛАВА I. СУБЪЕКТНО-ОБЪЕКТНЫЙ СОСТАВ ДОГОВОРА

КОММЕРЧЕСКОЙ КОНЦЕССИИ

1.1 Объекты договора коммерческой концессии

Объекты договора коммерческой концессии в российском гражданском

законодательстве весьма разнообразны. В первую очередь договор
коммерческой концессии предусматривает комплекс принадлежащих
правообладателю исключительных прав, включающий право на товарный
знак, знак обслуживания, а также права на другие предусмотренные
договором объекты исключительных прав, в частности на коммерческое
обозначение, секрет производства (ноу-хау)1. Во-вторых, п. 2 ст. 1027
добавляет к этому перечню деловую репутацию и коммерческий опыт
правообладателя. В-третьих, в качестве диспозитивного элемента
совокупности объектов договора коммерческой концессии гражданское
законодательство различает оказание услуги ("оказывать пользователю
постоянное техническое и консультативное содействие, включая содействие
в обучении и повышении квалификации работников").
Из перечисленных видов объектов договора коммерческой концессии
особое значение имеет комплекс исключительных прав, ведь именно он
характеризует решающее для договора коммерческой концессии исполнение
(то есть его предмет). В рамках этого объекта можно выделить ряд элементов
- отдельные виды исключительные права из совокупности передаваемых
пользователю исключительных прав. Они подразделяются, в свою очередь на
обязательные и факультативные.

Обязательные элементы представляют собой такие права, без которых

возникновение договорных отношений было бы просто невозможно.

1
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 №14-ФЗ (ред.
от 31.01.2017) // Собрание законодательства РФ. – 1994. – №32. – Ст. 3301
 7

Применительно к договору коммерческой концессии это права на средства

индивидуализации правообладателя - право на товарный знак, знак
обслуживания или на коммерческое обозначение, отсутствие которых
прекращает сам договор2. Соответственно, все другие упомянутые в гл. 54 ГК
РФ исключительные права (например, секрет производства) можно считать
факультативными – но с условием, что правообладатель, согласно п. 1 ст.
1027 ГК РФ, должен предоставить пользователю именно комплекс прав: то
есть, помимо одного или нескольких обязательных, договор должен
обеспечивать передачу хотя бы ещё одного исключительного права:
1) право на фирменное наименование и (или) коммерческое
обозначение (под коммерческим обозначением понимается
незарегистрированное, общеизвестное наименование, применяемое
предпринимателем в своей деятельности);
2) право на охраняемую коммерческую информацию - ноу-хау (при
наличии), а также как минимум одно из следующих исключительных прав:
- права, вытекающие из патентов на изобретения;
- права, вытекающие из патентов на промышленные образцы;
- права, вытекающие из патентов на селекционные достижения;
- права, вытекающие из свидетельств на полезные модели;
- права, вытекающие из свидетельств на товарные знаки;
- права, на принадлежащие правообладателю объекты авторского
права, программы для ЭВМ и базы данных;
- права на принадлежащие правообладателю топологии интегральных
микросхем
Предоставление права использования совокупности исключительных
прав, принадлежащих правообладателю, подлежит государственной
регистрации в федеральных органах по интеллектуальной собственности. (в
настоящее время – Роспатент). При несоблюдении требования о

2
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 №14-ФЗ (ред.
от 31.01.2017) // Собрание законодательства РФ. – 1994. – №32. – Ст. 3301
 8

государственной регистрации предоставление права использования считается

несостоявшимся. Регистрируется не договор, но именно предоставление
исключительного права на результаты интеллектуальной деятельности и
средства индивидуализации. Отсутствие регистрации не делает договор
недействительным. Например, пользователь, если это предусмотрено в
договоре, сможет потребовать от правообладателя зарегистрировать
предоставление права3.
Подводя итоги, можно сказать, что объекты коммерческой концессии
представляют собой совокупность предоставляемых по договору
исключительных прав, таких как право на товарный знак, знак обслуживания
или коммерческое обозначение.

