REPBLICA DE COLOMBIA DEPARTAMENTO DE BOYAC MUNICIPIO DE CHIVOR

ESTUDIOS PREVIOS

OBJETO: CONSTRUCCION VIVIENDA DE INTERES SOCIAL RURAL DEL MUNICIPIO DE CHIVOR

La Secretaria de Planeacin de la Alcalda Municipal de CHIVOR, con el nico fin de realizar el anlisis de conveniencia descritos en los numerales 7 y 12 del Art. 25 de la ley 80 de 1993 y Art. 8 del DCTO. 2170 de 2002, a fin de contratar la construccin del VIVIENDA DE INTERES SOCIAL RURAL DEL MUNICIPIO DE CHIVOR, la Administracin Municipal. Adems dicha labor no pueden realizarse con el personal de planta existente y por ende se torna urgente contratar dichos servicios de particulares, previo cumplimiento de las formalidades Legales, para ello el Secretario de Planeacin, solicita se contrate la elaboracin de estos trabajos. 1. ANTECEDENTES Y DEFINICIN DE LA NECESIDAD DE LA CONTRATACIN El Municipio de Chivor (Boyac) a travs de la construccin de VIVIENDA DE INTERES SOCIAL RURAL, pretende dar solucin de vivienda a la poblacin ms desfavorecida del rea rural, previo estudio socioeconmico del usuario. Dado que el monto a contratar esta en el rango de lo contemplado en la Ley 1150 de 2007 y decreto 2474 de 2008, se proceder a realizar el proceso de Seleccin abreviada de menor cuanta. 2. OBJETO Y CONDICIONES DEL CONTRATO La contratacin que nos ocupa, segn la necesidad comentada, deber tener por objeto la ejecucin de obras para la construccin de CINCO (5) viviendas de inters social en el rea rural del Municipio de CHIVOR. El contratista deber ser un ingeniero civil o arquitecto con mnimo 10 aos de experiencia profesional y con experiencia especifica en contratacin de obras similares. 3. OBLIGACIONES En desarrollo del objeto del contrato, el contratista tendr a su cargo las siguientes obligaciones: 1) Ejecutar las obras para la construccin de viviendas de inters social segn las especificaciones tcnicas que rigen para este tipo de edificaciones. Todos los items de construccin e instalacin incluyen los siguientes elementos, Localizacin y Replanteo, Excavaciones, Cimentacin y estructuras en concreto reforzado, mampostera en bloque

No 5, pisos en concreto y cubierta en teja asbesto cemento, el total de la obra incluyen un AIU de 20% y el impuesto de seguridad. 4. DISPOSICIONES LEGALES Y SOPORTE DEL PROCEDIMIENTOS DE SELECCIN De conformidad con la ley 80 de 1993 se aplicaran los principios de economa, transparencia y responsabilidad en ella contenidos Ley 80 de 1993 Ley 1150 de 2007. Decreto 2474 de 2008 5. DISPONIBILIDAD PRESUPUESTAL Los recursos asignados para esta obra corresponden al Presupuesto de Gastos del Municipio de CHIVOR (Boyac) para la vigencia fiscal del ao 2008, por valor de treinta y siete millones quinientos sesenta mil cuarenta y un pesos colombianos ($ 37.560.041,00), en el rubro: XXXXXXXXX y soportados con la Disponibilidad Presupuestal No. XXXXXXXXXX de Fecha XX/10/2008 6. VALOR Y FORMA DE PAGO El valor total asignado para la obra pblica es por treinta y siete millones quinientos sesenta mil cuarenta y un pesos colombianos ($ 37.560.041,00), los cuales sern cancelados de la siguiente forma a)- Un anticipo equivalente al 50% del valor del Contrato y dentro de los cinco das siguientes al perfeccionamiento y legalizacin del mismo. b)Pagos parciales y de acuerdo a la firma de actas de avance de obra. 7. PLAZO PARA EJECUCIN DEL CONTRATO El plazo mximo para la ejecucin del contrato ser de sesenta (60) das calendario. Este trmino empezar a contarse una vez suscrita el acta de iniciacin, lo cual ocurrir a ms tardar dentro de los tres (3) das calendarios siguientes a la fecha de aprobacin de la garanta. 8. LUGAR DE EJECUCIN DE LAS OBRAS Las obras se ejecutaran en el Municipio de CHIVOR (Boyac) en el rea rural y para el conocimiento de los sitios el interesado realizara una visita, programada con la secretaria de Planeacin del municipio de Chivor. 9. ESPECIFICACIONES TCNICAS Las especificaciones tcnicas y cantidades se determinan a continuacin:

PRESUPUESTO VIVIENDA DE INTERES SOCIAL - RURAL

ESPECIFICACIONES: 1 HABITACION - COCINA - SALA COMEDOR (6.0x6.0 mt)

ITEM 1 1.1 1.2 1.3 2 2.1 2.2 3 3.1 4 4.1 4.2 4.3 5 5.1 6 6.1 6.2 6.3 7 7.1 7.2 7.3

DESCRIPCION
CIMENTACION
Concreto ciclpeo 60% rajn 2500 PSI Concreto viga de amarre 3000 PSI Suministro figurada y amarre de acero PDR-60

