EETT Galpon de Albañileria 090611

ESPECIFICACIONES TECNICAS
CONSTRUCCION GALPON ALBAILERIA DEL MONTE FRESH
VERSION 01 Mayo, 2011 PROYECTO 179_11 Pgina 1 de 16
PROYECTO PROPIETARIO R.U.T UBICACIN COMUNA ROL ARQUITECTO FECHA

0. 0.1.
: Galpn Albailera. : Del Monte Fresh Produce (Chile) S.A. : 95.089.000 - 2 : Longitudinal Sur Km. 186. : Curic : 652-23 / 652-24 : Claudio Fabin Riveros Loyola : Mayo del Ao 2011
DISPOSICIONES GENERALES:
GENERALIDADES: Las Presentes Especificaciones Tcnicas son de carcter general, y se refieren a la provisin de materiales y mtodos de construccin del Packing de Cerezas propiedad de Del Monte Fresh (Chile) S.A. ubicado en Longitudinal Sur Km. 186. Comuna de Curic. VII Regin. Tanto los materiales as como las formas de ejecucin debern cumplir con normas establecidas por las distintas instituciones involucradas en el rea de la construccin, como son; Ordenanzas Generales, Especiales y Locales de Construccin y Urbanismo, Leyes y Decretos, Reglamentos y Resoluciones Relativas a Permisos, Aprobaciones, Derechos, Impuestos e Inspecciones Fiscales y Municipales. Las especificaciones se complementan con los planos de especialidades en los cuales se indica la posicin de los materiales y faenas aqu descritas. Estas Especificaciones son de aplicacin obligatoria en todas sus partes, salvo disposiciones taxativas en contrario consignadas en los planos. 0.2. CLASE DE EDIFICIO La obra es un galpn de Albailera en 1 nivel en conjunto con una zona de acceso que contempla Sala de Sanitizacin, Oficina y Servicios Higinicos. 0.3. MATERIALIDAD: La obra consta de un Galpn Revestido en Albailera de una nave de 2240,42 (m2) y un 107,63 (m2) el que se encuentra estructurado a travs de pilares y cadenas de Hormign Armado segn se indica en los planos de Clculo. Las cerchas sern reticuladas segn indicacin del mandante, y sern revestidas con Panel Kover L-804 o similar. 0.4. INTERPRETACIN DE PLANOS Y ACATAMIENTO DE LOS PLANOS: Especificaciones Tcnicas y planos de proyectos forman un todo complementario. Por ello todos los detalles que aparezcan en planos y que no se mencionen en las EE.TT., as como los mencionados y que no aparezcan en los planos. Sern interpretados formando parte del proyecto. Su ausencia no constituir entonces precedente para el cobro de obras extraordinarias. En caso de divergencia entre planos de diversa escala prima el plano de detalle. En caso de divergencia entre el dibujo y la cota prima la cota anotada. En caso de divergencia entre plano de arquitectura y de clculo, primar solucin de arquitectura. Toda discordancia ser avisada antes de concretar para definir la solucin con anticipacin, lo cual debe quedar registrado en el libro de obras. 0.5. CALIDAD DE LOS MATERIALES:
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Se entiende que la totalidad de los materiales especificados sern de primera calidad dentro de su especie. No se aceptarn modificaciones que redunden en un desmejoramiento de la calidad de las obras, y no podr procederse a modificaciones sin conformidad previa del arquitecto por escrito en el Libro de Obras. En cuanto a los materiales especificados, su provisin y almacenamiento deber ajustarse estrictamente a las normas consignadas por cada uno de ellos, o las especificaciones proporcionadas por el fabricante respectivo, en los casos que se establecen marcas determinadas. Cualquier solicitud de sustitucin de marcas o de especificacin que, eventualmente estimarn procedente formular la Entrega de Certificado al arquitecto, deber ser debidamente fundamentada por escrito con la correspondiente anotacin en el libro de obra. 0.6. NORMATIVA VIGENTE: En todo aquello que sea aplicable a la obra, materia de este proyecto, salvo sea estipulado en contrario, se tendr como parte y/o complemento de las I.T, Leyes, Ordenanzas, Reglamentos y las Normas del Instituto Nacional de Normalizacin (I.N.N), especialmente las siguientes: Ordenanzas Generales, Especiales y Locales de Construccin y Urbanismo. Leyes, Decretos, Reglamentos y Resoluciones relativas a Permisos, Aprobaciones, Derechos, Impuestos e Inspecciones Fiscales y Municipales. Reglamentos y Especificaciones para la construccin de pavimentos para uso vehicular y personal. Reglamentos sobre proyectos y construcciones de redes de Agua Potable (RIDAA). Reglamentos generales de instalaciones domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado (RIDAA). Reglamentos sobre proyectos y construcciones de redes de distribucin de energa elctrica de alta y baja tensin. Reglamento de Instalaciones de Alumbrado y Fuerza matriz. Cualquier otro Reglamento Regional que afecte el correcto funcionamiento de la obra. Reglamento de Prevencin de Riesgos Profesionales y Accidentes de trabajo. ENSAYOS Y TOMA DE MUESTRAS Se consideran todo los ensayos y muestras de los materiales, los que sern exigidos para la recepcin final de la obra. 0.8. RECEPCIN DE LAS OBRAS: De acuerdo a lo indicado en Contrato de Construccin. 0.9. PERMISOS Y GASTOS ADICIONALES: De acuerdo a lo indicado en Bases Administrativas. 0.10. ETAPAS DE CONSTRUCCIN: La construccin se ejecutar de acuerdo a las etapas indicadas en Bases Administrativas. 0.11. MODIFICACIONES Y AUMENTO DE OBRA: De acuerdo a lo indicado en Contrato de Construccin. 1. 1.1. 0.7.