1.2 Субъекты договора коммерческой концессии

Из п. 3 ст.1027 ГК РФ следует, что сторонами договора коммерческой

концессии могут быть только "коммерческие организации и граждане,
зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей". Вместе
с тем, в российском законодательстве отсутствуют какие-либо ограничения
относительно национальной и гражданской принадлежности контрагентов по
этому договору, потому стороны коммерческой концессии могут быть
представлены как отечественными, так и иностранными юридическими и
физическими лицами.
Рассматривая субъектный состав договора коммерческой концессии
стоит отметить, что переход к другому лицу какого-либо исключительного
права, входящего в предоставленный пользователю комплекс
исключительных прав, не является основанием для изменения или
расторжения договора коммерческой концессии. Новый правообладатель

3
Гражданское право: Учебник. В 2 т. / Под ред. Б.М. Гонгало. Т. 2
 9

становится стороной этого договора в части прав и обязанностей,

относящихся к перешедшему исключительному праву4.
Таким образом, в гражданском кодексе законодательно закреплена
возможность возникновения множественности лиц со стороны
правообладателя. Вместе с тем, множественность лиц со стороны
пользователя принципиально невозможна: исключительные права, в отличие
от вещных прав, могут использоваться одновременно неограниченным
кругом лиц, и, следовательно, предоставляя комплекс исключительных прав
нескольким лицам, правообладатель просто приобретет нескольких новых
партнеров по франчайзинговой сети, а не получает множественности со
стороны пользователя.
В случае смерти правообладателя его права и обязанности по договору
коммерческой концессии переходят к наследнику при условии, что он
зарегистрирован или в течение шести месяцев со дня открытия наследства
зарегистрируется в качестве индивидуального предпринимателя. В
противном случае договор прекращается.
Исходя из вышеперечисленного, можно сделать вывод, что главной
особенностью субъектного состава договора коммерческой концессии
является то, что сторонами договора выступают лишь субъекты
предпринимательской деятельности - коммерческие организации и
индивидуальные предприниматели.

1.3 Содержание договора коммерческой концессии

Исходя из общего представления о правоотношении, можно сказать,
что содержание договора коммерческой концессии представляет собой
субъективные права и обязанности его участников. Именно поэтому в рамках

4
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 №14-ФЗ (ред.
от 31.01.2017) // Собрание законодательства РФ. – 1994. – №32. – Ст. 3301
 10

вопроса о содержании договора коммерческой концессии необходимо

рассмотреть права и обязанности его субъектов.

1.3.1 Обязанности правообладателя

В соответствии со ст. 1031 ГК РФ обязанности правообладателя можно
разделить на две группы: императивные и диспозитивные.

Императивная обязанность правообладателя состоит, во-первых, в

необходимости совершения им действий, обеспечивающих возможность
реализации пользователем предоставляемого ему по договору комплекса
исключительных прав5. Эта обязанность исполняется путем передачи
пользователю той информации, право на использование которой составляет
предмет договора. Гражданский кодекс определяет и носители этой
информации - техническую и коммерческую документацию. Во-вторых,
правообладатель обязан провести инструктаж пользователя и его работников
по вопросам, связанным с осуществлением исключительных прав. Решение о
форме и методах проведения инструктажа законодатель оставляет сторонам
договора.
К диспозитивным обязанностям правообладателя относится, во-
первых, обеспечение государственной регистрации договора коммерческой
концессии6. В данном пункте автор не будет останавливаться на содержании
этой обязанности - это будет сделано в рамках анализа формы соглашения и
порядка его заключения. Во-вторых, диспозитивной обязанностью
правообладателя является "оказание пользователю постоянное техническое и
консультативное содействие, включая содействие в обучении и повышении
квалификации работников". Очевидно, законодатель имеет в виду, что
указанная обязанность носит регулярный характер, чем и отличается от

5
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 №14-ФЗ (ред.
от 31.01.2017) // Собрание законодательства РФ. – 1994. – №32. – Ст. 3301
6
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 №14-ФЗ (ред.
от 31.01.2017) // Собрание законодательства РФ. – 1994. – №32. – Ст. 3301
 11

