PREFEITURA MUNICIPAL DE MARACAN PLANO DIRETOR MUNICIPAL Lei Complementar n 09, de 05 de Outubro de 2006.

Dispe sobre o Plano Diretor Participativo do Municpio de Maracan, em atendimento ao artigo 182 da Constituio Federal, do Captulo III da Lei Federal n 10.257, de 10 de julho de 2001 Estatuto da Cidade e da Lei Orgnica do Municpio de MARACAN, e d outras providncias. O PREFEITO MUNICIPAL DE MARACAN, no exerccio de suas atribuies legais, fao saber que a Cmara Municipal aprovou e eu sanciono a seguinte lei Complementar: TTULO I DAS DISPOSIES PRELIMINARES CAPTULO I DA FINALIDADE E ABRANGNCIA DO PLANO DIRETOR PARTICIPATIVO Art. 1. O Plano Diretor o instrumento bsico da poltica de desenvolvimento e expanso urbana, determinante para os agentes pblicos e privados que atuam na produo e na gesto do Municpio de Maracan. 1. O Plano Diretor parte integrante do processo de planejamento municipal, devendo o Plano Plurianual, as Diretrizes Oramentrias e o Oramento Anual incorporar as diretrizes e prioridades nele contidas. 2. Alm do Plano Diretor, o processo de planejamento municipal compreende, nos termos do art. 4 da Lei Federal n 10.257, de 10 de julho de 2001 Estatuto da Cidade, os seguintes itens: I disciplina do parcelamento, do uso e da ocupao do solo; II zoneamento ambiental; III plano plurianual; IV diretrizes oramentrias e oramento anual; V gesto oramentria participativa; VI planos programas e projetos setoriais; VII planos de desenvolvimento econmico e social. Art. 2. O Plano Diretor abrange a totalidade do territrio do municpio de Maracan, com a finalidade geral de realizar o pleno desenvolvimento da funo scio-ambiental da propriedade e promover a integrao e complementaridade entre as atividades scio-econmicas e 1

PREFEITURA MUNICIPAL DE MARACAN PLANO DIRETOR MUNICIPAL ambientais urbanas e rurais, de forma a assegurar o uso socialmente justo e ecologicamente equilibrado de seu territrio e o bem-estar de seus muncipes, definindo: I a poltica de desenvolvimento urbano do Municpio; II as polticas setoriais do Municpio; III o ordenamento territorial; IV a gesto democrtica. CAPTULO II DOS PRINCPIOS, OBJETIVOS E DIRETRIZES GERAIS DO PLANO DIRETOR Art. 3. O Plano Diretor se rege pelos seguintes princpios: I justia social e reduo das desigualdades sociais e regionais; II respeito s diversidades tnica, social, cultural, econmica e de gnero; III incluso social, compreendida como garantia de acesso a bens, servios e polticas sociais a todos os muncipes; IV respeito funo scio-ambiental da cidade e da propriedade; V transferncia para a coletividade de parte da valorizao imobiliria inerente urbanizao; VI direito universal moradia digna; VII universalizao da mobilidade e acessibilidade; VIII proteo do ambiente natural; IX proteo e recuperao do patrimnio histrico, arquitetnico, artstico e cultural; X fortalecimento do setor pblico e valorizao das funes de planejamento, articulao e controle; XI participao da populao nos processos de deciso, planejamento e gesto pblica municipal. Art. 4. O Plano Diretor tem como objetivo orientar, promover e direcionar o desenvolvimento do municpio de Maracan, mantendo as suas caractersticas naturais, dentro de um desenvolvimento sustentvel, priorizando a funo social da propriedade, atendendo aos princpios bsicos especificados no artigo anterior. Art. 5. So diretrizes gerais do Plano Diretor Participativo do municpio de Maracan: I gesto democrtica na formulao, priorizao, execuo e acompanhamento de planos, programas e projetos do desenvolvimento municipal; II cooperao com os governos federal e estadual, governos e organismos internacionais, iniciativa privada e demais setores da sociedade no processo de urbanizao, em atendimento ao interesse pblico; III manter um sistema atualizado de informaes econmicas, sociais, fsico-territoriais e administrativas disposio da comunidade; 2

PREFEITURA MUNICIPAL DE MARACAN PLANO DIRETOR MUNICIPAL IV garantir o processo de planejamento participativo, atravs da criao do Conselho Municipal de Desenvolvimento Territorial e Urbano integrado aos demais Conselhos Municipais; V justa distribuio dos benefcios decorrentes do processo de urbanizao; VI adequao e integrao dos instrumentos de poltica econmica, tributria e financeira e dos gastos pblicos aos objetivos do desenvolvimento municipal; VII regularizao fundiria e urbanizao de reas ocupadas por populao de baixa renda; VIII ordenao e controle do uso do solo. CAPTULO III DOS PRINCPIOS FUNDAMENTAIS E DAS DIRETRIZES GERAIS DA POLTICA URBANA Art. 6. A poltica de desenvolvimento urbano deve se pautar pelos seguintes princpios fundamentais: I funo social da cidade; II funo social da propriedade; III sustentabilidade urbana; IV gesto democrtica e participativa. Art. 7. As funes sociais da cidade no Municpio de Maracan correspondem ao direito cidade para todos, compreendendo o direito terra urbanizada e legalizada, moradia, ao saneamento ambiental, infra-estrutura urbana, ao transporte e aos servios pblicos, ao trabalho, mobilidade e acessibilidade urbanas e ao lazer, para os presentes e futuras geraes. Art. 8. A propriedade imobiliria cumpre sua funo social quando se subordina aos interesses da coletividade, mediante o atendimento das seguintes exigncias: I ter aproveitamento e utilizao compatveis com a segurana de seus usurios e da vizinhana; II ter aproveitamento compatvel com a capacidade de atendimento dos servios pblicos e infra-estrutura disponvel. Art. 9. So atividades compatveis com a funo social da propriedade, atendidas as prescries legais, aquelas que visem a: I construo de habitao, especialmente de interesse social; II atividades econmicas geradoras de emprego e renda; III proteo do meio-ambiente; IV preservao do patrimnio histrico e cultural.

PREFEITURA MUNICIPAL DE MARACAN PLANO DIRETOR MUNICIPAL Art. 10. Sustentabilidade urbana o desenvolvimento local socialmente justo, ambientalmente equilibrado e economicamente vivel, visando a garantir qualidade de vida para as presentes e futuras geraes. Art. 11. A gesto da poltica urbana se far de forma democrtica, incorporando a participao dos diferentes segmentos da sociedade em sua formulao, execuo e acompanhamento. Art. 12. So diretrizes gerais da poltica urbana: I compatibilizar o uso e ocupao do solo com a proteo do meioambiente natural e construdo, reduzindo a especulao imobiliria e orientando a distribuio de infra-estrutura bsica e equipamentos urbanos; II reduzir a distncia entre a habitao e o local de trabalho da populao por meio de incentivos a construo de habitao de interesse social em reas estrategicamente identificadas e estimular a multiplicidade de usos compatveis; III promover a continuidade dos estudos e diagnsticos das caractersticas locais, as quais devero orientar as revises do Plano Diretor, de forma a assegurar a sua atualizao e a participao democrtica; IV possibilitar a gesto associada, por meio de consrcio com a iniciativa privada, com municpios vizinhos e outros entes federados, visando melhoria dos sistemas de saneamento e de transporte; V promover a distribuio dos servios pblicos e dos equipamentos urbanos e comunitrios de forma socialmente justa e espacialmente equilibrada, gerando reservas suficientes de terras pblicas municipais, adequadas para implantao de equipamentos urbanos e comunitrios, de reas verdes e de programas habitacionais; VII coibir a instalao de empreendimentos ou atividades que possam gerar conflito no trfego; VIII combater a especulao imobiliria que resulte em imveis subutilizados ou no utilizados; IX adotar padres de produo e consumo de bens e servios e de expanso urbana compatveis com o desenvolvimento econmico, social e de proteo ambiental; X garantir a justa distribuio dos benefcios e nus decorrentes do processo de urbanizao, garantindo a incluso social das favelas e bairros perifricos da cidade; XI coibir a segregao espacial e a excluso social; XII instituir mecanismos de democratizao do acesso terra urbana. Seo I Da Infra-Estrutura Urbana