INSTALACIN DE FAENAS:
CIERROS PROVISORIOS:
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Se ejecutaran en todo el contorno del emplazamiento cierros provisorios ,los cuales se construirn en base a estructura de postes de madera de pino de 4x4 a los cuales se afianzaran planchas de terciado estructural de 10(mm), el mandante podr proponer otro tipo de cierro que ser discutido con el proyectista y deber quedar registro de este cambio en el libro de obras. 1.2. INSTALACION DE EMPLAME ELECTRICO: Se deber ejecutar para la obra un empalme provisorio de electricidad, este deber cumplir con la normativa y aprobacin de la empresa prestadora de servicio elctrico, tanto la instalacin como el consumo ser de cargo del mandante del proyecto. 1.3. INSTALACIN DE ARRANQUE AGUA POTABLE: Se deber ejecutar para la obra la instalacin de arranque provisorio de agua potable, el que deber cumplir con la normativa y aprobacin de la empresa prestadora de servicios sanitarios, tanto la instalacin como el consumo sern de cargo de mandante del proyecto. 1.4. PROGRAMA DE AVANCES: La Empresa Contratista junto a la entrega de la propuesta, deber adjuntar un Programa de Avance, que puede ser un CPM (Critical Path Method); el que establece una secuencia de actividades, Sistema Pert; el que da enfoque a la duracin de las actividades, Diagrama de barras, Carta Gantt, entre otros mtodos. 1.5. BODEGA DE HERRAMIENTAS Y MATERIALES: Se recomienda una construccin liviana, prefabricada. Esta construccin provisoria no deber interrumpir el libre acceso a la construccin (su accesibilidad deber estar condicionada a su interferencia con la construccin a medida que esta avanza. Se deber realizar con material ligero y de bajo costo, Existe la posibilidad de que el mandante haga la provisin de sus instalaciones para la bodega provisoria, de ser as debe quedar estipulado en el libro de obras. 1.6. SERVICIOS HIGINICOS DEL PERSONAL: En obra se aceptarn baos qumicos, el arriendo, limpieza y mantencin ser responsabilidad de la Empresa Contratista. En general la Empresa Contratista deber dar cumplimiento a las Ordenanzas Municipales y/o Convenios Laborales en vigencia. La cantidad y de servicios higinicos est estipulada en el capitulo N 34, ttulo V del Reglamento General de Obras Sanitarias y en el Reglamento sobre Condiciones Sanitarias y Ambientales Bsicas en los lugares de trabajo, Decreto N 594 del Ministerio de Salud. 1.7. ZONAS TECHADAS PARA TRABAJO Y COMEDOR PERSONAL: La Empresa Contratista deber adecuar en obra los recintos para el personal destinados para comedores y zonas techadas para trabajo. Los que debern contar con las siguientes exigencias mnimas; proteccin contra lluvias y vientos, ventilacin, iluminacin, capacidad para contener bancos y mesas de trabajos necesarias. En cuanto a los comedores debern regirse de acuerdo a disposiciones del prrafo 5 del reglamento de condiciones Sanitarias y ambientales en el lugar de trabajo, Decreto N 594 del Ministerio de Salud. Estos debern ser en lo posible ventilados, limpios e iluminados, dispuestos con mesones y bancas. Se debern emplear materiales livianos para la construccin o construcciones prefabricadas. Las dimensiones de estos recintos estarn especificadas en planos de detalles. 1.8. ZONA DE CASILLEROS PARA TRABAJADORES: Para la zona de casilleros la Empresa Contratista deber considerar dentro del rea de la obra un sector para que los trabajadores guarden sus elementos
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personales, entre otros. La EMPRESA CONTRATISTA deber entregar a los trabajadores un casillero para cada trabajador. 1.9. LIBRO DE OBRA: Se llevar un Libro de Obra, con hojas triplicadas y foliadas. En l se anotarn las observaciones sobre interpretacin de planos o trabajos de la obra, adems de observaciones hechas durante visitas de la I.T.O. El original se conservar en obra y las copias sern para el Propietario y el Arquitecto, por ningn motivo se aceptaran enmiendas arregladas con corrector, todo error el debe quedar estipulado como tal. 1.10. SEGUROS: Se debern consultar en la propuesta los seguros necesarios. 2. TRAZADO DE EJES, NIVELES Y REPLANTEO: Referencia Niveles de plano de Arquitectura y Plano Topogrfico con nivelacin exterior. Las medidas del terreno deben ser verificadas en obra para establecer un correcto calce con los planos correspondientes. La EMPRESA CONTRATISTA realizar los trabajos y determinacin de niveles bajo la direccin de un profesional competente en el tema. Los trabajos se verifican con instrumentos pticos. 2.1. ESCARPE DEL TERRENO: Antes de proceder a trazar las zonas a construir, se escarpar el lugar de emplazamiento eliminando la capa vegetal hasta producir una superficie nivelada, para posteriormente trazar los ejes. 2.2. EJES Y NIVELES: a) Se construirn cercos de madera separados a los menos 1 (m) del exterior de las lneas de construccin a una altura no menor a 1,2 (m). Los ejes principales se marcarn con clavos y su representacin (letra, nmero o cota) se har con pintura roja resistente a la intemperie. b) Los clavos se fijarn de manera que sean capaces de resistir los trazados con lienzas de alambre con tensin. La numeracin de los ejes debe ser idntica a la de los planos. c) Las cotas se definirn por las cotas del plano de topografa y se aprobarn por el Arquitecto, quedando referidos en poyo de hormign que se mantendr durante toda la ejecucin de la obra gruesa. d) Los ejes y niveles sern recibidos y aprobados por escrito por la I.T.O. Esta probacin quedar registrada en el Libro de Obra. e) Niveles finales de terreno: La Empresa Contratista consultar los rellenos y escarpes necesarios para conseguir los niveles indicados en los planos de Arquitectura. REPLANTEO DE LA OBRA: Sin perjuicio de las verificaciones que se debe hacer en cualquier etapa de construccin para asegurar el correcto emplazamiento de los distintos elementos de la obra, se ejecutarn los siguientes replanteos: a) Excavaciones: Sobre la base de ejes, trazado segn lo procedente se disearan los contornos para las excavaciones corridas o aisladas. El trazado se realizar con cal o tiza molida sobre el terreno previamente regularizado. b) Fundaciones: 2.3.