предусмотренной п. 1 ст. 1031 ГК РФ обязанности правообладателя провести

инструктаж своего контрагента и его работников по вопросам, связанным с
осуществлением исключительных прав. В-третьих, закон различает в
качестве диспозитивной обязанности правообладателя необходимость
"контролировать качество товаров (работ, услуг), производимых
(выполняемых, оказываемых) пользователем на основании договора
коммерческой концессии". Представляется обоснованным мнение о весьма
условной диспозитивности данной обязанности: ведь ст. 1034 ГК РФ
возлагает на правообладателя субсидиарную ответственность по
предъявляемым к пользователю третьими лицами требованиям о
несоответствии качества товаров (работ, услуг), продаваемых (выполняемых,
оказываемых) пользователем по договору коммерческой концессии, и
солидарную ответственность в отношении качества производимых
пользователем товаров, нейтрализуя своим действием диспозитивность
предписаний п. 2 ст. 1031 ГК РФ.

1.3.2 Обязанности пользователя

Обязанности пользователя перечислены в ст. 1032 ГК РФ, а также в

ряде других статей, касающихся выплаты полагающегося правообладателю
вознаграждения. Условно их можно разделить на три группы.

В первую группу входят обязанности, представленные в абз. 2, 4 и 8 ст.

1032 ГК РФ. Основанием их выделения стало соображение о том, что они
возникают из любого договора коммерческой концессии независимо от его
условий. Главная из таких обязанностей заключается в том, чтобы
"использовать при осуществлении предусмотренной договором деятельности
коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания или иное
 12

средство индивидуализации правообладателя указанным в договоре

образом"7. Из содержания данной обязанности вытекает, во-первых,
необходимость использования франчайзи комплекса исключительных прав
"строго определенным в договоре способом" а во-вторых, необходимость
использования этих прав исключительно в рамках предпринимательской
деятельности (что следует из приводимой в п. 1 ст. 1027 ГК РФ
характеристики договора коммерческой концессии как
предпринимательского). Вторая императивная обязанность пользователя
заключается в соблюдении инструкции и указания правообладателя,
направленных на обеспечение соответствия характера, способов и условий
использования комплекса исключительных прав тому, как он используется
правообладателем. В. Витрянский отмечал по этому поводу, что
"пользователь, несмотря на практически полную экономическую
зависимость от правообладателя, остается самостоятельным юридическим
лицом (или индивидуальным предпринимателем) и, вполне возможно,
занимается и иными видами бизнеса. Поэтому обязательными для него могут
признаваться лишь такие инструкции и указания правообладателя, которые
даются в рамках договора коммерческой концессии и характеризуются
направленностью на создание условий работы пользователя (во
взаимоотношениях с потребителями), идентичных условиям самого
правообладателя"8.
К третьей императивной обязанности пользователя относится
обязанность "информировать покупателей (заказчиков) наиболее очевидным
для них способом о том, что он использует коммерческое обозначение,
товарный знак, знак обслуживания или иное средство индивидуализации в
силу договора коммерческой концессии". Это делается во исполнение права
потребителя знать, что обслуживающий его предприниматель действует на

7
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 №14-ФЗ (ред.
от 31.01.2017) // Собрание законодательства РФ. – 1994. – №32. – Ст. 3301
8
"Договорное право. Общие положения" (книга 1) (3-е издание, стереотипное)
(Брагинский М.И., Витрянский В.В.) ("Статут", 2001)
 13

рынке лишь от имени правообладателя. Обязанность по своевременной

выплате правообладателю предусмотренного договором вознаграждения не
названа законодателем в ст. 1032 ГК РФ, однако необходимость её
исполнения вытекает из п. 1 ст. 1027 ГК РФ, ст. 1030 ГК РФ и обусловлена
возмездным характером договора коммерческой концессии.
Вторая группа обязанностей пользователя представлена в абз. 3 и 5 ст.
1032 ГК РФ. Обязанности этой группы не порождаются самим лишь
наличием договора коммерческой концессии: контрагенты могут исключить
действие какой-либо из них путем определения такого вида
предпринимательской деятельности, осуществление которого априори
препятствует действию соответствующей обязанности. Такой обязанностью
пользователя является обеспечение "соответствие качества производимых им
на основе договора товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг
качеству аналогичных товаров, работ или услуг, производимых,
выполняемых или оказываемых непосредственно правообладателем".
Очевидно, что эта обязанность присутствует в договоре коммерческой
концессии только тогда, когда пользователь сам производит (выполняет,
оказывает) соответствующие товары (работы, услуги), но не занимается
перепродажей товаров, закупаемых им у правообладателя. П. 5 ст. 1032 ГК
РФ обязывает пользователя "оказывать покупателям (заказчикам) все
дополнительные услуги, на которые они могли бы рассчитывать, приобретая
(заказывая) товар (работу, услугу) непосредственно у правообладателя" - что
зависит от того, оказывает ли эти услуги сам правообладатель, и если да, то в
каком объеме.
Третью группу объединяет то обстоятельство, что входящие в нее
обязанности пользователя возникают только при условии прямого указания
на них в договоре. Её составляют обязанности представлены в абз. 6 и 7 ст.
1032 ГК РФ. Так, франчайзи обязан "не разглашать секреты производства
(ноу-хау) правообладателя и другую полученную от него конфиденциальную
коммерческую информацию". В связи с тем, что, как мы выяснили ранее,
 14