PREFEITURA MUNICIPAL DE MARACAN PLANO DIRETOR MUNICIPAL Art. 13 Para promover o desenvolvimento eqitativo nas reas urbanas e urbanizveis, o poder pblico municipal dever proporcionar o aumento da cobertura dos servios de infra-estrutura urbana e rural, com as seguintes diretrizes: I garantir condies no processo de valorizao atendendo o interesse social; II criar e implantar programas e projetos de desenvolvimento urbano. Art. 14 So aes estratgicas da poltica municipal para a infraestrutura urbana: I promover a cooperao entre os governos, iniciativa privada e demais setores para o atendimento da demanda local de telecomunicaes e energia eltrica; II articular entre as esferas governamentais projetos direcionados a corrigir distores no sistema de abastecimento de gua; III estabelecer estudo para a melhoria do processo de coleta e destino final de lixo; IV criar o plano municipal de infra-estrutura urbana; V buscar cooperao entre os governos para construo e manuteno de estradas, rodovias vicinais e ramais; VI implementar polticas pblicas de ampliao e melhoria dos servios de transporte, com a criao de sistemas eficazes de controle e arrecadao; VII desenvolver estudos para identificao e qualificao das reas de risco; VIII implantar sistema de esgoto e aterro sanitrio. TITULO II DA POLTICA DE DESENVOLVIMENTO MUNICIPAL CAPTULO I DA POLTICA MUNICIPAL DE DESENVOLVIMENTO ECONMICO Art. 15 A Poltica de Desenvolvimento econmico tem como objetivo promover e estimular de forma diversificada o desenvolvimento econmico do municpio, de forma a aumentar a capacidade de gerao de ocupao e renda, considerando as potencialidades e caractersticas locais, com as seguintes diretrizes: I integrar o Municpio no processo de desenvolvimento econmico da regio e do Estado do Par; II compatibilizar o desenvolvimento econmico com a proteo do meio-ambiente natural; III desenvolver programas de trabalho, por meio de aes coordenadas entre o Poder Pblico, as instituies financeiras e a iniciativa privada; 5

PREFEITURA MUNICIPAL DE MARACAN PLANO DIRETOR MUNICIPAL IV garantir critrios de multiplicidade de usos no territrio do Municpio, visando a estimular a instalao de atividades econmicas de pequeno e mdio porte; V garantir o melhor aproveitamento dos recursos naturais, estimulando prioritariamente as iniciativas de economia familiar e a produo associativa e cooperativa; VI promover poltica de desenvolvimento industrial baseada na diversificao das atividades produtivas, estimulando a gerao de postos de trabalho para a populao local; VII estimular, atravs de uma poltica de incentivos fiscais, a presena e os investimentos da iniciativa privada no territrio do Municpio; VIII incentivar a regularizao das atividades informais em carter comercial ou cooperado; IX ordenar e verticalizar a cadeia produtiva em todos os setores da economia municipal. Art. 16 A poltica de desenvolvimento econmico dever estar articulada com o desenvolvimento social e com a proteo do meioambiente, visando reduo das desigualdades sociais e melhoria da qualidade de vida da populao. Art. 17 So aes estratgicas da poltica de desenvolvimento econmico: I regulamentar e fiscalizar a instalao de atividades econmicas, de forma a evitar prejuzos qualidade de vida da populao, ao ordenamento urbano e integridade fsica da infra-estrutura urbana; II desenvolver, de forma continuada articulao institucional e relaes regionais, nacionais e internacionais com associaes e instituies multilaterais, bem como organismos governamentais, no intuito de estabelecer parcerias e convnios de interesse da cidade; III articular parceiros para gerar financiamento aos pequenos produtores e pescadores, bem como outras atividades em potencial; IV implementar programas e projetos de fomento gerao de emprego e renda; V implantar programas de ordenamento e de desenvolvimento do turismo sustentvel. Seo I Das Atividades Industriais, Comerciais e de Servios Art. 18 Com o objetivo de orientar o desenvolvimento e ordenamento do territrio municipal, ficam estabelecidas as seguintes diretrizes para as atividades industriais, comerciais e de servios: I direcionar a localizao dos usos de comrcio e servio em reas especficas municipais, de modo a evitar usos inconvenientes ou incompatveis; 6

PREFEITURA MUNICIPAL DE MARACAN PLANO DIRETOR MUNICIPAL II descentralizar as atividades econmicas de uso misto; III incentivar as atividades atreladas aos setores de comrcio e servio, estimulando a produo do artesanato local e a constituio de cooperativas de prestao de servios; IV atrair novos setores produtivos para o municpio, em consonncia com a poltica de desenvolvimento regional; V buscar apoio para disponibilizar suporte tcnico aos produtores rurais de modo geral, atravs de parcerias com rgos ligados ao setor, para a diversificao das cadeias produtivas. Seo II Do Turismo Art. 19 A poltica municipal para o turismo tem o objetivo de promover e incentivar o desenvolvimento do turismo municipal, atravs das seguintes aes: I realizar estudos para a identificao e qualificao do potencial turstico, cultural e de lazer do municpio, como base para a implementao do Programa Municipal de Desenvolvimento do Turismo; II divulgar as caractersticas tursticas do municpio por intermdio da implantao de postos de informao; III implantar a sinalizao turstica; IV incentivar a melhoria da infra-estrutura de atendimento e servios aos turistas; V criar reas de especial interesse turstico, com a fixao de padres urbansticos especficos; VI intensificao e promoo do calendrio de eventos culturais e esportivos. Pargrafo nico. Os projetos para empreendimentos tursticos em reas que apresentem infra-estrutura urbana insuficiente somente podero ser aprovados, mediante estudos especficos de impacto de vizinhana e ambiental e solues de adequao legislao federal e estadual vigente, bem como s diretrizes deste Plano Diretor, para implantao da infra-estrutura necessria. CAPTULO II DA POLTICA DE DESENVOLVIMENTO SCIO-CULTURAL Seo I Da Habitao Art. 20 A poltica municipal para a habitao tem como objetivo principal assegurar o direito moradia digna a toda a populao, mediante a reduo do dficit e da inadequao de moradia, com as seguintes diretrizes: 7

PREFEITURA MUNICIPAL DE MARACAN PLANO DIRETOR MUNICIPAL I apoiar o surgimento de cooperativas habitacionais ou outras formas associativas; II estimular a participao da iniciativa privada na criao de lotes urbanizados; III urbanizar as reas ocupadas por populao de baixa renda; IV estabelecer programas direcionados populao de baixa renda; V coibir as ocupaes em reas de risco e no edificveis, a partir da ao integrada dos setores municipais responsveis pelo planejamento, controle urbano, defesa civil, obras e manuteno e as redes de agentes comunitrios ambientais e de sade. Pargrafo nico. A urbanizao das reas de que trata o Inciso III deste artigo depender da confirmao, mediante estudo especfico, de que as mesmas no so consideradas imprprias para ocupao, conforme determina a legislao federal de uso e ocupao do solo. Art. 21 So aes estratgicas da poltica municipal para a habitao: I realizar diagnstico das condies de moradia nas reas urbanas do municpio; II criar programas de fortalecimento de gesto e financiamento; III articular com os rgos financiadores para promoo da regularizao fundiria; IV definir, no zoneamento da cidade, as Zonas Especiais de Interesse Social destinadas regularizao fundiria e urbanstica e produo de habitao social; V garantir alternativas habitacionais para a populao removida das reas de risco ou decorrentes de programas de recuperao ambiental e intervenes urbansticas.