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En el emplantillado de hormign se marcarn los ejes proyectados cuando sea posible, o ejes auxiliares a una distancia uniforme con lienza a tensin o tiza, trasladndose desde el plano superior. 3. 3.1.
EXCAVACIONES:
COTA DE FUNDACIONES: Se deber respetar lo expresado en los planos de clculos y detalles de fundaciones, una vez terminadas la cota de fundacin deber ser aprobada por el I.T.O e Ingeniero Calculista en el Libro de Obras. 3.2. EXCAVACIONES: Se harn a mano o con maquinarias, el mtodo depender del volumen y tipo de material a excavar. Las dimensiones se realizaran de acuerdo a lo indicado en planos de estructura y especificaciones de clculo para fundaciones, en cuanto a profundidad y ancho de ellas. Los cimientos sern corridos o aislados segn determinacin en planos, el fondo ser horizontal y sus paredes totalmente aplomadas, sacando el terreno sobrante y rellenado donde el plano lo indique. 3.3. MOVIMIENTO DE TIERRA: Para el estudio de movimiento de tierra se visitar el terreno; se tomar como referencia el plano de levantamiento y se ajustar al plano de estructura. El contratista considerar la evacuacin del material sobrante que no se pueda usar de relleno. La cota 0,00 ser la base de la estructura existente la cual se tendr esta cota como referencia para comenzar con la edificacin. 3.4. SELLO CONTRA HUMEDAD: De manera posterior a las excavaciones se dispondr de un sello contra la humedad, el que consistir en una pelcula de polietileno corriente, el que recorrer la totalidad de las excavaciones cubriendo su fondo y paredes, se deber tener especial cuidado de no perforar ni dejar espacios, los cuales durante el vaciado permitieran algn tipo de contacto entre los hormigones y el terreno natural en caso de no utilizarse dicho sello quedar estipulado en el Libro de Obras. 3.5. EMPLANTILLADO: De manera posterior al sellado contra la humedad y una vez aprobado por la I.T.O y el Calculista, se har el emplantillado, su ejecucin se deber realizar de acuerdo a planos y/o especificaciones entregados por el Ingeniero Calculista, El espesor del emplantillado se har de acuerdo a lo detallado en especificaciones de clculo y planos. Una vez fraguado este, se trazarn los ejes y la ubicacin de armaduras verticales con tiza. No podrn ejecutarse partidas posteriores si el replanteo del trazado sobre el emplantillado no es debidamente aprobado por la I.T.O y el Arquitecto, debiendo registrar su conformidad en el Libro de Obra. 3.6. EXCESOS EN LA EXCAVACIN: Sern recuperados con hormign de 170 Kg. x m3 (los valores pueden ser modificados segn planos de clculo) y su costo a cargo de la Empresa Contratista. 3.7. RELLENOS POR FALLAS EN EL TERRENO: Donde el Calculista lo indique, por fallas en el terreno se retirar el material hasta cota apta o aprobada y se reemplazar por rellenos de hormign pobre y boln desplazador, o por el material que indique expresamente el Calculista. Todo extraordinario en las fundaciones se cubicar y presentar con la mayor prontitud a la I.T.O para ser aprobada.
