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Entre nosotros, , de nacionalidad venezolana mayor de edad, Casada, titular de la Cdula de Identidad N, con domicilio en la Ciudad de , Municipio del

Estado , debidamente autorizada en este acto

por el Ciudadano: , de nacionalidad venezolana, mayor de edad, soltero, titular de la Cdula de Identidad N ,con domicilio en la Ciudad de , Municipio del Estado segn consta en Documento

debidamente Autenticado en la de , Estado , con , quedando anotado bajo el Nmero: , Tomo: , de los respectivos Libros de Autenticaciones llevados por ante dicha Notara; quien en lo sucesivo y a los solos efectos de este Contrato se denominar LA ARRENDADORA por una parte, y por la otra: , de nacionalidad venezolana, mayor de edad, Soltero, titular de la Cdula de Identidad Nmero: domiciliado en la Ciudad de Municipio del Estado

quien en lo adelante y a los efectos del presente contrato se denominar EL ARRENDATARIO, se ha convenido en celebrar el Contrato de Arrendamiento que ser regido segn las Clusulas que a continuacin se determinan: CLAUSULA PRIMERA: LA ARRENDADORA, suficientemente autorizada para este otorgamiento, da en Arrendamiento a EL ARRENDATARIO el Inmueble tipo , ubicado en la siguiente direccin: .CLAUSULA SEGUNDA: EL ARRENDATARIO, se obliga a usar el Inmueble Arrendado nica y exclusivamente para vivienda, quedando entendido que la capacidad del arrendado Apartamento es para Dos (2) personas, obligndose adems a no cambiar el destino ni la capacidad del Inmueble objeto del presente Contrato sin la previa autorizacin escrita de LA ARRENDADORA.CLAUSULA TERCERA: El Canon de Arrendamiento mensual es la Suma de

BOLIVARES (Bs. ), que EL ARRENDATARIO se obliga a pagar con puntualidad al vencimiento de cada mes, obligacin que persistir hasta que no haga entrega del Inmueble completamente desocupado y en perfecto estado de conservacin. Cualquier retardo en el cumplimiento del pago, obligar a EL ARRENDATARIO a pagar un Uno por Ciento (01%) Diario de Intereses de Mora, adems de el Quince por Ciento (15%) ms sobre el monto o los montos adeudados, por concepto de cobro extrajudicial y gastos administrativos.CLAUSULA CUARTA: Los pagos efectuados mediante Cheques no sern liberatorios hasta tanto no se hayan hecho efectivos dichos instrumentos, lo cual generar adems de los gastos extrajudiciales el pago de xxxx BOLIVARES (Bs. xxxx,oo) por concepto de comisin por cada Cheque devuelto.CLAUSULA QUINTA: El Canon de Arrendamiento tendr vigencia a partir del da , hacindose efectivo el cobro al cumplir el mes es decir el da primero (01) de cada mes.CLAUSULA SEXTA: El trmino de duracin del presente Contrato ser de Seis(6) meses, salvo que alguna de las partes manifieste por escrito en un lapso no menor de Treinta (30) das su deseo de darlo por terminado, no operndose la tcita reconduccin.CLAUSULA SEPTIMA: EL ARRENDATARIO, se obliga expresamente a: 1.- No hacer ninguna alteracin o modificacin en lo que se refiere a la estructura del Inmueble Arrendado, sin el previo consentimiento por escrito de LA ARRENDADORA.2.- A permitirle inspeccionar por la persona que LA ARRENDADORA autorice, previa autorizacin por escrito.3.- A conservarlo y devolverlo al final de este Contrato en el mismo buen

estado como lo ha recibido, con todas sus pertenencias y anexos.4.- A sufragar los gastos que se ocasionen con motivo de todas las reparaciones que el amerite, excepto reparaciones mayores no causadas por su condicin de Arrendamiento.5.- A observar las disposiciones del Reglamente Interno sobre higiene y orden domiciliario y otras establecidas o que establezcan las respectivas autoridades, proteccin contra incendios y seguridad industrial y pagar las multas o gastos a que diere lugar por su incumplimiento. Sern a cargo tambin de EL ARRENDATARIO todas aquellas reparaciones que fueren ordenadas por sanidad.CLAUSULA OCTAVA: EL ARRENDATARIO, se compromete igualmente a cancelar mensualmente la cuota que denominaremos "Cuota de Condominio", la cual es intrnseca e inseparable al Canon de Arrendamiento, por lo cual al Cancelar el Canon necesariamente deber cancelarse la "Cuota Condominio".CLAUSULA NOVENA: EL ARRENDATARIO, se compromete a cancelar los consumos de agua, electricidad, vigilancia privada, etc., adems de todos aquellos servicios pblicos o privados que se consuman en comunidad mediante la "Cuota de Condominio", los cuales se promediarn segn el porcentaje de superficie del Inmueble y por las lecturas de los medidores o en su defecto basados en los recibos de dichos consumos.CLAUSULA DECIMA: LA ARRENDADORA, no aceptar bajo ninguna circunstancia el pago del Canon de Arrendamiento sin el respectivo pago de la "Cuota Condominio", por lo que cualquier retraso en esta, da derecho a LA ARRENDADORA a actuar en concordancia con lo estipulado en la Clusula Tercera de este Contrato.-