Seo II Da Sade Art. 22 A poltica municipal de sade tem por objetivos aumentar e melhorar a capacidade de atendimento do setor, de forma a garantir a todos os muncipes o direito igualitrio sade, conforme o artigo 196 da Constituio Federal, as Leis Federais n 8.080/90 e n 8.142/90 e o disposto na Lei Orgnica do Municpio. Art. 23 Para garantia de acesso igualitrio, a Secretaria Municipal de Sade, dever dar continuidade s polticas pblicas voltadas para a prestao de servios de sade, com a diretriz geral de promover 8

PREFEITURA MUNICIPAL DE MARACAN PLANO DIRETOR MUNICIPAL melhoras na oferta de servios de sade, principalmente na ateno de nvel bsico. Art. 24 Constituem aes estratgicas da poltica municipal de sade: I ampliar os servios de sade em consonncia com as demandas locais; II captar recursos para investimento em materiais de consumo, permanentes e para a melhoria quantitativa e qualitativa dos recursos humanos; III implementar programas de sade nas reas com maiores dificuldades de ateno, priorizando as de moradia da populao de baixa renda e o atendimento aos portadores de necessidades especiais; IV promover campanhas educativas de preveno de doenas e endemias; V promover campanhas de atendimento especializado; VI estabelecer parceria com rgos pblicos para financiamento na implantao das redes de gua e esgoto onde estiverem ausentes e ampliao onde elas esto insuficientes. Seo III Da Educao Art. 25 A poltica de educao do municpio visa a reduzir a insuficincia e a inadequao dos servios pblicos de educao, com a diretriz geral de garantir a melhoria nas condies dos servios de educao, e a reduo do dficit de aprendizagem, assegurando aos seus beneficirios o pleno desenvolvimento pessoal e profissional, de modo a promover a cidadania e a incluso social. Art. 26 A rede municipal de ensino deve atender a demanda, mediante a adequada distribuio dos equipamentos pblicos correspondentes, com as seguintes aes estratgicas: I adequao dos espaos fsicos existentes, de forma a proporcionar maior conforto ambiental e a garantir a melhor mobilidade aos usurios e profissionais do ensino, especialmente os portadores de dificuldades de locomoo; II captar recursos para investimento em materiais de consumo, permanentes e para a melhoria quantitativa e qualitativa dos recursos humanos; III implementar novos servios diversificados, especialmente de biblioteca e laboratrios de biologia, qumica e informtica, conforme o porte e a demanda do equipamento; IV ampliar da rede escolar atravs de construes e reformas, conforme prvio estudo de demanda constante do Plano Municipal de Educao; 9

PREFEITURA MUNICIPAL DE MARACAN PLANO DIRETOR MUNICIPAL V dotar a rede escolar de transporte adequado e regular, atravs de equipamentos de transporte e da manuteno das vias de acesso rede, como forma de reduzir as dificuldades de acesso, especialmente da populao rural; VI implantao de plos para educao especial; VII planejamento na aquisio da merenda escolar; VIII desenvolver programas e projetos direcionados promoo da participao cidad, especialmente aqueles direcionados ao associativismo e cooperativismo, a educao fiscal e a educao ambiental, em consonncia com a Lei de Diretrizes e Bases da Educao LDB. Seo IV Da Assistncia e Promoo Social Art. 27 A poltica municipal de promoo e assistncia social tem como objetivo garantir aos cidados o acesso aos servios de promoo e assistncia social, atravs do aumento da capacidade de gesto e da oferta de programas e projetos que atendam, atravs do controle Social dos Fundos Municipais pertinentes a essa poltica, especialmente: I famlia; II criana e ao adolescente; III ao idoso; IV pessoa com necessidades especiais; V ao morador de rua. Art. 28 A poltica municipal de assistncia social deve se pautar nas seguintes diretrizes: I garantir a ampliao na oferta e qualidade nos servios; II promover a incluso social dos cidados do municpio; III fortalecer o associativismo e cooperativismo dos diversos setores scio-econmicos; IV implementar programas e projetos sociais, direcionados a infncia e juventude. V fortalecer o Conselho Municipal dos Direitos da Criana e do Adolescente, o Conselho Tutelar e o Conselho Municipal da Assistncia Social. Art. 29 So aes estratgicas da poltica de assistncia social: I fomentar as atividades de gerao de ocupao e renda; II implementao de programas e projetos de melhoria social; III promover parcerias intra e inter institucionais, junto s demais esferas de governo para a ampliao de investimentos na assistncia social, de acordo com as diretrizes e objetivos estabelecidos pela Poltica Nacional de Assistncia Social; IV elaborar o Plano Municipal de Assistncia Social, com a participao da sociedade civil; 10

PREFEITURA MUNICIPAL DE MARACAN PLANO DIRETOR MUNICIPAL V o poder pblico municipal poder implantar, dentro dessa poltica o servio de retaguarda social para crianas e adolescentes em situao de risco; VI regulamentar o fundo municipal da infncia e adolescncia FIA. Seo V Da Poltica para Recreao, Esporte e Lazer Art. 30 A poltica municipal para recreao, esporte e lazer tem como objetivo geral melhorar a capacidade de gesto do setor, atravs das seguintes diretrizes: I garantir a incluso social de todas as faixas etrias, especialmente a infanto-juvenil; II ordenar e organizar as atividades anuais que contemplem prticas de esporte e lazer; III garantir a reserva de reas para instalao de equipamentos urbanos e comunitrios destinados prtica de atividades esportivas, de lazer e recreao nos projetos de loteamentos e condomnios a serem aprovados e implantados no municpio; IV assegurar que os imveis privados destinados prtica de esportes, recreao e lazer atendam funo social da propriedade. Art. 31 So aes estratgicas da poltica para recreao, esporte e lazer: I ampliar e implementar reas livres e reas verdes de recreao lazer e espaos pblicos poliesportivos; II criar espaos alternativos para prtica de esporte e lazer nos bairros; III Promover a revitalizao dos espaos pblicos de recreao, esporte e lazer j implantados; IV Estabelecer a ao conjunta entre as Secretarias Municipais de Assistncia Social e de Educao na execuo de programas e projetos no setor; V promover o aproveitamento sustentvel do potencial hdrico local, destinado s atividades de recreao e lazer. Seo VI Da Cultura Art. 32 A poltica municipal para a cultura tem o objetivo de resgatar as manifestaes culturais em geral do municpio, com as seguintes diretrizes: I garantir a manuteno, a proteo e a perpetuao dos valores culturais locais para as geraes futuras; 11

PREFEITURA MUNICIPAL DE MARACAN PLANO DIRETOR MUNICIPAL II fortalecer, ampliar e divulgar as manifestaes culturais do municpio, visando integrao com a cultura da regio, do estado e do pas. Art. 33 So aes estratgicas da poltica municipal para a cultura: I implantar programas e projetos de desenvolvimento do patrimnio artstico, especialmente da msica e do artesanato; II implementar aes de gesto na organizao e ordenamento da poltica; III elaborar, atravs do rgo municipal competente e em parceria com a sociedade, o Plano Municipal da Cultura; IV a Prefeitura Municipal poder implantar a biblioteca cultural e casa de Cultura; V adequao da legislao municipal, com o objetivo de reordenar e fortalecer a poltica municipal de incentivos fiscais, bem como as de fomento a empreendimentos voltados cultura; VI o rgo responsvel pela Cultura dever estabelecer parcerias intra e inter institucionais, estreitando as ligaes com os rgos governamentais e entidades mantenedoras da cultura, visando a obter informaes e assessoria tcnica para o desenvolvimento de atividades ligadas ao setor; VII investir na capacitao dos recursos humanos.