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Las excavaciones en casos de cambio de nivel sern escalonadas y sus fondos horizontales. 3.8. RELLENOS COMPACTADOS: Comprenden los rellenos necesarios para dar la altura requerida a la base de pavimentos interiores. Se consultan 30 (cm.) de estabilizado apisonado con pisn mecnico para todo el radier sobre terreno natural (el valor puede ser modificado segn especificaciones del Calculista). Se deber utilizar el material indicado por el Ingeniero Calculista y el informe de mecnica de suelos, el que se colocar por capas no mayores a 15 (cm) de espesor. Se compactarn hasta alcanzar la altura anteriormente establecida. Donde se produzcan diferencias de nivel mayores a 30 (cm) se deber rellenar del mismo modo en material estabilizado aprobado por el calculista. Para determinar estos rellenos se deber adjuntar plano topogrfico y cortes longitudinales con los escarpes y rellenos necesarios. a) CAMA DE ARENA: Se considera una cama de arena de 0,05 (m) de espesor. Bajo la cual ir una pelcula de polietileno de 0,10 (mm) de espesor como medida de proteccin contra la humedad. La capa de arena ser compactada mecnicamente de acuerdo a las capas de material no superior a 5 (cm). b) CAMA DE RIPIO: Se considera una cama de ripio de 0,10 (m) de espesor sobre las capas anteriormente compactadas, libre de escombros y materias orgnicas adecuadamente compactado. Se compactar mecnicamente de acuerdo a las capas de material no superior a 5 (cm.). 4. ENFIERRADURAS: Las enfierraduras que se emplearn para la construccin de las fundaciones sern especificadas por el Ingeniero Calculista a cargo. 4.1. AMARRAS: Las amarras de las armaduras construidas in situ se practicaran con alambre negro nuevo N18 de acuerdo a los clculos y planos de estructura. 4.2. SEPARADORES DE FIERRO: En las dobles mallas de losas y muros se colocaran separadores de fierro de 8(mm), a razn de 4 por metro cuadrado .Para mantener las distancias y paralelismo para las mallas. 4.3. SEPARADORES DE PLSTICO: Todas las armaduras de losa, vigas, cadenas y muros llevaran separadores de plsticos de manera que las armaduras queden recubiertas por una capa de hormign de 1,5 (cm), como mnimo y 2(cm) como mximo, salvo indicacin contraria del calculista. El no cumplimiento de estas indicaciones bsicas darn derecho al calculista y a la I.T. a ordenar la demolicin de los elementos mal ejecutados. 4.4. REFUERZOS: Todos los refuerzos a colocar. Sern los indicados por el calculista. 4.5. ENFIERRADURA CIMIENTOS Ver detalles y clculos en planos de estructuras. 5. MOLDAJES 5.1. FABRICACION DE MOLDAJES: Se recomienda utilizar moldajes industrializados, de no ser as se debern confeccionados en placa de terciado estructural afianzados al terreno con
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madera pino de 2x3, se deber asegura una superficie homognea, estos moldajes debern ser aprobados por el I.T.O. Se deber dejar constancia en el libro de obras 5.2. INSTALACION DE MOLDAJES: Para la instalacin de moldajes se deber aplicar desmoldante en toda la superficie de contacto con el hormign para asegurar que al retiro de estos la superficie resultante sea la esperada, se deber tener especial cuidado en la instalacin de no doblar ni daar las armaduras, se consulta el uso de separadores en esta faena 5.3. RETIRO DE MOLDAJES Deber tener especial cuidado en el retiro para asegurar la integridad de los hormigones, enfierraduras, durante este proceso se deber cautelar la integridad de los moldajes para su reutilizacin posteriormente. 6. HORMIGONES: Siempre de acuerdo a lo indicado en planos y memoria de clculo para su resistencia. Estos debern ser preparados por mezcladoras que satisfagan las exigencias de condiciones especificadas. 6.1. Generalidades: CEMENTO A UTILIZAR: El hormign contendr la cantidad de cemento necesario y suficiente para obtener mezclas compactas, capaces de asegurar la resistencia y durabilidad de las estructuras expuestas a las condiciones de servicio, y tambin a la proteccin de las armaduras contra los efectos de la oxidacin o corrosin del medio ambiente. En el caso de estructuras expuestas a la intemperie, los contenidos mnimos de cemento del hormign de peso normal y de cantidad controlada segn indicaciones del Ingeniero Calculista. El cemento a utilizar deber cumplir con las normas correspondientes segn especificaciones. Adems su lugar de almacenamiento se har en un lugar limpio y seco, levantado sobre el nivel de tierra natural. AGREGADOS PETREOS: Sern de canto rodado o chancado de primera calidad. En caso de que presente arcilla contaminada, se lavar con agua, de manera de que se asegure un material limpio. El almacenamiento se har sobre bases de hormign pobre para evitar la mezcla con materias orgnicas. Todos los elementos de hormign armado, cuyo espesor terminado sea inferior a los 11 cm. se ejecutarn con gravilla. CONCORDANCIA: Antes de hormigonar cualquier elemento afecto al paso de tuberas de instalaciones, se dejarn insertos en el hormign los elementos respectivos o trazados de poliestireno expandido, madera o P.V.C, que deban fijarse de acuerdo al dimetro previsto. HORMIGONES CONFECCIONADOS EN OBRA: Los hormigones que se confeccionarn in-situ debern emplear las siguientes materias: a) ridos: Empleo de ridos cuyo suministro este garantizado por la aplicacin de la NCH 163 sobre EE.TT. b) Graduacin Granulomtrica, Tamaos variados en proporciones adecuadas, bajo contenido de granos finos tamaos inferiores a 0,08 mm, morfologa granular, forma regular, baja porosidad, baja capacidad de absorcin de agua, resistencia de partculas
