CONDOMINIO: Condominio, consiste en la situacin en la que la propiedad de una cosa es compartida por dos o ms personas.

Por extensin, algunos autores denominan as a un inmueble bajo el rgimen de propiedad horizontal. En el condominio es importante regular la forma en que los copropietarios van a tomar las decisiones con respecto a la propiedad que tienen en comn. A tal efecto, pueden darse relaciones de mancomunidad o de solidaridad. Tambin es importante regular los casos de extincin de la copropiedad y disolucin de la comunidad de bienes.

QU ES LA ADMINISTRACIN DE CONDOMINIOS O INMUEBLES? Como su nombre lo dice la administracin de condominios o inmuebles es la que se encarga de la planificacin, organizacin, direccin y control de los recursos de los condominios o inmuebles. La administracin de condominios o inmuebles se encarga no solo de los recursos financieros (ingresos y egresos) sino tambin de los recursos inmobiliarios y materiales que el condominio tenga.

EL ADMINISTRADOR DEL CONDOMINIO: El administrador del condominio es el encargado de dar certeza en el manejo eficaz del dinero y recursos del condominio. En algunos inmuebles o condominios el administrador del condominio es fiscalizado por el comit de vigilancia, el cual est integrado por residentes del comit. Adems de administrar todos los recursos del condominio el administrador es el encargado de dar satisfaccin en la calidad del servicio del residente.

LAS FUNCIONES DEL ADMINISTRADOR DEL CONDOMINIO Atender, sugerencias, quejas y dudas. Informar, Qu est sucediendo? Qu va a suceder, cundo y por qu? Fomentar, la buena convivencia, tranquilidad, seguridad, interaccin sana. Medir, la satisfaccin del usuario, las preferencias de la mayora.

BENEFICIOS PARA EL CIUDADANO A travs del administrador los condminos podrn establecer convenios con la Administracin pblica del DF, sin menoscabo de su propiedad, para recibir en las reas comunes servicios pblicos bsicos como: recoleccin de basura, seguridad pblica, bacheo y cambio e instalaciones de luminarias. Tiempo de respuesta: Diez das hbiles a partir de la recepcin de la documentacin. REQUISITOS PARA EL REGISTRO DE ADMINISTRADOR EN CONDOMINIOS ORGANIZADOS: el administrador electo deber acudir a la Procuradura Social en mximo 30 das hbiles posteriores a su nombramiento para asistir a la capacitacin o actualizacin correspondiente. >Libro autorizado de actas de asamblea, donde conste el nombramiento del administrador en el acta de asamblea respectiva. >Convocatoria y acuses de recibo de los condminos convocados. >Copia simple de identificacin oficial. >Dos fotografas recientes. REQUISITOS PARA EL REGISTRO DE ADMINISTRADOR PROFESIONAL .> Si es persona moral, se deber presentar escritura constitutiva de la empresa y el poder que acredite su personalidad. > Copia de la escritura constitutiva del condominio. > Copia del reglamento interno certificado por el notario pblico que expidi la escritura constitutiva. > Convocatoria y acuses de recibo de los condminos convocados. > Acta de asamblea pasada ante la fe de notario pblico, donde conste el nombramiento.Si es persona moral, se deber presentar escritura constitutiva de la empresa y el poder que acredite su personalidad. > Copia de la escritura constitutiva del condominio. > Copia del reglamento interno certificado por el notario pblico que expidi la escritura constitutiva. > Convocatoria y acuses de recibo de los condminos convocados. > Acta de asamblea pasada ante la fe de notario pblico, donde conste el nombramiento.