МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО

ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 17 декабря 2020 г. № 37595-ОГ/04
Отдел управления жилищным фондом и ОГЖН Департамента развития
жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-
коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел обращение и в
пределах своей компетенции сообщает следующее.
В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской
Федерации (далее - ЖК РФ) к компетенции общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о реконструкции
многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой),
строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений,
капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об
использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или)
перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в
многоквартирном доме.
Согласно части 1 статьи 46 ЖК РФ указанное решение принимается
большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников
помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, решение об установке видеонаблюдения, возложения
расходов на собственников помещений в многоквартирном доме и принятия
оборудования в состав общего имущества принимается большинством не менее двух
третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в
многоквартирном доме.
Обращаем внимание, что в соответствии с пунктом 2 Правил подготовки
нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их
государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства
Российской Федерации от 13.08.1997 № 1009, письма федеральных органов
исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами.
Таким образом, письма Минстроя России и его структурных подразделений,
в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не
содержат правовых норм, являются позицией Минстроя России, не направлены на
установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них
разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных
государственных предписаний постоянного или временного характера.

Начальник отдела управления

жилищным фондом и ОГЖН
Э.Б. Дулахаева