право на ноу-хау не является обязательным элементом пространства

объектов довора коммерческой концессии, обязанность не разглашать ноу-
хау появляется в том случае, если передача прав на него предусмотрена
договором. То же справедливо и для обязанности "предоставить оговоренное
количество субконцессий": в абз. 7 ст. 1032 ГК РФ имеется прямое указание
на то, что она возникает, только если создание субконцессии вообще
предусмотрено договором.
Помимо обязанности по выплате вознаграждения, договором
коммерческой концессии на пользователя могут быть возложены следующие
обязанности (ст.1032 ГК):
• использовать предоставленный по договору комплекс прав указанным
в договоре образом;
• обеспечивать соответствие качества производимых им товаров (работ,
услуг) качеству аналогичных товаров, работ или услуг, производимых
непосредственно правообладателем;
• соблюдать инструкции и указания правообладателя, направленные на
обеспечение соответствия характера, способов и условий использования
комплекса исключительных прав тому, как он используется
правообладателем, в том числе указания, касающиеся внешнего и
внутреннего оформления коммерческих помещений, используемых
пользователем при осуществлении предоставленных ему по договору прав;
• оказывать потребителям все дополнительные услуги, на которые они
могли бы рассчитывать непосредственно у правообладателя;
• не разглашать секреты производства (ноу-хау) правообладателя и
другую полученную от него конфиденциальную коммерческую
информацию;
• предоставить оговоренное количество субконцессий, если такая
обязанность предусмотрена договором;
 15

• информировать потребителя о том, что он не является

непосредственно правообладателем, но использует комплекс прав по
договору коммерческой концессии.
Основная цель – сделать так, чтобы потребители одинаково комфортно
чувствовали себя, получая товар или услугу как непосредственно у
правообладателя, так и у пользователя9.

1.3.3 Ограничение прав сторон

Затрагивая ограничительные условия договора коммерческой

концессии, необходимо отметить, что в основном они касаются пользователя.
Очевидно, это обусловлено стремлением законодателя защитить франчайзера
от убытков, которые могут быть вызваны использованием его средств
индивидуализации другим лицом. Именно поэтому в п. 1 ст. 1033 ГК РФ
лишь одно из шести ограничений может быть наложено на правообладателя -
абз. 2 данного пункта ("обязательство правообладателя не предоставлять
другим лицам аналогичные комплексы исключительных прав для их
использования на закрепленной за пользователем территории либо
воздерживаться от собственной аналогичной деятельности на этой
территории").
Со своей стороны пользователь может принять на себя обязательства
об отказе от конкуренции с правообладателем на территории, где действует
концессионный договор, либо об отказе от получения аналогичных прав у
конкурентов правообладателя. Кроме того, в качестве ограничительных
условий пользователя Гражданский кодекс различает также обязательство
реализовывать товар, выполнять работы или оказывать услуги по
установленным правообладателем ценам, не осуществлять реализацию
аналогичных товаров, выполнение аналогичных работ или оказание

9
Гражданское право: Учебник. В 2 т. / Под ред. Б.М. Гонгало. Т. 2. 2-е изд. перераб. и
доп.- М.: Статут
 16

аналогичных услуг с использованием товарных знаков или коммерческих

обозначений других правообладателей, продавать товары, выполнять работы
или оказывать услуги исключительно в пределах определенной территории и
согласовывать с правообладателем место расположения коммерческих
помещений, а также их внешнее и внутреннее оформление10.
Любые из перечисленных условий не должны противоречить
установленным законом антимонопольным запретам. В п. 3 ст. 1033 ГК РФ
разъяснено, что в противном случае антимонопольный орган (или иное
заинтересованное лицо) может потребовать признания их
недействительными.