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constituyentes, inalterabilidad qumica, no aportar materias orgnicas ni poseer elementos que reaccionen con el cemento como compuestos cristalinos. c) Agua: El agua debe poseer la calidad suficiente para asegurar el proceso qumico de hidratacin y no comprometer el proceso de endurecimiento de la argamasa, sus condiciones estn regularizadas por la Nch. 1.498, sealando que son cumplidas por el agua potable, debiendo efectuarse anlisis qumicos en caso de dudas (agua potable existente en el lugar de emplazamiento de la obra). d) Amasado: La totalidad de los amasados sern efectuados de manera mecnica, se aceptar solo un amasado natural para elementos no estructurales inferior a H5 (50 Kg. /cm2). El amasado deber asegurar la homogeneidad de la mezcla, el tiempo de amasado depender directamente de los equipos empleados, no debiendo ser inferior a 2 minutos en el caso de una betonera de 90 (lts). DOSIFICACIN: La composicin del hormign ser la necesaria para que el mismo: 1. Tenga la consistencia y trabajabilidad adecuada para una conveniente colocacin en los encofrados y entre las armaduras, en las condiciones de ejecucin de la estructura, sin que produzca la segregacin de los materiales ni que se acumule una excesiva cantidad de agua sobre las superficies horizontales. 2. Cumpla los requisitos de resistencia. 3. Asegure la mxima proteccin de las armaduras y resista debidamente a la accin destructora del medio ambiente al que la estructura estar expuesta. 4. Posea las dems condiciones necesarias requeridas por la estructura, o establecidas por estas especificaciones. 5. Adems de las especificaciones entregadas por el Calculista a cargo. RESISTENCIA: a) RESISTENCIA MECNICA DEL HORMIGN: Desde el punto de vista mecnico, la calidad del hormign estar definida por el valor de su resistencia caracterstica de rotura a compresin, correspondiente a la edad en que aquel deba soportar las tensiones de proyecto. Salvo indicacin precisa en otro sentido, contenida en los planos u otros documentos del proyecto, dicha edad ser de 28 das. En los planos se indicarn los valores de las resistencias caractersticas del hormign a la edad de 28 das, o edad que corresponda, para cada elemento estructural o parte de la estructura. El clculo de la resistencia caracterstica del hormign se realizar en base a resultados de ensayos de probetas cilndricas normales de 15 (cm). De dimetro y 30 (cm) de altura, moldeadas y curadas de acuerdo a lo que establece la norma. b) ENSAYOS Y CONTROLES DE CALIDAD: La EMPRESA CONTRATISTA deber garantizar las propiedades del hormign elaborado in-situ. Para ello deber realizar todos los ensayos que se proveen en la presente Especificacin Tcnica, contando con el apoyo de reconocidos laboratorios de la ciudad o regin. Independientemente, esta ejercer una funcin de fiscalizar con sus propios laboratorios, para lo cual la EMPRESA CONTRATISTA deber suministrar muestras representativas del hormign a requerimientos de la I.T.O. El hecho de que durante la ejecucin de los trabajos no se detecten faltas de cumplimientos de las condiciones de calidad especificadas ni deficiencias en la ejecucin de las estructuras, no constituir motivo valedero para impedir el rechazo del
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hormign o de las estructuras, en caso de que posteriormente se descubran defectos o falta de cumplimiento de las condiciones establecidas. ENSAYOS A REALIZAR EN HORMIGN FRESCO: a) ASENTAMIENTO: Este ensayo se realizar en el momento de colocar el hormign en los encofrados. En caso de que, al realizarlo, el asentamiento este fuera de los lmites establecidos, se efectuarn dos ensayos ms con hormign de dos nuevas muestras obtenidas del mismo pastn. Si los resultados obtenidos tampoco satisfacen las condiciones establecidas, se rechazar el hormign. La persistencia de la falta de cumplimiento del asentamiento especificado, ser causa suficiente para disponer la paralizacin inmediata de la colocacin del hormign hasta que se subsane la deficiencia observada. Este ensayo se realizar cada vez que se moldeen probetas para determinar la resistencia del hormign, y tambin por lo menos cada tres horas de trabajo, o cuando la observacin visual indique que no se cumple las condiciones establecidas, para lo cual el equipo necesario establecido por la Norma deber estar permanentemente en obra. HORMIGONADO: Se ajustar a las normas prescritas. No se permitir colocar hormign desde alturas mayores a 2.10 (m) Nch. 171. El fierro no deber tocar el moldaje y se desplazar por medio de separadores plsticos. La I.T.O revisar cada elemento, su separacin del moldaje, su aplomo y limpieza de la junta antes de concretar, dejando constancia en el Libro de Obra. No se concretaran elementos estructurales con temperaturas inferiores a 4 grados, si no se toman las debidas precauciones para tal efecto; calentar el agua y los ridos y proteger durante su endurecimiento y fraguado, por lo que se recomienda tener un termmetro en la obra. CIMIENTOS: Los vaciados se ejecutarn en estricta concordancia con los planos de fundaciones del proyecto. La dimensin y dosificacin estar indicada en planos de detalles, clculo y memoria. Previo al hormigonado de cimientos se deber disponer de la totalidad de las enfierraduras verticales. Se debern tener mayor cuidado de que estas estn alineadas respectos de sus ejes y perfectamente verticales. El hormign se controlar segn lo establecido en las normas respectivas fijadas por el calculista. VIBRACIN Y/O COMPACTADO: Despus de su colocacin en los encofrados, el hormign ser vibrado hasta alcanzar la mxima densidad posible, sin producir segregacin. La operacin deber permitir un llenado completo de los moldes, y la estructura terminada estar libre de acumulaciones de rido grueso, vacos y otras imperfecciones que perjudiquen a la resistencia y aspecto de aquella. Despus de finalizada la operacin el hormign debe envolver perfectamente a las armaduras y dems elementos que quedaran incluidos en la masa de hormign, y llenar correctamente los encofrados, y sus vrtices y aristas, debiendo obtenerse un contacto pleno con las superficies internas de los moldes, hacia las que debe fluir libremente el mortero. En todos los casos, el hormign que se compacte por vibracin debe haber sido especialmente proyectado (dosificado) al efecto, y despus de la compactacin no debe conservarse exceso de agua en la superficie superior del hormign compactado.