CAPTULO III DO MEIO AMBIENTE Seo I Dos Objetivos e Diretrizes para o Meio Ambiente Art. 34. A poltica municipal para o meio ambiente tem como linha estratgica geral a reduo dos riscos ambientais, com o objetivo de reduzir os riscos de poluio, degradao e esgotamento dos recursos naturais no territrio do municpio, atravs das seguintes diretrizes: I promover a manuteno dos recursos naturais para geraes futuras; II promover a utilizao sustentvel dos recursos naturais; III proteger e conservar a cobertura vegetal natural, especialmente aquela protegida por leis federais e estaduais; IV controlar atividades poluidoras ou de relevante impacto ambiental; V promover a utilizao racional dos recursos naturais; 12

PREFEITURA MUNICIPAL DE MARACAN PLANO DIRETOR MUNICIPAL VI preservar e recuperar ecossistemas essenciais, especialmente os das reas de mangues; VII proteger os recursos hdricos e os mananciais; VIII promover a educao ambiental; IX incentivar e proteger a arborizao pblica; X implantar a Agenda 21 como estratgia de desenvolvimento sustentvel. Art. 35. O Municpio instituir o Sistema Municipal de Meio-ambiente, articulado ao Sistema Municipal de Planejamento Urbano e Ambiental, para implantao de uma poltica de gesto dos recursos naturais, que dever contemplar as seguintes aes: I criao da Secretaria Municipal de Meio-ambiente, rgo municipal responsvel pela instituio e gesto do Sistema Municipal de Meio-ambiente; II elaborao de estudos e pesquisas como suporte criao de instrumentos normativos, administrativos e financeiros para viabilizar a gesto do meio-ambiente; III articulao na aquisio de recursos para investimentos em materiais de consumo, permanentes e melhoria quantitativa e qualitativa de recursos humanos; IV instituir a poltica municipal educao ambiental, articulada Agenda 21 como estratgias de articulao social; V Implantao de capacitao para agentes ambientais; VI formular e executar programas e projetos de recuperao e recomposio de ecossistemas degradados, diretamente ou mediante convnios e parcerias; VII incorporar o gerenciamento dos recursos hdricos s tarefas da gesto do meio-ambiente do Municpio, de forma integrada aos rgos do Estado e da Unio. Seo II Das reas de Preservao Ambiental Art. 36. As reas de preservao ambiental so classificadas da seguinte forma: I Reservas Ecolgicas; II rea de Proteo Ambiental; III rea de Risco Ambiental. 1. As Reservas Ecolgicas so reas de domnio pblico ou privado, destinadas a proteo dos mananciais e demais formas de vegetao naturais de preservao permanente, onde no ser permitida qualquer atividade modificadora do meio-ambiente, sendo includas as margens dos rios e lagoas numa extenso mnima de 30,00m (trinta metros) de largura. 13

PREFEITURA MUNICIPAL DE MARACAN PLANO DIRETOR MUNICIPAL 2. As reas de Proteo Ambiental (APA), que podem conter reas de domnio pblico ou privado, destinam-se conservao do sistema natural a fim de assegurar o bem-estar da populao e conservar ou melhorar as condies ecolgicas locais, evitando a descaracterizao das belezas naturais e dos recursos hdricos, que constituem fonte de explorao turstica da regio e do Estado, compreendendo especialmente o complexo dos rios. 3. As reas de Risco Ambiental so aquelas sujeitas a eventos ambientais, que possam trazer riscos aos assentamentos humanos e ao patrimnio natural, histrico e cultural ou que apresentem espcies ameaadas ou em extino, classificadas em listas oficiais. Seo III Do Saneamento Bsico Art. 37 O saneamento bsico comporta as seguintes atividades: I sistema de abastecimento de gua e esgotamento sanitrio; II manejo de guas pluviais; III manejo de resduos slidos e limpeza urbana. Subseo I Do Sistema de Abastecimento de gua e Esgotamento Sanitrio Art. 38 Para garantir a sade e o bem estar da populao, o municpio dever prover as reas urbanas de sistemas de abastecimento de gua e esgotamento sanitrio, observando as seguintes diretrizes: I assegurar o abastecimento de gua e o esgotamento sanitrio para toda a populao do Municpio; II controlar a potabilidade das guas distribudas por redes pblicas de abastecimento; III reservar reas para a instalao dos equipamentos necessrios ao sistema de abastecimento de gua e de esgotamento sanitrio, de acordo com os projetos para instalaes da rede pblica; V controlar e orientar a implantao de sistemas alternativos nos locais de populao de baixa renda; VI criar critrios para priorizar a implantao dos sistemas de abastecimento de gua e esgotamento sanitrio nos aglomerados urbanos, considerando requisitos de populao e outros de ordem tcnica e de sade. Subseo II Do Manejo de guas Pluviais Art. 39. O manejo das guas pluviais dever, atravs de sistemas naturais ou construdos, possibilitar o escoamento eficaz das guas de 14

PREFEITURA MUNICIPAL DE MARACAN PLANO DIRETOR MUNICIPAL chuva, de modo a propiciar segurana e conforto aos habitantes e edificaes existentes nas reas urbanas. Pargrafo nico. Para atendimento do objetivo previsto no caput, o Poder Pblico dever priorizar as medidas no estruturais, tais como: intensificao da arborizao, construo de pavimentos permeveis, utilizao dos canteiros centrais, praas e jardins, canalizao e correo de crregos, como receptores dos escoamentos superficiais e reteno no prprio lote das guas provenientes das precipitaes de chuva. Art. 40 So prioritrios para as aes de implantao do sistema de drenagem e conteno locais onde: I as margens e cursos de gua ocasionam risco de inundaes e desmoronamento das edificaes; II h bacias fechadas, com dificuldade de escoamento natural das guas.

Subseo III Do Manejo de Resduos Slidos e da Limpeza Urbana Art. 41. O Poder Pblico deve realizar a coleta, a remoo e destino final adequado de resduos slidos urbanos, obedecendo a critrios e controle da poluio e minimizando os custos ambientais e de transporte. 1. Para o cumprimento dos servios de coleta e remoo de resduos slidos das vias pblicas devero ser adotados instrumentos que venham a minimizar os custos ambientais e de transporte. 2. O Poder Pblico Municipal o gestor do sistema local de limpeza urbana, a ele cabendo coordenar e executar, diretamente, ou atravs de gesto associada ou concesso, todos os servios relativos limpeza, coleta e destino final adequado dos resduos slidos nas reas urbanas. 3. Os resduos industriais, comrcios e de sade decorrentes submetidos a normas especficas que diferenciada, isentando o municpio do da construo civil, de grandes de prestadores privados estaro estabeleam a obrigao de forma nus pela prestao do servio.