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 №14-ФЗ (ред.

10

от 31.01.2017) // Собрание законодательства РФ. – 1994. – №32. – Ст. 3301

 17

ГЛАВА 2. ВОЗНИКНОВЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

КОММЕРЧЕСКОЙ КОНЦЕССИИ

2.1 Возникновение договора коммерческой концессии

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным,

"если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме,
достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора". Таким
образом, для возникновения договорного правоотношения требуется наличие
двух условий: соблюдение всех требований к форме и порядку заключения
соглашения и консенсус по всем существенным условиям договора.

2.1.1 Форма договора

В соответствии с п. 1 ст. 1028 ГК РФ договор коммерческой концессии

должен быть заключен в простой письменной форме. Несоблюдение
письменной формы влечет ничтожность совершенной сторонами сделки.
Исходя из этих требований, В. Витрянский обращает внимание на
принципиальную особенность договора коммерческой концессии: к нему не
применяется общее правило п. 2 ст. 434 ГК РФ, согласно которому договор в
письменной форме может быть заключен не только путем составления
одного документа, подписанного сторонами, но и путем обмена документами
с использованием средств связи, позволяющих достоверно установить, что
документ исходит от стороны по договору. Неприменение этого правила
связано с необходимостью государственной регистрации договора
коммерческой концессии11, что предполагает предъявление
регистрирующему органу единого документа, подписанного сторонами.

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 №14-ФЗ (ред.

11

от 31.01.2017) // Собрание законодательства РФ. – 1994. – №32. – Ст. 3301

 18

Договор коммерческой концессии является консенсуальным,

возмездным, двусторонне обязывающим12.
Регистрирующим органом договора коммерческой концессии
Гражданский кодекс признаёт федеральный орган исполнительной власти по
интеллектуальной собственности13.

2.1.2 Существенные условия договора

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК РФ к существенным условиям договора

относятся:
1) предмет договора;
2) условия, названные в законе или иных правовых актах в качестве
существенных и необходимых для договоров данного вида;
3) условия, относительно которых по заявлению одной из сторон
должно быть достигнуто соглашение.
Говоря о существенных условиях договора коммерческой концессии,
многие авторы в качестве таковых называют условие о размере
вознаграждения, выплачиваемого пользователем правообладателю за
предоставляемый комплекс исключительных прав. В пользу этого говорит, в
частности, положение ст. 1030 ГК РФ о том, что форма вознаграждения по
договору коммерческой концессии должна быть предусмотрена договором.
Из предписаний абз. 2 ст. 1032 ГК РФ вытекает ещё одно существенное для
договора коммерческой концессии условие - условие о способах
использования каждого из исключительных прав, предоставленных в составе
комплекса.
Что касается условий, относительно которых по заявлению одной из
сторон должно быть достигнуто соглашение, то, похоже, в договоре

12
Гражданское право: Учебник. В 2 т. / Под ред. Б.М. Гонгало. Т. 2. 2-е изд. перераб. и
доп.- М.: Статут
13
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 №14-ФЗ (ред.
от 31.01.2017) // Собрание законодательства РФ. – 1994. – №32. – Ст. 3301
 19

коммерческой концессии их не может быть в принципе: это вытекает из

особенностей формы договора, конкретно - из необходимости его
государственной регистрации, которая вынуждает правообладателя и
пользователя заключать договор "только в форме одного документа,
подписанного сторонами". Следовательно, "ситуация, когда правообладатель
или пользователь заявляли бы о каком-либо условии договора как о
существенном, которое, однако, не попало в текст договора, вообще
исключается"14

