BOLETN OFICIAL DEL ESTADO

Nm. 98 Lunes 25 de abril de 2011 Sec. III. Pg. 42224

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE POLTICA TERRITORIAL Y ADMINISTRACIN PBLICA

7400
Resolucin de 15 de abril de 2011, de la Mutualidad General de Funcionarios Civiles del Estado, por la que se convoca la concesin de ayudas econmicas para la adquisicin de vivienda por los mutualistas durante el ao 2011.

De conformidad con lo establecido en el artculo 5 de la Orden del Ministerio para las Administraciones Pblicas de 29 de julio de 1987 (BOE de 28 de agosto), modificada por la Orden de 21 de febrero de 1997 (BOE de 1 de marzo), por la que se establece, con el carcter de prestacin de asistencia social, una ayuda econmica para la adquisicin de vivienda por mutualistas de Mutualidad General de Funcionarios Civiles del Estado (Muface), esta Direccin General ha resuelto aprobar la siguiente convocatoria sobre ayudas econmicas para adquisicin de vivienda por los mutualistas de Muface durante el ao 2011. 1. Caractersticas generales de las ayudas 1.1 En las condiciones y con los lmites e incompatibilidad sealados en los epgrafes 1.3, 2 y 7 siguientes de esta Resolucin, las ayudas consistirn en la cobertura por Muface de 0,20 puntos del tipo de inters de los prstamos hipotecarios concedidos a los mutualistas por entidades de crdito para la adquisicin por aqullos, de primera vivienda para domicilio habitual durante el ao 2011, mediante compraventa o construccin. Las ayudas se aplicarn a un solo prstamo por vivienda. 1.2 El clculo de las ayudas se efectuar tomando como forma de amortizacin del prstamo el denominado sistema francs de reembolsos constantes. 1.3 El importe de cada ayuda se calcular, en valor financiero actual, en funcin de los siguientes datos: A) Los 0,20 puntos del tipo de inters que ha de ser cubierto. B) El importe del prstamo hipotecario entregado o, en caso de subrogacin, el capital pendiente de amortizar en la fecha en que la subrogacin se haya formalizado en escritura pblica, sin que la ayuda pueda aplicarse a la parte de los prstamos que superen el 75 por 100 del valor de tasacin o, en su defecto, del valor de compra de la vivienda o 30.050,61 euros. En todo caso, y a estos efectos, se entender que esta ltima cantidad es el tope mximo por vivienda y prstamo. C) El tipo nominal de inters del prstamo hipotecario a la fecha de la formalizacin de su concesin o a la fecha de formalizacin de la subrogacin, segn proceda, tanto si el tipo de inters es fijo como si es variable. En el caso de que dicho tipo fuera cero, a los exclusivos efectos de poder realizar el clculo de la ayuda, se considerar como valor del ndice de referencia oficial pactado, el que estuviera vigente en la fecha de otorgamiento de la escritura de formalizacin de la concesin o de subrogacin del prstamo. D) El plazo total de amortizacin del prstamo hipotecario en la fecha de la formalizacin de su concesin o, en caso de subrogacin, el plazo pendiente en la fecha de formalizacin de sta, redondeado en aos (por exceso, si existe fraccin igual o superior a 6 meses, o por defecto, si la fraccin existente es inferior a 6 meses). El perodo de carencia, si lo hubiera, se computar como plazo de amortizacin. 1.4 Las solicitudes correspondientes a esta convocatoria sern resueltas, por delegacin de la Direccin General, por la Direccin del Servicio Provincial correspondiente. El importe de la ayuda de las que resulten estimadas, se abonar directamente por MUFACE a los interesados.