TTULO III DA ESTRUTURAO E DO ORDENAMENTO TERRITORIAL E AMBIENTAL CAPTULO I 15

PREFEITURA MUNICIPAL DE MARACAN PLANO DIRETOR MUNICIPAL DO MACROZONEAMENTO Art. 42. O macrozoneamento o estabelecimento de reas diferenciadas visando a combater a poluio, a degradao e o esgotamento dos recursos naturais, reduzindo os impactos ao meioambiente micro-regional e garantindo a convivncia harmnica entre as diversas formas de uso, ocupao e expanso urbana. Art. 43 O territrio municipal est dividido em 04 (quatro) macrozonas, cujos permetros esto delimitados nos mapas 01 e 02, integrantes desta lei: I Macrozona de Proteo Integral; II Macrozona Rural; III Macrozona Urbana; IV Macrozona Rural de Transio ou Expanso Urbana. Pargrafo nico. As plantas indicadas no Mapa 01 Macrozoneamento, integrantes desta lei, so representaes esquemticas, devendo as legislaes municipais especificadas no caput deste artigo, apresentar em material cartogrfico apropriado demarcao grfica e descritiva do macrozoneamento. Seo I Macrozona de Proteo Integral Art. 44 A Macrozona de Proteo Integral, definida nas leis federal e estadual, corresponde s reas de marinha que cobrem toda a orla do rio Maracan, as reas de mangue, alm das margens de rios e igaraps, conforme Mapa 01. Art. 45 O municpio buscar o apoio dos rgos federais e estaduais de meio-ambiente, na elaborao de projetos e captao de recursos financeiros para implantar e desenvolver planos, programas e projetos dentro da Macrozona de Proteo Integral. Pargrafo nico. A poltica municipal de meio-ambiente dever complementar os objetivos e diretrizes gerais da legislao especfica federal e estadual, bem como deste Plano Diretor, a fim de garantir, no que couber ao municpio, a aplicao dos instrumentos ambientais necessrios para atingir os objetivos desta Macrozona. Seo II Macrozona Rural Art. 46 Em atendimento Lei Orgnica Municipal, e pactuao comunitria, para efeito de elaborao do Programa de Desenvolvimento Rural, destinado a fomentar a Produo agropecuria, organizar o 16

PREFEITURA MUNICIPAL DE MARACAN PLANO DIRETOR MUNICIPAL abastecimento alimentar e fixar o homem no campo, compatibilizando com a poltica agrcola da Unio e do Estado, a Macrozona Rural fica assim dividida, identificada no mapa 03: I Regio I rea de influncia Algodoal - Maiandeua; II Regio II rea de influncia de Vila da Penha; III Regio III rea de influncia de Quatro Bocas; IV Regio IV rea de influncia do KM-26; V Regio V rea de influncia do KM 18 / PA 127; VI Regio VI rea de influncia do KM-19 Vila So Benedito; VII Regio VII rea de influncia do KM-38; VIII Regio VIII rea de influncia de Martins Pinheiro. Pargrafo nico. Na elaborao do Plano Municipal de Desenvolvimento Rural, a Secretaria Municipal de Agricultura e o Conselho de Desenvolvimento Rural devero observar o disposto na Lei Orgnica Municipal e os objetivos e diretrizes deste Plano Diretor. Seo III Macrozona Urbana Art. 47 Para fins de ordenamento territorial sero considerados como Macrozona Urbana (mapas 01 e 02): I Sede Municipal; II Sede do povoado de Algodoal; III Sede da Vila da Penha; IV Sede do povoado de Quarenta do Mocooca; V Sede do KM-19 Vila So Benedito; VI - Sede do povoado do KM-26; VII Sede do povoado de Martins Pinheiro. Pargrafo nico. Os imveis localizados nas sedes citadas nos incisos I, II, III, IV, V, VI e VII deste artigo estaro passveis da aplicao dos instrumentos urbansticos previstos na Lei Federal n. 10.257/01 Estatuto da Cidade, com objetivo de ordenar o pleno desenvolvimento das funes sociais da cidade e da propriedade urbana, e para o planejamento, controle, gesto e promoo do desenvolvimento urbano. Art. 48 Lei municipal especfica determinar parmetros diferenciados, conforme a capacidade socioeconmica, de infra-estrutura e fsico-ambiental, para o uso e ocupao do solo, bem como, para aplicao e sanes referentes aos instrumentos urbansticos previstos na Lei Federal n. 10.257/01 Estatuto da Cidade, que buscam o cumprimento da funo social da cidade e propriedade urbana, conforme os objetivos das diferentes Zonas Urbanas definidas nesta lei. Seo IV Macrozona Rural de Transio ou Expanso Urbana 17

PREFEITURA MUNICIPAL DE MARACAN PLANO DIRETOR MUNICIPAL Art. 49 A Macrozona Rural de Transio ou Expanso Urbana composta pelas propriedades rurais de entorno imediato ao Ncleo Urbano Consolidado, e caracteriza-se pela transio de uso e interesse de parcelamento para fins de ocupao e expanso urbana (mapa 01). 1. O parcelamento das propriedades rurais contidas nesta Macrozona estar sujeito negociao, articulao e aprovao junto aos rgos pblicos competentes, em consonncia com as determinaes da legislao especfica. CAPTULO II DAS DIRETRIZES DO ZONEAMENTO URBANO Art. 50 A poltica municipal ambiental e urbana se articula com as diversas polticas pblicas, de forma a evitar e corrigir as distores do crescimento urbano e seus efeitos negativos sobre o meio-ambiente, e a integrao com a estrutura viria e transporte. Art. 51 Constituem objetivos fundamentais da poltica ambiental e urbana: I revitalizar os espaos urbanos degradados e combate incompatibilidade entre uso, ocupao e sistema virio; II separar os usos ambientalmente incompatveis; III definir zonas de especial interesse ambiental e social; IV garantir a qualificao e distribuio adequada dos espaos e equipamentos pblicos; V disciplinar o uso dos espaos pblicos pelo setor privado, subordinando-o a projeto urbanstico previamente estabelecido e expresso na lei especfica. Pargrafo nico. Os objetivos e diretrizes deste Plano Diretor devero ser respeitadas na elaborao da legislao urbanstica de Uso e Ocupao do Solo, Parcelamento, Cdigos de Obras e Posturas e planos setoriais, em conformidade com a Proposta de Zoneamento Urbano. Seo I Do Zoneamento da Sede Municipal Art. 52 Para efeito de ordenamento do solo e legislao especfica de Uso e Ocupao do Solo, Parcelamento e Cdigos de Obras e Posturas definir as categorias de uso, ndices urbansticos como: coeficiente de aproveitamento bsico, taxa de ocupao, recuos entre outros, aps estudo da dinmica de uso e ocupao do municpio.

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PREFEITURA MUNICIPAL DE MARACAN PLANO DIRETOR MUNICIPAL Art. 53 A sede municipal, definida como ncleo urbano consolidado, para fins de planejamento e gesto territorial, fica subdividida conforme mapa 05 - Situao do Uso do Solo atual e mapa 06 Zoneamento Urbano Proposto: I Zona de Recuperao e Conservao dos Cursos dgua; II Zona de Reestruturao de Uso Misto; III Zona Reestruturao Habitacional; IV Zona de Qualificao Urbana.