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La compactacin se realizar por vibracin mecnica de alta frecuencia, aplicada mediante vibradores de inmersin, operados nicamente por trabajadores especializados y competentes en el rubro. El dimetro del elemento vibrante deber permitir su introduccin en los moldes de los elementos estructurales, a efectos de lograr la compactacin de la totalidad del hormign contenido en ellos. El numero de vibradores y su potencia sern los necesarios para que la compactacin pueda realizarse con rapidez y eficientemente. Para casos de emergencia, la EMPRESA CONTRATISTA deber disponer de un nmero suplementario de CURADO: Terminado el tiempo de endurecimiento del hormign, este debe ser mantenido, a modo de evitar que este pierda agua excesivamente, lo cual podra afectar en el proceso de hidratacin del cemento que pudiera concluir en su disminucin de su resistencia. Algunas caractersticas que se debern tener presente sobre el curado del hormign son las siguientes: - El curado para mantener la humedad del hormign se prolongar durante el tiempo necesario segn el tipo de cemento, la temperatura y humedad del ambiente. -Podr realizarse mediante riego directo que no produzca deslavado. El agua empleada debe poseer las caractersticas exigidas en el art. 27 de la EHE. El curado por aportacin de humedad podr sustituirse por la utilizacin de recubrimientos plsticos o de otro tipo, siempre que garanticen la retencin de la humedad de la masa durante el primer perodo de endurecimiento, y que no contenga sustancias nocivas para el hormign. 6.2. FUNDACIONES: Se ejecutarn de acuerdo a lo especificado por el ingeniero calculista. 6.3. PILARES: Se ejecutarn de acuerdo a lo especificado por el ingeniero calculista. 6.4. CADENAS Y VIGAS: Se ejecutarn de acuerdo a lo especificado por el ingeniero calculista. 6.5. RADIER AFINADO: a) MALLA RETRACCIN : Se considera la instalacin de una malla acma de dimensiones y espesores a definir por el ingeniero calculista, la que se instalara de acuerdo a los planos y detalles de ingeniera. b) JUNTA DE DILATACION: En el hormign se realizaran juntas de dilatacin entre paos, dichas juntas se efectuarn mediante disco cortador de pavimentos de e=5(mm), con una profundidad de 2/3 del espesor del radier las que sern rellenadas con sello tipo Sikaflex 1 plus o Grase sello para pavimentos. c) AFINADO : Se considera una superficie lisa la que deber ser afinada en forma mecnica, la terminacin y afinado de los radier deber ser aprobada y recibida por al I.T.O. responsable del proyecto y deber quedar registrado en el libro de obras. d) ESMALTE EPOXICO: Se contempla la aplicacin de esmalte epxico color de alto trfico AS 331 de Sherwin Williams en 3 capas, respetando las indicaciones del fabricante en cuanto a diferencias de horas entre aplicaciones de capas y sus diluciones (diluyente epxico AS 1033 Sherwin Williams), en caso de obviar este tem por parte de mandante deber quedar estipulado en el Libro de Obras.
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MATERIALIDAD: Se considera la construccin de albaileras confinadas con elementos de hormign armado. Se ejecutarn con ladrillo tipo fiscal o de fabrica de 0.15 x 0.30 x 0.07 (m). Colocado de soga con mortero de pega de cemento y arena 1:3. Previo a la ejecucin de las albaileras, ser necesario mantener los ladrillos sumergidos en agua mnimo 2 horas. No se perimir el uso de ladrillos que no cumplas con estas dimensiones mnimas, ni ladrillos con fisura o grietas aparentes que comprometan la integridad de la albailera. 7.2. ESTUCOS: Se considera la aplicacin de estuco permetro interior del galpn, la resistencia y dosificaciones se debern ejecutar de acuerdo a lo especificado por el calculista 7.3. ACABADO DE MUROS Se consideran albaileras a la vista para el permetro exterior del galpn por lo que se deber tener especial rigurosidad en las terminaciones de las canteras, las que debern ser aprobadas por el I.T.O. 7.4. PINTURA INTERIOR: Sobre los muros de albailera perimetral (cara interior), se aplicarn 3 manos de pintura esmalte al agua Kempro 2000 de Sherwin Williams previa aplicacin de pasta para exterior de la misma marca. 8. CELOSIAS: 8.1. MATERIALIDAD: Se consulta una estructura metlica de acuerdo a lo especificado en los planos y detalles de arquitectura. 8.2. PINTURA: Se consideran la aplicacin de dos manos de anticorrosivo .Una vez aplicado el anticorrosivo se lijara y aplicara 2 manos de esmalte epxido de primera calidad. Las partes de los insertos que queden embebidas en el hormign no debern pintarse. 9. TECHUMBRE: 9.1. ESTRUCTURA DE TECHUMBRE: Se consulta una estructura metlica reticulada de acuerdo a lo especificado en planos de clculo y techumbre, sobre esta irn costaneras metlicas indicadas en planos de clculo, Se debern considerar todas las soleras necesarias en todos los sentidos que se requiera aunque no est expresamente indicado en planos. Las dimensiones y cantidad de materiales a utilizar en esta etapa de construccin estarn a cargo del Ingeniero Calculista. El modo de ejecucin se realizar de acuerdo a lo indicado en planos de detalles adjuntados a este documento. 9.2. MATERIALIDAD: Se considera cubierta Kover L-804 o similar de 0.5 (mm) zincalum / 0.4 (mm) zincalum de fbrica o similar con las siguientes caractersticas: Los paneles de cubierta se instalarn sobre costaneras metlicas de acuerdo a planos de clculo. Se exigir una perfecta instalacin, cuidando de obtener el paralelismo con los revestimientos del galpn y con la cumbrera. Se emplearn soluciones de fijacin que oculte los elementos de fijacin de los paneles a las costaneras. La techumbre se realizar referente a los planos de escantilln, planta de cubierta, planos de clculos y detalle, (Ver Planos Detalles).
7. 7.1.
