Memria Descritiva Projecto de Arquitectura de Habitao

Sabemos que para quem trabalha na rea de projectos de arquitectura, a elaborao de uma memria descritiva/justificativa documento indispensvel ao processo de licenciamento- por vezes um quebra cabeas. Neste sentido, principalmente dirigida a quem considera que possa ser uma ajuda ou contributo, nomeadamente pela estrutura a seguir, deixamos a um qui exemplo prtico de uma memoria descritiva referente ao projecto de arquitectura de uma moradia unifamiliar. Escusado ser dizer que h determinadas situaes, desde logo a tipologia e programa, para alm de outras, que devem ser devidamente actualiz adas realidade e ao projecto a aplicar. Se o tema desperatr algum interesse poderemos vir a publicar outros exemplos. Memria Descritiva e Justificativa Projecto de Arquitectura

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acabament a eboco e argamassa e cimento, em areado liso e intado a tinta l stica de cor creme claro e ser coroado com remate em granito icado. Os ort es sero reali ados em chapa metlica, esmaltados a branco. 6.2 Acabamentos interiores / Pavimentos / Paredes / Tectos Os pavimentos dos espaos da Cave sero revestidos a tijoleira cermica e as paredes e tectos sero areados e pintados a tinta plstica de cor branco. Os pavimentos do R/C sero revestidos com soalho em madeira de cerejeira, nos artos e os restantes espaos (cozinha, sala, banhos, circulao) sero revestidos em tijoleira cermica. O ptio e passeios adjacentes sero revestidos em tijoleira cermica. As paredes da cozinha/copa e banhos sero revestidos a tijoleira cermica vidrada. As restantes paredes sero estanhadas e pintadas a tinta plstica. Os tectos sero todos estucados a gesso. O tecto da zona do ptio exterior ser revestido com reguado de madeira de mogno. as guas-Furtadas o pavimento ser revestido a tijoleira cermica e as paredes e tectos em reboco de argamassa de cimento com pintura a tinta plstica de cor clara. 6.3 Serralharias / Caixilharias / Vidraas As caixilharias exteriores sero realizadas em alumnio de corte t rmico, termolacado na cor champanhe. Para ocluso dos vos exteriores sero instalados estores el ctricos em alumnio de corte t rmico, em cor champanhe. As vidraas a aplicar nas portas e janelas exteriores sero do tipo duplo, transparentes. As caixilharias interiores, guarnies, aros, portas e roda-p, sero em madeira de Tola, envernizadas. A escada interior da Cave ao R/C ser revestida a granito amaciado e do R/C s guas-Furtadas ser revestida a madeira. A guarda e corrimo sero em madeira. 7 In : 7.1 Rede de Esgotos Os esgotos provenientes das instalaes sanitrias e cozinha sero encaminhados para uma fossa sptica com poo absorvente a construir no local, ficando prevista a sua ligao futura rede pblica. Os tipos, caractersticas e dimetros das tubagens a utilizar so descritos no projecto da especialidade. 7.2 Rede de guas Pluviais As guas pluviais provenientes da cobertura, sero captadas por caleira circundante no permetro da mesma e descarregadas por tubos de ueda em PVC, para a valeta pblica. O desenvolvimento da rede, caractersticas de materias e dimetros de tubagens sero devidamente descritas no projecto de rede de esgotos. 7.3 Rede de Abastecimento de gua O abastaceimento de gua ser realizado a partir da rede pblica. A gua ser conduzida por rede prpria abastecendo as diferentes peas nas zonas sanitrias, lavandaria e na cozinha, bem como torneiras de servio e rega no exterior do edifcio. O abastecimento de gua uente ser garantido por esquentador a Gs. Todas as caractersticas da rede, como materiais, acessrios e dimensionamentos, sero as indicadas no projecto da especialidade. 7.4 Rede de Abastecimento de Gs. O abastecimento ser realizado a partir de garrafas tipo G110 de gs propano alojadas em cabine prpria. Ficar prevista a ligao futura rede pblica de gs natural. Todas as caractersticas da rede, como materiais, acessrios e dimensionamentos, sero as indicadas no projecto da especialidade. 7.5 Rede Elctrica e de Tele-Comunicaes. A rede de energia elctrica ser executada por profissional competente e responsabilizada por tcnico idneo, sendo observadas na sua execuo todas as normastcnicas gerais e especficas em vigor. Sero realizados todos os pontos de iluminao, tomadas, et. Ser tambm realizada a rede

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de telecomunicaes, de acordo com as indicaes tcnicas em vigor pela Telecom, bem como rede de recepo de meios de radiodifuso. O abastecimento de electricidade ser feito pela empresa pblica de distribuio. Todas as caractersticas da rede, como materiais, acessrios e dimensionamentos, sero as indicadas no projecto da especialidade. 8 S g n n in n i : As portas da caixa-de-escada interior ao nvel da Cave ser do tipo corta-fogo. A cozinha e a garagem devero ser dotadas com extintores de p-qumico tipo ABC, de 2 e 4 Kg, respectivamente. Os fumos e gases do fogo e esquentador sero conduzidos por c hamin com sada no exterior da cobertura. 9 P j E p i li : Posteriormente aprovao do projecto de Arquitectura, apresentar-se-o os seguintes projectos de especialidades: Clculos de Estabilidade e Beto Armado, Rede Saneamento, Rede de guas Pluviais, Rede de Abastecimento de gua, Rede de Gs, ITED, Comportamento Trmico e Estudo Acstico. Apresenta-se ainda uma ficha electrotcnica referindo a potncia elctrica prevista. ili n m n p p p m n m g l m n P : A pretenso enquadra-se perfeitamente no plano director municipal. Estando inserida em rea de construo preferente, sem quaisquer condicionantes ou restries. Adequa por isso ao -se plano de ordenamento do territrio contido no Plano Director Municipal de ------------------------ e seu Regulamento, bem como respeita os diversos ndices de construo e ocupao. So respeitadas as normas previstas pelo RMUE Regulamento Municipal da Urbanizao e Edificao e pelo RGEU Regulamento Geral das Edificaes Urbanas. A construo cumpre e respeita as normas relativas ao Regulamento de Incndios, salubridade, et. A edificao proposta e as suas solues, ao nvel de programa, funcionalidade e compartimentao, adequam-se perfeitamente utilizao pretendida, que de habitao unifamiliar. A proposta adequa-se s infra-estruturas bsicas existentes, na linha do que acontece com as construes limtrofes. Em suma, a proposta rene todas as condies regulamentares objectivas conducentes sua aprovao e licenciamento. 10 Pl n i ili p i i n m m ili n i i n . -L i, 163/2006 08/08: apresentado o plano de acessibilidades, em peas desenhadas anexas. Em anexo tambm apresentada a respectiva memria descritiva e justificativa das solues preconizadas no respectivo plano. 11 12 C n i in i : A presente memria descreve de um modo geral e sucinto, os principais aspectos, enquadramento e caractersticas do projecto de arquitectura e a sua articulao com os demais aspectos tcnicos. Para alm disso, esta memria no dever ser considerada como elemento referencial e director para a execuo de qualquer fase da empreitada de construo, devendo para o efeito ser redigidos os respectivos Cadernos de Encargos e seguidos os respectivos projectosde todas as especialidades. Local, 25 de Junho de 2010 O tcnico: .. - Anabela Pereira

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