Subseo I Zona de Recuperao e Conservao dos Cursos dgua Art. 54 Esto inseridas nesta Zona, as reas de entorno dos cursos dgua, numa faixa de (30) trinta metros, correspondendo s reas imprprias a ocupao, a serem demarcadas em lei especfica. Art. 55 A Zona de Recuperao e Conservao dos cursos dgua tem como objetivo principal combater a degradao dos mananciais de abastecimento pblicos, drenagem e saneamento ambiental. Art. 56 So diretrizes bsicas para recuperao e conservao dos cursos dgua: I promoo de campanhas educativas com vistas implementao das aes voltadas para o ordenamento territorial e reduo dos impactos ambientais; II impedir novos parcelamentos e ocupaes; III desenvolver projeto de melhoria das instalaes sanitrias existentes das reas adjacentes a esta Zona; IV promover o reflorestamento das matas ciliares s margens dos cursos dgua, atravs de programas scio-educativos; Art. 57 O Poder Executivo dever desenvolver estudo especficos para elaborar projeto de recuperao e conservao dos cursos dgua. 1. Lei especfica definir critrios e medidas de recuperao e preservao ambiental a serem observadas pelos ocupantes desta zona. 2. Os imveis localizados na Zona de Recuperao e Conservao dos cursos dgua ficaro sujeitos s medidas estabelecidas nos Planos e Programas especficos, bem como, s sanes da Lei Municipal de Zoneamento Ambiental, no caso do descumprimento das determinaes legais. 3. O Poder Executivo Municipal dever prestar apoio tcnico gratuito para populao de baixa renda, para fins de orientao e 19

PREFEITURA MUNICIPAL DE MARACAN PLANO DIRETOR MUNICIPAL enquadramento nas normas urbansticas a serem definidas com base nessas diretrizes e estudos socioeconmicos, a ser realizado na elaborao do Plano Municipal de Habitao.

Subseo II Zona de Reestruturao de Uso Misto Art. 58 A Zona de Reestruturao de Uso Misto formada pelas reas de entorno dos principais eixos virios da cidade, apresentados no mapa 07, estando assim hierarquizado: I Setor de Uso Misto Central, ao longo da via Central Av. Bertoldo Costa / Beira-Mar; II Setor de Uso Misto Local, ao longo das vias secundrias, indicadas no mapa 07. Pargrafo nico. Nos Setores de Uso Misto Central e Local da Sede, objetiva-se alcanar transformaes urbansticas estruturais para se obter melhor aproveitamento das condies de infra-estrutura instalada, por meio de: I estmulo s atividades de comrcio, servios e indstrias no incmodas; II reorganizao urbanstica, de infra-estrutura e transporte; III atendimento s necessidades de consumo da populao; IV estmulo implantao de novos postos de trabalho; V segregao dos estabelecimentos de mbito regional das de mbito local, atravs da hierarquizao dos eixos estruturantes. Art. 59 O Setor de Uso Misto Central compreende os imveis localizados s margens da Av. Bertoldo Costa / Beira-Mar (mapa 07), principal eixo de atividades da cidade, devendo ser observadas as seguintes diretrizes: I segregar o trfego de passagem do trfego local; II estimular a ocupao e a diversificao de atividades comerciais, de servios e indstrias de pequeno porte e no poluentes, bem como, do uso habitacional em convivncia harmnica com os objetivos gerais do setor; III tornar o Setor de Uso Misto Central um plo atrativo e competitivo no mercado regional. Art. 60 O Setor de Uso Misto Local compreende os imveis localizados as margens das seguintes vias Mapa 07: I Travessa Ernesto Gomes; II Avenida Geraldo Manso Palmeira; III Rua Esprito Santo. 20

PREFEITURA MUNICIPAL DE MARACAN PLANO DIRETOR MUNICIPAL Art. 61 O Poltica de Ordenamento Territorial dever estimular de forma equilibrada e descentralizada, a utilizao comercial e de servios contribuindo para melhor oferta de postos de trabalho prximos ao local de moradia e reduo dos conflitos de trfego. Subseo III Zona Reestruturao Habitacional Art. 62 A Zona de Reestruturao Habitacional, ocupada majoritariamente por populao de baixa renda, caracteriza-se pela inadequao de moradia e carncia de servios pblicos. Subseo IV Zona Qualificao Urbana Art. 63 A Zona de Qualificao Urbana configurada por reas de diferentes graus de consolidao de infra-estrutura e com populao de baixa, mdia e alta renda. Seo II Do Zoneamento das Demais reas Urbanas Art. 64 A sede dos povoados de Algodoal, Penha, Quarenta do Mocooca, KM-19, KM-26 e Martins Pinheiro sero consideradas como Ncleos Urbanos em Consolidao, cujo permetro urbano encontra-se delimitado nos mapas 08 e 09 em anexo, e estaro sujeitos ao Zoneamento atravs de Lei Especfica. Pargrafo nico. Para servir de base para os estudos e projetos de poltica urbana, a prefeitura dever providenciar, no prazo estabelecido por esta Lei, a cartografia adequada de todas as Macroreas urbanas do caput. CAPTULO III DO PARCELAMENTO, DESMEMBRAMENTO E REMEMBRAMENTO DO SOLO Art. 65 As propriedades rurais e urbanas em processo de parcelamento, desmembramento e remembramento, para fins de utilizao urbana, ficam sujeitas negociao e aprovao junto ao rgo pblico competente, de acordo com as especificaes tcnicas definidas em lei especfica, com os seguintes objetivos: I coibir a especulao imobiliria; II combater a urbanizao rarefeita e reduzir o custo excessivo na implementao da rede de servios e equipamentos urbanos; III evitar o surgimento de ocupaes irregulares e loteamentos clandestinos. 21

PREFEITURA MUNICIPAL DE MARACAN PLANO DIRETOR MUNICIPAL Art. 66 At a instituio da legislao municipal especfica que trata o pargrafo anterior, sero adotadas as determinaes da Lei Federal 6766/79, modificada pela Lei 9785/99, que probe, em seu pargrafo nico do artigo 3, o parcelamento do solo para fins urbanos nos seguintes casos: I em terrenos alagadios e sujeitos a inundaes, antes de tomadas as providncias para assegurar o escoamento das guas; II em terrenos que tenham sido aterrados com materiais nocivos sade pblica sem que sejam saneadas; III em terrenos com declividade superior a 30% (trinta por cento), salvo se atendidas exigncias especficas das autoridades competentes; IV em terrenos com condies geolgicas no aconselhadas edificao; V em reas de preservao ecolgica ou naquelas onde a poluio impea condies sanitrias suportveis, at a sua correo. CAPITULO IV DOS INSTRUMENTOS DE POLTICA URBANA Seo I Do Parcelamento, Uso e Ocupao do Solo Urbano Art. 67 Os Ncleos Urbanos Consolidados ou em Consolidao, sero ordenados por meio do parcelamento, uso e ocupao do solo, atendendo as funes econmicas e sociais da cidade, compatibilizado desenvolvimento urbano, sistema virio, caractersticas ambientais, infraestrutura instalada. Art. 68 Nos termos fixados em lei especfica, em consonncia com os objetivos de cada Macrozona Urbana, o Municpio poder exigir que o proprietrio de imvel urbano no edificado, subutilizado ou no utilizado, promova seu adequado aproveitamento, sob pena da aplicao dos mecanismos previstos na Lei Federal n.10.257, mediante: I parcelamento, edificao ou utilizao compulsria; II imposto predial e territorial progressivo no tempo; III desapropriao. 1. A aplicao dos mecanismos previstos no "caput" deste artigo, incisos I a III, se dar em imveis em que haja predominncia de condies favorveis de infra-estrutura, topografia e qualidade ambiental para adensamento, conforme o objetivo de cada zona, cujos critrios sero definidos na lei especfica.