ALBAILERIA
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La cubierta del edificio se realizar de acuerdo a lo especificado en Planos de Techumbre. Estas debern contemplar los forros necesarios para la proteccin de los muros perimetrales al techo para la correcta evacuacin de las aguas. En cuanto a la cubierta esta se realizar de planchas de acero modelo 5-V. Se deber respetar estrictamente la geometra de la techumbre indicada en los planos especificados. Instalacin: a) Los paneles Kover L-804 se fijarn a las costaneras mediante tornillos autoperforantes galvanizado con golilla de acero galvanizado y golilla de neopreno o similar. b) Los tornillos a emplear en las fijaciones no debern ser menores al N 7 11/4. c) Se recomienda que sobre las costaneras de acero se apliquen listones o entablado de madera, todo esto para facilitar la fijacin de las planchas a este, amortiguar la transmisin de vibraciones entre planchas y estructuras, entre otros. d) El traslapo de las planchas realizara de acuerdo al porcentaje de pendiente que posea la cubierta, las condiciones climticas de cada zona, a continuacin se indica tabla con los respectivos traslapos que se debern realizar. Traslapos para los extremos de las planchas en mm segn porcentajes de pendiente: Zonas 1 5% 0% 2 5% 2 0% 3 5% 3 0% 4
Zonas 2 2 2 2 1 1 sin lluvia 50 00 00 00 50 50 Zonas con lluvias y 2 2 2 2 2 vientos 50 00 00 00 00 moderados Zonas con lluvias y 2 2 2 2 vientos 50 50 00 00 fuertes *El traslapo extremo corresponde a la parte del largo de la plancha que va cubierta por la plancha superior adyacente. Traslapos laterales: N de Zonas (mm) ondas aprox. Zona sin lluvia Zonas con lluvias y vientos moderados Zonas con lluvias y vientos fuertes 1 1 1 83 83 83
*El traslapo lateral corresponde a la parte del ancho de la plancha que va cubierta por la plancha lateral adyacente. e) La plancha previamente deber alinearse segn la lneas de los aleros, teniendo la precaucin de dejarla sobresalir por lo menos 5 (cm). con respecto al alero inferior y onda con respecto al alero lateral o frontal.
f) Una vez fijada la primera plancha se contina el montaje en hileras diagonales de abajo hacia arriba, alineando correctamente cada plancha segn la que precede, hasta terminar con la colocacin de la ltima plancha ubicada en la esquina superior del extremo contrario. g) Una vez fijadas todas las planchas se deber doblar el sobrante de las planchas ubicadas sobre los aleros laterales o frontales (1/2 onda), fijndolas al alero mediante clavos cada 10 (cm). o con tornillos cada 15(cm). a) 1.- En el montaje de cubiertas, los elementos de fijacin se debern ubicar en la parte superior de la onda para no obstruir el normal escurrimiento del agua por los valles. b) 2.- Se debern colocar por lo menos 4 elementos por costanera y por plancha, en el caso de que se utilicen tornillos o ganchos, y 5 en el caso de utilizar clavos. c) 3.- Las fijaciones se debern colocar de acuerdo a lo detallado en planos adjuntos. d) 4.- Las fijaciones en zonas de traslapo o encuentros de planchas debern colocarse una vez ubicadas todas las planchas que se traslapan. e) 5.- Las fijaciones no se debern golpear o apretarlas excesivamente a fin de que no se produzcan deformaciones, desalineamientos o filtraciones en los revestimientos. f) 6.- Los orificios o perforaciones indebidos en las planchas deben sellarse mediante tornillos de roscalata galvanizados o con sellante. g) 7.- No se aceptaran que las fijaciones se lleven a cabo con tornillos, clavos, ganchos o golillas de cobre o plomo, ya que estos materiales son electropositivos respecto al fierro, se puede producir corrosin galvnica en las planchas y en costaneras metlicas. h) 8.- Para marcar las planchas se debern ocupar lpices de colores, se evitara el uso de lpiz grafito ya que este material puede afectar al recubrimiento de Al-Zn. 9.3. TRASLUCIDAS: En la Parte superior se instalarn planchas tipo PV-4 Traslucidas de 1,4 (mm) de espesor con velo en los lugares indicados en Plano de Cubierta, a las cuales se les instalar en la parte inferior del Kover Pur L-804 una plancha de Policarbonato alveolar transparente para evitar la condensacin. Los cantos debern ser rematados con hojalatera. Al ser ese un tem importante dentro del funcionamiento del Packing, deber quedar registrado en el Libros de Obras si el mandante solicita solo la instalacin de la traslucida PV-4 9.4. CANALES AGUA LLUVIA: Las canales de aguas lluvias sern fabricada de acuerdo a los detalles de arquitectura (Ver Plano de Detalle).El material con el cual se confeccionaran ser Zincalum 0,4 (mm). 9.5. BAJADA DE AGUA LLUVIA: Para las bajadas de agua lluvia y sus dimensiones de estas se contemplan en Plano de Evacuacin Aguas Lluvias. El modo de ejecucin estar especificado en detalles adjuntados (Ver Plano de Detalle). a) Esta partida consulta, ductos areos de PVC C-4, de mnimo 200 (mm) de dimetro. b) Estos ductos se ubican por debajo de las canales receptoras de aguas lluvias, y mantienen una pendiente mnima de 1,5 %. Las bajadas se consultan
Exigencias:
en PVC de las mismas caractersticas, orientados a evacuar gravitacionalmente las aguas lluvias. 9.6. CABALLETES EN CUMBRERAS: Se instalarn caballetes en las cumbreras de la cubierta las que debern ser de ZincAlum 0,4 (mm), los detalles estarn especificados en planos de Cubierta y Techumbre. 9.7. MARQUESINA: En todo el contorno del galpn se encuentra proyectada una marquesina constituida por la prolongacin de la estructura metlica del galpn, cuyo revestimiento ser PV4 de Zincalum Prepintado Blanco, dispuesto como se indica en planos de Arquitectura, en la parte posterior se instalar un Trascara de Zincalum 5V de 0,35 (mm) o similar. 9.8. HOJALATERIAS: Los encuentros en cubierta o revestimientos verticales exteriores o interiores que requieran forros, se resolvern con plancha lisa de 0.5 (mm) de caractersticas similares a los paneles de cubierta. Los sellos se realizarn con sello Elstico Sikaflex. 10. IMPERMEABILIZACIONES: Los impermeabilizantes que se emplearn para esta etapa sern para las fundaciones, base para los radieres, cubierta, baos y recintos hmedos. Los que impedirn que se traspase el agua del exterior hacia al interior del edificio. 10.1. IMPERMEABILIZACIN FUNDACIONES: Para las fundaciones se aplicar un impermeabilizante Masterseal 550 o algn producto similar que cumpla con los requisitos de formar una membrana permeable para el hormign. La aplicacin de este producto se realizar mediante las instrucciones del fabricante. 11. AISLACIN TRMICA: Para la aislacin trmica de este edificio, ya sea en muros perimetrales, muros de tabiques auto-soportantes, complejo de techumbre, pisos ventilados, se recomienda cumplir con lo indicado en la Normativa Nch. 2251 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. 11.1. AISLACIN EN COMPLEJO TECHUMBRE: Para la aislacin en el complejo de techumbre se requiere de un material que cumpla con la Normativa vigente, y que entregue un confort para el edificio a construir. En el caso de la estructura metlica empleada como cielo se instalar el material Kover L-804 como aislante trmico, este producto cumple con los requerimientos de las normas Nch. 850 of. 83 y la Nch. 853 of. 91. A continuacin se entrega una tabla con los requerimientos mnimos que debe cumplir con la norma Nch 2251: Zona 0 1 2 3 4
Techumbre *R10 94 141 188 235 mm Espesor 40 60 80 100
Zona Zona Zona Zona
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5 6
Zona Zona
282 329
120 140
Zona 376 160 7 *R100: valor equivalente a la Resistencia Trmica (m0K/W) x 100. *Zona 4: corresponde a la Regin del Maule. Para la ciudad de Curic se requiere una aislacin trmica con un R100= 235 (mnimo) y con un espesor no menor a los 100 mm de Lana Mineral. 12. TERMINACIONES. 12.1. PREPARACION DE SUPERFICIES. Se deber pulir los cordones de soldadura, aristas y cantos vivos, a fin de minimizar puntos de debilitamiento del esquema de pintado aplicado. Todas las piezas metlicas a pintar se sometern a arenado a metal blanco S/SSPC-SP-5. 12.2. PINTURA ANTICORROSIVA EPOXICA. Se aplicara en dos capas consecutivas. 12.3. ESMALTE DE TERMINACION. Una vez aplicado el anticorrosivo se lijara y aplicara 2 manos de esmalte epxico de primera calidad. Las partes de los insertos que queden embebidas en el hormign no debern pintarse. 13. LIMPIEZA Y ENTREGA: La Empresa Contratista entregar la obra de acuerdo a lo indicado en las Bases Propuestas. Debe estar completamente limpia, con los pisos lavados, o encerados donde corresponda, vidrios limpios, paredes sin residuos y limpias, entre otros. Se consulta entrega de toda la superficie exterior de tierra nivelada a la cota que indican los planos con pendientes a partir de la construccin. La tierra se entregar libre de escombros y harneada. Sin perjuicio de lo anterior, se entregarn parcialmente para su revisin cada recinto. Se redactarn actas de entregas parciales, sus observaciones y recepcin de acuerdo a lo indicado en las Bases. Es de aclarar, que esta actividad debe desarrollarse peridicamente durante todo el tiempo de ejecucin de los trabajos. 13.1. ENTREGA DE CERTIFICADOS: El arquitecto proyectista entregar los siguientes certificados sin los cuales no se podr empezar la obra: 1.- Copia Permiso de Edificacin. 2.- Libro de Obras. 3.- Medidas de Control y Gestin de Calidad (ITO). 14. INSTALACIONES SANITARIAS RILES 14.1. INSTALACION TUBERIAS RILES 14.2. CAMARA DE INSPECCION 14.3. CONEXIN A DESAGUE 15. INSTALACIONES ELECTRICAS: Se consideran instalaciones de alumbrado, fuerza y seales segn proyecto especifico y normas correspondiente. Salvo otra indicacin en el proyecto elctrico se canalizarn en tubera plstica embutida o en porta conductores. Las instalaciones elctricas se ejecutarn estrictamente de acuerdo a los reglamentos de la Intendencia de Servicios Elctricos, y a los proyectos especficos.
16.
INSTALACIONES SANITARIAS:
Se consideran instalaciones sanitarias segn proyecto especifico y normas correspondiente. Salvo otra indicacin en el proyecto de Alcantarillado y Agua Potable. 17. NOTA GENERAL: Todos los materiales se pueden cambiar durante el transcurso de la obra por otros que posean caractersticas tcnicas similares (previa aprobacin del mandante y del arquitecto) lo que deber quedar registrado en el libro de obras.
Cristian Undurraga I. 5.867.359 - 5 Representante Legal
___________
Jorge Flores Representante Legal
___________
___________
C. Fabin Riveros l. 13.064.906-8 Arquitecto
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ESPECIFICACIONES TECNICAS

CONSTRUCCION GALPON ALBAILERIA DEL MONTE FRESH

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PROYECTO PROPIETARIO R.U.T UBICACIN COMUNA ROL ARQUITECTO FECHA

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Techumbre *R10 94 141 188 235 mm Espesor 40 60 80 100

Zona Zona Zona Zona

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Jorge Flores Representante Legal

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