2.2 Прекращение и изменение договора коммерческой концессии

Способы прекращения договора коммерческой концессии различаются

исходя из того, предусмотрена ли в нем возможность уплаты отступного. В
случае, если последняя предусмотрена, срочный или бессрочный договор
может быть расторгнут любой из его сторон при условии, что другая сторона
будет уведомлена об этом "не позднее чем за тридцать дней". В противном
случае договор без указания срока действия может быть расторгнут любой
стороной при условии уведомления другой стороны за шесть месяцев (если
договором не предусмотрен более продолжительный срок) 15. Как видно,
Гражданский кодекс не предусматривает возможность досрочного
расторжения договора коммерческой концессии, заключенного на срок и без
возможности уплаты отпускного. Очевидно, это является мерой защиты
правообладателя от возможного недополучения прибыли. С другой стороны,
законодатель учел интересы и пользователя, установив закрытый перечень
случаев, в которых правообладатель может расторгнуть договор. Кроме
перечисленного, законом предусмотрен ряд специальных оснований
прекращения договора коммерческой концессии. Это, во-первых,

14
Договорное право. Общие положения" (книга 1) (3-е издание, стереотипное) (Брагинский
М.И., Витрянский В.В.) ("Статут", 2001)
15
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 №14-ФЗ (ред.
от 31.01.2017) // Собрание законодательства РФ. – 1994. – №32. – Ст. 3301
 20

прекращение "принадлежащего правообладателю права на товарный знак,

знак обслуживания или на коммерческое обозначение, когда такое право
входит в комплекс исключительных прав, предоставленных пользователю по
договору коммерческой концессии, без замены прекратившегося права
новым аналогичным правом", во-вторых, банкротство правообладателя или
пользователя и, в-третьих, смерть правообладателя при условии, что его
наследник не зарегистрировался в течении 6 месяцев со дня открытия
наследства как индивидуальный предприниматель.
Изменение договора коммерческой концессии происходит в
соответствии с общими правилами, установленными в гл. 29 ГК РФ
Досрочное расторжение договора коммерческой концессии, а также его
изменение подлежит государственной регистрации в том же органе и в том
же порядке, как было зарегистрировано возникновение договора.16

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 №14-ФЗ (ред.

16

от 31.01.2017) // Собрание законодательства РФ. – 1994. – №32. – Ст. 3301

 21

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Подводя итоги, можно выделить ряд особенностей договора

коммерческой концессии. Так, например объектный состав договора
коммерческой концессии представляет собой совокупность предоставляемых
по договору исключительных прав, таких как право на товарный знак, знак
обслуживания или коммерческое обозначение. Если в договоре
коммерческой концессии будет отсутствовать данный комплекс
обязательных исключительных прав, то заключенный между субъектами
договор будет преобразован в лицензионное соглашение.
По сравнению с объектным составом договора коммерческой
концессии особенности его субъектного состава достаточно узки. Договор
включает в себя лишь субъектов предпринимательской деятельности -
коммерческие организации и индивидуальные предприниматели. Однако
стоит отметить, что в Гражданском законодательстве закреплена
возможность возникновения множественности лиц со стороны
правообладателя.
Гражданское законодательство наиболее подробно и детально
регламентирует обязанности пользователя. Обязанности правообладателя в
значительно большей мере диспозитивны. То же справедливо и для
ограничения прав сторон. Можно сделать вывод, что это обусловлено
стремлением законодателя защитить франчайзера от убытков, которые могут
быть вызваны использованием его средств индивидуализации другим лицом.
Ряд особенностей возникновения договора коммерческой концессии
связан с необходимостью его государственной регистрации. Так, это делает
неприменимым к нему общее правило п. 2 ст. 434 ГК РФ о том, что договор в
письменной форме может быть заключен не только путем составления
одного документа, подписанного сторонами, но и путем обмена
документами. Кроме того, из-за необходимости государственной
регистрации же в круг существенных условий договора коммерческой
 22