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PREFEITURA MUNICIPAL DE MARACAN PLANO DIRETOR MUNICIPAL 2. Sero considerados imveis subutilizados os lotes ou glebas edificadas que possuam coeficiente bsico de aproveitamento inferior ao definido na lei especfica. 3. Para efeito desta lei, considera-se coeficiente aproveitamento a relao entre a rea construda e a rea do terreno. Seo II Dos demais Instrumentos de Poltica Urbana Art. 69 A lei municipal especfica baseada neste plano diretor, delimitar as reas ou imveis onde incidiro os instrumentos previstos nos arts 25, 28, 29, 32 e 35 da Lei Federal 10.257/01, assim como os critrios para aplicao dos mesmos. Pargrafo nico. Estaro passveis da aplicao dos instrumentos previstos neste artigo, todos os imveis localizados nas Macrozonas Urbanas Consolidadas e em Consolidao, com vistas ao atendimento dos objetivos deste Plano Diretor. CAPITULO III DA ESTRUTURAO VIRIA MUNICIPAL Art. 70 A poltica de acessibilidade, mobilidade e transporte municipal tem o compromisso de facilitar o deslocamento e a circulao da populao, bens e servios em todo o territrio municipal, com o objetivo de promover a integrao entre as diversas localidades, em especial nos perodos chuvosos, priorizando os investimentos na recuperao e manuteno do sistema virio principal, indicado nos mapas 02 e 07. Art. 71 Estes corredores constituem o Sistema Virio Principal da sede municipal em conjunto com as demais vias a serem definidas como coletoras e distribuidoras de trfego local, devero ser consideradas nas legislaes urbansticas, pelo Ncleo Tcnico responsvel pela implementao deste Plano Diretor, de forma a garantir a compatibilidade entre sistema de transporte e uso e ocupao do solo. Seo I Da Recuperao e Manuteno do Sistema Virio Art 72 A Poltica de Investimentos em Infra-estrutura territorial e urbana, referente recuperao e manuteno dever obedecer as seguintes diretrizes: I garantir trafegabilidade nas vias de acesso intra e intermunicipal; 23 de

PREFEITURA MUNICIPAL DE MARACAN PLANO DIRETOR MUNICIPAL II implantar vias de escoamento para produo e de ligao entre os Ncleos Urbanos, vilas e projetos de assentamento existentes (mapa 02); III - priorizar os investimentos no sistema virio principal do municpio (mapa 02) e do Ncleo Urbano da Sede (mapa 07) de forma a priorizar os investimentos; IV assegurar condies de drenagem das vicinais e construes de pontes e bueiros. Art. 73 Para a consecuo destas diretrizes, devem ser adotadas as seguintes aes estratgicas: I captar recursos junto aos rgos estaduais ou federais para implantao e manuteno de vias de acesso; II realizar estudos com finalidade de melhorar o escoamento nas vias; III manutenes peridicas das vias de acesso aos Ncleos Urbanos, Agrovilas e Projetos de Assentamento existentes (mapa 02).

TITULO IV DA GESTO DA POLTICA URBANA CAPTULO I DO SISTEMA MUNICIPAL DE PLANEJAMENTO E GESTO Art. 74 O Sistema Municipal de Planejamento e Gesto composto por: I Conselho Municipal de Desenvolvimento Territorial e Urbano; II Fundo Municipal de Desenvolvimento Territorial e Urbano; III Sistema de Informaes Municipais. Seo I Do Conselho Municipal de Desenvolvimento Territorial e Urbano Art. 75 Fica criado o Conselho Municipal de Desenvolvimento Territorial e Urbano, rgo consultivo e deliberativo em matria de natureza urbanstica, de poltica urbana e territorial, composto por representantes do Poder Pblico e da Sociedade Civil. Pargrafo nico. O Conselho Municipal de Desenvolvimento Territorial e Urbano ser vinculado Secretaria Municipal de Obras, infraestrutura e Urbanismo.

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PREFEITURA MUNICIPAL DE MARACAN PLANO DIRETOR MUNICIPAL Art. 76 O Conselho Municipal de Desenvolvimento Territorial e Urbano ser proporcional, composto por 25 (vinte e cinco) membros, de acordo com os seguintes critrios: I 10 (dez) representantes do Governo Municipal e respectivos suplentes, das reas relacionadas Poltica Urbana e Territorial (Secretaria de Administrao; Secretaria de Finanas; Secretaria de Sade; Secretaria de Meio Ambiente; Secretaria de Trabalho e Promoo Social; Secretaria de Agricultura, Industria e Comrcio; Secretaria de Educao; Secretaria de Cultura, Desportos e Turismo; Secretaria Municipal de Obras, infra-estrutura e Urbanismo e Cmara Municipal); II 15 (quinze) representantes da sociedade civil e respectivos suplentes, assim distribudos: a) 03 (trs) representantes dos empresrios; b) 06 (seis) representantes dos movimentos sociais e populares; c) 03 (trs) para trabalhadores representados por suas entidades sindicais; d) 02 (dois) representantes de organizaes no-governamentais; e) 01 (um) representante do governo do estado. Pargrafo nico. As deliberaes do Conselho Municipal de Desenvolvimento Territorial e Urbano sero discutidas e aprovadas nos termos regimento interno. feitas por dois teros dos presentes. Art. 77 Compete ao Conselho Municipal de Desenvolvimento Territorial e Urbano: I acompanhar a implementao do Plano Diretor, discutindo e deliberando sobre questes relativas sua aplicao; II deliberar e emitir pareceres sobre proposta de alterao da Lei do Plano Diretor; III acompanhar a execuo de planos e projetos de interesse do desenvolvimento urbano, inclusive os planos setoriais; IV deliberar sobre projetos de lei de interesse da poltica urbana e territorial, antes de seu encaminhamento Cmara Municipal; V gerir os recursos oriundos do Fundo Municipal de Desenvolvimento Territorial e Urbano; VI acompanhar a aplicao dos instrumentos urbansticos previstos no Estatuto das Cidades, quando houver a necessidade de aplicao; VII aprovar e acompanhar a implementao das Operaes Urbanas Consorciadas; VIII zelar pela integrao das polticas setoriais; IX deliberar sobre as omisses e casos no perfeitamente definidos pela legislao urbanstica municipal; X convocar, organizar e coordenar as conferncias e assemblias territoriais; XI - convocar audincias pblicas; XII elaborar e aprovar o regimento interno. 25

PREFEITURA MUNICIPAL DE MARACAN PLANO DIRETOR MUNICIPAL Art. 78 O Conselho Municipal de Desenvolvimento Territorial e Urbano poder instituir cmaras tcnicas e grupos de trabalho especficos. Art. 79 O Poder Executivo Municipal disponibilizar suporte tcnico e operacional exclusivo ao Conselho Municipal de Desenvolvimento Territorial e Urbano, necessrio o seu pleno funcionamento. Subseo I Dos Instrumentos de Democratizao da Gesto Art. 80 Ser assegurada a participao direta da populao em todas as fases do processo de gesto democrtica da poltica de desenvolvimento municipal, por intermdio dos seguintes instrumentos: I Conselho Municipal de Desenvolvimento Territorial e Urbano; II Conferncia Municipal; III Audincias, debates e consultas pblicas. IV Iniciativa popular de projeto de lei e planos, programas e projetos de desenvolvimento municipal; V Oramento participativo; VI Demais Conselhos Municipais. Art. 81 Lei especfica definir a forma de participao da populao por intermdio dos instrumentos previstos nos incisos IV e V do artigo 80. Art. 82 Anualmente, o Executivo submeter ao Conselho Municipal de Poltica Urbana o relatrio de gesto do exerccio e plano de ao para o prximo perodo. Pargrafo nico. Uma vez analisado pelo Conselho, o Executivo enviar Cmara Municipal o relatrio de gesto do exerccio e o plano de ao para o prximo perodo e dar publicidade aos mesmos, por meio do jornal de maior circulao no Municpio. Subseo II Da Conferncia Municipal de Poltica Territorial e Urbana Art. 83 As Conferncias Municipais ocorrero ordinariamente a cada 02 (dois anos), e extraordinariamente quando convocadas pelo Conselho Municipal de Desenvolvimento Territorial e Urbano. Pargrafo nico. As conferncias sero abertas participao de todos os cidados e cidads. Art. 84 A Conferncia Municipal de Poltica Territorial e Urbana dever, dentre outras atribuies: I apreciar as diretrizes da poltica territorial e urbana do Municpio; 26