cve: BOE-A-2011-7400

BOLETN OFICIAL DEL ESTADO

Nm. 98 Lunes 25 de abril de 2011 Sec. III. Pg. 42225 2. Subsidiariedad de las ayudas respecto a las anlogas de los Planes de Accin Social 2.1 El carcter subsidiario de las ayudas econmicas para adquisicin de vivienda de Muface respecto a las anlogas de los Planes de Accin Social de las distintas Administraciones Pblicas implica que la adquisicin del derecho a la ayuda de la Mutualidad, as como, en su caso, la prdida del ya adquirido, depender del cumplimiento de la condicin que se establece en los apartados siguientes. 2.2 Ser condicin imprescindible para solicitar la ayuda de Muface haber pedido previamente y no obtenido la ayuda de accin social existente, en su caso, dentro de los Planes de Accin Social de las distintas Administraciones Pblicas en 2011, cuya finalidad sea la cobertura de alguno de los gastos que se originen con motivo de la adquisicin de vivienda habitual. A tal fin, el mutualista deber acreditar mediante certificacin o cualquier otro documento administrativo de constancia expedido por la Comisin de Accin Social, u rgano equivalente, del Ministerio, Consejera, Organismo o Entidad donde se halle destinado, que en la convocatoria para la concesin de ayudas de accin social en el ao 2011 no existe o, de existir, ha solicitado y no se le ha concedido la ayuda correspondiente. 2.3 Cuando un Plan de Accin Social para el ao 2011 no extienda su mbito de cobertura a los distintos gastos, cuya finalidad sea la descrita en el apartado anterior, que se realicen durante el ao, caso de que un mutualista protegido por dicho Plan reciba una ayuda de Muface con cargo a la presente convocatoria y, asimismo, obtenga en 2012 una ayuda de accin social por el mismo hecho causante, vendr obligado a reintegrar el importe de la ayuda de Muface, que tendr el carcter de indebida a los efectos previstos en el artculo 55 del Real Decreto 375/2003, de 28 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento General del Mutualismo Administrativo. 2.4 En cualquiera de los supuestos contemplados en los apartados anteriores, cabr la posibilidad de obtener o conservar parcialmente la Prestacin de Muface, cuando la ayuda de accin social resulte de inferior cuanta, abonando Muface el exceso sobre la misma. 3. Importe global destinado a las ayudas y distribucin del mismo 3.1 El importe global destinado a las ayudas durante el ao 2011 ser la dotacin total del correspondiente crdito aprobado en los Presupuestos Generales del Estado a tal fin, en los trminos derivados de las vigentes normas de gestin presupuestaria. Con cargo a esta dotacin presupuestaria podrn abonarse tambin aquellas ayudas que solicitadas en plazo hbil, de acuerdo con la convocatoria anterior, su concesin tenga lugar en 2011, as como las derivadas de recursos estimados procedentes de otras convocatorias. 3.2 La distribucin proporcional inicial de la mencionada cifra entre los grupos previstos en el artculo 76 de la Ley 7/2007, de 12 de abril, del Estatuto Bsico del Empleado Pblico, de acuerdo con lo establecido en el apartado c) del artculo 5, 2 de la Orden de 29 de julio de 1987, en funcin del nmero posible de beneficiarios de cada uno de ellos, es:
Porcentaje del total

Grupo A1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Grupo A2 y B . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Grupo C1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Grupo C2 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Grupo E y Agrupacin profesional . . . . . . . Total . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

34,64 39,00 18,48 7,76 0,12 100,00

cve: BOE-A-2011-7400

3.3 Si en uno o ms grupos de los indicados, las solicitudes no fuesen cubriendo los recursos correspondientes, en razn proporcional al tiempo transcurrido, los remanentes quedarn asignados automticamente al grupo inferior de entre los que tengan solicitudes en exceso. Si en este ltimo ocurriese tambin esta circunstancia y, en razn al mismo criterio temporal, resultase previsible la existencia de remanentes, se aplicar la misma regla, y as sucesivamente.