концессии не попадают предусмотренные ст. 432 ГК РФ условия,

относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть
достигнуто соглашение.
Особенности изменения договора коммерческой концессии
заключаются в том, что все изменения производится по общим основаниям
изменения и расторжения договоров, предусмотренным гл. 29 ГК. При этом
учитывая, что предоставление права подлежит государственной регистрации,
в случае, если условия использования комплекса прав будут изменены,
может возникнуть необходимость зарегистрировать такие изменения (ст.
1036 ГК). Например, пользователь будет использовать не два, как было
ранее, а пять товарных знаков, принадлежащих правообладателю. В этом
случае необходимо зарегистрировать изменения в части предоставления
права использования трех новых товарных знаков. При изменении
правообладателем коммерческого обозначения, входящего в комплекс
исключительных прав, предоставленных пользователю по договору
коммерческой концессии, этот договор продолжает действовать в отношении
нового коммерческого обозначения правообладателя, если пользователь не
потребует расторжения договора. Если же договор продолжит действовать,
пользователь вправе потребовать соразмерного уменьшения причитающегося
правообладателю вознаграждения. Закон исходит из необходимости
стабильности отношений сторон по договору коммерческой концессии,
поэтому при перемене сторон договор сохранится (ст. 1038 ГК). Так, переход
к другому лицу какого-либо исключительного права, входящего в
предоставленный пользователю комплекс исключительных прав, не является
основанием для изменения или расторжения договора коммерческой
концессии. Новый правообладатель становится стороной этого договора в
части прав и обязанностей, относящихся к перешедшему исключительному
праву. В случае смерти правообладателя его права и обязанности по договору
коммерческой концессии могут перейти к наследнику при условии, что он
зарегистрирован или в течение шести месяцев со дня открытия наследства
 23

зарегистрируется в качестве индивидуального предпринимателя. В

противном случае договор прекращается. Осуществление прав и исполнение
обязанностей умершего правообладателя до принятия наследником этих прав
и обязанностей совершаются управляющим, назначаемым нотариусом.
Важной особенностью способов прекращения договора коммерческой
концессии является то, что они зависят от того, предусмотрена ли в
соглашении возможность уплаты отступного.
Стоит подчеркнуть, что договор коммерческий концессии имеет очень
интересный и необычный, по сравнению с другими видами соглашений,
список ограничения прав сторон. Так, в нём стоит отметить обязательство не
конкурировать с правообладателем на территории действия договора
коммерческой концессии и отказ пользователя от получения аналогичных
прав от конкурентов правообладателя.
 24

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

Нормативные правовые акты

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным

голосованием 12 декабря 1993), (с учетом поправок от 30 декабря 2008, 05
февраля 2014 и 01 июня 2020) // Собрание Законодательства Российской
Федерации №4 от 26 января 2009 года, ст. 445;
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от
26.01.1996 № 14-ФЗ // "Собрание законодательства РФ", 05. декабря 1994, №
32, ст. 3301;
3. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая) от
31июля1998 № 146-ФЗ // Собрание законодательства РФ, № 31, 03 августа
1998, ст. 3824;
4. Федеральный закон от 31 мая 1996 № 61-ФЗ «Об обороне» //
Собрание законодательства РФ, 03 июня 1996, № 23, ст. 2750;

Научная и учебная литература

5. Гражданское право: Учебник. В 2 т. / Под ред. Гонгало Б.М. Т. 1

– 2 е изд., перераб. и доп. – М.: Статут, 2017 – 543 с. URL:
http://www.consultant.ru/edu/student/download_books/book/gongalo_bm_grazhda
nskoe_pravo_tom1/ (дата обращения 29 мая 2022)
6. Договорное и обязательственное право (общая часть)
постатейный комментарий к статьям 307 - 453 Гражданского кодекса
Российской Федерации / В.В. Байбак, Р.С. Бевзенко, О.А. Беляева и др.; отв.
ред. А.Г. Карапетов. М.: М-Логос, 2017. Электронное издание. Редакция 1.0.
1120 с.
 25

7. Гражданское право: Учебник. В 2 т. / Под ред. Б.М. Гонгало. Т. 2.

2-е изд. перераб. и доп.- М.: Статут, 2017.URL:
http://www.consultant.ru/edu/student/download_books/book/gongalo_bm_grazhda
nskoe_pravo_tom1/ (дата обращения 29 мая 2022)
8. "Договорное право. Общие положения" (книга 1) (3-е издание,
стереотипное) (Брагинский М.И., Витрянский В.В.) ("Статут", 2001)
URL:http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?
req=doc&base=CMB&n=4061#4UY6R7T4E3SiEKLS1 (дата обращения 29 мая
2022)