PREFEITURA MUNICIPAL DE MARACAN PLANO DIRETOR MUNICIPAL II debater os relatrios anuais de gesto da poltica territorial e urbana, apresentando criticas e sugestes; III sugerir ao Executivo adequaes nas aes estratgicas destinadas a implementao dos objetivos, diretrizes, planos programas e projetos; IV deliberar sobre plano de trabalho para o binio seguinte; V promover a renovao dos novos membros do Conselho; VI sugerir propostas de alterao da Lei do Plano Diretor, a serem consideradas no momento de sua modificao ou reviso. Subseo III Das Audincias, Debates e Consultas Pblicas Art. 85 As Audincias, debates e consultas pblicas sero realizadas sempre que necessrio, com o objetivo de consultar a populao sobre as questes urbanas e territoriais relacionadas a determinada territorialidade, de forma a ampliar o debate e dar suporte tomada de decises do Conselho Municipal de Poltica Territorial e Urbana. Subseo IV Do Fundo Municipal de Desenvolvimento Urbano Art. 86 Fica criado o Fundo Municipal de Desenvolvimento Urbano, gerido pelo Conselho Municipal de Desenvolvimento Territorial e Urbano, formado pelos seguintes recursos: I recursos prprios do Municpio; II transferncias intergovernamentais; III transferncias de instituies privadas; IV transferncias do exterior; V transferncias de pessoa fsica; VI receitas provenientes da aplicao dos instrumentos urbansticos que o municpio vier a adotar; VII rendas provenientes da aplicao financeira dos seus recursos prprios; VIII doaes; IX outras receitas que lhe sejam destinadas por lei. Seo III Do Sistema Integrado de Informaes Municipais Art. 87 O Poder Executivo Municipal dever elaborar e manter atualizado o Sistema Integrado de Informaes Municipais, observando as seguintes diretrizes: I reunir informaes de natureza imobiliria, tributria, patrimonial, ambiental, socioeconmica e cultural e outras de interesse para gesto municipal, inclusive sobre planos, programas e projetos; 27

PREFEITURA MUNICIPAL DE MARACAN PLANO DIRETOR MUNICIPAL II garantir a padronizao, integrao e migrao de dados entre os diversos sistemas existentes na administrao municipal; III promover reviso e adequaes necessrias nas divises administrativas, a fim de garantir a unicidade e multifinalidade da base de dados do sistema em questo. Art. 88 Os agentes pblicos e privados, em especial os concessionrios de servios pblicos que desenvolvem atividades no municpio, devero fornecer ao executivo, no prazo que este fixar, todos os dados e informaes que forem considerados necessrios ao sistema de informaes. Art. 89 assegurado, a qualquer cidado, o direito a ampla informao sobre os contedos de documentos, informaes, estudos, planos, programas e projetos, ressalvadas as situaes em que seja o sigilo imprescindvel a segurana da sociedade e do municpio. Art. 90 O Sistema de Informaes Municipais tem como objetivo fornecer informaes para o planejamento, o monitoramento, a implementao e a avaliao da poltica territorial e urbana, subsidiando a tomada de decises ao longo do processo. Pargrafo nico. O Sistema de Informaes Municipais dever conter e manter atualizados dados, informaes e indicadores sociais, culturais, econmicos, financeiros, patrimoniais, administrativos, fsico-territoriais, inclusive cartogrficos, ambientais, imobilirios e outros de relevante interesse para o Municpio. Art. 91 O Sistema de Informaes Municipais dever obedecer aos princpios: I da simplificao, economicidade, eficcia, clareza, preciso e segurana, evitando-se a duplicao de meios e instrumentos para fins idnticos; II democratizao, publicizao e disponibilizao das informaes, em especial as relativas ao processo de implementao, controle e avaliao do Plano Diretor; III O sistema de informaes municipais dever ser unificado. TTULO V DAS DISPOSIES FINAIS E TRANSITRIAS Art. 92 A elaborao, a reviso, o aperfeioamento, a implementao e acompanhamento do Plano Diretor, dos planos, programas e projetos setoriais, regionais, locais e especficos sero efetuados mediante processo de planejamento, implementao e controle.

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Art. ambiente meses, a Municipal

PREFEITURA MUNICIPAL DE MARACAN PLANO DIRETOR MUNICIPAL 93 Para a implantao e execuo da poltica municipal do meio no municpio de Maracan, fica determinado o prazo de doze partir da entrada em vigor desta lei, a criao da Secretaria de Meio Ambiente.

Art. 94 At o final de 2009, o municpio deve elaborar o Cdigo Ambiental, fruto do planejamento participativo para o estabelecimento de um pacto entre o poder publico e a sociedade em prol do desenvolvimento sustentvel. Art. 95 O municpio tem o prazo de 03 (trs) anos, aps a entrada em vigor desta lei, para elaborar os Planos e Programas setoriais. Pargrafo nico. Cabe ao Executivo Municipal garantir recursos e procedimentos necessrios para a formao e manuteno dos servidores municipais necessrios para a implementao das diretrizes e aplicaes desta Lei. Art. 96 As leis municipais do plano plurianual, das diretrizes oramentrias e do oramento anual devero considerar as diretrizes e prioridades estabelecidas nesta Lei. Pargrafo nico. Estes instrumentos legais sero elaborados mediante processo participativo em cumprimento da diretriz de gesto democrtica da cidade estabelecida no artigo 2, inciso II do Estatuto da Cidade. Art. 97 O Prefeito Municipal dever encaminhar Cmara Municipal projeto de Lei para a criao da Secretaria Municipal de Meio Ambiente, no prazo mximo de 90 (noventa) dias, a partir da data de publicao desta lei. Art. 98 So partes integrantes desta Lei os seguintes anexos: I Mapa 01 Macrozoneamento; II Mapa 02 Detalhamento da Macrozona de Consolidao (Macroreas e eixos virios); III Mapa 03 Detalhamento da Macrozona de Consolidao (reas de influncia); IV Mapa 04 Macrorea Urbana da Sede Municipal; V Mapa 05 Zona Urbana Consolidada Uso do Solo Atual Sede municipal; VI Mapa 06 Zoneamento Proposto Macrorea urbana; VII Mapa 07 Estruturao Viria da Macrorea Urbana; VIII Mapa 08 Macrorea Urbana de Algodoal; Ix Mapa 09 Macrorea Urbana de Penha. Art. 99 Esta Lei entra em vigor em 01 de janeiro de 2007. 29

PREFEITURA MUNICIPAL DE MARACAN PLANO DIRETOR MUNICIPAL Maracan, 05 de OUTUBRO de 2006.

RAIMUNDO QUEIROZ DE MIRANDA PREFEITO MUNICIPAL

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