BOLETN OFICIAL DEL ESTADO

Nm. 98 Lunes 25 de abril de 2011 4. Requisitos y criterios para la concesin de las ayudas 4.1 Requisitos generales.Para la concesin de las ayudas debern concurrir los siguientes requisitos: A) Que el solicitante, en la fecha de adquisicin de la vivienda, posea la condicin de mutualista de Muface, en los trminos establecidos en el artculo 6. del vigente Reglamento General del Mutualismo Administrativo, encontrndose en alta o en situacin asimilada a la de alta en dicha fecha, de acuerdo con lo que dispone el artculo 49 del mismo. En el supuesto de matrimonio o asimilado, en el que ambos posean la condicin de mutualista, nicamente podr solicitar la ayuda uno de ellos, a su eleccin. A todos los efectos de la presente Resolucin, por cnyuge del mutualista se entender su cnyuge no separado judicialmente o aquella persona con la que hubiera venido conviviendo de forma permanente en anloga relacin de afectividad a la de cnyuge. B) Que la vivienda se encuentre en alguna de las dos siguientes circunstancias: b.1) Que se haya adquirido por el mutualista mediante compraventa en el perodo comprendido entre el 1 de enero y el 31 de diciembre de 2011, ambos inclusive, entendindose siempre a estos fines como fecha de adquisicin por compraventa la de formalizacin de sta en escritura pblica. b.2) Que se haya adquirido mediante construccin por el mutualista concluida en el mismo perodo sealado en el apartado b.1) anterior, entendindose siempre a estos fines como fecha de adquisicin por construccin concluida la que figure en el visado del certificado final de obra, consignado por el Colegio Oficial de Arquitectos. En el supuesto en que, de acuerdo con la normativa aplicable al caso, no sea preceptiva la intervencin de un Arquitecto, se considerar la fecha del visado del Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Tcnicos. A estos efectos no proceder la ayuda, en los casos de remodelacin, ampliacin o rehabilitacin de una vivienda ya existente. C) A los fines de esta Resolucin, la vivienda se considerar adquirida en su totalidad por el mutualista aun cuando, cualquiera que sea la causa, la adquiera en copropiedad con el cnyuge o persona con la que mantenga relacin de anloga afectividad. Con objeto de salvaguardar el carcter social de la prestacin, en estos casos solo se conceder una ayuda por vivienda y por unidad de convivencia, aunque el cnyuge, o persona con la que mantenga relacin de anloga afectividad, fuera tambin mutualista. Si la copropiedad no es con el cnyuge, o persona con la que mantenga relacin de anloga afectividad, se estimar adquirida por el mutualista la parte alcuota que le corresponda, en cuyo caso, el tope mximo por vivienda especificado en el epgrafe 1.3.B) de la presente Resolucin, se reducir en la misma proporcin. D) Que la vivienda para la que se solicita la ayuda tenga carcter de primera vivienda del mutualista, condicin que nicamente se considerar que concurre cuando ni el solicitante ni su cnyuge, o persona con la que mantenga relacin de anloga afectividad, sean propietarios, en todo o en parte, de algn inmueble destinado a vivienda en el territorio nacional o en el extranjero. No se considerar vivienda previa en propiedad a este fin, la que haya sido declarada en ruina o la que haya sido demolida, bien en su totalidad, bien con conservacin de los muros exteriores. La copropiedad de una vivienda de la que, por decisin judicial o por existencia de un usufructo vitalicio, no puede hacerse uso y disfrute, es equiparable a la situacin de carencia de vivienda. E) Que la vivienda se destine a domicilio habitual del mutualista. F) Que se haya concedido al solicitante por una entidad de crdito un prstamo con garanta hipotecaria de la vivienda de que se trate. El prstamo deber estar formalizado en escritura pblica y no cancelado, en el momento de presentacin de la solicitud. A los fines de esta Resolucin, se equipara la concesin y entrega del prstamo a la subrogacin, formalizada en escritura pblica, en un prstamo hipotecario preexistente sobre la vivienda adquirida. Sec. III. Pg. 42226