UNIDAD
M3 M3 Kg

CANTID. 0,9 0,9 250 30 0,36 43,5 36 6 36 3 1 1 2 5,25 5,25 2

VALOR UNITARIO

VALOR TOTAL

ESTRUCTURA
Placa base en concreto E=0.05 3000 PSI Columnas en concreto 3000 PSI, altura menor a 3 mts.

m2
M3

MAMPOSTERIA
Muro en bloque No.5 E=0.12 mts.

m2 m2
ML M2 UN UN UN UN M2

CUBIERTA

Asbesto cemento No.6

Caballete ondulado asbesto cemento Entramado para teja ondulada

INSTALACIONES ELECTRICAS
Salida lmpara toma PVC completa

INSTALACIONES HIDRAULICAS
ACOMETIDA PVC 1/2" DE 5 mts. Punto de agua fra PVC Punto desages PVC 3" - 4"

CARPINTERIA MADERA Y VIDRIOS

Vidrio 4 MM Suministro e Insta. Ventanera en madera incl. laca. Hoja puerta triplex 0.80 mts. econmica

M2
UN

TOTAL COSTO DIRECTO AIU (20%) Fondo de seguridad (5%)

TOTAL VALOR X VIVIENDA

NUMERO TOTAL DE VIVIENDAS (5) = 5

TOTAL PROPUESTA
10. RAZONES CONVENIENCIA Y OPORTUNIDAD .Se cuenta con los recursos necesarios para desarrollar el objeto aqu descrito. .Se cuenta con un margen de tiempo aceptable para adelantar el proceso de Contratacin. .La obra a realizar es prioritaria teniendo en cuenta que se requiere dar solucin, al problema de habitabilidad de la poblacin sin recursos para poder tener una vivienda digna.

.La interventora la realiza La Oficina de Planeacin Municipal, por lo tanto no ser inconveniente para la iniciacin de obras. 11. ANLISIS DE RIESGO: Los posibles riesgos serian: Cumplimiento, responsabilidad civil. RIESGOS PARA EL CONTRATANTE a) Tcnicos: Consecucin y valor mano de obra, por el desarrollo de otras actividades Comunes en la regin como es el caso de la dedicacin a sector minero (Esmeraldas). Forma o mecanismos para minimizarlos o contrarrestarlos Mediante el traslado de mano de obra desde otras localidades. b) De orden pblico: como paros armados en las vas de acceso, etc., Forma o mecanismos para minimizarlos o contrarrestarlos Apoyo de organismos de seguridad para controlar el orden pblico. 2. Riesgos para el contratista a) Horarios de trabajo para cumplir con el cronograma de ejecucin de las obras, puesto que las ejecuciones son el rea rural. Forma o mecanismos para minimizarlos o contrarrestarlos Mayor mano de obra o cuadrillas, con el consecuente aumento de frentes de trabajo. Conseguir mano de obra de la vereda. b) Fenmenos naturales que impidan o atrasen la ejecucin de las obras. Forma o mecanismos para minimizarlos o contrarrestarlos Reprogramacin de obra 12. SUPERVISIN Y/O INTERVENTORIA: La interventora ser ejercida por la Secretaria de Planeacin Municipal de Chivor. 13. GARANTA DEL CONTRATO A efectos de asegurar el cumplimiento de las obligaciones contractuales del contratista, una vez adjudicado el contrato debern ser presentadas por el contratista las siguientes Garantas: 1) El Buen manejo y correcta inversin del anticipo por un valor equivalente al CIEN POR CIENTO (100%) del valor del mismo, con una vigencia igual al plazo de ejecucin del contrato y cuatro (4) meses ms, contados a partir de la fecha de expedicin de la garanta nica pactada.

2) Cumplimiento del contrato, en cuanta equivalente al 20% del valor del contrato, con una vigencia igual a la duracin del contrato y CUATRO (4) MESES MS, contados a partir de la fecha de expedicin de la respectiva pliza. 3) Pago de Salarios y Prestaciones Sociales e indemnizaciones de personal que haya de utilizar para la ejecucin del presente contrato, en cuanta equivalente al CINCO POR CIENTO (5%) del valor del contrato, con una vigencia igual a la duracin del contrato y TRES (3) AOS ms, contados a partir de la fecha de expedicin de la respectiva pliza. 4) De estabilidad de la obra y buena calidad de los materiales utilizados, en cuanta equivalente al VEINTE POR CIENTO (20%) del valor del contrato, con una vigencia de CINCO (5) AOS, contados a partir de la fecha de suscripcin del acta de recibo final y definitivo de las obras a satisfaccin por parte de la ENTIDAD CONTRATANTE. 5) Responsabilidad Civil Extracontractual, contra reclamaciones de terceros, por daos causados a bienes o personas con ocasin de la ejecucin de la obra objeto del contrato, en cuanta equivalente al QUINCE POR CIENTO 15% del valor del contrato, con una vigencia igual al trmino de ejecucin del mismo y UN (1) AO MS. 14. PERSONA RESPONSABLE DEL PROCESO CONTRACTUAL La persona responsable del proceso ser el Alcalde Municipal de CHIVOR (Boyac), el Dr. Nstor Antonio Snchez Cruz. Elaborado por;

Claudia Corredor Daz Secretaria de Planeacin Municipal

Jaime Ramn Castaeda Asesor externo