CLAUSULA DECIMA PRIMERA: Este Contrato se entiende celebrado Intuito Personae con respecto a EL ARRENDATARIO, por lo cual queda terminantemente prohibido la ocupacin o alojamiento temporal o permanente ni aun accidentalmente por personas ajenas a las sealadas en el presente Contrato, por lo cual en caso de desacato LA ARRENDADORA proceder a rescindirlos de pleno derecho, sin haber derecho por parte de EL ARRENDATARIO a ejercer accin alguna por la toma de tal decisin, adems tampoco podr traspasarlo, cederlo en todo o en parte, ni subarrendar, el Inmueble objeto del presente Contrato.CLAUSULA DECIMA SEGUNDA: Todas las Bienhechuras y mejoras que se efecten en el Inmueble Arrendado quedarn a beneficio de este, si LA ARRENDADORA as lo prefiere en caso contrario, EL ARRENDATARIO, se obliga a restituirlo en la forma y condiciones originales como le fue entregado, siendo por su cuenta y riesgo el pago de los trabajos de reparaciones, pintura, demoliciones, acarreo de materiales, etc., para dejarlo en su estado original.CLAUSULA DECIMA TERCERA: En el caso de que se requiera efectuar reparaciones mayores en el Inmueble Arrendado, EL ARRENDATARIO se obliga a desocuparlo durante el tiempo que sea necesario para efectuar los trabajos pertinentes, sin que se pueda reclamar a LA ARRENDADORA o a terceros ninguna clase de indemnizacin por este concepto.CLAUSULA DECIMA CUARTA: Si al termino del Contrato EL ARRENDATARIO no entrega completamente desocupado el Inmueble, indemnizar los daos y perjuicios que sufra LA ARRENDADORA por el incumplimiento de EL ARRENDATARIO los cuales se estiman a razn de yyyy BOLIVARES (Bs. yyyy,oo) diarios por cada da de demora en la entrega del Inmueble dado en Arrendamiento, igual Cantidad se

compromete a pagar a LA ARRENDADORA por concepto de la Clusula penal, por cada da que ocupe el Inmueble cualquier persona distinta a las expresadas al momento de solicitar el Arrendamiento, sin que haya mediado previamente la respectiva autorizacin escrita.CLAUSULA DECIMA QUINTA: EL ARRENDATARIO, declara conocer el Inmueble que recibe en Alquiler por haberlo examinado y comprobado que se halla en perfecto estado, sirviendo el presente documento como prueba de ese hecho sin que pueda admitirse prueba en contrario.CLAUSULA DECIMA SEXTA: Ser por cuenta de EL ARRENDATARIO el pago de los servicios de agua, gas, aseo urbano, energa elctrica y cualquier otro servicio similar que deseare instalar, debiendo acreditar su solvencia con dichos servicios al finalizar este Contrato.CLAUSULA DECIMA SEPTIMA: LA ARRENDADORA, no ser responsable de los daos y perjuicios que pueda sufrir EL ARRENDATARIO por robos, incendios, explosin de bombonas, ruina, motines o disturbios, deterioro en el Inmueble, as como consecuencia de aguas pluviales, rayo y centellas.CLAUSULA DECIMA OCTAVA: EL ARRENDATARIO acepta y se obliga a cumplir con el "Reglamento Interno", anexo al presente Contrato, considerando las disposiciones del Reglamento anexo como parte integrante de este documento.CLAUSULA DECIMA NOVENA: Todos los gastos que ocasione este Contrato sern por cuenta de EL ARRENDATARIO, inclusive los honorarios de Abogados, administradoras o inmobiliarias.CLAUSULA VIGESIMA: Cualquier modificacin que tenga que hacer LA ARRENDADORA, a EL ARRENDATARIO, segn el caso, en relacin con las obligaciones derivadas de este Contrato de Arrendamiento, ser

suficiente que se les haga mediante carta o telegrama a su respectiva direccin indicada en este documento.CLAUSULA VIGESIMA PRIMERA: EL ARRENDATARIO conoce y declara expresamente, que no podr atribuirse, ni invocar derechos en Razn del mayor valor que pudiera tener el Inmueble Arrendado por cualquier causa que fuese.CLAUSULA VIGESIMA SEGUNDA: La falta de cumplimiento de cualesquiera de las Clusulas del presente Contrato ser causa suficiente para que LA ARRENDADORA lo considere rescindido de pleno derecho mediante declaracin ante el incumplimiento y pueda exigir la inmediata desocupacin del Inmueble Arrendado. En dicho caso EL ARRENDATARIO, pagar todos los gastos judiciales y extrajudiciales causados por tal motivo, as como los daos y perjuicios a los cuales haya dado lugar por su incumplimiento.CLAUSULA VIGESIMA TERCERA: Este documento conjuntamente con el Reglamento Interno, contiene la totalidad de las estipulaciones convenidas entre las partes, en consecuencia no ser vlida ninguna otra que las modifique si no est otorgada por escrito.CLAUSULA VIGESIMA CUARTA: Para todos los efectos este Contrato se elige como domicilio especial a la Ciudad de El Tigre, a la jurisdiccin de cuyos Tribunales declaren las partes someterse.CLAUSULA VIGESIMA QUINTA: LA ARRENDATARIA declara recibir de EL ARRENDATARIO, la Suma de Bolvares (Bs. ) como depsito en garanta de las obligaciones que asume como Arrendatario del Inmueble Arrendado, deposito que solo tiene como objeto afianzar solo los gastos que pudiere acarrear las insolvencias de EL ARRENDATARIO y nunca ser considerado como pago de mensualidades vencidas o por

vencerse, Cantidad que se obliga a devolver a EL ARRENDATARIO una vez que termine este Contrato siempre y cuando entregue el Inmueble Arrendado en el mismo buen estado de conservacin y solvencia en que hoy lo recibe, conforme a lo estipulado en la Clusula Sptima de este documento, con todos los servicios solventes, deposito que no generar ningn tipo de intereses.Se hacen Dos (2) ejemplares a un solo tenor y a un mismo efecto.En la Ciudad de a los .

LA ARRENDADORA

EL ARRENDATARIO

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