cve: BOE-A-2011-7400

BOLETN OFICIAL DEL ESTADO

Nm. 98 Lunes 25 de abril de 2011 Sec. III. Pg. 42227 4.2 Requisito especfico.No proceder la concesin de ayuda, en el supuesto de que el mutualista o su cnyuge, o persona con la que mantenga relacin de anloga afectividad, hayan sido beneficiarios de otra ayuda de vivienda de Muface. 4.3 Requisito temporal.Con independencia de lo sealado en el primer prrafo del epgrafe 4.1. A), y a excepcin de lo dispuesto en el artculo 2.3 las dems circunstancias personales y familiares a tener en cuenta, as como las indicadas en el epgrafe 4.1, apartados D) y F) estarn referidas a la fecha de la presentacin de la solicitud. 4.4 Carcter provisional de las resoluciones de concesin de ayudas y reglas para su tramitacin en caso de insuficiencia de los recursos presupuestarios. A) Las resoluciones de concesin de las ayudas tendrn carcter provisional hasta el momento en que se ordene el pago de las mismas, en el que se transformarn en definitivas. B) Si la disposicin de los fondos destinados al pago de las ayudas hiciese prever la insuficiencia de la dotacin del crdito presupuestario aprobado, tendrn prioridad para su resolucin y pago las solicitudes formuladas por los posibles beneficiarios pertenecientes a aquel o aquellos grupos a los que se refiere el apartado 3.2 de esta convocatoria, que no se hayan visto favorecidos con la asignacin automtica de remanente prevista en el apartado 3.3. De existir varios grupos en esas circunstancias, la preferencia se establecer segn el remanente aportado de mayor a menor para financiar la insuficiencia habida en otros grupos. Y, a su vez, dentro de cada grupo, la prioridad se establecer en funcin del orden de presentacin de las solicitudes. 5. Procedimiento de concesin de las ayudas 5.1 Lugar y forma de presentacin de las solicitudes. Las solicitudes de ayuda se dirigirn a la Muface y se presentarn en cualquiera de sus oficinas de registro, ya sea directamente o bien por cualquiera de los medios establecidos en el artculo 38.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Rgimen Jurdico de las Administraciones Pblicas y del Procedimiento Administrativo Comn, y debern ser formuladas, precisamente, en el impreso que, previa peticin personal o por correo, ser facilitado en los citados Servicios Provinciales y que, asimismo, podr ser obtenido a travs de la pgina web de Muface (www.muface.es). 5.2 Plazo de presentacin de la solicitud. La solicitud se podr presentar a partir del da siguiente a la publicacin de esta Resolucin en el Boletn Oficial del Estado, hasta el 31 de enero de 2012, inclusive. Con carcter general deber tenerse en cuenta que: a) Si se trata de compraventa, slo puede presentarse una vez que el mutualista la haya formalizado en escritura pblica. b) Si se trata de construccin propia, slo puede presentarse una vez que hayan finalizado las obras. c) La concesin o subrogacin del prstamo hipotecario se ha debido formalizar en escritura pblica. No obstante, si a la fecha de finalizacin del plazo para presentar solicitudes no se dispusiera de alguno de los documentos exigidos para la concesin de las ayudas, sealados en el epgrafe 5.3, podr presentarse la solicitud, a reserva de la posterior aportacin de documentos, desestimndose todas las solicitudes presentadas fuera del plazo establecido. 5.3 Documentacin a presentar. A las solicitudes deber acompaarse la siguiente documentacin: A) Declaracin escrita responsable, que deber cumplimentarse en el propio impreso de solicitud, que indicar expresamente los siguientes extremos:

cve: BOE-A-2011-7400

BOLETN OFICIAL DEL ESTADO

Nm. 98 Lunes 25 de abril de 2011 Sec. III. Pg. 42228 Que ni el solicitante ni, en su caso, su cnyuge o persona con la que mantenga relacin de anloga afectividad, son propietarios, en todo o en parte, de algn inmueble destinado a vivienda en el territorio nacional o en el extranjero, ni han sido beneficiarios de otra ayuda de Muface para adquisicin de vivienda. Que, en caso de concesin, la ayuda solicitada se destina a la adquisicin de vivienda como domicilio habitual. Que todos los datos consignados en el impreso de solicitud son ciertos y completos y que el solicitante se compromete a probarlos documentalmente si fuera requerido para ello. B) Certificacin expedida por la entidad de crdito, comprensiva de los siguientes extremos, todos ellos referidos a la fecha de formalizacin del prstamo: b.1) Titular o, en su caso, titulares del prstamo hipotecario. b.2) Fecha de formalizacin en escritura pblica de la concesin o subrogacin del prstamo hipotecario. b.3) Importe del prstamo concedido, o en el caso de subrogacin, capital pendiente de amortizacin. b.4) Valor de tasacin de la vivienda, o en caso de no disponer del mismo, valor de compra. b.5) Tipo nominal de inters aplicable al prstamo, a la fecha de la formalizacin de su concesin o de subrogacin, expresado numricamente. b.6) En el caso de que dicho tipo fuese cero, se anotar el correspondiente al primer mes en que sea distinto de cero, tomando, a estos efectos, como valor del ndice de referencia oficial pactado, el que estuviera vigente en la fecha de otorgamiento de la escritura de formalizacin de la concesin o de subrogacin del prstamo. b.7) Plazo de amortizacin en la fecha de formalizacin de la concesin o plazo pendiente de amortizacin en la fecha de formalizacin de la subrogacin (incluido, en ambos casos, el perodo de carencia, si lo hubiere). b.8) En el caso de compraventa, fecha de formalizacin de la escritura pblica y titular o titulares de la misma. b.9) Datos de situacin de la vivienda adquirida. Para facilitar la expedicin de las certificaciones por las entidades de crdito y al objeto de evitar que pueda omitirse la consignacin de algn dato, se pondr a disposicin de los mutualistas, a travs, de la pgina web de Muface (www.muface.es), un modelo de certificacin que, en lo posible, deber ser utilizado a los efectos sealados, y que tambin podr ser facilitado por los Servicios Provinciales junto con el impreso de solicitud. C) La certificacin o documento administrativo de constancia similar expedido por la Comisin de Accin Social, u rgano equivalente, del Ministerio, Consejera, Organismo o Entidad donde se halle destinado el mutualista, a que se refiere el epgrafe 2.2 de esta convocatoria. D) Si se trata de construccin propia, fotocopia del certificado final de obra, expedido por facultativo competente, visado por el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Tcnicos y, de ser obligatorio, segn lo sealado en el epgrafe 4.1.B) b.2), por el de Arquitectos. E) Muface podr solicitar la documentacin complementaria que estime necesaria para comprobar la exactitud de los datos declarados. 6. Condiciones de los prstamos 6.1 Excepcin hecha de la incompatibilidad que se dispone en el epgrafe 7, los mutualistas podrn elegir a su conveniencia la entidad financiera que estimen ms oportuna para solicitar el prstamo hipotecario que d derecho a la ayuda. 6.2 Todo el proceso de solicitud, tramitacin, concesin y formalizacin de los prstamos, cualquiera que sea su modalidad, ser de la competencia exclusiva de la entidad de crdito correspondiente, la cual, con arreglo a sus propias normas y con criterios estrictamente bancarios, estudiar y decidir su viabilidad, sin que Muface pueda intervenir y sin que quede ligada a la misma por ningn tipo de responsabilidad. 6.3 La concesin o subrogacin de un prstamo hipotecario, as como su formalizacin, no presupone en ningn caso que la correspondiente ayuda ha de ser concedida.

cve: BOE-A-2011-7400

BOLETN OFICIAL DEL ESTADO

Nm. 98 Lunes 25 de abril de 2011 7. Incompatibilidades Sin perjuicio del rgimen general de incompatibilidades de las prestaciones de asistencia social, la obtencin por un mutualista de un prstamo hipotecario del Banco Santander Central Hispano (BSCH) para la adquisicin o construccin de vivienda habitual, ya sea el acceso al prstamo por concesin inicial o por subrogacin, en las condiciones preferentes pactadas en el contrato suscrito el 11 de julio de 2005 entre Muface y la citada entidad financiera, ser incompatible con la concesin de la ayuda econmica a que se refiere la presente convocatoria. 8. Disposiciones finales Sec. III. Pg. 42229

8.1 Todas las referencias efectuadas a los Servicios Provinciales de Muface y a sus Direcciones son aplicables a los Servicios de Ceuta y Melilla, as como, en su caso, a las Oficinas Delegadas y a sus titulares. 8.2 Sin perjuicio de lo previsto en el epgrafe 4.1.B), la presente Resolucin producir efectos desde el da siguiente al de su publicacin en el BOE. Madrid, 15 de abril de 2011.El Director General de la Mutualidad General de Funcionarios Civiles del Estado, Jos Mara Fernndez Lacasa.

http://www.boe.es

BOLETN OFICIAL DEL ESTADO

D. L.: M-1/1958 - ISSN: 0212-033X

cve: BOE-A-2011-7400